12/02/14 22:18:26.40
物件探しをしている中で、周辺の家賃相場よりも低く、とても暮らしやすい“穴場”だと
思ったエリア（駅）はどこですか？ 東京23区に在住し、現在賃貸物件を探している
男女に聞いたところ「成増駅」と答えた人が最も多いことが、アットホームの調査で
分かった。「成増駅」と回答した人に、その理由を聞いたところ、「都心に出るのに
便利で、駅周辺にいろいろと施設がそろっている割には家賃が安め」「池袋まで近く、
駅前も発展してるから」「東京メトロ副都心線、有楽町線、東武東上線が使えて便利」
といった声があった。
2位には「池袋駅」、3位には「赤羽駅」「蒲田駅」「小岩駅」と続いた。「池袋駅」を
選んだ理由としては「便利なのに他の山手線駅周辺に比べて家賃が高くない」「交通の
便がいいから」などの意見があった。また「赤羽駅」「蒲田駅」と答えた人からは、
交通の便の良さがあげられ、「小岩駅」については、物価の安さが目立った。
未婚・既婚別でみると、未婚者は「池袋駅」、既婚者は「成増駅」と答えた人が最も
多かった。ちなみに既婚者で「池袋駅」と答えたのは0人だった。
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■理想と現実の家賃
理想の物件を借りるためには、どのくらいの家賃が必要ですか？ 未婚男女に聞いたところ、
平均家賃は12万8116円。また実際に探している物件の予算は、平均で8万8929円。理想と
現実の差は3万9187円だった。
既婚者にも同じことを聞いたところ、理想物件の平均家賃は15万3227円、実際に探している
予算の上限は平均12万8345円。理想と現実の差は2万4882円で、既婚者よりも未婚者のほうが
“あきらめ度”が大きいようだ。
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■重視する物件探しの条件
物件探しにおいて、家賃・広さ・環境（立地）以外に、重視しているものは何だろうか。
「最寄り駅からの距離」（72.2％）と答えた人が最も多く、次いで「バス・トイレが別」
（69.5％）、「2階以上」（47.2％）と続いた。未・既婚別でみると、1位と2位の順位が
入れ替わり、未婚者の1位は「バス・トイレが別」だった。また未婚者の3位は「お部屋の
日当たり」、既婚者は「2階以上」という結果に。
希望の物件が見つからなかった場合、最初にあきらめてよい条件は何だろうか。「最寄駅からの
距離」（30.3％）を挙げる人が最も多く、以下「建物の築年数」（20.3％）、「バス・トイレが
別」（6.7％）と続いた。
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インターネットによる調査で、東京23区に在住し、現在賃貸物件を探している男女600人が
回答した。調査期間は2011年12月8日から12日まで。
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