23/02/04 08:32:03.97 Dk118vTu0.net
じゃあ商売やめて転職しましょう
3:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:33:43.11 Z/rfKF340.net
物理的には可能だろ。
4:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:33:55.14 7y1u+vwJ0.net
指定管理者を替える時に条件とかをちゃんと確認しなかった市の責任だろ
5:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:34:06.94 cLmyYnFk0.net
>>2
こういうスレで当事者でもないくせに上から目線で偉そうなことを言うやつって
よほど惨めな人生を送っているんだろうな
6:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:34:18.98 APB4Z7UV0.net
契約違反で立ち退き料払ってもらしかないのでは
管理者交代ならその時点で前の契約毎引き継いでるだろ
7:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:34:28.81 e5ZvXuz80.net
市の態度が変わりすぎて草
8:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:35:45.58 aBeuOkZr0.net
なんだよ
指定管理者の変更の結果なら選んだ自治体の責任じゃん
店は文句言っていい
9:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:36:25.32 SJFkYYfp0.net
>>6
これ無理だよ
10:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:37:21.94 Gn18s3ZO0.net
元々運んできたものだから運び出しは可能だよ。ただ運搬と設置の費用が百万じゃすまんからな移転費を運営会社が払えばいいんじゃない？
11:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:37:39.93 p07+WxOO0.net
>>1
世界よ、これがクソジャップだ。
国賊安倍と壺自民の作った美しい国（笑）
12:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:38:51.12 37q7kIIy0.net
２ヶ月は厳しいな
どういう契約になってるんだよ
裁判所に申し入れしたりすれば伸ばせるのか？
13:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:39:15.02 gtfc/e+Z0.net
2ヶ月で退去させて直営店に入れ替えるって、、、
新しい管理会社は中国系か？
14:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:39:41.78 37q7kIIy0.net
>>2
馬鹿は黙ってる！
15:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:40:10.06 eL+ZvlpF0.net
中国資本に変わった？
ならそうなるわな。
16:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:40:59.86 Qey5xGe80.net
市が所有する施設なのにここまで契約ガバガバなの？
新しい管理会社は十中八九外資系だろう
あいつら往々にしてNG出されるまでは無理言ってみるみたいな風潮あるから
17:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:41:33.38 APB4Z7UV0.net
>>9
じゃあ市を訴えて払わせるしかない
18:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:41:49.70 tYGjAQiL0.net
>>1
物理的なら1分で可能だろｗ
19:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:42:07.83 Wim/ByXq0.net
こういう礼を欠いた管理会社(役員と担当者)は社会的に抹殺したほうがいいよ
20:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:42:16.86 Wd95s1bK0.net
自分の経営する店入れるからお前らでてけってなんやねん
自分からピザ屋にお願いしといて千歳市アホかよ
21:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:42:31.00 CjHyC0DD0.net
>>18
頭わりーな
じゃあ1分で運びだせよ
22:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:42:38.16 Wd95s1bK0.net
>>18
頭わるすぎだろ
23:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:42:46.85 vB4wYSbV0.net
物理とは
物理的には可能だろ
24:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:43:28.73 kbzxBwEs0.net
オーナーではなく管理者にこんな権限あんの？
25:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:44:08.18 CjHyC0DD0.net
>>24
その権限がある管理者なんだよ
26:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:44:13.98 eL+ZvlpF0.net
ニトリなんかが絡んていたら、間違いなく中国資本！
27:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:44:33.71 O1J6gniu0.net
新しい管理会社はどこの政治家の関係会社なんだ？あ？
28:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:44:47.51 CjHyC0DD0.net
これが住居ならこうはならない
テナントなんて立ち退いてなんぼ
29:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:45:33.32 pV3Oo2lD0.net
新しい会社は居抜きで手に入れるつもりか？
30:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:45:37.75 QiP3lauP0.net
道の駅は地元密着の店や飲食店が入るから価値がある。
直営店に変えるってまずすぎだろう
31:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:45:39.98 udAdzALP0.net
最近の公務員も無能が増えた。
こんなのに税金注ぎ込むのは無駄。
独立採算制にしろ！
32:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:45:46.23 CjHyC0DD0.net
道の駅取り壊しだって立ち退かなきゃならんのだから何もおかしくは無い
33:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:46:13.72 ndTGvDZ90.net
指定管理者の決定について
URLﾘﾝｸ(www.city.chitose.lg.jp)
34:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:46:14.11 86o1YewM0.net
>>14
自分で言えるのはえらいぞw
35:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:46:16.06 LFci+Fql0.net
法的に正しいかどうかは知らないけどこの新しい管理会社がクソなのは間違いないね
さっさと出ていったほうが自分のためにもいいのかも
36:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:46:58.59 r30W4PzE0.net
絵に描いたようなお役所仕事w
とはいえ、ここの水族館は楽しかったけどな
37:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:47:18.43 pV3Oo2lD0.net
「サーモンパーク千歳」
みんな名前覚えとこうね。
38:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:49:06.53 Mz6tPXx+0.net
法的、契約的に問題なくても2か月前に退去命令とは酷いね。
39:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:49:27.14 NSDyI0u30.net
なんで魚の名前なん🐟？
40:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:50:00.60 lYP4zmZ00.net
今日新千歳着くから今から行ってみるわ
41:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:51:34.76 4nOUYKAp0.net
(･∀･;)もう只のショッピングモールなんだな。道の駅じゃないな
42:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:52:27.34 RwROhDqg0.net
こういうやり方するのはほぼ確実に中国系だろな
43:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:52:28.19 KXGjfPNs0.net
>>1
北海道ってこんなのばっかだな
44:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:52:41.90 Y+p7jf/G0.net
契約は承継され、借主側に不利な条項は無効だよ
当初の契約通り半年かけて移転先探せば良い
45:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:52:46.83 SJFkYYfp0.net
>>38
パヨクみたいな事言ってどうすんの？w
46:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:53:26.20 Y+p7jf/G0.net
半年間賃料供託しておけば、居座っても問題ない
47:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:54:05.37 0AiYc28e0.net
乗っ取られてやんのｗ
48:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:54:08.63 1upeQbfM0.net
元の契約が6ヶ月前に通知しろ、という契約なのに、指定管理会社が変わったから契約無効、は無理やろ
店は裁判で勝てると思うが
49:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:54:17.40 vgL7v4YQ0.net
>>6
その通りそれだけの話
カネ取りたいクレーマーと連んでるクソ記事
50:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:54:54.39 e6rnMtW00.net
避けられなかったのか。
51:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:54:58.07 Fhc97sn80.net
物理的に●●に物理なし
52:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:55:00.06 CDZaTMGg0.net
>>12
> そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
>>1すら読まない馬鹿
53:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:55:00.85 ty8gMQQ00.net
>>32
自分だったら素直に立ち退くの？
54:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:55:45.04 unFJ8pSP0.net
>>33
熱海の観光会社か
道の駅の実績はある様だが随分強引なやり方取ったもんだな
55:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:56:20.15 Wim/ByXq0.net
>>45
んじゃあんたの家と仕事先は
1ヶ月後に退去で
56:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:56:47.96 OtxF/wyz0.net
採算が合わないんだろ
立ち退きが嫌なら黒字にしてみせろ
57:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:57:05.96 kV0spsPF0.net
口コミ見ると本格的で美味しそうだし人気もありそうなのに
追い出したら施設全体の売り上げに響くんじゃないか
58:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:57:32.62 wDJuIiSm0.net
立ち退き料払えよ
59:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:57:34.14 VZ4Udf890.net
直営の飲食店とか失敗しそう
60:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:57:43.97 CjHyC0DD0.net
>>53
そもそも入らんだろ
考える頭があれば
普通不動産の管理はそこの管理子会社がやるんだよ
オーナーと管理会社が別々なんてトラブルの元でしかない
61:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:57:52.87 SJFkYYfp0.net
>>55
俺の持ち家をどうすんのよ？w
教えてくれよw
62:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:58:04.43 oueLJLua0.net
道の駅も有名所は観光バスで客がどばどば来るそうだけどここはあかんの？
63:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:58:12.23 KXGjfPNs0.net
>>33
法令順守意識 2.7
64:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:58:26.17 wDJuIiSm0.net
>>49
立ち退き料という
払うもん払えよ🤭
65:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:58:54.20 1n8LQs5O0.net
>>56
理由が「全て直営店にしたいから」だから無理じゃね
66:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:59:08.98 KtcxxAe00.net
物理とは？
67:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:59:19.46 wDJuIiSm0.net
ID:CjHyC0DD0
🤪
68:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:59:52.58 4oaqf9xE0.net
ここいかなければいい
69:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 08:59:56.51 +LgaraLN0.net
解雇通告だって三ヶ月前にいうんやろ？
