21/03/04 20:44:03.17 VaWz/MUk0.net
>>419
逆じゃね?
451:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:03.66 T4Q3tND90.net
救急で運ばれてきた患者が「住む家さがしてくれるまで退院しねぇぞ」
っていきまいてたわ。おまいらの未来ｗｗｗｗｗ
452:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:03.67 QlbCLUyz0.net
>>282
鎌倉幕府はプロパンが多いよ
453:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:11.54 zPMqTrqq0.net
>>419
それもいいし、持ち家は保険って言うのも一理ある。結局答えは人それぞれなのにわざわざ我田引水なデータ持って来るからポジショントークになっちゃう。
454:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:24.15 K+qshH6x0.net
しかし新築は割高だし日本は住宅中古文化が無いので知識がいるし基本リノベリフォーム業者はぼったくり
賃金が増えない中で長期ローン組むのは危険
455:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:34.27 PSB2L+1z0.net
>>185
賃貸しか無理な人の話は誰もしてないだろ
456:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:36.23 Z2kSmJRo0.net
若い時はどっちでもオッケー。
年取って賃貸追い出されたらもう借りられない。アウト。
457:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:48.69 IyZiDhg30.net
>>249
首都圏の団地なら公営だろうと光ファイバー通っているから...
こことの距離も近いよw
458:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:44:57.97 xAzulKQc0.net
>>444
そういって暮らしてゴミ屋敷とかができてくんだろうなって思う
459:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:01.70 FXkpm+UU0.net
>>429
たしかにw
独り立ちするのがカッコいいんだっていうのは国の洗脳だからね
その方が税金搾取できるwww
460:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:11.17 InYVjyBh0.net
>>407
地震来るとインフラ死ぬから。上下水、ガス、電気。だからあえてプロパンにしてる人もいるよ、下水も義務じゃないから浄化槽のままの人もいる。地震きたらトイレ、ガス使えないようにしてるのもちょっと賢くないよね、地震大国なのにw
461:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:16.60 dcDgb3It0.net
むしろ金に余裕があるなら、賃貸で良いから１年毎に引っ越しして色んな所に住んでみたい。
462:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:44.36 hjNchTT60.net
嫁も俺も１人っ子で持ち家を四軒も相続することになって困る。親だけならいいが子供のことも考えてくれよ。
463:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:44.42 m1Gr4EzX0.net
>>437
津波でグッバイ青春
464:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:45:50.91 3iDOVgNY0.net
ローン組んで土地買って家建てて、なにがいいんだか
まだまだ人口減っていくのに、もう既に空き家だらけだろ
どんなに値段下げても入居者がいない時代が来ると、なんで予想出来ない？
日本中に家建てて、マンション建てて、これからなりふり構わず値下げして売るのか？
465:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:04.15 aQavEEAt0.net
>>19
不動産屋はコマイ賃貸よりも売買での手数料を稼ぎたいだろ
466:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:06.23 3zhf0Fqa0.net
>>445
馬鹿すぎるｗｗｗｗ
60以上で賃貸契約する馬鹿大家はいないわｗｗｗｗ
死なれたら「事故物件」ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
馬鹿すぎるｗｗｗｗｗ
467:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:10.37 Jm7N9opm0.net
>>428
高くねーよ
468:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:10.72 bBWfx7kc0.net
>>165
持ち家は破壊された家や跡地の処理問題があるし、ローンが残ってると、
その支払いもあるから、新天地での家賃支払いができないんで、資金的に
疎開は無理だよ。
469:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:20.60 lp2HKD6+0.net
老後、持ち家老人は誰が介護するの？
老人ホームに引っ越したほうがいいと思うぞ
470:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:21.84 PNaFMZsr0.net
>>207
安いなら騙してないのよ
471:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:26.64 Q9IycsNZ0.net
35年ローンって35年まで引っ張るオプションがあるで
35年払うかどうかは借りた側がコントロールできるんだぞ？
ホント借金をネガティブに捉えるの不思議だわ
472:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:29.85 T4Q3tND90.net
非正規底辺年収２００万円じゃ賃貸後ホームレスが既定路線
473:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:37.95 Qn+CNKuG0.net
俺の妹夫婦、ガン団信組んで6年後に軽ガンで全額6,500万円弁済受けられた
完全に勝ち組だと思う
474:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:49.77 IyZiDhg30.net
>>447
鎌倉は閉鎖的な土地柄だから住むには適さないよ
あくまでも観光でお寺巡りしてサブレ買って帰るだけで十分
475:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:57.39 3zhf0Fqa0.net
>>459
ローン組まずにちんたら賃貸してたら、60歳で契約打ち切りで
ホームレス確定なんだが？ｗｗｗｗｗｗ
馬鹿すぎるｗｗｗｗ
476:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:46:57.71 XAi4Ytng0.net
都心の一等地マンションや一軒家なら買いだが
それ以外ならお荷物の不良不動産になるだけだから購入はあり得ない
子供に残すとか何その嫌がらせてレベル
477:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:47:24.82 l8zeaGKF0.net
>>449
賃金が増えない中で３５年ローンを組むのは危険、でも
死ぬまで５０年賃料を払うのは安全という理論がわからないんだよね
478:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:47:26.56 1X/sRLeX0.net
価値観による
479:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:47:43.86 nNvr/JQG0.net
>>397
デマじゃないんだよなぁ。
普通貸さないよ。事故物件まっしぐらだもの。
事故物件になったら貸せなくなるから空けてたほうがまだマシ。
貸すならもう廃墟みたいになった時。
480:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:47:49.97 jZ6UmzSG0.net
賃貸にメリットってなくね？
強いて言えば、比較的簡単に引っ越し出きるとかか
481:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:09.48 n3buMiSJ0.net
来年マンション買うんだ俺
482:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:10.20 3zhf0Fqa0.net
>>471
で、60歳になったら、（契約条項で）更新拒否でホームレスに
なる訳ですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
わかりますｗｗｗｗｗｗ
馬鹿だろお前？？？
483:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:15.21 hMRH0VgO0.net
どちらが優れているか？の話だったのに結局多数が持ち家だから勝ちみたいな結論で草生えるわ
484:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:15.91 Juo7leyY0.net
>>464
その時に入れる老人ホームがあればいいね。
超高齢化社会で入居倍率ヤバイよ。
485:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:16.10 HL5vHTyr0.net
これで十分やんｗ
■デザイン
URLﾘﾝｸ(realestate-pctr.c.yimg.jp)
■間取り
URLﾘﾝｸ(realestate-pctr.c.yimg.jp)
486:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:22.53 P6Qtv11r0.net
>>453
論点ずらして賃貸貧乏が自己満しても意味ないぜ
ゴミ屋敷の住人はあれは満たされないまま老人になった結果。家庭環境含めてになる
俺たちは銀行金利も低いまま生き抜く術を探してるだけだから
487:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:24.02 rBcirveZ0.net
>>468
軽くてもガンはガンだからなあ
488:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:33.14 zEDX55bu0.net
>>419
それが賢明
天災やコロナや大不況みたいな不測の事態に対応できるだけ稼げる自信がある奴が買えばいい
いまは減税分かき消すくらい新築や中古でも利便性高いところは高騰してる
489:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:47.94 PTfy/YsV0.net
記事読んだけど持ち家には利益が含まれてないって嘘やん
住宅会社が利益ボッタクリ載せまくってるがな
490:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:48:48.94 Zo9Hf0m40.net
>>471
それよく言うけど更地にする金をプールして死ぬようにすればええんやで
うちの実家もくっそ田舎の囲繞地のゴミ空物件だったけど更地だったら割とすぐ売れたよ
491:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:03.75 3zhf0Fqa0.net
>>476
一戸建てにしとけ
地震きても 「土地」 は残る
492:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:06.13 IyZiDhg30.net
>>346
それは幸せな環境だなw
氷河期世代なら素直に諦めた方が人生捗るよ
493:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:23.53 Qn+CNKuG0.net
家買って10年経つがやはり所有欲は満たされるな
賃貸に戻りたくない
494:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:35.01 FXkpm+UU0.net
「マイホーム」とか「自立」とかという言葉dw愚民を洗脳して
