18/11/29 00:37:46.34 ODJFYXv3.net
>>136
ドンマイwwww
俺もFランだけどDハウスだから
30代で800万いくわ
138:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 02:32:45.14 VlwEihHO.net
三井不動産ファシリティーズって平均年収どんなもん？
139:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 10:16:53.07 ODJFYXv3.net
>>138 136
D和なら1000万いくやろ
三井FMは30で500いくくらい
140:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 10:30:32.77 ODJFYXv3.net
>>139
ワイ阪大から大和行くけど900万くらいって聞いたで
1000万は30代では難しいと思う。
6千～1.5万(駐車場付き)で自社の物件住めて
マイカー手当3.5万/月、
子供生まれたら1人につき100万もらえるで
売上は今年4兆くらいだろうからスーゼネの倍くらい。
まぁフジタ、小田急建設、コスモスイニシア等
M&Aしてるからだが....
141:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 16:48:59.99 /xcLeOcn.net
2の偏差値表って全然実態とかけ離れてるな
142:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 17:56:23.34 xpd0qvUy.net
実態なんて誰も知らないからね
業界の人間でも他社のこと根掘り葉掘り聞くわけじゃないし
しかも下の方なんてこれまで何も話し合われていない
143:就職戦線異状名無しさん
18/11/29 23:46:27.31 yoCzl27F.net
日本管財ってほんとにネットの噂レベルで安月給なの？ちょっと信じられんレベルだけど
144:就職戦線異状名無しさん
18/11/30 02:15:00.28 +nCN1Vmw.net
◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
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① 慶應義塾 東京大学 早稲田大 京都大学 明治大学
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□■社会的評価□■ 《ビジネスパーソンの大学イメージ調査》＜関東編＞／日経リサーチ
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《上位5校》
① 東京大学 早稲田大 慶應義塾 一橋大学 明治大学
145:就職戦線異状名無しさん
18/11/30 21:22:29.92 a42bhebm.net
>>143
vorkersに結構口コミあるけど軒並み低年収だよ
146:就職戦線異状名無しさん
18/12/01 11:05:22.20 g3TDVVCM.net
三井の中の人だが三井の中での序列は
ビルマネ＞レジデンシャルリース＞＞＞商マネ＞＞＞レジデンシャルサービスだからね
給料とかすべて含めて。
147:就職戦線異状名無しさん
18/12/01 15:38:18.28 pM1qGVIj.net
序列とか知らんけど、待遇はリースの方が良さそう
148:就職戦線異状名無しさん
18/12/01 18:22:23.82 P6hyHA6V.net
2018年度版PM業界偏差値
64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
59 三井不動産レジデンシャルリース
58 JEBL ＮＴＴファシリティーズ 郵船不動産 第一ビルディング
57 エムシーファシリティーズ 三菱地所リテールマネジメント
56 三井不動産商業マネジメント 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ 東急不動産SCマネジメント
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所ｺﾐｭﾆﾃｨ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ JR東日本都市開発
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 東急モールズデベロップメント パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
51 大和ライフネクスト 長谷工コミュニティ 住友不動産建物サービス
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート エムエスビルサポート
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ グローバルコミュニティ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ﾋﾞﾙﾃｯｸ 東急ﾌｧｼﾘﾃｨｻｰﾋﾞｽ 大京ｱｽﾃｰｼﾞ 湘南ステーションビル アパマンショップリーシング
圏外 日本管財 アセットリード
最新番更新（複数追加）
149:就職戦線異状名無しさん
18/12/01 22:40:19.74 JWLyNK8b.net
過去スレで住宅管理はクソっていう理由でレジデンシャルリースが低くランクされてたはず
実際ビルよりめんどくさいって話はよく聞く
150:就職戦線異状名無しさん
18/12/02 12:18:20.45 YuCEv4Mo.net
日本管財とはいっても地方独立の中小ビルメン会社よりましなんでしょ？
151:就職戦線異状名無しさん
18/12/02 14:51:05.48 AKLvfUhU.net
東京住宅リースは偏差値50位だな
152:就職戦線異状名無しさん
18/12/02 14:51:50.06 AKLvfUhU.net
東京じゃなくて東急の間違いだw
153:就職戦線異状名無しさん
18/12/03 23:38:09.62 CSP3OFbH.net
業界にいるけどこの表っていかにも学生が作った感あるよな
商業、物流、オフィス、住宅で分ければいいのに
154:就職戦線異状名無しさん
18/12/04 14:04:39.05 bL31uxLX.net
三菱地所pmと地方銀行だったらどっちがいい？
155:就職戦線異状名無しさん
18/12/04 19:42:18.87 TraxSRRb.net
何を基準にしてんのかしらんが仕事が全然違うだろ
自己満足の話ならネームバリューが高いと感じる方選んだほうが楽しいのでは
156:就職戦線異状名無しさん
18/12/04 19:55:06.92 bL31uxLX.net
なるほど。
ありがとう！そうだよな。
1000万は行くんかな、地所ピー
157:就職戦線異状名無しさん
18/12/04 19:56:16.23 bL31uxLX.net
地所ピーって入るの難しい？
158:就職戦線異状名無しさん
18/12/06 11:23:30.98 p8VwmxFB.net
以前、質問させてもらったものです。
高卒30前半でビル管持ち系列ビルメン経験3年。
できるだけ上位のビルマネに転職したいのですが、
何か取ったら有利になる資格ありますか？
宅建は来年取る予定です。
159:就職戦線異状名無しさん
18/12/06 20:00:51.56 TqFgdgrq.net
上位てどのへん狙ってんのかわかんないですけど
年収もいくらくらい目標とか
ぶっちゃけビル管持ってて30前半ならそれなりに行けるんじゃない？話せれば
160:就職戦線異状名無しさん
18/12/09 12:53:26.87 R3op72Bj.net
サンケイのワイ高みの見物 ( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
161:就職戦線異状名無しさん
18/12/09 13:16:15.41 VFfSsgmw.net
資格と営業経験あればなんとかなるよ
162:就職戦線異状名無しさん
18/12/09 19:51:00.89 UarengqG.net
上でも言ってるけど結局お話しできるかとうか
それ出来ないなら資格あっても無理
163:就職戦線異状名無しさん
18/12/09 21:04:29.69 GA+A+yVY.net
>>148 上位会社が難易度高いのって採用人数少ないからってだけだろ
164:就職戦線異状名無しさん
18/12/10 02:17:46.64 NEjhqdpc.net
>>163
貿易センターは30ちょいで一本の会社だし
MMは業界トップなんだから採用人数云々という話ではないと思うけど
165:就職戦線異状名無しさん
18/12/20 02:17:16.51 0YcW20k9.net
サン◯イビルマネジメント中の人だけど、新卒で入るならいいけど、中途は察し...
166:就職戦線異状名無しさん
18/12/20 18:22:01.78 OGdf2gb7.net
>>165
中途だと昇進や給料に差があるってこと？
167:就職戦線異状名無しさん
18/12/21 17:25:46.47 ZEsvSPmL.net
新卒難易度をしりたいです。マーチ、ニッコマあたりの線引きを！
168:就職戦線異状名無しさん
18/12/21 21:03:32.99 KAyxh2cE.net
>>165
よく募集してるから中途イジメとかあるのか？
169:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 01:17:37.16 LOGS3fnZ.net
>>167
なんの難易度？？
170:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 01:42:49.03 LOGS3fnZ.net
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング
65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス
※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ
171:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 01:47:44.96 nOLbaAt2.net
商業もお願いします
172:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 02:02:17.02 LOGS3fnZ.net
※商業(SC開発) 三井不動産商業マネジメント、三菱地所サイモン、JR東日本都市開発(SC)、阪急阪神ビルマネジメン、トヨタオートモールクリエイト、天王寺SC開発
※内装、MICE
サンケイビルテクノ、三越伊勢丹プロパティ・デザイン、コスモスモア
173:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 04:56:28.51 etLREDfV.net
>>170
(〇〇部門)みたいなところは部門別採用やってるわけでもなければ意味ないでしょ
ハウスメーカーが表に入るのには違和感あるし
174:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 12:50:36.79 JI4HUgoK.net
割と良い出来なきがする、ありがとう
175:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 15:26:43.36 LOGS3fnZ.net
>>173
積水はアレだけど、もはや大和は単なるハウスメーカーとは呼べないぞ戸建てなんか売上の半分にも満たない
176:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 17:16:21.13 3U7ymDAs.net
FMって建築系学部や一級建築士持ちじゃないと厳しいかな
BMからFMって話はあまり聞かないんだよな
177:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 17:27:51.10 LOGS3fnZ.net
>>176
FM全然行けるで電気系もってたら
一級持ってたらもっと他あるやん 笑
178:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 18:33:09.19 3U7ymDAs.net
>>177
俺はビルメン上がりなので電験3やセコカンは持ってないんだ
ビルメン4点、ビル管、消防設備士各種、管業は持ってる
実は中途でPM行きたいんだけど宅建持ってないのと30超えてるので
書類の通過率が悪いんだよね
179:就職戦線異状名無しさん
18/12/24 18:55:31.43 TU9kEn4i.net
>>175
じゃあ積水ハウスはダメなんじゃん
180:就職戦線異状名無しさん
18/12/25 00:18:23.31 LN4240Dx.net
>>177
ビル管と管工事しかもってない30超えだけど上の偏差値60以上のとこに入れたぞ
やれるやれる
181:就職戦線異状名無しさん
18/12/25 09:00:28.12 rmd+BG5V.net
>>180
サンケイかNファシだな
182:就職戦線異状名無しさん
18/12/25 11:55:06.04 rmd+BG5V.net
新卒で宅建、マン管、簿記、FP持ってたけど上位60とか入れなかったぞ 笑 (2017)
183:就職戦線異状名無しさん
18/12/25 19:27:35.35 0XLwFpiF.net
マン管まで取ったのにか
184:就職戦線異状名無しさん
18/12/25 20:38:45.22 vmKuvAAs.net
適性検査がアウトだったんじゃ
185:就職戦線異状名無しさん
18/12/26 10:07:33.30 LUxrJKEW.net
いや、技術系じゃないのと、Fランの看板で落ちたのかも。
三菱pmも3次で落ちたから(5次面接まで)コミュ力に問題があるのかな？
186:就職戦線異状名無しさん
18/12/26 11:24:00.15 DRwjCa7X.net
5次まであるってすごいなー
Fランでも入れてまったりなPMってないのかね
もう上司のパワハラで限界だわ
187:就職戦線異状名無しさん
18/12/26 19:42:27.65 ccZsvJOw.net
>>170
平和はなんでこの位置なんだ
62の企業と同時に受かってもおおむねノータイムで平和行くでしょ
悩んでも貿易くらい
188:就職戦線異状名無しさん
18/12/30 15:09:24.03 IXIx9hIP.net
大学不動産連盟
189:就職戦線異状名無しさん
19/01/01 13:14:35.95 KpATXjwR.net
2015年 第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6
2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11
京都大学 10
中央大学 7
一橋大学 7
北海道大 6
2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4
2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5
190:就職戦線異状名無しさん
19/01/17 18:05:46.69 ebsLi75Q.net
結局どこまでならセーフなの？
191:就職戦線異状名無しさん
19/01/18 18:32:14.91 wIP22UPy.net
>>148で53くらいまでならまあいいんじゃね
