3:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:00:45.63 snSKIQRK0.net
リースバックなんて馬鹿のやること
4:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:01:45.27 snSKIQRK0.net
ジジイも詐欺の前に売るなよ
5:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:02:26.91 RW0i8A/E0.net
これ系の被害者は、女性が多い
要するに世間知らず
6:
24/06/10 15:02:56.27 ellaQpkL0.net
ラジオでCMしているから怪しいと思ってた
7:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:03:02.57 uPyn5kil0.net
後で買い戻すこともできるとか言うが、無理だからな
家賃だって上がっていくだろうし
いいことないよ
8:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:03:32.08 di3/AGnt0.net
CMでちょいちょい見たけど
売って賃貸で住むとか馬鹿じゃねって想ってたわ
9:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:03:35.41 hVtAoGj90.net
家賃7年分も無いの草
10:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:03:58.86 DLLxkdPF0.net
オーナーチェンジ物件とかいうお化け屋敷みたいな家
あれってこういう系統？
11:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:05:31.85 vAc6KQiT0.net
ホント不動産関係者はクズが多いわ
死ねよ(´・ω・`)
12:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:05:40.79 EW0QNwZj0.net
マジ？！新車に月1万円で乗れるって？！
13:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:06:13.89 /pDP8KsL0.net
古田アウトー
14:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:06:59.28 JplHFpER0.net
騙して契約させても契約したから立件は難しいっておかしいよな
15:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:07:19.34 VV6sAjwQ0.net
押し売り放送局なんとかせーよ
16:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:08:33.44 xyAJHmZF0.net
ドゥーする
17:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:08:38.03 GkyShCpW0.net
これも自民党が野放しにしている悪徳ビジネスの一つ
全く対策しないから悪徳ビジネスが増える一方
18:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:09:56.52 nMmg/zNJ0.net
不動産屋も特殊詐欺よるようになったか
19:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:10:23.81 FuwUYLay0.net
元々が詐欺的商法だから気をつけて高く売って他を借りたほうが大得だ
20:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:11:07.05 eMjW6MLD0.net
専業主婦で社会のことに疎いまま老人になったら言い方悪いけど悪人の食い物よな
21:
24/06/10 15:11:12.52 4TzubKrz0.net
ビジネス形態がそもそもね
22:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:11:39.29 hbkhteri0.net
警察呼ぶぞって追い返せばいいのに結局欲に目がくらんで契約してる
23:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:11:48.24 Sm7xdvg00.net
>>1
ずる賢い手口で儲ける奴を極刑にしろ
真面目にやってるすべての産業が死ぬぞ
24:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:12:54.24 Rx2FEwYw0.net
古田がCMに出てるやつかリースバック
25:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:13:06.54 u7FnDGGj0.net
あと1年で死ぬとか余命がわかっていればリースバックもいいかも
26:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:13:10.34 AhF6WKeY0.net
83歳ならもういいだろ
相手とその仲間刺してこいよ
27:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:13:12.50 nn/ZF+Pj0.net
詐欺の刑罰が軽すぎるし警察も面倒臭いから動かないよな
28:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:13:30.76 /pDP8KsL0.net
賢い人は様子見
ほいほい契約したのは馬鹿だよ
どうやって業者が利益出すか考えろよ
流行りだして間もないから
まともなルールがないのかグレーゾーンが多そう
29:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:14:29.27 YUjn8Xrp0.net
年寄りってなんで契約書を軽視してるんやろな
そこは譲っちゃアカンやろに
30:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:15:21.80 ayIqN9x40.net
BSでCM大杉
31:
24/06/10 15:15:28.52 oiNyGnZa0.net
>>24
逆に住宅ローン組んで
団体信用使うのが一番得だぞ
32:
24/06/10 15:16:43.57 YBYyqeMW0.net
銀行も貸してくれなくて、いよいよ商売で行き詰まって自宅をリースバックしてまとまった資金を得てから盛大に飛ぶというのもよくあったな。
これはそういう使い道だと思っていたが。
33:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:16:59.23 AkXABOPf0.net
リバースモーゲージとの違いって何？
34:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:18:11.28 G5h9vjkH0.net
リバースモーゲージって
詐欺だからね
35:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:18:34.61 KHJshk/10.net
M&Aとリースバックは騙す気満々だよな
36:アニ‐
24/06/10 15:18:36.43 wy+7ThLT0.net
基本わすれてる
自分の家に家賃払って住むことバカらしいと思わないのか
これ考えたやつは地獄いきだわ
37:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:18:44.21 y5RrRnnV0.net
押し売りじゃなくて押し買い！
こんなのあるんだ
実家の母にも一応注意しとくか
38:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:19:26.75 zNn1Usca0.net
やったモノ勝ちの美しい日本ジャパン
パー券買って貰えば無法地帯よ
39:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:19:33.69 q5EBLWQi0.net
不動産会社はずっとこういうことやってる
40:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:19:44.51 zNn1Usca0.net
>>16
パー券買ってもらった方が得だしな
41:
24/06/10 15:19:59.38 YBYyqeMW0.net
>>35
最初にまとまった金が手に入るだろ。
他に金策の選択肢が無くて、それ目当てにやるならアリだよ。
42:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:20:03.27 nJcA56yZ0.net
自民党は何してんだ
こういうのこそすぐに立法して保護しなきゃいけないのに
43:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:20:03.99 F1seTXJD0.net
リバースモーゲージは
住宅を担保に金を貸して
死んだ後に住宅を売却するやつ。
どっちも買い叩かれるのは同じ。
44:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:20:11.81 +7yrq7D20.net
まぁ、別に詐欺ではないだろ
45:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:20:27.48 7SNRjLWS0.net
買い叩きスゴイね
46:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:21:04.51 EW0QNwZj0.net
正直不動産で説明を
47:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:21:07.35 mhpMHN/Q0.net
知らん人が訪ねてきたら
木刀か棍棒ぐらいは用意しとかんとな
キチガイのフリして振り回せば逃げていくだろ
48:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:21:19.30 zzz7s8S30.net
自宅の売却だとクーリングオフの対象にならんの？
49:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:22:03.24 7SNRjLWS0.net
関東のマンションなら最低でも場所によって3000千万はいくでしょ
50:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:22:11.12 F1seTXJD0.net
こういう金を貸し付けるサービスって銀行側に有利にできてる。
51:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:22:33.43 7SNRjLWS0.net
>>48
3000万
52:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:23:27.96 1DucnQgm0.net
古田大丈夫か
53:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:23:45.74 rFTzkntp0.net
こんなのにハマる年寄りはそれなりの馬鹿だから同情できない
54:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:14.21 7SNRjLWS0.net
儲けだすのがは そうだけど
いくらなんでも近いにから
御上から言われるだろ
55:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:16.86 xP3uUQmc0.net
争点は居座って売らせたって所か？
56:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:18.28 EW0QNwZj0.net
テレビとか見てるヤツまだいるんだな
57:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:35.06 +Zyh+OPb0.net
なぜCMをガンガン出せるのか？
考えれば分かるだろうに
３０年家賃保証とか不動産は魑魅魍魎の集まりやで
58:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:54.18 7SNRjLWS0.net
>>53
詐欺に近いから
59:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:24:58.27 zDPdr5wO0.net
基本的に民事不介入だから詐欺罪なんて取り扱わないんだろ
60:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:25:01.61 tm7PZ3Kx0.net
中村秀一
弘岡保史
石崎裕志
服部淳一
森野原直美
西野寛哉
安達宏美
船津智生
渚西中学校の生徒教員全員集団ストーカーです
創○学会員かも知れません
大阪府 枚方市 西牧野 石崎裕志
コイツは西牧野の集団ストーカーの一員。
消費者金融７社から、借金が限度額まであり。
そしてコイツは自分の妹を強姦したクズ
コイツの妹はその後、援助交際を始めるようになった。
教師や親は、児童相談所にも相談せずほったらかし。
そしてまたコイツの弟はガチのヤクザ。
見つけ次第、通報をお願いします。
61:
24/06/10 15:25:03.10 wE8jMO9x0.net
不動産屋はマジでクズばかり
この業界異常やで(´・ω・｀)
62:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:25:10.91 zi4utqut0.net
うちのかーちゃん、これ系のCM大嫌いだわ
トラブルの元だし年寄り騙す気マンマンだと...まあその通りだわな
家なり土地なり購入する労力を経験したら分かるはずなんだけどねえ
63:アニ‐
24/06/10 15:25:54.97 wy+7ThLT0.net
サブリースの次はこれな
マジでクソ
64:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:26:37.47 7SNRjLWS0.net
> 訴訟のケースも
> 関東地方の８０歳代女性は３年ほど前、自宅マンションを訪れた不動産業者からリースバック契約を勧誘された。内容は、業者がマンションを１０００万円で買い取り、女性に月１３万円で賃貸するというもの。業者は「修繕費や固定資産税が不要になる」などとメリットを強調した。
やっぱりね
65:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:27:03.73 kolgdFHS0.net
老害から金を回収する義賊ではないですか
66:
24/06/10 15:27:04.58 fIIS+b0P0.net
なぜ訪問販売に玄関ドア開くのか
カメラ付きインターホンで話すむだろ
67:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:27:45.92 4EF129WT0.net
訪問販売なんてほぼ詐欺みたいなもんだから相手にしたらいけないのにな
自民党も、今こそ訪問販売と電話セールスを禁止する法律作れば、支持率UPするのに
68:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:27:56.42 7Xo4BidN0.net
古田がＣＭやってるやつ？
69:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:27:56.82 7SNRjLWS0.net
>>64
東急リバブルだろ
70:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:28:17.68 M3WAJ10y0.net
