21/05/26 09:10:59.48 pnHq09a8.net
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ビルメンズす
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411:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 08:44:20.12 cgjLB/XZ.net
デベロッパーに転職したけどゼネコンとPM会社に文句言うだけで楽すぎw
しかもPM時代と違って毎日定時上がりでこれまでがアホらしくなったわw
412:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 18:05:40.24 4qBs2N/6.net
そらデベは建設業界ピラミッドの頂点やしな
最下層の清掃や警備は下すぎて気楽
1番辛いのが中間に居る施工管理とPM
413:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 19:48:56.90 6qI/btwd.net
格好つけてPMとか言い出したけど結局はビルの管理人みたいなもんだからな
新卒の子はPM業界を格好いいものと勘違いしてる節がある
414:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 00:34:32.01 4i4CqjQ6.net
そういや業界内ではわりと安定株と思われた郵船は売られたようだね
415:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 02:01:45.55 Bmk+q90t.net
>>409
海上ってビルマネ？
三井の方はビルメンだよね？
416:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 22:37:13.35 lQKdc61E.net
>>413
昔は管理事務所とか言ってたわ
417:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 00:19:14.04 WYDWUe+7.net
偏差値上位に新卒で就職したけど失敗だったわ
仕事もやりがい無くてつまらんし一生出向組と親会社やオーナーにペコペコしなきゃいけないと思うと辛い
適当に仕事しながら公務員でも目指すかな
418:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 10:35:15.79 +TskFkqc.net
>>417
新卒でこの業界に就職予定なんですけど他の業界がいいですか？
419:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 12:06:40.46 wJHs6/Rs.net
デベやゼネコン入ってからのがええ
420:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 19:11:08.47 Ehz/HSaZ.net
>>418
デベロッパーの完全下位互換で上昇志向な人間が目指して来る業界では無い
ゼネコンやサブコンの激務に嫌気がさしてそこそこの給料で転職してくる人が多い
421:就職戦線異状名無しさん
21/06/08 09:47:18.94 McMWJmEL.net
確かに新卒で入るのは勿体ない気はする
422:就職戦線異状名無しさん
21/06/09 22:10:57.41 B2hYjecX.net
>>417
めっちゃ分かるわ
役員はほとんど出校組でプロパーは立場ないし親会社がオーナーじゃない物件は難しいオーナーばっか
行けるならデベかam行きたかった
423:就職戦線異状名無しさん
21/06/10 17:11:16.42 TUAaPsq6.net
東京都住宅供給公社とPMから内定もらったんですけど、どっちがいいと思いますか？ざっくりしててすみません、意見を頂ければ
424:就職戦線異状名無しさん
21/06/11 09:05:35.84 uusqBCUE.net
前と違って最近は部長次長クラスも出向者だもんな
プロパーじゃ精々課長止まり
425:就職戦線異状名無しさん
21/06/13 13:02:50.84 2LgXrzdp.net
日本土地建物と三井PMならどっちがいい？
426:就職戦線異状名無しさん
21/06/14 22:25:26.87 ygnLEaUK.net
日本土地建物
なぜデベとPMを横に並べる
427:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 18:21:05.63 SRiLfCsE.net
広く見たら同じ業界だからでしょ
428:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 19:47:03.04 I2ohSvj5.net
不動産て勝ち負けはっきりでるね
429:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 22:37:30.43 ugR/x5dh.net
>>427
デベとPMには天と地の差があるぞ
デベからしたらPMもビルメンも変わらんけどな
430:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 03:36:31.35 ghP2ISrG.net
天と地の差があるってことは、一般的には日本土地建物みたいな中堅デベのが人気高いってこと？
431:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 08:28:46.84 wix48Z54.net
使う側と使われる側で全然違う
日土地もPM会社持ってるし親会社と子会社どっちがいいか聞いてるようなものだぞ
子会社のPM会社だと出向組のせいで出世出来ないけど日土地なら逆に子会社に出向できる立場だし
432:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 08:59:32.80 2u89oGKU.net
デベロッパと管理会社どっちがいいかわからないって…
433:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 11:15:19.80 juIDS4gM.net
どんな規模のデベでもPMとして仕事貰う以上頭上がらないからな
PM使うレベルのデベなら小規模でも給料いいし
434:就職戦線異状名無しさん
21/06/18 21:42:27.52 +SwLRfeT.net
過大評価すぎね？
435:就職戦線異状名無しさん
21/06/18 23:45:42.63 Vm+dv+qk.net
過大評価も何もオーナーと管理会社には越えられない壁があるよ
436:就職戦線異状名無しさん
21/06/19 20:55:49.50 /vvxkiCr.net
待遇はそんな変わらなくね？
