21/09/15 02:32:47.65 Cc5Wz5780.net
宝くじだぁぁぁっ！
106:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:35:22.50 W7sBPC1M0.net
実家が金持ちなら3000万生前贈与できるお
107:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:36:14.04 gwHee3XP0.net
住宅ローンというか、不動産の借り入れで毎月82万返済なんだけど。 どうすればいいかな？
108:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:37:06.32 W7sBPC1M0.net
離婚したら、子供も家も取られるかもしれないのに、漢ども頑張っとるやん
109:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:40:49.95 LAUYMISd0.net
賃貸は買うより割高、何故なら不動産オーナーの利益が乗るから
という理屈をよく見るけど、投資をしてない人の意見だよな
2013年から始まった金融緩和で、都内のマンション価格は40%以上も上昇した
一方で、家賃の変動はごく僅かに留まっていて、賃貸している大多数の人は金融緩和の影響を受けていない
これは家賃の硬直性で説明が出来る
リーマンショック後には、不動産価格は暴落したが、やはり家賃は下がらなかった
つまり、不動産価格の暴落時に買って貸し出した不動産投資家は儲かりまくるが、今の価格ではほとんどリターンがない（不動産投資の利回りが低い状態）
不動産価格の暴落時に買った人は、かなり得をしているが、ここ三、四年で買った人はただのアホやで
110:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:41:11.81 S6zhfaLz0.net
売れば良いじゃん
リスク承知で買ったんだろ？
111:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:43:41.26 7sD5kqD/0.net
借金でものを買うことが異常と思え
それでも借金するなら10年以内で返済できる金額まで
これがFP業界の常識です
残念ながら不動産業や金融業がFPぶってライフプランニングするからやばいだけ
112:ただのとおりすがり
21/09/15 02:44:01.23 rUUbw3vM0.net
昔の人は借金返せなかったら首を吊るしかないと戒めて
自分の領分をわきまえたもんだが
戦争を知らない子どもたちの時代になったらもうメチャクチャ
113:ただのとおりすがり
21/09/15 02:45:24.62 rUUbw3vM0.net
>>110
嘘をつくなよ（笑）
金貸しの論理は貸し倒れたら損金処理して税金減らせばいいからどんどん貸してしまえだろうが
114:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:45:56.83 yCdPxsJL0.net
貧困層と小金持ちって収入に対して家賃やローンの割合が大きいよね
たとえば、月収手取り20万もない貧困層が家賃で月収の4割ぐらいの物件に住んでたりするよね
そのうえに車などのローンやクレカリボなんかの支払いもやってるし身の丈に合わない支払いするほどの虚栄心が凄いよね
昭和のような雇用でも安定でもないのに、こういうところだけは昭和価値観なんだろな
こういう危機管理能力が欠落してる連中ほど虚栄心を満たすために収入の大半を注ぎ込んでるから
貯金もロクにできないし少しのイレギュラーで収入が減るとすぐに行き詰まりを表面化するんだろね
ま、お花畑が自滅してるだけだし笑い話でしかないのだけど、こういうのに限って普段は「俺、住まいは(車は)○○だけど」みたいに
あからさまな虚栄心を満たしたいキッズマウントを言ってたりするんだよね
115:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:45:57.32 W7sBPC1M0.net
離婚したら、子供取られて自分の苗字じゃなくなったら、墓守誰がするんだ？
家よりまず、家族が幸せじゃないとな
金がないが口癖の家なんてイヤだろ
116:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:46:18.05 /bm+VBXq0.net
>>29
賃貸だと何も残らないけどね
117:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:46:58.93 pLFbPtO70.net
実家のリフォームでもするかｗ
118:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:48:12.12 Iy7VG9U00.net
>>105
これ魅力的なんだけど、結局うちは子供がいないからどうでもよくなってしまう
119:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:50:44.36 W7sBPC1M0.net
>>115
こんな安普請の家は解体費に金がかかるし、10年ごとに外壁塗装しないと行けないし、負の遺産
120:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:51:27.38 UJoPHYLB0.net
この値段で新築戸建てあるんだな
でも土地33平米に建売建てるのが凄いな 大都会は凄いな
121:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:51:32.01 4vYGMiMN0.net
都内の一戸建てとしては破格じゃね？
家賃との比較でローンもそこまで高いわけじゃない
飲食と比べて運送はそこまで深刻なダメージではないと思うが
どういう話なんだこれ？作文？
122:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:52:26.16 xn3L1WWS0.net
毎月17万の賃貸に一人暮らししてる俺から見ると
何で月9万円ごとき払えないのかわからない
123:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:53:21.63 W7sBPC1M0.net
うちの周囲でも空き家が増えてきた
子供世代が、長期海外転勤でそもそも日本にいない
親はコンシェルジュ付きの介護施設にいる、古い家に住むより安心
124:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:53:42.82 cuMYWj6+0.net
都内の地価はコロナで下がるのか？
125:ただのとおりすがり
21/09/15 02:54:46.01 rUUbw3vM0.net
都内といっても端の方なら土地は二束三文だろう
まともな家ならば地方でも5000万円は下らない
126:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:55:25.79 mmjWUDi20.net
親と住むつもりならさっさと呼び寄せて年金を返済に回せばいいのに無能だな
あと子供には新聞配達、嫁はキャバクラか風俗行かせて繰上げ返済するべき、住む家無くなると思ったら犠牲が必要
127:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:55:26.13 LX16V6Fv0.net
>>115
35年後に廃棄物残してどうすんだ？wwww
128:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:56:31.39 Iy7VG9U00.net
夫の実家がスカイツリーがよく見える下町だけど、近所のミニ戸新築でも5,6千万するよ。
しかも即売だし。
129:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:22.01 pLFbPtO70.net
>>115
でもそれはローン君でもその分の貯蓄がある人が言うセリフだよ
130:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:22.15 +FNcYjT/0.net
スカイツリーが見えるから買ったって知能に問題があるのでは？
検査した方がいい。
131:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:48.53 W7sBPC1M0.net
>>121
駐車場代いくら？ホテル預かり？
132:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:58:59.41 ub+hd76E0.net
失業時の家賃補助金って賃貸にしか出ないんだっけ
133:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 02:59:57.70 37Fw6scv0.net
スカイツリーが見える都内で戸建4LDKで3000万とは？
荒川の土手の近く河川氾濫危険区域で建売残り2年目で建坪率越えの地雷物件ぐらいしか思いつかない
134:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:02:47.71 D6oO8i1h0.net
>>115
何も持たない身軽さ、残らない事の素晴らしさをわかっていない奴。
135:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:04:35.50 W7sBPC1M0.net
そもそも35年ローン？の間に絶対離婚しないって誓えるんか？
再婚できたとして新しい女が、思い出たっぷりの家なんて住みたくないって言われるのがオチだろ
136:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:05:33.62 IuqXWZAR0.net
>>133
達観してますな〜
137:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:05:43.17 7T4+neTz0.net
その割には新築マンションで億単位のが凄え売れてる
138:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:06:40.45 ub+hd76E0.net
お登りさんって家からスカイツリーとか富士山見たがるよな
139:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:13.40 cOoCLhnd0.net
ｻﾞﾏｱとしか思われない記事。
140:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:20.02 Iy7VG9U00.net
そもそも外なんて眺めないよね。
今日、一回もカーテン開かなかったし。
141:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:24.86 ub+hd76E0.net
>>132
土地を細切れにした狭小住宅なんじゃない？
某ープンハウスみたいな
142:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:08:47.01 Wh3I7rOZ0.net
詐欺ウヨ不動産
143:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:09:54.34 r+wy
144:sOnm0.net
145:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:17:17.62 W7sBPC1M0.net
家=幸せと思い込まされてるからな
146:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:20:49.36 W7sBPC1M0.net
>>142
キリスト教徒よ、なぜ規則正しい生活しない？
朝起きて勤勉に働くんじゃないのか？
147:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:22:18.03 pXDObaIq0.net
>>120
外食系への配送業者とかかもね
148:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:22:48.35 pXDObaIq0.net
>>121
金持ちだな
149:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:25:49.49 pXDObaIq0.net
>>125
親と同居は問題なければ早くやっておくべきよね
150:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:26:42.65 D6oO8i1h0.net
今は賃貸の家賃もすごく安いし、老後は貸してくれないなんていうけど年金や生活保護歓迎なんかいくらでもあるよ。市営もあるし。
151:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:27:50.75 t2LC170c0.net
３５年ローンで３０００万円ってことは実際の支払いは幾らになるんだろ。
６ー７０００万円？
152:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:28:16.68 pXDObaIq0.net
>>134
築年数浅くて売りに出してるのはそういうのが多いのかなぁ
153:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:28:18.75 pLFbPtO70.net
でもローンは負債でしかない
無借金が一番気楽
154:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:29:24.89 pLFbPtO70.net
賃貸はいつでも引っ越しして家賃の調整が可能
155:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:30:15.70 pXDObaIq0.net
>>148
生活保護受給者は大家にしてみれば悪くないんだよな
取りっぱぐれがないから
156:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:32:53.16 Iy7VG9U00.net
