21/02/24 19:54:56.39 FNa9hhQ50.net
>>512
知らないと思うけど、今はそのために保証業者というのがあるんだよ。
新規と更新ごとに大家と入居者から2万円ずつ取るんだけどね。
535:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:55:19.56 +u2kPF0j0.net
やはり東京で持ち家に限る
駐車場付きの中古一戸建てなら2500万円くらいから買える
月のローン返済7万円くらいで住める
固定資産税は賃貸の更新料の3〜4倍くらい掛かるが
536:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:56:08.18 Wg7kI4sN0.net
>>521
んなもん知ってるわｗ
>>504がわざわざ「子供に」保証人になってもらってるって言ってるからツッコんだだけだしｗ
537:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:56:41.09 XrYgFe4f0.net
>>512
うん、人助けでも何でもなくて
ローリスクの人が来なくて空室増えるから、仕方なしにハイリスクの人を入れているだけだよなあ
単身用なら子供が保証人になっても貸さない人も多いと思う、やっぱ死なれたら痛手だから
538:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:56:55.47 Vl0YS2+50.net
>>516
日本では横並びって大事だよ？
539:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:57:38.95 5aQt2iNP0.net
貸すわけないだろ（笑）
540:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 19:59:00.52 zIohK4KF0.net
いずれにせよ民間で住宅供給数が足りないなら
公営住宅が供給されるから損切り大家は勝手に退場すればいい
541:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:00:33.73 v2ywuqxV0.net
お前がオーナーでも貸さないだろ
542:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:01:16.88 4BgpdtEG0.net
>523
なんだ、意味のないこと書くただのバカだったのかｗ
543:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:02:15.02 Wg7kI4sN0.net
>>529
何が意味のないことが具体的に教えてみ？
544:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:02:24.21 4BgpdtEG0.net
>523
なんだ、、、意味のないこと書くただのバカだったのかｗ
545:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:03:38.39 7YaEKa9B0.net
URの高齢者物件に入ればいいことやん
保証人もいらないし
546:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:04:08.17 Wg7kI4sN0.net
>>531
なんだ、、同じこと繰り返すことしか出来ない無能だったか・・・・ＮＧっと・・
君が６０歳でホームレスにならないことを祈る・・・
547:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:05:21.93 Z6Pug2RJ0.net
年齢で貸さなかったら高額罰金、ってふうに業法を変えないと変わらんよ
548:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:06:19.01 YlzRI4RY0.net
６０超えると普通の賃貸を借りるのは難易度が跳ね上がるから、それまでにプレハブでもいいから住むところを確保しないと詰むかな。
高齢者や無職でも借りれるのは、カイジの地下世界や生活保護ビジネスのような異様に金をピンハネされるような住処ばかりになるし。
549:CHRISTIAN☆DINNER☆February☆2月の果実☆Hallelu☆ＹＨＷＨ
21/02/24 20:06:44.96 UHGimDMH0.net
- わたしたちのヤハウェなるイエス・キリストの
父なる神を賛美しよう。
神は、その豊かなあわれみにより、
イエス・キリストを死人の中からよみがえらせ、
それにより、わたしたちを
新たに生れさせて生ける望みをいだかせ、
あなたがたのために天にたくわえてある、
朽ちず汚れず、しぼむことのない資産を
受け継ぐ者として下さったのです。
あなたがたは、終りの時に啓示さるべき
救いにあずかるために、信仰により
神の御力に守られているのです。
そのことを思って、今しばらくのあいだは、
さまざまな試錬で
悩まねばならないかも知れないが、
あなたがたは大いに喜んでいます。
こうして、あなたがたの信仰はためされて、
火で精錬されても朽ちる外はない
金よりもはるかに尊いことが明らかにされ、
イエス・キリストの現れるとき、
賛美と栄光とほまれとに変るでしょう。
（ペテロ第一の手紙）
ヤハウェ・イエス・キリスト🍞🐟CHRISTIAN☆MORNING☆☆YHWH 1
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
ヤハウェ🇮🇱イエス・キリスト☆ニューエルサレム△☆💎YHWH
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
ヤハウェ・イエス・キリスト☆🇯🇵イスラエル☆ニューエルサレム☆YHWH 7
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
550:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:07:00.99 zH9J/5020.net
>>534
リスクは誰が背負うんだよｗ
別に意地悪で貸さないって言ってるわけじゃないんだぞ
551:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:07:01.44 hHXO6s2L0.net
>>521
転職（正社員）して半年、オリックス系の保証業者に断られて断念
別の物件でマルイ系の保証会社。こちらはOKだった
