24/06/10 17:17:26.10 +RlO3M9P0.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
この不動産屋さんなら安心だよ
客を儲からせまくってる
446:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:17:40.06 6FIE5nDa0.net
広告塔に使われたフルタどうすんのこれ
447:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:18:15.92 TLARPfsc0.net
>>385
そりゃそうだろw
448:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:18:59.45 RAtwLfTF0.net
範囲の狭い需要なのは分かった
449:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:19:14.57 gsjdn5Kt0.net
リースバックやリバースモーゲージやるぐらいならさっさと売り払って家賃安いとこに引っ越せよ。
最低でもURなら借りられるだろ。
450:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:19:25.36 qfxb7T/h0.net
>>433
デベロッパのお婆さんもおるやろ
451:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:20:17.85 1ColbuPs0.net
居座る系は帰って欲しいから押しちゃうんだよな
後から気がつく
452:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:20:44.50 /pDP8KsL0.net
>>394
ＮＳＸ売却してＮＲ売却して
サラ金に手を出そうとしている人
453:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:20:54.77 Pp+Lckg10.net
不動産登記簿は閲覧するのは合法でコピー取るのは駄目なんだっけ？
454:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:20:59.36 1aoV/1Mt0.net
そもそもリースパックなんて胡散臭いのに騙されてる時点でな
455:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:21:14.40 mfkzF+is0.net
強欲だから損をする
金は欲しいが家には住みたい
都合良すぎだろう
456:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:21:33.45 AbJNJyRN0.net
>>436
豊田商事の解体後、その残党が全国に散らばってありとあらゆる詐欺の源となったんだよな
457:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:22:56.20 hCcISgo/0.net
>>1
リバースモーゲージを推すのは詐欺業者
これ豆な
458:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:23:05.18 TLARPfsc0.net
まあ1000万で買って月13万ならそれだけでも利回り15.6パーw
優秀やな
それにプラスして2年ごとの更新料とか管理費とか取ってそう
459:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:23:09.84 zi4utqut0.net
>>374
職場にクソ080の迷惑電話がかかってくるわw
460:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:23:22.13 y14Tgmvm0.net
もう他人を家に入れたた負けの時代だよ
こいつらは詐欺だけど、ルフィー強盗団だと人生が終わるｗ
461:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:23:46.43 HjAsksdu0.net
リースバックは悪魔の契約。
ただでさえ胡散臭い商売のそこらへんの不動産屋も、
こんなのをやってる大手不動産も犯罪者同然。
462:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:23:51.60 OVOfOaGB0.net
前からある手口だね
こう言う事やってる輩は地獄に堕ちて欲しいな
463:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:24:09.90 /pDP8KsL0.net
>>430
適用除外はあるけど
国税庁
No.3302?マイホームを売ったときの特例
マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。
適用除外
このマイホームを売ったときの特例は、次のような家屋には適用されません。
（1）この特例の適用を受けることだけを目的として入居したと認められる家屋
（2）居住用家屋を新築する期間中だけ仮住まいとして使った家屋、その他一時的な目的で入居したと認められる家屋
（3）別荘などのように主として趣味、娯楽または保養のために所有する家屋
464:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:24:42.60 G8wQrWHM0.net
理解できないものを買うな契約するな
NHKは許さない
465:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:25:18.62 TLARPfsc0.net
こういうのは確かにある程度は法で規制すべきかもしれないけど、あんまりやり過ぎると無敵老人大量排出に成りかねないからどうなんだろね
脅して奪うとかでも無いし
多少老人が損する契約くらいは世の為とも思えるが
466:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:25:26.17 /QLyPzoJ0.net
つか～2000万くらいでしか売れない家なら持ち家でもナマポ通るだろ
特に高齢者なんて
467:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:25:52.79 I5mWc++30.net
>>443
テレビコマーシャルをやめさせろ 都合いいことだけ宣伝しとるんやろ 買い戻せるとか
468:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:26:10.29 /QLyPzoJ0.net
>>459
お前が老人になる頃にはそうなってるといいね
469:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:26:13.24 Z2zZe9kP0.net
通常の売却価格より安いし家賃は高いしで両方で搾取されるビジネスモデル
470:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:27:08.51 mfkzF+is0.net
自分が契約するものはよく調べてから判子を押す
これさえ出来ないから損をする
471:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:27:42.82 XiCCRHy30.net
>>436
あー、言われてみると同じ匂いがするな
472:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:28:03.59 I5mWc++30.net
>>463
一粒で2度美味しい
473:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:28:07.01 Fkr4ZPrX0.net
当たり前だろ、金融機関が儲けるための枠組みだぞ
474:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:28:11.05 DT+UzcDu0.net
>>459
お前の中では正解なんだろうな。お前の中ではな
475:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:28:42.64 Z2zZe9kP0.net
>>421
そりゃ不動産屋からしたら投資だが投資面から見るのがおかしい
儲けようと法外だって話だ
ググったらこんなもんは大体一般的な売却価格の60～80％とかって出てくるぞ
手間減らして人に任せたら金抜かれまくる典型
476:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:28:56.30 TLARPfsc0.net
>>464
まあ、あと何年か何十年か後にはAIが頭の車椅子代わりになるやろ
後見人制度はダメだねありゃ
人がやると大体腐る
477:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:29:02.73 4MZttiT/0.net
不動産に関係する新しい儲け話は詐欺または詐欺まがいがデフォ
478:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:29:30.38 qfxb7T/h0.net
>>1
国が注意喚起
押し買いを巡っては、１３年２月施行の改正特定商取引法で貴金属や衣料品などについては契約書面を受け取ってから８日間はクーリングオフができるようになったが、不動産取引は改正議論の主要テーマにはならず、対象に含まれなかった。宅地建物取引業法にもクーリングオフはあるが、業者が売り主の場合が対象で、住民が売り手となる自宅売却には適用されない。
法改正求める
一人暮らしの高齢者も増える中、注意喚起だけでなく、法規制などにより対策を強化すべきだとの声も強まっている。
第二東京弁護士会は昨年７月、国土交通相と消費者庁長官に対し、法改正を求める意見書を提出。特定商取引法のクーリングオフ対象に不動産取引も加えるほか、宅建業法を見直し、買い取り業者に売買価格の根拠明示を義務づけることなどを求めた。今年４月には、消費者問題に詳しい在京の弁護士約２０人が不動産押し買い被害の対策弁護団を結成し、相談を受け付けている。
479:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:29:36.93 daXy5Dua0.net
不動産関係者のクズっぷりは異常
法でガチガチに制限かけてやりたい放題防いでくれよ
480:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:29:38.53 /REa2kmL0.net
正直不動産3まだまだ？
481:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:30:10.37 Z2zZe9kP0.net
不動産屋からしたら安く買えてしかも借主もう入ってんだからかなり美味しい
482:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:30:29.14 zi4utqut0.net
処分するか残すかのどっちかなのに都合よくどっち付かずでやるから大損する
483:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:31:48.30 sXjob+nB0.net
訪問販売禁止にすれば解決
反対するやつは詐欺師くらいだろw
484:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:31:56.12 7SNRjLWS0.net
銀行が法で雁字搦めだから
他の業者が暴れるんよ
485:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:32:16.63 /pDP8KsL0.net
>>470
弁護士もやっちまうからな
弁護士だからやっちまうのか
ググったら多すぎだろ
成年後見人として管理 約2350万円を横領 元弁護士に実刑判決 ...
弁護士が「成年後見制度」を悪用して1450万円着服か 報酬が ...
成年後見人として管理しているのに弁護士が547万円着服… ...
着服容疑で元弁護士逮捕 1260万円、後見人立場利用
「委任、信任関係の破壊は重大」 被後見人から7200万円着服 ...
