21/09/15 01:08:43.71 Tzfti4V00.net
ワクチン「まだ」打ちたくない会【様子見】Part17
ｽﾚﾘﾝｸ(infection板)
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3:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:10:00.13 8T2w1r1g0.net
借りたものは返せよ。まぁ保険金自殺でもいいか
4:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:12:21.74 JU4V6q/x0.net
>>1
オマエもうちょっとソースの貼り方考えろよ＾＾無能＾＾
5:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:13:29.46 JGz6ufWo0.net
さっさとデンマークみたいに
ウイズコロナで規制なんか全廃すれよ
感染対策なんてしたいやつだけすればいい
6:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:13:31.47 1Yl9J7K+0.net
月９万？
都内なら家族向けの賃貸でも無理だろう。
7:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:13:36.18 83Eh0zp60.net
これもまた人生😌楽しめよ😁👍
8:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:13:40.68 NTHzGSZ80.net
月18万円あるなら節約すればいけるだろう
・ローン 9万円
・光熱水道費 3万円
・通信費 1.5万円
・食費 3万円
・メンマ 1万円
・雑費 0.5万円
9:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:14:25.24 xs3xSIaP0.net
収入が途絶えたのに、どうやって家賃を支払えばいいんだ？
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ？
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ？
貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ？
10:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:14:39.42 83Eh0zp60.net
>>6
都内だったら借りるより
買った方がお得って言われて銀行に騙されたパターンやろ🤔
11:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:14:59.82 BKHV9BZT0.net
ファイザー・モデルナはRNAワクチン
ノババックスは組み替え蛋白ワクチン
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
12:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:15:10.44 sWzZg1So0.net
>>1
いや、ないない
これはフェイク
フラット35に変えれば良い
変えたあとは返却期限をコロナ特措で延ばせば良い
13:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:15:11.22 o1gaJsW60.net
３５年ローンとかもうワシは死にたいわそこまでしてサラリーマンしたくないわ
14:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:15:53.02 sWzZg1So0.net
>>3
自殺で下りる保険はないわ
15:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:16:10.80 EDmNxb+E0.net
都内４ＬＤＫで３０００万円ってどこだ？
２３区外？
16:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:17:24.49 ik+n8aIS0.net
住宅ローンは立派な借金です
ちゃんと返しましょう！
17:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:17:49.62 7KfDVVnU0.net
>>15
中古ならあるよ
18:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:17:54.04 aZxf1j1B0.net
>>15
八王子とかじゃないの
19:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:18:36.14 Huv3Aakl0.net
都内4LDK新築を3000万で買えるのかね
しかも運送業とバイト夫婦とか
ミニ開発とかいうやつで無茶な売り方してる業者が無理やり回してるのか
20:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:19:17.97 8+iiGbMy0.net
>>16
コロナが原因なら政府の人災
21:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:19:48.87 Os1sSHiO0.net
高市が財政拡張を主張してるけど
実現したら長期金利が一気に1％以上上がるだろうね
ローン破綻でバブル崩壊だよ！覚悟しておいて
22:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:21:46.09 mlFBlM7A0.net
都内3000万で買えるだろ
50以上のバブルじじばばの感覚だな
もしくは田舎者
23:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:22:54.24 nEl13iLy0.net
身の丈にあった買い物をしよう
24:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:22:58.65 +7RnTOQB0.net
自己責任
昼夜働け
25:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:23:13.13 o6ZOsZS90.net
コロナで在宅やDX需要に乗っかって資産が爆増した人がいる反面で
仕事が減ってお金返せなくなった人も少なからずいるねぇ
前者の人達はこのディストピアの時代も楽園に思えてるようだ
まぁ人それぞれねｗ
26:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:23:59.14 mlFBlM7A0.net
スカイツリーがよくみえるなら城東
スカイツリーは都内田舎に建ってるから
予算的な話で
27:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:24:03.14 CBykhqIR0.net
9万くらいダブルワークで稼げないか？
土日だけの仕事とか、オンラインでもいくらでもあるだろ
28:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:24:54.18 MXQFoySB0.net
妻はコンビニリストラされてるけど、コンビにできていたなら
ドラッグストアのレジ打ちとか別の仕事いくらでもあるんじゃねえの
一日8時間で15万ぐらい稼げるだろ
29:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:26:44.39 hxGmzlqn0.net
ローンとは借金の事
一括払いで買う金が無かったら賃貸にしておけと散々言われてきただろ
30:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:26:49.44 UoTOzMcQ0.net
長期返済の借金っつうのはそういうリスクが付き物でしょ
とっとと半値だろうが売って元金減らす相談を銀行とするしかないだろｗ
31:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:29:03.56 sSvg40LL0.net
>>14
まさか本気で言ってないよね？
32:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:29:03.64 VN40etU/0.net
>>18
スカイツリー見える？
33:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:30:36.17 HfYoKWco0.net
いんじゃね？これで損するのは貸した銀行だろ、これからは中小企業のサラリーマンは住宅ローン組めなくなるかもな、貸し渋りも横行して企業は投資できなくなり景気はますます低迷ってとこかな、株の大暴落も近いかもな、今の株価だってワクチン効果で規制緩和しつつあるから、これから各企業が通常の経済活動に戻れると見越しての期待値からの買いだろ、実態経済を反映したものじゃないからな
34:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:31:03.30 ik+n8aIS0.net
>>31
そんなの萬田銀次郎でも知ってるよね
35:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:31:40.75 tT1KZZO60.net
しまったなぁ
子供の小学校入学のタイミングで家を買ってしまったが、
転校を前提に今買い叩けばよかった
36:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:32:28.31 cxy3SFhz0.net
9万なら家賃と変わらんやろ
37:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:32:39.21 1Yl9J7K+0.net
>>25
コロナ禍では、ダメージ受けた業界とそうでない業界の差が激しすぎるんだな。
一律給付金や減税も悪くはないし是非やるべきなんだけど、それだけではダメージ受けた業界の関係者は救われない。
38:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:36:41.27 NmcGzeCu0.net
窓からスカイツリーが見える一戸建
江戸川区とか足立区？
39:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:38:15.14 XdRpNJVb0.net
ローン9万返せないなら家賃だって払えないよね？二馬力で？
40:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:38:22.56 ik+n8aIS0.net
住宅ローンの審査も厳しくなるのかな？もしそうなら家建てる奴が減って地価、建築費下ががるのかな
不況が来るね
41:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:39:16.32 ik+n8aIS0.net
>>38
都内なら頑張ればどこからでも見えるだろ
もっと田舎と予想
42:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:40:54.27 ylBtj8dN0.net
>>31
ソース出せよ
免責だろ
43:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:41:09.37 0YjzSmLZ0.net
>>14
団信でローンの返済は免除になるんじゃね
44:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:41:59.97 KBM6KP3X0.net
>>43
死んでないから無理
45:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:42:40.36 UJoPHYLB0.net
9万なら払えるだろｗ
子供も高校生だからびっしり働けるだろ
男性を差別してる鉄板の仕事もあるだろｗ スーパーのレジですよ
9万で高校生と親子3人暮らしできるんだからいいだろｗ
46:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:43:22.63 JTY7vUS40.net
経済止めた自民を恨め
47:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:43:43.32 n0HrZvoN0.net
>>43
自殺はだめ
48:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:45:46.22 tT1KZZO60.net
49:>>47 いいじゃん 死にたきゃ勝手に死ねば良かろうよ せいぜい苦しみ抜いて死ね
50:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:46:14.23 AFtQbQ5X0.net
>>3
教唆に該当する可能性があります
通報しておきますね
51:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:48:08.72 ik+n8aIS0.net
自分の力以上の事するからこうなるんだよ、何かあっても大丈夫な人生設計しないと
平民には持ち家なんて無理なんだよ
52:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:50:26.01 fF69m5Gj0.net
これ
18万まで減ってもローン9万支払って残りでギリ生活出来だと思うし
収入減の分、労働時間も減って身体が空いてただろうから何かしらバイトを夫婦とも出来そうなのに
なんでローン支払をやめてしまったんだろうね
53:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:50:37.43 Wi7+ceiu0.net
住宅ローン組んだら負の宝くじの団信あるから
旦那がくたばっちまえば残債丸ごとチャラになってたのにな
54:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:52:05.73 UJoPHYLB0.net
新築の４LDKの戸建てが3000万は安いなあ
土地代500万とか？
それともリビングが4.5畳とか？ｗ 作文です
55:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:54:44.44 5USEseCE0.net
「仕事減」てよく目にするけど、たいていは失職の末の収入ゼロだからね
会社に残ってるほうがめずらしい
56:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:55:03.86 Wi7+ceiu0.net
