22/12/03 23:24:29.77 WYdGIeL+0.net
>>828
ほんそれ。リノベに平米20万かかる
ような案件ばかり
854:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:25:12.95 +KUkSGPT0.net
>>830
首都は固定資産税で苦しめられてる。
なぜ地方を減税させるの？
地元民が故郷見捨て東京に出てきたから余計に衰退してるんじゃないか？
自己責任の国に生きるなら責任持てや。
855:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:25:13.65 6y7ZgerD0.net
>>1
その�
856:繧墲阨ﾖ利な都会は無限に価値が上がっていくんだよなあ・・・これが格差拡大か
857:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:26:13.76 nz7Vf8MA0.net
都市ガスや豊富な駅やバス路線が徒歩圏内に有って充分な本数が運行されていれば住みたいかも…
自ら運転せざるを得ないような環境なら無いな
858:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:26:16.20 EO3HyGjx0.net
コロナのチャンスにテレワークがあまり普及しなかったろ？
東京一極集中はもう大地震なんかで壊滅でもしなきゃ変わらんよ
859:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:26:21.09 rt2knsqU0.net
>>829
夫婦とバイトだよ
法人も農業法人にすると縛りがあるから株式会社にする
元大手物流出身だから直接卸すとこ探して単価も高い
妬みが怖いから都市部の顧問探したって言ってたけど
やはり妬むのね
貴方は田舎の人？
860:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:26:41.35 WYdGIeL+0.net
>>836
それな。若気の至りでセルフ
DIYでなんとなく小綺麗にしても
１５年もしたら寒くて本人が
ヒートショック死亡とかな。
あと構造も怪しいのが多いし
861:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:26:42.40 1v8XfIZo0.net
いまは建物取り壊すのにめちゃくちゃカネかかるもんな
更地にすれば固定資産税があがるし
862:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:27:58.80 +KUkSGPT0.net
>>835
そうなん？
少し安心した、教えて頂きありがとうございます。
東京は311以来転入者が多過ぎ。
人混みで育ってるにも関わらず辟易してます。
東京に集中しなければまじに安心なんだけどね。
863:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:28:28.21 Ic4ha6gY0.net
>>1
家買うなら東京一択
まぁ少なくとも神奈川、埼玉、千葉以外の日本中家の価格は大暴落していくよ
864:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:30:22.75 5qQJG9s/0.net
なんで賃貸や借家に住まないの？
865:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:30:38.03 y5LDr14J0.net
>>827
人口が激減するから局所集中が進むんだよ
農村はもちろん地方郊外も住民が減りインフラが老巧化して衰退していく
するとインフラが整備された都市部に人口が更に集中し、大都市の都心部の価値は下がらない
分かってる奴は分かってるから、都心物件はまず出物がない
ずっと持ち続ける
866:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:30:44.62 s0bxh6Sg0.net
>>800
そりゃ江戸川区北区荒川区は
867:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:30:46.19 WYdGIeL+0.net
>>837
姉歯事件で検査厳しくなるまで
テキトーに作ったゴミだらけだもんな。
検査済証があって、かつメンテ
が適切になされてたのしか中古で
買う価値がない。１割ないだろう。
868:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:31:13.08 uHZ3FLpT0.net
>>843
へえ
じゃあ箱詰めも出荷も自前でしてるんだ？
直接卸ってまさか小売店に？
トラックの手配も自前でしてる？
売上3000万程度でそれやったら大赤字だね
なんだ都市部の顧問て？
何の顧問？
農業の実態を全く理解してないなら適当なデマ書かなければいいのに
何が目的でそんな荒唐無稽なデマ書いてるの？
869:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:31:29.90 Ic4ha6gY0.net
>>848
年取って家が取り壊しとかなったら確実に路頭に迷うよ、
特に独身で天涯孤独だと
870:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:31:34.67 Dnj5sHNV0.net
これがまだ序章にすぎないのが恐ろしいところ
871:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:31:38.62 EO3HyGjx0.net
廃屋って部材が自然発火することもあるんだぞ
そして草木ぼうぼうで隣家や公道に伸びてきてじゃまになったりあらぬ雑草の種や花粉や胞子を周りに撒き散らす
872:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:32:57.59 EO3HyGjx0.net
>>853
一応各自治体の福祉窓口は身寄りのない老人のために住まいを探してくれる
今はね
873:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:33:06.98 NrESpyex0.net
>>849
東京はワンルーム多すぎて苦労するよ
人口減少と言っても学生から減るからな
874:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:33:35.73 WYdGIeL+0.net
>>848
最近、重量鉄骨の中古を
買ったが、賃貸で良いかなと
後悔し始めてる。独居だし。
URに1度入れば追い出されにくい
はずだし
875:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:33:41.48 q0PrZEfd0.net
私道の罠
876:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:35:16.28 ZIsSwYik0.net
都内の最寄駅から徒歩10分ぐらいのところだが古い民家でも売りになったと思ったら即売れてるわ
877:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:35:29.32 dnBLM85i0.net
>>833
単純に需要のある所（便利な立地）は値上がりするし
需要の無い所（不便な立地）が値下がりする
そのまま二極化していくだけだからな
全体的に値下がりすることは絶対ない
878:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:35:55.17 GcVTO7Fk0.net
ゴミになるための家を数千万で買ったアホたちに草
一生かけてローン払った挙げ句に誰も相続してくれないとか何のために生きてきたんやろな
879:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:36:02.33 Unw+gAmz0.net
>>846
これからの日本の中心は西に移動していくよ
ネットの普及で在京マスコミの力が衰退し東京の神格化は崩れてきてる
これから更に移民は増える、特に中国韓国
元々在日の多い大阪、地理的に近い九州福岡、中国人が大好きな京都
このあたりはこれからアツい
880:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:36:21.93 rt2knsqU0.net
>>852
税務顧問ですね
積めるのも全部やってる
輸送は都市部に行く便に相乗りさせてもらってるって言ってました
会計士だから数字面しか分からんけど
なぜ攻撃的になるん？
881:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:37:08.34 NrESpyex0.net
>>861
ファミリー向けは値下がりしないけど独身向けは値下がりするよ
新築は別だが
882:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:37:30.23 KNgX5O000.net
こういう話聞くと、日本って街づくりに関しては本当に無能だよな
不動産に対して私権が強すぎるのか？
883:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:38:18.13 EO3HyGjx0.net
>>865
でも賃貸経営で回転がいいのは単身者用
884:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:38:30.33 uq7xhbTk0.net
国がヤクザだと不動産屋さん関係も自然とヤクザになるのさ🤕
885:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:38:43.61 NrESpyex0.net
>>867
それ今の話でしょ
886:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:39:17.70 WYdGIeL+0.net
>>863
同感。地方都市も積雪地方は
捨てられて行くだろう。あんなん
元々人すむ場所でないしな。
887:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:39:30.34 Unw+gAmz0.net
>>857
ワンルームは供給戸数減ってるんだが？
近年の資材高騰と労働賃金上昇でワンルーム建てても儲からない
だから収益性の高いコンパクトファミリーばかり出来てる
未婚人口はこれからも増え続ける一方でワンルームの供給が減ってる
ワンルームの希少価値はますます上がる
888:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:39:47.30 +KUkSGPT0.net
今時家を買う＝マンションでそ？
それもタワマン。
直下型が来たら建物は維持出来てもその他はどうなん？
非常時対策は個人個人用意しないとその時を凌げない。
まさか町会費も払えないオタクが逆ギレして食糧とか請求しないよね？それが一番の懸念事項。
払ってくれてる人が
889:最優先ですから悪しからず。
890:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:39:55.78 UGnnDy6v0.net
なのに高い
891:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:41:03.36 ScfLbSgC0.net
>>853
昔はそうだったけど今は高齢者の人口のほうが多いから役所に相談すれば空いてる団地に入れてくれる
老人ホーム化してる団地多いよ
892:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:42:06.14 WYdGIeL+0.net
>>866
高度成長～バブル期に利便性悪い
場所に家買った連中はバカな毒親
だわな。子供の高校時代、老後、
そして死後にも迷惑かけ続けるバカ。
893:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:42:22.51 NrESpyex0.net
>>871
だが？じゃねーよ
人口ピラミッド見てこいよ
894:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:42:54.52 Tl3elUuh0.net
村役場で「災害級の大量退職」…定数１７人なのに１０人まで減少へ（読売新聞オンライン）
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
895:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:43:04.35 +KUkSGPT0.net
>>863
成程ね。
一極集中でなく分散されるのがベストと個人的気考えてました。でもね、ほらあいつらは地元に根付きたがらない。
京都はマンションも高騰してるが購入者は中間でしょう。
街の外観とか文化とか尊重するみんぞくではないだろ。
没落しか見えません…
896:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:44:09.03 5s9n2Pzr0.net
更地にしたら固定資産税跳ね上がるからだろ
897:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:44:16.32 Jk2FQh6+0.net
>>853
大阪は>>712みたいな取り組みや行政が>>644みたいに
古い市営住宅を高層にバンバン建替えるわ
市営住宅は低所得や年寄り優先だし
898:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:44:18.03 uHZ3FLpT0.net