>>148
基本的にペット不可だから飼っている人がいないのがすごくいい
157:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:34:30.04 ub+hd76E0.net
>>149
今の低金利かつ戸建てなら
修繕費ないだろうからそんなないよw
せいぜい3500〜4000万くらいやんな
158:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:36:11.81 W7sBPC1M0.net
大家も築年数古過ぎると、外国人に貸すか、ペット可にして家賃値下がりを食い止めてるよ
159:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:37:39.88 m+OFLEiG0.net
念願の新築一戸建てにたどりついた幸せな家庭が、
ローン地獄で手放した物件を安く買いたたく
そんなことが私の幸せ
160:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:39:37.55 5j4/y6KG0.net
しかもローンの主はワクチン打っちゃってるから死んで、空き家だらけになるわけだな
その暁には適当に綺麗な家探して勝手に使うか
161:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:40:22.81 W7sBPC1M0.net
>>155
知らない人多いけど、コンセント、スイッチの寿命は10年
162:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:42:16.49 FdOKwnTk0.net
つか家買うなよ
リスク負ってストレスだらけの人生になるだけ
買っていい奴はほぼキャッシュで払えその後の生活にも余裕があるレベルの奴、この感覚が基準
不動産屋に騙されるなよ
163:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:42:46.16 ub+hd76E0.net
>>159
言うて配線工事に何百万もかからんやろ
水回りもそうだけど10年に一回の修繕費×3回ならミニマム300万くらいでは？
164:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:45:48.72 t2LC170c0.net
>>155
では>>1にあるとおり毎月９万円でそれ以上はかからんのか。
随分金利が安くなったものだが。
165:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:45:59.77 0WnuS8Ih0.net
>>9
仕事しろ
166:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:48:38.42 0WnuS8Ih0.net
>>159
な訳ない
167:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:48:41.39 q66dzKHq0.net
奥さんも働けば10万やそこら稼げるだろ
アルバイトは保証がないからパートで6時間働けばいいよ
168:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:54:29.69 ub+hd76E0.net
>>162
うーん、例えば火災保険まで含めるともっとあるのかも
この記事の場合ローンの支払い額しか書いてないから、
ローンの支払いは3000万35年ローンで毎月９万というのは嘘では無いと思うよ
今は固定金利すら1パーちょいとかだから
169:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 03:54:34.40 t2LC170c0.net
>>165
働いていたけど働けなくなったってことだろ>>1に書いてある
> Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
170:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:01:07.88 y9GLOwpm0.net
>>160
なんのために住宅ローン(超低金利)があるんだよ
171:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:01:10.34 xbkDkMg+0.net
>>15
伊豆大島かなあ
172:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:02:28.72 y9GLOwpm0.net
動画では自宅窓からの風景(スカイツリー見える)
映ってるから、フィクションじゃなけりゃ
物件の特定は容易でしょ
173:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:02:48.39 2mS70mit0.net
>>1
スカイツリー （失笑
174:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:09:31.15 7k90l3TI0.net
離婚して自己破産でええ
175:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:12:05.39 W7sBPC1M0.net
>>161
配線工事の為に電気使えない損失は一般家庭ではカウントしなくても数十万かかるし(しない家が多い)、外構塗装も10〜15年に一度必ずすべし、ヘー○ルだと300万
176:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:12:43.28 6BcfKZJH0.net
>>14
ガンと診断住宅ローンは消えるけど
流石に普通なら自殺は保険下りないよねえ
177:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:13:55.23 W7sBPC1M0.net
>>163
ggれよ？
178:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:16:23.72 ub+hd76E0.net
>>173
必ずって、マンションみたいに修繕費時期が決まってるわけでも無いからどれも持ち主のタイミング次第だと思うよ
直ちに老朽化してぶっ壊れるわけでも無いし
あとのコストだと庭の草木の剪定とかかな
やるとこはやるしやらんところはマジでやらん
戸建ては顕著
179:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:19:43.03 W7sBPC1M0.net
へー○ルは、10〜15年に一度しないと、何かあった時の30年補償をしないし、購入金額に織り込み済み！
住宅費＋300万が定価、そこからローン組ませてた
180:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:21:29.80 W7sBPC1M0.net
要するに、家売って一度きりじゃもったいないから、補償をとか言って、営繕費もぼったくる商売
181:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:22:43.63 ub+hd76E0.net
すまんヘー○○はわからん
一条とすみふはなかった気がするけどこれはほんと人によると思う
182:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:23:31.53 W7sBPC1M0.net
人じゃない、メーカー
183:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:24:29.92 ub+hd76E0.net
メーカーでもプランによって違うかも
184:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:25:01.59 rtTvprJA0.net
こういうの銀行や不動産屋ばかりが儲けるよな
ない袖ぎりぎりまで振らせて払えなくなったら追っ払って
それでもそいつの借金はきえないんだからな
185:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:27:32.30 F5tNHsLP0.net
>>125
子供が大きくなって出て行ったら呼び寄せるつもりだったんじゃないの
186:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:29:21.34 W7sBPC1M0.net
>>181
せやで！へー○○は、坪単価60〜95万円だから、65万で建てれば安い
187:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:32:11.62 Vt+UCfZy0.net
こんな人も多いだろうね
188:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:32:22.57 pXDObaIq0.net
>>161
配線って下手すりゃ100年もつよね
189:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:33:33.43 4cdKazra0.net
都内で月9万で家が建つのかよｗ
ボーナスで幾ら払うんだ。
名ばかり都内か？
190:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:34:56.87 W7sBPC1M0.net
>>186
環境による、脆化したビニル被覆をネズミが齧るから、絶縁取れてない箇所も出てくる
191:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:35:19.81 ub+hd76E0.net
土地代って含まれてるんかなこれ
192:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:37:20.63 kqtxWLNg0.net
ローン抑えたいなら一軒家は中古でもよい
リフォームしても数百万～1千万は安くて済む
193:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:39:13.06 HXQdipsM0.net
ﾛーﾝの支払いが滞ってから、競売までの間に出来たことがあったんじゃないのかね？
銀行に相談とかしてなかったんじゃ？いきなり競売しないでしゃ
194:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:44:38.06 7k90l3TI0.net
>>182
別に不動産って売ってもいいんだし公務員以外は基本安定収入無いからうまく行かないプランｂ用意しとけばいい
結婚時は離婚、新居購入時は競売か任意売却か
195:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:51:12.66 W7sBPC1M0.net
家って購入金額ばかり気にするけど、維持、管理費を計算してない人が多すぎ
宅建の資格の勉強するといろいろ役に立つ
196:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 04:53:18.79 izbhxQfR0.net
底辺のカッペが東京に家なんか買うからこうなる
馬鹿は馬鹿なりに土地がゴミほど安い自分のカッペランドで家たててりゃいいんだよ(笑)
197:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:00:40.78 sOTvnSq+0.net
>>158
は？キモいんだけど
198:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:06:29.52 8IY5p4hK0.net
競売物件は前の住人に逆恨みされそう
199:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:07:50.76 6BcfKZJH0.net
>>194
でもお前はグンマーなんだろ？w
200:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:08:11.14 ub+hd76E0.net
競売ってなかなか退去してくれなかったりトラブルも多いと聞く
201:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:09:54.60 mmElUiid0.net
コロナで都市にこだわらない人が増えるということは都市部の土地の需要が減りうるってことでもあるんだよな…
勿論すべてがそうなる訳じゃないだろうけど、今後土地の値段がどう変わるかはまだ不透明じゃね？
202:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:10:21.90 +H8vlZwf0.net
家位一括で買えよ
203:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:14:32.74 4jmuC0an0.net
>>12
3000万の借り入れで月9万返済だと、おそらくフラット35のフルローン。
変動で借りてたら、返済額がもっと少ないはず。
都内新築4LDKが3000万ってのも怪しいし、あり得たとしても、とんでもない狭小住宅3階建てで親と同居予定？
作文乙であります。
204:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:16:08.76 6snEf+pu0.net
年収だと700万くらいで都内に家買ったのか
勇気あるね
205:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:20:17.93 8RtjHRN70.net
>>1
都内で３千万円で買えるの？
地方と変わらないじゃん
206:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:21:05.38 YxhPefZI0.net
>>193
不動産や法律やライフプランニングの知識を身につければ身につけるほど正規ルートで家買うのバカらしくなるよ
