23/01/02 07:00:11.41 Bibp+C6M0.net
>>775
基本的にこの手の人って他責志向なんだよな
自分が若い時に最低限の努力も怠ってきた結果なのに◯◯が悪いって志向になるから大家を刺殺したりする
大家が貸してくれなかったらホームレスなのにね
857:sage
23/01/02 07:01:52.35 TlXehHqD0.net
>>155
首都圏南部のURはバス便だらけであまり良いところにないよ
あとオートロックがない
858:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:03:04.80 Bibp+C6M0.net
>>785
URは高齢者や外国人でもお断りしないってだけで、貧乏人が借りられるような物件じゃない
859:sage
23/01/02 07:07:26.30 TlXehHqD0.net
>>340
まあ今は通用するけど、老人が多くなったら法人も衰退するし、土地を買ってくれる人もどんどん減っていく
まさに負動産
首都圏の場合、バブル期には値段のついてた国道16号外側が衰退しつつあ？けど、
そのうち環7圏内しか売れなくなりそうだ
都内で廃墟戸建てが多いのは高く売れると思って放置してる地主が多いんだと
あと都内で気になるのは戸建てやマンションに放置されてる車も増えてきてるね
ジワジワ高齢化が来ているんだろう
860:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:08:48.85 AUymk8F80.net
死後処理保険として上乗せすればいい
861:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:09:58.17 HVrP/mEJ0.net
>>834
持ち物の処分費用は？
862:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:13:17.59 HVrP/mEJ0.net
>>838
差別（事実ではない）と区別（事実である）は違うと思う
「家族のいない高齢者は大家のやる事と手間が物凄くかかるので大家はいらない。該当しない人を取る」というのはわかってきた
863:sage
23/01/02 07:22:32.04 TlXehHqD0.net
戸建てもボロ戸建て買うと屋根だと水回りだの数百万円単位で維持費が飛んでいく建物の所有はそんなに簡単なもんでない
ボロマンションも築50年くらいでもリフォームされてると案外住めるもんなんだよな、、、
東京はあまりにもファミリー向けの物件が少なすぎて、築50年でもリフォームして結構売っている
でも水回りとかで爆弾抱えているマンションも多いだろうな
864:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:23:53.12 SpRVGR6D0.net
大家が高齢者に物件を貸し渋るのは、タイトルにある孤独死だけが理由ではない
基本的に、高齢にも関わらず賃貸物件を新規で申し込んでくるような人物は色々と訳ありで、そういう人とは出来るだけ関わりたくない。当たり前のことだろう
大家は全ての申込みに対して公平に受付る義務もないから貸したい人物に貸す
865:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:28:08.62 e2u+doFL0.net
うちの親も賃貸で探してるが全然ないわ
ちなみに貧乏ではない
866:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:31:22.66 T/Mpn8mV0.net
>>853
なら中古マンションでも買えば良いやん
867:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:44:30.00 M5DW94fB0.net
自治体に相談して公営住宅入れてもらえよ
868:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:53:30.21 FwxkHou30.net
一度入れてしまうと借り手の権利強すぎだから、ってのもあるわな
住処に困る時点で支払い能力に疑問符つくし、孤独死に加えて未払いのリスクとか背負いたくない
869:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:57:25.72 E2BpzZ2S0.net
30代で半端な中古物件とか買っちゃうと、それはそれで甥姪に変なの残すことになりそうで怖い
870:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 07:59:02.25 E2BpzZ2S0.net
>>856
この前の茅ヶ崎の事件で、その傾向はますます強まるだろうな
871:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:01:40.88 SpRVGR6D0.net
>>857
それでも賃貸の家賃を払い続けるよりはずっとお得だよ
いよいよ体調が悪くなったら不動産屋に頼んで、
「いくらでもいいから売ってくれ」って頼む
そうすればいくらかの現金になる
それを看取りまでやってくれるホーム入居の
資金の足しにすれば良い
872:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:03:15.05 uMp8QE1P0.net
部屋に残ってる私物の処分について今の法律のままでは貸す人はいないよ
873:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:05:47.51 0fEBeqtH0.net
田舎に引っ越せばいくらでも借りれるだろ
874:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:11:28.60 XaebJexr0.net
困っている人のための公営住宅なのにマトモに申し込んだら何十倍の倍率で住めやしない
議員へのコネで住んでる学会員とか反社を一掃できないものか
875:【マジキチ】 【618円】
23/01/02 08:40:08.50 PWzVJsOZY
>>52
使わなくても定期的に空気が入れ替わるように
換気扇＆24時間タイマーセットしとくんだぞ。
人が住まないと数か月で天井や壁が湿気ってカビとかで劣化が加速する。
うちの実家はこの対処方法で20年は年一確認程度で乗り切れた。
876:名無しさん＠１３周年
23/01/02 08:48:22.53 3s3ckYn5A
>>862
貴方は他人でしょ 自己責任
