23/01/01 16:09:21.76 CO12WMQ50.net
家が欲しかったら3D住宅でいいじゃん
車の値段で建てられる
後は土地をどうするかだわ
URLﾘﾝｸ(news.mynavi.jp)
151:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:09:29.43 cKAqqhfr0.net
賃貸でオーナーは家賃取って住んでもらってるんだから普通に何があってもおかしくなく対応する所は対応しなければならない。
152:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:09:37.79 0.net
戸建てと賃貸じゃ孤独死したとき人様にかける迷惑の度合いが段違いだろ
153:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:09:52.92 ixCng/980.net
>>137
そう。予算だよ。都市部にまとまった土地を
確保する代替案としてなら可能かな？
つまり都市部の老人たちを比較的僻地に移住させる対案としてね。
岸田政権の東京から他所への移住策とかに
上手く活用できれば予算は付きそうだなw
154:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:10:36.91 cKAqqhfr0.net
>>149
いつ死ぬかわからんのにのんきなもんだな。面倒だろ。あほくさ。
155:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:11:32.53 ZLBOwmMP0.net
無くてもいい市や県あるんだしそこに集めて最低限のインフラ維持させるだけでいい
156:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:11:50.83 CO12WMQ50.net
>>142
URが最強じゃんね
立地は良い所にあるし保証人不要だし
157:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:12:01.39 qujJ11Jt0.net
地方の高齢者だって交通の便が悪くなったり病院や買い物出来る場所が遠くて
出来れば便利な都市部に移り住みたいと思う人が多いのに
都市部の高齢者が住宅難を理由に地方に移り住んだら地獄を見るだけ
158:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:12:27.65 4cCNXIqw0.net
空き地にコンテナ置いてそこ住ましたら?
死んだらユニックで吊って入れ替え
159:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:12:33.62 ixCng/980.net
>>144
そういうのはあくまでも可能性の話しであって
確実ではない。
そもそもそんなレベルには到達していない人の話しだよ。
財力のある人なら30代くらいまでには
持ち家を購入して60代くらいにはローンを払いおえる。
160:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:13:00.79 CO12WMQ50.net
>>156
雪かきだけはしたくないわ
161:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:13:31.23 oauOYnGe0.net
>>152
> つまり都市部の老人たちを比較的僻地に移住させる対案としてね。
「居住移転の自由」をガン無視かw
さすがは自民党w
162:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:14:37.62 7SPqNUB70.net
>>1
えーーちょっと前に
賃貸のほうが安く上がるって言ってたじゃん！
163:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:14:52.30 tsbtI0Ev0.net
>>155
貧乏な高齢者は月に10万も出せない
164:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:14:58.43 ixCng/980.net
>>160
そりゃあ国が用意する賃貸に住みたい人に限るから問題無かろう。
お金持ちはわざわざ国の用意する賃貸には住まないだろうにw
165:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:15:06.07 0.net
>>160
別に乗るか乗らないかは自由だろ
166:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:15:18.64 tG8X5i1+0.net
孤独死リスク分だけ家賃を引き上げればいいだろ
倍くらいになるかもしれないけど仕方ない
167:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:15:30.59 PnA8nqfL0.net
どうせ孤独死するんだから、誰かがすでに孤独死した物件を貸せばいいのにな
業界でそういう物件情報を共有して紹介すりゃいいのに
清掃も適当でいいだろうし何よりすぐお迎えが来てくれそう
168:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:16:30.33 AGokjdcX0.net
>>158
財力あるなら買わないやろ
169:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:16:44.95 ZLBOwmMP0.net
1階を火葬場にして産地直葬しよう
170:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:16:50.87 95YXy7Od0.net
こんな時こそURがあ～る
171:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:17:01.40 SFUr0Ace0.net
>>147
いや実感で5%
落ち着いて読め
172:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:17:33.40 qBSM9pke0.net
>>50
都心って丸の内や霞ヶ関のことか？
173:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:17:59.09 AGokjdcX0.net
>>161
場所を評価したら賃貸のが安いぞ。
そもそも売りに出てない場所もあるんやからな。
174:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:18:29.08 3Z5Ds0/z0.net
>>152
何が何の代替案？
何が何の対案？
意味不明すぎる
175:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:18:38.54 mQNmE/270.net
>>166
そうすると若者や家庭を持った高齢者が敬遠してしまう
176:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:18:43.20 MRvizXQ70.net
解決案は、独り身の高齢者集めてシェアハウスだな
177:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:19:18.77 AGokjdcX0.net
サ高住でええのにな
178:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:19:58.02 Gc4oKojU0.net
>>143
九州四国でも冬の朝は0度前後が普通に続く時期があるよ
しかも九州の家はペラペラだから冬は寒いよ
逆に北海道のほうがいい
179:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:20:02.43 8to+deFJ0.net
>>175
それを老人ホームなどといいます。
180:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:20:25.12 NrpSGW+x0.net
井上尚弥の親父の人生
泣きたい
181:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:20:36.19 RrjYTwg50.net
お前らも親が死んだら
固定資産税やら光熱費やら
全部自分が払う立場になるんだぞ
182:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:20:41.97 lIoWKLTF0.net
空き家に入居させて死んだら空き家ごと解体
183:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:20:56.17 ixCng/980.net
>>173
うーむ…無理して理解しようとする必要は無いよ。こっちもいちいち説明するのは疲れるし。
184:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:21:44.23 f961Ym9E0.net
>>145
高齢者は大規模修繕や積み立て増額の時に合格率で払わないから働き世代が超迷惑する
185:[マルの名無しさん
23/01/01 16:22:16.72 MJve7r2l0.net
贅沢言わなきゃ物件あるよ。
駅近新築で、階段じゃ無理エレベーターで、とか要望積むとないよ。
186:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:22:49.61 4cCNXIqw0.net
>>177
夏はいいけど冬死ねるんじゃないの?
冬の北海道に行ったとき道民がマイナス4度で
今日は温かいねーって言ってて狂ってると思ったんだが
187:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:23:18.39 8to+deFJ0.net
>>166
孤独死よりも死んだ後の契約や残置物の権利関係が面倒
賃貸借契約や残置物は本人が死んでも相続される
家族が面倒だからって逃げると手が出せなくなる
法的にきちんと処理しようとするととんでもなく手間がかかる
188:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:23:43.59 0ZnzprLa0.net
>>169
教えてくれ
URというのが不思議なんだが、
何かあった時の費用が
賃貸料金に含まれているのか？
189:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:23:43.60 CO12WMQ50.net
これがいいやん
都営住宅でルームシェア
URLﾘﾝｸ(www.to-kousya.or.jp)
190:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:23:49.06 ixCng/980.net
高齢者は仕事から解放される代わりに身体が動かなくなるからなあ。
田舎住みには必須な車の運転すら難しくなる。
191:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:24:35.60 CO12WMQ50.net
>>187
含まれてないよ
192:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:24:38.96 RJvZJdnp0.net
貸してくれる賃貸もあるよ
その分金を出せば良いだけ
金ねえくせに歳とって賃貸なんて出来ねえよ
どんな生き方したところで金はかかるんだよ
貧乏人が�
193:ｼ人より特な生き方なんて出来ると思うな馬鹿
194:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:24:49.86 92wldfvU0.net
リタイアしても都市部に留まれよ
都合よく田舎をすがってくんな
195:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:26:19.77 ixCng/980.net
>>187
無いよw単に保証人不要で賃貸が借りられるとか
比較的物件があちこちにあるくらいだ。
古い物件なら家賃もそこそこで住めるというだけ。
団地だから集団で清掃活動とかやらされるらしいね。
196:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:27:09.88 iof8q3sq0.net
国が過疎村を買い取って村ごと老人ホーム化すればいいと思う。
もちろん介護するやつも雇う
197:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:27:23.08 8to+deFJ0.net
>>185
東京から北海道に引っ越してきたけど、北海道は暖房器具や冬用の服が東京と全く違うから完全装備したらマイナス10度でも暑い
軽く走ったら汗かくレベル
布団というか全身こたつの中に入ってるみたいな感じになる
移動が車中心だから外が寒くてもあんま関係ない
暖房費はかかるけど
198:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:28:01.05 7BB4OjmA0.net
子供が完全に世話してて保証もしてくれる老人ならまだいいが
死後何日もみつけられないような老人で原状回復費用であしがでるようなのは
そりゃ難しかろうな
199:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:28:03.60 yYFcvK+D0.net
事故物件でも構わない
修繕しなくても構わない
って条件でもいいよって老人なら
廃墟アパートとして解体するまで家賃取れるかな？
大島てる記載済み、孤独死あり、自殺あり、畳カーペット壁に体液染み込み済、腐敗臭あり、配管内に体液血液流れ済、霊体反応あり、原因不明の停電あり、
風呂トイレなし、1R5畳
2年更新、保証会社必須
家賃8万 敷金3ヶ月
契約者が病死事故死孤独死した場合は
部屋内私物一切は無条件で廃棄
こんな感じで
200:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:28:36.89 mQNmE/270.net
>>183
我慢してやって😔
201:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:29:16.77 Klz2KOOU0.net
>>1
独り身の高齢者が「身内は一切いないが、金ならいくらでもある(本当)」って主張してのダメなの？
202:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:29:22.68 qWc+z6p+0.net
★4！
203:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:29:33.30 8to+deFJ0.net
>>197
最低限人が生活できるできるレベルの修繕は貸主の義務
おそらくそれは特約でも排除できない
やったら間違いなくトラブルになる
そういうことがしたいなら借りるのではなく、買ってもらうしかない
204:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:30:11.01 ixCng/980.net
>>195
灯油は屋外に設置してる石油タンクから供給されるしなあ。
ストーブは基本的に年中常に設置してるしなあ。
地域によってはストーブ使わずにすむのは7月〜8月くらいだけとかだったりするしなあ…
205:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:30:23.24 4cCNXIqw0.net
>>195
先生
今金ない老人の話しとるんやで(´・ω・`)
206:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:30:29.80 otwwxCwG0.net
>>185
北海道は屋内は二重ガラスだし暖房完備だし、着るものも全身ヒートテックみたいの着てる
屋外も札幌なんかは基本地下で繋がってるから外に出る必要がない
207:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:30:52.74 hlkRm/EE0.net
>>193
やらされないよ
共用部は子会社のジジババが毎日清掃やってるぞ
208:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:31:25.67 BzU4irBa0.net
孤独死前提、全室事故物件
そんなアパートなら満室で利回り良さそう
209:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:31:33.81 4cCNXIqw0.net
>>204
その家いくらすんの?