437:就職戦線異状名無しさん
21/06/19 22:55:22.03 CvkRCjk0.net
地所PMの施設管理系総合職ってどうですか？
口コミ見ると冷遇されているって書かれているのですが
438:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 10:48:12.10 ENz3pma6.net
あそこの施設系総合職なんてやめとけ
少し前に技術職の名前を変えただけで給料安い総合職(笑)で全国転勤有りの糞
やることは現場に出て統括と言う名のビルメン
439:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 15:19:20.53 kfbv3IF2.net
>>436
出世にかなり違いがあるよ
PM会社だと40～50代で主任クラスで退職時に良くて課長だけどデベなら自社で出世出来なくても子会社で部長以上になれるし
440:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 20:02:18.92 Dw0HiDY5.net
NTTファシリティの地域会社ってどうなん？
やっぱり給料安いのかな？
441:就職戦線異状名無しさん
21/06/21 14:03:30.74 pciZSt9b.net
入っていいと言える会社は大体偏差値どこ以上なの？
442:就職戦線異状名無しさん
21/06/22 19:07:19.33 leRLcwzQ.net
ニッコマだけど55以上に入れたらいいなと思ってる。
443:就職戦線異状名無しさん
21/07/06 22:40:31.29 k8GQYvXt.net
業界的にコロナ後の将来、
マンションは大丈夫だろうけどオフィス、商業がどうなるんだろう
444:就職戦線異状名無しさん
21/07/19 19:12:04.49 KsZBrvOo.net
大和リビング低くない？そんなもんか
445:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 04:02:43.00 iCB6XmDB.net
大和系は総じて察しやろ
元リクルートのライフネクストは知らんが
446:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 05:37:11.34 jXwpVkNs.net
賞与平均10ヶ月て言ってたからもっとあるかと
基本給低かったり伸びないってことかな
447:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 20:22:23.45 iCB6XmDB.net
大和系はその通り
基本低くて賞与10ヶ月
448:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 22:33:02.56 jXwpVkNs.net
三井ホームエステートは6ヶ月で基本給低い、家賃補助は手厚い
長谷工は6ちょいだった気がする
マイナーなとこの情報気になるわ、みんな60以上だから興味ないかな？
449:就職戦線異状名無しさん
21/08/02 18:14:32.64 0lSHUY9D.net
賃貸系はリフォーム中抜きやエアコン売りつけてこれだけ達成しろって世界
オーナーは当事者意識ないから設備壊れてもケチるし入居者はこっちは客だぞと無茶な要求してくるしやってられんよ
450:就職戦線異状名無しさん
21/08/03 01:15:44.78 0aAB6s4l.net
PMはオフィス系が1番だよなあやっぱ
賃貸に比べてケチな民間オーナーやら住人相手しないし
話の通じん理不尽な奴らに頭下げるのがストレス大
451:就職戦線異状名無しさん
21/08/03 17:25:44.70 TVKhqqx2.net
オフィスでもオーナー会社の担当者が変人だとキツイ
基本下請けしか相手しないから若い奴でも王様気分の奴いるし
452:就職戦線異状名無しさん
21/08/05 12:33:58.64 Qc1FnU1G.net
>>451
そりゃあどの会社だってヘンな奴いるけど、個人相手に比べたら天と地よ
法人ならその会社の看板しょってるわけだからね
453:就職戦線異状名無しさん
21/08/05 18:02:58.89 JSs4jKFA.net
個人相手と違って付き合い長いし嫌でも避けられないからなぁ
うちの会社でもキチ○イオーナー社員のせいで病んだり退職者が続出の現場があって誰も担当したがらない
454:就職戦線異状名無しさん
21/08/07 13:58:58.15 K1kMnGKv.net
結局管理系の仕事するならオーナー側じゃないと糞ってことだな
455:松田卓也
21/08/09 22:24:16.30 NpWhYEkE.net
そんなに甘くないということか。
456:就職戦線異状名無しさん
21/08/10 09:36:43.53 hIhLxZu9.net
管理会社なんて下請けでしか無いから逃げ道無いしハズレ引くとストレスヤバそうだな
457:就職戦線異状名無しさん
21/08/10 10:23:04.39 Wqb+2Ocx.net
みんなAMに転職するもんな、、
458:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 05:52:27.30 FPKvure8.net
親会社が物件売っ払ってオーナーが変わったせいで激務化したって友人が言ってたなぁ
無理な要望押しつけられる奴隷みたいな感じになるのかねぇ
459:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 12:42:42.93 +SMmnn2V.net
どこまで行っても下請けだからね
AMか自社ビル持ってる不動産屋でPM使う立場にならないとストレス回避できないんだろうなぁ
460:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 23:38:01.12 WupnubRN.net
オフィスPMから世間一般に名門と言われるAMに転職したけど、陰湿金融マンとのストレスフルな社内闘争が激しいポジションとか、激務残業漬けとか結構あるよ。
PM時代の方がのびのびやれてストレスなかった……
461:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 08:04:43.77 kjeSrUQS.net
オフィスPMも社内のストレスと残業多いけどね。
462:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 12:40:11.42 NCqOi+ps.net
つらいね
当たり転職ガチャ回すのも数と年齢に限度あるしなあ
463:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 15:31:33.88 DLXZf5E2.net
何より大手系列だと転勤が多いからなぁ
糞な上司かオーナーに当たる確率高い
464:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 20:06:44.67 mf6QUdOs.net
とはいえ大手の系列でもないとオーナーの気分ひとつで切られたり、そもそも仕事取ってくるのも大変だ
465:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 10:50:58.14 1ZmlmANu.net
ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
ｽﾚﾘﾝｸ(streaming板)
466:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 16:29:49.42 aI7ngc8O.net
給料が良いPMか独法の準公務員で低位安定の職にするかで迷ってます。
PMって長く続けられる仕事ですか？将来性も含めて
467:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 22:14:06.28 XgU3xFTZ.net
PMは給料大したこと無いぞ
系列だと転勤も残業も多いからそれが許容出来るなら長く続けられる
468:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 06:38:23.91 L6OQmY2Q.net
場所による
40代で年収1000万とかなら普通にある
469:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 07:18:50.10 Z/5fSvF5.net
普通にある(笑)
470:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 15:55:01.44 UyJ5JmMQ.net
系列のオフィス系PMなら40代後半には750～900いくよ
独立や賃貸系PMは知らん
471:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 20:16:53.04 OuaI+DZE.net
普通に行ってないやんけw
472:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 21:34:56.76 L6OQmY2Q.net
そっかぁ
偏差値上位の奴らはここにいないのか
473:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 22:55:33.11 WbNFedAq.net
偏差値50より上なら期待していいですか？
474:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 23:27:42.03 rQ8AkW4/.net
偏差値でいうと60以上で管理職になって1000万みたいな感じ？
475:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 04:47:56.74 MZNoFCW7.net
今の時代600万もあれば一般のご家庭より上の暮らしが手に入るという認識です
476:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 07:36:58.37 Ek4M8Y+f.net
財閥系勤務だけどプロパー40代で1000万なんてほぼいない
管理職も親会社の出向ばかりだし50代で課長クラスになれたらいい方だよ
40代なら貰って手当込み700万～800万程度
477:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 18:01:07.29 mlsylXXa.net
40代で一本は上位系列でも無理
センタービルやサンシャインみたいな不動産屋ならあると思う
478:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 07:00:26.42 9RYv7Mgl.net
無理ではないよ
うちがそうだから
昇進もしやすいし給料も他より高いとなるとここの偏差値なんてあてにならんな
479:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:08:09.40 ymyIuiO2.net
ブランド力てのがあるからな
480:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:39:41.13 cL0+c7aW.net
この業界は安定だと思ってたけど最近はオーナーからの減額要請や解約の話もポツポツ出てきてるし厳しい。
自社ビル管理の会社はよっぽど大丈夫だろうけど。
481:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:55:52.88 1q2pmZCF.net
安定しててキツくない一流企業は、他の業界でも40前半管理職1000万なんて役員候補レベルの出世頭だけだよ
上が詰まってるからな
上位系列は十分恵まれてると思うよ
子会社がプライドに触るなら都庁でも行ったら？
482:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 17:54:18.89 h6mImFFX.net
系列も割と誰でも入れるし高給ではないけどそれなりに貰えるし低学歴の奴にとってはいいな
そこそこの学歴や経歴ある奴には勿体ない
483:就職戦線異状名無しさん
21/08/27 12:50:26.42 MWy7hOVu.net
そうなのよ、それが大手系列のいいところよね
一生親会社やオーナーに顎で使われ、幹部は天下りばかりで出世も望めないけど、仕事は安定していてそこそこの給与は貰えるから、プライドなんてくそ食らえ、安定してなんぼじゃ、って人にはオススメよ
484:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 12:24:02.09 eGYopT8D.net
>>483
プライドとかはそんななくて、そこそこの給料でいいと思ってます。でもやはり、オーナーや親会社への対応というのはストレスが溜まるものですか？
485:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 13:41:33.54 tEaCYmZQ.net
見下されたり言い返せない理不尽な奴相手にしてストレスたまらないならいいんじゃね？
皆がそんな奴な訳じゃ無いけど一定数はいるよ
486:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 18:47:28.56 Mgo2FltM.net
ってかどの職場にも高圧的寄りな人間は少なからずいるだろう
それが親会社やオーナーでも無くとも重要顧客やら官公庁やらで
487:就職戦線異状名無しさん
21/08/30 18:12:50.33 SqJ9Sl9M.net
ビルメンからは、ビルマネは高圧的で下請けこき使って金儲けしてる奴らばっかりだと思われてるよ
