22/10/22 16:16:07.22 8Gh988ZF0.net
何故それで6000万？3000万か4000万が妥当だろ
649:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:10.01 RXbPweKP0.net
>>543
まさにお前みたいなもんがターゲットの記事だなこれw
650:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:12.93 8zqzPiV10.net
>>617
俺は年収7兆だ
651:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:13.27 O02wM2TJ0.net
今のご時世で30数年もローン組むのがアホ
ローンと同額の貯金があれば話は別だがな
幾ら死んだら保険でタダではいろうが
そんなもん自分は居なくなってからの話だから草
アホでしかない
652:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:15.35 synLo+Xd0.net
抵当権設定は一人にしといた方がいい
別れた後が大変
家は半分こできないからなw
653:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:16.19 aRoTSWX80.net
公務員なんて何もしなくても年功序列で給料もボーナスも上がっていくだろう、、
ほんと税金にたかるハエは労働生産性もないしAI化して大幅に減らせよ
公務員にボーナス払いながら増税ばかりするなんておかしいだろ
654:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:23.21 aR6VQQmZ0.net
不動産Ｇメン滝島氏に相談すべきだったな
655:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:28.10 xdqnPUQA0.net
資産を現金でしか考えないのはおかしい
土地も立派な資産です
656:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:28.70 M9AT9s1A0.net
都内だと大手就職の夫婦2馬力で4000万以上って感じだなマンション
657:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:36.35 rh2MFDR00.net
家売って郊外の賃貸に住む。売却益は米株ETF、NISA枠に叩き込んでハイパーインフレを待つ。変動金利なら固定に今のうちに変えておく。
658:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:37.31 g6/RHwln0.net
>>10
俺も30年前の28才の時に7000万の家買ったけどな
バブルの貯えと余韻で何とか返済できたけど危ないとこだった
659:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:42.93 XyeOQEzt0.net
6000万もする物件がどんなもんか気になるわ
660:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:45.58 n38qmsRO0.net
>>1
３人もいるからローン組まないと進学させられないだろ、返せない？
いざとなったら自己破産すれば良いよ。
661:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:46.62 3975IShm0.net
地方なら99平米の家で土地込みで3000万円以下で買える
662:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:48.40 rmG0U/4U0.net
>>609
陸別とか厚岸なら3000万で東京ドームくらいの土地が買えそう
663:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:48.64 OfCjK4W10.net
>>623
そっか
マイナ不金利だもんな
664:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:49.57 g3prdtBB0.net
身の丈に合わないことしたのが悪い(´・ω・｀)
665:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:16:49.80 0Uf+VDT90.net
>>63
子々孫々住む場所有るって何気に強くね？
666:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:03.61 +90nA8My0.net
>>72
いやいや嫁はお前のレベルに合わせて来てるんだぞ
667:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:03.92 pXTORI2L0.net
>>562
いやべつに
なんの援助もないが2人子供いて普通に旅行行ったりいろいろ習い事したりしてても貯金できていく感じだよ
668:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:06.35 HTrkWawX0.net
>>616
銀行は担保取っているし、夫が死ねば団信でローンはチャラになるし、
669:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:06.71 gbaLc8ml0.net
都会で公務員やって戸建て買うやつはアホ。
地方で公務員かインフラ勤務で戸建て買うのが最強
670:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:07.88 36dUrbA30.net
>>620
ウチは運良くリーマン後の底値で買えたけど、この20年～3年前はよほど変な買い方しないフルローンでも黒字だよな
671:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:14.79 b9sr7APu0.net
返せるだろ
途中で一時的に産休取ったとしても戻れるし公務員なら
672:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:19.48 57sU+5N70.net
>>571
ネット銀の変動で組んでるよ
しがらみがあると銀行とか公務員共済なのかね
673:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:20.13 Bv8Rn/t+0.net
>>618
スキルを必要としない仕事なんて300もらえれば上等なんだよ
誰でも出来るんだからさ
674:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:21.76 Q4Eniynq0.net
ローンのために生かされてるバカ的な批判されるけどさ
家なんて2500万くらいが適正だと思ってるけど、4000万以下でまともな家や
同額の賃貸のファミリー向け物件がないのよ
一昔前はあったんだろうけどさ
675:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:24.03 XyeOQEzt0.net
>>647
貯蓄は出来ましたか？
676:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:24.16 O02wM2TJ0.net
ローンって借金だからｗ
677:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:26.26 2+ykd8h40.net
>>401
これな
普通は銀行が貸さないわ
公務員だからなんだろうけど無謀すぎる
678:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:29.65 IFCxO4wj0.net
>>576
そもそも変動リスクについては理解して借りてるものとされてるんだから
上げるなんて酷いどうしてくれるんだってのは筋違いなんだよな
679:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:35.12 vU8wCxir0.net
>>642
公務員よりAIの方が信用出来るまであるw
680:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:41.22 65YSpLN40.net
6000万は都会かな
681:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:41.25 ukr5MKbS0.net
んーよくわかんねぇな
ほぼ同じ収入とローン額だが特に無理はないな、
頭金なしで買ってるとこ見ると
子供作る前に貯金出来ない生活してたんだろうな
そのままだと子供できたら破綻するの当然やろうな
682:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:46.62 3975IShm0.net
>>648
東京なら地方の3000万円相当の家
地方なら200平米超えの豪邸
683:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:52.84 J/mty6UY0.net
>>635
日本の住宅ローンのデフォルト率も知らないで言ってそうw
684:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:17:54.68 I/jsxdpI0.net
>>640
アベノミクスで今後の日本は薔薇色しかないなんて信じてる洗脳されたアホが多いかったからな
685:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:04.34 fPpQUon+0.net
公務員は宿舎が最強だろ。
686:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:04.80 GdNXbKIi0.net
>>648
都内なら狭小ハウス
687:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:07.12 xb/l1g9b0.net
あとは金利上昇がいつ来るかだな。
20年ぐらい前から上る上がると言われ続けたが。
上がれば住宅ローン破産大量発生か？
アメリカの例でも、金利て上がるときは容赦なく上がるよね。
688:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:07.72 NcDSJHzb0.net
それよりもちゃんと所得合算して申請してるかの方が気になるわ
こういうので脱税してる連中多いだろ
689:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:09.01 0pIJWcxj0.net
俺は72歳まで支払いあるんだけど、どうしよ？
690:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:12.81 KUWLjl1B0.net
>>1
ん？収入25程で月30万程のローン、ギリギリ何とか返せてる。
この人もっと収入あるのになんで？？？
691:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:14.88 oWtdCTou0.net
マイホーム幻想なんてのは高度経済成長後の政府と業界のイメージ戦略であって、一般小市民を老境までローンに縛り付けて働かせ続けさせる悪魔の所業なんだよな。
ローン組まないで買えたり余裕を持って返せる人達は全く問題ないんだが
692:。
693:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:19.29 eCreDZeJ0.net
東京都庁の各局長クラスは平気年収1600～1800万円
退職金は6000万円で事務次官の事務次官とほぼ同じ
東京都は税金が有り余ってる
694:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:24.30 g6/RHwln0.net
>>664
出来てません
695:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:24.43 M9AT9s1A0.net
6000万借りて３％で運用して毎年180万プラスの生活。そんなことしたいけど、家買わないとだめなんでしょ?
696:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:30.74 HTrkWawX0.net
>>63
相続放棄すれば、別に子々孫々まで住まずに済む
697:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:31.53 kbqgmk/D0.net
>>582
ありがとうございます
折角購入したマンションてすが、隣のタバコと上の階の騒音に苦しむ毎日…
698:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:31.52 nXS4E7Bg0.net
頭金が無いのが悪い
699:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:37.90 x9c0zcD60.net
>>617
まぁこんな掲示板で収入の嘘をつく必要も無いし、金あるやつが自慢したいだけなんじゃないかと思ってる。
700:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:40.14 Au0XOb0u0.net
とりあえず金利上げていこうぜ
借金しないと何もできない奴らの人生とか知ったことじゃない
701:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:43.50 n38qmsRO0.net
>>653
１８００万世帯の８５%が変動金利で借りてるから笑っていられないんだよな。
702:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:49.23 iFp+W7EZ0.net
>>224
これ
703:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:54.97 4BAvB2560.net
公務員の分際で、6000万円の家だと・・・・
704:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:18:56.65 KUWLjl1B0.net
>>4
日本語読めねーのかい
705:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:02.05 0Lldc0Ud0.net
>>654
大抵の嫁や婿は同居嫌がるわ
706:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:10.33 HTrkWawX0.net
>>648
都内だと12坪ぐらい
707:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:16.85 lEI391Dc0.net
どこで６０００万なのかな？
708:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:26.96 WGgRgeRn0.net
>>681
重要な局長なら2000万円越えるが
709:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:29.98 MzlaIEfo0.net
>>648
都内なら土地付き狭小住宅がそのくらい
710:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:30.45 A1MRaERh0.net
かなり前から夕方のニュースの枠6時15分位から欠陥住宅問題がまったくやらなくなったな
一時期どの局も次々見せてたよな
なくなった訳ではないだろ何かおかしいな
711:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:32.72 bLEWQb5c0.net
>>662
人生の選択で採用試験を受けた時点で誰でもできない仕事なだけです
誰でも良いと言いながら外人にやらせます、と言ったら喚き散らす民度で何を言ってるんだか
712:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:33.35 x3mQCAB70.net
>>675
土地評価30坪とかに3～4階の縦長とかだしな。
建物の坪単価ぎマッハで跳ね上がる。
713:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:33.70 gbaLc8ml0.net
>>691
地方だと富豪か社長か？ってレベルの大豪邸が建つわ
714:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:38.27 O02wM2TJ0.net
あとな先の事まで見れば分かるんだが
国民が減るわけだから当然公務員も減るわ
ひょっとしたら途中でリストラも十分ありうる話だからね
715:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:38.87 8hWiulTb0.net
>>685
まああと30年の我慢やん
716:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:46.79 JfRvuR040.net
住宅ローンってローンじゃなくて生命保険なんだよな
だから限界まで借りるのが正解
717:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:49.92 Wx/U00wS0.net
公務員関係なくてワラただの無計画やん
718:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:53.27 MSUWyNER0.net
自己資金は少なくとも20%以上はないと。
全額ローンって時点で買える環境じゃないってことなのに。
馬鹿な選択したもんだな。公務員なら官舎とかで家賃安く住めて、
自己資金貯められるだろうに
719:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:19:59.37 xb
720:dt2I2z0.net
721:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:01.94 iCjwXB8K0.net
>>568
まぁローン貧乏も負債貧乏も低能無能ミーハーの見栄張りしかおらんからな
722:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:02.54 0PGDaP8n0.net
>>627
これから家余るから安いの探せばおk
ドンドン人口減る
723:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:06.64 RmUt7c380.net
>>609
気になったから札幌みたけど坪単価74て…
北辺に関しちゃ29とかゴミじゃねーか、こんなののどこが爆上がりなんだよｗ
724:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:08.49 sk1cBAl50.net
アベノミクスで住宅ローン組んだ奴は、金利安いけど不動産価格がかなり下駄をはいて高くなった状態に低金利だから
実際は安くなっていないんだよな
そこに利上げが来たら不動産高値掴みからの利払い上昇地獄www
725:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:08.95 zg0lI5Kd0.net
公務員はボロくて糞安い官舎に住んでりゃいいんだよ
726:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:19.30 gjo7vgcs0.net
>>694
うちその10倍だわ。さっき検索したら土地だけで3億5千万ぐらいだった
727:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:27.97 jWZ+6q+p0.net
>>689
この10年で考えると固定で組むのは情弱
途中で固定に変更できるし取り敢えず変動って考えるのが自然
728:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:28.38 oHc00lzJ0.net
かわいそう
公務員の給与あげよう
729:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:32.16 fsmQxb6w0.net
>>538
あれは離婚した奴
730:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:32.87 cZtnOWM80.net
財政健全化なら支出のいちばん多くて無駄な公務員給与カットせんか
地方公務員はもう地方でやしなえるとこねーぞ
731:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:34.53 7T6lsL900.net
低金利だから
頭金なしって考え方もわかるんだ
ただ、世帯年収で6000万の家って
分不相応すぎるは
普通に3000万ぐらいの家
かっとけばよかったのに
あと、住宅融資枠が6000万ってことは
ペアローンかな？
732:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:37.35 0Uf+VDT90.net
>>110
その手の話が出てくるとそろそろバブルもピークやな
733:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:41.92 J1d4JshE0.net
5chで馬鹿にされてた湾岸エリアの新築タワーマンションも、昔は4000万円ちょっとで買えたのに、今は築10年以上経ってるのに8000万円以上してるなw
734:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:44.81 Q4Eniynq0.net
>>645
そのおかげで嫁は正社員フルタイムで仕事しないとローン返せないし
それで買えるマンションも糞狭く子供増やすのは自殺行為
首都圏の少子化固定ループここにありって感じだな
735:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:49.51 Ydff29ZE0.net
>>662
じゃあお前が公務員になればいいじゃん
はい論破
736:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:50.21 eEzNdHrM0.net
住宅価格 6,000万円（建物＋土地）
注文住宅だから
建物代2500万円として
20年後は、4000万円まで下がりますよ
（土地3500万円＋建物500万円）
ローンはまだ15年残った状態
737:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:55.30 0pIJWcxj0.net
72まで働ける自信ないよ…
738:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:20:59.98 CBcdUghF0.net
>>636
振り込め詐欺も元公務員が被害に遭いやすい
彼らは銀行や不動産屋の悪意すら知らない
739:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:08.82 ZugV73dW0.net
家は購入するものじゃない
自分で建てるものだ!!
