22/02/03 09:51:36.36 Y0xYyC8r0.net
渋谷西武は解体して再開発ビルだろうな
3:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:51:39.69 3BvAmmJa0.net
池袋ららぽーとの誕生である
4:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:51:53.67 oSh65RWh0.net
ぼくのおちんちんも売却します
5:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:52:14.77 zkQhnKLa0.net
土地目当てだな
6:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:52:29.79 3L5TMMVL0.net
百貨店
いらないね
7:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:53:37.69 YbSfZAXx0.net
三菱地所 三井不動産
土地だけほしいんじゃｗ
8:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:54:16.80 DUHgg7SZ0.net
店員はそのまま継続して雇ってもらえるの？
9:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:54:18.79 EoUjaXYy0.net
百貨店壊してマンションかホテル建設か
10:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:54:32.44 R00hEO7/0.net
またららぽーとかミッドタウンかダイバーシティみたいなの？
入ってる店舗が同じだからあんまり面白くない
11:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:54:40.41 fHSlkYhy0.net
今、パルコはどこが所有しているんだ？
12:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:54:50.07 0OD9DQJcO.net
船橋西武の跡地は今だ手付かず
道路挟んで駐車場とロフトがあったとこは取り壊されて何か建てるみたいだが
13:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:55:41.37 7F6bOFtk0.net
池袋がクソアウトレットかクソららぽーと化するぞ
14:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:55:43.07 FX+Ov1e00.net
売却先は地所だな
最初に名前出てるし
15:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:56:10.90 gxCKQROh0.net
柏そごう、無念だな
16:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:56:19.58 0l9VAVqi0.net
ドンキは手あげないのか
17:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:57:10.28 Rrc63fpY0.net
>>2
渋谷区大型デパートヨコセヨ！？
18:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:57:22.36 Ih7snW4s0.net
不動産目当てか。全店閉鎖あるな。
19:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:57:48.67 9yB/s7Sn0.net
千葉そごうはまだ大丈夫そうか
20:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:57:48.41 6EQCnibrO.net
百貨店の看板は要らんわな
セブン&アイが価値下げちゃったもんね
21:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:57:49.81 QYhJkULV0.net
間違いなく解体狙いだなｗ
22:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:58:54.10 7HOMUKek0.net
池袋ミッドタウン、ららぽーと池袋どっちにするんだろ？
23:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:59:11.47 QYhJkULV0.net
5年～10年は閉店しない条件付けるだろうけど
閉店待ったなしだなｗ
24:(｡･_･｡)ﾉ
22/02/03 09:59:25.44 c5CG1VPx0.net
三菱グループが百貨店業界に参入するの？
プレミアムアウトレットで大型店のノウハウあるので面白そう
25:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 09:59:37.91 hjvTAwy30.net
高級マンションにしろよ絶対売れるわ
26:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:00:48.42 jzKK2t8j0.net
各階物産展にすればいいんじゃない？
ネットで何でも買えるけど作りたては難しい
27:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:02:31.97 98naI+m20.net
タワマンでも建てれば、駅直結で売れるだろうなあ。
28:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:03:14.05 fr0ZY30e0.net
マークイズ池袋か
29:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:03:24.15 LIjv3NM80.net
中共がアップし始めた
30:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:04:18.40 DAobEvAq0.net
あーあまた高級マンションが建つのかな
31:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:04:54.91 GhPhkoe00.net
>>24
1階～5階がモール
そっから上がオフィスフロア
10階から上がマンションとかだろ
32:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:05:11.26 8gckIwdR0.net
百貨店はいらないけど何つくるきなんかな
33:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:05:36.75 0MNIB24+0.net
>>8
店員はほかの店で働けばいい。
今はどこも引っ張りだこ。
背広組は絶望。
34:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:06:28.05 cGWBkrtj0.net
下層は会員制のショップ、
上層は高級ホテルでええやん
35:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:07:03.47 KnmS/Lk70.net
平成までは誤魔化して来たが落魄が顕在化したな
36:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:07:16.20 YXAr4k9t0.net
>>1
完全に百貨店を潰して土地を開発する目的やんｗｗｗ
37:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:08:18.57 SgJSEuB30.net
横浜そごうの立地はよだれものだろうな
38:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:09:12.30 vcpaAOuy0.net
まず間違いなく
百貨店はいらねー、土地寄越せだからね。デベなんだから
39:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:09:13.58 cGWBkrtj0.net
ビックカメラ旗艦店が入るのが現実かも
40:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:10:05.69 /dBRv3ck0.net
>>37
ただ、あそこの不動産自体は横浜市の三セクの持ち物だったかと
41:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:10:05.90 98naI+m20.net
間違いなくタワマンだよ。
オフィス需要はさしてないし、駅直結の立地だと、
タワマンで分譲と賃貸を合わせれば飛ぶように売れる。
三菱も三井も百貨店の好立地を狙ってきたな。
42:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:10:29.75 KnmS/Lk70.net
さっさと売れ
43:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:12:29.85 lPUZV3pF0.net
岸総理の銅像でも建てろ
44:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:14:55.12 Iv4IaQeM0.net
百貨店の暖簾自体は失くなるかもだけど、外資に買われるよりかはマシか
45:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:17:01.85 KnmS/Lk70.net
外国人がタワマン買う
46:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:19:08.45 Ajy0494Y0.net
>>1
オマエら土地が欲しいだけだろ
買って会社解体して切り売りして土地だけゲットする気マンマン
47:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:19:26.51 DAobEvAq0.net
タワマンになったらつまらなくなるな
48:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:19:55.88 OrA0ffAW0.net
財閥〇〇〇いいのに。
49:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:24:16.00 199lf6h80.net
三井にしても三菱にしても商業施設としては継続しても、
デパ地下は消滅して、ユニクロ、しまむら、100円ショップあたりが入居する
郊外のSCっぽくなりそう
50:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:24:24.31 6z1S5sBc0.net
池袋西武跡にヨドバシカメラが出店したりして
51:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:25:11.27 giG3UK4M0.net
>>22
池袋プレミアムアウトレット（´・ω・｀）
52:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:28:13.97 efno19ya0.net
武蔵小杉化するのか
53:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:30:02.70 KnmS/Lk70.net
百貨店の存在意義がもう無い
54:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:35:40.87 98naI+m20.net
池袋の西武はタワマンになるのが確定的だとして、
西武が消えて、駅直結のタワマンが出来たら、池袋東口もだいぶ変わるな。
東口のタワマンと言えば、少し離れたところにブリリアタワーがあったくらいか。
55:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:38:09.26 B/3CC0AW0.net
>>1
またつまらん高層ビルにするつもりか？www
56:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:38:25.82 1v1fDU4s0.net
>>50
タワマンやショッピングモールになるぐらいだったらヨドバシの方がいい
57:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:39:28.01 KnmS/Lk70.net
売却したら人件費かからないからなw
58:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:40:14.89 x9WCOZp40.net
クッソワロタ
全店閉店かな
59:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:41:14.45 6nRZsKcL0.net
>>8
この世の中、優秀なら残れるし
どうでもいいなら残れないだろう
正直販売なら条件が折り合えば
どこでもいいんじゃないの？
60:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:42:02.09 B/3CC0AW0.net
>>1
落ち目の鉄道グループの株式を安く取得して
その一等地を売りまくれば働かないでウハウハw
今後、この商売が流行ると思うわ。
61:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:42:02.10 Mkf4ZV4d0.net
>>46 オマエら土地が欲しいだけだろ
そごう・西武には合計3000億円余りの負債があるとか。2000億円で買えば5000億円の値段になる。
高い土地だな。アパレルだめだから、売れるかな。
62:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:47:40.17 C5lO2UHM0.net
ネットの普及で「一等地」の価値が昔より低下してるよな
スマホで現
63:在地が分かって目的地も分かるから駅前一等地に目的のものがある必要性が薄れた
64:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:47:48.30 idq47snx0.net
不動産会社しか手を挙げないのが百貨店の実情
65:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:51:06.49 safhMqRP0.net
財界トップ企業が、他企業を兵糧攻めにして召し上げなの？
66:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:55:51.60 CmI8oCkl0.net
残るのは横浜そごうだけかな。こいつら再開発屋だし
67:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:57:37.93 OFrEtW+U0.net
西武百貨店の商標消滅の流れかこれ
68:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:58:08.36 vcBhtuTc0.net
バラ売りなら土地目的でってのはアリだけど
バルクだと無理だろ
つか、不動産屋が買ったら従業員クビじゃんｗｗｗｗｗｗ
69:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 10:58:18.15 n/GOoWAV0.net
西武は一番勢いがあったような時期があったのにな
サンローランなんかのブランドと最初にライセンス契約を結んだのは西武だったような
70:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:00:02.13 zaUHBX6n0.net
再開発って言葉しか浮かんでこない。
71:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:01:00.49 dxn40hAf0.net
池袋東口が西武でなくなる
72:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:02:27.54 JZ7DHG0K0.net
ビルを買い叩いて解体して土地だけ売り払えばぼろ儲けじゃん
73:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:03:21.25 Z+eHGU7C0.net
広島そごうは誰もが欲しい立地
74:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:03:27.88 JRLIjx7S0.net
百貨店に客来ないって言うけどじゃあ
ちょっといい服とかちょっといい化粧品
ちょっといいアクセサリーなんかは
どこに買いに行くの？
75:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:06:31.78 JtxrONW40.net
>>1
どちらが買っても
デパート部分は上層階を億ションにして売る気満々と見た
76:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:06:49.06 G/nPDDgR0.net
ここはいつまで西武を名乗ってんだよ
さすがに次からは名乗るのやめろよ
西武グループと勘違いする
金払って名乗ってるなら、なおさら止めるべき
77:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:06:55.89 LRc5b59G0.net
ららぽーと横浜
78:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:07:05.43 uZRnNOiD0.net
>>73
そのブランドのショップに行けばええやん
79:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:07:14.58 G/nPDDgR0.net
>>73
44歳独身無職なんで必要ない
80:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:07:30.64 CKs3xee00.net
ヒューリックは
81:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:07:39.70 JtxrONW40.net
>>74訂正
デパート部分は下層階のみで上層階を億ションにして売る気満々と見た
82:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:08:32.37 b/PQhx4w0.net
土地目当てだな
売却後はマンションで決まりだな
83:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:09:42.92 2fvQZuf50.net
必ずしも土地は百貨店のものではないような
84:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:09:47.20 hnOAzie10.net
言うてこれ中の人は要らんよね？
85:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:09:47.30 z71U8lT30.net
巡り巡って最後にドンキかにOＫになって終わりそうだがｗｗ
86:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:12:11.30 uZRnNOiD0.net
原宿駅前にできたでかいビルも半分はマンションだもんな
87:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:13:20.81 1E6sJTyu0.net
どっちみち益々、埼玉の田舎者が押し寄せる
88:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:13:24.06 ZNfiPJtc0.net
食品売り場だけ残して、あとは貸ビルとオフィスビルだな。
東急百貨店東横店が、スクランブルスクエアになったように。
89:(｡･_･｡)ﾉ
22/02/03 11:13:27.78 c5CG1VPx0.net
>>31
繁華街や駅直結のプレミアムアウトレットとマンションがセットなんて付加価値あるね
90:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:15:23.34 4vM7E5ZT0.net
いらんだろ…
91:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:15:26.56 tL0AK/Kj0.net
テナントはさておき 本体が大雑把なんだよ
今更、文化を変えられないとないしなー
不動産賃貸業でこの先生き残る策だね
92:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:15:36.50 lmdxDtMv0.net
>>73
服はゾゾタウン
それ以外もネットで
93:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:17:12.21 vcBhtuTc0.net
渋谷と横浜、池袋はタワマン建てて情弱はめ込み物件化
ま、儲かるな
人口減少する日本で不動産とか
自殺願望あるとしか思えんｗｗｗｗｗ
94:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:17:55.40 KnmS/Lk70.net
厳密には関係者によると、米外資系ファンドのカーライルやKKRが候補として取り沙汰されているほか
三菱三井地所が入札名乗り出た
95:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:18:05.31 ctEfpB/E0.net
俺も入札検討。
96:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:18:26.80 kwUqDMdo0.net
百貨店を続けても赤字を垂れ流すだけだけど、
一等地だけ更地にしてビル建てれば、何倍にもなって戻ってくるからな。
当然だろ
97:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:21:50.83 n/GOoWAV0.net
そごうは地方の小都市に支店を出す過ぎたな
名前も聞いたことがないような市にまで出店してたから
98:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:23:12.31 cGWBkrtj0.net
どうせ買うのは中華系だろ？
池袋は上海になるのか
99:朝鮮漬
22/02/03 11:23:23.38 V0tKrAY70.net
取り壊して
再開発＼(^o^)／
100:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:24:37.28 KnmS/Lk70.net
小倉そごうは計画から18年かかって開店したがその時にはバブルが既に終わっててあっけなかった
101:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:25:04.67 98naI+m20.net
おそらくこれが百貨店業からの撤退のビジネスモデルになる。
駅近辺の百貨店は、だいたいタワマンに変わるだろう。
駅直結のタワマンはやはり売れるからね。都心に近いとなおさら。
102:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:27:41.16 gnZmt1cl0.net
滋賀県の西武も去年なくなって跡地は長谷工の1000戸のマンションだ、
コロナでさよならセールも出来なくてひっそりと閉店していった。
103:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:29:10.21 KnmS/Lk70.net
このネタは、北九州の都心小倉の地元商店街では、知らぬ者はいないという話です。小倉駅前のそごう小倉店の地下駐車場に、多く出没するという話しです。
以前、デパートの建設に伴い、古くからあるお寺が立ち退いたのですが、その時境内の墓地をあばいたところ、多数の白骨が出たそうです。そして、デパートが開業してから、以前の墓地があった区画を中心に、着物をきた霊がさまよい出ているそうです。
警備している警備員が何人も目撃し、買物客も多数目撃して、一時期立ち入り禁止にまでなったそうです。
そごうが破綻した後、「玉屋」「小倉伊勢丹」に続き、「コレット」が約10年間営業
1993年～2000年 そごう
2002年3月～2002年12月 玉屋
2004年～2008年3月 伊勢丹
2008年4月～2019年 コレット（井筒屋）
各フロアには地元地権者保有床が虫食い状態で存在しており、地元地権者の店舗が混在
(1979年10月4日・西日本新聞)
>「小倉そごう」の当初オープン予定は、「黒崎そごう」のオープンからわずか2年後の1981年。
>実際には遅れに遅れ、予定より12年後の1993年にオープン。
>しかも、わずか7年の短命に終わりました。そごうが小倉駅前に土地を取得したのは、
>実にオープンより24年も前の1969年のことでした
104:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:29:23.54 UKwEvwE40.net
>>12
ロフトのところはダイワがマンション建てるとか聞いたよ
105:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:30:18.00 n/GOoWAV0.net
大阪の三越も今では日本一高いタワマン
106:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:31:24.25 byaEu8OK0.net
>>12
一応マンションになる計画はある。
そこへ船橋市が新しい文化ホール併設をマンションデベロッパーに要求したらしいんだけど
豪勢すぎて拒否されたとかなんとか
107:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:31:24.83 GQ1nchWg0.net
古さは否めないし即解体しそう
108:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:31:28.32 4vM7E5ZT0.net
>>82
これ
三越は大半が自前だけどそごう西武は大半が借地で持ってるのはハコだけ
109:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:32:40.43 bCdxUY/j0.net
池袋跡地とか駐車場でいいよ
110:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:32:40.71 nF/UY+Ck0.net
池袋西武なんて築60年じゃきかんくらい古い建物だしどっちにしろ老朽化の問題はあろう
まあ建て替え前提だな
何建てる気だか知らんが
三井ならラゾーナの池袋版あたりか
下の方は西武鉄道の池袋駅と一体だからどう作り替えるかね
111:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:32:41.35 byaEu8OK0.net
>>96
バブルの頃からシンガポールにもそごうあったんやで
112:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:33:28.87 byaEu8OK0.net
>>109
三井ならららぽーとでしょ
113:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:33:40.73 9dT5nFO70.net
>>104
三越戻ってこんかね。
まだ外商は居るみたいだが。
114:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:34:05.13 f2zXTilZ0.net
てっきり長崎屋みたいにDQNホーテに買われるもんだと思ってた
客層はアレだがあそこ国内2兆円売り上げてるし
115:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:34:09.47 PJ1X0rl90.net
千葉そごうとか大宮そごうの店舗はすぐに売却できそうにないから
横浜そごうの閉店セールでも売れ残った商品を千葉とかに移動して
さらにそこで閉店セールだな
116:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:36:00.19 n0rgasxH0.net
>>107
そごうはほとんど箱すら持ってないよ
丸ごと賃貸が多数だった
117:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:38:35.75 WDIkR/6H0.net
コレドになるのかららぽーとになるのかイクスピアリになるのか
