21/06/23 12:08:32.67 rhgKQE/F0.net
>>1
武蔵小杉のウンコタワマンってその後どうなったのよ
200:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:09:22.60 Hx8ixIOe0.net
不動産を他人と共有とかありえなすぎるんだわ
201:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:10:58.44 4f2wnkvA0.net
>>6
五千万円越える物件の値落ち率は
10～15%と少ないよ
三千万円代はマンションといえど
30%は下落する
202:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:10:58.75 YO7YwTaM0.net
田舎なんて土地が安いんだから上に広げるより横に広げた方が建設費も浮くだろ、
それに火事や災害があった時は高いと避難が大変だぞ
203:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:11:10.13 q46Y1X970.net
やっぱ集合住宅ってのは群れるのが好きな人向けだな
204:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:11:47.47 Bw7w0M+t0.net
誰がすむの？中国人？
205:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:12:07.16 x8Xei40r0.net
>>192
50年後を見据える人材なんか今の日本にいねーよ
その頃には今の日本人の半分が死んでるし知らんがなってとこだろｗ
206:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:12:09.38 yutzHPQS0.net
>>123
政令市上位（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）か、
地元百貨店が強い、金沢市、岡山市、高松市、松山市、北九州市小倉、大分市、熊本市、鹿児島市か？
207:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:12:35.30 wm9tMWU70.net
>>192
50年後なんて死んでるし
208: >>200 県庁所在地の中心駅の駅近は田舎でも土地代高い。
209:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:13:06.86 5uULy2wX0.net
>>1
すぐに騒音問題で地獄を見るようになる
特に足音
210:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:13:16.90 F3hFuGUU0.net
九龍城みたいなん作って欲しいわ
部屋を出ると薄暗いランドリーとか薄暗いコンビニ、薄暗いゲーセンにはレトロゲーみたいな
211:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:14:00.91 JMGS2d6K0.net
うんこ濃すぎのタワマン
212:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:14:57.20 GL1evkJH0.net
地方都市の中核駅のタワマン需要はめちゃくちゃありそうだよな
田舎で見晴らしいいだろうし駅近ならすぐ新幹線とか特急乗って大都市への移動もできるし
東京住んでる金持ちの別邸としても需要あるだろうし
213:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:15:21.12 yutzHPQS0.net
>>191
不動産の広告
80メートル＝1分
800メートル＝10分
8000メートル＝100分
214:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:16:36.28 Bw7w0M+t0.net
>>207
本物みたことあるが、ビルの中から大勢の人（子供も含め）が獲物を見るように外を覗いてるんだぞ
215:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:16:43.65 aUFV4gUL0.net
修繕の積み立て費とかだせるんかね
高さ違うけど首都圏と地方でそこまで修繕費かわると思えんけどなぁ
販売価格低い分積み立てが相対的に重いような気がする
216:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:01.79 LK1KjsOA0.net
田舎でタワマンなんて誰が住むんだよ？
217:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:04.01 CazM0gYy0.net
都心部は一巡したから次は地方開拓か。よほど利ザヤいいんだろうな。
218:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:12.06 vcSocQFJ0.net
＞高速バスを利用すれば、仙台に1時間で行くことができ通勤通学に便利なこと
地方都市に高速バスで1時間かけることが便利なのか？3大都市圏ならわかるが
219:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:17.17 +Z08XNGN0.net
お前らが金持ちになって中国人に買われる前に近所の土地買いまくれ
220:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:21.12 sdSjX3pB0.net
>>212
高さ低い分修繕費も安くなるとは思うけどね
221:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:32.31 mnjVMLjj0.net
>>199
維持管理共有費も払えません、えぐっ; ;
222:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:34.82 80/lLfiQ0.net
せっかく地方に住んでるのに勿体ない
タワマンは縦に長い長屋だと誰か教えてくれる人はいないのか
223:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:19:56.18 yutzHPQS0.net
>>209
新幹線料金（定期含む）が安くなればだな。
福島駅前、郡山駅前、新白河駅前、宇都宮駅前、長岡駅前、高崎駅前あたりが、上がりそうなんだけどな。
224:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:20:39.10 h+dsh0kW0.net
4200万って都内なら足立区や北区の1LDK低層マンションクラスやな
225:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:20:42.61 z4/94QFI0.net
山形民って余所者を嫌うよね。
ほとんど陸の孤島だから他の地方の人と交流ないからかな？
226:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:20:43.36 ONt+Eq/H0.net
不動産屋に営業、ボロアパートは常に保守、ネット環境最強かつ費用大家もち、駅が遠いが高速、モールが車で5分圏内、小中学校がとほ5分圏内やわ
空きがでるとなかなか入らんが、一度入ると出ていかなくて笑うが築古物件の生存戦略やわ
227:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:21:08.37 80/lLfiQ0.net
>>214
そりゃそうよ
部屋数が多いほど儲かるんだから
228:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:21:14.31 RMKx1Pji0.net
停電したときや上下水道駄目なときは
どうにもならん
229:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:21:15.01 zJsHCqKB0.net
>>125
草はえる
いや、タワマンはえる
230:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:21:17.03 x8Xei40r0.net
>>219
普通の新築マンション売ってんの？
231:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:21:33.99 WRS0+b440.net
買えるのは本当に在宅勤務出来る人だけだな
仙台勤めだと高速道路は山間部走るから閉鎖、バス運休なんて当たり前に有るし
232:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:23:20.02 sdSjX3pB0.net
>>214
建て続けて売り続けないと会社潰れちゃうからじゃないの
>>215
仙山線でもバスでも一本で仙台つくから、時間少しかかるの我慢できるならそう悪い選択肢でも無いのかもな
どうせ買うの山形県民だろうし
233:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:23:38.33 ONt+Eq/H0.net
>>204
北九州は凄腕の医師を病院が引っ張ってきてるから、ジジババ率が高いんよな
この前もソフトクリームの創業者が広島がホームなのに北九州で死んだし
234:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:23:49.60 6tbALbre0.net
糞田舎は近隣住民がウザいからね
金があるならこういうとこに住むの正しいんだろう
235:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:24:13.94 yutzHPQS0.net
>>215
必ず座れる。定期券もある。
（立席を認めない）
立川あたりから立ちんぼ40分、
山形から座って60分、
どちらが疲れないでしょうか？
236:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:24:22.63 uh5Qz2Jf0.net
山形とか土地あまってるのにタワマン建てる意味あるのか？ｗ
237:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:24:22.57 /ya9UfSK0.net
地方は今ではネットでいろいろなものが買えても、テレビのグルメ番組は東京中心で指を咥えて見るしかない
電車は1時間に一本あればいいほうだし、物価も家賃以外は安くない
住むなら東京神奈川埼玉に限るな
238:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:24:27.28 bGodrl3U0.net
将来ゴーストタウン確定！
239:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:24:40.60 yVw1fcnu0.net
山形で駅に近いって便利なのか？
車社会だろうに
240:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:25:36.51 oDuAfzDc0.net
>>224
地価が高い地域ならそうだが
田舎に行くと土地のほうが建築費より安いから横に広げるほうが儲かるんだぞ。
241:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:26:01.56 ybdMXFx/0.net
中心部の新築4LDKが4200万円って安すぎるだろ
そりゃすぐに売れるわ
同じお金で二束三文の土地にダイワやセキスイの注文住宅建てるくらいならこっち選ぶし
242:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:26:14.58 jqmt5zVW0.net
田舎の金持ち（土建屋とか）はタワマン好きそうだけどなw
高い所大好きじゃんw金も余ってそうだしw
243:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:26:22.74 0862ZipJ0.net
山形って大企業の支店以外に仕事あるの？
農作業は勘弁だよな
244:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:26:30.56 mnjVMLjj0.net
>>223
ネットはなかったが個人で経営してた
老後の不動産爺さんが、管理を任せたら
秒で埋まったと言ってたけどそれだな
下値でソート出来るから大手には敵わない
245:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:26:34.52 oDuAfzDc0.net
>>236
免許返納した老人からすると便利。
庭いじりする体力ももうないし。
246:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:27:04.92 zGdIREkk0.net
>>13
土地余ってんだから平家でいいじゃんね
247:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:27:30.41 w4bKTK4J0.net
>>47
いいね
248:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:27:46.66 X8r76TNq0.net
１５階建てはタワマンなのか、、、？
249:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:27:58.83 Z3TZ1A5k0.net
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
ニューヨークでは極細のタワマンが流行中
250:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:28:39.73 x8Xei40r0.net
>>239
土建屋は車大好きだから専用ガレージ持てないタワマンはありえない
251:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:29:39.49 sdSjX3pB0.net
>>206
通勤通学先次第では？
流石に山形駅周辺に住むなら勤務先無視すれば車無くてもどうにでもなるし
252:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:30:13.73 9HnTeyEO0.net
>>245
五階よりね
253:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:31:03.60 ltlKko9H0.net
中心地の空洞化で土地の使い道がないのと、行政とディベロッパーの利権。
254:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:31:14.79 yutzHPQS0.net
>>234
近年の地上波の料理コーナーは、タレント崩れや韓国料理を取り上げる人が増えて、見なくなった。
上沼だけは見る、あべの辻調の先生が作るから。
テレビで紹介の店って、紹介しないと客が入らないから取材費払っているステマだしな。
※本当に評判の店は取材拒否。
「うどん・そば」さん等のYou Tubeの市井の料理人さんの動画を見るようになった。
255:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:31:50.22 mnjVMLjj0.net
>>250
人が来れば復活するよ
256:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:32:39.72 yVw1fcnu0.net
もし山形みたいな地方に住むなら絶対タワマンとか嫌だけどなあ
広い庭のある平屋一択だろ
257:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:32:49.65 Mp4ntYvT0.net
>>192
五十年後には日本が取り壊されてるよw
258:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:34:02.52 wm9tMWU70.net
>>253
雪かきが趣味か、雪かき人夫を雇えるならね
259:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:34:37.69 6oV7RHQC0.net
うんこのせいで都民とその近隣が騙せなくなってきたから
お上り田舎者でなく直接ガチ田舎者騙す方向に舵きったのか
260:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:34:47.18 3GZxbNrQ0.net
>>246
435Mのやつは地震で即折れそう
261:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:35:01.80 gENbnfAc0.net
山形みたいに土地がたくさんあるならセレブ感溢れる低層マンションを作ればいいのに
262:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:35:09.45 yVw1fcnu0.net
>>255
雪が大変なのか
じゃあ山形には住みたくないな
263:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:35:27.96 DBKyG4Ly0.net
山形に行ったこともないような日本人は反日売国奴のパヨク
愛国者なら山形観光くらい当たり前
264:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:36:27.20 r+iDGxrB0.net
>>236
そもそも、>>1のマンションは山形駅から20分くらい歩く場所だから
そこまで近くない
市内循環バスが走ってるから、それ乗ればすぐだけど
265:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:38:10.52 sdSjX3pB0.net
>>258
そういうのが好きな人は市街地住みたがらないだろうし
266:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:38:14.38 Mp4ntYvT0.net
山形県自体が腐海に沈みつつあるから仙台まで撤退したほうが良くね？
267:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:38:19.90 H+uKHbTS0.net
レーベンブランドは地方でバンバン建ててるな
東京近郊だと土地仕入れ力が無いんだろう
268:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:40:33.14 qU1sDnmO0.net
>>169
理論上はそうだけど、小中学校時代からの知り合い同士とかの繋がりがある人達の中に入っていって「集住」したいか？
個人的にはちょっと気持ち悪い。
郊外に広めの土地を持ててこその地方暮らしだと思うけどな。
ソーシャルディスタンスを重視しないなら、もっと都会に行っても良い訳だし。
269:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:41:02.45 wm9tMWU70.net
>>258
高級低層マンションも普通にありそう
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
270:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:41:53.54 C+UFmCAT0.net
タワマンって都心だから良いのであって田舎じゃ滑稽だろ
上層階からの眺めも都心の夜景じゃなく真っ暗な山や田んぼなんだろ？
カッコつかないわ
271:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:43:02.57 oDuAfzDc0.net
>>265
新築マンションの住民は「小中学校時代からの知り合い同士とかの繋がりがある人達」ではないと思うが。
272:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:43:33.69 SOfjAt240.net
>>207
高知の沢田マンションにようこそ
273:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:44:05.47 rEMWgRw+0.net
夜景なさそう
274:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:44:38.22 AF6MMaP+0.net
俺の四国の田舎の県も凄いよ
今更駅周辺にバンバン建設されてる
275:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:45:01.66 smtnVtiP0.net
郊外の戸建てとかさ
なんのメリットがあって買うんだろうな
そんな土地ほしい?
276:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:45:16.18 sdSjX3pB0.net
>>267
この記事に出てるようなマンションは中心部だから山も田んぼも無い
日中なら遠くに山も見えるだろうけど
上山のアレはちょっと特殊だから。でも周辺は新興住宅地だから家やらアパートやら結構建ってるエリア
277:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:45:52.55 rJAQaS040.net
>>256
それだな
278:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:46:28.56 fRlJ22pB0.net
>>207
中野ブロードウェイ
279:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:46:59.45 C+UFmCAT0.net
人口25万人
子供の出生率も低い
将来は山形市内の殆どは過疎地域になる
それならみんな集まってインフラ維持出来るように長屋に住みましょうって事ならわかる
280:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:47:46.67 qpdk5qJ40.net
>>40
地方自体車がないとどこに住んでも無理だぞ
地方って山形みたいなところね
札福広仙がギリギリだろうしこれらも車はあった方が良い
281:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:48:03.99 smtnVtiP0.net
戸建て買うやう本当にアホだと思うわ
将来とんでも無い粗大ゴミになるのに
そんなに物置欲しいのかな?
282:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:48:23.76 sdSjX3pB0.net
>>272
庭いじりとか家庭菜園やる人は結構いるそうな
後は果樹植えて自分で楽しむ人も結構いる
山形は掘ってれば温泉が出るって言われるぐらいに温泉出る土地だから、自宅用の温泉掘ったって人も時々聞く
雪さえどうにかできるなら老後には悪くないと思うよ
283:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:48:40.27 C+UFmCAT0.net
>>273
都会的な雑踏を見下ろすから良いのであって
田舎の民家の屋上が見えてもなあ
284:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:50:43.76 kxM+hFKQ0.net
都会の情弱狩り終えたので、
ド田舎の情弱を狩ることにしただけ（笑）
285:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:51:03.30 qpdk5qJ40.net
>>278
スローライフを求めて激安土地ボロ戸建を買ってDIY、家庭菜園とかならアホじゃない
地方で人口減ってるのに未だにニュータウンの分譲新築買っちゃう奴は訳分からん
286:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:51:41.39 1SLAnQ5m0.net
修繕費と管理費が別ってのがさもうね
287:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:51:55.00 yVw1fcnu0.net
>>272
郊外で隣家が密集してない庭の広い戸建てとか最高だろ
子供とバーベキューやキャッチボールを庭で出来るんだぞ
夜は庭の木にハンモックぶら下げて星空をぼーっと眺めるのもいい
288:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:53:21.99 fRlJ22pB0.net
>>247
田舎の社長は2個持ち当たり前
会社の敷地に1つ、駅近マンションに1つ
ヨメが田舎を嫌がるからマンションにヨメと子を住まわせる
289:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:54:48.58 kxM+hFKQ0.net
永遠に売り逃げをクルクル回すのがデベの仕事だから新築建設は止まらないが、
いまだに「タワマン」（笑）買うヤツがいるのは草
290:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:55:05.30 ZfD+ZNbt0.net
旅行程度でしか東北に行かないが、仙台は別として秋田が一番悲惨な感じがする
山形、弘前、盛岡の方が同じ田舎でも街らしい感じがある
291:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:55:48.63 SOfjAt240.net
>>204
前者・後
292:者、どちらもいい線いってる都市だね さらに条件を絞り込んでいくと、 ● 西日本：日没が遅く、毎日が長く感じられて趣味の時間もたっぷり取れる（特に老い先短い定年後の人生で） ● 路面電車がある街：バス停並みの短い間隔で停留所があり、バスと違って定時性が確保 ● 公立上位高が優秀：熊本や鹿児島なら公立トップ高が都立の西・日比谷・戸山レベルで、2番手でも立川や新宿レベル しかもこれらは地域の伝統校なので立地も中心部にあり徒歩通学可能
293:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:56:16.60 C+UFmCAT0.net
>>287
仙台含め東北と言うだけで悲惨だよ
294:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:56:51.60 zednd/ge0.net
>>284
気候の良い地域なら羨ましい生活。ハワイとかさ。
山形だと夏くそ暑くて冬は豪雪で苦労の方が多そう。
日本だと、高知とか宮崎とか逗子とかならありかなぁ。
295:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 12:59:22.13 z4/94QFI0.net
山形ってホント転勤族の墓場
296:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:02:01.96 fRlJ22pB0.net
>>284
キャッチボールやバーベキューだと隣地まで100mは欲しいね
そしてそんな場所は市街化調整区域で農家の身内以外新規で家は作れない
市街化地域でバーベキュー、キャッチボールはしないほうが無難
297:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:04:28.30 oUkRPFyi0.net
三谷阿希(^^)
298:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:04:29.26 gENbnfAc0.net
楽器を演奏するとかガーデニングが趣味という人は庭付き一戸建てがいいのでは
首都圏だと庭付きといっても隣家の窓がすぐそこだけど山形なら隣の家まで50メートルっていうところも買えそう
299:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:04:38.26 YzUFX2Bo0.net
土地が安いんだし普通のマンションでいいような気がする
300:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:05:30.27 3GZxbNrQ0.net
>>273
都会感を得たいなら5階くらいで周辺ビルを見上げるくらいのが良い
301:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:06:09.38 OfBDDKBf0.net
駅周辺をツギハギみたいな駐車場にしておくなら
マンションつくって人口集約させたほうがいいわ
302:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:09:03.51 mszdsKbR0.net
コンパクトシティ構想的には正しい路線かも。
303:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:09:31.93 OfBDDKBf0.net
>>284
子供がバーベーキューやキャッチボールをやりたくない
子だったらどうするの？親のエゴでそんなど田舎に居住されたら
たまんねえだろ BBQしたければBBQ場行けばいいし
304:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:09:59.23 QAdXXe/r0.net
>>253
年取ったら広い庭は大変だけどねえ
庭師でもかけられる金持ちとか庭いじりが好きならまた別だけど
305:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:10:14.77 XyKqdr030.net
都内も高層マンション売れまくってるし
老人は金持ってるから、持ち家あっても余裕でいいなぁ
306:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:10:57.12 OfBDDKBf0.net
たぶんそういう広い庭付き戸建てを購入した層が
購入しているんだろ
307:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:15:12.39 1bWbE1CY0.net
タワマンは賃貸に限るわ
308:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:16:07.09 yVw1fcnu0.net
>>299
子供は田舎のほうが脳の発育に好影響なんだよ
自然で日常的に遊ぶって教育上必要だからな
309:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:21:46.98 y1NqoANM0.net
>>288
地元民だけど詳しいね。
確かにその通りなんだが、熊本も鹿児島も夏が暑すぎる。福岡がベストだよｗ
310:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:24:23.96 Mp4ntYvT0.net
>>304
そんで通学に徒歩一時間かw
311:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:24:31.71 d38So/CW0.net
>>296
低階層は辛いぞ
上の階や周囲のビルからなんでか吸い殻とか缶とかボトルが飛んでくるからな
312:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:27:05.23 d38So/CW0.net
>>247
専用ガレージとまではいかないが
地方のマンションは一戸あたり1.3台分の駐車場作るのが当たり前
希望者は2台分以上借りられる
313:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:29:33.15 XFBpYNy60.net
地元出身じゃないと住めないんだろ？
マットが自動的に巻き付いてくるから
314:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:31:33.39 RSS+bHRk0.net
>>17
山形だと１階は雪に埋まるんじゃないの？
315:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:34:00.35 Ui8elsV/0.net
もう不動産を買う時代は終わったよ。
316:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:34:56.92 mSYb2kBr0.net
>>304
田舎は高校、塾がないw
317:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:35:12.38 eKSU5Wbs0.net
地下道で駅まで直結なら買いだな
318:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:36:04.24 IT0fmRTx0.net
>>1
元来「タワマンを建てる動機」は「都心の高すぎる地価を戸数割りで一戸当たり価格を安く抑える」ため
であって、地価が安い地域では無意味な代物。
319:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:36:21.32 yVw1fcnu0.net
>>312
塾ならオンラインで済む
320:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:38:19.46 IT0fmRTx0.net
>>284
>夜は庭の木にハンモックぶら下げて星空をぼーっと眺めるのもいい
夏は虫に喰われるし、冬は寒すぎる。
そんな生活スタイルは虚構だ。
321:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:38:29.38 q9FWuYRA0.net
数年後に倒壊やら欠陥やらでまたニュースになるんやね
わかります
322:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:39:59.00 XNI9+YUz0.net
>>316
現実問題として、リゾート地行っても、(自分は)ハンモックで寝たりしないな
虫に刺されるw
アニメの中だと快適な生活に見えるが。。。
323:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:41:20.20 yrSe6ysF0.net
>>314
引っ越す度胸ない人向けでしょ
田舎者の都会への憧れハンパないからw
324:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:41:50.13 mAZ/ZFpB0.net
