23/05/28 15:13:57.96 qgKGFpXw0.net
>>556
アベノミクスが最たるもんだったな。
テレビで「国が株価上げますって言ったから株買ってるだけ」って街頭インタビューで答えてる爺さん見たの覚えてる。多分2014年頃だな。爺さん大正解。
568:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:14:06.54 BZb4iMRy0.net
>>552
> 一応不労所得で300ある。オーナーしてる会社からの収入ｗ
オーナー？ワロスワロス
569:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:14:19.56 s8frTlpF0.net
都内とか金持ちが住むとこやろ
570:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:14:21.28 FVToyCYP0.net
>>557
つーかそうしとかんと家なき子特例使えないから相続でえれー目にあう
571:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:14:40.14 4hVh0oZU0.net
>>546
そういうリスクなら外貨に替えておく方が楽じゃね
572:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:15:18.09 hlUmfllO0.net
>>559
23区のマンションはすでにババ抜き局面になってそうやな
573:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:15:38.58 y6ZKSFjl0.net
今、住宅バブルなのは中国人が買い漁ってるからだよ。
うちの近所の戸建は高い物件から中国人が購入してる。
彼らは銀行を使わずとも仲間から金を集める。
彼らには不動産の価値が下がるって感覚がない。だから決断も早い。
逆に言えば中国経済が下火になれば日本の不動産バブルも一気に弾ける。
そう遠くないと見てる。
574:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:15:43.17 5xYDadzs0.net
>>378
離れの豪邸なんか強盗怖いわ。襲われたらおわりだからね。
575:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:16:06.05 VZWuITb40.net
>>67
もう住宅の耐震基準が高すぎて、地震で家が壊れるリスクが相当下がっているよ。
576:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:17:30.39 YwioYsN30.net
>>556
確かに
コレからは少子化対策子供関連銘柄が伸びるんやろな高齢者向け事業は団塊が絶滅し始めているから縮小やな
577:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:17:39.33 fchf3+IS0.net
>>568
基準上げても
中抜きの国だから
信用はできないwwww
578:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:17:57.64 uh0PuqZ00.net
まあでも金GOLDを持ってた人が一番だよ
579:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:18:08.35 ZBa6S0Nh0.net
ああ、尾本先生、家を売ってしまえばFXもギャンブルも強盗もする必要ありませんでしたね。
580:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:18:15.14 fchf3+IS0.net
法律に基準を書いても
現場の労働者がそれを必ず守るという
意味ではないから
581:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:18:20.65 e3Z/OUz60.net
>>556
マンション投資してる人がそれで、開発計画は必ず自治体のHPに載ってるから
それを逐一チェックして周辺環境等も含めて調べて買ってるそうな。
湾岸のマンションなんか20年近く前は4000万台で買えたそうで。
しかしその頃は周辺は完全に空き地ばっかでコンビニも無かったから
それまでずっと家はただ帰って寝るだけだったそうだが。
582:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:18:58.85 CxsnMUdv0.net
>>561
嘘ついてもしょうがないだろｗ
Twitterのアカウント晒してもいいんだけど・・・
583:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:19:34.05 hlUmfllO0.net
>>569
少子化対策は国もお茶濁してる気しかせん
移民促進の銘柄が1番ええと思う
インバウンド銘柄は大外れやったな
584:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:20:54.64 fuvRD0dq0.net
>>32
都会で価値上がったとしても住んでる限りは売れない
田舎で住めるなら税金も安いし田舎でいいだろ
都会に仕事がなく仕方なく住むのが東京
20坪の戸建より田舎の100坪の方が快適
585:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:21:23.38 kFU/CWav0.net
>>571
金は、消費税を10％も取られるから無いな
他の金融商品のが お得だ
586:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:21:29.40 CxW1B0zr0.net
これぐらいの値上がりでも売却したら10年家賃分無料で住めましたって程度だからな
バブルでも何でもない
587:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:21:35.38 /8MyU0vl0.net
無能の承認欲求を満たすスレじゃないんだ
588:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:23:18.27 CxW1B0zr0.net
勘違いしてる奴多いが
マンション投資で本当に不動産を売却しまくって転がしてる奴なんてほとんどいないぞ
購入して賃貸で貸してるのが9割以上や
日本で不動産転がしは儲からんよ
589:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:23:37.17 p1hH8Hbk0.net
東京で戸建を買えないならタワマン買えばいいじゃない
590:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:24:17.02 h0S9HJKt0.net
まあタワマンは買いやすいよね
大根買うみたいに気軽に買える
591:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:24:18.94 1anUXdCd0.net
>>563
そうか相続人に持ち家があると適用外なのか
土地だけでも数億だろうしその為もあるのかもね
592:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:24:33.50 e3Z/OUz60.net
家買って10年で数千万値上がりしても、そこを売って何処に住み替えるんだと。
周辺も同じくらい値上がりしてる。
だが、株なら住み替えとか関係なく同じように10年で数千万行けるよ。
593:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:25:16.60 BZb4iMRy0.net
>>575
そのTwitterがおまえのだと証明できないので無意味
ちなみに年収300万円は株主配当金か？
不労所得だと主張しているけどw
594:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:11.86 CxW1B0zr0.net
>>585
住み替える場合は
あくまで子育て期間が終わって値上がりしてたら売って
夫婦で2LDKぐらいに住み替えるとかぐらいだな
595:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:19.37 EBf0hSmq0.net
この手のスレって首都圏の定義を勘違いしてる人が多いよな
首都圏って関東+山梨県のことなのにの
東京圏と勘違いしてる人多すぎ
596:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:19.93 fuvRD0dq0.net
東京から1時間ちょいの田舎に家買って住んでるけど300坪あって快適
床面積は120平米
土地はほぼただ
597:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:21.02 c2WZEN2f0.net
>>266
低所得限定の住まいで勝ち組認定は
流石に甘すぎないか？😅
598:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:44.35 QLwLa8Fp0.net
都内の一軒家は強盗に遭いやすい？
599:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:53.97 mEeAJvhO0.net
>>585
田舎は値上がりしてない
600:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:26:58.87 kFU/CWav0.net
>>581
その手の投資話は電話良く掛ってくるけどさ、儲かんないよ
家賃保証会社の強行手段が報道されてしまったから、家賃の不払い増えると思うぞ
601:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:27:26.55 64EFaXFB0.net
都内は50年前の時点で庶民には買えねえからな
602:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:27:35.99 y6ZKSFjl0.net
>>575
ここは羨ましがる人も多いのよ。
仕事せずとも生活ができる人が一番の勝ち組だよ。
もっと言えばさらにストレスない生き方がいいよね。
俺はどんなに高年収をオファーされても経営者がクソなら絶対受けない。
ストレスが溜まる仕事はしない。
もう少し長生きしたいからねw
603:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:27:40.00 6t4FTMbY0.net
一方でタワマンは下落していくだろうな
604:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:27:43.11 CxsnMUdv0.net
>>586
証明出来ないってｗ今日の夜渋谷のクラブ行くって今ツイートしたからｗ
ドットを.にしてねｗ
URLﾘﾝｸ(00m)ドットin/bD8ft
605:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:27:45.13 c2WZEN2f0.net
>>589
東京まで１時間の土地は上がってそうだけどな
606:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:28:07.43 nI/6nxD40.net
一方で地方は不動産価格めっちゃ下がって空家率がどんどん上昇してる。
607:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:28:41.14 h0S9HJKt0.net
>>596
どうだろうね
20年前からタワマンは下落するババ抜きだと言われてるからね
いつ下落するのかね
608:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:29:08.84 CxsnMUdv0.net
>>595
まあ俺自身が超無能っていうのもあるけど
親の会社の跡継いでくれた弟には感謝してるよ
お金はすごい稼いでるんだろうけどプレッシャー考えたら絶対無理なんで
気楽に生きるのが一番だよｗ
609:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:29:43.47 fuvRD0dq0.net
>>588
山梨は山梨なんだから眼中に無いよ
610:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:29:48.28 uWbvePcJ0.net
>>584
親の家に住民票移して生活してたら良いのでほ？
相続前後何年か住んでればOKだと思う
611:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:29:51.56 bVpWIRWj0.net
マスコミが煽ってるだけ
空き家は増えてるし、立地の悪いところは値下がりしてる。
特に郊外
612:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:30:09.38 +36yuLWh0.net
(；ﾟДﾟ)今が売り時？
613:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:30:16.66 Inh/AqfD0.net
まあ氷河期世代は今年度から本格的に東京へ大勢移動するでしょ。氷河期にあって新卒コネ入社組の既婚は偉いそうだから地方に残って利権ウマウマで東京にはいけないだろうけどさあ。>>1
614:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:30:25.05 CxW1B0zr0.net
>>592
田舎は完全な二極化だな
観光地の地価は馬鹿みたいに値上がりしてる
観光地以外はタダでもいらんって値段よな
特に過疎地域の宅地が一番いらん
そもそも新規で住む人いないから売れんし
近所のDQNに不法投棄されまくるし年1で伐採しないと行政から通知が届くし
マイナス不動産すぎる
615:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:30:31.77 1anUXdCd0.net
家なき子特例って始めて知ったわ
親が資産家だと持家ない方が相続に有利なんだな
616:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:30:32.06 xlL+3bkw0.net
植田は任期の5年間何もしないらしい
617:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:31:02.09 UGZbGsPY0.net
>>24
でもパスポート持ってないんだよね？
618:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:31:36.13 Inh/AqfD0.net
>>605
誰が買うんだ？今後、東京に移動してくるのは地方で生きる術を失った氷河期世代が8割以上だぞ？生活保護も前提にしてるからな！
619:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:31:40.02 fuvRD0dq0.net
>>598
去年買ったばかり
620:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:31:43.89 kFU/CWav0.net
>>600
円高になった時
今 外貨で見て安いから、買われてるのだから
円高に振れて、利益がある程度確定できた段階で売られる 株と同じ
621:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:32:22.36 +36yuLWh0.net
千葉とかものすごい二極化だろうな('Д')
622:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:32:23.96 vPLBk9Wr0.net
田舎に引越すと近所のおバンさんに影で馬鹿にされっぞ！
田舎に逃げて来たってｗ
623:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:32:32.80 tCZbdwDt0.net
>>417
あと雨の音がうるさそうだよね
雹なんて降った日には…
624:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:32:34.30 zdFSPPwY0.net
何も買わない何もしないのが1番
625:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:32:47.59 EBf0hSmq0.net
>>602
そういう話じゃねーよ
首都圏の定義すら知らんやつ多すぎってことや
不動産関係のスレでこの手の定義を勘違いしてるやつは駄目過ぎるでしょ
626:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:33:22.64 CxW1B0zr0.net
東京でさえ多摩とかは誰も住みたがらんからな
八王子から先は信じられないぐらいど田舎よな
627:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:33:29.53 8TVbwVKl0.net
>>566
Itバブルやアベノミクスバブルのときもそれぐらいの距離のそんな雰囲気の地域に家買って通勤する人増えてたよ
コロナ時代のときは都内から離れて田舎移住地方移住(離れてもほぼ関東圏内)としてそれぐらいの距離のそんな雰囲気の地域に移住も増えてた
湘南や千葉県
628:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:33:33.30 fuvRD0dq0.net
>>607
観光地に近いは近いけど、周り田んぼの過疎地域に住んでるけど自然多くて快適
固定資産税も安い
もちろん車ないと不便だけど
629:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:33:47.44 4V2wf+gb0.net
田舎暮らしに憧れています♪
630:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:33:56.54 Inh/AqfD0.net
>>608
地方の一般家屋資産価値が無いから
蓄冷云々関係ない。ましてやそこで生計維持が出来ないなら合法的に東京で有利に手続きできる。
631:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:34:03.41 BZb4iMRy0.net
>>597
誰かが渋谷のライブに行くと
おまえの不労所得が300万円だとなんで分かるのか？
意味不明だなw
632:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:34:12.98 5AqO4Gws0.net
>>120
ええやん
オノ・ヨーコは89歳の今もマンハッタンのダコタハウスという古～いアパートに住んでるんだよ
ジョン・レノンが亡くなった後もずっと同じアパート暮らしなんて粋だよね
一軒家がいいか集合住宅がいいかは人それぞれだわ
633:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:34:21.06 CxW1B0zr0.net
>>617
地価が上昇する場所に買えるなら
庶民は住宅ローンという超低金利で借りられる制度があるから使った方が良いよ
634:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:34:28.67 +36yuLWh0.net
>>611 (；ﾟДﾟ)よくわからんのだが、東京へ出稼ぎ？？
635:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:34:58.49 lEMN9MXr0.net
>>440
免震できないからいらん
636:Eィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:35:15.16 fuKw70Dv0.net
>>599
クソ田舎の農村とかはまだしも
人口多い都市部だと普通に地価上がっているぞ
637:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:36:10.23 Inh/AqfD0.net
氷河期世代は一斉に東京都に生活保護を求めてくるから
東京本社の企業は今後35年間で資産を全て吐き出す準備をしておきたまえ。
638:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:36:15.51 R63HPnMn0.net
23区ならともかく都下なんかに住むなら千葉流山のほうがいいな
都下ってとにかく古くてゴミゴミしてるだろ 畑の肥料臭いし
流山はシャレオツだし街がピカピカ
639:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:36:20.04 X1OE2ul30.net
ウクライナ前のまだ安い時に大阪市内で中古の超ミニ戸建て1400万で買っちゃった
隣はベトナム人、反対側は中国人、向かい側は韓国人家族が住んでるよ
登記簿に自分の名前が載るって、なんかこの世に生きた証ができたって感じ
イェイ！
640:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:36:20.10 EBf0hSmq0.net
>>619
首都圏の範囲は勿論、都内という範囲にしたって広すぎだよな
23区かそうでないかで全然違うし、23区であっても城北は城東と都心じゃぜんぜん違うし
結構範囲を狭めて話さないと、結構、話が噛み合わない
まあ、範囲を狭めると今度は自慢合戦になりがちだけどｗ
641:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:36:23.38 CxsnMUdv0.net
>>624
だから会社経営してるってプロフに書いてるし・・・
ツイートで働いてないみたいな事も書いてる時あるからツイート遡ってくれｗ
たかだか300の不労所得で嘘なんてつかねえだろ
嘘つくなら不労所得で1億ありますとか言うだろｗ
マジでキツイわｗｗｗｗ
642:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:37:08.37 CxsnMUdv0.net
>>625
すごい遠い親戚だけど俺ジョンレノン親戚だわｗ
643:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:37:14.11 h0S9HJKt0.net
>>613
10年前百円の時確定の動きあった？
つまり10年前タワマンの価格下がった？
644:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:37:20.38 Inh/AqfD0.net
>>627
間も無く1800万人以上の氷河期世代独身の多くが年齢を理由に失業して東京に移住する選択をします。
645:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:37:42.00 DoVHsikZ0.net
>>588
東京郊外を千葉とか埼玉だと思ってるヤツもわりとおる
646:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:38:02.44 y6ZKSFjl0.net
>>601
俺も田舎で80過ぎの父親の面倒見てくれてるニートの弟には感謝してる。
長男だから、基本相続は全部自分なんだが、弟にはこっそり父親が死んだら売るなり貸すなり家土地は好きにしろ。って伝えてる。
上京して40年弱、嫁さんも田舎は嫌がるし自分は川崎で骨を埋めるよ。
647:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:38:23.08 +36yuLWh0.net
どうせ海外勢の買い占めで価格が変動してる立地があるってだけだろ？
648:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:39:33.92 BZb4iMRy0.net
>>634
> だから会社経営してるってプロフに書いてるし・・・
自称会社経営者のプロフがおまえなのか？
ワロスワロス
ところで所得税と住民税は先月いくら払った？
649:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:39:57.41 e3Z/OUz60.net
>>821
家の田舎がそうだが、田舎ってのは夜になると信号が赤の点滅になったり
夏は田んぼの蛙が夜にゲロゲロ鳴いて五月蝿いとか台風が来たら
森や林の木が揺れて梢の出す音が五月蝿いとかの土地だよ。w
千葉埼玉のベッドタウンにそんな場所ねーと思うぞ。
650:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:40:04.66 +36yuLWh0.net
>>637 東京デストピア(；ﾟДﾟ)
651:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:40:33.12 wUvByJdn0.net
>>618
山梨か首都圏に入れてもらってるのはごく一部の法律
一般的には入ってないし、そもそもどうでもいい
652:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:40:36.04 CxW1B0zr0.net
wiki↓にあったの貼るけど
首都圏って言葉は使うのは議論の妨げだからやめたほうがいい
首都圏ってのは茨城の山奥や栃木や群馬も入るんだぞ
日本の首都圏は、1956年（昭和31年）に制定された「首都圏整備法」において、「東京都の区域及び政令で定めるその周辺の地域を一体とした広域」と定められ、さらに同法律の下位法令である政令「首都圏整備法施行令」において「首都圏整備法第二条第一項の政令で定めるその周辺の地域は、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の区域とする」と定められている
653:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:41:36.00 CxW1B0zr0.net
>>640
東京23区内はかなり上がってる
首都圏が上がってるは間違い
654:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:42:05.91 /t0vNSLB0.net
やっぱ地方都市が最強だわ
福岡なら東京よりも美人比率が高いし
