24/09/26 12:40:07.30 nBqn+ion0.net
>>303
売れない、ってかみんな自分とこの不動産価値を多く見積もってるから実勢価格とかけ離れちゃう
で、そんな安くは手放さないって塩漬けよ
現実をわかってない
みんなバカなんだよ
305:名無しどんぶらこ
24/09/26 12:41:02.05 48lKBr5o0.net
>>303
土地の値段上がって少しでも高く売りたいから、わざと売らずに残しているんだろ
東京の土地は今後も上がり続けると言われているし
今後どんどん下がっていくという風潮なら、幾らでも空き家売る奴増えていくと思うけどな
空き家だと固定資産税とかどんな感じなんだろ
持っているだけで税金発生するから
306:名無しどんぶらこ
24/09/26 12:45:59.68 4C+velcN0.net
空き家は国が没収して再利用しろ
利用価値がある土地は販売や再開発して、それ以外の空き家にナマポを住まわせて受給額を減らせ
307:名無しどんぶらこ
24/09/26 12:49:33.90 CjJm3LY30.net
地方ならともかく東京なら
家解体して土地売るだけで儲かるんじゃないの？
そんな金イラネーって金持ちが多いの？
308:名無しどんぶらこ
24/09/26 12:53:07.82 48lKBr5o0.net
もう空き家の固定資産税率、高く上げれば良いのにな
自民党は絶対にしないよね
増税増税政策しまくっているのに、空き家の固定資産税率を絶対に上げようとしない
空き家の固定資産税率を増やせない理由有るんだろ
自民党支持母体や富裕層から断固反対されてそうだし
そんなに増税したいのなら空き家の固定資産税率一気に上げろ
そして空き家の土地を解放して有効に使えば良いだけだ
309:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:02:37.35 95LWPqkU0.net
空き家にしたら本人、親戚に税金たくさんかけるって法律にしたら減るんじゃね？
310:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:08:09.22 HLbHD4DN0.net
上でも書いたけど本当に安易な「罰を与えろ」「重税掛けろ」とかいう意見を言う人多いよね
完全に検討違いでしかない
むしろ問題を深刻化させるだけ
悪人探しとかしか頭にない人の意見はいつもズレてる
311:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:19:53.65 48lKBr5o0.net
>>310
何で？
空き家に重税掛ければ手放す人増えて、有効活用できて一石二鳥だろ？
重税しないと言うのは、重税すると困る人たち、つまり少しでも高く売るために塩漬けにしている所有者だろ
自民党は増税政策やっているくせに、絶対に空き家の増税はしない
自民党と裏で密接に繋がっているんだろうよ
312:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:26:58.36 48lKBr5o0.net
>>309
だよね
増税したい自民党にとって、一番増税に理解得られる施策だと思うけどね
でもやらないw
313:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:31:27.82 rWIXMD640.net
特定空き家の認定までハードルがある
人が居ないからといって空き家とはならない
314:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:37:41.19 1LPlxgEa0.net
空き家が負担になるなら相続しないってやつも出てくるんじゃね
そうなったら税金で解体しなきゃいけなくなるが64万戸か
一つ解体で200～400万くらいかかったような
安く見積もっても一兆越えそう
産業廃棄物も一気に増えるだろうから置き場に困るけど東京湾埋め立てる方向になるのかね
315:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:40:09.42 D6BidXrG0.net
>>313
特定空き家認定の条件として
・倒壊の危険性があるなど放置による安全上の問題
・衛生上の問題や有害な影響の可能性
・周辺住民の生活環境を損なうこと
・地域の景観を乱す、地域ルールに違反する
等が出ていました。
まず、周辺住民がお役所に届けるところから
始まるのかな
316:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:43:47.67 02+gGzcR0.net
コインパーキングとかレンタル倉庫にするのはダメなん？
23区なら端っこの区でも利益でるやろ？
317:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:44:05.79 sLQWruWH0.net
自民党自民党自民党
連呼マンきてんね
318:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:44:31.69 48lKBr5o0.net
自民党はさっさと空き家の増税しろよカス
319:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:47:09.64 qgv1YCLX0.net
23区っていっても、電車の駅まで徒歩30以上の土地なんていくらもあるからな
駅からの距離で空き家率が劇的に違いそう
320:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:50:15.64 RH8k7r0T0.net
>>316
自働車販売が右肩下がり
人口減フェーズなので乗用車がアホみたいに増えるとかない
住居専用地域にレンタル倉庫なんて建てられない
321:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:50:18.68 iwWFA2Ao0.net
高度経済期の「夢のマイホーム」っていう中身のない言葉の呪いってNHK特集で言ってたな
家を建てることをゴールだと洗脳した結果が今の空き家問題の原因だと
322:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:51:49.90 RH8k7r0T0.net
>>319
その手の土地は区営住宅や都営住宅が建っていて底辺の巣になっている
世田谷駅徒歩30分とかあるけど底辺が住んでいて結構ヤバイｗ
323:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:53:18.03 48lKBr5o0.net
>>322
30分徒歩で駅まで行って通勤通学すれば、良い運動になるやんw
一石二鳥だろw
324:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:54:08.80 NBgkt1Lh0.net
>>12
戸別に勧告を受けた翌年に6倍だと
325:名無しどんぶらこ
24/09/26 13:56:26.88 48lKBr5o0.net
空き家は10倍以上増税しても良いだろ
空き家放置されて廃墟になったり、訳の分からん心霊スポットになっていたりして、存在そのものが害悪
所有者はさっさと手放して有効活用しろと
326:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:01:41.95 qfM/Q2nk0.net
６４万戸をすべて
セキュリティも値段も、快活より若干高い、日本人向けの新しい満喫
で始めれば、絶対に成功する
値段を高くしすぎると、たぶん大失敗するが
327:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:02:16.07 ZQ0w1yBD0.net
移民にどんどん貸し出せよ
328:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:03:29.43 zK15b9aC0.net
>>27
田無って本当に田が無いの？
東村山って標高何メートルなの？
329:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:04:53.64 h35BjsT+0.net
>>27
都内でも西武線沿線は最も沈んでるからな
330:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:05:01.75 ilpiw96k0.net
そんだけ余ってるのにタワマン建てたりペンシルハウス建てたり、めちゃくちゃやな
331:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:12:30.74 ebq5g/B10.net
都内ではサブリースのアパート・マンションが次々と建てているが
入居者は集まるのか?
リース会社は2～3年で賃料値下げをオーナーに要求するが
承諾しないと契約解除されるから受けるしかない
そしてローンが払えずにリース会社にただ同然で買いたたかれる
332:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:14:01.44 02+gGzcR0.net
>>320
家の近所のコインパーキングはカーシェアリングの車と業者の車で結構埋まってんだけどなぁ
住宅街だけど近隣にレンタル倉庫もいくつかあるぞ？
23区は今後も人口増えるらしいからコインパーキング需要はそれなりにあると思うけどなぁ
333:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:31:26.86 1LPlxgEa0.net
>>330
一人暮らしの独身だらけだからじゃね
334:名無しどんぶらこ
24/09/26 14:40:38.05 pfIngg3s0.net
>>325
利用価値のない土地は国もいらんのよ
335:名無しどんぶらこ
24/09/26 15:03:00.59 46iI5U3u0.net
>>329
田無は詳しくないが高いのではないかな
東村山市は西武が開発した
大きめの一軒家ぞーんがいくつかあり
平らな土地はよく売れてる
分割して二つ新築、安いし若い家族に売れてる
336:名無しどんぶらこ
24/09/26 15:07:08.00 rwL7x11R0.net
政治が悪すぎる
極悪
無能
337:名無しどんぶらこ
24/09/26 16:12:13.09 IWdq0YUn0.net
うちの地域も空き家多いのにどんどん宅地開発で山を切り崩してる
人口減ってるのに馬鹿みたい
338:名無しどんぶらこ
24/09/26 18:23:44.32 ns80KuWH0.net
でも高齢者は借りたくても借りれない現実。
矛盾をしてる日本の不動産制度！
すでに日本人半分以上は50歳以上でさらにその割合今後加速度的には増えていく。
339:名無しどんぶらこ
24/09/26 18:25:50.76 0XJIniXM0.net
いくつかくれ
340:名無しどんぶらこ
24/09/26 19:14:42.27 1zh0Xn+v0.net
廃屋で空き家みたいだけど人が住んでるってのも結構ありそう
341:名無しどんぶらこ
24/09/26 19:17:51.47 btaRqVid0.net
>>340
近所にあるよ
月曜から夜ふかしが来ていたわ
342:名無しどんぶらこ
24/09/26 20:14:20.27 S8XAKd+J0.net
>>1
大田区住みだけどこの10年で街並みが変わったわ
真剣に脱出考えてる
343:名無しどんぶらこ
24/09/26 21:24:12.74 v+5Yn2QM0.net
>>168
あんまり一般人に重税課しすぎると財務省の職員や税務署職員が安倍みたいになるんじゃねー?