暖房費だって月何万下手すりゃ10万ちゃうの?
210:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:32:19.94 2/u1fR+B0.net
買えばいいんだよ
211:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:32:40.64 qWc+z6p+0.net
>>54
友達同士でルームシェアしたらどうだろ？
212:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:32:41.51 7BB4OjmA0.net
>>199
事故物件にならない保証がないのでは……
213:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:33:42.17 0ZnzprLa0.net
>>193 190
返事ありがとう
しかし、やっぱり不思議だ
一人暮らしが逝ったあとは、
相続人がいる場合も
いない場合も大変
214:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:34:20.21 NBkeW6850.net
ボロ空き家買ったらいいだけ
215:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:34:31.23 rp9/QeL50.net
>>210
金がいくらあっても駄目だってのにな
216:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:34:46.52 MRvizXQ70.net
>>206
101号室にはもみじマーク２つ。102号室には4つとか孤独死回数分貼ってあったり
217:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:34:57.32 8to+deFJ0.net
>>199
金がいくらでもあるならいくらでも借りれるよ
金がいくらでもあるのレベルによるけど
本当にいくらでもあるなら賃貸ではなく中古物件でも買えば済む話だけど
218:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:35:09.51 yHBgvjDs0.net
でも、どこかに借りて住んでるんだろ
ホームレスって金が無いからであって借りる部屋が無いからではないと思っているが
219:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:35:28.95 otwwxCwG0.net
>>207
北海道に住んだことないからそこまでは知らんよ
ただあれだけの豪雪地帯にあれだけの都市圏が出来てる札幌は世界から見たら意味不明らしいね
220:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:35:34.77 cKAqqhfr0.net
>>191
金金うるせえなこんなやつさっさと市んでほしい
221:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:36:56.38 8to+deFJ0.net
>>207
家の大きさにもよるけど、1万から2万程度だよ
ホームズとかに平均値書いてある
222:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:37:00.66 3Z5Ds0/z0.net
>>204
そんなふうに書いたら普通の家も地下道直結って誤解されるぞ(笑)
そういうマンションもあるけど10-20棟くらいかな？
223:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:38:15.12 CO12WMQ50.net
お金がいくらでもあるなら有料老人ホームに入るだけでいいやん
月30万位でしょ
224:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:38:31.82 8to+deFJ0.net
北海道寒い寒いいうけど、マイナス5℃でも女子高生が生足で歩いてたりするからな
225:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:38:37.84 cKAqqhfr0.net
>>197
おまえな相手が老人だろうと貧乏人だろうと人権があるんだから
逆の立場になってやらんとヤラれるぞ
226:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:39:25.86 P7SGBv9W0.net
>>221
そういところに入れる人は、そもそも持ち家な
227:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:40:07.64 nc8ieSRW0.net
現在でも人口と賃貸物件の数が合わないのに、貸し好みしてる場合か？
氷漬け物件にもっと課税しろよ
228:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:40:19.14 BcCTmtU10.net
うちにも8050問題がきてしまった
姉ちゃんがいるのでなんとかなってるが
229:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:40:45.05 4cCNXIqw0.net
>>219
北海道ってそんなに緩いとこなん?
1、2万でなんとかなる世界のなのか
230:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:41:15.39 YAneoBO90.net
外出センサーとお手洗いセンサー付けて
外出してないのに半日お手洗い利用がなかったら強制突入
231:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:41:21.42 qQTI5kCP0.net
>>10
ある意味それが老人ホームじゃ？
232:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:41:27.97 gD8ydPjj0.net
俺たちの老後はストリートにある
233:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:43:00.44 YAneoBO90.net
途中送信しちゃった
ワイ大家、そういうシステムにしてから腐って発見は無くなったな
234:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:43:08.28 UjoLlUD50.net
ブルーシート２枚敷にして暮らすしかないな
235:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:43:12.19 P7SGBv9W0.net
>>222
寒い北海道は孤独死しても腐敗しにくそうでいいかもな
236:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:43:32.90 qWc+z6p+0.net
>>221
月30万円ならホテル暮らし満喫できるじゃん
237:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:44:13.04 8to+deFJ0.net
>>227
北海道・札幌で一人暮らしをする場合、光熱費はいくらかかるのでしょうか？とくに冬の暖房費がいくらかかるのか気になりますよね。他の地域と比べて、北海道の光熱費はいくらかかるのかをみてみましょう。
総務省統計によると、北海道・東北の単身世帯の光熱費平均額はひと月あたり15,171円ともっとも高く、全国平均と比べても他の地域よりも高いのがわかります。
URLﾘﾝｸ(enechange.jp)
もちろん家がデカければその分大きくなる
238:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:45:27.93 qb/T47Ev0.net
死ぬまでローンｗ
て言ってるやつはこういうスレには来ないんだな
死ぬまで大家の利益載せて家賃と更新料払うのに
239:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:45:38.70 yopXlOE00.net
公営住宅やURがあるやん
240:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:46:32.30 CO12WMQ50.net
今住んでるマンションで相方が死んだらルームシェアしたいけど
誰か入ってくれるかな？月、光熱費込みで4万位で＠23区駅5分75㎡
全然老人でも良い
241:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:46:35.63 /xbPAdXf0.net
>>231
やっぱ、アリとキリギリス的な感情論で独居老人を見捨てたくなるのもわかるが
こうやって技術で課題を解決していくのも大事よなこれからの時代は
治安のためにも
242:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:47:33.52 YAneoBO90.net
>>233
以前旅行した時
マイナス33度でダイアモンドダスト出てるのに生足でびびったわ…
聞いてみたら校則で厚いタイツやジャージ着用も禁止されてたって
まず校則が狂ってる…
243:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:48:00.34 4cCNXIqw0.net
>>235
どっひゃー(´・ω・`)
失礼致しました
こんなカスみたいな金額でよけりゃ夏の冷房代でペイできるやん
補助金でもあんのかな
244:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:48:50.06 qWc+z6p+0.net
>>188
都営住宅でルームシェアってカオス
245:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:49:16.24 P7SGBv9W0.net
>>235
いい加減な記事だな
東北と北海道を一緒にしちゃダメだろ
それに東北だって南東北と北東北じゃ気温が4・5度も違うのに
246:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:50:23.72 lJhS3AcN0.net
>>1
嫌だが昔ほどではないとそもそも嫌じゃないを合わせたら78%なんだろ その辺りの人はもう貸すんじゃないの
高齢者がこの先全人口の半分くらいに膨らむ日本で貸しませんって言えるのは貸家が本業じゃないかよっぽど良いところにしかも良い物件持ってる人だけだよ
そんな大家がどれほどいるのか
247:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:50:25.78 +h50UZGt0.net
>>231
たったこれだけで解決できるのに、テクノロジーに追従できない無能大家は
没落していくんだろうな。
248:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:50:44.05 P7SGBv9W0.net
>>240
なんかもうそうなると人権問題だよなｗ
249:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:53:02.61 qWc+z6p+0.net
>>238
お風呂やトイレも共有ってこと？
友達のがいいんじゃね？
250:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:54:00.72 kRRXWelt0.net
氷河期もう50だし貸さなかった家主は次々に倒産すればいいよ
普通に考えて一番ボリュームある世代に対応しないのが悪い
これからもっと年寄りだらけになるし
今配偶者がい
251:る人だってどんどん死ぬから 結局は誰でも1人で産まれて最後は1人で死ぬのだ 避けて通れない事実 もっと大量だった団塊世代が死んでいくのを目の当たりにする 墓もない火葬場も足りないし葬儀場も足りない 坊さんも足りないな
252:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:54:00.98 YAneoBO90.net
>>239
このシステムは精神的疲弊物権化やリフォーム代もかかりにくく
居住者さんの命をを守ることにも繋がるので
正直、法律で高齢者宅には設置義務した方がいいかもしれんと思う
転んで怪我をして動けなくなったりした人や
脳卒中の人も早期発見でことなきを得た
今はお元気に歩き回ってて安心してるわ( ´-ω-)
253:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:55:06.69 u2eCAiKd0.net
>>225
とりあえず相続した家
相続税、固定資産税払って、
電気ガス水道つないだまま
通って片付けてるよ
それだけで大変
自分に関係のない税は上げろって
相続した経験ないだろう
空いてるんだから無償提供しろと
言う輩まで現れる、維持費は全部こっちのまま
税対象としての評価額は高くて、
売れる家ばかりじゃないんだー！
254:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:55:13.60 lJhS3AcN0.net
>>245
もう孤独死だけなら瑕疵案件じゃなくなってるのにな
如何に頭が悪くても先祖が土地を持っているというだけで金持ちになれるかってのを物語ってもいる
そんなやつは業者にカモられてるんだろうがな
255:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:56:15.41 2UinD1330.net
50才台なら借りられるのかね？
実家を建替える余力がない
256:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:57:45.17 G8L/WU8E0.net
孤独死した高齢者の事故物件住んでたけど安くて最高
もっと増やしてくれ
257:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:58:26.69 DurTEcnZ0.net
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。
258:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:59:23.94 Z8DcoQmc0.net
既婚だろうが最終的にはみんな孤独死やで
259:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 16:59:31.25 CO12WMQ50.net
>>247
うん 共同
それともマンションにユニットバスとキッチンを
取り付けるリフォームでできるんかな？
友達だと気使うからやめとくわ
その時がきたらジモティーで広告出してみる
出てたらわしだと思ってやｗ
260:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:00:58.30 kRRXWelt0.net
そもそも氷河期だって墓守れないからこの世代で墓もまとめて縮小していくよ
この大きな変化のボリュームで次の予想していかないと
全部の業態に影響でるよ
自分はそれなりに苦労してきたが独身だし死んだ後ははっきり言ってどうでもいい
261:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:01:24.75 bamg/Ji50.net
お前らはいずれ高齢者になる現実から逃避してるだろw
高い老人ホーム入ってもボケてたり身体が不自由ならどんな扱い受けるわ分からないし、普通の扱いでも過酷な現実だぞ。
262:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:02:00.06 qzVyiAdg0.net
全財産没収の代わりに死ぬまで家と飯食わせるサービス作ったら？
今は刑務所がそれにもっとも近いが、エアコン付き個室ですこし快適さがあると良し
263:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:02:06.08 eA1snYQd0.net
健康寿命が尽きたらそこで安楽死したいなー
264:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:02:22.39 7Dp2CS+L0.net
いずれ孤独死OKの老人専用物件が出てくるだろう
死体の処分費用も込みの賃料でな
265:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:02:51.17 lJhS3AcN0.net
>>252
この先高齢者の人口比率は上がる一方
総人口は減少
これで不動産業の儲かる余地って何処にあると思う訳
外人に売る説も売れて23区と横浜大阪京都あたりが精々じゃないの
その他で売れたら最早購入じゃなく日本の占拠目的だろうし
266:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:03:02.13 DurTEcnZ0.net
>>252
正規雇用で借上げ社宅なら問題ないですよ
267:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:04:14.44 eA1snYQd0.net
>>261
つか、IT技術の発達で孤独死は防げるようになると思うで
生体反応をチェックする技術が導入されると思う
268:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:04:41.96 odWLwVan0.net
>>259
自分で住む場所も確保できない爺ババアの財産なんて預金数万とテレビぐらいだよ
269:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:05:00.84 CO12WMQ50.net
>>261
自分は死んだら検体に出すんだ
タダで火葬をしてくれて
骨は永代供養の共同墓地に
埋葬してくれるらしい
270:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:05:09.91 +h50UZGt0.net
>>251
ほんこれ。
たかだか人感センサーくらいの少額投資すら思いつかないようなバカで貧乏な大家が、
「高齢者は入居させない」なんてイキってる余裕あんのかとｗ
271:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:06:50.48 kRRXWelt0.net
>>266
それはいい考えだ
自分もそうしようかな献体ね
272:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:08:50.75 qvS+k+Y60.net
高齢者入れなくても部屋埋められる物件ばかり持ってる家主は何も問題ないよね
273:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:08:52.80 xmc6eJNT0.net
>>19
定年後相続税対策に安アパート建てる人多いけど、安アパートってそうなるんだよね。古くなってくると住民の質がどんどん落ちる。
たいていの人は相続税そのまま払ったほうが安くつく。
274:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:09:06.95 MRvizXQ70.net
>>264
死んでから分かると孤独死になるから、
（警告音）貴方は後2時間で死にます。早く部屋から出てください。
という未来になるんですね
275:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:09:07.47 wXOxXZWb0.net
>>266
それは10年遅いよ
今は希望者が多く断られる
276:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:09:30.21 CO12WMQ50.net
>>268
ごめん間違っちゃったｗ
そう献体
277:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:10:13.95 lJhS3AcN0.net
>>259
リバースモゲージは若干近いと思うぞ
予想外に長生きした時があれも悲劇だが
278:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:11:09.37 CO12WMQ50.net
>>272
まじか？😨
279:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:11:55.54 trh8Hdut0.net
>>253
幽霊や変な光の玉出た？
280:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:12:38.65 7f6Qps7H0.net
はやく殺処分してくれ
安楽死頼む
おとなしくしてるうちに頼む
281:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:12:53.05 eA1snYQd0.net
>>271
いやそうではなくw
死後長期間放置されて部屋が傷むってリスクは回避できるようになるんでないって言いたかったw
282:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:13:31.06 xU3VipRi0.net
こんなのはおそらく法律を改正すれば解決するのだろうけど、
政治家は馬鹿だから、期待しても無駄。
税金を脱税することを考えた方がいい。
283:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:13:46.40 bMRULCre0.net
>>267
アホか？なんでそんな投資してまで老人に部屋を貸さなければならないんだ？身寄りのない老人に貸したら最後の世話までしなければならない、そんなこともわからない人間は大家なんかしてない
これからの独身老人は、あいりん地区の「福祉アパート」みたいな物件にしか入居できないだろ
284:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:13:55.80 r7xQn5B90.net
>>107
フクイチ近くが良いんじゃないの
285:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:14:44.74 kRRXWelt0.net
氷河期老人になって不当な扱いを受けたらその時はデモでも起こそうと思う
仲間はたくさんいるから頑張るわ
286:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:15:52.84 wXOxXZWb0.net
>>275
医学部の学生数が横ばいだから需要も横ばいだよ
希望者だけ増えてる
親類が登録したのはもっと以前、献体になったのは数年前
その時の話だよ
287:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:16:19.31 aSQY72yZ0.net
丸１日スマホさわらんかったらセコムかアルソックが見にくるサービスはじめろ
288:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:16:48.15 /pXbD2LL0.net
URは駄目なん？
289:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:17:18.38 +h50UZGt0.net
>>280
だったら勝手に潰れるなりこのスレから失せるなりしろよｗ
お前には関係ないし解決する知能もないだろｗ
290:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:18:02.74 kRRXWelt0.net
第一ここで年寄りに貸したくないとか突っ張ってる連中
そのうちその若い借主も年寄りだらけよ
そうなったら追い出すわけか？
借りてくれる人も居なくなるよ家賃払えなくて
空き部屋はそこらじゅうにあるし実家の田舎に帰るだろうしな
その時その空き部屋だらけの不動産どうするつもりだ？
老人だろうが長く住んでもらえればその時はずっと家賃入ってくるのに
愚かとしか言いようがない潰れればいいよ
291:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:18:29.80 CO12WMQ50.net
>>281
いっそ自分が75歳位になったら
原発の中に放り投げてくれないかとと思う
292:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:18:59.18 p7u1SOqP0.net
事件じゃなきゃよくね？
人感センサートイレに付けて管理しとけばいいのに
293:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:19:33.69 p7u1SOqP0.net
>>288
もう少し楽な始末のされ方がいいな
294:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:19:45.19 UER7NzPr0.net