>>864
へえ
わざわざ遠隔地の税理士頼んでるんだ？
で、会計士ってのは君自身？
公認会計士なん？
設定がガバガバすぎてどうにもならんね
899:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:45:31.96 Pi29PPfO0.net
中古物件、ローコスト住宅、マンション、色々検討したが結局大手のハウスメーカーにした。
C値やUa値といったようなものを見せられてしまうと、新築戸建て以外考えられなくなる。
900:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:45:50.66 Unw+gAmz0.net
>>870
東北は仙台のような積雪の少ない太平洋側の沿岸部の一部が生き残るだけだろうね
仕事で庄内にちょくちょく行くが、マジで人間が住むべきところじゃない
901:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:47:22.92 rt2knsqU0.net
田舎者の妬みは怖いわ
一生学ばずに貧乏なまま
自業自得だわな
902:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:47:50.30 N9FhsDjb0.net
どんどん更地にすればいいんだよ
住宅街にある草ボウボウの廃墟みたいなの不気味
903:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:47:54.95 rhv7vE2a0.net
>>135
意外に秋田山形は
そんなでもないんだな
904:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:48:57.11 WYdGIeL+0.net
>>882
正解だよ。性能を新築なみにしようと
したら、９割の中古は新築より金かかる。
断熱、構造、防音、設備どれをとっても
905:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:49:02.29 Unw+gAmz0.net
>>876
あの人口ピラミッドの頭が更に重くなれば足元から崩れるのは誰もがわかるだろ？
だから国が実質的な移民政策取ってるんだろ
都市部に住むのは日本人だけじゃないんだよ
どう足掻いても移民を受け入れない限りこの国は滅びる
これが現実
906:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:51:00.10 WYdGIeL+0.net
>>883
仙台も雪降るのに八木山や国見とか
不可解な場所に、高度成長で住宅
907: たてまくって、あの辺は野山に戻る かもな。
908:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:51:06.32 EO3HyGjx0.net
トレンドの向きは決まっているがシナリオが楽観的か悲観的かはこれからの政府の政策次第
909:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:51:33.48 Unw+gAmz0.net
>>878
残念ながらこれから日本らしさは失われていくかもしれないね
910:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:51:37.65 4FYVtjFp0.net
田舎の家とかマジで負動産
911:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:51:51.28 4/GH+Eet0.net
氷河期にくれてやれよ。そのぐらいの政策できねえのか
912:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:52:22.88 EO3HyGjx0.net
>>892
親が存命なうちは手が打ちにくい
913:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:52:59.18 rt2knsqU0.net
>>888
コロナ前でも年間30万来て世界3位の移民大国なってたし
特定技能という実質移民政策ニ舵を切るからコロナ前よりも増えると思うけどね
914:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:53:24.59 1q4IHukn0.net
爆安で放出してくれたら買うのに、バブル期価格を引きずってるジジイババアが欲をだして高値にするから余るんやろ
915:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:53:25.99 DY6zPz5B0.net
>>888
移民と簡単に言うけど中国も韓国も日本より酷い少子化だけど？
アフリカ人とか呼んでくるんですかね？
916:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:53:38.15 WAq6W+NF0.net
俺の家の辺は団塊の建てた家ばかりだから
そのうちスカスカになるよ
917:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:54:59.79 7EK2QaqL0.net
>>2
静岡県に住んでるボロアパートの大家ですが、内装フルリフォームして、光回線通して家賃4万に上げたら一部屋借りてくれる人現れたよw
918:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:55:47.55 uHZ3FLpT0.net
>>888
先進国の若者は高学歴化し、肉体労働や現業職を嫌って事務職ばかりやりたがる
外国人がいないと社会が回らないのは人口ピラミッドとはまた別の問題
しかし５ちゃんねる経済学によれば人間は金を食って生きる生物であり
何も生産されなくなっても金さえ配れば問題なく生活できるらしいぞ
919:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:56:21.86 EO3HyGjx0.net
>>897
20年もすると中国の老人を介護するためにはアジア中の介護士を集めないと間に合わないことになる
920:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:56:50.15 WYdGIeL+0.net
>>891
日本らしさは高度成長で壊れたよ。
今、負動産になってる郊外住宅や
婚前交渉当たり前とか、この時代に
進められた。
921:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:56:55.33 CuYAPIEK0.net
余ってるけど別に安くない
922:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:57:16.35 Unw+gAmz0.net