一つ屋根の下から世帯を分散させて家購入させたり賃貸住むよう扇動したりして
税金搾取するのが国の策略だからなw
住宅ローン減税とか
住宅借入金等特別控除とかいうのはエサだからなwww
うまい話には裏があるw
495:名無しさん＠１３周年
21/03/04 21:01:44.16 kzzwC9nb7
大麻もカクセイザイも農産物だな！ｗｗｗ日本は日本でのみジャップに対してのみ、カクセイザイ及び大麻を今すぐ完全に解禁しよう！合法化すれば合法だぞ。
ジャップが、いまさらまじめなお坊ちゃんのお嬢ちゃんヅラしたくなったわけ？ｗｗｗジャップに、そんなのが許されるわけないだろうｗｗ
世界中で世界に対し今までジャップがどれだけ悪影響を与えてきたか考えろ。
日本で日本人に対してのみカクセイザイを解禁しよう。合法化すれば合法だぞ。
ドイツ・台湾・香港・中国・韓国でカクセイザイを解禁しよう。日本で日本人に対してのみタトゥーを解禁しよう。ドイツでタトゥーを解禁しよう
日本およびドイツに、西アジア・中央アジア・南アジア・東南アジア・アフリカからもっと移民を受け入れよう。日本およびドイツにもっとイスラム教徒を増やそう
20年前、オマエラの母ちゃん、厚底靴・ルーズソックス・ヤマンバメイク・茶髪で新宿で男をナンパしてたぜ。さらに、10年前もまだまだ、茶髪はいただろ。
新宿で、20年前、厚底靴・ルーズソックス・ヤマンバメイク・茶髪な格好したオマエラの母ちゃんが、ナンパをしてたぞ。刺青入れろよ。あれれ、もうやめたの？腰抜け。
お前ら2000年ごろは、ヤマンバギャルでエンコーをし、ト○エンやマ○ックマッシュ○ームを売りさばき、刺青を入れてたんだけど。合法化すれば合法だぞ。
もっと、ぐれろ。それで悪ぶっているつもりか。
496:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:36.61 H1EyXdgM0.net
>>2
家の中に現金はもとより金目のモノなんか置いてないけどな
497:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:40.28 D2IZgYvg0.net
持ち家を頑なに否定する奴は買えない底辺非正規
498:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:44.05 nZvVOzxk0.net
賃貸の月の支払い額と住宅ローンの支払い月額はたいして変わらんからな
ま、ずーっと住む気の無い所で家なんて買えんが
499:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:50.03 yg8l8xln0.net
貧乏だから戸建に住んでる
月五万ローンだから都心のワンルームより安い3LDK
駅徒歩15分で遠いけど安い分の苦労はしゃーない
500:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:56.77 LJ4QM2Qz0.net
通称動く城ことキャンピングカーの勝利
501:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:49:59.46 Du0YJBkr0.net
>>236
その頃には内装とか風呂とかメンテ費かかりだすぞ
502:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:50:07.24 xAzulKQc0.net
>>481
論点ずらすも何もいろんなこと考えるじゃん
年取ったらどうなるかって
一軒家は負担って実際独居老人が今言ってるし
夫婦とも一緒に死ねるならいいけどね、いずれはどちらかが残されるし
どうしようかなって悩む
503:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:50:28.36 2nxpP8AN0.net
>>12
首都直下地震だと逆転する
504:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:50:38.96 nNvr/JQG0.net
>>475
事故目撃してレンタカーでよかったーって言ってるような理屈だよね。
クルマなら使いたい時だけ借りれば得だからちょっと違うけどさ。
家なんて100パーセントなくちゃ困る物借りた方が得なんてあるわけない。
505:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:50:55.63 Qn+CNKuG0.net
>>475
引越しがし易い
賃貸派はそればっかアピールするよね
遊牧民にでもなればいい
506:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:00.22 D2IZgYvg0.net
>>495
バーチャルオフィスに住所置いたら
無敵ではあるな
507:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:09.80 sv98mi3v0.net
>>486
場所によるだろうな
都内だったら土地相続でもしないかぎり、一般人が買える戸建てなんて狭小住宅くらいしかない
508:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:14.02 CHQ6fc560.net
ウンコマンションは何処へ行くにしてもエレベータ使わないといけないのが一番有り得ないな。
509:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:24.14 T4Q3tND90.net
タワマンは借りるもんだろ。団体意見の統一がまんどくせ
510:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:26.17 XAi4Ytng0.net
>>485
今後30年後40年後に更地にしてゴミ物件が売れるかどうかよ
都心一等地は賃貸を借りるよりローンを組む方が実は安く住める
そして引っ越しをする時に売ると残債より高く売れたりもする
土地がありそこに家を建てるならまだマシだが新たに購入はさすがに
極限られた地域だけでしか良い事はない
511:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:50.45 ry3STg9O0.net
長財布が情弱の目印なのと同じく賃貸派ってリテラシー低いよね
金持ちが賃貸派やってるのは金持ちだからやで
512:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:51:53.60 IyZiDhg30.net
>>489
端から生保ならﾓｰﾏﾝﾝﾀｲ
513:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:01.93 jnjZ9xZF0.net
年齢が上ほど持ち家率が上がるって年功序列で当たり前のように給料が上がっていった世代だろ
514:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:02.18 NVjHJuoi0.net
>>496
賃貸で30年間引っ越しの費用が掛かってこないの？
それ賃貸のメリットないよね？
515:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:15.92 Whs8C0z60.net
>>480
間取りに疑問はあるけどこの位の家の需要は凄く増えてるね
うちの斜め向かいもリタイヤしてから建てたけど小さいけどこだわってる家だわ
貸しやすそうだから子どもたちにも負担にならないとおもうわ
516:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:21.77 y9yqsBYI0.net
昭和的な大企業の一般職、一見しょぼそうに見えるが、
実質所得はかなりいいんだよな
最近の企業 社宅なし、家賃補助雀の涙、退職金雀の涙、一見給料多くても実質所得少ない
昭和的な企業 格安家賃の社宅やそれなりの家賃補助、賃貸住宅を借り上げて社宅化、とかで家賃負担が軽い
また退職金がかなり出る
517:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:31.97 D2IZgYvg0.net
持ち家の方が断然有利だけどな
死んだら保険でタダになる
518:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:38.52 zPMqTrqq0.net
>>456
うちも子どもが独立したら、住んでみたいところに数年おきに引っ越す予定。
北海道は家内に断られた。沖縄、京都、和歌山、愛媛辺りが候補。最終的に北九州～大分でボロや買って死ぬわ。
519:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:53.73 /J0oiPWF0.net
>>196
経済が右肩上がりの時はそうだった。必ず良くなると思っていたからね。
だが今は違う…
520:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:57.36 kcZr61/T0.net
１はやっちまった自分に必死に言い聞かせているようにしか見えんな
521:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:52:58.02 jR5te3f90.net
会社経営してる俺からするとアホな論争だな
社宅にしたら利回り30％の不動産投資してるようなもんだ
日本はさあ、使うものと使われるもの二種類しかおらんのよ
お前らどっち？
522:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:05.16 sRrkSsrY0.net
持ち家でローンが終われば生活はかなり楽になるわな
523:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:11.13 hMRH0VgO0.net
不動産賃貸業っていう業種が有る時点でわかると思うんだけどねこんなの
524:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:21.69 R6MMreLG0.net
月の支払いが10万いかないのなら最近は頭金ゼロや派遣社員みたいな底辺にも貸してくれる所結構あるぞ
10万いかなきゃ最低バイトで食い繋いでもなんとかなるからな
10万超えるとそれなりの信用が必要になるが
525:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:25.36 DKx71bAn0.net
>>2
分譲マンションは持ち家だし、戸建ての賃貸もある
なので戸建てがどうのというのは持ち家か賃貸かとは関係ない
526:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:31.29 Q9IycsNZ0.net
良くある首都直下地震で持ち家死亡
コロナで貧乏人から締め上げられている現実を直視した方が良いよ
仮に東京が瓦解したら日本は終わりなので漏れなく全員死亡だよ
想像力働かせような？
527:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:46.26 rBcirveZ0.net
>>475
生活にあわせて伸び縮みできる点とかは？
子供2人いて4LDKの家を買ったはいいが老後は部屋が余る
賃貸なら夫婦で2LDKに引っ越せるとか
528:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:47.87 SGUgochg0.net
これから人口が超減少社会になるのに
高齢者に貸さないなんてありえないwwww
30年後には人口半分だよ？
どうか入ってください高齢者様に決まってんだろ
家買ったやつの後悔の怨嗟がきもっちいいいいいい
529:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:59.03 D2IZgYvg0.net
>>511
大手だったら年収500万位はあるから地方のサラリーマンでは無理だろうな
530:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:53:59.99 Y1eyC0300.net
賃貸だけど持ち家に憧れもあるな
車も気楽に洗えるし
531:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:06.76 P6Qtv11r0.net
>>486
バカなの？コストだよw
色んな事考えて持ち家の負担だけ？70以降の収入は年金が主だよ
532:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:30.87 H1EyXdgM0.net
カネが十分にあるならば、どちらでもよい
カネが無いなら賃貸しか選択できない
533:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:32.76 0rFWSzMu0.net
まー社宅が最強だろ
534:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:38.51 P6Qtv11r0.net
495ねw
535:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:45.31 IyZiDhg30.net
首都圏ならURと公営住宅がコスパいいよ※バス圏は駅から常識的に考えて歩ける範囲内限る
536:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:47.73 +dbSbiRn0.net
>>244
それなら老後に数百万の家買えばよくね？
537:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:54.76 D2IZgYvg0.net
>>521
そりゃ賃貸も持ち家も同じだな
538:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:54:57.18 sFt7rVY80.net
持ち家がいいに決まっているけど、
・ハザードマップ上における危険地帯に建てた場合
・家の強度が耐震等級2以下
の場合はその限りではない。
539:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:55:04.47 hfE9v7I30.net
どうしよう家賃滞納で追い出される！という悪夢
持ち家の今でもたまに見る
心霊なんかより、住む所なくなるのが一番怖い
540:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:55:38.24 aknOLD0X0.net
>>528
気疲れしそう
541:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:55:44.66 sv98mi3v0.net
>>523
大家としてみればいつ死ぬか分からん高齢者に貸して死なれるより、空き家にしておいた方がまだまし
542:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:55:54.49 Qn+CNKuG0.net
シャーメゾンとか馬鹿みたい
ローコストでいいから家買えよと思う
543:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:55:57.03 upqCBGn20.net
>>419
都心部なら逆で車生活捨てて、駅前マンションの方が良い気がする
544:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:00.26 NVjHJuoi0.net
>>519
それ、保証会社使うやつでしょ
諸費用モリモリになってるか契約段階でアレコレ出てくる、完全なカモだよ
でも仕方ないじゃない、カモになるしか選択肢もないのなら
545:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:00.46 QG7veASl0.net
>>472
売らざるを得なくなった時の減価が危険なんじゃない？
新築建てて減価が多い期間はレッドゾーン。
賃貸の方が波は少ないかと
546:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:04.96 JuMpPtlZ0.net
湿気た地方都市で月7万の湿気たローンだよ
資産価値なんて全く考えてないわ
住めりゃええ
547:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:11.46 3zhf0Fqa0.net
>>475
> 賃貸にメリットってなくね？
全くない
■ 60歳過ぎたらホームレス確定 ■
これまで会社の恩恵とかで 「借り上げ社宅」 に住めたが、
もう無理ｗｗｗｗ
さらにコロナで追い打ちｗｗｗｗ
548:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:24.66 XAi4Ytng0.net
>>535
旦那がエリートで出世すると社宅は天国だぜ
549:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:35.05 T4Q3tND90.net
国家公務員とかは宿舎住まいで定年まで引っ越しの日々
地方公務員では警察官なんかそうだな。１０年もすりゃ入れ替わる
550:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:51.88 EsFI52Rx0.net
一つの皿に卵を盛るな
551:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:56:59.45 NVjHJuoi0.net
>>521
賃貸住まいって、不可抗力で追い出された時に何らかの保障あるの？
552:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:00.59 jZ6UmzSG0.net
>>522
ライフスタイルに応じて
っても持ち家売ったら良いだけやろ
子供独立した老後は持ち家売って
利便性の高いマンションに引っ越しとか
老人ホームの頭金とか
持ち家売ったり大なり小なり金入るだろうから
それを有効活用出きると思うのだが
553:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:09.99 uOZZ4GCc0.net
賃貸は大家のローンを返してるのと同じだからな。
554:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:11.54 7rqCkv070.net
>>458
まあそれも独り身だしありだね
555:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:14.39 kcZr61/T0.net
これから日本の不動産は皆中国人のものになるから年寄りに貸さないとかなくなるよ
556:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:15.08 OdREVjIZ0.net
損得でみれば、投資対象としてどうなのかで判断すべきでは？
家を買うか賃貸でいくかどちらが得かなんてリスクとリターンの問題であって人によって状況が全く異なる。マーケットで判断するしかないが、それも常に変動してる。つまり不毛な議論だと思う
557:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:23.84 IyZiDhg30.net
大○建託と東●コーポレーションが焼畑営業で安普請アパートを建てまくったから、住む場所には困らないだろうwww！
558:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:30.93 vEsr3V5h0.net
>>284 いや、単身赴任して下さいお願いします。家族より
560:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:33.74 HDYY95A80.net
老後に市営住宅が最強
561:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:48.82 kZ2c+4D00.net
>>521
不動産屋さんの営業トークでそれ聞き飽きました^ ^
562:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:57:59.48 351xBpn00.net
>>546
賃貸ってそう簡単に追い出されんけどな
貸主には理不尽て思えるほど借りる方が法律で守られてる
563:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:58:31.65 3zhf0Fqa0.net
>>546
> 賃貸住まいって、不可抗力で追い出された時に何らかの保障あるの？
全くない
さらに 「60歳条項」 で、契約解除になったら、まず、次の物件もみつからないｗｗｗｗ
■60歳でホームレス確定■7
なのが、賃貸のあわれな運命ｗｗｗｗｗ
564:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:58:38.46 E1gJqMtT0.net
>>548
持ち家だって国に税金を納めて
国から借りてるような物だろ＞固定資産税等
565:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:58:39.61 jR5te3f90.net
まあ、これから不動産相場なんて暴落必至なんだから、待ってりゃよくね？
あと10年もしたら半額以下になってるよ
団塊世代がほとんど死んでいくんだから
マジで空き家だらけになるぜ
566:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:58:40.42 pIe5wALg0.net
歳取って賃貸だったら、レオパレス通りの空き家だらけのアパート借りるわ
567:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:58:42.08 sv98mi3v0.net
>>556
追い出したかったら、更新のたびに家賃あげればいいだけ
568:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:59:31.05 JuMpPtlZ0.net
負債である住宅ローンと家族がいるよ？
なんか文句ある？
569:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 20:59:47.52 2satZ+
570:pi0.net
571:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:00.98 Juo7leyY0.net
>>556
だから独身高齢者には貸せないんだよね。
借りたら最後、シミになるまで出て行かない。
572:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:08.92 sFt7rVY80.net
>>559
暴落はしないよ。
なぜなら、空き家になるような古い家の資産価値は低いからね。
573:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:14.97 IyZiDhg30.net
>>546
そう思うなら市営住宅で生保やるのが一番いいよ
先ずは手帳取得から目指してみては？
574:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:15.47 WVgCmOut0.net
>>559
オリンピック終わったら下がるとか言われてたけどどうかな？
大して下がらないかもな
575:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:18.98 3zhf0Fqa0.net
>>556
全く守られてない（実務）
「守られてる」教えてるのは、Fランの法学部のみ
■「実務」では、60歳過ぎたら、契約条項で更新拒否される■
「借地借家法ガー」なんて言ったら、こわーーーーいお兄さんがやってくるよんｗｗｗｗｗ
これが「実務」
576:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:21.67 Qn+CNKuG0.net
>>539
最近は保証会社も審査渋いぞ
フルローンは余程属性良くないと弾かれる
物件価格までってパターンが多い
577:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:52.10 Whs8C0z60.net
家を建てるなら家はシンプルにしろできれば真四角なのが良いぞ
柱は太く基礎にも金をかけろツーバイならシックスにしとけそうすりゃ将来改築するときに色々できる
基本部分をケチり見栄えを重視すると十年で後悔する
578:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:53.99 QG7veASl0.net
>>236
土地は分かるが上物は資産価値ないでしょ。
資産価値が無い所に住んでて得っていうのはその分、金以外を犠牲にしてるって事でしょ
579:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:00:55.79 hx5Taaxf0.net
定年迎えた時に中古住宅一括で買える金を貯めた上で
賃貸に住み続けるのは？
580:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:05.31 AFZeDW940.net
好きなとこに住めば良いのであって他人がとやかく言う事ではないと思う
強いて言うならコロナによるリストラやボーナスカットなど想定外の事があるので住宅ローンを抱える場合はボーナス払いは組み込まないほうが無難
ローンで車買う人も同じ
581:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:13.49 2Ppoo3Sg0.net
>>538
自動車どうするかは考えとらんかったな
個人的には自動車無いと趣味の幅狭まるからちときつい
まああと30年もすれば自動車周りの情勢もいろいろ変わってそうだが
582:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:22.23 JuMpPtlZ0.net
おい、コスパ厨
俺をどう評価する？
583:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:34.36 WVgCmOut0.net
>>570
真四角ってサイコロみたいな形かよ
584:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:37.44 lGvDTLLu0.net
５０歳独身なのに２年毎に必ず転勤させられるので家なんてとてもじゃないが買えません
585:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:48.65 T4Q3tND90.net
建て直すから出てっとくれ で８８才のばばぁが路頭にくれてるのNHKでやってた
586:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:49.12 351xBpn00.net
>>561
借りる側に拒否されたらそれで終わり
法定更新で賃貸借契約はそれでも継続していく
587:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:49.88 yg8l8xln0.net
>>522
そん頃にはローン終わって負担無し
2階は物置にして普段使わなきゃ良いだけじゃね？
リビングに適当に壁作って部屋増やしても良いし、庭に余裕あるなら一階の部屋増やしても良いし、
またローンで一千万ぐらいで建て替えしても良い
家を自由に改造できるのが持家戸建の良いところ
金に余裕あるなら地下室作ったり
588:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:01:52.73 NVjHJuoi0.net
>>522
子育て期間、1人っ子でも足掛け20年だぞ
子供の学区や交遊関係の問題もあるから、その間あまり大胆な移動もできない
最低拘束期間が20年程度となると、かなり話は違ってくる
589:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:00.43 IqOtW6++0.net
資産の多い人は本人が生活しやすい方を選べばよい。議論になるのは資産の少ないひと。
家のローンを払うか家賃をはらうかの問題。普通のサラリーマンなら老後の生活を考えた
とき,退職後にローンの残額が無いように計画したらいい。とは言ってもオレのマンションは
管理費と積立修繕費が高いので人気が無い。まあ老後を快適に生活しようと思えば，一軒家
でもマンションでも賃貸住宅でも，それなりの費用がかかる。どっちでもいいや。死んだら
不動産なんかあの世に持っていけないのだからどうでもいい。もてないオタク1人暮らしでーす。
親が賃貸住宅経営なので，いつか相続の予定。老後は家賃収入の生活だー。だれか結婚してくれー！
590:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:01.06 3zhf0Fqa0.net
>>572
あのなぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
■60歳超えて、貸す家主は皆無■なんだわｗｗｗｗ
下手すると「事故物件」になるからなｗｗｗｗｗｗｗｗ
591:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:27.62 jZ6UmzSG0.net
>>559
治安良い、便利、緑多い、新しい家とか
皆住みたい所なんて、まぁ一緒よ
そういう地域や家は価格下がらんよ
むしろ上がると思ってる
逆に田舎とかは下がるしかないと思うが
592:
21/03/04 21:02:32.87 4sgvxmPb0.net
買える人がどんどん少なくなっている。
買える人相手にしか建てなくなる。
ほとんどの人が必然的に賃貸になっていく。
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
593:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:35.69 iKcc+9RI0.net
>>469
鎌倉はサーファーが多くてパリピーな街だよ
594:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:41.73 sv98mi3v0.net
俺は約10年住んでた賃貸を、大家が息子に相続したらお店に改装したいとか言い出して、親族総出で毎週のように隣室で宴会やられて、自分から引っ越したわ
595:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:02:48.70 misicY270.net
固定資産税と管理費をどうして含めないのか不思議で仕方ない
596:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:06.40 VcIMWDRu0.net
>>575
多分家族から見るとお前が最大の負債なんだろうなぁ
597:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:23.86 Whs8C0z60.net
>>576
そうそして屋根は勾配屋根
598:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:27.81 IyZiDhg30.net
>>586
それは湘南ではw？
青豚の聖地ならそんな感じだろうけどwww
599:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:29.65 Qn+CNKuG0.net
住友林業の家に憧れる
600:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:44.13 sFt7rVY80.net
いわゆる長期優良住宅とか耐震等級3の住宅は資産価値があるけど、
いまの日本にそういった家は数％程度なのが現実。
601:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:03:55.24 JuMpPtlZ0.net
>>589
嫉妬の渦
分かり易すぎ
602:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:04:02.06 F44SOMu10.net
家買ったら、ひどい夫婦喧嘩をすることが無くなった。
それだけで経済合理性なんぞどうでもいいくらいだが、
心穏やかに過ごせることは経済的にもおそらくプラスだろう。
603:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:04:13.36 Q9IycsNZ0.net
首都圏、駅近の物件が10年後に
604:下がるとして 明日10年後になるのか？ その10年はただ同然の人生は今がそうなんだろうと帰着する その上でだけど株にしても土地にしても色々将来を織り込まれて今の価値なのよ 今の日経平均とか想像できたか？ 出来たら神だわ
605:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:04:36.81 Pt1vWZ8A0.net
身の程にあった持ち家が一番だが見栄張って詰んでる奴も多いからそいつらよりは賃貸のがマシ
606:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:04:40.26 JuMpPtlZ0.net
>>593
それこそ無駄だね
607:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:04:43.58 iKcc+9RI0.net
>>591
鎌倉の半分はそんな感じだよ
608:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:05:02.48 dculHRjS0.net
>>522
うちはそうしてる
子供4歳で、駅から徒歩3分、保育園も3分、公園1分と今に特化した環境に住んでる
市内の公立校で評判がいい小学校の近くに引っ越すが多分賃貸
駅から遠くなる分家賃下がるから車を買う
その後は俺の仕事も子供の進路も10年先なんてわかるわけないから、その時考える
だから賃貸派
609:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:05:04.74 JbqX9/7t0.net
>これは経済学で「足による投票」と呼ばれているもので、人々の行動結果が競争の結果であり、合理的な選択だと判断できる、というものである。
本当なら民主主義大勝利！
610:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:05:24.77 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
高齢者の入居には健康面によるリスクが付きものです。
悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことがあった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶだけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いになってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
611:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:05:30.42 Qn+CNKuG0.net
>>595
それはあるね
持家だとなんか心が豊かになる(気がする)
612:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:05:49.93 K7qNbdKb0.net
ローン払い終わる頃には土地の価値滅茶苦茶下がってる気しかしない
613:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:06:13.84 iKcc+9RI0.net
改造できないなら賃貸はつまらないと思うマイクラプレイヤーです
614:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:06:31.39 IyZiDhg30.net
スネップ、引きこもり、所謂こどおぢ（正規非正規問わず底辺）は実家で親より先に死ぬからこの問題とは無縁だね
やっぱり、人生は親ガチャで決まるわ
※学歴、職歴、保有資格なんて泡沫の類い
615:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:06:55.53 f72SapQDO.net
年金生活で賃貸はしんどいわね
それまでは賃貸でも良いけどね
616:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:07:24.67 bBWfx7kc0.net
>>470
60歳で自動的に契約打ち切りの賃貸契約なんてないけどなw
617:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:07:26.47 351xBpn00.net
>>597
まあこれだよね持ち家が賃貸がってより持ち家を買って
１３年以内にローンで返せるぐらい金あるならどっちとっても負けではないだろう
逆にいくら持ち家っても頭金無しで３５年フルローンが賃貸にマウントとってたら笑える
618:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:07:46.22 DyWFaTwd0.net
>>135
実態が丸で判ってない
真逆発想のアスペルガーが多いね
特に退職金で買う奴らは
619:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:08:02.43 vOdgewV70.net
どれほど持ち家がいいって言われたって、独身だと賃貸一択だよな
620:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:08:22.82 hNLW2ctg0.net
>>19
不動産の何も分かってない（笑）
621:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:08:31.85 IyZiDhg30.net
>>599
そうなんだ、今、横浜の実家暮らしだけど
鎌倉って高校の遠足（昭和59年）以来行ったことがない
もう思い出せない
622:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:00.79 hNLW2ctg0.net