見下される心配より、自分が嫌な奴にならないかの心配したほうが良い
488:就職戦線異状名無しさん
21/09/02 02:18:26.85 1/hoyaZp.net
丸紅と三井ホならどっち？
489:就職戦線異状名無しさん
21/09/07 22:45:00.80 LhoiyOUr.net
真面目にこの業界に転職考えてるんだけど
残業多い？
マン管理とビル管理だとビルのがいいとか聞くけど
未経験30半ばで転職いける？
今の会社で経理やってて、宅建の資格持ち
490:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 00:52:22.99 2vP20e/X.net
残業は会社や抱えてる物件の質による
無いところは全然ない
マンションは理事会が土日あるし個人のキチガイ相手もある
経験ないとまともな所はあんまないぞ
491:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 07:37:54.22 sHfjq600.net
>>490
そうなのか、未経験で社会人経験10年以上もOKみたいなこと書いてあったから
492:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 16:05:53.33 4JBN0Bu3.net
MM系列子会社にいたけど、まじで忙しかった。
客も身内もキチガイみたいなやつばっかだったし…
493:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 16:20:02.83 zDx5wV98.net
無駄にでかいビル抱えてるとこは当たり前だがシンドイな
でかいビルは大抵事業者がJVでややこしいし決まり事やらルールが多すぎる
494:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 19:57:38.78 /nCM6jWb.net
日本郵政不動産ってどうなの？
495:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 19:12:15.92 3GNaQq+X.net
日本郵政不動産が今転職サイトに沢山中途募集かけてるのを見れば色々分かるね
最近郵船不動産を子会社にしてたのを考えると会社にノウハウや人材が全く足りてない中で日本郵政の大規模PJを任されてるんだろうな
纏めると今からおおよそ10年は忙しいのとそれなりにデベやPMのスキルが無いと勤まらないと思われる
496:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 20:21:15.64 TKgh9yFf.net
オッサン率高いな、22卒でNNTまだいんの？
497:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 20:47:03.37 TdCkGmHX.net
日本郵政不動産、募集の年収高いから良いなと思った
498:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 20:40:15.37 l83D2y5T.net
日本郵政不動産、興味あるなー
将来的に1本いくかな？
499:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 21:09:55.58 xoUn1RM0.net
いわゆる偏差値表だとどの辺の扱いになるんだろうね？
500:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 22:27:37.53 N/I9rOou.net
1本は行くけど、所謂マネジメント層は天下りだろうな
57とかそんぐらいちゃうかな
501:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 23:13:40.72 xoUn1RM0.net
財閥PMよりは上で、中堅デベよりは下ってイメージになるのかな？
502:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 15:02:41.91 zBxPoe+M.net
ニッコマだけど新卒で入るなら偏差値いくつくらいが妥当？
503:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 17:28:02.43 osBx7+Fl.net
うまく行けば偏差値60以上
微妙ならビルメン以下
どっちの例も知ってる
日東駒専はピンから切りまでいるから評価できん
幸せかどうかは人による
偏差値良いところ入って嬉しいのなんて入社数年位だぞ
転勤結婚で段々友人関係も希薄になり、自分も結婚して子供でも産まれたらマジでどうでも良くなる
504:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 23:14:04.76 N3gGjf1Z.net
4浪無資格無勉底辺ニッコマだけど偏差値57行けたよ
505:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 00:44:31.54 i9mSX/sa.net
汚いしみっともない。中卒のような学歴のない奴も入れる。サラリーマン金太郎じゃねぇんだ
あんな所入るな。 使い捨てるのみではない、人間事態が危ないんだ。 その上自分達を憐れんでくれとこいてみたり自己のことしか考えられない冷静な場なのにまともな考えしてないのがいる。 入りたい奴はいればいいんだ。最近のは体力があっても根性が悪いのもいる。相手の過去の写真を探ってみたり 表面的な会社員業界よりひどい人間関係を構築するのがいるんだ。オレオレ詐欺みたいな。
506:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 14:21:18.06 ePohV4Ty.net
三井不動産ファシリティーズの選考落ちた。
40すぎるとやっぱ厳しいか。
507:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 19:12:22.70 f6yf/DF1.net
ビルマネジメントとかならわかるけどファシリティーズあかんのか
508:就職戦線異状名無しさん
21/09/15 08:44:48.04 V+g+6YCc.net
ビルメンの三ファシとか資格1、2個ありゃ余裕じゃないんか
509:就職戦線異状名無しさん
21/09/24 23:59:52.92 bicfZ2gF.net
三井不動産商業マネジメントか古野電気どっちいくか迷ってるんだけどどっちのほうがいいと思う？
510:就職戦線異状名無しさん
21/09/25 12:18:35.64 1Pdtg2QJ.net
俺なら古野
511:就職戦線異状名無しさん
21/09/25 12:57:30.38 1HWz9VZv.net
>>510
理由は？
512:就職戦線異状名無しさん