東京行った時移動するにもご飯食べるにもクッソ並んで時間と体力を無駄に消費して何やってんだ俺…ってなったわ
655:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:42:23.60 CxsnMUdv0.net
>>639
俺も恒例の母親と住んでるけど隣には弟家族住んでるし家事も家政婦さんがするから
役立ってない。母親は70近いけど会社にまだ結構な頻度で行ってるので申し訳ないなーと
介護の心配も特にないので、本当に俺役立たずで申し訳ないなってなってるｗ
656:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:42:31.72 DoVHsikZ0.net
>>619
お前の多摩はどっちや？
多摩市なら住みたいヤツだらけで家がみっしり建ってるし多摩地区って意味なら大人気やろ八王子は田舎だがど田舎では無い北島三郎に謝れよ
657:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:42:57.82 Inh/AqfD0.net
地方は氷河期世代と入れ替えに順次賃金の安い外国人を採用して氷河期世代を解雇しています。
地方のハローワーク行ってみて？
1998年前後5年くらいの大盛況ぶりで、失業手当申請時に中年が7割の長蛇の列で失業したばかりなのに会社都合で解雇という確認の声が窓口付近で聞こえてくるからwそういう現実があるんだぜ。そして地方では就職先が無いから失業手当が切れた後に親戚や両親にさよならして東京に向かう。
658:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:43:00.13 EBf0hSmq0.net
>>644
一般的っていうけど、これ不動産関係のスレだろ
流石に不動産関係のスレじゃそれはただの逆ギレに過ぎんでしょ
役者不足とかそういう言葉を使うやつもそうだけど、何故か、ネットって何故か間違って使ってる方が
逆ギレして正しい使い方をしてる方を批判するするんだよなあ…
659:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:43:30.01 a3i8vEjM0.net
山梨県人て大昔の法律にしがみついてまで都会感を出したいのか
山梨なんて富士山と湖しかないのに
660:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:43:31.42 1anUXdCd0.net
>>603
>>623
なるほど賃貸にしておくのも含め相続税対策として有利な面や手段があるんだな
高い家賃払うより都内は諦めて買えばと単純に思ってたよ
661:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:43:48.45 CxsnMUdv0.net
>>641
まあイライラしないで＼(^o^)／
ほとんどニートみたいなもんなんで！
多分俺のツイート見たら事実分かるからあんた発狂しそうｗｗｗ
今日渋谷のUnderDeerLoungeってクラブ夜来たら会えるよｗ
会ってみる？
662:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:44:01.25 y6ZKSFjl0.net
>>628
今の鉄骨住宅はどれも免震構造でしょ。
2011の東日本震災でもびくともしなかったよ。ちなハイム
663:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:44:23.24 Inh/AqfD0.net
>>643
>>650
664:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:44:43.88 OXAIHY0n0.net
都営住宅が一番の勝ち組だな
タダみたいな家賃で港区とか新宿区とか住める
665:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:44:45.80 CxW1B0zr0.net
>>649
国立公園近く
666:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:44:58.33 a3i8vEjM0.net
>>550
出来損ないの兄と言われてそう
667:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:45:29.43 CxW1B0zr0.net
はよ3Dプリンターハウス来て人類を住宅ローンから解放して欲しいわ
668:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:45:30.20 AuUezoZw0.net
>>648
本当に申し訳ないと思ってるなら自◯して親喜ばしてやれよ
669:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:45:45.76 kFU/CWav0.net
>>636
震災直後ってことか
知り合いのタワマン在住は、売っぱらって田舎に帰ったな
大型冷蔵庫に殺されそうになったって言い残して
670:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:45:51.21 EBf0hSmq0.net
>>655
鉄骨はRCほどではないけど、断熱とコストで不利だ
今後、断熱の義務化の基準も上がるから、鉄骨で基準をクリアしようとするとただでさえ木造より高い鉄骨が
更に断熱材の追加で高くなるから、鉄骨で建てる人はどんどん減っていくんじゃないか？
トヨタホームですら木造をやり始めたし
671:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:46:08.62 CxsnMUdv0.net
>>659
言われてるｗ
弟は俺の事毛嫌いしてるのか軽蔑してるのか口も聞いてくれないｗ
672:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:46:40.89 CxsnMUdv0.net
>>661
申し訳ないと思ってるけど性格クズなので長生きしたいｗ
673:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:46:58.40 0FyOzVe30.net
>>610
作れば？
674:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:47:28.12 h0S9HJKt0.net
>>662
そういう作り話はいらない
675:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:47:55.80 CxW1B0zr0.net
3Dプリンターハウスって結局不動産として扱うのが良いのか動産として扱うのが良いのか
どっちなんだろうな
コンテナハウスと似た議題だよな
676:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:49:05.85 Inh/AqfD0.net
2000年から23年が経過して分かったことは
東京都を除く都道府県、特に人口が少ない地方ほど氷河期世代を正規で雇う意思のある会社は存在しないし、生活保護の名目だけあって実際には受給対象から氷河期世代だけ除外されてしまう。だったら大阪や愛知に行くよりも東京都を目指すよな。
677:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:50:01.19 kFU/CWav0.net
>>667
実話だけど
知り合いって言うか、会社の取引先の社長で
会社も畳んで、隠居した
震災体験して、タワマンに住むってヘンタイってレベルじゃねーやｗ
678:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:50:28.66 CxW1B0zr0.net
>>669
その氷河期世代を否定してるのも今では会社の中間管理職になった氷河期世代だからなw
679:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:50:38.55 y6ZKSFjl0.net
>>663
知らんかったわ。
最近ハイムのCMが減ったのはそんな理由あるんかな。
早く建てといて良かった。
ハイムって50年保証なんよな
そんなに生きてないわ( =＾ω＾)
トヨタホームが木造とは…
680:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:50:41.66 h0S9HJKt0.net
>>670
はいはいよかったね
馬鹿らしい
681:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:51:25.23 BZb4iMRy0.net
>>654
先月に払った所得税と住民税の話は都合が悪かったかな？
ごめんねw
都合の悪いこと質問して
スルーするしかないよねw
682:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:51:37.62 21cte4SE0.net
>>668
それ以前に建築基準法とかクリアしないと趣味の遊びで以外使い物にならないんじゃ
683:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:51:42.01 h0S9HJKt0.net
>>670
ちなみに現実は
飾り棚においたものすら動かなかったよ
残念だね
684:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:52:27.41 MMpsP0BE0.net
全然大したことない単なるファミリーマンションなんだが、
数年前に隣が売却すると言ってたから、いくらで売れたか聞いたら
購入時より1200万も上がっててファァア？！なった。
ネットで売買履歴を見たら今は更に800万くらい上がってる。
売っぱらって二軒目、身内の土地に新築建てるのも夢じゃなくなってきた。
685:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:52:46.51 aF5K/7GY0.net
しかし東京のビルの平均賃料は下がり続けてる
ちなみに博多は上がり続けてる
686:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:52:49.32 CxW1B0zr0.net
>>675
まだまだ家族で住むレベルじゃないのもあるよな
せめて社員寮ぐらいで使えるレベルにさっさと仕上げて欲しいわ
687:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:53:54.01 CxW1B0zr0.net
>>677
今新築で建てるとか辞めたほうがいいだろw
建てるならせめてコロナ中だっただろw
688:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:54:23.56 CxsnMUdv0.net
>>674
所得剤とか住民税とか見てないんだよねー
お金の心配とかない世界で生きてるんですいませんｗ
マジでごめんｗ
689:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:55:23.94 DWZd8SKj0.net
注文住宅の庭付き一戸建て建てたが、すごい快適
賃貸でマンションも何軒か住んできたが、やっぱ一戸建ての方がいいわ
何でも自由にできるし、人付き合いもマンションより楽
690:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:55:42.52 mr47RoGU0.net
先日阿佐ヶ谷の空き家を売却したが、買主さんは中国人の老夫婦だった。
かれこれ２０年近く息子さん
名義の都内のマンションで
暮らしてたけど、戸建てが気兼ね
無いと探してたそうだ。
4年前、娘のアパート代わりに
建てた時より、1000万高く売れた。
上がったのは土地の方やが。
691:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:55:45.37 W4dFtsCG0.net
３Dハウスってドラゴンボールハウスに似てるんだよなｗ
鳥山は未来を見てたのかｗ
692:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:55:52.22 MMpsP0BE0.net
>>680
今はまだ建てないよ。相続うまくいったらリフォームして暮らしたいが、まあどうなるか分からん。
693:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:56:07.92 EBf0hSmq0.net
>>660
> コンテナハウスと似た議題だよな
日本のコンテナハウスって、法律の問題で住宅には海上コンテナじゃなくて専用の住宅用のコンテナを使わないといけないし、
基礎があって基礎の上に立てないといけないから、ありゃただの重量鉄骨の家やで
極論だけど、（軽量鉄骨だけど）セキスイハイムやトヨタホームと似たようなプレハブと言うかユニットハウスに近い
外見がぜんぜん違う感じになるからイメージとしては別物に見えるけど
694:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:56:47.76 qViLNx8K0.net
EVの時代が来るから駐車場付きの戸建てが急騰してるのはわかる
だがあのクソ狭いペンシル1階駐車場だと充電器差し込みできるスペースすら無さそう
695:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:57:38.47 LVLCtO0n0.net
>>676
嘘つきやね
外にいたがブロック塀がユラユラして電柱グラグラ揺れてコンビニも棚から商品雪崩起こしてたぞ
家帰ったら四階だったが棚からCDが全部落ちて陶器いくつか床で割れていた
知り合いの高層マンションなんて室内シェイク状態だゆうとっ
696:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:58:14.87 y6ZKSFjl0.net
誰かタワマンの見積りを取ったことある？
川崎の多摩川沿いに出来るときに内覧に行った。
2010年くらいで5000～7000万くらいだったが、修繕費、管理費で4万/月くらいしたよ。
これでは買えないと思った
タワマン買ってる人は凄いと思うわ。
697:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:58:35.53 RuzXUon90.net
住宅上昇ってまあ人件費や資材、設備品の高騰やろうな
698:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:58:56.49 BZb4iMRy0.net
>>681
> 所得剤とか住民税とか見てないんだよねー
エア所得ならそうだろうね
ごめんねw
所得がないこと暴いてしまってw
699:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 15:59:16.99 21cte4SE0.net
>>679
しかも最近の高気密高断熱なのを謳う住宅ばかりと比べたら
3Dプリンターなんかで精度良くなんか出来るのかなと
壁内に住宅設備の配管が縦横に巡ってるのをどうするのか
形だけは家になってもそれだけじゃ家にはならないから
結局在来が結局ってなりそう
700:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:00:12.85 LVLCtO0n0.net
>>687
家10年前に買ったが何故かEVコンセント付いていたわ
一回も使っとらんけどいつかは電気自動車買うからまぁ良かったな
701:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:00:16.78 qViLNx8K0.net
>>689
それに固定資産税足した額が私の年収です
702:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:00:57.33 CxsnMUdv0.net
>>691
所得なくてどうやって生きてくのかが謎ｗ
遊びに行けないじゃんｗ
早く俺のツイート見て発狂してくれｗ
703:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:01:19.61 MMpsP0BE0.net
>>689
タワマンの売りは管理費が安いことだよ。
世帯数少ないマンションの方が管理修繕費高い。あとエレベーターの数が多いと管理費が跳ね上がる。
友人が住んでる低層高級マンションは2世帯に1基エレベーターがあるから管理費だけで12万と言ってた。修繕費も高いだろう
704:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:01:28.82 Zzch+/IF0.net
>>689
マンションは毎月管理費4万くらいにさらに駐車場代もかかってくるのキツイね
705:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:01:47.65 21cte4SE0.net
一昨年4500万だったのが1年経ってで6000万超えても売れてたよ
千葉のおおたかの森そばのマンション
706:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:02:03.18 qViLNx8K0.net
>>693
PHEVでも買えばいいのに
電費はガソリン代の3分の1らしいぞ
707:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:02:36.65 hlUmfllO0.net
東京近郊の不動産は今がピークな気もするけどなあ
値下げするにできなくなってるだけで
708:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:02:41.75 TwCUwz4Z0.net
おい一軒家の奴
打ち水やるときは屋根→エアコン→庭の順でやれ
709:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:02:43.25 Inh/AqfD0.net
東京都の有権者数は1200万人ほど
うち300万人が65歳以上で10年以内には200万人以上が消える。東京都における40代は270万人であり、前後2歳を含めた氷河期世代の人口は330万人以上、実に東京都の生産年齢人口の3割強が氷河期世代である。にも関わらず、その8割が非正規であり続けるともある。
ここに来て地方から氷河期世代独身組が東京都移住計画第一陣で今後3年以内に300万人から400万人を見込む移動を行い、大半以上は生活保護を一斉に申請する事態となるものである。
710:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:03:22.16 y6ZKSFjl0.net
>>694
年収5000万あれば余裕だね。
うちは当時世帯収入1500万弱だったから諦めた。
711:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:04:00.27 qViLNx8K0.net
>>690
都内は人口増えてるから必然かと
庶民にはもう戸建ては買えないだろ
712:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:04:12.53 BZb4iMRy0.net
>>695
> 所得なくてどうやって生きてくのかが謎ｗ
え？
無職子供部屋住みの高齢ニートは
親に寄生して生きてるよw
おまえがそうじゃんかw
713:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:04:35.76 MMpsP0BE0.net
>>700
ないない。他の先進国も上がり続けてる
714:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:05:04.60 kFU/CWav0.net
いま、ホムセン行くとさ
断熱材が、ほとんどスタイロフォームっていう発泡スチロールみたいのが売ってて
グラスウールとかロックウールは殆ど売って無いんだよ
最近の住宅火災が、凄まじく燃えるのって断熱材が原因じゃないか？って思うんで
今の新築は気を付けた方が良いよ
715:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:05:13.81 EBf0hSmq0.net
>>692
あれ現場打ちとは違うけど、現地で隙間なくモルタルを積み上げていくから気密性だけはあるんじゃないの？
それより、本体価格には基礎工事費や地盤改良費、あと内装の断熱材がない状態の価格だとしたら、
人が住むようにするには提示されてる価格の3倍位にはなりそうだね
300万とか言っても実際に住めるレベルだと1000万とか
まあ、それでも純粋なRC造やPC造の建物と考えれば破格の安さになるんだろうけど
716:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:05:34.61 qViLNx8K0.net
>>703
>修繕費、管理費で4万/月
ここに固定資産税を足した額なのだが
717:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:06:28.31 CxsnMUdv0.net
>>705
まあ家にはお金入れてないからニートみたいなもんだなー
でも遊ぶお金は自分で稼いだ金だしなーｗ
まあ俺のツイートは事実だから発狂してくれ＼(^o^)／
ここには品性疑われるような事は書かないけど、どう思ってるかはあなたが想像する通りかもなーｗ
718:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:06:47.10 y6ZKSFjl0.net
>>696
そりゃすげえw
富裕層の住むとこは庶民とは感覚が違うもんやね。
719:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:07:31.66 MMpsP0BE0.net
日本人に必要なのは、なんでも値が上がり「今買わないともう買えなくなる！来週はもっと高い！」というインフレマインド
720:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:07:44.92 qViLNx8K0.net
>>700
不動産板で「マンションは下がる！」と言われ続けて20年
という事はワイがコドオジ辞めようと思い始めてもう20年という事か
721:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:07:51.73 7i3dEPVN0.net
>>708
実際300万と言ってるのは水回り無しでの価格だったな
これにキッチンとユニットバス付けて内装入れたらそんなに安くないわな
722:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:08:09.77 +V7NtRO30.net
こういうスレで喧嘩始める人達
723:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:08:34.30 Inh/AqfD0.net
地方から東京へ氷河期世代独身組が400万人追加されると東京都の人工分布は7／18となり、18人に7人以上が氷河期世代、有効票だけ見ると7／15となり、ほぼ2人に1人は氷河期世代となるものである。更に氷河期移住計画第二陣では300万人以上を見込み、東京都はほぼ氷河期世代の有権者で固められるであろう。
724:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:08:47.34 MMpsP0BE0.net
>>711
マンション内で誰にも会わないからとにかく快適らしい
725:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:08:59.98 W4dFtsCG0.net
タワマンの大規模修繕なんてどこもやってないんだろ
実際修繕する事になったらバク上がりだろｗ
お金持ち向けだよな
726:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:09:04.98 Zzch+/IF0.net
>>712
買い時逃して諦めるしかなくなるんだよな
機会損失
727:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:09:14.17 4hVh0oZU0.net
>>571
金は手数料と税金が高いんだよね
ETFのほうがマシかな
728:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:09:39.54 BZb4iMRy0.net
>>710
> でも遊ぶお金は自分で稼いだ金だしなーｗ
はいはいワロスワロス
無職引きこもりニートカスが
どうやっても金稼ぐのか謎だけどさ
所得税も住民税も払わない脱税野郎ってことで良いか？
729:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:10:07.98 7i3dEPVN0.net
>>692
3Dプリンターハウスの作り方見てたら結局4分割以上して組み立ててたな
それって従来の建売をもっとコンパクトでシンプルにしたやつの方がマシじゃね？wってちょっと思ったわ
730:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:10:10.00 hlUmfllO0.net
>>712
とはいえ東京の不動産は異常やし買う余力なくなってるやろ
731:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:12:31.14 qViLNx8K0.net
>>719
あの時買ってれば2倍か
けどどうせローンの審査で落ちてるだろなと
732:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:12:36.76 2F/exrlP0.net
中国だったらバブルがはじける前兆とかすぐ言われそう
733:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:13:03.53 Inh/AqfD0.net
>>718
氷河期世代が東京都に移住して都民の2人に1人が氷河期世代となった時点で人の住まわない投資目的のタワマンは都に無償譲渡する法案が可決されます。そのタワマンには生活保護の氷河期世代のうち、親族の多い世帯がくじ引きを引く仕組みにして家賃ゼロ維持費は東京都持ちにする改正法案を提出可決する予定
734:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:13:06.92 MMpsP0BE0.net
>>723
何をおっしゃる。坪単価1200万、三田ガーデンヒルズ1000戸弱が即日完売ですぜ
735:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:14:43.05 Inh/AqfD0.net
東京都に氷河期世代独身組大集合！
736:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:15:28.39 lEMN9MXr0.net
>>655
鉄骨で免震は皆無
もしかして軽量鉄骨と鉄骨の違いや免震制震耐震の違い分からん？
>>663
三井とかも偽装でやらかして免震から逃げて一条もだもんな
耐震は家具で死ねるから嫌やねん
737:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:16:04.22 hlUmfllO0.net
>>727
あーゆー超富裕層向けばかりになるかもねえ
中途半端な庶民向け狙うより儲かりそう
738:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:16:07.48 6pDohu9a0.net
>>497
完全にバブルだね
もう不動産は取得から3年以内に売却したら
売却価格の30％を徴収するようにでもしないと止まらんよｗ
739:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:16:13.09 qViLNx8K0.net
>>727
関東と大阪都心部だけ高騰続きらしい
もう一国一城は諦めた
740:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:16:17.62 MMpsP0BE0.net
橋本の時は不動産価格を抑えようと総量規制やって
国が奈落の底へ堕ちていったから、高騰は放置放置が最善
741:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:16:54.22 xcs0ZdfT0.net
新築は上がってるけど中古は上がってないやん
742:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:17:24.17 qViLNx8K0.net
743:="_blank" class="reply_link">>>731 5年以内に売却すると短期譲渡所得の所得税が40%なのだが
744:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:17:44.47 MMpsP0BE0.net
>>730
うん。間違いないよ。積水ハウスなんかの戸建ても超富裕層しか入れないショールーム始めてる
745:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:18:30.19 KBFE0jPE0.net
>>734
なわけない、地価が上がってるんだから
新築上がってる地域は中古も上がってる
746:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:18:52.37 EBf0hSmq0.net
>>722
・小さめの住宅を作る
・円、カーブのあるデザインで作る
なら価格的なメリットは大きそうね
ただ、ある程度大きい、オフィスレベルのものを作ろうとするなら鉄筋にする必要があって、
言うようにパーツ単位で工場で作って現地で組み立て…になるから、PC造とほぼかわらんやんって話になるね
（カーブのあるデザインに出来るとか、それでも人件費が安くなるとかでPC造よりは安くなるんだろうけど、
逆にプレキャストコンクリートのPC造の方が強度があるそうだし）
747:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:19:17.44 Bn3tsInp0.net
給料の中央値は10年間全く上がっていないのに誰が買ってるんだ？
748:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:19:57.47 Inh/AqfD0.net
氷河期世代が東京で一大利権社会を構築する日も遠くはなさそうだ
749:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:20:08.60 9m4Y0wWo0.net
空き家対策特別措置法改正で、戸建物件販売促進
750:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:20:21.17 +36yuLWh0.net
( ﾟДﾟ)ああ、なるほどな。
海外勢の買い占めで一部のの立地が高騰、他の魅力のない不動産は下落。
売り時と勘違いしたのがいたとしても立地次第では買いたたかれる。
751:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:20:28.12 qViLNx8K0.net
>>734
代替可能性って習った
新築が上がると代わりを探すから中古も上がるもんじゃないの？
752:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:21:06.69 KYVizyfP0.net
>>539
住むための需要で高騰してるぞ
URLﾘﾝｸ(news.tv-asahi.co.jp)
東京都心9つの区の去年10月から12月の月30万円以上の高級賃貸マンションの空室率は3.3％で、過去最低水準となりました。
特に港区、渋谷区、世田谷区の家賃は初めて1坪、約3.3平方メートルあたり2万円を超えました。
分譲マンションの価格高騰で購入が難しくなり、需給が逼迫（ひっぱく）していることや家賃の支払い能力が上がっていることなどが要因とみられています。
753:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:21:09.98 BZb4iMRy0.net
>>739
日本は年功序列の賃金体系だからね
年々上がるのよ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
総務省調べ男性中央値年収
【既婚者】
20代前半250から299万円
20代後半300から399万円
30代前半400から499万円
30代後半400から499万円
40代前半500から599万円
40代後半500から599万円
50代前半600から699万円
50代後半500から599万円
754:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:21:40.77 Zzch+/IF0.net
どんどんインフレ進むから
マイホームとか本気で欲しいなら早めの方が良い気がする
金利もそのうち上げそう
755:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:22:08.23 EBf0hSmq0.net
>>736
住宅展示場の家って、広いのもあるけど、1.5～2億レベルの家だよな…
その会社の技術の粋を込め間取りだったり、ハイグレードな内装を使ってるから、一般の家を建てるという意味で見に行っても
そこまでのものは建てないから、富裕層以外はあまり参考にならん感じがする
内装設備にしても、ほとんどの人はユニットバスだろうに、展示場のは造作バスとかだったりするし
756:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:22:41.11 rd5lb8oB0.net
家を建てるイベントなんて一生に１度なので悩むよな
マジで楽しみやし家族会議とか楽しいもん
757:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:22:49.58 mT6x1h6h0.net
転売、賃貸目的の、チャイナマネーが釣り上げてるだけだよ
東京だけじゃなく、大阪や名古屋でも同じことが起こってる
特に円安が進んだから、日本の不動産が安くなってる
758:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:22:58.56 qViLNx8K0.net
>>744
関東、人集まり過ぎ
不動産も高騰続きになるし
大学の難易度も高騰続き
759:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:23:06.90 Inh/AqfD0.net
>>745
あーずっと20代前半のままだわ
氷河期世代の9割以上は
760:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:23:10.93 qgKGFpXw0.net
>>697
部屋を一括購入したとしても月々支払い有るのが大変だよなぁ。地方住みでマンションも検討したけど、管理費毎月払うのが納得行かなくて結局戸建てにした。
761:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:24:43.08 yRyvSGKp0.net
最近の都内の建売は12坪7000万ぐらいだ。
762:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:25:08.41 4hVh0oZU0.net
>>748
建てる人は何回も建てるよ
うちの親は３軒建てた
763:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:25:16.15 qViLNx8K0.net
>>746
地方の限界集落でEVで駆け回ってる方が幸せなのかもな
けど田舎だと仕事無いしな
764:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:25:17.91 VEaVnfwx0.net
>>749
西新宿あたりの住宅地歩いたらマジ日本語聞こえてこねえからな
765:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:01.81 Zzch+/IF0.net
>>753
一般的な大きさの戸建て買おうとすると余裕で億超えるね
766:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:05.47 VEaVnfwx0.net
円安と売国は完全一致してるわけよ
767:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:08.54 MMpsP0BE0.net
>>747
そのくらいの家は富裕層に入らないらしいよ。
富裕層のショールームは東京にしかなく、ざっくりと10億以上とかを指してるらしい。
768:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:11.27 iohRwDzp0.net
東京はなりたいものになれる街
769:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:24.98 Inh/AqfD0.net
東京都にあるアパート借りて
住民票を移して生活保護ゲット
実生活を地方の実家で過ごす
あると思います(´･ω･`)b
770:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:26:52.82 fWLn4MJ60.net
せっかく国は金利上げるために
あらゆる増税を迫っているのに
ダメってゆう勢力が強いんだよな
771:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:28:05.34 HJhxFz1N0.net
売り時やん
772:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:28:18.53 yRyvSGKp0.net
>>739
豊臣秀吉の黄金の茶器のオークションで会社員が1億5000万用意した。
欲しいものは殆ど買ったので今は美術品を買っている。
って人が増えているんだぞ？
773:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:28:26.97 Inh/AqfD0.net
>>762
生活保護を支給しないという勢力もいるわ
774:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:29:10.65 6pDohu9a0.net
>>735
それは所得に課税だろ
売却価格そのものに課税しないと止まらんと言ってる
3億円のマンションを取得から3年以内に3億円で売却したら
住宅短期売買税30％で9000万円徴収ね
775:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:29:22.16 yRyvSGKp0.net
>>761
定期的に区役所の人がやってくるのですぐにばれる
776:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:30:41.14 MMpsP0BE0.net
実際何十億も資産のある知人が言ってたが、今と昔の一億は全然違うらしい。落合の3冠王とかあの頃の一億と今の一億とは。
今は稼げる人間は億を簡単に手にできるけど、昔はそんな人間はほぼいなかったと訳分からんこと言ってたな。
要するにビリオネアが増えたってことなんかな
777:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:31:09.32 y6ZKSFjl0.net
>>748
そうだね。メーカーとの打ち合わせは面倒だけどね。
うちは間取り以外色や部材は全部嫁さんの希望通りにした。
嫁さんが楽しそうにキッチンやカーテン、家電を選んでた。
結局、家を守ってくれるのは女性
仕事しながら掃除もしっかりしてくれるから全然劣化してない。