まだまだたくさん
486:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:32:24.89 4MZttiT/0.net
ワイも不動産相続してから今までなかった怪しい電話やら不動産関連の郵便物が来るようになった
487:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:32:39.55 Q2kknEM50.net
高齢者が見てそうな番組のCMでは何だか良さそうにやってるわな
488:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:33:08.45 b8g2gwEc0.net
よくこういうので被害者が加害者に「良心が痛まない？」と問いかけるけど痛むのは極少数だよ
こういうのを平気でできるやつはほぼすべてが大なり小なり脳障害負ってる
こんな生ぬるい超イージーな日本ですらまともにやっていけない発達障害とかADHDとかサイコパスで痛む良心を持つ脳構造がない欠陥品だからな
健常者だと思って説得しようとしても無駄で現実的には犬猫のように超法規的な報復しかないんだけど、年寄りにはそのエネルギーはないんだろうな
とはいえ、そういう連中はいくら金稼いでも目先の憂さ晴らしで金を消耗するだけで人生幸せになることはないからどっちもどっちなんだけどなｗｗ
489:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:34:25.73 zi4utqut0.net
こういうのは家族や親族まで巻き込まれるからな
490:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:34:33.26 TLARPfsc0.net
>>479
そうそう
よくご存知で
犯罪まではいかないにしても
金だけ受け取って完全放置も本当に多い
つか、ほとんどと言ってもいいかもしれん
491:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:34:41.24 7SNRjLWS0.net
合法的なグレーよな
ただし恨まれる
資産の吸い上げだから
492:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:34:55.63 3SCU75W60.net
ジジババ騙すような手口、押し買い悪質な手口
市場価格より4割以上安く買いたたき相場の倍の家賃毟り取る
反社会的なものなのに古田がCMに出てるよな
古田はこういう問題のある企業の広告塔になってる自覚あるのか？
493:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:36:12.27 QEkL+1Q60.net
>>471
ワイなら先ずはネラーのニキ達に相談するw
めちゃくちゃ詳しいガチ勢に大分教えて貰った
494:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:36:46.95 TLARPfsc0.net
リースバック自体は悪いことじゃ無いのよ
モーゲージサービスもそう
ただ価格設定やわな
それさえある程度適正であればいんだよ
495:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:37:29.75 hCPuiDS50.net
こどおじ叩きの主犯かな
不動産業界は
次に介護とか医療とかが続く
３番手はオレオレ詐欺とか金融か
496:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:37:45.36 1yW6Fjz30.net
CMたれながしてるよね
497:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:38:04.28 1yW6Fjz30.net
買いたたき
すごいよね
こいつら
498:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:39:09.18 IvvlJTLI0.net
M&Aも格安で買い叩いて財産搾り取ったら倒産させるのが流行ってるんやろ？
499:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:39:42.62 4MZttiT/0.net
>>487
基本的に向こうから来る話は無視だよ
子供の頃から色んな勧誘電話で学んだ
500:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:40:08.54 mWcqM16r0.net
そういや最近よくCM見るわ
501:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:40:47.63 LfU8kDYT0.net
>>489
今度はこどおじがカモになるよ
今の時点で頂き女子にカモにされてるし、ママが死んだあと病気になって保証人詐欺の絶好のカモ
502:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:40:50.79 1J3+CvZh0.net
こういうのは認知症の人同様に裁判所の許可制にすればいいと思う
503:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:40:59.60 mfkzF+is0.net
別に嘘は付いてないから詐欺でもない
欲を出して甘い話に乗ったら損をしたというだけ
504:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:41:28.03 cK1ynDjc0.net
規制したれよ
ジジババなんて騙されやすいやん
505:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:43:12.35 z4+HQxtY0.net
不動産関連はザル法。性悪説で作り直さないと。
506:名無しさん＠１３周年
24/06/10 17:50:53.08 dItW+rmer
捕まらないようにして あ げ る と 支持者ほどの総理は伊達じゃないwpmpfod
507:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:44:04.01 dQSIYbHV0.net
>>1
CMでやってるあれか
自宅を売却しても住み続け
死後は無条件で自宅を不動産に明け渡す奴
508:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:44:37.65 hCPuiDS50.net
だいたい反社の手口ってネットみればわかるからな
ネットで煽られてるのは反社が儲かるものと思ってまず間違いないし
まあ、サブリースだの、フランチャイズだの、
カタカナ並ぶ契約には気を付けろっていうのは民法で習うけど
509:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:45:04.13 mWcqM16r0.net
>>497
正直>>1の記事でなんの虚偽も話してないから笑ったｗ
これで「月たったの3万です！」とか言ってたならあれだけど本当の金額だしね
詐欺は成立せんわね
曖昧に時間過ごしててハッキリと「出ていけ」と言ってないならその方向でも罪は問えない可能性が高いし
「安い値段で買いたたかれた！」も築30年以上で賃貸が上手くいかないのは確かだしね
こう言っては何だけどぶっちゃげこれ詐欺か？って内容だよなｗ
510:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:01.43 hCPuiDS50.net
問題は日本じたいがもうマフィアに牛耳られてる国になりつつあるとこだわなぁ
511:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:01.52 mfkzF+is0.net
悪い話でもない
住み慣れた家には住みたいが老後に贅沢する金もほしい
どちらの望みも叶えてくれる
あとは金額に納得すれば判子を押し、納得出来なければ押さない
それだけ
512:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:03.19 AsLtU4k10.net
まあしかし業者の立場になってみれば、先に大金を出して
多少割高な家賃をとっても、先行投資がいつ現金化できるかわからない。
それなら思い切り安く買わないと事業にならないというのはわかる。
513:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:19.23 dQSIYbHV0.net
>>209
狙うのは老人が住んでる一戸建てだから
10年後、遅くても15年後には
その自宅が不動産の物になるし
そこに長く住めば住むほど
払う賃貸料が増えるから
損するのは売った方で
どうやっても得するのは不動産屋
514:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:24.39 TLARPfsc0.net
>>499
まあザルと言うか、価格の設定をどこまで法で縛るかって非常に難しい問題なんだけどね
不動産価格って色んな見方があって幅も割と広いからね
515:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:46:44.49 Gpo/fN3n0.net
>>488
悪いことしかしてこなかった連中の新しい手口だろうが
住み続けられますって住人が愛着持ってる太客状態で
他の賃貸物件と家賃競争提供しないでボッタ価格で貸して最終的に家も売るだけじゃん
損するのは子孫
負の相続になるようなボロ物件ならいいかもしれんが不動産側は絶対損したくねえから家賃で元取ってるよ
あちこちのハゲタカ金融が参入してるシステムなんかいいことあるわけねぇだろ
516:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:47:45.70 mL67+tzg0.net
>>34
サブリースとリースバック、リバースモゲージは究極の他人フンドシだからな
錬金術だけど結局は他人の資産を合法的にネコババする為のスキーム
バブルの時に完成された手法だけど不動産価格高騰で名前を変えて再流行してるね
517:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:48:00.95 hCPuiDS50.net
日本って不動産動かすのが経済だと思って節あるし、
離婚煽りまくったのも、離婚時が一番不動産が動きやすいかららしいな
常に地上げ屋みたいなことしてるのが日本
518:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:48:03.62 CtO07eHk0.net
泣くのは相続人なんで、後見人つけなかった自分たちを呪いなさいw
519:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:50:05.05 bJPoj8RP0.net
不動産業界と自動車販売業界は真っ黒
520:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:50:54.80 d6dgkQjS0.net
法律的には何も悪い事ではない。日本は自己責任の国だから自業自得だよ。
521:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:51:01.41 x3miWL+b0.net
あーなんか大手
522:がせっせとCMしとるやつか
523:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:51:10.21 P/c4PW6e0.net
わいの実感だと
東京スター銀行が始めたリバースモーゲージのCMがハシリくらいかな？
524:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:51:41.27 z5/4m+Gp0.net
投資詐欺で騙されるのもそうだけど、資産運用の経験がろくにないのに、勧誘でいきなり大金をうごかそうとするんだよな。
525:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:51:51.70 +Fg6Ry0K0.net
うまい話には裏がある
これに限らず心がけるべきだな
無意味に安かったりタダの商品はない
526:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:52:05.40 9GGFnz4Y0.net
80代で6年ちょっとならギリお迎えくるかな
527:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:52:52.03 zi4utqut0.net
>>480
家を建て直しやって名義を変えたら自宅の電話に
今まで掛かってこなかった変な不動産屋から着信あったな
電話番号をググったら迷惑千万なのとヤバイ会社みたいだったから直ぐに着信拒否
会社の土地や建物も名義を弄ると今まで届かなかったのに
即座に大手の不動産屋からDMとか来るようになった
528:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:52:53.36 TmFQq+m00.net
>>49
あったりマンコの縮れっ毛
529:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:52:55.95 srsN6Iq90.net
コロナ禍でローン払えない人にテレビでリースバックすすめてたよね
530:ブサヨ
24/06/10 17:53:59.81 m6AXyxE70.net
>>506
その考え方は全ての不動産売買に通じます
今回の問題とは別の話ですね
531:
24/06/10 17:54:11.11 hvaaRS+u0.net
サブリースと同じで、宅建業法の適応外で儲けようとしてるのかw
まさに悪徳不動産会社w
532:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:54:49.69 Gpo/fN3n0.net
勧誘勧誘って何でこいつらすぐ玄関開けたり話聞いたり警察呼ばなかったりするんだ
慢心か？
スーパーでの買い物、テレビの洗脳通販でさえ経済は戦争なんだから自分は愚かだと思って生きないと
誰が移動して知らない他人のために働く？わざわざ訪問して来るのは獲物を探してるからだぞ
ハンターだ
しつこくされようが衣食住の住でホイホイサインすんな