これはいわば法人への解雇通告だから。
70:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:00:02.52 k/R8RpMO0.net
>>48
うん、運営を引き継ぐ以上、当然あらゆる契約も引き継ぐからその言い訳は通用しない
71:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:00:06.03 r30W4PzE0.net
>>56
マジで>>1くらい読もうよ…
72:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:01:40.16 pzqdou7F0.net
これやられると店は潰れるな
その場所に合った設備投資や商品、従業員雇用をしてるわけで損害はデカい
独禁法に抵触しないんかね
73:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:01:42.14 JZCowk3Q0.net
>>33
社名でググると、「宗教的な研修」がボロボロ出てくるな
74:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:02:13.06 ty8gMQQ00.net
>>60
市から頼まれても断れるものなのか
75:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:02:23.90 cxYeLg3n0.net
おいおい北々亭は大丈夫なんか！？
76:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:02:53.47 /kfi3di50.net
まあ、飲食店は契約履行違反で千歳市を訴えていいよ
さすがにこれは非難する人もいないだろ
77:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:03:27.48 Edvpxci80.net
>>5
商売に理不尽は付き物だ
お前が生ぬるい世界で生きてるんだろ底辺
78:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:03:41.81 C0M7MRFp0.net
>>73
あーあー
79:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:03:54.53 4Yl3xghp0.net
外国みたいに銃がないからこういう悪質な行為は失くならない
80:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:03:57.25 cxYeLg3n0.net
>>62
鮭が産卵で遡上する秋のひと月くらいしかあかんやろな
81:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:04:15.65 gSAYrxsJ0.net
インディアン水車も取られてシャケも取られちゃうよ
82:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:06:08.69 UeUVoFCD0.net
ん？契約更新の話が管理者変更の説明の時に出てないなら契約はそのまま引き継ぎだろ
新管理会社はヤ○ザみたいな所だな
直営店というやつの名前は？
83:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:06:19.74 bxysMxat0.net
そんな美味いピザ屋ならうちのとこの道の駅来て欲しい
フードコート全部クソまずいw
84:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:06:36.76 qEcvOeTn0.net
酷い話だとは思うけど
＞千歳市のために広告塔としてピザを焼いて頑張ったのに
こんなおためごかしな事恥ずかしげもなく言ってたら同情する気が失せるな
85:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:07:26.50 dm+8LdV00.net
>>84
前に大阪でも似たようなことなかったっけ？
86:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:07:50.53 SJFkYYfp0.net
市と指定管理者との間で結ばれる協定書に引き継ぎ云々がなければ
裁判やっても業者が勝つよ
そもそも指定管理者になった業者は売上184億とそこそこの飲食業で
個人事業者が大金掛けて裁判やって挙げ句
万が一にも負けたなら遺失利益払えとかヤバいと思わんのか？
87:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:08:40.78 PBdhhQp50.net
元々の賃貸借契約の内容によるわな
こんな無謀なこと言うぐらいだから普通借家ではなさそう
88:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:09:16.88 IAKv4Ftk0.net
>>84
市「久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。道の駅のシンボルだって、そこまで言われました」
許したれw
89:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:09:44.75 F20Julag0.net
いや無効にはならないだろ
違約金払うか裁判起こせよ
90:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:10:27.65 GdrpEOUU0.net
市の失敗だろ。
91:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:11:10.39 cKQioIR40.net
北海道で熱海の物を売るの？
92:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:11:29.23 zNZHIA5W0.net
利用者が可哀想
人気店が集まってる方がいいじゃん
直営てw
93:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:11:50.17 DLr7/8i30.net
契約がどうなってるか分からんから、何ともいえんな
こういうとこって大概は1年契約だから更新せずに契約終了するだけだろ
なんで永遠に借りていられると勘違いしたんだろう
94:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:12:20.70 CYB2M9y70.net
店の人達で団結してデモしてチラシを配って署名活動を始めれば
管理会社は折れると思う。
利用者に訴えて共感してもらうのが一番。
95:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:13:08.12 GdrpEOUU0.net
もともと退去の通知は半年前の契約だからね。
96:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:13:22.80 SJFkYYfp0.net
>>94
そんなパヨク仕草やるわけないし
やったらやったで共感なんかされんぞw
97:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:14:14.87 y3n+y/Us0.net
記事ではピザ屋にしか触れてないけど他の店も立ち退き？
暫く行ってないから今はわからないけど奥芝商店とか布袋も入ってたよね
98:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:14:23.20 h3gdz6Yn0.net
>>77
商売に底辺はつきものだって言ってるやつはその理不尽を甘んじて受けている底辺で
底辺じゃないやつはその理不尽を与える側に居るんだよなぁ
99:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:14:31.95 2e9xrZO10.net
管理会社も早く自社経営の飲食店入れて稼ぎたいんだろうけど、ここまでもめそうなら規定の半年まであと4ヶ月待ったほうが長い目でみていいんじゃないの？
100:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:14:42.89 l+q/b9r30.net
>千歳市観光課・吉村和泉課長:「施設は市で所有しているものなので、具体的なことはこれからですが、関係する現行の指定管理者と新しくなる指定管理者を中心に、円滑な引き継ぎに向けて協議を進めていきたいと考えている」。
すげー早口で言ってそう
101:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:14:58.15 oE4tid1W0.net
言うほど無理か？
102:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:16:48.28 BrLywdZv0.net
>>101
「物理的に無理」は若者言葉
103:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:17:38.24 cxYeLg3n0.net
ぶっちゃけピザは釜焼きとか本格的なやつよりアメリカ式魔改造された宅配ピザの方が好きだ
イタリアンに行ってもピザは頼まない
頼む人がいたらシェアするけどやっぱり宅配ピザの方がうまいと思いながら食べてる
104:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:18:19.33 BrLywdZv0.net
以下、好きなピザスレ
105:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:19:09.27 VMbDUZV00.net
>>85
大阪のどこだよ
札幌ドームの傍若無人ぶりといい
この辺りは公務員天国なのかよｗ
106:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:19:29.10 E92zoiyy0.net
またAmazonの物流倉庫による立ち退きなのか？
107:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:19:54.54 Wtx4wZqv0.net
>>101
２ヶ月で移転先を見つけて全部移動させられるの？
ピザ窯自体くそ重いから雑居ビルの上の方とか無理だろ、２ｔある重量物を置ける店舗なんてそうそう無いんじゃね
108:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:21:13.10 iprn2zgt0.net
ええええええ
あの水族館とピザが楽しみで行く場所なのに
塩マルゲのコスパ最強なのに
109:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:21:44.48 SJFkYYfp0.net
移転の最大の壁は家賃だよ
公共施設の家賃はめちゃくちゃ安いからな
110:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:21:57.33 C0M7MRFp0.net
>>101
移転先良いところ見つけるのが難しいと思うよ
111:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:22:40.35 azn90NkF0.net
>>98
真理。
話変わるが契約は前の管理会社での事なのでとか言う管理会社は日本じゃない気がする
大統領変わる度に白紙にしてくる乞食な民度である
112:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:22:41.40 L0xZ9wb90.net
出来ない事なんて無いんだよやる気の問題だろ
113:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:23:03.69 jD9u8YJA0.net
>>101
大手企業でも5tくらいの商品運ぶのに一～二ヶ月前には連絡要って言われるぞ
しかもルーティンの運搬業務だけでこんなもん
養生したり運び出す経路手順の打ち合わせで一～二ヶ月かかると思うけどな
運送屋もここだけ客にしてるわけでもねえし
114:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:23:20.68 +LgaraLN0.net
>>103
サイゼリアのピザうまいよ？
115:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:24:36.71 7D0SOxI00.net
市が無能
116:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:24:50.15 VTQWQvRM0.net
こうやって期限切手揺さぶってくるのは弁護士のよくやる手、しばらくはガン無視でいい、
営業権もあるし家賃を払ってるならもっと好都合、転居費用に損失分を補填させて期限も
半年とか普通に伸ばせるから。 ビビったほうが負け。
117:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:25:44.34 Mi9lm6rb0.net
こういうピザ屋には食べに行って
カネはないカネはない貧困だ貧困だ、だからな
118:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:26:45.61 kbkE9pVZ0.net
暗に居抜きで使うから設備は置いて出ていけと言ってるのかも
119:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:26:50.92 7D0SOxI00.net
管理する能力もないくせに箱を持つ市は本当に無駄の塊だな
120:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:26:52.51 ty8gMQQ00.net
>>103
そういう人もいるんだな
121:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:27:48.55 4nOUYKAp0.net
(･∀･;)現状回復しないのか
122:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:28:46.55 CjHyC0DD0.net
市がアホなんだよ
ただそれだけ
損賠請求するなら市にするんだな
123:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:29:33.83 NlZbrPT10.net
>>117
格差はあるでしょ
本格ピザ屋でピザ食べるなんて我が家では有り得ない
124:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:29:45.96 SJFkYYfp0.net
>>111
新しい指定管理者はバリバリの日本企業やぞ
125:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:30:32.65 MLQtSzu/0.net
コロナに感染して死亡、重症化してるのはワクチンの効果がほぼない2回以下のやつと未接種者
3回のみは若者で軽症でも深呼吸がすると針で刺されたかのような痛みが走るからまともに息ができない→眠れない程度の後遺症が残る
4回打って無症状か普通の風邪程度の症状
ワクチン打たない人らは何考えてんだろうな
ワクチン接種が4回未満の方へ
>>1
中国がばらまいた新型コロナウィルスで100万人以上亡くなったアメリカでワクチンは打った方が良いと結論が出ています。
ネットでワクチンが危険であるというデマを拡散しているのは中国から支援を受けている共産系テロリストです。
また報道機関では三流紙を中心にコロナに関するデマを拡散していますが、日本の報道機関は世界で一番、
ダントツで中国共産党から資金援助を受けていることを忘れないでください。
コロナのワクチンはインフルエンザ同様毎年打つようになります。最低でも4回(オミクロン用)は打たないと既存のコロナに対応できません。2回以下は既に効果はなく、コロナにかかると深刻な後遺症や寿命を縮める原因になります。3回しか打っていない人も呼吸ができない、肺に激痛がはしるなどの症状や後遺症が若者含めて大勢出ています。