>>1
平野が少ないんだろ？
325:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:43:31.03 aAmvyNEw0.net
>>308
うちタワマンだけど一部屋につき1850以上1台1850以下1台しか契約できないんだ
だから2部屋買って3台契約してる
3台でも駐車場代月8万しかかからない
326:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:44:49.91 AICrjXv30.net
タワーまで行かなくても子供が自立して出て行った後の老夫婦世代ならマンションもいいんじゃね
雪掻きしなくて済むし
327:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:45:49.70 Xl9j87Fh0.net
>>194
賃貸不動産で言うアパートは木造か軽量鉄骨の建築物。
軽量鉄骨造で15階はムリ。
328:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:45:57.29 Z+tVDgOJ0.net
田舎でも公務員2馬力は年収1400万円
8000万の豪邸買えるよ
329:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:46:01.14 4VH1q5bW0.net
田舎者のが、憧れるらしいな
東京のタワマンも元カッペリーニが住む
330:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:47:18.14 x8Xei40r0.net
みんなタワマンの修繕費ばっか言うけど今ある老朽化した雑居ビルやアパートやマンションはスルーなのな
ボロくて汚い建物がいつまでもあってうざいんだけど
331:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:47:21.58 1/scYYnZ0.net
集中と過疎はセットだから
都市部で便利な地域の税金を上げて
過疎な地域に使う
332:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:47:34.30 WrMm3yP60.net
現実的な事考えなきゃ自然に囲まれた
平家の広い日本家屋に住みたいな
333:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:48:05.47 Z3lDhous0.net
>>322
そう思うな いま実家の片付けで困ってる子供世代見ると親が高齢になったらまだ県の中心部の共同住宅のがいろいろ安心なんじゃないかな
334:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:48:17.75 Z+tVDgOJ0.net
>>328
虫と害獣との戦いになるよ
335:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:49:07.81 aHUajC6f0.net
かみのやま温泉のところにもなんか周囲と不釣り合いなタワマンみたいなやつがあるよな
336:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:49:17.88 xnhnXREw0.net
>>9
ドルアーガか
337:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:50:12.16 xnhnXREw0.net
>>13
土地余ってるのにタワーにする意味あんのかね
338:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:50:47.58 5Sp7kIMt0.net
買えるのは公務員だけだっぺ
339:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:51:52.91 A0BO3tDo0.net
>>314
免許返納して雪かきも困難になった老人には意味あるべ
340:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:53:26.99 twwtGjJi0.net
>>7
マンションの一室は投機対象としてゴミだろ
341:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:53:30.13 hlWeOOuz0.net
>>191
2300mはきついわ
どうせ山道だろ？
実質平地で6kmだろうな
342:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:54:42.02 xnhnXREw0.net
>>275
ワールド会館すごいぞ
343:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:55:11.39 WrMm3yP60.net
>>330
憧れあるけど
実際は大変なんだろうね
344:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:55:47.20 fRlJ22pB0.net
>>315
高校も通信制かw
345:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:56:27.28 N6qG4szd0.net
マンションは金は取られるけど維持が楽だと思うから
地方のリゾートマンションに定住したい
346:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:58:18.26 IT0fmRTx0.net
>>333
もしかすると、逆に上下水道が整備されてないレベルの地域だと、新規に地域全体に水道管の埋設工事するよりは、
集落全体をタワマンに建て替える方がイニシャルコストもアフターケアも安上がりだったりするかも。
347:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:58:23.68 B6zkXg+L0.net
20階建てはタワマンと呼べないのでは。
既存の板チョコ型マンションを上に伸ばしただけだろｗ
348:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:58:30.68 Ikqa8U550.net
>>13
東京と違って周りに高層ビルが無いから眺めはいいだろうな
349:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 13:58:39.72 eKSU5Wbs0.net
>>334
日本は今、産業構造絶賛転換中だから事業転換や廃業で資産売却して５千マン～７千マンの小金を手にしてる人は多いらしい
350:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:00:07.90 sMbVMnSB0.net
>>107
同じく九州の某超人口減政令市だけど
行政が郊外の傾斜地を災害被害リスクを
理由にこれから調整区域に逆線引きする
予定。その為か都心のマンション人気が
加速して値上がりしてるみたい。
351:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:01:05.86 myhU+Hwe0.net
トンキンは無理やけど山形のタワマン最上階角部屋とか買えそうやからな夜景は漆黒やけど
352:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:02:18.73 slC8gYy/0.net
スカイタワー41
353:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:02:49.48 fRlJ22pB0.net
>>284
こういう人は、住まいを田舎県の都市部にして、週末は県内のリゾートホテルに泊まるといい
グランピングプランもあるよ
354:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:02:52.91 SO0Y/rbP0.net
>>17
> 平屋戸建が１番ええんよ
屋根に雪が積もったり前の道路が雪で使えなくなったらどうするよ。
玄関と勝手口が雪で埋まったら外に出られないのでは＞１階建て
355:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:03:11.11 N6qG4szd0.net
津波が予想される地域は低層住宅をやめて防災を兼ねた高層マンションにするべきだと思う
356:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:04:45.76 N7cK8XuZ0.net
完全に雪降ろし不要の一戸建ってないのかね？
357:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:06:10.15 fRlJ22pB0.net
>>352
合掌造って知らない？
358:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:10:15.10 gENbnfAc0.net
>>322
雪がほとんど降らない神奈川の実家の両親も駅から離れた一戸建てから駅に近いマンションに移ったわ
ゴミ置き場の掃除当番とか家の周囲の掃除がなくなって楽になったらしい
359:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:14:17.75 sMbVMnSB0.net
>>301
コロナ禍において都心の高価格マンションか埼玉千葉神奈川あたりの郊外戸建てに二極化したようですね。23区内のミニ戸建ては中途半端な様ですが売れ行きどうでしょうか？
360:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:15:47.33 x8Xei40r0.net
>>342
タワマンじゃないけど夕張市はそうしてるよ
集まって住んだ方がインフラコスト下がるし国もコンパクトシティの開発に補助金出してる
ド田舎に大邸宅を構えるのは贅沢な時代なんだよ
361:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:17:06.19 EMLz4Ken0.net
>>1
税金使いきらないといけないから無理やり建ててんだろ。
ゴースト化する未来しか見えないわ
362:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:17:34.04 4tZZiIuw0.net
近年の人口減で吹けば飛ぶような人口だな
これ以上無駄な入れ物作ってどーすんの
363:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:18:16.03 KlNE/1Vl0.net
>>1
人口の空いたところに中国人富裕層が土地買って沢山の中国人流入するって算段だろ
政府も中国人1億人入れるとかって話だし
364:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:19:41.02 x8Xei40r0.net
>>359
中国人のタワマン部屋が差押え食らってる時代にまだこんなこと言ってるのか
365:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:20:08.84 Uqjjqa0s0.net
>>354
郊外の戸建ては管理が大変だからな。下手に庭があると春夏は朝から晩まで草むしりできる。80歳位になると辛いから、売ってマンションや。
残ってるのは園芸屋や近くの若者（60代）に庭仕事丸投げ出来る家だけだな。
366:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:20:15.21 2oyocmyM0.net
タワマンって固定資産税が一戸建てぐらいあるとか聞いて
一戸建てで済んでる方が楽なんじゃないのと思った
上下の生活音とか階級やらできるらしいし維持も強制的みたいな感じで必要だし
金持ってるやつは最初だけ住んで引っ越しするとか聞いて納得した
367:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:20:17.08 Z3lDhous0.net
第一次産業や地域に根ざした仕事や企業に従事してる人と自然が大好きな趣味人以外は不便と思われる地域の戸建てにこだわる必要もない気がするけど
368:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:21:32.99 OjCLSI4T0.net
集合住宅なんてやめといたほうが良い
音からも臭気からも逃げられないぞ
369:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:22:34.30 jZ0vcYbq0.net
トンカス「田舎者にタワマンはうらやまけしからん！」
370:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:22:50.50 ZGtNFqOb0.net
土地有り余ってそうなのにタワマンなのか、よーわからんな
371:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:24:03.17 KRwen4Wh0.net
>>13
なんかゼビウスで爆弾落としたら生えてきそう
372:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:31:45.36 Duq1Rgje0.net
>>355
23区のミニ戸建てすげー売れてるよ
俺は絶対に買わないけどw
373:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:35:04.23 E9uSfR/E0.net
田舎の人ってめっちゃ庭に入ってくるし、中覗いてくるんで、プライバシーならマンション一択だぞ
374:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:39:24.08 Ox0wNT+A0.net
15階のタワマンｗｗ
375:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:39:33.15 Duq1Rgje0.net
>>70
仙台なんか高
376:いの？ 安いイメージしかない 駅前も土地が安いから高い建物ないし、 ちょっといけば田んぼしかないような気がするけど… 実際いくらくらいなの？
377:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:42:05.32 xkLZuvRv0.net
>>1
タカラレーベンって東京ローカルなイメージだったが
最近は田舎にもバンバン建ててるらしいね
378:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:43:17.00 2p6DybeK0.net
>>311
俺もそう思うなあ
今だって空き家問題出てるわけでしょ？
修繕サボって老朽化して事故でも起きたら所有者の責任だし
23区内に買えるなら資産と言えるかもしれないけど
それ以外は負債にしかならないと思う
379:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:43:21.05 Tj5pU2QS0.net
都市部からの移民たちでしょ。
山形市内は割と住みやすいしどこに行くにも意外と交通網も発展している。
あるいは投資か別荘みたいな扱いかも。
別荘みたいな扱いにして節税するとか親戚が来た時に宿泊させるとか
使い道は多岐に渡るし。
380:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:44:55.27 h/uHDZDe0.net
>>290
台風洪水が凄くないか
高知は特に夏休み中豪雨になった木が
宮崎は消滅
381:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:49:02.39 XBgcJR810.net
外壁はマットでコーティングされ、殴る蹴るも安心。
382:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:49:56.25 IOVO0jPd0.net
都心の年寄りは、息子世代が変に知恵をつけたりするが、田舎もんは二足三文のタワマン（）と交換に、容赦なく持ち家を土地ごとぶん取れるから。
383:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:50:02.01 xSo8YICB0.net
>>290
逗子とか海沿いは潮風で建物痛みやすいだろ。
修繕とか面倒くさそう
384:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:50:14.75 4s8Gs5LP0.net
お前ら笑ってるけど
山形じゃ15階建ては超高層だからな
385:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:50:29.73 Duq1Rgje0.net
>>376
ただ、たまに巻き付いてきて窒息死するんだろ？
怖ぇーよ
386:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:50:30.62 mnjVMLjj0.net
そういや俺も忘れてたけど農家はだだっ広い
一軒家に住んでるだろ
387:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:50:50.46 xSo8YICB0.net
山形はサクランボの木が１番高いからな。
388:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:52:00.82 D4q6Qh4O0.net
>>379
そうそう農村地帯でマンション住まいなんてめったにいない
389:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:54:30.72 JMUh5o2F0.net
>>326
じゃあお前が建て替え費用出せばいい
今は解体ゴミの処分ですら膨大な金がかかるから
よほど立地が良くて建て替えたら儲かるビル以外は新しく出来ない
ビルとか解体だけで数億かかるからな
390:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 14:58:42.38 mnjVMLjj0.net
>>326
世代毎に住宅街を変えますし
391:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:01:48.65 ckwetw2z0.net
意外と地元民が買ってると思うよ
自分も某地方都市の新幹線駅近マンション持ってたんだけど、以前は本当に転勤族しか住んでいなかったのが今は地元ファミリーが増えたというし
マンション<庭付き一戸建てという価値観が地方都市でも少しずつ揺らいでんだよ
それにこれは20階建てや15階建ての話だから東京のタワマンみたいに大規模補修で詰む心配もないし
392:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:02:57.16 8OjWEFjA0.net
田舎だと近所も遠いし一戸建てが安心じゃなかろうか
393:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:03:53.85 BBqq1XqZ0.net
地方って土地余ってるんじゃないの？わざわざタワマンなんてリスクあるし面倒なものを建てて買う人いるのか？
高層マンションなんてやっと家に着いたと思ってもさらにエントランスを通ってエレベーターに乗って歩いて玄関まで行かなくちゃいけなくてめんどくさい
都内でも土地が買えるなら戸建に住みたかったよ
394:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:04:50.28 2oyocmyM0.net
淡路島だったかの仏像じゃないけどその時は都合よく価値がある価値があると作るけど
後々多大な負債になるなら後の奴らに擦り付けてるようなものかも
395:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:05:58.57 WSlc9JM70.net
雪かきが面倒な共働き需要向けだな
一軒家なら冬場冬眠から目覚めて雪かきするだろ
396:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:08:23.64 mnjVMLjj0.net
>>388
首都圏の戸建ては世代ｘ1000万だからな
397:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:09:35.22 dSFvAP+J0.net
山形どころか埼玉ですらタワマンが多い感じはしないな
川口最南端と所沢くらいか
398:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:10:23.90 ebu9cSyZ0.net
田舎の一戸建ては人や動物が不法侵入するからマンション一択
399:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:11:45.49 hX7KaCXN0.net
やはり新幹線効果と県庁効果だな
400:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:12:16.41 i5ry+8mf0.net
田舎は周りに人が少ないからタワマンでもいいかも
ただ他人に干渉しまくりで嫌なこともありそう
401:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:13:37.66 jBebyCjC0.net
15階建て、20階建てか
タワマンの定義がよくわからないけど、土地があるんだったら高くする必要あるの？
バカと煙は高いところが好きってアレ？
402:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:14:28.36 lntXLYFW0.net
タワマンはどうだろう、、。
しかし20階でタワマンなのか、、。
横に広げて高さを抑えた方が地震には強いだろうに、、。
403:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:14:31.14 MoFgrHBr0.net
NHKのニュースかなんかで見たけど、
多くの人が山形から仙台へバスに乗って通勤通学していて、
コロナの影響でバス会社にも影響が出ているって言ってたような気がしたけど。
だから
山形駅前にタワマンが増えてるのかな？
県内に限らず、
仙台の人も移住してるのかな？
404:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:15:22.26 jBebyCjC0.net
>>395
タワマンが村社会みたいな狭い世界の人が集まっていたら、それはそれで嫌だな
405:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:16:20.86 8OjWEFjA0.net
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
自分はこういうのでいいわ
406:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:16:27.47 mnjVMLjj0.net
高層建築を目指して移住したグループでしょ
407:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:16:36.22 KRwen4Wh0.net
田舎でタワマンとか建てたらマンション同士で抗争起こしそう
江東区とかも田舎者の集まりだからそういう感じっぽいけど
408:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:17:36.05 Rs2cbVSi0.net
田舎ならマンションより庭付き一戸建てと言うけどコバエ、蜂、蚊が怖くて使わなくなる
409:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:18:59.15 mnjVMLjj0.net