192:就職戦線異状名無しさん
19/01/21 11:14:41.70 Gun4NpSj.net
>>148
財閥系といえどマンション管理はもっとしただろ
193:就職戦線異状名無しさん
19/01/21 18:07:22.14 1yKpdFTY.net
アパマンショップはどうかな？あの爆発事故っていうか事件の会社だけど？URLﾘﾝｸ(vermilonswan1988.hatenablog.com)
194:就職戦線異状名無しさん
19/01/21 19:59:12.64 66NV4jn3.net
賃貸物件とかチンピラみたいなもんだろ
195:就職戦線異状名無しさん
19/01/24 00:07:07.22 LG0jGsxsu
業界で現役でpmやってて知識あり、かつ業界内で転職経験もあり、
転職エージェントと難易度についてやりとりを何度もしたことあるけど
やっぱりこのランキングは学生さんがイメージと簡単にググった印象で
作った感ありあり
まずPM会社には専業会社やBM会社、仲介屋が片手間でやるPM、
デベやAM会社のpm部門や不動産業以外の会社の管財課がやるpmなどがある
で、その上で扱ってる物件が住居、オフィス、物流、ホテル、ヘルスケアなどで
細分化される。職種も対オーナー、AMなどへのフロントとなるプロパティマネジャーと、その後ろに控える
アカウンタント、テクニカル（設備担当）、リーシングマネジャー、コンストランクションマネジャーなど
細かく別れる。中堅では兼務もあるが大手ではそれぞれ専任担当がいる。
偏差値の意味合いが就職難易度なら採用人数が少ない薄給企業が
偏差値上位に来てもおかしくないし、待遇の良い採用人数の多い
大手PM会社が上位には来にくいはず
ランキングに載せる定義とランキングの基準を決めないと意味ないよね
つづく
196:就職戦線異状名無しさん
19/01/24 00:09:34.03 LG0jGsxsu
つづき
とはいえおそらくブランドイメージと待遇なんかでなんとなく順位づけしてるだけってのが実態だろうからその意に沿ってなんとなく自分のわかる範囲でちなみに答えると
自分がいるオフィスpm業界のなかだけで、pm専業会社の話をすると
三井bm三菱pm野村ptsの三社に入れば最上流クラスだよ
待遇とか扱う物件レベルとかAMやデベへのキャリアアップに使える経験が
できるかとか、ブランド名的に
マンション、商業は除きオフィスおよび複合ビルのpm部署の場合ね
ちなみにここでいう複合ビルはショッピングモールでちょい事務所とかではなく
オフィスがメインでいながら高層階は飲食店やホテル、下層階は店舗、
中層階はオフィスなどの複合ビルを指していってる
商業PMなんかはもう土日祝は休めないかつ正月クリスマスなど全部稼働するイベント屋だし、
不動産金融、管理や投資、利回りなんていうスマートなイメージをしたら間違いで、
商業PMの転職求人もショッピングモールでの店長経験者求むとかそういうのが多い。
つづく
197:就職戦線異状名無しさん
19/01/24 00:10:24.45 LG0jGsxsu
つづき
自社所有物件のPM担当や、デベ、AMのPM部門とかでいうと、もちろんPM専業会社よりも待遇が良いことも多いし、仮にpmランキングいれるなら上にくると思うけど、
例えばデベのPM部門はPM会社（BM会社）の管理監督、コントロールするという意味での大枠でのPM業務という側面も大きいからこのランキングにはそぐわないと思う。
海外での狭義のPMの定義の話ではなく、日本で一般的に使われているpmの
定義はリーシング、アカウント、ビルメンテ、コンストマネを行う、
またはそれらをする会社をコントロールし、遵法性の確保と利回り向上する
ことだから、日本で一般的に認識されている定義でランキングに載せる会社を
選定するべきそれにFM主体の会社も混ざっちゃってるしね
アカウンタントやリーシングマネジャーは担当したことがないので、
上位のPM専業会社のプロパティマネジャー志望の人にしかアドバイスはできないけど、
系列や既存顧客とのリレーションから受託物件をとるから体育会的な、例えばいくら売れましたみたいな
売上実績アピールはいらない、調整力や常識と育ちの良さ、頭のよさそうに見えることが必要。
宅建があれば大体良し、管理業務主任者なんかはマンション配属避けたいし、
無い方がと個人的には思ってしまう。学歴は大卒。上位は早慶上智マーチが多く、
ニッコマ、明学獨協成城成蹊あたりなら標準的な学歴でそれ以下だとたまにいるな程度
高卒だとpm会社の中でも現業部門があるとこもあるからPM会社のビルメンテナンス部門や清掃、警備部門で直雇用を狙うとよい。
PMから将来的にAMへと考えているならコンサルティングマスター、証券化マスター、鑑定士や簿記、英語力なんかがあると有利。
酔いながら推敲せず乱文投稿するので、ツッコミはご容赦ください。
198:就職戦線異状名無しさん
19/01/28 09:20:19.01 7crxVCMO.net
新都市ライフホールディングスって会社はどうなのかな
199:就職戦線異状名無しさん
19/02/01 05:11:39.25 +GZrrPvq.net
ブラック企業・ホワイト企業の情報を閲覧・投稿できるクチコミサイト群
キャリコネ
URLﾘﾝｸ(careerconnection.jp)
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URLﾘﾝｸ(jobtalk.jp)
みん就(みんなの就職活動日記)
URLﾘﾝｸ(www.nikki.ne.jp)
200:就職戦線異状名無しさん
19/02/01 10:06:12.92 6TmLCK5Q.net
高卒だが下位ＢＭからここの上位ＦＭに転職できた。今は、求人多いからとりあえずうごくべき。
201:就職戦線異状名無しさん
19/02/01 22:42:48.45 MVbdo8dW.net
MS＆ADビジネスサポートてどうですか？
202:就職戦線異状名無しさん
19/02/02 09:23:50.45 pioo3qbI.net
第一ビルディングってどうですか
203:就職戦線異状名無しさん
19/02/03 01:25:00.57 ww73AFlT.net
大林ファシリティーズってどうなんですか？
204:就職戦線異状名無しさん
19/02/04 00:45:45.56 lGCUTpmZ.net
糞なテナント対応だけじゃなく、糞なオーナーもいるから住宅PMは辛い
205:就職戦線異状名無しさん
19/02/12 13:49:33.56 0DQuZQRa.net
住宅PMってなんぞ？
賃貸マンションやアパートのビルマネのことか？
商業施設とどっちがきついかね
206:就職戦線異状名無しさん
19/02/13 19:36:00.91 QyBjpFg9.net
日東駒専級は偏差値いくつまで、狙えますか？！
207:就職戦線異状名無しさん
19/02/14 21:59:42.61 rJ3kqeN7.net
>>205
PMってわかるか？その住宅版だろ
賃貸管理なんて言われることもあるな
オフィスは勿論、商業施設より相当大変だと思うぜ
個人相手はホント大変だよ
208:就職戦線異状名無しさん
19/02/15 01:45:21.17 I4cOHmqC.net
>>206
学歴でバッサリ切られることはないよ
55以上行けたら結構ラッキーじゃないかな
209:就職戦線異状名無しさん
19/02/15 08:31:42.32 4LQoTFuj.net
財閥だろうがなんだろうがレジPMはやめとけ。
精神的にかなりくる
敵はテナントだけじゃなくオーナーもやばいの多い。
何でも屋だと勘違いオーナーが多い
210:就職戦線異状名無しさん
19/02/15 12:21:43.54 5g3Y4UXK.net
サンケイリート上場してんね
211:就職戦線異状名無しさん
19/02/16 01:18:14.94 3kPUju8A.net
マンションの個人オーナーはマジでヤバイ奴多い
212:就職戦線異状名無しさん
19/02/18 15:29:02.46 J/1wh1VZ.net
レジPMがよくわからん
賃貸集合住宅やアパートのマネジメントのことか？
管業のマンションフロントとは別よな？あれは明らかに忙しい
213:就職戦線異状名無しさん
19/02/18 18:49:41.16 wNJLp93H.net
>>212
PMは物件の所有者代行
そこから管理会社に仕事を頼んで実際の運営・管理をやってもらうからフロントマンの方が現場に近い
214:就職戦線異状名無しさん
19/02/19 08:33:39.15 giaZ0/+t.net
>>170
第一ビルディングがないぞ
215:就職戦線異状名無しさん
19/02/19 17:24:19.56 2cNPCfuR.net
>>214
その表そもそもガバガバだから
216:就職戦線異状名無しさん
19/02/28 10:40:45.76 JkjQ3E1t.net
大手子会社で権利上は子会社が所有していることになってるオフィスのPMBMってまったりなんだろうか？
217:就職戦線異状名無しさん
19/02/28 12:47:32.64 rhKxLGtw.net
>>216
それって物件に関しては親子とか関係なく単にオーナー業ってことになるんじゃないの
それとも「権利上は」ってことは実質的に親が持ってるってこと？
218:就職戦線異状名無しさん
19/02/28 14:26:18.01 JkjQ3E1t.net
>>217
親会社や関連会社が入ってるオフィスを所有してて賃貸管理や保守をしてる感じ
219:就職戦線異状名無しさん
19/02/28 19:00:39.15 d2Oi8zA+.net
グループって言っても実際別会社だし普通の会社に貸すのと変わらん気がするけど
基本的に退去されないものと考えたらリーシングの手間は減るのかも
220:就職戦線異状名無しさん
19/03/10 11:02:35.41 qhPujqnm.net
三井不動産系って残業多いって聞いたんだけど、この業界がそもそも拘束時間多いのかな
221:就職戦線異状名無しさん
19/03/10 12:23:34.90 +NmLVSKi.net
>>220
三井BMは結構残業やってるイメージ
その他上位の会社はワークライフ的にはむしろかなり優れた業界
222:就職戦線異状名無しさん
19/03/13 00:03:07.92 /gof6Dcn.net
理系就職スレに貼られてたんだが
ここどんな感じか知ってる人いる？
URLﾘﾝｸ(job.mynavi.jp)
転勤なしで社宅あり、残業少なめで良さげに見えるんだが
223:就職戦線異状名無しさん
19/03/17 02:24:12.53 vgK2MD8i.net
今年は貿易センター採用しないっぽいな
なら流通か郵船行きたいが難しいんだろうな
224:就職戦線異状名無しさん
19/03/20 22:35:02.35 qGTaLLIj.net
三井のビルマネもレジも、管理職は親会社出向・転籍組が多いのかな
親会社が同じ不動産系なだけにそれが懸念に感じてる
225:就職戦線異状名無しさん
19/03/21 01:40:06.07 PyQ5pIfH.net
Vorkersによれば三井BMの部長クラスは大半が出向者とのこと
226:就職戦線異状名無しさん
19/03/21 23:38:20.13 XltrRYGo.net
大手子会社だから仕方ないことだが
ポストが埋まってるって悲しいことよね
227:就職戦線異状名無しさん
19/03/21 23:45:36.91 b/XCVsnP.net
特に不動産系子会社は埋まるのかな
親会社が別事業の会社をいくつか知ってるけど、役員の一部だけ出向者って感じだった
228:就職戦線異状名無しさん
19/03/23 18:01:57.53 0IysjvbW.net
四季報見たけど上位はマーチ・地方国立・早慶って感じね
不動産販社と比較すればまったりなのかしらね
229:就職戦線異状名無しさん
19/03/24 03:54:36.72 YoTNm+73.net
販売とは比べるまでもないだろ
230:就職戦線異状名無しさん
19/03/25 09:54:59.43 T0dkRD+7.net
大手の系列なら、マッタリだよ
営業しなくていいのはデカい
その代わり出世は諦めないとな
231:就職戦線異状名無しさん
19/03/25 23:07:18.08 8KfrzMe/.net
>>230
社長になりたいとかじゃなければ結構いけるよ
232:就職戦線異状名無しさん
19/03/26 00:19:16.24 XOk/Nt1j.net
課長まではいけるよ
233:就職戦線異状名無しさん
19/03/26 00:29:20.91 MRE+51/X.net
普通に役員いけるわ
234:就職戦線異状名無しさん
19/03/26 14:06:03.39 Mjee2Jtw.net
じゃあ俺妥協して部長でいいわ
235:就職戦線異状名無しさん
19/03/26 16:46:18.02 ovX90gxc.net
会社の規模が小さい所程、上のポストに行ける傾向にあるよ
逆に三井BMとか三井リースは行けても課長まで
236:就職戦線異状名無しさん
19/03/26 21:18:41.93 SjMOfFpW.net
事業規模というより親会社との関係だろ
237:就職戦線異状名無しさん
19/03/27 17:48:23.68 BfFOXcmM.net
100％子会社です！（絶望）
238:就職戦線異状名無しさん
19/03/28 18:49:35.54 xGrNCwU7.net
100％でほとんど降りてこないところもわりとある
239:就職戦線異状名無しさん
19/03/29 19:58:39.97 ZO6fXc1c.net
出世したけりゃ独立系にでも行け
基本出世とまったりは両立しねーから
親の庇護下で仕事貰っといて出世もしたいは虫が良すぎるわ
240:就職戦線異状名無しさん
19/03/29 21:26:50.70 kDpPPKX+.net
自分で仕事持ってこれるなら独立しちゃったほうがいいもんな
241:就職戦線異状名無しさん
19/03/30 01:25:11.58 Xy5txTA5.net
結局入るまで役員のうち何人が出向者かなんて分からんからな
資本関係だけじゃなくて会社やグループの他の事情によるところも大きい
運任せだよ
242:就職戦線異状名無しさん
19/03/30 07:24:20.42 3MhQP/8Y.net
役員の名前でググるとどこから来たかとか結構載ってる
243:就職戦線異状名無しさん
19/03/31 01:37:45.15 5aWpV2ns.net
それで網羅できたら楽だけどなあ
244:就職戦線異状名無しさん
19/04/02 20:58:44.70 oOTBnNnL.net
今の若いもんは出世欲が無いと聞いたんじゃが、
意外とおまえら偉くなりたいもんなんだな
245:就職戦線異状名無しさん
19/04/03 00:02:05.53 FFi5q+5R.net
ガツガツやって出世したいみたいなバイタリティの人間が来る業界ではないけどな
246:就職戦線異状名無しさん
19/04/03 20:09:20.37 hcBi5QTV.net
体育会コミュありなら、低学歴でも積水大和東建あたりで相当稼げるだろうね
そういうオラオラ系が嫌だからこっちくるんじゃないかな
247:就職戦線異状名無しさん
19/04/11 22:35:47.46 F+8VF5I8.net
ここは不動産業界のオアシスみたいな会社がいくつかある
248:就職戦線異状名無しさん
19/04/13 08:14:50.52 8wmztdAQ.net
おしえてくださいなんでもしますから
249:就職戦線異状名無しさん
19/04/16 16:12:02.40 BIF2Be0l.net
三井BMは部長も役員も半分はプロパーだよ
250:就職戦線異状名無しさん
19/04/16 21:33:11.24 UKBLEfqO.net
三井三菱は降りてくるだろ
親も不動産だし
251:就職戦線異状名無しさん
19/04/20 19:49:10.85 h29R/l/x.net
新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...
