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"不動産追加対策ない"…アパート取引き市場'急冷'
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[マネーツディ ミン・ドンフン記者][[韓国鑑定院全国アパート相場]ソウルのアパート価格0.10%↓不動産費用0.08%↑]
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全国アパート価格変動率/資料提供=韓国鑑定院
ソ・スンファン国土交通部長官が、当分'4・1不動産対策'に続く追加対策を出さないという立場を繰り返し明らかにした中で、今月末の取得
税一時減免終了を控えたソウルなど首都圏のアパート取引き市場が急速に冷却している。
貸切市場も夏のオフシーズンに入っているが、依然として物量不足に苦しめられ、ソウルの場合43週連続、地方は44週連続で騰勢を示した。
20日、韓国鑑定院によれば、11～17日のソウルのアパート売買価格は、前週より0.10%下落した。瑞草(-0.20%)東大門(-0.17%)城北(-0.16%)
松坡(-0.14%)江南(-0.12%)道峰(-0.10%)が下がった。ソウルを含む首都圏(-0.04%)全体的にも、中大型アパートの劣勢が続きな、3週連続で
下降線を示した。
5大広域市を含む地方は、前週より0.07%上昇して15週連続で騰勢を見せた。慶北(0.30%)大邱(0.38%)蔚山(0.04%)が上昇の勢いを主導した。
反面、大田(-0.07%)済州(-0.07%)世宗(-0.07%)は下がった。
規模別には、専用面積60㎡以下(0.07%)の小型アパートが単独で上昇の勢いを維持した。60㎡～85㎡以下(0.00%)は横這いを示し、135㎡
超過(-0.16%),85～102㎡以下(-0.08%),102～135㎡以下(-0.02%)は下落した。
貸切価格の場合、全国的に先週と同じ上げ幅を見せた中で、革新都市への公共機関移転、産業団地への勤労者の流入で、大邱・慶北
地域の上昇の勢いが目立った。スタート初期に高い上昇を示した世宗市は、昨年移転した中央部署公務員の移住が終了し、上げ幅が鈍
化した。
ソウルは一週間前より0.08%上がったと集計され、9週連続で上昇の勢いを示した。クムチョン(0.36%)九老(0.19%)広津(0.12%)城東(0.10%)
江南(0.09%)松坡(0.07%)が上昇の勢いを主導した。
（続く）