あの辺も二十階建て位じゃないっけ
410:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:22:25.32 6tbALbre0.net
>>378
海沿いは一般の家庭でもどんどん腐ってくからなあ
マンションとかだと足場だけでもすごいかねかかるんだろ
自分の意志で修理ペース決められないのは怖い
411:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:23:19.19 7ZCmJHfK0.net
20階建てで全20戸なら面白いのに
412:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:24:08.13 indHy9fI0.net
こけし型のタワマンが乱立してるの想像した
413:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:28:16.56 MVIrdJk00.net
ド田舎の都市が大都市の真似をすると100%失敗する。
414:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:28:18.55 PnguHp/h0.net
ラピュタも言ってたろ
人は地から離れては生きられないと
タワマンは食材からメンテまで全部外部に頼るわけ
水の供給が途絶えただけで住めなくなるの
体がきついなら老人ホーム、向け住宅入るべき
415:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:30:13.13 MVIrdJk00.net
>>406
ひと部屋の面積は40平米
超極細タワマン
416:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:33:12.60 Sap1TBNa0.net
>>128
巨大なイオンがある
417:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:37:42.68 be0TqvXk0.net
下水道通ってんの？
どうせクソ溜めてバキュームカー呼んでんだろ？
418:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:41:30.22 6tbALbre0.net
>>412
そんな
川崎じゃあるまいしｗ
419:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:42:20.03 WtFfsRVY0.net
ｗｗｗ
420:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:45:43.46 x8Xei40r0.net
>>384
小学生かな？
金ないのみんな知ってるだろ
そんでどうすんの？って話
421:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:45:52.95 zM8bq7RW0.net
大沼の隣にも立派なマンションが建っていたよなあ
今となっちゃ買い物不便そうだけど
422:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:48:57.29 8vbnATht0.net
>>409
儒教かな
423:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:50:06.76 SbfkDH8G0.net
お前ら田舎田舎言って馬鹿にしてるけど
山形市は結構都会だからな
東京の多摩地区なんかよりもよっぽど都会だ
424:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:50:46.63 U7fp/iLS0.net
田んぼを除くとそうだな
425:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 15:59:49.68 s83bJ5t00.net
>>287
秋田ってタワマンどころか、数年ぶりにマンションが新規着工されたって新聞の
ニュースになる
426:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:00:31.62 dJWqndqx0.net
3階か4階がええよ
毎日階段で降りな
足が良くなる
雪下ろしから一生解放その代わり管理費かかる
427:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:00:32.66 x8Xei40r0.net
山形県は人口減少ランキングで５位だな
人口１０８万で１年ごとに１万人減ってる
428:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:02:27.92 UmGQM8Bb0.net
>>422
コンパクトシティ必至なのか
429:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:03:34.69 UmGQM8Bb0.net
100万人のうちの一万人か
430:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:05:10.08 XOJkhWGP0.net
>>396
山形市の立地適正化計画見てきたらわかるけど
将来的に市が人口を集中させたいエリアはめちゃくちゃ狭いからタワマン建てないと収容しきれないよ
431:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:05:26.06 UmGQM8Bb0.net
>>422
なんか日本中だな
432:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:05:58.28 qpdk5qJ40.net
>>392
武蔵浦和
433:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:08:10.50 x8Xei40r0.net
>>425
狭い方が高く売れるんだよ
福岡と札幌比べたら分かる
商業施設も集中できるから便利になる
434:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:08:26.44 q0RoZuD80.net
>>337
よく見ろ
一桁多い23000m、つまり23kmだぞ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
435:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:16:39.45 V9LLPHFK0.net
山形市から仙台市へは、朝は高速バスが5分おきに走っているんだよ。
物流だって、内陸地方は仙台から、米沢地方は仙台と新潟から、庄内地方も山形市・仙台市・
新潟市からなんだよ（秋田方面からはあまりないかな？）
436:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:19:27.41 2Z73Qkhm0.net
>>8
バブル期のリゾートマンションと同じ運命だな
437:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:24:15.27 Z5jKnksu0.net
タダマンまだ？
438:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:24:45.58 b+x3biMv0.net
うちはテレワーク基本だけど
週一回出社することが義務付けられてる
それがなければ山形にマンション有りだな
酒も肴も温泉も県民性も
山形好きだわー
439:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:32:16.44 mwcm1M6i0.net
それタワマンじゃねーからｗ
>来年と再来年にも15階建てのマンションが1棟ずつ完成する予定です。
440:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:33:41.63 Lg/3YhjU0.net
タワマンって部屋出てから車に乗るまでに
10分位かかるのだろ面倒だな
441:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:36:06.15 q9PTlja00.net
スーパーシティ？
442:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:36:53.19 JMUh5o2F0.net
山形の駅まで20分のタワマン
うーん、無しで
443:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:39:08.64 3h653W650.net
雪下ろしなんてしたくないし
山形に住んでたら買ってたな
444:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:44:08.28 jbffQqK50.net
>>1
あの閉業した山形の百貨店跡地につくったら良いのにな～～
445:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:47:52.81 WEFujOhK0.net
地方都市の駅前が再び活況になるのか？
446:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:51:20.93 v5A3pywL0.net
東北地区担当営業の俺が見るとこだと
仙台は言うまでもなく郡山市と盛岡市は
人口に対してやたらマンション多い感じで
次が福島市と山形市かな
いわき市秋田市青森市八戸市はマンションが
少ないってイメージ
447:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:53:47.50 x8Xei40r0.net
>>440
居住エリアを狭めてインフラコストや除雪コストの削減等の省エネ志向だよ
448:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:54:45.70 tJ40KPHq0.net
>>220
郡山はプラウドが一棟建設中&もう一棟計画決定だな。野村に続いて他のメジャーも興味あるようだし。
449:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 16:59:23.17 +FqxdTCA0.net
山形で4200万円とかありえんだろ
公務員以外にろくな仕事もない辺鄙なド田舎で
笑うわ
450:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:04:13.94 5kdIZmNU0.net
２１世紀の終り頃、全国で淡路島の観音像状態
451:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:11:13.58 Sb0DerKD0.net
クソ田舎は一極化した方がいいな
みんな主要駅に住め
452:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:16:13.26 SK2yt5ar0.net
地方のタワマンとか資産として将来元取り返せんのか？
453:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:36:04.45 MoFgrHBr0.net
地方のマンション・タワマンは人が少ないから
投資目的にはならない。
例えば、山形に5000万で中高層階の部屋を買ったとして、
最初は自分が住むとして、
・10年後売却→1500万
・10年後賃貸→8万/月して20年後売却→800万
相続でも負の遺産となるわな。
454:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:47:19.69 flIc6oaA0.net
>>444
仙台へ通勤だよ
455:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:48:11.46 flIc6oaA0.net