政治家の裏金とかスルーで固定資産税払ってるのに名義変更してないだけで罰金とかやり過ぎだわ。
344:名無しどんぶらこ
24/09/26 21:35:49.84 6sFSUgVL0.net
空き家って固定資産税はどうしてんの？
未納？それとも誰かが払ってるの？
345:名無しどんぶらこ
24/09/26 23:52:51.61 Vyooogrn0.net
>>344
更地の1/6の固定資産税を誰かが支払っているよ
所有者が死んだら1年以内に次の固定資産税の納税者を決めないと
相続税の免除が無くなってより高い税金を支払うことになるから
346:名無しどんぶらこ
24/09/27 06:10:40.14 dTyfVIuz0.net
自民党は早急に空き家に対する固定資産税率を一気に沢山上げろ！
そうすれば空き家を手放す人が増える
その土地を有効利用出来る
さっさとやれよ、自民党は！
347:名無しどんぶらこ
24/09/27 08:25:41.15 BMCdUJhk0.net
10)
垢版
|
0005 警備員[Lv.28] 2024/09/26(木) 07:39:00.02
この前領海侵犯したばっかりなのに
あんまり中国舐めないほうがいいよ
倭猿よ
9
ID:+YzvBEdG0(1/2
ジェノサイド国技の反日レイシストゴキブリシナ劣等犬食猿をガス室に送って皆殺せ！
348:名無しどんぶらこ
24/09/27 11:23:43.86 +hi8uRUe0.net
空き家は他人の土地だから部外者がとやかく言うのはどうかと思う
349:名無しどんぶらこ
24/09/27 11:25:12.01 XAkchFj/0.net
マンションだって10マンコは空き家なんだろうなあ
350:名無しどんぶらこ
24/09/27 11:33:36.43 3h82Irsm0.net
家賃が高すぎるんだよ
351:名無しどんぶらこ
24/09/27 13:10:35.39 OEmIvJlP0.net
647,000棟も居住スペースが空いたのに
都民住民増加が止まらない謎
一袋詰込みセールですか？w
352:名無しどんぶらこ
24/09/27 13:46:07.62 y882/JY70.net
近所のマンションも空室ばっかりなのに
賃料なかなか下げない
なにかの意図があるとしか思えない
結局は個人が損してるんかな
353:名無しどんぶらこ
24/09/27 13:47:11.14 Mg/tB0I20.net
神田駅付近のボロ空き家とか譲ってくれや
すみたいわ
354:名無しどんぶらこ
24/09/27 13:57:48.83 TvoSttMc0.net
>>351
デベロッパーが買って漬けてて
ある程度溜まったら同じようなビルやタワマン建ててバブル崩壊
355:名無しどんぶらこ
24/09/27 14:05:06.18 cXohOWjc0.net
能登被災者にタダ同然であげればいい
あの人達東京ならくるだろ
356:名無しどんぶらこ
24/09/27 18:02:26.61 YAt8jZzQ0.net
安い物件があるなと思ったら、向かいの建物がヤ組の事務所だと知って、
辞めたことがある。物件の説明には全く出てこなかった。
357:名無しどんぶらこ
24/09/27 19:29:06.77 bpaKd4en0.net
最近数年ぐらいで新築された家々、元は大きな一軒家をつぶして３つに分けてとか多いが
敷地目一杯に建てて、エアコンの室外機を置く場所がなくて、隣の敷地に出張っていたり
あれって絶対揉めてるだろうなと思う
15坪以下のミニミニ戸建て（それも低層住宅のみの区画）も今後は売れないだろうなあ
土地をまとめて買える人じゃないと
近所に誰も住んでないミニミニ戸建て2つ並んで朽ち果てているわ
駅から2分の距離なのに
358:名無しどんぶらこ
24/09/27 19:42:26.68 C12mmHpL0.net
潰して土地広げろや
何年も空き地なのに好評分譲中じゃねえわ
359:名無しどんぶらこ
24/09/27 19:42:32.38 5dqojD6O0.net
>>316
地方だと自家用車必須だけど東京の人は貧乏だから車持てないの
360:名無しどんぶらこ
24/09/28 00:42:42.05 KJOCarRc0.net
>>359
だって、駐車場代が月5万以上・・・
361:名無しどんぶらこ
24/09/28 01:23:31.96 2y5e0mw20.net
>>220
どうせ摘発とかはされないんやないの
自転車二人乗り禁止と同じように
362:名無しどんぶらこ
24/09/28 10:40:34.01 GX84LMeL0.net
>>360
で、車通勤したら会社近所にも駐車場借りるから倍になる
363:名無しどんぶらこ
24/09/28 10:46:29.86 AxVlAdCu0.net
23区は特別に空き家税を作ればいいと思う
年100万くらいで
都会の空き家は田舎とは別物だからな
364:名無しどんぶらこ
24/09/28 12:43:21.05 Mmc2dutU0.net
東京に住めない僻み
365:名無しどんぶらこ
24/09/28 13:49:42.11 Cu8jomwS0.net
万戸！恐ろしい戸
366:名無しどんぶらこ
24/09/28 13:57:22.15 ll2OS0YQ0.net
横浜ナンバーの人は「東京から来た」って嘘つくよね
367:名無しどんぶらこ
24/09/29 00:00:58.36 JNTcUgfg0.net
>>349
相続放棄ってさ…なんか罪にならねえの？
ある意味財産隠避だろ