21/06/14 14:28:31.80 dkdE89sU0.net
>>646
めちゃくちゃ売れてるよ
あの事故物件でさえ当時の価格より高い
勝どきのタワマンなんてモデルルームの予約が取れん
701:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:28:42.31 pqCl0Esg0.net
>>486
次は武蔵小山だなw
702:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:28:45.75 NwsMuxwN0.net
>>664
保険給付額って経年劣化を差し引いた災害時点での時価だよ
建て替えできる費用が支払われるわけないじゃん
703:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:28:47.03 1LOBuueG0.net
災害時に水を持って階段を延々と登らなければならないんでしょ？
704:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:28:55.34 yI0v6bkf0.net
>>678
15cmの隙間とか物が詰まりそうで嫌だな くっつけて長屋にしたほうがいいんじゃないか
705:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:28:56.32 8ns5NzEu0.net
中古の戸建て買った方が良い生活出来るぞ
安いし安全だし
706:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:06.28 Q0HXSrqn0.net
>>673
もっとも安全なのは
5階以下の低層の壁式RCだろ。
倒れないぜってぇ
そうなる時は転がる時
707:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:14.67 zotjNAoq0.net
でも住民説明会が修羅場になるのが分かっててよーやるわ
708:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:20.88 ff8KAYn20.net
今どき郊外のタワマンなんて中国人転売ヤーでも転がさないぞ
709:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:33.13 Ef3YCSOq0.net
>>683
赤坂プリンスはサクッと建て直したな
710:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:37.53 ihYWFX9c0.net
平成の不景気で建築関係者が大勢リストラされて失業してるからなあ。。
711:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:46.01 tEg/3Y4/0.net
>>694
そもそもホワイトな証券会社なんてあるのかと
712:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:48.89 12UkZF690.net
>>646
都心新築だと倍率数倍の抽選でしか買えない
713:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:51.34 0Wq6BPO70.net
>>692
俺も夏にウッドデッキやろうと思ってたけど、やっぱ上がってんだな。
714:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:55.07 l9YO/tDS0.net
うちは住宅地でみんな一軒家住まいなのに、そこに突然マンションが建った
マンションの価格は1億で、それなりの金持ちしか入れないはずなのに
一軒家の住民と比べるとマンションの住民って、明らかに育ちの悪い品のない人たちが多い。
一軒家から見ると、1億のマンションでも、貧乏人として見られている
715:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:55.65 ohvfQUTk0.net
超高級タワマンって水回りってどんなの？
モデルルームの入り口に飾ってあるような最高級ラインなの？
716:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:29:58.23 bUB988Gs0.net
>>652
>>1の騒音はタワマンだからじゃなくてフローリングの手抜き
717:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:03.44 eL0rvUoj0.net
大震災でタワマンが真ん中あたりからボッキリ折れて金持ちが死にまくったら面白いんさが
718:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:09.82 yI0v6bkf0.net
>>700
マジで？値段は下げられないからそのままで売れてないって聞いたけど
719:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:12.99 KFhAXqTF0.net
これから家買おうとしてる俺にアドバイスしてくれ。地方大都市で現在賃貸マンション、40歳。小学生以下の子ども2人。定年は65。このまま賃貸で行くか迷うわ
720:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:13.28 O3tOCL4x0.net
>>641
専門とか素人とか曖昧な表現しかできてなくて悪いが
検査の人も弁護士も裁判官もその立場のプロだと言うだけ
業界から見れば重箱の隅突いてると言うけど
指摘してるのは設計図書との差異だけしか指摘してないはず
721:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:15.48 azLWhzFL0.net
不良品は中国人に買わせておけばいい
722:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:36.88 ZEgZoGEG0.net
うちもプラウドタワーだわ。
大手ゼネコンでもいい加減なもんよ。
下に行くほどもっとひどくなるけど。
723:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:37.35 O1HiJwp+0.net
野村
名前だけでアレだよ…
724:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:52.03 bhYr9Ltw0.net
>>583
勝てるかどうかは別問題
725:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:30:54.91 QgB1uqZH0.net
郊外で8000万も出すなら戸建にしろよ
郊外でタワマンとか駅直結以外イミフ
726:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:00.56 7q5EEx1K0.net
なんで歳とってからタワマンなんか買うかな
賃貸でいいだろ
727:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:10.25 tSCodz220.net
>>643
おかしくないぞ
既に建ったものを買うのも建築前のものを買うのも一長一短
そもそも、出来上がりが契約したものと違えば作り直してもらうか、返金してもらうか出来るし
保全措置取っておけばより安全にお金も取り戻せるよ
728:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:41.63 qA4SCqrJ0.net
>>700
正直不動産という漫画で
武蔵小杉のマンションは今はゴミでも2年も経てばみんな忘れて
大きな転売益を見込めるとか言ってたけど本当にそうなったのな
729:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:45.41 ispUXJOM0.net
こういうのあるとパークコートも叩かれるからクソ
三井に全力で土下座しろ
730:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:46.48 blXb1x1j0.net
>>719
そのパターンは郊外に一軒家だろ。
4000万くらいであれば。
731:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:48.69 Vu83xK9O0.net
>>680
中国バブル崩壊説なら20年前から聞いてたけどいつ発現すんの？ｗ
732:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:52.53 O1HiJwp+0.net
>>719
今ものすごい値段上がってるだろ？
733:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:31:59.46 pmX2cTRuO.net
静かなタワマンてあるの？
734:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:02.17 FnxinR+00.net
今の建築業は、今日から始めた中国人ベトナム人業者ってのが平気で入ってくる。
言葉も通じないし、言われた通りのこともできない。
735:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:02.71 ohvfQUTk0.net
大手ゼネコンだから安心、というのが素人
一流大学卒がコンクリ打ってるわけではないのだ
736:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:03.19 C/5XpYj+0.net
下請けがやらかしたんだろうが、責任は野村がとるしかないな
737:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:09.55 Q4zrD0vL0.net
8000万円の物件に期待しすぎだろ
738:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:18.36 IlpSfRZ/0.net
三菱地所もパークハウス グラン 南青山高樹で建て直しをやらかしているし