>>446
これからの時代の主流だねマウントは知らんが
456:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:49:46.46 flIc6oaA0.net
>>447
東京以外は詐欺紛いの補償制度だよ
ヨコハメもだめ
457:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 17:51:26.78 JMUh5o2F0.net
>>440
ないないw
首都圏もドーナッツ化して来てるのに
458:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:09:17.53 XNI9+YUz0.net
>>448
流石に10年でそんなには落ちんやろ
価格下がることは覚悟した方が良いとは思うけどさ
459:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:15:46.88 mIbXCgSC0.net
>>1
ガンバレ
460:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:16:43.75 sm/JM43z0.net
山形って地震少ないイメージ
461:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:16:47.28 MoFgrHBr0.net
>>453
でもさぁ、田舎は
賃貸で出しても20万/月払える層はマンション買うでしょ？
そうだとしたら、8万/月程度に落ち着くから10年後の売却額は1500万ぐらいだろうと。
投資として普通に計算した場合だよ？
まぁ、
物好きが4000万で買うかもしれないけどｗ
462:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:18:55.11 qpdk5qJ40.net
>>440
地方はそもそもガンガン廃線、縮小化してるから駅前に集まるのは無い無い
>>448
投資としては99%無いわな
自己使用で快適に住む事だけを目的にするなら買うのはあり
463:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:21:51.11 fRlJ22pB0.net
>>456
地方中核都市、宇都宮では、
築10年3000万くらい、築15年2600万くらいだね
1980年代のマンションは900万くらい
464:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:26:02.52 Dcbe/O1u0.net
>>63
市街化調整区域は論外
中心部はコンパクトシティ化で
深刻な土地不足
区画整理しなきゃ無理
465:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:32:41.32 qpdk5qJ40.net
ニュータウンなら有り余ってるんだがなあ
特にバブル期に一気に開発した団地とか空き家だらけ
(地方では戸建であろうが住宅が固まってる所を団地と呼ぶ)
466:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:39:42.54 CuB5bPnH0.net
>>460
中学までならいいが、高校への通学が困るんだよね
歴史のない場所は高校が遠い
467:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:41:08.70 CuB5bPnH0.net
そこが東京多摩地区とはえらい違いだよ
東京多摩地区は、いい学校が沢山あるからな
468:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:46:30.86 EOGRSYRT0.net
仙台通勤組用だわな
仙台は高いし俺も欲しい
469:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 18:59:00.17 MoFgrHBr0.net
>>457
自分が住むならありだとおもう。
田舎の戸建て土地もマンション土地も広かろうが狭かろうが
坪単価は安いから大差ない。
ただ、雪かき・除雪とかの管理費が高く付くと思う。
>>458
宇都宮でもそんなもんだよね。
大阪でも下がってきてるし。
470:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:02:58.27 c/3VbvHc0.net
仙台のホテルが取れないときに山形のホテルに泊まって
高速バスや仙山線で通ったけど、かなり割安。
でも、高速バスは目が疲れるので仕事をする気にはならなかった。
471:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:30:32.22 qpdk5qJ40.net
>>464
南の方でも災害に強いから有り
うんこが流れない？家ごと流されるのとどっちがいいのかな？
472:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:38:02.98 nW3ngwGt0.net
南海トラフか
考えたくねえな
473:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:38:52.41 nW3ngwGt0.net
違った、首都直下ね
474:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:46:34.90 GaFdb/9t0.net
仙台の賃貸より安いかと思ったけど、そうでないな。ジジババ用じゃねえか。死んだら安くよこせ。
475:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 19:47:03.48 MoFgrHBr0.net
>>466
災害に強いって一概にいえんやろ？
戸建てだって高台で重量鉄骨にすれば強いし。
タワマンは火事になったら逃げ道ないし、倒壊の恐れもあるわけやし。
結局は
マンションは投資物件（不動産）だよね。
476:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:04:57.92 qpdk5qJ40.net
>>470
日本のタワマンで火事になって逃げ遅れて死んだ例が何件あるの？
倒壊した事例が何件あるの？
戸建だって頑丈に建てればいいとか災害の無い所に建てればいいって言うけど
毎年毎年床上浸水やら土砂崩れやら屋根飛んだりってのを見てるわけで…みんながみんな避けられないのよ
火事でも死者出まくり
マンションはゼロとは言わんが戸建より強いのは間違い無いわけで
477:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:07:53.54 ClnbBlAM0.net
タワマンの浅い歴史と戸建てマンションの歴史で比較されてもね
478:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:12:14.86 qpdk5qJ40.net
ワロタ
出来て何年経ってると思ってるんだ
というか何年も待たないと起きないの？
戸建は毎年相当数の被害出てるけど
479:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:14:16.10 d5HNh1fk0.net
災害大国日本で高層階の住居は狂気の沙汰としか思えん
480:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:16:07.54 VdYWE8Jx0.net
タワマンと戸建てなら戸建てがいい
雪かきもやってもいいや
481:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:18:41.39 YEUiMMCW0.net
何時ものタワマン下層賃貸野郎か
482:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:29:36.87 csme5HgQ0.net
八戸も14階建てのマンションが建設中
八戸でも売れてる
483:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:48:07.02 MoFgrHBr0.net
>>471
屁理屈にもなってないなｗ
>>472が言うように災害の統計にしても母体数で戸建てに勝てるわけないんだから。
マンションが災害に強い？
再度言うが、
戸建てを地盤の強い高台に鉄筋コンクリートで建てればいい。
消防署、警察署等鉄筋コンクリートつくりであって避難所にも指定されている。
それと同じ基準の戸建てをつくればいいだけ。
で、
結論。
マンションは投資目的だけ。
484:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 20:55:12.07 fRlJ22pB0.net
実家が鉄筋コンクリートだが。1億くらいかかるよ？
485:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 21:22:40.50 XSqTVOwe0.net
田舎は、気象変動の災害激甚化で、川沿いや崖沿いはハザードマップの危険区域だらけだし、インフラの老化で橋が通行止めになったりしてるからな。中心市街地に集住するのがこれからの流れ。
486:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 22:07:16.59 XOxkrx+n0.net
都心じゃないだけで都会じゃないか
むしろ都会ならタワマンくらい建てない方がおかしい
487:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 22:08:49.90 BrppQaUT0.net
タワマンじゃないけど、次は戸建てにしようと思います
マンションは寄り合いバスですｗ
488:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 22:17:19.68 rs29HHSd0.net
かみのやま温泉のスカイタワー41ってどういう人が住んでいるのだろ？
田舎で土地は沢山あるから戸建ての方がコスト的にイイと思うけど・・・
489:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 22:30:50.78 u7ywHNJQ0.net
>>63
住みやすい土地はすでに人が住んでるからな
都会のようにどこでも徒歩10分程度以内に1時間に何本も公共交通機関が走っている訳じゃない
便利な土地はお前らが思っているよりも狭い
490:ニューノーマルの名無しさん
21/06/23 22:33:11.23 u7ywHNJQ0.net
>>107
年とると一軒家の維持が大変なんだけどね
雪国は雪かき問題もあるから一軒家は大変だぞ
491:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 00:10:11.12 lnv5LS3n0.net
土地余ってる所の高層建築は貧乏くさい
492:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 00:13:23.35 yWkR/snw0.net
今じゃ宮城県山形市になりそうな勢いだからな。このタワマンは対仙台で間違いないんだが仙台が都市圏形成すりゃあいいんだがいかんせん宮城県内でも燻るという
493:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 00:15:48.92 09X47INz0.net
>>209
地方の駅前なんてどこもシャッター通りじゃね？
駐車場とのバランス悪いし
494:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 06:33:10.50 KlxkxvlY0.net
は、早口ぬ
は、早口ぬ
495:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 06:59:13.58 /HILyRN50.net
いくら建ててもいいけど、分譲の又貸しするの禁止してほしいわ