21/09/28 21:28:37.32 kLc4jSg1.net
商業はネット販売が主流だし、コロナで客入り減ってるしで先行き不安しかないのでは。
そもそもショッピングセンターとか管理めんどくさそう。
513:就職戦線異状名無しさん
21/09/29 22:35:13.31 kDsyOzmx.net
商業は外国人観光客が戻ってこれば成長できる
これから特に成長著しいアジア圏の旅行先トップ人気で日本人の購買力が相対的に落ちていくことを考えるとむしろ成長産業ともいえる
514:就職戦線異状名無しさん
21/10/02 23:35:13.87 jD+wecTI.net
>>512
ショッピングモールの管理ってやっぱりめんどくさいのかな？
古野は平均年収が598万しかないんだけどそれでもこっちがいいと思う？
商マネは上場してないから不明だけど評判サイトで新卒はどれだけ仕事ができなくても管理職一歩手前まで横並びで昇給で30歳大卒が年収620万ってあったから給料はこっちのほうが高そうなんだけど
515:就職戦線異状名無しさん
21/10/20 12:21:28.71 FALsebeY.net
東京美装興業株式会社てどうですか？
516:就職戦線異状名無しさん
21/10/20 20:53:51.55 aGftlS/K.net
独立系同族経営ビルメン会社
PM部門もあるにはあるけど勧めない
517:就職戦線異状名無しさん
21/11/05 18:38:39.02 zy5eZM/a.net
財務省本省
東大京大一橋早慶
外局
国税庁幹部
出身大学
「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。
国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学
国税庁総合職 採用実績
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.j...imukei)
518:就職戦線異状名無しさん
21/11/11 04:07:37.57 ZtXBMN/r.net
春から商業デベロッパーですが会社から宅建などの資格取得推奨されてます 実際入社後早い段階であったほうがいいですかね
519:就職戦線異状名無しさん
21/11/11 13:17:37.21 Zk2DOlU8.net
入る前にすでに宅建合格してるのが普通
520:就職戦線異状名無しさん
21/11/12 06:12:00.85 d/Q0uCmG.net
賃貸系から他の管理へ転職できますか？
521:就職戦線異状名無しさん
21/11/22 23:20:29.79 S9qbpPD5.net
少子高齢化の日本では完全に衰退業界だからどこいっても一緒
未来はない
522:就職戦線異状名無しさん
21/11/25 20:06:31.15 tk1YZEMg.net
イオンこんな低い理由教えて
基本地方勤務だから？
523:就職戦線異状名無しさん
21/12/13 23:06:07.35 cSEr9dj+.net
小売だから
524:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 11:25:02.30 A038BO7M.net
>>489
残業は大手なら30時間程度でマンとビルだったらビルがいいよ。
30代でも宅建持ちなら行ける。
経理やってたなら数字も強いやろうし。
俺は中小ビルメンから資格取って大手ビルマネに転職成功？したけど、
白髪で真っ白になったよ。
言われた事だけやってればいいビルメンと想像以上に違った。
525:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 14:05:40.48 WlExJeXx.net
将来的にビルマネに転職しようと考えてたけどそんなきついんかよ
526:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 17:18:21.74 A038BO7M.net
>>525
チャレンジする事はいいと思う。
無理だと思ったら辞めればいいわけだし。
ちなみに今年度入ってきた新卒はビルマネに配属されて
ハートブレイクして休職中です。。
527:就職戦線異状名無しさん
22/01/09 04:10:23.65 n+p6/4Ws.net
俺もビルメンから大手ビルマネ行ったけど全然きつくないよ
ビルメン時代に関わりたくても出来なかったことができるし面白い
自分で色々調べてやりたいと思える人なら向いてるんじゃない？
ムカつく委託会社はストレスだけど
528:就職戦線異状名無しさん
22/01/09 11:17:37.99 jWVCfJEr.net
大手は子会社多いからな
親会社の奴隷よ
529:就職戦線異状名無しさん
22/01/11 19:59:37.97 QEMaiOej.net
既存物件回しならそこまでだが新規立ち上げだと中々シンドいよ
530:就職戦線異状名無しさん
22/01/11 22:30:59.09 Qf5bHejV.net
新規立ち上げなんか全員ベテランで回すんじゃないのか
軌道に乗ったら若いのと入れ替えだろうけど
531:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 00:24:20.17 pjM026v6.net
大手ビルメンから大手ビルマネへ転職したけど、
ビルマネの方が大分ラクだよ。
結局面倒なのは、ビルメンに振るだけだし。
532:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 00:38:14.96 Ua4ccNId.net
激務って言う人もいるが結局会社によるって事か
533:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 12:59:21.52 Lyoqh9iX.net
あと人による
さっぱりした性格の人はさっさとさることやって、協力会社に投げて、とっとと帰ってる印象
いちいちどうでもいいこと気にするタイプはいつまでも仕事終わらん
534:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 14:38:09.03 jUc4VIdN.net
いま残業するとうるさいからな
それが正解
535:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 20:59:22.14 53R5IAEo.net
自社ビルのPMに転職したら9:00～17:00の7時間勤務で残業無いしめっちゃ楽
残業無い分今30歳で年収530万しか無いけどホワイトだわ
536:就職戦線異状名無しさん
22/01/14 19:05:39.35 Bc6t/Dh+.net
やっぱり自社保有施設の管理がいいよね
537:就職戦線異状名無しさん
22/01/20 23:30:36.38 dHOvvKho.net
今年から大手のビルマネに勤務してます。
組合物件を何棟か担当になったのですが、
工事等等の費用の支払い関係を一担当がやるって普通ですか?