どこの建築屋も滅茶苦茶よ
739:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:23.80 ywWCphcA0.net
見たくれだけのやっつけ突貫工事多いからな
外人が職人じゃ当然の結果やな
740:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:30.29 gPl0c3yY0.net
歳取ったら高額タワマンより高級老人ホーム入った方が良いわ
741:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:31.22 tqz5o3U30.net
タワマンとか壁の薄さも各部の立て付けも甘々。普通の低層マンションのが満足度高いでしょ
742:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:44.57 j8rULsNx0.net
こういう問題は、中古で売却するときに価格が下がるから、あまり表に出てこないことが多い
実は欠陥マンションは多い
購入者は徹底的に戦って賠償金を勝ち取ってほしい
743:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:55.81 UEzfYXtK0.net
>>679
しわ寄せと手抜きは一緒じゃないと俺は思ってるから
744:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:32:59.74 g7B6wehd0.net
野村と清水はどっちを避けたほうがいいの？
作ってる清水を避けたほうが無難かな？
745:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:00.73 6Mk3xJre0.net
分譲マンションなんて土地代なんか本来階数で割った金額にしろや アホか
箱代は知らんけど しかも税金や管理費、修繕(積み立て）費なんぼいるねん
746:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:03.11 KFhAXqTF0.net
>>732
そう、すげー高い
747:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:13.96 nY8J1lIw0.net
好き放題やれるんもんやな
素人にゃわからんから新築の土地の排水とかテキトーやしな
748:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:17.61 l9YO/tDS0.net
>>683
赤プリは1982年開業で解体されましたね
749:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:23.22 eL0rvUoj0.net
>>719
地方大都市ってどこだよ
東京にアクセスできない土地とか今怖くてかえんわ
750:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:25.72 Q4zrD0vL0.net
>>733
あるよ
751:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:32.02 O1HiJwp+0.net
>>733
タワマン＝タテ長の長屋
で分かるだろ
752:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:39.68 jntkhXUS0.net
杭打ち甘かったマンションは結局どうなったの?
753:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:51.37 O3tOCL4x0.net
業界全体で言うと
欠陥住宅裁判は大体勝てます
ただ回収できるかは別問題
ただ相手が大手になればなるほど
和解できなきゃ長期の裁判厭わないし
社内法務部やお抱え弁護士も年中その仕事してるプロなので
弁護士選び間違えたら絶対に勝てません
754:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:55.65 tSCodz220.net
>>725
駅直結ってだけでもメリット大きいでしょ
施設とかが同建物内に揃ってるのも嬉しいし
人によって何が良くて何を妥協できるかは違うんだからそうやって自分の感性だけで語るのが間違いなのよ
755:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:57.61 FZHzY/880.net
>>601
必ず買う人や借りる人がいる前提なんだな
756:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:58.68 QgB1uqZH0.net
そういや立川のタワマンもこのコンビか
757:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:33:59.28 qA4SCqrJ0.net
>>719
借り続けた場合と買った場合の住宅手当によるから一概に何がいいとは言えない
例えば買った場合会社はビタ一文出さないけど借り続けたら5割出してくれると言う規則なら借り続けた方がいい
758:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:07.49 4jabwliE0.net
殆どリセールバリュー狙い
買ったタワマンに住むとか
貧民のすることでつよ
759:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:08.13 XSBgfzlB0.net
武蔵小金井って、武蔵小杉のパチモンか？
760:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:09.61 Tpq+clSi0.net
雨後の筍のように建ってることにおかしいと思わなかったんだろうか
761:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:16.19 lhKmo7Yc0.net
>>714
億の買い物できるまっとうな人間は少ないかもね
真面目につつましくしてたら絶対無理だし
762:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:17.64 0EbCNwEk0.net
基本的に建設業界は信頼できないから
欠陥があったときの保険を作るべき（今の法による損害賠償じゃザルだから）
763:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:27.35 0XR/i2DJ0.net
小金井の分際で1.9億のタワマン？ｗ
764:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:32.11 ofyJBhwR0.net
>>704
隣りと隙間の少ない三階建てだけど、
隣りの家の三階で子供が暴れてたら、
二階のリビングに居てもドスドス音が聞こえるんだよね。
765:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:35.86 vKWmbbtu0.net
駅から多少離れても戸建のほうがいいわ
8000万出せるなら買えるやろ
766:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:40.84 12UkZF690.net
>>704
本来1億の一軒家を買い取って半分に分割して7000万ずつで売る商売だからくっつけたりは絶対にしない、むしろさらに分割とかしだす、あいつらは
767:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:43.84 dz1VuWLZ0.net
>>1
大手でこれなのか
中小零細はもっとひどそう
768:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:47.41 ff8KAYn20.net
タワマンなんてレオパレス積み上げたようなもんだからな
769:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:56.64 dkdE89sU0.net
>>718
直後はそうだったが今はもうとっくに値上がってる
タワマンの話は批判的でネガティブな話書くとアクセス数稼げるから話半分に読んだほうがいいよ
本当に売れてるのは間違いない本質的に良いかどうかは置いといて
770:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:34:58.83 +5H8/7YC0.net
>>726
だよね
やはり分譲はリスクが高い
771:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:01.21 FnxinR+00.net
マンションだったら、中古で枯れた物件を徹底チェック。
中古戸建は、物件を徹底チェック。
新築戸建ては、それなりにお勉強して、毎日朝昼晩確認。
これぐらいしか方法が浮かばないよ。
日本は欠陥住宅の責任ととらせる法律がほぼない状態なので、中古も欠陥住宅だけどさ。
772:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:02.94 psA+JmB+0.net
それ野村にきいてみよ～
773:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:03.17 g6rm153B0.net
私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。
からの、ざまあとか酷いわ
774:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:09.00 NwsMuxwN0.net
>>706
そう思いがちだけど、実際の震災で倒壊しているのは
5階建て以下の中低層のRC建造物が多いのな。
特に1階ピロティ構造で駐車場とかにしてる物件。
基準が甘いのもあるし、直下型地震とかの短期周波の地震は
階高が低いほど地震波と共鳴しやすくて倒壊するんだよ。
直下型地震の場合は高層の方が圧倒的に有利。
戸建や低層は倒壊しまくるよ。
775:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:09.58 bXygF/UQ0.net
都会はなれたいなら奥多摩に一軒家買えよ
776:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:12.99 aeFFQWSb0.net
60、70、80のジジィやババァや田舎モンは
タワーマンションてのにえらい憧れ
抱いているのな。
777:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:15.16 8ipW/xdF0.net
むかーし、むかし。姉歯という人がおったそうな
778:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:18.97 AD04o6lN0.net
さすが野糞ブラック證券の子会社・・・
779:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:23.65 DO31/ohO0.net
>>740
そういう老人ホームってのもよく調べないといろいろトラブルあるらしいよ
あれも買ったら終わりじゃなくて終生金が掛かる物件だからね
780:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:38.62 4mbiVs6h0.net
南海辰村の建設した欠陥マンションとして全国に名を轟かせた大津京ステーションプレイスも現役だし
デべロッパー施工者も個人財産がどうとか言い訳していて、三井不動産のようにブランドの意地に賭けて立て直すようなこともしないだろうから
購入者は丸損ですねご愁傷さまです。
781:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:40.45 tIzl85Pp0.net
超高級だとやっぱり上階から聞こえてくる音というのは
ピアノだったりバイオリンだったするのかな
782:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:44.28 Vu83xK9O0.net
>>719
海外需要で部材バク上中なのに資金によっぽど余裕があるならいいんじゃないの
783:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:46.10 Q4zrD0vL0.net
この立地だと1億で土地付き一戸建て買えるんじゃないの
784:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:46.84 PSD8eevz0.net
賃貸で5,6階の物件ですいいわ
785:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:35:53.23 IeygM1Cf0.net
タワマンなんか買うからだバカが（笑）
通は低層マンション
5階までの
786:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:03.02 IlpSfRZ/0.net
>>743
しわ寄せの結果手抜きをしないと間に合わなくなり
手抜きをせざるを得ない状況に陥っているんだけど何も知らないんだな
787:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:05.20 j8rULsNx0.net
>>724
問題を大きくして、手抜きマンション売ってる業者がブランド崩壊して、泣きを見るだけでも消費者にとっては良い社会になる
徹底的に訴訟はすべき
788:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:05.64 jPhcaUlo0.net
ムサコのウンコマンションもたまには思い出してやって下さい！
789:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:08.91 nodwPj2P0.net
マンションなんて倒れなきゃいいじゃん
790:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:25.47 2ODcuHe/0.net
タワマンってのは、上にいくほど価格が高くなるけど
上に行くほど壁が薄くなるんだ
当たり前だが、建物を高くすると、下ほど丈夫につくって、上ほど軽く作る
上は、ぺらっぺら、騒音問題が出てくる
791:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:28.62 11/Tglv50.net
売値で買い戻して貰って転居した方がよくね
792:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:29.34 ohvfQUTk0.net
しがない一級建築士だが
ウケるよねって話
793:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:36.58 Iw+tHDR50.net
元々タワマンの特に上層階は軽量化しないといけないから壁も床もペラッペラに作ってるもんだ。
794:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:49.84 dkdE89sU0.net
>>728
ネット民はむかつくだろうけど当時武蔵小杉にタワマン持ってた人は当時から比較しても500万以上は含み益あるはず
竣工時から比べたら数千万円まである
795:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:36:59.15 vn+9Weke0.net
ずっと住むつもりで購入してる人と
いずれ売ったり貸したりするつもりの投資を意識して購入してる人が
混在してると
将来の資産価値が下がるからと調査すらしたくない人が居たり
固定資産税下がるなら地価すら下がった方が良いと考える人が居て
根本的な考えの相違から互いにストレス溜まりそう
もし買うなら戸建てがいいな
796:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:00.66 blXb1x1j0.net
>>749
名古屋だろ
797:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:06.42 tSCodz220.net
>>719
それだけじゃアドバイスしきれんわ
小学生の子供が思春期になって一人部屋2つ確保できるならそのままでも良いんじゃない？
そして子供が独り立ちしてから夫婦だけで住める家に引っ越したり買ったりすれば良い
所有欲があるなら買うのも悪くない
798:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:11.62 dz1VuWLZ0.net
姉歯のときは全額補償して代わりのマンションまで用意したんだっけ？
799:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:14.80 Vu83xK9O0.net
>>774
営業トークお上手ですね
800:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:24.20 Ef3YCSOq0.net
>>711
ネット証券
801:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:38.07 nY8J1lIw0.net
>>753
大手相手じゃ泣き寝入りするしかないからな
Twitterで文句載せてもプロでも下手な事言えんしな
802:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:40.96 XXhIAMGC0.net
こんな高級マンションでもレオパレスみたいなことしてんのかよ
もう賃貸安定だな
803:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:47.67 O61qjPFD0.net
自分の住んでる町の近くで笑った
自分の街も駅の周りはマンションだらけ
そのマンションの歩いて一分のところがボロ屋敷だらけなのもシュール
三鷹なんてつまらん街に住むな
後悔するぞ
804:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:53.45 Ka77ODTP0.net
武蔵小金井って中央線しか無いからダイヤの乱れから逃れようがなくね？
まだ西国分寺のほうがいろんな手段を取れる
805:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:55.51 dIxzFNbb0.net
>>715
うちは風呂洗面所台所の水栓は全部グローエだな
システムキッチンはジーマテック
ちなみにパークコートな（三井）
806:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:55.92 R1fBI6hz0.net
>>785
通は地上に一軒家
807:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:37:57.81 O1HiJwp+0.net
>>785
防音的には10階建てくらいのが一番いい気がする
値段にもよるだろうけど
808:sage
21/06/14 14:38:00.84 UpknDLSu0.net
>>702
昭和の時代の話か？
いまは再調達価格が普通だろ。更に特約付ければ仮住まい費用だって出る。
ウソはだめだよ。
809:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:02.11 UEzfYXtK0.net
>>786
よっぽどダメな現場ばかり居たんだね
残念
810:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:10.12 j8rULsNx0.net
>>165
中古でも欠陥を隠して売られてる物件多いぞ
しかも中古の場合は訴訟もできない法律になってる
811:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:10.29 ohvfQUTk0.net
>>774
ニヤニヤしながら見てます
812:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:10.65 Ooa0Xlxi0.net
