21/06/14 14:44:58.13 O+U2/uxc0.net
>>877
両方ど田舎のゴミなのに
争うな！！！！
883:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:01.52 IlpSfRZ/0.net
>>868
都心一等地であれば賃貸よりも購入でローンを組んだ方が毎月の支払いは安くなるしな
そして中古で売ると購入時よりも高く売れたりするから東京の賃貸、購入論争はケースバイケース
884:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:02.40 Iv7JBPvG0.net
建築検査士って何
そんな士業ないぞ
885:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:12.27 j8rULsNx0.net
>>752
国交省が動いたから補償されたんだっけ？
自分達より強い国交省が相手だから補償に動いたけど、ただの消費者が相手なら無視しただろう
886:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:14.00 UvM1wCBY0.net
土人には共同住宅がお似合い
887:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:39.40 bNDXAhif0.net
>>127
>安ぶぜいだよ
?
888:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:50.65 FkMeWpMT0.net
>>641
嘘だらけのYouTuberを信じてるの？
889:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:54.53 QVZ+dzCE0.net
・巷間マンション訴訟・クレーム狂が存在するそれにリスペクトされた購入者
がクレーム魔に変身した可能性がある。
・水使用する室に耐水石膏ボードというものを貼るのは常道
それを何故怠ったのかスーパーゼネコンがこのようなささいなことでコズトダウンを図る
とは思えず理解不能。
・PS内の壁は戸境壁となっていて耐火壁はメーカ認定でやっていなかったのか
建築基準法一般耐火壁規定を満たさなかったのか詳細不明だがタッカーとは空気銃
で打つ釘の類、そのピッチが不足だと、よく重箱の隅をつつくものだな。
・ユニットフロアー(置床)は支持範囲内でかつ最大支店間距離いないであれば良い
ユニットフロアの支持脚かなぐピッチ不足で防音の役割を果たしていないとは言えない
べつの次元の話だと思う。
野村不動産は素人には好かれるかもしれぬがゼネコンにとっては鬼の存在
度重なる変更が多くその連続が通常の工事管理、設計監理などの業務を工期内完成への重圧
となって圧迫し、それによる見落とし、や基本的スペックの見落としがあったのではないだろうか。
890:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:56.21 lrSDn2v00.net
>>774
ラーメン柱梁は折れる
壁式は折れない
891:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:06.20 O3tOCL4x0.net
>>880
もう手遅れだけどな
自分が犯罪します宣言なのかｗ
892:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:09.07 FnxinR+00.net
欠陥住宅について責任を追及できる法律がないというが本当の原因よ
法律ではどんなに欠陥住宅を売っても逃げ切りができる。
893:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:25.82 blXb1x1j0.net
>>856
立地は？
894:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:28.19 yh6nFjHj0.net
姉歯の殺人マンション
藤沢のは藤沢市が一部負担し再建
嫁さんは自殺しとる
895:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:52.35 ohvfQUTk0.net
まぁ、僕は湿気た一級建築士なんで
ハウスメーカーに建ててもらった湿気た注文住宅ですよ
あぁーすげープレカット
896:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:56.86 Ka77ODTP0.net
8000万円あるなら埼玉栃木群馬茨城あたりで4000万円ぐらいの土地付き一戸建て買って
フェラーリ買って広い庭で華麗なガレージライフができるのに
引退して中途半端な場所に住むってのがよくわからん
897:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:58.50 CROBgvsP0.net
貧乏長屋を1億円以上出して買ってしまったでござるの巻
どこのユーチューバーだよｗ
898:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:58.60 cRd+O27N0.net
>>833
今の時代、多分賃貸が正解だと思う
899:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:04.58 O+U2/uxc0.net
>>893
俺は中野区に平屋もってる
900:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:05.62 OMLu4uL00.net
仕事柄建築業の人間と会うことが多いけど連中がいかにクズだらけかということは身に沁みて分かってる
901:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:10.82 CmZ4HTpC0.net
なんで小金井なんかでタワマン買うの？
902:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:42.96 Oq1B7v+V0.net
建売なんてこんなもんや
903:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:49.06 blXb1x1j0.net
>>899
平米は？
904:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:58.85 iSb49Dqc0.net
>>883
そもそもみんなが、売るときのことばかり考えてるわけじゃないしな
905:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:02.30 O+U2/uxc0.net
>>901
貧乏人でも買えるタワマンｗｗｗｗ
欠陥あって当然だし
野村を責めるのもおかしい
906:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:19.78 DmUubXed0.net
>>896
栃木群馬は遠すぎる…
907:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:20.64 FnxinR+00.net
>>899
それはうらやましい。
楽しそう。
庭が広ければ、最高やね。
908:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:46.61 O+U2/uxc0.net
>>903
１５０平米
909:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:47.10 DmUubXed0.net
>>899
いいなー
910:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:48.52 oXDqF9nq0.net
この老夫婦達のせいで
欠陥住宅とレッテル貼られた分けで
他住民は迷惑極まりないよな
売るにしても資産価値下がったろ
911:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:49.93 tqZExCIL0.net
清水建設のCMが嫌いだわ
912:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:50.10 0xlqaXng0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
913:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:17.29 Oq1B7v+V0.net
市や県や国の仕事とか安く受けて建ててるところはもっと酷い
914:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:23.29 Vu83xK9O0.net
>>867
３・１１が来てもびくともしませんでしたが
915:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:29.91 NB8QA/wm0.net
日本のマンションって9割アパートじゃね？
916:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:33.23 bUB988Gs0.net
>>593
スリッパは転倒の原因になるから使うなと指導される
917:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:38.32 j8rULsNx0.net
>>864
築浅は人気だけど実はヤバいんだよな
・住人がすぐに手放したがる物件
・職人不足の時代に建てられた
・中古だから瑕疵担保なし
中古仲介業者が築浅を推すのって、早く瑕疵担保なしに持ち込んで、デベの逃げ切りを手助けするためのようにも見えるわ
特に大手デベの子会社の仲介業者
918:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:39.01 hzHyi0N40.net
定年退職後にタワマンってアホの極みだろ
買うならせいぜい中層の100戸未満にしとけ
919:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:41.19 NwsMuxwN0.net
>>896
そんな田舎の貧相な家でフェラーリ乗って満足できるの？ｗ
車だけ立派でも虚しいだけでしょ。
920:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:41.66 4S8EloWJ0.net
>>881
築40年の実家マンションを400ﾏｿで買ったワイも低みの見物。
尚管理費が毎月3ﾏｿ掛かる模様。
921:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:44.12 2ODcuHe/0.net
去年、５月に竣工したマンションが糞なのは仕方がないんだって・・・
中国の工場が止まってたから、何もかもが手に入らなかった。
922:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:47.47 DO31/ohO0.net
>>899
固定資産税おいくら万円？
923:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:58.47 Ka77ODTP0.net
>>906
栃木の俺の家から秋葉原まで最短1時間で着くで？
924:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:15.02 GAULpS3N0.net
集合住宅なんて借りるものだろ
あんなアリの巣買うとかその時点でアホ
925:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:30.87 4mbiVs6h0.net
>>896
一時はそんな風潮があって有名建築士による庭付き一戸建てのブームもあったが
富裕層狙いの押込み強盗や怨恨事件が多発してからタワーマンションが主流になったんやで
926:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:32.56 blXb1x1j0.net
>>908
おー、億超えるんじゃないか？
売って株やろうぜ。
927:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:38.17 CROBgvsP0.net
>>901
富士山と新宿の高層ビルが綺麗に見れるから。
928:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:51.46 JCKUMkq80.net
姉歯事案の再来か
929:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:02.87 QVZ+dzCE0.net
防音血管というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。
930:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:05.63 0xlqaXng0.net
タワマンの反対語は？
931:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:10.08 4TTdjyDz0.net
>>915
これはマンソンといってもいいと思う。
しかし音は妥協しちゃだめだぞマジで。
ほんと殺人事件とか案外おきちゃうんだよなぁ。
今時タワマンなんてやばいだろ感覚が。
932:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:13.82 2wJD/cX30.net
クワマンのメリットってマジでなんだよ
933:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:18.72 Oq1B7v+V0.net
アホみたいな金払ってタワマン最上階に住む無知野郎w
欠陥の上で優越感に浸っている
934:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:21.00 6gjFV7mP0.net
投資で買うものだろ
住むために買うなよ
935:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:21.58 FnxinR+00.net
都内駅そばに平屋庭付きは、理想の老後よｗ
936:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:33.58 nY8J1lIw0.net
何かしら問題は出てくるもんよ
建築士はパッと見ただけで全然現場に来ないし
言われりゃ対処もするかも知れんが殆ど言われてものらりくらりよ
937:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:38.00 ZpOhj5d80.net
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い
938:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:48.76 j8rULsNx0.net
>>910
みんな隠れて売り逃げするんだろ
その方が許せんわ
欠陥マンション売ってるデベの手助けでもあるしな
俺はこの人達に拍手したいわ
939:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:53.02 QVZ+dzCE0.net
防音欠陥というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。
940:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:55.44 694WrUq/0.net
>>62
杭の長さが足りずに傾いて建て直しのとこ大手中の大手だったっけ
941:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:57.35 ywWCphcA0.net
スーゼネだろうが何だろうが
色気づいた若い女が現場監理
職人外人
欠陥なって当然
942:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:59.99 7lRIEKN40.net
取引先のタワマン住まいの人が
エレベーター待ってる時にウンコ漏らしたと言ってた
3階くらいまでの階段なら間に合ったと嘆いてたなぁ
943:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:08.18 3n7HgBMX0.net
図面も見れない建築素人が
マンションや家買うのはリスクあるからな
944:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:08.25 CROBgvsP0.net
>>719
とりあえず賃貸でいいよ。
特筆すべき良い物件が出たら考えればよい。
あと新興住宅地はやめとけ。だいたい資産価値が下がっている。
945:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:09.80 ohvfQUTk0.net
>>928
姉歯とレヴェルが全然違うね
耐震偽装と施工不良と一緒にしないでね
946:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:17.69 O3tOCL4x0.net
>>929
主観なんて入ってないよ設計図通りで来てるかどうかだけ
947:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:32.63 +aRliVs00.net
有名企業ほどズルをやってる国だぞ
948:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:36.78 DmUubXed0.net
>>923
宇都宮？
949:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:38.95 7xrD5WdZ0.net
>>906
小山や宇都宮なら
ただしびっくりするぐらい価格上昇中
950:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:44.91 sNYAuuKR0.net
60で8000万のマンション買うってもったいな
951:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:52.87 vn+9Weke0.net
>>880
そんな感じで
ずっと住む気はなく将来の売却を考えて購入してるので追加改修費用などはなるべく払いたくない人
と
永く住みたいからと不具合欠陥の有無を調べて改修費用払ってでも補修していきたい人
では
どうしてもわかりあえないよな
952:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:53.34 0lQHoUId0.net
マンション名が悪いだろ
武蔵小金井ワロスって
953:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:04.21 4TTdjyDz0.net
>>930
クワマン
低層マンソン
テイマン
954:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:04.87 blXb1x1j0.net
>>942
ロビーにトイレあるだろ。
まあ渡部がセックスしてる可能性があるが。
955:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:09.98 qU9psV2l0.net
これぐらいならまぁあるんじゃね
956:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:20.89 +aRliVs00.net
>>942
タワマンの3階に住め
957:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:35.15 p0ykRzOt0.net
>>910
検査して大量の欠陥が分かったら未検査でまだわからない部分の信用もなくなっちゃうね
信用を取り戻すには第三者機関が必要だ
958:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:59.62 Vu83xK9O0.net
>>926
平米300－500万だぞ
4億以上はあるぞ
959:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:03.83 qU9psV2l0.net
>>952
プライドタワーだしなw
何だかなぁ
960:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:09.33 Oq1B7v+V0.net
>>937
それなんてビレッジ？
961:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:12.26 DmUubXed0.net
>>949
アクセスいいとこはそうだろねー…
962:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:18.57 NwsMuxwN0.net
>>920
なんで買い取ったの？
名義変更しないでそのままでも良かったんじゃない？
963:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:23.60 j8rULsNx0.net
>>892
それなんだよ
俺も戦おうとしたけど法律が穴だらけだった
964:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:54.42 4TTdjyDz0.net
セカンドでもタワマンは選択しないわ。
今首都圏の一戸建てだけど、低層マンションかなぁ。
965:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:16.66 O3tOCL4x0.net
>>957
見つかってない新たな欠陥を積極的に探してくれる第三者機関なんて多分いない
966:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:21.22 8s9LTJx90.net
どこでもやってそうな施工不良
967:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:35.28 OEpkFhW30.net
分譲マンションは建築途中が見れないから
手抜きがわからないんだよな
968:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:37.74 vTSbD4Dq0.net
都心から離れたところで庭の広い一戸建て
なら話もわかるけど
離れたところでわざわざタワマンというのは理解できん
969:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:38.36 ua9aXNoX0.net
これ一番被害受けるのはマンション投資している奴だよな
自分で住むわけでもなく空室のまま家賃収入無しローンの支払いだけが残るとか洒落にならん
970:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:49.23 z2nj8RyK0.net
財閥系も違法行為だらけ