不動産法律系資格をたくさん持っている知人がいるけどそういう人ほど賢く慎ましく暮らしてるし
207:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:25:57.52 LOGfTEMC0.net
そもそも月に9万の返済が滞るとか意味不明
都内に住むべき層ですらないような
208:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:30:42.93 LOGfTEMC0.net
>>193
メンテナンス費用がかからない
って理由でセキスイハイムの注文住宅にした。
築15年でローン完済済み
これまでメンテナンスはエコキュートの部品交換くらい。
戸建は鉄筋がいいよ。
固定資産税は高いけど。
209:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:39:08.84 QqTx5ECq0.net
>>79
いらないかもしれないけど貯まるね。
今のペースだと退職金入れて1.5～2億円くらいは余裕で貯まっちゃいそう。
企業年金入れると
210:夫婦で年600万円近い支給額になりそうだし、 真面目に子供たちへの生前贈与を考えないといけないと思い始めてる。 あと、長野か北海道に別荘建てたいな。 って嫁に言ったらぶっ殺されると思うがｗ
211:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:44:14.56 s1zyUjJj0.net
宝くじ当てよう
ヒャッハー！
212:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:46:10.40 hc4OSgWZ0.net
無職「俺は悪くない、家が悪い」
周囲の人達「・・・」
213:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 05:49:16.79 puClIRUk0.net
1年で資金が枯渇するなんて無計画すぎないか？
214:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:20:21.65 E0joq9Rm0.net
都内で一戸建てが3000万で買えて、しかも3年後に2800万で売れる地域なんて無さそうだが。
215:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:30:23.61 yGdym+1F0.net
愛知の田舎町だけど一括で建てたから安泰
216:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:32:59.75 W7sBPC1M0.net
>>207
奥さんは熟年離婚の予定でお金貯めてるかも
217:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:35:15.18 CDF7UcYY0.net
9万円×12カ月×35年＝3780万円
借りたのは3000万円なのに
「ローンのほうがお得」とは何だったのか？？
218:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:36:56.81 n6eLlOen0.net
いまローンでヒーヒー言ってるやつは、親の介護費ですぐ絶望することになるからw
219:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:39:30.25 W7sBPC1M0.net
日本の新築信仰どうにかしない限りむりだわ
アメリカは家族が増えたら引っ越し、減ったら引っ越しと合理的
まー日本にもいつか導入されるだろうけど、アットウィル契約の人が7割
その日、肩たたきされてさようなら契約、だから、中古住宅で十分なんだよ
220:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:40:53.76 7k90l3TI0.net
>>214
3000万貯めるまでの賃貸費用引かないのは何故？
221:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:45:10.14 Y98gFC3K0.net
>>214
戻ってくるお金は無視？
222:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:46:01.29 W7sBPC1M0.net
バツイチの人？買った家どうした？
223:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:46:25.05 RsQ6VOdO0.net
一戸建て逃げ切った！
だいぶ傷んだがリホーム代も温存。
でも、もう一回建てたい。
もっと住みやすい間取りにしたい。
224:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:47:19.08 c3F8p/Zs0.net
スカイツリー見えるなら錦糸町駅付近か？秋葉原も近いし遊ぶにはいい立地だな
225:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:50:02.44 W7sBPC1M0.net
>>220
家は3回建てなきゃ満足のいくものができないって言うね
226:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:50:05.65 wwinEURE0.net
>>76
20年くらい前に10年くらいで返そうと思って買ったけどまだズルズル払い続けてるw
でも結果的に買って良かったと思ってるよ
227:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:51:18.43 a88Xx/Lx0.net
>>221
さすがに錦糸町に4LDKが3000万はねーわw
倍出しても手が届かないだろ
228:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:07.84 061vN0860.net
どうしてまともに働かない女を養うのか
229:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:37.55 3b47ZLdL0.net
>>213
貯蓄、運用、節税とかは全部俺がやってるから、
嫁はいくらたまっていて将来どれくらいになるか知らないよ。
一旦、嫁の給料を俺の口座に入れて、そこからいろんな口座に振り分けてて
投資とか保険とかも、俺が申し込んで、嫁に紙渡してこれ書いておいてって感じ。
てか、嫁も今でも平均年収の1.5倍以上は稼いでいるから
離婚しようと思えば別に老後を待たずに離婚しても余裕で生活はしていけるけどな。
あえて熟年離婚する意味が分からん。
230:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:52:51.60 W7sBPC1M0.net
>>215
今の時代、実家が太くないと、介護までのしかかってきて、お金足りないな
231:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:53:50.88 W7sBPC1M0.net
>>226
退職金
232:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:54:41.06 hwPXrK+s0.net
家賃３万だから、ローンして買おうとは思わないな
233:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:10.97 a88Xx/Lx0.net
>>68
ぎりぎり綱渡りやってんなw
少しでも歯車狂ったらヤバいだろそれ
234:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:19.26 J3EizEfq0.net
シランガナ
235:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:24.75 e2gNYPeZ0.net
>>214
13年間毎年残債の1%が確定申告で返ってくる＋すまい給付金がある。
236:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:55:41.89 1SOitlk20.net
足立区や葛飾区だと3000万で買えるかもしれないけど、2800万よりずっと安くしか売れなさそう。
237:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:56:32.50 3b47ZLdL0.net
>>228
共働きで嫁は公務員だから、それなりの退職金が出るんだけど。
確かに俺のほうが給料や退職金はいいけど、
退職まで待ってもそんなに劇的に分与されるお金が増えるわけじゃない。
無職（専業主婦）じゃないんだし、離婚したいならさっさと離婚するよ。
一人でも余裕で生活していけるだけの稼ぎはあるんだから。
238:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:56:44.91 qeSF9rfb0.net
年収の5倍以上も多額のの借金をするのが異常なことだと気付かないといけないよ
法人だと融資額はせいぜい年商の1／3程度なのに個人に対しては年収の10倍くらいまで平気で貸す、それは法人は有限責任で逃げれるが個人はどこまでも追い込めるからだぞ
239:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:57:06.94 3dgZYqmq0.net
公務員以外はローン組めないようにしろよ
民間企業で一生給料が保障されてるとこなんてないだろ
240:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:57:21.06 7k90l3TI0.net
>>215
親資産ないなら生活保護で良いんじゃない？
結婚したけど両親お互いに早世して介護無いからわからんわ
ジジババいないから子供は残念な思いしている
241:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:59:02.18 gBLkCdwJ0.net
>>204
だろうね。自分も一案件で数百万儲かるけど、自分は中古で2軒住みで、店舗、駐車場ほか貸してる。近くに平屋買ってリゾート風に自分でリフォームしてるが不動産に正規で金使うのは馬鹿らしく感じる。
取られるか取る側かで人生決まるよ。
242:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 06:59:56.57 +DLYJkho0.net
>>76
夫の過労死に期待
243:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:05:59.03 061vN0860.net
>>68
専業主婦の妻を年収300以上で働かせろ
食費 月9万円→月6万に減らせ
水道光熱費 月2.5万円
通信費 月2万円→全員MVNOで1万にしろ
消耗費 月3万円→2万円
保険料 月4万円→解約
教育費 月4万円 ※公立・塾や習い事なし
夫の小遣い 月2.5万円→4万円
妻の小遣い 月2万円→外で稼ぐまでゼロ
車（ローン含む） 月3万円→廃車にしろ
趣味交際費 月3万円
貯蓄 0円→今すぐNISAやれ
244:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:08:07.41 W7sBPC1M0.net
>>234
まーきちんと話し合いした？
嫁の給料なのに旦那名義にして運用してって、嫁はモヤモヤを職場の男性に相談してるとしたらさっさと離婚しなくても満たされて嬉しいだろうけど
245:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:08:55.78 FSqRRxJY0.net
コロナ禍においては背負うものが少なければ少ないほどラクに暮らせるからな
無借金の独身健康体が最強
住まいが何であるかは関係ない
246:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:10:24.89 KACYo5yk0.net
団信があるだろうが
妻子は家も残るし喜ぶかもしれんぞ？
247:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:10:35.52 KX2HXgFm0.net
インフレになるなら家を買っておくのも悪くないがどうかね。
いくらマネーストックを増やしても平均給与が上がらないとインフレにはならん気がする。
248:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:11:56.34 ShDzwVcy0.net
たったの9万円で破綻て賃貸でもそれくらいは払うだろ！
249:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:14:10.35 FSqRRxJY0.net
コロナ後遺症に苦しみながら子育てとローン返済にいそしむの？
ワクチンADEに苦しみながら子育てとローン返済にいそしむの？
大変だね〜
５９６３！！
250:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:16:58.62 3b47ZLdL0.net
>>241
？？
名義は嫁だよ？ 俺の名義にしたら節税にならないから。
自動振り込み機能の管理とかの都合で、俺の口座にお金を集約したほうが楽だからそうしている。
嫁の口座のID/PWDも知ってるから、嫁の給料を俺の口座に移すのも実際には俺がやってたりする。
ちなみに、嫁には家族カード渡してて全部俺の口座からの引き落とし。
あと、どうせ共有財産だから、どっちの口座とか名義とか関係ないぞ？
適切に名義を分けたほうが税金的に得するとかはあるけど。
251:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:18:29.51 Twaxpq0k0.net
こんなに給与に波がある仕事していてローンは無謀だろ
252:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:18:32.56 usu4pYf20.net
これでサントリー社長が追討ちをかけているからな
わざわざこの時期に対立分断させてどうしようと言うんだろう
この国何なん?
253:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:19:04.79 RQ9l+pZ90.net
一回でも返済が止まれば全額回収は町金の基本やろ
ナニワ金融道にそう書いてたはず
254:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:20:57.08 7k90l3TI0.net
>>250
ローンは2回目くらいから警告
半年で回収モード
ガキじゃないんだから放置してルトアウト
255:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:22:49.58 WDCShHx00.net
都内なら車は無くても問題ない
256:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:23:25.41 W9TLiz580.net
今の年齢に35年ローンプラス
死んでるだろw
257:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:24:33.39 hE3gSLrm0.net
>>252
問題ないと言うよりあっても邪魔
年に一度しか乗らないから売ったよ
258:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:26:31.78 FcFdrxHY0.net
都内で3000万なのか
259:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:26:39.59 hwPXrK+s0.net
家賃３万
食費３万
光熱水通信その他２万
計８万しかかからんけどな
260:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:28:45.78 v4GYYzd60.net
地方都市で一人暮らしだが、家は相続で得た一軒家で、60坪ほどの畑も持ってる。
年収は500万ちょいだけど、ローンや家賃が何も無いので生活は楽だな。
261:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:29:08.35 4qrXBxJj0.net
嫁さんが働けないのがキツいし、高一の息子ってのがもし私立でかつ部活もやってたら、18万じゃヤバいねえ。。
家売ったところで家賃払えんのでは？
262:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:29:09.97 eZCk1a4S0.net
ローン支払い止めて数か月思考停止してたとか夫婦そろって馬鹿なのか
263:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:30:07.11 vi7fhTnr0.net
>>247
名義は名義だ、生前に上手いこと分けておかないと税制変わったから
「えっ？この程度で相続税？」という位の財産でも課税される。
嫁の実家が計画（合法)的に準備してたお陰で税理士曰く
「う～んそこそこの新車一台分得してますね」と言ってた。
264:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:32:31.83 HYctEF7X0.net
>>14
免責期間があるだけで自殺でも団信おりるよ
265:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:34:46.58 mOxH10Lq0.net
>>259たまに頭の悪い夫婦いるよ、旦那無職で嫁アルバイトの貯金無しで新築の家を建てたいとか言ってるやつとか
その嫁は股
266:が緩くて穴兄弟何人だよ、って感じのビッチ
267:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:36:36.34 25kZxm6Z0.net
近所の空き地に一昨年の夏頃に家を建てて住み始めた家族が去年のGW前には引越したわ
アレもコロナのせいだったのかね
268:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:37:54.60 jiC4Ogfd0.net
都内で一戸建てが3000万？
区内とは書いてないもんな
269:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:39:10.25 5mblkQzR0.net
だから賃貸のが最強なのにね
あらゆるリスクに対応できるし
老後もこの調子なら貸し手数多だろうし
そもそもただでいいから防犯やカビやサビその他
諸々の対策で住んでくれって家も出てくるだろうね
270:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:40:19.54 siKQga2C0.net
家族いるなら頑張れる。俺なんか45歳独身貯金2500万ローン借金なし賃貸住み。
271:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:41:06.59 P6tA2W1O0.net
>>221
スカイツリーは６００ｍもあるから埼玉でも見えるだろ
俺が昔住んでた足立区でも３階なら見える
272:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:42:00.07 YKlffONe0.net
>>257
それ最強
貯金もできるし旅行もできてゆとりのある生活
273:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:43:20.09 YKlffONe0.net
安い中古の家を買えばいいのに女は絶対新築にこだわるので生活破綻する
274:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:44:19.55 n6eLlOen0.net
>>265
常に新しい家に住めるしな
275:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:06.74 OhnMZthb0.net
3階からスカイツリーが見える都内
3000万ローン。総額4000万ぐらいの4LDK？
足立区の端のほう？
276:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:32.03 HYctEF7X0.net
金があれば新築がいいに決まってる
277:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:45:56.81 n6eLlOen0.net
実家があるやつは、家を継ぐという最強パターンがあるのに、
わざわざ家を買って経済破綻させるのは不思議
278:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:46:16.99 NhR645nV0.net
都内で買値3000万なら含み益半端無いだろw 都下の間違いだろ
279:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:47:34.88 3zsZu9Ky0.net
毎月9万も払えない貧乏人が無理して都内住むなよw
哀れだなー
280:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:50:53.52 Pe/uPahy0.net
この作文何回か見た気がする
281:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:52:16.46 bGBFLtRs0.net
>>269
中古は担保価値が低いのでローンが組みづらい
282:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:53:40.77 WmcGY2gU0.net
政令市で安い中古の家って40年落ちとかだよ
建売だと20年落ちでも新築と500万くらいしか変わらなくて旨味が無い
283:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:56:12.58 vhllOHzk0.net
>>119
どうせアーネストワンだろ
284:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:56:23.89 H3GkZbww0.net
実家空き家だからリフォームしたけど新築みたいになったよ
285:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:57:16.28 vi7fhTnr0.net
>>273
実家あるけど今の住まいから少し離れてるし交通の便がよくないから売却だな、
相場で１５００万位現金と併せて二人兄弟で折半。
親戚多数だが生まれ故郷への執着皆無、将来性・利便性優先。
286:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:58:16.63 Ye/66j9D0.net
そんなぎりぎりの計画してる時点で狂ってる
ていうかボーナスとかもあるだろうし
ボーナス払いとかもしてるのかな？
35年の最長でこの返済金額ならボーナス払いはないんじゃないの
287:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:58:51.55 8WIUnUzX0.net
＞1
色々とおかしい
アパート住まいの記者が妄想で書いた記事だな
288:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 07:59:01.54 L4xhAUvc0.net
年功序列なんてもはや都市伝説と化し、昇給なんかほぼ無いご時世だし、先も不透明で何十年もローン組むとかもはや自殺行為になってるよな。
やはりスー�
289:pーが近い中古の安い家を現金で買うのが最適の選択か。
290:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:00:12.02 JCRSbDeu0.net
35年ローン地獄とか人生もったいない
291:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:01:58.61 0MARTQCP0.net
ワロタ 底辺は底辺らしく江東区辺りの１DKの賃貸からやりなおせよw
292:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:02:50.61 WmcGY2gU0.net
>>279
静岡市ですらアーネストワンで普通に2500万超えるのは酷いと思う
土地が高過ぎるんだよ
293:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:05:06.16 n6eLlOen0.net
中古で買って、柱一本残して新築建替
294:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:10:54.27 VUVfrqVM0.net
高島平の築古URの50平米弱が9万前後でいくらでも空いてたのに。
295:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:11:06.45 wcsjQD6Z0.net
旦那が逝ったらさ チャラやんｗｗ
296:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:12:46.33 r1f/b+J40.net
都内ってどの範囲なのか分からない
山手線内？23区？東京都全域？
297:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:13:55.23 E4nGJVFW0.net
こんな能無しの資産を守ってやる必要は無いからな。好きにしたらエエねん
こんな能無しの親に当たった子供が可哀想だわ。人生ガチャなんだろう。そういう事模有ると考えて、サッサと総武線にダイブしろ
298:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:29:04.54 C3Ws7eQ60.net
可哀想
俺が代わりに払ってあげたい
299:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:31:29.23 0QWKKVZd0.net
少しでも高く売れるようにきれいに使うようにしろよ
タバコ・コービー・柱のキズは禁止！
300:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:34:11.81 0QWKKVZd0.net
この夫婦に育てられた高校１年の息子か 期待できないな 可哀想だか
ガチャブーだな
301:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:34:23.44 sE6hAbx+0.net
>>273
要らないよ 住みにくい間取りと無意味な庭
フルリフォームすりゃ1000万は軽く飛んでく
兄がいるが金取るか家取るか好きな方決めろって言ってある
家を遺産でもらっても賃貸出しながら売り飛ばすよ負け道産は
302:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:38:12.25 XgjXTY1R0.net
運送業、好況じゃないの？
303:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:40:52.22 Et5fJr2+0.net