外国人様枠を儲けて空けてますから、
何を期待したの？何か期待したの？
877:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:33:45.08 z/1Hs1gS0.net
老人ホーム行けばいいじゃん
サ高住もあるだろ。
878:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:34:21.33 R0hiFZVw0.net
60過ぎた人には貸したくないねー
879:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:35:23.96 kg+tu3tv0.net
そういうリスクも考えて家を買うべきだと思うんだよなぁ
賃貸ばかりがメリットあるかの風潮だけど、トータルでみたら持ち家の安心感
880:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:38:24.24 8I6RX5bW0.net
>>867
そもそも住居の心配をしなければならない日本社会がおかしい。
881:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:40:39.87 Rn0fouqS0.net
仕方ないな
882:名無しさん＠１３周年
23/01/02 09:09:15.68 6bDVOLa5p
>>861
田舎はなあ…
例え地方都市レベルだろうが、
運転免許が無いと生きていけんぞ。
883:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:51:10.27 nee/ndRl0.net
>>833
PLAN75だわ…
884:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 08:59:38.27 uMp8QE1P0.net
老人、外国人、無職、弁護士、有名人には部屋は貸さない
これに追加で土建屋関係者にも貸さない
885:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:04:13.78 kVw1FS8j0.net
エベレストの撤去出来ない死体群みたいなものかな
大家（他の登山家）もそれを手続きしたり処分する余裕が人数的にも時間的にも腕力的にも金銭的にも全くない
886:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:11:25.09 iX0h4StO0.net
>>849
>>860
死体は役所が焼いてくれたが遺留品は管轄外言われる
処分して良いか聞いたら財産だから今後相続人が出てきたら訴えられる可能性あると
身内の連絡先教えてと言ったら個人情報だから無理と
駐車場に車残された時が最悪だった
キーも無かったし勝手に処分も出来ないし
887:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:12:59.89 sEyJ4bXY0.net
>>868
そんなの世界の方がよっぽど厳しい
建前でも一部支援している日本はマシな方
金がないのは金がない奴が悪い
どんな国や社会も基本的にはこれ
出来ないじゃなくて出来なきゃ死ぬだけ
888:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:13:54.45 uMp8QE1P0.net
小さなことでも弁護士頼めば
着手金30万円から、成功報酬30万円から
日当、交通費、雑誌で20万
消費税いれたら90万円かかる
訴訟で私物を片付けて部屋を引き渡せという判決が出たところで相手は死亡してる
最後に強制執行で金がかかる
部屋の片付けにこれだけかかるから身寄りのない老人に貸すわけがない
889:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:14:10.01 7z05yRKf0.net
今はまだナマポになれるかもし
890:れないが10年後はどうだろう？日本経済はガタガタで非正規だらけなのにナマポ増やしたりジジババ助けたりする余裕あるのかな？
891:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:15:09.88 xnIMm9Wi0.net
>>10
老人ホームがそれだが入るのに1000万前払いだったりする
892:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:15:45.02 xguD1jHw0.net
今の中年以降なんて何倍も孤独死増えるし
嫌でも受け入れざるをえなくなる
893:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:16:10.93 uKOTxfmu0.net
>>849
知り合いの大家は
貯金まで自分の物にしてたぞｗ
894:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:17:38.34 xnIMm9Wi0.net
>>877
リベラルのあほは人権が本当に空から降ってきたと思ってるからな
今の日本の福祉や人権は高度成長の経済があってのもの
日本が本当に経済没落したら社会福祉なんて存在しなくなるのにね
895:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:19:19.95 iX0h4StO0.net
>>880
どうやって？
死んだら口座凍結されるし
銀行は相続人の印鑑ついた書類持ってかないと葬儀費すら貯金から払ってくれないぞ
896:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:22:20.26 qt/vTp8L0.net
高齢独身低所得コドオジのお前ら死ぬの？
897:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:23:16.35 cEPbRzg60.net
国や社会に何とかさせようとしてる奴いるけど
アメリカとかと比べると賃貸に関しては日本はマシな方というのが現実
こんなもん本人が背負うしかねえんだわ
898:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:26:12.20 VllyvNRS0.net
>>645
庶民の生活費に占める家賃の割合の負担が重すぎて消費も減り万年不景気、深刻な少子化も招いた。
これからは地主優遇からの大転換をはからなけれは、日本は滅亡まっしぐだな。
899:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:28:32.36 JeXLPLuP0.net
高齢者に貸していくらか利益出しても死んだ時の後始末で全部吹っ飛ぶ。高齢者に家を貸すビジネスは成り立たないんだから今の事象は当然の帰結。
900:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:31:20.06 XMQGBQAm0.net
>>862
そんな事もより政府主導がそうした公共住宅を毎年100万戸ぐらい新しく作れば解決するよ。早くやって欲しいものだ。
901:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:33:50.47 tL2xaNLL0.net
結婚せず、子供もいないといずれのたれ死にする可能性が高い。
金持ってても身体の自由が効かなくなった時に他人に奪われて終わり。
行政も面倒見てくれない。
902:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:33:57.49 U95daQee0.net
金無い若者の家賃やローンの支払いが無くなれば実質賃金が上がるし景気も良くなるのにな
903:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:35:35.31 UVsCT6V70.net
日本終わってるな、
904:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:41:15.05 by0HDNQ20.net
金さえ払えば何とかなるのは経済と社会が安定していることが条件だからな
少々の小金持レベルだとベトナム人介護と虐待が待っている
905:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:43:28.49 uKOTxfmu0.net
>>882
よく知らないけど弁護士を使って貰った
後見人とかかね？
906:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:44:40.84 OnLSFa900.net
親が死んだら実家帰るわ
907:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 09:54:49.83 iX0h4StO0.net
>>892
後見人が遺産を持ってくのはあるあるだけど生前の本人同意や手続きが必要でレアケース中のレアケース
弁護士は報酬高額だし毎度頼むなんてとても無理
実質貯金貰うなんて無理
滞納家賃すら泣き寝入りだよ
908:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:02:33.59 LkSipw050.net
真面目にどうすればいいかわからないわ
ググってもネガティブな情報ばかり
老後資金もギリギリ2,000万あるかどうか
環境最悪のところしか借りれない・購入出来ないとなるともう自分で始末つけるしかない
909:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:05:18.59 8SiNrIhi0.net
独身なら余裕で金たまる
これが答えだろ
910:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:06:12.64 8PoWhrkB0.net
ナマポならすぐに施設でも住居でも行けるのにな
金持ちかナマポになるしかない
911:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:10:34.14 tL2xaNLL0.net
>>896
でも、老後要介護になり、他人や外国人に奪い取られるんだよ。
912:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:11:40.05 8SiNrIhi0.net
>>898
今どき子供が同居介護してくれるなんて有り得ないから既婚だろうと同じこと
913:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:13:29.29 R1k8Mtd00.net
>>757
結婚か養子縁組しなさい
914:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:13:38.76 0.net
孤独死からの腐敗は防げるだろうさ
915:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:20:03.77 E2BpzZ2S0.net
独身は介護施設でいじめられやすいからあまり世話になりたくない
とりあえず体動かして頭使って健康に気をつけないと
家は悩むわ〜
916:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:23:09.83 iX0h4StO0.net
>>902
病院や施設も老人同士のマウントの取り合いらしいね
子供や孫が会いに来るかとかで
特に貧乏人は多床室で実質集団生活だったりするから
917:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:23:15.94 TC+Grccy0.net
格安事故物件買えば問題なし
918:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:28:50.85 SpRVGR6D0.net
>>889
働きたくない若者がますます増えるぞ
労働力不足で店が次々に閉店する
919:名無しさん＠１３周年
23/01/02 10:52:40.08 PHhoNAL3Z
終末近くになって、家の問題を愚痴っても遅い。
脳神経を病んで苦しんできたような人なら、公的保護はあるだろう。
普通の健常な人が愚痴っても、頑張るしかないと思う。
920:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:32:06.41 iX0h4StO0.net
>>905
早かれ遅かれ移民受け入れしか無いでしょ
言葉の通じないクロンボ囲まれて介護されたく無かったら
それまでに資産形成しておかないとね
921:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:42:44.50 c5j4yE0o0.net
こんなもん中古マンション買えとしか
それ以外にどうする
何言ったところで生きるためには買うしかないだろ
922:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:43:22.63 o82EDxZ+0.net
定年退職迄に家を買ってローンの支払い終えないと
終わりって事か
923:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:46:19.00 uinCAbML0.net
今の若いのは高騰して買えないから問題なし
924:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:50:57.09 is7y8dUZ0.net
キャッシュでマンション買えてラッキーだったよ・・・
自分のマンションだと本当に安心して眠っていられる
925:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:52:08.53 SpRVGR6D0.net
>>908
ほんとそれよ
現金一括か、
10年くらいのローンで買える物件を買って住めば全て解決できる問題だわ
そのためにみんな働くんだろ？
926:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:53:04.75 z/1Hs1gS0.net
俺(50後半)は田舎の実家を継ぐので今は賃貸。
でも、スーパーも遠いし本当は田舎には住みたくない。
927:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:55:39.52 AZryO7jz0.net
>>913
親孝行ですね
でも、貴方の子供さんにまで実家に縛られた暮らしを強いたくはありませんよね
貴方の代で実家縛りを断ち切ってはどうですか
お子さんのために
928:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 10:57:08.95 z/1Hs1gS0.net
>>914
子供達には田舎は無理だと思う。
適当なところで更地にして、俺はホームにでも行く。
929:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:00:32.88 PSbTTXp80.net
日本は賃料も不動産価格も特に高くない
都会志向が高いせいで住居費比率が高いだけ
安く働かせられてるってのもある
930:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:04:10.98 SpRVGR6D0.net
>>913
50後半ってことは、30年以上も賃貸暮らししてたの？
今まで払った家賃で家が買えたよね
931:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:05:15.39 qLAhA9sN0.net
新たなビジネスのチャンスやで
932:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:10:52.41 RUfNlPBo0.net
もうすぐ半分は独身
半数以上が65歳以上で平均50歳
そんなこと言っていられない現実があるのに馬鹿な大家はそんなことまだ
言っているんだな
見守りのセキュリティサービスとか色々付帯させるしかないだろ
馬鹿かよｗ
933:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:11:46.21 KENFm1DX0.net
定年までのローン完済を目指して子供が出来てすぐ30歳で家を買ったが
早く買いすぎて老後が不安になってる
その頃リフォームやら何やら維持改修費用払えるのか
貯金して定年してから終の住みかとして買うべきだという人もいるが
そうだったかもしれない
934:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:18:37.50 N6dcMyXO0.net
>>903
今はコロナでそれもできない
935:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:20:25.72 SpRVGR6D0.net
>>919
早い大家さんはコロナ前にすでに売り抜けてるでしょ
東京オリンピックが不発で売り時がなかったからまだ物件を持ってる大家さんもいるけど、コロナが終わって外国人が自由に来日するようになったら外国人労働者も一気に増える
そうなると彼らの社宅用にボロ物件の需要が一気に高まる
その時が次の売り時なんだよ
世界で見れば不動産の価値は暴騰してるから日本もまもなくそうなるのは間違いない
死に損ないの老人に慌てて貸す必要はないんだよ
936:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:23:27.26 N6dcMyXO0.net
>>922
外国人労働者も日本の給与が安すぎてこない
937:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:25:41.35 fWp1kmPu0.net
>>923
ただでさえ労働条件悪いのにね
海外で働いたことあるけど、日本の労働環境ひどすぎって改めて思った
938:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:27:51.72 RUfNlPBo0.net
>>922
世界的に不動産高騰ｗ
お前どこ見てんだよｗ
もうバブルで崩壊するといわれてんじゃんｗ
939:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:30:29.68 RUfNlPBo0.net
>>922
もう不動産価値なんてさがっていって
どれだけ下がるかっていうはなしだろ
それも米国も日本も金利上昇だから
もう大家は貸すしかないんだよｗ
大体外国人が来て貸すなんてどこまでお前世界情勢見誤ってんの？
通貨安給与安の日本になんてもう発展途上国からも？マークだよｗｗｗ
940:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:31:57.44 RUfNlPBo0.net
>>924
酷すぎるのは働かない奴を辞めさせにくい環境が一番大きい
解雇規制が厳しすぎるんだよ
その上年功序列だからね
解雇規制緩和して年功序列辞めれば海外と同様になるよ
失業率は上がるけどね
941:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:33:19.36 uinCAbML0.net