こういうのがネトウヨの大好きな
「努力して成功した人たち」だろ
弱者をだまして何が悪い！くらい言ってみろよ国士様ｗ
71:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:28:27.08 ZDEVp3qZ0.net
新聞に入ってるマンション一棟売り。
売る前に業者が満室にしておいて、売れた後解約するらしい。
そういうだまし込みで売りつけるんだと。
72:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:29:09.12 0M7Rv2TH0.net
天涯孤独ならいいんじゃね
73:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:29:23.71 F1seTXJD0.net
月１３万円だと年156万で
1000万はたった6.4年やん。
どう見ても売ったやつがバカ。
3000万ぐらいで買い取ってもらわなければやる価値がない。
74:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:29:40.90 p5s4RNjn0.net
こういう話が出てくると好景気なんだなぁと実感するね
75:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:29:45.95 gpzWOo4r0.net
不動産担保ローンの方がマシか
76:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:30:36.97 zYBh5x6D0.net
甘い話に騙される方がアホ
77:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:30:46.24 TteIwY8N0.net
頂きジャパン🗾
78:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:30:54.17 zzz7s8S30.net
>>72
でも6年は80代だとギリギリいけそうな気もする絶妙なライン
79:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:30:56.98 8yrsmk6C0.net
>>46
オレはバールのようなものを装備している。
80:
24/06/10 15:31:07.38 X6uaD8/P0.net
リースバックよりリバースモーゲージの方がなんぼかマシ
81:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:31:27.29 EW0QNwZj0.net
1000万を6年SP500にぶち込んでたら1600万にはなってるな
まぁリスク込みでアリ寄りのナシだな
82:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:31:50.06 qJJKLzZH0.net
簡単に契約書にハンコを押すなとしか
83:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:32:01.40 9UXGuf9s0.net
>>19
ほんこれ
84:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:32:16.01 RYz4Bkxw0.net
>>1
一人暮らしのジジババが増えたから鴨にされてんだよ
また孤立した老人なんて騙すの簡単だからw
85:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:32:18.21 l1YLL1f70.net
居座り強盗だろこんなもの
クーリングオフだの言う前に法で規制しろ
断られたら即帰れ
売れなきゃ困るのは客側という基本的スタンスを強奪しようとするな
86:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:32:26.51 lDvN+OaW0.net
よくわからんがこの２例だけ見れば
資産持ってる老人のひとり暮らしは怖いな
87:
24/06/10 15:32:38.11 KUmMv+AO0.net
リースバック詐欺に引っ掛かるアホ
安く買い叩かれて、賃貸料はバカ高い
儲からないなら誰もやらんw
88:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:32:42.02 rABB03wg0.net
家に営業マンを呼ぶ時は帰ってくれと言って帰らなかったら110番しろ
後、必ず家族を同席させないとね
89:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:33:11.18 RaZchv320.net
年寄り一人暮らしだと、対応きついよな。
カジュアルに包丁持って出てもいいぞ（料理中のていで）
90:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:33:13.97 Pm4DAqvl0.net
殺人はどうなったの
91:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:33:33.80 7SNRjLWS0.net
売れませんってと言って
その物件をほっとくの知ってる
地域相場の帳尻を合わせようとするのね
大企業ほどやってくる
これはリースバックだけど
92:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:33:42.22 EW0QNwZj0.net
80代とかすぐコロッと死ぬから
そら回収も急ぐよね
93:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:33:46.44 T5V+6SAZ0.net
リースバックって大手もやってるよな
やっぱよほど死期が迫ってるとかじゃない限り損する仕組みになってんだな
94:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:34:03.55 0CrGYK6o0.net
これ引っ掛かる老人居るんだな
うちの親とかこんなん詐欺に決まってるとか言って滅茶苦茶馬鹿にしてるのに
95:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:34:11.67 G5h9vjkH0.net
>>86
さらに一度でも賃貸料金が滞納したら、即追い出し
96:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:21.17 6DWOlraj0.net
これに限らず「合法の範囲内の詐欺もどき」ってかなり多いんだよ
というかこれでカネ儲けている連中も一杯いる
知らずに高いカネ取られている
一つ一つの金額はそれほど高くないので、「被害者」は気付かない
97:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:21.30 ZDEVp3qZ0.net
息を吐くようにうそを言う、某本という人物にまとわりつかれて困ってる客がいる。
98:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:45.39 EW0QNwZj0.net
>>93
うちのかーちゃんは飯山あかりに洗脳されて
洗脳を解くのにかなりの手間を費やしたぞ
まだ残ってるしな
99:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:47.80 NpkainGu0.net
リバースモーゲージもだめなのかな
FPで習った
100:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:48.43 V6wOc7HG0.net
>>92
岡田准一の出てるCMでもやってるよね？
なんで営業マンを家に入れちゃうのか
101:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:35:54.82 T5V+6SAZ0.net
>>77
食費とかは別だから結局売るメリットなんて無いに等しい
102:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:36:22.25 F1seTXJD0.net
美辞麗句を言ってくる金融商品はだいたい詐欺。
本当にいい商品は宣伝なんてしないもの。
103:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:36:33.77 T5V+6SAZ0.net
>>97
壺だからね
お大事に
104:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:36:41.77 0ohFXxsG0.net
>>93 リバースモーゲージと勘違いしちゃうんだろうね
アッチもかなりダークだけど
105:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:36:52.31 fpHJ48CX0.net
契約書あれば詐欺ならんのか？
106:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:37:20.29 9UXGuf9s0.net
宗教やらマルチにころっとひっかかる高齢者とか、こういうのもひっかかりそう
107:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:37:35.49 ABPY86el0.net
>>4
あとで泣けば助けてもらえると思ってるんだよ
108:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:37:53.08 7SNRjLWS0.net
>>99
査定までと言ってるけど
契約させるまでが不動産屋
109:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:37:58.00 kolgdFHS0.net
だいたい健常者ならアポない訪問者は無視するわな
完全にボケてるんだろ
110:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:39:02.45 F1seTXJD0.net
>>104
マンション投資とかだって詐欺にならんはず。
あのカボチャの馬車だって。
ド素人がクソ物件を高く買ってしまったねっていう扱い。
111:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:39:09.22 KWLMKFxg0.net
>>5
それな
売った上で住み続けられるってなんだよって思ってた
状況によってはメリットもあるんだろうけど
112:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:39:16.44 wP5awYXh0.net
だいたいカタカナの名前のものは怪しい
113:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:39:17.43 2oRgzL240.net
賃貸にしたってリースバックにしても業者が利益出すってことはどういうことかバカにはわからんのだろうな
いまだに賃貸信者とかいるしなｗ
114:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:39:27.43 1ldsBZeX0.net
現金が無くなると足下を見られるな
115:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:40:20.45 ETqOAhqI0.net
不動産のリースバックって
死にかけの会社がよくやるよね
老い先短い人がその場しのぎの現金が欲しいなら良い手かもね
116:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:40:54.25 EW0QNwZj0.net
>>101
ガチのおいしい話は親戚すら信じてくれないな
俺がパチや株で食ってるのを目の前で見てたのにね
117:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:41:19.27 045UJF880.net
軟禁状態にされたとか不法侵入、不退去罪とかで嫌がらせ告訴できないのかな
118:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:41:31.01 F1seTXJD0.net
リバースモーゲージだって、ちょっとあれな銀行がやってるよな。
119:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:41:31.62 sRqUfF9m0.net
豊田商事の時もそうだけど儲け話しにホイホイのって損すると分かった途端に被害者ぶるんだよな老害て
120:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:41:32.13 7SNRjLWS0.net
>>114
これ
東急リバブル
121:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:41:50.31 zDPdr5wO0.net
◯◯◯を売ってくれ系のチラシやDMも結局買い叩かれる。俺はバイクで懲りた
122:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:42:14.27 fdB2SLPw0.net
老いては子に従え
123:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:42:51.53 STqDzgu60.net
羽毛布団がかつてはそうだったな 居座るんだよな
124:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:42:57.69 0ohFXxsG0.net
>>117 結局、何年生きるかという自分の寿命を金に換算する悪魔の商取引みたいな感じはあるしな
125:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:42:58.00 EW0QNwZj0.net
>>120
俺は良心的な価格で買い取ってくれる個人バイク屋を知ってる
126:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:43:03.36 lRWU1Mws0.net
この業者ってハウス◯ゥ？
127:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:43:43.23 7SNRjLWS0.net
世間話から始まって契約までこぎつけるからね
128:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:44:25.96 unfP7FBz0.net
まず業者を公表しろよ
被害拡大中なんじゃねーの？
129:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:44:29.04 rNZQKgWo0.net
相鉄不動産とか電鉄系もこの手の詐欺まがい商法に熱心だよね
130:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:44:38.90 6H1+E19/0.net
自分ち売って家賃払って生活ってアホらしいよね
それなら新築買わせて人に賃貸して利益得た方がいいですよって客に勧めたほうが家も売れて客にも利益があるもんね
131:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:44:48.22 A2DypKl60.net
もう訪問販売なんて全て違法にすればいいのに
132:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:46:25.46 e7Llfv7s0.net
使い方によっちゃ遺産整理で楽になると思うけど
133:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:47:16.22 7SNRjLWS0.net