(銀行に組合の通帳持って収納してます)
会社としてどうなんでしょうか。
538:就職戦線異状名無しさん
22/01/24 07:15:16.81 u1pHIwg3.net
>>537
営業と事務で仕事分けされてないの？
539:就職戦線異状名無しさん
22/01/24 15:04:05.21 ug6zJzoC.net
>>538
前職の中小でも流石に営業と業務を分けていたので、
大手であれば尚更そうかと思ったのですが、驚きました。
540:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 18:48:34.88 UzXEgxFL.net
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング
65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス
※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ
541:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 20:47:48.07 5TMjdai9.net
ランキングにデベ入れるのは違くない？
規模が違うけど三菱地所やら三井不動産もPMやってるしそれらを入れるようなものやん
管理会社とデベではPMでもすることや立場が違いすぎる
542:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 22:33:25.07 dkKGkHSC.net
新都市ライフホールディングスは？
543:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 23:30:27.12 WfbRQz7h.net
bmとpmはランキング分けられんのか？
544:就職戦線異状名無しさん
22/02/07 22:04:17.42 mReM2vro.net
今は実際はBMの仕事でもPMって言うところあるし明確な線引きは無理でしょ
545:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 21:08:26.24 G67tnNB1.net
ランキングにデベ入れてPMの立ち位置を上げようとしても、流石に無理がある
546:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:01:12.92 6Y7Lctae.net
同じPMでも発注側と下請けで全然違うもんな
547:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:06:58.27 6Y7Lctae.net
郵船不動産や平和不動産がただのPM、BM会社と同じ扱いの時点でおかしい
548:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:17:29.94 G67tnNB1.net
正直、待遇としては越えられない壁があるよな
でも転職するときに越えられない壁ではないから、さっさとPM業界なんて脱出したほうがよい
549:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 00:16:09.12 7ImqhRjk.net
PM業界って何があかんの
550:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 08:14:07.55 9VBYSWxe.net
どこまで行っても下請けだからね
551:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 13:22:09.40 pHPkFpfC.net
BMよりＰＭがマシ。
PMやるならAMが良い。
552:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 15:36:22.07 cTSjVO0v.net
BMってビルマネかビルメンどっち
553:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 20:16:11.25 hhKlZTA1.net
ビルメンでしょ
ビルマネはPMという認識
554:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 20:53:16.66 9VBYSWxe.net
会社によって呼び方違うだけでビルマネもビルメンも変わらん
系列子会社はビルメンをビルマネ、ビルマネをPMって言ってるだけだな
555:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:10:34.70 2hsXNLej.net
この業界どっかインターンとかいってる人いますか？
556:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:55:56.57 BdwEhJEY.net
ここには社会人しかいなそう
557:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:57:56.27 BdwEhJEY.net
>>540
9時-17時勤務総合職平均年収高の
第一ビルディングがないよ〜
558:就職戦線異状名無しさん
22/02/10 18:12:32.62 egu4LZVX.net
まじで新卒でPMなんてやらない方がいい
559:就職戦線異状名無しさん
22/03/08 23:46:35.22 8C8vX5q2.net
東神開発も気になるな
560:就職戦線異状名無しさん
22/03/09 21:36:48.37 nQO8zIhx.net
>>557
第一は転勤と残業多い
561:就職戦線異状名無しさん
