23/07/19 16:17:58.36 hTkWtkvn0.net
>>586
IRに貸し出す土地について、
「売却が原則じゃないのか？」
「瑕疵担保（契約不適合責任）は大阪市が負わないのがこれまでの埋立地の処分の時のルールだろ」
「土地評価額が安すぎ」
という問題があるからな。
土壌汚染とか液状化とか、そういう土地の問題があるから、評価額としては安いという理屈ならまだわかるけど、それなら土地改良費用は借り主負担にすべきということになるわな。
土地改良をした上で貸すなら、改良後の評価額をもとに相当額の賃料を取らないとあかんやろ。
そういうあたりまえの話ができないのは、そういう話をするとMGMが逃げるから。
既に足元を見られてるのに、まともに交渉なんてできるはずもないのな。