北の国から
740:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:17.06 MzlaIEfo0.net
>>685
ストレスは体に悪いから売って引っ越すしかないかな
近隣ストレスは本当に大変だよね
741:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:17.58 1iXTMJl90.net
6000万を35年なら170万／年なんだけど
子供3人
742:6000万は20年で出費してしまうだよだから 教育費は300万／年になる だから住宅ローンと教育費をあわせると470万／年がだいたい20年続くことになる
743:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:24.63 m5QWwmDB0.net
退職金あるでしょ
744:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:25.48 eCreDZeJ0.net
>>688
利上げすればコロナ禍で通過安に耐えれなくなって利上げしたオーストリアと同じ運命を辿る。
つまり、デフレ脱却に失敗し利上げによる失業率も上がって社会保障費が爆上げ。
アメリカの利上げが来春まで。
コロナで全世界からインバンドによるドル通貨獲得が無くなり、アメリカの利上げ、アメリカ製ワクチンを世界に売りまくって各国でドル不足
そこに投機的な加熱度が加わりドル高となってる
以上のことを踏まえ、今利上げすると負け。そろそろドル売りに転じてもおかしくはない
745:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:28.53 DTE/Emsy0.net
地方でも土地から買うと６千万はいくよ
木造住宅とか不安だから木造以外がいい
746:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:33.93 aObmzROC0.net
八王子の高尾駅からさらにバスで15分かかる山奥だけど、
新築庭つき一戸建てを2000万ちょいで買った俺は間違ってなかったはず
今週もたぬきがコンビニの駐車場をお散歩してるの見かけたレベルの田舎っぷりだけど
747:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:45.53 81zkQHpb0.net
たかが公務員が、6000万の家なんかにに住まない方がいいだろ
税金横領してるんじゃないかと疑われるw
748:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:47.80 Bv8Rn/t+0.net
>>699
なにを言ってるんだかわからない
世界の公務員給与を知ってて言ってる？
749:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:51.66 yzAZHAre0.net
>>711
アベノミクスって罪作りだと思うよ
土地マンションバブルに投資バブル
でもそんなにうまくはいかない
750:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:53.26 CSWCEVPL0.net
さっきネットで見てた物件は３億３０００万フルローン可能ってなってたわ
そんな家買う人でもフルローンで組むものなの？投資？
751:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:54.22 Pi9uumCp0.net
変動制住宅ローン組んでて金利が上がったら自殺コースだわな。
752:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:21:57.15 M9AT9s1A0.net
なんで住宅高くなるって高く売る奴らがいるからな。しばらくは上がり続けるぞ。それが定形すれば上がり続ける
753:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:00.58 wGglyXlF0.net
つーか、公務員って物価高や円安に応じた賃上げとかあるん？
ないならマジで負け組だな
754:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:03.18 JfRvuR040.net
>>732
資産価値ゼロだよ
755:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:06.18 IFCxO4wj0.net
>>663
今どき2500で買える家だと並びの家は全部週末にBBQ始まる民度だろうな
756:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:08.15 3975IShm0.net
地方なら家も安く買える
東京まで通勤1時間の千葉か埼玉に建てるのがベスト
757:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:12.22 OChCjIyN0.net
貯金なしって通帳残高何千円とかのレベルなん？
758:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:14.73 pDOLT7vj0.net
>>715
ほんとだよ
親が公務員だったけど子供の頃ゲームも冷房の無かったわ
せめて社宅にエアコンくれ…
今はあるのかな
759:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:18.66 0L11CatS0.net
6000万の家買うのはわかる
頭金無しなのもわかる
貯金がないのが意味不明
760:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:21.34 LoRqvObu0.net
俺も一軒家を買うか迷ってて1500万の家を買うのに迷ってる
40歳年収530万の世帯年収900万
ローン組まずに一括で
親の介護するにマンションだと不便なんよな
761:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:35.67 lj2Sg4dY0.net
>>645
都内でマンション買うメリットてそんな�
762:るんかな。妹夫婦が都内にこだわってローン込みで億らしいわ…。 妥協して市川や大宮、柏あたりなら都内より安いしかなり余裕生まれるやろと言ったが笑われた(´･ω･｀) >>659 底値で買うとかすごいねえ。お客さんでも定期ぽんぽん解約して当時都内に不動産買った人いたなあ。今相当儲かったんだろうな
763:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:38.33 HM6lcBWG0.net
独身税をよ！
764:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:41.03 LjkU1zu60.net
でも公務員ってめちゃ良い香具師多いよね
凄え低姿勢だし凄え親身になって相談対応してくれるし
765:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:41.06 ZD1tDtFk0.net
家買うなんてバカだよ、ローン返済終わる頃には建て替えだしリフォーム金かかるよ
家なんか建てた値段の30%も価値ないよ
766:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:42.91 synLo+Xd0.net
あそこのおたく○抵なんですって
ローン組んでる家はバレバレでまわりから心配されてる
767:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:46.36 DTE/Emsy0.net
>>736
富裕層の相続税対策用かな
768:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:50.62 gjo7vgcs0.net
>>736
多分資産管理会社なり会社なりで買って役員の社宅扱いにすると思うよ
769:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:50.72 nXS4E7Bg0.net
今の家って高いぞ
建物と土地で6000万って普通だろ
安い工務店使うなら豪邸立つかもしれんが
770:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:53.35 ZrjK5CnB0.net
頭金なんて関係ないだろ
まあその程度もわからん奴に向けたその程度の奴がやらかした話だから知ったこっゃないか
771:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:22:56.52 Ii7TOlG50.net
>>1
どんだけ無計画なんだw
772:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:00.66 U74puXtC0.net
>>711
糞安い金利なんやから20年固定とかの固定金利で借りたらええやん思うんやけど変動で借りるメリットって言うほどあるんやろか
773:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:01.53 1msoQA8b0.net
普通は三千万円以内だぞ
774:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:01.68 2+ykd8h40.net
なんで500万の年収で頭金なしで6000万のローンが通るんだよ
貸した方も頭がおかしい
775:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:06.00 C2f00nJt0.net
たかが公務員の仕事で800万の異常な年収
776:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:08.93 1iXTMJl90.net
だから住宅ローンは人生最大の買物ではなかったのだよ
777:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:13.51 xdqnPUQA0.net
70過ぎまで払えないって言うけど、70の時の残債ってそんな額多くないだろ
なるべく長く働いて一括返済できる金を貯めればいい
778:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:15.68 0qXIV+Ut0.net
公務員旦那と嫁と6000万の戸建て持ち家と3人の子供
めちゃくちゃ幸せそうじゃん
779:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:16.70 VYhombq10.net
ゼロ金利政策って住宅メーカーの土建村への利益供与だからな
こういうの早くやめさせないと国が亡ぶ
780:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:22.89 t39ZckzD0.net
昔10年フルローンでシーマを買って泣いてた奴知ってるけど
家買うと35年だもんな、身の丈を知って生きる事は必要だ
781:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:28.32 Q4Eniynq0.net
>>741
いや量産建売も貧民は買えんよ
ド田舎ならわからんけど
782:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:31.83 eEzNdHrM0.net
>>732
2000万円（土地500万円＋建物1500万）
20年後は
800万円（土地500万円＋建物300万）
783:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:32.04 xbdt2I2z0.net
>>732
毎週陣馬山行けていいな
784:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:32.06 wOmzaGc10.net
利上げしろ
785:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:32.38 MeUYxRAG0.net
これ、詰んでるのはローンのせいじゃなくて子供3人のせいな
子供1人なら楽勝だから
786:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:32.78 3K+V05QD0.net
ローン組まないのは減税のメリットがないから？
787:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:37.88 x3mQCAB70.net
>>728
家の6000万35年なんて可愛いもんだよな。1番圧迫してるのは子供3人の6000万20年ローン。
788:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:40.01 M9AT9s1A0.net
>>732
新築だから安いが、資産価値が低いのが気になる
789:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:41.72 PNW5H8ro0.net
>>328
返す金額が多い場合、ボーナス払いってあまり効果ないのよ
年2回しかないからな
しかも最初のは金利だけ払っているようなもんだから
なおさら。
まずは、長い期間の、返済額が少ないコース組んで、
ボーナス出たら繰り上げ返済に回す。
繰り上げ返済は何度でも手数料なしって言う銀行のを選ばないとダメだがな
790:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:53.95 zg0lI5Kd0.net
>>732
買い替える気がないのなら全然問題ない
買い替える時は下取りなしと思え
791:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:54.25 Bv8Rn/t+0.net
>>725
定年まで一度も社会人経験をしない奴が多数だもんね
792:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:23:54.99 aObmzROC0.net
>>740
住めればいいんだもん……
793:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:05.11 512jJFNQ0.net
>>720
日本人は少子高齢化で減っていってるから中国人が買い漁ってるんだろうなあ
794:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:12.60 CSWCEVPL0.net
>>752
>>753
なるほど
違う世界の話しか
795:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:15.94 +ysWID0i0.net
こういうホラ話ならいくらでも作れるなあ
796:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:18.64 Fwv4Tzqd0.net
>>518
カルト自民党
退職金課税を導入するようですよｗｗｗ
797:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:24.97 kdfc0Qp90.net
>>26
俺が少ないのか
798:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:26.65 Zz98KCxM0.net
最近妙に家が高くなってない？
実家のマンション20年前に新築で買ったとき4500万くらいだったのに上の階の同間取り空き室が今リノベ済み中古築20年で5000万で売られてるんだけど
街は別に発展も衰退もしてないから本当にただ古くなってるだけなんだけど
799:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:29.16 sRuSB4790.net
>>687
2 ch時代にコテハン使って年収自慢していた2chねらーが逮捕されたら、全員、無職、ニートだったのには笑った。
あと外車スレで港区住まいを自慢していた女が、2chクレカ流出事件で群馬県の安アパート住まいがバレた
みんなこんな感じ
800:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:35.23 0L11CatS0.net
わいも6000万の頭金無しのフルローン
ただし貯金は3000万
一文無しで6000万のローン組むのはアホ
801:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:35.44 G7y9DqzL0.net
>>19
で 夫婦の仕事はあるのか。
子供はどこで就職させる気だ。
地元以外じゃ親世代どころか友人のコネクションも無く
厳しい人生になると思うがな
802:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:38.19 NVKHFupA0.net
リハウスで家を手離せば？
803:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:41.77 n38qmsRO0.net
>>709
底値で買うのが基本なのにうちの弟なんかバブルの時買ってるからな、返せないんじゃね、車もローン学費もローンでローン地獄、家買うとき反対したのに今買わないと買えなくなるとか不動産屋に騙されてんの。
804:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:53.56 kijpfp0X0.net
>>1
苦しめ苦しめバーカwww
805:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:24:56.30 J1d4JshE0.net
>>732
それはそれであり
資産価値なんて狙わないで、消耗品だと思えばワンルームアパートよりマシ
806:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:02.35 3975IShm0.net
>>780
公務員でも6000万円はきつい
3000万円の家にしとけ
807:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:02.38 GMLgI/0q0.net
無理を重ねてアルファードとかに乗ってそうですね。
808:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:04.92 Fwv4Tzqd0.net
>>732
たぬき付とは(≧∇≦)b
809:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:06.30 1iXTMJl90.net
>>732
勤めが車通勤ならぜんぜん問題ないし
老後は病院にちかいのが便利だよね
810:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:13.66 JfRvuR040.net
タワマンなら6000万が8000万になったのにね
811:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:13.79 gjo7vgcs0.net
>>779
うちは多分そんな感じ
別荘とかも2ヶ所あるけど誰名義とか俺は関知してないので知らないｗ
812:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:16.77 Q5D429Qc0.net
>>770
元々子供3人の計画で6000万ローンなんだからローンのせいじゃん
813:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:19.07 wOmzaGc10.net
家を手放して賃貸に引っ越せば解決
利上げしろ
814:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:21.28 g6h5+u6T0.net
子供が自立したらマイホームが重荷にしかならないな
815:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:24.14 Q4Eniynq0.net
>>746
低金利なのに何でローン組まないの？
40だったら75まで団信の恩恵受けられるし
金利上げてきたら一括で返せばいいじゃん
816:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:25.75 dIirACr90.net
福岡市、糸島市で中古一戸建てを探しているが
土地の値上がりに半導体と木材の影響も合わさって
リアルタイムで値上がりしていてキツい。
諦めて修羅の国を候補に入れると福岡市の半額くらいで驚く。
817:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:26.56 yzAZHAre0.net
>>730
日銀はそれ待ってるんでしょ
うまくいけばいいけどね
まあ今なんかやっても無駄な気はするよ
818:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:26.79 bLEWQb5c0.net
>>734
まず世界の公務員って括りが日本の公務員って括りと合致しないことから知ろうな
公務員って括り方からして頭が悪いやつの主張だと気付こうな
精々お前が知ってる公務員なんて国に仕える国家公務員と地方自治体に仕える地方公務員くらいの認識しかないだろ
819:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:26.86 zg0lI5Kd0.net
郊外に一軒家かうより出来るだけいいところのマンション買った方が
のちのちコスパはいい
一生住むならどっちでもいっしょだが
820:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:28.08 CaVz4hlL0.net
一軒家なんて買った瞬間資産価値半分位だろ
都心のマンション買ったほうがいい。
821:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:31.39 aObmzROC0.net
>>768
日の出のイオンモール行くのが恩方民の週末の楽しみ
822:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:33.14 Bv8Rn/t+0.net
>>749
窓口で働いてるのは年収200万円の派遣の人達だよ
奥の方で茶を飲みながらパソコン見てるのが公務員
823:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:33.31 0ABhgbvX0.net
学校の延長気分で公務員になったようなもんだから
物価とか金の価値なんか分からんのだろ
824:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:36.03 //nzbG5J0.net
親が亡くなって相続で家貰ったけど借金も無かったしホント有難いわ
825:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:37.15 synLo+Xd0.net
でも泥棒は抵当権あるとこ入らないから安心ね
826:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:41.88 cmtD+hDa0.net
>>783
立地がいいならそういうのもあるよ
827:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:43.07 8Ixvis7Z0.net
アホ自民が国債積み上げたツケ
828:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:48.43 KgsBiref0.net
6000万の全額ローンとか馬鹿のやることだろ
凄い作文だわ
829:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:49.48 1FNo1pbj0.net