15年超だけど自宅に招く人からは
とても15年以上経過した家には見えない。
といわれる。
778:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:31:24.60 Inh/AqfD0.net
>>767
ああ
就活してたと言うから
なんせ積極的に外に出て生活保護から
抜けろと言うならそれその通りの
努力をした感は好感あるだろう少なくとも
引きこもりよりマシ
779:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:31:53.27 yRyvSGKp0.net
>>766
借地と家に別れている場合、一方が買って権利関係を綺麗にしてから売ることが出来なくなる
780:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:32:47.42 qClVCWjQ0.net
>>767
昔はバレてもお金返せばOKだったけど今は生活保護関係は直ぐに詐欺で逮捕だからね
割りに合わんよ
781:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:33:06.24 Inh/AqfD0.net
それより生活保護の額を月50万円にしろ
少ないんだよ。
782:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:33:31.05 yRyvSGKp0.net
>>770
ダメだな
就活活動でどこの会社と面接したか確認して企業の人事に裏取るから嘘はすぐにばれる。
783:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:34:20.39 962Yln1W0.net
どうせ安すぎる家は伽倻子住んでるんだろうな
784:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:34:51.34 yRyvSGKp0.net
>>772
さらに生活保護のブラックリストに載るから、本当に困っても一生死ぬまで生活保護は受けられなくなる
785:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:35:26.49 COHP6UuW0.net
なんとかして東京に流入してくる田舎者を制限できないものか
786:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:35:52.17 Inh/AqfD0.net
>>772
詐欺じゃあ無いな
生活保護15万円と家賃扶助6万円で
一家3人暮らせないから田舎の実家に
家族残して生活をしていますと言えばいい。
どうしても東京で暮らせとするなら
月額50万円を寄越せという話
787:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:36:52.52 yRyvSGKp0.net
>>775
伽椰子の住んでいる家は結構豪邸だよ。
普通は、ドリームハウスに余興で紹介されるような安普請
788:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:37:14.11 Inh/AqfD0.net
>>774
え？書類でお祈りされたと言えばいいでしょう
面接なんて無いんだから。
789:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:37:28.61 TspcbJiA0.net
>>748
大学で上京し、そのまま都内の
会社に就職してから、勤務地が
変わったり、一時海外駐在したり
のたび家建てたり買ったりして、
去年の今頃は都内に３つ持ち。
先月までに2軒売却して、ようやく
一軒に落ち着いた。
790:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:37:49.53 yRyvSGKp0.net
>>778
それでうまく行くと思うのならやってみたら良いwww
791:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:37:50.70 5nXA91Ey0.net
>>10
まともな奴は海外さ行くだ、だろ
そして日本は日本語も喋れない外国人や犯罪者が激増するだけ
792:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:38:24.64 zesCswcO0.net
>>768
投資も増えたからでしょ？
今の東京のマンション平均2億なんていうのは
普通のリーマンの給与だけじゃむりだよ かなりいいとこに勤めていてもな
株式だの他の金融所得や資産所得がないと不可能
落合の頃だって普通にうまく投資していたら巨万の富を築き上げているやろ
今頃ｗ 数百億には少なくともなっているんじゃないの？
793:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:38:49.95 /Yd9dK1u0.net
土地の値段は地域により上下するだろうが資材価格や労務費は下がる要素がない
新築住宅価格が上がることはあれ下がることは無いだろうよ
794:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:04.71 JNnH2HvB0.net
空き家あるから地方に住めばいいのでは？
795:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:06.09 Inh/AqfD0.net
>>777
地方住み氷河期世代1800万人独身の流入は止まらない
796:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:11.18 zesCswcO0.net
>>778
余裕でタイーホ案件やんｗ
797:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:32.97 Inh/AqfD0.net
>>786
仕事ないし
生活保護が無いんだわ
798:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:33.64 Inh/AqfD0.net
>>786
仕事ないし
生活保護が無いんだわ
799:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:48.10 zesCswcO0.net
>>785
まぁ建築コストは確実に上がるからな
800:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:39:52.63 y6ZKSFjl0.net
50歳すぎて、住宅ローン完済して子供もいなくて欲しいものもない。
性欲もなくなったし
毎晩酒を飲むのが楽しみ。
欲しいものがある人は羨ましい。
今の家担保にもう1軒家買って借金生活にもどって仕事がんばろうかな。
とさえ思う
801:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:40:08.69 yRyvSGKp0.net
>>780
書類で落とされたのなら、留守にしていた言い訳にならんわwww
その程度の知能では区役所の窓口の公務員は騙せんよwww
802:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:40:10.00 BZb4iMRy0.net
>>751
> あーずっと20代前半のままだわ
> 氷河期世代の9割以上は
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
803:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:40:32.64 Inh/AqfD0.net
>>788
逮捕されるわけないだろ
小室圭氏の秘策であるぞ！
804:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:40:52.54 JNnH2HvB0.net
>>789
オンラインで稼げばいいじゃん
805:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:41:41.87 Inh/AqfD0.net
>>793
だから
就職活動に参加してりゃいいじゃん。毎日じゃないけど。月2回以上だろ。
806:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:42:18.42 yRyvSGKp0.net
>>785
ウッドショックに建設資材の高騰、住宅設備機器の値上げに作業員の人件費の高騰。
来年は最も上がる。
さらに消費税が上がったらさらにドン
807:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:42:19.99 Inh/AqfD0.net
>>796
まあそう簡単ではなかったからやめた。
808:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:42:41.87 kFU/CWav0.net
最近て、住宅展示場ってあるの？
10数年前、よく井の頭通りだか方南通りを走る機会があったんだけど
浜田山に住宅展示場あったけど、ここに展示なんだあって見てたけど
他にも、練馬の光が丘あたりにあったよね？
809:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:43:02.65 7mt3kXU00.net
仙台で3階だて坪単価150万って言われたわ
810:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:43:04.66 yRyvSGKp0.net
>>795
佳子さまと結婚できなければ終わり
811:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:43:37.79 JNnH2HvB0.net
>>768
日本円が紙切れに近づいただけやで
812:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:43:53.19 Inh/AqfD0.net
東京都は氷河期世代に金払えよ
本番はこれからだ
813:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:43:58.15 e3Z/OUz60.net
>>663
海外の建材が高騰してるなら国内林業には追い風だしね。
ミニ戸建も一階部分はRCで2,3階部分は木造とかになっていくんじゃね？
814:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:44:06.88 yRyvSGKp0.net
>>802
それ、土地代は別でしょ
815:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:45:04.98 dd2iKGmY0.net
年収数千万の世界だから別世界の話だな
大都市ではない地方ならそこまでレベルではないんだけど
816:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:45:28.67 EBf0hSmq0.net
>>794
でも40代（氷河期）だけ年収が上がってないってデータもあるな
URLﾘﾝｸ(gentosha-go.com)
氷河期は他の世代ほど年収が伸びてないってのはありそうね
817:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:45:45.10 yRyvSGKp0.net
>>805
国内林業は海外の木材の値上げに便乗値上げで足元みてエグいぐらい値上げしている。
818:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:46:47.34 yRyvSGKp0.net
>>805
RCにしたら固定資産税高いぞ
819:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:47:11.84 zesCswcO0.net
>>792
なんでもう1軒買うんだよｗ
仕事をするのはいいけどさ
820:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:48:55.80 EBf0hSmq0.net
>>805
> ミニ戸建も一階部分はRCで2,3階部分は木造とかになっていくんじゃね？
平地に建てる建売で1階がRCの木造建売ってないと思うよ
1階がRCのパターンは高さ制限や傾斜地で1階が半地下状態（或いは1階に見えるけど
法的には地下室）になってしまって木造だと地下を作れないパターンくらいじゃない？
821:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:49:14.24 BZb4iMRy0.net
>>808
日本全国の中小企業を含めた正規雇用男性の年齢別平均年収はこんな感じ。
ちなみに年齢別平均年収は釣鐘型正規分布なので年齢別中央値とほぼ同じ年収となる
5歳毎の年代別平均年収と中央値は少し差異が出るけどね。
20代
22歳294万円、23歳300万円、24歳321万円、25歳349万円、26歳371万円、27歳391万円、28歳409万円
、29歳422万円
30代
30歳436万円、31歳449万円、32歳463万円、33歳468万円、34歳472万円、35歳483万円、36歳500万円、37歳511万円 、38歳523万円、39歳523万円