スカイツリー見える範囲だしいくら足立区や江東区でも
3000万円ぽっちじゃ4LDKの新築物件なんか無いよな？
57:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:56:45.89 iuXW3pSy0.net
なんで支払い滞ってるのに
銀行に相談しないの？ そこがまずおかしい。
58:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:57:59.40 sqBgDPAr0.net
新興住宅地の築浅物件でまだ住んでますってのはこういうの多いのかね(´・ω・`)
59:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:58:10.48 ymiBRenb0.net
＜平均的な都民＞
新築分譲マンション 6000万円
住宅ローン(フラット35) 7275万円
月18万円の返済
ボーナス減るだけ返済計画は詰む
60:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:58:24.46 ymiBRenb0.net
＜都内にある平均的な老人ホーム＞
一時入居金 3000万円（7年償却）
毎月 35万円
7年合計 6000万円
びっくりするくらい高いから貯金しとけよ
東京都(2019年度)
65歳以上の高齢者 312万人 ※7割が都区部
75歳以上の高齢者 160万人 ※7割が都区部
介護職員 11万人
介護士1人で28人のオムツ交換してる
61:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:58:40.04 ymiBRenb0.net
＜持ち家＞
固定資産税
都市計画税
修繕積立金（10年に1回の大規模修繕がキッツイ 特に2回目から住人減る）
火災保険
地震保険
被災自己負担（地震 台風 火事 津波 液状化 山崩れ 崖崩れ 大雨 停電）
※管理費
※駐車場代（立体はよく壊れる）
※駐輪場代
※エレベーター（これもよく壊れる）
住宅ローン
相続税
62:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:58:49.88 ymiBRenb0.net
＜賃貸＞
家賃と共益費だけ
敷金、礼金、仲介手数料、更新料、保証人は物件による（UR公営はいらない）
固定資産税なし
火災保険や地震保険なし
修繕積立金なし
管理費なし
相続税なし
地震台風で被災しても修繕負担なし（大家持ち）
国交省ガイドライン ：店子負担ゼロ(修繕費ゼロ)の目安
<建物設備などの耐用年数>
5年 流し台
6年 畳床 カーペット クッションフロア 壁紙 冷暖房機器(エアコンやストーブ)
冷蔵庫 ガスレンジ インターフォン
8年 金属製機器以外の家具(書棚 たんす 戸棚 茶ダンス)
15年 便器 洗面台等の給排水 衛生設備 金属製の器具 備品
ユニットバス・浴槽・下駄箱など建物に付いているものは建物自体の耐用年数と同じ
木造22年、鉄骨34年で建物設備すべての残存価値1円（無料になる）
「長く住むと機器耐用年数と経年劣化で自己負担1円に近づく（減価償却）」
63:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:59:17.12 kVrZWKx70.net
>>8
もやしもつけてあげて(´Д｀)
64:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 01:59:44.41 tT1KZZO60.net
>>58
住宅ローン減税があるから10年はゆっくり返済して、そこから大きく返したほうがいい
そういうローン商品すらあるほどｗ
ま、君みたいな負け組貧困層はそういうのを知らないと思うがね
65:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:00:41.46 ymiBRenb0.net
全員に家を買わせるような人生設計やめろよ 無理だって。。。
家余ってるんだから（全国で空き家3割）賃貸中心の社会制度に切り替えること
66:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:01:40.66 A0E29Jos0.net
9万なら、東京で賃貸借りるよりやすいよね？
売って、どうやって生活するの？
67:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:01:59.50 ymiBRenb0.net
JTB ANA JALの社員とかマジでマンション手放してるぜ
ボーナスゼロ、教育費もかかるし、嫁はパート
月10万ちょっとの賃貸に引っ越してるよ
68:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:02:28.34 W7sBPC1M0.net
これ、離婚しないの前提でしょ？離婚したらどうするのか考えてるのか
69:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:03:28.81 ymiBRenb0.net
夫35歳(サラリーマン)、妻35歳(専業主婦)、小学生の子供2人
年収800万円
＞手取り581.1万円
＞天引き218.9万円(所得税48.5万円+住民税57.2万円+社会保険110.9万円)
家賃(住宅ローン) 月13万円
食費 月9万円
水道光熱費 月2.5万円
通信費 月2万円
消耗費 月3万円
保険料 月4万円
教育費 月4万円 ※公立・塾や習い事なし
夫の小遣い 月2.5万円
妻の小遣い 月2万円
車（ローン含む） 月3万円
趣味交際費 月3万円
貯蓄 0円
ここからボーナスゼロだからな
40歳超えるとさらに介護保険料で6.4万円ひかれる
70:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:03:57.91 CBykhqIR0.net
>>8
食費3万はもう少し削れるだろ
71:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:04:01.41 ymiBRenb0.net
夫 年収1000万円（手取り711万円） ※慶応卒・丸の内勤務
妻 専業主婦 ←パート＝負け組
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
住宅ローン 武蔵小杉6000万円（フラット35で総額7275万円…年208万円返済）
残り143万円÷12ヶ月＝月11万9166円
これで家族4人分の食費、水道光熱費、通信通話費、雑費、交通費、交際費、遊興費
医療費、固定資産税、管理費、修繕積立金、火災保険、年金、NHK受信料、車代、貯金、etc...
72:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:04:26.73 JfJuimN/0.net
自前の土地なんだろ？
73:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:04:58.45 BZLuTRfy0.net
>>12
コロナ禍だからローン返済2年待ってくれるんだってな
74:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:05:21.83 ymiBRenb0.net
小学校（授業料/学校給食費/学校外活動費/修学旅行/学校納付金/学用品/通学費）
公立小学校…年32万1708円 6年間193万248円
私立小学校…年153万5789円 6年間921万4734円
中学校（授業料/学校教育費/学校給食費/学校外活動費）
公立中学校…年48万1841円 3年間144万5523円
私立中学校…年133万8623円 3年間401万5869円
高校（授業料/学校教育費/学校外活動費）
公立高校…年40万9979円 3年間122万9937円
私立高校…年99万5295円 3年間298万5885円
大学（入学費用/在学費)
国公立…4年間484万9000円
私立文系…4年間695万1000円
私立理系…4年間879万7000円
75:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:05:39.38 xLC+/yh+0.net
で競売にしても任意売却にしてもその後の住まいは
家賃9万円以下で4LDKなんか到底借りれんし
大東建託なんかの2DKで狭苦しく暮らすんかね？
76:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:08:14.45 ymiBRenb0.net
＜授業料の軽減について＞
世帯年収910万円以上 なし ←これな
授業料無償化しても学費半分になるだけ。。給食費滞納とかそういう理由
都内大学生の2人に一人は奨学金。。ここまで日本貧しくなってる
77:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:08:19.06 T3/IJfjI0.net
35年ローンを35年かけて返そうとしてる奴は買わない方がいい
78:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:09:23.33 W7sBPC1M0.net
家なんて親の援助ないなら買わない方が良い
79:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:09:42.30 ymiBRenb0.net
＜都内23区の平均的家庭 ＞
私立校 年80万円
有名塾 年100万円
習い事 月謝●万円
教育費って青天井だからね
家に金かけられないんだよ
家転がしとかそんな余裕は9割の庶民にはない
80:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:10:17.43 ymiBRenb0.net
（１）
夫 1000万円
妻 専業主婦
65歳からの年金支給額280万円
（２）
夫 500万円
妻 500万円
65歳からの年金支給額350万円
（３）
夫 1000万円
妻 1000万円
65歳からの年金支給額420万円
ちなみに正社員共働きのパワーカップルなら老後の貯金いらないよ
夫婦で年金400万円前後もらえるから
81:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:11:16.14 HO/NzjKn0.net
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
東京都江戸川区 駅徒歩17分 土地面積33.11m2 建物面積55.93m2 3LDK
2880万
狭いけど、無いってことはない。
82:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:11:35.00 ymiBRenb0.net
家で介護は無理
終活で処分することになる
老人ホーム代に貯金しとけ
83:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:12:19.69 W7sBPC1M0.net
共働きは非現実的、１馬力でローン完済できないなら、家買わない方が精神衛生上よい
旦那がウツになったらどうする？
84:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:13:34.83 ik+n8aIS0.net
>>79
年金は支給額維持出来ないと思うよ、だから４０００万必要
85:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:14:00.89 V8Ber5or0.net
>>8
臭そうW
86:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:15:03.06 W7sBPC1M0.net
実際、仕事が減って給与も下がる現象が起きてるんだから、家なんて無理に買わない方がいい
87:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:15:27.46 V8Ber5or0.net
>>15
葛飾とかはしっこのほうにあるだろW
88:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:15:51.79 vjQILYde0.net
>>6
これ思った
この家売ったところでこの人達どこに住むの？って話
コロナ禍だしローン一時停止みたいな公的なものないのかね
89:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:16:09.80 L1ZDOlOB0.net
団信もあるし、買ったほうがいいのかな。分からない。
90:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:16:54.58 cyD0Dixa0.net
コロナ破綻か
91:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:17:30.88 QJqSk8JA0.net
どうせこっちに家買っても何年かしたら東海地震でグシャッとな
92:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:17:34.13 W7sBPC1M0.net
家を買うのは、隣人ガチャ失敗でもローン完済まで住み続けるゲーム
93:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:18:19.42 VdaDqv2W0.net
現金一括で家買えない奴が持ち家なんて考えるからだよ
後出しじゃ無いぞ？
一貫して言い続けてきた。
94:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:20:22.79 YsKaJk+V0.net
これからは更に厳しくなる
公務員ですら下がる一方なんだから、リスクを冒して家など持つべきではない
一括で買えるなら話は全く別だけど、ローンはボーナス払いがなくても危険
95:ただのとおりすがり
21/09/15 02:21:21.84 rUUbw3vM0.net
取らぬ狸の皮算用
96:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:24:16.46 ik+n8aIS0.net
大家が利益取ってるんだから賃貸が割高なのはあたりまえ
家買った方がトータルで安くなるけどその分リスクも付いてる、大家はその分のリスク取ってるからボッタクリとかズルいは無しね
97:ただのとおりすがり
21/09/15 02:24:28.30 rUUbw3vM0.net
>>92
アメリカ文化の浸透なんですよ
あの国は慢性的に過剰消費で借金ぐせが染みついていて
クレジットカード社会ですからね
債務不履行もなんのその
自己破産も簡単で3回まで許される
98:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:24:32.52 W7sBPC1M0.net
糖質おじさんが全裸で風呂の窓全開、娘がチャリ取りに行ったら、物落としたから拾ってと、ぎんぎんにぼっきしてるアレを見させたわ
糖質おじさんガチャだよ！
99:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:26:24.85 ik+n8aIS0.net
>>92
せめて半額ローン位でないと怖くて家なんか買えないよね
100:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:28:41.50 J0M/dG4F0.net
中古住宅
土地160坪
建物66坪2階建て8SLDK
平成14年築
800万円
田舎で土地が安いとは言え建物は結構立派だしえらい安いなと思ったら
心理的瑕疵有り物件だった
101:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:29:23.07 2ZXfcFRM0.net
俺は住宅ローン折り返し
毎月44000だから無理無い範囲
収入減ってもなんとかなる範囲でローンくまんとね
102:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:29:46.15 W7sBPC1M0.net
離婚、失業、大地震、隣人ガチャ、見栄っ張り
よく家買おうと思うよなぁ
アメリカは中古住宅普通だし、車並みに売買も盛ん
日本は新築崇拝が邪魔してる
103:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:29:54.12 YsKaJk+V0.net
>>95
URなどの公営住宅では、子育て世帯は３割り引きとかやってるから、子どもがいる場合は、賃貸の方が遥かに割安になるケースが多いわ
あと、利回りって知ってる？
2012年頃ならともかく、最近の不動産価格では、そもそも不動産オーナーはほとんど利益を乗せられない。
不動産価格は上昇したが、家賃は硬直的な性質があるため。
試しに不動産投資やってみ？儲からないから。
104:ただのとおりすがり
21/09/15 02:30:35.70 rUUbw3vM0.net
どんなにお金持ちでも明日という日が約束されている人間なんてただの1人もいないというのに取らぬ狸の皮算用だなんて愚行以外の何物でもない
105:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:32:47.65 Cc5Wz5780.net
宝くじだぁぁぁっ！
106:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:35:22.50 W7sBPC1M0.net
実家が金持ちなら3000万生前贈与できるお
107:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:36:14.04 gwHee3XP0.net
住宅ローンというか、不動産の借り入れで毎月82万返済なんだけど。 どうすればいいかな？
108:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:37:06.32 W7sBPC1M0.net
離婚したら、子供も家も取られるかもしれないのに、漢ども頑張っとるやん
109:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:40:49.95 LAUYMISd0.net
賃貸は買うより割高、何故なら不動産オーナーの利益が乗るから
という理屈をよく見るけど、投資をしてない人の意見だよな
2013年から始まった金融緩和で、都内のマンション価格は40%以上も上昇した
一方で、家賃の変動はごく僅かに留まっていて、賃貸している大多数の人は金融緩和の影響を受けていない
これは家賃の硬直性で説明が出来る
リーマンショック後には、不動産価格は暴落したが、やはり家賃は下がらなかった
つまり、不動産価格の暴落時に買って貸し出した不動産投資家は儲かりまくるが、今の価格ではほとんどリターンがない（不動産投資の利回りが低い状態）
不動産価格の暴落時に買った人は、かなり得をしているが、ここ三、四年で買った人はただのアホやで
110:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:41:11.81 S6zhfaLz0.net
売れば良いじゃん
リスク承知で買ったんだろ？
111:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:43:41.26 7sD5kqD/0.net
借金でものを買うことが異常と思え
それでも借金するなら10年以内で返済できる金額まで
これがFP業界の常識です
残念ながら不動産業や金融業がFPぶってライフプランニングするからやばいだけ
112:ただのとおりすがり
21/09/15 02:44:01.23 rUUbw3vM0.net
昔の人は借金返せなかったら首を吊るしかないと戒めて
自分の領分をわきまえたもんだが
戦争を知らない子どもたちの時代になったらもうメチャクチャ
113:ただのとおりすがり
21/09/15 02:45:24.62 rUUbw3vM0.net
>>110
嘘をつくなよ（笑）
金貸しの論理は貸し倒れたら損金処理して税金減らせばいいからどんどん貸してしまえだろうが
114:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:45:56.83 yCdPxsJL0.net
貧困層と小金持ちって収入に対して家賃やローンの割合が大きいよね
たとえば、月収手取り20万もない貧困層が家賃で月収の4割ぐらいの物件に住んでたりするよね
そのうえに車などのローンやクレカリボなんかの支払いもやってるし身の丈に合わない支払いするほどの虚栄心が凄いよね
昭和のような雇用でも安定でもないのに、こういうところだけは昭和価値観なんだろな
こういう危機管理能力が欠落してる連中ほど虚栄心を満たすために収入の大半を注ぎ込んでるから
貯金もロクにできないし少しのイレギュラーで収入が減るとすぐに行き詰まりを表面化するんだろね
ま、お花畑が自滅してるだけだし笑い話でしかないのだけど、こういうのに限って普段は「俺、住まいは(車は)○○だけど」みたいに
あからさまな虚栄心を満たしたいキッズマウントを言ってたりするんだよね
115:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:45:57.32 W7sBPC1M0.net
離婚したら、子供取られて自分の苗字じゃなくなったら、墓守誰がするんだ？
家よりまず、家族が幸せじゃないとな
金がないが口癖の家なんてイヤだろ
116:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:46:18.05 /bm+VBXq0.net
>>29
賃貸だと何も残らないけどね
117:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:46:58.93 pLFbPtO70.net
実家のリフォームでもするかｗ
118:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:48:12.12 Iy7VG9U00.net
>>105
これ魅力的なんだけど、結局うちは子供がいないからどうでもよくなってしまう
119:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:50:44.36 W7sBPC1M0.net
>>115
こんな安普請の家は解体費に金がかかるし、10年ごとに外壁塗装しないと行けないし、負の遺産
120:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:51:27.38 UJoPHYLB0.net
この値段で新築戸建てあるんだな
でも土地33平米に建売建てるのが凄いな 大都会は凄いな
121:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:51:32.01 4vYGMiMN0.net
都内の一戸建てとしては破格じゃね？
家賃との比較でローンもそこまで高いわけじゃない
飲食と比べて運送はそこまで深刻なダメージではないと思うが
どういう話なんだこれ？作文？
122:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:52:26.16 xn3L1WWS0.net
毎月17万の賃貸に一人暮らししてる俺から見ると
何で月9万円ごとき払えないのかわからない
123:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:53:21.63 W7sBPC1M0.net
うちの周囲でも空き家が増えてきた
子供世代が、長期海外転勤でそもそも日本にいない
親はコンシェルジュ付きの介護施設にいる、古い家に住むより安心
124:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:53:42.82 cuMYWj6+0.net
都内の地価はコロナで下がるのか？
125:ただのとおりすがり
21/09/15 02:54:46.01 rUUbw3vM0.net
都内といっても端の方なら土地は二束三文だろう
まともな家ならば地方でも5000万円は下らない
126:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:55:25.79 mmjWUDi20.net
親と住むつもりならさっさと呼び寄せて年金を返済に回せばいいのに無能だな
あと子供には新聞配達、嫁はキャバクラか風俗行かせて繰上げ返済するべき、住む家無くなると思ったら犠牲が必要
127:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:55:26.13 LX16V6Fv0.net
>>115
35年後に廃棄物残してどうすんだ？wwww
128:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:56:31.39 Iy7VG9U00.net
夫の実家がスカイツリーがよく見える下町だけど、近所のミニ戸新築でも5,6千万するよ。
しかも即売だし。
129:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:22.01 pLFbPtO70.net
>>115
でもそれはローン君でもその分の貯蓄がある人が言うセリフだよ
130:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:22.15 +FNcYjT/0.net
スカイツリーが見えるから買ったって知能に問題があるのでは？
検査した方がいい。
131:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:48.53 W7sBPC1M0.net
>>121
駐車場代いくら？ホテル預かり？
132:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:59.41 ub+hd76E0.net
失業時の家賃補助金って賃貸にしか出ないんだっけ
133:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:59:57.70 37Fw6scv0.net
スカイツリーが見える都内で戸建4LDKで3000万とは？
荒川の土手の近く河川氾濫危険区域で建売残り2年目で建坪率越えの地雷物件ぐらいしか思いつかない
134:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:02:47.71 D6oO8i1h0.net
>>115
何も持たない身軽さ、残らない事の素晴らしさをわかっていない奴。
135:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:04:35.50 W7sBPC1M0.net
そもそも35年ローン？の間に絶対離婚しないって誓えるんか？
再婚できたとして新しい女が、思い出たっぷりの家なんて住みたくないって言われるのがオチだろ
136:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:05:33.62 IuqXWZAR0.net
>>133
達観してますな〜
137:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:05:43.17 7T4+neTz0.net
その割には新築マンションで億単位のが凄え売れてる
138:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:06:40.45 ub+hd76E0.net
お登りさんって家からスカイツリーとか富士山見たがるよな
139:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:13.40 cOoCLhnd0.net
ｻﾞﾏｱとしか思われない記事。
140:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:20.02 Iy7VG9U00.net
そもそも外なんて眺めないよね。
今日、一回もカーテン開かなかったし。
141:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:24.86 ub+hd76E0.net
>>132
土地を細切れにした狭小住宅なんじゃない？
某ープンハウスみたいな
142:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:47.01 Wh3I7rOZ0.net
詐欺ウヨ不動産
143:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:09:54.34 r+wy
144:sOnm0.net
145:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:17:17.62 W7sBPC1M0.net
家=幸せと思い込まされてるからな
146:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:20:49.36 W7sBPC1M0.net
>>142
キリスト教徒よ、なぜ規則正しい生活しない？
朝起きて勤勉に働くんじゃないのか？
147:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:22:18.03 pXDObaIq0.net
>>120
外食系への配送業者とかかもね
148:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:22:48.35 pXDObaIq0.net
>>121
金持ちだな
149:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:25:49.49 pXDObaIq0.net
>>125
親と同居は問題なければ早くやっておくべきよね
150:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:26:42.65 D6oO8i1h0.net