>>280
本当に面倒なのは死んだ後の権利関係
子どもに相続放棄されたら地獄
295:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:20:16.62 eA1snYQd0.net
>>288
ええ…めっちゃ苦しむことになるで
296:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:20:54.75 wXOxXZWb0.net
>>287
それは貸主の問題で借り主は関係ないじゃん
そうなって困るのは貸主だから
297:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:20:56.20 iJ82+cap0.net
>>275
献体は希望者多くて新規募集停止してるところも多いし
子どもや甥姪世代の血縁者が保証人にならないと登録できないから独身者は諦めた方がいい
298:
23/01/01 17:21:02.29 JP/Prp0s0.net
>>229
その通り！
299:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:21:09.23 p7u1SOqP0.net
死ぬまでの住まいならレンタルでいいじゃん
マンションとかなら面倒だけど死後の清掃費とか先払いで
300:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:22:05.81 WcUXuvhG0.net
ん？家ないの？
30代の俺でも家買ったのに
301:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:22:12.75 bMRULCre0.net
>>286
「テクノロジー」とか「人感センサー」とか本気で言ってるのか？
少しは世の中のことを勉強しろよ、お前
「福祉アパート」が全国で少しづつ広まりつつある
賃貸で身寄りのない老人や障害者はそこに入るんだよ
一般の大家が「テクノロジー入れろ」とか何考えてんだ？
302:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:22:56.92 qvS+k+Y60.net
センサー付けてもいいだろうが、借主だって旅行とかで数日間留守にしただけで部屋に押し入られても困るだろ
303:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:22:58.15 B83+ta0n0.net
>>23
カイジが利根川とEカードで対決した時に耳に付けてたバイタルサインのモニターみたいなのがあればいいな
304:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:22:58.87 kRRXWelt0.net
すでに相続放棄された空き家が都内にもそこらじゅうにあるがどうするんだろう
そのうち一棟丸ごと空き家アパートが大量に出てくるだろう
うちの近所に一軒あるけど雑草が覆い茂ってる
305:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:23:07.88 trh8Hdut0.net
>>288
廃坑の方がいいよ
くぼみに溜まってる無酸素空気を吸うと
肺のガス交換機能がイカれてアッサリ死ぬ
306:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:23:19.83 ZIxNo2+b0.net
見守り携帯でも持たせれば解決！見守りポット監視サービスの方が良いかも 一日一回位茶しばくだろ
307:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:23:50.04 lJhS3AcN0.net
>>267
地方の中核市とかはもう公営アパートで立地の悪くない所も空室が出出してる
この辺りと競争して勝てる民間の大家が居るのかまず疑問だしな
遠からず大都市もそうなる
>>280
では貸さなければ良い空き家にしたら税金たんまりとると岸田が言ってるしな
それは貸す人のポリシーだから好きにすれば良いが高齢者に貸さない大家は廃業するのは明らかだし壊すのにも金がかかるぞw
308:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:24:04.78 p7u1SOqP0.net
>>301
壊す費用もったいないんだと
309:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:24:49.68 lJhS3AcN0.net
>>283
医学部の学生これからまた減るぞ
310:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:24:50.95 wXOxXZWb0.net
>>298
恐らく金で解決するが
費用配分をどうするかで揉めるよね
国、自治体、個人間で
消費税がどれくらい上がるのかな…
311:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:24:57.61 B83+ta0n0.net
孤独死の現場を特殊清掃～原状回復までに密着
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
賃貸アパート暮らしの独身高齢者による近隣トラブル
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
312:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:25:22.17 UER7NzPr0.net
外出センサーなんて初めて聞いた
外出したかどうかを大家がわかるようになってんの？
そんなことしたら何かなくなったとき大家がめちゃめちゃ疑われるじゃん
そんなもんつけてる賃貸物件あるのか
313:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:25:30.97 MRvizXQ70.net
>>301
それでも家主が貸したりしたくないから空き家なんだろ。
314:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:25:54.08 eA1snYQd0.net
>>301
うちの隣家も空き家になって数年放置だよ…
夏のGの出現頻度がめっちゃ上がったんだが、絶対に隣で巣を作ってると思う
取り壊すなりなんなりしてほしいわ
315:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:26:08.48 p7u1SOqP0.net
素人のアパート経営ほど時代錯誤なことはないな
316:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:26:12.28 wXOxXZWb0.net
>>306
その辺りを増やそうとした安倍を攻撃してたアベガーの自業自得じゃんww
317:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:26:21.74 DurTEcnZ0.net
未婚男の死亡年齢中央値は67歳
50歳以上の未婚男の死亡年齢中央値が68歳
2015年から2019年の間で死亡した人のデータね
おまいら何歳まで生きるつもりだ？
318:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:27:19.55 p7u1SOqP0.net
>>314
早々にステージ4の癌で来年か再来年にはバイバイする予定
319:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:28:01.78 CO12WMQ50.net
>>302
わぉ～～
良い事聞いちゃった♪
ありがとう
320:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:28:14.58 B83+ta0n0.net
>>126 借地借家法ってのがあってだな、圧倒的に借主の権限が強い 最近家賃滞納した屑を強制退去させようとした保証会社が裁判で敗訴した
322:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:28:43.59 kRRXWelt0.net
>>305
相続放棄させる前に相続人にしっかり処分させ溶けばよっ買ったのに
放棄してた馬鹿国会議員こいつらに全部執政の責任取らせればいいのに
この馬鹿政治家たちも世代代々財産継いでるんだから
親がやった悪政のツケも全部払わせればいいんだよ
なんで都合よく世襲政治やってるんだよ馬鹿政治家は
323:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:28:45.91 2bgkjahZ0.net
>>286
なんで潰れるんだよ、若い店子に貸せば良いだけなのにセンサーだの投資してまでリスクを取る意味無いだろ
324:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:29:40.83 DurTEcnZ0.net
>>315
膵臓ガンだともって6ヶ月だな
家族や子供には知らせたか？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
325:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:29:42.73 wXOxXZWb0.net
>>304
地方の公共はヤバイ奴が多いから
普通の民度の人は民間アパートを借りるから棲み分けになってるよ
326:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:29:45.62 KaM0Egrx0.net
遊休地が400坪ぐらいあって、オレやカミさんの兄妹も子供がいないし、独身の友人も多いし
グループホームでも建てるかなあ、銀行は金貸してくれるかな？
オレ自身用はバリアフリーの平屋があるんだけどね
327:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:30:33.36 VD0eJJ2Q0.net
これからも単身高齢者はガンガン増えつづけるんだから
それ用のビジネスが出来てくるだろ。
328:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:30:43.74 qBNITc9J0.net
老人は火事起こすし
329:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:31:04.14 +h50UZGt0.net
今どきエアコンだって照明だって人感センサーくらいついてるぞ
こんなことすら知らず、高額がかかると思ってる老害大家だらけじゃ、
日本のIT化が進まないわけだわｗ
330:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:31:06.08 EBTqeyZ30.net
都住は中国人のためにあるんだよ
日本人は出ていけww
331:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:31:21.88 B83+ta0n0.net
>>107
福島県がいいんでない？
332:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:31:54.00 kRRXWelt0.net
内閣府の政治家なんか全部世襲で大地主だったり会社持ってたりするんだから
全部あいつらの資産でこの日本を作ってきた責任を取らせればいい
空き家は安倍なり麻生なり全部その人ら親の時代から建てたんだろう？
責任取れ取り壊せ
333:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:32:18.21 p7u1SOqP0.net
>>320
まだ
クレカは廃棄したし
エンディングノートこれから
334:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:32:20.47 CO12WMQ50.net
>>315
日々を楽しんでね
悔いのないようにね
自分もいつ死ぬかわからないけど
縁があったらあの世で会おうね
335:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:32:41.54 DurTEcnZ0.net
>>323
介護付き老人ホーム
それも要介護認定される前にしか
入居させないビジネスは増えてきたね
336:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:32:43.30 p7u1SOqP0.net
>>330
待ってるよ
337:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:32:56.17 +h50UZGt0.net
>>319
だからそう思ってるならやってみろよｗ
現実見えてないバカは痛い目に合わないとわからないだろ
338:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:33:13.95 lJhS3AcN0.net
>>286
多分 >>298は高齢者問題と貧困ビジネスを混同してる馬鹿だから放っとけ
もしくはそういうビジネスの関係者なだけで賃貸絡みは何も分かってない奴
これからは金の有無に関わらず相続の問題考えて賃貸を選ぶ小梨と独身はそれなりに現れると俺は思うが
339:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:33:53.30 DurTEcnZ0.net
>>329
葬儀と墓の手配もしといた方が良いぞ
340:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:35:04.83 B83+ta0n0.net
>>132
爺婆こそ田舎の戸建てを捨てて子供が住んでる近くの都心駅近マンション買って引っ越してくる現状を知らないんだろう
パワーカップルや外国人、投資目的以外に田舎の老人が終の住処で都心のタワマン買うから価格が高騰してるのもある
341:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:35:10.32 lJhS3AcN0.net
>>313
違うぞ 人口が減って医療のピークももう終わるのに医者を増やして歯医者みたいにしたくないという事になったからだ
安倍も何も関係ないんだが
342:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:35:35.32 +h50UZGt0.net
>>334
まあそうだなｗ
あまりにも昭和脳すぎて煽るのが楽しすぎたわｗ
343:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:35:50.53 VD0eJJ2Q0.net
>>331
そういうのは単身高齢で賃貸借りる層とは被らないだろうけどね。
ある程度の金なきゃ入れなそうだし。
344:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:35:58.15 bZ1OiwVI0.net
月の家賃4万円として
住民が孤独死したら修理費150万〜300万＋事故物件の称号
そら貸すわけがないよなぁ
空き室にしたほうが100倍まし
もし強制的に老人いれろという法律ができたらマンション経営やめて、法人に土地を貸す道に切り替える
損得勘定で考えれば答えは出てるんだよなぁ
345:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:36:24.65 UER7NzPr0.net
>>333
そこまでいうならお前が賃貸物件買い取って高齢者に貸してやればいいじゃん
他人に押し付けないでそう思った奴がやればいいだけ
346:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:37:17.95 DurTEcnZ0.net
>>339
どこも高額だよ
まあ貧困ビジネスではないからね
347:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:38:11.19 r7xQn5B90.net
1部屋ごとに人感センサー？なんだそれ、セコムにでも頼むの？
電話なら3日に1回の生存確認で月100円だけど、冬なら週1の4-50円でいいよな
それより得なんかな
348:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:38:57.40 B83+ta0n0.net
>>142
月10万の家賃払えるような老人は基本的に持ち家だろう
それにURは年金以外の年収ない人は家賃の100倍の貯蓄証明が必要でかつ1年分の家賃前納が必須
つまり家賃10万なら1000万の貯蓄と敷金礼金合わせて100万って言われてるようなもん
この時点で貧困老人にはURは無理
349:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:39:28.55 bZ1OiwVI0.net
一人の人間が死ぬという凄まじいコストを誰が払うかという問題を甘く見てる人が多すぎるんだよなぁ
悪いことは言わないから自分の老後の安全は自分で守ろうなぁ
自分を支えてくれる身内を大事にしような
350:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:40:04.64 kRRXWelt0.net
>>340
事故物件の称号というか、何歳でどのくらい先を見てるわけ？
すでに老人社会なんだよこれがもっと増える
人口の多い都市部に不動産持っていたらそこら中で老人が死ぬんだよ
避けることなく全部事故物件
351:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:40:38.77 VD0eJJ2Q0.net
まあもう今のうちから国が安楽死施設を整備するしかないよ。
352:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:41:21.06 r7xQn5B90.net
そのうちボロ賃貸が増えたり、大家のローンが苦しくなったら
条件のハードル下げて老人も入れる様になると思うよ
だって客が老人ばかりになるんだから、まあ選ぶのはあくまで大家なだけで
今だってアパート追い出されたり金ない身寄りもない最下層の老人用に
NPOのタコ部屋みたいなのあるんだし、それが拡充されていくので問題ないね
353:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:41:31.65 bMRULCre0.net
>>334
「相続の問題考えて賃貸選ぶ小梨と独身」
どういうこと？
独身なのに相続？
354:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:42:55.75 +h50UZGt0.net
>>341
そうやって親切に教えてやっても逆ギレするからお前は無知な老害なんだぞｗ
309 名前：ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日：2023/01/01(日) 17:25:22.17 ID:UER7NzPr0 [2/3]
外出センサーなんて初めて聞いた
外出したかどうかを大家がわかるようになってんの？
355:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:43:23.79 B83+ta0n0.net
>>186
身寄りなしと思って大家が勝手に賃貸契約解除して遺品処分したら遠い親戚がクレーム入れてきて裁判になるケースもあるんだわ
孤独死するまでは全く知らん顔の癖に酷いもんだわ
356:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:43:59.89 ty/hWPko0.net
>>299
Iwatchなどの端末の装備を条件に貸し出す仲介保証会社があればいいんだけどね。
ビジネスのチャンスだとは思うが。
357:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:44:05.44 kRRXWelt0.net
賃貸の貸主も大変な時代になるよ
自分のアパートの改修工事もできないだろう
どうするんだろう
358:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:44:22.42 3Z5Ds0/z0.net
>>346
老人の自然死は事故物件にならない
特殊清掃必要な孤独死だと事故物件
この差は大きい
果てしなく大きい
359:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:46:28.26 bMRULCre0.net
>>348
> そのうちボロ賃貸が増えたり、大家のローンが苦しくなったら
> 条件のハードル下げて老人も入れる様になると思うよ
ならねえよw
身寄りのない老人に貸すくらいなら損切りして売却するわ
「入居者さまは神様」とか思ってる？
「お願いですから借りてください」とか思ってる？
360:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:46:30.22 bZ1OiwVI0.net
>>346
うん、だからさ大家から見ればマンションだけが選択肢じゃないんだ
そこら中が老人だらけになって事故物件だらけという状況になればマンション経営なんてやめて
法人に土地を貸す、そんだけなんだ
残念ながら、絶対に損すると分かってる老人の受け入れはビジネスとして無理なんだよ
例えば君は絶対に損すると分かってて見ず知らずの老人を自分の土地に住まわせるかい？
361:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:46:30.86 B83+ta0n0.net
>>169
勘違いしてる人が多いがUR（旧公団住宅）は低所得者向けの公営住宅とは違うよ
確かに保証人不要で高齢者や外国人でも入居出来るけど、家賃は下手な民間より高いし、家賃の支払い能力に関する審査は厳しいよ
ここで問題になるような貧困老人はURの入居審査にまず通らない
362:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:46:51.96 EVykP2hA0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
363:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:47:41.99 UER7NzPr0.net
>>350
逆切れ？
それが商売になるというなら、あなたがガンガンやって高齢者の賃貸問題解決すればいいじゃん
逆ギレとか言ってないで
上手くいったら数字出して教えてくれ
364:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:47:45.41 kRRXWelt0.net
>>354
その特殊清掃が増えると思うんだ孤独死だから
絶対ファミリーにしか貸さなくても最終的には
その頃には大家自体死んでるからどうでもいいかw
365:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:47:46.77 lJhS3AcN0.net
>>349
相続は直系がいなかったら傍系に行くのも知らんのか
現金やら有価証券ならともかく不動産は大変だろうからあんまり残したくないと言う人結構いるよ
366:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:48:23.82 oZFpVKZH0.net
特殊清掃は保険でなんとかするにしても
孤独死は検死で警察入るから周囲にバレるし
物件全体の価値が下がるんだよな
367:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:48:50.27 0.net
>>354
夏だとすぐ腐敗する
冬でも暖房してたら日持ちしない
新聞のたまり具合待ちじゃ間に合わないかもな
368:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:49:15.59 kRRXWelt0.net
>>355
いや売却って古
369:いアパートなんか買う人いないよ 借りる人も居ないのに
370:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:49:28.91 lJhS3AcN0.net
>>355
そう思う人はそうすれば良いんじゃないの
これから人口の半分近くが年寄りになろうって時代にその発想だと畳んだ方が幸せだと思うけど
大家業じゃないところで稼ぎがあると良いですね
371:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:49:47.05 eGTTBGGw0.net
>>51
分譲だと住んでる住人が載せることも普通無い（わざわざ資産価値落とす真似しない）しな
372:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:14.21 ukNpJ4IW0.net
>>42
お高いんでしょ？
373:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:14.30 f0ewY4Jv0.net
>>357
URは孤独死のリスクについてはどういうスタンスなのだろうか？
374:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:14.80 WeXC/AsG0.net
>>24
金がなければ入れない。月30万円は必要。庶民には選べないよなあ
375:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:38.90 +h50UZGt0.net
>>359
ごめんな、お前みたいな無知のために「やってみせ、言って聞かせてさせてみせ」を
実践するほど親切じゃないんだわ。
いちいち人に手本を求めてないで、さっさとググレカス。
376:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:39.80 Z38q2YTh0.net
空き家に住まわせてみてはどうだろう
リフォームや修復は自己ですると家の料金は半額
空き家問題で多少だけど解決になるかなと思う
377:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:50:42.28 oZFpVKZH0.net
あと残された遺留品や自転車やバイクの処分がクソ面倒くさい
最悪だったのが駐車場に停めたまま車があってキーが行方不明だったとき
一々弁護士に相談しなきゃならなかった
378:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:51:10.37 B83+ta0n0.net
>>188
年収で割引あるのもしれんが、普通に都営住宅家賃高くね？
1LDK 10万とか民間よりは安いだろうけど、貧乏人には厳しいよね
379:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:51:30.95 bMRULCre0.net
>>364
> >>355
> いや売却って古いアパートなんか買う人いないよ
> 借りる人も居ないのに
外国人が格安で買ってるだろ
380:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:51:35.72 UER7NzPr0.net
>>355
そうだよな
大家が恐るのは滞納とかそっちのリスク
わざわざ危険者を無理くり入れるわけない
アホみたいなこと言ってるのは仕事してないガキか無職でしょ
そんな偉そうに言うならガンガンやればいい
それが上手くいくならむしろ秘密にしてお前が独占してやりまくればいい
381:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:52:01.68 lJhS3AcN0.net
>>356
これから一等地以外の土地は余るのに法人に貸せるほどの良いところの土地を持っているとでも思ってるお前のおめでたさには頭が下がるな
色んな条件考えると今賃貸にしてる所には少なくとも借りないだろうな
それに法人もこれから土地借りてまでやれないだろ労働者減るんだぞ
382:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:52:16.14 qt0lNOIg0.net
>>364
売る時は思い描いてる半分だと思った方がいい
安けりゃ買う
383:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:52:45.03 mQNmE/270.net
>>356
残念ながら今後増える見込みがあるのは高齢者と外国人だよ
大家側が折れないと現実問題にっちもさっちもいかなくなる
384:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:53:08.85 lJhS3AcN0.net
>>373
都営は収入に応じた家賃だぞ
URは公団で都営ではない
385:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:53:29.24 UER7NzPr0.net
>>365
大家業なんて所詮投資だから、高齢者にしか貸せないなら売却して他に投資するだけだよ
386:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:53:56.56 B83+ta0n0.net
>>191
そうだよね
電気代ガス代水道代だって滞納すれば無慈悲に止められるだけなのに
同じように家賃滞納したら強制退去でも文句言えないはずだけどね
387:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:54:51.59 bMRULCre0.net
>>361
そんなの傍系親族が相続放棄すれば済むことなんだけど、何が大変なの？
388: 【大吉】 丼 【302円】
23/01/01 17:55:01.13 Cxs6zaSK0.net
家主の既得権益をぶっ壊せ
389:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:55:05.08 lJhS3AcN0.net
>>380
いやその負動産を買い取ってくれる人が居りゃ良いけどな
もしくはそこは塩漬けできる程度に金持ちならそれで良いんじゃね
本物の投資やってる人はもう23区くらいしか不動産は相手にしてないよ
390:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:55:09.44 mQNmE/270.net
>>374
都心の億ションだけで郊外型の木造アパートには殆ど需要が無いんだってさ
391:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:55:15.65 iG2umE2C0.net
>>1
そりゃ大家だって商売なんだから、客を選ぶだろ
金持ちなら、仮に無職でも家賃1年分前払いとかで借りられる…と昔、賃貸板とかに書いてあったけどな
392:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:56:04.72 iG2umE2C0.net
誰でも自分が大家（貸主）になったと想定して考えたらわかるだろ
393:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:56:23.29 CO12WMQ50.net
>>367
安いよ
0円～あるみたいよ
自治体が保護した老人が入る所だから
394:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:56:26.30 3/gTpzLm0.net
家主だっていろんなタイプがいて、利益の最大化を目指す家主ばかりではないんだよね
多少の空き部屋を抱えてもいいからリスクを最小化しようって考えてる家主も少なくない
395:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:56:46.73 B83+ta0n0.net
>>212
地方に中古空き家がただ同然で投げ売りされてる以上、公営住宅整備の動きにはならんだろうな
396:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:00.86 oZFpVKZH0.net
ナマポが意外とマシだった
最近は役所が家賃や更新料を直に振り込んでくれる
ただ年寄りだけはダメ
役所は死んだ時点でナマポ廃止だから
何もしないとか言いよる
やっぱ高齢者はリスク高いしお断りする
397:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:01.54 bMRULCre0.net
>>385
外国人労働者用の社宅で売れてるぞ、ボロアパート
ほとんど捨て値だけど
398:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:01.79 kRRXWelt0.net
法人も持ってる不動産縮小していくから自分の所有するビルに集中していくし
都会のビルでさえテナント空いたり期間限定やったり
色々大変だわな
これから5年10年先なんかわからんわ
持たざるの方が良いかもなと思うこの頃
399:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:13.28 lJhS3AcN0.net
>>382
は 不動産に関しては全員が要らないと言っても当分は管理しなきゃいけないんだぞ 国が認めるまでは
勿論その間に火事とか起こしたら相続人達の責任
だから山林とかいま凄い押し付け合いになってるんだが
400:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:26.17 4cCNXIqw0.net
>>385
ポツポツ売りに出てるよ
全部空室ならいいけど2.3件具合の悪いヤツ付きで
即家賃収入アリとか書いててあ～あって思うわ
401:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:57:36.47 zYvwnIJH0.net
一生かけて持ち家すら持てなかった老人は国立シェルターでも作ってそこで雑居させればよくね
402:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:58:16.80 WeXC/AsG0.net
>>349
独身の叔父の持ち家の処分で悩んでいるおれの身になれや
403:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:58:18.39 hd5XDIOj0.net
YouTubeでたまに楽街の見てるけど不動産投資って本当にリスクが高いよなあ。よほど勉強した人でないと安易に手を出すとほぼ損こく。スルガのもアプラスのも完全なる詐欺。あれに引っかかるなんてなあ
404:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:59:10.23 T8Zt+GdC0.net
ワイ、築古アパートの大家兼住人
介護職やってたから独居老人でも抵抗なくて普通に貸してるで。
ただし、ケアマネが付いているのと2-3日に1回安否確認にワイが訪ねるのが条件で。
まあボロいから若いの来ないだけだけどね…。
405:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:59:19.47 mQNmE/270.net
>>386
客選んだら差別で違法だぞ
406:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 17:59:50.85 kRRXWelt0.net
多分賃貸業もこれから独居老人にシフトしてもうすでに色々考えてるだろう
すでに団塊に合わせた老人ビジネスが増えてるのにまだ気づかない個人大家は淘汰されるよ
方向転換のうまい大手しか残らない結局は
407:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:00:16.15 hqkKX6f30.net
>>382
管理責任がある
408:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:00:33.37 B83+ta0n0.net
>>259
ヤマギシズムにでも入ったら？
409:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:00:34.91 mQNmE/270.net
>>392
労働者用の社宅か
だったら役に立ってるな
410:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:00:53.05 D+ifr54S0.net
自分の物件棺桶がわりにされるのイヤだろw
身寄りなし家なし高齢者が借りられる物件だと家賃5万くらいか
孤独死されると清掃費用で3年分の家賃収入が吹っ飛ぶわけで。
残置物の処理もあるしな金もらっても嫌だろ。
ナマポなら行政がバックについてるからアリ。
411:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:01:54.09 XoADRzOS0.net
そんなん孤独死するほうが悪いやん
80年以上も生きて何やってたんだよ
412:名無しさん＠１３周年
23/01/01 18:28:16.62 jQd+5kQV6
ﾎｼﾞｮﾝﾏﾝは長生きだな
知能政治力は幼稚園まま
413:名無しさん＠１３周年
23/01/01 18:45:23.58 D+61Eh3jz
今後は、高齢者ホームレスが増えるってことか。
地方じゃあ、空き家が増加してるから
古いのを覚悟すれば
庭付き、家の前に野菜畑付きの戸建てが安価に買えるけどなあ。
ホームレスになるよりは良いだろけど、
東京じゃないと、「落ち武者の都落ち」とか思って
誇り高きプライドが許さんらしいなあｗ
414:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:02:07.73 lJhS3AcN0.net