西武の屋号は残してほしいけどなあ
118:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:39:00.71 85ZHA77X0.net
ホテル経営みたいにそれぞれドライに分離していくのでは
119:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:41:08.20 n/GOoWAV0.net
>>112
へーそうなんだ
三越はヨドバシに落札で負けたけど周辺のデパートも含めてヨドバシで良かった
三越が来てたら共倒れしてた可能性がある
120:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:41:45.33 WDIkR/6H0.net
>>15
本当になんとかしてほしい
高島屋とマルイは人入ってるしきちんとしたテナント入れたら復活すると思うんだよね
そごうが年配向けに特化しすぎておかしくなっただけだし
昔おもちゃ屋さんだったとこもどうなるんだろうあのおもちゃ屋さんレトロで好きだったんだけどね
121:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:41:51.33 kE2Rp3WQ0.net
>>92
横浜そごうは店子だよ
122:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:42:09.27 nF/UY+Ck0.net
>>111
まあそうだな
ラゾーナ川崎はららぽーとっていう名前はやだつってラゾーナになっただけだから
あれも実質ららぽーとだ
123:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:43:41.89 2oBtB9Z10.net
>>96
創業者の十合（そごう）にちなんで
「ダブルそごう」、「トリプルそごう」と10店舗単位で増やしていったからな
124:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:44:45.83 98naI+m20.net
三井、三菱からしたら、初めからタワマンにするつもりなんだから、
都心以外の店舗や店子の店舗はさっさと切り離し、都心の店舗は早急に更地にして、
マンション建設開始だわな。
125:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:45:19.00 CIM+ViB00.net
>>2
あそこ土地を借りて営業してなかったっけ？
126:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:45:41.47 qnH1k29G0.net
>>2
渋谷再開発しまくっても需要がそんなにあるのかね？
渋谷周辺にも空き広告がちらほらあるよね。
127:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:45:59.23 mafLzd1G0.net
西武渋谷も借り物だろ
家賃が高いから撤退するっていう噂がいつもあったし
128:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:46:53.10 qnH1k29G0.net
>>80
新宿にそんな感じのビルを東急が作ってるね…
129:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:47:54.22 aBJULSuT0.net
予言
三井か三菱が購入
↓
リストラしつつ数年運営
↓
閉店＋全員解雇
↓
どおおおおおんっとオフィスビル建てる
完全にこれｗ
130:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:48:56.51 aBJULSuT0.net
>>123
立地からみて
オフィスビルかホテルでしょ
131:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:49:20.52 SgJSEuB30.net
いくつかのレス見ると、そごうは土地持ってないんだね
価値あんのか？
132:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:49:24.82 98naI+m20.net
>>125
渋谷は三菱が道玄坂近辺の再開発でオフィスビルとホテルを建てる。
三井は宮下パークやってるし、やるとしてもオフィスビルだろうね。
133:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:49:33.11 qnH1k29G0.net
>>88
晴海トリトンが似たような感じだけどいけ好かないビルだったわ。
上級国民気取りの二馬力のクソガキが結構喚き散らしてるのよ。
134:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:50:09.81 dfIl/wPY0.net
池袋横浜千葉広島渋谷大宮秋田福井所沢東戸塚
知らぬ間にずいぶん減ったな
135:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:50:20.88 aBJULSuT0.net
>>125
都心の高機能ビルはいくらでも需要ある
136:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:50:55.80 qnH1k29G0.net
>>100
仕事もないのにタワマンが増えるようになるね。
スラムにならないといいが。
137:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:51:11.60 l7Cp+3/40.net
>>128
数年もやらないやろ
近隣住民も支持してないからこうなったわけで
138:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:51:45.53 s3L/Wfk20.net
>>73
直営店
最近は百貨店で買っても同じラッピングしてくれるけど
直営店だとちょっとしたノベルティつけてくれたりで気分が違う
139:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:53:32.73 aBJULSuT0.net
>>100
>>135
駅ちかのタワマンは東京なら腐るほど需要あって価格高騰してるからね
140:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:53:37.89 sneSt9JC0.net
ららぽーとつまんないけどんr
141:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:55:10.03 aBJULSuT0.net
>>73
>>137
東京には
各ブランドの直営店や
本店から許可得てるセレクトショップ
が沢山あるからな
田舎は知らんが東京だとそうなるよな
142:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:57:46.85 n/GOoWAV0.net
>>110
行ったことあるよ
たしか高層ホテルの下の方の階だったはず
香港のそごうも行ったことある
たしか漢字では崇光みたいな字でなぜかそんごうと言ってる地元の人がいた
>>122
それはバカげてるな
当時もそんな所に出店して集客できるんだろうかと大いに疑問だった
143:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:58:09.93 Z5kZpWXU0.net
>>73
必要ないし興味もない
144:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 11:59:01.06 +PPKTDRA0.net
池袋西武の屋上のかるかやだけは残してくれ
145:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:05:12.80 sJ1GagaM0.net
さあサンシャインの建て替えだ！
146:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:09:24.77 R7oQzY0c0.net
陰気臭い百貨店いらないだろ
147:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:11:21.52 CmI8oCkl0.net
デパートやめて小売りテナントビルに変えてもパッとしない。あの商法の限界。マンションじゃないか
148:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:11:47.89 4xFGVDEX0.net
百貨店なんて廃業してビルにした方がいいもんな
149:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:14:20.91 n/GOoWAV0.net
>>147
そ�
150:､とも言えない インバウンドで息を吹き返した百貨店もけっこうある ただコロナ後どうなるかはわからんね
151:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:14:43.29 roORppF30.net
newsplus/1643309516/
827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0
>>1
暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、
東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん
872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0
>>827
もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、
アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか
newsplus/1643317231/
856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0
警官の暴行で眼球破裂したらしい
さすが創価だらけの警察だわ
152:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:17:29.23 mafLzd1G0.net
新宿小田急は立て替えた後に百貨店を入れるかどうかは決まってないんだよな
153:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:19:56.80 j8VetSxZ0.net
横浜はみなとみらい握ってる三菱かな
ここ数年、企業の重要拠点が集まって
人の流れが何倍にもなったから
伸び代ありありだけど
とにかく日産本社までの動線どうにかしろよ
154:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:23:18.27 60tO3bkD0.net
まとめて売るよりも個別に売った方がよさそう。
まあその手間が面倒ということだろうが。
155:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:23:20.28 phOXrfNl0.net
ららぽーと福井かマークイズ福井になるのか…
あの近辺も再開発入らんとだめだからありえるな
156:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:27:52.79 CKs3xee00.net
町田小田急もそろそろ考えてくれないかな
157:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:28:04.92 PdP6Z80G0.net
タワマンばっかり建ててるけどよく売れるよな。
外資が買ってるのかね？
158:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:32:05.32 aKsU7xK10.net
池袋は、西武ＨＤが土地の半分を持ってるし鉄道駅もある。
再開発は簡単じゃないだろうな。
159:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:33:23.38 RXDrqzb10.net
広島そごうは賃貸だから三越あたりに
継続してもらえればよい
160:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:35:28.66 mNuiAnLJ0.net
タワマンにするにしても下層に商業施設を作ってほしいデパ地下みたいな
161:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:39:10.55 /9gSv0TM0.net
駅前にタワマンでも建てた方が収益が安定しそう
162:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:43:27.73 /DSD82ex0.net
東武は大丈夫なんだろうな
163:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:46:10.23 pMJy4YjG0.net
池袋以外要らない。
164:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:47:10.38 kngCndn70.net
>>155
高層マンションブームの先駆けとなったのが、川口にある「エルザタワー55」
98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担
平成バブル時代に竣工したマンションは2022年「大量廃墟化」が始まる
300戸をゆうに超えるようなタワマンでは、実際の入居者も子育て世代から外国人までさまざま
異次元金融緩和でぼろ儲けしたやつらは新規に住んだ方がマシだな
165:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:48:20.67 yKwzinEr0.net
土地目当てだろ
166:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:48:44.30 kKNYH4HE0.net
>>119
元柏そごうは築年数の絡みで建て直しになるからまず解体しないことにはどうにも
167:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:48:59.78 v+EOBGVM0.net
>>39
池袋のビックは丸井跡地に入るんじゃね?
168:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:52:12.49 v+EOBGVM0.net
LOFTも売るの？
169:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:52:17.49 CKs3xee00.net
>>162
マンション法も変化しているから
初期条件だけじゃないけどね
170:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:53:57.79 nxMWRXTw0.net
日本で唯一地上げ続けてる三菱地所か
171:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:57:12.61 GzUF+EV+0.net
池袋、渋谷、横浜、三宮と十分美味しいだろうな。
いざとなればつぶしてオフィスにしちゃえばいいし。
デパートは原則駅前立地だから。
172:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 12:57:38.96 m81jQn0o0.net
そごう千葉店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社 千葉センシティ
そごう広島店
土地所有者
株式会社広島バスセンター（本館）
施設所有者
株式会社そごう・西武
株式会社広島バスセンター
（本館建物）
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（新館建物）
施設管理者
株式会社そごう・西武
173:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:00:33.25 m81jQn0o0.net
そごう横浜店
施設所有者
横浜新都市センター株式会社
その他 1社
施設管理者
株式会社そごう・西武
そごう大宮店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社そごう・西武
西武秋田店
施設所有者
株式会社秋田中央ビルディング
施設管理者
株式会社秋田中央ビルディング
174:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:02:31.05 Zyssbb3p0.net
企業価値評価ではなく、不動産価値評価のみ？
175:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:04:02.61 W6xOlIxA0.net
ホテル付きの高層デパートに建て替えちゃうのね
176:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:04:58.40 m81jQn0o0.net
西武池袋本店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社そごう・西武
2008年から2010年にかけて、「ファッションの西武」の復権を賭け、総額400億を掛けて構造改善・耐震化工事を含むリニューアルを実施
西武渋谷店
施設管理者
株式会社そごう・西武
177:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:07:22.85 m81jQn0o0.net
土地が目当てとか言っている奴は頭大丈夫か？
自社で所有している土地なんてないんだが？
土地、建物も賃貸物件ばかりなのに再開発なんて簡単に出来る訳ないだろう
178:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:09:46.52 2Fx0r+nG0.net
>>17
よーこーせーよー
179:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:09:55.30 XNnCxWDq0.net
場所的にタワマンにするとしても
一階はスーパーみたいな売店かもね
180:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:10:27.01 oo2EKvwq0.net
ちなみに、地所は郊外にアウトレットは作っても、都心部にはそういったものは作らんよ
181:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:10:58.58 m81jQn0o0.net
>>169
情報弱者
三宮 神戸阪急
土地、建物も賃貸物件ばかりなのにどうやって再開発をするんだ？
182:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:13:15.70 /3eEsQzs0.net
デパートみたいな古いもんは要らないから新しい人に手渡すのが吉
183:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:14:10.09 gK+z6qd60.net
三菱お得意の複合ビルだよね
下はGUとかユニクロ、コンビニ、飲食店
中はオフィス
上はホテル
184:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:14:59.80 iWejia6d0.net
秋田は隣のヨーカドー同様病院とか入った貸しテナントになりそう。
185:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:16:39.00 PJ1X0rl90.net
そごうの従業員は
ヨーカドーにでも転籍するのかな
186:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:17:12.87 RbmhKqCV0.net
>>175
そもそも百貨店が都心とか駅周辺の土地を牛耳ってたら
ここまで弱ってないしな
187:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:18:13.10 IVfBdDr80.net
ヨーカドーも店舗閉鎖をやっているので人が多い位じゃないか
セブンイレブンのオーナーになってほしいだろう
188:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:18:15.88 kZ0EC/hO0.net
都心部の複合商業施設は三井不動産と三菱地所が上手くやっているよな
三越伊勢丹や大丸松坂屋や髙島屋は余力無さそうで取りにはこれないだろうね
189:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:18:47.47 jIjy/z/00.net
池袋だと東京建物も可能性出てくるかな
190:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:19:04.79 If6pvEoV0.net
>>11
大丸松坂屋
191:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:19:19.32 xsU8rFst0.net
西武百貨店って土地持ってるの？
店舗価値はゼロで、土地値相当しか価値ないだろ
192:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:21:04.17 g9fx5/Vy0.net
アウトレットパークにでもするのか？
193:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:21:38.36 IVfBdDr80.net
池袋は6割が西武HDらしいが有報には土地が380億と記載されているので
区分所有で持っているのだろう、千葉、大宮も土地持ち
194:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:22:21.27 4SDHeltw0.net
よく考えたら渋谷西武のとこなんで再開発しなかったんだろうな
あれ二十年前からすでにボロかったじゃん
これは今の開発が進んだ渋谷を知ってるから言える話なんかな
195:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:23:44.80 +umzCMhO0.net
>>1
たぶん、三井不動産が買ってららぽーとになるんじゃない？
池袋、渋谷、横浜、大宮、千葉ららぽーとの誕生か？
戸塚と所沢は別のネーミングで格安店とか入れそうだな。
秋田、福井はそのまま閉店で売却。
広島は広島バスセンターに譲渡して撤退になるんじゃない？
広島の場合、土地が広島バスセンター、建物がそごうで老朽化してるから。
新館は道連れで撤退。リーガロイヤルと専門店、百貨店と店舗が複雑だから。
広島は権利関係が複雑で投資しても周辺から集客が見込めないからな。
196:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:23:57.65 ZmC7KU7b0.net
>>180
デパートの時代は終わってるよな
位置づけが中途半端
特にデパートでなければならない役割もないし
197:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:25:27.81 v/5Cw/Kk0.net
東京都区内はタワマンだろな、
土地の所有者違うんだろうが固定資産税はなんとかせんといかんだろうからな。
198:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:26:08.94 ZmC7KU7b0.net
>>193
あんた全国網羅的に詳しすぎ
素性が
199:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:26:18.58 CIYhzEzx0.net
ららぽーととか貧乏人くさいからな。
200:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:26:40.28 H7jRZvHS0.net
池袋西武は駅と一体化してるし建て替えるのも大変そうだな
無印の入ってるビルは比較的新しいのかな
201:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:26:56.12 P/Uc2JNt0.net
どうせならタワマンの上層に百貨店入れれば皆が平和になるのに
202:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:26:59.46 nPkvQWua0.net
まあ、いいんじゃないか
これが外資なら速攻で全従業員解雇全店閉店資産売却だろ
203:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:27:13.70 /zuUZDaf0.net
そばに西友～
あ、西友は別だった(´・ω・`)
204:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:28:02.57 KgHW4/je0.net
>>156
構造から権利関係まで色々複雑だから小手先の改築くらいしかできないまま60何年もたってしまった
池袋西武は地雷
205:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:28:40.84 QufJbYXR0.net
池袋西武は流石に儲かってそうだけど潰すんかな
206:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:29:06.74 TEv1u1u60.net
>>73
デパートも紙袋で金取るようになって行かなくなって
もっぱらネットで買ってるなぁ
207:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:30:27.06 TEv1u1u60.net
デパートも便乗して紙袋有料にしたのが失敗だったなぁ
208:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:31:13.29 6pEJ3l/Z0.net
不動産の価値の割に商売が厳しい、ということか？
商業施設とかつくって儲けるんだよね？
地方の商店街に、商売しないぽつぽつマンションアパートが増えてきた、みたいにはさすがにならないよね。
209:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:31:48.94 /zuUZDaf0.net
そもそも解体費用で数十億は行きそう
一般的な投資では相当に厳しい
210:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:33:41.72 0M434SEG0.net
>>138
億超えるだろうし、そんなマンションの需要がそんなにたくさんあるとは思えないが
211:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:34:52.85 G1X10LC/0.net
バブル期の西武グループは飛ぶ鳥を落とす勢いだったのにね。
渋谷の西部帝国なんか店内に独特の高飛車感があったくらい。
212:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:35:11.12 ZmC7KU7b0.net
>>206
それは分からん
商業施設作っても儲からないと踏めば住居になるかもしれん
金を持ってる層を狙うなら介護付きの高級高齢者住宅になってもおかしくない
213:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:35:13.64 sGDuS/HC0.net
>>176
そこー
惨事をお知らせします。
214:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:35:50.09 G1X10LC/0.net
池袋の西部は紛らわしいから西側に移転してください。
215:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:36:57.60 TEv1u1u60.net
>>212
ビックカメラ「そうなったら歌を変えなきゃ」
216:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:38:35.29 2NLvoXfO0.net
その土地を手に入れて何を建てるかだよな横浜のそごうとか解体するのも大変そうだけど
217:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:39:49.20 GSsMzE3C0.net
>>214
だから横浜そごうは自社ビルじゃないって
218:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:40:44.16 2NLvoXfO0.net
>>215
土地はどうなの？
219:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:41:43.64 GSsMzE3C0.net
>>216
三セクのもの
220:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:42:24.79 0M434SEG0.net
>>203
立て直すついでに上にオフィスやマンション載せるぐらいはするんじゃないか
容積率余りまくってるだろうし
221:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:43:21.23 aeuoFvkI0.net
>>212
西武百貨店が移転したとしても、西武池袋線の駅はそのまま残るわけだが
222:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:44:15.89 2oBtB9Z10.net
やりたければどうぞ
223:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:45:09.36 x6mJQlD80.net
百貨店系は建物古いのある程度問題になってるんじゃないの
表に出して言わないけど
224:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:51:16.28 CKs3xee00.net
西武といえば悲運の六甲ランドを思い出す
225:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:52:37.45 aeuoFvkI0.net
三菱地所、三井不動産が入札に参加しても、土地がほとんどないのに一体どうするんだ？
西武池袋なんて古いから建て替えないとどうしようもないけど、
土地は40%ほどしか持ってないから再開発もしにくい
西武HDと合弁会社作って、そっちに土地の登記を移して再開発すんのかね？
果たして西武HDが同意するのかどうか
226:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:52:40.59 kngCndn70.net
ネット通販あるしデパートは終わってる
227:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 13:53:56.65 WURCKjyS0.net
>>222
ハーバーランドにも西武あったな。ボロ負けして撤退したけど
228:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:00:17.48 9ud32/O20.net
>>225
阪急とかダイエーもあったよね
ハーバーランドのは地震でなにもかもおじゃん
229:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:00:39.00 Oo/Bj2nb0.net
デパートは大都会しか残らないのかもね
230:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:01:41.44 9ud32/O20.net
もともと大型メジャーな百貨店って都会ぐらいにしかなかった
地方は地元の百貨店
231:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:04:03.78 CKs3xee00.net
そごうも西武もカリスマ経営者がアレだったな
232:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:05:16.77 9ud32/O20.net
アレって？
233:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:07:16.95 9ud32/O20.net
西武は西武鉄道と西武百貨店とで経営者別れてるようなもんだったけど
234:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:08:49.91 Bi4hr2iU0.net
土地に価値はあっても、百貨店事業は斜陽なので、事業を清算しない前提での入札に応じるのは難しい。
もし赤字になったら、入札した経営陣の責任を株主訴訟で問われることもあり得るからなあ
235:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:09:51.22 vFlmpMWB0.net
>>92
それが日本は中国とか韓国よりもまだマシらしい
236:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:10:49.97 OlI3GMeB0.net
北新地とかああいう雑居ビル群の再開発したらええのに
237:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:10:56.20 vFlmpMWB0.net
西武池袋って1960年代かなんかに昔大火事になったんじゃなくったか
238:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:11:32.04 CKs3xee00.net
梅田伊勢丹の改装も何気に衝撃だったな
向かいのファッションビルに毛が生えたほうが
人が入ってた
儲からないのがよくわかる
239:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:14:11.08 CKs3xee00.net
>>
240:231 そっか勘違いしてた デパートは辻井か
241:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:18:08.34 jPxQgXQi0.net
三菱三井じゃデパートはなくなるな、残念
オフィスやタワマンじゃ池袋も寂れるな
242:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:18:42.32 +Ak1M7MY0.net
>>209
昔は西武百貨店ってかっこよかったのにな
243:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:20:27.71 9CpHbb5O0.net
次男・堤清二 派閥
西武百貨店、西友、パルコ、ロフト、セゾン、良品計画、ファミリーマート、吉野家、J-WAVE、ジャガージャパン
三男・堤義明 派閥
西武鉄道、伊豆箱根鉄道、近江鉄道、西武ライオンズ、プリンスホテル、コクド、としまえん、横浜アリーナ
244:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:23:15.62 9ud32/O20.net
>>237
ごめん辻井がわからないわ
セゾングループって言うか西武グループっていうか
鉄道の堤義明
百貨店（流通）の堤清二
じゃなかったっけ
245:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:24:06.92 JZ7DHG0K0.net
西武そごうと言っても今は西武６店、そごう４店しか残ってないんだ
池袋と横浜以外の立地は無価値じゃん
秋田店・福井店とか泣けてくる
246:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:25:37.19 9CpHbb5O0.net
>>241
堤清二は辻井喬ってペンネームで作家活動もしてたんよ
247:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:26:22.93 9ud32/O20.net
>>243
そういやそうだったっけ
自叙伝みたいなの出してた
248:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:29:07.96 Iw6Ch27A0.net
>>238
JRと東武の大型店のある西口が池袋の顔になっていきそうだな
駅の構内図を見ててもJR・東武・地下鉄と少し離れた西武という位置関係で
249:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:30:57.80 JZ7DHG0K0.net
>>245
池袋で東武と西武どっち行こうかな〜と思ったら自動的に近い東武になった
250:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:33:33.62 kngCndn70.net
中村長芳は岸の秘書
船田中は大野伴睦の派閥を引き継いだ
岸は大野を騙して総理大臣になった
中村は船田を騙して江川を指名した
堤は初めは球団買収の意思はなく、福岡の隣県・山口県を地盤とする安倍晋太郎と岸信介がクラウンを買収するよう説得したという説がある
77年オフの時点で西武への身売り方針が決まってたドラフトで１位をひく=江川の交渉権が欲しかったらしい
巨人軍・渡邉恒雄の後ろには正力家中曽根康弘、
堤の後ろには福田赳夫
球界の上州戦争
251:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:40:27.55 45KxiDaD0.net
マンションにするって駅出入口どーすんの
工事中たどり着けなくなるやん
252:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:41:41.81 aeuoFvkI0.net
結局、池袋西武と所沢西武は西武HDに譲渡して、他は切り売りしていくしかないのでは？
253:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:42:42.75 KaOTqbJW0.net
>>239
今じゃダサい中高年向け
254:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:42:58.43 N5IFSJA/0.net
ららぽーと建てられるほど面積が広いわけじゃないし、かと言ってタワマンもあの立地は現実的じゃないだろ特に渋谷と池袋は
255:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:43:11.44 cGaPoT2/0.net
どこも関東震災前に大型開発やりたくないはずなんだがな。
保険たっぷりかけて壊れやすい建屋にして...
いや、それだと立ち上げ直後に保険料が爆上がりして採算取れなくなるし。
つまり、地所も三井不も財布が厳しくてこんなのに手を出さざるを得ないって読む
256:のが正解？
257:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:43:12.35 Z9l0/+Sj0.net
百貨店経営は興味なく土地だけ欲しそう
258:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:43:29.47 5AamJ8Lp0.net
test
259:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:43:55.79 B4ll+Vjf0.net
>>33
今の日本って
ほんと背広組って必要ないよな
260:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:44:04.94 Zv4nF4Xd0.net
つまらない街をまた作るのか
しょーもない
261:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:46:09.04 O/U0iL0W0.net
>>9
コロナ禍が永久に続くのにホテルなんて死ぬだけ
262:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:48:15.08 kngCndn70.net
>>252
セブン＆アイ・ホールディングスが傘下の百貨店そごう・西武の売却先探してるのは赤字部門切り捨てと人件費節約だろうね
263:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:49:00.25 6HjjZRKG0.net
渋谷の西武は東急が欲しいだろうな
264:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:49:23.00 CKs3xee00.net
>>252
いや格差が広がって
一等地だけ業界トップが攫っていくということ
265:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:50:33.96 ZlM2i2CI0.net
渋谷も池袋も再開発ありき。
糞余る余剰人員を、どうクビ切りするかがテーマなんだろう。
266:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:51:37.08 0MNIB24+0.net
>>255
必要ないことは無いが、数が多いうえに優遇されすぎる。
東芝みたいに現場を切って営業を残す本末転倒な企業が多すぎる。
こういう時は整理する大チャンス。
267:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:52:58.43 aeuoFvkI0.net
>>261
渋谷西武は知らんけど、池袋西武は外商客かなりいるんじゃないか？
切り捨てて閉店はもったいない気がするんだが
268:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:54:37.20 AAg2fkk60.net
>>245
でも西口は寂れてる感があるけどなー
269:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:55:01.49 O+XzTL110.net
高さ500mのサンシャイン120の誕生！
270:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:55:17.76 Ne84pOBv0.net
>>238
三越だって三井だろ
271:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:57:45.33 y2rNopk60.net
資金に余裕があれば店舗展開が重ならない
大丸松坂屋や阪急阪神百貨店が手を挙げそうなんだけどね
不動産大手が手を挙げるってことは
少なくとも自社所有物件は建て替えで
低層階はデパートで
高層階はオフィスかホテルかマンションとするんだろうね
だだ自社所有でない店舗は収益が見込めなければ
ドライに即閉店となるだろうね
272:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 14:57:55.19 9ud32/O20.net
池袋西武は売上好調らしいのに閉店するわけないんじゃね
273:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:01:18.18 y2rNopk60.net
>>222
AOIAか
ダチョウ俱楽部がCM出演してたね
>>225
阪神大震災の直前に閉店したんだよね
西武百貨店とパンチ佐藤はあたかも
地震を予知していたかの如く神戸を引き払ったと言われてたね
274:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:12:28.12 h0rT+Ifb0.net
所沢西武は駅周辺再開発してるから速攻解体だろうなあ
275:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:14:26.94 WdNiCECs0.net
そんな金あんのかよ
276:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:15:04.97 kngCndn70.net
再開発ばかりでインフラ整備30年放棄したつけが来てる
277:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:15:54.82 F+DHBsfH0.net
>>193
＞広島は権利関係が複雑で投資しても周辺から集客が見込めないからな。
お前アホだろ
権利関係が複雑だとどうして周辺から集客が見込めないのか説明してみ
278:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:17:46.93 CmqWeLAO0.net
>>193
24年には近くにサカスタできるしバスセンターもある一定の集客は見込めるかと
279:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:20:23.34 QCoKmkFv0.net
結局テナント商売か
280:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:28:43.11 tbhjtRSh0.net
>>15
そこは三井不動産が纏めてタワマンできるとか
281:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:30:26.82 EnoBBv3V0.net
今残ってる都心の店は儲かってるらしいがな。外商の売上が伸びてる。
282:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:33:26.81 o/icy8Uc0.net
渋谷西武は人いないし閉店濃厚
池袋西武は売上順調だから確実に生き残れる
283:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:34:27.22 CKs3xee00.net
>>276
三井不の日本橋バーコード地上げ思い出してしまったw
284:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:40:13.21 tbhjtRSh0.net
駅直結タワマン建てるのはいいが修繕解体どうすんのかね
足場組めないのに
285:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:43:32.68 tbhjtRSh0.net
ゴンドラでカーテンウォール窓拭きお疲れ様ですわアホクサ
286:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:45:13.54 Smr/102L0.net
>>13
池袋こそホテル併設のマンソンでそ。
東武ありゃええんやし
287:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 15:49:37.24 CKs3xee00.net
結局は海外有名ブランドの路面店が一切消えれば
それ全部入ったデパートは隆盛するって
そういうことだとずっと思ってた
288:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:15:03.45 rqxSNIwx0.net
>>268
建物が古いからそっちの理由でじきに限界が来る
すぐに閉店はしないにしても嫌でもその先を見据えざるを得ない物件といえる
289:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:16:26.75 R5Qcl7qq0.net
外資から見たら日本の不動産はメチャ安いんだろ
290:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:18:55.97 y2rNopk60.net
>>284
大阪・梅田の阪急・阪神の両百貨店のように
半分ずつ立て替えて高層化して
高層階をテナントオフィスやホテルなどにするだろうね
291:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:20:46.80 5qVOYU3A0.net
>>15
あんなのを市長に選んでいる柏市民なんてどうでも良いよ
292:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:21:26.56 3sg5kjB50.net
池袋西武は中国人が破格値で買うだろう
なにせ、池袋には本格中華の店が30件あるというから
ビックリしたわ
293:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:23:25.58 lqU74koV0.net
>>1
収益を得られるかどうかを見きわめた結果、入札を見送ります。
っていうことになるんだろ？
294:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:23:58.62 lqU74koV0.net
>>288
外貨の無いシナ人がどうやって買うんだ？
295:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:24:10.72 k5UQ4jLv0.net
なーんだ入れようと思ってたのに
296:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:24:30.42 VI4XiBeG0.net
セブン&アイより三菱地所になった方が格上げじゃねーかｗ
297:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:28:49.91 XegqlpGd0.net
>>255
他の事業はともかく
デパートのお偉いさんは舐め腐ってるからな…
298:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:36:49.25 hGViWRQu0.net
♪不思議な不思議な池袋～東が西武で西東武～ってビッカメの曲も状況次第では歌詞が変わるかもしれないんだな
299:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:36:53.29 Ir7L+vf30.net
中国恒大の件って大丈夫なん？
300:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:43:09.17 aeuoFvkI0.net
>>294
西武線の池袋駅はそのままだから、歌もそのままでいいやろ
301:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:45:00.22 kngCndn70.net
>>290
中国人は世界中にいる
302:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 16:45:31.37 h/Jcpr/50.net
ららぽーとかマークイズかどっちになるかな
303:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:02:12.51 aeuoFvkI0.net
アクアシティかもしれんぞ
304:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:05:48.29 nn6WROhH0.net
>>280
建物は残して中だけリフォームすればいい
305:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:07:55.48 GTuRYgpD0.net
買っちゃ駄目なヤツだろうな
306:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:13:52.78 JZ7DHG0K0.net
秋田にあるとか笑えるんだけど
人より熊の方が多いんだっけ？
307:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:20:20.04 fTmPDI2i0.net
西武はリニューアルを終えた秋田所沢東戸塚は現状維持
残りの池袋渋谷福井は老朽化してるから建替えなり再開発なりするんでは？
308:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:22:03.31 ob2cQPSc0.net
店舗過剰だから、まぁ壊して再開発の方がいいんじゃないの 実際
309:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:23:23.55 hfy5EO630.net
>>297
だが、西武を買えるだけの円を持ってるシナ人はいない
310:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:24:31.38 hfy5EO630.net
>>292
検討しているだけで買うとは言っていませんよ
311:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:24:31.72 S0jcFFII0.net
三菱のバーベキュースナック美味しいな
312:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:25:55.04 D/YQWN0Z0.net
完全に土地目当てだね、もしくは建物は利用してテナント賃料で稼ぐか。
313:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:30:47.13 Xej9DVG+0.net
>>308
何を当たり前のことを？
その費用対効果があるかどうか判定中なんだろ？
買おうとしている企業は全部同じだよ
314:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:41:52.41 kngCndn70.net
>>305
タワマン一室なら買えるわ
315:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:45:46.93 4xBzE+fZ0.net
巨額過ぎて
裏ではもう話し付いてるかもな
どこが買うか
316:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:46:54.30 pMqoVRpv0.net
池袋は立地いいから値段も結構な金額だろうな
渋谷も立地良いけど土地が狭いんじゃないか
で、そごうって今どこにあるのだ?
317:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:47:57.86 AwB1yIVM0.net
催事展示ホール 作ればいいと思うよ
318:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:51:51.70 g7+Z97nV0.net
日本の警察署襲撃事件のほとんどは朝鮮人が関与している
まめな
319:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:55:16.01 QJbt6uqp0.net
>>258
セブン側はまだ手放したくないが大株主の投資ファンドから切り離すか処分しろって言われてるらしい
投資ファンドからヨーカドーもなんとかしろって怒られてるらしい
320:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 17:58:17.57 IVfBdDr80.net
百貨店はずっと売りたかったけど買い手がおらず
不採算店の閉店を地道にやり続けてやっと売れる状態になったんでしょ
スーパーは10％持つ創業家に株と引き換えに引き取ってもらったら
321:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:00:23.43 70H7TUF70.net
>>273
本館がボロボロだし建て替えるなら撤退した方がいいよ。
それに広島は福岡みたいに広域から集客できないよ。
北九州にできるアウトレットと広島のアウトレットは同じだけど全く規模が違うね。
福岡のは広域的、広島のローカル的。
たぶん、バスセンターに押し付けて撤退だな。
322:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:03:12.98 JZ7DHG0K0.net
都心部以外は土地より解体費用の方が高そう
323:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:04:34.10 9LYtEhUi0.net
駅前の一等地にタワマン建ててトンズラするだけじゃねｗ
324:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:05:34.12 F+DHBsfH0.net
>>317
全然説明になってないし、やっぱりアホなのか？
てか、おまえいつもの病的広島コンプの福岡人だろ
325:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:06:13.43 AIMzreHH0.net
日本の財閥の「センス」見せてもらおうじゃないの
あるわけないのに
326:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:08:04.27 d5EQDuLp0.net
三菱地所なら横浜市と懇意だから横浜のそごうは高層ビルに建て替えの話出るかもね
327:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:08:22.53 Xs+OVNr80.net
三井のほうがうまく開発しそう
いずれにせよ百貨店は立地のいいところの
一部の部門だけ残して畳むことになるだろう
328:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:12:40.54 88i505Yz0.net
都心の広い土地なら、外国勢も喉から手が出るほど欲しいだろう。
329:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:13:31.45 AIMzreHH0.net
私たちの方がもっと上手く開発する
断言できるが、嘲笑うために買わないの
330:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:22:04.78 E8aG+KIa0.net
池袋西武はとにかく古くて
食品街とか通路が狭いんだよね
建て替えできたらベストだね
331:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:30:50.60 H4RqCJGy0.net
池袋西武は建て替え必須だとしても変わらず残ってほしいなあ
地下の生鮮食品が品質のわりにお手頃でありがたいんだよ
332:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:35:05.34 Kz66mIaY0.net
>>327
同じく
スーパーより安くていい生鮮売ってることもあるしね
333:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:40:16.45 70H7TUF70.net
>>320
いづれにしても百貨店になる事な無いな。
たぶん三井不動産が買収して、池袋、横浜、大宮、千葉、渋谷は街中のららぽーとタウン
になるんじゃない？
所沢と戸塚はしまむらとかドラックストア、ダイソーの格安量販店タウン。
地方店の福井、秋田、広島は閉店だと思う。
広島そごうは本館にバスセンターがあり、建物も老朽化してるからね。
新館は専門店のぱせーらとリーガロイヤル広島が入ってるし？
権利関係と店舗が複雑だから引き継がないだろうな。
廃墟になる可能性が高いな。
334:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:42:53.76 B3xA07kD0.net
こんなスレにまで福岡マンセー原理主義者がくるのかよ
お前ら全国から沢山嫌われてるっていい加減気付けよ
335:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:44:50.99 g7+Z97nV0.net
セブンもアホやな！自社ビルだけ売らず百貨店事業をやめて、テナント不動産事業をやればええがな。
駅前一等地が多いから楽勝やろ？
336:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:46:10.65 LfKMNM5t0.net
土地も自分のものじゃないとか
どこかでみたんだが
こんなもんもいらんやろ
337:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:48:19.93 8aSWUypT0.net
パルコは残るの？
338:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:49:05.78 KDIrsvfe0.net
>>1
三菱地所とか設計ってすごく給料高いよね
339:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:51:35.73 aeuoFvkI0.net
>>333
もうだいぶ前に西武百貨店とは無関係になっているよ
340:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:52:35.95 2Ren/r2l0.net
>>26
銀座にあったけど速攻で失敗してたよ
341:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 18:58:38.88 oFOlJ8p80.net
うわ、跡地にしか興味無さそう
342:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:12:05.00 ZZ6cmD1Z0.net
駅前の一等地にアウトレットつくったら売れるんじゃね
343:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:13:03.59 /rcTHRpZ0.net
>>1
ヒューリックって小売店舗はやないんだっけ、最近ホテル買取りまくりだよね
344:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:13:53.18 x1kuRLOx0.net
中身はいらないのがミエミエ・・・・
345:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:15:58.12 zcFNcb1x0.net
大丸に売ってやれば上手にショッピングモールにしてくれるんじゃね？
346:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:19:26.09 x1kuRLOx0.net
競合他社は自前の店舗の改装大型化には興味があっても、
飛び地になるのはマイナスだもんね
百貨店としてはどこも買わんと思う
347:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:20:15.25 Jq25DTFD0.net
ららぽーとになるのか
348:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:29:28.20 zcFNcb1x0.net
>>342
ただのテナントビルにするだけだから飛び地関係ないよ。
349:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:30:51.80 8aSWUypT0.net
>>335
それは知らなかった。ありがとう
350:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:33:52.98 zcFNcb1x0.net
>>345
パルコはいま大丸だよ。
351:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:34:12.55 8aSWUypT0.net
池袋から丸井と西武が無くなるとか結構大きな変化じゃない？
352:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:34:52.31 8aSWUypT0.net
>>346
ありがとう。調べてみるよ
353:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:37:14.39 vP96I6b+0.net
池袋西武→ドンキホーテ
こんな感じになりそうで怖い
354:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:41:36.15 MNrSpf2z0.net
不動産ハイエナどもがたかるたかるw
でももはや外資は入ってこないんだね
355:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:45:38.91 8aSWUypT0.net
調べたら池袋パルコリニューアルってニュースが昨日出てた
URLﾘﾝｸ(www.fashion-press.net)
356:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:53:16.48 cgTFZ7UR0.net
>>320
福岡民の広島コンプはスゴいからな
何かと粘着する
357:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 19:55:21.67 cgTFZ7UR0.net
>>338
アウトレットと古着とドンキだね。
358:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:02:45.05 ZzxTNLuH0.net
ま、いよいよ百貨店業界はピンチだね。全部の売上まとめても、Amazon一社に遠く及ばないって状況で、もう人材もこねーよ
ただ消え去るのみ
359:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:03:23.12 Kz66mIaY0.net
>>347
昔は三越もあったんだよ（現ヤマダ電機）
あと、ハンズも閉店してるね
360:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:07:14.41 zcFNcb1x0.net
ハンズは閉店どころかハンズそのものが無くなっただろ。
もうカインズ傘下のただのホムセンさ。
361:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:07:16.68 NuSEUbmM0.net
親戚が高島屋に就職したんだけど、この業界は今後どうなるのだろう
本人と家族は大手に入って喜んでるけど
362:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:08:16.62 ZzxTNLuH0.net
>>355
新宿ではそのヤマダが、イキって出店したわりに、あっさりコロナで、即死。
使えない家電量販店だわ
363:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:12:27.79 Kz66mIaY0.net
>>357
百貨店はいずれ滅びると思うよ
地下の食品店は人がいっぱいいるけど、上（美術品、宝飾、高級腕時計、
高級家具、高級服）がダメだから
364:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:14:11.39 zcFNcb1x0.net
>>359
大丸のようにプライドを完全に捨ててしまい
ほんのすこしだけ高級感のあるイオンを目指して生き残ればよろし
365:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:17:49.52 g0BL0mPI0.net
池袋西武跡は確実に駅直結のタワマンだよ。
東口は、というか繁華街としての池袋はもう駄目だね。
タワマン化して都心へのアクセスを謳えば、十分に収益が上がる。
366:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:19:06.80 NuSEUbmM0.net
>>359
本人は「高島屋だけは生き残るよ」と言ってた
そんなに強い会社なのかな
業界全体が沈下してるように見えるけど
367:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:21:11.08 zcFNcb1x0.net
>>362
皇室御用達という強みはあんな
368:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:44:34.52 lqU74koV0.net
>>359
2階から上の状況を、デパートとショッピングモールで比較すると、いくらデパートは利幅や客単価が高いと言っても厳しいよな
369:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:47:45.62 lqU74koV0.net
>>329
三井不動産だって利益にならないものは買わないぞ！
370:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:48:54.94 nGtS3x5G0.net
また東京だけ再開発だろうなw
まだ残っている地方の店舗は解体更地転売
または箱を売る
三菱三井が大好きな東京以外にカネ使うわけがない
371:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:53:42.65 /fjD2HYw0.net
>>361
オフィスモールの複合施設じゃなくて？
372:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:54:28.24 zcFNcb1x0.net
そごうは横浜以外はなくなるだろうなあ。
千葉は百貨店がなくなる可能性があんな。
373:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 20:55:08.51 zcFNcb1x0.net
>>367
下層がオフィスモールで上層がタワマンじゃね。
374:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:04:44.18 70H7TUF70.net
>>359
百貨店は外商と看板。これが無い百貨店は滅びる。
首都圏では三越、伊勢丹、高島屋、大丸しか残らないんじゃない？
ファッションブランド品は三井アウトレットパークで買うし。
若い人はみんなそうなってると思うな。
375:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:06:38.78 70H7TUF70.net
>>366
東京、首都圏にしか興味ないから。
福井、秋田、広島はいらね～とかなるんだろうな。
376:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:12:20.12 +2SXZv820.net
>>9
マンションは千代田中央港くらいしか無理
あとはせいぜい渋谷目黒品川くらいか
377:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:13:42.45 +2SXZv820.net
>>282
だからマンションはもう千代田中央港じゃなきゃ価値ないからダメでしょ
378:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:15:15.81 +2SXZv820.net
>>25
千代田中央港なら売れるだろうな
379:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:15:53.21 awcob+P00.net
>>322
その可能性高いよね。菅マンとベイクォーター、新都市ビルと、陸続きになる。
380:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:16:33.90 zNbWucmu0.net
財閥回帰か・・
ろくでもない国になりそうだな
381:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:03.14 +2SXZv820.net
>>361
この世でいちばん無駄なものができるのかｗ
382:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:06.25 ZzxTNLuH0.net
>>362
会社は残っても
自分も残れるわけじゃないんですけれどね
383:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:17:54.23 +2SXZv820.net
>>375
横浜こそマンションでいいよ
384:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:20:53.66 H4RqCJGy0.net
>>328
柿安なんか安売りじゃなくても近所のスーパーより肉が安いのにうまいね
385:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:21:56.63 8aSWUypT0.net
eコマースやらパンデミックやらでデパートでお買い物とかのどかで優雅な時代だったんだなと遠い目になるわ
386:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:22:34.26 +KU6c06i0.net
>>329
廃墟になると本気で思ってるなら頭おかしいよ
387:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:28:50.29 NrbAyY6C0.net
クソゴミ財閥ツートップ
388:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:30:19.51 yzKLIu2s0.net
>>1
堤家の終わりが西武の終わりの始まりだったんだよ
389:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:40:21.35 +Mq8Dxww0.net
横浜そごう無くなったら困るわ
390:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 21:46:30.87 0ZS4oBWr0.net
>>138
億越え物件なんか建てれば建てるだけ売れるよな
日本が貧しくなったなんてデマだよな
貧しい奴らはより貧しく
富める者はより富を増やす
391:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:15:47.56 d5EQDuLp0.net
三菱地所が買い取った場合予想
池袋 西武HDに交渉して大規模再開発を打診。低層階西武百貨店、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる
渋谷 都市型複合商業施設を建てる(屋号は新しくなるだろう)
横浜 横浜市に交渉して大規模再開発を打診。低層階そごう、高層階はオフィス、マンションのような複合ビルを建てる
千葉 JR、京成に交渉して大規模再開発打診。低層階そごう、高層階タワマンのような複合ビルを建てる
大宮 そごうは経営良くないので切り捨てる。低層階は商業施設、高層階はマンションの典型的タワマン
広島 ダメ元で交渉。まとまればバスセンター巻き込んだ再開発。頓挫すれば撤退
所沢 ショッピングセンターのまま続けるかタワマンにするか微妙な所
東戸塚 プレミアムアウトレットにするかタワマンにするか微妙な所
福井 新幹線が通る可能性を見越して再開発。低層階西武+タワマン
秋田 タワマンか取り壊し撤退
392:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:25:40.50 5RfjCyNL0.net
解体してタワマン複合施設か
大体駅前の一等地に立ってるしな
393:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:36:29.95 70H7TUF70.net
>>387
すべタワーマンションか？
そしたら街中の商業施設はもうオワコンて事？
買い物はネットかアウトレットに行くようになるんだろうな。
394:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:44:23.24 oxH0uq790.net
三千億円もの負債ももれなくついてくるけどな
395:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:48:09.31 Kz66mIaY0.net
>>364
コロナ前はサンシャインプリンスに外国人ツアー客が
泊ってて、ビックカメラや西武、東武でお買い物してた。
コロナになってからは、2Fから上は週末でもガラガラな時があった
百貨店はコロナでとどめをさされたね
396:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:55:51.19 Kz66mIaY0.net
みんないろいろ妄想してて、今が一番楽しいかもね
西武そごうの社員は不安だろうな
こうなったら、池袋は西口も東口も一緒に再開発してしまえばいいw
百貨店は東武西武統合して1つ、スーパー、ニトリ、ユニクロ、無印良品、
ホムセンがあれば池袋で買い物が完結する
397:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 22:56:22.24 1GOXRChn0.net
艦これとコラボした三越の十数万円のスーツが一瞬で完売�
398:ｵたのをみると、百貨店の生き残り策はゲーム、アニメとの融合しかないと思うわ。
399:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:01:21.76 /m4DCr3/0.net
池袋西武なんて建て替えできんのかね？
400:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:07:21.59 xqzA0qxq0.net
>>394
新宿小田急建て替えられるんだから問題ない
401:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:41:23.84 yHuLUwlb0.net
池袋西武は駅と道路に挟まれて広げられないから
細長い形してるがどうするんだろうな
402:ニューノーマルの名無しさん
22/02/03 23:47:09.23 +KU6c06i0.net
土地が目当て
百貨店を更地にしたら儲かる。
403:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:15:41.32 3fzfL/fd0.net
立て替え予定の駅デパート
・小田急百貨店（新宿)
・名鉄・近鉄百貨店（名古屋）
・西武百貨店（池袋）
404:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:21:40.90 Gl4U/8kI0.net
さっさとクタバレよ
ぼったくり時代遅れ
マジ不要だな
405:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 00:46:46.78 XoCk+sUl0.net
ビックとかヤマダとかテナント入れちゃいなよ
406:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:33:25.52 tmzXLHtc0.net
横浜そごうは土地は第三セクターかなんかの所有じゃないの？
バスターミナルがあるから買い取っても自由にはならないと思うぞ
407:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:38:35.49 if3LBe8Q0.net
そごう横浜店はちょっと魅力的。なんか変わったことしてほしい。
408:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:52:04.09 sOUvpb420.net
池袋は西武も東武もガラガラだよな
客がいるのは地下だけ
409:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 01:53:03.62 TQOUvkGl0.net
>>255
ほんとスーツのリーマン姿は足手まといの証になってきてる
410:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 05:17:33.23 ZZUbmjXQ0.net
なんだなあ、
不動産に何らかの施設作って事業やって金儲け目論むのは割に合わない、的な空気がどんどん広がってるな。
オフィス需要なんて当てにすること自体頭おかしい的な空気というか、最近では商業施設もナンセンスという空気に。
だから、利便性のいいとこだとタワマンに、ちょっと落ちるところ細分化して狭小戸建てに、それにも引っ掛からなきゃ放置つかそもそも手を出さない、の３パターン化している。
不動産関連の商売のやり方が、とにかく1円でも高い単価で売り捌いて現金化する、に全面シフトしているからなあｗ
街作り云々とか役人か頭おかしい人間の戯言という位置づけに。
411:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 05:22:52.59 7iDj19p40.net
形だけの入札 トキツホールディングスの
落札は前々から決まっている
412:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:29:59.88 exXjSm4K0.net
>>405
そりゃそうだろうよ
街の景観の為に税金が入っているけど道路の拡張に使われるよりマンションに使われているのが多いからな
税金でマンション建てているようなもんでそれを売った方が楽に儲かるからな
まともに商業施設なんて運営するなんてリスクが高すぎるし
413:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:43:20.05 Mjo/Er+a0.net
>>408
そうなれば街はどんどん寂れるな。
日本の再開発て街創りのコンセプトが全くないからね。
高層マンションを建てて後は知らない、て感じだな。
その点、池袋の街創りは評価して良いかも？
414:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:52:38.76 YPq7jx+J0.net
デパ地下なくさないでー
やっぱりスーパーより物はいいんだよー
415:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:57:16.30 js0swb5C0.net
>>73
そもそもそんなもの必要ない。バブル時代のぼったくり服アクセなんか不要だ
416:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 07:58:57.08 YLeObjBp0.net
１億２０００万人「あ、俺ら関係無いから。そんなの買えないし。残りの５００万人の中でも
金持ちだけが買えるのだろ？」
417:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:16:23.33 76xvwYT60.net
サンシャイン60は、三菱地所が運営してる。
マメな
418:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:20:48.82 m4bZLCay0.net
>>91
百貨店の店頭と同じものはネットにはないことが多い
419:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 08:44:15.10 eJ3kCMe10.net
>>401
そもそも横浜はずっと稼ぎ頭だからな
どういう形であれ商業施設としては維持するかと
420:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 09:12:44.51 8chAIeB60.net
>>149
>>1
【創価】震災レイプ - 創価学会男子部バイク隊
1995年1月17日、いまだにその爪あとを残す大災害が神戸・淡路島を中心とした地域で発生した。
死者6000名以上を出した阪神・淡路大震災である。
創価学会のバイク隊30000名が神戸に来てからすぐに、神戸の町で強姦魔や火事場泥棒が出没しているとの噂が広まった。
バイクに乗った数人の男が若い女性に声をかける。
「お風呂に何日も入ってないでしょ？近くに体を洗えるところができたから案内するよ」
そう言ってついて来た女性をレイプするのだという。
『火の無い所に煙は立たない』のです。
参考資料:「阪神淡路大震災の真実」「震災レイプ事件」「創価学会が被災者を追い出した」より
421:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 09:17:33.98 zK38HdmF0.net
>>372
千代田港区しか無理なのはオヒスだろ
マンソンは駅チカなら大宮千葉みたいな郊外や地方でも十分イケる
422:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 10:05:32.44 kgVc05wH0.net
2000億と借入金3000億を合わせた5000億は無理だろう
3000億から1000億の債権放棄をした2000億が現実的だろ
423:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 10:51:40.91 fx1nA2t90.net
検討してるだけだし、出資したとしても借金と赤字の会社を残す訳がない
424:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 11:04:38.91 UfQSUNgL0.net
池袋、横浜、千葉のみが残る
425:ニューノーマルの名無しさん
22/02/04 11:12:35.67 OmuN92qz0.net
>>392
ＪRの上も駅ナカビルにしてつなげてしまうかｗ