>>258
数ヶ月でローンが払えなくなるって事は預貯金もそれだけしかなかったと言うこと
仮にコロナがなくても大学は奨学金なしじゃ行けなかっただろうな
304:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:53:49.32 AM3kHrCb0.net
>>15
これ
23区じゃないなら都下と書くべきだと思う
下手な作文の匂いがプンプンする
>>17
新築で建てた、と書いてある
305:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:55:28.15 397ihcUp0.net
今 空出勤でマクドにいるよw
40代前半と後半の夫婦
子供二人
毎月 俺が平均50万 嫁が42万くらいある。
ボーナス月の6、12月は世帯合計の総支給額が300万超えるw
勝ち組かな？w
306:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 08:58:59.99 4EqyyGVs0.net
物流の通販系は盛況だしオフィス街のコンビニは死んだけどスーパーやドラッグストアは売上増で人手不足
ローン一括返済を迫られる前にとれる手段は色々とあったような、いくら何でも9カ月程度で破綻せんやろ
307:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:00:10.14 AM3kHrCb0.net
>>1
＞ Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
308:コロナ禍で住宅地のコンビニは客足減ってないとさんざん報道があった この想定上の妻は大手町みたいなオフィス街のコンビニにバイトとして通勤してたのか？ コンビニは客足関係なく一定の店員がいないと品出しなどできないからそこまでシフトを減らされないだろ 今回の作文メーカーはテレビ朝日か 設定ガバガバの作文しか作れないからテレビが凋落するんだろうな
309:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:03:04.93 UbBgQj5z0.net
>>296
だよなぁ、実家は高架駅（特急停車駅）徒歩3分だが
自分は地下駅徒歩1分なんで、実家は手に入るが賃貸に出す。
他にも観光地に駐車場の土地収入も相続予定だが
これ面倒くさいんだよなぁ、、、
310:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:03:08.21 1wSaSObg0.net
報道じゃなくて任意売却の宣伝か前もあったな
マスコミは公共の電波をなんだと思ってんだよ
311:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:07:05.78 cjC1o92T0.net
いとこが修繕管理費や固定資産税の高さに驚いてたぜ
けっこう金かかります
312:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:18:10.91 KLCCckI40.net
色々と突っ込みどころしかない記事だな
納期に追われたアホ記者の創作だろ
都内新築戸建てで3千万とか破格すぎるし
ローン以前の問題で共働きに月9万も払えないとか
あり得ないからw
そんなやつが審査通るはずもないし
賃貸も住めねぇよw
頭の悪い記者の創作を
鵜呑みにしてる救いようのないアホが多いなあ
マスゴミマスゴミ言ってるくせにこれかよ
313:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:20:06.41 v1uk6hmp0.net
都内で新築の一戸建てが3000万円？
八王子とかの都下じゃなくてあくまで狭義の都内（23区内）でこの額ってあり得るの？
314:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:21:35.62 v1uk6hmp0.net
東京だと狭い１Ｒアパートでも家賃９万くらいするけど・・・
315:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:24:10.19 397ihcUp0.net
大阪の中核都市でも33坪の一軒家で5000万はするけどね
でも坪数が小さくて家も小さい、若干 不便な場所だと3000万くらいで買える
316:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:24:44.59 sE6hAbx+0.net
>>303
それだけ条件良ければ売ったがいいよ
前に外国人用のアパート経営経営やってたけど
賃貸も大変よ 賃借人トラブル大変だったから
観光地も飲み屋街もお店潰れて駐車場ばっかり
固定資産税高いし売ったがいい身軽が1番
317:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 09:25:29.50 397ihcUp0.net
50坪のモデルハウス見に行ったら
素敵過ぎて衝動買いしそうだったわw
318:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:05:41.07 dEPB7eHO0.net
賃貸の9万円で家族３人暮らしの賃貸のがハードル高そうなんだけどな。
どのみち9万円を払えないなら、破綻していたろ
319:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:08:50.98 vi7fhTnr0.net
>>310
いや身軽が一番、負動産は論外だが売れる不動産でも直ぐに現金にはならないし
住むところの土地と建物（車が複数台駐車可）があればあとは現預金と金融資産だけがいい。
地主じゃへったくれじゃ言ってる時代じゃない。
320:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:19:58.10 QOH2xeU10.net
節約で解決できる範囲じゃん
321:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:20:43.25 sPQ4D0Ny0.net
金持ちはほんと金持ちなんだよね
都内だと１割が資産１億以上あるし全国的にもそれくらいはざらにいる
東京２３区の住んでる時点で勝ち組
322:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:35:56.50 J2qkb59H0.net
>>313
金融資産も怖いけどな。
9/21の恒大集団爆弾がどこまで影響するか…
323:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:38:57.37 KLCCckI40.net
金融資産なら無条件で大丈夫
324:と思ってる思考がすごいよな
325:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:40:01.36 qhdlDerV0.net
物流が激減？そんなことねえべ
326:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:43:56.09 vi7fhTnr0.net
>>316
俺は投機的な資産は金融資産と考えていないから保有しない
地元インフラ系企業+生保会社+勤めていた会社 の株式しか持っていない
327:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:47:05.22 xbkDkMg+0.net
なんかこういうスレって
賃貸のド貧民どもが
持ち家の借金野郎を叩きたいだけのスレやなｗ
いつもの通りだけどｗｗｗ
328:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:51:36.77 RRo7lMby0.net
>>315
ただ、住む用の不動産資産で1億超えててもたいしたことないよ
たまたま相続後に値上がっただけで本人の所得は増えるどころか固定資産税で削られるし
都心の商業地の地主は半端なく金持ちだけどね
329:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 10:52:22.60 ub+hd76E0.net
賃貸派も悪くないけど日本の物価が永遠に同じと思ってるあたり危うい思考だと思う
330:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:05:03.06 J2qkb59H0.net
>>322
それは持ち家も同じなんだよね。
今のゼロ金利が永遠に続くはずがない。
331:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:10:19.29 vi7fhTnr0.net
>>323
金利の安いうちに固定金利でとっとと建てる（買う）
建築費の高騰はもはやどうしようも出来ないがそれは仕方ない
金利が上がったらそれこそ手も足もでなくなる、思い立ったが吉日。
2000年以前からお金貯めて現金で買おうとした人は建築費の高騰で
目論みがパーw
332:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:11:11.17 x4I75LaY0.net
家をローンで買って返済が滞ると一括で払えって言われるの？
怖すぎて家買えない
333:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:13:46.29 7k90l3TI0.net
>>325
クレカの分割払いでもそうだしちゃんと契約書読もう
334:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:26:17.68 8B1iy7Ox0.net
今は不動産バブルだから売ればずっと賃貸に住んだのと比べて大幅にプラスだろうね
335:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 11:28:58.82 D4fnqEnt0.net
厚生年金が減って老後が厳しくなるから、みんな家を買うと思うよ
336:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:19:01.22 2KWJc2Zo0.net
>>326
クレジットカードは相談すれば再分割やリボ払いへの変更は比較的容易だろ
ちゃんと契約書を読もう
337:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:19:27.30 yUcV1Spm0.net
自己責任
338:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:25:32.24 7k90l3TI0.net
>>329
ローンもそうだぜ
339:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:27:45.69 KK5EqnsZ0.net
コロナでお客さんが来なくなるコンビニってなんだ？
そんなのオフィス街位しか無いだろ
3000万で買える家に住んでるのにオフィス街までバイトしに行ってるなんて有り得ないし、創作にしてももうちょい考えて欲しい
340:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:47:14.13 J2qkb59H0.net
>>324
それが良いと本当に思う。
35年ローンにして浮いた分で投資、もわからんではないけど、あえて負債を残すこともリスクだしね。
341:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:50:35.00 VUVfrqVM0.net
>>324
コロナ相場で爆益になったわw
342:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:59:23.63 4jmuC0an0.net
>>333
複式で家計簿つけなよ。
借りた金を一日でも返さなきゃ、なんて考えじゃついていけない。
343:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 12:59:51.85 ub+hd76E0.net
一生賃貸って心に決めてる人以外は金貯める前にとっとと今の金利で買った方がいいで
344:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:02:54.39 xO+K24d40.net
>>320
賃貸のど貧民
持ち家の借金野郎
どれにも当てはまらないお前の属性は
子供部屋のクソジジイかネットカフェ難民の浮浪者かw
345:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:15.34 KLCCckI40.net
>>337
わろた
346:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:17.32
347:vi7fhTnr0.net
348:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:04:59.34 ezcgr/760.net
世田谷の農家に生まれた親ガチャ成功のおれさま高みの見物
349:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:07:06.79 KLCCckI40.net
>>340
