24/01/07 10:34:33.34 vYjF4/ch0.net
いい歳こいて独身の氷河期独身の弱者男性や弱者女性が家買う必要性あるか？
どうせ一生独身だろうし賃貸で十分やろ
901:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:34:33.71 HaI8hD9j0.net
貧民どもの家論争ほど不毛な議論はないな（爆笑
902:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:34:39.52 2q0TA3EJ0.net
ちなみに200万円クラスの中古物件、本当は400万円の土地の価値があるんだけど、
壊すのに200万円かかるからそんな金額になる。
なのでそのまま住むなら割とお得。
903:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:34:46.44 mYelsieC0.net
>>634
ここの連中そのまんまだな
詰んでるからここで憂晴らし
だがいくら憂晴らししても詰んでるのには変わりはない愚かな連中
904:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:34:48.16 CQfhdPWb0.net
>>881
すまんNISAちゃんと運用すれば5000万とか普通に到達できるレベルなんで…
退職金や相続はもちろん他に貰えるよ
905:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:34:49.17 GMJrF6XY0.net
>>888
そら俺も含め庶民が大半なんだからなw
金持ちなんてバグみたいなもんなんだから、庶民の会話をするのは当然
庶民がローン組んで負債買ってんのは愚の骨頂
906:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:10.95 IbXvnYar0.net
スナフキンだらけになるのか
907:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:11.95 ZZEMaq/A0.net
>>871
安い賃貸物件に引っ越せば良いじゃん
賃貸派の最大の武器は安い物件へのお引越しだぞ
資産10億円以上持ってる投資家の桐谷さんも安い賃貸物件に住んでたからできたわけで
908:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:14.44 HOX2fsVA0.net
>>863
バブル世代はステップアップせずに遊んでばっかりだったと思うのでその指摘は正しいけど
氷河期の人がやってるのってそいつらと同じことじゃない？
できないわからないやりたくないで後の世代に迷惑かけてるだけでは？
909:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:19.43 AxlqBUW/0.net
明治政府最大の失策は個人に土地の所有を認めたことだろ
土地を国が管理出来れば貧困の８割は解決する
910:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:19.51 iYwYOw/L0.net
>>887
子供いないと保証人いないから年取って住居借りれなくなるで
911:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:40.91 ZZEMaq/A0.net
>>894
あるんだな これがｗ
912:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:48.61 882xus3H0.net
>>879
賃貸と持ち家だと住める場所が違うからな。
言い換えれば、金持ちはいい場所は貸して儲けてるんだから、そこを買えるわけないわな。
913:名無し
24/01/07 10:35:51.44 Gtn9LUoO0.net
というかね、金がないから家買うのよ
賃貸は高すぎる
914:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:35:58.53 acCL/68K0.net
自営だから賃貸一択だわ
家賃は一部経費になるしローン審査の為だけに手取りを数年間減らして所得増やすなんて馬鹿らしい
915:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:10.99 m5mzNm900.net
>>910
女房子供もおらず親戚からも相手にされてないので老後に脳梗塞起こして詰むよね
916:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:11.87 ZZEMaq/A0.net
>>881
マクロ統計
ミクロ馬鹿は消えていいよｗ
917:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:23.10 NdDqCV/c0.net
前澤友作さんとか与沢翼さんとか豪邸に住んでるんだから
世代の問題じゃないですよね
918:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:36.13 GMJrF6XY0.net
>>894
これも不動産屋の洗脳な
不動産屋とか保険屋とか不安を煽ってとにかく買わせにくるからな
919:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:38.83 NaODU1K40.net
>>891
大家業やってるとこういう発言してくれる人は本当ありがたい
もっと広がってほしい
920:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:45.56 yXMPgCcW0.net
私は東大卒です
URLﾘﾝｸ(profile.ameba.jp)
東大を出れば仕事もお金も思いのままです
結婚して幸せな人生が送れます
東大に行きましょう
921:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:36:47.51 09vdYwM+0.net
富裕層はお呼びでない。場違いを自覚して配当金で生活するスレとかに行きなさい。ここはクソ庶民があーだ、こーだ楽しむ場
922:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:10.14 W/s0hjGo0.net
>>913
同程度のクオリティで賃貸は高くなるしね
923:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:11.99 m5mzNm900.net
>>911
さすがiDeCoとかNISA信用してるマヌケは見通しが甘いよな
924:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:12.94 KWPshHei0.net
低家賃の公営住宅が
最後の希みやな
あこなら年寄りでも入れるし
月数千円の家賃もある
925:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:17.43 6FzRyBZL0.net
>>891
家がタダになる時代が来るとか言ってるやつだぞｗ 既に無料はあるから貰って引越せばいい
926:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:24.33 IpXGHhAZ0.net