日本の不動産オワタ
971:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:54.65 Imdx1CCV0.net
大家やってるけど今は絶対タワマンは買わないな。
2003年頃ならわかるけどね。
早く売却した方がいい、負債そのものだよ。
972:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:18.46 xuWboHBJ0.net
なんでそんな後にまで残る迷惑量産するんだろうな
973:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:39.63 qU9psV2l0.net
>>965
金出せばそれなり調査する機関はあるだろ
ただ、非破壊検査中心になるだろうから
限定的な調査にしかならんだろうけど
974:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:44.84 P2gVLeil0.net
>>943
奥さんが決めた物件は、たいてい失敗なんだよね
そういうのに限って、馬鹿みたいに必死でマウント取ろうとするから
余計目立つんだけどｗ
975:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:45.00 6gjFV7mP0.net
そりゃ儲かるからだよ
976:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:47.47 694WrUq/0.net
>>945
でも姉歯物件は大地震でも無事だったとかなんとか
977:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:48.37 4TTdjyDz0.net
メインテナンスは一戸建てでもかけとかなきゃいけないけど
タワマンなんて誰が没落するかわからないで改修できないとなると
厄介だしな。
978:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:01.87 +aRliVs00.net
>>970
不正大国だからな
安倍なんかが総理やってた時点でお察し
979:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:11.71 fLjRVVpI0.net
少し前に高級タワマンの需要が高まってるとかってスレが立って
タワマンなんて音はうるさいし、欠陥だらけなのにあり得ないって指摘したら「音は静かだし欠陥なんてほとんどない」って反論されたんだが、あれってやっぱり業者だったんだろうなー。
980:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:22.04 nY8J1lIw0.net
タワマンでも戸建てでも何かしら欠陥があるもんよ
ただタワマンはデカすぎて取り返しが付かんてだけ
981:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:25.43 bhYr9Ltw0.net
規格外の石膏ボードは交換することになるんだろうけど
完成してから交換ってクソ面倒だろうな
982:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:31.68 rUeK/7k70.net
野村証券が詐欺師集団だからなw
野村グループなんてそんなもんよ
いかにババ引かすかのプロw
983:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:32.62 O3tOCL4x0.net
>>973
無い
相手が大手になればなるほど無い
この一件最後に業界から足を洗う覚悟がある人探せｗ
984:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:35.60 8PmqTnXs0.net
劣化しないコンクリートとか開発されない限り高層ビルはあかんわ
985:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:35.72 Vu83xK9O0.net
タワマンがリゾマンみたいになったら悲惨だな
まあ都市部は需要があるから捨て値なら拾う人もいるだろうが
986:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:49.46 3n7HgBMX0.net
>>967
施工写真や施工報告書はとりあえず見るが
あるべき写真や書類が抜かれている可能性があるからな
987:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.27 qU9psV2l0.net
>>970
擁護業者じゃないが
この程度の施工不良なら普通に何処でも
起こりえる
988:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.45 N/EPw0Gs0.net
ごめん…飯ウマw
989:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.87 WyKQdMyA0.net
集合住宅は基本、賃貸にした方が良い
阪神大震災の教訓
990:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:05.09 iFpyPkCw0.net
うんこ漬けタワマンとどっちがやばい？
991:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:07.01 T8PgXoaa0.net
>>935
狭い庭を手に入れた頃には・・・
庭の手入れは出来ず
介護付きマンションを探してるね。
992:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:08.64 NwsMuxwN0.net
>>958
中野で坪1500万の土地ってどこ？（
993:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:23.62 z2nj8RyK0.net
>>978
安倍なんていたっけ？ｗｗ
994:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:31.80 FnxinR+00.net
不動産建築業界って、結局売りっぱなしのバッタもん商売っと変わらないからな。
売って何があっても責任は取らなくていいから。
995:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:42.11 qU9psV2l0.net
>>990
うんこ。
アレは構造問題だからな
996:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:47.02 694WrUq/0.net
>>947
無名は無名だから目立たないだけでは
997:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:59.38 z2nj8RyK0.net
>>987
ばれるのが悪いなｗｗｗｗ
998:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:24.22 ftpeOHDl0.net
>>992
銀座鳩居堂前でも1,000万円／坪くらいじゃなかったかw？
999:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:27.11 ymksiYOx0.net
まぁ、野村だし
1000:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:31.10 iFpyPkCw0.net
お前らなんだかんだ言って結局小杉を見下してんのか
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