上層階の人ってトイレ行きたくてやっとマンションに着いた時に
エレベーターで待たされた時はどうしてるの？
813:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:13.16 dkdE89sU0.net
>>805
いいなあパークコート金持ちだね
814:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:17.85 lhKmo7Yc0.net
>>781
そういうのやるのに防音室もないとか笑われるぞ
815:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:18.28 IlpSfRZ/0.net
基礎杭の手抜きをして建物を傾けた結果泥沼の法廷闘争を行い
結局建て直しになったのは三井不動産レジデンシャルだったっけ？
816:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:24.43 DmUubXed0.net
>>719
駅近く二階建て以下の戸建て駐車場広め
駅近く低層マンション平面駐車場
こんな感じ？
上はなんかあったらリバースモーゲージで
817:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:27.49 DO31/ohO0.net
>>775
そういや移住プロジェクトで15年住んだらそのまま土地家屋がもらえるってのがあったね
しかし免許返納を考えたら高齢者ほど都会に住むべき
大昔みたいな子や孫世代のヘルプが望める三世代同居の時代ならともかく
完全核家族時代に高齢者が僻地に住むのはありえないよ
818:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:28.74 O3tOCL4x0.net
裁判になった時点でほぼ住民の負け(判決の話ではなく)
もう表沙汰になったらデベ側はそれ以上無いので
徹底的にやると思います
819:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:34.52 KU0ep7ZF0.net
>>790
鉄骨柱は小さくなるけど、壁は薄くならないでしょう
820:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:37.18 LuDpp+T90.net
ジャップの大企業とか、中抜き、不可能な工数とかで、まともなマンション建てられんのやない？
821:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:47.05 tIzl85Pp0.net
＞私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。
これで何故、武蔵小金井のタワマン8000万の選択になるのか理解できない
822:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:47.54 tSCodz220.net
>>755
いなくても引越自体はできるぞ
よほどの田舎じゃなければ、最悪安く売り出せば業者が買うしな
823:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:38:51.92 gPl0c3yY0.net
賃貸とか更にチープな作りだろ
高級賃貸なら別だけど
824:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:05.89 ff8KAYn20.net
ぼったくりタワマン住民が我先に売り逃げようと必死なんだぞ
おまえら知らないだろうけどwwwwww
オリンピック引き延ばしてるのもその時間稼ぎにすぎないんだよ
825:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:08.00 uLDC7x1o0.net
また
武蔵なんとかかwwww
826:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:09.66 QBmV5c2B0.net
大手がインチキやるようになると市場がつぶれる
827:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:10.06 Q4zrD0vL0.net
>>812
上層階と低層階はエレベーター別だよ
あとロビーに来客用トイレがある
828:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:13.36 ywWCphcA0.net
>>791
税金分でトータルマイナスなる
税理士曰くな
829:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:15.52 O1HiJwp+0.net
>>797
コロナ禍転校とか精神面の心配もあるよな
830:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:20.40 nyQSplBm0.net
>>1
武蔵小杉のタワマンみたいにウンコ逆流するの？
831:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:29.15 IlpSfRZ/0.net
>>809
何も知らない無知な状態でつっかかってくんなよｗ
ちょっとググればゼネコン、大手の手抜きなんていくらでも出てくるぞ
無知は罪だぞ
832:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:30.91 NwsMuxwN0.net
>>796
名古屋は全域が地盤が弱いだろうし、南海トラフ沖地震でモロにダメージをくらう立地だから
不動産の購入はやめておいた方がいいだろうな
833:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:37.41 nY8J1lIw0.net
>>719
定年ギリでやっと子供20歳か
大学進学まで考えると産むのが遅すぎる
賃貸のままにしておけ
834:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:39:40.46 Ef3YCSOq0.net
>>712
中国人が買わなくなったのに誰が買ってるんだよ
835:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:00.12 zgExmHZb0.net
>>67
本家ムサコはどう考えても小金井だろ
836:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:08.46 c5W/iwsv0.net
>>1
野村不動産と清水建設ね
覚えた
837:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:12.00 Q4zrD0vL0.net
杉並区の一戸建て1億で買っておけば良かったのに
838:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:18.17 yIRzQCNY0.net
エグイほど中抜きがすごそう
839:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:18.90 ua9aXNoX0.net
タワマンの文字見ると反射的にうんこ杉思い浮かべてしまう笑
840:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:30.16 dkdE89sU0.net
>>834
実需層だって買ってるよ
今は共働きが普通だからね
841:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:34.14 944kMdxu0.net
>>767
零細はタワマンは作れないが
住宅ならキチンと管理出来るのでまともなの作れる
842:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:44.00 Q0HXSrqn0.net
>>774
そりゃラーメン構造
壁式とは違う
843:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:44.65 O3tOCL4x0.net
>>836
お前多分
日本中のデベとゼネコン覚えることになるよ
844:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:40:49.93 2ODcuHe/0.net
>>794
当たり前なんだよなぁ
マンションは、民主党政権末期が、一番安かった
そのあとアベノミクスで２倍になった
また、コロナで暴落すると思われたが
安倍がお札を刷って給付金を撒きまくった結果
円の価値がさがって、相対的に不動産の価格が上がった
845:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:01.97 lrSDn2v00.net
これ
内容からしてインサイダー臭いな
846:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:02.51 j8rULsNx0.net
>>818
うちのところは図面を改ざんしてきたわ
847:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:03.70 VYkNB5pW0.net
風俗店舗の施行ならうちにおまかせ
穴ズキ工務店
848:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:04.93 ohvfQUTk0.net
>>838
最初にスポーンと抜いてからが本当の予算だから
849:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:26.64 FnxinR+00.net
工事現場は、1件でもクソ業者がまぎれたら、全部台無しだから
監督の技量次第よ
850:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:36.79 s5kv/iov0.net
やってることがレオパレスと変わらんな
大手だから見逃されるんだろうけど
851:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:49.11 uLDC7x1o0.net