>>131
地方の僻地じゃこんなことできないでしょ
134:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:47:45.29 0M/5aXCM0.net
不動産投資で、リースバックで売り希望の案件がちょくちょく見られるけど、少し物件価格を安くする代わりにむしろ法外に安い賃料設定の方がむしろ多い。
都内4LDKで6万円とか。年金生活者がある程度まとまった金が必要になったので、売却してその金を工面し、この程度の家賃なら後の生活は年金で賄えるという計算なんだろうが、
135:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:47:47.12 HPlpSU4M0.net
セキュリティーしっかりしたマンションに住まないと営業マンが入り込んでくるんだろうな
で、寂しさから対応した老人が騙されると
まあ、そんなマンションなんか一千万の価値くらいしかないだろうけど
300万で買い叩いて毎月家賃まで徴収されると
136:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:47:47.64 zi4utqut0.net
>>90
土地建物があっても「売れません」「借りる人いません」で
最終的に買い叩かれた金額で売るハメになるとか聞くね
137:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:48:14.67 EW0QNwZj0.net
情弱は大手の看板やテレビCMが大好物だからねえ
俺が説明するガチウマ話は1mmも信じない
138:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:48:25.21 7SNRjLWS0.net
ある程度の地価 立地が見込めないと
こんな荒業できるわけないじゃん
139:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:48:48.20 GkyShCpW0.net
>>118
豊田商事なんてワードが出てくるジジイが他人を老害呼ばわり
自分が何歳のつもりなんだこのジジイw
140:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:49:14.64 NgZ2Bhh10.net
古田のせいで・・・
141:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:49:31.93 fyNkXguQ0.net
新手の地上げ屋か
はよ潰せよ
142:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:49:36.74 G5h9vjkH0.net
>>120
粗大ごみとして捨てるしかないものはそう言うところで引き取ってくれるとありがたい
143:
24/06/10 15:49:37.95 KUmMv+AO0.net
リースバック
家を安く買い叩かれて高い家賃を払う
リバースモゲージ
家を担保に、高い金利で金を借りて、毎月利息を払って最後は家を売られる
どっちもどっちだな
144:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:49:38.33 F1seTXJD0.net
NECが本社ビルを住友不動産に売って賃貸で本社ビルを借りてるのも
リースバックになるの？
145:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:50:39.29 X44735bz0.net
正規で売却してどっか他の賃貸に住んでその後すぐ老人ホームでよくね？って高齢者のリースバック見るたびに思う
146:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:51:05.59 nQ0is+G70.net
経済番組で好意的に取り上げられるのはだいたい悪質だと
147:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:51:13.98 zzz7s8S30.net
>>144
高齢者だと賃貸借りれないんじゃね
148:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:51:19.13 hp5ElQMk0.net
この手の詐欺師はキリが無いから即殺していい事にしようよ
行政もこの殺しに付いては見逃す決まりにすべき
詐欺師は即殺そう
クソ銭ゲバ野郎共に死んだらカネ使えない事を教えてやろう
149:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:51:23.55 EW0QNwZj0.net
知名度あるのに
こんなクソビジネスの看板キャラなんかやっちゃって
でもね、情弱は「古田さんが詐欺なんかやるわけない」って思い込むんだよ
150:
24/06/10 15:52:09.37 6v7GYj3K0.net
>>1
そして更地にしてゴミみたいなウサギ小屋を建てて上場企業がキレイキレイなイメージで売り出すと
151:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:52:28.93 /ol8yaLp0.net
マイホームがどうこうより、慎重に契約しない老人の知能の問題では
152:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:52:33.69 Vd9z1ODZ0.net
なんでそんな怪しい業者を家に入れるのかが分からん
153:
24/06/10 15:52:52.70 si5uAEcE0.net
儲かるやるんですよ
つまり客は常に損
154:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:53:01.40 7SNRjLWS0.net
>>137
進められたら
うちはある程度の価値はあるんだなと思っておけばいい
今度は売りたいときに不動産に吹っ掛けろ
155:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:53:05.90 1vl/RRYR0.net
押し買いといえば、ちょっと前の貴金属の買取や
今のおしゃれ中古屋のなんでも買いますは
どういう仕組みで利益が出るんだ？
156:
24/06/10 15:53:16.96 WEnSbmfK0.net
なんかCMでやっててホントかねとは見てたなw
千三つ屋にはホント用心
157:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:53:39.76 rdTbjytm0.net
遺産にしても土地建物で貰ったほうが割安感あるし
158:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:53:47.45 rNZQKgWo0.net
>>136
年寄りは身内の忠告には一切耳を貸さず
近所のうわさ話だのテレビだの営業マンの営業スマイルをすぐ信用するという習性がある
要するに前頭葉の衰えで判断力がなく、感情的になり
人から説教されるのは些細なことでも死んでも嫌だが
赤の他人のいう都合のいい話にはすぐ飛びつく、
自分で選んだ気になるし、調子いいことしか言わない人間を
「優しくて親切、いい人」
と安易に信用する
こうなるともうどうしようもない
159:
24/06/10 15:53:58.52 KUmMv+AO0.net
>>154
安く買って、高く売ってるだけ
160:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:54:16.44 F1fPm4la0.net
古田もあほな会社のCMに出てるな、ビッグモーターに出たやつと一緒
161:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:54:32.48 29GKjDKc0.net
そもそもこんなんアホでしょ
持ち家なのに家賃払うとか
162:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:55:34.87 rNZQKgWo0.net
>>160
年寄りは目先の現金にすぐ飛びつく
難しい損得計算はできない
163:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:55:37.76 ZDEVp3qZ0.net
専任媒介はしないで、興味ある人は私に電話くださいでいいと思う。
専任ほどやばいと聞い。。
164:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:55:52.14 7SNRjLWS0.net
>>153
相場以上に吹っ掛けて
専任媒介でやって
高値で売りさばいてこいと言ってやれ
165:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:56:04.32 IbFAcQVT0.net
不動産系はほんとエグいクズが多いな
166:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:56:06.66 4IMpn4TN0.net
新しいカタカナの不動産システムって
ほぼ売る側にマイナスだと思って違いない。
167:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:56:21.67 r6Ps9tat0.net
空き家があるんだが、買い取ってくれるのかな
168:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:56:49.70 29GKjDKc0.net
>>157
マジでこれだから本当に困る
知り合いの銀行員が、数千万の振り込みにきたババアに
振り込め詐欺ではないか、よく確認した方がいいと留めて
その間に警察も呼んで、息子さんにもまず連絡を取った方が
いいと話し合いをしたがまったく聞く耳持たず
息子にも連絡しようとせず(今忙しいから連絡したら迷惑になると)
「うちの息子が会社を首になってもいいのか!とにかく振り込め」と入金作業を
させて数日後
警察連れて「お前らのせいで振り込め詐欺にあった」と怒鳴りこんできた
どうしようもないよマジに
169:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:57:02.81 8/CYC8ZF0.net
>>32
家を担保に借金するやつだろ？
170:
24/06/10 15:57:19.39 KUmMv+AO0.net
>>160
ローン払えない
年金が少なくて生活苦しい
で、現金に目が眩んで売る
まぁ、どっちにしろすぐに詰むんだけどねw
171:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:57:39.83 7SNRjLWS0.net
>>163
契約は1ヶ月だけ
伸ばしたがるけどな1ヶ月だ
本領発揮をしてもらう
172:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:57:51.46 HPlpSU4M0.net
>>157
あー妻に暴力振るう認知症ジジイとかその典型だな
身内が文句言うとブチ切れる
昭和世代のプライドの高さも相まって手がつけられん
173:名無しさん＠１３周年
24/06/10 16:01:13.22 3guc04RiG
リバースモーゲージとリースバックは詐欺だと思っている
174:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:58:10.55 +Zyh+OPb0.net
30年家賃保証のアパート経営
↓
土地無しサラリーマンでもアパート経営
↓
シェアハウス経営 かぼちゃの馬車 破綻
↓
リースバック ←今ここ
175:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:58:12.18 mod0zWJb0.net
長時間粘るのは訪販の基本だったな、昔は
176:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:58:21.50 JowAw+Rp0.net
>>164
もっと酷い買い叩きなんてどの業種でもあるけどな
177:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:58:28.34 G4ijAj6u0.net
>>28
年取ったらわかると思うよ
178:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:58:33.92 McW+6JSL0.net
オレオレ詐欺の詐欺業者と同じ名簿屋の名簿に載せられてんだろ
一人住まいの高齢者名簿
押し込み強盗とかも使ってる
179:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:59:01.87 b8g2gwEc0.net
そういえば昔家のばあさんが押し買いに入られて貴金属を売ったんだが、
外国の露天で200円くらいで買ったものを1万円で買っていったと笑ってたな
180:当時円高で仰々しい箱に入っていたからか押し買いなんぞするやつだから選定眼がなかったからかわからんが
181:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:59:09.41 4IMpn4TN0.net
>>157
いやほんとそれな
介護問題みたいなもんだわ
家族に迷惑かけて楽しんでるくらいある
はよ
182:名無しどんぶらこ
24/06/10 15:59:53.30 8/CYC8ZF0.net
>>157
うちの父がそれだったわ
送ってくるDMがえげつないからな
通販とかで宝くじにあなただけに当たったみたいなデザインのチケット送ってくるんだが
そういうのにすぐ引っかかる
183:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:00:09.94 CCkCiK/B0.net
俺の負動産差し上げるわ
184:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:00:25.53 CtO07eHk0.net
すばらしい富の再分配
シン・相続税
あの世まで金は持っていけませんよ
185:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:00:35.00 EW0QNwZj0.net
>>178
即座に返品しにくるだけだろそれ
186:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:00:47.07 FzOetfw30.net
リースバック覚えとこ
不動産屋は次から次に新しい詐欺商法考えるな
187:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:00:48.60 b8g2gwEc0.net
>>157
これ標語にして各所に貼り出すべき
見事にまとまってる
188:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:01:06.63 CCkCiK/B0.net
田舎の土地建物の負動産のゴミ持ってってくれ
頼むわ
189:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:01:12.92 EW0QNwZj0.net
おまえらは呼吸をするようにウソをつくよな
190:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:01:15.09 rmAKhhKD0.net
不動産には闇があるね。
私にも、区分マンション投資の電話があった。
当然、お断りした。
191:
24/06/10 16:02:12.01 UMlUFcXj0.net
こういう「業者」は肥料にするか熊のうんこにしちまえよ
日本刀の試し切りでもいいぞ
192:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:16.49 rdTbjytm0.net
>>186
どのくらい田舎なの?
193:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:42.96 LRxOv7JO0.net
錯誤で契約を取り消せんのかね？
194:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:43.29 merk/BEQ0.net
古田がCMしてるの見たときの段階で怪しさしか感じない内容だったけどな
195:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:48.80 b8g2gwEc0.net
>>183
来なかったらしいよ
たぶんあちこちでやっていて覚えてないんだろうな
196:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:57.29 7SNRjLWS0.net
東急リバブルは前と方向転換したよ
前は違ったのにね
197:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:02:57.38 29GKjDKc0.net
>>180
うちの親父も「わしは勉強しとるからなんでもしっとる!」ってえらそうにネットも詳しいとか
言ってて、詐欺メールにひっかかりかけてたわ
母が止めても「お前は何も知らんくせにだまっとれ!」で言うこときかないから母が俺に
助け求めてきて実家に急いで戻って入金止めさせた
本物の国税庁からのメールだって騒ぐから何を根拠に信じたのかって聞いてみれば
メールの最後に国税庁の住所が記載されてるから、だと
アホかと
詐欺メールに騙される人はこんな感じなんだろうな
かなりきつく叱ってその手のメール届かない設定にしといたけど、こんなんでネットに詳しいとか
言うんじゃねーと
198:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:03:17.31 JowAw+Rp0.net
宅建業法で守られてないのか
買う時は安心して買えるのにね
199:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:03:19.42 qsPvH4v60.net
>>120
バイクは基本的に業者オークションに流して利益が出る買取り価格らしいよ
オークションに出して儲けて、それをオークションで買ったバイク屋が店頭販売して利益を出すから
最初の買取価格は最後の店頭販売価格の1/3くらいじゃない
200:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:03:19.83 eljmf9tM0.net
不動産業者という名のヤクザ
201:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:04:16.33 zDPdr5wO0.net
>>182
金利がゼロの世界じゃこうでもしないと社会が資本主義を維持できないしな
202:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:04:54.63 gNKcmItU0.net
著名人使ってCMしてて、胡散臭さしかねえｗ
203:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:04:55.20 XVCm58700.net
この手のCMは、前から見るけど、不動産屋にしろ、銀行にしろ、土地を奪う気まんまんの裏が透けてみえてたけどなw
204:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:05.41 +Zyh+OPb0.net
>>186
試しにみんなの０円物件に登録してみたら？
欲しい人が見つかるかもよ
205:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:06.82 LUSUG/xn0.net
>>157
死んだうちのオヤジが
正にこんな感じだったな
206: ちょっと肩書きあるヤツとか インテリ風なヤツはすぐ信じる癖に 家族の言う事は一切聞かなかったわ
207:
24/06/10 16:05:14.77 KUmMv+AO0.net
>>186
リースバックもリバースモゲージも、すぐに売れるとこしか相手にしない
引き取って欲しいなら０円とか１円負動産もたくさん有るよ
208:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:33.27 rmAKhhKD0.net
少し前に400坪の農地を相続した。
畑でもやろうと軽い気持ちで相続したが、草取りだけですごく大変。
もう困ってる。
209:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:35.74 7SNRjLWS0.net
そこに住めって・・そこの土地が空かないのだから
買い叩かれるに決まってる
都合ばかりの契約が増えたな
210:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:44.38 BG66jiOl0.net
古田敦也がCMやってたやつ
ビッグモーターの佐藤隆太と同じでイメージが悪くなるぞ
211:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:52.64 jcfd88W90.net
営業マンを玄関に入れちゃダメよ
基本は無視して対応するならモニター付きインターホンで対応、しつこいなら警察呼ぶ
今は対策してる家が多いから隙を見せたらやられるよ
212:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:05:58.35 NVJfQQy40.net
>>7
不動産屋が払ったお金を、家賃で取り戻して、所有権が移っただけ、みたいに見えるがどうなんだろう？
213:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:06:12.50 sVH+zUoU0.net
うちもやたら詐欺メール来るわ
クレカの支払いが引き落としできないとかなんとか
たまに電話までかかってきやがる
だれが引っかかるかよそんなもんに
214:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:06:34.34 /pDP8KsL0.net
>>85
子供がいれば
子供に電話して助けてもらえるが
子なしだと助かりたいで契約しちゃうと思う
ずっと帰らないは恐怖でしょ
215:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:06:53.76 JowAw+Rp0.net
東京から電話かけて「売ってくれ」言ってくる不動産会社もこの類か
216:
24/06/10 16:07:00.46 Pma6Us0W0.net
>>173
みんなで大家さんもいよいよ…
217:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:07:09.20 fEtJ3qYU0.net
当初から危惧されてた
消費者庁が怠け者なのが悪い
218:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:08:12.41 29GKjDKc0.net
>>214
消費者庁ってテレビ報道されたり、被害額が億単位に上ったり、それこそ大量の被害者(紅麹とか)が出ないと
動かないからなあ
219:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:08:28.76 Ytd8CwcL0.net
>>210
まあ実際にそういう詐欺があるんだが、5ちゃんに書かれるとネタかな？って感じてしまう。
220:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:08:37.45 vTeuB1ZR0.net
まともな頭ならろくでも無い商売だと思うが
自民党とシンパは上手い商売だと思う
だーかーらー日本の幸福度は最低レベル
221:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:08:48.42 A/6zT3a/0.net
リースバックって、家を担保に死ぬまで定額支払いする借金してるのと同じなんだよね。年金みたいにもらうのとは逆に早死しない限りはどんどん損する
222:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:08:52.96 abRpJbgR0.net
何千万とかいう取引に今すぐでないととかないから
急がないとこっちが損するみたいな言い方してくるやつは要注意
きっそっちが急いでいる
223:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:09:26.49 0r+Tplgw0.net
余命宣告された独り者専用プラン
224:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:09:52.57 LxQGwUP20.net
CMを見てたら変な話だと感じるでしょ
お金を借りて賃貸料を払うとかさ
225:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:10:09.50 FzOetfw30.net
>>173
>30年家賃保証のアパート経営
実家がこれに手を出したんだが、これからどうしたらいいの？
226:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:11:02.20 3fcCh4pn0.net
不動産業者はゴミしかいねーからな
賃貸もそう、常に上から
あいつらとまともな交渉なぞできるわけがない
227:
24/06/10 16:11:15.71 KUmMv+AO0.net
>>218
それはリバースモゲージ
リースバック
家を安く買い叩かれて高い家賃を払う
リバースモゲージ
家を担保に、高い金利で金を借りて、毎月利息を払って最後は家を売られる
228:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:11:38.88 gNKcmItU0.net
>>222
家賃がどんどん下げられていって、最悪アパート盗られるんやろな
229:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:11:59.79 4/OY8nbv0.net
>>12
これな
230:
24/06/10 16:12:11.54 htfAxK2f0.net
南北の軍事境界線地域に設置した拡
声機を使い、北朝鮮に対する宣伝放送を約6年ぶりに実施した。
北朝鮮が韓国に「ごみ風船」を飛ばしたこと
への対抗措置。放送では、各種のニュースのほか、韓国の楽曲なども流
した。
軍事境界線付近にいる北朝鮮兵士らに
231:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:12:21.69 XVCm58700.net
なんか、詐欺臭を感じるCMが多いような気がする保険とかもw
232:（； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10
24/06/10 16:12:38.41 H0kuogCe0.net
「古い家なんで～、どうかな～って思ってたんですけど～…意外や意外、高く売れたんでね～。
売ったあとも家に住めるってのがいいですよね～！」
（； ﾟДﾟ）一時期散々CMやってたな
大手もCMやり始めた
最近CM見ないけど
233:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:12:57.58 tG8hOShq0.net
でも居座られたら精神的に参っちゃてヤケな判断をしがちなんだよね… 確実な撃退法みたいなのがあれば良いのだけど
234:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:13:12.72 MB5a6pBF0.net
そんな追い込まれたら刺すしかないよな
235:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:13:38.47 Y2fkeu6e0.net
いつ死ぬか分からないのになぜ売るんだ
236:
24/06/10 16:14:14.47 KUmMv+AO0.net
>>232
現金が欲しいから
237:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:14:26.16 86pJOaxH0.net
>>4
うちの母親もばかだから、引っかかりそうだなあ。
238:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:14:29.38 y5RrRnnV0.net
警察呼べばいいよ
239:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:14:36.93 HPlpSU4M0.net
最近何かのネット記事で読んだな
両親がいつのまにかリースバックだかこの手の詐欺に引っかかり
金に困ってるならなんで相談してくれなかったと親に詰め寄ると
息子の世話にはなりたくなかったんだってさw
240:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:14:49.96 3fcCh4pn0.net
不動産屋って半グレみたいのしかおらんしな
前に上野の某不動産屋行ったらヤンキーみたいな社員がたむろってたし
これが会社の社員か？って思ったもんだよ
クソみたいな営業するやつしかいねーし
こっちが持ってきた物件そっちのけで、わけのわからん余り物の話勝手に始めて
ないならいいや、って帰ろうとしたらやっぱあります！とか意味不明なことほざいたから
あんたは信用できないから結構ですって叩きつけて帰ったったわ
241:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:15:19.79 CtO07eHk0.net
75歳過ぎで国が一律に後見人になるしかないんじゃないの？
とりあえず相続税として100%生前納付させて死亡後に清算
242:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:15:32.34 /pDP8KsL0.net
>>222
もう遅いだろ
契約しちゃったんだから