いいか？お前のために他人がわざわざ出向いていい思いさせてくれることなんか絶対に一生ないから肝に銘じろ老人ども
533:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:54:59.95 x33bpl660.net
まぁ15年償却ぐらいをイメージして1000万なら家賃6万ぐらいだったらメリットはありそうだけどね
534:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:55:01.20 b8g2gwEc0.net
まあでも老い先短くて身寄りのない人には良いシステムなんじゃね？
あの世に金持っていけないんだから目先大金ある方が良いだろうし
死んだ後の資産なんて知ったこっちゃないし
535:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:56:43.10 mWcqM16r0.net
>>527
お年寄りと話してみると分かるけどみんな永遠に生きるつもりくらいの勢いだよｗ
89歳の人と話したけど「老後が心配」とか言ってたし
まぁ元気で素晴らしいことだとは思うけどｗ
536:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:57:08.72 7dId7y8q0.net
>>330
うちの親父だわ、〆とこ
537:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:57:31.46 PYPfxGQP0.net
古田見損なったぞ
538:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:57:50.09 4MZttiT/0.net
>>520
気持ちの良いものではないよね
いらん郵便物のゴミが増えたw
539:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:57:52.04 w6tRnvbp0.net
こんなんいかにも怪しさ満載やん
大丈夫か古田
540:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:58:18.55 Gpo/fN3n0.net
>>527
そのくせ介護になったら子供の世話になろうとするから親らしいこともしないで子孫の財産や生命を削って延命しようとする吸血鬼、いやゴミ虫クソダニは即死してほしい
541:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:58:46.65 CtO07eHk0.net
>>524
〇適用
×適応
宅建業法は買い付けも範囲内、非業売り主はクーリングオフ適用外というだけ
542:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:59:00.72 x3miWL+b0.net
家賃払わないために血反吐はいて買ったのに本末転倒じゃん
543:
24/06/10 17:59:02.03 DyuZrQQJ0.net
家にこの勧誘がきた。
名前はハウス○○
買い取り金額2250万円
家賃155000円
と言ってきた
目の前で電卓をたたき
12年でチャラか。
こんなので売る奴がいるか？
ちなみに、中古で売っても現在で3500万は超えるが？
お前は馬鹿か？
と追い返した。
544:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:59:05.35 XyfHU70T0.net
まずインターホンに出たらダメ
545:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:59:43.48 YGY/cHYe0.net
BSでやたらCM流れてるな
546:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:00:02.21 P/c4PW6e0.net
>>536
目の前で相手する時点で
547:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:00:55.89 hhR7wW/b0.net
契約書があろうと｢脅されて書いた｣って言えば良くね？
548:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:00:57.11 m3X3Ao2J0.net
リースバックのCM見ていてなんとも言えない気持ちになっていたけど、やっぱりそういうのあるよな。
549:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:01:05.36 Gpo/fN3n0.net
>>358
電話なんか向こうの都合でしかかかってこないのにな
要らないんだよ
アプリ使えば電話代も安く済むのに
怠惰で誰かが尻拭いしてくれる、自分は老人だから守られる、商売人でも自分に得させてくれると思ってるバカうんこ
うちのだよ
今日死ね今死ねゴミ虫が
550:
24/06/10 18:01:53.27 qfxb7T/h0.net
＞
日本の不動産は中国人に買い占められつつあるんだけど彼らは本土に持ってる法人で購入していて、相続税は払わない（中国は相続税はゼロ）。
一方日本に住んでいる日本人は相続のたびに土地も家も細切れになり減っていって、どんな屋敷も３代で消えてなくなる。
一方中国人の大きな物件は残ります。
つまり不動産という資本は長期的には中国人に買い占められるということになります。
価格も高くなり、庶民が不動産を買うのは不可能な社会になると。
日本人は資本を持っている中国人に一生家賃を貢ぐことになり、中国人資本家は不労所得と値上がりで益々豊かになります。
資本主義とはこういうことです。
だから資本家からもっと 略奪しよう、 もっと 金持ちから税金を取ろうと考えるのが 日本の主流の思想ですが。。
そうではないでしょう？
どうやったら日本人全体が資本家として生きていけるのかを考えた方がいいんじゃないかと思うこの頃です。
そういう発想が全くないんです。
要するに ずっと 労働者のままの国ということになるわけです。
世界最高税率の相続税をかけているのは ずっと 労働者のままで 国民 はいましょう というメッセージ そのものです。
最終更新
午後8:20 · 2024年6月9日
533.2万
件の表示
551:
24/06/10 18:02:27.41 hvaaRS+u0.net
>>534
リースバックは売買で無いやろw
何言ってのw
552:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:03:05.48 1ZnIsW9w0.net
こういう時こそ閣議決定で対策立法すべきなのにな
国会審議なしに閣議決定でスピーディにさ。
自民のアホどもは何もしない。
553:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:03:05.82 Gpo/fN3n0.net
>>541
お孫さまくらいのお子さまの可愛いお声さま
◯～ウス～♪りぃすばっく❤(役者)
554:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:03:20.06 bYMiFclo0.net
>>298
やっぱ�
555:､働きだよな 専業主婦を求める男と女を滅ぼさないといけない
556:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:03:28.63 0K+ZHgF90.net
訪問販売は射ってもいいようにしろ
557:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:04:44.23 pByL948Q0.net
東京都内83際なら金なくなっても最後は八丈島・小笠原あるだろうに…
558:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:04:50.88 Gpo/fN3n0.net
おい見てるやついるか？
鬼畜泥棒が
てめえに心はあるのか？クソムシ
559:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:04.35 cZkwPM8D0.net
詐欺は問答無用で極刑でいいよ
560:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:06.97 mWcqM16r0.net
これ確かに買い手に利益あるかどうか微妙なんだよね
スレの１の話だと月１３万とすると年間１５３万
固定資産税とか利息考えると回収に２０年くらい掛かりそうなんだよね
投資会社って転がすのが目的だから単なるオーナーチェンジで確定した借主を確保するだけじゃ割に合わないと思うんだよね
561:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:13.15 3EDnSDHD0.net
(･∀･;)これ試算価値下がったら賃料に反映されるの?
562:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:31.48 CtO07eHk0.net
>>544
反復継続する業態の一環で買い付けてるので業法上の売買だよ、自ら賃貸はそもそも宅建業法外w
563:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:35.59 TLARPfsc0.net
>>509
大丈夫か？
ってくらいえらい攻撃的な人格の様だけど
まあ、話の流れ上一回だけレス
特に身寄りの無い老人や
あっても経済的援助が受けられない人には
適正な価格であればすごくいいシステムなんだよ
お金はあの世に持っていけないからね
564:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:39.60 bYMiFclo0.net
>>17
不動産屋って本当にゴミしかいない
マシな部類でもチンピラ
真っ当な仕事じゃないよ
565:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:05:59.51 qarnrXbF0.net
>>374
0800じゃない？
566:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:06:12.01 Oe1QCZJ30.net
家に来る営業の相手してるのなんて高齢者だけだろ
普通話も聞かずにインターフォンガチャ切りだし
それでも色んな営業が来やがってガチャ切りすら面倒になり、「営業お断り。悪質な場合は通報します！」
ってステッカーを旦那が試しに買ってインターフォンの横に貼ったら、本当に営業が来なくなったわ
それでも来るのはエホバぐらいw
567:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:06:17.65 Gpo/fN3n0.net
>>536
築年数浅い豪邸かよ
568:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:06:42.46 BUUMWmQw0.net
意味わからん
しつこく勧誘されたら言いなりになっちゃうの？ꉂ🤣𐤔
569:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:06:49.59 ZAgmXO2R0.net
築40年の木造でも強固なRC造でも建物評価額はゼロ。
土地評価額の半分が借り入れの上限なんだぜ（これは自治体のリバースでも同じや）。
ばかばかしくなって「とっとと帰りやがれ！」と言うたったよ。
570:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:06:52.31 OzUKYhh40.net
嘘情報で騙しているじゃん
571:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:07:10.29 Gpo/fN3n0.net
>>555
だからって金融ヤクザの肥やしになる必要はねえよハイエナ
572:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:07:27.63 jHgtXmFk0.net
古田！
573:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:07:55.67 3EDnSDHD0.net
(･∀･;)帰れと言って帰らない場合は警察に相談
574:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:09:21.03 1ZnIsW9w0.net
>>543
そんなに相続税に対して怒っている所を見ると資産家なんだろうな
日本の相続税が世界最高になるのは11億円を越えた当たりで、それまでは低いんだけど。
575:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:09:41.19 e0lia2n30.net
住宅ストック数(約6,240万戸)は、総世
576:帯数(5,400万世帯)より多く、今後も売却できずに放置される家屋が続出する 空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
577:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:10:04.89 AULALaAm0.net
商売として成り立っているならマージンが発生している訳で
家を買い叩くほど業者の利益は増える
基本的に家主が得をするような話しはそうそうない
578:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:10:11.27 4BlhYJhq0.net
>>1
リバースモーゲージ＝リースバックの古田敦也ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
〆⌒ヽ＿||i＿〆⌒ヽ
/ iiii!!!!!! !!!!iiii ヽ
。| ( ﾟ__) (__ﾟ ) | 。
| (_Ｔi__)─（//| |) | 。
| ./ /┬UU┬" | ( |
| j j| ┴┴･┴-┤ ) .|
|' i | | ) ( |
| ヽ/⌒⌒ヽ__/ |
| . .| /￣| / . . . |／')
('ヽ . ヽＪ￣u u . . . ')
579:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:10:31.99 3EDnSDHD0.net
(･∀･;)リースバックの会社が飛んだらリース出来なくなるとかないよね
580:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:10:48.21 wvMBOK850.net
>>324
君はいい奴だ
581:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:11:20.18 Gpo/fN3n0.net
>>556
そうだよ
保険会社も人の助けになりたいボランティアじゃなくて自ら名乗る「金融業」だからね
外資まで参入してくるチョロい日本人
カルトと遊技場の規制もない壺アイランド
雨後の筍みたいにCMやってるもんは地雷と思っとかないと
FX、ビットコイン、リースバックw
やりました感の規約表示はサブリミナル並みに一瞬で読めるわけもない
582:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:11:27.92 bYMiFclo0.net
>>447
登記簿は誰でも取れるよ
583:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:12:01.68 TLARPfsc0.net
まあこれはソースにもある様にクーリングオフに含めなかった国の落ち度かなと思うわ
584:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:12:06.50 8hVGBmXW0.net
法改正ワロタ
585:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:12:15.76 4BlhYJhq0.net
>>117
東京スター銀行ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
〆⌒ヽ＿||i＿〆⌒ヽ
/ iiii!!!!!! !!!!iiii ヽ
。| ( ﾟ__) (__ﾟ ) | 。
| (_Ｔi__)─（//| |) | 。
| ./ /┬UU┬" | ( |
| j j| ┴┴･┴-┤ ) .|
|' i | | ) ( |
| ヽ/⌒⌒ヽ__/ |
| . .| /￣| / . . . |／')
('ヽ . ヽＪ￣u u . . . ')
586:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:12:24.22 kXrFu/ml0.net
古い家なもんでダメかなと思ってたら意外や意外大丈夫でしたハハハ←この演技もヤバいw
587:
24/06/10 18:13:14.59 hvaaRS+u0.net
>>554
自ら賃貸は宅建業法は関係な無いなw
リースバックも宅建業法関係無いやろw
だが、お前は宅建落ちまくりの阿呆だろw
588:
24/06/10 18:13:17.64 hfSCrL6k0.net
311のときに安くなってた芝浦のクワマン買ったけど同タイプの部屋の売値が億超えてるからな
築20年弱のマンションでこれだし笑いが止まらん
589:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:13:20.40 c032AcRI0.net
古田の名前が散々出てるけど
センチュリー21のリースバックに出てるケインコスギはセーフなの？
590:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:13:31.43 TLARPfsc0.net
>>570
破産管財人を通じて最終的にオーナーチェンジするだけ
破産手続き取らずに夜逃げしてくれたら…
ラッキー
家賃払わんでいい
591:名無しさん＠１３周年
24/06/10 18:34:15.23 kfQOREKty
特保に続き
またアベのできそこないがやったのか
592:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:14:07.56 3EDnSDHD0.net
(･∀･;)試算価値が上がりそうな所しか狙われないような気がする。よって売らない方が良いと
593:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:14:30.32 CtO07eHk0.net
>>565
狗「殴られたりケガさせられたわけでもないんでしょ？」
594:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:14:58.76 3EDnSDHD0.net
>>581
(･∀･;)占有屋にな
595:れるなw
596:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:15:49.70 Gpo/fN3n0.net
>>577
別件だけど俺あれが苦手
「昔五万円ほど借金を繰り返しただけなんですけどねw」
なにが「だけ」だよ
何千回繰り返しても五万の印象付け「だけ」かよ
どうアホ老人に刺さるよう作ってるのか知らんが聞くたびにゾッとすんだわ
597:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:16:47.16 1yW6Fjz30.net
古田の
ハウスリースバック
セブンリースバック
ヤマダそうかのリースバック
今日からはじまった
リースバックCMどこだ
598:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:17:28.60 7LEdFvOn0.net
東京スター銀行ってヤバいよなｗ
599:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:17:34.48 1yW6Fjz30.net
>>586
それ
中央書士か
アディレじゃね？
むかつく
あと葬式のCM違法だよね
600:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:17:58.02 CtO07eHk0.net
>>578
適用と適応も使い分けられない貴殿は漢検2級未満ですね
601:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:17:59.92 oRllZmmg0.net
リバースモーゲージとはまた違う？
602:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:18:05.53 gJrX/1l90.net
>>80
1000万で家賃13万て年利15.6%だぞ、
それをリカバーできる投資なんてありえないだろ
603:
24/06/10 18:18:54.92 hvaaRS+u0.net
>>590
宅建持って無いんだ
悔しいのう〰
604:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:19:57.12 c032AcRI0.net
リースバックってそういう商法だったのか
CMは散々見てるけど家を売却しても住み続けられるの意味がわからなかったがなるほどねぇ
まあ記事にあるような買い叩きではばくて、適正な価格で売れたならなんの問題もない気がするが
605:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:20:03.16 Z1QAzcRp0.net
>>430
一人称が違うとアウトだけどな。
社名を言うより格段に開きやすい。
しかも、俺が俺だというのはウソではないし。
俺は掲示板とセールス以外では、子供の頃から「俺」を使ったことがほぼないので、親がオレオレ詐欺に引っかかる可能性は低い。
一人称「俺」で話しだしたら親は一発で違うとわかる。
606:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:21:32.02 CtO07eHk0.net
>>593
匿名掲示板で立証機能がない以上、それは悪魔の証明を利用しているだけです
607:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:21:45.43 tvEaKz4h0.net
今日の無職引きこもり
漢検2級未満 URLﾘﾝｸ(hissi.org)
宅建落ちまくりの阿呆 URLﾘﾝｸ(hissi.org)
608:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:22:03.64 04IqioxC0.net
年寄りが相続する人がいなくて、将来考えた場合
普通に売ってURに住むってのが正解だよな
609:
24/06/10 18:22:06.18 N5wfg4kw0.net
大手企業までゴミみたいなサプリのCMで年寄り引っ掛けてるしな
ほんと美しい国だわ
610:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:22:06.16 P/c4PW6e0.net
>>594
「乗ったまま金が借りられる！」
っていう自動車のソレが先行してたね
611:
24/06/10 18:23:01.53 hvaaRS+u0.net
>>596
負け犬人生まっしぐらw
612:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:23:43.44 CtO07eHk0.net
>>593
"リースバックは宅建業を持っている不動産会社ではないと取り扱いができません。"
URLﾘﾝｸ(ryoestate.com)
613:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:25:24.82 CtO07eHk0.net
"宅地建物取引業者がリースバックの媒介を行う場合・買主となる場合のいずれもが宅地建物
取引業法の対象となるものであり、宅地建物取引業法の遵守に留意するとともに、適正な事業の
運営に努める必要があります。"
URLﾘﾝｸ(www.gifu-takken.or.jp)
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会岐阜本部
614:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:25:30.07 2za3FZyZ0.net
買取価格が安いんだろうなとは思ってた。
615:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:25:31.02 04IqioxC0.net
しかし まあ絞り取る奴は色々考えるよね
616:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:26:14.68 gn0NBuie0.net
リバースモーゲージもほぼ同じ
ぜったいにやったらダメ
617:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:26:37.23 vs2OSM830.net
>>598
その引っ越しがおっくうで
住みなれた家に住みたい
って人向けのサービスなんだよ
だから何度も言うが価格さえ適正であればって事なんだが
その価格の査定が割と大変なんだよ
どこまで許容値とするかってのが
だからまあ、一般消費者を守る為のクーリングオフの制度を、買いだけじゃなくて売りにも☆適用☆出来る様にすればええんや
それでだいぶ被害減ると思う
618:
24/06/10 18:27:12.54 hvaaRS+u0.net
>>602
ここで言う、クーリングオフって宅建業法上ことだろw
619:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:28:05.54 P/c4PW6e0.net
>>607
死亡までの居住権すら確保されてない時点でどうかと思うけど
620:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:28:49.32 7SNRjLWS0.net
相場なんて環境と立地と広さとインフラ関係
621:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:29:06.02 CtO07eHk0.net
>>608
"リースバックは売買で無いやろw
何言ってのw"
622:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:29:09.34 Gpo/fN3n0.net
>>587
こっわ
ゴールドラッシュかよ
どんだけ旨いんだ
623:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:29:38.37 CtO07eHk0.net
>>608
"リースバックも宅建業法関係無いやろw "
624:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:29:41.93 FuwUYLay0.net
うちの親戚は学会に洗脳されて解くのに手間を要した
625:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:29:46.53 +EjkeTbH0.net
土地買い叩いた上に相手の物件で賃料取るというダブルパンチだから酷いよな
家賃無料または不動産会社持ちの全面リフォームがあってようやくありかなといえるサービスになると思う
626:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:31:07.62 +ZGe+vB90.net
詐欺として立件できないのなら法で禁止しろ
立法府は仕事しろ
627:
24/06/10 18:31:08.73 hvaaRS+u0.net
>>611
だから始めから、宅建業法上の売買で無いって言ってるやろw
628:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:31:41.47 ZKAdStHm0.net
「家を売ってもそのまま住み続ける事ができます！」
なにそれ怖いって思わない人は危ない
629:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:31:45.98 yKvrXvYu0.net
>>256
いや無理だろ。
安い家を持っているならともかくとして、
現金資産がナマポ受給条件に引っ掛かる上に
家賃が家賃補助の倍以上も高いとなれば。
何だ月13万円て。
630:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:31:48.66 TLARPfsc0.net
>>609
それは定借付いてる場合な
でも確かに素人の年寄りには分かりにくい話やな
なので押し切られて契約してしまっても一定期間解除できる仕組みが必要
631:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:32:04.32 CtO07eHk0.net
>>617
>>603
ﾒﾝﾄﾞｸｾｰ
632:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:32:31.27 1VNxynph0.net
>>541
>>546
「古い家なもんで、大丈夫かなぁと思ってましたが、意外や意外、大丈夫でした！」
結構ベテランの役者
中央事務所の「わかいころ５まんえんほどキャッシングをくりかえしただけなんだけどねー」は対極
633:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:32:52.65 P/c4PW6e0.net
>>620
定借関係ないよ
金の話
634:
24/06/10 18:32:54.70 0ysl01Ms0.net
面倒見てくれてかつ相続する人がいればいいんだけどね
635:
24/06/10 18:34:16.52 hvaaRS+u0.net
>>621
もう試験まで５ヶ月しか無いんだから、こんなところで油売ってないで、必死に勉強しろよw
636:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:34:34.92 Zwbgh13W
637:0.net
638:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:35:01.38 TLARPfsc0.net
>>623
そりゃ売って借りてるならそうだろ
家賃払えなければ最終的には追い出される
その辺まで理解出来ないってのなら
もう何も出来ないと思う
てか、だからこそ契約した後に誰かに相談して解除できる救済措置が必要やわ
639:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:35:01.53 P/c4PW6e0.net
宅建くらい出るトコあたり2周もまわせば1週間で合格だろ
640:名無しさん＠１３周年
24/06/10 18:36:43.99 kfQOREKty
強盗と同じだ
帰らなかったら殺されてもしょうがないな
641:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:36:07.24 CtO07eHk0.net
>>625
もう持ってるので必要ないです
642:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:37:07.03 4BlhYJhq0.net
>>587
全部同じ
ブリ＝ワラサ＝メジロ＝ハマチ＝イナダ＝ワカシ＝ツバス
これと全く同じ
地域 生態 形態 サイズが違うだけで入ってくる金は一か所に集まる
CMやってる最中にトンズラ 広告はしれっと消滅
騙されたバカだけが残る
ベリーベスト アディーレ ミネルヴァ法律事務所みたいなもん
643:
24/06/10 18:37:52.08 hvaaRS+u0.net
>>630
お前の知識、めちゃくちゃ怪しいよなw
644:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:38:25.91 VJHQ2IEp0.net
あのどう見ても老人から持ち家を騙し取る気しかないCMでも騙されるやつおるんやな
645:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:39:03.89 7SNRjLWS0.net
> 東京都内の男性（８３）は２０２１年４月、老後資金のために所有していた投資用マンションを業者から「築３０年以上だと賃貸できない」などと言われ、強引な勧誘を受けた結果、格安の３８０万円で売却させられた。
行政事案だろ
646:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:39:16.11 4BlhYJhq0.net
>>626-627
. . . . . . . . . . . . . . . . /ヽ . . . . ./ヽ
. . . . . . . . . . . . . . . ./ . .ヽ . . . / .ヽ
. . . . . . . . . . . . . . / . . .ヽ＿＿/ . . .ヽ
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647:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:39:20.57 CtO07eHk0.net
>>632
サブリースを宅建業法上の売買でないと主張する貴殿の言説は有害です
648:
24/06/10 18:40:58.85 hvaaRS+u0.net
>>636
サブリースって転貸やろw
649:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:41:01.65 CtO07eHk0.net
>>632
>>603
ｸｲｱﾗﾀﾒﾖ
ｼｭﾖｺﾉﾓﾉﾆｼｭｸﾌｸｦ
650:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:41:29.77 7SNRjLWS0.net
>>634
憲法の基本的人権の尊重がされてない
651:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:41:35.77 jQgDNsXQ0.net
合法ならまったく問題ナシ
652:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:42:12.74 Gpo/fN3n0.net
>>627
バカ親が借金こさえてお布施して家族が焼身自殺してもカルト2世すら救わないサイコ議員官僚行政が…？
契約書読まない老後の計画しない軽率アホに…？
653:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:42:19.32 P/c4PW6e0.net
要するに
自民党がサボってるから規制が足りてないって話だよね
654:
24/06/10 18:42:51.04 hvaaRS+u0.net
>>638
お前間違いなく、宅建士で無いな
655:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:43:11.43 HU1LP5i+0.net
リースバックするならリバースモーゲージの方がマシじゃネ？
銀行以外に市町村で独自にそれっぽい仕組みしてるとこあるし。
656:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:43:36.74 7SNRjLWS0.net
企業が強欲すぎだな
こういうのは必ずシッペ返しされる
657:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:44:13.70 yKvrXvYu0.net
マンション380万て…寂れた観光地のマンションならともかく。
658:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:44:41.91 LCbXm//s0.net
まずアポのない訪問販売と電話営業を全面禁止にしろや
NHKも含めてな
659:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:45:19.55 bUPzyBbD0.net
押し買いってやつだね
貴金属買い取りから不動産まで
すごいな
660:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:46:24.27 LnMVktLp0.net
>>13
バッグに警察OBが付いてるんだろう。
661:
24/06/10 18:46:36.69 bS2CK/zB0.net
>>35
背に腹は変えられないなんて時は一時凌ぎにはなるさ
切羽詰まってない時にやるのはバカだけど
662:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:46:39.05 7SNRjLWS0.net
>>634
>>253
生存権を保障がされないでしょ
663:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:47:03.58 yKvrXvYu0.net
>>642
そうなる、まあ彼奴等所詮国民の声の代表だから
小さな声は聞こえんのだろうが…
664:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:48:33.73 pFxGKUcV0.net
不動産取引は双方が納得してプロ同士が契約むすんだとみなされるから法的に消費者保護が弱いんだよな
665:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:49:11.42 29GKjDKc0.net
>>653
そうそう
666:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:49:28.57 CtO07eHk0.net
>>643
宅建主任者のころからライセンス持ちだよ
667:
24/06/10 18:49:34.88 DyuZrQQJ0.net
>>539
暇だったんでな。
>>559
都内のマンション。
豪邸でも築年数が若い訳ではない。
668:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:50:21.71 yKvrXvYu0.net
>>257
そんなもんかね、うちは警告して帰らんならその場で警察を呼ぶが。
669:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:50:22.91 3agmsaNc0.net
正直不動産でやってなかったか
670:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:50:40.75 6sex0f8E0.net
これやってる東急リバブルのCMがすごく不快
671:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:51:29.37 bYMiFclo0.net
>>520
一応名簿業者やゴミ不動産屋は合法で集めてるからな…
全部断るで正解
672:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:51:32.43 29GKjDKc0.net
>>657
それくらい強気ならいいんだけどね
高齢者はなかなか難しいんよ
673:
24/06/10 18:51:32.94 /F/maxWi0.net
殆ど強盗が盗んだ金目のもの質に入れるようなものやね
674:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:52:01.04 0utsTAj80.net
古田が笑顔で↓
675:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:52:26.90 tyJ7A8y40.net
フランスだったかで似たような制度あるが、企業仲介せず個人間の契約で
家の所有者は亡くなるまで契約した人から月々の生活費貰い、亡くなったらその家の所有権は契約者の物になる
早く亡くなれば安く家が手に入るが、長生きされると家の価値より高い支払い額になったりする
676:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:53:26.11 CtO07eHk0.net
>>664
最近の民事改定はフランス法多いからこれも有り得るんじゃないかな
677:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:53:52.76 yKvrXvYu0.net
>>661
確かに。
678:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:54:25.86 bUPzyBbD0.net
>>664
博打みたいだね
早く亡くなったら当たり🎯
679: 名無しどんぶらこ
24/06/10 18:56:54.79 .net
やってるの創価学会員か在日中韓土人だろ
680:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:57:08.90 KoUVHvbX0.net
こういう奴らって本当にしつこいからなその場で殺してしまおうか思ってるよ
681:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:57:23.57 Gpo/fN3n0.net
>>647
資源と燃料の無駄だから紙のDMも禁止にしてほしい
刷った瞬間ゴミになる運命の大量の資源にバカみたいな手間かけて胆管ガンになるのに印刷して
何万トンもの重量物をガソリンを使って家庭のポストにゴミ入れて家主はいちいち取ってゴミだしに行く
ガソリン補助金じゃねーよゴミ生産して運ぶからたけぇんだよバカ
迷惑チラシ配りを禁止しろ
家庭でもゴミを入れられないように税金の封筒が入る小さい郵便受け以外を置くな
682:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:58:20.56 4aK+Xpz00.net
おまえら頭スルガ銀行かよ
683:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:58:21.51 TLARPfsc0.net
>>653
双方がプロ同士って初めて聞いたわw
問題はそうじゃ無くて、売り方にクーリングオフが出来ないってとこやわ
住宅リフォームでも建売購入でも
買い方が個人で売り方が業者なら
クーリングオフ出来る
中古住宅も勿論そう
だけど売る場合にはそれが適用されない
まあ、法の盲点っちゃ盲点
684:名無しどんぶらこ
24/06/10 18:59:48.35 Gpo/fN3n0.net
>>667
おっと外資までしゃぶりに来る生命保険の話はそこまでだ
保険会社が金融業だってわかってない人は多そう
なんか困ったら助けてくれるサブスクみたいに思ってそう
685:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:07.12 EqO+p3X10.net
千三つ屋とか言われるしな
686:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:22.67 2/HBvLzV0.net