>>396
今そもそも全国的には家が余っててなぁ と言うところから話をせんといかんのかw
何処でも良いなら既に家は余ってる 俺の知ってるところも住んでくれれば無料で良いとか言い出すのまで居る
先々は空き家にして朽ち果てさせるしか道はないが今はまだちゃんと住める家はそれなりにありはする
相続して住む人がいないんよ
415:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:02:59.69 hd5XDIOj0.net
>>1
サ高住はどこもいっぱいだよな。人気高い。将来俺も入りたい
416:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:03:04.47 kRRXWelt0.net
トヨタは日本を諦めつつある…豊田社長
これってショッキングだ日本はオワコンか
417:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:04:10.41 WeXC/AsG0.net
>>358
保証人制度は国が法律作って止めさせればいい。
家、就職、借金、なんでも保証人要求してくる。
人を担保にするのなんてクソ日本くらい。
418:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:04:18.93 B83+ta0n0.net
>>324
一軒家の火事のニュースも全員高齢者だもんな
419:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:05:03.55 lJhS3AcN0.net
>>410
俺のところはサコウジュウの人気はひと段落して入り手が減ってるっーか老人すらもうそんなに居ない感じ
本物の人口が減るってこう言う事なんだろうなと見てるよ
420:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:06:21.91 ty/hWPko0.net
老人に貸すときにはウェアラブル端末24時間装着必須という条件にするんだよ。
その管理はそういう事業の会社が行う。大家は年間管理費を払うだけ。もちろん家賃に上乗せ。
端末からの生態信号が途切れたら、その社員が位置情報を元にそこに向かう。
遅くとも死後半日程度で発見できるはずだ。
ビジネスチャンスだよ
421:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:06:38.65 kRRXWelt0.net
>>409
すでにバブル崩壊後に死んだ親とかの家相続放棄してたりする
あれをいま何もしない国会議員無能だな
新宿区にもあるよ崩れそうなボロ屋敷地区が
そのうち崩れた時に召し上げでもするつもりなのかね？
422:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:06:56.75 4cCNXIqw0.net
>>412
無制限保証は撤廃すべきだね
簡単げに借金保証人って言うけど借金負わせるのと一緒だからな
銀行にもう一人くらい保証人つけれますか～って言われても無茶苦茶に言ってやったことある
423:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:06:59.10 f0ewY4Jv0.net
衣食住の中で住だけ難易度高過ぎなのおかしい
424:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:07:17.06 xPOw51Fr0.net
>>254
どれくらい管理(所有)されてますか？
賃貸物件に設備トラブルなどあって借り主から連絡来たらすぐ対応するのですか？
それとも不動産屋経由で連絡来るのが普通ですか？
425:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:08:25.01 eJfaRJa40.net
つってもこれからの時代、年寄に貸してかないと商売成り立たなくなるだろ
426:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:08:54.09 hd5XDIOj0.net
>>414
山に近いほうでは廃村してしまったとこはいくつかあるよ。古ぼけた空家ばかりだと気味が悪いね
427:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:09:19.63 bMRULCre0.net
>>405
> 自分の物件棺桶がわりにされるのイヤだろw
>
> 身寄りなし家なし高齢者が借りられる物件だと家賃5万くらいか
> 孤独死されると清掃費用で3年分の家賃収入が吹っ飛ぶわけで。
「棺桶がわり」か、それ名言やね
ここで噛みついてくる奴らは
「入居者様は神様だぞ」
「大家は空室が怖くて怖くて仕方ないから高齢者にも貸すぞ」
「若者に貸して老人に貸さないのは差別だぞ」
「だから高齢者でも一生賃貸で大丈夫」
っていうのばかり
20代30代の人権と70代の人権の価値は全然違うのに綺麗事ばかりで現実を認めようとしない
428:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:09:57.93 zVmS+4HD0.net
>>355
損切りして売却という話が前スレから出てくるが、売るに売れない郊外の物件はどうなるのか、、
429:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:09:58.29 D+ifr54S0.net
民間の賃貸はクソだ
新しめのURに住もう
共用部も毎日掃除してくれて気持ちがいいぞ
430:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:09:58.32 xPOw51Fr0.net
>>255
子供いる無しに限らず既婚だったら孤独死にはならんだろ
例えば入院した時でも頼れる訳だし
独身で家族とも絶縁の場合は完全孤立だから孤独死になりやすい
(外出してたら孤独死にはならんけど)
もし入院した場合は頼る人がいなくて大変だと思われる
431:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:10:00.86 B83+ta0n0.net
>>371
持ち家も買えない、貯蓄も出来ない、結婚すらしてない、自炊すらしないギリ健同然の独居老人がDIYでリフォームなんて出来る訳なかろうに
日雇いでその場限りの生活をして僅かな収入は酒煙草ギャンブル風俗に消えて終わりみたいな人生過ごしてきたんだぞ
例えるならカイジの45組みたいな底辺の老後やぞ
432:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:11:07.33 0.net
>>420
てか、空き家が増えてるから、誰でもいいから入ってくれれば利益でる、みたいな投資目的の賃貸は破綻するだろ
433:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:11:17.09 lJhS3AcN0.net
>>415
世の中が変わる時はそれに対応した新しいサービスが出てくるだろうしな
医療系だとペースメーカーはもう大分前に主治医と情報共有する様になってたから技術的には難しくない
腐乱が嫌なだけならそう高くない値段で対応出来るだろ
貧乏が嫌なら貧乏人は寄り付けないような物件を持つしかないとは思うが
434:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:11:23.17 kRRXWelt0.net
>>418
国自体が不景気すぎていまの馬鹿政治家の親世代は
住所不定無職でもなんとか生きていける国だったのに
二十代とかに生活保護出していた無能も全部クビだな
435:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:11:25.15 mQNmE/270.net
>>418
スウェーデンは借家及び賃貸アパートで最長20年の待機リストがあるらしいぞ
上には上がある
436:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:11:42.58 4cCNXIqw0.net
>>420
法改正無い限り商売変えるだけだと思うよ
はっきり言って貧乏老人爆弾でボンバーマンやる大家居ない
437:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:12:03.60 iEqObqjS0.net
自活型の老人ホームてないの
438:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:12:49.96 0.net
>>432
それがグループホームじゃないのか
439:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:13:37.81 B83+ta0n0.net
>>405
生保だって今後どうなるか分からん
年金と一緒で社会福祉は縮小が避けられないし
440:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:14:07.79 hd5XDIOj0.net
>>416
スレチだけどニュースで言ってたけど誰の所有する不動産か解らない面積がなんと九州と同じくらいなんだってよ。驚きだよね。
441:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:14:43.08 qt0lNOIg0.net
>>432
自活出来るならアパートと同じ
442:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:06.85 1jcQCuiI0.net
これ、マンション買っても孤独死は変わらなくない？
443:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:08.92 D+ifr54S0.net
貧乏老人入れると儲かるどころか赤字になるんだよな
数百万で買えるワンルームマンション買えない層だしな
444:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:14.63 lJhS3AcN0.net
>>433
違う 自活型がサ高住
介護保険要介護になると出ていけと対応するとに分かれるけどな
グループホームは機能が落ちた人用
445:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:16.23 nJ8zdlvz0.net
図々しい老害のために社会が何かをしてやることなんてない
救えるのは救う価値がある人間だけ
図々しさを抱えたまま死ね
446:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:52.71 qWc+z6p+0.net
>>399
いいな住みたい…
447:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:15:58.60 B83+ta0n0.net
>>418
場所を選ばなきゃタダで貰える物件もあるからなぁ
高級和牛は無理でも海外産の屑肉なら買えるでしょって話
448:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:16:10.85 4cCNXIqw0.net
>>437
買えるなら住めるやろ
今話してんのは借りれないから住めない
449:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:16:11.01 mQNmE/270.net
>>431
商売変えるったって都心の物件以外売る所も無いわな
450:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:16:14.05 bMRULCre0.net
>>423
「いくらでもいいから売ってくれ」って頼むと
「福祉アパート」の経営者みたいなのとか
外国人労働者のブローカーみたいなのがボロアパートを買う
しばらくしてその物件を見に行くと昼間から自転車でフラフラしてるオッサンたちがいっぱい住んでる
451:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:16:32.95 B83+ta0n0.net
>>431
しかも下手すりゃ逆恨みで刺殺される
452:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:16:42.21 27Matt3U0.net
>>24
介護医療院って病院のことだよ
選んで入るところではない
453:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:18:00.65 qt0lNOIg0.net