>>563
だなー
623:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:01.55 JuMpPtlZ0.net
>>609
金利糞安いのにフルローンしない奴ウケるんですけど
624:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:03.44 0eqndvpf0.net
貧乏父さんだらけだな。
金持ち父さんはいないのか。
625:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:09.47 sFt7rVY80.net
>>609
団信に入って35年ローン組むのはありだと思うよ。
逆に団信入っているのに早くに返済する奴はバカ。
626:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:14.67 lt16z0zA0.net
>>611
そりゃそうやろ
627:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:15.13 2Ppoo3Sg0.net
>>611
そうか？
俺も独身だけど定年付近で小型の中古住宅買うのもええかなと思っとるで
628:
21/03/04 21:09:23.28 4sgvxmPb0.net
高齢者になると賃貸に入れないというが、今後の需給を考えると、そんなに心配することはない。
大丈夫。
高齢者でも賃貸は余裕で借りられる。
高齢者に貸さないとかナメプな大家は食っていけなくなる。
629:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:28.09 iKcc+9RI0.net
老後2000万円問題は収入20万円で住宅費用5.8%でも不足するというものだぞ
老後収入を過大に見積もって賃貸選択したらあかん
630:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:29.00 HFZ/JeOf0.net
東日本大震災直前に少し郊外の場所に家買ったけど、
当時、周辺地域の土地価格が坪40万だったけど、知らない間に坪60万になってた
631:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:09:56.93 F44SOMu10.net
高齢者が増える世の中、
高齢者に部屋貸しませんとか
言ってる場合じゃねえよな。
大家自ら死体になるリスクよりは
貸した部屋で死なれるリスクを取るしかない。
632:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:10:07.40 l8zeaGKF0.net
>>611
独身ならなおさら
住宅ローン控除があるうちは4000万はローンにして買うの一択でしょう
633:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:10:13.44 bBWfx7kc0.net
>>602
そういう老人の安否確認のための見守りサービスが各地で展開してる。
634:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:10:34.75 7rqCkv070.net
わい発達障害だから引こっして環境からリセットしないと、メンタルおかしくなっちまうんだよなあ。。
635:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:10:37.59 K7qNbdKb0.net
>>622
今って高いよね
636:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:10:43.69 bQNYKkD10.net
皆んな買ってる投資商品が正解ならば、
クソみてーな毎月分配の投資信託が正解だった？
637:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:19.97 aknOLD0X0.net
>>609
ん？13年はローン繰り上げ返済する必要無いよね？
14年目に繰り上げするなら分かるが。
638:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:22.29 lt16z0zA0.net
>>624
独身なんてネカフェでいいんだよ
639:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:34.79 0rFWSzMu0.net
大家さんも大変だな
3回転くらいしたら老人に貸すか外国人に貸すかが選択肢に出てくるんだから
640:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:35.50 dculHRjS0.net
>>602
高齢者と中国人、どちらを受け入れるか
不人気物件の大家の選択は悩ましいだろうなw
641:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:43.14 2satZ+pi0.net
アパートやるより、駐車場やってたほうが孤独死や犬猫の多頭飼育で建屋毎崩壊のリスクが無いから楽だろうしなぁ。
一旦貸しちゃうと、とにかく問題行動起こす住人を追い出すのが裁判やったりとかなり重労働。しかも修理費用も払わず
トンズラ100％
URLﾘﾝｸ(sippo.asahi.com)
642:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:44.54 XTXKnxZT0.net
家持ってる独身は、異性から敬遠されるというのは本当かね
643:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:45.07 Qn+CNKuG0.net
俺子供いるけど
賃貸の家の子とは友達になって欲しくないな
家にも来ないで欲しい
644:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:11:53.02 mcKbupk70.net
都内勤務で並の年収が戸建てにすると
もれなく通勤地獄がセットになるしなぁ
645:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:02.87 PCOdOTr40.net
うちの会社は、賃貸だと半額の家賃補助が出るから現金一括で買えるまで賃貸に住んで貯金箱しといた方が得なんだよ
646:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:03.51 351xBpn00.net
>>615
安いからって払わんでいい金利払う方が馬鹿だろ
647:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:06.55 f72SapQDO.net
しかしじいさんの家があるから老後の住まいは心配ないからやはり楽だわ
648:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:09.63 IyZiDhg30.net
実家暮らしなら、パート勤めで月（手取り）10万円あれば楽に暮らせるから
※招来のことを一切考慮しなければw
額面月収10万円でも十分だけどな
649:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:14.00 lt16z0zA0.net
>>631
築42年で初外人だったわ
650:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:19.89 sv98mi3v0.net
>>625
例え生きててもゴミ屋敷化していたら同じこと
651:
21/03/04 21:12:23.52 4sgvxmPb0.net
不動産投資で食っているが、5年前に紹介されてスルーした物件、1億円の後半だったのが、今日また紹介された物件にあって4億円代。
ワロタ。
値上がりし過ぎ。
652:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:30.40 Q9IycsNZ0.net
住宅ローンの審査って相当強い評価器にかけて将来予測してるんだけど
この審査でコロナ禍でもリーマンみたいな事起きてないのはすごくないんですかね？
653:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:12:36.26 e8gbTnmo0.net
ひとり暮らしの老人ほどリスクからね
更新前6ヶ月のうちにさっさと更新拒否通知して
追い出してる大家さん少なくないよ
高齢で賃貸ってろくな奴いない
貧乏ばっかで金ない文句タラタラ周りから苦情ばかり
654:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:13:01.22 F44SOMu10.net
>>639
バリアフリーとかはOKなんすか？
655:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:13:35.35 TnOvFcmM0.net
１０年後がどうなっているのかわかんない時点で損得考えてもしょうがない
656:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:02.08 CvaCHCrP0.net
>>495
土地だけ買っておいてそこに水道や電気引いて汚水も浄化槽か下水などの工事して
キャンピングカーで住むのが最強だと思う
それなら
売るときも上物の取り壊し費用が少ない
657:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:10.22 wrLmIoQe0.net
>>2
一般事務所も意外に多いんだな
やばい気をつけよう・・・
658:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:20.87 52mcrgtZ0.net
どっちでもええやん好きな方で
659:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:33.09 bBWfx7kc0.net
>>645
オンボロアパートは若者に敬遠されるから、老人に貸すしかない。
660:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:40.41 HFZ/JeOf0.net
>>627
震災1年後に自治体が出したハザードマップが原因らしい
661:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:14:41.69 IyZiDhg30.net
>>495
アメリカじゃないからちょっと現実的ではないかも
662:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:02.62 K7qNbdKb0.net
個人的にはトレーラハウス欲しい
663:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:03.64 lt16z0zA0.net
>>648
そうそう独身なんてそれでいい
664:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:11.95 AIFBg6J70.net
>>645
いずれ老人は１人暮らしになるんだぞ
665:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:22.91 b6uT3NXe0.net
隣人ガチャが全て
青葉みたいな奴来たら最悪
666:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:28.51 NVjHJuoi0.net
>>623
その頃にはきっと、賃貸畳んで売られた土地に特養とかドラッグストアとかコンビニとかが出来てるよ
667:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:38.54 F44SOMu10.net
>>645
76になるうちの親は賃貸の一軒家で一人暮らし35年。
ドラ息子の俺はたまに顔出すだけ。
そのうち契約終了になるのかねえ。やれやれ。
668:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:15:57.43 Qn+CNKuG0.net
>>644
意外にリスケは少なかったね
リスケ先も半年後には通常返済に戻った
669:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:16:05.28 XqYv08U60.net
生活の基盤なのに住居が資産とか投機対象とかおかしくねこの国
670:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:16:33.71 +mkRt2Pf0.net
この元記事が金かけてでも出てる意味を考えれば自ずとわかるだろ