問題なのは保証業者の審査前にオーナーが断ったりする事
552:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:07:41.07 z+P5xV/20.net
>>501
老人の行きつき先は
介護福祉施設か有料老人ホームでしょうね
553:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:09:39.34 zSJTrK8x0.net
今後、ますます増えるであろう高齢者の問題でもあるし、
さらに、氷河期世代が60代に突入して来れば、恐ろしい。
高齢＋貯蓄無し Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
554:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:10:38.39 bucZfeN80.net
今後の需給考えたら60代以降を無視していくのも
段々難しくなるがそれでも大家は極力貸したくないんだろうな
555:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:10:50.87 z+P5xV/20.net
>>488
年間1,000万円貯蓄出来るってすごいなあ
年収いくら貰ってるのか想像もつかないわ
556:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:12:12.85 Wg7kI4sN0.net
>>537
まぁ、現実路線としては高齢者のホームレス大量発生は困るだろうから
政府が高齢者を入居させたら補助金出すよって制度になるだろね
557:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:12:57.50 CnVjWRLv0.net
本当に心配しなきゃいけないのは老後住むアパートの心配じゃなくて
足腰弱って一人で生活できなくなった場合だろうな
俺の婆さんが昭和17年以降一度も医者の世話になったことないって丈夫だったが
90歳で身の回り難しくなり92歳で寝たきりなって最後1年は介護必要になったわ
558:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:16:19.50 +u2kPF0j0.net
高齢者専用の公営住宅を作るしかないな
559:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:16:39.40 490/stHI0.net
60歳越えて賃貸とか
今まで何やってきたん？
560:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:18:27.22 z2uEYHUr0.net
URがあーる。
食事はコロナかと言うこともあるので宅配弁当。
561:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:18:48.99 /shmemOq0.net
60歳超えて家なしって実際には1割程度と少数派。
9割以上は戸建てかマンション持ってるよ。
562:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:19:32.21 Wg7kI4sN0.net
>>548
６０歳以上の結婚率は９０％
563:超えていたから、氷河期世代も９０％結婚するよ って言ってるようなもんだぞ？
564:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:19:32.65 KXeA9xjv0.net
バカな民族ワニよね戦争も負けて親子三世代生活ぶち壊して
ありもしないイチロ～やキャリア～ウ～マン目指して老いて
アパ～ト小屋から追い出されて
565:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:20:44.53 GTH74grJ0.net
でも、きんじょのぼろっちいアパートとか、一人暮らしっぽいじいちゃんいっぱいいるぞ
566:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:23:24.52 IKJ4eT1u0.net
戸建ては金がかかるから賃貸いいよって言ってた奴がいたが、
実際にやるとこんな所で足元すくわれるんだな
おっかねー、あの流言撒いたやつは賃貸断られて苦しんで死んでほしい
567:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:24:26.29 490/stHI0.net
>>551
築40年とかの泥壁アパートみたいなとこはナマポ用だから老人審査緩い
負け組の終末地
568:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:24:34.60 hHXO6s2L0.net
>>543
すでにセコムが単独高齢者向けのセンサーを開発、部屋の中で生活している気配がなければ発報
総合警備も参入
こういう会社が自民党に献金すれば補助金付きで事故物件防止の政策やるでしょ
569:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:24:53.07 z+P5xV/20.net
>>549
氷河期世代の多くは結婚して子育てをしているけどね。
570:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:25:19.85 F1M3s2C90.net
>>12
売るのは、自分のものじゃなくなるってこと
つまり孤独死されても自分は関係ない
貸すってことは、自分のもののままってこと
孤独死されたらめちゃくちゃ迷惑
次に貸す時に家賃が下がってしまうし
571:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:26:04.37 Wg7kI4sN0.net
>>555
「多く」とか曖昧な言葉使わないで、具体的な％で言ってみてよ。
君の想像でいいから。氷河期世代の何％が結婚して子育てしてマイホームを持ってると思う？
572:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:26:25.00 X4SyHkEf0.net
高齢者は死んでしまうと厄介なのと火事元になるから
貸すほうとしては嫌だろう
573:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:26:41.60 apV17SZi0.net