持ち家率60%
年収300万未満世帯30%
生活保護世帯約2%
金ないから家買えないだけだろ
素直になれよ
927:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:29.13 DFoorgOf0.net
>>884
ほんとくだらねえマウントの取り合いしてるよなｗ
正直９５％くらいのやつは目糞鼻くそのマウントの取り合いやで
ほんとの勝ち組ってこんなしょぼい次元でマウントとらねーしＳＮＳで煌びやかな写真とって自慢してるけど
ほんとに金あるやつなんて毎日うまいもん食ったりしてるからいちいち写真とってのせねえしな
こんなくだらねえことでマウント取ってるやつのが心が貧しいよって加藤純一が言ってた
928:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:37:40.97 ZZEMaq/A0.net
マクロ統計の話してる時にさ
ミクロの話するバカってさ
「ヒカキンなら住宅ローン返済しながら金融資産も貯められるだろ！」
とかむちゃくちゃバカなこと言ってるのと同じだからなｗ
929:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:38:04.48 iYwYOw/L0.net
>>918
オレマンション1部屋かしてるけど
独身老人とか断ってる
930:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:38:28.32 W/s0hjGo0.net
>>923
idecoの不安て将来の税制なの？
931:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:38:41.01 DFoorgOf0.net
>>926
プラモデルみたいな月ローン5万くらいの格安分譲買ってボロボロの軽と型落ちワンボックス止まってそう
932:名無し
24/01/07 10:38:44.17 Gtn9LUoO0.net
>>922
独身でワンルームとか1LDKならまだ行けるけど、ファミリー用の物件なんて月々20万ぐらいするからね
家かってローン払った方が良い
933:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:38:50.09 jQO+58U40.net
結婚できない貧困層に無償で家をやれば少子化は改善するぞ
934:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:38:59.30 k1d9B+oT0.net
>>918
真面目な話
住宅ローン完済して以後家賃発生しなくて老後の負担が減るのと
一生涯賃貸で少ない年金から死ぬまでどこの誰かわかんない奴から家賃搾取されるの
どっちがいいと思うのあなた？
935:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:08.83 ZZEMaq/A0.net
>>923
信用してますよｗ
だって日銀によるETF買い支えあるからね
936:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:15.85 e1bcO5130.net
>>904
上限600万の旧NISAで5000万お持ちとは、テンバガー続出銘柄お持ちですか
流石ですな
937:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:25.15 sg7k3peq0.net
無料～100万円の持ち家をゲットして自給自足で生きれ！
938:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:29.53 882xus3H0.net
>>926
不動産系もカネ無くなるからな。
これ以上甘い制度に出来ない以上、エライことになる
939:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:45.42 ZZEMaq/A0.net
>>930
ちゃう
iDeCoの不安は65歳まで引き出せないこと
940:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:47.38 m5mzNm900.net
人間最終的に信用出来るのは身内のみ
結婚せず身内作って来なかった生涯独身は老後に孤独死してドロドロの腐乱死体の末路です
941:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:50.19 6Z75UK1j0.net
>>907
安い物件って立地と値段は人ぞれぞれだからいくらくらいの話？
942:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:39:55.21 GMJrF6XY0.net
>>923
これ
知識不足、ニーサとかただの箱だからな
信用してるうんぬんって話じゃない
そのうえで投資が不安と言うならピケティが証明した論に反する
943:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:03.06 W/s0hjGo0.net
>>932
兄弟のところは分譲賃貸で月25
よく払うよ
引っ越しがあるからだけど
944:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:04.58 HaI8hD9j0.net
>>910
子供をアテにしてるなんてこどおじに寄生する親っぽくていいじゃんｗ
結局こどおじは勝ち組だって（笑）
せいぜい保証人になってもらえるよう子供に向かって土下座するがいいｗｗ
945:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:08.23 Wqw8PZMk0.net
>>925
YouTuberがゼロ円物件買ってせっせとリフォームしてるけど賃貸物件にして家賃取る為になおしてるんだよなw
賃貸借りる奴は一生大家の養分w
946:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:11.80 ZZEMaq/A0.net
>>934
iDeCoとNISA
論破でーすｗ
947:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:39.01 CQfhdPWb0.net
>>936
？？
いや退職金貰う未来の話してるんだよ
948:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:39.96 iYwYOw/L0.net
だいたい独身老人が部屋で死ぬとそれだけで事故物件扱いになるからな
リスク高すぎだわ
949:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:40:42.86 W/s0hjGo0.net
>>939
えええ
そんなの不安になるまで入れるなよｗ
うちはマッチングだけど
950:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:12.01 gpVA7gcg0.net
じゃーん！
半地下<ヽ｀∀´>
951:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:13.68 QdIrzt8V0.net