>>435
相続手続きしないで
何代も投げておくと
ねずみ算式に増えた子孫のハンコを
集めるのは大変
454:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:18:10.18 APwQEp1m0.net
>>437
万が一の被害の負担が、大家個人に及ぶか行政に及ぶかの差は、大きいと思う
455:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:18:17.35 xPOw51Fr0.net
>>317
普通の2年契約の更新年で半年前に個人オーナーから退去して下さいと告知されても出て行く必要はないの？
456:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:18:
457:29.84 ID:qWc+z6p+0.net
458:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:18:52.85 bMRULCre0.net
>>437
このスレで問題なのは孤独死ではないです
賃貸老人が物件を借りられない問題です
自分の家で孤独死するならばぜんぜん幸せです
459:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:19:45.52 iG2umE2C0.net
>>400
自分は転居がちで何度も物件探しした経験で言うけど、
最終的には大家がOK出さないと借りられない
いわゆる入居審査ってやつ
だからちょっと前には、国籍問題があっただろ
外国人には部屋を貸さないとかさ、そういう問題
460:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:19:53.04 4cCNXIqw0.net
>>444
とりあえず金かからんように入居者0になるまで待って駐車場とかだろうな
田舎のなんたら建託とかに騙されたヤツは助からんやろ(´・ω・`)
461:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:20:29.39 B83+ta0n0.net
>>450
裁判で退去命令が出れば強制退去させられる
でも逆恨みされて大家が刺殺されたのが茅ヶ崎の事件
ますます属性の低い身寄りなし貧乏人は賃貸契約が難しくなると思う
462:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:20:50.56 bMRULCre0.net
>>450
住居用は立ち退きに正当な理由が必要
高齢というのは立ち退きさせる理由にならない
463:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:20:54.79 iG2umE2C0.net
ま、大家というと個人て印象になるけど、法人（不動産会社）でも同じ
464:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:21:42.23 7Dp2CS+L0.net
なんで住宅問題だけ適正化されて生きていけると思ってんだろ
お前が金もってない社会に不要な存在なら、ただ野垂れ死ぬだけだよ
465:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:22:23.47 D+ifr54S0.net
>>450
一回入れちゃったら一方的に追い出せない
訴訟しても大家が99パー負ける
466:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:23:15.40 f0ewY4Jv0.net
川崎で1990年築のワンルームに2002年に入居して20年以上経った。
家賃と更新手数料でざっと1400万ぐらい払ってることになる。
去年44になった。いつまで住めるんだろうか。
467:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:23:25.72 B83+ta0n0.net
>>400
病気だって医師法で医療費滞納する患者や基地外クレーマー患者、医療スタッフに暴言暴力セクハラするような患者、勝手に自主退院するような患者でも応召義務で拒否出来ないけど、
実際にはブラックリスト入り患者は満床とか体良く理由つけて断ってるのが実情だよ
468:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:23:34.89 qt0lNOIg0.net
>>456
改装工事
469:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:23:40.42 mQNmE/270.net
>>453
知ってる
大家や管理会社がグルで高齢者や外国人を意図的に締め出してるのが問題
470:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:24:06.68 T6K3KFht0.net
家を買って住め
471:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:24:45.13 r7xQn5B90.net
>>355
ウチは築38年のボロアパートを老人に貸してるよ
30年超えると客が入らなくなる、大家が嫌なのは住人が死ぬ事なんだけど
ぶっちゃけもうボロになると死んでも怖くないんだよ
最低限の修繕をして、入居を断られた老人をまた受け入れるからね
ほかにも数棟あるんだけど、築15年のアパートより死にそうなアパートの方が断然利益が出てる
ウチでは38年物のアパートが稼ぎ頭だよ
まあ入居金は礼金として通常より多くいただいているし
孤独死保険があるから、ウチは死のうが痛くも痒くもない
溶けなきゃ良いだけ
472:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:25:19.52 4U1CUKug0.net
というか、健康で働いていて、お金に余裕がある高齢者なんてそんなに多く無いんだから命のあり方みたいなの考えなきゃ駄目な時期に来てるんじゃないとかな
473:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:25:32.61 mQNmE/270.net
>>461
そりゃ実際に問題行動を起こしてる人間だからじゃねえかｗ
話が全然違うわ😂
474:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:26:44.27 siYkU3qv0.net
床にブルーシート敷いて生活すればいいよな。
475:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:27:26.25 WeXC/AsG0.net
>>460
保証人死んだらどうするの？
476:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:27:28.55 4cCNXIqw0.net
>>465
孤独死保険なんて解決アイテムあるなら
なぜこんな話題がでるんかね?
普通に考えりゃそれ加入入居条件にすりゃよかろうに
477:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:27:53.94 hd5XDIOj0.net
>>460
築33年ならまだまだ全然大丈夫だよ。手抜き物件は知らん
478:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:27:57.16 B83+ta0n0.net
>>460
それだけ家賃払ったなら中古マンションでも中古戸建てでも買えばよかったのに
特に数年前までは安かったのに
45過ぎると団信に引っ掛かって住宅ローンが組みにくくなるから買うなら早くした方がいい
今の時点で築32年なら丁度65になった時に建て替えで退去命令されても文句言えないぞ
479:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:28:21.78 drn26wAE0.net
戸建ての賃貸をしてるんだけど
昨年末に二世帯がこの戸建てを借りたいと言ってきてる
返事は年明けにしてるんだけど
二世帯の親が夫婦76歳なんだけど
お前らだったら貸す？
480:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:28:55.12 f0ewY4Jv0.net
>>469
父親になってもらってて今75。
要介護とかの状態ではないけど、平均寿命的にそろそろ考えないといけないよな。
母親か保証会社かと思ってるけど、今正直迷ってる。
481:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:29:38.71 4cCNXIqw0.net
>>473
子供の信用能力次第かね
公務員夫婦なら即貸すやろ(´・ω・`)
482:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:30:30.96 bMRULCre0.net
>>465
なるほど～
でも儲かっていてもあんまりうらやましくないなぁ
行き場のない高齢者達を引き取ってもあなたのメンタルが平気でいられるなら、行政や不動産と組んでどんどん拡大していくのもいいかもしれませんね
ただ毎日救急車が来たり転倒トラブルとか老人同士のケンカの仲裁とか、大家さん大忙しかもしれませんが
483:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:31:07.19 drn26wAE0.net
>>475
中小の社長で会社名義で借りたいんだと
どうやろか？
484:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:31:41.96 6Jf+qh+D0.net
老人ホームすら入居できない独居老人が増えて孤独死までしてるのに誰も救わずに自助だの自己責任だのでお荷物扱い。死して屍拾う者なし
485:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:31:52.46 0Fd5O8/T0.net
26%って事は
結構あるって事か
486:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:32:20.31 oZFpVKZH0.net
ナマポは今は役所がクズが家賃滞納すると
強制振込とかやってくれるからアリなんだけど
高齢者の死んだ時の面倒見ないのと
ナマポ廃止にして逃げる時があるのがな…
ナマポじゃなきゃ絶対入れてなかったクズとかだと殺意わくわ
487:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:32:22.11 f0ewY4Jv0.net
>>472
2014年にミニロトで1872万当たったんだけど、FXで全部溶かしちゃって、さらに元からあった貯蓄も切り崩して、合計3300万ぐらい溶かした。
今もＦＸはやめられてなくて、種700万ぐらい突っ込んでて、残りは銀行預金で390万ぐらいだけど、
個人事業主で来年の税金や社会保険料の支払い分除くと、正味の資産は800万ぐらいしかない。
さてどうしようか。
488:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:32:31.11 r7xQn5B90.net
金持ってない人は、便利な所に15坪の土地買って8坪位の平屋建てるのがいいよ
貯金と退職金でローン組まないでいいんじゃない
追い出されないし修繕も大した事ないだろ
489:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:32:47.91 CwGq+v9N0.net
>>464
高齢者程、これよな
都会に住む必要ないし、豪華できれいである必要もない。
ボロ戸建てがいいんじゃないかね
490:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:33:23.75 4cCNXIqw0.net
>>477
会社ならいいんでないの?
でも会社で借りて親住ますってなんなん?って思うけど
491:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:35:06.33 qt0lNOIg0.net
>>482
お独り様なら十分だなｗ
土地が残っても
会った事もない奴が相続するんだろうけどｗ
492:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:35:08.02 WeXC/AsG0.net
>>481
ヒーロー現る
493:ニューノーマルの名無しさん
23/01/01 18:35:14.63 hd5XDIOj0.net
>>1
よく賃貸か買うかで議論になるけどこのスレ的には買うほうが無難そう