セコムも綜合警備も結局は、人間による見守りで
うっかりミスで契約者が死んじゃうんでしょ
574:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:26:46.34 d6cm3Sdl0.net
60歳以上の独裁者に部屋を貸さない に見えた
575:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:27:37.33 stKIGAbl0.net
都営住宅で十分だと思う
576:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:28:36.75 X4SyHkEf0.net
都営住宅に入れたら十分だわ。当ってる
577:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:29:26.57 mGtRSjPh0.net
>>549
40～50代の氷河期世代も5～10%持家率が低いくらいで今までとたいして変わらんよ。
昔も今もこれからも賃貸市場のメインは20～40代。
賃貸に住んでる老人は少数派だよ。
賃貸市場で老人需要が大きくなる事はない。
578:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:30:18.67 KXeA9xjv0.net
琉球のワニさんと同じ今年五十路氷河期の走り連中は
近所の同級生男子30人ぐらいいるワニけど半数はいまだ結婚もしてないワニよ
大体親が公務員とか社長とか金持ちだけ結婚して皆親が創ったでかい家で
三世代で住んでる１６，７で粘って結婚した乞食連中もいたが今や離婚
特定調停頭も禿げあがる程哀れして県外季節逝きとか
そもそもよくつるんでた友達は10代から事故死、自殺、脳卒中、心筋梗塞とか
５０までには死んでるのも多い
579:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:30:25.52 z+P5xV/20.net
>>557
50歳で未婚の人は1970年代までは安定して2%程度を推移し、
2000年頃でも10%未満という少ない数字でした。
よって9割は結婚を経験しているでしょう。
マイホームを持っている率は63%程度ですね。
580:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:30:56.25 Wg7kI4sN0.net
>>563
終身雇用と年功序列で、誰もが安易に住宅ローンを組める人生設計が出来た世代と
氷河期世代を同じに考えちゃうんだ
581:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:33:02.29 Xac5i6qb0.net
>>2
ところが公営住宅は保証人がいないと貸してくれないし
最低月収は15万以上みたいな決まりがあって貧困層にも貸してくれない
582:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:33:16.41 Wg7kI4sN0.net
>>565
ググったら簡単に見つかるサイトからのコピペで、なんで続きの文章は紹介しないん？
年々上昇傾向にあり2010年には男性の生涯未婚率は20%を超えたそうです。
2015年に男性が約23％、女性が約14％である。推計では2035年に男性が約29％、女性が19％になるとの推計が出ています。
583:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:33:27.45 ADSkCJ6O0.net
>>563
氷河期世代の持ち家は団塊世代の親が買ったのが多いだろうね
自力で家を買えない世代から世代へ下がる度に持ち家率は低くなると思う
584:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:33:35.28 X4SyHkEf0.net
家がある人は7割までいかないんだね。でも人数にすると
すごい人数になりそう。その人達が住む場所がなくなるんだね
585:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:34:07.25 DuLeImGA0.net
これはどう考えても憲法違反やろ
不動産屋がいつくも敗訴したら状況は変わる
586:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:35:38.18 Xac5i6qb0.net
>>570
4000万人くらいが持ち家が無いってことか
587:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:36:55.46 c8E735SA0.net
>>565
捏造グラフくん、こっちのスレをメインにしたのかい？
早くご自慢の愛車ALPINA B7の写真を見せておくれ
あと東京湾で楽しんでるとかいうクルーザーも
588:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:37:17.73 z+P5xV/20.net
>>566
終身雇用は期待出来ない時代になったけど
賃金体系は未だに年功序列だよ。
年齢別平均年収を見れば直ぐに理解出来ると思うよ。
589:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:37:30.32 KXeA9xjv0.net
敗戦後から土地家担保に石油ビジネスして蹴落としあいして
負けたもんから土地家田畑奪われていったワニね
そしてアパ～ト小屋ぐらしでも金儲ける企業努めたらいいが
そうでなければ哀れ一直線、粘って3世代でも田舎で低賃金で粘って生きてきたのも
だんだん仕事も無くなり税金も払えなくなり都会出る、持ち家は価値がなくなり過疎化
してる地域と人口が集まる都市部だけは土地の家価値あるから売れるが
売ればあっという間に家も金もなくなる仕組み
590:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:39:07.96 X4SyHkEf0.net
>>572
4000万人にもなるん?俺もその中の一人だけど
家を貸してもらえないとなると、何か考えておかないとホームレスになりそう
591:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:39:17.41 +S6RVKYH0.net
こわ。保証人が現役世代でも駄目なのかな？
592:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:39:35.83 KXeA9xjv0.net