252:就職戦線異状名無しさん
19/04/20 19:49:41.51 h29R/l/x.net
新卒は東京海上日動ファシリティとサンケイビルマネジメント女性は入りやすいって聞きました。男性は入りにくいのかな...
253:就職戦線異状名無しさん
19/04/21 16:23:53.46 cl7PQFqg.net
就職四季報の男女比率はどうだった？
そこまで調べないと！！
254:就職戦線異状名無しさん
19/04/22 07:21:04.08 Il1bEa1m.net
相互住宅て年収めちゃめちゃ高そうだけど本当なんだろうか、、
255:就職戦線異状名無しさん
19/04/22 11:39:25.05 M0NDzque.net
サンケイってそんなにええんか？
256:就職戦線異状名無しさん
19/04/22 15:38:00.28 Nrb26hJT.net
職場での、「飲食」は業務に全く関係ない。全く、ぜんぜん「職場での飲食は賃金に反映されない」 当たり前。
仕事でない！！、職場での飲食は出席義務もない。
職場での飲食、男は確実にアルコールが入るとエロの世界へはいる。セクハラ？、飲食会の席では無関係。飲食の席では不法。
→クチビール！、ボヤキビール！、エロビール！
飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食！！」は覚悟して。
飲食費と取られ、プライベートな時間！と取られ！、後味が悪く得るもの皆無。アルコールが入った！、「エロオヤジの性の餌食になるだけ！！」
飲食の席に残るなら、「エロオヤジの性の餌食！！」は覚悟して。
携帯電話を肌身に離さず持つこと。ポケットの中！服のポケットへ。フル充電、マナーモード。
セクハラ行為！
スグ様、「１」「１」「０」「発信」の4つボタンを押す！！
「助けて～！」「助けて～！」「助けて～！」「助けて～！」「助けて～！」「助けて～！」
と、電話で云えばOK！警察が急行！！
就活に無関係、用が済んだら即座に帰宅。賃金には全く反映されない。仕事が終わったら、終業時間で即座に帰宅！
職場での飲食会が、「賃金査定」などに影響するなら違法！！勤務する職場の住所を管轄する、労働基準監督署へ即座に！！
257:就職戦線異状名無しさん
19/04/24 12:59:49.41 9Pk28OP2.net
>>253
女性比率は東急SCが割と多い
ただここは新卒採用始めたのが最近になってだから敷居は高いと思う
景気後退局面だし
258:就職戦線異状名無しさん
19/05/01 02:28:59.53 6VPAyQMx.net
>>255
昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑
259:就職戦線異状名無しさん
19/05/01 02:29:32.79 6VPAyQMx.net
>>255
昔働いてたけど、女性にとっては天国だよ
男性は地下の防災センターにいったりするよ 笑
260:就職戦線異状名無しさん
19/05/01 06:50:50.85 1eeE7iik.net
天国
261:就職戦線異状名無しさん
19/05/02 21:38:26.59 iLSTk+42.net
不動産
262:就職戦線異状名無しさん
19/05/02 22:12:38.07 iLSTk+42.net
天国
263:就職戦線異状名無しさん
19/05/05 02:44:50.43 fSHicQzc.net
不動産
264:就職戦線異状名無しさん
19/05/05 23:27:55.69 JpxMSvbe.net
天国
265:就職戦線異状名無しさん
19/05/06 13:19:56.79 0MZ+tvwv.net
仮にサンシャインとか取り壊しとかになったらどうなるの？
266:就職戦線異状名無しさん
19/05/09 08:51:07.26 6z2V0464.net
不動産
267:就職戦線異状名無しさん
19/05/09 12:17:06.85 4oLTV4lp.net
天国
268:就職戦線異状名無しさん
19/05/10 04:04:00.17 aW8fOl4c.net
不動産
269:就職戦線異状名無しさん
19/05/10 16:27:12.39 GaSRkWeF.net
早慶で西武プロパティーズ
どういう評価？
270:就職戦線異状名無しさん
19/05/11 08:13:03.72 yD6cg55+.net
ビル運絵部の人、何人か知ってる
271:就職戦線異状名無しさん
19/05/13 20:48:16.15 zbcGxx56.net
すいませんヤフー知恵袋で質問させていただいております。
詳しい方ご回答お願い致します。
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
272:就職戦線異状名無しさん
19/05/13 23:20:01.66 ScX/NgLM.net
住商建物株式会社の調布の物件を担当しているセキネは対応が悪い。
折り返しに電話なし、電話をすれば態度が悪い。
273:就職戦線異状名無しさん
19/05/14 00:06:23.49 DX1RIvlU.net
レジはめんどくせえことがよく分かる
274:就職戦線異状名無しさん
19/05/14 00:57:58.43 70NVi72M.net
長谷工コミュニティと東急コミュニティだったらどちらがおすすめ？
275:就職戦線異状名無しさん
19/05/16 16:42:15.98 /1SHWS9W.net
どっちもマンション管理会社
フロントは激務だぞ
276:就職戦線異状名無しさん
19/05/18 11:19:49.23 O7YqodrS.net
激務
277:就職戦線異状名無しさん
19/05/18 14:40:05.73 bH9Lc43W.net
激務もそうだが、基地外住民を相手にする精神的負担のほうが大きそうだ
278:就職戦線異状名無しさん
19/05/20 03:05:47.15 /xoKClBK.net
住民対策
279:就職戦線異状名無しさん
19/05/20 13:08:15.43 P4RVTvYA.net
苦情
280:就職戦線異状名無しさん
19/05/21 02:18:23.78 ROoE3QAs.net
激務
281:就職戦線異状名無しさん
19/05/21 13:25:30.99 HmDoky9U.net
精神的負担
282:就職戦線異状名無しさん
19/06/09 17:53:41.43 BjwZ7R19.net
不動産
283:就職戦線異状名無しさん
19/06/15 19:50:25.25 HneAVGS6.net
都市再生機構と三井不動産ビルマネジメント、三菱地所プロパティマネジメントならどの順番で入社したい？
都市再生機構は若干業務が異なるが、どの会社も一長一短だよな
284:就職戦線異状名無しさん
19/06/15 22:55:43.00 rd6ATwQt.net
>>283
本体か子会社で将来のモチベーションが変わるよ。
40代50代になったときに、親会社から来た年下が上司になることもある。
優秀ならよいがね。
285:就職戦線異状名無しさん
19/06/16 10:05:58.03 yWIS+LDa.net
>>284
URも出向者多いしこの三択でそんなこと言ってもって感じ
286:就職戦線異状名無しさん
19/06/16 13:23:04.39 PxqJrwNC.net
中途でいいとこ入るのって難しい？
新卒より簡単とかないの？
287:就職戦線異状名無しさん
19/06/16 20:46:14.27 G7Nh4d+T.net
>>286
ホワイトは人が辞めないからむしろ厳しい
全体の人数が多いところなら紛れ込めるかも
288:就職戦線異状名無しさん
19/06/17 02:55:18.01 prPijzKm.net
5chじゃ真ん中くらいだけど他の就活サイトでは野村パートナーズ評価高い？
289:就職戦線異状名無しさん
19/06/26 09:00:30.85 Ev91lvte.net
西武プロパティーズってどうなん？今求人出てるけど
290:就職戦線異状名無しさん
19/07/02 14:50:36.09 hRsf+sbP.net
最近イオンモールの空きテナントだらけになって
マリオ６４みたいになってるってニュースあったけど
これプロパティマネジメント担当者絶対パワハラ食らうよな
テナントリーシングもできないPMなんざいらねぇんだよボケ！！みたいな
もう地方転勤族のまま本社には戻れないパターンなんじゃ
商業PMも結構つらそうだな ましてこれから不景気だしなぁ
291:就職戦線異状名無しさん
19/07/06 00:13:49.46 U5MSV0h5.net
大和ライフネクストってビルマネなん？マンション管理じゃなくて？
292:就職戦線異状名無しさん
19/07/07 03:52:31.35 9H6s96eS.net
JLLってどうよ？
293:就職戦線異状名無しさん
19/07/14 14:38:36.55 ljk0mEZ8.net
この業界って宅建とビル管とっときゃ結構転職余裕しやすいん？
294:就職戦線異状名無しさん
19/07/14 16:59:53.74 /X+5I+em.net
>>293
良い会社は人が辞めないから厳しい
選ばなければ余裕だと思う
295:就職戦線異状名無しさん
19/07/19 12:19:17.33 6yJXB0PV.net
イオンモール
296:就職戦線異状名無しさん
19/07/20 09:09:39.75 gs3rNyeV.net
マン管はエンドユーザー相手のBtoC仕事が殆どだと思いますが、ビルマネはBtoB仕事が殆どという理解でよろしいですか？
297:就職戦線異状名無しさん
19/07/22 11:25:18.80 FKCuh8zl.net
なんでこんなにイオンモール偏差値低いんですか？館長とかになればかなり貰えるんでしょ？
298:就職戦線異状名無しさん
19/07/28 00:12:30.63 4IiJQfvW.net
採用人事としては資格より このような人材が欲しい
URLﾘﾝｸ(blog.tsuginanisuru.com)
299:就職戦線異状名無しさん
19/07/28 01:41:43.65 ueqWhHWz.net
>>2
今どき新卒採用するなら有名大学でないと不味いよ。
新卒者も営業の為に母校の校友会でる。
大学不動産連盟もでかくなったし大事だよね。
300:就職戦線異状名無しさん
19/09/06 18:19:02.19 d2y951iH.net
>>283
三菱は止めとけ。
最近は人減らして一気に業務量増えてるのに定時上がりだし、かなりブラック。
三井のほうが組織力は上。
301:就職戦線異状名無しさん
19/09/08 04:30:06.52 5grKFmPc.net
TCATってどうでしょうか？総合職中途採用の
募集があったので、、
302:就職戦線異状名無しさん
19/09/13 08:22:15.44 jPGH3WMO.net
不動産
303:就職戦線異状名無しさん
19/10/03 00:45:42.47 I+UW/nK9.net
三井不動産ファシリティーズ、東京不動産管理、東急コミュニティーとそこそこのビルメン受けてみたけど結局全部ダメだったな東京不動産管理とか書類で落ちたし。学歴は早慶で悪くないと思うんだがこの業界結構人を見る感じなのかな
304:就職戦線異状名無しさん
19/10/04 21:24:51.04 TK/u3+Ge.net
農林中金ファシリティーズ狙い目だろうか
305:就職戦線異状名無しさん
19/10/06 12:58:34.82 m25jPO3/.net
>>303
就活時に受けた東京不動産管理と東急コミュニティーの印象だけど、東京不動産管理は自社に入りたい明確な理由があるかどうかを気にしてたな。あまり人柄見てたとは思えない。
東急コミュニティーは学歴はあまり考慮してなかったと思う。俺は内定断ったけど、採用貰ってた他の人たちは性格良さそうだったな。それ考えると人柄重視かもしれんが、数取ってる感じだからそこまで人見てる感じでもないと思うが。
306:就職戦線異状名無しさん
19/10/08 00:22:02.98 IJXK45yo.net
社会人になってこのスレ見ると正解・不正解がわかって楽しいわw
307:就職戦線異状名無しさん
19/10/11 00:37:12.06 184yfNyt.net
ザイマックスって会社について誰か教えて
308:永和信用金庫の職員は全員金利ドロボウの専門家です
19/10/11 01:28:40.09 +Yt6vC0c.net
永和信用金庫に就職すると客を騙して巨額の金利をドロボウするハードな仕事です、正直な人では無理です
309:就職戦線異状名無しさん
19/10/14 22:40:16 Gk09TL3q.net
物件を所有している会社は良いみたいなことを鵜呑みにして入社して数年経ったけど本当にホワイトだった
残業はゼロだし給料も30前後からやたらと高い
ただし成長とかやりがいみたいなのはほとんどなくて転職前提なら死ぬ
310:就職戦線異状名無しさん
19/10/15 13:10:28.27 x5oVWINS.net
>>309
資格でも取っておこうぜ
311:就職戦線異状名無しさん
19/10/16 16:47:30.55 2fZUkVMN.net
資格
312:就職戦線異状名無しさん
19/10/16 17:17:35.18 oWfoFRg3.net
>>310
ある日突然鑑定士取る人とかもいるけど
それで下手に転職したら労働環境悪化しそう
313:就職戦線異状名無しさん
19/10/18 23:28:28.66 Yk1bpOu69
東京海上募集中
314:就職戦線異状名無しさん
19/10/26 21:59:11.17 jcZLRqZP.net
>>307
この業界ではいい会社だと思う
社風はリクルート系だから陰キャだとキツいかもな
315:就職戦線異状名無しさん
19/12/08 16:05:13.68 uh2JPgAK.net
