22/02/03 19:20:15.25 Jq25DTFD0.net
ららぽーとになるのか
348:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:29:28.20 zcFNcb1x0.net
>>342
ただのテナントビルにするだけだから飛び地関係ないよ。
349:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:30:51.80 8aSWUypT0.net
>>335
それは知らなかった。ありがとう
350:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:33:52.98 zcFNcb1x0.net
>>345
パルコはいま大丸だよ。
351:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:34:12.55 8aSWUypT0.net
池袋から丸井と西武が無くなるとか結構大きな変化じゃない？
352:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:34:52.31 8aSWUypT0.net
>>346
ありがとう。調べてみるよ
353:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:37:14.39 vP96I6b+0.net
池袋西武→ドンキホーテ
こんな感じになりそうで怖い
354:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:41:36.15 MNrSpf2z0.net
不動産ハイエナどもがたかるたかるw
でももはや外資は入ってこないんだね
355:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:45:38.91 8aSWUypT0.net
調べたら池袋パルコリニューアルってニュースが昨日出てた
URLﾘﾝｸ(www.fashion-press.net)
356:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:53:16.48 cgTFZ7UR0.net
>>320
福岡民の広島コンプはスゴいからな
何かと粘着する
357:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:55:21.67 cgTFZ7UR0.net
>>338
アウトレットと古着とドンキだね。
358:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:02:45.05 ZzxTNLuH0.net
ま、いよいよ百貨店業界はピンチだね。全部の売上まとめても、Amazon一社に遠く及ばないって状況で、もう人材もこねーよ
ただ消え去るのみ
359:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:03:23.12 Kz66mIaY0.net
>>347
昔は三越もあったんだよ（現ヤマダ電機）
あと、ハンズも閉店してるね
360:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:07:14.41 zcFNcb1x0.net
ハンズは閉店どころかハンズそのものが無くなっただろ。
もうカインズ傘下のただのホムセンさ。
361:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:07:16.68 NuSEUbmM0.net
親戚が高島屋に就職したんだけど、この業界は今後どうなるのだろう
本人と家族は大手に入って喜んでるけど
362:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:08:16.62 ZzxTNLuH0.net
>>355
新宿ではそのヤマダが、イキって出店したわりに、あっさりコロナで、即死。
使えない家電量販店だわ
363:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:12:27.79 Kz66mIaY0.net
>>357
百貨店はいずれ滅びると思うよ
地下の食品店は人がいっぱいいるけど、上（美術品、宝飾、高級腕時計、
高級家具、高級服）がダメだから
364:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:14:11.39 zcFNcb1x0.net
>>359
大丸のようにプライドを完全に捨ててしまい
ほんのすこしだけ高級感のあるイオンを目指して生き残ればよろし
365:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:17:49.52 g0BL0mPI0.net
池袋西武跡は確実に駅直結のタワマンだよ。
東口は、というか繁華街としての池袋はもう駄目だね。
タワマン化して都心へのアクセスを謳えば、十分に収益が上がる。
366:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:19:06.80 NuSEUbmM0.net
>>359
本人は「高島屋だけは生き残るよ」と言ってた
そんなに強い会社なのかな
業界全体が沈下してるように見えるけど
367:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:21:11.08 zcFNcb1x0.net
>>362
皇室御用達という強みはあんな
368:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:44:34.52 lqU74koV0.net
>>359
2階から上の状況を、デパートとショッピングモールで比較すると、いくらデパートは利幅や客単価が高いと言っても厳しいよな
369:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:47:45.62 lqU74koV0.net
>>329
三井不動産だって利益にならないものは買わないぞ！
370:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:48:54.94 nGtS3x5G0.net
また東京だけ再開発だろうなw
まだ残っている地方の店舗は解体更地転売
または箱を売る
三菱三井が大好きな東京以外にカネ使うわけがない
371:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:53:42.65 /fjD2HYw0.net
>>361
オフィスモールの複合施設じゃなくて？
372:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:54:28.24 zcFNcb1x0.net
そごうは横浜以外はなくなるだろうなあ。
千葉は百貨店がなくなる可能性があんな。
373:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:55:08.51 zcFNcb1x0.net
>>367
下層がオフィスモールで上層がタワマンじゃね。
374:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:04:44.18 70H7TUF70.net
>>359
百貨店は外商と看板。これが無い百貨店は滅びる。
首都圏では三越、伊勢丹、高島屋、大丸しか残らないんじゃない？
ファッションブランド品は三井アウトレットパークで買うし。
若い人はみんなそうなってると思うな。
375:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:06:38.78 70H7TUF70.net
>>366
東京、首都圏にしか興味ないから。
福井、秋田、広島はいらね～とかなるんだろうな。
376:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:12:20.12 +2SXZv820.net
>>9
マンションは千代田中央港くらいしか無理
あとはせいぜい渋谷目黒品川くらいか
377:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:13:42.45 +2SXZv820.net
>>282
だからマンションはもう千代田中央港じゃなきゃ価値ないからダメでしょ
378:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:15:15.81 +2SXZv820.net
>>25
千代田中央港なら売れるだろうな
379:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:15:53.21 awcob+P00.net
>>322
その可能性高いよね。菅マンとベイクォーター、新都市ビルと、陸続きになる。
380:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:16:33.90 zNbWucmu0.net
財閥回帰か・・
ろくでもない国になりそうだな
381:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:03.14 +2SXZv820.net
>>361
この世でいちばん無駄なものができるのかｗ
382:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:06.25 ZzxTNLuH0.net
>>362
会社は残っても
自分も残れるわけじゃないんですけれどね
383:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:54.23 +2SXZv820.net
>>375
横浜こそマンションでいいよ
384:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:20:53.66 H4RqCJGy0.net
>>328
柿安なんか安売りじゃなくても近所のスーパーより肉が安いのにうまいね
385:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:21:56.63 8aSWUypT0.net
eコマースやらパンデミックやらでデパートでお買い物とかのどかで優雅な時代だったんだなと遠い目になるわ
386:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:22:34.26 +KU6c06i0.net
>>329
廃墟になると本気で思ってるなら頭おかしいよ
387:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:28:50.29 NrbAyY6C0.net
クソゴミ財閥ツートップ
388:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:30:19.51 yzKLIu2s0.net
>>1
堤家の終わりが西武の終わりの始まりだったんだよ
389:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:40:21.35 +Mq8Dxww0.net
横浜そごう無くなったら困るわ
390:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:46:30.87 0ZS4oBWr0.net
>>138
億越え物件なんか建てれば建てるだけ売れるよな
日本が貧しくなったなんてデマだよな
貧しい奴らはより貧しく
富める者はより富を増やす
391:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:15:47.56 d5EQDuLp0.net
三菱地所が買い取った場合予想
池袋 西武HDに交渉して大規模再開発を打診。低層階西武百貨店、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる
渋谷 都市型複合商業施設を建てる(屋号は新しくなるだろう)
横浜 横浜市に交渉して大規模再開発を打診。低層階そごう、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる
千葉 JR、京成に交渉して大規模再開発打診。低層階そごう、高層階タワマンのような複合ビルを建てる
大宮 そごうは経営良くないので切り捨てる。低層階は商業施設、高層階はマンションの典型的タワマン
広島 ダメ元で交渉。まとまればバスセンター巻き込んだ再開発。頓挫すれば撤退
所沢 ショッピングセンターのまま続けるかタワマンにするか微妙な所
東戸塚 プレミアムアウトレットにするかタワマンにするか微妙な所
福井 新幹線が通る可能性を見越して再開発。低層階西武+タワマン
秋田 タワマンか取り壊し撤退
392:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:25:40.50 5RfjCyNL0.net
解体してタワマン複合施設か
大体駅前の一等地に立ってるしな
393:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:36:29.95 70H7TUF70.net
>>387
すべタワーマンションか？
そしたら街中の商業施設はもうオワコンて事？
買い物はネットかアウトレットに行くようになるんだろうな。
394:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:44:23.24 oxH0uq790.net