昔は田舎でも商店とか商売して個人でも生きれたが
それが出来なくなってる、とくに石油支配してる連中に都合がいい
日本滅ぼすビジネスしかお金もらえなくなってるワニからね
593:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:41:43.91 KXeA9xjv0.net
大体あなた方日本民族の生まれて生きて死んで逝く
起承転結する為に必要な実りある大地に根差す人々の真心は削がれ
家も庭も畑も墓も消え失せそれらに伴う生業も消え失せ、田畑は道路に変わり
鉄の棺桶お車様を高いろ～ンで買いリスク背負って路上生活させられてる状態
老人が車で特攻するのもそのため
594:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:42:11.77 X4SyHkEf0.net
現役のうちに新築のアパートに入っておけば老朽化して
取り壊すから出て行けって言われる前に死ぬ事が出来るんじゃないの
595:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:43:07.90 ADSkCJ6O0.net
>>574
年功序列でも終身雇用がない状態だとローンは難しいよ
45歳でリストラされるかもしれないのに今30才で家買う人は減っていると思う
596:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:43:33.80 apV17SZi0.net
確かに
これは、「差別」だ
日本政府の失策だ
スガは 責任取れ
597:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:44:00.63 KXeA9xjv0.net
貸す人の身になればわかる老人はボケてきて勝手な事しだす
全員ではないが見た目も汚いし要介護なる、若者が近付きたくなくなる
まして突然倒れて部屋で死なれたら部屋の価値が落ちて貸せなくなる
老人が老人呼び込んで滅びるものに貸す大家はなかなかいないワニ
598:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:44:45.36 z+P5xV/20.net
>>581
働き盛りの45歳ででリストラされるような無能低脳なら
住宅ローンは組まない方が良いだろうね
599:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:45:21.45 urxHsX4N0.net
>>1
本を70冊書いたって凄いインテリだな
そんな人でも借りられないのか…
600:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:45:58.43 Wg7kI4sN0.net
>>584
社会の問題と、個人の資質の問題を同列に語ってる時点で無能なんやで？（皮肉）
601:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:46:08.15 c8E735SA0.net
>>584
連日5ch三昧のお前が言っても説得力ゼロだぞｗ
602:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:46:10.41 KXeA9xjv0.net
人間が死んで逝くためには家や墓という
昔ながらの三世代の生活が必要なのワニよ
老人助ける人間は植民地にはいないワニ
子や孫に風呂もいれない6人部屋の安病院に入れられるのがオチ
603:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:46:24.24 HA/pvx8u0.net
どうでもいいが大家や管理会社はじっくり選んだ方が良いよ
法律がざるみたいなとこあるから
604:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:47:02.89 z+P5xV/20.net
>>586
45歳でリストラされる話は個人の問題ですよ
605:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:47:42.50 8e9Aqc0z0.net
テント買って山でひっそり暮らす
606:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:48:03.71 c8E735SA0.net
>>584
ところでもう片方のID:vstUK+EG0は使うのやめたのか？
バレたからやめたのか？
607:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:48:53.67 3Wvavpgr0.net
犯罪して刑務所だなぁｗ
608:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:49:16.11 KXeA9xjv0.net
石油ビジネス蹴落としあいの世界において老人は要らんのワニよ
老いてボケてきたら役割がない、今は要介護なっても会社に介護されにいく
ような会社もあるワニが基本的に厄介者なのワニビジネス植民地で老人ワニわ
昔ながらの起承転結できる社会、家、庭、畑、墓、それに伴う生業のなかで
老人の死んで逝く姿魅せる役割があったのワニが、植民地の老人は焦って
社会からある日突然解雇されるのワニ
609:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:49:28.49 mGtRSjPh0.net
リストラされるかもしれないから家買わないなんて考える人いないだろ。
子供が大きくなって来たからとか、独身でも老後に備えて40過ぎになったら氷河期だろうが家かマンション買うよ。フリーターなら無理だけど。
610:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:49:50.96 X4SyHkEf0.net
終身雇用ではなくなりつつあるから、長期ローンは問題もあるのかもな
給料があがったり、さっがたりしてると、ローンを組めないだろう
611:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:49:56.16 3jkOEkYL0.net
高確率で事故物件になる確率高いもんなｗ
612:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:51:20.82 bvSczJqo0.net
貸すわけねーだろ
613:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:51:24.12 FP9XQXNM0.net
>>596
どうせ賃貸借りてるんだろ？
追い出されたら野宿するの？
614:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:52:17.35 Dl0Ni/YJ0.net
氷河期氷河期っていつまでも言ってる人って・・
何年甘えてるのかと。
バイトしててもマンションくらい買える年齢だろうに。
615:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:52:27.49 KXeA9xjv0.net
大体の人間は老いてきた頃に親が死んで家相続して
なんとか生きれるが親の世代からアパ～ト小屋ぐらしとかの人は
考えないと大変ワニよ、親からして永遠に幸せなれると洗脳されてるバカだから
老後の事や子供も老いてくるとか仕事も家も無くなるとかまったく考えてない
616:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:14.89 hr4AkRZJ0.net
少子化人口減少で借りていなくなるから
独居老人にもかんたんに貸すようになるとか言ってるけど
そんな面倒するくらいなら青空駐車場にしますからーｗ
617:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:18.36 3iVHxCJi0.net
こういう問題に対処するためにも公営住宅をどんどん建てればいいのにリベラルは嫌がるんだよなあ
生活保護でもそうだけど立憲と共産は社会福祉の根本から政策が違うのに連立政権なんてできるのかね？
自衛隊は当面は現状維持で折り合いつけても身近な政策だって違うよ
618:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:31.72 WG4kevFq0.net
６０歳過ぎたら、介護施設に入らなきゃならんの？
619:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:48.00 3iVHxCJi0.net
>>595
転勤どうするの？
620:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:52.70 X4SyHkEf0.net
>>599
俺は無理だわ。一度ローンを頼んだから年収があっがたりさがったり
したら無理だと断られたわ。
621:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:53:53.69 z+P5xV/20.net
>>596
銀行の住宅ローンは金利が馬鹿みたいに安いから
長期でローンを組んで、
税制優遇措置が切れた瞬間に、一括で返済するとお得ですよ。
622:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:54:57.56 KXeA9xjv0.net
若者がだんだん巣立って独り立ちしていくのが見たいから
アパ～ト大家も貸すわけであり老いてボケて死んで逝く汚いものに
貸したくない見たくないワニね当然ワニけど
世の中はおとぎの世界ではない
623:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:55:19.49 ZBZSUomq0.net
>>602
車も少なくなる事も想像出来ないバカ発見w
624:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:56:24.85 ckjklScw0.net
>>585
独身クロワッサンババアが自分を正当化しようと理屈こねてるだけの本ばっかり。
そんで60過ぎて保証人問題に直面してそんなの知らなかったとほざく馬鹿。
何十冊も本書いてるならそれぐらい調べとけボケ。
ってか調べなくても独り者はいずれ老後に困ることぐらい30歳前には気づくよ。
625:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:57:23.73 ckjklScw0.net
>>604
独り者は保証人いないから入れないってのに。
何をやるにも保証人は必要だよ。
626:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:58:07.79 mGtRSjPh0.net
>>605
普通単身赴任でしょ。
627:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 20:59:27.09 KXeA9xjv0.net
大体老後借りるアパ～トも無い！なんて贅沢言えるものワニやら
大体30代から要介護も多いと93歳で召した婆の最後来てもらってた
介護の人たちが言ってたワニからね、ワニさんの知る限りでも哀れしてきた
友達同級生や近所の知ってる人だけでも50歳までにはたくさん死んでる
生きててもアル中とか知らんだけで同じ同級生中学でも500人いたが
元気なのはどれぐらいワニやら
628:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:01:41.76 gUPNxeXy0.net
>>611
身寄りがない高齢者は保証会社を使うよ
貸すか貸さないかは大家次第だけど
629:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:02:08.12 3iVHxCJi0.net
>>612
えー……
630:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:02:32.46 Jt7dInsH0.net
これマンション購入までつなぎで住むのが大家にバレたから年齢口実に断られたんだろ。
短期間じ
631:ゃ稼げないし、変なタイミングで出て行かれても嫌だろうし
632:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:02:47.05 y3p4/S750.net
間違いなく自治体が保証人代わりになる制度が出来るね
633:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:05:16.72 Ead8HQxM0.net
今日のURスレはここか
634:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:05:28.67 ZNlR+oSz0.net
>>600
そうやって自己責任で放置した結果がこのザマだぞ？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
