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パク・ウォンスン100日、ソウルのアパート価格が全国平均の2倍下落 【朝鮮日報】
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ニュータウン再検討と江南再建築時小型拡大が影響
ニュータウンで売り物件増、不動産業者"私たちの店だけで売り物件数100"、一部では億ウォン台下落も
江南再建築、取り引き途絶え不動産業者は開店休業状態に、一部組合員"抗議集会開く""
ほとんど崩壊したと見なくてはね。ソウル市がニュータウンを全面再検討するという対策の発表後に私たちの
店に出てきた売り物件が100はなります。"
16日午後、ソウル鍾路区（チョンノグ）の昌信（チャンシン）・崇仁（スンイン）ニュータウン入口で会った、A公認
仲介事務所キム某(62)氏は、"ニュータウン事業がほとんど滅んだと見る住民が多い"と話した。ニュータウン
地区の2m余りの路地には、ひびの入った壁が続き、ゆがんだトタン屋根に防水シートをかけて雨をしのいで
いる家もあった。住民キム某(54)氏は"事業がはやく進むことは期待していなかったが、ソウル市の発表で力が
抜けた"と話した。ここでは昨年の秋まで、20～23平米(6～7坪)ほどのアパートが、2億ウォン水準で取り引き
されていたが、ソウル市発表と同時に価格はおよそ2000万ウォン落ちた。
ソウルの住宅市場が、'パク・ウォンスン ショック'でひどく苦戦している。昨年10月26日にパク市長が当選して
から100日あまりが過ぎたが、江北（カンブク）のニュータウン出口戦略と、江南（カンナム）の再建築小型住宅
拡大方針に直撃弾を受けた。住宅価格は2000万～3000万ウォン急落して、一部地域では物件があふれている。
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16日ソウル市麻浦区アヒョンドン一帯でニュータウン再開発工事が進められている。工事現場周辺には3～4階
建ての古い一戸建て住宅やマンションなど、古びた住宅街が残っている。
◇混乱に陥ったニュータウン・再建築
先月末、パク市長がソウル ニュータウン・再開発予定地のうち、610ヶ所に対する全面再検討方針を明らかに
したことから、あちこちで事業に賛成する住民と反対する住民の対立が再び拡大している。ニュータウン事業
速度が速い方だった銅雀区（トンジャクク）黒石（フクソク）ニュータウンでは、一部住民が最近事業反対署名を
受け始めた。
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