どっちを揚げてる？
揚げてる方は金かけてでも揚げないといけない状態にあるということだ
つまりそっち側は何しないと負け組になるからだ
671:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:16:51.06 bWCtGAwV0.net
>>637
うちの会社は家賃補助の年齢制限が40歳だし、
そもそも管理職になると補助が出ないから、30代後半で買う人が多いな。
672:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:16:55.75 5TD4+I+20.net
昔読んだ本では
働き盛りに家など買ってローンを組むのは人生をドブに捨ててるようなもんと言ってたな
キャッシュフローで考えれば家など資産どころかなんの利益も出さずランニングコストだけかかる負債なのだと
それより借金してビジネスしろとさ
673:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:05.48 hx5Taaxf0.net
>>602
家売れなくて困ってる不動産屋かなにかか？
必死すぎて怖いんだが
674:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:17.08 CvaCHCrP0.net
トレーラーハウスやコンテナハウスもいいと思う
でも災害時に一時的にでも家ごと逃げられるキャンピングカーはやっぱり一番かも
675:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:20.71 F44SOMu10.net
>>658
特養なら老後の行き場ゲットではある。
676:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:23.83 Whs8C0z60.net
>>648
それならスーパーハウスに断熱材貼った方が良くないか
677:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:35.64 0rFWSzMu0.net
>>632
中国人は優良な方だろ今は
お金持ってるし
678:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:40.53 skPgxViN0.net
年取ってくると、貸してくれる大家が少なくなるからな
そこも見越して買うかどうかを考えたほうがいいだろ
679:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:43.12 IyZiDhg30.net
>>661
資本主義社会だから仕方ない
まあ、キューバ、北朝鮮なら牧歌的な暮らしができるかもしれないけど
※中華人民共和国はアメリカ以上に厳しい住宅環境だと思うよw
680:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:17:56.38 lt16z0zA0.net
>>665
貸す部屋が空いてて借り手のいない大家かよ
賃貸賃貸て
681:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:18:16.05 7rqCkv070.net
橘玲か
682:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:18:32.39 PM8eF1Zw0.net
>>251
相当ヤバいやつか、相当な世間知らずかだよなw
家をキャッシュとかww
683:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:18:33.00 +Xw/6xIK0.net
>>1
若い時はライフスタイルに合わせて好きな方でいいけど、55歳までには終の住処にする家を買った方がいい。
ここで買えなければ、ローンは組めず、民間賃貸は貸してもらえず、公営はクジ落ちて路頭に迷うよ
684:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:18:42.15 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
685:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:02.44 Rc3XyXLq0.net
同じ広さならマンションより戸建てが安いってここで見て戸建てにしたわ
セキュリティ面が不安だったけど近隣住民に変な人はいないし戸建てで良かった
686:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:02.86 yVRBZzHb0.net
勤務地からそう遠くなければ夫婦どちらかの親亡くなったあとの家リフォームして住むのが最強
独身は知らん
687:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:07.22 hx5Taaxf0.net
>>664
買うならせめて売る時に金になる物件だな
上物なんて住んだ時点から価値が下がるから
とにかく土地で選ぶしかない
ただ資産価値のある土地なんて金持ちが手放さないんだよな
688:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:12.81 K+qshH6x0.net
実際に購入してる奴に質問してみたらいいよ
建築、土地、金融に関する知識が乏しいよ
あらゆる物のグレードとか分かってないから自分の買い物が割高だったのか割安なのかもわからない
ローン組む時の諸費用も覚えてないだろ
自分が買ってしまったから持ち家が正解だとしか言ってない
買って失敗してても現実を直視できるやつは少ないし
689:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:20.35 y6ba47ZL0.net
家を持てない賃貸乞食の僻み
690:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:20.39 hKLaSCk+0.net
>>635
私立なら来ないよ
小中高一貫校に入れないやつは馬鹿だと思う
授業のろのろは時間の無駄
691:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:26.65 bZEjHSbF0.net
データというが平均的数字を当てはめたモデルケースに過ぎない
自分自身のライフプランを検討しないとどっちが得かなど分かるはずもない
そしてプランは所詮プランなので、プランBも考慮しておく必要がある
692:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:30.91 Qn+CNKuG0.net
賃貸はね
負け組なんだよ
693:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:41.06 yg8l8xln0.net
>>2
セコムとかアルソックのシール貼っとけば避けて他の家に行く、
シールだけでなくセンサー取り付けてちゃんと契約しても月4～5,000円くらいから、マンションの管理費や新聞代分で、犯罪被害になる確率下げるお守り代だと思えば全然アリ
694:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:19:54.63 sFt7rVY80.net
>>664
持ち家は住宅ローン払い終えれば「家賃」という利益を生み続けるんじゃね？
695:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:20:17.42 NVjHJuoi0.net
>>680
実際に賃貸してる人には聞かないんですか？
696:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:20:28.89 piMHeqin0.net
年金で家賃はキツイ
家賃がない方がまだいい
697:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:20:39.84 7rqCkv070.net
借金や資産なんかあったらナマポもらえないじゃん。もうヤダー
698:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:20:40.28 ry3STg9O0.net
おれ 東京ににマンション保有（ローン返済中）
おや 横浜の交通の便がいい要所に広めの土地
奥さん実家 京都に土地持ち
人生余裕すぎてやばい
老後の心配一切ない
699:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:21:19.19 3zhf0Fqa0.net
浪人買わないと、いま連投賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁
もできないのかよｗｗｗｗ どーなってんだ ＞ ５ちゃん
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
②家賃滞納のリスク
事実として高齢者の家賃滞納は非常に多いです。
年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をしているようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがちです
700:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:21:49.52 5yNb+OqrO.net
読み返すの面倒だからどっちがいいかだけ教えて
701:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:21:57.26 QYZWRyAV0.net
>>1は、誰の回し者なんだ？
なんだ、この文章
マンションとか資産価値ほとんどなくなるよ
702:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:14.72 jmlyS5VW0.net
ずっと同じ場所に住み続けること前提なら、
どう考えても、賃貸より持ち家の方がいい
理由は簡単で同じ間取り、立地の物件なら賃貸の家賃より住宅ローン返済の方が安いから
住宅費を安く抑えることができる
だが、地方だといい仕事がないから東京か大阪か愛知にしとけ
再建築不可じゃない東京の中古住宅なら2500万くらいから買える
月のローン返済は7万円くらいだから東京のワンルームの家賃と同じくらいの値段で住める
年収300～500万の低中所得者層こそ将来の投資の意味も込めて家を買った方がいい
703:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:15.29 sv98mi3v0.net
>>688
老人ホームに入れるだけの余裕があれば賃貸でもいい
704:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:21.34 hx5Taaxf0.net
>>675
親が公営に住んでる
金の心配はないけど隣人ガチャでハズレ引く可能性がものすごいぞ
できれば住みたくないわ
705:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:25.56 2satZ+pi0.net
あと、老人は規定無視して無断で犬猫飼う人多くて、注意しても逆切れ、しまいには借家をボロボロにしてトンズラとか
飼いきれなくなったり自分の体壊して入院後に飼育崩壊おこしたりとか、無駄にリスク増やす傾向があるから敬遠
されやすいんだよな。
706:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:33.18 351xBpn00.net
>>680
そういう奴らって多分失敗したって本当はわかってると思うんだよね
だから必死に賃貸にマウントとって自分は失敗じゃなかったって心の均衡をとっている
本当に勝ち組の持ち家層はいちいち賃貸にマウントとらんしね
707:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:42.02 YySc0NJh0.net
買うより借りるのが得なんだよ。
不動産会社は分譲はやっているが、賃貸はあまりやっていない。なぜか？儲からないからだ。
賃貸アパートマンションは、普通 地主が経営しているが、じゃあなぜ儲からないのにやっているか？
「土地価格をあまり考慮しない経営ができる」「相続税等で有利になる」「土地を手放したくない」から。
貸マンション経営は「土地」「建物＝資金」「管理経営」が必要。
地主は3つとも持っている 資金は土地担保で借りられる 絶対権利者たる地主が、自らの損益を賭けての真摯な経営がなされる。
現在、借家比率が1/3 これだけ膨大な住宅建設、経営を国が行う事は出来ないし、公務員に責任を持った経営など出来る訳がない。
つまり 国が貧民層向けに地主に賃貸経営をさせるよう誘導しているんだよ。最貧層は都営アパートへ入れて 弱者保護、スラム街形成の防止、犯罪の温床を管理 これが住宅政策。