CMやたらやってるがどう考えて怪しいよなw
687:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:00:34.57 x3miWL+b0.net
>>668
プロファイリングのベテランかよ
688:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:01:20.03 6lBccCiG0.net
餓鬼なしなので家残してもしょうがないんだが
リースバックもリバモーもぼったくり過ぎなんだよな
普通に売れば6000万だがどうするのがいいかな
689:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:03:05.27 TLARPfsc0.net
>>677
リースバックってーか、
要は業者買取か市場で販売かって違いやわ
3割くらい違うで
でもとっとと金になるから買取選ぶ人も少なく無い
時間に余裕あるなら市場
無いなら業者に
690:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:03:27.81 CPinFpH10.net
調べたり専門知識なくても普通に考えたらわかるようなことで騙されるような案件は守りようないから無理だよ
691:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:04:09.03 RSne0FsO0.net
本当に良いモノは家まで売りに来ない
基本、勧誘セールスは全部詐欺だと思うくらいでちょうどいい
692:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:05:21.69 z5/4m+Gp0.net
終活にぴったりですよ、と言って騙されるのかね、こういうのって。
693:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:06:18.08 juabWKwn0.net
不動産を見知らぬ訪問業者に売ってしまうのか高齢者は
認知弱ってるんだから70歳以上はクーリングオフ制度必要だろ
694:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:06:59.82 TLARPfsc0.net
>>679
今回の問題はその調べたり人に聞いたりする時間的猶予を与えずに長時間粘って押し切った事やな
それはなかなか防ぎようが無いので
後からちゃぶ台返し出来るクーリングオフを適用出来る様にするのが手っ取り早い
695:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:07:34.85 6lBccCiG0.net
>>678
そのとおりなんだけど90になって6000万手に入れても使いようがない
最後は資産0で死にたい
696:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:08:19.48 G4ijAj6u0.net
悪質だな
697:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:08:34.17 ZDvQQvRh0.net
正直不動産でリバースモーゲージは見たな
リースバックも似たようなもんか
698:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:10:24.52 Gpo/fN3n0.net
>>683
パーティーの常連ばかりでわ？
日本はカルトが蔓延って大学すらボコボコたててる国だから
パチンコもスーパーくらいあるし
699: 名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:04.09 .net
>>676
悪そうなやつは大体創価って昔から決まってる
火のない所に創価学会員が火をつける
人を見たら創価学会員と思え
渡る世間に創価学会員あり
壁に創価学会員あり障子に創価学会員あり
まだまだ枚挙に暇はないけどこんなに有名なことわざがある
700:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:37.39 irn4w4nN0.net
>>1
古田は腹を切れ
701:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:12:55.19 ABG995iG0.net
不動産、リフォーム、保険、自動車販売、
胡散臭いのが多すぎる
業界がでかいだけに自民党に守られてるのか
702:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:14:38.97 JnVRtabW0.net
悪い奴だなどこの業者だ？
703:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:15:27.11 EjF2WORd0.net
企業が考えついたものだろ 企業側に都合が良いに決まってるだろ
メリットを見せつけて、デメリットだらけ
704:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:16:44.58 Gpo/fN3n0.net
>>686
あんまり長いとおじいちゃんが覚えられないから
そのうち「おうちずっとスム」とかになるよ
705:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:10.13 phZWyH720.net
これ結構前から言われてんやん
なんで今頃
706:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:23.57 aPQVZdIE0.net
>>2
メル・ギブソン「ペイバック」
707:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:17:47.71 QFWXnw0y0.net
>>348
これに尽きるわ。
708:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:19:09.85 ZE9VIO4z0.net
リースバックは悪徳商法みたいな風潮にしないといかんね
709:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:20:49.34 CtO07eHk0.net
>>694
大新聞の本業は不動産屋なのでちゃぶ台返しを減らすために後見人キャンペーン
710:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:21:31.46 hCRiGMMq0.net
不動産はガチで詐欺だらけだから、気をつけろよ。一撃で家庭崩壊までいく経済的ダメージ食らうからな。
711:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:21:52.25 Gpo/fN3n0.net
>>697
どんどんFireスティック与えてテレビ見せない方がいいと思う
テレビ「ネットは情報が片寄ってる😠」
712:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:22:31.85 6lBccCiG0.net
そういや新築そっくりさんとかいうのも価格が新築とそっくりだよな
工務店に頼めば半額
713:
24/06/10 19:22:41.06 TGY2dON00.net
>>694
新たな不動産詐欺商売が見つかったんじゃない？
で、古い手法は犯罪扱いにして善人ヅラをする
714:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:24:52.62 Gpo/fN3n0.net
>>701
水回りに必要以上の高いユニットはめてるだけだもんな
715:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:25:23.13 yKvrXvYu0.net
>>701
正直、俺等建設屋が工務店に頼む時は更に安い。
つか簡単な事は自分で材料買ってきてやっちまうのが一番コスパ良い。
716:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:26:35.69 Gpo/fN3n0.net
>>703
このレスは業界全体の事な
新築そっくりさんの事は知らん
717:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:26:53.42 aPQVZdIE0.net
>>5
確かに
テレビでは見かけないのにラジオCMしてるとこは危険信号だな
718:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:28:11.46 aPQVZdIE0.net
>>141
そういう所は無料で引き取ると言って回収してから金を請求してくるんだよ
キミは速攻で騙されそうだな
719:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:28:25.25 kB9ryIz+0.net
>>1
1千万円を13万円で割ると77ヶ月
つまり6年半であとはマイナス
あと何年生きるかだな
720:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:29:08.80 HjAsksdu0.net
>>670
ＤＭは受取拒絶、郵便受けにはチラシお断りのステッカー。
効果覿面。
721:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:29:27.85 6zSoCcvv0.net
訪問販売は家に入れたらいかんよ
722:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:31:37.88 aPQVZdIE0.net
>>121
老いてなくてもまず老子に従えよって思うわ
足るを知れば辱められず、止まるを知ればあやうからず。
正しい言葉は聞こえがよくなく、聞こえがよい言葉は正しくない。
老子
723:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:32:00.47 OlsAHU8H0.net
岡田准一がCMやてるやつ？
724:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:33:09.90 GTBrEbC70.net
>>324
それとこれは別やろ
自分の身を守ることのできない間抜けは狙われ放題
725:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:33:23.43 Gpo/fN3n0.net
>>707
送り付け詐欺もだけど相手がどうクレームだしたら知らないとか日常に忙殺されて疲弊して放置とか
そういうのをあてにしてちゃんと対応されたら困るような無茶をやるんだよな
対応されて返品処理やクーリングオフで多少損しても十分成功して儲かる確率の方が高いんだろう
726:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:34:26.55 aPQVZdIE0.net
>>355
トヨタですらあれなんだからアキラメロンw
727:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:36:30.84 aPQVZdIE0.net
>>394
安く買い叩いて転売する業者には大人気だE
728:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:40:31.58 0EuL8tiR0.net
リースバックは、売値が安い、家賃が高いのボッタ確定で
まともな不動産屋なら止める案件っていうね
それを押し売りで無理やり契約させるから、そりゃ問題になる
729:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:45:37.74 0EuL8tiR0.net
>>715
まあ、そうは言っても普通なら無理の連中が夢見て高級車乗れるし
支払総額はちゃんと出してから契約するしな、あれだと判断した方が責任持つしかないわ
全部お任せ等で楽ってのは確かだから、需要はあるんだろう
俺はだいたい自分でやるから必要ないので現金一括だがｗ
730:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:46:40.72 XLx30Jsx0.net
たまにほんとにやばいばあちゃんおるな
頭弱くても結婚して普通に生きてこられたんだろうけど
爺さんが弱ると一気に露呈する
731:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:47:09.44 E+1LDrex0.net
三大バカが釣られる金融商品
リボ払い、残クレ、リースバック
732:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:48:18.09 FCVx2xaD0.net
最初cm見た時からこうなると感じてたわ。何故引っかかる
733:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:48:40.41 aPQVZdIE0.net
>>720
不動産スレなんだからサブリースも入れとけw
734:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:51:41.71 aNq2eBOO0.net
大前提
儲かる話を足で運んで来るやつは100%いない
735:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:51:45.75 VL0PNf0W0.net
中国人の不動産屋めちゃくちゃ増えてんだけどどうにかせえよ
736:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:52:43.84 MVwZ/2e20.net
そんなん分かるやろ
古田に騙されたか？
737:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:53:10.07 fARl3fRH0.net
正直不動産でやってた奴やな
１年以上前だが、まだドラマ化はされてない話
知らない人も多いかもしれない
リースバックは売る側だから詐欺られてもクーリングオフにならない、と
主人公に語らせたが、今頃になって問題化か・・・ｗ
738:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:53:44.22 NRFggtaB0.net
帰って下さいと三回言って帰らなかったら
警察呼んでいいって昔聞いたけど今どうなの？
不退去とか
739:(東京都)
24/06/10 19:54:20.83 4YwbleRd0.net
>>376
話がうますぎてなんか信じられない
絶対デメリットあるだろ
740:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:54:33.96 vVMvBPRE0.net
こんなの絶対に罠だろ？
741:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:55:05.42 aPQVZdIE0.net
>>726
多分その話はドラマ化止められたな
民法でリースバックのCM流す予定だったから(笑)
742:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:55:06.84 Wa4E+OcJ0.net
ﾘﾉｼｰってcmしつこいよね
743:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:56:28.82 vVMvBPRE0.net
足元みられてめっちゃ安く買い叩かれるんやろなあ
744:(東京都)
24/06/10 19:56:42.30 4YwbleRd0.net
リースバックで得する人ってどんな人だろう？
特養老人ホーム入居決まってる人がつなぎで使うとか？
745:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:58:33.03 vVMvBPRE0.net
>>30
それ犯罪ですよね
746: 警備員[Lv.48]
24/06/10 19:58:40.96 h8rgPaXR0.net
>>2
まじかよ
ラジオのCMで死ぬまで住みながら現金手にできるとメリット強調しててデメリットなさそうだったけど
747:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:58:49.98 XnTTsJof0.net
馬鹿とか認知症から財産を奪うフェーズに入ったよね
748: 警備員[Lv.48]
24/06/10 19:59:56.14 h8rgPaXR0.net
>>5
まじかよ
ラジオのCMって怪しいのかよ
なんとなくニッポン放送のCM枠は軒並み怪しい気してたが
749:名無しどんぶらこ
24/06/10 19:59:56.46 vVMvBPRE0.net
>>733
現金が少しでも早く欲しい人かな
そりゃあ足元見られるよな
750:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:04.57 qpEagUu50.net
正直不動産だな
不動産屋は安く買い叩くために何でもやるからな
10年前位に都内マンション売ったけどひどい目にあった
751:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:29.95 pHfkWVJg0.net
セ◯◯のリースバックなどチンピラの商売だろ
752:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:00:37.82 yFVlWpkl0.net
正直不動産でやってたような
古田のCM見るたびに大丈夫かなって思ってた
753:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:02:04.42 4KledKiD0.net
HOUSE DO～
754: 警備員[Lv.6][新芽]
24/06/10 20:03:15.72 /q5oQCbm0.net
リバースモーゲージとリースパックは違うよ
リバースモーゲージはまだマシ
755: 警備員[Lv.10]
24/06/10 20:05:02.17 b2FjG8AL0.net
>>706
フリーザ「私はWBCのメインスポンサーですよ」
756:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:05:26.53 VncLZn6R0.net
しつこいセールスは「お帰り下さい」と言って帰らなければ「不退去罪ですね、警察に連絡します」で本当に110番して警察呼べばいいよ
757:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:05:42.20 W0Vk+XiX0.net
買い叩くのわかってるやろ
ヤクザまがいやな
758:
24/06/10 20:07:18.02 fYAaF4kf0.net
最近はワンルームサブリース投資の話聞かなくなったと思ったらこんな商売してたのか
759:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:40.40 EsqvLEY60.net
>>19
こういう電話は専業主婦の方が対応慣れていそう
年取って頭が回らなくなったらこわい
760:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:41.46 OLwyipbJ0.net
>>728
【悲報】残価設定型ローンの闇～本当にあった悲しい話～
これでググればいい
761:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:11:53.46 aPQVZdIE0.net
>>744
クりんりんハウスのことかーーっ！！
762:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:12:59.91 JgVrzKnm0.net
古田降板したってもう遅いぞ色々覚悟しとけ
団塊ジュニアの天敵
763:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:16:45.87 /Zsw/OXO0.net
>>520
うちは貸してたマンションの部屋が空いたら売却しませんかの連絡が複数来た
もちろん名義なんて変わってないのにどこから情報流れてんのかな
764:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:17:26.44 dyoagwYg0.net
リクリクリクリぬ（クエ実子猫脂に愛鷹マナ
765:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:18:00.99 04IqioxC0.net
これさ家賃相場高めでも買い取り価格が相場通りなら
住み慣れた家で死にたい老人にはいいかもって思うが
買い取りも酷いし、短い期間で安く手に入れる酷いシステムだよな
766:
24/06/10 20:18:08.85 844xvAZ30.net
昔から、原野商法とか、ワンルームマンション投資とか
合法的な詐欺を考えて、不動産業界は素人を食い物にするねん
767:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:18:38.53 axgVJIwW0.net
>>335
実はメガネかけてないんですよあの人
768:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:22:54.90 6lBccCiG0.net
>>727
0回でいいよ
769:
24/06/10 20:23:47.86 cKiUOlEg0.net
テレビやラジオのマスコミもリースバックのCMをバンバン流してるから同罪だろ
770:
24/06/10 20:24:26.21 nrMLh6LI0.net
おじぃおばぁ虐めるなよ
可哀想だろう
771:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:24:27.13 jxZzYEJv0.net
酷いなぁこれは
死刑でいいよ普通に
772:名無しさん＠１３周年
24/06/10 21:13:44.63 Khx4Ok05Q
横文字使うのは詐欺商品
773:!dongri
24/06/10 20:26:40.77 S6JIrmGU0.net
>>376
ボーナス２０万とかじゃね？
774:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:14.82 9TXRYUbD0.net
訪問販売全面禁止にしろよ無能消費者庁
775:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:15.01 qjV6DlE10.net
俺の身内以外の年寄りが騙されるのは全く問題ない。どんどん経済を回せ。
776:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:27:56.22 /FnM29nz0.net
スマホの２年返却プラン割引も、違法だろあれ
777:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:29:16.29 phD32Stt0.net
BSで複数の企業が続々と出てきてCM流しまくってるけどいつかこんな問題が出て来ると思ってたわ
年寄り食い物にしたグレーゾーンな胡散臭いCM多すぎる
778:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:29:35.63 bYMiFclo0.net
>>752
仲介業者か引越し屋か流れてそうだな
779:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:35:01.34 0utsTAj80.net
ビッ○モーターのCMに出ていた某俳優もこれにはあきれて↓
780:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:35:11.93 dZD/G8Vo0.net
CMみてどう考えても怪しいって思ってたわ
781:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:37:23.04 CtO07eHk0.net
引っ越し情報を網羅してるのはガス屋、水道局。
高齢層について特化して早いのは新聞屋。
782:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:39:20.21 2/HBvLzV0.net
あんな怪しいCMを流してるテレビ局にも問題あるわ
テレビ局が詐欺の片棒担いでるようなもの
783:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:40:40.07 t6dS73fS0.net
俺どうせ生涯独身だし親が死んで実家相続したらこれ利用しようかと思ってたのに
784:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:41:01.33 Iuo4qMSx0.net
古田とか奈美悦子は詐欺幇助ってことか？
785:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:43:30.86 njb90kXA0.net
高齢者が簡単に部屋かりられると思うのが間違いなので業者も強気なのでしょう
そもそも家を売らないと生活できない時点で詰んでいるので、お金が無くなったら生活保護受け取りながら生活保護者向けの劣悪物件で生きる覚悟が必要でしょう
786:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:46:40.23 njb90kXA0.net
孤独死の問題があります そのリスクをかぶるのはオーナーですよ ぼったくりでも納得してほしいですねって言われてもしょうがないだろ
787:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:
788:47:18.25 ID:3+FRpE3j0.net
789:
24/06/10 20:47:26.08 4vx139Qr0.net
>>772
実はそういう人向け
790:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:47:52.77 YnySjlkx0.net
何かあったら豊田商事よ
命はカネでは買えない
791:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:48:19.85 xn3BcMfe0.net
NHKみたいだな
792:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:48:39.20 C+u7vGly0.net
まあ、裁判では
一方的に業者が負けるな！
長時間勧誘や誰がみても買い叩いているからな
笑笑
793:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:49:05.39 KunhjYAe0.net
リースバック 市場価格より安いはした金で家を売った挙句、毎月家賃を支払って住み続けること
リバースモーゲージ 家を担保に借金し、死後はその物件を売り飛ばされて支払いすること
カタカナで老人を騙そうしてるけど関わったら駄目な奴
794:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:54:07.86 7Ms4Tr9I0.net
>>1
家賃が重いなんて最初から説明されてるじゃん
ばかりなの？
795:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:58:05.55 RvWdJXyD0.net
団塊世代は会話のキャッチボールは
しなきゃいけない強迫観念持ちが多いからな
796:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:58:55.96 VaJDLRf70.net
>>1
不動産屋ってほんとうイメージ通りだな🤣
797:名無しどんぶらこ
24/06/10 20:59:57.59 CtO07eHk0.net
>>776
銀行は70代の引き出しに家族立ち合い求めてるからね
798:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:32.47 d458BT7C0.net
以外や以外♪
799:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:33.24 GvJVzmLX0.net
>>782
長時間居座ったり強引なやり方しているのが問題だろ