地主なら相続税とかどうしてんの？
350:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:11:07.62 9ZISGhLD0.net
>>271
足立区の端っこなら2800万なんていう高値では売れない。2000万ちょうどぐらいだろう。
351:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:12:57.96 KLCCckI40.net
まぁたしかに今のこの金利で買わないやつは
もう一生買わないだろうな
352:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:16:54.78 sCVP5KUN0.net
ぎっちぎちの分譲で隣人ガチャ外れりゃ人生狂う
ろくな住環境じゃないし無理に買う程のもんでもない
ここに値段ほどの価値があるのかずっと疑問
353:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:25:46.44 kU51qvrJ0.net
腎臓片方を売ればいいんだよ
354:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:35:47.15 EXp/q1Mz0.net
スカイツリーの近所で4LDK新築戸建てが3000万なんてあり得るのか？
ペンシル3階建てでも5000万以上はするだろ
355:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:56:10.08 J2qkb59H0.net
>>335
なぜ資産が目減りするリスクを考えないの？
事業者じゃないんだから、損を出したら税制で優遇されるとかないよ？
>>339
理解してるけど、35年は長すぎだろという話をしてる。
356:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 13:58:53.75 KK5EqnsZ0.net
>>347
じゃあどうしたらいいと思ってる？
357:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:00:07.01 U8d3Akhx0.net
>>344
賃貸も安普請だし同じこと
分譲を賃貸できればいいが、家賃が高い
その価値がない場所から脱出するために、まずは家を買うんだよ
脱出するのはその次
決して、分不相応の憧れのマイホームを買ってはいけない
358:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:02:27.29 U8d3Akhx0.net
>>347
３５年ローンで組んで、
優遇されている１０年で一括返済できるように金をためる
その金を投資してもよし、一括返済してもよし
それはあなたの人生
ただ、搾取する側に回りたければ、それなりの金が必要だという話
359:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:06:09.73 4jmuC0an0.net
>>347
なんで、通貨で所持するリスクを考えないの？
ここ25年位の日本が異常だっただけで、世界中のほとんとの国では物価が上昇し続けるんだよ。
通貨で貯めておくだけで目減りするんだよ。
360:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:10:54.36 S8kmFxHc0.net
>>350
まったく同じ考えで実践中だわ
都内に7年前にやっすい中古買って、もう一括で返せる金は貯まった
運用中だから繰り上げは多分しないけど、だいぶ土地が値上がりして売っても売却益1000万程出そうだから考え中
マジで様子見なんかしないで買ってよかったとしか言えない
賃貸のままだったら多分全然貯められなかったと思う
361:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:17:13.30 J2qkb59H0.net
>>351
350に言ったら？
>>348
10年固定で組める範囲の物件に住む。
362:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:21:11.68 vi7fhTnr0.net
>>347
スマン、確かに35年は長すぎるんだよなやは25年位が基本
65歳までが完済目処だな30歳で建てる（買う）ことができればいいけど
35歳で30年、40歳で25年、45歳で20年…これが>50歳が近づくと解るらしいんだ の根拠
363:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:34:35.19 jBNGyy4Z0.net
2018～2053まで金利上昇無し35年ローンとか
今死ぬかいつか死ぬの違いしか無いだろ
40代は氷河期&リーマンショックの暗黒期経てるのに
こんな無謀な債務抱えないぞ
364:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:43:20.75 KK5EqnsZ0.net
長過ぎるとか言ってるけど、35年ローン組んで35年払ってる奴なんてそうそういないぞ
期限の利益は最大限に受け取りたいから長く組むだけ
365:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:51:28.49 U8d3Akhx0.net
>>352
手元資金は運用資金と万が一のための保険だからね
簡単に期限の利益を手放す必要はない
買い換えるのもよし、貸してもう１戸買うのもよし
自分で住む住宅も投資なんだよね
ここに気付けば、後は腕次第
366:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:51:54.25 uEc67Osn0.net
>>356
だわな。
オイラも30年で組んだけど、繰り上げして20年で完済する予定。
あと5年の辛抱だな。
367:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 14:52:09.64 jBNGyy4Z0.net
>>356
更なるリスケ出来ない35年で年限決めても滞納する奴は
まぁ持ち家手にするには無謀過ぎたんだよな
良い年した大人が有事に備えて7桁8桁口座に積んで無いのは
脇が甘い
我が子が大学進学見据えてた家庭にあるまじき状況
368:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:02:15.09 WmcGY2gU0.net
遅くても50くらいまでに1000万か2000万程度貯金して定年までにもう1000万返す予定で35年ローン
組むのがいいと思う
最悪、退職金で完済できるしね
369:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:10:42.29 4jmuC0an0.net
>>360
50からじゃ団信入れないかもよ
おまけに、金ためてる間に支払った家賃は他人の物。
それまでどちらかの実家に同居できるなら、たいへん結構な話だが。
370:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:13:51.91 kb9kyi2v0.net
毎日モヤシ食べればいいじゃん
371:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:24:28.14 Qo01Hcxf0.net
33歳で借入額4.,000万円で35年返済
変動0.375%
全期間固定0.94%
のどっちがいいと思う？
372:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:37:29.96 vi7fhTnr0.net
>>363
このコロナの終息がいつになるかわからないが
先が見え始めたら急ぎ経済対策に邁進すると思う、一応効果があるものとして
景気が上向けば金利は自ずと上昇する、一気には上昇しないだろうが。
そうなると金利動向が頭から離れなくなり精神衛生上よろしくない、よって固定金利
373:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:44:33.03 WmcGY2gU0.net
>>361
社宅とか家賃補助が無いと厳しいかもね
俺の場合40代後半で独身、年収600万で貯金が2000万ちょっと
社宅が閉鎖されるのでせいぜい3000万までの家買う予定
374:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:45:08.11 U8d3Akhx0.net
>>363
35年で返済した場合
固定0.940% 4696万円
変動0.375% 4269万円
差額0.000% 0427万円
10年で返済した場合
固定0.940% 4192万円
変動0.375% 4076万円
差額0.000% 0116万円（実質０ 制度がかわるが、少なくとも利子分は国が補填してくれる）
所得によるが、１０年間の金利は気にしなくていい
１．返済含めて年に４００万円貯めれる所得があるなら、変動
２．年間１３２万円を返済するだけで精一杯なら固定と言いたいが、分不相応なので辞めた方がいい
昇給とか退職金を当てにするのはリスキー
明日会社が潰れるかもしれないし、部署ごと売り払われるかもしれない
公務員はわからんお好きにどうぞ
１０年後に少なくとも１％で回せるなら、0.375%の資金を元に十分に運用可能
リスクを０にしたいから、全額返済したいなら、それもまた人生
今、人生の岐路にいる、資産形成をどう考えるのか？
自宅とはいえ不動産投資だと理解できればＯＫ
今後の健闘を祈る
375:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:45:35.70 /nk52d/r0.net
家を買うのに生命保険に加入させられる恐ろしいヤクザ国家
376:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:53:27.46 /ZUqnTrB0.net
作り話です
377:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 15:58:48.41 ub+hd76E0.net
家がオマケに付く生命保険だと思うとお得やろ
378:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:01:33.63 4jmuC0an0.net
>>365
俺も独身(二度目の)40歳だが、今年中古マンション買ったわ。3000万弱の。
フラット35にしたから繰り上げ返済もせずにガン保険・生命保険代わりにして、余った金は投資に回すさ。
世界の物価上昇はほぼ確定だから、日本の物価もあがっていくだろう。ローンが目減りしたらイイなー。
金利があがっても痛くないし。
なんならハイパーインフレ起きてほしいくらいだわ。
379:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:05:18.25 ub+hd76E0.net
>>370
俺もそんな感じでフラットで買ったわ
両親ともガン家系だから人生のどこかでガン発症してチャラにする予定
380:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:05:46.22 DXYJL+SV0.net
35年ローンってリボ払いの420回払い版みたいなもんで
月々の支払いを極限まで均す事で手元資金厚くするのが
本来の目的でしょ
これがカツカツな時点でもう詰む未来しか無いよ
家計は長期金利上昇が僅か+1%起きても耐えられない火の車
381:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:07:30.00 jTlsOb120.net
都内の新築４LDK一戸建てって毎月9万で買えるのか
382:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:11:36.62 7FAmiDwr0.net
買えないよ
383:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:13:16.87 jnjDWsPX0.net
>>373
端っこなら買えるよ
384:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:13:29.90 LHj/5Hne0.net
>>1の話に任意売却でも発生するハズの手数料の話が
一切出てこないのが気になる
不動産屋が0円で仲介してくれる訳もないんだが
実際に不動産売買した事無い素人が作文してないか？
385:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:21:50.17 GU3sHOT80.net
>>371
ガーン！
386:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:24:10.78 jTlsOb120.net
>>375
都心まで1時間半の田舎だけど月10万で20年前に3000万で買っちまって価値が駄々下がりの俺負け組
土地価格が上がる可能性のある都内に買っとけばよかったわ
387:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:26:29.07 LHj/5Hne0.net
売却価格×3%+6万円に消費税10%で約100万円が
皮算用の2800万円で売れた時の不動産屋の取り分仲介手数料
レインズに物件情報自分で載せられないから