土地建物全部借り入れで、4～50年賃貸で運営して、最期に自分の物になるのなら、何兆円出しても、街ごと買うだろ、しかし、そうはならない。儲からないのだ。
だから「元から土地が有る人 楽々購入できる収入の人 価格が安い地方の人」以外は賃貸が正解。
708:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:46.61 byHPJMyg0.net
伴侶が死ねば独り身、子供に迷惑かけたくない
老人ホームに入るなら賃貸でいいな
709:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:48.41 JVj2vF6a0.net
持ち家でハズレを引くリスクが考慮されていない
「1000分の1の確率で100万円当てた人」と「10分の1で10万円当てた人」を比べて
100万円当てた方が得と言ってるようなものw
710:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:22:51.67 piMHeqin0.net
マンションってローン返済しても
維持費や管理費、駐車場代一生払うのきついわ
711:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:08.76 Qn+CNKuG0.net
>>692
持ち家
712:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:09.22 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
713:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:10.42 JuMpPtlZ0.net
>>638
ええよええよ
未だ住宅ローンの金利が高いと思ってるFPは同じ事
言ってるからwとっとと返して金利の高い教育ローン
借りて欲しいんだろうw
714:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:11.88 XqYv08U60.net
まあ価値あんのは都会だけでほとんどはゴミどうぜんなんだがなw
715:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:31.49 y6ba47ZL0.net
賃貸乞食の哀れな末路
家賃払えず追い出され乞食まっしぐら
716:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:36.66 keipSuI
717:E0.net
718:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:23:43.97 K+qshH6x0.net
>>664
本気で結婚式と持ち家新築するならその手間と金で起業したら不労所得が貰えるのにな
結婚式と持ち家新築で全くボラれずにできる奴ならビジネスセンスあるし
無いなら大金使っても何も得ずに貧乏になるだけだから貯金して固定費少ない生活した方がいい
719:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:07.71 8VG/+lgi0.net
この手の議論は時間の無駄。
多数決で決めろ。
720:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:07.72 mcKbupk70.net
地方ではやたらでかい中古物件がよく売りに出されてるよな。
管理が大変なんやろなぁ。
721:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:37.71 3zhf0Fqa0.net
>>701
違う
３．「60歳になったら■確実にホームレスになる■」という選択肢
が考慮されてない
賃貸派は馬鹿ｗｗｗｗｗ
722:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:50.11 xUAgrrL80.net
持ち家：自分の所有物にお金払う
賃貸：家主に永遠（本当に永遠に）に払い続ける
去年福岡市中央区に中古マンション買うたけど決め手は一点だったな
723:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:52.40 3aKqfD4x0.net
自分の懐具合と、価値観だと思うが
持ち家はローンと修理代必要、自分が死んだら、あの世には運べないし
賃貸は、家賃と更新料のみ、固定資産税必要無いし
724:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:24:56.34 NVjHJuoi0.net
>>706
価値の話してるの？
等価で売れるなら家賃ゼロだから、賃貸なんてまったく勝負にならなくなっちゃう…
725:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:01.90 yLJAIMLQ0.net
>>690
悪くはないけど、微妙だった
726:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:04.88 tjx2yzDh0.net
>>698
三井系は賃貸客に態度でかい
あと大凶グループ
727:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:06.14 uYyx/rzi0.net
隣がDQNやクレクレとかネグレクトだった場合、持ち家だったら我慢かケンカだろｗ
資産に余裕がある家なら別だろうけどさ
728:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:12.91 Qn+CNKuG0.net
>>702
そこそこのマンションなら完済後も月6万は掛かるからな
729:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:13.24 E1gJqMtT0.net
>>699
長文だが適格過ぎるｗ
730:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:19.72 NXJhwq7N0.net
売れる持ち家
自分の寿命まで持つ持ち家
なら賃貸より良い
731:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:20.66 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
③認知症のリスク
認知症でまず恐れられているのが火災などのリスクです。
天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に発展してしまうことがあります。
それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
→ なので高齢者に貸す馬鹿はいない
732:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:22.37 PM8eF1Zw0.net
>>291
今、自治会に入ってるのって50%くらい
半分は入ってないよ
そういうウチも入ってない
なぜなら勧誘に来てくれなかったから…
まあ今は子育てが忙しいから無理だけど、もう少ししたら入っても良いかなと思ってる
老後のために地域に知り合いを増やしたいから
そこまで悪いものでも無いと思うよ、自治会
733:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:25:36.69 I1HSAe0v0.net
４０超えたらロクにローンも組めないんだから選択肢を自ら捨てるなんて勿体なさすぎる。若さを金に替えるのが正しい時間の使い方。
734:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:2
735:5:50.67 ID:lt16z0zA0.net
736:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:21.10 IQFkSlFn0.net
今住んでる賃貸マンションの居心地が良すぎて家購入に踏み切れない
両隣上階下階の住人とも関係良好だから家賃高いのに住み続けてる
737:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:32.93 SnD4vvmF0.net
どこで最期を迎えるか
738:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:33.38 4VllVr3h0.net
持ち家と賃貸で論争しても無意味じゃね？
いろいろな住み方があるのだからね
一番の勝ち組はこどおじだろ？
739:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:39.70 sBkATjCl0.net
だからこれは人それぞれだって
740:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:40.44 ymbZst1Y0.net
管理職になって会社から家賃手当5万が支給されなくなったから買ったわ
はした金だが住宅ローンの補助1.5万は管理職でも支給されるw
741:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:51.58 eoZRikNS0.net
どっちがコスパ（費用対効果）がいいかで延々争ってるのに
どっちがいいか（暮らしたいか）にすり替える馬鹿
そりゃどっちでも余裕あるんなら持ち家にするわアホかｗ
742:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:52.37 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
>
> ■ ③認知症のリスク
> 認知症でまず恐れられているのが火災などのリスク
>
> 天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に
> 発展してしまうことが
>
> それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理
> 会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
743:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:52.58 IY5Vqkzb0.net
大地震が来るかどうかだな
地震保険は一部しか出ないから
744:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:57.07 sgWsGHJD0.net
賃貸の負け組達が今日も今日とて泣きわめきながら家持ちに嫉妬しまくりのレスしてて笑う
745:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:26:57.68 NRZqJWdz0.net
等質の住宅に住むことを想定すると、どこに住んでも、持ち家のほうが安い。
ただし、狭い安普請で我慢すれば、賃貸のほうが安くなる。
746:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:03.78 +12MXJ7g0.net
自分は最近やっと富裕層の仲間入りしたけど
それまで転勤を何回かしながら社員寮と安賃貸を半々くらい
家賃と引っ越し代も会社にだいぶ世話してもらってあまり金かかってない
大企業務めの宿命で転勤リスクは今後もあるけどうまく付き合えば効率よく貯金が増える
今後も家を買う予定はない
747:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:31.41 mcKbupk70.net
>>725
家賃補助が出るなら貯まるんじゃね？
748:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:31.82 piMHeqin0.net
たしかに自治会は面倒
これがなきゃ気楽だけど、
749:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:32.31 XWSzxUup0.net
賃貸なんて法律や大家の都合次第でいつどうなるかわからないし
自分の人生を他人任せにするのと同じだからな
750:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:41.67 y6ba47ZL0.net
いつまでも住めると思うな賃貸乞食
底辺老害に貸すところはない
751:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:43.99 g2+8OBZc0.net
一番アホだと思うのは、マンションを買うことだな。
752:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:46.21 bE0oS3Eh0.net