>>891
電気ガス水道止められて家賃滞納とか
どう考えても賃貸の方が多いだろw
952:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:13.72 aN5dbKEE0.net
退職してから少額だと思ってた家賃に苦しむ賃貸さん…
953:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:25.37 ZZEMaq/A0.net
>>941
俺は月二万円の賃貸物件に住んでるよ
5LDKの一軒家
お陰で毎月12万円も投資に回せてるね
954:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:34.08 882xus3H0.net
>>932
月20万で貸せる場所を金持ちに取られてる。
金の無いワレワレはどこかに追いやられる
955:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:35.62 +LTO3uXp0.net
「独身借家おじさん投資指南」
マキノ出版社
中古品 ¥1
内容
持ち家は負債だ！住宅ローンは情弱！
借家で億万長者を目指せ！
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
1974年生まれ。専修大学商学部出身。
卒業後、ニートを経て自称投資家に。
以降、5ちゃんねるを中心に精力的に活動。
持ち家と結婚は負債であるを信条に独身借家暮らしを貫く。
現在、執筆活動の傍、警備員と介護士の二足の草鞋で活躍中。(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
956:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:55.36 /PWYcly/0.net
持ち家って言っても一括で買うのならともかく、ローン払ってる間は自分のものではないからな。退職金をアテにして払い終える算段の人が多いだろう
957:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:41:57.14 k1d9B+oT0.net
>>946
ごめん、何言ってるか意図がわからない
あなた日本人？
958:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:05.17 ycVNKEAL0.net
>>934
二者択一じゃないんだよ
持ち家でも知識のない人はメーカーの言うなりの補修工事を行い賃貸の管理費以上の出費になったりするよ
家自体が売れなくなってるのに組織を維持する必要があるからね
959:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:05.96 iXmSDX460.net
まあでも退職金に税金課す予定と同様にNISAやiDeCoもどこかで見計らったかのように税金課しそうな感じはある
960:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:09.94 HXToFRyw0.net
実際賃貸の方がメンテ考えるとコスパいい場合が結構あるというかな
管理費積立金考えたらローン以外に家賃払ってるような支払い状態になりかねない
しかも資産になるような立地で買えなかった場合、将来は負債化するわけで
それ以前にもう年齢的に家買ってという時期でないだろ
ろくに金が入って来ない家庭なら住宅ローンなんて縛りはよろしくない、実入りのよくない単身者なら尚更だ
彼らが若い時期は結婚だの家を買うどころか食うのに精いっぱい、そんな状況を何十年も放置したんだからもう仕方ない
961:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:10.18 3wD6KVWL0.net
マイホームもＮＩＳＡも個人の自由でいいじゃん
俺も実際ＮＩＳＡ口座持ってるけど長期運用はしてない
過去には2000万円やられた金融商品もあるけどな
今はＥＴＦとある金融商品に落ち着いたＥＴＦなら下がる時も稼げるし
２億弱の金融資産あるし事業用の土地と建物（国道沿いバス停近く）もあるけど賃貸住み
事業用の不動産をリフォームして住むこともできるけど売却予定
スキーで何度も行ってる札幌にも住んでみたいが沖縄（意外と高い）も考えてる
住んでみてだめなら他を考える福岡市内も長く住んでて住みやすいけどね
962:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:11.15 BQNOtKIn0.net
>>914
俺も自営だが、家（兼事務所）持つと信用度が全然違うぞ
銀行は勿論取り引き先からの信用が格段にあがる。
まあ経費は確かに減るが減価償却あるしな。
963:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:11.23 ZZEMaq/A0.net
>>942
ハイハイｗ
もうそれ言うしかないよなｗ
言っとくが住宅ローンの債務者も利上げ食らったら一発で死ぬんだからな
964:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:19.28 bW3aFGyM0.net
定年まで賃貸でいて老後は適当に中古の平屋買うだけ
金が無いから買わないわけじゃない
965:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:25.75 GMJrF6XY0.net
>>934
この二択がまず間違ってる
賃貸で生活して老後までに資産運用すればいい
ローンで負債買ってるやつはこれが理解できない
966:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:29.31 ZZEMaq/A0.net
>>957
iDeCoとNISAを知らないなら黙ってろよｗ
967:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:33.14 acCL/68K0.net
>>930
退職所得控除がなくなったら厳しくなるな
そうなると年金でもらうしかないけどそうなると健康保険料や介護保険料が高くなるし保険診療の負担率も変わるからな
おそらくそれが狙いだろう
968:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:42:42.26 DFoorgOf0.net
広い庭付き一軒家で高級セダンとかなら分かるけど今のやつが新築立ててもせいぜい50坪くらいの月数万くらいのウサギ小屋みたいな分譲ばっかやん
あんなんが金持ちってどんだけスペック低いん、高卒？
969:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:03.32 882xus3H0.net
>>936
Nisaって買うときの価格の上限なんか？
970:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:14.57 HaI8hD9j0.net
こどおじ優勝スレをいつまで続けるの？
くだらないなぁ(^^♪
971:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:27.70 ABOxjFUq0.net
>>926
持ち家率6割って意外と高いね
972:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:34.79 ZZEMaq/A0.net
>>951
そりゃ今の老人の話でしょ？
40代以下はiDeCoとNISAがあるんだからそこから家賃出せるじゃん
973:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:35.84 e1bcO5130.net
>>939
10年以上継続してたらideco 60歳から引き出せるだろう。
俺は61歳からもらうつもりだけど
974:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:42.76 W/s0hjGo0.net
>>959
凍結中のもあるしね
975:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:45.98 882xus3H0.net
>>961
ベアはヤバイ
976:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:43:48.69 qRU4W1W/0.net
一生賃貸派は老後に現役時代と同じ利便性のよい物件を借りられるとでも思ってる？
だとしたら単なる馬鹿
977:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:01.95 ycVNKEAL0.net
>>970
それだけ不動産関係は美味しいってことでしょ
978:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:02.60 GFGdh3hc0.net
>>881
それが誤差レベルの人が家を持ってないとかないだろうから、賃貸派がそれ言うのは結局おかしいことにｗ
979:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:14.04 JuuumV440.net
仕事辞めて10年も経てばサ高住とか買う事になるんだからそれまでは賃貸が良い
980:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:20.35 iYwYOw/L0.net
>>972
独身老人が部屋で孤独死したら事故物件になるから貸せないんだよ
981:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:33.92 882xus3H0.net
>>971
日本は不動産に片寄せてるからな。
低金利はそのせい
982:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:37.11 VHpQjz2M0.net
今の時代に持ち家買っちゃうとリスクのが大きいからな
みんな賢く立ち回った結果なんだよ
983:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:46.35 HaI8hD9j0.net
こどおじしながらカネを殖やせるという僥倖に
感謝をするべきだｗ
984:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:44:52.04 e1bcO5130.net
>>969
そう。旧NISA年間120万しか買えない。
985:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:01.52 882xus3H0.net
>>979
サ高住も借りるやろ
986:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:03.00 ZZEMaq/A0.net
>>973
そんなルールに変更されたの？
いつから？
原則引き出せないって書いてあったけど
987:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:13.16 vrU0ouTk0.net
貯金0円世帯30%
金ないからボロアパートに住んでるんだろ？
素直になれよw
988:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:15.60 sRuRtM110.net
3レス以上してる奴は自殺確定の恐怖を紛らわしている
989:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:17.18 CQfhdPWb0.net
>>961
印旛民だ！巣に帰れ！
990:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:19.62 ZZEMaq/A0.net
>>980
それは昔の話
991:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:33.20 hfxGWIWB0.net
イデコやNISA連呼する人が多いが、東京のマンション価格なんて株価とピッタリ連動してるから同じようなものだよ
992:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:36.77 h2Fl9PrK0.net
みんな家買おうぜ。
中古でも良いから。
993:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:41.67 GFGdh3hc0.net
>>971
単身世帯込み（社会人なりたて一人暮らしみたいなの）じゃないこれ？
ファミリー層限定で集計したら、持ち家率はもっと高そう
994:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:41.82 882xus3H0.net
>>984
生涯上限もあるやん？
あれも買うときの価格なんか
995:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:48.61 7JSh1oJl0.net
癌になってよかったー
病院でFINするわ
996:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:54.64 iYwYOw/L0.net
>>990
オレ今貸してるけど断ってます
997:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:45:55.96 k1d9B+oT0.net
>>958
でも修繕費は10年20年スパンのリフォームのもので、賃貸は死ぬまで毎月一定額搾取ですよね
住宅ローン完済したら家賃ない分自分で積み立てたらいいし
それに老後の安心を含めても賃貸と持ち家でリスク高いのどっちかわからないもんかな？
998:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:46:03.52 e1bcO5130.net
>>986
iDeCo 引き出し
でぐぐれ
999:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:46:15.83 HaI8hD9j0.net
素晴らしいこどおじｗｗ
ローンなしリフォーム済物件を
小規模宅地の特例でタダで頂く♬
1000:ウィズコロナの名無しさん
24/01/07 10:46:16.62 882xus3H0.net
>>991
住んでる住戸は売れないやろ
1001:1001
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