今は賃貸の家賃もすごく安いし、老後は貸してくれないなんていうけど年金や生活保護歓迎なんかいくらでもあるよ。市営もあるし。
151:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:27:50.75 t2LC170c0.net
３５年ローンで３０００万円ってことは実際の支払いは幾らになるんだろ。
６ー７０００万円？
152:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:28:16.68 pXDObaIq0.net
>>134
築年数浅くて売りに出してるのはそういうのが多いのかなぁ
153:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:28:18.75 pLFbPtO70.net
でもローンは負債でしかない
無借金が一番気楽
154:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:29:24.89 pLFbPtO70.net
賃貸はいつでも引っ越しして家賃の調整が可能
155:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:30:15.70 pXDObaIq0.net
>>148
生活保護受給者は大家にしてみれば悪くないんだよな
取りっぱぐれがないから
156:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:32:53.16 Iy7VG9U00.net
>>148
基本的にペット不可だから飼っている人がいないのがすごくいい
157:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:34:30.04 ub+hd76E0.net
>>149
今の低金利かつ戸建てなら
修繕費ないだろうからそんなないよw
せいぜい3500〜4000万くらいやんな
158:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:36:11.81 W7sBPC1M0.net
大家も築年数古過ぎると、外国人に貸すか、ペット可にして家賃値下がりを食い止めてるよ
159:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:37:39.88 m+OFLEiG0.net
念願の新築一戸建てにたどりついた幸せな家庭が、
ローン地獄で手放した物件を安く買いたたく
そんなことが私の幸せ
160:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:39:37.55 5j4/y6KG0.net
しかもローンの主はワクチン打っちゃってるから死んで、空き家だらけになるわけだな
その暁には適当に綺麗な家探して勝手に使うか
161:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:40:22.81 W7sBPC1M0.net
>>155
知らない人多いけど、コンセント、スイッチの寿命は10年
162:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:42:16.49 FdOKwnTk0.net
つか家買うなよ
リスク負ってストレスだらけの人生になるだけ
買っていい奴はほぼキャッシュで払えその後の生活にも余裕があるレベルの奴、この感覚が基準
不動産屋に騙されるなよ
163:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:42:46.16 ub+hd76E0.net
>>159
言うて配線工事に何百万もかからんやろ
水回りもそうだけど10年に一回の修繕費×3回ならミニマム300万くらいでは？
164:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:45:48.72 t2LC170c0.net
>>155
では>>1にあるとおり毎月９万円でそれ以上はかからんのか。
随分金利が安くなったものだが。
165:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:45:59.77 0WnuS8Ih0.net
>>9
仕事しろ
166:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:48:38.42 0WnuS8Ih0.net
>>159
な訳ない
167:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:48:41.39 q66dzKHq0.net
奥さんも働けば10万やそこら稼げるだろ
アルバイトは保証がないからパートで6時間働けばいいよ
168:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:54:29.69 ub+hd76E0.net
>>162
うーん、例えば火災保険まで含めるともっとあるのかも
この記事の場合ローンの支払い額しか書いてないから、
ローンの支払いは3000万35年ローンで毎月９万というのは嘘では無いと思うよ
今は固定金利すら1パーちょいとかだから
169:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:54:34.40 t2LC170c0.net
>>165
働いていたけど働けなくなったってことだろ>>1に書いてある
> Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
170:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:01:07.88 y9GLOwpm0.net
>>160
なんのために住宅ローン(超低金利)があるんだよ
171:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:01:10.34 xbkDkMg+0.net
>>15
伊豆大島かなあ
172:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:02:28.72 y9GLOwpm0.net
動画では自宅窓からの風景(スカイツリー見える)
映ってるから、フィクションじゃなけりゃ
物件の特定は容易でしょ
173:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:02:48.39 2mS70mit0.net
>>1
スカイツリー （失笑
174:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:09:31.15 7k90l3TI0.net
離婚して自己破産でええ
175:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:12:05.39 W7sBPC1M0.net
>>161
配線工事の為に電気使えない損失は一般家庭ではカウントしなくても数十万かかるし(しない家が多い)、外構塗装も10〜15年に一度必ずすべし、ヘー○ルだと300万
176:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:12:43.28 6BcfKZJH0.net
>>14
ガンと診断住宅ローンは消えるけど
流石に普通なら自殺は保険下りないよねえ
177:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:13:55.23 W7sBPC1M0.net
>>163
ggれよ？
178:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:16:23.72 ub+hd76E0.net
>>173
必ずって、マンションみたいに修繕費時期が決まってるわけでも無いからどれも持ち主のタイミング次第だと思うよ
直ちに老朽化してぶっ壊れるわけでも無いし
あとのコストだと庭の草木の剪定とかかな
やるとこはやるしやらんところはマジでやらん
戸建ては顕著
179:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:19:43.03 W7sBPC1M0.net
へー○ルは、10〜15年に一度しないと、何かあった時の30年補償をしないし、購入金額に織り込み済み！
住宅費＋300万が定価、そこからローン組ませてた
180:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:21:29.80 W7sBPC1M0.net
要するに、家売って一度きりじゃもったいないから、補償をとか言って、営繕費もぼったくる商売
181:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:22:43.63 ub+hd76E0.net
すまんヘー○○はわからん
一条とすみふはなかった気がするけどこれはほんと人によると思う
182:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:23:31.53 W7sBPC1M0.net
人じゃない、メーカー
183:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:24:29.92 ub+hd76E0.net
メーカーでもプランによって違うかも
184:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:25:01.59 rtTvprJA0.net
こういうの銀行や不動産屋ばかりが儲けるよな
ない袖ぎりぎりまで振らせて払えなくなったら追っ払って
それでもそいつの借金はきえないんだからな
185:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:27:32.30 F5tNHsLP0.net
>>125
子供が大きくなって出て行ったら呼び寄せるつもりだったんじゃないの
186:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:29:21.34 W7sBPC1M0.net
>>181
せやで！へー○○は、坪単価60〜95万円だから、65万で建てれば安い
187:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:32:11.62 Vt+UCfZy0.net
こんな人も多いだろうね
188:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:32:22.57 pXDObaIq0.net
>>161
配線って下手すりゃ100年もつよね
189:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:33:33.43 4cdKazra0.net
都内で月9万で家が建つのかよｗ
ボーナスで幾ら払うんだ。
名ばかり都内か？
190:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:34:56.87 W7sBPC1M0.net
>>186
環境による、脆化したビニル被覆をネズミが齧るから、絶縁取れてない箇所も出てくる
191:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:35:19.81 ub+hd76E0.net
土地代って含まれてるんかなこれ
192:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:37:20.63 kqtxWLNg0.net
ローン抑えたいなら一軒家は中古でもよい
リフォームしても数百万～1千万は安くて済む
193:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:39:13.06 HXQdipsM0.net
ﾛーﾝの支払いが滞ってから、競売までの間に出来たことがあったんじゃないのかね？
銀行に相談とかしてなかったんじゃ？いきなり競売しないでしゃ
194:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:44:38.06 7k90l3TI0.net
>>182
別に不動産って売ってもいいんだし公務員以外は基本安定収入無いからうまく行かないプランｂ用意しとけばいい
結婚時は離婚、新居購入時は競売か任意売却か
195:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:51:12.66 W7sBPC1M0.net
家って購入金額ばかり気にするけど、維持、管理費を計算してない人が多すぎ
宅建の資格の勉強するといろいろ役に立つ
196:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:53:18.79 izbhxQfR0.net
底辺のカッペが東京に家なんか買うからこうなる
馬鹿は馬鹿なりに土地がゴミほど安い自分のカッペランドで家たててりゃいいんだよ(笑)
197:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:00:40.78 sOTvnSq+0.net
>>158
は？キモいんだけど
198:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:06:29.52 8IY5p4hK0.net
競売物件は前の住人に逆恨みされそう
199:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:07:50.76 6BcfKZJH0.net
>>194
でもお前はグンマーなんだろ？w
200:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:08:11.14 ub+hd76E0.net
競売ってなかなか退去してくれなかったりトラブルも多いと聞く
201:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:09:54.60 mmElUiid0.net
コロナで都市にこだわらない人が増えるということは都市部の土地の需要が減りうるってことでもあるんだよな…
勿論すべてがそうなる訳じゃないだろうけど、今後土地の値段がどう変わるかはまだ不透明じゃね？
202:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:10:21.90 +H8vlZwf0.net
家位一括で買えよ
203:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:14:32.74 4jmuC0an0.net
>>12
3000万の借り入れで月9万返済だと、おそらくフラット35のフルローン。
変動で借りてたら、返済額がもっと少ないはず。
都内新築4LDKが3000万ってのも怪しいし、あり得たとしても、とんでもない狭小住宅3階建てで親と同居予定？
作文乙であります。
204:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:16:08.76 6snEf+pu0.net