これ以上上がっても賃金が伸びてないから日本人は買えないからなー
日系企業はだいたい年収1000万くらいで頭打ちだし
年収1000万が無理なく買える家ってせいぜい5500万くらいだろ
942:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:37:32.17 3cg59bQ/0.net
今後の大家業は絶対に儲からない
大家バブル崩壊はもうすぐ
943:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:39:31.38 sTQ1yUFN0.net
860人の不動産経営者のうち221人（25.7%）が貸す物件がないと言ってるだけで、残りの639人は貸す物件があるんだから充分だろ
この221人も少なくなる現役世代に借りてもらえなくなったら空室にするか、高齢者に貸すか、選択しなくちゃいけない
944:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:40:20.80 1HIV+Yke0.net
>>882
銀行が本人死亡を知らされてない間に大家が登録印鑑で引き落としを毎日50万弱づつやれば可能なんだが
945:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:41:51.91 1HIV+Yke0.net
>>929
都内23区内や周辺の駅徒歩圏はあと数十年は無問題だよ
946:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:43:56.70 1HIV+Yke0.net
>>922
外国人労働者は円安の日本にはこないよ
947:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:44:17.65 uKOTxfmu0.net
>>920
家賃を払いながら貯金が出来るなら
ローンを払いながらでも貯まるだろ？
948:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:44:54.67 dAh6oBW70.net
>>931
それ相続人が出てきて訴えられたらアウトだよねw
949:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:45:56.48 IAez8mjY0.net
80歳以上にはアプリで生存ボタンを毎日1回押すことを義務付けたら？
押さなかったら職員が生存確認しにいくとか
そしたら死んでても腐乱することはないだろ
950:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:49:59.79 DGJ7hCpL0.net
2025年に安泰な自治体は東京都だけ
951:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:50:59.08 YYtQ/TJX0.net
>>849
身内に連絡とって身内が片付けるか、拒否するかでかわる
借主の入る火災保険や、大家が入る孤独死保険で片付ける
拒否されて入ってない場合は全部大家の手出し
相続人に未払い家賃の請求申立て
片付け、修繕の請求しないから所有権を放棄して？と言うと大体放棄になる
952:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:52:03.88 1HIV+Yke0.net
>>935
身寄りがいればね
953:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:54:31.62 YYtQ/TJX0.net
>>853
高齢者を一人暮らしさせる様な身内がいるって事に身構えるよ
なんかあっても逃げるんじゃないのか？と
だから高齢者で家探ししてて金があるなら買う一択だね
954:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:55:43.37 U95daQee0.net
>>934
早く買うと修繕費用とか設備故障とかで金が掛かるからそれらは管理会社がやってくれる賃貸の方が得って事じゃないの
955:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 11:57:21.40 vHqmGkFi0.net
>>939
半年以上経った後で遠縁出てきたパターンあったしデンジャーやでw
役所から遺骨引き取りの連絡あって初めて知ったとかで
956:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:01:29.27 0QpUCN3n0.net
>>1
一戸建てかマンションを買えばいいだけじゃん
簡単でしょ？
957:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:02:30.49 1HIV+Yke0.net
>>942
遺産が相続税払うぐらいあるようなケース以外は
せいぜい数百万のために面倒な手続きに名乗り上げないよ
958:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:09:01.62 otsEQyZ40.net
>>944
土地の相続権もあったらしく弁護士通して結構しつこく遺留品どうなったか聞いてきたよ
半年以上やりあったわ
触らぬ神に祟り無しやw
959:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:11:13.47 DoknDTpL0.net
賃貸派どうすんのよ
960:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:12:52.02 z/1Hs1gS0.net
>>917
4年くらいまでは現金で買った戸建てに住んでた。
離婚の時に嫁にやった。
961:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:21:09.96 QcNug5Jc0.net
>>943
まとまった金がないから苦労してんじゃね
962:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:22:38.49 QcNug5Jc0.net
>>920
永遠のテーマなんよ
賃貸vs購入（持ち家）
不動産板みたいなところでも、いつも論争してて何年も結論でてないし
963:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:25:22.60 0QpUCN3n0.net