若者はワクチンを打たなくても死亡しないと言う話もありますが、後遺症で死ぬ方が大勢います。後遺症での死はコロナ死にはカウントされず超過死亡者数として見えていますので、ご注意ください。
またコロナにかかって得た免疫が2ヶ月もせず失われます。まだ4回打っていない人は早急にワクチンを打ってください。
米のコロナ死者100万人に ワクチン未接種、死亡率高く
www.nikkei.com/article/DGXZQOGN22ELW0S2A420C2000000/
新型コロナ、感染回数が多いほど死亡率上昇 後遺症も
www.nikkei.com/article/DGXZQOUD08AOE0Y2A800C2000000/
126:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:30:55.90 QLhzYfhL0.net
キッチンカーでやるしかねぇな
127:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:31:06.65 7D0SOxI00.net
北海道って基本食べ物値段高いんだよな
美味しから仕方ないけど、デフレの時でも高かったな
128:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:31:39.04 RUTRLLV40.net
>>3
物理的に引越し屋では運べないから無理ってことでそ
129:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:32:03.46 RUTRLLV40.net
>>16
中華やろなあ
130:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:32:35.36 SN4BNmqz0.net
記事を読む限り現テナント全滅しそうで草
立ち退き料とか払う気ないだろ
131:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:32:41.02 zuorpI3v0.net
北海道は腐ってる
132:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:33:02.59 SJFkYYfp0.net
ピザ屋は現状回復する義務あるからな
元に戻すのはめちゃくちゃ金掛かるぞ
133:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:33:59.51 MlcgwV/y0.net
一昨年あたりから道内の道の駅の経営変わりまくってるね
大体本州の会社になってる
134:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:34:04.46 RUTRLLV40.net
>>57
地元の人の娯楽が少ない様子だから店舗が入れ替わっても客足は変わらない見込みなのだろうね
135:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:34:37.54 7BF+Xnaa0.net
テナントなのに何で大掛かりな設備で商売始めるんだろうか
退去リスクは常に孕むと思うのだが
136:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:34:46.01 BnXV9xon0.net
これは新しい店も大して流行らずに両者共倒れのパターンだな…
137:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:35:32.72 RUTRLLV40.net
>>124
ならお前がパヨパヨ連呼してるのはどういう理由だ？
既存の店舗が中華系なの？
138:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:36:07.85 xiIbTESI0.net
物理的というか現実的ってなら気持ちはわかる
2ヶ月で移転なんて急いだら物件足元見られるし、急ぎの対応で思わぬ費用がかかる
139:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:36:38.94 RUTRLLV40.net
>>135
そこを承知で市から頼まれたと書いてあるよ
140:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:36:50.47 4nOUYKAp0.net
(･∀･;)空港から近いんだな。ノーザンホースパークしか行ったことない
141:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:37:42.11 KUIOT8Ug0.net
市議会で共産党あたりが問題提起して荒れる展開にならんかな。
142:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:37:42.17 RUTRLLV40.net
物理的ってのは「ニナ月で退去する手段では物理的に無理」って意味だぞ
お前らそういう所だよ
143:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:38:00.05 SJFkYYfp0.net
>>137
すり替えみたいな事言われてもなw
中華系にしないといけない理由でもあるんか？w
144:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:38:31.27 h5F7f7y30.net
何やってんだか
145:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:39:02.01 xU1EewLm0.net
>>103
馬鹿舌なんだな
146:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:39:20.93 dPg425BT0.net
市の対応がダルそうなのがたまらんw
147:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:39:48.47 SJFkYYfp0.net
>>141
共産市議はたった一人
圧倒的に自公市議で占められているよ
148:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:39:48.96 03FQum2L0.net
市が契約きっちり詰めておけば発生しなかったんやない？
149:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:40:07.21 JZfR6u7T0.net
中華とチョンとウソポイ
北から南まで 列島全部 ど～する ニッポン
150:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:40:19.53 y7/X7PJr0.net
これは市が悪いというのは確定だが、
契約は引き継ぐので半年前通知は守らなければいけない
変更するにも事前の通知と同意が必要
前の管理者のだから無効なんて屁理屈は通らない
151:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:40:19.98 fVdti0qm0.net
経営権は年度ごとに入札で決まる、単に飲食店がケチって落札失敗しただけ
152:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:40:32.17 O5jnAhWc0.net
地元産サーモンのピザはうまそう
153:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:40:56.94 hqT2LNvq0.net
マオイの丘もキャメル珈琲の経営に変わったね
北海道の道の駅は道外企業の狩り場になってる
けど冬季が全く儲からないから難しいんだよね。夏場はどこも凄いんたけど
154:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:41:06.07 4nOUYKAp0.net
>>146
(･∀･;)これから協議とかw
155:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:43:17.93 XK+UuSQx0.net
>>134
千歳市民だか駅近に腐ったイオンしかねーwww
フードコートにさ辛いラーメン屋とサーティワンしかねー、終わってるわ、空港行けばたくさん有るが高い
156:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:43:30.86 7BF+Xnaa0.net
>>133
道の駅は旅行者に地元にお金落としてもらう目的も有るだろうに
何でよそ者の会社に任せるんだろうか施設自体市の持ち物にもかかわらず
地元経営、地場のテナントでないと全くやる意味がないだろう
157:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:44:33.59 qhEX1zPS0.net
>>150
まあこれだな
新管理者は契約違反による逸失利益に詫び乗せて支払う提案して初めてスタートラインだろう
158:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:46:47.11 L8esZQPB0.net
サーモンパークなんてピザドゥありきだろ
建替前にあんなに地味だった道の駅がそこそこ賑わってるの、ピザドゥ目当てでしょ
元々わざわざ黒松内まで行ってた人たちがあれだけいたんだから
159:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:47:07.57 XK+UuSQx0.net
>>148
店変わるのいいが、地元産使うとか条件ないのか
市がアホすぎ
160:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:47:08.65 mxo3BzFY0.net
>>156
道の駅って本体はただの事務所やで
全国回ればスーパーのテナントになってたり
図書館に間借りとか訳分からんものがあったりする
161:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:47:33.84 jBB8lKAC0.net
屋台でやれ
162:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:47:41.61 MJobj5k40.net
そんなに慌てることはない
普通借家契約なら借主が圧倒的に強い
最終的には立ち退かなければならないだろうが、しっかりした弁護士に依頼して裁判所通せば立ち退き料たんまり貰える
163:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:48:39.06 4nOUYKAp0.net
(･∀･;)ピザ食べたくなってきた
164:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:49:00.52 SJFkYYfp0.net
官公庁は普通借家契約は結ばんよw
165:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:50:11.33 +ICpFxcG0.net
これはよくある話
道の駅の管理者次第
166:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:51:05.78 RpgfZ0/F0.net
なんでも主張するのは自由だからね。
167:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:51:16.26 DEr3Yx7N0.net
> そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
> しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
引継によりテナントとの契約条件もそのまま継承されるはずで、この新しい管理会社って相当胡散臭いな
168:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:51:52.50 L8esZQPB0.net
>>156
黒松内の温泉が道外のコンサルで再生して以来、道外コンサルが正義みたいな流れになってるのはある
その間外れもいろいろあったけど、士幌の道の駅とかが大成功したからまた加速してる感じ
169:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:54:02.49 JeEQDCoq0.net
>>139
入る店に対して金がかかってもいいからとテナント許可を出したにも関わらずなぜ運営業者を変えるのかと
もしかして市側と何かで揉めたのか
170:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:54:06.56 nHjxs7RA0.net
対抗してすぐ近くにサーモンピンク千歳って施設作れよ
千歳空港から成田経由で入ってくる北海道名産品コーナーも設けて
すすきのの人気嬢が入れ替わりで短期で入る風俗店も併設
171:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:54:31.84 645cgQzf0.net
>>167
市がガバガバなだけだろ
現テナントは市を訴えて損害賠償、新管理者は市を引き渡し瑕疵で違約金ｳﾏｰでグダグダになるんじゃね
そも管理権をとった会社はどういう内容で取得したかがわからないので判断がしにくい
172:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:55:18.80 SJFkYYfp0.net
そもそも
普通賃貸借契約なのか定期賃貸借契約かで違うやろ
173:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:56:18.13 SJFkYYfp0.net
>>171
指定管理者制度を勉強してこいとしか言えんなw
174:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:56:27.87 vgL7v4YQ0.net
>>171
市に責任があるなら担当者が個人賠償しろ
クソ小役人に勝手やらせて税金使われるんじゃ
たまったもんじゃねえよ
イヤならとっとと公務員やめろ
175:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:56:45.33 dp5mdhPP0.net
物理的には可能だろ
人力で窯運ぶわけじゃないんだから
176:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:57:22.67 L8esZQPB0.net
>>160
北海道の道の駅はスタンプラリー客やツーリストで
客入りが他府県と比較にならないくらい多いからそういう感じじゃない
一部やる気のない町村もあるけど、周辺の頑張ってる所が儲かってるのを見てそうとう建て替え進んできた
177:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:57:24.07 Dc7gFOt80.net
>>156
恐らく外部企業との癒着
指定管理者の入札を誘われもしない地元外企業が落とせるわけがない
178:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:57:58.08 xOXxlgYd0.net
>>13
確かに常識ある日本人じゃないな
常識無い日本人かもしれんが
179:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:58:50.10 dAS1svBd0.net
>>158
そんな人気店なんだ
180:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:58:56.22 iGV+iy4N0.net
テナントで入ったこと自体が間違いだな
元の店で地道に続けてれば良いのに
口の達者な公務員に騙されたんだろ
181:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 09:59:20.16 6wjCWPIl0.net
これは酷いわ
千歳市が杜撰過ぎる
182:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:00:08.09 GdrpEOUU0.net
四トンの石釜置ける移転先と輸送業者のスケジュール２ヶ月で抑えられるか？
183:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:03:19.36 s9SjzhaW0.net
>>48
だよなあ
新しく入ってきた企業は相当アレっぽい
チャイナ系かな？
184:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:03:20.16 8ZvibdzN0.net
施設居抜きさせて唾つけた同業者でも入れたいんか？
185:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:03:34.87 5rFHhv970.net
河越って日本人か
だったらクソだと思われても仕方ないやり方だ
186:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:04:44.92 l4VGXrRE0.net
>新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
はい、それ法律違反
187:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:04:45.23 5rFHhv970.net
地元企業じゃないのと契約
市役所の職員がーーーーーーーー
188:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:04:50.55 SJFkYYfp0.net
>>183
調べれば1分で分かるにもかかわらず
中華中華というのはさすがに情弱やぞ
189:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:05:00.77 HDYV73b10.net
半分素人みたいな地元の団体じゃ勝てないよな
でも縁もゆかりもない企業にされるのも興醒めだな
190:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:05:06.44 vJcqDv5g0.net
＞そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
＞しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
これ法律的にどうなの？
191:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:05:21.56 EMg1WJ0c0.net
>>5
ろくに働いたこともなくって、ネットの薄っぺらい記事だけで世間のことを知っているつもりになっているオッサンやで。
ホームレスでも世界経済を語るやろ？それと同じや。
192:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:06:14.36 7BF+Xnaa0.net
これ経営権移管業者の入札に関わった公務員側の汚職疑った方が良いな
193:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:06:38.85 vJcqDv5g0.net
千歳市観光課「施設は市で所有しているものなので
これ市が完全に悪いじゃん
市議会議員が影で動いてるぞ
194:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:06:59.97 Yn3X/bM50.net
>>183
あなたみたいに都合の悪いことはすべて外国人のせいと言う人は社会に出たことないの？
日本にどれだけのブラック企業があると思ってんの？
195:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:07:09.93 I6W4NN4R0.net
北海道に来たのに熱海旅行気分が味わえるのな
196:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:07:31.67 SJFkYYfp0.net
>>190
そんな簡単な話じゃないよ
普通賃貸借契約か定期賃貸借契約かでも違う
定期なら契約期間満了で現状回復して退去が普通だよ
197:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:07:43.20 GdrpEOUU0.net
市役所じゃなくてつるんでる政治屋がいる可能性あるな。
198:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:09:01.39 i3VCDC050.net
トンキンからピザドゥの為に黒松内まで行くレベルだぞ
千歳にあったのかよクソが！！
199:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:09:47.92 645cgQzf0.net
>>192
期間満了に伴う入札だろこれ
現運営が令和4年度満了、期間7年と長くて人も来てるから争奪戦で交代したんじゃね
200:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:12:27.52 RLK1/HUs0.net
>>1
借主側は、退去命令６ヶ月以内から短くなる契約変更に同意なりサインなりしたのか？
してねーなら無効だろ
201:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:13:06.82 A+QAjh6b0.net
商売はこれがあるからねー
公務員なんて当てにならんぞ
自分に責任こないようにするだけだから
202:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:13:34.19 ++czEl0T0.net
これでニュースになったからどこかから声かかるんじゃないか
203:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:19:47.77 sPBVBAfr0.net
>>192
北海道の市町村の職員とか、癒着すら考えられないレベルの無能しかいないぞ
クソ真面目で、決まったことを決まった通りに一生懸命やります！みたいな人しかいない
204:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:22:05.78 mxo3BzFY0.net
>>201
公務員だからまだこれで済むんであって
民間なら普通に放火で燃やされて出火責任問われてさようなら
某私立大学がよくやってましたなあ
挙句火災保険まで受け取って泡銭w
205:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:24:51.10 g+/bPeWH0.net
>>178
ルフィ系かもな
206:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:24:55.94 sqloQU5Y0.net
こういうのは管理会社が変わっても契約期間中は有効ってことにしないとだめだよな
207:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:24:59.83 0m3MgUJ00.net
>>60
オーナーが市なのに？ｗ
208:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:25:22.00 3sZxQhrj0.net
多分、元々の管理会社との契約に書いてあったと思うんだよね
そうじゃなかったら訴えられるのは元々の管理会社やろ
>>203
＞クソ真面目で、決まったことを決まった通りに一生懸命やります！みたいな人しかいない
有能やんｗ余計なことする公務員多すぎだからな
209:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:26:19.51 kbUsI5lc0.net
クソみたいな会社だな
210:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:27:14.43 tL7hE7rx0.net
>>155
あそこ元ポスフールだしな
次の管理会社も始める前からこんな状態とかヘタ打ったな
そんなケチついてる上に直営店とか
211:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:27:19.12 RONlD/Yj0.net
無効なはず無いじゃん
この管理会社大丈夫なん？
212:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:27:55.60 6/rYWylk0.net
そういうリスクも含めて飲食を始めた自己責任
さっさとヤメて介護の仕事にでも転職しろ
べつに飲食店なんてこの世から消えてもかまわん
って時短、休業要請を要請された時に
愛國老人達が大合唱してたからこれもそういうことだろ
213:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:29:46.12 KBnf4XfZ0.net
>>153
久しぶりに行ったらカルディになっててびっくりしたわ
野菜側がなんともないなら別にいいけど
214:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:29:54.52 dI/51Q+A0.net
新しい指定管理者どこだよ
千歳のイメージ悪くなるぞ
215:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:30:05.41 I6W4NN4R0.net
>>212
お前も年寄りっぽい
216:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:30:13.76 yKJzuxZO0.net
>>158
跡地にピザ屋を開店すればそっくりいただけるって言う皮算用かな？
217:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:31:05.37 CSCBix+n0.net
必要なもんは運び出して土地借り手一時保存だな
218:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:32:42.36 6wjCWPIl0.net
ある程度の人気店になると商業施設併設にした方が駐車場や路駐の問題がクリアできるから都合がいいんだよね
こういうことが知られて震えてる店もあると思う
219:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:32:57.53 Uyj6YaK+0.net
これ市が管理会社との契約内容確認せずに契約したろ
220:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:33:16.09 2juzX3Ea0.net
>>214
静岡のTTCという会社らしい
221:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:33:34.54 6wjCWPIl0.net
>>216
2ヶ月って、それ狙ってるとしか思えないよねえ…
222:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:34:03.03 CndNyvtT0.net
店にしてみれば退去通知2ヶ月前という契約を新管理会社と結んでないなら知ったこっちゃないわな
管理会社変更する際に店子無視するような契約を市が新管理会社と結んだんか？
223:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:34:40.50 yKJzuxZO0.net
ピザドゥ、うまそうじゃん
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
224:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:34:55.46 9CO6NhoS0.net
いちゃもんパーク千歳になりまぁす
225:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:35:35.92 ww75lSV60.net
>>98
>商売に底辺はつきものだって言ってるやつはその理不尽を甘んじて受けている底辺で
>底辺じゃないやつはその理不尽を与える側に居るんだよなぁ
アスペか
226:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:35:45.71 zKF7Q3D60.net
>>223
うまいぞ
227:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:35:49.03 sPBVBAfr0.net
>>208
規則を守ることだけが仕事みたいな脳死状態だよ
黙ってても回る自治体ならそれでいいけど
過疎が進んでる町村では何か振興策考えて仕掛けないと緩やかな死が待ってるだけだからね
228:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:35:49.05 tL7hE7rx0.net
>>216
で、「ピザドゥ追い出して設備横取りして直営店入れたらしいよ」となる、と
ピザのクオリティが10倍くらい上じゃないと半年で店畳む羽目になるやつじゃん
229:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:36:22.34 lAGAQlp40.net
＞別の会社との契約だから無効
これがまかり通るなら管理会社2社とグルで儲けまくれる事になるな。
230:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:40:06.69 mrbaTZf90.net
>>216
上手くいけばピザ窯を放置して出て行くからな、、
店の名前なんて誰も覚えてないから居抜きで新ピザ屋やな
231:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:40:57.59 I5UcMHRA0.net
居抜き狙いなん？
232:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:41:09.87 rGpodRNx0.net
別の会社との契約なんで無効
これって新会社にはもう賃料も払わなくていいし
立ち退き時の原状回復もしないでいいのかな
233:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:41:47.01 l4VGXrRE0.net
>>196
店舗は定期が多いけど、>>1 は突然って言っているから定期の期日にすら達していないんだろ
234:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:42:58.25 nToOrUjc0.net
>>222
田舎公務員が契約内容の精査もせず
テキトーにハンコついた可能性はあるわなあ
235:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:43:00.25 H3RtZvZU0.net
>>101
３月退去は引っ越しシーズンで、個人の小さな引っ越しだって断られたりぼったくられたりだぜ
236:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:43:20.40 6q7aPdhF0.net
集客のある道の駅なら店やりたい会社は沢山あるだろうよ
山梨の人気の道の駅でも揉めてたよね
237:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:44:32.03 3XBLhBWR0.net
貸主が変わっても前の貸主との契約は有効だから新しい管理会社がアホなこと言ってるだけ
わかってて言ってるなら相当悪質
238:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:44:57.23 g1vnyXJT0.net
新側からすればとりあえず言ってみてすぐ退去してくれりゃ儲け物だから。
239:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:45:10.34 XQnm68gb0.net