>>836
清水建設は病院建設では優秀。
852:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:49.75 c5W/iwsv0.net
っぱすぐ引っ越せる賃貸最強よ
853:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:41:57.07 xvDaaHKR0.net
マツイ棒さんもゼネコンと戦ったよね
854:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:00.61 xWQyiYLh0.net
>>196
うちのは釘やねじみたいな無粋なものは使いません。
時代は糊ハウス。
ブーフーウーみたいでかっこいい。
855:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:04.35 mFGS/pI40.net
同情されないスレだなぁ。
856:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:12.48 tIzl85Pp0.net
老後に住むなら戸建ての平屋一択だわ
857:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:13.21 kYHJs50k0.net
>>832
地震災害言い出したら日本で不動産買えないよ
858:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:26.51 VYG+FNcz0.net
姉歯パワー
859:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:27.99 x8J+QGqB0.net
またタワマンかよw
小杉のはどこの会社だったの？
860:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:42.27 NwsMuxwN0.net
>>808
そんな保険あんの？
特約とかの特殊な商品だけだろ
861:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:42.78 Vu83xK9O0.net
>>795
今後数十年で確実に来るインフレ対策としてポートフォリオを株や土地に移して確保しておくのはいいんじゃないの
人口減少社会でより便利な都市部に人は集中して周りは人がいなくなるだろうからいいとこ確保しないとな
まあ現状でいい場所はすでに取られてるのが土地探しなんだけど
862:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:44.26 blXb1x1j0.net
>>794
うちは買い値6500万、今8000万。
863:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:45.95 9p/2opqQ0.net
どうせお前らメシウマしてんだろ
どうでもええやん
おれら戸建てやし
864:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:47.70 nY8J1lIw0.net
>>810
瑕疵担保責任は業者に対してじゃないと言えんからな
けどある程度住んでた中古の方が安心ではある
865:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:49.00 O3tOCL4x0.net
>>846
そんなの日常だと思います施工写真も簡単に捏造です
866:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:42:58.36 3f/cNDWg0.net
中堅デベの普通のマンションが一番まともよ
設計事務所もそのデベのマンションばっかやってるし所長も同じような建物ばかりだから
細々したとこもわかってる
ただ、職人にバカが混じってることあるからコンセントがちゃんと固定されているかとか
は、見たほうがいい
867:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:00.53 fA8B+MrY0.net
姉歯ビルって結局建て替えとかしたっけ？
868:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:07.71 iSb49Dqc0.net
賃貸か持ち家か、戸建てかマンションかみたいな比較で決めつけて一方を切り捨てる人がいるけど、
自分にとってこっちの選択はない。ということはあっても、他人も同じだと思ってるのがバカっぽいよな
好みも状況も将来の考えも違うんだから絶対的な正解なんかあるわけがない
869:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:10.84 qA4SCqrJ0.net
>>794
漫画で言った通り風評被害で投げ売りした時に買った業者が大正義だったんやね
870:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:17.99 7hRVmf9M0.net
>>719
親の実家とか後々相続する不動産があるなら賃貸継続でも大丈夫だけど
定年退職後に賃貸貸してくれる所ってなくなるよ
まだ動けるうちに所有してる持ち物全部処分して
畳１畳くらいのクローゼットにしまえる衣服だけもって
老人施設に行く覚悟があるなら賃貸でいいと思う
ただ、介護付き老人マンションは相続出来ないし死亡と同時に入居権無くすので
凄くお金がもったいない
立地のいい場所でヘルパーさんが来てくれる所の方が便利
871:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:20.48 dkdE89sU0.net
>>844
当たり前というけど武蔵小杉の件から全く情報がアップデートされてなくてタワマンは売れない終わったと思ってる人一定数いるよ
872:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:29.47 Y9pG/c0s0.net
三菱地所なら責任を取るだろう
野村？ さあ？ｗｗｗｗｗ
873:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:41.36 N0JAP7X80.net
免震ボール交換するのに持ち上げると電線の余長がなくて張替えとか間抜けなのもあるからな
874:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:46.38 nY8J1lIw0.net
>>846
図面と違うのは日常茶飯事
勝手に変えるよね
875:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:43:48.87 eEBU2zsB0.net
プラウドなのに内装がボロいと話題になっていたところか？
876:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:10.81 Borfg5dE0.net
野村不動産と清水建設か・・・。
877:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:11.33 tIzl85Pp0.net
>>825
武蔵小金井が本当のムサコなんだけどねｗｗｗ
うんこの武蔵小杉をムサコ呼ぶ奴は間違ってる
878:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:16.40 u0DZYu9E0.net
まあこの業界は上手く客を騙してナンボだから
879:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:22.84 Fz+l53vT0.net
下請け孫請け丸投げ中抜き体質が問題や。
880:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:38.40 Y7K1aViI0.net
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
>皆さん、どうかお願いです。
>ネガティブなコメントに対しては全て「削除依頼」をお願いします。
>風評被害で資産価値が下がります。どうか
こういうコメントであふれてるんだけど、これって、「欠陥マンションだということを隠して高額転売する予定なので邪魔しないでくれ、黙っててくれ」 ってことか？
建てたやつも建てたやつだけど、買ったやつも買ったやつだな
881:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:39.78 T9rQgbSC0.net
>>863
地方フツマン（しかも1階）民のワイ、低みの見物
882:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:44:58.13 O+U2/uxc0.net
>>877
両方ど田舎のゴミなのに
争うな！！！！
883:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:01.52 IlpSfRZ/0.net
>>868
都心一等地であれば賃貸よりも購入でローンを組んだ方が毎月の支払いは安くなるしな
そして中古で売ると購入時よりも高く売れたりするから東京の賃貸、購入論争はケースバイケース
884:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:02.40 Iv7JBPvG0.net
建築検査士って何
そんな士業ないぞ
885:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:12.27 j8rULsNx0.net
>>752
国交省が動いたから補償されたんだっけ？
自分達より強い国交省が相手だから補償に動いたけど、ただの消費者が相手なら無視しただろう
886:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:14.00 UvM1wCBY0.net
土人には共同住宅がお似合い
887:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:39.40 bNDXAhif0.net
>>127
>安ぶぜいだよ
?
888:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:50.65 FkMeWpMT0.net
>>641
嘘だらけのYouTuberを信じてるの？
889:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:54.53 QVZ+dzCE0.net
・巷間マンション訴訟・クレーム狂が存在するそれにリスペクトされた購入者
がクレーム魔に変身した可能性がある。
・水使用する室に耐水石膏ボードというものを貼るのは常道
それを何故怠ったのかスーパーゼネコンがこのようなささいなことでコズトダウンを図る
とは思えず理解不能。
・PS内の壁は戸境壁となっていて耐火壁はメーカ認定でやっていなかったのか
建築基準法一般耐火壁規定を満たさなかったのか詳細不明だがタッカーとは空気銃
で打つ釘の類、そのピッチが不足だと、よく重箱の隅をつつくものだな。
・ユニットフロアー(置床)は支持範囲内でかつ最大支店間距離いないであれば良い
ユニットフロアの支持脚かなぐピッチ不足で防音の役割を果たしていないとは言えない
べつの次元の話だと思う。
野村不動産は素人には好かれるかもしれぬがゼネコンにとっては鬼の存在
度重なる変更が多くその連続が通常の工事管理、設計監理などの業務を工期内完成への重圧
となって圧迫し、それによる見落とし、や基本的スペックの見落としがあったのではないだろうか。
890:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:45:56.21 lrSDn2v00.net
>>774
ラーメン柱梁は折れる
壁式は折れない
891:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:06.20 O3tOCL4x0.net
>>880
もう手遅れだけどな
自分が犯罪します宣言なのかｗ
892:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:09.07 FnxinR+00.net
欠陥住宅について責任を追及できる法律がないというが本当の原因よ
法律ではどんなに欠陥住宅を売っても逃げ切りができる。
893:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:25.82 blXb1x1j0.net
>>856
立地は？
894:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:28.19 yh6nFjHj0.net
姉歯の殺人マンション
藤沢のは藤沢市が一部負担し再建
嫁さんは自殺しとる
895:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:52.35 ohvfQUTk0.net
まぁ、僕は湿気た一級建築士なんで
ハウスメーカーに建ててもらった湿気た注文住宅ですよ
あぁーすげープレカット
896:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:56.86 Ka77ODTP0.net
8000万円あるなら埼玉栃木群馬茨城あたりで4000万円ぐらいの土地付き一戸建て買って
フェラーリ買って広い庭で華麗なガレージライフができるのに
引退して中途半端な場所に住むってのがよくわからん
897:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:58.50 CROBgvsP0.net
貧乏長屋を1億円以上出して買ってしまったでござるの巻
どこのユーチューバーだよｗ
898:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:46:58.60 cRd+O27N0.net
>>833
今の時代、多分賃貸が正解だと思う
899:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:04.58 O+U2/uxc0.net
>>893
俺は中野区に平屋もってる
900:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:05.62 OMLu4uL00.net
仕事柄建築業の人間と会うことが多いけど連中がいかにクズだらけかということは身に沁みて分かってる
901:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:10.82 CmZ4HTpC0.net
なんで小金井なんかでタワマン買うの？
902:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:42.96 Oq1B7v+V0.net
建売なんてこんなもんや
903:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:49.06 blXb1x1j0.net
>>899
平米は？
904:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:47:58.85 iSb49Dqc0.net
>>883
そもそもみんなが、売るときのことばかり考えてるわけじゃないしな
905:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:02.30 O+U2/uxc0.net
>>901
貧乏人でも買えるタワマンｗｗｗｗ
欠陥あって当然だし
野村を責めるのもおかしい
906:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:19.78 DmUubXed0.net
>>896
栃木群馬は遠すぎる…
907:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:20.64 FnxinR+00.net
>>899
それはうらやましい。
楽しそう。
庭が広ければ、最高やね。
908:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:46.61 O+U2/uxc0.net
>>903
１５０平米
909:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:47.10 DmUubXed0.net
>>899
いいなー
910:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:48.52 oXDqF9nq0.net
この老夫婦達のせいで
欠陥住宅とレッテル貼られた分けで
他住民は迷惑極まりないよな
売るにしても資産価値下がったろ
911:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:49.93 tqZExCIL0.net
清水建設のCMが嫌いだわ
912:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:48:50.10 0xlqaXng0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
913:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:17.29 Oq1B7v+V0.net
市や県や国の仕事とか安く受けて建ててるところはもっと酷い
914:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:23.29 Vu83xK9O0.net
>>867
３・１１が来てもびくともしませんでしたが
915:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:29.91 NB8QA/wm0.net
日本のマンションって9割アパートじゃね？
916:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:33.23 bUB988Gs0.net
>>593
スリッパは転倒の原因になるから使うなと指導される
917:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:38.32 j8rULsNx0.net
>>864
築浅は人気だけど実はヤバいんだよな
・住人がすぐに手放したがる物件
・職人不足の時代に建てられた
・中古だから瑕疵担保なし
中古仲介業者が築浅を推すのって、早く瑕疵担保なしに持ち込んで、デベの逃げ切りを手助けするためのようにも見えるわ
特に大手デベの子会社の仲介業者
918:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:39.01 hzHyi0N40.net
定年退職後にタワマンってアホの極みだろ
買うならせいぜい中層の100戸未満にしとけ
919:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:41.19 NwsMuxwN0.net
>>896
そんな田舎の貧相な家でフェラーリ乗って満足できるの？ｗ
車だけ立派でも虚しいだけでしょ。
920:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:41.66 4S8EloWJ0.net
>>881
築40年の実家マンションを400ﾏｿで買ったワイも低みの見物。
尚管理費が毎月3ﾏｿ掛かる模様。
921:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:44.12 2ODcuHe/0.net
去年、５月に竣工したマンションが糞なのは仕方がないんだって・・・
中国の工場が止まってたから、何もかもが手に入らなかった。
922:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:47.47 DO31/ohO0.net
>>899
固定資産税おいくら万円？
923:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:49:58.47 Ka77ODTP0.net
>>906