>>948
地方で安い物件を買えばいいだけですよ
不動産サイトをご覧なさい
最寄り駅から徒歩１０分で土地付きの古民家が１００万円や２００万円でたくさんあるんですよ
964:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:28:00.55 Nuiajluz0.net
>>950
最寄り駅って一日何本電車来るの？
当然、無人駅でしょ？
965:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:28:07.94 Z0+IAc/w0.net
働いてない身寄りもない若くもない金もないんじゃんじゃ東京に住む必要ないよな
966:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:28:12.84 by0HDNQ20.net
バカ「若者が減るからリスクがあっても老人に貸さざるを得ない」
wwww
967:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:28:14.33 TcovMDTw0.net
>>950
その100がないんじゃない？
968:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:31:02.34 IZwWdVe90.net
>>946
今の物件に住み続けて
高齢者が住める物件があれば移ればいい
何も問題ない
969:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:32:12.23 ulZlKidS0.net
>>950
古民家と言えば聞こえはいいが建て替えないと住めないボロ家じゃないの？
970:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:32:32.83 Z0+IAc/w0.net
老人に貸すと儲からないどころか事務処理で忙殺されて大家も巻き添え食うからな
地主迎合政策ばかりやってきた自民党に文句言え
971:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:32:47.74 cbawjpPb0.net
>>953
何がおかしいの？
その通りになると思うけど
972:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:33:19.52 P38seZrc0.net
地方１００万都市まで普通電車で４０分くらい
jr沿線で糞煩そうだが駅まで徒歩３分、だが激安スーパーも安いドラッグストアも近所にある、そこそこの大きい
病院までタクシーで片道１千円くらい、
２０万都市繁華街までタクシーで１５００円くらい、築５０年以上のボロい一軒家の平屋で
風呂台所以外は２部屋くらい
まとめると、ボロ屋でJR沿線で糞ウルサイだろうが,爺が２０年住むには色々我慢してDIYしたら、住めそうな一軒家が２５０万弱で売られてるの見た事あるが,千葉埼玉より地価は高いらしいが、1番人口多い団塊も１０年以内に半数は死ぬんだろうし、地方の地価は3割減、千葉埼玉は１５％減くらいで２００万円代のボロい一軒家も出てくるかもな いざとなれば雨漏り酷いボロい一軒家内でテントはって生活もある
かもだが笑
埼玉の新宿駅まで１時間以内で２５０万の築５０年前後のボロい一軒家も見た事あるし
まあ大地震来たら、速攻崩壊もあるだろうがｗ
973:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:34:18.70 QROHCzK50.net
俺の未来かな?
40くらいになったら
貯金で中古マンション買うか
974:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:34:41.31 IH5BP3c60.net
>>955
年取ってから引っ越すのは大変だよ
975:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:36:32.19 mYCB8HA00.net
だとしたら定期的にある賃貸か持ち家かの結論出てないかこれ
976:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:38:50.38 by0HDNQ20.net
>>958
割に合わなければ廃業するだけだろw
農家と同じで今の大家が死ねば跡取りがいなくなるだけ
残るのは採算が取れるとこだけ
977:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:39:13.54 PcF9BaLH0.net
独居ジジイに貸すのも借りるのも嫌だわ
自分は中古で買って住む
978:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:43:28.18 HTHBAzyN0.net
貸す側の目線で考えたら
どうせ貸すなら高齢1人には貸したくないのは当然の事
孤独死以前に火事とか出しそうだし
耳が遠くなって大音量でTVとか見そうだし
979:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:49:42.94 IZwWdVe90.net
貸す側の事情もあるな
立地良くていつも満室ならいいけど
貸す人いなくて空き部屋で放っておくよりも
高齢者でも貸した方がいいと考えるオーナーもいるでしょ
980:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:51:13.84 Z0+IAc/w0.net
金がある程度あるならURだろ
老人ならなんだかんだで3割ー4割引で借りられることもある
ホントこの国は老人天国だよ
981:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:53:04.50 cbawjpPb0.net
>>963
廃業するのはいいけど、そのあ
982:とどうするのって話 貸すにも売るにもどとらにしろ老人が相手になるので、いかに貸し続けられるかを考えたほうが建設的だと思うけど
983:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:54:10.61 oyo3XusD0.net
>>966
結局割りの良い物件は若い人に貸すし
ボロアパートで割高の物件なら高齢者によ貸しても良いよってだけの話
リスク差がある以上そこに差がつくのは当然だし現実についてる
984:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:56:38.22 U95daQee0.net