22/03/11 20:28:19.02 Z5z/jHp9.net
朝日新聞子会社の朝日ビルディングもない
562:就職戦線異状名無しさん
22/03/15 12:22:31.99 8B93n+A1.net
JEBL給料教えて
563:就職戦線異状名無しさん
22/03/15 19:15:40.68 V5T2TNE5.net
東京海上日動はパワハラがやばいらしいな ホワイトなビルマネ会社の見分け方ってないのか？
564:就職戦線異状名無しさん
22/03/15 20:30:57.61 axQTkQXa.net
ビルマネでグレーはあってもホワイトは無い
ホワイトは自己所有物件管理の会社くらいだけど求人ほぼ無くて就職難易度高い
565:就職戦線異状名無しさん
22/03/16 07:32:05.61 XCdxfX2j.net
>>560
9時17時だから残業多く見えるだけ定期
566:就職戦線異状名無しさん
22/03/16 11:18:05.76 clrko7+Z.net
なんでデベいかないの？
567:就職戦線異状名無しさん
22/03/16 17:54:21.26 wvvKMybu.net
皆デベに行けないから管理会社で妥協してるんだぞ
ランキングにデベが入ってるのがそもそもおかしい
568:就職戦線異状名無しさん
22/03/16 20:11:08.87 clrko7+Z.net
そんなデベ入るの難しいのかね？
569:就職戦線異状名無しさん
22/03/16 21:43:43.09 sPCehq1g.net
高卒、専門卒でも働けるBM、PMと比べたら就職難易度全然違うでしょ
570:就職戦線異状名無しさん
22/03/17 11:38:54.98 M9kIs5ai.net
日本郵政不動産が給料高い求人出てて気になるな
571:就職戦線異状名無しさん
22/03/17 14:13:36.54 iKVZWcNM.net
森トラBMは？
572:就職戦線異状名無しさん
22/03/17 22:19:57.40 tuXKz7Yq.net
日本郵政新卒枠応募したわ(PM歴2年のおっさんだが)
573:就職戦線異状名無しさん
22/03/17 22:46:55.99 V+BeawGR.net
郵政はPMレベルじゃ難しそうだね
574:就職戦線異状名無しさん
22/03/18 20:43:15.45 0DJGzDBF.net
JEBLとNTTアーバンバリューサポートはどちらがおすすめでしょうか
575:就職戦線異状名無しさん
22/03/18 20:47:08.78 5HLXvxSC.net
>>565
それ込みでも残業多いよ
576:就職戦線異状名無しさん
22/03/19 14:26:18.12 SYuiUmNA.net
>>563
在職中だけどゆったりした会社だぞ。少なくとも自分の目の届く範囲は
577:就職戦線異状名無しさん
22/03/21 01:50:15.48 A0V14jSi.net
アウトレットの三菱地所サイモンはデベロッパー？PM？
578:就職戦線異状名無しさん
22/03/21 06:38:08.80 4zQHHMDa.net
>>571
面接で多忙時は残業70も可能性あるって言われた
まぁ新築と絡みやすいんだろうなーって受け取ったが
579:就職戦線異状名無しさん
22/03/21 18:36:35.07 LM98Uhze.net
>>578
偏差値表でいうと、どんなもんですかね？
580:就職戦線異状名無しさん
22/03/21 21:33:18.11 Kh8UGzIc.net
>>575
なんでそんなに残業多いんだろうな
581:就職戦線異状名無しさん
22/03/22 22:53:19.34 r7waCO2F.net
日本郵政不動産てそんなレベル高いの？
582:就職戦線異状名無しさん
22/03/22 23:01:35.55 byaQ0/R6.net
ビルマネはJPビルマネジメントじゃないんか
583:就職戦線異状名無しさん
22/03/24 00:13:55.83 QWVGgUYI.net
東京海上興味あるのですがどんな感じでしょうか？
584:就職戦線異状名無しさん
22/03/24 07:31:05.37 70eXLnE0.net
なにがききたいんだ
585:就職戦線異状名無しさん
22/03/24 15:39:46.31 nVdKFztD.net
支店によるがパワハラ多い
586:就職戦線異状名無しさん
22/03/28 14:57:54.47 GVBPXufv.net
双日ライフワンってどうなん
双日総合管理時代の不祥事流れてきたくらいで噂がないな
587:就職戦線異状名無しさん
22/04/02 20:49:55.30 RZbV9LCM.net
むしろ不祥事詳しく
588:就職戦線異状名無しさん
22/04/17 23:16:51.90 xjZ11x2E.net
サッポロ不動産開発とかホワイトそうだね
589:就職戦線異状名無しさん
22/05/26 18:41:39.19 1a9wdxjP.net
グループの施設を運営するだけならホワイトでしょ
590:就職戦線異状名無しさん
22/05/26 21:22:40 P48VoE0H.net
三菱や、三井であってもビルメンはマジで辞めといたほうがいい。グループの最底辺のたまり場。
591:就職戦線異状名無しさん
22/05/26 22:03:23.80 EnnccSKd.net
最底辺というか
リタイヤしたやつが名前だけ置く職場というか
592:就職戦線異状名無しさん
22/05/29 09:23:01.98 ZBPtEPYU.net
pmとビルメンは別なの？
593:就職戦線異状名無しさん
22/06/24 17:36:32.64 r+qOaFLv.net
23卒の者です。東急コミュニティーと大京アステージ、どちらの内定を承諾するかについて比較できるお話があれば教えて頂きたいです。
594:就職戦線異状名無しさん
22/06/25 00:34:40.82 ayxUL3/V.net
同じく23卒です。