返済計画破綻して買った家を売ることになったとしても
同じ条件の家に賃貸で住んだ場合と比べて4割くらい安く住めてた計算になるから
立地や広さなど家のレベル落とさないなら賃貸にしたら家賃すら払えなかったろうな
830:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:56.92 +kqEsfcx0.net
ボーナス払いしてる時点でダメだろww
831:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:25:58.52 57sU+5N70.net
>>737
何も問題ないわ
現代日本で固定金利にする理由が分かんない
ローンは団信と控除が目的で投信にして置いてるだけ
もし金利上がったら損しない程度に返済するだけ
もちろん年数は縮めない
832:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:03.81 vRLoV36Y0.net
かわいそう
公務員給与上げてあげよう
833:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:04.14 MzlaIEfo0.net
>>732
窓開けたら隣の家よりいいよ
自然はあるし最高じゃん
834:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:08.65 V/DmTDkl0.net
公務員は2馬力じゃないと家買うのは無理だろ
835:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:10.94 w21f/O/c0.net
>>759
公務員だからだろ、安定してるし
836:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:11.72 niptcIGB0.net
この家族構成とローンだと世帯年収最低１０００万が必要だね
それでも節約して
それにしても頭金なしで６０００万はちょっと無謀だったね
837:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:17.16 1msoQA8b0.net
独身独り身ならローコスト住宅の平屋で６００万もあれば充分。
838:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:18.16 egGe5SJy0.net
公務員なら辞めなきゃなんとかなるだろ
839:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:24.73 YvOZ6u6R0.net
>>750
そこまで順調に返済できたなら安い家賃みたいなものでは？
その頃には子どもも巣立ってるだろうしリフォームなり引越しなり好きにしたらいいじゃん
840:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:25.91 wOmzaGc10.net
公務員で高い給料貰ってんだから家なんて贅沢品は要らないだろ
利上げしろ
841:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:37.67 5kKIxRB+0.net
離婚またはどちらか働けなくなった時点で家売るしか選択肢がなくなる
借金はこわいぞー
842:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:39.48 yzAZHAre0.net
>>807
うちの近所の役所もそんな感じ
あれマジ見てるとムカついてくるわなんか
843:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:42.85 rZn84igx0.net
一軒家はローン以外に壁だ屋根だ車庫だと思った以上に修繕費かかるんだよな
844:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:47.76 ypls9wRA0.net
もうちょい待って今大増税するから(´^ω^)
845:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:51.15 qS0QTlgy0.net
年収800で6000のローンなんてよく組めたな
公務員レバ効きすぎｗ
846:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:52.67 lj2Sg4dY0.net
>>801
福岡て広島より家賃とか安いんだよなあ…ちょっとびっくりしたわ。まあ広島が平地少なすぎるからなんだろうけどさ
847:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:54.57 3975IShm0.net
>>823
でも豊かな暮らしができなくなる
倹約は嫌だし
848:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:56.18 xDv8FmqY0.net
こんな人今時本当にいるか？
849:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:26:57.70 bpxYFhdA0.net
任意売却しろ、オレが儲かる
850:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:07.09 iCjwXB8K0.net
車も無駄にベンツとか1000万クラス乗ってそうやな
851:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:07.17 5ZuT6Wdv0.net
そもそも、28歳の公務員に500万円は払いすぎ
減らすかして糞高い税金下げろよ
852:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:17.03 Q5D429Qc0.net
>>822
ローコスト住宅の平家って見たことないな
853:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:17.54 ptcCSTEM0.net
>>1
これは銀行に嵌められたな
854:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:20.76 1msoQA8b0.net
公務員は退職金まで込みで買うのもいるよね。退職金と諸々で三千万だっけ？
855:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:21.82 eEzNdHrM0.net
>>783
金利が安いから購入額が上がってる
貯金無しでもフルローンできるし
ただ、上がるのは本当に交通の便利がいいとこだけだよ
東京でも 人気エリアはどんどん狭まってる
856:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:25.19 HTrkWawX0.net
>>783
ウッドショックで木材価格が5倍
住宅設備機器が1.4倍
�
857:|鉄などの資材価格が2倍 みんな狂ったように上がっている。
858:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:25.40 Bi3SBB7N0.net
戸建てって建てる時の打ち合わせがすごく疲れるよね
各部屋の壁紙とか水回りの設備とか
もう2度と建てたくねぇ
859:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:26.15 kijpfp0X0.net
でも生み出した3体の個体は一生手なずくんだからいいじゃないか破産したって
子沢山はプライスレスな財産じゃないのかwww
860:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:27.49 KTNnNGN70.net
この世帯収入で6000万は背伸びしすぎやな
861:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:30.54 Q4Eniynq0.net
>>747
まぁ資産価値落ちないのは都心だけだからな
千葉や埼玉は怪しい
目先の返済額だけでなくその辺りも当然考えてるかと
862:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:30.86 DTE/Emsy0.net
公務員はだいたい親も堅実で貯めてるから遺産入ってローン一括返す人、多い
863:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:35.00 yzAZHAre0.net
>>817
今地方も上げてきてるよしれっと
864:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:43.11 I/jsxdpI0.net
>>783
材料の高騰もあるけど、家の工事にパイプで枠組みを作ることを義務づけられてからは跳ね上がったらしいね
865:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:45.65 M9AT9s1A0.net
6000万フルローン。いま金利っていくらか知らんけど１％くらい?毎年60万家賃発生してるのと変わらんな
866:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:47.62 X6m1ZPmM0.net
注文住宅だとそれぐらいしちゃうのかな
近所よ建売が2800万ぐらい
悩む…
867:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:49.11 T5jegq6h0.net
>>667
何をもって理解しているのか判断するのは難しいがあまり理解している人少ないかなと思う
住宅情報誌を１年ぐらい買えばかなり理解できるけど今は本屋自体が減っているし
５年ルールと１２５％ルールだって返す金額が変わらないをどう評価するか
返す金額が変わらない・大幅に変わらないとメリットとしてとらえるか
返す金額が変わらない・大幅に変わらないとデメリットとしてとらえるか
リボ払いと比較して考えてみればわかるかな
868:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:27:51.90 arLlGQ5c0.net
どうせ作文だろ
869:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:06.64 baEaABO30.net
旦那の年収500万で3人子供作って6000万の家建てるとか
頭おかしいだろw
嫁の収入はないものとして考えないと
870:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:07.03 RmUt7c380.net
上昇の見込みがない地方に家建てちゃう人って一体何がしたいんだ？
871:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:07.59 3GU3Xl3P0.net
>>849
0.4前後だぞ
872:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:09.50 wOmzaGc10.net
首になる心配もない
家を売るだけで解決するんだからこんな奴らに配慮して円安を法治する必要はない
利上げしろ
873:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:11.70 8bOCNI2S0.net
これから給料増えていくんだろうし、大丈夫じゃねえの
874:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:13.47 niptcIGB0.net
ローン夫婦で分担してるとヤバぞ
875:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:27.06 +ysWID0i0.net
>>774
ローン次第ではないか？
876:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:27.74 9L3k7whE0.net