栃木の俺の家から秋葉原まで最短1時間で着くで？
924:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:15.02 GAULpS3N0.net
集合住宅なんて借りるものだろ
あんなアリの巣買うとかその時点でアホ
925:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:30.87 4mbiVs6h0.net
>>896
一時はそんな風潮があって有名建築士による庭付き一戸建てのブームもあったが
富裕層狙いの押込み強盗や怨恨事件が多発してからタワーマンションが主流になったんやで
926:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:32.56 blXb1x1j0.net
>>908
おー、億超えるんじゃないか？
売って株やろうぜ。
927:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:38.17 CROBgvsP0.net
>>901
富士山と新宿の高層ビルが綺麗に見れるから。
928:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:50:51.46 JCKUMkq80.net
姉歯事案の再来か
929:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:02.87 QVZ+dzCE0.net
防音血管というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。
930:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:05.63 0xlqaXng0.net
タワマンの反対語は？
931:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:10.08 4TTdjyDz0.net
>>915
これはマンソンといってもいいと思う。
しかし音は妥協しちゃだめだぞマジで。
ほんと殺人事件とか案外おきちゃうんだよなぁ。
今時タワマンなんてやばいだろ感覚が。
932:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:13.82 2wJD/cX30.net
クワマンのメリットってマジでなんだよ
933:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:18.72 Oq1B7v+V0.net
アホみたいな金払ってタワマン最上階に住む無知野郎w
欠陥の上で優越感に浸っている
934:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:21.00 6gjFV7mP0.net
投資で買うものだろ
住むために買うなよ
935:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:21.58 FnxinR+00.net
都内駅そばに平屋庭付きは、理想の老後よｗ
936:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:33.58 nY8J1lIw0.net
何かしら問題は出てくるもんよ
建築士はパッと見ただけで全然現場に来ないし
言われりゃ対処もするかも知れんが殆ど言われてものらりくらりよ
937:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:38.00 ZpOhj5d80.net
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い
938:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:48.76 j8rULsNx0.net
>>910
みんな隠れて売り逃げするんだろ
その方が許せんわ
欠陥マンション売ってるデベの手助けでもあるしな
俺はこの人達に拍手したいわ
939:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:53.02 QVZ+dzCE0.net
防音欠陥というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。
940:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:55.44 694WrUq/0.net
>>62
杭の長さが足りずに傾いて建て直しのとこ大手中の大手だったっけ
941:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:57.35 ywWCphcA0.net
スーゼネだろうが何だろうが
色気づいた若い女が現場監理
職人外人
欠陥なって当然
942:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:51:59.99 7lRIEKN40.net
取引先のタワマン住まいの人が
エレベーター待ってる時にウンコ漏らしたと言ってた
3階くらいまでの階段なら間に合ったと嘆いてたなぁ
943:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:08.18 3n7HgBMX0.net
図面も見れない建築素人が
マンションや家買うのはリスクあるからな
944:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:08.25 CROBgvsP0.net
>>719
とりあえず賃貸でいいよ。
特筆すべき良い物件が出たら考えればよい。
あと新興住宅地はやめとけ。だいたい資産価値が下がっている。
945:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:09.80 ohvfQUTk0.net
>>928
姉歯とレヴェルが全然違うね
耐震偽装と施工不良と一緒にしないでね
946:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:17.69 O3tOCL4x0.net
>>929
主観なんて入ってないよ設計図通りで来てるかどうかだけ
947:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:32.63 +aRliVs00.net
有名企業ほどズルをやってる国だぞ
948:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:36.78 DmUubXed0.net
>>923
宇都宮？
949:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:38.95 7xrD5WdZ0.net
>>906
小山や宇都宮なら
ただしびっくりするぐらい価格上昇中
950:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:44.91 sNYAuuKR0.net
60で8000万のマンション買うってもったいな
951:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:52.87 vn+9Weke0.net
>>880
そんな感じで
ずっと住む気はなく将来の売却を考えて購入してるので追加改修費用などはなるべく払いたくない人
と
永く住みたいからと不具合欠陥の有無を調べて改修費用払ってでも補修していきたい人
では
どうしてもわかりあえないよな
952:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:52:53.34 0lQHoUId0.net
マンション名が悪いだろ
武蔵小金井ワロスって
953:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:04.21 4TTdjyDz0.net
>>930
クワマン
低層マンソン
テイマン
954:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:04.87 blXb1x1j0.net
>>942
ロビーにトイレあるだろ。
まあ渡部がセックスしてる可能性があるが。
955:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:09.98 qU9psV2l0.net
これぐらいならまぁあるんじゃね
956:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:20.89 +aRliVs00.net
>>942
タワマンの3階に住め
957:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:35.15 p0ykRzOt0.net
>>910
検査して大量の欠陥が分かったら未検査でまだわからない部分の信用もなくなっちゃうね
信用を取り戻すには第三者機関が必要だ
958:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:53:59.62 Vu83xK9O0.net
>>926
平米300－500万だぞ
4億以上はあるぞ
959:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:03.83 qU9psV2l0.net
>>952
プライドタワーだしなw
何だかなぁ
960:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:09.33 Oq1B7v+V0.net
>>937
それなんてビレッジ？
961:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:12.26 DmUubXed0.net
>>949
アクセスいいとこはそうだろねー…
962:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:18.57 NwsMuxwN0.net