金が無くても費用ケチって買い手探してこれないし
388:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:29:50.69 /3aODwJ80.net
住宅ローン破綻はこれからだよな
389:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:35:09.97 9lVd0lF60.net
土地が3000万なら建物入れたら＋2500万とか
田舎なら2500万で土地も含めて延べ床30の家は普通に建つよ。
390:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:38:55.36 ub+hd76E0.net
>>378
ちなどこエリア？
391:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:39:45.99 ub+hd76E0.net
田舎は土地代安くても車の維持費がなあ
392:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:43:57.70 J2qkb59H0.net
>>372
リボなら固定金利だなー。
393:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:44:12.66 vi7fhTnr0.net
>>383
お金だけじゃないんだ時間が…待ち時間入れると効率よく動いても倍時間がかかる
電車があるところならまだいいがバスしかないところは３倍４倍はザラ。
394:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:45:36.42 J2qkb59H0.net
>>380
中国の不動産会社がいよいよ飛びそうなので、
その余波で日本の不動産価格が下落
とかならないと良いけど。
395:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:47:38.17 Qo01Hcxf0.net
>>364
>>366
ありがとうございます。リスクをどう考えるかですね。
間を取ってミックスローンにしようかとも考えたりしてるので、もう勢いで決めたほうがいいかもしれないですね。
396:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:49:40.77 fxI6FAXn0.net
今ウッドショックでハウスメーカー高騰
完成まで1年以上はザラだけどな
397:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 16:58:21.06 C6uQ8cde0.net
物価上がるどころかコロナで実態にそぐわない
大盤振る舞いしてこれからツケくるからな
中国恒大集団がデフォルトしたら33兆円のショック
を皮切りに中国の不動産が次々デフォルトしたら
世界がとんでもないことになる。
家なんて買って自己資金ないやつは死んでくよ
398:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:04:00.36 vi7fhTnr0.net
>>387
迷っているあいだも家賃は必要、決断持が最適かどうかは誰にもわからん、
ただウッドショックは考慮する必要はある。
今晩奥さんに「何時になるかはわからんが具体的な新居取得を前向きに進める」
と宣言しろ,
後戻り出来なくなるからw
俺も酔った勢いで口走り二年後には引っ越ししたwwwwwww
399:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:07:09.33 FCFIXlMs0.net
40歳近いやつが35年ローンってことは、繰り上げ返済を前提に考えてたと思う。
それが月々の返済すらやっとって時点で終わってる。
400:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:07:22.64 ub+hd76E0.net
最近は石膏も暴騰してるってさ
家は今後しばらくは値上がりしていくよ
401:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:07:51.56 q3+pxlf/0.net
身の丈に合わない家は無理だと思うよ
それこそ、昭和のようなマイホーム、子ども2人以上＝A塾通い、自家覧p車、年に数回覧ｷ行なんて贅沢ャｃfルは難しくｂﾈる
日本荘S体が間違いなｂｭ衰退していっｂﾄる
402:ニューャmーマルの名無ｂｵさん
21/09/15 17:09:31.27 bGBFLtRs0.net
>>378
でも郊外ならけっこう広いんでしょ？
20年前なら適正価格じゃない？
ローンも先が見えてることだろうし負け組なんてことはないよ
403:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:12:16.32 F65c84Mh0.net
これから厚生年金が減らされて年金生活が難しくなるから絶対どこかに家を買うと思うけどな
おそらく老後も賃貸だと死ぬまで働く事になる
404:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:25:31.63 vv1l4CG40.net
9万でアウトなら、賃貸だろうが何だろうがそもそも詰んでるわ
トントンで売れたなら、都内の新築戸建に月9万で住めたってむしろラッキーじゃん
賃貸なら倍近くかかってる
405:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:52:10.51 UQrp/BBG0.net
グリーン住宅ポイント間に合いそうもないわ。あれ制度設計したの家買ったことないだろ
406:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:55:52.26 U8d3Akhx0.net
>>397
はじめて見たわ
なんじゃこのゴミみたな制度ｗ
金額安くても、金くれよ、ポイントってなんだよｗ
407:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:56:54.
408:48 ID:nwFG6KNk0.net
409:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 17:58:19.02 MHmIpIlI0.net
>>355
単純に狭くて古いマンション家賃×35年してみれば？
トータルでそれだけ払えばまともな家が買える
410:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 18:13:26.45 9ZISGhLD0.net
住宅を買うなら、40代になってから中古物件を一括払いか、多くて1000万ぐらいの借入で買うのが良さそう。
411:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 18:22:37.91 Xk30nkB80.net
家族3人で月9万払えなくて、この先、どんなところに住むの？
住宅ローン9万どうにかして払い続けた方が良かったろうに。
412:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 18:54:07.00 bbrIOcA90.net
弊社は現場作業員も三交代勤務で35歳くらいで年500万余裕で超えるし今の50歳以上は皆800万くらい貰ってるからそれを手本に無茶なローン組む若手社員結構いる
でも今の世代は年齢昇給は36歳で終わり、現場は無意味な役職撤廃されてほぼ付かないから僅かなベア頼りで最終年収550万くらいしかいかない給与モデルに書き換えられてるんだよね、、、
413:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 18:58:23.22 RqLxI+0N0.net
リア充も大変だな。
414:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:18:49.36 U8d3Akhx0.net
>>403
500万円ｘ二馬力＝1000万円 じゃないの？
それなら無茶じゃないよ
415:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:22:54.79 QvRGgloq0.net
オッサンは嫁というのは働かないもんだと思い込んでるんだよ
416:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:25:45.96 +DLYJkho0.net
>>370
二度目の40歳、なかなかのご高齢だな。
よくローン組めたね。
417:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:36:05.90 R0jaEXjJ0.net
>>1
ほぼトントンで売却できるだけ良かったじゃないか
418:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:44:43.15 kSeX1MFP0.net
家賃5万のワンルームに家族みんなで住んでる同僚いるよ
子供が超可哀想
風呂とトイレが同じ部屋
毎月家賃払うなら中古でもいいから戸建を買えよって思う
おそらく仕事が続かなくて住まいを転々としてるんだろうけど
419:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:47:08.65 VdP59jgr0.net
設定が雑すぎ
420:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 19:58:24.94 F34dwX6s0.net
>>375
スカイツリーが見えるかわからんけど
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
421:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:04:57.28 gm1lq3Qr0.net
断然、変動金利だな
422:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:08:18.20 7fRAFltH0.net
>>389
おまえ、中国株買ってんの？買ってないだろ？
東京市場にもかすかな影響はあるけど、日本経済はなんだかんだ言ってもアメリカを向いてる。
テーパーリング開始でアメリカ株も一旦押し目が入るけど、日本の不動産には関係ないよ。
むしろ、株が一時的に下落するから、逃げてきた資産が不動産に流入するかもしれないレベル。
日本の不動産は世界基準から見れば、かなり割安。
423:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:13:08.41 7fRAFltH0.net
>>407
二度目の独身だよ！一度目の40歳だよ！
424:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:20:33.26 J2qkb59H0.net
>>413
信用取引してた中国の奴らが決裁の為に日本の不動産手放す可能性とか考えないの？
425:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:36:15.44 d1bj+qPz0.net
中国不動産の崩壊で
日本市場にどんどん資金が流入してくるぞ
今のうちに欲しい物件買っておいた方がいいぞ
堀さんに探してもらうか
426:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:50:06.50 bVv8tJs60.net
>>414
コジマかw
427:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 20:52:38.12 PYUwenxv0.net
>>331
クレジットカードの支払いを一回遅延しても「ローン残高を一括で払え(>>325)」とは言われないだろ
とりあえずカードが利用停止になって遅延した分をどうするかしか言われないだろ
それともクレジットカードもボーナス払いや3ヶ月以上先の分も一括で支払えって言われるのか？
>>ローンもそうだぜ
www
428:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 21:06:22.68 8B1iy7Ox0.net
>>418
残高ないのに気づかず住宅ローンの引き落としができなかったら一括で払わされると？
どんだけ頭悪いんだよお前
429:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 22:23:22.09 7k90l3TI0.net
>>418
エラコ2になったら一括請求
430:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 22:35:48.12 +NBjDefI0.net
>>419
この>>1、及び>>325の場合、残高不足のケースなのか？
そうじゃなくて支払い能力がなくなった場合の話をしてるんだろ
論点をずらすな
431:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 23:43:51.56 7GRTz8ZZ0.net
>>197
そりゃあｸﾞﾝﾏｰの広い民家より東京のワンルームの方が価値があるんでねw
432:ニューノーマルの名無しさん
21/09/15 23:50:44.82 T60gB/LS0.net
>>63
金持ちはそもそも居住用財産でローン控除なんて利用しませんよw
だってそもそも業者から割安で商品紹介されるもの
まぁ金持ちしか分からない情報だから仕方ないけども
433:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 00:05:30.11 TT2jmdx40.net
>>421
頭にウジ虫わいてる？
434:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 00:11:54.92 ePU50Ww/0.net
>>423
でも君、賃貸ワンルームから書き込みしてるやん
435:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 00:11:59.50 /cmvHCe90.net
仮にこれが事実だとしたら
代わりに3000万払ってやるからその家寄こせと言われる事案だろ？ｗ
436:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 06:19:49.23 ceeFEX1N0.net
>>20
コロナ関係なくローン組んだバカのせい
437:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 06:22:23.92 ceeFEX1N0.net
>>115
ゴミが残って何が嬉しいんだ?このバカはw
438:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 06:49:38.72 TQU4hKDr0.net
一括購入を目指している奴は何年計画で幾ら毎月積み立てようとしてるんだ？
3000万円として25年で毎月10万円、家賃と生活用の貯蓄と別に積み立てれるか？
耐貧生活して貯めたとして25年後に今の3000万円物件が3000万円のままだと思うか？
25年前(平成8年)の3000万円物件なんて今なら軽く4000万円超えるぞ、下手したら5000万円に届く。
経済低迷期でも上がるものはジワジワ確実に上がる。
439:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 07:43:38.17 lU3jdn1m0.net
>>424
悔しいのう、悔しいのうw
440:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:12:42.95 Z5WKffSz0.net
>>429
値上がりするのなんて、駅近の物件くらいじゃないのか？
441:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:24:58.72 GAyWZiS20.net
団信入ってるなら自殺すりゃいいのに
家族も邪魔な亭主自殺に見せかけて殺しちゃえば
借金もチャラでゴミも減っていいことずくめw
442:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:31:19.09 TQU4hKDr0.net
>>431
いいや、郊外の古くからある街だが
政令指定都市隣接市：駅まで徒歩15分、そこから新幹線駅まで20分位の立地
周辺建売平均的な条件：土地40坪建物30坪駐車二台位が標準
20年前2000万位、10年前2400万位、震災契機にそこから一気に上昇今3200万前後
妹家族が10年前近くで買ったのでリアルに記憶してる、買った直後から徐々に上昇
五輪決定で一気に上がった、感覚的には20年で1.5倍+α
443:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:32:54.29 10BhLmYl0.net
>>431
同じクラスの家を同等の場所で新築で買う場合の事でしょ
まあ25年前の家より今の家のが高性能だから高くなって当然って考え方も有るけど
二重ガラスとか耐震性とか色々進歩してる
444:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:43:05.76 ld6bFyiZ0.net
東京にしては、安いね
445:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 08:58:39.94 +M9IU2yj0.net
持家派も賃貸派も仲良くしようぜ
住宅ローンで苦しんでる奴を笑えばいいだけの話だろ
446:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:00:15.01 VXHzAkcH0.net
>>433
埼玉の大宮以北？
上尾とか桶川か？
447:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:08:00.51 eKhfzCNC0.net
作文だろ
月に9万すら払えないなら賃貸も無理
448:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:10:36.96 1QT+QQOZ0.net
>>438
だろうね
東京近郊に住んではいけない年収
449:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:11:04.65 N6o+Vv7i0.net
親父の月22万のローン肩代わりして人生終わったけどローンも終わったわ
450:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:13:04.16 lnn63uCK0.net
４LDKの1軒屋で3000万は安くないか???
451:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 09:14:46.75 Gmg9iczU0.net
「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
奥さんは知ってるのかな、同居…
452:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:28:22.63 TQU4hKDr0.net
>>437
西日本
453:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:44:34.92 yJlBoxrx0.net
とりあえず毎月9万のローン返済って大変じゃね？
というか3000万で35年ローンの毎月9万って頭金0？
454:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:49:08.96 VqLEzLC00.net
3年前に3000万で買った新築が2800万で売れるならラッキーじゃないか
455:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:49:16.66 I7dHDKXt0.net
>>444
東京じゃ20出してやっとふつうの家って感じだぞ
456:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:57:49.12 eKhfzCNC0.net
>>444
それは賃貸でも同じことだよ
457:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 10:58:49.04 RanEdqMT0.net
スカイツリーが見えそうな4ldk家って、このくらいの値段じゃないかな?
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
458:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 11:19:58.63 VXHzAkcH0.net
>>443
なるほど。さっぱりわからんなw
459:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 12:06:23.03 yJlBoxrx0.net
>>448
いや、3階からといってるからたぶんミニ戸で、親と同居考えて無理やり
間仕切って部屋数増やしてるパターンじゃないかな
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
↑これぐらいのやつ
460:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 12:59:12.03 LT1iJn7j0.net
>>450
2.9畳2.6畳w
独居房かな
461:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:17:39.28 u4b5Yx/d0.net
確かに一戸建ての競売物件が地方でも激増してるな
そこそこ新し目でも1000万切ってる物件もザラにあって少し切なくなる
462:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:18:48.02 7YYPRCGG0.net
都内3000万ってどんなペンシルハウスだよ？
463:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:20:24.47 kxi1yCCG0.net
>>1
東京都国立市の駅徒歩5分のマンションを買った俺は
勝ち組。
ローンは1200万円しか組まなかったから楽過ぎる
464:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:21:40.16 kxi1yCCG0.net
>>363
借入額を2000万円以内にしないとな。
465:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:22:11.15 kxi1yCCG0.net
>>453
武蔵村山市なら、買える
466:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:23:26.95 kxi1yCCG0.net
>>249
サントリーは45歳で、満額年金貰えるようにしてるんだろwwwww
俺も早くリタイアしたい
467:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 13:24:35.4
468:0 ID:x6lv7I/x0.net
469:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 14:01:19.22 H4PFIoue0.net
都内新築3000万で3階建てって大阪の貧民街によくある
車庫の上に2階乗ってるペンシルハウスが並んでる長屋みたいなの？
470:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 15:29:31.73 58He3+nx0.net
もうすぐローン完済で悠々自適やな。
471:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 15:30:14.77 KTBe5hOH0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
472:若い夫婦が陥りやすいのが、収入も低いくせに
21/09/16 15:32:31.16 4WK84xQk0.net
住宅ローン35年も組んで、しかも子供3人も作ってしまい、泥沼にはまる。
473:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 15:32:51.20 ODt+q62o0.net
３０００万なら普通の田舎にもある家だわ。
474:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 15:59:21.87 TT2jmdx40.net
>>459
神戸でもそんな家が今は5000万以上
475:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 16:20:51.26 zOxMvlJv0.net
>>462
ある意味それが幸せなんじゃないか
476:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 19:09:52.52 Of7AyV2e0.net
子供3人全員中高一貫私立なんてやるので無ければ何とかなるでしょ。
477:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 19:35:49.86 imBEXU+x0.net
どうしても都内がいいなら、西の端の激安賃貸に住めば良い
478:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 21:26:53.09 SWGXwlZm0.net
2匹のわんこは戸建購入後に飼ったんだろうな
家は手放してもわんこは最期まで面倒みてやってほしい
479:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 22:06:48.29 ULaDWZQh0.net
>>1
自己破産免責で競売に掛ければ、全て解決だろｗｗｗ
480:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 22:25:11.63 tmiLkktM0.net
>>469
必ず解決するとは限らんぞ
競売より無理しながらどうにかローン払う方がいいぞ
481:ニューノーマルの名無しさん
21/09/16 23:41:06.55 ULaDWZQh0.net
>>470
競売に掛けるのは、債権者だろｗｗｗ