妻の親も遺産対策でアパート2棟もっていたが利益は出ている
なお道路拡張で立ち退きになってめちゃ儲かったみたいだｗ
243:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:16:14.00 jcfd88W90.net
>>230
それな
特に弱いお年寄り、お婆さんの一人暮らしだとガタイの良い営業マンが帰ってくれないとか
恐怖でしか無いと思う
警察呼ぶわよ！ってキレるくらい気が強いお婆さんなら問題ないだろうけど
244:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:16:24.68 NVJfQQy40.net
>>202
田舎の物件だと昭和の時代にキッチリした相続手続きがされてない可能性があって、
いざ売ろうとすると大変な思いをするはめになるかもよ。
245:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:16:44.47 /pDP8KsL0.net
>>229
よく覚えているな
最近もどこかで見たけどいつ見たか覚えてないわ
246:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:16:50.35 wAOugG9M0.net
>>1
これのこと？
URLﾘﾝｸ(www.housedo.co.jp)
247:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:17:41.81 CtO07eHk0.net
NHKでリースバック賞賛洗脳すべき
248:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:17:55.20 WKnQnfG60.net
古田さんが悪いｗ
249:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:18:04.21 iiu8CfO30.net
どっかの金融で自宅を担保に金を借りられるサービスやってたな
これ絶対に最後は家も下手すりゃ土地も取られて終わりじゃんって思ったけど
250:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:18:22.59 JowAw+Rp0.net
>業者がマンションを１０００万円で買い取り、女性に月１３万円で賃貸するというもの。
年156万円で借りたら表面利回りで収益率年15.6%
純利回りでも年12%は硬そうだし気付けよ
5年で元が取れたら20%
10年で元が取れたら10%
20年で元が取れたら5%
銀行にお金預けて10%もの高い利息が付くところが何処にあるのか
分からんようになるから老いては子に従えと昔から言われるのにね
251:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:18:51.95 /pDP8KsL0.net
>>240
でも営業マンは優しい言葉もけけるんだぜ
普段か言わないからうれしい感情
帰らない恐怖
頭が混乱
そして契約
252:（； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10
24/06/10 16:19:50.63 H0kuogCe0.net
>>242
（； ﾟДﾟ）わざとらしい演技のCMだったから記憶に残ってるw
253:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:19:58.44 2A4bpp300.net
>>246
現金がすぐ必要ならありでしょ
金借りて何するかだよ
254:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:20:02.98 HGtKOjyf0.net
不動産なら現物は消えないから
相手は交渉に応じるしかないからな あぶり出して私刑にしよう
255:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:20:37.27 NVJfQQy40.net
>>229
売ったお金を家賃として使い続けることで住める、って構図じゃないの？
256:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:20:54.41 7SNRjLWS0.net
> 業者は長時間にわたって居座り、「物件が古いので早く決めないと売れなくなる」などとしつこく勧誘。
どこでもいそうだな
257:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:21:02.54 /pDP8KsL0.net
>>246
企業でもある
本社や土地を売却してリースで入る
数年はいいんだよ
財務がよくなれば株主からたたかれんからな
数年後なんて知ったことではない
258:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:21:10.61 ZDEVp3qZ0.net
建物残されたとき、古すぎると近隣がいきり出すからね。
259:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:21:32.80 CtO07eHk0.net
平均余命まで数年間だろ、不動産無くなって身軽ならナマポで何とかなる
むしろ業者のおかげだぞ業者のおかげでナマポげっとと感謝せよ
260:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:22:41.49 29GKjDKc0.net
>>240
まずドアをあけないということが一番大事なんだよね
悪徳セールスマンとかが「ドアを開けさせたらもうこちらのもの
ほとんどの人間が買う」言うてたから
中にはインターホンにわざと聞き取りづらく「近所の×××…ということで
あの〇〇〇ということでちょっと玄関まで出てきてもらえませんか」って言うようなのいるし
261:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:23:00.99 HyuuRP//0.net
>>253
江戸っ子なら塩撒く
262:
24/06/10 16:24:16.75 OPPSno+50.net
>>159
出川とかもそうだけど、ヤベー会社に起用されがちなタレントっているよね
263:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:24:27.37 eN7tJdqb0.net
他人に商品を勧められる電話と自宅訪問系の営業は全部詐欺だと思ってお断りしてる
光回線系はしつこいね。契約状況まで知ってるらしいから情報流してるNTTもうんこ
264:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:25:11.50 NVJfQQy40.net
>>253
個人相手のセールスなんて、従業員が10人もいれば、かなり高確率で強引なのが何人か混じるかもな。
265:
24/06/10 16:25:55.94 B50q7QQQ0.net
人を騙して金儲けの次は財産家も没収しようとするんな、こんなこと言ってるゴミ企業は全部営業停止にしてやったら良いんだわ
266:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:26:02.28 3/MTo0qf0.net
で、業者名出さない記事って意味あるの？
267:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:26:51.00 Ea/PxGHk0.net
今後円の価値が毀損するから不動産を換金して投資するならアリだと思うよ
ただし家賃は適正価格で
268:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:27:00.29 ZDEVp3qZ0.net
タレントってわかりやすいグレード感あるよね。
マグネット広告に出る人、中古品買取広告に出る人、
見るとああそういう感じよねって思う。あれは芸能人業界で上下出来上がってると思う。
269:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:27:02.81 8ZIhC46T0.net
訪問販売を禁止しろ
270:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:27:44.86 JowAw+Rp0.net
>>253
テレアポならくる
電話番号検索すると悪徳不動産会社とか大量に書かれてる
271:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:27:51.78 Lp7ZkeDU0.net
これはきっぱり断らんと駄目、今忙しいとか言うと広告置いてじゃあ今週の日曜日に来ますねとか言ってそこでまた断ると休日出勤で来たのにとか勝手に恨んでくるから喧嘩越しにもう来るなと言うべき
272:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:28:16.66 j/6zRqrL0.net
不動産会社は怖いんだよ、目付きが違う
金融の人より怖いわ
273:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:28:17.00 Jq7K1pHr0.net
東京も2030年過ぎた辺りから後期高齢者が頑固増えるから、このビジネスは益々盛況になるだろうなあ
274:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:29:06.09 NVJfQQy40.net
>>257
まだオレオレ詐欺が知られる前に、セールスのセミナーに参加したら、
インターフォンに出た相手が主婦っぽいなら、「俺だけど」で開く確率は結構良い、みたいな話を講師がしてたな。
275:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:30:20.19 QHUmqDE10.net
テレビでジャンジャン宣伝してる時点で買取側にメリットが多いんだと気づくよね
自宅を格安で売り払って日々の生活費に充てないといけない人達が飛びつくんだろうな
276:
24/06/10 16:30:22.71 8Z25Rd2m0.net
>>247
解りやすいな
277:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:30:40.04 7hA8v/ys0.net
まぁガンガンCM打って経費かけて
儲け取らない訳が無い
278:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:31:37.32 eN7tJdqb0.net
>>264
適正価格の家賃でも現住不動産を売却して家賃支払って居住し続けて売却した金は海外投資ってリスク高すぎｗ
やるにしても現住不動産を担保にするだろ
279:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:31:43.23 WdPT7hEh0.net
黒田東彦と安倍晋三のせいでなんか凄い詐欺増えたな
280:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:31:45.57 Lp7ZkeDU0.net
セールスマンの怖さを描いた映画【DOOR】
夫や息子と3人で都会の高層マンションに暮らす靖子。いたずら電話やセールスマンの勧誘に神経質になっていた彼女は、ドアチェーンの間から強引にパンフレットを差し込もうとしたセールスマンの指を挟んでしまう。その翌日から、ドアに卑猥な文字を書かれるなど嫌がらせが続くようになり……
281:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:31:51.21 Oea+0lN20.net
馬鹿達の家を買い叩く！買い叩く！
282:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:32:58.34 rSsGXXEi0.net
うちの馬鹿親が住む負動産もリースバックできますか
283:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:33:15.76 RqsHfMH20.net
今の年寄りがいかに人生イージーモードだったかってよく分かる話だよな
財産の価値やお金の価値についてその価値観が氷河期世代やゆとり世代と全然違う
284:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:34:11.66 npQ9B2ET0.net
>>276
その分銀行強盗や身代金強盗が減ったので差し引きプラスです
285:
24/06/10 16:36:23.77 w0F5YRJr0.net
電話と訪問販売は一発で違法にしたらいいのに
286:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:15.12 7hA8v/ys0.net
まだこの業界
両手仲介とかやってるの？
287:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:28.82 Uir52WlA0.net
現役不動産営業とリースバックが視野に入る年の老人では勝負にならない。
288:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:37.69 QGrRyGcV0.net
宣伝増えてきたな。いったん売ってリース契約。
ホリエモンもなんか借金かかえるのバカとかいってたし。
なんかの詐欺国策でもはじめたのか？ｗ
289:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:43.07 IqfSCbBm0.net
古田さんがCMやってるので安心して家を売ってしまいました
どうすればいいですか？
290:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:47.98 VPa4RcGD0.net
不動産関連は何が正解なのかさっぱりわからん
291:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:37:58.48 Piw7w6+Q0.net
1000万で売って手数料サービスしてくれたとして
譲渡所得税250万納めて