三千億円もの負債ももれなくついてくるけどな
395:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:48:09.31 Kz66mIaY0.net
>>364
コロナ前はサンシャインプリンスに外国人ツアー客が
泊ってて、ビックカメラや西武、東武でお買い物してた。
コロナになってからは、2Fから上は週末でもガラガラな時があった
百貨店はコロナでとどめをさされたね
396:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:55:51.19 Kz66mIaY0.net
みんないろいろ妄想してて、今が一番楽しいかもね
西武そごうの社員は不安だろうな
こうなったら、池袋は西口も東口も一緒に再開発してしまえばいいw
百貨店は東武西武統合して1つ、スーパー、ニトリ、ユニクロ、無印良品、
ホムセンがあれば池袋で買い物が完結する
397:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:56:22.24 1GOXRChn0.net
艦これとコラボした三越の十数万円のスーツが一瞬で完売�
398:ｵたのをみると、百貨店の生き残り策はゲーム、アニメとの融合しかないと思うわ。
399:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:01:21.76 /m4DCr3/0.net
池袋西武なんて建て替えできんのかね？
400:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:07:21.59 xqzA0qxq0.net
>>394
新宿小田急建て替えられるんだから問題ない
401:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:41:23.84 yHuLUwlb0.net
池袋西武は駅と道路に挟まれて広げられないから
細長い形してるがどうするんだろうな
402:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:47:09.23 +KU6c06i0.net
土地が目当て
百貨店を更地にしたら儲かる。
403:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:15:41.32 3fzfL/fd0.net
立て替え予定の駅デパート
・小田急百貨店（新宿)
・名鉄・近鉄百貨店（名古屋）
・西武百貨店（池袋）
404:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:21:40.90 Gl4U/8kI0.net
さっさとクタバレよ
ぼったくり時代遅れ
マジ不要だな
405:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:46:46.78 XoCk+sUl0.net
ビックとかヤマダとかテナント入れちゃいなよ
406:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:33:25.52 tmzXLHtc0.net
横浜そごうは土地は第三セクターかなんかの所有じゃないの？
バスターミナルがあるから買い取っても自由にはならないと思うぞ
407:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:38:35.49 if3LBe8Q0.net
そごう横浜店はちょっと魅力的。なんか変わったことしてほしい。
408:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:52:04.09 sOUvpb420.net
池袋は西武も東武もガラガラだよな
客がいるのは地下だけ
409:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:53:03.62 TQOUvkGl0.net
>>255
ほんとスーツのリーマン姿は足手まといの証になってきてる
410:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 05:17:33.23 ZZUbmjXQ0.net
なんだなあ、
不動産に何らかの施設作って事業やって金儲け目論むのは割に合わない、的な空気がどんどん広がってるな。
オフィス需要なんて当てにすること自体頭おかしい的な空気というか、最近では商業施設もナンセンスという空気に。
だから、利便性のいいとこだとタワマンに、ちょっと落ちるところ細分化して狭小戸建てに、それにも引っ掛からなきゃ放置つかそもそも手を出さない、の３パターン化している。
不動産関連の商売のやり方が、とにかく1円でも高い単価で売り捌いて現金化する、に全面シフトしているからなあｗ
街作り云々とか役人か頭おかしい人間の戯言という位置づけに。
411:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 05:22:52.59 7iDj19p40.net
形だけの入札 トキツホールディングスの
落札は前々から決まっている
412:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:29:59.88 exXjSm4K0.net
>>405
そりゃそうだろうよ
街の景観の為に税金が入っているけど道路の拡張に使われるよりマンションに使われているのが多いからな
税金でマンション建てているようなもんでそれを売った方が楽に儲かるからな
まともに商業施設なんて運営するなんてリスクが高すぎるし
413:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:43:20.05 Mjo/Er+a0.net
>>408
そうなれば街はどんどん寂れるな。
日本の再開発て街創りのコンセプトが全くないからね。
高層マンションを建てて後は知らない、て感じだな。
その点、池袋の街創りは評価して良いかも？
414:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:52:38.76 YPq7jx+J0.net
デパ地下なくさないでー
やっぱりスーパーより物はいいんだよー
415:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:57:16.30 js0swb5C0.net
>>73
そもそもそんなもの必要ない。バブル時代のぼったくり服アクセなんか不要だ
416:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:58:57.08 YLeObjBp0.net
１億２０００万人「あ、俺ら関係無いから。そんなの買えないし。残りの５００万人の中でも
金持ちだけが買えるのだろ？」
417:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:16:23.33 76xvwYT60.net
サンシャイン60は、三菱地所が運営してる。
マメな
418:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:20:48.82 m4bZLCay0.net
>>91
百貨店の店頭と同じものはネットにはないことが多い
419:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:44:15.10 eJ3kCMe10.net
>>401
そもそも横浜はずっと稼ぎ頭だからな
どういう形であれ商業施設としては維持するかと
420:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 09:12:44.51 8chAIeB60.net
>>149
>>1
【創価】震災レイプ - 創価学会男子部バイク隊
1995年1月17日、いまだにその爪あとを残す大災害が神戸・淡路島を中心とした地域で発生した。
死者6000名以上を出した阪神・淡路大震災である。
創価学会のバイク隊30000名が神戸に来てからすぐに、神戸の町で強姦魔や火事場泥棒が出没しているとの噂が広まった。
バイクに乗った数人の男が若い女性に声をかける。
「お風呂に何日も入ってないでしょ？近くに体を洗えるところができたから案内するよ」
そう言ってついて来た女性をレイプするのだという。
『火の無い所に煙は立たない』のです。
参考資料:「阪神淡路大震災の真実」「震災レイプ事件」「創価学会が被災者を追い出した」より
421:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 09:17:33.98 zK38HdmF0.net
>>372
千代田港区しか無理なのはオヒスだろ
マンソンは駅チカなら大宮千葉みたいな郊外や地方でも十分イケる
422:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 10:05:32.44 kgVc05wH0.net
2000億と借入金3000億を合わせた5000億は無理だろう
3000億から1000億の債権放棄をした2000億が現実的だろ
423:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 10:51:40.91 fx1nA2t90.net
検討してるだけだし、出資したとしても借金と赤字の会社を残す訳がない
424:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 11:04:38.91 UfQSUNgL0.net
池袋、横浜、千葉のみが残る
425:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 11:12:35.67 OmuN92qz0.net
>>392
ＪRの上も駅ナカビルにしてつなげてしまうかｗ
426:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:06:28.67 0PkM8uYb0.net
>>392
大塚家具わすれないでw
427:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:23:11.19 wvyRtYXz0.net
>>401
広島もだよ
広島市というか、中国地方の中心地の一等地だよ
隣に広島県庁、中国地区の合同庁舎群、広島城、平和記念公園、広島市役所
等々ある立地
428:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:27:46.44 9IzwCXqV0.net
>>248
まず地下の深いところに新しくホームを作る
完成したら線路をそこに引き込んで
それから地上のマンション工事を行う
429:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:29:49.65 9XW0R15r0.net
あーこれはスーパー銭湯建てそうだな
430:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:32:38.89 9SSd1oMg0.net
>>421
匠大塚なら東武に入っているぞ
431:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 12:46:45.06 9SSd1oMg0.net
>>423
多分西武鉄道はそんな工事やりたがらんと思うぞ
今とにかくお金ないから
432:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 13:04:36.89 X0CT9BJZ0.net
不動産屋はほんとろくなことをせんな
433:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 13:43:22.69 waMKXdKy0.net
投資ファンドに買われるのと三菱地所、三井不動産に買われるのとどっちがいいんだろうな？
434:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 13:44:59.81 f6DL16nr0.net
地上数回は商業施設
その上は億ションだろうな
435:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 13:46:28.30 g+B0Riy10.net
マンションに変わるんだろうなwwww
436:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 13:
437:55:07.91 ID:waMKXdKy0.net
438:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 14:45:32.88 SSkWyzWK0.net
地下は食品、低層階は店舗、中層階はオフィスか賃貸マンション、高層階は分譲マンションかな？
439:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:32:35.68 9SSd1oMg0.net
外商客たくさん抱えているのに閉鎖するのはもったいだろ
池袋西武は建て替えるんやろね
と言っても順番にやらんといかんから、まず渋谷をどうにかして、その後池袋かな
東洋経済によれば池袋西武の自前の土地は40%らしいから、その40%の部分で高層ビル建てるんじゃね？
440:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:33:54.38 0XpMgDg70.net
柏そごうはなぜあそこまで寂れて廃墟になったんだろうなあ
いまだに買ってはもらってもまだ廃墟のままだろ？
441:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:37:50.09 Aat83sNc0.net
>>15
TXで新駅が出来たとはいえ柏野田流山エリアは斜陽待ったなしだわな。柏JR沿線なんか終わっとる。
442:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:48:11.64 85/A4RN20.net
>>431
権利関係が複雑複雑言ってる奴がずっといるが、同一人物か？
複雑なことにしたいんだろうけど、別に複雑って言うほど複雑じゃないだろ
443:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:52:01.17 0GEc5mhx0.net
新旧池袋西武百貨店を爆誕させたら良い
三菱地所が池袋に新たなランドマークを
444:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 15:58:16.56 n1ZFxdub0.net
百貨店の建物(8〜10階建)は今や低層だもんな。
445:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 16:01:30.56 FoN8oBNM0.net
越後屋呉服店の傘下に入るのか？
446:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 16:42:19.83 9SSd1oMg0.net
一番いいのは落札した会社が西武線の池袋駅も買い取って、駅の真上と今の百貨店の場所にデカいビル建てることだと思うね
1階が駅で、その上が百貨店とオフィスビルみたいな感じ
サンシャインシティの集客力が落ちる可能性が高いので、西武HDが同意するかどうかは知らんが
447:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 16:44:55.12 5kgvvKcp0.net
川口どうなんだ
閉店済で建物だけあんだけど
448:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 16:48:03.41 9SSd1oMg0.net
>>441
土地と建物をどこが持っているかで変わってくる
そごう西武が持っているなら売却だろうし、賃貸だったならシラネじゃない？
449:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 16:53:17.84 TtqdrZ090.net
駅前の一等地だからデパートよりホテルにした方がいいのかな？
450:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 17:00:06.33 9SSd1oMg0.net
豊島区は池袋駅東口の明治通りは車両通行止めにして路面電車をサンシャインまで走らせる構想を持っているはず
この構想通りにやるなら、明治通りの地面を少し譲ってもらって、百貨店の面積を広くすることもできる
路面電車は上下分離方式で区が作って西武鉄道が運営すればそこまで文句も出ないだろ
451:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 17:30:25.13 I5dpT1v20.net
>>428
実業を知ってるだけ三菱地所、三井不動産の方が良さそう
452:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 17:36:12.32 zMH95+D00.net
>>119
そんなに酷いんか
そごうが出来たころの地元高校だったが
こんなに寂れるとは思わなかったな
453:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 17:45:34.30 eJ1FPYxB0.net
千葉そごうだって 自社物件とは言えなよね。出資はそごうもしているだろうけど
千葉市もかんでるよね。百貨店追い出してショッピングセンター新たにつくるとか勝手にできるの
454:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:04:12.72 Mjo/Er+a0.net
>>436
広島そごうは本館が百貨店と専門店とバスセンター。新館が専門店と百貨店とリーガロイ
ヤル広島が入っています。
店舗はかなり複雑になってるぞ。
他の店舗はかなりシンプル。
455:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:14:10.94 AcmmP8/20.net
もともとそごうは銀行から来た水島がバブルの波に乗って自治体の誘致にほいほい応えて大きくなっただけだからな
昔からの店の心斎橋・神戸・有楽町は全部売却済み
横浜は立地も良いしまだ稼げる
西武も稼げるのは池袋だけだけど土地は西武鉄道
456:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:19:11.88 jM/8eVOz0.net
三井不動産は観音にでっけえロジ作ってた
URLﾘﾝｸ(tabetainjya.com)
457:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:19:42.30 GnpzS+Vh0.net
池袋駅にタワマン造ったら
埼玉まで通勤する必要がなくなる
埼玉民全滅
458:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:20:37.93 xeGYcu+C0.net
好調な東武に買って貰えないのか
459:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:22:50.24 +vhsyFXo0.net
>>451
価格によるよ
460:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:24:03.15 9SSd1oMg0.net
>>452
東武はエルメスとヴィトンに入ってもらいたいとは考えるだろうが、他はいらんだろ
461:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:27:14.07 GnpzS+Vh0.net
昔丸物デパートってのがあったような気がするが
それがパルコになったのか
462:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:34:30.17 tC/GUdBs0.net
>>448
本館の土地所有は広島バスセンター、ハコはそごう・西武と広島バスセンターの共同所有
新館の所有はNTT都市開発だな
463:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:36:44.86 jM/8eVOz0.net
>>449
そもそも有楽町そごうは興銀時代の水島案件だろ
翌年副社長として入社
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
＞晩年有楽町そごう（そごう東京店）従業員らが集う親睦会「有楽ちぎり会」のウェブサイトにて、
＞同会主催の「百寿をお祝いする会」に招かれている様子
水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった
カネ持ってきてくれるからそりゃ地元は歓迎する
逆に広島そごう本館新館は自前の土地じゃなかったからこそ残ったと言える
かわりに最盛期時に買った店舗周辺のそごう別館は破綻時に全部売却された
464:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:38:02.08 N829MKRb0.net
>>434
そうでしたっけウフフを今さら市長にしてしまうようなバカしかすんでないから仕方ない
465:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:41:16.44 N829MKRb0.net
>>397
ファンドが買ってデパート潰して土地をデベに売って終了かな
466:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:42:52.01 Mjo/Er+a0.net
>>456
だからあんな形になってるんだな。
あれだと、広島バスセンターに押し付けて撤退だよ。建物も老朽化してるならなおさら
だな。再開発まで協力して引き継ぐ意味ないな。
福井と秋田も撤退だね。
467:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:50:42.80 jM/8eVOz0.net
今は保有資産は少なければ少ないほど株主に歓迎される
時代は変わった
468:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:52:05.57 ZYm6haY00.net
ZOZOタウンに売却して池袋駅ごどZOZOステーションにしろ
469:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:53:44.66 v1HYDbZu0.net
負け組連合じゃね？
470:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 18:58:21.27 jzeV0h7i0.net
イメージを一新すべく
池袋も西武という名称から変えた方がいい頃合いなんだろう
471:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 19:00:30.23 q2wLea6u0.net
三井アウトレットモールになるのか
472:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 19:01:24.96 q2wLea6u0.net
>>463
三井アウトレットは勝ち組
473:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 19:08:15.82 85/A4RN20.net
>>448
なんで新館？
新館は新しめで当分再開発の必要性はないし、
本館も別に複雑というほどじゃないだろ
474:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 19:17:48.78 tdjfWYa90.net
なんで検討するだけなのに買う話になってるのか不思議でなら無いわ
475:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 20:04:35.45 Q4+MaY1B0.net
西武・パルコ・ロフト系よりはららぽーと・イケアに需要がある
つまり相互補完WinWin
476:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 20:17:01.78 eJ1FPYxB0.net
>>368
千葉県はまだ船橋に東武百貨店があるよ。
そごうなくなったら、一店舗になる。
477:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 20:44:33.85 ProkN3VD0.net
3店はあるだろ
千葉駅にそごう、船橋に東武、柏に高島屋
478:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 00:17:20.47 LJXw8i2q0.net
>>467
池袋の街づくりを評価するような頓珍漢相手にするだけ無駄
479:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 08:45:31.37 mVJfewRO0.net
千葉県内はイオンモール独占天下
480:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 10:59:59.97 0uQko+tH0.net
newsplus/1643309516/
827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0
>>1
暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、
東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん
872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0
>>827
もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、
アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか
newsplus/1643317231/
856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0
警官の暴行で眼球破裂したらしい
さすが創価だらけの警察だわ
481:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 11:01:07.84 BOJTjnVj0.net
購入後廃業させて跡地を再開発するの？
482:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 11:04:54.26 B2C5Yb1h0.net
更地にしてタワマン建てて終わりだよ
行政も固定資産税が入るから歓迎なんだろ
483:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 11:21:32.12 q56fKjLg0.net
>>476
今ある建物の取り壊しもあるし、タワマン作るだけでは2000億に負債の3000億あわせて5000億を回収できるとは思えんけど
484:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 13:01:13.98 YT4Lw21v0.net
>>433
イケセイは西武池袋駅と完全に一体化してるし東京メトロやJRにも大きな影響が出るから
これを建て替えるのは並大抵の苦労ではないぞ
その工事費用の負担を背負い込んでなおかつ利益を出す再開発ができるのか
485:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 13:20:33.37 q56fKjLg0.net
>>478
と言っても、もうかなり老朽化しているから建て替えないといけない時期やろ
負債が3000億あるという東洋経済の情報が真実なら、2000億円で
486:買えば実質5000億 建て替え、再開発の費用も考えたら高すぎる気はするな
487:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 13:55:16.54 R2DcxOYh0.net
池袋西武だけでも、西武鉄道が買い戻せないのかね？
百貨店で一番重要なのは、デパ地下
これは絶対死守しないと、生活に行き詰るぞ
いま、ＪＲがエキナカにデパ地下みたいなのを続々開業中なんだよな
488:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:04:58.41 nu2Pq77/0.net
今池袋西武に行って帰ってきたとこ
食品売り場は混んでいた（バレンタインが近いからね）
でも、魚屋の一部店舗は休業していた
緊急事態宣言でたら、撤退する店も出てくると思う
デパ地下ですら維持出来ないかも
489:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:08:14.67 q56fKjLg0.net
>>480
それが一番いいけどね
で、百貨店は駅ビルとして再開発するのが本当は一番いい
しかし、西武鉄道はサンシャインシティがあるし、
池袋の駅ビルがあまりにも栄えてしまうとサンシャインに人が来なくなるからやるわけない
490:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:09:37.42 CBtk/Kxi0.net
>>480
そこで東武百貨店ですよ
491:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:15:34.02 WU+iBVQI0.net
>>280
建設時と同じ
最上階にクレーンを設置して足場代わりを釣り下げる窓清掃と類似
解体は最上階から解体してクレーンも徐々に下ろしていく
492:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:21:34.95 WU+iBVQI0.net
>>478
渋谷みたいにＲＥＳＥＴできるか否かだね
493:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:28:03.65 GwmLkZeJ0.net
>>482
サンシャインシティは西武鉄道関係ないぞ
494:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:37:10.42 q56fKjLg0.net
>>486
ああ、本当だ。関係ないんだね
プリンスホテルだけか
495:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:38:27.09 8WFL7uUB0.net
ぶっ壊して
下層はショッピング
中層はオフィス
上層はホテルになるんだろ
496:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 14:52:27.07 mjC5RJIb0.net
百貨店業界は今後どうなるんだろう？
また活気を取り戻す日が来るんだろうか？
497:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 15:18:06.30 nu2Pq77/0.net
>>489
ネット通販があるから、昔と同じってわけにはいかない。
でもお使いモノや、手土産はやっぱり百貨店を利用する
あとは総菜、弁当、お菓子などね
でも百貨店にとって利益率の高いものは店舗を限っての販売に
なるかもね。
日本人だけの消費では店が成り立たない
498:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 15:20:14.03 q56fKjLg0.net
>>489
まず、東京も地方もネットショッピングが隆盛している現在では売上減少は致し方ない
昔は高級ブランド品を買うためには百貨店に行くしかなかったし、
百貨店側も高級ブランド品を売るのが一番利益が出たと思うけど、
今はそれぞれのブランドが自前で店を出している
直営店だから当然そっちの方が利益が高いし、品揃えも多い
自分は銀座や表参道まで行くのが面倒臭いから近くの百貨店で済ませること多いけど、自分のような人はむしろ少数派だろう
地方には高級ブランドが自前で店出してはいないから百貨店の需要はありそうなものだが、
工場の海外移転や公共事業の削減でバブル期のように派手に金を使える人はほとんどいないから、こっちも難しい
とは言っても、実物見てから買いたいものはいくらでもあるし、
百貨店は一つの店舗にいろんなものが揃っているから買い物が楽なのは事実
だから生き残って欲しいけど、減っていくのは間違いないだろう
499:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 15:42:11.79 q56fKjLg0.net
結局池袋の百貨店は東武だけでいいんやろね
池袋西武は外商客をたくさん抱えているからつぶすのもったいないと思っていたけど、
考えてみれば外商部門だけ東武に売り飛ばせばいいんだし
500:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 15:49:24.14 vFQxVt4i0.net
東武も西口再開発で本館は建て替えになるだろう
昭和から変わらない池袋駅前もいよいよってとこか
501:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 15:52:31.88 nu2Pq77/0.net
>>491
食料品以外のモノを百貨店で買える層が減ってしまったよね
今は、服やブランドバッグのレンタルサービスあるから、
そういうのを利用すればいいし。
百貨店として生き残れそうあのは、
日本橋→三越、高島屋
銀座→三越、松屋
新宿→伊勢丹、高島屋、京王か小田急のどちらか、
池袋→東武か西武のどちらか
って感じでしょうか？
502:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:05:41.66 /Y+bXli80.net
アメリカも百貨店壊滅だし時代の流れだね
503:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:15:58.89 iv5hofWT0.net
>>2
借地
地主は松竹
504:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:24:01.49 PhteS+BkO.net
Loftと良品計画と西武池袋駅は生き残るのか？
505:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:24:16.35 R2DcxOYh0.net
>>496
渋谷は客層的に見て、百貨店は成り立たないエリアだよな
若者ばっかりだし
青井アナは死ぬまでＮＨＫで働きそうｗ
506:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:37:04.99 vOFd29IY0.net
東急と差が広がるばかりと思ったら東急も本店売っ払ってたわw
507:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:40:56.81 dCdtgi6y0.net
もう西武は堤商店ではないからな
主の居ない船
508:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:41:05.43 R2DcxOYh0.net
新宿も小田急閉店だってさ
こうなったらＪＲが全ての駅にエキナカでデパ地下モドキを展開してもらうしかないな
去年、グループで二兆円の赤字だったような記憶もあるけど
509:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:42:54.58 ATHmgR/J0.net
土地を弄ぶなハイエナ企業どもが
510:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:42:59.74 dCdtgi6y0.net
>>499
東急も五島商店じゃなくなったね
三代目亡くなったし
511:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:44:19.89 n79VYW6B0.net
>>494
そもそも百貨店で何買うの？
512:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:46:19.63 W0OXKSY20.net
欲しいのは土地だけで
従業員・建物イラね
だろうね
513:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:48:27.55 W0OXKSY20.net
>>499
あれ？
東急本店は、閉店して再開発だろ
東急不動産が手放す訳がない
駅から遠いのが大問題だが
514:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:48:49.05 BbShs99r0.net
横浜のそごうは駅直結で巨大だからなあ
横浜であんな好立地はもう出てこないだろう
515:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:53:00.51 JAOtBHhK0.net
>>486
今回手を上げている所がサンシャインを運営しているからな
516:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 17:54:10.67 B/sWm56N0.net
>>241
堤義明の名前は何年も全然聞かないな
沢口靖子を愛人にしてた噂があったくらい力を持ってたのに
517:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 18:02:30.08 JAOtBHhK0.net
>>489
外商の売り上げだけで7割位行かないと無理だろうな
デパ地下とか貧民相手の商売はジリ貧になるからな
518:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 18:31:17.70 q56fKjLg0.net
>>509
西武の株は1株も持っていないから無関係だよ
今の肩書きはJOC最高顧問だけ
519:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 18:51:28.71 mVJfewRO0.net
サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している
520:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 18:56:11.64 mVJfewRO0.net
堤清二が西武グループ相続権を放棄してセゾングループとして分離独立した
そして西武グループ経営権は堤義明に継承された
国土計画と西武鉄道で相互に株式持ち合い
粉飾決算で株式流出防止のからくり崩壊
そして外資系投資コンサルの転売物件
521:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:05:25.42 oxpuQpkS0.net
所沢店のリニューアルの際にこれからはハイブリッド型だとアピールする一方で40年以上続いたハイブリッド型の西武高槻S.Cを阪急に売り払った西武百貨店て意味わからん
522:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:07:09.29 R2DcxOYh0.net
最近車乗らなくなったんだけど、
都内走ってて、一番ほっとするのが池袋近辺なんだよね
アホみたいな高層建築が無くて、バブル期みたいな街並みでさ
走ってて、安心できるって感じるんだなあ
更なる高層化とかヤルのなら、行政は本腰で都市計画やらないと
中国の二の舞になりかねないからさあ、トラムの全面復活とかやらないとダメだぞ
523:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:11:43.56 J8GFd++j0.net
「東京トーチ池袋」か
524:「東京ミッドタウン池袋」か。
525:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:15:44.03 q56fKjLg0.net
>>512
>サンシャインシティにはプリンスホテル入っているから部分参加している
今はもう西武鉄道は株持ってないみたいだよ
****
2008年2月から同年3月にかけ、それまでサンシャインシティの筆頭株主で持分法適用会社としていた三菱地所が、
協業体制の強化を図るべく、サンシャインシティの株式公開買付け（TOB）を実施。株の59.59%を取得した。
これによって同年3月25日に三菱地所の連結子会社とされた。また主要株主の一社であった西武鉄道は、
TOBに応募したため株主を外れている。
526:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:16:56.81 oSod1OWy0.net
池袋西武は東武が買って東武デパートにする
そして元の西側の建物はオフィスビルに建て替える
そうすればおのぼりさんも迷わなくなる
527:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:18:30.72 nibxaneK0.net
壊してコレドか
528:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:19:31.22 q56fKjLg0.net
>>518
東武百貨店を愛用している西池袋民が困るだろ
池袋駅の西側は繁華街抜けたらすぐ住宅地なんで、結構人住んでいるよ
529:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:20:28.09 J8GFd++j0.net
>>518
ビックカメラが歌を作り直さなきゃならなくなる
530:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:27:49.26 3pwkZfg60.net
三井はこんなのにうつつ抜かすより創価塗れの管理子会社ナントカしたらどうか？
あいつらやりたい放題だぞ
531:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:28:41.58 cKph5akc0.net
化粧品は各ブランド揃ってる百貨店がやはり便利
しかしプチプラ流行りだからなあ
532:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:31:45.32 Gu32gxEU0.net
>>494
日本橋高島屋(皇室御用達)
銀座三越(霞ヶ関御用達)
新宿伊勢丹(都庁御用達)
の3店舗で充分
日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで
533:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:38:09.15 USjr7yHG0.net
複合商業施設の正体はテナントビル＋商標ライセンスだからな
その辺上手くやってるのがコンビニ・外食産業フランチャイズ
534:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 19:54:49.99 OKKzqtgm0.net
ららぽーと横浜駅前
535:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 20:06:22.23 6eRvlAAz0.net
土の公園にでもすればいいのに
536:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 20:42:51.75 nu2Pq77/0.net
>>515
都電を池袋に引っ張ってくるメリットってあるかなぁ
自分は都電の近くに住んでいるからいいけどw
明治通り、川越街道、春日通りがさらに渋滞しそうだ
537:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 21:48:41.35 ug7hVnTt0.net
>>444
いや、都電荒川線の東池袋駅で降りればいいだけでしょ
538:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 21:50:59.29 cbhEh8m10.net
外資に買われなければどこでもいい
539:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 21:51:42.20 ug7hVnTt0.net
>>457
>水島手法は店舗の土地を担保に新たな店舗の出店資金
>にするという地価上昇にのっかるビジネスモデルだった
これは中内功のダイエーと同じ
540:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 21:55:27.75 ug7hVnTt0.net
>>512
サンシャインって西友の本社があったでしょ。
サンシャインの会社が入札に手をあげてるって
どういうことなんだろうね？
541:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 21:56:33.09 ug7hVnTt0.net
ちょっと前に堤義明が持ってた株を手放したとか
ニュース記事あったよね。自分で持ってなくても
会社を持っててそこに株を移してるだったっけ。
その解消だったっけ？
542:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:00:37.83 VrKIdhNE0.net
>>24
百貨店なんてやらないだろ
丸ビルみたいなやつじゃないの
543:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:02:27.45 Xuo0iz+D0.net
池袋にららぽーとが出来るのかな
544:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:04:55.77 qfcFWu8d0.net
だから、なんで地所や三井不動産が買うことになってるの？
こんな借金だらけの案件買うわけ無いだろうが！
545:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:25:58.64 W1GOYlUw0.net
>>536
�
546:沁Zがあるんだろ 土地の価値に
547:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:33:02.19 S/j+X+6s0.net
西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された
ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる
548:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:33:02.19 S/j+X+6s0.net
西友そのものがウォルマートに売却されてさらに楽天に転売された
ネットスーパー化して最終的に倉庫とバイク便だけの幽霊会社になる
549:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 22:47:16.49 WU+iBVQI0.net
>>537
借入金込の入札価格
550:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:01:02.57 WU+iBVQI0.net
西武ホールディングス（HD）がプリンスホテルやレジャー施設など国内約30施設を
シンガポールの政府系投資ファンド「GIC」に売却する検討に入ったことが5日、分かった。
売却額は1500億円程度になる見通し。売却後も西武HDの子会社が運営を担う。
551:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:07:50.07 mLcxIbhf0.net
>>536
単なる仲介じゃないの？
552:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:24:51.61 wenQEg3G0.net
まぁタワマンだろうな
百貨店存続はないし、コロナ禍で瀕死のホテルもないだろうな
オフィスもテレワークでそこまで需要ないだろうし
都心部でタワマン用地はもう飽和気味だし、駅直結なら数億でも飛ぶように売れるだろう
丸ビルみたいなショッピングモール併設型にするかもしれん
ただ豊島区ってのがブランドイメージ的にどうかってのがあるけどね
553:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:26:13.89 K0AciQkx0.net
>>532
西友今は赤羽が本社なんだっけ。いつのまにか合同会社から株式会社になってたな
554:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:26:48.77 wenQEg3G0.net
>>208
港区千代田区筆頭に中央区渋谷区目黒区文京区あたりのマンションは築20年の中古2LDKでも8000万とかザラだよ
555:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:27:28.19 oNqpuXZn0.net
個人的には池袋にヨドバシが欲しい
556:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:28:08.11 wenQEg3G0.net
>>245
西口も丸井閉店とかでどんどん寂れてるけどな
557:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:33:38.56 wenQEg3G0.net
>>476
ディベロッパーと自治体が結託して高級タワマン建てまくってる
自治体も富裕層が数億のタワマン買ってくれれば税収は上がるし、治安も良くなり、子供の学力も上がって自治体のブランドイメージも上がってさらに富裕層が集まるからね
港区千代田区中央区渋谷区目黒区文京区なんかはこれで年収ランキングトップ6に連ねてる
ふるさと納税制度のせいで都市部の自治体は何処も税収不足だからね
558:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:35:11.02 CC7pDwgp0.net
>>218
売上は好調だから渋谷のヒカリエやスクランブルスクエアみたいに
土地1までデパートでその上はオフィスフロアにするかもなあ
559:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:36:59.40 CC7pDwgp0.net
>>358
ビックとヨドが強すぎるんだ
560:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:53:25.05 pqzT8cQU0.net
西武HDが買うんかね？
それとも単に手元の現金増やすための売却？
561:ニューノーマルの名無しさん
22/02/05 23:58:12.35 sh2xtpPH0.net
買い叩いて時期が来たら転売だろ
562:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:45:13.22 F/ySNs1O0.net
副都心で駅前一等地にタワマンはねえと思うよ
武蔵小杉みたいな二束三文の工業用地・河川敷湿地帯再開発とか多摩センター・千葉ニュータウン中央駅みたいな巨大団地ならともかく
563:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:47:34.97 0m5T6VmC0.net
不動産価値だけでも相当なもんだからなあ
564:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:47:48.75 F/ySNs1O0.net
池袋が繫華街として衰退したらヤマダ電機・ビックカメラは郊外へ撤収するだろうな
ヤマダ電機はさいたま・熊谷・高崎方面へ北上
ビックカメラは多摩西部、立川か八
565:王子方面へ
566:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:48:56.85 F/ySNs1O0.net
いま北池袋に集中しているチャイニーズマフィアが買い占めるはず
第二中華街的な飲食店街にする
567:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:49:18.46 DJLxR2b40.net
どっちもアレだけど
わけ分からん中国資本に買い取られたりするよりはマシだな
568:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:50:14.37 dKuI3mNE0.net
似たような大規模商業ビルはお腹いっぱい
あんなのを喜ぶのは地方出身者と中国人だけ
569:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 00:52:29.72 F/ySNs1O0.net
かつて渋谷が安藤組のテリトリーで赤線地帯だったように
池袋界隈も極東会のテリトリで赤線地帯だった
昭和40年ごろまで
570:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 04:24:51.78 w6PDxMhu0.net
>>513
もともと堤義明が西武グループを継いだんだよ
継いだすぐ後、堤清二に流通部門を任せた
先代が亡くなってから流通部門だけ独立してセゾングループが誕生
571:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 04:29:27.84 w6PDxMhu0.net
>>538
スーパーは繁盛してるでしょ
572:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 05:25:07.60 4gvgPttG0.net
>>506
ただ百貨店としては再開しないらしい
ルイ・ヴィトングループと組んで下層部に商業施設+上層部に高級マンション
まあディベロッパーに売られれば大多数のそごう西武跡もそんな感じになるのかな
573:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 08:15:31.26 Ec6thPR70.net
なんで検討した＝買うこと確定みたいな話になってるの？
低能しかこのスレにいないの？
574:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 08:19:12.46 aZLAw/DC0.net
複合施設以外は買ってぶっ潰してマンションにして売り逃げやろなあ
575:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 08:19:51.52 K+Yrrb4W0.net
池袋の西武は人気があるだろう
あれは辞めてはいけない
建て替えは良いが他の業態は
ダメだな
576:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 09:18:07.99 TWbV3Thy0.net
>>561
まさか
買収したウォルマートも当てが外れたから一部株式を手放した
イトーヨーカドーも百貨店と並んで儲からない
スーパーは食料品専門とか特化して地域に溶け込まないと維持は難しい
577:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 09:20:02.48 8ZuKZGLS0.net
そういや柏そごう閉店したあとどうなったんだろか？
578:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 09:28:17.40 TWbV3Thy0.net
>>567
４階以上を三井不動産、３階以下を地権者が持ち分を保有したままだったね
579:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 09:31:04.69 TWbV3Thy0.net
>>568
その後は優先交渉権を三井不動産が持ったらしいから
全部買収を進めているんでしょうね
地権者は約５０とか
580:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:01:31.00 dY6S3RIx0.net
池袋渋谷福井は事業拡大路線でいくでしょ
581:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:04:17.12 hiOI7HhO0.net
大津の西武はマンションになったけど売却先みたらどのみち同じだったか
582:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:05:47.56 0IOwkBPp0.net
ららぽーと都心へ出るのか
583:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:16:11.33 UI1Kvv7n0.net
潰してマンションにする未来か
584:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:52:59.79 F/ySNs1O0.net
イトーヨーカドーが地域スーパーとして定着しないのは当然
生鮮食品が充実してない
セブンイレブンと共通化したオリジナルブランド商品が同じ定価で売られている
必要商品が無くてバーゲンセール品を押し付けられてる感じ
７＆ｉでの優先順位 セブンイレブン＞イトーヨーカドー
イトーヨーカドーは最終的に切り捨てられる
585:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 10:55:16.19 F/ySNs1O0.net
三井不動産が大規模マンション開発するときは
必ず中核にショッピングモールを配置するんだけどな
それがららぽーとシリーズ
586:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:23:23.17 VN8vohEg0.net
池袋西武って売上日本で3位でしょ？
池袋西武が無くなるんなら東京大阪のほぼ全ての百貨店が消滅するぐらいの出来事だが、いくらコロナとは言え池袋単体ではそこまで落ちぶれてはいないだろ。
もし建て替えるとしてもうめだ阪急・阪神梅田みたいな再開発になるんじゃね
587:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:29:48.04 Hfh44ed60.net
>>105
船橋市の文化ホールボロボロだもんな。
今のホールの土地売るか貸すかして、西武跡地に入る資金を工面すりゃいいのに。
588:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:33:21.16 PVBNt46D0.net
嫁さんによれば春の方はウインナワルツのステップだそうだ
俺は盆踊りかと思ったが
589:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:35:08.87 PVBNt46D0.net
>>569
最近のニュースで全部その辺が地権者から買った？とか書いてあったような
しかし１０年近く廃墟になるとはなあ
590:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:35:46.99 PVBNt46D0.net
>>578
誤爆
591:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:36:57.05 mJ5cqL+70.net
>>524
> 日本橋三越は博物館美術館付きの高級ホテルで
劇場も追加で。
初めて日本橋三越に行った時、劇場が
あることと一階の巨大彫刻に驚いた。
昔は百貨店が文化の発信地でもあった。
地方ではその傾向が特に強く、
世界の昆虫展とか行ったものだ。
592:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:39:36.40 VN8vohEg0.net
>>359
少なくとも時計は遠出にカネ使わなくなった富裕層が買ってるから好調。名古屋の高島屋はコロナになってから時計売り場を大々的に増床した。
593:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 11:45:44.60 /sPBWdFr0.net
>>574
今のイトーヨーカドー = 広いセブンイレブン+αだもんなｗ
594:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 12:09:14.12 VN8vohEg0.net
>>398
名鉄はグダグダで決断力がないからもうムリでしょ
万博空港特需に沸いて県内景気絶好調だった2005〜2007年に、200億円ぶっ込んでお茶濁しの中途半端な改装したのが悪い。
将来リニアが来るので（当時は2025年に開業予定）そのとき建て替えを考える方針だった。んでコロナ騒動にリニアの雲行きすら怪しくなって、やっぱ建て替え保留・規模再検討で今に至る。
595:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 12:31:35.13 9iNLC6SK0.net
土地ころがしはなんでも建てられるからな。元がどんな建物でも関係ないから強い
596:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 12:49:15.70 VN8vohEg0.net
>>303
福井も新館は切り捨てて、本館はついこの間リニューアルしたばかり
597:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 12:51:51.89 8tMxMxfs0.net
池袋に三井アウトレットパークが爆誕するんだな。
みんな北口の中華屋にもってかれそうだがw
598:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 13:02:32.42 GAlr82fB0.net
高島屋がSC事業伸ばしてるからな
そごう西武系の高付加価値ららぽでもやるのかね
599:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 13:09:32.50 AhNaveZG0.net
>>387
所沢に関してはすぐ近くに住友がタワマン作ったけど全然売れてない
かたや所沢西武のショッピングセンターは割と売上のばしてる
所沢はマンション既に飽和状態で空室だらけ
600:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 13:13:45.40 AhNaveZG0.net
>>405
そんなマンションが最終的には国を滅ぼす
601:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 13:18:10.00 AhNaveZG0.net
>>584
名古屋人の上層部ってホント決断力ないのが多いよな
官僚的な現状維持が大好きなのが多い
最終的にはジリ貧になってしまう
602:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 14:12:35.19 pBy70wSP0.net
>>576
日本橋三越が入るくらい百貨店はオワコンだぞ
h20が関西スーパー欲しがったり
603:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 14:13:15.36 pBy70wSP0.net
>>592
日本橋三越ビックカメラ
604:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 14:23:41.74 TWbV3Thy0.net
>>579
正式な発表は三井不動産からは見た事無いが
少なくとも全部買い取る見込みは立ったらしいね
605:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 14:37:08.15 VN8vohEg0.net
>>592
池袋西武単体での話だよ
606:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 14:57:34.27 7X1BeXMM0.net
>>593
日本橋三越は三井不動産の聖地だからそれはない
607:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:11:46.08 CfWCqECu0.net
>>596 URLﾘﾝｸ(xtrend.nikkei.com)ビックカメラ三越、好調で1.7倍に増床 販売員のご用聞きに成果
608:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:39:47.20 DlhI0+jp0.net
>>405
不動産屋のテレビCMで
不動産を越えていけとか言い出す世の中だしな
609:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:41:58.46 2LPqT4+W0.net
>>597
百貨店はもうオワコンだね。
家電が好調なんて？
バブルの時が懐かしいな。都心の百貨店でファッション品を買い漁った時代。
今はファッションブランドを買う時はアウトレットモールに行ってるみたい？
ブランド離れとか言うけど、実際は都心の百貨店離れなんだな。
アウトレットモールに行って映画見て、フードコートで食事して、施設のスタバでまったり。
そんなスタイルが定着してるようような？
最近のアウトレットモールは物を買う場所でなくレジャーセンターみたいになってる。
地方の繁華街がイオンモールで崩壊したように、東京の繁華街は郊外のアウトレットモールで崩壊したようだな。
東京の繁華街が高層マンション商業施設になれば日本崩壊だな。東京崩壊だな。
00年代までは福岡にあるキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州のように、街のカラーを
変えて行くような再開発はもう消滅したみたい？
日本人の思考がどんどん劣化してるみたい？
610:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:53:09.34 7VUuGlQ60.net
横浜そごうなくなっちゃうの・・・・？
港南台の高島屋もなくなっちまったし悲しい
611:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:55:46.92 g2M74P+i0.net
>>533
西武鉄道の上場廃止の原因となった名義隠し事件の賠償金として手放した。
会社の権利を引き継ぐ西武HDに対する株主からの請求されていた損害賠償請求を西武HDが支払い、
その代わりに、そもそもの不正を行った堤義明の持っていた西武HD株を西武HDの自社株とした。
これで堤義明の保有する株主はゼロになった。
612:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:56:40.43 jFaJNQtm0.net
>>592
日本橋三越は三越全体の売り上げの６０％を
閉めている旗艦店、近年銀座が伸びて５０％程度に
落ちたらしいけど、伝統的に外商が強いから
簡単には終わらない
三越はバブル期にゴルフ場開発の失敗や
フランチャイズ店の拡大で落ち目になったが
直営店のみだとまだまだ侮れない百貨店
613:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 15:57:45.68 VU1Mbh8B0.net
>>521
ヨドバシカメラにザマアされそう
614:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:01:32.79 XramP5qe0.net
元からオワコンと言われてたデパート需要って人口の都心集中によって支えられてたのに、コロナによるリモート解禁で一気に郊外化が進んだからな。
鉄道系のデパートなんてモロに影響受けてるだろ。
通勤のために高くて狭い都内の部屋に住む必要無くなったんだから、そらリモート作業の為に広くて安い郊外の家を求めるよ。
615:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:08:39.75 g2M74P+i0.net
>>600
横浜そごうは賃貸だよ。
2000億円かけて営業権だけ買って、それで店舗閉鎖するというなら
勝手にやれば？でも何をしたかったの？ってだけの話だが。
616:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:19:23.62 TzK2uWkB0.net
たいていの市井の人々は>>600のように思ってるんだろうな
安直だが仕方ない
617:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:26:44.84 mSfakLNy0.net
これは因果応報。
セブンイレブンでコンビニオーナーとバイトから搾取しまくった結果がこれ、
脱サラオーナー以外はそこそこ資産があった層だがそこを奴隷として扱ったから、
元オーナーの関係者はセブン系列で買物をしない。
（イトーヨーカドーも潰れまくったが元関係者は意地でもイオンに買物に行く）
元社長の鈴木氏の奴隷からの搾取方法を構築した事は絶賛されているが、
それはセブン本体だけのこと。
馬鹿にしていた関係者の対応を舐めすぎ。
618:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:39:00.83 2LPqT4+W0.net
けどデータ主義のヨーカドーの店はダサい。
倉敷に行った時、びっくりしたわ。
アリオは店舗がダサくがらがらで人がいない。
けど、三井アウトレットは新鮮な雰囲気で大繁盛。同じ施設の落差に驚く。
こんな店でいつも買い物してる住民が不幸。
広島に行った時、広島そごうのデパ地下にフードコートがある。
こんな事ばかりやっていたら住んでる住民がかわいそう。
いっそのこと、ヨーカドーの店すべてゆめタウンにした方が住民の為になって良いよ。
広島のイズミは西日本ではイオンのライバルだからな。
619:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:40:26.45 eKprI50a0.net
分かった。ココも使わないよう煽れば良いんだろ？
先が見えてるからって今のうちに安く買い叩くとか死ねよ。
620:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:44:43.84 eKprI50a0.net
三井っていうと
結婚に関してもウチの両親以外こっちに一切通知しないくせに
それでもお盆にはウチにやって来る親類の就職先を思い出すね。
俺の兄弟をさっさと出向させて
基本地方勤務なのも三菱とか鮎川だし。
621:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:47:43.00 eKprI50a0.net
ミクシィと一緒に1万人のアリーナとかさ。
ユダヤか朝鮮人のおかげで景気回復したってステマすんのか？
622:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:54:05.61 4UOEWHU70.net
柏駅のそごう跡をなんとかせい
623:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 16:56:13.39 TWbV3Thy0.net
>>612
三井不動産が必死になって地上げ中じゃないか
もしかしたら今日時点で終了しているかもしれんが
624:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 17:21:51.62 CfWCqECu0.net
>>599
来店動機が湧かないからビックカメラ 入れてシャワー効果を狙ってるんだろうけど どうかなぁ
625:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 17:38:06.86 30+LwnrX0.net
>>561
結構前だがつるかめとかのスーパーを買っていたイギリスのファンドも日本から撤退したんだが今よりまだ景気がよかった頃でだよ
日本のスーパーは安売り合戦がメインだから儲からないんだよ
弁当とかも半額セールじゃないと売りきれないし、西武のデパ地下なんてセール開始前に待機組が多くてな
ありゃデパ地下も厳しいと思ったよ
626:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 19:19:25.29 TWbV3Thy0.net
柏で地権者が５０近くいたらしいけれど
池袋も買収するとしたら時間が掛かりそうだな
627:ニューノーマルの名無しさん
22/02/06 19:23:03.62 +xxqXRCQ0.net
>>576
自分もそう思う。池袋の西武(それと横浜のそごう)は充分にやっていけるだろう。タワマンやオフィスビルにするより，百貨店を続けたほうが儲かるレベル。
628:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 01:12:34.13 cIykcoo40.net
株主である投資銀行の要求は資産の圧縮だろ
売却先も認識は多かれ少なかれ変わらん
629:だろう 土地は売却しても賃貸で営業存続という手段はあるが それにしても池袋は大きすぎる 減築か、さもなくばテナントを大幅に増やすと思う
630:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 01:21:04.74 As/rykF/0.net
>>618
銀行なんか金感情しかしないミニゴーンばかり
銀行の解体・住宅ローンの免除の方が有効
631:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 01:21:28.83 As/rykF/0.net
勘定
だが
感情でも正解だな
632:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 01:56:13.98 DxgxHUSa0.net
アメ外資ファンドが入札するよ
批判をかわすためのデキレース
633:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:04:37.07 Zhn3p9ae0.net
山手線の新大久保ー秋葉原の北半分は東京ダークサイド
これから荒廃して大阪市西成区みたいな未来が見える
新大久保・早稲田界隈ドヤ街と西日暮里が一続きになる
634:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:07:10.16 pwm2eQlh0.net
>>617
まぁそこは買い取った外資ファンドが判断するでしょう。
635:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:09:55.60 pAFLPRX10.net
>>40
あー、それで上に市のなんか施設が入ってるのか
あんな場所、賃料高いのに良く入れるな？と思ったら、そういうことか！
636:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:13:55.31 jHCBn44f0.net
>>329
広島は高島屋が欲しがってたはず。
637:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:14:48.79 pAFLPRX10.net
>>494
でも、日本橋三越でさえキツいよ
新館のワンフロア、テナントが埋まらずにずーっと閉まってる
恐らく家賃で折り合わないんだろう
638:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:20:55.76 pAFLPRX10.net
>>615
日本は商品、例えば洗剤とかの消耗品のリニューアルが早いから、外資は日本の商習慣に馴染めんのよ
それが日本の小売に参戦しても外資が失敗する理由
特に欧米なんてパッケージングとか、数十年変わらんからね
639:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:24:42.94 EU1i37qy0.net
>>556
それやったら池袋の地価が一気に下落してドヤ街に逆戻りするよ
640:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:26:01.30 EU1i37qy0.net
だから三菱だの出てくるんだろうな。
コロナ禍でただてさえキツイのに、
地価の下落は痛すぎる。
641:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:28:16.97 fE5wXmai0.net
>>2
あれはどでかいからなー
なわりに客いないし古いしで
642:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:29:10.49 v6qC6D9L0.net
>>329 広島そごうは本館にバスセンターがあり
広島バスセンターの所有地です。
643:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:29:53.95 EU1i37qy0.net
>>20
あれで一気に安っちいデパートになっちゃった！幻滅した。セゾン美術館あった頃にマンション買って住んでたのに、だんだん妙ちきりんになって裏切られた気分だった。
644:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:31:19.71 EU1i37qy0.net
シナゴキは猥雑な北口にすっこんどけ。
下品なんだよ、あいつら。
645:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:31:34.23 3HyLQ0xp0.net
中国朝鮮のスポンサーで汚れた資本なんかに入り込まれない方がいいからね。
こういうのはいくらでも有効利用できるんですから。
最悪国で防衛しないと、このきな臭い時代。
646:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:33:01.79 EU1i37qy0.net
>>634
岸田間抜けだからどうだかな
647:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:33:04.00 3HyLQ0xp0.net
まあ、三菱グループも十分嘘吐きのど三流どもで汚染されてるようですがね。
とにかく俺は自分の人生を回復しないとね、いろいろとギリギリだからね。
648:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:33:42.97 EU1i37qy0.net
>>636
日本人の汚れならいいよ、ここは日本だ。
649:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 03:44:21.93 6/Pxy32B0.net
こんな奴らよりヨドバシカメラに入って欲しかったな
650:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 04
651::00:38.49 ID:3HyLQ0xp0.net
652:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 06:33:48.50 JrKVNjCB0.net
池袋西武がららぽーと化するなら歓迎するぞ
653:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:31:02.51 DYq+6VI10.net
>>1
思うけど東京の再開発てほんと醜いな。
もうセゾングループみたいな企業は出てこないだろうな。東急グループも勢いが無いし
アニメイトが頑張ってる池袋は閉店ラッシュ。森ビル（ラフォーレ原宿）も勢いがない。
SNS発信基地になって盛り上げる気もないしな。
街からそのような施設が無くなり高層マンション商業施設とかになると街に行く理由が
なくなる。バブルの時の東京文化がドンドン消えて行く。
築地（江戸前）、渋谷（カジュアルファッション）、六本木（ディスコダンス）、銀座
（高級ブランドタウン）、お台場（トレントスポット）、原宿（最先端ファッション）
すべて消えた。アキバも消えつつあるし、池袋は閉店ラッシュ。
後に入るのは格安量販店ばかり。東京の街が壊れていく。日本終了だな。
654:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:32:13.55 DYq+6VI10.net
>>1
もう完全な思考停止になってる。東京の再開発。
00年代まではキャナルシティ博多やリバーウォーク北九州、六本木ヒルズ、
、なんばパークス、ハーバランド、お台場のように街のカラーを変えて行くような
再開発はもう消滅したみたい？
今の再開発は高層マンション商業施設で利益優先。東京の街を盛り上げる再開発は
絶対にやらない。
何で？こんなになったんだろう？
655:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:35:57.50 9ZHXyLqF0.net
ソシャゲの末期みたいだね
656:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:41:50.83 y8tDtgRl0.net
千葉そごうはどうなるの？
黒字だからそのまま営業を続けると思いたい
657:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:46:00.41 viv5uVZx0.net
>>642
スマホ見るだけで満足する世の中になっちまった
658:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:48:34.05 x1Ium5Jc0.net
コロナだし実店舗の価値は下がる一方だしなぁ
659:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 07:58:54.62 AdosMyd40.net
>>641
確かにひどいが他の都市でうまくいってるとこあるのかいな？
660:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 08:20:32.23 evSVEtch0.net
>>647
全く無いな。
ただ、札幌、仙台、広島、北九州、福岡と言った都心は高層オフィスにしても、テナントが入らない。
タワーマンション建てても買える人がいないから、既存の施設を維持してるだけ。
だから、再開発されずに繁華街がそこそこ握っている。
661:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 08:26:15.81 DCF4YoRu0.net
>>10
もういいよねあの手のも
662:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 11:12:33.33 oy9bVHTF0.net
柏駅前どうにかしてよ三井さん、、、
663:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 14:34:28.90 8vzNYV740.net
>>641
>銀座（高級ブランドタウン）、お台場（トレントスポット）、原宿（最先端ファッション）すべて消えた
銀座は夜に酒飲みに行くくらいだからよく知らんのだけど、
あんなにブランドの直営店が立ち並んでいたのに、撤退したの？
664:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 14:35:37.17 8vzNYV740.net
撤退したなら百貨店の復活近いんじゃね？
直営店がたくさんできてみんなそっち行くようになったから儲からなくなったわけでしょ？
665:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 15:14:25.72 evSVEtch0.net
>>652
ブランド品は撤退してはないみたいだけど、昔みたいに勢いがなくなったたな。
並木通りとか00年位の時はトレンドだったのにね。
666:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:19:13.32 jVDyKkO20.net
>>626
日本橋三越に買い物にくる客は特別だからねぇ
客を満足させるモノを作れなくなってしまったんだなぁ
日本は本当に情けない国になってしまったんだなぁ
667:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 1
668:6:40:05.07 ID:pwm2eQlh0.net
669:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:41:27.26 pwm2eQlh0.net
>>654
そう思うなら優秀で先見の明のあるお前さんは先進的なシナでも朝鮮でも移住すれば良いじゃないの？
外資も電気も食料も無いけどな
670:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:44:31.92 pwm2eQlh0.net
>>641
こういうの日本衰退してほしいバカの引きこもりこどおじは頭悪いな
高級ブランドの売り上げは右肩上がりだよ。
お前のようなこどおじにはわからないんだろうけどな
671:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:46:02.20 pwm2eQlh0.net
>>653
30代40代の金持ちが銀座に買い物にいかないだけの話だよ。
表参道のブランド店なんてどこも店の前に行列だよ。
672:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:46:15.41 8gZGa7UO0.net
池袋駅は東西を結ぶ大きな跨線橋みたいなのつくる計画どうなるんかな。頓挫かな。
673:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:46:57.60 go+Weuv/0.net
どうせマンションになるだけや
都心部ならビルになるだろうけど
674:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:48:41.32 XZnrsvWz0.net
>>498
109は百貨店なんだけど
675:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:49:39.56 XZnrsvWz0.net
>>654
もう外商だけどな、ほぼ
676:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:49:49.80 go+Weuv/0.net
>>653
ブランド品の価値観が変わったからね
給料が安い世代の時代に突入してるのにいつまでもバブル世代向けの商売が続くわけがないからね、老人が池袋とか新宿に買物行くわけが無いし
677:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:54:16.61 lzX1+z5V0.net
しかし参ったな、大都市の街並がタワマンだらけになる。
678:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 16:55:35.97 2wHSz0n50.net
バブルの頃は世界一の金持ちとか言われていたのに堤一族も随分と落ちぶれたんだな。三菱に身売りかよ。
679:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 17:00:21.93 evSVEtch0.net
>>665
そごう西武は三菱が買うの？
そしたら池袋、横浜、大宮、千葉はタワーマンションになるな。
他の店舗はいらないから撤退だな。
680:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 17:35:45.55 9PEpicXq0.net
百貨店の縮小スパイラルは誰が経営しようとも止まらない
万有引力より強力
衰退速度は石炭産業より酷い
異業種で再開発の一択だね
681:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 17:36:39.85 PhSiEGEO0.net
おいおい東武が買収でいいだろ
682:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 17:50:22.23 cIykcoo40.net
>>647
都市よりも過疎地の一軒家のほうが自由な発想の新店舗ができてる
資金は無いがかつての雑居ビルみたい
683:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 18:00:34.06 DYq+6VI10.net
>>657
けど、バブル期に比べて東京が劣化してるのは事実。
再開発は何処も公園、高層マンション商業施設オフィスばかり。
品川、虎ノ門、池袋とかそうだな。みんな同んなじ。
新宿や渋谷にも高層マンション商業施設。同じ施設ばかりになると街が東京の街が沈没
するよ。
もういい加減にして欲しいね。
684:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 18:08:55.24 DYq+6VI10.net
>>669
これだけタワーマンだらけになるなら広島、北九州、福岡市あたりのベットタウンの
一戸建てに住んだ方が良くない？テレワーク勤務なら？
ここは東京のタワーマン値段と一戸建ての値段が同じだからね。
鉄道網もそこそこ整備されてるし、こう言った街にはデカいイオンがある。
例えば、ＧＷにスペースワールド駅前にイオンの巨大アウトレットができるし。
福岡に住むなら大分とか熊本に有名温泉がたくさんあるし？
685:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 18:09:45.11 j4K4+tSf0.net
バブルなんて3年くらいしかない異常な時代なのに
20世紀は一億総中流だからみんな利用したけど
2極化でデパ地下と本屋雑貨屋しか行かない人間が多数になった
686:
687:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 19:13:16.18 WpTPiExK0.net
>>577
それやろうとして船橋市がセブンと交渉したけど、セブンが金額吹っ掛けたから破談に。
船橋駅北口の再開発はヨーカドーと二人三脚で上手く行ったのに、今回はケンカ別れなんだな。
688:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 19:59:45.89 hLdh4Ukg0.net
タワマンは築15～20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して資産価値が激減する
築40年で致命的老朽化してゴーストタウンになるか建替えを迫られる
689:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 20:03:28.16 hLdh4Ukg0.net
>>12
総武線沿線ならイオンモール一択
津田沼南口のモリシア方式で
690:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 20:13:43.28 g1PfTDXv0.net
>>257
しかもメトロポリタンよりも格上にしないと勝負にならない
691:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 20:24:45.44 gsi0XHII0.net
>>674
＞タワマンは築15～20年ぐらいで大規模修繕工事が難航して
これどういう意味？
692:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 20:25:53.14 jVDyKkO20.net
>>659
イケセイの行方次第だから、いったん保留だろうね
693:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 21:19:57.60 hCJcdiP50.net
六本木ミッドタウンはユニクロトモズセブン無印と庶民的だから
池袋もこんなラインナップでダイソーとか買い物しやすいようにして
694:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 21:23:37.30 g1PfTDXv0.net
>>679
池袋にダイソーとかふざけんなよ！
キャン★ドゥ以外ありえんだろ！
王将や日高屋もダメだ 福しんしか認められない
695:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 21:30:01.04 cIykcoo40.net
>>677
雨水侵入防止のシーリング材の劣化が始まるのが新築２０年
これの交換が非常にお高くなると思われます
当然ですが４０年後にも交換が必要になります
696:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 21:36:51.93 xEevO4hk0.net
ミッドタウン日比谷も1年もたたないうちにガラッガラだからな
あんなパッとしない商業施設と飲食店だけなら池袋は寂れるぞ
東武は客増えて喜ぶかもわからんが
697:ニューノーマルの名無しさん
22/02/07 21:56:37.64 DYq+6VI10.net
>>682
今、若い人のトレンドはユニクロ、GU、ZARA、しまむら、無印良品、ニトリ、イケア
ダイソー、キャン★ドゥ、コストコ。これだけあれば十分て感じ？
まあ、たまに木更津のアウトレットで気にいった物があれば買う。
こんな感じじゃない？
ビームス、トモローランド、ポールスミスはオッサンブランドになってしまったな。