賃貸しで住む人って、資産という感覚がないから、騒音は出すし共用部の使い方は悪いし、ほんとにマンションの中の民度を落とすんだよね。
最近買っては人に貸してみたいな人が増えてるけど、いい加減そういうのどうにか出来ないもんなかね。
496:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:05:19.99 3Uq+QmLq0.net
山形市だと15階でタワマンなら、尾花沢市なら7階でもタワマンか？
497:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:08:46.96 IbVkhlz70.net
>>490
すごいわかるわ
なんかそのオタクだけ浮いてるんだよね、ガサツというか．．．
498:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:08:56.93 8Gay8Ld60.net
都心のタワマンだとどうしても都心じゃないと嫌だって層がいるから
古くなっても需要があるだろうが
地方だとゴーストマンション化するかも。
499:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:13:41.74 ZBIUN6ni0.net
>>490
めちゃくちゃ増えたよね
胡散臭いオーナー。マスコミが話題にもしないけど本当に、変なのに貸されると治安が悪くなって資産価値も下がるからねえ。そんな事のために買うなよって思うわ。
500:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:17:56.64 NSKpaa2W0.net
上山の悪口はそこまでだ！
501:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:29:41.95 sa2i+3DS0.net
>>487
今じゃて、昔からそうだよ。山形市民は仙台大好きだから。
502:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:45:40.36 /SpTyrqC0.net
>>13
田舎に住んでるが将来的に地方こそこれが最適解だと思うようになった。古くなったら修繕するより隣に新しいの建てて引っ越してもらえば安くあがるだろ
市内中心部から車で20分以上山道走ってようやく数件の集落。またしばらく走って数件、無駄に広く薄く。
道路の除雪や水道、電気の維持管理などにアホほど金かかるのに税金や料金は中心部と変わらない値段。破綻するのもわかるわ。
503:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 07:53:29.13 Jk37nzTI0.net
>>494
奥さんが廊下を走り回るガサツな家庭とか分譲の賃貸しじゃなくて最初から安普請の賃貸ハイツとかに行ってほしいってみんな言うよね。
ゆったりとした暮らしが壊されるんだよ。
504:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:09:13.79 ZEs8p+TX0.net
>>13
星野リゾート感が半端ないw
トマム的な
505:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:21:31.80 OckIIHqx0.net
今のマンションは平時ならすぐにに消火されて延焼しないけど、大規模な震災時、方々で火災発生してて消火活動が遅延したらどうなるか分からない
阪神淡路大震災の時のような
506:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:24:17.32 y3i/w2L40.net
低層マンションの方が見た目も豪華な気がするが
507:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:26:12.08 9GH91VVZ0.net
便利な場所に住むには縦長屋が最適ですな
508:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:33:43.30 5j2suC+f0.net
田舎に住んでるのに家庭菜園も、
広いガレージで車やバイクいじりも出来ないタワマンに住む意味が分からん
509:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:37:35.78 YPmUGa3t0.net
札幌も雪下ろししなくていいからマンションが人気と聞くし
意外と雪国向けなのかねタワマン
510:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 08:57:19.91 wG5NHT6n0.net
免震はしっかりしてるんだろうが岩手宮城新潟どこで地震おきてもそれなりに揺れるから
最上階付近はその度にシェイクされると考えたらかなりハードな住環境だな
511:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 10:49:56.70 dDU3GbwK0.net
>>503
そういうのもういいってなった高齢の地元の人が買ってるのよ
512:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 10:58:39.49 D8RVYl8v0.net
>>368
ミニ戸建てって庭が無いから
マンションと戸建ての悪いとこ抜きで案外楽なんよ
513:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:00:09.89 6gUw0tZ30.net
高速バスで笹谷トンネルを移動すると、
夏真っ盛りには風邪ひくんだよね。
山形側発に乗ると、乗った時点でエアコンMAX状態だから、
笹谷トンネルを通過して宮城県側に入ると外気温度がエライ違うんで
ドライバーに温度調整をしてもらわないと、寒くて乗ってられないん
514:だよね。
515:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:01:08.60 D8RVYl8v0.net
>>392
埼玉こそ戸建てで住むべきとこ
雪かきもない土砂崩れもない
ポツンと一軒家にインフラ整えるなんて無駄な事しなくていい
516:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:01:17.96 3KRzojSE0.net
>>507
階段上れなくなったら住めないけどな
庭なし戸建は角地とそれ以外は別物ぐらい違うよ
517:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:02:00.89 vh8R7HGl0.net
>>504
これはあるな
518:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:05:37.46 RQ9A
519:lbZ70.net
520:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:09:23.55 HVDT3QPj0.net
>>503
田舎育ちはそういうの憧れない
雑草と害虫との終わらない戦いに参加したくない
521:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:16:31.73 DAmhqOnm0.net
>>510
東南角地は住み心地がいいよね。
ただ、固定資産税が1.3倍ぐらいにハネ上がる。
522:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:16:41.31 D8RVYl8v0.net
>>510
都内はそこまでミニな戸建てなのか
1階に水回りとLDKだけは揃ってるの想定してたわ
523:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:18:22.84 pYsSH2xw0.net
デュオヒルズ山形七日町タワー
144戸に対して駐車場80台
東京だと多くて3割ぐらいが一般的だが山形で55%とは・・
田舎はみんな車乗っていて1人1台じゃないんか
裏切られた気分で一杯だ
524:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:24:53.79 DAmhqOnm0.net
>>516
田舎で４人家族(子供が大学生以上)だと
3台は必要。ってか、普通に所有しているけどなぁ。
田舎で４人家族一台未満ってあり得ないなぁ。
525:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 11:33:28.00 1UUcn10k0.net
>>515
https://スーモ.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_111/pj_96049868/
23区駅10分以内所有権駐車場付新築だとこれぐらいが限界
5000万をギリギリ切るか
というか蒲田6分って通勤にはかなりいい場所
https://スーモ.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_121/pj_96013887/
舎人ライナーでも4000万切るのはキツい
一階LDK+水回りなんて豪邸もいいところです
526:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 12:40:49.92 i/V0TMrB0.net
東京であらかた売りつくしたから地方行ってるだけだろ
527:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 12:54:58.50 igjWC21d0.net
>>512
こっちは、山形新幹線側とか、選手村や選手の家族の宿泊先や観光客とか？スキー場付近？？
>オープンから五輪中、かなり格安になる話
528:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 12:58:08.82 igjWC21d0.net
>>483
被災支援とか派遣の人とか、長期滞在者じゃない？
529:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 13:18:59.85 kuUId70g0.net
山形市は東京からやってきた落下傘市長も一戸建てからタワマンに移ったらしいからな
530:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 13:27:38.95 xe7eZUZf0.net
>>13
これを見に来た
531:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 13:51:18.32 eRSwmMtc0.net
>>490
閑静な住宅街で地主が潰れてアパートとコンビニ出来たら一気に住環境悪くなるみたいな
532:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 15:21:31.46 XoS71BEQ0.net
我が家は戸建て買ったが転勤で飛ばされて
その戸建てを賃貸に出してるが、
賃借人は室内の不具合を管理会社を通して文句行って来るが、
戸建ての周りの住人も直接電話・メールでキレてくる。
車が路上に出てるとか、ゴミを夜から出しっぱなし、子供の遊び超えが五月蝿い等々。
そんなの知らないってｗ 住人に直接言えよ！って。
貸している方も大変なんだわ。
533:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 16:02:34.33 x1qbNP7w0.net
>>342
軍艦島それじゃん
534:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 17:19:00.51 jxLxUI0y0.net
>>490
これはあるな
そもそも建物使用規則を読んでないんじゃないかと
535:ニューノーマルの名無しさん
21/06/24 20:04:14.37 7aWE43Hs0.net
>>498
それ本人が気づいていないだけだろ（笑）
536:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています