24/06/10 18:59:48.35 Gpo/fN3n0.net
>>667
おっと外資までしゃぶりに来る生命保険の話はそこまでだ
保険会社が金融業だってわかってない人は多そう
なんか困ったら助けてくれるサブスクみたいに思ってそう
685:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:07.12 EqO+p3X10.net
千三つ屋とか言われるしな
686:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:22.67 2/HBvLzV0.net
CMやたらやってるがどう考えて怪しいよなw
687:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:34.57 x3miWL+b0.net
>>668
プロファイリングのベテランかよ
688:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:01:20.03 6lBccCiG0.net
餓鬼なしなので家残してもしょうがないんだが
リースバックもリバモーもぼったくり過ぎなんだよな
普通に売れば6000万だがどうするのがいいかな
689:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:03:05.27 TLARPfsc0.net
>>677
リースバックってーか、
要は業者買取か市場で販売かって違いやわ
3割くらい違うで
でもとっとと金になるから買取選ぶ人も少なく無い
時間に余裕あるなら市場
無いなら業者に
690:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:03:27.81 CPinFpH10.net
調べたり専門知識なくても普通に考えたらわかるようなことで騙されるような案件は守りようないから無理だよ
691:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:04:09.03 RSne0FsO0.net
本当に良いモノは家まで売りに来ない
基本、勧誘セールスは全部詐欺だと思うくらいでちょうどいい
692:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:05:21.69 z5/4m+Gp0.net
終活にぴったりですよ、と言って騙されるのかね、こういうのって。
693:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:06:18.08 juabWKwn0.net
不動産を見知らぬ訪問業者に売ってしまうのか高齢者は
認知弱ってるんだから70歳以上はクーリングオフ制度必要だろ
694:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:06:59.82 TLARPfsc0.net
>>679
今回の問題はその調べたり人に聞いたりする時間的猶予を与えずに長時間粘って押し切った事やな
それはなかなか防ぎようが無いので
後からちゃぶ台返し出来るクーリングオフを適用出来る様にするのが手っ取り早い
695:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:07:34.85 6lBccCiG0.net
>>678
そのとおりなんだけど90になって6000万手に入れても使いようがない
最後は資産0で死にたい
696:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:08:19.48 G4ijAj6u0.net
悪質だな
697:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:08:34.17 ZDvQQvRh0.net
正直不動産でリバースモーゲージは見たな
リースバックも似たようなもんか
698:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:10:24.52 Gpo/fN3n0.net
>>683
パーティーの常連ばかりでわ？
日本はカルトが蔓延って大学すらボコボコたててる国だから
パチンコもスーパーくらいあるし
699: 名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:04.09 .net
>>676
悪そうなやつは大体創価って昔から決まってる
火のない所に創価学会員が火をつける
人を見たら創価学会員と思え
渡る世間に創価学会員あり
壁に創価学会員あり障子に創価学会員あり
まだまだ枚挙に暇はないけどこんなに有名なことわざがある
700:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:37.39 irn4w4nN0.net
>>1
古田は腹を切れ
701:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:55.19 ABG995iG0.net
不動産、リフォーム、保険、自動車販売、
胡散臭いのが多すぎる
業界がでかいだけに自民党に守られてるのか
702:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:14:38.97 JnVRtabW0.net
悪い奴だなどこの業者だ？
703:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:15:27.11 EjF2WORd0.net
企業が考えついたものだろ 企業側に都合が良いに決まってるだろ
メリットを見せつけて、デメリットだらけ
704:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:16:44.58 Gpo/fN3n0.net
>>686
あんまり長いとおじいちゃんが覚えられないから
そのうち「おうちずっとスム」とかになるよ
705:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:10.13 phZWyH720.net
これ結構前から言われてんやん
なんで今頃
706:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:23.57 aPQVZdIE0.net
>>2
メル・ギブソン「ペイバック」
707:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:47.71 QFWXnw0y0.net
>>348
これに尽きるわ。
708:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:19:09.85 ZE9VIO4z0.net
リースバックは悪徳商法みたいな風潮にしないといかんね
709:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:20:49.34 CtO07eHk0.net
>>694
大新聞の本業は不動産屋なのでちゃぶ台返しを減らすために後見人キャンペーン
710:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:21:31.46 hCRiGMMq0.net
不動産はガチで詐欺だらけだから、気をつけろよ。一撃で家庭崩壊までいく経済的ダメージ食らうからな。
711:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:21:52.25 Gpo/fN3n0.net
>>697
どんどんFireスティック与えてテレビ見せない方がいいと思う
テレビ「ネットは情報が片寄ってる😠」
712:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:22:31.85 6lBccCiG0.net
そういや新築そっくりさんとかいうのも価格が新築とそっくりだよな
工務店に頼めば半額
713:
24/06/10 19:22:41.06 TGY2dON00.net
>>694
新たな不動産詐欺商売が見つかったんじゃない？
で、古い手法は犯罪扱いにして善人ヅラをする
714:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:24:52.62 Gpo/fN3n0.net
>>701
水回りに必要以上の高いユニットはめてるだけだもんな
715:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:25:23.13 yKvrXvYu0.net
>>701
正直、俺等建設屋が工務店に頼む時は更に安い。
つか簡単な事は自分で材料買ってきてやっちまうのが一番コスパ良い。
716:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:26:35.69 Gpo/fN3n0.net
>>703
このレスは業界全体の事な
新築そっくりさんの事は知らん
717:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:26:53.42 aPQVZdIE0.net
>>5
確かに
テレビでは見かけないのにラジオCMしてるとこは危険信号だな
718:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:28:11.46 aPQVZdIE0.net
>>141
そういう所は無料で引き取ると言って回収してから金を請求してくるんだよ
キミは速攻で騙されそうだな
719:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:28:25.25 kB9ryIz+0.net
>>1
1千万円を13万円で割ると77ヶ月
つまり6年半であとはマイナス
あと何年生きるかだな
720:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:29:08.80 HjAsksdu0.net
>>670
ＤＭは受取拒絶、郵便受けにはチラシお断りのステッカー。
効果覿面。
721:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:29:27.85 6zSoCcvv0.net
訪問販売は家に入れたらいかんよ
722:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:31:37.88 aPQVZdIE0.net
>>121
老いてなくてもまず老子に従えよって思うわ
足るを知れば辱められず、止まるを知ればあやうからず。
正しい言葉は聞こえがよくなく、聞こえがよい言葉は正しくない。
老子
723:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:32:00.47 OlsAHU8H0.net
岡田准一がCMやてるやつ？
724:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:33:09.90 GTBrEbC70.net
>>324
それとこれは別やろ
自分の身を守ることのできない間抜けは狙われ放題
725:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:33:23.43 Gpo/fN3n0.net
>>707
送り付け詐欺もだけど相手がどうクレームだしたら知らないとか日常に忙殺されて疲弊して放置とか
そういうのをあてにしてちゃんと対応されたら困るような無茶をやるんだよな
対応されて返品処理やクーリングオフで多少損しても十分成功して儲かる確率の方が高いんだろう
726:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:34:26.55 aPQVZdIE0.net
>>355
トヨタですらあれなんだからアキラメロンw
727:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:36:30.84 aPQVZdIE0.net
>>394
安く買い叩いて転売する業者には大人気だE
728:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:40:31.58 0EuL8tiR0.net
リースバックは、売値が安い、家賃が高いのボッタ確定で
まともな不動産屋なら止める案件っていうね
それを押し売りで無理やり契約させるから、そりゃ問題になる
729:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:45:37.74 0EuL8tiR0.net
>>715
まあ、そうは言っても普通なら無理の連中が夢見て高級車乗れるし
支払総額はちゃんと出してから契約するしな、あれだと判断した方が責任持つしかないわ
全部お任せ等で楽ってのは確かだから、需要はあるんだろう
俺はだいたい自分でやるから必要ないので現金一括だがｗ
730:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:46:40.72 XLx30Jsx0.net
たまにほんとにやばいばあちゃんおるな
頭弱くても結婚して普通に生きてこられたんだろうけど
爺さんが弱ると一気に露呈する
731:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:47:09.44 E+1LDrex0.net
三大バカが釣られる金融商品
リボ払い、残クレ、リースバック
732:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:48:18.09 FCVx2xaD0.net
最初cm見た時からこうなると感じてたわ。何故引っかかる
733:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:48:40.41 aPQVZdIE0.net
>>720
不動産スレなんだからサブリースも入れとけw
734:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:51:41.71 aNq2eBOO0.net
大前提
儲かる話を足で運んで来るやつは100%いない
735:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:51:45.75 VL0PNf0W0.net
中国人の不動産屋めちゃくちゃ増えてんだけどどうにかせえよ
736:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:52:43.84 MVwZ/2e20.net
そんなん分かるやろ
古田に騙されたか？
737:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:53:10.07 fARl3fRH0.net
正直不動産でやってた奴やな
１年以上前だが、まだドラマ化はされてない話
知らない人も多いかもしれない
リースバックは売る側だから詐欺られてもクーリングオフにならない、と
主人公に語らせたが、今頃になって問題化か・・・ｗ
738:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:53:44.22 NRFggtaB0.net
帰って下さいと三回言って帰らなかったら
警察呼んでいいって昔聞いたけど今どうなの？
不退去とか
739:(東京都)
24/06/10 19:54:20.83 4YwbleRd0.net
>>376
話がうますぎてなんか信じられない
絶対デメリットあるだろ
740:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:54:33.96 vVMvBPRE0.net
こんなの絶対に罠だろ？
741:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:55:05.42 aPQVZdIE0.net
>>726
多分その話はドラマ化止められたな
民法でリースバックのCM流す予定だったから(笑)
742:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:55:06.84 Wa4E+OcJ0.net
ﾘﾉｼｰってcmしつこいよね
743:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:56:28.82 vVMvBPRE0.net
足元みられてめっちゃ安く買い叩かれるんやろなあ
744:(東京都)
24/06/10 19:56:42.30 4YwbleRd0.net
リースバックで得する人ってどんな人だろう？
特養老人ホーム入居決まってる人がつなぎで使うとか？
745:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:58:33.03 vVMvBPRE0.net
>>30
それ犯罪ですよね
746: 警備員[Lv.48]
24/06/10 19:58:40.96 h8rgPaXR0.net
>>2
まじかよ
ラジオのCMで死ぬまで住みながら現金手にできるとメリット強調しててデメリットなさそうだったけど
747:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:58:49.98 XnTTsJof0.net
馬鹿とか認知症から財産を奪うフェーズに入ったよね
748: 警備員[Lv.48]
24/06/10 19:59:56.14 h8rgPaXR0.net
>>5
まじかよ
ラジオのCMって怪しいのかよ
なんとなくニッポン放送のCM枠は軒並み怪しい気してたが
749:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:59:56.46 vVMvBPRE0.net
>>733
現金が少しでも早く欲しい人かな
そりゃあ足元見られるよな
750:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:04.57 qpEagUu50.net
正直不動産だな
不動産屋は安く買い叩くために何でもやるからな
10年前位に都内マンション売ったけどひどい目にあった
751:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:29.95 pHfkWVJg0.net
セ◯◯のリースバックなどチンピラの商売だろ
752:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:37.82 yFVlWpkl0.net
正直不動産でやってたような
古田のCM見るたびに大丈夫かなって思ってた
753:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:02:04.42 4KledKiD0.net
HOUSE DO～
754: 警備員[Lv.6][新芽]
24/06/10 20:03:15.72 /q5oQCbm0.net
リバースモーゲージとリースパックは違うよ
リバースモーゲージはまだマシ
755: 警備員[Lv.10]
24/06/10 20:05:02.17 b2FjG8AL0.net
>>706
フリーザ「私はWBCのメインスポンサーですよ」
756:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:05:26.53 VncLZn6R0.net
しつこいセールスは「お帰り下さい」と言って帰らなければ「不退去罪ですね、警察に連絡します」で本当に110番して警察呼べばいいよ
757:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:05:42.20 W0Vk+XiX0.net
買い叩くのわかってるやろ
ヤクザまがいやな
758:
24/06/10 20:07:18.02 fYAaF4kf0.net
最近はワンルームサブリース投資の話聞かなくなったと思ったらこんな商売してたのか
759:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:40.40 EsqvLEY60.net
>>19
こういう電話は専業主婦の方が対応慣れていそう
年取って頭が回らなくなったらこわい
760:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:41.46 OLwyipbJ0.net
>>728
【悲報】残価設定型ローンの闇～本当にあった悲しい話～
これでググればいい
761:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:53.46 aPQVZdIE0.net
>>744
クりんりんハウスのことかーーっ！！
762:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:12:59.91 JgVrzKnm0.net
古田降板したってもう遅いぞ色々覚悟しとけ
団塊ジュニアの天敵
763:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:16:45.87 /Zsw/OXO0.net
>>520
うちは貸してたマンションの部屋が空いたら売却しませんかの連絡が複数来た
もちろん名義なんて変わってないのにどこから情報流れてんのかな
764:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:17:26.44 dyoagwYg0.net
リクリクリクリぬ（クエ実子猫脂に愛鷹マナ
765:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:18:00.99 04IqioxC0.net
これさ家賃相場高めでも買い取り価格が相場通りなら
住み慣れた家で死にたい老人にはいいかもって思うが
買い取りも酷いし、短い期間で安く手に入れる酷いシステムだよな
766:
24/06/10 20:18:08.85 844xvAZ30.net
昔から、原野商法とか、ワンルームマンション投資とか
合法的な詐欺を考えて、不動産業界は素人を食い物にするねん
767:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:18:38.53 axgVJIwW0.net
>>335
実はメガネかけてないんですよあの人
768:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:22:54.90 6lBccCiG0.net
>>727
0回でいいよ
769:
24/06/10 20:23:47.86 cKiUOlEg0.net
テレビやラジオのマスコミもリースバックのCMをバンバン流してるから同罪だろ
770:
24/06/10 20:24:26.21 nrMLh6LI0.net
おじぃおばぁ虐めるなよ
可哀想だろう
771:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:24:27.13 jxZzYEJv0.net
酷いなぁこれは
死刑でいいよ普通に
772:名無しさん＠１３周年
24/06/10 21:13:44.63 Khx4Ok05Q
横文字使うのは詐欺商品
773:!dongri
24/06/10 20:26:40.77 S6JIrmGU0.net
>>376
ボーナス２０万とかじゃね？
774:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:14.82 9TXRYUbD0.net
訪問販売全面禁止にしろよ無能消費者庁
775:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:15.01 qjV6DlE10.net
俺の身内以外の年寄りが騙されるのは全く問題ない。どんどん経済を回せ。
776:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:56.22 /FnM29nz0.net
スマホの２年返却プラン割引も、違法だろあれ
777:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:29:16.29 phD32Stt0.net
BSで複数の企業が続々と出てきてCM流しまくってるけどいつかこんな問題が出て来ると思ってたわ
年寄り食い物にしたグレーゾーンな胡散臭いCM多すぎる
778:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:29:35.63 bYMiFclo0.net
>>752
仲介業者か引越し屋か流れてそうだな
779:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:35:01.34 0utsTAj80.net
ビッ○モーターのCMに出ていた某俳優もこれにはあきれて↓
780:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:35:11.93 dZD/G8Vo0.net
CMみてどう考えても怪しいって思ってたわ
781:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:37:23.04 CtO07eHk0.net
引っ越し情報を網羅してるのはガス屋、水道局。
高齢層について特化して早いのは新聞屋。
782:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:39:20.21 2/HBvLzV0.net
あんな怪しいCMを流してるテレビ局にも問題あるわ
テレビ局が詐欺の片棒担いでるようなもの
783:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:40:40.07 t6dS73fS0.net
俺どうせ生涯独身だし親が死んで実家相続したらこれ利用しようかと思ってたのに
784:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:41:01.33 Iuo4qMSx0.net
古田とか奈美悦子は詐欺幇助ってことか？
785:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:43:30.86 njb90kXA0.net
高齢者が簡単に部屋かりられると思うのが間違いなので業者も強気なのでしょう
そもそも家を売らないと生活できない時点で詰んでいるので、お金が無くなったら生活保護受け取りながら生活保護者向けの劣悪物件で生きる覚悟が必要でしょう
786:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:46:40.23 njb90kXA0.net
孤独死の問題があります そのリスクをかぶるのはオーナーですよ ぼったくりでも納得してほしいですねって言われてもしょうがないだろ
787:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:
788:47:18.25 ID:3+FRpE3j0.net
789:
24/06/10 20:47:26.08 4vx139Qr0.net
>>772
実はそういう人向け
790:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:47:52.77 YnySjlkx0.net
何かあったら豊田商事よ
命はカネでは買えない
791:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:48:19.85 xn3BcMfe0.net
NHKみたいだな
792:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:48:39.20 C+u7vGly0.net
まあ、裁判では
一方的に業者が負けるな！
長時間勧誘や誰がみても買い叩いているからな
笑笑
793:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:49:05.39 KunhjYAe0.net
リースバック 市場価格より安いはした金で家を売った挙句、毎月家賃を支払って住み続けること
リバースモーゲージ 家を担保に借金し、死後はその物件を売り飛ばされて支払いすること
カタカナで老人を騙そうしてるけど関わったら駄目な奴
794:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:54:07.86 7Ms4Tr9I0.net
>>1
家賃が重いなんて最初から説明されてるじゃん
ばかりなの？
795:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:58:05.55 RvWdJXyD0.net
団塊世代は会話のキャッチボールは
しなきゃいけない強迫観念持ちが多いからな
796:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:58:55.96 VaJDLRf70.net
>>1
不動産屋ってほんとうイメージ通りだな🤣
797:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:59:57.59 CtO07eHk0.net
>>776
銀行は70代の引き出しに家族立ち合い求めてるからね
798:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:32.47 d458BT7C0.net
以外や以外♪
799:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:33.24 GvJVzmLX0.net
>>782
長時間居座ったり強引なやり方しているのが問題だろ
法律でクリーニングオフ制度作れば悪質なやり方は控えるかな
800:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:41.17 xZagZYmk0.net
リースバックなんて悪質な詐欺だから騙されるなよ！
こんなもん庶民からなけなしの資産を巻き上げ、更に賃貸で毎月カネを吸い上げると言う悪魔の契約だから
801:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:03:32.16 GTYXWJFU0.net
>>330
不動産、リフォーム、水道白蟻関係飛び込みは一切受けない
802:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:05:51.26 1ngAvgu50.net
いつも思うんだが
訪問販売とか訪問勧誘なんて
実質押しかけ強盗だろ
早く法律や条例で禁止しろよな
803:
24/06/10 21:06:03.25 WKdkK9kE0.net
CMガンガン流してるもんな
804:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:06:21.86 dmC6rr8i0.net
いくら専門知識あっても素人相手にゴリ押し商売しようとは思わんな
それで稼いでもストレスと後ろめたさで自尊心保てなくなるぞ
805:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:07:27.70 GTYXWJFU0.net
>>752
新聞や、電話や、ガスや、郵便とか名簿売ってそうだよ
806:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:07:48.10 0PCsVfes0.net
>>1
問題が出てきてるんならさっさと法改正しろや立法府。
807:
24/06/10 21:10:26.81 9QmPMHhX0.net
投資用マンションて毎月ローン払わせて払い終わったら借り手がつかないとか騙して二束三文で買い上げるとかえげつない商売だよな
808:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:22.29 rpUM4PJe0.net
自業自得
判らないなら決断しないのが一番
809:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:52.95 G0q2otDp0.net
リボ払いなんかもよく禁止にならないよな
開発しても良心が許さないと思うが
810:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:58.49 0PCsVfes0.net
不動産屋ってほぼ反社なの？
811:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:14:22.42 AVpo8qTW0.net
正直不動産でやってたのに
高齢者ならNHK見てるやろ
812:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:14:32.11 7Ms4Tr9I0.net
>>787
帰れ、帰らなきゃ警察呼ぶぞ
と言えば良いし、そもそもインターホンで断れば済む
813:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:18:05.12 x3nGfoCF0.net
リースバックって基本的に詐欺だろ？
814:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:21:31.32 NkHSJAPi0.net
家を担保にした借金なのよね
で死んだら売ってもらえるようで
長生きしたら追い出される可能性も
815:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:23:02.71 CtO07eHk0.net
魚心あれば水心で起きてるだけ
退去させたければ110で発信操作すれば済む話
816:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:24:14.58 dUjRMkOn0.net
えっ１０００万でマンション売っちゃって
毎月１３万も取られるの？ｗ
それだとたったの６年半で借金生活やんけｗｗ
ガンで余命３年もない人ならいいかもしれんが
まだまだしねない人からしたらアホみてぇｗ
817:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:25:23.47 auKH8BIH0.net
>>777
負動産にしかならない物件を売りつけてさっさと引っ越せばお互いwinwinなのに
そういう物件には話来なさそう
818:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:26:14.89 fAPAr2So0.net
>>804
だよねぇ七年経ったらどうするんだろう？
819:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:29:27.91 b1MZPDye0.net
不動産業界なんとかならんのか？犯罪者しかおらん
820:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:30:32.17 z5/4m+Gp0.net
>>804
最初から借家だったと仮定したら、その家に13万も払って住みたいと思うんだろうかな。
821:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:31:50.37 7Ms4Tr9I0.net
>>804
安楽死法が有れば収支マイナスになる前に死ねるのになー
822:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:34:19.35 BVAFRcsu0.net
テレビで宣伝してるような連中に関わっちゃダメ
823:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:35:22.89 XE4Aq/GV0.net
CMしてるやつ？
胡散臭いと思ってたわ
824:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:36:24.19 rxoIa7oN0.net
1000万で売却して税金払った残りで月13万の家賃なんてアホみたいなシステムだな
825:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:37:42.60 7Ms4Tr9I0.net
>>812
税金なんて頭に無いんだろう
826:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:40:26.95 9iS5NZyq0.net
引っかかるほうがちょっと…あれなんじゃ…
827:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:47:03.12 BpiT65u80.net
昨日だか古民家買ったって外人の奴がそれか？
828:
24/06/10 21:48:09.84 co/3NnrP0.net
リースバックは不動産屋がやりたい放題w
やるならリバースモーゲージだろ
抵当権設定するから最後は競売されて適正価格で処理される
829:
24/06/10 21:48:42.98 25k36JzC0.net
業者が何時間も居座る
え？マジそんなことあるん？うちならすぐバイバイで終わりなんだけど？
830:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:00:45.98 0EuL8tiR0.net
>>816
長生きするとヤバいのは変わらんが
どっちかっていうとリバースモーゲージだろな
でもほんと最終手段だわ、金が無くても同じ場所に住みたいとかじゃければ
家売って、家の売買の税金は特別控除枠3000万で減らして
その金で安い賃貸行く等別に移った方がいいね
831:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:01:46.33 0EuL8tiR0.net
>>817
中途半端に興味持って話聞いたんじゃない？
途中で断ろうかと思ったけど、長く説明されたから断りにくくなった感じとか
832:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:04:49.91 xxHPddTV0.net
コイツラが来るって事は価値があるって事
所有者は普通に売った方がいい
逆にコイツラが来ない家は価値がないから将来処分に困る
833:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:05:50.95 6lBccCiG0.net
リバモーも金利とんでもなくぼるからな
834:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:06:37.22 fKpvFdYM0.net
>>324
専業主婦希望の人はどうなの？
835:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:06:44.70 xxHPddTV0.net
そりゃ向こうは儲かるから来るわけで
836:
24/06/10 22:06:55.35 25k36JzC0.net
>>819
すげーな、居座るのも営業の話術なんだろうね
837:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:08:40.06 TLARPfsc0.net
>>817
それはウサインボルトが
え？なんでそんな時間掛かるの？
俺なら10秒掛からないのに
と言ってるのと本質的には一緒
838:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:16:15.95 7Lr+wY6S0.net
マジで腐ってるよね
そのうち逮捕されるだろうな
839:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:16:45.61 GTYXWJFU0.net
>>824
電話で某モールに出展しないかという飛び込みが来たけど、断っても平然と自分語り続けてた。ああいう研修うけてる。やめないなら一方的に、お断りします、と大声で言ってガチャ切りするだけ。バカどもだから翌日も同じ名簿でまたかけてくるよ。
840:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:17:58.02 gN1jGR6O0.net
てかリバースモーゲージとリースバックの違いがわかる老人は居ないと思う
841:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:18:14.18 JFVz4Fzb0.net
古田のところか
842:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:19:27.10 GTYXWJFU0.net
>>820 そういうときは隣とか調べてもし一緒に売ろうかとか言ってたらあわせて広い面積で売った方が、狭い面積より坪単価高くうれるってよ。
844:
24/06/10 22:21:12.36 co/3NnrP0.net
>>828
基本リバースモーゲージは銀行、リバースバックは不動産屋
845:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:26:42.81 MqrgI5Af0.net
個人宅に訪問営業してくるのにロクなの居ない
一切取り合わずに帰すに限る
それでも居座るなら110番通報
846:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:27:14.37 rtYK9/XA0.net
>>695
いい映画だた
847:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:28:41.56 PDSG1Vju0.net
価値のない家に住んでて良かった w でも近所に大東建託のアパートが建って迷惑してるから引っ越したい。
848:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:39.33 TLARPfsc0.net
>>832
これも問題なんだけど
警察は何だかんだ言ってなかなか動かないんだよな
そもそも民事不介入ってのがあるんだけど
例えば不退去罪や住宅等侵入罪だと訴えても微妙とかなんだとか言って動かない
849:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:40.14 GTYXWJFU0.net
>>831
野党はこういうトラブルをしっかりほりあげて立法府で国土交通相と消費者庁ホーム相に叩きつけろよ。票田だぞ。全国で掘り起こせ。これを公約にかかげろ。全国区比例区かなりとれるぞ
850:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:42.52 CM/SCMPJ0.net
>>834
貧乏人がゴキブリみたいに集まってくるぞ
851:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:34:42.72 NZlLruW80.net
>>828
どっちも同じだよ。
うな丼かうな重くらいの違い
852:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:36:05.08 NZlLruW80.net
>>816
リバースモーゲージも同じだよ。
まさに50歩100歩
853:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:37:29.23 GTYXWJFU0.net
>>834
サブリースアパートって入り口が普通の戸口の半分の幅だね。アメリカ人の肥満な人住めない
854:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:44:03.47 6m9x1c3I0.net
>>832
怪しい訪問販売増えてない？
「海外に支援しますので、なんでもいいから不用品を売ってください」とエコなんとかって会社からよく電話がかかってくる。
番号が＋184で始まるアメリカやカナダのフリーダイアル番号使ってる怪しい会社。
ろくに話聞かずに切るんだけど、電話切るとそれから１〜2時間後に決まって変な訪問販売がやってくる。
電話かけてくる会社とは違う会社名なんだけど、不審電話と不審訪問が決まって同じ日。
855:
24/06/10 22:48:36.25 lsmCoug+0.net
>>839
そうだね
都市部に持ち家有るなら、それ売って田舎に家を買う方が健全だわな
856:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:52:38.85 7dId7y8q0.net
本物の警察でも追い返すのであった
857:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:55:38.68 E9bDrHPH0.net
>>830
最近他人の契約書見る機会があったが広い土地だと買い手がどうのこうのとうだうだ書いてあってだから坪単価を安くで〆てたわ
やはり不動産屋はカス
本当に反社まがいの奴しかいない
858:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:57:31.62 E9bDrHPH0.net
ゴミ不動産屋の口車に乗っちゃダメだぞ
たとえ地元の不動産屋でもな
どうしてもなら有力者をバックにつけて交渉汁
859:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:59:52.65 ID4HvKAb0.net
>>752
その賃貸の仲介じゃね
860:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:00:24.90 /2723KPv0.net
>>4
高齢者やで
判断力下がるやろ誰だって
861:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:01:35.13 ID4HvKAb0.net
>>772
高い家賃がはらえなくなったころにはもうどこの賃貸も貸してくれなくてホームレスだよ
862:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:11:19.74 wIBS4WaB0.net
>>4
セールスマンが帰らなかったら気軽に110番してくださいってTVで流せばいい
863:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:15:57.52 58LWEhRl0.net
いちいち相手にすんなよ
864:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:22:05.16 BOxeNUo60.net
老人相手に長時間て、豊田商事の手口かよ
865:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:29:56.31 IqZVYPme0.net
地上げ立ち退きの世相なんだな1980年代なんだな
866:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:32:24.04 Z9VqgvRk0.net
>>742
社名変えてるぞ
867:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:38:23.45 SaCjDRVc0.net
詐欺まがいを堂々と商品にしてるのだから規制しろ。
868: 警備員[Lv.5]
24/06/10 23:40:22.65 MTLYr+BI0.net
ほんとこれ意味わからんよな
なんで契約してしまうのか..？
869: 警備員[Lv.5]
24/06/10 23:41:47.42 MTLYr+BI0.net
あと小規模アパート建てて家賃収入得ませんかとか
あんなの建たせるの決まった時点でもう業者の勝ちなのに
870:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:42:38.47 L5Rgqnes0.net
家にこれ関係と思われる背広着た男がしつこく訪問してくるんだけどどうすればいい？
おちょくってやろうかな
871:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:43:55.63 HqyvVGgk0.net
壺かよ
旧統一教会に献金返すよう求める裁判 初めて最高裁で弁論
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
872: 警備員[Lv.13][新芽]
24/06/10 23:44:41.89 u0hycxsO0.net
>>853
ググったら普通にHP出て来たけどなんて名前に変えたん？
873: 警備員[Lv.13][新芽]
24/06/10 23:46:22.19 u0hycxsO0.net
>>856
近所にそんなんが次々とできて来て、入居者どうやって確保すんだろうと要らぬ心配をしてしまうw
大して便利な駅でもないのに
874:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:51:03.28 Fk/1NwL50.net
お宅の土地を売ってくれといきなり言っても相手にされないから「そのまま住み続けられます」と付け足してるだけで
業者は賃貸で金が入るし死んだら土地が手に入ってウハウハ
875:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:51:06.85 JP7amd2F0.net
リースバックなんてアホがやるやつやろ
人生詰んでる
876:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:54:17.66 IIkV6Hkw0.net
今住んでいる家を買い取って
でもそのまま住めますよってやつねw
こうなるのは目に見えている
877:名無しどんぶらこ
24/06/10 23:58:51.40 CtO07eHk0.net
>>643
>>603
878: 警備員[Lv.28]
24/06/11 00:00:14.90 1rK0ulwQ0.net
リバースモーモーとかいうやつか
879:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:04:30.18 lJ6AAG3i0.net
リボ払いを定額払いとかリバースモゲージをリースバックとか名前変えるのは後ろ暗いからだろ
880:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:06:27.68 wG/PmNkN0.net
常識で考えたら自宅って借りるなんて可笑しいよ
881:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:07:37.32 EPbBy7b20.net
押し買いは強盗なんだから警察はもっと重犯罪扱いで対処しろよ
高額被害なんだから一度で死刑にしろ
立ち退かない業者はリンチなり好きに拷問してして殺す無制限の正当防衛を認めろ
882:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:08:06.07 ccRGICXz0.net
変な銀行がやってるイメージ
883:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:09:31.44 wyYCwB4P0.net
セゾンのCMは良い感じだから売っちゃった人多いかもね
884:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:13:34.48 DmLCnFen0.net
この手の会社に見込まれたら逃げられそうもないな
885:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:17:02.62 R+uETtox0.net
不動産屋は信用したらだめ
売れたらいいけど急いでないから、と言って専属専任は断れ
886:名無しさん＠１３周年
24/06/11 01:00:37.39 JiCt0axEO
( ﾟﾛﾟ)[] ♪ﾌﾟﾙﾙｰ♪ﾌﾟﾙﾙｰ 『は～～い。』
ヽ( `Д´)[] 『絶対 捕まらないようにしてあげる。』
((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ)) 『検察のクーデター～～っ。』ｺﾞﾗｧ
887:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:27:55.82 EWLvZJgE0.net
これ質悪い運用できるんだなリバースモーゲージ
契約してしまったら業者が「賃料」支払うのもいやになって時間進めたくなるな
元住民はやくいけって方向になるんだな、売り手としたら関わったらだめだな
888:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:31:03.36 EWLvZJgE0.net
「賃料」も逆か
889:donnguri!
24/06/11 00:43:43.59 pFxE0anU0.net
>>695
チョロいぜ
890:名無しどんぶらこ
24/06/11 00:51:34.71 34J4MVPZ0.net
リースバックは大家が変わる可能性があるから家賃が上る可能性がある
バックやるぐらいならモーゲージの方がいくらかマシだな買い叩かれるけど
891:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:05:01.25 tbeBPS9F0.net
リバースモーゲージするくらいなら売って賃貸行く方がマシ
892:
24/06/11 01:09:15.79 NZzI5PVP0.net
住み慣れたそれなりに広い家と、地域を離れて賃貸探して家具から衣類から何もかも移動させて引っ越しして、とか負荷が半端ないのよ
893:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:13:41.20 RuMT6nxK0.net
なんで自分ち売るんだよ
住んでんのに
894:
24/06/11 01:20:44.87 ky3I76RX0.net
金に困ってた
895:
24/06/11 01:23:06.66 noTf6kKs0.net
それぞれ色々な事情があるけど
例えば、自分が倒れた後に土地や家の処分や管理をするのは難しい課題だった
財産として揉めたり、逆に処分費用でマイナスになったりして揉める
だから元気なうちに、それらをクリアにしておきたいというニーズもまたある
高齢でペットを飼ってしまって、自分に何かあった時に誰がペットの世話をするのか契約で決めておくようなもの
896:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:31:55.06 XQCS2taw0.net
佐藤琢磨がインディ500で優勝した時に
チームが付けたスポンサーがアメリカのリバースモーゲージ会社
あっちでは割とよくある業種だがこれを期に日本でも広まった
897:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:39:48.43 OpgripLd0.net
>>880
身内無しの独居老人なら？
持ってても死んだら国に接収されるだけだぞ？
家賃が年金で払える額なら売った金で豪遊できる
そして滞納が始まったら(死んだ)とわかる(笑)
898:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:42:49.37 oJwrbUlq0.net
70オーバーならリバースモーゲージでもリースバックでも好きなようにすれば？
老い先長くないし即施設とかそんなのでもなければね
一番アフォなのは70オーバーでローン払ってるような奴
899:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:44:18.02 fRxj0R9v0.net
>>8
6年半経ったら以降はひたすら死ぬまで13万払い続けさせられるのは酷いな
固定資産税が年50万とかならアリだけど
900:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:44:46.92 oJwrbUlq0.net
>>878
70過ぎて新規に貸してくれるオーナーはふつういない
901:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:46:42.46 OpgripLd0.net
>>887
それも有るな
年金暮らしなら県営、市営に申し込むしかないな
902:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:48:48.45 xcl68clK0.net
ツベのCMでも見たこともない女がタレント装って不動産売却煽ってるのあるな
903:名無しどんぶらこ
24/06/11 01:55:43.45 3LtGqJEa0.net
それだけ老後資金の枯渇に困ってる人が増えてるということだろ円安物価高だし
リバースモーゲージも価値のない家なら無理だろうし
904:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:10:32.21 St9SEOuH0.net
だから不動産Ｇメン滝島見ろと
905:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:11:47.41 R8PCRVA/0.net
>>891
不動産滝島を老人が見ると思うのか？
それにあの人はあの人で怪しいぞ
906:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:15:25.23 St9SEOuH0.net
>>892
話聞いてみて各自判断すればいいよ
907:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:20:23.56 j00hZegN0.net
横文字にすると警戒感薄れるからな
ただの不動産担保ローンだろ
908:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:38:43.69 QqftOUaX0.net
契約解除の権利じゃなくて
違法契約一発で廃業死刑の法律に改正しろよ
909:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:39:55.67 vQSnGeev0.net
リースバック7年でタダ取りか、うらやま
910:
24/06/11 02:40:35.32 3MEGlaj70.net
ID:3LtGqJEa0
911:名無しさん＠１３周年
24/06/11 03:26:06.31 JiCt0axEO
違法の厳罰化は業界の賛同が得られないからヤラネですよ
他人の子供を巻き込んで 何十人も殺しても言ってたでしょ。
912:名無しどんぶらこ
24/06/11 02:47:06.17 vQSnGeev0.net
間違って長生きしたら金が尽きて強制退去なのにな
自殺者増えそう
913:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:02:02.21 Iq93H4/90.net
年寄を騙す奴は地獄に落ちてほしい
914:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:16:14.77 oR3RgVgC0.net
反社会性パーソナリティ障害「騙されるほうが悪い」
915:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:22:47.79 +uh2Y+rb0.net
業者名公開しろよ
916:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:27:51.35 nugUB/sl0.net
さっさと法規制しばくぞ
917:名無しさん＠１３周年
24/06/11 03:56:51.53 Y30CVsz44
リースバックやリバースモーゲージ、かぼちゃの馬車事件があったシェアハウス、その他アパート、マンション経営など、不動産がらみはトラブルの話しか聞かないな
918:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:44:21.83 PMG6s2hT0.net
地元に会社構えてなくて
土地家屋・販売修繕 営業に来る奴なんて
いつでもドロン出来る、道端の糞以下の人間だぞ？
玄関に入れる必要は無い、インターホンで回れ右
しつこく退去しない場合は、警察に電話だ！
919:名無しどんぶらこ
24/06/11 03:49:08.19 RhDnpBl00.net
>>899
20年後くらいの社会とか
お爺ちゃんお婆ちゃんとその家族に自家製の武器売る商売の需要ありそう
920:名無しさん＠１３周年
24/06/11 04:38:17.89 l3do54HkQ
騙される方が悪いってのは、それが十分に知能や判断力を持っている前提のこと
しかし日本は、本当には既に全く安全では無いにも関わらず、根拠なく安心している社会。
だから教育がダメで、いい年齢した大人でも、満足な社会常識を持っていない。
つまり自由意思を行使できる能力に乏しい。
例えば、日本では「人を騙さないように」と教えるが、ギリシャでは「人に騙されないように」と教えるという。
そういう社会であればこそ「騙される方が悪い」と言える。
921:名無しどんぶらこ
24/06/11 04:26:20.92 zK86UM7G0.net
古田もアレなのか？
922:名無しどんぶらこ
24/06/11 04:55:12.97 wwyo077W0.net
>>859
ハウスドゥは社名変更したのですか？
弊社は2022年1月1日に事業持株会社体制に移行し、株式会社 And Doホールディングスに社名変更いたしました。
923:名無しどんぶらこ
24/06/11 05:04:25.35 NvfA0rUv0.net
バブルの頃にだったかやってた手口だよな
何でこれが合法なのか不思議だわ
924:名無しさん＠１３周年
24/06/11 07:50:00.37 JiCt0axEO
捕まらないようにしてあげる ですからねwww
お友だちは 壮大なブーメランを放つわけないでしょwww
925:名無しどんぶらこ
24/06/11 06:08:05.31 mjdtFRRZ0.net
リバースモーゲージがでたときから胡散臭さはあったな
金融屋の不動産漁りしか見えなかったた
926:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:09:57.34 H/plt9We0.net
やたらラジオでCMしまくってビッグモーター臭がするなと思ったらやっぱりね
927:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:10:42.52 dmAd8Hjm0.net
年金もらってるような年寄と契約するときは
親族の同意必要なように法整備しろよ
あいつら子供以下の判断能力しかねえんだから
928:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:11:48.05 mF7fb1zW0.net
古田がフルボッコで可哀想
あそこは善良かもしれんのに
929:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:15:16.10 MHXjlOMQ0.net
>>176
老眼で細かい字が読めなくなってるってか
930:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:22:30.94 fu7zYTuN0.net
利用客にメリットがなにも無い糞商品、最初から騙すことが前提だろう
931:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:28:30.66 ebSR+4kn0.net
>>888
買い叩くのは土地余ってる田舎でなく東京近郊とかだろう
そんなところは高齢向け公営住宅も空いてない
住民対象なので他所移住でいきなり借りられない
932:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:29:56.83 SDm3hJyT0.net
利回り良すぎで草
933: 警備員[Lv.7][新芽]
24/06/11 07:39:35.52 jlJUjqME0.net
どんな脳みそ持ってたらこんなあからさまな詐欺に引っ掛かるんだ？
934:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:42:06.61 YiM4rDGZ0.net
>女性は結局、「１０００万円がもらえるなら」
いやいやいやいやｗｗｗｗ
自分が差し出すものも考慮しろよ
自分の家の資産価値ぐらい調べろよ
そして、家賃13万が高いか安いかぐらい調べろよ
ビジネス経験のない専業主婦世代オソロシス
935:名無しどんぶらこ
24/06/11 07:42:24.42 mw1PyHUO0.net
>>920
理由がわからないとかお前もかなり足りてないけどな
936:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:06:47.02 IXOTP+dg0.net
リフォーム営業と称して勝手におれんとこの敷地内の奥に入ってくるやついたし
この界隈は年季の入ったキチガイも多いな
937:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:14:40.61 QoJQpNel0.net
早く死ねば損しないで済むんだよ仕組み的に
長生きするほどリスク
938: 警備員[Lv.1][新芽]
24/06/11 08:18:26.20 WZ5GAzkZ0.net
そういうCM流れてるなー
何故家売って家賃払わなけりゃならんのか意味不明
939:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:18:46.36 QoJQpNel0.net
>>30
自分で使えないんだが
940:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:20:44.11 MJohTw9Q0.net
マンションでやった人の話だと細かい数値忘れたけど
まさにこの1000万女性みたいな感じで
あと何年生きて住み続けるか考えるとマイナスになるよなと思ったけど
それは1000万を元手に運用できる人なら悪くない制度なのかな
941:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:23:07.46 qnU0X8sV0.net
なんだよ広告塔のあの野球解説者への風評被害だろやめろよ
942:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:28:38.53 4pHLNuYh0.net
>>927
そんな運用できる人ならこんな詐欺に引っかからんよ
こんなのに引っかかる人が投資なんてやったら投資詐欺にあって一瞬で解けるよ
943:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:30:46.94 /aOB8iXY0.net
自宅売却
（購入では無い）
クーリングオフ
（購入契約無効）
合ってます？
944:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:37:59.82 rjF7/qVV0.net
1千万で買ってくれるなら家賃は三万で貸して欲しい。
いや、あと50年残ってるから２万以下かな。
プラスにならないなら売らない。
945:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:44:03.67 hRXQ+YF/0.net
賃料が割高なら売るだけ売って退去すればいいんじゃないかな
946:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:55:27.57 53jxRM4q0.net
リバースモーゲージならメガバンもやってるから気をつけましょう
詐欺業者とは違っても落とし穴があるから
947:名無しどんぶらこ