家賃13万づつ仮に管理費込みでも払ったら
5年足らずで赤字だなw
292:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:38:05.68 G2nUhZHF0.net
> 自宅マンションを訪れた不動産業者から
若い人なら宅配便とUber以外は居留守使うけど
お年寄りはチャイムを鳴らされたら無条件にドアを開けるんだろうな
訪問販売は詐欺ばかりだから一律禁止でいいと思う
293:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:38:53.68 CtO07eHk0.net
家族でよく話し合ってください
後見人をつけなかった貴方たちが被害者を責めないでください
自ら命を絶つオレオレ詐欺被害者のもう一つの悲劇 「なぜだまされた」家族から責められ自責、孤独、苦悩
URLﾘﾝｸ(www.sankei.com)
294:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:39:18.74 luRkXGor0.net
最近CMがなくなったと思ったらｗ
295:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:39:25.55 Pp+Lckg10.net
>>279
戸建てマンションどちらにも言える事だが「駅近」だと可能だわな。誰も見向きもしない田舎の負動産じゃ無理かと。業者としては結局「転売出来るかどうか」が鍵だから。
296:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:02.52 EW0QNwZj0.net
笑えよフルータ
297:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:04.77 +EjkeTbH0.net
ボケてしまった老人狙って不動産を安く買い叩いて
家族が気付いて抗議しても買う方じゃなくて売る方だからクーリングオフは対象外ですとなるから
これ結構問題なんだよね
298:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:17.26 lDvN+OaW0.net
>>287
ほんとにな
ルールを知らない素人が食いものにされるゲームなのに
強制的に参加させられる
299:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:26.66 0Hu+Rmc40.net
>>2
ほんこれ。
車の残クレもあれだが、家のリースバックなんか悪でしかない。
引っかかるやつはボケ老人だろ。
300:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:35.66 8yrsmk6C0.net
>>154
中古品は儲かるんよ、仕入れがゼロならなおさら w
301:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:39.84 QhQ+YelY0.net
>>4
まともな社会人経験がない専業主婦に多いね。とにかく常識がない。
電話で銀行員が暗証番号聞いてくることなんかありえないのにそれを信じてしまう。判断ベースとしての常識が欠けているから。
302:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:40:55.72 eN7tJdqb0.net
>>268
それね。
最初は丁寧に対応しつつ明確にお断りして、しつこいようなら態度急変する感じにしたらいい
303:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:41:17.59 w0F5YRJr0.net
>>283
やってるよ
当たり前
304:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:41:22.20 fba0K9lw0.net
CM見るたびになんでこんなモンが許されてるんだろう？とは思ってた
305:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:41:42.85 a9dkPXLT0.net
>>292
中抜き中抜き！
306:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:42:23.05 5hoFD4P80.net
あんなの真面な気はしないw
307:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:42:25.25 Pp+Lckg10.net
>>287
はっきりしている事は、自分が購入側の時は
「誰も手を出さない様な不動産は避ける。いざという時に売れないから」
これさえ守れば損はしない。
308:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:42:28.64 w0F5YRJr0.net
海外では両手仲介禁止なのにそれを許してる日本の法律がおかしい
どうせ私大の利権同様不動産屋やってる議員に忖度してんだろ
309:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:42:51.66 I57wmpsa0.net
CMガンガンやってるよな
儲かるんだろうな
310:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:42:56.46 7dId7y8q0.net
建前・空き家対策
本音・金金金（亡者）
311:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:43:10.90 NVJfQQy40.net
>>267
買ったり売ったり考えてないとこに買ったり売ったりの話をするための電話が、
迷惑でないはずもない。
何年かセールスをやって季節商品で全店トップとかあったけど、
何年経っても騙してる感が拭えずにセールスでない職種に転職した。
営業マンの適性が無かったんだろうな。
312:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:43:15.95 kvwR/3DN0.net
>>1
> 業者は長時間にわたって居座り、「物件が古いので早く決めないと売れなくなる」などとしつこく勧誘。
こんなの輩に決まってるんだから、とにかく玄関開けたらいかん、家に上げたらいかんよ
しかし身元も不確かな人間が来て、あんたの家売ってくださいとか常識じゃ考えられんな
帰れと言って帰らなければ不退去罪、売らないと言っても応じなければ強要罪、下手すりゃ強盗じゃないか？
313:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:43:19.58 5p2pSsYT0.net
古田見損なったわ
314:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:43:26.94 qarnrXbF0.net
奈良弁護士会が作った訪問販売お断りのステッカーを見たことあるけどあれいいな
我が県の弁護士会も作ってくれないかな
315:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:43:44.30 yOQAznaf0.net
電話帳以外は繋がないモード
アポ無し訪問には留守番録画
でオケ
316:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:44:09.71 TLARPfsc0.net
んー、リバースモーゲージの変化球みたいな奴やな
買取金額と家賃設定さえ適正であれば、身寄りの無い年寄りには良いサービスだと思うけど
317:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:44:28.71 tupnDHUd0.net
所有権が移ったということの意味がわかってないw
最悪借地借家法の適用はないのではないかなあ
318:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:44:50.73 w0F5YRJr0.net
>>289
たまに統計調査員のお仕事やるんだけど、会いたくないからみんな居留守使って、投函した書類でネット回答しといてくれ……！と願いながらインターホン押してるわ
319:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:44:51.35 G6C/7k/S0.net
住んでる不動産はあるけど生活資金が足りない人は売食いするしかないわな
320:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:45:18.73 F6MPOJ8M0.net
家賃払えなくなっても長年住んでるやつ強制的に追い出せないってほんと？
321:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:46:12.25 29GKjDKc0.net
>>312
うちこれだわ
いや高齢者じゃないけど
家電あるけど普段留守電
必要ならメッセージ入れるだろうし家族ならスマホに連絡入れてくる
インターホン鳴っても出ない
宅配は置き配にしてもらってる
322:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:46:29.97 vs2OSM830.net
>>314
それはねーだろw
と、思うけど特約とか定借とかあるかもな
323:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:46:31.68 JihDaRyR0.net
◯◯される方が悪い
324:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:46:38.65 NVJfQQy40.net
>>286
後悔するといいかもね。
325:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:47:02.70 yVt9tuZg0.net
不動産業界ってまともなのいないの？
326:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:47:38.21 yOQAznaf0.net
癌になって余命がわかったらお得になるかな
327:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:48:06.54 xpyimNSo0.net
>>298
女性はキャリアを喪って家庭を支えてきて
また男性がそういう男社会を強いていてそんな言い方はダサいよ
328:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:48:15.48 CtO07eHk0.net
いまじゃ金八センセー(75)が金融CMやってるからね、老人同士の潰し合いだよ
329:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:48:39.88 w0F5YRJr0.net
>>322
扱う額がでかいから反社やフロント企業が多いし、働いてる人間もまともではない
330:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:48:44.30 uxHowj+H0.net
BS11でCM見るたびに古田アホかよって思ってたし他の実況してる人間も同じように突っ込んでたわかりやすさ
どう考えても詐欺商法だし金に困ってる訳じゃないだろうになぜあんな仕事を受けるのか
331:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:49:25.46 JowAw+Rp0.net
てか不動産価格が上がりすぎて任意売却でも利回り10%超えなくなってきたのが原因だわな
デフレ真っ只中の戸建てなんて純利回りで20%も当たり前なぐらい儲かってたのに
332:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:49:48.75 qfxb7T/h0.net
>>1
＞自宅の売却には一定期間内ならば契約を取り消せるクーリングオフが適用されない
やばいよ適用してっ
333:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:50:20.71 Pp+Lckg10.net
しかし不思議だねぇ、
いきなり来訪したり電話営業してくる奴の話を真面目に聞いてしまう爺婆がまだいるんだな。
今の70〜80代はバブル期に30〜40代だからいわゆる「セールスは断るモノ」という社会経験あるだろうに。
334:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:50:42.79 Jq7K1pHr0.net
>>316
住居持ちが食うに困って市役所に生活保護の相談をしに行くと、この手の業者を紹介されるんじゃねーの
335:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:50:44.66 rcQIxllf0.net
>>11
そんなんあるのか…
それ契約してくるわ
336:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:50:53.29 QGrRyGcV0.net
荘園から現代まで権力者のための不動産。人もそう。
根本の発想が庶民とことなる。 まず熱弁ふるってるだけで詐欺師傾向ｗｗｗ
337:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:51:06.06 qfxb7T/h0.net
>>327
中井美穂だって実家はJALで裕福でしょ 亡くなったのかな
338:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:51:36.36 b8g2gwEc0.net
>>11
納車式必須
339:
24/06/10 16:52:34.68 I7fJUHj/0.net
頼まれないのに持ちかけてくる知らない人からの儲け話に旨い話なし。
340:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:52:39.88 i/+zgpwd0.net
>>296
その老人を狙い撃ちしてるから詐欺業者なんだよ
341:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:52:58.79 NVJfQQy40.net
>>323
余命宣告って、だいたい短めに言うからね。
色々と理由はあるけど、乗り切れて良かったねっていうことで前向きにもなれるし。
342:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:53:11.25 w0F5YRJr0.net
>>298
いまの年寄りは一度も働いたことないまま見合い結婚で家庭にはいった婆さんが多いから、この世代はすぐ騙される。
しかも幼稚で見栄っ張りで面倒くさい
でもセクハラパワハラカスハラ爺よりはまだ可愛げあるからまし
343:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:53:14.59 JowAw+Rp0.net
>>304
きっちり数字で物事を考えないから高値掴みさせられる
収益還元法とかあるじゃない
近隣の家賃相場調べて利回りで数字を
344:出せば良い
345:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:53:20.82 DgssFOWP0.net
中古でも6000万程度はするだろう住宅が4000万で売りに出ていた
問い合わせたら居住者がいて月10万の賃貸中、リースバック案件とのこと
安すぎて不安しかないから手を出さなかったが、設定価格が売値も賃料もおかしいから、居住中の元オーナーがややこしい人なのかな
346:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:54:05.45 3fdZIgCz0.net
行政は悪徳業者を手当り次第公表して被害防止しろよ
347:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:54:08.71 QGrRyGcV0.net
俺が勘ぐってるのが、防災と称して連絡網整備してるジジババ世代家屋。
社会地域ケア精神も悪意が入り込むと地獄にかわる。
首都圏の不動産投資のTELも活性化してきたし。なにか連動してる。
348:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:54:13.91 qfxb7T/h0.net
>>1
でもさ、リフォームの番組、ビフォーアフターかなんかでその会社をアピールしてたでしょ。
349:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:54:23.45 LzIUtNK20.net
あんなもんトラブル起きるに決まってるのに
CMでてるあのアホ共と来たら
350:
24/06/10 16:54:23.72 KUmMv+AO0.net
持ち家ローン完済
夫婦で年金30万
金融資産3000万
これがリースバックとか考えないで生活できる最低限です
351:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:55:05.40 Hm3ieGuV0.net
>>341
それ買っても追い出せないパターンでしょ
352:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:55:09.57 i/+zgpwd0.net
>>298
悪いのは善良な人を騙す詐欺師だ
詐欺の最高刑は死刑で良い
353:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:55:48.62 DgssFOWP0.net
>>133
やっぱ物件価格も賃料も安くしてるのか
でも賃料安いからと追い出すわけにもいかんし、不動産オーナーはどうやって採算取るんだ
354:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:05.84 cAJc9aaT0.net
年寄りをほっとくと財産巻き上げられるよー
355:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:09.51 ndKRYqQ10.net
死んだら返済というけれど契約期限がありそれ以上長生きすると大変らしいね
そもそも金利は払い続けるというのが意味不明だ
逆にローン会社が契約者へ払えよ
356:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:17.13 qfxb7T/h0.net
>>339
俺色に染まれ、家に入れと望む嫁取りとご主人は
そういう体制に組み入れたってことです。
357:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:23.06 i/eb6MOB0.net
居座った時点で警察呼べばいいものを
不退去罪ってのがあるんだからさ
358:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:25.45 TLARPfsc0.net
>>317
3ヶ月以上滞納したあとに十分催促しても支払いが無ければ、まずは契約の解除
その後話し合いで出て行かなければ強制執行手続きを踏んでやっと
って感じやわ
強制執行は金かかりまっせ
359:
24/06/10 16:56:28.09 tWnCbYMX0.net
まともな不動産屋と銀行は無いのかよ
360:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:42.64 JowAw+Rp0.net
>>341
賃貸中の物件なんて投資家なら誰も買わん
361:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:56:56.81 merk/BEQ0.net
>>296
若いやつ用にはちゃんとワンルーム投資という別メニューが用意されてる
362:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:57:29.32 w0F5YRJr0.net
>>330
頭の悪い年寄りはいまだに電話帳に番号載せてるからな
いいカモにされてる
363:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:57:30.58 guK7eEFX0.net
>>348
嘘だよね
古田のcm老人が売ってよかった�
364:ﾁて言ってるぞ
365:名無しさん＠１３周年
24/06/10 17:07:41.37 dItW+rmer
捕まらないようにしてあげると支持者ほどの総理は伊達じゃないwqg6wo
366:名無しさん＠１３周年
24/06/10 17:21:05.53 dItW+rmer
リースバックって リフォームも、しなくて 借主も探さない あの リースバックのことか？www
367:名無しさん＠１３周年
24/06/10 17:23:19.84 dItW+rmer
>>355 ないよ
368:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:57:50.33 DgssFOWP0.net
>>347
だよね
周辺相場だと賃料25万～なのに賃料10万だからと値上げも追い出しもできなかったらどうすんの
369:（； ﾟДﾟ）コロ猫映画(仮)10
24/06/10 16:57:52.17 H0kuogCe0.net
>>355
（； ﾟДﾟ）残念ながらまともな企業は存在しない
370:
24/06/10 16:58:05.54 8Z25Rd2m0.net
高齢者の幸せを願わないヤバい時代になったね
371:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:58:38.48 CtO07eHk0.net
後見開始審判しちゃえよ
ワンチャン親族でもなれるから自由にできるぞ
372:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:59:02.39 rRwQ+R+u0.net
首都圏の分譲マンションなんてもう以前から売りませんかってチラシ入りまくってるんだよなｗ
分譲マンションの部屋を賃貸で借りたらはいはい乙乙と言いながらその多さに驚くかもしれない
こういうのもあるのか
373:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:59:05.39 qfxb7T/h0.net
>>348
それだよ
善良さを叩くのは悪党の思う壺
374:
24/06/10 16:59:09.88 tWnCbYMX0.net
>>348
詐欺罪はもっと罪を重くしていいと思うね。野放しにしていると社会の信用が摩滅していく
375:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:59:18.00 TLARPfsc0.net
>>356
んなこたない
オーナーチェンジはよくある話
376:名無しどんぶらこ
24/06/10 16:59:31.91 0mmPGVhb0.net
検索したことも見たこともないのに、物件売却とかのバナー広告ばかり出るのも困るな
そういう類の中にも怪しい業者含まれてそう…
377:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:00:05.69 NqDg5f2I0.net
>>341
存命中は出ていかなくて良い契約とか
賃料が安すぎるとか金払いが悪いとか
378:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:00:07.03 5HnTQU3/0.net
>>330
老人は寂しくて話し相手になる人がいると親愛感情持ってコロッと騙されると言われるけど、年取るとそうなるのかね？知り合い以外でこっちは用のない人間と話すなんて煩わしいだけとしか思えんけど
379:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:00:37.97 Pp+Lckg10.net
転売専門の不動産業界は登記簿調べて東京03から電話掛けて来るのが一般的。
が、今じゃ通話し放題プランなのか080で掛けて来るね。コスト削減として考えたもんだな。全部留守電対応w
380:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:01:03.71 xt9xQls50.net
>>330
大体は名乗らないよね
381:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:01:41.03 /pDP8KsL0.net
>>332
だいたい軽自動車の残価設定だぞｗ
N-BOXカスタム | 新車が月々1万円で乗れる 全てコミコミの
カーリースが月々1万円台で新車に乗れる理由
カーリースを利用すれば、月々の定額料金だけで新車に乗れます。
なぜカーリースでは諸費用コミコミで月額1万円台などと、カーローンより低価格で新車を利用できるのでしょうか。
その理由を見ていきましょう。
残価設定で車両本体価格が下がっているから
カーリースが安い理由のひとつに、残価設定が挙げられます。車両本体価格から残価が差し引かれることで、利用する期間分だけ支払うかたちになります。
そのため、車両本体価格すべてを支払う購入と比較して安くなり、諸費用を含めても月額1万円台に抑えることが可能になります。
382:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:02:01.33 XiCCRHy30.net
車はどうなん？
383:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:02:51.76 QGrRyGcV0.net
マンションも知らずに外国オーナーになって税の不払いが
揉め事が賃貸者へ波及～ みたいなのもかなり前からあるようだ。
こんな業界知らんからマジかよ？だわｗ
384:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:02:53.27 q1hpCgWW0.net
どっちの方式も最終的に家と土地を第三者に業者の言い値で掠め取られる
システムだから関わらない方が吉。
385:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:03:11.65 GC4fvHVc0.net
最近、家にくる勧誘が人相のいい若者で言葉使いのしっかりしたのが来てる感じ
昔と違って業者も考えてそういうの寄こしてるよ
近所のボランティア装って来るのもいる、まあ自分は全部無視だけど
386:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:03:18.41 jcfd88W90.net
逆に地域の災害時連絡用にアポ無しで訪問して名前と勤め先聞いてくる地域の警察官
紛らわしいから訪問前に訪問日時書いたチラシくらい入れて欲しい
387:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:03:34.92 prmRkQ5v0.net
なんつーか悪徳商人つーのは毎度毎度あこぎなやり方を考えるもんだな
388:
24/06/10 17:04:07.06 KUmMv+AO0.net
>>380
昔から、詐欺師は魅力的な良い奴ばかり
389:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:04:24.16 FlwOJ4TK0.net
今夜はリースバック
390:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:04:55.90 JowAw+Rp0.net
>>370
面倒くさい入居者かもしれない
それなら高くても管理会社が入居審査して保証会社も付けられるから空き物件を買うわ
391:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:04:56.50 EiqmRYd40.net
だからまず訪問営業やチラシ投函を法律で禁止にしろって言ってんだろ
392:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:05:00.26 /pDP8KsL0.net
>>377
車 残価設定
クレカ リボ払い
この辺も悪魔だが家よりましかな
だいたい金額が低いから
393:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:05:06.25 qfxb7T/h0.net