>>895
だと思うよ
今の実習生の多くはベトナム人だが、多分カンボジア、ラオスなどの近隣国からも来るようになる
あと共産党政権から逃げ出したい中国、深刻な就職難の韓国人も増える
923:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:57:53.53 uHZ3FLpT0.net
>>901
その頃の中国が社会制度的な老人介護なんかするかな？
924:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:58:24.67 /KHipFCd0.net
>>271
涙吹けよカッペ🤣🤣🤣
ザマアwwwwwwwwwwwwwww
925:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:58:38.62 DY6zPz5B0.net
>>901
中国人の不動産投資もキンペーの一声で潰れると思う
みんなキンペーに爆買い潰されたのキレイに忘れてんだよ
926:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:58:45.45 +KUkSGPT0.net
>>891
本当に残念な想いしかありません。
それでも日本の古き良き文化守ってほしい
927:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:58:45.83 WYdGIeL+0.net
>>898
団塊以上の昭和生まれってホント
迷惑なことしかしなかったな。
928:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:58:56.96 EO3HyGjx0.net
中古住宅は高い値段がついてい
929:るけどその値段では売れない 投げ売り物件はすぐさま業者に回収されて市中に出回らない
930:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:59:36.88 Unw+gAmz0.net
>>897
>>904読め
931:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/03 23:59:58.99 Uv0BM1QV0.net
カッペは皆都会に出て行って
地方は国立公園にでもしとけばいい
932:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:00:13.87 kIJeC67K0.net
>>910
デビアスの商法と同じだね
933:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:00:29.73 MNCaF1B70.net
>>1
鹿児島市の大して良くない立地でも
新築3500万
立地いいと4500万だからなぁ。
よく買うよ。
934:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:00:37.60 zy2x+Go40.net
>>911
だから何？
ただの予想じゃん
935:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:00:37.67 3YJMWJMU0.net
>>887
家本体の価格が安くても、性能が低い家だと毎月の光熱費が高くつくから結局新築の方がお得なのよね。
936:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:00:41.15 jIrpITxT0.net
これでもアパート建て続けてるからな😉オーナー何考えてるんだ
937:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:01:01.38 7HpRwGS80.net
住めない家
938:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:02:17.73 +UvkZi1p0.net
>>917
相続適齢期の世代が多いうちはアパートは建ち続ける
939:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:02:23.19 IY1+IjBn0.net
>>901
そんなのシナに賄わせるしかない。
日本国は日本人の介護で手一杯。
今でも諸外国の方が介護職で働いてくれてるんよ。
介護などに携わらない職を選んでる日本人より余程よく働いてくださってますわ。頭が下がるしかない。
940:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:02:40.30 kIJeC67K0.net
>>914
連れが荻窪で5千万で新築建てて転勤なったから月30万で貸してる
同じ投資するなら東京の住宅街だね
941:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:02:54.01 /KNKOnDz0.net
>>203
だから移民なんですよ(´・ω・｀)
とか自民党は言い出しそう、というか、もう言ってるか。
942:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:02:56.57 qKTjj9sI0.net
>>903
税金ほしい役所が、需要ない場所の
路線価上げすぎてんだよな。
あと中古仲介ボッタクリリフォーム
で儲けたい不動産屋も高値つけすぎ。
ＳＵＵＭＯに半年掲載されてるのと
か、6がけじゃねーと売れねぇってw
943:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:03:01.15 q8uEKknU0.net
新築は安くはなってきてるけど都市部は坪単価はそんなかわってないところにギュウギュウに詰め込んで20坪くらいの建て売りが多くなったよね。技能実習生の外人大工が集団できてパネルを組み立てていくだけの外壁なんてちょっとパンチで穴あくようなペラベラだ。
ハウスメーカーもよくそんな家を売りつけるよな。よく聞くようなハウスメーカーはみんな同じような30年で資産価値なくなるような家ばかり売りつけてるし、そんなだったら一見外壁が汚れて傷んでいるような家でも束石の上に太い柱や梁があるような昔の大工さんがつくった築100年くらいの家のほうがよほどよい。よいものだからそれなりに高いけど
944:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:04:33.85 s6HpTx0R0.net
高すぎるから売れない。それだけやろうに
945:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:04:56.73 kIJeC67K0.net
>>919
サブリース規制してもどんどん建つね
一度提案聞いたけど2億の借入でリターン2%w
946:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:05:13.19 +UvkZi1p0.net