ボロアパートなんて気にせず住めるのはむしろ若い人だよ
老人にはキツすぎる
985:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:57:48.71 by0HDNQ20.net
>>968
大家が死んだらって言ってるやんw
そもそも少子化で子供がいない大家もたくさんいるだろうしな
986:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 12:59:05.39 L2uWK6FK0.net
老人は金さえあればなんとでもなる。金がなきゃ積む。それだけだろ。今後も
987:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:00:21.95 qFk9g4QR0.net
寝て一畳というが
その一畳が遠いのか
988:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:00:26.66 cbawjpPb0.net
>>971
だからその空き家はどうなるのって話
989:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:00:54.43 dZeRkcUz0.net
>>949
そうなんだ
何がベストかは価値観あるしね
金持ち以上はどうとでもなるから個人の価値観で好きにやるだけだから論争は無意味だよね
意味がでてくるのは普通以下の人だね
老後のコストがね
賃貸なら月4万は出て行くし、マンション買っても月2万は出て行く、となるとね
貧乏は持ち家で年金と貯金で暮らすしかない
990:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:01:00.17 by0HDNQ20.net
>>972
経済や社会が安定している時なら金さえ有れば何とかなるだろうが今から30年後の日本がそうだととは思えない
991:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:01:47.84 by0HDNQ20.net
>>974
廃墟じゃね？
992:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:02:38.25 x6D8tFIe0.net
実際高齢者が賃貸借りてそこで死ぬ気だろ？
じゃあ貸せないわ
993:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:04:56.72 uMp8QE1P0.net
定期借地権ってのがあっていつ頃からか始まったろ
50年後に土地を更地にして返すという契約
それで家買った人は問題だよな
家を解体するのに金かかってさらに住むとこ無くなるんだぞ
25歳で買った人もその時75歳だぞ
どうすんの
994:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:04:56.95 cbawjpPb0.net
>>977
まだ使えるなら誰かがタダ同然で買い取って老人向けの賃貸業始めるんじゃないかな
995:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:06:30.43 by0HDNQ20.net
>>980
採算が合わないから廃業してるって言ってるのに
バカ？
996:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:10:04.75 cbawjpPb0.net
>>981
いや自分が住むついでなら悪くないでしょ
997:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:10:32.47 dZeRkcUz0.net
>>955
「この俺がこんな安普請なボロアパートになんか住めるかよ」って思っても、もうそこしかない
劣等感って言う心の問題があるよ
998:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:13:30.20 by0HDNQ20.net
>>982
商売じゃなくてボランティア精神で老人を住まわせるの？
慈善事業ってこと？
999:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:19:18.00 1Vo3mWh10.net
>>953
どこが間違ってるんだ？
池沼？逆張り？
1000:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:21:43.97 cbawjpPb0.net
>>984
逆に聞きたいんだけど、いま賃貸に住んでる老人は慈善事業で住まわせてもらってると思ってるの？
1001:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:21:49.89 by0HDNQ20.net
日本が老人ばかりになっても大家は必ず賃貸業を続けないといけないって
士農工商みたいに職業選択の、自由がなくて子孫も代々大家を続けるとでも、思ってるのか、
1002:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:24:43.15 by0HDNQ20.net
>>986
採算が取れてるか
リスクを承知で賃貸契約してるか
退去させられないかだろ？
1003:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:25:58.52 99kwty9N0.net
逆に緊急入院時や死亡時の迷惑料や手間代を事前にたっぷり払って＆自分で�
1004:闡ｱきしっかり全部してあって本当に大家に労力的金銭的に迷惑絶対にかからない証拠があれば大丈夫そう 家族でない人には何を頼むにしろ当然いちいち手間だしその労力への代金もいちいちしっかりとかかるから
1005:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:28:54.26 by0HDNQ20.net
>>989
敷金と家賃が高額なボロアパートに借り手が殺到する世の中になればこの問題も無くなるだろうな
1006:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:29:07.91 183QdNSp0.net
>>989
ぶっちゃけそこまでやるなら中古マンション買った方がマシだから
中古マンション購入なんだろうな