40代
40歳540万円、41歳546万円、42歳552万円、43歳557万円、44歳560万円、45歳572万円、46歳574万円、47歳576万円、48歳573万円、49歳586万円
50代
50歳607万円、51歳612万円 、52歳625万円、53歳653万円、54歳661万円、55歳679万円、56歳701万円、57歳688万円、58歳686万円、59歳724万円
60代
60歳758万円、61歳671万円 、62歳616万円、63歳594万円、64歳611万円 、65歳603万円
URLﾘﾝｸ(doda.jp)
転職する人の多くは給料に不満があるからで
転職サイトの登録者の多くがそうだが
デューダのような底辺向け転職サイトは
平均年収が低いのは仕方ないな
底辺用転職サイトの登録者の年収だからだけど
年功序列の賃金体系だとそれでも分かるよ
822:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:50:10.22 kFU/CWav0.net
>>811
ストレスが無いっていうのも健康に良くないらしいよ
俺の提案は、シェアハウスにして若い学生とかに格安で部屋を貸すってのどうだろ？
場合によったら、子供出来るかもしれないしｗ
823:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:51:24.23 y6ZKSFjl0.net
>>811
なんか尻を叩かれる(借金)感じがないと仕事がんばれないんよw
昔の17万/月ローン払ってる頃
借金返済で仕事へのモチベーション凄かったから。
824:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:53:29.91 zesCswcO0.net
>>813
ちなみにそれどこのデータ？
825:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:54:13.57 zesCswcO0.net
>>813
>>816 すまんリンク張ってたかｗ
826:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:54:33.79 jB6ryAS30.net
>>755
田舎の一番怖いのはインフラが切られる恐れがある事
千葉の限界ニュータウンの人も、道路ボコボコ、側溝の機能不全でいつも水が溜まってる、グレーチングの盗難などをレポートしている
都心などは流石にこんな心配はあんまり無い
827:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:55:14.63 zesCswcO0.net
>>815
それなら誰かに貢いで付き合ったらいいやろｗ
月17万も返していくならさ
828:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:55:46.98 zesCswcO0.net
>>818
ああ、それあるなぁ
インフラが切られる問題
でもよっぽどやで？
829:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:55:59.33 B6VOffTh0.net
正直2012年に家買ってよかったわ…
830:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:57:24.59 jB6ryAS30.net
あと一番難しいのは田舎だと隣地
廃屋で草木が生い茂って虫やら湧いたり不法投棄のターゲットといった被害も
まあこれは都心でも起こりうる事だが
831:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:58:04.09 y6ZKSFjl0.net
>>819
昔ならともかく女はもういいよ
たまにキャバで遊ぶくらいで丁度いい。
832:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 16:59:20.36 laPnxrWa0.net
少子化で田舎から地方はインフラ維持不能の限界集落レースやからな
んで田舎や地方から若者が都市部に逃げてきてさらに高騰する
833:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:00:07.50 qoMSztaS0.net
うちのバカ嫁に10年前に家買ったことグチグチ言われるわ
買う時期として完璧だったのに、その時は欲しくなかったとか
女は計算できないバカばかり
834:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:01:52.17 +st91PLH0.net
亀有と金町が異様に値上がりしてるんやが、こんな僻地、誰が買い漁ってるんだ…
835:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:02:06.85 YP2+LJnD0.net
東京の一戸建てを所有してない負け組は三等国民だから日本人と同じサービスは受けれないようにするべきだ
836:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:02:38.88 JNnH2HvB0.net
>>824
多分来るだろうがそこまで衰退してる時期には
海外に逃げるんちゃう
837:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:04:02.13 yRyvSGKp0.net
>>825
女は家を買うときに、土地、家の間取り、外観全てに渡って自分の意見が通らないと激怒する。
男は金を出すこと以外に一切口を挟んではいけない
838:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:04:06.12 zesCswcO0.net
>>826
新宿まで40分ぐらいやん
もう飽和状態だったり高いから一応都心ということで
あがっているんやろ
839:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:04:43.00 qWvUwsoF0.net
東京って言っても城東、城北、川向うや都下は神奈川あたりと同格じゃない？
840:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:04:51.80 y6ZKSFjl0.net
>>825
おまい、俺の知り合いかw
同じこと嫁に言われてブチ切れて
売っぱらったそうだ。
しかし今また買うには高過ぎて賃貸に住んでる( =＾ω＾)
841:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:05:06.67 zesCswcO0.net
>>823
そっか 子どもいないというから嫁さんもと思ったけど
嫁さんもいるのかｗ
それはすまんかったわ
842:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:05:26.79 UgNXjoe80.net
ただ高いだけじゃなく、さらにステルス値上げで安普請だから買ってはならない
843:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:05:43.09 qoMSztaS0.net
>>829
まぁまぁ頭良い女だと思ってたけどこのザマだよ
女に合理性はない
844:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:06:09.78 FzVSLvMQ0.net
>>826
駅前はどこも上がってる
ただ、亀有金町は千代田線で都心に出るとJRメトロ料金二重取りされるんだよな
綾瀬、北綾瀬の方ならメトロでもJRでも安い
舎人ライナーとTX(青井、六町)はそこまで上がってない印象
特に舎人ライナーは駅近それなりの戸建5000万円以下が狙える最後のエリア
845:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:06:21.57 y6ZKSFjl0.net
>>829
俺もほぼ嫁の意見に合わせたよ。
846:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:06:52.19 zesCswcO0.net
高い高いと敬遠していると買えなくなるからな
恐らく都心はしばらくそうやろ
物価は上がる一方だし、そもそも作る人がいないから材料と人件費考えただけで
あがっていくやろ
資産価値自体はわからんけど
847:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:07:04.28 Yyy4sgPV0.net
道路族がいないなら戸建がいいなぁ
848:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:08:06.90 yRyvSGKp0.net
>>837
自分の意見だけで決めたのに、住んだ後に問題点が出てくると激怒する理不尽さ
849:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:09:20.88 j9liJcx60.net
>>7
都心まで通勤が大変だからに決まってんだろ
5類になったからテレワークでも週に一回は会社に出てこいと言い出したからな
850:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:09:59.72 X/rNqhSC0.net
中古はマンションの方が売れるだろ
851:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:10:37.89 e3Z/OUz60.net
どんな物件でも何かしら不満は出てくるんだし。
文句言ってる奥さんもそれ解った上でストレス解消にしてると
温かく聞いてやれや。
852:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:10:53.14 JzLEgMA40.net
４０坪で４０００万円くらいか？
853:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:13:05.91 V/ErS2/i0.net
>>813
レスの趣旨は年功序列を否定してるんじゃなくて、年功序列でも上がる幅が氷河期は狭いってことだよ
要は他の世代と比較して氷河期の30代→40代での上昇が低いってこと
854:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:13:40.36 kFU/CWav0.net
>>836
始発駅の見沼代親水公園がオススメだよ
目の前のモールにＯＫ，島忠、文教堂が入ってるし
チャリでユニクロや舎人公園に行けるし、開成に通うなら30分
855:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:14:29.22 UgNXjoe80.net
みんな家そのものが物欲で欲しいんじゃなくて住居費を労働して払いたくないだけなんだから
こんな糞高い物件買うより、配当株で家賃を相殺していったほうが10年もあれば達成できるぞ
35年ローンなんて馬鹿らしいぞ
856:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:14:45.21 OK/7Kwc10.net
>>800
近所にあるわ
今、全部建て替えてる
857:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:15:25.21 fdzdQKWX0.net
人口減少で不動産は下がるはずだったが、対外的に格安なので海外勢が買い、日本人の需要を圧迫してるからな。地方なら安いと思っているかもしれんが、20万人口クラスの地方にも目ざとい買い入っているから上がっている。
858:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:17:01.38 kFU/CWav0.net
>>848
環七の豊玉陸橋近くにも、あった記憶
859:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:19:01.07 qViLNx8K0.net
>>808
すまん
オデが平均を下げてる
860:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:20:07.15 obrDm9EP0.net
>>800
新青梅街道と東八道路沿いに見た記憶はある。
>>847
家賃は悪くはないが
高齢になった際に、保証人やってる会社にお金払って保証人になってもらわないと
借りることが難しくなるなどコスト面でデメリットが大きくなる
土地付き家だったら、ローン完済後
家を新しく建て直せばいい。
そのころには３Ｄプリンター住宅も主流になるから、家事体200万
内装で300万ぐらいの500万で家建てられるから以外とお得
861:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:20:09.95 oV9QJn7n0.net
>>849
名古屋でもお前らが馬鹿にしてた港区とか中古20年落ちで3000万とか笑うわ
昔なら1000万で買えるｲﾒｰｼﾞなのに
中古ﾏﾝｼｮﾝを全力で買って名古屋の港区に住むとかどんな罰ゲームだよw
862:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:20:37.72 NVGAT15a0.net