来年の出生数は70万人台と予想。
635:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:05:46.84 YlzRI4RY0.net
逆におまいらが大家として、いつ死んでもおかしく無い老人や東南アジア系の保証人もいない怪しい外人に部屋貸そうと思うか？
636:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:06:43.54 mGtRSjPh0.net
>>617
過疎地域だけだろうね。
老人になって家を持てない人は老後は過疎地域に住むというのがスタンダードになりそう。
悪いことでは無いと思う。
637:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:08:29.83 gUPNxeXy0.net
>>620
立地が良く、人気がある物件の大家は貸さない
立地が悪く、空室が目立つ物件の大家は家賃保証会社と契約して貸さざるをえない
638:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:09:28.51 yPEOtl8Q0.net
今のところ高齢者は持ち家の人が圧倒的に多いのだね
若い人で実家がある人は困ったときにそこに住めるように実家を売らない方がいいと思う
自分でもう持ち家を持っていたら大丈夫だが
639:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:09:48.33 y3p4/S750.net
>>621
現在東京でも生活保護で同じような事してるんだから
過疎地域だけとは限らないと思うけどどうだろう
640:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:10:48.21 mGtRSjPh0.net
>>622
孤独死で儲けが無くなるどころかマイナスになるのに老人に貸すわけないだろ。
641:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:14:47.80 brb1H9hZ0.net
>>621
まあ低所得の老人集落、ってのが都心部の郊外にできるのは間違いないだろうな
絶対に住みたくないけど
642:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:14:58.12 dT6/25QI0.net
孤独者は入院も出来んし
出来ても
連れ添いがいないと嫌な顔される
643:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:17:38.88 z+P5xV/20.net
>>619
少子化と氷河期は関係ないけどな
644:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:18:23.64 brb1H9hZ0.net
>>615
まともな会社なら赴任先の家賃補填も単身手当てもでるから別段問題ないんじゃね
645:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:18:27.63 FP9XQXNM0.net
>>617
人型が付いたフローリングの張り替えなんて金掛かるぞ？
保証人なんて割りに合わない
646:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:20:39.66 ZNlR+oSz0.net
>>628
じゃあなんで少子化なんだ？
鬼にでも食われたのかw?
647:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:22:38.44 y3p4/S750.net
>>630
割りに合わないから自治体がやるんだけど？
648:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:23:50.84 z+P5xV/20.net
>>631
結婚適齢期の人数が減ったからだよ
氷河期世代は既に結婚適齢期を過ぎているから関係ないね
そもそも氷河期世代は今の子育て層の中心層だし。
649:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:25:19.05 FP9XQXNM0.net
>>632
自治体の資金は誰が出すんだよ？
社会に貢献してない奴に出す金は無い
650:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:28:47.58 yPEOtl8Q0.net
昔の老人はどうやって老後を無事に切り抜けてたんだろ
それと海外の老人もどうしてんだろう
651:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:29:08.63 gUPNxeXy0.net
>>625
今でも空室がたくさんある賃貸は貸してるじゃない
652:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:29:08.95 AC4Y4PkG0.net
>>634
高齢者でも地元でそれなりに消費するから
というか、高齢者こそ近所の店で生活必要品を購入するから
自治体としてはそれなりに利益が損失を上回るんじゃね？
653:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:29:51.19 y3p4/S750.net
>>633
生活保護廃止運動でもしてきたら？
654:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:31:55.85 y3p4/S750.net
ミスした >>638は>>634へのレスです
655:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:32:24.44 ZNlR+oSz0.net
>>633
ちゃんとデータを見てるのか？
話は今じゃないんだよ！
なんで2000年頃から出生数がこんなにも落ちているんだ？
初婚年齢は30歳と仮定して1970年生まれならちょうど30年。
ここまで落ちている原因はなんなんだ？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
656:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:32:45.82 lZRk9F2S0.net