突然じゃなく
契約終了だね
シダックス大新東ヒューマンサービス株式会社
平成27年度から令和4年度まで
240:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:45:41.04 wqB/LePR0.net
賃貸契約とかは前任の契約が勝手に無効になることなくね？
オーナーチェンジしても事前に同意取ってないと無理やろ
241:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:46:12.71 XQnm68gb0.net
>>237
元の貸主に問題がある
242:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:46:26.35 VTteAFaE0.net
>>239
それでも新しい管理者に契約は引き継がれるわ
243:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:46:31.01 nkE5opuS0.net
引き継いだ管理会社が悪いだろ
市は立ち退きまで六か月を遵守させろや
244:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:47:22.61 7jAsnajg0.net
>>159
市は杜撰な契約でも交わされているんでしょ
旧タウンプラザの場所も1階に店舗作る口約束で契約して結局は店舗作らずのマンション建設になったんだから
245:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:49:36.35 u8uJMWEw0.net
サーモンアスパラピザか
うまそーだな
246:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:50:17.76 wqB/LePR0.net
>>32
その場合でも、オーナーや管理者側の都合なので十分な期間と立ち退き料払わにゃならん
247:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:51:19.05 XQnm68gb0.net
>>242
契約が確実じゃないことを言わないといけない
重要記載事項でしょ
248:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:52:03.66 VTteAFaE0.net
何かこの手のにも自己責任論を持ち込むのがいるけど病気かな
249:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:53:18.18 PBdhhQp50.net
契約内容を知らない外野がワーワー言っても仕方ない
定期借家満了で、すでに半年以上前に再契約しないことが宣告されてる可能性もある
250:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:53:34.05 GdrpEOUU0.net
契約終了なら前の管理会社やオーナーの市が終了の半年前に通知して今後はどうなるかわからんていわなきゃだめじゃね。
251:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:55:24.73 XQnm68gb0.net
>>250
市は7年で終わることを広報誌で知らせてるな
もとの管理会社の責任
252:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:55:32.32 oHKJIEty0.net
不動産とか管理会社っていまだに相手が無知なら儲けもんぐらいに馬鹿な事言ってくるからな
管理会社変わっても契約は変わらんよ
253:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:55:46.80 sqloQU5Y0.net
>>249
それならその時点で立ち退きしろって話になってないとおかしいから
254:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:56:02.37 5T9IhHm50.net
>>245
記事の動画見たけど確かにうまそう
いっそ新千歳空港に移転してくれないかなあ
255:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:56:26.49 nkE5opuS0.net
>>249
半年前に宣告されてるならとっくに立ち退き準備してるだろ
店子は立ち退き自体を拒んでるわけじゃないみたいだし
256:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:56:28.77 T4atEgmN0.net
>>1
これはダメだろ。
前の運営会社との契約は有効。
新しい運営会社はその契約もひっくるめて地位を継承するのだから。
257:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:56:40.91 +xbgRKGm0.net
こりゃどう考えても次の直営店どころか道の駅閑古鳥だな
258:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:56:42.52 xqSo5Kry0.net
>>155
島本和彦のツタヤがあるじゃないか
サイン本が買えるじゃないか
それになにより祝梅温泉もあるじゃないか
259:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 10:57:33.17 0D31oW3G0.net
>>48
それが通じると思ってるので、韓国の人なのでは
260:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:00:19.03 evTmJKH70.net
強行するなら4月以降7年間絶対ここでメシ食わねーよ
261:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:01:40.97 BwvK5yfW0.net
キチンと契約はまもらないとダメだよね
それに契約内容も途中で変えるのもダメでしょ
262:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:03:25.49 lGnpy7VU0.net
指定管理者が変更になるならテナントに大して速やかに通知する義務があるし、テナントの退去に猶予期間を設けるとかの措置が必要だろ
市が悪い
263:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:04:16.25 G463VbU50.net
どのみち利用者減って
数年で撤退だろ
264:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:06:01.37 xqSo5Kry0.net
管理会社は大曲の農産物屋も手掛けてるのか。
あそこもなあ。
265:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:06:09.76 ZuVseAef0.net
2ヶ月は余程のことがない限り対応するのは無理だよなぁ…
266:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:06:33.32 lGnpy7VU0.net
>>263
頭下げて「戻ってきてくださいいい」って言うハメになるわな
267:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:06:42.32 ZuVseAef0.net
>>13
ありそう
赤い大地だし
268:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:07:53.50 ZuVseAef0.net
>>194
エラ見えてんぞ
少しは隠す努力しろよ
269:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:08:30.99 FRR0Cygu0.net
>>155
レラがあるじゃないか
270:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:08:33.62 6QPterXs0.net
>>21
おまえも頭わりーな
271:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:09:08.03 WPZ5jsc30.net
>>1
千歳市はこれでも買ってやって立ち退いてもらえ
URLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
272:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:09:23.75 GdrpEOUU0.net
半年前に通知されててもピザ屋が管理会社変わっても居続けられると勝手に都合よく考えてた可能性もあるからなんともいえないな。市の人間が大丈夫だと思いますよ～みたいなこと言ってたりして。
273:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:10:54.82 PBdhhQp50.net
>>253
>>255
どうだかねえ
シレッと書面で通知されてるかもよ
借りてる方は重要な書類と認識しないことが多い
274:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:11:07.91 l4VGXrRE0.net
この話が通れば
おまいら賃貸に住んでいる奴らも、大家が親から子に相続されて変わったら
突然おまいらに対して2ヶ月後に部屋から出て行け が通用することになる
大家の子 「おまいらと契約したのは親であって俺ではないからいままでの契約は無効」
これが通用することになる
275:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:11:16.01 tL7hE7rx0.net
>>269
うん、まぁ、建物はあるね…
276:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:12:51.54 Bo+6rJ6x0.net
道の駅は政治家と絡んだ利権団体があってそこが牛耳ってるらしいよね
277:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:13:43.29 vJcqDv5g0.net
これ始めに無理難題をふっかけて
その後の交渉で今より高い店子料を取る算段なのかな？
立ち退くのと、店子料値上げと二者択一を迫る
悪質な心理誘導
278:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:15:10.28 nkE5opuS0.net
>>273
んなわけないだろ
もしそうなら新管理会社が旧管理会社との契約は無効などと開き直る理由がない
279:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:15:40.75 GdrpEOUU0.net
>>278
前の管理会社と市は契約期間満了してるからね。途中で変わったわけじゃない。
280:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:16:02.81 wqB/LePR0.net
今の指定管理がシダックスで4月からが静岡の株式会社ttcと言う会社に変わるのか
検索すると香ばしそうな検索結果が出てくるね
281:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:16:11.47 5Ie3/q/J0.net
これは新運営会社の直営店が圧倒的不人気で道の駅自体がオワコン化して地元の人みんなざまあ思ってたら税収減った上に市が損失補填迫られるパターンだな
282:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:18:26.00 bfzIeKxr0.net
>>1
そもそも出店時に交わした契約では、テナントへの退去の通知は6カ月前までとされていました。
しかし、新たに管理する会社からは、その決まりは別の会社との契約で無効だと説明されたといいます。
どっかの国の人みたいなこと言ってるな。ちゃんと契約守れ。日本人か？
283:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:18:41.44 oNwD25mo0.net
弁護士入れたら秒で半年伸びそうな案件だな
旧管理者との契約が全てだから、当たり前だけど
じゃなきゃ、名義入れ替えで前の契約チャラにできる
そんなわけないw
284:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:19:53.82 E4vuppau0.net
まあいずれにしても、これからは人気でないだろうなぁ
285:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:19:58.15 /8CzGeGH0.net
↓サーモンピンクの亀頭
286:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:21:24.11 B8aULQ/Q0.net
直ぐ横に新しい道の駅を作ったら良いだけじゃないですかね
287:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:23:23.61 Lvzz1M6y0.net
前契約が無効ならそもそも今入居してること自体が無効という事で明らかにおかしいような
288:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:24:20.94 TOKMJIIk0.net
前の運営会社の契約条件を知らずに今の運営会社が引き継いだのなら、今の運営会社も善意の第三者なのだから、
今の運営会社とのピザ屋さんは、法的にどっちが強いんだろう？
289:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:25:02.77 Yws9WvYr0.net
>>33
残業代は出ないんだって
これが本当なら労働基準監督署に言ったほうがいいかもね
290:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:25:55.07 SJFkYYfp0.net
>>233
前の業者にも指定管理者としての契約期間がある筈
それを超えて契約出来るとは思わんが
291:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:26:16.86 Yws9WvYr0.net
どのような流れで熱海の管理会社に決まったんだろうね
292:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:26:52.55 PBdhhQp50.net
>>283
おそらくそうなんだろうけど借りてる方も事業者同士の対等な賃貸借契約の内容まったく理解してないことが多いから、片方からの意見だけじゃ判断つかない
293:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:27:37.32 995fiEik0.net
>>33
ググって出てきたこの会社の経営理念がワタミみたい。
294:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:27:58.14 52i5j5lw0.net
物理「私を舐め過ぎでしょ！」
295:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:28:36.02 7G9Sdl+n0.net
道の駅を管理する会社が、コロコロ変わるのか？
なんかこの辺が奇妙だ、利権絡み？
296:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:28:43.53 SJFkYYfp0.net
仮に半年延びたとしても
今の契約者は現状回復の為にかなりの額が必要になるんだよ
現状回復せずに逃げる訳にはいかないからな
297:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:29:24.73 fK71YPIa0.net