現状にはちゃんと理由がある
1007:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:30:09.23 DdUWObWm0.net
まぁそれがいわゆるサービス付き高齢者住宅なわけで
程度の差こそあれ高齢者向け賃貸が多様化されていくんだろうな
1008:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:34:21.03 cbawjpPb0.net
>>988
そうだね
それが全員になるということだよね
それに対応できない人が廃業して廃墟を持て余すかタダ同然で買い叩かれるって話だよね
1009:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:34:51.33 by0HDNQ20.net
ペット禁止のマンションみたいに独居老人禁止になるんだろうな
老人専用のところに行ってくださいとなる
1010:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:35:19.55 99kwty9N0.net
>>992
介護職は職じゃなくて損をするだけのひどい奴隷とわかってるのでもう人集まらないと思う
「どこの会社にも勤まらないバカがやるもの」とネットで知れ渡って誇りもゼロだし
1011:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:37:13.16 by0HDNQ20.net
>>993
そして対応できない大家さんが沢山出てくるというのが今回の話
むしろ対応するのは老人のほうで老人向けの高額施設に行ってくださいってこと
1012:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:38:09.78 Mho4TdKK0.net
>>983
その通りだと思うよ。
大家だって高齢無職に貸したいとは思わない。
高齢無職に貸してくれる物件なんてボロ屋だけだろうし
1013:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:38:30.47 wIYWckzh0.net
>>1
年金で安定収入だから、孤独死リスクだけなんとかすればむしろ老人に貸したい大家のが多くなりそう
入居条件として5mmとかの生体反応見れるチップ埋め込ませてもらって、
室内に受信機設置して常にモニター
で、異常あったら即解錠＋救急車呼ぶ
みたいなシステム作ったらいんじゃね？
家で死ななきゃいいんだから
1014:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:41:14.26 Mho4TdKK0.net
>>998
年金余裕。みたいな職場で働いている人は持ち家じゃね？
1015:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:41:34.43 cMlSpvsb0.net
アパート1棟と分譲マンション1室持ってるから終の棲家には困らないけど、貸す側としては深刻な問題だな
正直孤独死しそうな老人には貸したくない
1016:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:41:37.57 1EsrrWD40.net
バリアフリーの都営当たって住んでる
引っ越した時は親族に貧乏人と嘲笑されたが
老後の為に本当に良かったと思ってる
1017:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:45:21.34 zpy+kbtL0.net
三日に一回ボタンを押さないと警報が鳴る。
設置費用なんて一件あたり一万円もかからんだろうに
1018:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:45:47.99 cbawjpPb0.net
>>996
つまり>>953は正しくて、対応できない大家さんが損をするということだよね？
1019:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:47:56.92 by0HDNQ20.net
>>1003
リスクが少なかったら貸すよ？
リスクが大きければ貸さないよ？
バカ？
1020:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:48:00.23 Mho4TdKK0.net
公団の余っている部屋に老人を2～3人で暮らすようにさせればいいと思う。
1人で暮らさせるから色々と問題が出てくるんだよね。
1021:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:48:17.21 X4jYvqSQ0.net
>>998
緊急入院時の手続きスルーしてる
死亡時よりそっちが大家の手間になるのでは？
1022:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:49:31.92 n2MSnh8x0.net
>>1005
誰か1人介護が必要になると途端に解散するらしい
1023:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:50:32.59 rBA9N3mz0.net
>>1002
その後は誰がどーすんの？？？
1024:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:51:10.30 Mho4TdKK0.net
>>1007
要介護は介護施設行き
また別の老人がその部屋に入る。
1025:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:52:05.75 by0HDNQ20.net
老人に貸すよりも廃業した方がマイナスが少ないんだよw
1026:ニューノーマルの名無しさん
23/01/02 13:52:15.03 q0PFwNra0.net
まあなんと言うか
がんばれ
考えて行動することしか解決法はない
1027:1001
Over 1000 Thread Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 22時間 39分 33秒
1028:名無しさん＠１３周年
23/01/02 15:17:11.76 jjj1IZ69b
賃貸で孤独死なんてされたらたまったもんじゃない
死ぬなら外で死ねよ
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