24/06/11 08:58:43.46 MamzAfdZ0.net
正直不動産がチラホラ書いてあって草
啓蒙活動に役立ってるのね
948:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:14:43.22 3OEDga2/0.net
>>157
全部うちの母親でワロタ
949:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:23:17.86 I6Z35vii0.net
リバースとかいう
CMながしてる
950:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:24:34.40 I6Z35vii0.net
>>157
老害だから
脳の、衰えで
すぐに怒りだす
951:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:25:27.90 vPiM3kVr0.net
>>348
その通り悪いのは騙す詐欺師
詐欺の被害者を叩く人の方が世間知らず
952:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:26:29.25 /aOB8iXY0.net
理解してるし（実際そうだったしｗ）
>>157
コピペして
使わせて貰うわｗ
953:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:35:27.78 VtzDzmbh0.net
最近契約した老人ですが、
なんか理屈付けて、追い出そうとしています。
当初から、家を売り飛ばす魂胆が分かり、
現在、ノイローゼみたいになっています、「死」を待たれていて、・・・・・
あちゃ・・・・ぱぁー
954:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:37:18.33 y5HVDYqv0.net
ヤクザトンキン会社のいつもの東京ローカル問題だろ
まあ被害者は関東圏と広くなるだろうけど、ちゃんと東朝鮮国の問題と警告しろ
955:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:39:21.43 y5HVDYqv0.net
>>901
詐欺の街トンキン「騙される方が悪い」
956:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:42:31.99 Vtiryjob0.net
相続だけ登記義務化したのは、布石なのかも知れないけど、片手落ちだよな(´・ω・｀)
売買とかも義務化してくれないと、「登記に公信力なし」何だから、所有権が相続に移転しちゃってるかどうか、調べようがないじゃん
未登記の場合に一定の責任をおわせるべきと思う(´・ω・｀)
被相続人宛の郵便物を、相続人の身分で転送受けてリ受け取ったり出来ないのも問題がないのかとも。
957:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:43:12.02 Vtiryjob0.net
>>943
「相続に」→「相続前に」な
958:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:48:22.07 eYxxCCr60.net
じじばばどもの騙されやすさは異常
パソコンもない時代に20代、30代とかだったからコロッと騙されやすいのか？
959:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:55:24.23 PEmd/MnT0.net
買い取りを相場通り、貸すときも相場通り
シンプルにこれだけ守れば、相続する人がいない老人には
ありなんだよな コイツラはとにかく毟り取ろうとしている
960:名無しどんぶらこ
24/06/11 09:57:08.08 Q/ly7Mcp0.net
もともと不動産屋なんて
「お客に損をさせた分だけが儲け」のカスリ商売だし
信用したら負け
961:名無しどんぶらこ
24/06/11 10:04:18.63 dI6OXmW+0.net
>>14
NHKへようこそ
962:名無しどんぶらこ
24/06/11 10:20:44.77 1FCKz5KJ0.net
認知症なので契約能力がない、ってことで契約不履行で突き通す、
返金はしません、って突っぱねたらどうだろう
963:名無しどんぶらこ
24/06/11 10:23:50.17 AqjT5Ffo0.net
>>949
ちゃんと診断書出せるならね
964:名無しどんぶらこ
24/06/11 10:33:20.26 y8k/YrAR0.net
>>923
不法侵入かw
リフォーム系は海千山千だから飛び込みは相手にしたらダメだわな
最悪の場合は自宅の設備とか弄られたり壊されるから要注意
965:名無しどんぶらこ
24/06/11 10:59:20.93 0PILzanb0.net
>>930
単純に対象か否か、販売か購入かは業者視点で言う
当初は訪問販売など販売(客の購入)だけだったが
家に押しかけて貴金属買い叩くのあって訪問購入も対象になった
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
966:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:05:39.42 TFn9p5Wh0.net
リースバックはＢＳでしょっちゅうCM流しているよなＢＳのCMはほったらかし投資とか聞いただけでヤバイ代物多いよな
967:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:16:22.04 TFn9p5Wh0.net
空き家も古屋も買い取ると謳っているカチタスも怪しいよなリフォームだけさせて後は売れるかどうか知りませんとか言い出しそう
968:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:31:15.25 MvEQRmO00.net
>>943
対抗要件といって未登記の買主が泣くだけ
969:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:41:02.99 lnp5IUFY0.net
玄関の見えやすいとこにドラレコおいて常時録画してる
970:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:46:24.37 HODhVjH+0.net
明らかに怪しいのにさ
971:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:49:10.64 uM88eGaX0.net
>>955
1.所有者Ａが買主Ｂに不動産甲を売却しました。しかし登記は義務でなかったので登記していませんでした。
2.その後Ａが死亡し、Ｃがそれを相続し、相続登記が義務だったので、甲の相続を登記しました。
3.ＣがＡの関係をある程度調査しましたが、売却されたようには見受けなかったがしかし登記済証は見当たらなかったので
所有権が移転しているものとは思わず、甲を買主Ｄに売却し、Ｄは登記を備えました。
4.その後、Ｂが甲は、Ｂが買い受けたものだと主張しても、Ｄは対抗できるとは思いますが、ＢがＣに対して責任を追及したら、Ｃはどうなるでしょうか？
972:名無しどんぶらこ
24/06/11 11:58:56.67 PEmd/MnT0.net
>>958
これって買主Bが登記しないって事あるの？
今は義務化されたから、こんな問題になる前に気がつく事に
なるんだろけど それに土地の権利書とかないのにCが売るんだろうか
固定資産税誰か払っているのか調べたら売却されたの判るし
973:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:00:00.52 Ohz13lan0.net
>>959
ありえないとは言い切れないのでは？
「ふつー」は購入したもの登記しないというのは考えにくいとは思うけど。
974:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:01:15.65 Ohz13lan0.net
>>959
あと、売却ではなくてではなくて贈与とかだったりね
贈与だと、贈与受けたほうが贈与税とかの話があるはずなんで、とかはちょっと思うけど。
975:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:02:31.86 Ohz13lan0.net
そらには、どっからかひょっこりと、遺贈した遺言書が出てきちゃうとかは？
976:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:04:42.44 Ohz13lan0.net
>>959
逆に 固定資産税払いたくなかったから登記しなかった」もありえるのかなあ…
977:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:06:03.40 Ohz13lan0.net
>>959
義務化になったのは相続登記だけじゃないの？
978:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:08:13.50 0GGfahKG0.net
>>946
何年生きて、何年そこに住むのか
誰にも分からない
そいつを博打のタネにしてる
979:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:08:28.76 PEmd/MnT0.net
義務化は相続登記関係ないよ
980:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:09:07.44 MvEQRmO00.net
>>958
単純承認ならCは被相続人Aから一切の権利義務を承継する当事者だから登記欠缺の正当な利益を有する第三者にはあたらない。
981:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:11:18.80 2chRYIkW0.net
>>967
んで、CがBに甲を引き渡せないんなら損害を賠償しろと請求されたら？
982:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:15:06.18 MvEQRmO00.net
>>968
条件不足
983:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:15:24.12 LuzBv0fs0.net
被害が大きくなるまで法整備されない商法だよね
984:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:15:53.79 Nkk8QF8b0.net
>>969
どのへんの条件について聞きたいかとか、場合分けで提示するとか出来ませんか？
985:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:20:42.09 38/qoJks0.net
そこに住み続けるなら売ったら損だわな
986:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:22:50.36 RlYczpGQ0.net
>>963
自治体が別で調査してるから逃れるのは難しい
毎年空から撮ってるからな
まぁ隠れて建ててしまってる所はあるかもしれないがw
987:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:24:20.41 PEmd/MnT0.net
>>972
そもそもあいつらは儲かるって思う物件だからハイエナのように
くるわけだから、その時点で話する必要なし
988:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:24:43.77 MvEQRmO00.net
>>971
Dの背信的悪意の当否
Bが現地に杭打ち名札をしていたかどうか
989:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:29:44.93 RlYczpGQ0.net
つまりは未登記でも課税はされてる
990:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:31:07.48 HeldYkyv0.net
古田敦也どうすんだよ…
991:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:31:08.66 yTdjMBR+0.net
リースバックは市場価格の６割程度で買い取る
事故物件、空室、オーナーチェンジなどどっちに転んでも損はしないように．．．
八百屋だって買値は安いだろ
992:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:31:16.51 2Nzi3dV50.net
即金で買うってのは安く買い叩く悪徳業者
ウシジマくん読んでダメな判断しないようにしよう
993:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:31:45.43 h7Uc0QwB0.net
>>977
古田「へい！バックホーム！」
994:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:32:21.96 TFn9p5Wh0.net
実家相続したら未登記だったな数年後に解体した時に滅失登記しなくてよかったぐらいしかメリット思いつかない
995:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:32:27.54 MvEQRmO00.net
真の所有者問題は沼
以前までは公租公課負担者が所有者認定された判例もあったが破棄され、行間からは「登記義務化してない国会に言えよ」的空気
996:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:32:48.44 /aOB8iXY0.net
>>977 知恵遅れ 偏差値３０ だったっけ？ 古田
998:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:34:01.68 oias/4OP0.net
>>973
登記かわってないから、売った人がそのまま払ってたら？
でも、固定資産税を払っていなかったからって売買向こうとか実体権としては移動してなかった証拠にはならないでしょう？
第一売却との条件と物権の引き渡しとかでなにか首長とかできそう？
999:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:35:35.12 U0iamjB90.net
>>975
ＤＢ通牒はないか、立証できないとすれば、ＣにしてみればＤへの売却自体は、おかしなものじゃないと思ってるよね？
残る問題はやっぱりＢＣ間じゃないかなあ？
1000:
24/06/11 12:36:27.40 9YCjR2B40.net
古田のCMしてるやつ
時価の七割で買い取り
家賃は買取価格の一割
要するに税金なんかのこと考えると8年ぐらいでお金なくなった上に土地も無くなる
1001:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:37:00.41 MvEQRmO00.net
不動産業界の因習で支払い済み固定資産税の日割り額譲渡があるけど税務当局は所得認定してくるからな
1002:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:37:05.49 r8Ks/Jc+0.net
>>348
ホストは？😭
1003:
24/06/11 12:39:16.89 9YCjR2B40.net
>>947
わし土地買ったとき何もごねてないのに勝手に200万値引きしよった
1004:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:43:18.59 +WdFyfYy0.net
何年か後に大問題になると思うわ
実家じまいでえらい目に遭うやろなぁ
1005:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:47:07.69 pxaFtu2M0.net
>>975
不動産甲は土地家屋で、なくなるまで本人が居住していたことに間違いはなさそうで
本籍住民票登記もある
1006:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:47:33.91 pxaFtu2M0.net
>>991
固定資産税も直近までおさめていた
1007:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:56:58.04 +zHHK7UX0.net
狙いが、建前はあるが使いにくい複雑な手続きがある上に所得扱いで課税されちゃう限定承認、
単純承認という制度が家業をまるごと相続したのならまだしも、今どきの相続で相続人の固有財産にまでかかっていける単純承認にそもそも道理がないのでは？
1008:名無しどんぶらこ
24/06/11 12:57:33.12 MvEQRmO00.net
>>985
>>991
Bが現地に杭打ち名札(所有の意思表示)をしていれば、売買だろうが相続だろうが現地調査を怠った側の過失になる。
B側代理人なら
「遺産調査は基本3か月あるんだから地球の裏側住んでたって誰かに頼んで一回くらい行けますよね？難しそうなら家裁で期間の伸長もできますよね」くらいは言ってくる。
1009:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:00:09.30 +zHHK7UX0.net
>>994
売買の特約とか引渡し時期によります？ 本人の没後引き渡し、みたいな条件とか
なんにも無かったばあいの引き渡し義務は？とか？
1010:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:02:53.61 MvEQRmO00.net
>>995
？が多くて読みづらい
1011:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:05:12.41 Kaxjg5S00.net
訪問販売は高齢の親とかが引っかかるからな
マジで禁止にしてほしい
とりあえず防犯カメラつけて詐欺師がきたらいつでもネットに晒せるようにしてる
1012:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:11:47.00 FQYWsm590.net
相続人が、相続して処分する場合にはすごくネックになるんじゃないかと(´・ω・｀)いうのは考え過ぎですか？
あとはイヤなら放棄一択しかないということでしょうか？
そうなるとね政策としてそういう法律にしてるんだから、さっさと放棄してねしかないのよってことなんかな？
1013:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:15:35.12 sXEPWdRf0.net
>>10
朝鮮人の商売だからな
1014:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:17:27.47 CZ4Szm6i0.net
>>994
今回は、Ｃの調査で売却した様子は見受けられないということなんで、立て札に当たるものはないと
甲をＣが相当程度調査して、売却した契約書や関連する郵便物などは見当たらないこと、しかし登記済証は見つかっていない
印鑑証明の発行状況については不明。
1015:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:23:28.39 MvEQRmO00.net
>>1000
そもそも登記済証誰が持ってるの？
1016:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:25:53.89 KZUYLDUm0.net
>>1001
どこ行ったんでしょう？Ｃにはわからないということで。
1017:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:33:54.13 MvEQRmO00.net
教科書的には買主Bが相続人Cに損害賠償請求
しかし被相続人Aが成年被後見人登記済みなら大逆転ホームランでCの勝ち
1018:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:38:06.74 YeFBBV8w0.net
>>1003
意思能力を否定できる事情がなければ、おしまいでしょうかね。
実際に売却が存在した場合、本当に被相続人の意志だったかも知れませんしね
まだ話ししたいけど、スレ終わっちゃいそうだし 答えてくれた人たちありがとうね。
まだ考えるポイントとかはあると思うけど、ありがたかったわ
1019:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:39:28.30 hnOACAyK0.net
死後処分を依頼して遺書を残した方が安上がりで安心だと思うけど
1020:名無しどんぶらこ
24/06/11 13:46:00.39 h+3swWjM0.net
リースバックそのもは悪くないよ。不良債権処理でよく使われていた。
1021: 警備員[Lv.8][新芽]
24/06/11 14:10:21.72 oGoavBeb0.net
リースバック＝悪質質入れ
だからな。横文字にしてるのは大体悪質だと思え
1022: 警備員[Lv.8][新芽]
24/06/11 14:11:26.35 oGoavBeb0.net
>>1006
不良債権処理で使われる買い叩きの手法だな
1023: 警備員[Lv.6][新芽]
24/06/11 14:17:08.96 epNxsgtO0.net
>>157
これガチ真実だから若者に伝えておくべき
1024:名無しどんぶらこ
24/06/11 14:19:25.65 GG+Qv0ve0.net
悪用ってかこの手の業者で優良企業てあんの？ 全部ケツの毛毟る業者だと認識してた
1025: 警備員[Lv.9][新芽]
24/06/11 14:27:43.73 oGoavBeb0.net
>>1010
こんなのやる所に優良企業なんてないよ
情弱を騙して金を巻き上げる悪質会社
1026:名無しどんぶらこ
24/06/11 14:28:42.43 1FCKz5KJ0.net
なんか与党政治もコレだな
御用学者とかｹｹ中もこうやって入り込んだのか
1027: 警備員[Lv.9][新芽]
24/06/11 14:28:54.37 oGoavBeb0.net
ちなみにサブリース＝又貸し
横文字商品って日本語だと怪しく見えるから誤魔化すんだよね
1028:1001
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