父はビンビンです
657:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:34:00.86 fZ92mjrf0.net
>>36
逆に東京は貧困ビジネス屋も多い。
特に荒川区。
658:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:35:13.52 fZ92mjrf0.net
>>614
貧困ビジネス屋さんみたいに、
ナマポを担保か？
659:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:39:43.85 Mwko065y0.net
金儲けのことしか考えない人は
それで思考停止してるから
こんな社会現象がおこるんだよ。
660:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:41:25.89 YlzRI4RY0.net
>>1
行き当たりばったり行動の娘のとばっちりを受けるかーちゃんが不憫やな。
661:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:42:46.86 9HYOssu80.net
無職だろうが高齢者だろうが金があれば平気。
もちろん条件的には選択範囲が狭くなるけど。
気に入った物件で折り合いがつかない時は、
大家と交渉して数ヶ月分の預かり金を
渡す手もある。
662:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:43:49.46 6/hYPmJQ0.net
窃盗犯の舘岡にも部屋貸すな
663:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:45:41.62 mGtRSjPh0.net
>>636
今老人に貸してる大家はまだ痛い目に遭ってないだけの事。そういう大家も孤独死被害者になると老人には部屋をかさなくなる。
老人に部屋を貸す大家が減っていくのは止められない。
家を持たない人が行き着く先は貧困ビジネスやってる業者の収容施設に入りそこで死ぬだけ。
664:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:48:22.66 apV17SZi0.net
むしろ事故物件なら老人に貸してもいいじゃないの
665:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:48:25.09 b0zGJ6XE0.net
飲食店や旅館だってひと昔前はお１人さまが入れる泊まれる雰囲気じゃなかったのに
今は徐々に様変わりしてきたしそうしなければ商売に繋がらなくなりつつある
価値観なんて時代と共に変わるもんよ
今後の少子高齢化の時代に60代以上に賃貸契約させないだの
保証人だの敷金だのって旧態依然の経営に拘ればだんだん商売できなくなるだろう
今その過渡期なんじゃないの？
666:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:53:27.84 5PAcb5fK0.net
>>649
老人、低所得やナマポだけの一棟もんならありだね
悪貨は良貨を駆逐するからまともな一棟に変なの一世帯もいれたらダメ
俺は代々木に一棟14世帯の物件持ってるけど40以上がそもそもいないな
単身のリーマンや学生中心の物件だしここに老人つーか60以上とか問い合わせても弾いてる
駅徒歩4分だから人気あってよく問い合わせくるけど
667:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:54:42.56 fZ92mjrf0.net
>>626
寿町、釜なんかそうでしょ。
山谷はマンションが増えたから、カオス化したけど。隅田○沿いの○営は妙な感じはするけとな。
668:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:56:45.16 pr2aN3ZW0.net
>>650
そうかもしれんがそうでないかもしれん
そりゃわからんよ
それでも若者より身寄りのない老人が優遇されるってことはないだろうから、それなりに対策をかんがえておかねばならないんじゃねーの
だって今40代半ばなら、あと20年稲井にこの手の問題に直面するんだぜ？
かといって、今さら結婚しても子供作って・・ってやるにはちと遅すぎる年齢だしな
669:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:57:03.10 FP9XQXNM0.net
>>637
社会に貢献ってのは
子供の事だよ？
限界集落まっしぐらw
670:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:57:59.06 fZ92mjrf0.net
>>649
事故物件は家賃が安いから、
破産した人やナマポの人は来ますね。
671:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:58:03.42 8RPjby400.net
無計画かつ衝動的に行動しているからこんな目に合う
住んでいたマンションを出るまでに２年間もゴタゴタがあったと書いてるが
２年もの間に次のことを何も考えていないバカ
672:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 21:58:55.86 8eVZmPLy0.net
>>649
でも老人も事故物件を嫌がるんだよね
まあおかげで築50年とかの物件で、
事故らせてまとめて追い出して立て替えたいから老人入れるって大家もいるけど
673:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:00:15.24 z+P5xV/20.net
>>640
> 初婚年齢は30歳と仮定して1970年生まれならちょうど30年。
初婚年齢の最多層は男性27歳女性25歳ですよ。
> なんで2000年頃から出生数がこんなにも落ちているんだ？
結婚適齢期の人数が減ったからだよ。
674:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:02:02.95 yuEUXB1z0.net
>>650
与信方法が硬直化
悪用して融資引き出す輩
サラ金紛いの延滞金つけて老人若者を騙す賃貸不動産
こういうのだらけになった
退去時に法的に争う準備しないと都市部の不動産契約は厄介
違反してる内容があるから見つけておくといい
675:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:05:49.45 YlzRI4RY0.net