>>920
なんで買い取ったの？
名義変更しないでそのままでも良かったんじゃない？
963:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:23.60 j8rULsNx0.net
>>892
それなんだよ
俺も戦おうとしたけど法律が穴だらけだった
964:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:54:54.42 4TTdjyDz0.net
セカンドでもタワマンは選択しないわ。
今首都圏の一戸建てだけど、低層マンションかなぁ。
965:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:16.66 O3tOCL4x0.net
>>957
見つかってない新たな欠陥を積極的に探してくれる第三者機関なんて多分いない
966:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:21.22 8s9LTJx90.net
どこでもやってそうな施工不良
967:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:35.28 OEpkFhW30.net
分譲マンションは建築途中が見れないから
手抜きがわからないんだよな
968:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:37.74 vTSbD4Dq0.net
都心から離れたところで庭の広い一戸建て
なら話もわかるけど
離れたところでわざわざタワマンというのは理解できん
969:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:38.36 ua9aXNoX0.net
これ一番被害受けるのはマンション投資している奴だよな
自分で住むわけでもなく空室のまま家賃収入無しローンの支払いだけが残るとか洒落にならん
970:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:49.23 z2nj8RyK0.net
財閥系も違法行為だらけ
日本の不動産オワタ
971:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:55:54.65 Imdx1CCV0.net
大家やってるけど今は絶対タワマンは買わないな。
2003年頃ならわかるけどね。
早く売却した方がいい、負債そのものだよ。
972:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:18.46 xuWboHBJ0.net
なんでそんな後にまで残る迷惑量産するんだろうな
973:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:39.63 qU9psV2l0.net
>>965
金出せばそれなり調査する機関はあるだろ
ただ、非破壊検査中心になるだろうから
限定的な調査にしかならんだろうけど
974:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:44.84 P2gVLeil0.net
>>943
奥さんが決めた物件は、たいてい失敗なんだよね
そういうのに限って、馬鹿みたいに必死でマウント取ろうとするから
余計目立つんだけどｗ
975:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:45.00 6gjFV7mP0.net
そりゃ儲かるからだよ
976:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:47.47 694WrUq/0.net
>>945
でも姉歯物件は大地震でも無事だったとかなんとか
977:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:56:48.37 4TTdjyDz0.net
メインテナンスは一戸建てでもかけとかなきゃいけないけど
タワマンなんて誰が没落するかわからないで改修できないとなると
厄介だしな。
978:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:01.87 +aRliVs00.net
>>970
不正大国だからな
安倍なんかが総理やってた時点でお察し
979:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:11.71 fLjRVVpI0.net
少し前に高級タワマンの需要が高まってるとかってスレが立って
タワマンなんて音はうるさいし、欠陥だらけなのにあり得ないって指摘したら「音は静かだし欠陥なんてほとんどない」って反論されたんだが、あれってやっぱり業者だったんだろうなー。
980:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:22.04 nY8J1lIw0.net
タワマンでも戸建てでも何かしら欠陥があるもんよ
ただタワマンはデカすぎて取り返しが付かんてだけ
981:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:25.43 bhYr9Ltw0.net
規格外の石膏ボードは交換することになるんだろうけど
完成してから交換ってクソ面倒だろうな
982:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:31.68 rUeK/7k70.net
野村証券が詐欺師集団だからなw
野村グループなんてそんなもんよ
いかにババ引かすかのプロw
983:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:32.62 O3tOCL4x0.net
>>973
無い
相手が大手になればなるほど無い
この一件最後に業界から足を洗う覚悟がある人探せｗ
984:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:35.60 8PmqTnXs0.net
劣化しないコンクリートとか開発されない限り高層ビルはあかんわ
985:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:35.72 Vu83xK9O0.net
タワマンがリゾマンみたいになったら悲惨だな
まあ都市部は需要があるから捨て値なら拾う人もいるだろうが
986:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:49.46 3n7HgBMX0.net
>>967
施工写真や施工報告書はとりあえず見るが
あるべき写真や書類が抜かれている可能性があるからな
987:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.27 qU9psV2l0.net
>>970
擁護業者じゃないが
この程度の施工不良なら普通に何処でも
起こりえる
988:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.45 N/EPw0Gs0.net
ごめん…飯ウマw
989:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:57:53.87 WyKQdMyA0.net
集合住宅は基本、賃貸にした方が良い
阪神大震災の教訓
990:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:05.09 iFpyPkCw0.net
うんこ漬けタワマンとどっちがやばい？
991:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:07.01 T8PgXoaa0.net
>>935
狭い庭を手に入れた頃には・・・
庭の手入れは出来ず
介護付きマンションを探してるね。
992:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:08.64 NwsMuxwN0.net
>>958
中野で坪1500万の土地ってどこ？（
993:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:23.62 z2nj8RyK0.net
>>978
安倍なんていたっけ？ｗｗ
994:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:31.80 FnxinR+00.net
不動産建築業界って、結局売りっぱなしのバッタもん商売っと変わらないからな。
売って何があっても責任は取らなくていいから。
995:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:42.11 qU9psV2l0.net
>>990
うんこ。
アレは構造問題だからな
996:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:47.02 694WrUq/0.net
>>947
無名は無名だから目立たないだけでは
997:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:58:59.38 z2nj8RyK0.net
>>987
ばれるのが悪いなｗｗｗｗ
998:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:24.22 ftpeOHDl0.net
>>992
銀座鳩居堂前でも1,000万円／坪くらいじゃなかったかw？
999:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:27.11 ymksiYOx0.net
まぁ、野村だし
1000:ニューノーマルの名無しさん
21/06/14 14:59:31.10 iFpyPkCw0.net
お前らなんだかんだ言って結局小杉を見下してんのか
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