年収だと700万くらいで都内に家買ったのか
勇気あるね
205:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:20:17.93 8RtjHRN70.net
>>1
都内で３千万円で買えるの？
地方と変わらないじゃん
206:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:21:05.38 YxhPefZI0.net
>>193
不動産や法律やライフプランニングの知識を身につければ身につけるほど正規ルートで家買うのバカらしくなるよ
不動産法律系資格をたくさん持っている知人がいるけどそういう人ほど賢く慎ましく暮らしてるし
207:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:25:57.52 LOGfTEMC0.net
そもそも月に9万の返済が滞るとか意味不明
都内に住むべき層ですらないような
208:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:30:42.93 LOGfTEMC0.net
>>193
メンテナンス費用がかからない
って理由でセキスイハイムの注文住宅にした。
築15年でローン完済済み
これまでメンテナンスはエコキュートの部品交換くらい。
戸建は鉄筋がいいよ。
固定資産税は高いけど。
209:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:39:08.84 QqTx5ECq0.net
>>79
いらないかもしれないけど貯まるね。
今のペースだと退職金入れて1.5～2億円くらいは余裕で貯まっちゃいそう。
企業年金入れると
210:夫婦で年600万円近い支給額になりそうだし、 真面目に子供たちへの生前贈与を考えないといけないと思い始めてる。 あと、長野か北海道に別荘建てたいな。 って嫁に言ったらぶっ殺されると思うがｗ
211:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:44:14.56 s1zyUjJj0.net
宝くじ当てよう
ヒャッハー！
212:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:46:10.40 hc4OSgWZ0.net
無職「俺は悪くない、家が悪い」
周囲の人達「・・・」
213:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:49:16.79 puClIRUk0.net
1年で資金が枯渇するなんて無計画すぎないか？
214:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:20:21.65 E0joq9Rm0.net
都内で一戸建てが3000万で買えて、しかも3年後に2800万で売れる地域なんて無さそうだが。
215:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:30:23.61 yGdym+1F0.net
愛知の田舎町だけど一括で建てたから安泰
216:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:32:59.75 W7sBPC1M0.net
>>207
奥さんは熟年離婚の予定でお金貯めてるかも
217:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:35:15.18 CDF7UcYY0.net
9万円×12カ月×35年＝3780万円
借りたのは3000万円なのに
「ローンのほうがお得」とは何だったのか？？
218:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:36:56.81 n6eLlOen0.net
いまローンでヒーヒー言ってるやつは、親の介護費ですぐ絶望することになるからw
219:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:39:30.25 W7sBPC1M0.net
日本の新築信仰どうにかしない限りむりだわ
アメリカは家族が増えたら引っ越し、減ったら引っ越しと合理的
まー日本にもいつか導入されるだろうけど、アットウィル契約の人が7割
その日、肩たたきされてさようなら契約、だから、中古住宅で十分なんだよ
220:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:40:53.76 7k90l3TI0.net
>>214
3000万貯めるまでの賃貸費用引かないのは何故？
221:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:45:10.14 Y98gFC3K0.net
>>214
戻ってくるお金は無視？
222:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:46:01.29 W7sBPC1M0.net
バツイチの人？買った家どうした？
223:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:46:25.05 RsQ6VOdO0.net
一戸建て逃げ切った！
だいぶ傷んだがリホーム代も温存。
でも、もう一回建てたい。
もっと住みやすい間取りにしたい。
224:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:47:19.08 c3F8p/Zs0.net
スカイツリー見えるなら錦糸町駅付近か？秋葉原も近いし遊ぶにはいい立地だな
225:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:50:02.44 W7sBPC1M0.net
>>220
家は3回建てなきゃ満足のいくものができないって言うね
226:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:50:05.65 wwinEURE0.net
>>76
20年くらい前に10年くらいで返そうと思って買ったけどまだズルズル払い続けてるw
でも結果的に買って良かったと思ってるよ
227:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:51:18.43 a88Xx/Lx0.net
>>221
さすがに錦糸町に4LDKが3000万はねーわw
倍出しても手が届かないだろ
228:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:07.84 061vN0860.net
どうしてまともに働かない女を養うのか
229:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:37.55 3b47ZLdL0.net
>>213
貯蓄、運用、節税とかは全部俺がやってるから、
嫁はいくらたまっていて将来どれくらいになるか知らないよ。
一旦、嫁の給料を俺の口座に入れて、そこからいろんな口座に振り分けてて
投資とか保険とかも、俺が申し込んで、嫁に紙渡してこれ書いておいてって感じ。
てか、嫁も今でも平均年収の1.5倍以上は稼いでいるから
離婚しようと思えば別に老後を待たずに離婚しても余裕で生活はしていけるけどな。
あえて熟年離婚する意味が分からん。
230:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:51.60 W7sBPC1M0.net
>>215
今の時代、実家が太くないと、介護までのしかかってきて、お金足りないな
231:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:53:50.88 W7sBPC1M0.net
>>226
退職金
232:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:54:41.06 hwPXrK+s0.net
家賃３万だから、ローンして買おうとは思わないな
233:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:10.97 a88Xx/Lx0.net
>>68
ぎりぎり綱渡りやってんなw
少しでも歯車狂ったらヤバいだろそれ
234:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:19.26 J3EizEfq0.net
シランガナ
235:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:24.75 e2gNYPeZ0.net
>>214
13年間毎年残債の1%が確定申告で返ってくる＋すまい給付金がある。
236:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:41.89 1SOitlk20.net
足立区や葛飾区だと3000万で買えるかもしれないけど、2800万よりずっと安くしか売れなさそう。
237:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:56:32.50 3b47ZLdL0.net
>>228
共働きで嫁は公務員だから、それなりの退職金が出るんだけど。
確かに俺のほうが給料や退職金はいいけど、
退職まで待ってもそんなに劇的に分与されるお金が増えるわけじゃない。
無職（専業主婦）じゃないんだし、離婚したいならさっさと離婚するよ。
一人でも余裕で生活していけるだけの稼ぎはあるんだから。
238:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:56:44.91 qeSF9rfb0.net
年収の5倍以上も多額のの借金をするのが異常なことだと気付かないといけないよ
法人だと融資額はせいぜい年商の1／3程度なのに個人に対しては年収の10倍くらいまで平気で貸す、それは法人は有限責任で逃げれるが個人はどこまでも追い込めるからだぞ
239:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:57:06.94 3dgZYqmq0.net
公務員以外はローン組めないようにしろよ
民間企業で一生給料が保障されてるとこなんてないだろ
240:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:57:21.06 7k90l3TI0.net
>>215
親資産ないなら生活保護で良いんじゃない？
結婚したけど両親お互いに早世して介護無いからわからんわ
ジジババいないから子供は残念な思いしている
241:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:59:02.18 gBLkCdwJ0.net
>>204
だろうね。自分も一案件で数百万儲かるけど、自分は中古で2軒住みで、店舗、駐車場ほか貸してる。近くに平屋買ってリゾート風に自分でリフォームしてるが不動産に正規で金使うのは馬鹿らしく感じる。
取られるか取る側かで人生決まるよ。
242:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:59:56.57 +DLYJkho0.net
>>76
夫の過労死に期待
243:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:05:59.03 061vN0860.net
>>68
専業主婦の妻を年収300以上で働かせろ
食費 月9万円→月6万に減らせ
水道光熱費 月2.5万円
通信費 月2万円→全員MVNOで1万にしろ
消耗費 月3万円→2万円
保険料 月4万円→解約
教育費 月4万円 ※公立・塾や習い事なし
夫の小遣い 月2.5万円→4万円
妻の小遣い 月2万円→外で稼ぐまでゼロ
車（ローン含む） 月3万円→廃車にしろ
趣味交際費 月3万円
貯蓄 0円→今すぐNISAやれ
244:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:08:07.41 W7sBPC1M0.net
>>234
まーきちんと話し合いした？
嫁の給料なのに旦那名義にして運用してって、嫁はモヤモヤを職場の男性に相談してるとしたらさっさと離婚しなくても満たされて嬉しいだろうけど
245:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:08:55.78 FSqRRxJY0.net
コロナ禍においては背負うものが少なければ少ないほどラクに暮らせるからな
無借金の独身健康体が最強
住まいが何であるかは関係ない
246:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:10:24.89 KACYo5yk0.net
団信があるだろうが
妻子は家も残るし喜ぶかもしれんぞ？
247:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:10:35.52 KX2HXgFm0.net
インフレになるなら家を買っておくのも悪くないがどうかね。
いくらマネーストックを増やしても平均給与が上がらないとインフレにはならん気がする。
248:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:11:56.34 ShDzwVcy0.net
たったの9万円で破綻て賃貸でもそれくらいは払うだろ！
249:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:14:10.35 FSqRRxJY0.net
コロナ後遺症に苦しみながら子育てとローン返済にいそしむの？
ワクチンADEに苦しみながら子育てとローン返済にいそしむの？
大変だね〜
５９６３！！
250:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:16:58.62 3b47ZLdL0.net
>>241
？？
名義は嫁だよ？ 俺の名義にしたら節税にならないから。
自動振り込み機能の管理とかの都合で、俺の口座にお金を集約したほうが楽だからそうしている。
嫁の口座のID/PWDも知ってるから、嫁の給料を俺の口座に移すのも実際には俺がやってたりする。
ちなみに、嫁には家族カード渡してて全部俺の口座からの引き落とし。
あと、どうせ共有財産だから、どっちの口座とか名義とか関係ないぞ？
適切に名義を分けたほうが税金的に得するとかはあるけど。
251:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:18:29.51 Twaxpq0k0.net
こんなに給与に波がある仕事していてローンは無謀だろ
252:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:18:32.56 usu4pYf20.net
これでサントリー社長が追討ちをかけているからな
わざわざこの時期に対立分断させてどうしようと言うんだろう
この国何なん?
253:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:19:04.79 RQ9l+pZ90.net
一回でも返済が止まれば全額回収は町金の基本やろ
ナニワ金融道にそう書いてたはず
254:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:20:57.08 7k90l3TI0.net
>>250
ローンは2回目くらいから警告
半年で回収モード
ガキじゃないんだから放置してルトアウト
255:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:22:49.58 WDCShHx00.net
都内なら車は無くても問題ない
256:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:23:25.41 W9TLiz580.net
今の年齢に35年ローンプラス
死んでるだろw
257:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:24:33.39 hE3gSLrm0.net
>>252
問題ないと言うよりあっても邪魔
年に一度しか乗らないから売ったよ
258:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:26:31.78 FcFdrxHY0.net
都内で3000万なのか
259:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:26:39.59 hwPXrK+s0.net
家賃３万
食費３万
光熱水通信その他２万
計８万しかかからんけどな
260:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:28:45.78 v4GYYzd60.net
地方都市で一人暮らしだが、家は相続で得た一軒家で、60坪ほどの畑も持ってる。
年収は500万ちょいだけど、ローンや家賃が何も無いので生活は楽だな。
261:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:29:08.35 4qrXBxJj0.net
嫁さんが働けないのがキツいし、高一の息子ってのがもし私立でかつ部活もやってたら、18万じゃヤバいねえ。。
家売ったところで家賃払えんのでは？
262:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:29:09.97 eZCk1a4S0.net
ローン支払い止めて数か月思考停止してたとか夫婦そろって馬鹿なのか
263:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:30:07.11 vi7fhTnr0.net
>>247
名義は名義だ、生前に上手いこと分けておかないと税制変わったから
「えっ？この程度で相続税？」という位の財産でも課税される。
嫁の実家が計画（合法)的に準備してたお陰で税理士曰く
「う～んそこそこの新車一台分得してますね」と言ってた。
264:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:32:31.83 HYctEF7X0.net
>>14
免責期間があるだけで自殺でも団信おりるよ
265:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:34:46.58 mOxH10Lq0.net
>>259たまに頭の悪い夫婦いるよ、旦那無職で嫁アルバイトの貯金無しで新築の家を建てたいとか言ってるやつとか
その嫁は股
266:が緩くて穴兄弟何人だよ、って感じのビッチ
267:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:36:36.34 25kZxm6Z0.net
近所の空き地に一昨年の夏頃に家を建てて住み始めた家族が去年のGW前には引越したわ
アレもコロナのせいだったのかね
268:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:37:54.60 jiC4Ogfd0.net
都内で一戸建てが3000万？
区内とは書いてないもんな
269:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:39:10.25 5mblkQzR0.net
だから賃貸のが最強なのにね
あらゆるリスクに対応できるし
老後もこの調子なら貸し手数多だろうし
そもそもただでいいから防犯やカビやサビその他
諸々の対策で住んでくれって家も出てくるだろうね
270:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:40:19.54 siKQga2C0.net
家族いるなら頑張れる。俺なんか45歳独身貯金2500万ローン借金なし賃貸住み。
271:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:41:06.59 P6tA2W1O0.net
>>221
スカイツリーは６００ｍもあるから埼玉でも見えるだろ
俺が昔住んでた足立区でも３階なら見える
272:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:42:00.07 YKlffONe0.net
>>257
それ最強
貯金もできるし旅行もできてゆとりのある生活
273:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:43:20.09 YKlffONe0.net
安い中古の家を買えばいいのに女は絶対新築にこだわるので生活破綻する
274:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:44:19.55 n6eLlOen0.net
>>265
常に新しい家に住めるしな
275:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:06.74 OhnMZthb0.net
3階からスカイツリーが見える都内
3000万ローン。総額4000万ぐらいの4LDK？
足立区の端のほう？
276:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:32.03 HYctEF7X0.net
金があれば新築がいいに決まってる
277:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:56.81 n6eLlOen0.net
実家があるやつは、家を継ぐという最強パターンがあるのに、
わざわざ家を買って経済破綻させるのは不思議
278:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:46:16.99 NhR645nV0.net
都内で買値3000万なら含み益半端無いだろw 都下の間違いだろ
279:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:47:34.88 3zsZu9Ky0.net
毎月9万も払えない貧乏人が無理して都内住むなよw
哀れだなー
280:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:50:53.52 Pe/uPahy0.net
この作文何回か見た気がする
281:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:52:16.46 bGBFLtRs0.net
>>269
中古は担保価値が低いのでローンが組みづらい
282:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:53:40.77 WmcGY2gU0.net
政令市で安い中古の家って40年落ちとかだよ
建売だと20年落ちでも新築と500万くらいしか変わらなくて旨味が無い
283:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:56:12.58 vhllOHzk0.net
>>119
どうせアーネストワンだろ
284:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:56:23.89 H3GkZbww0.net
実家空き家だからリフォームしたけど新築みたいになったよ
285:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:57:16.28 vi7fhTnr0.net
>>273
実家あるけど今の住まいから少し離れてるし交通の便がよくないから売却だな、
相場で１５００万位現金と併せて二人兄弟で折半。
親戚多数だが生まれ故郷への執着皆無、将来性・利便性優先。
286:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:58:16.63 Ye/66j9D0.net
そんなぎりぎりの計画してる時点で狂ってる
ていうかボーナスとかもあるだろうし
ボーナス払いとかもしてるのかな？
35年の最長でこの返済金額ならボーナス払いはないんじゃないの
287:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:58:51.55 8WIUnUzX0.net
＞1
色々とおかしい
アパート住まいの記者が妄想で書いた記事だな
288:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:59:01.54 L4xhAUvc0.net
年功序列なんてもはや都市伝説と化し、昇給なんかほぼ無いご時世だし、先も不透明で何十年もローン組むとかもはや自殺行為になってるよな。
やはりスー�
289:pーが近い中古の安い家を現金で買うのが最適の選択か。
290:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:00:12.02 JCRSbDeu0.net
35年ローン地獄とか人生もったいない
291:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:01:58.61 0MARTQCP0.net
ワロタ 底辺は底辺らしく江東区辺りの１DKの賃貸からやりなおせよw
292:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:02:50.61 WmcGY2gU0.net
>>279
静岡市ですらアーネストワンで普通に2500万超えるのは酷いと思う
土地が高過ぎるんだよ
293:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:05:06.16 n6eLlOen0.net
中古で買って、柱一本残して新築建替
294:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:10:54.27 VUVfrqVM0.net
高島平の築古URの50平米弱が9万前後でいくらでも空いてたのに。
295:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:11:06.45 wcsjQD6Z0.net
旦那が逝ったらさ チャラやんｗｗ
296:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:12:46.33 r1f/b+J40.net
都内ってどの範囲なのか分からない
山手線内？23区？東京都全域？
297:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:13:55.23 E4nGJVFW0.net
こんな能無しの資産を守ってやる必要は無いからな。好きにしたらエエねん
こんな能無しの親に当たった子供が可哀想だわ。人生ガチャなんだろう。そういう事模有ると考えて、サッサと総武線にダイブしろ
298:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:29:04.54 C3Ws7eQ60.net
可哀想
俺が代わりに払ってあげたい
299:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:31:29.23 0QWKKVZd0.net
少しでも高く売れるようにきれいに使うようにしろよ
タバコ・コービー・柱のキズは禁止！
300:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:34:11.81 0QWKKVZd0.net
この夫婦に育てられた高校１年の息子か 期待できないな 可哀想だか
ガチャブーだな
301:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:34:23.44 sE6hAbx+0.net
>>273
要らないよ 住みにくい間取りと無意味な庭
フルリフォームすりゃ1000万は軽く飛んでく
兄がいるが金取るか家取るか好きな方決めろって言ってある
家を遺産でもらっても賃貸出しながら売り飛ばすよ負け道産は
302:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:38:12.25 XgjXTY1R0.net
運送業、好況じゃないの？
303:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:40:52.22 Et5fJr2+0.net
>>258
数ヶ月でローンが払えなくなるって事は預貯金もそれだけしかなかったと言うこと
仮にコロナがなくても大学は奨学金なしじゃ行けなかっただろうな
304:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:53:49.32 AM3kHrCb0.net
>>15
これ
23区じゃないなら都下と書くべきだと思う
下手な作文の匂いがプンプンする
>>17
新築で建てた、と書いてある
305:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:55:28.15 397ihcUp0.net
今 空出勤でマクドにいるよw
40代前半と後半の夫婦
子供二人
毎月 俺が平均50万 嫁が42万くらいある。
ボーナス月の6、12月は世帯合計の総支給額が300万超えるw
勝ち組かな？w
306:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:58:59.99 4EqyyGVs0.net
物流の通販系は盛況だしオフィス街のコンビニは死んだけどスーパーやドラッグストアは売上増で人手不足
ローン一括返済を迫られる前にとれる手段は色々とあったような、いくら何でも9カ月程度で破綻せんやろ
307:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:00:10.14 AM3kHrCb0.net
>>1
＞ Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
308:コロナ禍で住宅地のコンビニは客足減ってないとさんざん報道があった この想定上の妻は大手町みたいなオフィス街のコンビニにバイトとして通勤してたのか？ コンビニは客足関係なく一定の店員がいないと品出しなどできないからそこまでシフトを減らされないだろ 今回の作文メーカーはテレビ朝日か 設定ガバガバの作文しか作れないからテレビが凋落するんだろうな
309:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:03:04.93 UbBgQj5z0.net
>>296
だよなぁ、実家は高架駅（特急停車駅）徒歩3分だが
自分は地下駅徒歩1分なんで、実家は手に入るが賃貸に出す。
他にも観光地に駐車場の土地収入も相続予定だが
これ面倒くさいんだよなぁ、、、
310:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:03:08.21 1wSaSObg0.net
報道じゃなくて任意売却の宣伝か前もあったな
マスコミは公共の電波をなんだと思ってんだよ
311:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:07:05.78 cjC1o92T0.net
いとこが修繕管理費や固定資産税の高さに驚いてたぜ
けっこう金かかります
312:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:18:10.91 KLCCckI40.net
色々と突っ込みどころしかない記事だな
納期に追われたアホ記者の創作だろ
都内新築戸建てで3千万とか破格すぎるし
ローン以前の問題で共働きに月9万も払えないとか
あり得ないからw
そんなやつが審査通るはずもないし
賃貸も住めねぇよw
頭の悪い記者の創作を
鵜呑みにしてる救いようのないアホが多いなあ
マスゴミマスゴミ言ってるくせにこれかよ
313:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:20:06.41 v1uk6hmp0.net
都内で新築の一戸建てが3000万円？
八王子とかの都下じゃなくてあくまで狭義の都内（23区内）でこの額ってあり得るの？
314:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:21:35.62 v1uk6hmp0.net
東京だと狭い１Ｒアパートでも家賃９万くらいするけど・・・
315:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:24:10.19 397ihcUp0.net
大阪の中核都市でも33坪の一軒家で5000万はするけどね
でも坪数が小さくて家も小さい、若干 不便な場所だと3000万くらいで買える
316:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:24:44.59 sE6hAbx+0.net
>>303
それだけ条件良ければ売ったがいいよ
前に外国人用のアパート経営経営やってたけど
賃貸も大変よ 賃借人トラブル大変だったから
観光地も飲み屋街もお店潰れて駐車場ばっかり
固定資産税高いし売ったがいい身軽が1番
317:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:25:29.50 397ihcUp0.net
50坪のモデルハウス見に行ったら
素敵過ぎて衝動買いしそうだったわw
318:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:05:41.07 dEPB7eHO0.net
賃貸の9万円で家族３人暮らしの賃貸のがハードル高そうなんだけどな。
どのみち9万円を払えないなら、破綻していたろ
319:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:08:50.98 vi7fhTnr0.net
>>310
いや身軽が一番、負動産は論外だが売れる不動産でも直ぐに現金にはならないし
住むところの土地と建物（車が複数台駐車可）があればあとは現預金と金融資産だけがいい。
地主じゃへったくれじゃ言ってる時代じゃない。
320:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:19:58.10 QOH2xeU10.net
節約で解決できる範囲じゃん
321:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:20:43.25 sPQ4D0Ny0.net
金持ちはほんと金持ちなんだよね
都内だと１割が資産１億以上あるし全国的にもそれくらいはざらにいる
東京２３区の住んでる時点で勝ち組
322:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:35:56.50 J2qkb59H0.net
>>313
金融資産も怖いけどな。
9/21の恒大集団爆弾がどこまで影響するか…
323:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:38:57.37 KLCCckI40.net
金融資産なら無条件で大丈夫
324:と思ってる思考がすごいよな
325:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:40:01.36 qhdlDerV0.net
物流が激減？そんなことねえべ
326:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:43:56.09 vi7fhTnr0.net
>>316
俺は投機的な資産は金融資産と考えていないから保有しない
地元インフラ系企業+生保会社+勤めていた会社 の株式しか持っていない
327:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:47:05.22 xbkDkMg+0.net
なんかこういうスレって
賃貸のド貧民どもが
持ち家の借金野郎を叩きたいだけのスレやなｗ
いつもの通りだけどｗｗｗ
328:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:51:36.77 RRo7lMby0.net
>>315
ただ、住む用の不動産資産で1億超えててもたいしたことないよ
たまたま相続後に値上がっただけで本人の所得は増えるどころか固定資産税で削られるし
都心の商業地の地主は半端なく金持ちだけどね
329:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:52:22.60 ub+hd76E0.net
賃貸派も悪くないけど日本の物価が永遠に同じと思ってるあたり危うい思考だと思う
330:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:05:03.06 J2qkb59H0.net
>>322
それは持ち家も同じなんだよね。
今のゼロ金利が永遠に続くはずがない。
331:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:10:19.29 vi7fhTnr0.net
>>323
金利の安いうちに固定金利でとっとと建てる（買う）
建築費の高騰はもはやどうしようも出来ないがそれは仕方ない
金利が上がったらそれこそ手も足もでなくなる、思い立ったが吉日。
2000年以前からお金貯めて現金で買おうとした人は建築費の高騰で
目論みがパーw
332:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:11:11.17 x4I75LaY0.net
家をローンで買って返済が滞ると一括で払えって言われるの？
怖すぎて家買えない
333:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:13:46.29 7k90l3TI0.net
>>325
クレカの分割払いでもそうだしちゃんと契約書読もう
334:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:26:17.68 8B1iy7Ox0.net
今は不動産バブルだから売ればずっと賃貸に住んだのと比べて大幅にプラスだろうね
335:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:28:58.82 D4fnqEnt0.net
厚生年金が減って老後が厳しくなるから、みんな家を買うと思うよ
336:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:19:01.22 2KWJc2Zo0.net
>>326
クレジットカードは相談すれば再分割やリボ払いへの変更は比較的容易だろ
ちゃんと契約書を読もう
337:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:19:27.30 yUcV1Spm0.net
自己責任
338:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:25:32.24 7k90l3TI0.net
>>329
ローンもそうだぜ
339:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:27:45.69 KK5EqnsZ0.net
コロナでお客さんが来なくなるコンビニってなんだ？
そんなのオフィス街位しか無いだろ
3000万で買える家に住んでるのにオフィス街までバイトしに行ってるなんて有り得ないし、創作にしてももうちょい考えて欲しい
340:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:47:14.13 J2qkb59H0.net
>>324
それが良いと本当に思う。
35年ローンにして浮いた分で投資、もわからんではないけど、あえて負債を残すこともリスクだしね。
341:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:50:35.00 VUVfrqVM0.net
>>324
コロナ相場で爆益になったわw
342:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:59:23.63 4jmuC0an0.net
>>333
複式で家計簿つけなよ。
借りた金を一日でも返さなきゃ、なんて考えじゃついていけない。
343:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:59:51.85 ub+hd76E0.net
一生賃貸って心に決めてる人以外は金貯める前にとっとと今の金利で買った方がいいで
344:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:02:54.39 xO+K24d40.net
>>320
賃貸のど貧民
持ち家の借金野郎
どれにも当てはまらないお前の属性は
子供部屋のクソジジイかネットカフェ難民の浮浪者かw
345:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:15.34 KLCCckI40.net
>>337
わろた
346:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:17.32
347:vi7fhTnr0.net
348:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:59.34 ezcgr/760.net
世田谷の農家に生まれた親ガチャ成功のおれさま高みの見物
349:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:07:06.79 KLCCckI40.net
>>340
地主なら相続税とかどうしてんの？
350:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:11:07.62 9ZISGhLD0.net
>>271
足立区の端っこなら2800万なんていう高値では売れない。2000万ちょうどぐらいだろう。
351:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:12:57.96 KLCCckI40.net
まぁたしかに今のこの金利で買わないやつは
もう一生買わないだろうな
352:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:16:54.78 sCVP5KUN0.net
ぎっちぎちの分譲で隣人ガチャ外れりゃ人生狂う
ろくな住環境じゃないし無理に買う程のもんでもない
ここに値段ほどの価値があるのかずっと疑問
353:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:25:46.44 kU51qvrJ0.net
腎臓片方を売ればいいんだよ
354:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:35:47.15 EXp/q1Mz0.net
スカイツリーの近所で4LDK新築戸建てが3000万なんてあり得るのか？
ペンシル3階建てでも5000万以上はするだろ
355:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:56:10.08 J2qkb59H0.net
>>335
なぜ資産が目減りするリスクを考えないの？
事業者じゃないんだから、損を出したら税制で優遇されるとかないよ？
>>339
理解してるけど、35年は長すぎだろという話をしてる。
356:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:58:53.75 KK5EqnsZ0.net
>>347
じゃあどうしたらいいと思ってる？
357:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:00:07.01 U8d3Akhx0.net
>>344
賃貸も安普請だし同じこと
分譲を賃貸できればいいが、家賃が高い
その価値がない場所から脱出するために、まずは家を買うんだよ
脱出するのはその次
決して、分不相応の憧れのマイホームを買ってはいけない
358:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:02:27.29 U8d3Akhx0.net
>>347
３５年ローンで組んで、
優遇されている１０年で一括返済できるように金をためる
その金を投資してもよし、一括返済してもよし
それはあなたの人生
ただ、搾取する側に回りたければ、それなりの金が必要だという話
359:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:06:09.73 4jmuC0an0.net
>>347
なんで、通貨で所持するリスクを考えないの？
ここ25年位の日本が異常だっただけで、世界中のほとんとの国では物価が上昇し続けるんだよ。
通貨で貯めておくだけで目減りするんだよ。
360:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:10:54.36 S8kmFxHc0.net
>>350
まったく同じ考えで実践中だわ
都内に7年前にやっすい中古買って、もう一括で返せる金は貯まった
運用中だから繰り上げは多分しないけど、だいぶ土地が値上がりして売っても売却益1000万程出そうだから考え中
マジで様子見なんかしないで買ってよかったとしか言えない
賃貸のままだったら多分全然貯められなかったと思う
361:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:17:13.30 J2qkb59H0.net
>>351
350に言ったら？
>>348
10年固定で組める範囲の物件に住む。
362:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:21:11.68 vi7fhTnr0.net
>>347
スマン、確かに35年は長すぎるんだよなやは25年位が基本
65歳までが完済目処だな30歳で建てる（買う）ことができればいいけど
35歳で30年、40歳で25年、45歳で20年…これが>50歳が近づくと解るらしいんだ の根拠
363:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:34:35.19 jBNGyy4Z0.net
2018～2053まで金利上昇無し35年ローンとか
今死ぬかいつか死ぬの違いしか無いだろ
40代は氷河期&リーマンショックの暗黒期経てるのに
こんな無謀な債務抱えないぞ
364:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:43:20.75 KK5EqnsZ0.net
長過ぎるとか言ってるけど、35年ローン組んで35年払ってる奴なんてそうそういないぞ
期限の利益は最大限に受け取りたいから長く組むだけ
365:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:51:28.49 U8d3Akhx0.net
>>352
手元資金は運用資金と万が一のための保険だからね
簡単に期限の利益を手放す必要はない
買い換えるのもよし、貸してもう１戸買うのもよし
自分で住む住宅も投資なんだよね
ここに気付けば、後は腕次第
366:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:51:54.25 uEc67Osn0.net
>>356
だわな。
オイラも30年で組んだけど、繰り上げして20年で完済する予定。
あと5年の辛抱だな。
367:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:52:09.64 jBNGyy4Z0.net
>>356
更なるリスケ出来ない35年で年限決めても滞納する奴は
まぁ持ち家手にするには無謀過ぎたんだよな
良い年した大人が有事に備えて7桁8桁口座に積んで無いのは
脇が甘い
我が子が大学進学見据えてた家庭にあるまじき状況
368:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:02:15.09 WmcGY2gU0.net
遅くても50くらいまでに1000万か2000万程度貯金して定年までにもう1000万返す予定で35年ローン
組むのがいいと思う
最悪、退職金で完済できるしね
369:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:10:42.29 4jmuC0an0.net
>>360
50からじゃ団信入れないかもよ
おまけに、金ためてる間に支払った家賃は他人の物。
それまでどちらかの実家に同居できるなら、たいへん結構な話だが。
370:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:13:51.91 kb9kyi2v0.net
毎日モヤシ食べればいいじゃん
371:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:24:28.14 Qo01Hcxf0.net
33歳で借入額4.,000万円で35年返済
変動0.375%
全期間固定0.94%
のどっちがいいと思う？
372:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:37:29.96 vi7fhTnr0.net
>>363
このコロナの終息がいつになるかわからないが
先が見え始めたら急ぎ経済対策に邁進すると思う、一応効果があるものとして
景気が上向けば金利は自ずと上昇する、一気には上昇しないだろうが。
そうなると金利動向が頭から離れなくなり精神衛生上よろしくない、よって固定金利
373:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:44:33.03 WmcGY2gU0.net
>>361
社宅とか家賃補助が無いと厳しいかもね
俺の場合40代後半で独身、年収600万で貯金が2000万ちょっと
社宅が閉鎖されるのでせいぜい3000万までの家買う予定
374:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:45:08.11 U8d3Akhx0.net
>>363
35年で返済した場合
固定0.940% 4696万円
変動0.375% 4269万円
差額0.000% 0427万円
10年で返済した場合
固定0.940% 4192万円
変動0.375% 4076万円
差額0.000% 0116万円（実質０ 制度がかわるが、少なくとも利子分は国が補填してくれる）
所得によるが、１０年間の金利は気にしなくていい
１．返済含めて年に４００万円貯めれる所得があるなら、変動
２．年間１３２万円を返済するだけで精一杯なら固定と言いたいが、分不相応なので辞めた方がいい
昇給とか退職金を当てにするのはリスキー
明日会社が潰れるかもしれないし、部署ごと売り払われるかもしれない
公務員はわからんお好きにどうぞ
１０年後に少なくとも１％で回せるなら、0.375%の資金を元に十分に運用可能
リスクを０にしたいから、全額返済したいなら、それもまた人生
今、人生の岐路にいる、資産形成をどう考えるのか？
自宅とはいえ不動産投資だと理解できればＯＫ
今後の健闘を祈る
375:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:45:35.70 /nk52d/r0.net
家を買うのに生命保険に加入させられる恐ろしいヤクザ国家
376:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:53:27.46 /ZUqnTrB0.net
作り話です
377:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:58:48.41 ub+hd76E0.net
家がオマケに付く生命保険だと思うとお得やろ
378:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:01:33.63 4jmuC0an0.net
>>365
俺も独身(二度目の)40歳だが、今年中古マンション買ったわ。3000万弱の。
フラット35にしたから繰り上げ返済もせずにガン保険・生命保険代わりにして、余った金は投資に回すさ。
世界の物価上昇はほぼ確定だから、日本の物価もあがっていくだろう。ローンが目減りしたらイイなー。
金利があがっても痛くないし。
なんならハイパーインフレ起きてほしいくらいだわ。
379:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:05:18.25 ub+hd76E0.net
>>370
俺もそんな感じでフラットで買ったわ
両親ともガン家系だから人生のどこかでガン発症してチャラにする予定
380:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:05:46.22 DXYJL+SV0.net
35年ローンってリボ払いの420回払い版みたいなもんで
月々の支払いを極限まで均す事で手元資金厚くするのが
本来の目的でしょ
これがカツカツな時点でもう詰む未来しか無いよ
家計は長期金利上昇が僅か+1%起きても耐えられない火の車
381:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:07:30.00 jTlsOb120.net
都内の新築４LDK一戸建てって毎月9万で買えるのか
382:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:11:36.62 7FAmiDwr0.net
買えないよ
383:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:13:16.87 jnjDWsPX0.net
>>373
端っこなら買えるよ
384:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:13:29.90 LHj/5Hne0.net
>>1の話に任意売却でも発生するハズの手数料の話が
一切出てこないのが気になる
不動産屋が0円で仲介してくれる訳もないんだが
実際に不動産売買した事無い素人が作文してないか？
385:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:21:50.17 GU3sHOT80.net
>>371
ガーン！
386:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:24:10.78 jTlsOb120.net
>>375
都心まで1時間半の田舎だけど月10万で20年前に3000万で買っちまって価値が駄々下がりの俺負け組
土地価格が上がる可能性のある都内に買っとけばよかったわ