>>69
資本主義だかrsーは喚くけど
民主主義というのは多数決の時だけのウヨね
394:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:05:07.42 Ex4iP7op0.net
>>377
一括購入一択
395:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:05:17.24 eN7tJdqb0.net
>>356
物件によるがそんな事無いよ。以前借りてた部屋は賃貸契約時は個人所有だったけど売却されて不動産屋所有になってから数年後に不動産管理会社所有に変わったわ
最初の契約が適用されるらしくて借り手有利なのか対応も慎重で丁寧だったわ
396:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:05:37.87 I57wmpsa0.net
>>355
ここは日本だぞ
まともに営業するより手っ取り早く騙して儲ける方が賞賛される
397:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:06:16.52 w0F5YRJr0.net
>>355
不動産屋、金融、先物このあたりは顧客を騙してなんぼですからね
398:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:06:16.56 BsdbTal80.net
いやいや、そもそもしつこいからといっても売るなよ。
なかなか帰ってくれないなら110番しろ。
399:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:06:24.96 RAtwLfTF0.net
どの辺の人にメリットあるのこれ
400:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:06:42.80 Pp+Lckg10.net
>>373
なるほど、
もしかしたら老化すると「世界が狭く感じる」のかもね。この世には自分の家族と電話して来た人くらいしかいない漂着した無人島みたいな感覚w
401:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:06:47.01 6K489GRh0.net
高齢者の家に居座るセールスマンは
ボコボコにしてやっても無罪とかの法律を作ってくれないものか
高齢化社会でさらに被害が増えそう
402:
24/06/10 17:08:15.16 n7czy9AN0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
403:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:08:28.86 qfxb7T/h0.net
>>1
親の家と自分の家を登記交換しちゃえばいいんだよ
賃貸しあって相殺してることにすれば守れる
404:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:09:10.79 w0F5YRJr0.net
>>386 うちに訪問営業、チラシ投函した会社には片っ端からgooglemapに詐欺まがいのチラシを入れてくる悪徳業者、次来たら再勧誘の禁止に違反するので通報すると口コミしてたら投函されなくなってきたからオススメ
406:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:09:14.05 N9xKftmx0.net
ちょっと考えればわかること
需要ないから安いのは当たり前
407:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:09:45.65 AsLtU4k10.net
男性（83）は投資用のマンションなら価値くらい調べといたらどうやねん。
408:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:09:46.28 Pp+Lckg10.net
>>394
安く手に入れ高く売る人、もしくは売買手数料を得る業者だな。
409:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:10:00.46 qfxb7T/h0.net
>>391
それで商業組合のトップに担がれる信用は得ないよ
410:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:10:07.13 y14Tgmvm0.net
マイホームという宝を持ってる人を騙して、賃貸化させようというだけの話
411:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:10:07.15 JYWJqWVP0.net
若者には投資目的での利用は出来ないフラット35で糞みたいな投資用ワンルーム掴ませてサブリース契約
本当に人を騙してなんぼの腐りきった業界ですわ
投資目的と銀行にバレて一括請求されたら我被害者ゾとデモするカモもカモだけど
412:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:10:08.93 Z2zZe9kP0.net
1000万円のマンションで家賃が13万は法外
不動産屋は6年半で1000万取り戻せてマンションが手に入る
413:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:10:26.70 fUlZh4HO0.net
うちも押し買い来たわ
管理会社ぽいこと匂わせていたからついつい相手してしまった
414:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:11:01.13 /QLyPzoJ0.net
そもそも税金の時点で損をする
1000万で売ったら300万くらい？
住み続けるなら実質700万じゃん
月13万なら5年住んだら以降損するだけｗ
415:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:11:05.19 w0F5YRJr0.net
>>371
このスレをあけただけで不動産屋の広告ターゲットですわ
416:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:11:20.21 JowAw+Rp0.net
>>390
不動産管理会社ならそりゃツマんでる入居者かどうか分かるから良い入居者で割が合えばそりゃ買う事もあるだろ
417:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:11:20.83 q1hpCgWW0.net
>>394
多重債務で当面の資金作ったら夜逃げしたい人か、負動産化した家を手放したい人
くらいかな。ただそういうとこには当然業者は来ないけど。
418:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:11:44.10 CtO07eHk0.net
老人は友達の連絡先聞けばホイホイ教えてくれるから名簿屋なんか要らないよね
419:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:12:06.05 QSnRlM9/0.net
悪徳商法のネタは尽きないなあ
420:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:12:21.49 JowAw+Rp0.net
>>408
自宅の控除3000万円までだっけ？
421:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:12:22.62 mfkzF+is0.net
ただ無知なだけでは
手取り足取り全てを親切に教える世の中じゃない
422:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:12:31.43 Twz+DFCT0.net
やっぱり詐欺だったのか
423:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:12:35.47 EiqmRYd40.net
そもそも訪問者は住所知ってる状態で、家主は訪問者の住所を知らないって言う状態が異常なんだよ
まず最低でも身分証を見せてお互い居場所を知り合ってる状態にしないとフェアじゃない
まあとりあえず何度も言うけど訪問営業とチラシ投函は一律禁止にしろと言うこと
424:
24/06/10 17:12:40.97 SRoRycq90.net
このCM見たときから怖っって思ってた
425:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:13:05.73 w0F5YRJr0.net
>>396
なんでいきなり暴力？
警察呼べばいいよ
426:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:13:17.93 qfxb7T/h0.net
>>41
ソーラー板もそうだけどさ
ほんっと土地売買業界の言いなりだよね
427:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:13:32.31 3qAtC/3f0.net
>>406
益回りで15%くらいなら、そんなもんじゃね
築古戸建不動産投資の世界はドギツイぜ
428:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:13:39.98 httSDGZs0.net
住宅関係ほんと消費者バカにしてる
賃貸もクーリングオフない住んで初めて品質がわかるギャンブル仕様だし
429:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:13:40.77 mfkzF+is0.net
自分の意思で決めたことを後から損をするから詐欺だと言うのは違うだろう
430:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:09.39 za1beT8w0.net
胡散臭いと思ってたよ
不動産て基本的に詐欺だよな
431:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:13.07 JowAw+Rp0.net
>>409
ワイはカキコしてるうちにエロ広告が消えたわw
432:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:15.07 QGXNqEsa0.net
>>394
まとまったお金が今すぐに欲しいけど退去するのは嫌というわがままを叶えてくれる。よくできた仕組みだよ
433:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:27.38 LfU8kDYT0.net
このままだと家は空き家になっちゃうし今のうちに売っといて賃貸で住めば合理的と言う心理につけこむわけですね
434:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:46.53 FqiQF5MO0.net
>>41
庶民がアテにしてはいけない連中だと思ってる
435:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:14:55.42 JowAw+Rp0.net
>>421
しーっw
436:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:15:09.53 jcfd88W90.net
>>271
そうなんだ？
普通は家間違えてるんだろうなー、もしくは頭おかしい人いるなーで終わりそうなのに意外だわ
437:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:15:59.53 /QLyPzoJ0.net
>>414
あーマイホームなら控除あんのか
438:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:00.80 mfkzF+is0.net
甘い言葉に乗り気でサインしたんだから自己責任だろう
439:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:01.57 Pp+Lckg10.net
最近の高齢者でよく分からんのが、品の良さそうなお婆さんが「駅前開発が進んで良かったでしょ、地権者がポックリくたばってくれたからよ」って丁寧に乱暴な言葉を言うこと。
くたばるって普通に使って良いのかねw
440:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:02.41 LRxOv7JO0.net
地主や不動産オーナーにリスク負わせて自分たちはローリスクであがりを掠めとるダニのような連中だよ
441:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:24.10 eN7tJdqb0.net
>>410
不動産屋と管理会社は全然関係無い会社だったな。
最初に売った個人の息子は知り合いだが売却した当初は金目当ての色々な輩が蝿みたいに集ってきて酷く苦労したらしいｗ
442:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:45.33 1ColbuPs0.net
これって豊田商事のマニュアルだよな
未だに生きているんだ
443:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:16:48.12 6oaC9s5D0.net
この手のジジババ騙しの悪徳商法は、ボケ老人共に金を持たせておく政府が共犯だろ。
高齢になったら免許返納と合わせて強制的に相続させて、資産持たすなよ。
444:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:17:15.41 qBVYMUXg0.net
ヤクルトは古田も怪しげなCMやってるけど危ない
445:名無しどんぶらこ
24/06/10 17:17:26.10 +RlO3M9P0.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
この不動産屋さんなら安心だよ
客を儲からせまくってる