住商BM、東京海上と三井ファシの内定で悩んでおります、皆さまの見解はいかがでしょうか。
595:就職戦線異状名無しさん
22/06/26 11:07:23.76 uzLDfvHP.net
東京海上と三井不動ファシはビルメン・現場よりな印象
住商BMは中途正社員で入れる印象ない
596:就職戦線異状名無しさん
22/07/14 21:11:11.89 TI/qbweg.net
新卒でこの業界志望するのは勿体無い
597:就職戦線異状名無しさん
22/08/03 11:53:31.75 CGonvKDQ.net
ザイマックスってどう？
知り合いから声をかけてもらってるんだけど。
ちなみに今は建築関係の営業。
知り合いも建築関係からの転職で「悪い会社じゃないと思う」って言ってるけど不動産業者って人の流れが激しいイメージ。金よりも安定志向なんで
598:就職戦線異状名無しさん
22/08/03 12:38:12.16 EirGwsN7.net
>>597
声かけてもらってるなら直接その知り合いに聞きなよ
599:就職戦線異状名無しさん
22/08/16 02:59:11.88 67z9Emka.net
三井不動産ファシリティって平均年収低くね
三井とか大手風の名前なのにこんなもんなんか
この業界がアレなのか
600:就職戦線異状名無しさん
22/08/16 05:11:07.25 l0nErJoB.net
三井ファシは三井ビルマネとか三井商マネとかの下請けビルメンって認識なんだが
そこらと比べたら待遇下がってビルメンの中では上位とかそんな感じじゃね知らんけど
601:就職戦線異状名無しさん
22/08/16 19:09:02.63 FBv7h42K.net
ビルメンはマジで年収低いから大卒新卒で行くのはやめとけよ
f欄、留年くんなら仕方ない
602:就職戦線異状名無しさん
22/08/17 20:21:32.70 Hm7zGPlf.net
>>599
総合職と現業職と混同した年収だからより低く見えると思う。総合職であればビルマネや同業他社とはそこまで大きく離れていないはず。
603:就職戦線異状名無しさん
22/08/18 15:47:00.90 qiLKr34f.net
当直あるような業界って明けも休みにカウントして休日120日とか謳ってるのかな
604:就職戦線異状名無しさん
22/08/23 04:42:27.88 jwJ25PGm.net
>>602
ビルマネって三井不動産ビルマネ？んなわけないよな
605:就職戦線異状名無しさん
22/08/28 19:47:43.73 wFYcIrj1.net
アサヒファシ、東急コミュ、三井ファシ内定もろたけどそれぞれ年収なんぼくらいなん？
606:就職戦線異状名無しさん
22/09/16 14:54:18.09 54Xpx43a.net
この業界はやめとけ。後悔するぞ。
別んとこで新卒カード使え
607:就職戦線異状名無しさん
22/12/29 14:31:04.78 PJ+HOwla.net
600
608:就職戦線異状名無しさん
23/01/09 16:59:24.97 XwnhUfiU.net
PM会社ではやはり三井不ビルマネか地所PMどっちか入れれば勝ち組(安泰)？
これだけ不況や物価高が騒がれていて給料や福利厚生が削られてないのはやはり親会社の磐石な看板のお陰ですよね？
逆に上記2社に落ちた人が目指す(狙う)べきPM会社はどこでしょうか？
609:就職戦線異状名無しさん
23/01/14 02:56:04.70 ISzkkIFT.net
PM業界新卒採用ボリューム層
MM、イオンモ →MAR
NTT、第一、JR系 →CH
住商、野村、MMレジ→成成明
てイメージで合ってる？
610:就職戦線異状名無しさん
23/01/15 21:35:27.42 v4eFR7c8.net
>>609
イオンモールはニッコマかと、、、
611:就職戦線異状名無しさん
23/01/17 23:39:28.15 DjZVekBu.net
三井不動産レジデンシャルリースとかヤバすぎやろ、、、
1月末付の退職者、8人だってよ、、、
700人強しかいない組織で辞めすぎだわ、、、
612:就職戦線異状名無しさん
23/01/18 21:42:58.21 IrOvHTOD.net
外資系のPMにいるけど
MFやMJの系列子会社から転職してくる人多いよ。
しんどくて転職した人が大半な印象。
613:就職戦線異状名無しさん
23/01/22 02:46:49.18 nA7eZ+JV.net
>>612
MFBMとMJPMのメイン転職先ってデペAMか物流AMだけども、、、
外資系PMは殆ど聞かないけども、、、
この2社から外資系のPM行っても中長期的に待遇も上がらないし、、、
614:就職戦線異状名無しさん
23/01/22 04:48:31.90 v0RFUWww.net
S 地所PM、MFBM、三井商マネ、サイモン
A NTT 、JKK東京、JR都市開発、JEBL、
A(商業PM) イオンモール、アトレ、ルミネ、住商アーバン、野村コマース
B 三井レジサ、野村パ、第一ビル、住商BM、プライムプレイス
615:就職戦線異状名無しさん
23/01/22 16:45:56.31 nA7eZ+JV.net
>>614
実際のところMJPMとMFBMはMJPMの方が採用人数や残業時間や待遇等から格上？
MJHNやMFRLはレジPMだし土日祝常時、業務用携帯持たされたり気違いクレーマー相手にしなきゃだしメンタルすり減らしそう、、、
616:就職戦線異状名無しさん
23/02/11 13:25:20.33 /TlLrj74.net
age
617:就職戦線異状名無しさん
23/02/23 20:58:47.77 LQMb3JGq.net
イオンモールがニッコマレベルっていつの時代の話してるんだよ..
618:就職戦線異状名無しさん
23/03/17 01:16:14.62 OHYAHtBk.net
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