>>20
ちょっと金利上げて悲鳴上げる家庭なんて
これからの超円安による電気代ガス代の暴騰に
絶対耐えられないでしょ。
877:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:29.70 ueM/7xOK0.net
プライムローン破綻キター
878:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:31.87 1msoQA8b0.net
>>837
地方だけど増えてきてる
879:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:36.62 HTrkWawX0.net
>>842
全部おまかせ で良いやん
880:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:46.88 Q5D429Qc0.net
>>850
都内だと6000万でもローコストか建売
881:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:47.11 xdqnPUQA0.net
子供が出てけば教育費もないし、出かける機会も少なくなるし、夫婦で出掛けて二人分だけ
また6000万円の家に住む必要がなくなる
882:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:48.27 eEzNdHrM0.net
子供が3人欲しいから家は安く済まそうって思うのが賢い主婦の発想
子供3人欲しいから注文建築って、本当にバカそのもの
883:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:50.99 iCjwXB8K0.net
>>807
たしかグラビアサイトとか見ても良いんだよな
884:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:54.68 yzAZHAre0.net
買うなら中古買ったほうが安いだろ
日本人は新築にこだわりすぎじゃね
885:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:56.69 AO6bL7JO0.net
ガス抜き創作スレやめろよ
いくらもらってんだ
886:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:28:57.85 wOmzaGc10.net
>>20
固定金利にするか家を売るだけで解決
利上げしろ
887:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:02.05 uBKkHJtd0.net
いつかは金利あげざる得ないから
ローン組んだ時点でどっちにしろバッドエンドしか待ってない
888:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:03.83 iu7SyWwb0.net
公務員は幾らでも金が借りられるから
３世代ローンで大丈夫さ
最悪保険金と退職金返済返済がデキんだから
何を悲壮振ってんだよ
889:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:12.75 bLEWQb5c0.net
>>836
基本給じゃキャリアでもない限り400万とかだろ
本当に500万もらうなら単に深夜作業とかがある職場なんだろ
890:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:23.92 IFCxO4wj0.net
>>757
変動0.5とかの返済額見せられて
この金額なら（これが精一杯だけど）って層がいるんだよ…
891:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:25.09 Bv8Rn/t+0.net
大多数の日本人を守る為に利上げしろよな
892:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:26.81 0OtDGJui0.net
バカ過ぎる例を出されてもな。自業自得にすぎない。
893:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:28.38 x3mQCAB70.net
>>759
最近は年収の7～10倍は通るからな。よほど信用力が無いとかでなければ頭金は関係ない。6000万の物件を頭金2000万でも、4000万の物件をフルローンでも融資は4000万に変わりない。頭金のメリットは保証料が数十万安くなるかもしれない程度では。
894:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:35.91 lj2Sg4dY0.net
>>845
そっかーさすが東京だなあ
895:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:36.12 nHK7bjip0.net
>>537
え、何列目が縦読み？
896:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:42.30 91ST9ztJ0.net
うちは戦前からの借地権を利用して都心に安く土地買った
897:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:44.41 ueM/7xOK0.net
住専職員出番です
898:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:44.41 HTrkWawX0.net
>>850
建て売りは恐ろしいほどの安普請だぞwww
899:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:44.64 6vQ0RBSi0.net
>>732
最高じゃん！
900:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:47.29 V3y+srKK0.net
>>807
公務員て、勤務中にエロ画像収集してるイメージ
901:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:50.26 2+ykd8h40.net
>>20
それこそ自己責任だろ
自己破産させて国家の管理下におけ
902:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:29:58.96 Bi3SBB7N0.net
>>863
最初はやっぱりこだわりたいじゃん
903:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:07.57 Ohf/HNzb0.net
家は借りるべきだと思うんだが
904:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:08.32 AO6bL7JO0.net
公務員、2馬力って設定がいやらしいな
こんなんで無敵の人が黙ると思うなよ
905:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:12.16 3975IShm0.net
>>868
日本の古い家は断熱が未熟だから中古買っても大幅な断熱改装がいる
新築のローコスト住宅の方が安い
906:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:12.45 CuZAlDAN0.net
家は無知だったとしても、そのローン組んだあとに自分の意思で子ども3人産んで奥さん時短までとったのに頭抱えるってやばくない？
その年収でそのローンなら、多くても子ども2人、奥さんはフルで働くしかないでしょ
907:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:12.97 wOmzaGc10.net
家なんて無くても生きていける
賃貸に引っ越せば済む話
配慮する必要はない
利上げしろ
908:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:14.62 0jaCgPg40.net
調子良い時にマイホームロ―ンするとこうなる。定年まで会社が安定してると思ってたり。賃貸ならそれなりのとこに代えれば済む事なのに。
909:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:17.48 0PG
910:DaP8n0.net
911:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:23.34 clC44RS30.net
15年前だから今とは価値観違うかもしれないけど旦那1人の収入で生活費や子供に将来かかるであろう出費を引いてそれでも払える額を住宅ローンにしろって言われたけどな
奥さんがフルタイムでもパートでも稼いだ額は全部貯金や旅費とかにしろって、何があるかわからんから
912:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:25.26 M9AT9s1A0.net
年収1000万でも手取700くらい。
生活費が300万で残400万。単身なら頑張れば行けるが人生はそれだけになるな
913:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:25.66 FI9tJjmw0.net
>>68
この低金利時代に買わない奴は馬鹿
914:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:26.82 KmVuvUkq0.net
公務員て凄いんだな
これ歩く身代金じゃないか😲
915:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:30.92 kdfc0Qp90.net
>>50
だから公務員なんだろ
そうでなければあんな税金の使い方しないよ
916:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:31.02 J1d4JshE0.net
>>747
いま駅遠でなければ市川、大宮、柏でも値段上がってるよ
テレワークもあるなら余裕過ぎるでしょ
917:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:31.90 +kqEsfcx0.net
頭金0でも買えます！月々10万以下！
とか言ってバカを騙すからなぁ
918:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:34.77 gzOyVFy80.net
>>884
それでも年収800だろ
アホとしか
919:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:40.28 JpYBsyzB0.net
車屋のいとこが言ってた。
新車買うの公務員だけだって
920:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:46.89 Bv8Rn/t+0.net
>>867
チェックされないから一日中5ちゃんやってても平気
茶は派遣の人達が汲んでくれるし貴族のような職場だよ
921:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:30:57.77 Q4Eniynq0.net
>>757
低金利言うても最近は固定は上昇、変動は低金利維持だから総額700万くらい違う
投資に回した方が得という考え
金利が上昇しても返済初期ほど金利分返済が多いため総額は変動の方が低い
こんな所かと
922:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:00.50 GvUT1l880.net
どうせ作文
923:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:02.21 GvUT1l880.net
どうせ作文
924:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:05.65 1msoQA8b0.net
>>877
超長期ローン組めるようになったからじゃない？二十代で買ってるのとかいるよ
925:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:07.23 EawcupJj0.net
>>783
住宅価格バブル期超えたってニュース見たろ？
それでも中華が買うぞ
日本は買い負けてる
926:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:09.12 ILqEPvI20.net
>>1
変動金利でローン組んでる奴はこれから地獄を見る
これから家を買う奴はしばらく待てば中古の投げ売りがザクザク出てくる
927:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:24.96 LjkU1zu60.net
>>822
独身独り身で家なんか建てて
自治会とかゴミとか清掃関係の集まりとか
どの面下げて行くの？近隣住民からキモがられるよ無理やり自治会の役員とか班長やらされるよ
928:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:31.54 3975IShm0.net
>>903
もしかしてお前は公務員か？
929:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:33.85 GvUT1l880.net
どうせ作文
930:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:34.87 wOmzaGc10.net
>>901
年収800万の奴を気にして円安を放置するのは馬鹿らしい
利上げしろ
931:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:36.11 KE0HqI780.net
>>889
なるほどそんな感じなんだ
932:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:40.10 0Uf+VDT90.net
>>663
最近は投資物件もワンルームが増えたからな
933:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:31:46.98 IhA3xRkP0.net
>>648
都内だと15坪以内の3階建ての建て売り
ガレージに車が入りきれなくて前方が歩道にハミ出しているw
934:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:03.05 kDUueOq40.net
公務員だけが使える低金利ローンがあるだうが、嘘こけ
935:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:08.26 MeUYxRAG0.net
>>866
子供と住宅はトレードオフの関係にあるからな
そのせいで少子化が進んでると言っても過言ではない
936:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:14.31 eEzNdHrM0.net
>>891
利上げするとマンション価格が暴落するから
買うチャンスが来るんで、それはそれで有難い
937:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:15.43 gzOyVFy80.net
>>910
自治会とか行かなければいいじゃん
938:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:21.88 AO6bL7JO0.net
ったくお前らはこんなんでメシウマなんてチョロいな
現実を見ろ 鏡を見ろよ
939:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:27.46 yzwIZyEP0.net
年収の何倍までなら適正なんだよ
940:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:40.84 3iVSW3/N0.net
子供がいなくなったら持て余すだけなのにフルローン組むのが分からない。
941:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:44.00 I/jsxdpI0.net
>>850
数年以内に中古物件で溢れかえるだろうから急ぐな
942:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:44.05 M9z5kKya0.net
頭金無し
943:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:46.26 cZtnOWM80.net
公務員は普段ケチだが家周りにはとことん金かけるからな
田舎で生け垣とか自分でやらず造園業に頼んでるやつ、だいたい公務員
944:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:50.99 wOmzaGc10.net
家を買ってるのなんて安定した収入持ちだけだろ
配慮する必要はない
家を売るだけで解決する
利上げしろ
945:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:55.19 N3AhyAvQ0.net
今って公務員が苦しんでんの？
946:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:32:57.12 8anx2Ln50.net
そうやって購入した不動産にさらに利益を乗せて貸す住居を賃貸物件と呼ぶんだと思うが
947:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:03.18 lj2Sg4dY0.net
>>920
マンションは理事会持ち回りなのがくそめんどくせえ…まあしゃーないんやが
948:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:10.88 M9AT9s1A0.net
>>922
5倍
949:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:18.61 SWFJ+ctk0.net
無理筋でも
公務員ならローン審査通るからな
950:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:19.19 /7OdR9Mk0.net
金利が上がって身動き取れなくなって一家離散ですね
951:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:20.57 zxKHTARm0.net
>>927
利上げって好景気のときにするもんやで
952:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:20.84 VI3LM5aU0.net
家なんてボロ小屋を一括で買えば十分なのにバカだな
今の収入が一生続くと思い込んでローン組む人の気が知れん
953:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:21.73 07YZb3B10.net
この公務員はどうなろうと知らんけど、子供は心配だな。
教育無償化って必要なのかもっていう気がしてきた。
954:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:22.93 JXU2MpkQ0.net
子どもに残したいとかそういう理由ないなら独身世帯持ち関係なく賃貸が最適解なのにな
妙な見栄張るから破滅する
955:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:26.78 xb/l1g9b0.net
>>904
固定も、変動も実は同じじゃねの。
明らかに変動のほうがお得でみんな変動で借りるなら、
市場経済の原理で、固定のほうの金利が下がるんじゃね？
956:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:28.59 gjo7vgcs0.net
>>927
一括で買うから利上げとかどうでもいいだろｗ
957:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:36.04 e6SZQX/U0.net
>>908
買った頃ダブつくから暴落と言われてたのに、
もしこのまま売ったら家賃ゼロどころか儲かるまである
まだ売らないから意味ない計算だけど
958:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:36.30 0Uf+VDT90.net
>>642
民間はもっと公務員組織のやりたい放題に怒るべきなんだけどな
959:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:42.50 LjkU1zu60.net
>>930
あれ地獄だよね
区分所有はそれが嫌すぎる
960:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:47.81 WmOsdDZw0.net
世帯年収800万で6,000万の家購入とか頭イカれてるだろ、、
こんなアホは何やっても失敗するわw
銀行も公務員だからって審査甘すぎるだろ、その年齢と収入で6000万とか会社員だったらまず通らん
961:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:33:59.96 KmVuvUkq0.net
学校の先生も公務員だっけ
凄いのか？😲
962:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:05.45 1msoQA8b0.net
>>910
死ぬときの棺みたいなもんやで
963:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:05.67 TqXJFt1B0.net
>>935
新築信仰根強すぎるよな
964:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:09.33 Nxh2FjbO0.net
>>839
うちの兄貴それ
30代後半でマンション買い直して30年ローン
ワイはそんな人生耐えられない
965:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:15.64 76jIzvpe0.net
金利上げたらもっと大変なこたになるけどいいの？
966:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:16.60 niptcIGB0.net
双方の実家に頼るしかないな
頼れればの話だけど
967:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:20.26 2HNyErbY0.net
馬鹿夫婦すぎワロタ。
968:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:21.51 wOmzaGc10.net
>>934
金利差で円安になってる時もな
969:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:25.43 o7qOXKpz0.net
欲しいもん無理して買ってるんだからギャンブルや女で借金するのと何も変わらんやん
970:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:26.33 gzOyVFy80.net
>>926
劣化与沢翼か
971:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:36.10 fsmQxb6w0.net
お前らが叩けるのは架空の存在だけっていうｗ
972:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:48.05 IhA3xRkP0.net
>>866
作文かどうか分からないけど、子供2人で我慢しろと思うわ
子供に皺寄せが行くのはダメだろうと...
973:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:50.06 Q5D429Qc0.net
>>937
賃貸は家賃捨ててるようなもんだと思うよ
QoL低くなるし
974:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:52.38 H0IG0R930.net
>>452
自分の家なのに駐車場代とか管理費とか毎月かかるの、ほんと哀れw
975:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:55.76 090/r8kE0.net
3人は多すぎだろ
旦那1人で800万でも1-2人じゃね
976:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:34:57.07 57sU+5N70.net
>>923
フルローン組んだからって35年住むとは限らない
うちは子ども高校卒業したら売る予定
977:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:00.68 D9oGmuck0.net
公務員様かよ
辞めなきゃ楽勝だろ
ちょっと苦しいだけ
978:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:02.24 52ZE4pHB0.net
5年前に年収の9倍くらいの家買ったけど普通に貯金貯まってるが
ちなみに子供ひとり
979:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:07.60 xdqnPUQA0.net
土地を資産として考えないのかね
賃貸に住んでも金は残らない
980:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:10.39 BwtWgbo40.net
作文
981:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:12.08 MeUYxRAG0.net
>>886
バカがこだわるとロクな家が建たないんだよな
注文は売れないゴミが多い
982:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:14.37 bxshBORv0.net
さすがに6000万頭金無しは酷過ぎる
983:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:14.50 HTrkWawX0.net
>>909
ん？
お前、住宅ローン組んだこと無いだろ？
固定金利ローンって、契約書の中に小さな文字で諸事情によりこちら(銀行)の都合で金利を変更する事があります。
っ書いてあるから、本当の固定金利なんて存在しない
984:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:17.86 wOmzaGc10.net
>>948
良いよ
金持ちの家が無くなるだけ
固定金利にするか家を売れば良い
利上げしろ
985:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:18.76 k0V8bvxB0.net
>>1
ボーナス払2回みたいな、こんな奴おらんやろ～みたいな設定を作って悲観的な話するのが大好きだねぇ…
986:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:22.81 1msoQA8b0.net
>>937
死んだらそのままひをつけてもらえれば火葬も兼ねられる
987:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:36.17 frv48SEy0.net
投資やればいいのに、昨年と今年は年収倍になってるな、自作プログラムだけどな
988:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:38.00 RmUt7c380.net
こんなのいたらそりゃ金利上げられんわな
989:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:51.23 0PGDaP8n0.net
>>948
上げないともっと大変なことになるけどいいの？
990:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:35:54.01 xb/l1g9b0.net
>>962
貯金ができるから、それを運用すればい。
991:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:00.50 91ST9ztJ0.net
相続はあてにしてないのか？
992:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:03.34 /7OdR9Mk0.net
>>934
欧米にはアベや壺自民がおらず好景気やもんな
993:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:08.18 PNW5H8ro0.net
>>866
注文住宅以外で子供が3人いても満足できる家なんて
難しいよ
マンションなんて下手すりゃ２LDKばっかだし
３LDKですって言っても３が６畳6畳3畳しかもLDK5畳とか
994:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:14.31 wOmzaGc10.net
>>971
こんなのに配慮する必要ないから上げられる
利上げしろ
995:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:19.35 zxKHTARm0.net
>>972
具体的には？
996:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:30.11 Q5D429Qc0.net
しかしこの年収で奨学金受けられるのかな？
997:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:32.05 POhqq8ia0.net
甘ったれるな！！！
998:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:43.20 IhA3xRkP0.net
>>910
都内だと変な集まりは無いな。回覧板回したりするぐらいか
独身者や高齢者に班長はやらせない。無理だもん
999:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:43.73 IFCxO4wj0.net
>>842
建売買うだけで色々決め事に疲れ果てたから
注文なんかよっぽどバイタリティある人や2軒目の住まいじゃないと無理だと思ったよ
1000:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:49.60 xdqnPUQA0.net
>>973
返済額が賃料と同じなら？
1001:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:49.95 PU7cPcXJ0.net
>>72
その馬鹿嫁は俺がセクロスしてやる。47のおっさんですが（´・ω・｀）
1002:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:53.81 I/jsxdpI0.net
>>962
家を投資で考えるなら、投資は余った金でやるもんだぞ、借金してやるもんじゃない
1003:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:54.70 B1u2Ipo80.net
損切して半額くらいで家を売って、ボロいアパートか交通の便が悪い所に引っ越しして嫁も働かせる
親族回ってお金を貸してもらう。って感じで対応するしかないのでは？それでも厳しければガキ1-2人を養子に出す
1004:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:56.83 zWEoEUe90.net
なーんのソースも無し
こういうのって作り話か実話か分からないから意味の無い記事やね
1005:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:36:58.71 zEY6WJej0.net
初めは安い中古住宅で出費を抑えて子育てが終わって余裕があれば現金一括で建て替えるのが一番
1006:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:05.84 0PGDaP8n0.net
>>978
円の価値が暴落する
1007:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:07.84 xb/l1g9b0.net
>>978
円安になる
1008:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:11.60 Q5D429Qc0.net
>>976
中古住宅買えば良かったと思う
1009:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:11.63 VyyZSObe0.net
家なんて過疎地でタダ同然で手に入るのに職場縛りは不幸だね
1010:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:12.25 52ZE4pHB0.net
>>978
バカはほっとけ
1011:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:19.79 zxKHTARm0.net
まぁ欧米見ると
日本の方がよっぽどマシだわ
1012:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:21.77 0pIJWcxj0.net
ジャンボ宝くじでも買うか。
1013:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:23.55 1XuY8gx20.net
>>1
糞公務員乙
1014:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:23.56 wOmzaGc10.net
リスク管理が出来なかっただけ
それでも家を売るだけで解決する
利上げしろ
1015:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:25.56 57sU+5N70.net
>>979
給付型じゃなきゃ借りられるだろ
1016:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:31.67 eEzNdHrM0.net
数年、変動金利0.5%が1%になっても住宅ローン控除13年あるから
まあ たいしたことないなあ
1017:ニューノーマルの名無しさん
22/10/22 16:37:44.81 1msoQA8b0.net
築100年近い家に住んでると、どんな家でも良くなってくるよ
1018:1001
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