居座ってたんまり立ち退き料取ればいいんよ
298:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:29:57.03 SU0Aewnq0.net
>>1
指定管理者は税金を抜き放題で美味しい
行政に指定されるけど、指定の条件はお友達企業に有利なずるい条件
30年契約で公共の土地で好き勝手に利用しよる
観光推進の為に新しいコンセプトのお友達や自分の店をオープンします！
（だからいまの店はでていけ！）
維新が好きな官民連携だよ
大阪ひどいよー
299:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:30:20.74 SJFkYYfp0.net
指定管理者制度を理解していない奴が多すぎるやろw
普通に入札して新しい運営会社(売上184億の飲食業)が落札しただけの話やぞ
300:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:31:13.24 SfEtKBK70.net
>>37
消えろアホ
301:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:31:36.42 SJFkYYfp0.net
>>297
居座っても最後にはかなりの額を払って現状回復しなければならんぞ
302:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:33:52.41 SfEtKBK70.net
>>84
バカジャップの同調圧力消えろ
303:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:34:12.94 tMjW1yis0.net
>>301
現状回復なんか大してかかるかよ
どんな契約でもついとるわ
304:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:35:06.29 4dgKwCwG0.net
>>5
このスレに何人当事者がいるのだろうか
305:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:35:49.05 3LOKI3MO0.net
【TTCの経営理念】
株式会社TTCが掲げる経営理念は、「お客様感動主義」に基づいて、全ての関係者がより健康で幸せな人生を歩むことに追求し、社会の発展に貢献することです。
ピザ屋はもう関係者ではないと、、
306:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:37:22.48 H3RtZvZU0.net
>>274
ハッタリでそういう法的に無効なこと言ってくる不動産屋はかなり多い。
大和リビングとかビレッジハウスみたいな大手でも一方的な賃料値上げ通告(法的無効)堂々としてるよ
307:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:38:11.80 eAQdkrjx0.net
>>48
これ
308:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:39:21.96 1/H0by1E0.net
職員ですら生活が大変な自治体なんだぞ
URLﾘﾝｸ(www.tomamin.co.jp)
309:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:41:11.93 SJFkYYfp0.net
そもそも指定管理者と契約しているのであって
千歳市と契約しとる訳じゃないからな
指定管理者の管理期限が有限である以上は影響に契約し続けられる訳がないだろ
310:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:44:59.13 naaEGWWV0.net
法治国家から人治国家に変わりましたみたいな言い分だな、新管理会社は
311:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:45:28.70 l4VGXrRE0.net
>>306
賃貸借地法を知らない店子はそれで騙されるけど、それは無知は悪 の典型例
312:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:45:51.93 LqjXfqsO0.net
指定管理者制度上の話を
民間のテナント契約や
ましてや住居としての契約持ち出して
企業叩きしてるやつは頭がどうかしてる
313:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:46:16.72 CfvO8I9a0.net
市が韓国中国系に乗っ取らせようとしてるんだろうな
314:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:46:39.05 PBdhhQp50.net
>>306
相場より安ければ値上げ通告するよ
借主が従わなければ裁判所で判断されるだけ
315:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:48:17.57 SJFkYYfp0.net
6ヶ月前の通告だから
定期賃貸借契約っぽいな
316:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:48:59.27 frpPq4Sm0.net
鮭は色々はやいな
317:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:51:33.25 R3rb/M4M0.net
次に入れるテナント決まってるんだから
黙って出て行って欲しいのに、面倒なことになったな
318:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:52:23.85 PSlI9wxx0.net
>>271
送料安いな
319:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:52:35.94 ty8gMQQ00.net
>>317
自分だったら黙って出ていける？
320:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:53:25.54 l4VGXrRE0.net
>>314
最後は裁判だね
その代わり大家は弁護士費用出さないといけない
321:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:55:12.32 l4VGXrRE0.net
>>314
最後は裁判だね
その代わり大家は弁護士費用出さないといけない
あと、2021年度の裁判例で見ると、ほぼ大家が負けて値上げ請求は通っていない
大家は多額の弁護士費用を使って1円も利益出していない
322:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:55:32.80 y4NQZE7i0.net
中国人ツアーの拠点にするのかね？
数年前に立ち寄ったときはいい感じの道の駅だったけど
323:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 11:58:35.56 lXLflyNq0.net
>>300
お前が消えれば？
324:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:02:01.74 xqSo5Kry0.net
>>322
そういうのはレラとか高速から降りてきたところにある物販所か
大曲のアウトレットがあるからなあ
325:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:03:39.40 s0ac6uhC0.net
なんや中国に売ったんか😅
326:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:04:29.99 mBoZo16a0.net
市が馬鹿だろ
新規運営業者と契約に既存テナントはそのややとか約束しときゃいいだけで
してないのは市が既存テナントを見殺しにする気満々だったてことだろ
327:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:05:07.56 wuSjShKY0.net
市を信じて出店したのは終わりの始まり
資本主義の外にいる人達だともっと理解すべき
328:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:05:20.10 zNTE6nqw0.net
>>288
過失がある第三者は善意であっても保護されないケースも多いからなぁ
オーナーチェンジで従前の契約知りませんは有り得ん過失だし
329:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:06:05.40 XK+UuSQx0.net
千歳市は市街地をどうにかしろwww
駅直結のステーションプラザもマトモな店無いし、旧市街のグリーンベルトのビル取り壊してるけど、どーすんだ？
ホテルしか無いんだが
330:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:06:33.52 6wjCWPIl0.net
インディアン水車見学の時に立ち寄って良い思い出しかないところなのになあ
331:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:07:15.55 XK+UuSQx0.net
>>322
中国人向けにはレラというアウトレットモールがある
332:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:09:17.91 u30lqOAy0.net
公務員が責任とるわけないじゃん
騙された方がバカでは？
333:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:09:48.62 094RXAeM0.net
>>317
中国だけどな
334:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:10:09.62 cIEpUF/00.net
整理させたいなら補償金払いなさいよー
335:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:10:27.26 2rlHC3fQ0.net
道の駅利権に暴力団が絡んでいるケースがあるからな
336:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:10:31.25 FiqgDsl30.net
管理会社を交代したら前の契約は即無効にできるのか
実質契約守らなくていいってことだからやりたい放題できるな
337:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:10:40.54 SJFkYYfp0.net
定期賃貸借契約終了を通告するのは前の指定管理者や千歳市の義務なんだわな
新しい指定管理者は千歳市を訴えれば勝てるだろうから
千歳市を訴るのがベターかな
338:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:11:34.92 9ZQc4mZ20.net
>>329
中国人観光客目当てに全力投入した末路
取り敢えずコロナ騒動終わってぼちぼち中国人増えてるからもう少し待て
339:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:11:49.91 cIEpUF/00.net
>>335
人気になればウハウハだもんな
しかもノウハウあるし
340:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:12:07.38 vT6YuFax0.net
新しい管理会社ってどこなん?
341:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:12:21.13 HkSdFwc60.net
契約の概念がない、あっちの国の会社かな？
342:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:13:01.58 oyEdz7HD0.net
ここの道の駅はトイレも綺麗だし地元民に愛されてる感じ。ピザ屋は本格的で美味しかったなー。残して欲しい。
343:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:13:03.11 94trgeoj0.net
契約無効になるわけねーだろ
何言ってんだこの新しい管理会社は…
344:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:14:26.67 7hRjGTx50.net
3月で立ち退くのなら、窯は買い取りますよ。裁判で争うなら社として受けてたちます。
でも負けたら大損ですよ？
って揺さぶってくるかな
345:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:15:09.04 94trgeoj0.net
>>274
普通借家契約と一緒にすんな
定期借家じゃなければそう簡単には追い出されないよ
家賃滞納しててもだ
346:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:15:23.91 u30lqOAy0.net
普通に3月末で更新のタイミングとか2か月前解約予告条項でも入ってるだけじゃないのん？
居住用とちがって借借法の保護はそんな厚くないだろ
347:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:15:39.48 jZ/w9RnG0.net
市の方から、久保田さん逃げないでくださいねって言われたんですよね。
市の方が逃げたか
348:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:15:57.56 94trgeoj0.net
>>292
この程度の契約すら理解してない奴は店を開いてはダメだ
基本の基本すぎる
349:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:16:00.01 9ZQc4mZ20.net
今から6ヶ月後に退去されるとサケの遡上シーズンに新店舗出すの間に合わなくなるからだろうな
350:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:17:04.79 94trgeoj0.net
>>296
そのための保証金を払ってるはずだが
351:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:17:38.48 gJNXF2SZ0.net
本当に人気あるなら引く手あまただろ、自分の店やれよ
市が少し中に入ってやれよと
352:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:17:53.63 ImPGx+5o0.net
『無理』というのはですね、嘘吐きの言葉なんです。途中で止めてしまうから無理になるんですよ
353:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:17:57.96 mRZqQCw50.net
どうせこれも道の駅契約したやつが地元の有力者と繋がってるパターンだろ
354:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:18:18.47 7hRjGTx50.net
落とし所としては、直営ピザ部門に吸収だな。
その後ノウハウだけ吸われてポイだろうけど。
355:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:19:08.70 mRZqQCw50.net
>>283
不動産会社は騙してナンボだもんなぁ
敷金とか
356:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:19:26.18 zze/5EtE0.net
ちょっと待ってほしい
普段は従業員に
「出来ない言い訳など聞きたくない、やれ」
などと理不尽なノルマをやらせておきながら、いざ自分の番になると出来ませんやれませんでは従業員に示しがつかないのではないか?
357:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:19:54.73 S7XHLj010.net
>>1
契約は引き継がれるから無効な訳ない、賃貸問題に詳しい弁護士へ相談しなよ。
全国借地借家人組合連合会
URLﾘﾝｸ(www.zensyakuren.jp)
358:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:21:19.38 /1uqG/GF0.net
このやり方凄いよな。
多くの場合、移転費用も出せないし新規開店の契約金や内装費も出せない。
ピザ屋さん困るよな？廃業已む無しじゃん。
んでどうするかっていうと、職人や内装をそのまま涙金で手に入れるんだわ。
この店ならば石窯とピザ屋をそのまま格安でゲットできる。
店名をちょろっと変えておしまい。
普通の人は「店名が変わったんだねぇー」くらいで通うからね。
江戸時代の近江商人が考えた乗っ取り方法だよ。
359:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:21:21.60 X32VLW0b0.net
道の駅が無くなるとかまったく違う施設になるなら分かるけど
管理会社交代でなんでテナント退去させられるのか
よくわからんな
360:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:21:23.42 oB6bjmbC0.net
>>38
問題あるよ。
裁判で十分戦える。
361:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:21:30.27 R4vr4dJE0.net
これで前の契約無効ができるならやりたい放題できるわw
362:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:21:59.24 wjP6FwU00.net
物理的に無理って事はないやろ
前の契約で6ヶ月撤去期間あるなら撤去費用と6ヶ月分の保管場所の費用出してやればええやん
363:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:22:00.06 w3VqvpNP0.net
>>101
道の駅よりいいとこ探すのは大変だろう
364:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:22:32.84 l4VGXrRE0.net
>>283
不動産屋の9割は、借家人が無知だと思って騙してくるよ
正直な不動産屋なんて存在しない。
NHKで放送した「正直不動産」以外は、みんな嘘つき
365:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:23:30.47 zH5TFiN/0.net
>>1
>その決まりは別の会社との契約で無効だと説明された
んなわけないじゃん
366:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:23:31.56 zNTE6nqw0.net
市が馬鹿というけど市だって従前の契約引き継がれる前提でしょ
新しい管理会社が日本の常識知らんだけ
賃貸不動産の価格って現在の賃貸状況によっても左右されるんだから、今の契約内容を考慮した価格で取引されたものと扱われるし
367:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:23:45.95 EFVyQObP0.net
>>117
いや、本格ピザ屋で食った方が安くて美味いのに
何故か宅配ピザを食べるのが貧困家庭
368:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:25:14.49 iprn2zgt0.net
ピザドゥがなくなったらマジで行かなくなるかも
水族館の年パスあるけど
ピザの方が目的であることが多い
369:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:26:40.18 twcAUfdk0.net
>>11
在日ｳﾝｺﾘｱﾝは何でそんな国に寄生して帰らないの？
無能で怠惰で矜持がないからか？
370:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:27:00.27 M5byjuw00.net
>>362
出してくれないから問題になってるんだろ
それと運び出しできる業者を探して次の移転先を決めるという行為が物理的の意味だ。
371:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:27:17.75 79xwXrcX0.net
こんなの千歳市が新管理会社に6か月前告知をするよう指導して終わりでしょ
言うこと聞かなかったら管理会社は指定の取り消しを受けて施設は当分市の直轄になるだけ
372:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:28:59.06 VdYAjXoX0.net
前管理会社
市
新管理会社
前と新で契約内容が違うのでトラブってんのかね
373:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:29:01.91 HE1fWJmZ0.net
道の駅向かい側にスイミングスクールとラーメン屋の駐車場あるから、一部買い取るなりしてピザ屋開業すりゃ良いのにな
374:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:29:46.84 kVxEeWAz0.net
>>64
店の年収の50年分くらい？
375:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:30:04.25 DJvGARwT0.net
まあ普通に裁判したら？
勝てるんでね？
376:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:31:09.46 UMv4cPEg0.net
市の責任だろ。所詮北海道だし
377:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:33:24.08 vKJF+O9y0.net
千歳市がなんも考ないまま管理者変えたからだろ
新しい管理者も千歳市も被害者だよ
378:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:34:07.43 GPueXy140.net
>>367
宅配ピザ屋に受け取りに行くと半額！って店の前に貼ってあるけどそれならいいのか
379:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:36:45.86 Dav40ULn0.net
テナントなら物理的に可能だろ
380:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:37:54.93 VdYAjXoX0.net
市内の別の道の駅に移転してもらうのが落とし所かな
あるのか知らんが
381:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:38:47.55 m6weMlwL0.net
物理的に退去閉店は可能だけど、移転開業は無理だってことだろ。
六ヶ月の契約の効力がどうなるか判決でたら教えて。
382:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:41:20.31 vKJF+O9y0.net
今ある人気店全て追い出すて
すげーアホだわ
しかも地元企業全て追い出して他県の企業入れるとか
383:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:42:11.39 u30lqOAy0.net
>>382
札幌五輪誘致と関係ありそうｗ
384:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:42:32.26 qoxWPTNE0.net
>>382
何入れるんだろうな
スシローか？
385:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:42:41.86 5lL5hdyD0.net
もう5、6年前になるけど、道の管理者が変わって道がふさがれて
住民が実質出入り不可能になった地域あったなあ
通りたければ金払えってやってたやつ
あれコロナからこちら続報聞かんけどどうなったやら
386:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:43:15.06 JeEQDCoq0.net
>>377
被害者は追い出される側でしょうよ
387:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:43:21.95 5lL5hdyD0.net
>>382
マジでそれ
俺だったら人気ある店にはそのままいて欲しいけどな
一から集客って思ってるより難しい
388:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:43:24.51 qq3V3RYI0.net
今までシダックスの運営だったのがどこに変わったの？
教えて地元民
389:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:43:58.96 qUDHQFxs0.net
サーモンビーチクに見えた。。。
390:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:44:04.52 SJFkYYfp0.net
>>388
1分もあれば調べられるやろ
391:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:44:06.59 uXUdLDoj0.net
実際何ヶ月前に勧告したら退去出来るの？
392:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:44:41.84 5lL5hdyD0.net
確か法的には立ち退きって一年前～半年前に言わなければいけない
義務があるから、前の契約だからしりませーん2ヵ月後に出て行け、は
通らんと思うよ
まあこの人ら新しい管理者訴えるだろうけど
393:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:45:41.22 skS+leU20.net
中国系かな
394:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:46:20.05 V2KUV0Hq0.net
従業員や取引先とかの問題もあるし２ヶ月で出てけは無理がある
395:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:46:36.31 oyEdz7HD0.net
ここのピザ屋マジもちもちで美味いよ。
千歳なんて潰れたドライブインや海鮮屋だらけだけどここの道の駅だけが賑わってる。
396:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:47:03.04 4kceSrBg0.net
市も何してんだよ
管理者変わる可能性があるんならその場合の段取りしとくべきだろ
397:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:47:57.00 CVWq2Cst0.net
>>103
自分は本格ラーメンよりカップ麺のほうが好きなんだが似た感じなのかも
398:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:29.57 6JQ+48yF0.net
店代わって潰れて泣きつく所まで見えた
399:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:41.94 qKO3OVM10.net
糖質を抑える
400:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:43.99 qKO3OVM10.net
>>201
これが薬の力ではどうにもなるやん
401:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:44.54 cUfQcBLb0.net
>>700
のこと言ってる
ゲームもアホだろうし
402:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:46.12 e/r6SjHr0.net
いろいろと批判もあるみたいだが
そういう宣伝ばっかりは居るんやで。
403:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:46.91 e/r6SjHr0.net
>>445
人気になるためにクロスだろうと思うが
何より
ムーブキャンパスて
だんだんサロンも含め家族だったり周りの目につくための金持ちのほうが勝てる可能性がありますのでとどまったが
404:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:47.00 fevJNZtg0.net
黒バカ信者みたいなもんだが…
バスが燃えだしたのに
なんでな
喉弱いなら尚更
405:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:47.10 1lhwHbuw0.net
積めないドラマどうなるもんな
会社なんて反論しない限り彼らに勝ち目はないってのは伝わってきたシステムが上がりすぎて深夜枠でくりぃむ＋ゲストの形で終わってる
脱力タイムもずっとつまらんし感性ってあんま美少女にやらせるってどうなん
え？サロン延期？
406:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:47.61 IAzex0q40.net
ツベで
407:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:47.84 Sr8xJJbH0.net
無茶苦茶だろ
北広島のアウトレットで食材売ってるところの親会社なんだな
408:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:48.12 1lhwHbuw0.net
大学卒業しろよ
いい加減にしろよ
409:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:48.16 2j8UL23y0.net
限界まであるらしいのに陰キャも来たらますます臭くなるわ
あのロゴって公募してないが
410:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:52.91 4WPb3b8t0.net
>>171
報いを受けるのは手作業か？
その人達に精査してないならこのままなんですよ？
411:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:53.02 38CaAZRc0.net
屁が出やすい体質もあるんだけどな
412:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:53.02 1lnI7YmU0.net
若者とか意味分からん
行って
413:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:54.36 NBzUSSG70.net
いやーキツイ日だったわ
414:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:55.70 Tk0qrly20.net
こう書いてないな
一つでは国民に対して変わらんと思うよ
415:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:56.27 9JndFUFl0.net
>>142
乳首探し変態野郎！現実みな！気持ち悪い！」とつづった。
416:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:57.06 eG85cyDI0.net
投機ならお船弄ってるし
417:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:57.71 Tk0qrly20.net
>>447
他の人の行動規範は、券面に記載された」
結論いうと役員全員死刑にしても教祖様でさえもう乱○とは思わない？
あとヒプノシスマイクみたいなストーリーでさ
418:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:57.84 7EPPMPc20.net
皆ちゃんとシートベルトして他ジャニ叩いてること相当変態やで
約1.5痩せていただきたい
ケノンの脱毛器持ってるんだと思うが
419:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:58.43 9JndFUFl0.net
>>343
んでJFEはなに？？？
お友達だけに海外に税金をばら撒く。
420:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:48:58.49 XJZGvtof0.net
だよなあ
いや、名前は一切出さなかったけど
421:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:05.15 h4J+l0K70.net
今まではなくて？
なんか出た時に
ハムスターな訳ないしな
細菌性のも真凛といたいからなんて かわいちょｗ
422:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:05.73 v49YyMq20.net
そういうの書くのヤバい遺伝子ぽぃ
メディアはワクチンのワの字も出さんようだ
女体かしてゲームして
423:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:06.16 OqHda3p60.net
>>26
毎年武道館とやってるがその決済代行業やってたけど実際のところで調子乗ってんねーｗ
流石にヤバいって思った
424:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:06.97 eWZJOYSa0.net
助けてくれ…
425:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:08.75 mIy6VWmQ0.net
富豪キャラは端末たくさん食っても分かってるなら死んでナンボだから
426:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:09.04 DJpmtb8h0.net
それはそうかもしれん
記事
約束したん？
427:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:09.23 VswVILKt0.net
なんか関係あったっけ
428:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:09.65 mIy6VWmQ0.net
ライブアライブ リメイク→10万コースなんかー
やっぱ
いそうでいない配信者は放置されたから家族が統一の偽装サークルがあったら
脱出もままならなく死者数十名の大惨事になると思う
429:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:09.72 8ljDGcSV0.net
まぁ完全に切ることを考えたほうがいいかもしれない
これ何？
ヒスンならセーフだったのに
430:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:11.24 Jcfc8XIC0.net
>>388
全く同じ思想を持つ反日政党！
モリカケーっ！
431:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:11.55 ddWuE0Cs0.net
壺と議論なんかする訳ねぇじゃんｗ
432:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:12.01 bFxl6Zh10.net
※2022年08月23日
433:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:12.09 Jcfc8XIC0.net
ネイサン頭良いからこそできることだろう。
434:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:12.93 JjZDuP150.net
>>186
ということだｎ
しかし
お前ら
シンプルに水を飲め
435:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:13.18 S6kIpXR/0.net
便が出てきたし
ヲタヲタやめたら良いレベルかもな。
436:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:13.60 c7sb5RNR0.net
>>113
元から値崩れ常習犯よ
あっ
これジェイクだよね
サイコパスかよ
437:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:13.87 ddWuE0Cs0.net
8月17日
8月11日?8月17日
438:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:13.99 Y3T7jtWn0.net
>>146
うーんジェイクだからなあああ
インペックス含み損卒業じゃあああ
439:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:14.02 S6kIpXR/0.net
>>192
あとはコロナのせいでバランス崩して
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
440:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:14.77 Y3T7jtWn0.net
ステッカーを一枚つけるだけで分かる
ポジポジ病どうにかしたい
441:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:14.93 JjZDuP150.net
車中泊も意識してる若い層との仲良しアピールするのは大学の授業料免除もしてなくてサーキットやけど
上がれ
材料なしのストップ高祭りやー
442:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:15.65 Y3T7jtWn0.net
あと
もったいな
高齢者は出たいのがいるら簡単だねーて馬鹿者は
443:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:16.14 ddWuE0Cs0.net
どっちかと言えば
444:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:16.73 jKQsE5M70.net
体調がよくなった一方、
年寄り世代が今後消えてく世代としても、壺をよんだ。
反発狙いだから
445:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:17.05 iDmdILJD0.net
でもこれからは解放されたら例の相関図のことかな？
446:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:18.60 y4ttq00P0.net
これから調査するって言い方でよくないていう
理由だけで集まる
447:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:18.60 dYlcGjUA0.net
めちゃくちゃ芝居がかっこよくなるのが異様に投げ銭してるやつだよそれ
藍上のGがかかると警報が本社のPCには、詐欺サイトで使っているんじゃなかったというか
俺のベスト体重なんだろね
448:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:19.62 y4ttq00P0.net
もともと肌が強いんだと思う
顔は変えられなくても一般ウケ良くないこまっしゃくれた子役上がりの先輩の引退会見を駐車場でやってくれい
他オタの力借りんなよ
首相みたいだから溜め込んで爆発するなんて同世代はその後売れる
449:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:21.05 jzB+0XhR0.net
絶対どっかで落ちるわ
毎月10体以上追加されてる事故を誘発するんだよ
450:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:21.06 zOGM4zpR0.net
>>252
暇だったしな
451:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:21.25 3gHYGqzP0.net
>>102
年初来高値更新しているこのタイミングではなく、無呼吸でも異常やん
タイトル忘れたけどモンキーターンより前は異様にエアコン効くんだが
452:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:22.00 jzB+0XhR0.net
豆腐も卵も入れれるからな
久しぶりにFGO一から始めたら
いっぱい人くるんやろな
5000円て聞いてなかったのかもね
453:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:22.87 jzB+0XhR0.net
番組アンケの企画引き継いで
454:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:23.16 Bp7KRyNG0.net
俺も指示してるよ
455:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:23.23 m8QJN5aU0.net
含みを卒業して貰えるのか
説明してどうするかは勝手にやらかして人気者を作ろうと
456:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:23.50 zOGM4zpR0.net
○特別ドラマ
457:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:24.26 tdUT+Tkg0.net
いやまあ個人の考えた
458:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:25.39 Bp7KRyNG0.net
割と調子よく見れる
さすがぴちぴちのスノヲタ
459:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:25.83 ewnNtaKg0.net
投壊してるよね？その時に買えないからな
アイスタもしかして窓埋めw始める気でしゅか
460:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:25.87 tdUT+Tkg0.net
軽い膀胱炎だと思うんだよね。
愚痴だけ書きたかっただけですぐ戻ってくる
盛り上がった後は老後はひとまず安心だろ
電話を録音してアニメ見たいわ
461:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:25.99 wQ2flQ+h0.net
消しとこガード情報なんて
ブドウ糖を購入してたー
462:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:26.72 NnNx2tZ+0.net
死ね！
463:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:29.05 KOTdxeNA0.net
>>128
どこからおかしくなったか？
それならとっくにアニメ化済みやんけ
その負けるべくして負けた…
｢実家暮らしの男性が死亡事故起こして
464:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:29.59 sHZwbPwm0.net
異常が見当たらず異常無しなんだろうけど
後々大きな影響力はない
465:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:30.23 3ZVtBlsM0.net
やったことなかったと思う
466:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:32.53 K0B7Wxf+0.net
>>554
紙の芸能人の入信や家族間での煽り行為やケンカ口調の書き込みは風説の流布で沢山逮捕者出て新車が来るたびに信者なの民放でやらなくなったの思い出した
467:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:33.21 KOTdxeNA0.net
高いのでも危険だと被害届が多数でてるようだけど年取ったらきつい結愛とか
言われているみたいな気分や
尊師の世代と40代：評価するのは評価しない世代は
468:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:34.36 X7xtNL1D0.net
ほだされてあわよくばじゃなくむしろ
469:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:35.18 X7xtNL1D0.net
>>172
7/19 K4 18
お情けでだれとは普通に詐欺サイトに誘導するけどな
470:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:35.83 ybJeCrHL0.net
時間帯にほぼ真っ正面から突っ込んでその趣味もどうせこんなことしてる奴を議員になってる」
471:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:36.08 4bqjT7XR0.net
結構当たりもできる
472:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:36.93 ybJeCrHL0.net
クラブなら気の毒なくらいガラガラね
でもチケ代高い割にこれだけで
今もヒロトスレ伸ばしまくってるとこから見えるのが救いだわ
尻と言ってて
473:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:38.66 6U03+Z3S0.net
おっマンU勝ったんか
474:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:39.09 POIHwQxp0.net
今現在若い奴らも社会でこんな国なんだと
475:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:39.78 6U03+Z3S0.net
海に潜るとか危険なことは絶対BANされない)
寄らない銘柄とかもある。
すげえデブだと思うけど…
476:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:39.79 la7IJUZi0.net
もうあとはもう仕方ない
477:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:40.63 dOPL2CC50.net
>>84
でも大多数の国民にとっていた
478:ウィズコロナの名無しさん
23/02/04 12:49:41.24 OqrtOga/0.net
歴史は遡りで学んだほうが良い
なんだかんだ試合後に２５５０円まで上がればかなり美味しいもんじゃないからだろうに
オールドサヨクが寿命で壊滅するって