>>825 安い時に買ったのに何で文句言われんの？ ワイは7年前に渋谷区駅近マンション買って恐ろしいくらいの含み益 株でもクソ儲かってるから神扱いされてるよ
864:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:21:42.80 qViLNx8K0.net
>>808
ローン組めて買えてたら2倍の資産価値になってたのにな
40代は貧すれば鈍する世代過ぎるわい
865:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:21:51.17 qYsLAsbF0.net
のんびりした郊外に住みたいけど
便利さや医療なんかも都内がいいんだよな
近所も民度高いし
866:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:22:10.17 e3Z/OUz60.net
>>845
氷河期は気の毒だとは思うが、その同世代でも投資で大儲けしたとか
突破した人はいる。
youtuberとかもだが。
俺は世代はその上だが、無一文から貯めた60万で株始めて4千万まで増やした。
景気が良かろうが悪かろうが、賃金だけじゃ一生で稼げる額は決まってる。
保険屋の人が全部見せてくれるぞ？
レールの上で通常よりも早く目的地に着きたければ何かしらやるしかないんだよ。
口は閉じて目を開け。
867:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:22:26.28 FzVSLvMQ0.net
>>846
そのモール埼玉県やん
でも良いところだよね、23区駅近で恐らく最安だと思う
郊外型のマックやガスト
868:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:22:50.48 /FsZmmq+0.net
今がピーク
これから下がるよ
869:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:22:51.17 zesCswcO0.net
>>852
3Dプリンターかｗ
なんか味気ないなｗ
870:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:23:48.78 vGpUrDXN0.net
個人がたかが一室買って上がった下がったとか
人生賭けたギャンブルなんて意味ねえよ
何十室 何棟も動かして儲けるものを
お前の人生リニアで時間かけて上がったのはたまたまだわw
羨ましいまで書いた
871:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:23:53.60 7S0lDUGU0.net
マンションは値上がりがきつい
戸建ての方が割安感があるのだろう
872:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:24:11.49 mEeAJvhO0.net
田舎は治安いいのに
なぜみんな田舎から逃げる？…
873:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:25:09.78 qViLNx8K0.net
>>842
EV時代が迫って来ているので充電設備の付けられないマンションは売れない
入居者の合意も難しいから戸建てに向かっているのが今ココ
874:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:26:41.37 vGpUrDXN0.net
>>857
資産持ちの嫁を掴まえりゃ勝ち
近所の大家の爺さんが死んだら娘夫婦がアホみたいな豪邸に住んでやがる
ガラス張りで外から見えてて見せびらかしてんの
ルフィに襲われりゃいいのに
吸血大家の一族
田んぼ売ってたしアパートも持ってるしな
あんな豪邸狙ってくださいって見せてるようなもんだろ
875:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:26:47.61 NVGAT15a0.net
>>863
陰湿だし噂はすぐに広まるし
そりゃ若者は逃げたくなるでしょ
876:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:27:01.83 UgNXjoe80.net
マンション在庫のだぶつきが凄いらしいよ
投げ売りはこれからだろ
欧米の海外投資家からしたら自国の国債のほうが安全で利回り高いし
877:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:27:02.41 obrDm9EP0.net
>>860
けど、安く高品質の家って考えたら選択肢の一つにはなりますよ。
建築基準法クリアしつつあるってのもありますから
なおかつ安い、着工から1ヵ月ぐらいで内装含めて完了して引き渡しはできるのがメリットとして大きい
余計な人件費かからず、その分内装などに予算回せたりできるからね
878:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:27:26.81 WCVft/yk0.net
直下型の大地震きそうだがなぁ
879:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:28:35.30 u4K8QHoT0.net
>>863
仕事ねんだわ
880:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:28:49.01 FU2QEVAs0.net
>>852
3Dプリンタ住宅って1LDK500万円やで
全面コンクリートだから低価格にも限界ある
881:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:28:49.17 obrDm9EP0.net
>>863
村社会、村ルール
絶対順守です！って価値観は今は絶対に合わないよ
それを今でも若い世代に強制させるようじゃ逃げ出すのは当たり前
882:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:28:52.15 V/ErS2/i0.net
>>857
そういう話はしてないぞ
マクロの話をしてるんであってミクロの話をされても…
883:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:30:30.61 u4K8QHoT0.net
いやー
やっぱり氷河期世代が一斉に上京してくるぜこれは
884:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:30:40.17 BZb4iMRy0.net
>>845
> 要は他の世代と比較して氷河期の30代→40代での上昇が低いってこと
そんなデータはないよ
885:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:30:47.52 0z0G4euO0.net
この現象の原因がインフレなのかバブルなのかの見極めは慎重に
一歩間違うとド天井での高値掴みになりかねないから
886:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:30:58.87 kFU/CWav0.net
>>858
マックは草加遊馬町のやつか
狭い道を抜けてくと、ロジャースとかゴルフの練習場 道の駅なんかも近いんだぞ
887:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:31:48.03 u4K8QHoT0.net
>>829
何その男の猫扱い(´･ω･`)
888:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:32:45.20 obrDm9EP0.net
>>871
今は確かに、基準法クリア後に一気にコスト下げるための主案、または技術は出てくるだろうから
それに期待
10㎡の家が300万で、あれは基準法クリアするためにめんどくさいやり方をせざるおえなかったが
従来通りのやり方でできれば、もう少し安くはなる。
家って建材の費用も確かにそうだけど、職人の賃金もかなりの割合を占めるから
それが大幅に削減できれば価格は一気に下がりますよ
889:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:33:24.24 g/I+Tn560.net
>>874
今更転職して住む場所も変えて若者や外国人労働者と競争する立場を選ぶのか
890:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:33:43.77 u4K8QHoT0.net
>>855
ローンは組めないんだよ
非正規で年収0の年もあって転職回数平均10社の氷河期世代に銀行が金貸すわけないだろ
891:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:34:36.61 u4K8QHoT0.net
>>
892:880 仕事ないのにとどまる人はいない
893:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:35:52.82 e3Z/OUz60.net
>>873
経済は金利が支配している。
今の日本は世界中の国よりも有利なんだよ。
これはマクロな話だ。
アベノミクスの目的がやっと本来の位置になった。
無論世界は不確実で確定的な事を断言できないが
世界中から今マネーが日本に集まりだしてる。
894:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:36:02.77 u4K8QHoT0.net
とりあえず氷河期世代の9割は地方住みなんだから東京は氷河期国になるでしょうな
895:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:36:37.81 FU2QEVAs0.net
>>879
いや、3Dプリンタ住宅は現時点で
既に24hで建つように人件費が殆んど掛かってない
掛かってるの材料費が殆んどでしょ？
だから今後の低コスト化の期待は難しいかと
896:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:37:11.26 TsCVjUA10.net
地方のカッペは不動産下落ｗ
897:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:37:16.87 kFU/CWav0.net
値上がりしてる理由って、建材とかだけじゃなくてさ
俺んとこの自治体だと、2階建ての住宅でも
岩盤まで杭打たないといけなくなってるからなんだけど
都内はどうなん？
898:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:39:05.08 u4K8QHoT0.net
都の有権者の51%以上が氷河期であると
完全な氷河期国になる．10年後を見据えて
田舎の氷河期が400万人流れても都議の過半数を獲得できるでしょう。
899:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:39:24.21 3+Be4wnh0.net
>>99
原チャリ通勤可能圏内に住めば解決
900:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:40:29.80 6pDohu9a0.net
>>771
別に売れるじゃん
課税されるだけでｗ
901:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:40:40.19 g/I+Tn560.net
>>882
ん？働いてないのか？
普通氷河期世代ならすでに今の会社でのポジションがあるやろ
わざわざ中間管理職の職捨てて上京する奴なんているんか？
学生バイトじゃないんだぞ
902:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:40:55.44 /aOuqQoD0.net
資産の王様やね
903:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:42:00.06 Zzch+/IF0.net
>>886
残念ながらそれなりに人口あるところは軒並み上がってるぞ
インフレで今後も安くならない
安くなるのは衰退著しいところ
904:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:42:24.78 g/I+Tn560.net
>>883
日本で金を借りて世界に投資するだけで儲かるからな
うちもそろそろ長男が大学だが学資ローンも奨学金もフルで借りて
その分の余力を全部高配当銘柄にぶち込む予定だわ
905:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:43:03.88 0fAKnIU/0.net
>>893
上がってるなら何より！
906:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:43:18.35 qViLNx8K0.net
都内に戸建て欲しい
けど固定資産税が恐ろしい
907:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:45:26.10 gjvYPNBr0.net
都内になんか住むなよ
908:ウィズコロナの名無しさん
23/05/28 17:46:04.50 zesCswcO0.net
>>868
品質も保たれるんだなぁ
人手不足もあるやろうし費用が安ければ一つの選択肢なんだろうね