法律でクリーニングオフ制度作れば悪質なやり方は控えるかな
800:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:02:41.17 xZagZYmk0.net
リースバックなんて悪質な詐欺だから騙されるなよ！
こんなもん庶民からなけなしの資産を巻き上げ、更に賃貸で毎月カネを吸い上げると言う悪魔の契約だから
801:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:03:32.16 GTYXWJFU0.net
>>330
不動産、リフォーム、水道白蟻関係飛び込みは一切受けない
802:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:05:51.26 1ngAvgu50.net
いつも思うんだが
訪問販売とか訪問勧誘なんて
実質押しかけ強盗だろ
早く法律や条例で禁止しろよな
803:
24/06/10 21:06:03.25 WKdkK9kE0.net
CMガンガン流してるもんな
804:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:06:21.86 dmC6rr8i0.net
いくら専門知識あっても素人相手にゴリ押し商売しようとは思わんな
それで稼いでもストレスと後ろめたさで自尊心保てなくなるぞ
805:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:07:27.70 GTYXWJFU0.net
>>752
新聞や、電話や、ガスや、郵便とか名簿売ってそうだよ
806:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:07:48.10 0PCsVfes0.net
>>1
問題が出てきてるんならさっさと法改正しろや立法府。
807:
24/06/10 21:10:26.81 9QmPMHhX0.net
投資用マンションて毎月ローン払わせて払い終わったら借り手がつかないとか騙して二束三文で買い上げるとかえげつない商売だよな
808:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:22.29 rpUM4PJe0.net
自業自得
判らないなら決断しないのが一番
809:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:52.95 G0q2otDp0.net
リボ払いなんかもよく禁止にならないよな
開発しても良心が許さないと思うが
810:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:13:58.49 0PCsVfes0.net
不動産屋ってほぼ反社なの？
811:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:14:22.42 AVpo8qTW0.net
正直不動産でやってたのに
高齢者ならNHK見てるやろ
812:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:14:32.11 7Ms4Tr9I0.net
>>787
帰れ、帰らなきゃ警察呼ぶぞ
と言えば良いし、そもそもインターホンで断れば済む
813:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:18:05.12 x3nGfoCF0.net
リースバックって基本的に詐欺だろ？
814:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:21:31.32 NkHSJAPi0.net
家を担保にした借金なのよね
で死んだら売ってもらえるようで
長生きしたら追い出される可能性も
815:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:23:02.71 CtO07eHk0.net
魚心あれば水心で起きてるだけ
退去させたければ110で発信操作すれば済む話
816:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:24:14.58 dUjRMkOn0.net
えっ１０００万でマンション売っちゃって
毎月１３万も取られるの？ｗ
それだとたったの６年半で借金生活やんけｗｗ
ガンで余命３年もない人ならいいかもしれんが
まだまだしねない人からしたらアホみてぇｗ
817:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:25:23.47 auKH8BIH0.net
>>777
負動産にしかならない物件を売りつけてさっさと引っ越せばお互いwinwinなのに
そういう物件には話来なさそう
818:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:26:14.89 fAPAr2So0.net
>>804
だよねぇ七年経ったらどうするんだろう？
819:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:29:27.91 b1MZPDye0.net
不動産業界なんとかならんのか？犯罪者しかおらん
820:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:30:32.17 z5/4m+Gp0.net
>>804
最初から借家だったと仮定したら、その家に13万も払って住みたいと思うんだろうかな。
821:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:31:50.37 7Ms4Tr9I0.net
>>804
安楽死法が有れば収支マイナスになる前に死ねるのになー
822:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:34:19.35 BVAFRcsu0.net
テレビで宣伝してるような連中に関わっちゃダメ
823:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:35:22.89 XE4Aq/GV0.net
CMしてるやつ？
胡散臭いと思ってたわ
824:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:36:24.19 rxoIa7oN0.net
1000万で売却して税金払った残りで月13万の家賃なんてアホみたいなシステムだな
825:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:37:42.60 7Ms4Tr9I0.net
>>812
税金なんて頭に無いんだろう
826:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:40:26.95 9iS5NZyq0.net
引っかかるほうがちょっと…あれなんじゃ…
827:名無しどんぶらこ
24/06/10 21:47:03.12 BpiT65u80.net
昨日だか古民家買ったって外人の奴がそれか？
828:
24/06/10 21:48:09.84 co/3NnrP0.net
リースバックは不動産屋がやりたい放題w
やるならリバースモーゲージだろ
抵当権設定するから最後は競売されて適正価格で処理される
829:
24/06/10 21:48:42.98 25k36JzC0.net
業者が何時間も居座る
え？マジそんなことあるん？うちならすぐバイバイで終わりなんだけど？
830:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:00:45.98 0EuL8tiR0.net
>>816
長生きするとヤバいのは変わらんが
どっちかっていうとリバースモーゲージだろな
でもほんと最終手段だわ、金が無くても同じ場所に住みたいとかじゃければ
家売って、家の売買の税金は特別控除枠3000万で減らして
その金で安い賃貸行く等別に移った方がいいね
831:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:01:46.33 0EuL8tiR0.net
>>817
中途半端に興味持って話聞いたんじゃない？
途中で断ろうかと思ったけど、長く説明されたから断りにくくなった感じとか
832:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:04:49.91 xxHPddTV0.net
コイツラが来るって事は価値があるって事
所有者は普通に売った方がいい
逆にコイツラが来ない家は価値がないから将来処分に困る
833:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:05:50.95 6lBccCiG0.net
リバモーも金利とんでもなくぼるからな
834:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:06:37.22 fKpvFdYM0.net
>>324
専業主婦希望の人はどうなの？
835:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:06:44.70 xxHPddTV0.net
そりゃ向こうは儲かるから来るわけで
836:
24/06/10 22:06:55.35 25k36JzC0.net
>>819
すげーな、居座るのも営業の話術なんだろうね
837:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:08:40.06 TLARPfsc0.net
>>817
それはウサインボルトが
え？なんでそんな時間掛かるの？
俺なら10秒掛からないのに
と言ってるのと本質的には一緒
838:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:16:15.95 7Lr+wY6S0.net
マジで腐ってるよね
そのうち逮捕されるだろうな
839:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:16:45.61 GTYXWJFU0.net
>>824
電話で某モールに出展しないかという飛び込みが来たけど、断っても平然と自分語り続けてた。ああいう研修うけてる。やめないなら一方的に、お断りします、と大声で言ってガチャ切りするだけ。バカどもだから翌日も同じ名簿でまたかけてくるよ。
840:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:17:58.02 gN1jGR6O0.net
てかリバースモーゲージとリースバックの違いがわかる老人は居ないと思う
841:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:18:14.18 JFVz4Fzb0.net
古田のところか
842:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:19:27.10 GTYXWJFU0.net
>>820 そういうときは隣とか調べてもし一緒に売ろうかとか言ってたらあわせて広い面積で売った方が、狭い面積より坪単価高くうれるってよ。
844:
24/06/10 22:21:12.36 co/3NnrP0.net
>>828
基本リバースモーゲージは銀行、リバースバックは不動産屋
845:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:26:42.81 MqrgI5Af0.net
個人宅に訪問営業してくるのにロクなの居ない
一切取り合わずに帰すに限る
それでも居座るなら110番通報
846:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:27:14.37 rtYK9/XA0.net
>>695
いい映画だた
847:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:28:41.56 PDSG1Vju0.net
価値のない家に住んでて良かった w でも近所に大東建託のアパートが建って迷惑してるから引っ越したい。
848:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:39.33 TLARPfsc0.net
>>832
これも問題なんだけど
警察は何だかんだ言ってなかなか動かないんだよな
そもそも民事不介入ってのがあるんだけど
例えば不退去罪や住宅等侵入罪だと訴えても微妙とかなんだとか言って動かない
849:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:40.14 GTYXWJFU0.net
>>831
野党はこういうトラブルをしっかりほりあげて立法府で国土交通相と消費者庁ホーム相に叩きつけろよ。票田だぞ。全国で掘り起こせ。これを公約にかかげろ。全国区比例区かなりとれるぞ
850:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:31:42.52 CM/SCMPJ0.net
>>834
貧乏人がゴキブリみたいに集まってくるぞ
851:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:34:42.72 NZlLruW80.net
>>828
どっちも同じだよ。
うな丼かうな重くらいの違い
852:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:36:05.08 NZlLruW80.net
>>816
リバースモーゲージも同じだよ。
まさに50歩100歩
853:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:37:29.23 GTYXWJFU0.net
>>834
サブリースアパートって入り口が普通の戸口の半分の幅だね。アメリカ人の肥満な人住めない
854:名無しどんぶらこ
24/06/10 22:44:03.47 6m9x1c3I0.net
>>832
怪しい訪問販売増えてない？
「海外に支援しますので、なんでもいいから不用品を売ってください」とエコなんとかって会社からよく電話がかかってくる。
番号が＋184で始まるアメリカやカナダのフリーダイアル番号使ってる怪しい会社。
ろくに話聞かずに切るんだけど、電話切るとそれから１〜2時間後に決まって変な訪問販売がやってくる。
電話かけてくる会社とは違う会社名なんだけど、不審電話と不審訪問が決まって同じ日。