>>920
下手したら来日外人介護士どころか日本の介護士まで海外に流出する
947:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:05:18.67 ut9ifhDZ0.net
>>912
ド田舎はダムも道路も潰して�
948:ｩ然に還す時期が来たな 本当のSDGs ESGs なんとかかんとか
949:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:05:59.94 IY1+IjBn0.net
>>922
ブラジルから来た介護職の女性を取り上げるニュースを見た。
残業代400円に減らされても未払い150万前後あると話してたわ。今後は日本に来る外国人ヘル、お金払わないから。
950:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:06:07.21 zy2x+Go40.net
>>928
自然に還すのくっそ金掛かると聞いたけど
951:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:06:16.67 +UvkZi1p0.net
>>921
あなたのお宅が茨城だったら今頃破産していたかも
952:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:06:26.16 DJPR6jpF0.net
>>915
確かな傾向があるから言ってる
ベトナムは高度成長真っ只中で自国での働き口が増えており出稼ぎは減る
カンボジア、ラオスはベトナムの所得の約半分
どちらも親日国でベトナムとよく似ており相性がいい
だから両国の人材ブローカーが動き出している
953:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:06:44.21 YqGyTWuS0.net
>>928
ダムは砂防もあるけど、都市部のためだからな
954:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:06:46.47 qKTjj9sI0.net
>>916
そだね。そして不快。サッシ古くて
外音煩いとか、断熱悪くて脱衣場や
トイレでヒートショックとか。
不同沈下とかしたら目も当てられない
955:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:07:10.04 q6HHjgkC0.net
その割には未だに保証人要求したり、移住者受け入れ消極的だったり、田舎者丸出しの閉鎖的で排他的なんだよね。
勝手に滅びて死ねばいいと想う
956:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:08:00.42 +UvkZi1p0.net
>>926
相続大家当人すら家賃保証経過後のことなんて考えていないからな
957:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:09:17.94 IY1+IjBn0.net
>>927
へたしなくてもそうなる未来しか見えんよ。
親は地域の特養に入所出来たが職員の給与が低過ぎて利用料値上げの打診というかお知らせが来た。
それで生活回るんですか？中抜き日本で労働者に還元されますか？還元されるなら文句なし、と伝えたけれどどうなんだろう？
958:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:10:40.19 qKTjj9sI0.net
>>924
そういう古民家は田舎だから
買う気もしないし、でかくて
修繕箇所多いから7000万8000万
ざらにかかる。瓦おろして垂木ふき
直し。建具の内側に二重サッシ
床も断熱やり直し。
959:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:10:41.92 s6HpTx0R0.net
過疎村限界集落は全部壊して温泉掘ってマンションと商業施設建てた方良いやん
960:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:11:19.63 HMEXPNl70.net
>>930
北海道なんが既にガンガン原野に帰ってるけど金なんてかかってないだろ
961:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:12:28.94 zy2x+Go40.net
>>932
だったら最初からベトナムでなくそっちから呼べば良かったのにね
何でかね
962:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:12:31.16 qjoNKrY+0.net
ゴーストタウンに住んでた団塊が若い世帯が集まるニュータウンに擦り寄ってきて治安環境悪化して若い人たちがまたでて行くというループ
団塊が全滅しないと環境が悪くなる
963:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:13:05.08 DJPR6jpF0.net
>>926
自己所有の土地でそれは明らかに業者にぼったくられてるな
俺も４階建マンション3棟建てたが利回り軽く10%超えてるよ
一棟１億だったけど既に完済した
964:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:13:33.24 +UvkZi1p0.net
地方自治体は基本住人が居ないと地方交付金も減るからな
縮小均衡に追い詰められるだけ
965:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:14:33.51 qKTjj9sI0.net
>>924
木造三階政策は失敗だよな。
そもそも足場組めないメンテなし
で35年で潰す気マンマン。
そういう場所って戦前の労働者
長屋の場所が多いので今も昔も
奴隷がすむ仮小屋なんだよな。
家ではないり仮設小屋
966:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:14:55.94 DxzCvk/R0.net
>>928
なんでダム？
967:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:14:59.31 kIJeC67K0.net
>>943
良心的な業者だね
そこは大手ですか？
968:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:15:26.04 +UvkZi1p0.net
利回り5%以下って健全な不動産投資と言えるのか？
969:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:15:45.87 glXmF5on0.net
ふつーに限界集落に引っ越したいわ
970:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:15:54.41 s6HpTx0R0.net
現役世代が馬車馬やってんだから温泉と新築住居と商業施設くらい用意してから呼べって話
971:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:16:48.02 DJPR6jpF0.net
>>941
ベトナムには90年代から日系企業が進出していてベトナムとの経済界の繋がりが深かったのもあるかも
あとベトナム人の気質も日本人には合う
972:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:16:56.18 5zZXptom0.net
住宅営業に騙されてアパート造った老人は孫への負の遺産を相続させたいのか
973:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:18:15.91 bWfcfB1/0.net
>>467
実際、安普請でせいぜい40年持つくらいの家しか建てられない
資産価値0
974:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:18:36.53 s6HpTx0R0.net
何が悲しくて築50年オーバーのボロ屋に住むんだよ。あほやろ
975:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:18:56.79 Gf7lPZeD0.net
そもそも土地なんて元来無料だったのに誰が勝手に値段付けだしたんだろな
976:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:19:23.63 DJPR6jpF0.net
>>947
地元業者
まあもう15年も前だから建材費が安かったのも大きいね
その分金利は高かったが
977:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:20:12.23 qoU+bQoK0.net
土地付き200万円駅近なら買う
978:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:20:14.04 zy2x+Go40.net
>>951
まあ無限に移民マンとは話合わないのでもういいです
979:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:20:24.61 +UvkZi1p0.net
>>955
苦情は墾田永年私財法を施行した聖武天皇に言ってください
980:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:20:28.58 kIJeC67K0.net
>>954
習近平でも新築建てて農民に分け与えてるね
それと比較すると悲惨だけど
自由はあるよw
981:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:21:13.90 pEgDrTUY0.net
>>959
聖武のやろう
許せねえ
パコパコしてやるわ
パコパコパコパコパコパコパコパコパコパコ
982:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:21:42.34 DJPR6jpF0.net
>>947
そういや最近知り合いの医者が仙台でマンション一棟建てたが利回り7%って言ってたよ
983:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:22:05.34 kIJeC67K0.net
>>956
大手は30%ぐらい取ってくからやはり地元ですね
参考になりますありがとうございました
984:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:23:59.05 iNERj0jK0.net
四国の家が余ってますよ！って言われても
そりゃそうだろ誰も住みたくないわとしか…
985:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:25:24.84 jIrpITxT0.net
四国は下水道率が低いんだっけ
986:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:28:19.93 s6HpTx0R0.net
>>960
その方がまだマシじゃね？形だけの民主主義なんて失敗してんだろわー国
987:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:30:40.74 DJPR6jpF0.net
>>958
移民を受け入れたくない気持ちは皆同じ、でも現実はそうならない
世の中の流れを読み如何に順応していくかがこれからの時代を生き残るのに必要なスキルよ
988:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:30:46.67 YECTy6M60.net
>>1
これも全て
無能糞メガネのせいなんだよな
989:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:30:59.80 AUGcvzPI0.net
金を産まない土地を買って家を建ててる人はバカだと思う
990:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:32:00.65 IY1+IjBn0.net
サブリースと言う中抜き業者まで利用するのはどうなん？
経営者なら利を詐取されるから一番避ける。
中抜きに利益与えてどー生きぬのるマジで教えてほしい。
991:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:32:28.01 KM32qlLA0.net
更地だと税金6倍だからね
さらに次の建物既得権使って建築できないまである
なんであれ行政手をいれないのか不思議
992:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:35:10.24 vpZEr3us0.net
>>967
移民なんてもはや来ない
円がゴミになるからな
993:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:35:28.37 6k6Dl+YL0.net
潰して公園や広い道路と歩道にしたら良いさ
994:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:36:12.68 SuOo1peg0.net
>>388
素晴らしい
995:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:36:54.65 CV0Oz9Ed0.net
>>140
新築以外ゴミ扱いで売れない
築３０年～の古屋付きで売るなら更地のがマシ
996:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:36:54.97 IY1+IjBn0.net
中抜きサブリース業者に打診されるお断りしましたわ。
中抜きしてもバックが多ければ違う。
底地ほしいったら金だせって話ですわな。
997:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:38:47.84 zjUsAWnn0.net
>>314
意味がわからん
単なる事実なのだが？
998:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:39:23.46 KMtYJqGk0.net
>>934
サッシのアルミと断熱性能を改善してこなかったのが1番大きいね。
999:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:40:26.15 7HvodtEr0.net
どこも金持った老害が下げないからな
1000:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:40:27.17 VFMi8xcb0.net
でも都会の家賃は下がらないのよね
1001:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:41:44.28 q2o74Nc90.net
田舎だってのに、ショッピングモールがあちこちあって、更地に建て売り住宅並んで、どこからともなくファミリー層が引っ越して、少子化とはいえ子供の姿は見かけるね。
さらに田舎だと墓じまいが増えたわ、檀家さん減って、虫食いみたいになってる。子供いる世帯も子供の数減って、小梨夫婦もいたりして、親戚の数も減っとる感じ
1002:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:41:57.29 DJPR6jpF0.net
>>972
藤巻先生信者ですか？
ドル500円にはならないよ
現にトレンドは円高に転換してる
米利下げする来年は更に円高に振れるのは投資家エコノミスト誰もが認めるところ
1003:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:42:42.85 /q7/6a8c0.net
>>975
そうなの？
築40年の中古住宅が、ほぼ同じ間取りの新築建売と同じくらいの値段で売ってたりするけどな
1004:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:42:51.42 LveZqUG+0.net
東京だけ
1005:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:43:30.27 LveZqUG+0.net
不思議だと思うのは下層階級
1006:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:44:07.37 DJPR6jpF0.net
>>980
これからインフレで家賃も上がるよ
1007:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:44:28.77 vpZEr3us0.net
>>982
国力の問題
馬鹿は円ドルフルレバショートでもしてろ
1008:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:44:34.30 qkHh8T0i0.net
歳食ったら田舎の一軒家に引きこもるのもいいかもな
んで孤独死して一年くらい経ってからミイラ化して発見されるんだ
1009:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:45:18.64 fRSjn9mk0.net
人口の適正化が進む移行段階だろ、四国の家の資産価値はゼロよ
銀行も貸してくれない
1010:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:45:46.97 E7YXMQP50.net
隙間風吹いてても雨漏りしててもいいから、家族が足を伸�
1011:ﾎして寝られる家がほしい でも年収600万程度じゃ田舎でもそんな家すら買えないからな
1012:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:46:26.44 CYJ/rVIJ0.net
>>4
東京とかにも居るで。
あとヤーさんより立ち悪い半グレ（準ヤーさん）がゴロゴロいるやろ？
1013:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:46:57.56 KM32qlLA0.net
東京神奈川千葉埼玉都市部
札仙金広福
これ以外駅前以外ほぼ無価値
1014:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:47:45.17 LveZqUG+0.net
海外では日本リゾートとして世界一魅力的となってきてる
外資が来て買うよw
1015:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:48:53.19 CYJ/rVIJ0.net
>>989
資産価値無くても、家が、あれば住めるし家賃なんて固定資産税以外はタダ。
修繕費とかも余程の事がなきゃタダ同然
1016:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:49:09.67 DJPR6jpF0.net
>>987
ドル円ロングで死亡した口？
今の為替は明らかな投機だよ
結局為替は最終的には流通量で決まる
藤巻センセーは残念ながら今回も外す
20年前からセンセーの本は読んでるがほぼ全て外してるからな 笑
1017:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:49:52.04 CYJ/rVIJ0.net
>>990
地方に定住するなら格安で買えたりするで
1018:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:50:25.71 KMtYJqGk0.net
>>986
賃貸済みはそのリスクあるからなぁ
1019:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:51:24.16 NQiuNlIn0.net
全部更地にすりゃいいのに
1020:新規スレ立て人募集 社説+の募集スレまで
22/12/04 00:51:52.52 TSeDr9VL0.net
>>996
北関東だが格安物件はないなあ
築30年で1500万とか
新築のほうが安いくらい
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22/12/04 00:53:37.40 O+7VZz5d0.net
ぴ
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