確かに転々と引っ越しを繰り返す高齢者を見たことない
753:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:27:58.06 yg8l8xln0.net
>>718
そもそも住宅地はそんな底辺が周りに住んでる可能性が低い
同じような社畜の新婚夫婦がほとんど
754:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:02.21 +12MXJ7g0.net
今家を買うと通勤・仕事に利便性のある場所から選ぶしかない→高い
老後まで長く住むことを考えると新築か築浅物件に限られる→高い
高いx高い=すごく高い
しかも将来の生活には合わなくなってるかもしれない
老後なら通勤・仕事に縛られず日本全国から選べる→安い
残寿命を考慮してある程度築年数のある物件でもOK→安い
安いx安い=すごく安い
その時点での生活に合わせられる
年取るまでに必要な家賃とどちらが高くつくか考えないといけないけど
大企業で家賃扶助が期待できるならあわてる必要ない
755:名無し
21/03/04 21:28:06.41 1VIS+a
756:VJ0.net
757:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:09.26 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
>
> ■ ③認知症のリスク
> 認知症でまず恐れられているのが火災などのリスク
>
> 天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に
> 発展してしまうことが
>
> それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理
> 会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
④設備上のリスク
高齢者が一人で生活するというのは想像以上に大変です。
最近ではバリアフリー物件が増えてきたものの、特に家賃がお手頃な物件は築年数が古い物件が多い為、バリアフリーになっていない物件が多いです。
そうなると生活に不便を強いられるので、完全なバリアフリーとはいかないまでも手すりの設置やスロープの設置が必要になることも出てくるでしょう。
もちろんオーナーが費用を負担する必要はありませんが、入居者負担の設置に関しては入居することを承諾した以上、オーナーとしては中々断りにくい
758:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:16.71 tjx2yzDh0.net
>>730
うちは定年まで住宅補助でるけどペーペーに思われてんだろうなー
ブラック企業にお勤めの方々から
759:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:17.49 7rqCkv070.net
20年後に今の仕事なんかこの世から無くなってても不思議ないンだわ
760:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:20.60 lt16z0zA0.net
>>737
住宅保障共済会もあるよ
761:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:36.98 E1gJqMtT0.net
>>728
>>一番の勝ち組はこどおじだろ？
持ち家なら、こどおじは勝ち組だよ
節税対策、特に相続に有利だよ
詳細は税理士、銀行等のねらーに譲る
762:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:28:53.96 vSWWk7Oi0.net
戸建てもマンションも住んだけど、気楽なのは断然戸建て。
タワマンに住んでたけど、エレベーターのちゃんとしてないと感はキツい。
賃貸か戸建てかなんて論争は都内の話じゃ無意味。
駅近で戸建てなんか都内じゃ買えないんだから。
763:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:29:02.70 a0RfwwJ20.net
>>638
今は住宅ローン控除＞金利だから、
一括で買う金あっても、借りたほうが得な状態なのも知らんのなｗ
764:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:29:12.87 tjx2yzDh0.net
>>741
マンションはマンションで利点あるよ
765:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:29:18.57 sv98mi3v0.net
>>699
逆に言えば、「元から土地が有る人 楽々購入できる収入の人 価格が安い地方の人」は持ち家が正解って事でいいの？
766:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:29:20.11 kHZojiUk0.net
中古住宅が安くなった今は借りる選択肢は無いわ
767:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:29:51.66 8VG/+lgi0.net
>>726
現状に満足しているのなら、現状維持が正解。
768:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:30:01.10 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
>
> ■ ③認知症のリスク
> 認知症でまず恐れられているのが火災などのリスク
>
> 天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に
> 発展してしまうことが
>
> それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理
> 会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
> ■ ④設備上のリスク
> 高齢者が一人で生活するというのは想像以上に大変
> 最近ではバリアフリー物件が増えてきたものの、特に家賃がお手頃な
> 物件は築年数が古い物件が多い為、バリアフリーになっていない物件
> が多い
>
> そうなると生活に不便を強いられるので、完全なバリアフリーとは
> いかないまでも手すりの設置やスロープの設置が必要になることも
> 出てくる
>
> もちろんオーナーが費用を負担する必要はありませんが、入居者
> 負担の設置に関しては入居することを承諾した以上、オーナーと
> しては中々断りにくい
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
769:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:30:23.03 K7e9hIE90.net
家持だが、移住が自由にできる賃貸も羨ましいな。
770:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:30:32.62 351xBpn00.net
>>752
元の俺のレスよく読めよ馬鹿
771:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:30:49.22 3zhf0Fqa0.net
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
>
> ■ ③認知症のリスク
> 認知症でまず恐れられているのが火災などのリスク
>
> 天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に
> 発展してしまうことが
>
> それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理
> 会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
> ■ ④設備上のリスク
> 高齢者が一人で生活するというのは想像以上に大変
> 最近ではバリアフリー物件が増えてきたものの、特に家賃がお手頃な
> 物件は築年数が古い物件が多い為、バリアフリーになっていない物件
> が多い
>
> そうなると生活に不便を強いられるので、完全なバリアフリーとは
> いかないまでも手すりの設置やスロープの設置が必要になることも
> 出てくる
>
> もちろんオーナーが費用を負担する必要はありませんが、入居者
> 負担の設置に関しては入居することを承諾した以上、オーナーと
> しては中々断りにくい
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
【出典： URLﾘﾝｸ(miyahei.com)】
772:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:30:55.96 1JLipgLi0.net
>>1
賃貸は死ぬまで賃料払い続けなければならないのが、最大のデメリット
持ち家は永くても３０年、当然、リフォーム、修繕費も考慮するが
死ぬまで賃料払うよりはまし
引っ越しもそう簡単ではないしな
773:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:00.99 f9gZ2GAw0.net
>>726
家もそこそこ高い所なら収入ある奴しか住んでないから基地外率は低いとは思う
偏見だけど安い地域や安い家賃だと変な奴率があがると思う
774:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:01.25 eDzFAXeX0.net
>>664
資産＝お金を産んでくれるもの。
負債＝お金が出ていくもの。
だから持ち家や車は負債って理論のやつやな。
この手の本読んで実践してる人は賃貸派で資産買ったり資産運用してる人だから、老後がどうこうとかはあんまり意識してないと思うわ。
775:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:05.31 AIFBg6J70.net
お金の問題というか隣近所と５０年１００年死ぬまで一生一緒に暮らさないといけないというのがもう無理だろ
オレはどんないい奴でも絶対嫌だｗｗ
776:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:14.42 lt16z0zA0.net
>>758
子供がいて移動が自由なんてありえないから
戯言だよ賃貸ならどこでも移動とか
777:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:23.08 Qn+CNKuG0.net
大家に金を払うとか嫌すぎる
奴隷じゃん
封建社会じゃん
778:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:31:35.05 3zhf0Fqa0.net
>>758
お若いのぉｗｗｗｗ
「60歳超えたら、更新もできないし、次も借りられない」ってわからない？？？
779:ニューノーマルの名無しさん
21/03/04 21:32:16.94 3zhf0Fqa0.net
やっと完成したｗｗｗｗ 完成形ｗｗｗ
賃貸賃貸言ってる馬鹿はこれを100回嫁ｗｗｗｗ
> ■ ①孤独死リスク
> 高齢者の入居には健康面によるリスクが付きもの
>
> 悲しいお話ですが、高齢者が一人で住んでいて万が一のことが
> あった場合に発見が遅れると腐敗が進んで膨大な損害が及ぶ
> だけではなく、そのようなことが起こってしまうと「事故物件」扱いに
> なってしまう為、次の入居者を探すのが大変になってしまいます
>
> ■ ②家賃滞納のリスク
> 事実として高齢者の家賃滞納は非常に多い
> 年金だけでは生活費が賄えず、貯金を切り崩して生活をして
> いるようでは当然家賃も遅れ遅れになってしまいがち
>
> ■ ③認知症のリスク
> 認知症でまず恐れられているのが火災などのリスク
>
> 天ぷらをしていて火を消し忘れたり、たばこの火の不始末で火災に
> 発展してしまうことが
>
> それだけではなく、他の入居者に迷惑をかけた場合にオーナー・管理
> 会社は管理責任がありますので毎回対応しなければなりません。
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
> ■ ④設備上のリスク
> 高齢者が一人で生活するというのは想像以上に大変
> 最近ではバリアフリー物件が増えてきたものの、特に家賃がお手頃な
> 物件は築年数が古い物件が多い為、バリアフリーになっていない物件
> が多い
>
> そうなると生活に不便を強いられるので、完全なバリアフリーとは
> いかないまでも手すりの設置やスロープの設置が必要になることも
> 出てくる
>
> もちろんオーナーが費用を負担する必要はありませんが、入居者
> 負担の設置に関しては入居することを承諾した以上、オーナーと
> しては中々断りにくい
> → なので高齢者に貸す馬鹿はいない
【出典： URLﾘﾝｸ(miyahei.com)】