ビル経営管理士、企画まずなかった？
316:就職戦線異状名無しさん
19/12/20 02:05:11 ZxJqnRzw.net
世界のラグジュアリー（高級ブランド品）市場
URLﾘﾝｸ(honkawa2.sak)<) ura.ne.jp/5410.html
＞世界の大企業のトップテンは、コングロマリットのＧＥを除いて総て石油・ガス企業。
＞日本からはトヨタ自動車とＮＴＴの２社が50位以内にランクイン。
世界の金融保険会社ランキング
URLﾘﾝｸ(honkawa2.sak) ura.ne.jp/5415.html
＞トップテンでは米国の金融保険会社が6社と過半。日本は30位までに2社。
317:就職戦線異状名無しさん
20/01/03 13:02:32.80 x73Nx/en.net
三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…
URLﾘﾝｸ(mfhl.mitsui-chintai.co.jp)
318:就職戦線異状名無しさん
20/01/03 13:06:13.05 x73Nx/en.net
三井不動産レジデンシャルリースは従業員総数600人ちょいで総合職が180人なのにこの1年で総合職が33人も辞めたのか…
三井不動産の看板が付いてるけどブラック企業やな…
やっぱりサブリース専業の賃貸管理とかどう考えてもブラック事業だよなぁ…
マジキチを相手にするんだからなぁ…
パワハラ、モラハラが横行してて鬱や精神疾患による退職者が14人か…
URLﾘﾝｸ(jobtalk.jp)
319:就職戦線異状名無しさん
20/01/03 19:39:18.34 x73Nx/en.net
三井不動産レジデンシャルリース(旧 三井不動産レジデンシャルリース)の現役社員だけど聞きたい事ありますか？
あれば包み隠さずお話しますよ。
320:就職戦線異状名無しさん
20/01/03 23:08:11.29 btscbOUb.net
>>319
教えて下さい！
321:就職戦線異状名無しさん
20/02/12 13:52:53 7ozP2S30.net
あげ
322:就職戦線異状名無しさん
20/02/22 18:35:19.64 iw9gYrhJP
プロパティマネジメントの仕事についてお聞きしたいのでですが
やはり常に法的にどうなのかを検討して勧めていく仕事なんでしょうか？
宅検管理業務主任マン管参考書見てますが500P近くの法を常に
把握適用する仕事？
323:就職戦線異状名無しさん
20/02/23 00:05:57.62 q5EfBDh0E
プロパティマネジメント実情について話し合ってるスレ教えて
324:就職戦線異状名無しさん
20/03/09 00:36:45 9rWyvlCf.net
三井不動産レジデンシャ○リース株式会社の人事採用担当者の嘘ヤバすぎワロタwww
「Q.管理会社の性質上、事故対応等で土日祝日も対応が発生しますよね？」
「A.弊社はコンタクトセンターがあるので土日祝日の対応はありません！！」
…入社後、がっつり業務用電話に入電あるし相隣トラブル対応まで土日祝日に発生、、、
しまいには深夜まで立ち会うとか本当に入社して後悔したわ、、、
他にも「弊社はワークライフバランスに秀でて離職率も5%未満です！！」といいながら平均残業時間は80～100時間で離職率は40%以上とか嘘つきすぎだし良心ないのかよ、、、
URLﾘﾝｸ(jobtalk.jp)
325:就職戦線異状名無しさん
20/07/07 10:24:41 MKCc5vLp.net
説明会で第一の平均年収聞いたけどクソ高くてびびった
326:就職戦線異状名無しさん
20/07/07 12:39:51 u9NW677G.net
転勤好きならいいんだが
327:就職戦線異状名無しさん
20/07/15 14:18:02 A4mtnwLf.net
主にオフィスビルのPMをおこなう会社の総合職に内定頂いたのですが入社までにやっておいた方がいい事ってありますか？
328:就職戦線異状名無しさん
20/07/23 14:02:59 nB4Xr5ix.net
宅建取ってればOK
重説できない担当はお荷物なんでプレッシャー感じることになるよ
他の資格は入社後に転職も視野に入れてボチボチ取ればいいと思うよ
329:就職戦線異状名無しさん
20/07/23 14:17:54.52 nB4Xr5ix.net
ワイ、元三井三菱第一現総合デベ
この3社なら内情ほとんど知ってるやで
おすすめ順は三菱＞第一＞三井
第一は住宅手当が手厚いだけで給料くっそ低いやで地方転勤も確定なんで結構つらい
三菱は現社長くっそ有能でクソホワイトやで人も採用しまくってて業務量少ない残業少ないのに固定残あり
三井は残業ありきで給料よく見えるけど複数物件担当させられ個人オーナーとの会食も多く結構つらい
通常PM、受託営業、大規模物件立ち上げ経験積めればワイみたいに総合デベ行ける可能性ありやで
330:就職戦線異状名無しさん
20/07/24 22:39:42.23 gyWj+srJ.net
>>329
宅建取ります！
PMから総合デベは凄いですね…。僕もそうなれたらいいなぁ
来年からその3社の内の１つに行くのですが給料高いと思っていたので少し残念ですが頑張ります！ありがとうございました
331:就職戦線異状名無しさん
20/07/25 12:30:37 bGqSxMEx.net
>>330
この3社は間違いなくホワイトなんで4、5年はもし辛い部署に配属されたとしても頑張って
受託営業、大規模立ち上げも経験できると転職時強いから一回目の部署異動の時に手を挙げてみるといいよ
宅建はないと辛いしどうせコロナで遊べないし今年ガチることをおすすめする
332:就職戦線異状名無しさん
20/08/06 14:43:22.90 kCPXzp27.net
四季報で見たら第一ビルディングの平均年収800万超えてたけど、それでも給料安いんか
333:就職戦線異状名無しさん
20/08/08 02:50:25.23 Ao58kIQF.net
この業界で大手だと800って少ないんじゃないんですか？
334:就職戦線異状名無しさん
20/08/27 16:20:38.03 jneOTFlZ.net
第一と三井で悩む
どっちがいいかなぁ
335:就職戦線異状名無しさん
20/09/08 15:54:26 2LFzGBvq.net
ランキングにはないけど、前田建設系のエフビーエスってどう？
336:就職戦線異状名無しさん
20/09/21 13:05:17.05 R45i+HSj.net
設備の奴はバカか！？
俺を怒らせると怖いぞ！！だってさ。
東京不動産管理の◯藤全◯とかいう奴！
お前が誰よりも臆病なのは皆んな知ってるぞ！
337:就職戦線異状名無しさん
21/02/13 00:19:10.96 o56j4vIa.net
いわくつきの超一等地「六本木ＴＳＫビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得！
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。
六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル―。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。
その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。
しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する１兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント（マラソン社）」が、
「真の所有権者は我々（同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク）だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。
外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。
そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?  バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉（12年6月28日配信）と題してお伝えした。
だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。
住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板（『建築計画のお知らせ』）も撤去、新たな事業計画を策定中です」（広報部）
338:就職戦線異状名無しさん
21/02/13 00:20:48.96 o56j4vIa.net
玄関前に牛の頭!? 六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
URLﾘﾝｸ(www.excite.co.jp)
日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。
「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」（警視庁捜査関係者）
TSKビルは、広域暴力団「東声会」（現・東亜会）の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。
また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。
339:就職戦線異状名無しさん
21/02/13 00:21:44.14 o56j4vIa.net
そんな日本のワルたちが群がったTSKビルだが、今回流出した資料によると、双海通商は関西の暴力団を利用して、競売に参加した人間の頭を灰皿でカチ割ったり、
牛の死骸の頭を競合会社の自宅前に置いて嫌がらせするなど、犯罪と呼べるような悪質な手口を繰り返してきたというのだ。
ところが、これらの行為は一度も事件化していない。しかし、筆者は、親しいマル暴捜査関係者から「双海通商の関係者を逮捕するべく動いたんですが、いつの間にかうやむやになっていました」という情報を得ていた。なぜ、事件化しなかったのか？
当時から、双海通商のA社長と警視庁幹部との癒着がウワサされていた。双海通商の幹部は、毎日、警視庁の幹部と麻雀することが仕事といわれていたほど。
ちなみに、このA社長は、人気子役タレントの鈴木福や小林星蘭らが所属する「総合芸能学院テアトルアカデミー」も運営している。子どもたちに夢を売るビジネスの裏では、ヤクザと警察を狡猾に利用しながら地上げを行う大人たちの姿がちらついているのである。
この地上げの実態の資料を入手した民族派団体「大日本新政會」はすでに双海通商に対して街宣車で抗議行動を起こし、その模様をホームページ（URLﾘﾝｸ(www.dainipponshinseikai.co.jp)）で紹介しているが、メディアが本来問題にすべきは、こうした企業をはびこらせる、腐りきった警視庁の体質だろう。
340:就職戦線異状名無しさん
21/02/14 10:15:21.37 XSHI3/L5.net
三菱地所PMって転職難易度かなり高いかな？
今偏差値(笑)でいうところの57～58の企業に在職中なんだけど。
341:就職戦線異状名無しさん
21/03/07 21:06:47.08 j2E5q69x.net
管理会社がインターホンの工事したいから留守中に勝手に入るって連絡してきたんだが
こんなことありなの？
342:就職戦線異状名無しさん
21/03/08 01:02:18.52 YaBg3zgt.net
警察に通報するって言ったら
強制退去させるとか工事費用損害賠償請求するとか言ってきた
343:就職戦線異状名無しさん
21/03/09 10:48:42.79 KnGokwNe.net
賃貸なら我慢して協力しろ
344:就職戦線異状名無しさん
21/03/09 20:25:35.54 8QfIi/QF.net
オートロックドア故障を室内インターホン交換で修理するとか意味不明なことぬかしてる
345:就職戦線異状名無しさん
21/03/10 07:48:16.90 plmQIX8f.net
経験上設備業者が無駄にうろついてるマンションは空き巣に狙われている
業者が住人の情報を窃盗団に流しているから
346:就職戦線異状名無しさん
21/03/11 12:26:45.44 UlPFl6Gv.net
退去時に元にも出せと復元費用請求される詐欺
347:就職戦線異状名無しさん
21/03/13 17:36:57.00 O0g9nsVB.net
二日かかるっていうから二日仕事休んだのに
隣の部屋は1日で終わったって言ってた
ふざけんなよ糞東建
348:就職戦線異状名無しさん
21/03/16 21:59:07.43 nTJSbHiY.net
なんで皆わざわざPM目指すんだ？
業界ではホワイトのMJPMも転勤多くて給料も微妙でストレスで精神病になったり転職していくのも多い
オーナー側企業に転職したけどPMを顎で使えて楽で給料もいいし目指すならこっちの方がいいぞ
349:就職戦線異状名無しさん
21/03/18 07:05:04.30 tHaLcuSi.net
>>348
オーナー企業ってどんなとこがある？
350:就職戦線異状名無しさん
21/03/18 07:19:55.36 piT+g7ve.net
オーナー
351:就職戦線異状名無しさん
21/03/18 08:37:56.76 4rYTJlQS.net
自社保有物件の管理はホワイトで辞める人少ないからあまり求人ないけど穴場だよな
チャンスがあったら転職したいわ
352:就職戦線異状名無しさん
21/03/19 08:54:29.02 aFFxNDmE.net
気を使う相手が上司とテナントくらいだしいいよな
テナント対応はほぼ下請けがするしストレスほぼ無い
353:左にいれる顔？
21/03/19 13:35:36.52 GCOgX244.net
左にいれる顔？
左にいれる顔？
354:就職戦線異状名無しさん
21/03/21 02:07:23.90 z4rah7dW.net
BMPMFMで序列ってあるの？
355:就職戦線異状名無しさん
21/03/24 19:45:45.45 /cxtIDjf.net
第一ビルディングって入るの難しい？悪くない？
聞いたことないしよく分かんない会社だと思ったが
356:就職戦線異状名無しさん
21/03/26 16:12:33.37 bUS/FgkH.net
ｐｍｂｍ業界採用人数少なくて就活つらい。。。第一ビルディング良いとおもう、一次面接受けて落ちたけど
志望度高めだったんだけどな
357:就職戦線異状名無しさん
21/03/26 17:48:10.31 NqjiyyJj.net
この業界は転職容易だから新卒に拘る必要無いぞ
役職も親会社からの出向者で埋まってるから新卒で入るメリット特に無い
358:就職戦線異状名無しさん
21/03/26 21:07:12.82 C+VgeeQd.net
上位系列でも中途ばかりでビルメンやセコカンからの転職者多いからな
新卒と中途で出世にそんな差がある訳でも無いし
359:就職戦線異状名無しさん
21/03/28 21:45:07.82 I5JfYKjG.net
確かに新卒で入る業界では無いな
技術職は他で専門的に仕事してきた転職組の方が優秀で出世してるわ
360:就職戦線異状名無しさん
21/03/29 16:42:00.81 jXPBpm1K.net
将来的にAMへの転職狙ってるなら銀行の方がいいだろうし、新卒でPMは確かにあんまり旨味ないかもね
361:就職戦線異状名無しさん
21/03/29 19:48:42.51 p9Iw4D3l.net
新卒でこの業界入ると何も身に付かないな
技術職でも業者に取り次ぐだけだから専門的なことしないし
362:就職戦線異状名無しさん
21/04/02 23:38:23.36 fmZLSY+f.net
上位系列のPM会社から自社保有物件のPMに転職したら天国だわ
10年ぶりの新入りってくらい人の入れ替わり無いから中々情報出ないけど仕事楽で人間関係も待遇も申し分無い
363:就職戦線異状名無しさん
21/04/09 21:12:14.37 iA02QAcf.net
系列はガチで親会社の奴隷だからな…
将来年とって自分より若くて楽な仕事してる出向組の下で安い給料で働くのは劣等感ヤバそう
364:就職戦線異状名無しさん
21/04/10 23:24:12.30 Ab17OXzM.net
>>362
羨ましい
偏差値の高いM○PMは転勤多いし給料安いし雰囲気悪いしで辞めたいんだけどPMBM会社じゃどこも変わらないだろうしなぁ
365:就職戦線異状名無しさん
21/04/12 19:09:49.99 4ygC+tAv.net
MJPMはこの業界内ではトップだからそれで不満あるなら別の業界に行った方がいい
366:就職戦線異状名無しさん
21/04/12 21:56:16.55 zeLoYhvj.net
MJPMの給与水準ってどの程度なの。残業込み30歳で500後半くらい？
367:就職戦線異状名無しさん
21/04/12 22:03:26.01 wo5jwOD8.net
この業界の最上流はオーナー側でしょ
グループ会社だとしても自社で不動産を保有してる会社でPMするのがいい
368:就職戦線異状名無しさん
21/04/12 22:12:24.32 WFylPC8D.net
>>366
そんなに貰えないよ
ついでに残業も多くてある程度越えると残業付けれない空気がある
369:就職戦線異状名無しさん
21/04/12 22:30:06.82 oA50P/pw.net
MJPMって三菱プロパティマネジメント？
業界内順位は>>1でほぼ合ってて、三菱はトップじゃないと思うよ
370:就職戦線異状名無しさん
21/04/13 08:06:48.98 qoDqF1aX.net
偏差値も結構適当だよ
三菱も合併してから微妙だし
371:就職戦線異状名無しさん
21/04/13 23:08:32.93 3KJIGF3c.net
偏差値高いところに入ったけど出向者とオーナーに小馬鹿にされビルメンと一緒になってテナントからのくだらないクレーム処理をするだけの仕事だわ
ストレス多い割に給料安いし景気良くなったら別業種に転職したい
372:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 09:17:30.75 xauw91qQ.net
突然すみません。
オフィスのPMって激務なんでしょうか？
私は商業施設の運営管理の会社に勤務しているのですが、最近オフィス領域にも興味があるので
373:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 19:35:36.93 3KPDzyMd.net
>>368
残業平均は20時間下回ってるし、評価によるもけど30なら600～650くらいは全然いく
374:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 19:44:51.21 4iFnJI8L.net
サンシャインや貿易センターなんかは厳密にいうとPM業界ではない
何をもってトップというかは評価が分かれるかもしれないが、規模感や待遇の面では地所PMや三井BMは少なくともこの業界ではトップクラス
375:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 20:42:07.67 XQV1EQoj.net
>>373
残業しすぎると上から言われるから退勤だけしてサビ残してる奴多いぞ
職種にもよるけど30でそんなに貰ってる奴は少ない
376:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 21:13:18.50 hN7Rg4Gx.net
>>375
サビ残なんてするとむしろ怒られるからしてる奴なんて見たことない
技術職とかは知らないけど営業とからなら普通にいく
377:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 21:25:44.76 u+bnbmDo.net
ばれるようにする訳無いやん
施設管理の統括なんか特に目が届かないから80時間残業して30時間しか付けないとかざらにあるわ
378:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 22:30:41.91 5YFCkCo3.net
>>372
商業だけよりはマシだけど大規模ビルだと結局商業もやるから大して変わらないよ
379:就職戦線異状名無しさん
21/04/14 23:19:23.90 kzOyBif5.net
MJPMの中の者やけど施設管理の統括ってなに？
現場常駐の技術職のこと？
だとしたら日中も割かし暇な技術職が80なんていくわけないやん
369の言う通りサビ残なんてしたらそもそも怒られるし
380:就職戦線異状名無しさん
21/04/15 00:02:15.75 6EaMumnO.net
どうして自演してるの？
統括物件も暇な現場ばかりじゃ無いんだけどな
某大規模物件の統括はほぼ毎日22:00過ぎまで残業しててそのまま申請して嫌み言われたから今は調整してオーバーした分はサビ残にしてるぞ
他にも同じような例知ってるし
そもそも日中が暇だろうとどうしても時間外対応があるから現場は残業多いわ
381:就職戦線異状名無しさん
21/04/21 21:37:27.67 90/Wwk0Y.net
どうでもいいわAM行こうぜ
382:就職戦線異状名無しさん
21/04/23 21:25:20.89 8bL8FOJw.net
就活生だけどJEBLの情報が少なすぎる。もっと情報出してくれればいいのに、、、。
383:就職戦線異状名無しさん
21/04/25 00:26:50.02 flnI3M6O.net
第一ビルディングてなにがええんや、、、
384:就職戦線異状名無しさん
21/04/25 15:04:41.69 YtS+1dxN.net
BPM未経験でも宅建とビル管あればMJPMあたりに転職できますかね？
BPMやってる会社に入社して、配属先が清掃管理でした。
社内でPMの部署に移動できるのを数年間待つか、使えそうな資格だけ取って転職チャレンジするか検討中です
年齢23歳です。
385:就職戦線異状名無しさん
21/04/26 07:27:08.17 hbxm2znp.net
JEBLは説明会出て質問しないと何が何だか分からんよ
第一ビルディングは業界の中でも上の方だし待遇も悪くない
386:就職戦線異状名無しさん
21/04/26 18:37:03.10 3LjvG02P.net
待遇面の話ならJEBLはかなりホワイトだよ。勤務地も都内だけだし、福利厚生も充実してるから。
387:就職戦線異状名無しさん
21/05/02 03:14:44.84 /VAXrSzn.net
三井FCの中の人だけど質問あれば答えます。
388:就職戦線異状名無しさん
21/05/03 07:27:35.14 CId+eNEf.net
分譲マンション管理経験の40代前半なんですけど転職希望です。需要はありますか？
389:就職戦線異状名無しさん
21/05/03 12:23:52.38 QN3HJ1bX.net
あるある
どこも人足りてない
ただ年齢から管理職ポジでのとこでしか採用は難しいかもしれませんね
390:就職戦線異状名無しさん
21/05/04 10:42:33.04 139BX7jl.net
>>389
ありがとうございます。
年齢的には管理職に登用される年齢ですからね。
業界経験もなく厳しいと思いますが、拾ってもらえるよう頑張っていきます。
391:就職戦線異状名無しさん
21/05/05 02:26:19.37 j62YMa6H.net
商業施設のPMをやってる会社に新卒入社が決まったのですが入社までに何をやっておくべきでしょうか。また、新卒でこの業界ってどうですか？
392:就職戦線異状名無しさん
21/05/05 02:38:07.76 C7i+B4DE.net
海上が偏差値高いのってどんな理由ですか？給料いいとか…ですか。PMとBMもやってるんですかね
393:就職戦線異状名無しさん
21/05/06 14:52:44.43 sJXB78Jg.net
商業…
394:就職戦線異状名無しさん
21/05/08 03:51:58.46 DkjAOPqU.net
>>391
電気設備・消防設備・空調設備が仕事の範囲だけど基本は電気知識
電工1種の範囲に仕事で使う受変電設備に関する問題があるからそれを理解出来れば消防・空調にも応用が聞く
395:就職戦線異状名無しさん
21/05/14 17:13:02.34 p3h9QgBQ.net
第一ビルディングとjeblだとjeblのがいいのですかね
396:就職戦線異状名無しさん
21/05/18 06:51:28.92 z3l8DpC2.net
関東圏希望の人はjeblやろなぁ
福利厚生とかだったら第一つおい
397:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 00:21:54.15 Bb0sHpO1.net
第一ビルディングと日本総合住生活だったらどっちの方がいいと思いますか？給料はそこそこでいいので長く働ける業務内容、環境がいいと考えてます。
398:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 07:32:23.61 OU0IUgis.net
住宅とオフィスビルどっちやりたいか
ちなみにオフィスビルの先行きは不透明だよオフィス縮小、テレワーク推進がどれだけ続くか分からんしコロナで業務量増
立地と中身とオーナーが良いとこにしかビル持ってないとこなら楽なんだろうけど、第一ビルディングは知らんから調べてみ
399:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 08:09:35.08 ivefPzLf.net
集合住宅とかキチガイの巣窟
400:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 13:17:50.29 EpePYr2Q.net
>>398
ご丁寧にありがとうございます！オフィスビルの先行き怪しいんですね、、意外とコロナ禍でも需要増えてると思ってました
JSもURに依存してるので将来先細りしか見えませんし、他のかたも言ってるように住宅はクレームの面でも大変そうですし迷ってます
401:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 21:17:18.43 Bb0sHpO1.net
あと業務的にPMの方が個人の責任重いですよね？
清掃提案業務とかの方が気楽そうと思ってます
402:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 23:51:20.97 OU0IUgis.net
不動産は遅れてダメージ受けるんよ
デカイテナントだと意向を固めるには暫く時間がかかるからさ
まぁでも第一ビルがどうかは知らんし現状と対応策でどんな事してるか聞いてみてもいいんじゃない
ちなみに去年の売り上げが良いからといって景気が良いとは限らないからね
403:就職戦線異状名無しさん
21/05/21 23:53:13.67 OU0IUgis.net
俺はPMしかやってないから知らんけどビル管理に関することだったら大体のことに関わってるよ
404:就職戦線異状名無しさん
21/05/22 01:30:58.66 pF/my45H.net
>>403
本当ですか！少しお聞きしたいんですけど、PMはどんな人が向いてるとかありますか？
私は発想力とか人並みにしかなくて堅実な方なんですけど、リーシング業務や企画提案に不安があります
405:就職戦線異状名無しさん
21/05/22 16:36:48.01 3UzFg1QG.net
商業PM10年目だけどコミュ力があれば十分。
あとはやる事色々多いから、思った以上にマルチタスクで業務進めれないとキツイかな。
設備的な知識なんかはぶっちゃけ要らない。
オフィスPMは経験ないから知らないけど。
406:就職戦線異状名無しさん
21/05/22 19:10:09.41 GziurRWQ.net
>>404
リーシング系に関しては仲介は別だろうしどうせ内覧の時同行するだけだろうなぁ
企画なんてやるのは限られたごく一部の部署だけだろうし慣れてきてから配属されるだろうし心配いらないと思う
向いてるのは愛想良くコミュニケーションとって関係者と良好な関係築ける(オーナーは色んな人いるからメンタル強い方がいい)、フロントと事務の色々な分野で同時に仕事降ってくるからそれらを効率よくこなせる、建物に愛着もって管理できる人かなぁ
あとはマニュアルに反することもやる時あるから堅実すぎるよりは現場に合わせて柔軟に対応できる人の方が向いてるね
407:就職戦線異状名無しさん
21/05/22 19:36:12.30 pF/my45H.net
マルチタスク、コミュニケーションと柔軟さが大切なんですね…
詳しく説明して頂いて本当にありがたいです
408:就職戦線異状名無しさん
21/05/24 22:02:53.43 wc56r5Lg.net
商業のリーシングは辛い仕事だよ。はっきり結果が見える仕事だし、特に飲食なんか工事関係で何かしらトラブル起きるもんね
409:就職戦線異状名無しさん
21/05/26 00:44:51.84 mHNVDvsA.net
マリンFと三井Fと東急コミュだとどこがいいですか？
410:就職戦線異状名無しさん
21/05/26 09:10:59.48 pnHq09a8.net
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411:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 08:44:20.12 cgjLB/XZ.net
デベロッパーに転職したけどゼネコンとPM会社に文句言うだけで楽すぎw
しかもPM時代と違って毎日定時上がりでこれまでがアホらしくなったわw
412:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 18:05:40.24 4qBs2N/6.net
そらデベは建設業界ピラミッドの頂点やしな
最下層の清掃や警備は下すぎて気楽
1番辛いのが中間に居る施工管理とPM
413:就職戦線異状名無しさん
21/06/01 19:48:56.90 6qI/btwd.net
格好つけてPMとか言い出したけど結局はビルの管理人みたいなもんだからな
新卒の子はPM業界を格好いいものと勘違いしてる節がある
414:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 00:34:32.01 4i4CqjQ6.net
そういや業界内ではわりと安定株と思われた郵船は売られたようだね
415:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 02:01:45.55 Bmk+q90t.net
>>409
海上ってビルマネ？
三井の方はビルメンだよね？
416:就職戦線異状名無しさん
21/06/02 22:37:13.35 lQKdc61E.net
>>413
昔は管理事務所とか言ってたわ
417:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 00:19:14.04 WYDWUe+7.net
偏差値上位に新卒で就職したけど失敗だったわ
仕事もやりがい無くてつまらんし一生出向組と親会社やオーナーにペコペコしなきゃいけないと思うと辛い
適当に仕事しながら公務員でも目指すかな
418:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 10:35:15.79 +TskFkqc.net
>>417
新卒でこの業界に就職予定なんですけど他の業界がいいですか？
419:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 12:06:40.46 wJHs6/Rs.net
デベやゼネコン入ってからのがええ
420:就職戦線異状名無しさん
21/06/07 19:11:08.47 Ehz/HSaZ.net
>>418
デベロッパーの完全下位互換で上昇志向な人間が目指して来る業界では無い
ゼネコンやサブコンの激務に嫌気がさしてそこそこの給料で転職してくる人が多い
421:就職戦線異状名無しさん
21/06/08 09:47:18.94 McMWJmEL.net
確かに新卒で入るのは勿体ない気はする
422:就職戦線異状名無しさん
21/06/09 22:10:57.41 B2hYjecX.net
>>417
めっちゃ分かるわ
役員はほとんど出校組でプロパーは立場ないし親会社がオーナーじゃない物件は難しいオーナーばっか
行けるならデベかam行きたかった
423:就職戦線異状名無しさん
21/06/10 17:11:16.42 TUAaPsq6.net
東京都住宅供給公社とPMから内定もらったんですけど、どっちがいいと思いますか？ざっくりしててすみません、意見を頂ければ
424:就職戦線異状名無しさん
21/06/11 09:05:35.84 uusqBCUE.net
前と違って最近は部長次長クラスも出向者だもんな
プロパーじゃ精々課長止まり
425:就職戦線異状名無しさん
21/06/13 13:02:50.84 2LgXrzdp.net
日本土地建物と三井PMならどっちがいい？
426:就職戦線異状名無しさん
21/06/14 22:25:26.87 ygnLEaUK.net
日本土地建物
なぜデベとPMを横に並べる
427:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 18:21:05.63 SRiLfCsE.net
広く見たら同じ業界だからでしょ
428:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 19:47:03.04 I2ohSvj5.net
不動産て勝ち負けはっきりでるね
429:就職戦線異状名無しさん
21/06/16 22:37:30.43 ugR/x5dh.net
>>427
デベとPMには天と地の差があるぞ
デベからしたらPMもビルメンも変わらんけどな
430:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 03:36:31.35 ghP2ISrG.net
天と地の差があるってことは、一般的には日本土地建物みたいな中堅デベのが人気高いってこと？
431:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 08:28:46.84 wix48Z54.net
使う側と使われる側で全然違う
日土地もPM会社持ってるし親会社と子会社どっちがいいか聞いてるようなものだぞ
子会社のPM会社だと出向組のせいで出世出来ないけど日土地なら逆に子会社に出向できる立場だし
432:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 08:59:32.80 2u89oGKU.net
デベロッパと管理会社どっちがいいかわからないって…
433:就職戦線異状名無しさん
21/06/17 11:15:19.80 juIDS4gM.net
どんな規模のデベでもPMとして仕事貰う以上頭上がらないからな
PM使うレベルのデベなら小規模でも給料いいし
434:就職戦線異状名無しさん
21/06/18 21:42:27.52 +SwLRfeT.net
過大評価すぎね？
435:就職戦線異状名無しさん
21/06/18 23:45:42.63 Vm+dv+qk.net
過大評価も何もオーナーと管理会社には越えられない壁があるよ
436:就職戦線異状名無しさん
21/06/19 20:55:49.50 /vvxkiCr.net
待遇はそんな変わらなくね？
437:就職戦線異状名無しさん
21/06/19 22:55:22.03 CvkRCjk0.net
地所PMの施設管理系総合職ってどうですか？
口コミ見ると冷遇されているって書かれているのですが
438:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 10:48:12.10 ENz3pma6.net
あそこの施設系総合職なんてやめとけ
少し前に技術職の名前を変えただけで給料安い総合職(笑)で全国転勤有りの糞
やることは現場に出て統括と言う名のビルメン
439:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 15:19:20.53 kfbv3IF2.net
>>436
出世にかなり違いがあるよ
PM会社だと40～50代で主任クラスで退職時に良くて課長だけどデベなら自社で出世出来なくても子会社で部長以上になれるし
440:就職戦線異状名無しさん
21/06/20 20:02:18.92 Dw0HiDY5.net
NTTファシリティの地域会社ってどうなん？
やっぱり給料安いのかな？
441:就職戦線異状名無しさん
21/06/21 14:03:30.74 pciZSt9b.net
入っていいと言える会社は大体偏差値どこ以上なの？
442:就職戦線異状名無しさん
21/06/22 19:07:19.33 leRLcwzQ.net
ニッコマだけど55以上に入れたらいいなと思ってる。
443:就職戦線異状名無しさん
21/07/06 22:40:31.29 k8GQYvXt.net
業界的にコロナ後の将来、
マンションは大丈夫だろうけどオフィス、商業がどうなるんだろう
444:就職戦線異状名無しさん
21/07/19 19:12:04.49 KsZBrvOo.net
大和リビング低くない？そんなもんか
445:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 04:02:43.00 iCB6XmDB.net
大和系は総じて察しやろ
元リクルートのライフネクストは知らんが
446:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 05:37:11.34 jXwpVkNs.net
賞与平均10ヶ月て言ってたからもっとあるかと
基本給低かったり伸びないってことかな
447:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 20:22:23.45 iCB6XmDB.net
大和系はその通り
基本低くて賞与10ヶ月
448:就職戦線異状名無しさん
21/07/23 22:33:02.56 jXwpVkNs.net
三井ホームエステートは6ヶ月で基本給低い、家賃補助は手厚い
長谷工は6ちょいだった気がする
マイナーなとこの情報気になるわ、みんな60以上だから興味ないかな？
449:就職戦線異状名無しさん
21/08/02 18:14:32.64 0lSHUY9D.net
賃貸系はリフォーム中抜きやエアコン売りつけてこれだけ達成しろって世界
オーナーは当事者意識ないから設備壊れてもケチるし入居者はこっちは客だぞと無茶な要求してくるしやってられんよ
450:就職戦線異状名無しさん
21/08/03 01:15:44.78 0aAB6s4l.net
PMはオフィス系が1番だよなあやっぱ
賃貸に比べてケチな民間オーナーやら住人相手しないし
話の通じん理不尽な奴らに頭下げるのがストレス大
451:就職戦線異状名無しさん
21/08/03 17:25:44.70 TVKhqqx2.net
オフィスでもオーナー会社の担当者が変人だとキツイ
基本下請けしか相手しないから若い奴でも王様気分の奴いるし
452:就職戦線異状名無しさん
21/08/05 12:33:58.64 Qc1FnU1G.net
>>451
そりゃあどの会社だってヘンな奴いるけど、個人相手に比べたら天と地よ
法人ならその会社の看板しょってるわけだからね
453:就職戦線異状名無しさん
21/08/05 18:02:58.89 JSs4jKFA.net
個人相手と違って付き合い長いし嫌でも避けられないからなぁ
うちの会社でもキチ○イオーナー社員のせいで病んだり退職者が続出の現場があって誰も担当したがらない
454:就職戦線異状名無しさん
21/08/07 13:58:58.15 K1kMnGKv.net
結局管理系の仕事するならオーナー側じゃないと糞ってことだな
455:松田卓也
21/08/09 22:24:16.30 NpWhYEkE.net
そんなに甘くないということか。
456:就職戦線異状名無しさん
21/08/10 09:36:43.53 hIhLxZu9.net
管理会社なんて下請けでしか無いから逃げ道無いしハズレ引くとストレスヤバそうだな
457:就職戦線異状名無しさん
21/08/10 10:23:04.39 Wqb+2Ocx.net
みんなAMに転職するもんな、、
458:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 05:52:27.30 FPKvure8.net
親会社が物件売っ払ってオーナーが変わったせいで激務化したって友人が言ってたなぁ
無理な要望押しつけられる奴隷みたいな感じになるのかねぇ
459:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 12:42:42.93 +SMmnn2V.net
どこまで行っても下請けだからね
AMか自社ビル持ってる不動産屋でPM使う立場にならないとストレス回避できないんだろうなぁ
460:就職戦線異状名無しさん
21/08/11 23:38:01.12 WupnubRN.net
オフィスPMから世間一般に名門と言われるAMに転職したけど、陰湿金融マンとのストレスフルな社内闘争が激しいポジションとか、激務残業漬けとか結構あるよ。
PM時代の方がのびのびやれてストレスなかった……
461:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 08:04:43.77 kjeSrUQS.net
オフィスPMも社内のストレスと残業多いけどね。
462:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 12:40:11.42 NCqOi+ps.net
つらいね
当たり転職ガチャ回すのも数と年齢に限度あるしなあ
463:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 15:31:33.88 DLXZf5E2.net
何より大手系列だと転勤が多いからなぁ
糞な上司かオーナーに当たる確率高い
464:就職戦線異状名無しさん
21/08/12 20:06:44.67 mf6QUdOs.net
とはいえ大手の系列でもないとオーナーの気分ひとつで切られたり、そもそも仕事取ってくるのも大変だ
465:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 10:50:58.14 1ZmlmANu.net
ライオンズマンション新大阪に又貸しで違法住みながら
管理会社にいたずら電話ばっかやってるサイコパスの無職
ｽﾚﾘﾝｸ(streaming板)
466:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 16:29:49.42 aI7ngc8O.net
給料が良いPMか独法の準公務員で低位安定の職にするかで迷ってます。
PMって長く続けられる仕事ですか？将来性も含めて
467:就職戦線異状名無しさん
21/08/23 22:14:06.28 XgU3xFTZ.net
PMは給料大したこと無いぞ
系列だと転勤も残業も多いからそれが許容出来るなら長く続けられる
468:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 06:38:23.91 L6OQmY2Q.net
場所による
40代で年収1000万とかなら普通にある
469:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 07:18:50.10 Z/5fSvF5.net
普通にある(笑)
470:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 15:55:01.44 UyJ5JmMQ.net
系列のオフィス系PMなら40代後半には750～900いくよ
独立や賃貸系PMは知らん
471:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 20:16:53.04 OuaI+DZE.net
普通に行ってないやんけw
472:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 21:34:56.76 L6OQmY2Q.net
そっかぁ
偏差値上位の奴らはここにいないのか
473:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 22:55:33.11 WbNFedAq.net
偏差値50より上なら期待していいですか？
474:就職戦線異状名無しさん
21/08/24 23:27:42.03 rQ8AkW4/.net
偏差値でいうと60以上で管理職になって1000万みたいな感じ？
475:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 04:47:56.74 MZNoFCW7.net
今の時代600万もあれば一般のご家庭より上の暮らしが手に入るという認識です
476:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 07:36:58.37 Ek4M8Y+f.net
財閥系勤務だけどプロパー40代で1000万なんてほぼいない
管理職も親会社の出向ばかりだし50代で課長クラスになれたらいい方だよ
40代なら貰って手当込み700万～800万程度
477:就職戦線異状名無しさん
21/08/25 18:01:07.29 mlsylXXa.net
40代で一本は上位系列でも無理
センタービルやサンシャインみたいな不動産屋ならあると思う
478:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 07:00:26.42 9RYv7Mgl.net
無理ではないよ
うちがそうだから
昇進もしやすいし給料も他より高いとなるとここの偏差値なんてあてにならんな
479:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:08:09.40 ymyIuiO2.net
ブランド力てのがあるからな
480:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:39:41.13 cL0+c7aW.net
この業界は安定だと思ってたけど最近はオーナーからの減額要請や解約の話もポツポツ出てきてるし厳しい。
自社ビル管理の会社はよっぽど大丈夫だろうけど。
481:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 12:55:52.88 1q2pmZCF.net
安定しててキツくない一流企業は、他の業界でも40前半管理職1000万なんて役員候補レベルの出世頭だけだよ
上が詰まってるからな
上位系列は十分恵まれてると思うよ
子会社がプライドに触るなら都庁でも行ったら？
482:就職戦線異状名無しさん
21/08/26 17:54:18.89 h6mImFFX.net
系列も割と誰でも入れるし高給ではないけどそれなりに貰えるし低学歴の奴にとってはいいな
そこそこの学歴や経歴ある奴には勿体ない
483:就職戦線異状名無しさん
21/08/27 12:50:26.42 MWy7hOVu.net
そうなのよ、それが大手系列のいいところよね
一生親会社やオーナーに顎で使われ、幹部は天下りばかりで出世も望めないけど、仕事は安定していてそこそこの給与は貰えるから、プライドなんてくそ食らえ、安定してなんぼじゃ、って人にはオススメよ
484:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 12:24:02.09 eGYopT8D.net
>>483
プライドとかはそんななくて、そこそこの給料でいいと思ってます。でもやはり、オーナーや親会社への対応というのはストレスが溜まるものですか？
485:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 13:41:33.54 tEaCYmZQ.net
見下されたり言い返せない理不尽な奴相手にしてストレスたまらないならいいんじゃね？
皆がそんな奴な訳じゃ無いけど一定数はいるよ
486:就職戦線異状名無しさん
21/08/29 18:47:28.56 Mgo2FltM.net
ってかどの職場にも高圧的寄りな人間は少なからずいるだろう
それが親会社やオーナーでも無くとも重要顧客やら官公庁やらで
487:就職戦線異状名無しさん
21/08/30 18:12:50.33 SqJ9Sl9M.net
ビルメンからは、ビルマネは高圧的で下請けこき使って金儲けしてる奴らばっかりだと思われてるよ
見下される心配より、自分が嫌な奴にならないかの心配したほうが良い
488:就職戦線異状名無しさん
21/09/02 02:18:26.85 1/hoyaZp.net
丸紅と三井ホならどっち？
489:就職戦線異状名無しさん
21/09/07 22:45:00.80 LhoiyOUr.net
真面目にこの業界に転職考えてるんだけど
残業多い？
マン管理とビル管理だとビルのがいいとか聞くけど
未経験30半ばで転職いける？
今の会社で経理やってて、宅建の資格持ち
490:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 00:52:22.99 2vP20e/X.net
残業は会社や抱えてる物件の質による
無いところは全然ない
マンションは理事会が土日あるし個人のキチガイ相手もある
経験ないとまともな所はあんまないぞ
491:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 07:37:54.22 sHfjq600.net
>>490
そうなのか、未経験で社会人経験10年以上もOKみたいなこと書いてあったから
492:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 16:05:53.33 4JBN0Bu3.net
MM系列子会社にいたけど、まじで忙しかった。
客も身内もキチガイみたいなやつばっかだったし…
493:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 16:20:02.83 zDx5wV98.net
無駄にでかいビル抱えてるとこは当たり前だがシンドイな
でかいビルは大抵事業者がJVでややこしいし決まり事やらルールが多すぎる
494:就職戦線異状名無しさん
21/09/08 19:57:38.78 /nCM6jWb.net
日本郵政不動産ってどうなの？
495:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 19:12:15.92 3GNaQq+X.net
日本郵政不動産が今転職サイトに沢山中途募集かけてるのを見れば色々分かるね
最近郵船不動産を子会社にしてたのを考えると会社にノウハウや人材が全く足りてない中で日本郵政の大規模PJを任されてるんだろうな
纏めると今からおおよそ10年は忙しいのとそれなりにデベやPMのスキルが無いと勤まらないと思われる
496:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 20:21:15.64 TKgh9yFf.net
オッサン率高いな、22卒でNNTまだいんの？
497:就職戦線異状名無しさん
21/09/09 20:47:03.37 TdCkGmHX.net
日本郵政不動産、募集の年収高いから良いなと思った
498:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 20:40:15.37 l83D2y5T.net
日本郵政不動産、興味あるなー
将来的に1本いくかな？
499:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 21:09:55.58 xoUn1RM0.net
いわゆる偏差値表だとどの辺の扱いになるんだろうね？
500:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 22:27:37.53 N/I9rOou.net
1本は行くけど、所謂マネジメント層は天下りだろうな
57とかそんぐらいちゃうかな
501:就職戦線異状名無しさん
21/09/11 23:13:40.72 xoUn1RM0.net
財閥PMよりは上で、中堅デベよりは下ってイメージになるのかな？
502:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 15:02:41.91 zBxPoe+M.net
ニッコマだけど新卒で入るなら偏差値いくつくらいが妥当？
503:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 17:28:02.43 osBx7+Fl.net
うまく行けば偏差値60以上
微妙ならビルメン以下
どっちの例も知ってる
日東駒専はピンから切りまでいるから評価できん
幸せかどうかは人による
偏差値良いところ入って嬉しいのなんて入社数年位だぞ
転勤結婚で段々友人関係も希薄になり、自分も結婚して子供でも産まれたらマジでどうでも良くなる
504:就職戦線異状名無しさん
21/09/13 23:14:04.76 N3gGjf1Z.net
4浪無資格無勉底辺ニッコマだけど偏差値57行けたよ
505:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 00:44:31.54 i9mSX/sa.net
汚いしみっともない。中卒のような学歴のない奴も入れる。サラリーマン金太郎じゃねぇんだ
あんな所入るな。 使い捨てるのみではない、人間事態が危ないんだ。 その上自分達を憐れんでくれとこいてみたり自己のことしか考えられない冷静な場なのにまともな考えしてないのがいる。 入りたい奴はいればいいんだ。最近のは体力があっても根性が悪いのもいる。相手の過去の写真を探ってみたり 表面的な会社員業界よりひどい人間関係を構築するのがいるんだ。オレオレ詐欺みたいな。
506:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 14:21:18.06 ePohV4Ty.net
三井不動産ファシリティーズの選考落ちた。
40すぎるとやっぱ厳しいか。
507:就職戦線異状名無しさん
21/09/14 19:12:22.70 f6yf/DF1.net
ビルマネジメントとかならわかるけどファシリティーズあかんのか
508:就職戦線異状名無しさん
21/09/15 08:44:48.04 V+g+6YCc.net
ビルメンの三ファシとか資格1、2個ありゃ余裕じゃないんか
509:就職戦線異状名無しさん
21/09/24 23:59:52.92 bicfZ2gF.net
三井不動産商業マネジメントか古野電気どっちいくか迷ってるんだけどどっちのほうがいいと思う？
510:就職戦線異状名無しさん
21/09/25 12:18:35.64 1Pdtg2QJ.net
俺なら古野
511:就職戦線異状名無しさん
21/09/25 12:57:30.38 1HWz9VZv.net
>>510
理由は？
512:就職戦線異状名無しさん
21/09/28 21:28:37.32 kLc4jSg1.net
商業はネット販売が主流だし、コロナで客入り減ってるしで先行き不安しかないのでは。
そもそもショッピングセンターとか管理めんどくさそう。
513:就職戦線異状名無しさん
21/09/29 22:35:13.31 kDsyOzmx.net
商業は外国人観光客が戻ってこれば成長できる
これから特に成長著しいアジア圏の旅行先トップ人気で日本人の購買力が相対的に落ちていくことを考えるとむしろ成長産業ともいえる
514:就職戦線異状名無しさん
21/10/02 23:35:13.87 jD+wecTI.net
>>512
ショッピングモールの管理ってやっぱりめんどくさいのかな？
古野は平均年収が598万しかないんだけどそれでもこっちがいいと思う？
商マネは上場してないから不明だけど評判サイトで新卒はどれだけ仕事ができなくても管理職一歩手前まで横並びで昇給で30歳大卒が年収620万ってあったから給料はこっちのほうが高そうなんだけど
515:就職戦線異状名無しさん
21/10/20 12:21:28.71 FALsebeY.net
東京美装興業株式会社てどうですか？
516:就職戦線異状名無しさん
21/10/20 20:53:51.55 aGftlS/K.net
独立系同族経営ビルメン会社
PM部門もあるにはあるけど勧めない
517:就職戦線異状名無しさん
21/11/05 18:38:39.02 zy5eZM/a.net
財務省本省
東大京大一橋早慶
外局
国税庁幹部
出身大学
「人間力」重視の採用を行っている結果、出身大学（院）も多様です。
平成20年以降、24大学（院）から97名を採用しています。
国公立大学
北海道大学、東北大学、東京大学、一橋大学、東京外国語大学、千葉大学、金沢大学、信州大学、名古屋大学、京都大学、大阪大学、神戸大学、岡山大学、広島大学、九州大学、大阪市立大学
私立大学
慶応大学、早稲田大学、上智大学、中央大学、東京理科大学、明治大学、立命館大学、同志社大学
国税庁総合職 採用実績
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.j...imukei)
518:就職戦線異状名無しさん
21/11/11 04:07:37.57 ZtXBMN/r.net
春から商業デベロッパーですが会社から宅建などの資格取得推奨されてます 実際入社後早い段階であったほうがいいですかね
519:就職戦線異状名無しさん
21/11/11 13:17:37.21 Zk2DOlU8.net
入る前にすでに宅建合格してるのが普通
520:就職戦線異状名無しさん
21/11/12 06:12:00.85 d/Q0uCmG.net
賃貸系から他の管理へ転職できますか？
521:就職戦線異状名無しさん
21/11/22 23:20:29.79 S9qbpPD5.net
少子高齢化の日本では完全に衰退業界だからどこいっても一緒
未来はない
522:就職戦線異状名無しさん
21/11/25 20:06:31.15 tk1YZEMg.net
イオンこんな低い理由教えて
基本地方勤務だから？
523:就職戦線異状名無しさん
21/12/13 23:06:07.35 cSEr9dj+.net
小売だから
524:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 11:25:02.30 A038BO7M.net
>>489
残業は大手なら30時間程度でマンとビルだったらビルがいいよ。
30代でも宅建持ちなら行ける。
経理やってたなら数字も強いやろうし。
俺は中小ビルメンから資格取って大手ビルマネに転職成功？したけど、
白髪で真っ白になったよ。
言われた事だけやってればいいビルメンと想像以上に違った。
525:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 14:05:40.48 WlExJeXx.net
将来的にビルマネに転職しようと考えてたけどそんなきついんかよ
526:就職戦線異状名無しさん
22/01/07 17:18:21.74 A038BO7M.net
>>525
チャレンジする事はいいと思う。
無理だと思ったら辞めればいいわけだし。
ちなみに今年度入ってきた新卒はビルマネに配属されて
ハートブレイクして休職中です。。
527:就職戦線異状名無しさん
22/01/09 04:10:23.65 n+p6/4Ws.net
俺もビルメンから大手ビルマネ行ったけど全然きつくないよ
ビルメン時代に関わりたくても出来なかったことができるし面白い
自分で色々調べてやりたいと思える人なら向いてるんじゃない？
ムカつく委託会社はストレスだけど
528:就職戦線異状名無しさん
22/01/09 11:17:37.99 jWVCfJEr.net
大手は子会社多いからな
親会社の奴隷よ
529:就職戦線異状名無しさん
22/01/11 19:59:37.97 QEMaiOej.net
既存物件回しならそこまでだが新規立ち上げだと中々シンドいよ
530:就職戦線異状名無しさん
22/01/11 22:30:59.09 Qf5bHejV.net
新規立ち上げなんか全員ベテランで回すんじゃないのか
軌道に乗ったら若いのと入れ替えだろうけど
531:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 00:24:20.17 pjM026v6.net
大手ビルメンから大手ビルマネへ転職したけど、
ビルマネの方が大分ラクだよ。
結局面倒なのは、ビルメンに振るだけだし。
532:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 00:38:14.96 Ua4ccNId.net
激務って言う人もいるが結局会社によるって事か
533:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 12:59:21.52 Lyoqh9iX.net
あと人による
さっぱりした性格の人はさっさとさることやって、協力会社に投げて、とっとと帰ってる印象
いちいちどうでもいいこと気にするタイプはいつまでも仕事終わらん
534:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 14:38:09.03 jUc4VIdN.net
いま残業するとうるさいからな
それが正解
535:就職戦線異状名無しさん
22/01/12 20:59:22.14 53R5IAEo.net
自社ビルのPMに転職したら9:00～17:00の7時間勤務で残業無いしめっちゃ楽
残業無い分今30歳で年収530万しか無いけどホワイトだわ
536:就職戦線異状名無しさん
22/01/14 19:05:39.35 Bc6t/Dh+.net
やっぱり自社保有施設の管理がいいよね
537:就職戦線異状名無しさん
22/01/20 23:30:36.38 dHOvvKho.net
今年から大手のビルマネに勤務してます。
組合物件を何棟か担当になったのですが、
工事等等の費用の支払い関係を一担当がやるって普通ですか?
(銀行に組合の通帳持って収納してます)
会社としてどうなんでしょうか。
538:就職戦線異状名無しさん
22/01/24 07:15:16.81 u1pHIwg3.net
>>537
営業と事務で仕事分けされてないの？
539:就職戦線異状名無しさん
22/01/24 15:04:05.21 ug6zJzoC.net
>>538
前職の中小でも流石に営業と業務を分けていたので、
大手であれば尚更そうかと思ったのですが、驚きました。
540:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 18:48:34.88 UzXEgxFL.net
ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング
65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス
※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ
541:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 20:47:48.07 5TMjdai9.net
ランキングにデベ入れるのは違くない？
規模が違うけど三菱地所やら三井不動産もPMやってるしそれらを入れるようなものやん
管理会社とデベではPMでもすることや立場が違いすぎる
542:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 22:33:25.07 dkKGkHSC.net
新都市ライフホールディングスは？
543:就職戦線異状名無しさん
22/02/05 23:30:27.12 WfbRQz7h.net
bmとpmはランキング分けられんのか？
544:就職戦線異状名無しさん
22/02/07 22:04:17.42 mReM2vro.net
今は実際はBMの仕事でもPMって言うところあるし明確な線引きは無理でしょ
545:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 21:08:26.24 G67tnNB1.net
ランキングにデベ入れてPMの立ち位置を上げようとしても、流石に無理がある
546:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:01:12.92 6Y7Lctae.net
同じPMでも発注側と下請けで全然違うもんな
547:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:06:58.27 6Y7Lctae.net
郵船不動産や平和不動産がただのPM、BM会社と同じ扱いの時点でおかしい
548:就職戦線異状名無しさん
22/02/08 22:17:29.94 G67tnNB1.net
正直、待遇としては越えられない壁があるよな
でも転職するときに越えられない壁ではないから、さっさとPM業界なんて脱出したほうがよい
549:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 00:16:09.12 7ImqhRjk.net
PM業界って何があかんの
550:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 08:14:07.55 9VBYSWxe.net
どこまで行っても下請けだからね
551:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 13:22:09.40 pHPkFpfC.net
BMよりＰＭがマシ。
PMやるならAMが良い。
552:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 15:36:22.07 cTSjVO0v.net
BMってビルマネかビルメンどっち
553:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 20:16:11.25 hhKlZTA1.net
ビルメンでしょ
ビルマネはPMという認識
554:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 20:53:16.66 9VBYSWxe.net
会社によって呼び方違うだけでビルマネもビルメンも変わらん
系列子会社はビルメンをビルマネ、ビルマネをPMって言ってるだけだな
555:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:10:34.70 2hsXNLej.net
この業界どっかインターンとかいってる人いますか？
556:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:55:56.57 BdwEhJEY.net
ここには社会人しかいなそう
557:就職戦線異状名無しさん
22/02/09 23:57:56.27 BdwEhJEY.net
>>540
9時-17時勤務総合職平均年収高の
第一ビルディングがないよ〜
558:就職戦線異状名無しさん
22/02/10 18:12:32.62 egu4LZVX.net
まじで新卒でPMなんてやらない方がいい
559:就職戦線異状名無しさん
22/03/08 23:46:35.22 8C8vX5q2.net
東神開発も気になるな