>>650
今だに伝統とか格式に括り過ぎて、一泊数万かつ、お一人様お断りの地方の旅館や観光ホテルなんかはバタバタと潰れていってるよな。
676:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:06:30.07 c8E735SA0.net
>>658
捏造グラフくんまだ54位だぞ
今日は勢いなじゃないかｗ
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
677:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:07:13.55 eDWD08xl0.net
心配しなくていい
どうせそのうちに60歳以上にも貸さないと誰も借り手がなくなる時代がもうすぐくる
空き部屋として遊ばせておくほど無駄な事はないからな
678:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:07:24.06 M8F35QQoO.net
>>412
駅近くの戸建てで独身一人暮らしだわw
679:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:07:52.40 3GL/kDV90.net
>>646
金あるなら無理してまで
そんな大家の物件借りずに家購入する方がいい
後でゴチャゴチャ言ってくるの目に見えてるから
680:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:13:16.46 ECWn3vgS0.net
確かに人口減少で今までと同じようには大家稼業出来ないわな
不動産屋に乗せられて最近参入したマヌケも多そうだけどw
681:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:13:39.42 nrLcJWAM0.net
>>662
老人以外の借り手がいなくなれば廃業が増えて供給量が減るだけのこと。
老人で自分の家を持てない人はホームレスになる時代が来る。
682:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:16:01.85 eDWD08xl0.net
いつ地震だの山火事だの津波が来るかもしれん日本で家なんて買えるかよ
683:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:16:40.59 ECWn3vgS0.net
>>666
廃業って先も見通せないマヌケだなw
仮にホームレス増えたとして行政がそのままにすると思うのか？w
684:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:16:57.84 RCJyuHNE0.net
>>662
部屋を借りられても孤独死しかないんだけどな。
685:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:18:24.86 9HYOssu80.net
>>564
そこまでの金がない人もいるからね。
とりあえず後始末できる金があればって話。
年齢じゃなくて後始末にかかる費用が
問題なだけだから。
どの程度広まっているか知らないけど、
孤独死保険というものもあるし、
高齢者という条件のクリアは難しくはない。
家をかしてもらうのが難しいのは
やはりお金がない人。年齢関係なく厳しい。
686:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:18:59.65 PDIrk8ga0.net
刑務所入ればいいじゃん
入りたく無くても入れて貰えて介護のおまけ付き、しかも無料
俺も老後生活に困ったら適当に盗みとかやって入るつもり
687:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:21:37.62 ECWn3vgS0.net
>>671
刑務所の前に生活保護にチャレンジすれば？
688:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:24:13.68 eDWD08xl0.net
>>671
それもアリだけど親はともかく兄弟親戚とかに迷惑かかりそうでな・・・
なるべく地味な罪でかつ１０年ぐらい入ってられる犯罪ないかね
689:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:28:01.88 3Ylf6tix0.net
貸したくなきゃ勝手にしな
これから人口減るのに空き部屋抱えて痩せ我慢するのか手放すのか
これから地方や郊外にはボロ戸建が選び放題になるわけで
690:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:29:22.87 YlzRI4RY0.net
>>671
最近は刑務所も定員オーバー気味で、高齢者は介護の手間やそのまま獄中死されかねないからと敬遠したいのか
よほどの凶悪犯じゃないと不起訴や執行猶予にされることが多いみたいな。
691:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:29:59.12 sgY8NwsT0.net
賃貸なら高齢者と若年同じ値段なら若年層に借りて貰いたいだろ
高齢者の場合きちんとした身内の保証人か保障会社挟んでもらわなきゃ貸すわけない
そもそも断られる物件は若者が借りたいと思える物件
つまり急がなくても若者が借りてくれる物件なんだよ
立地も条件もよく家賃も手頃に入りたいってのは
年取ったのに若くて奇麗で正確のいい嫁が欲しいといってのと同じ
692:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:30:26.98 fpPlEin30.net
>>666
そんな物件二足三文でしか売れなさそう
693:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:32:05.53 PrTKTVHi0.net
もう生体反応を自動で発信するぐらいやったほうがいいよ
このままじゃ大家も店子も誰も得しない
694:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:32:49.90 qcufsgXr0.net
東京はどうか知らんが名古屋市内とかでも地盤が悪い地区や過去に浸水被害があったような地区のボロ戸建てなんて捨て値だしな
郊外出れば築浅の注文住宅なんかも信じられない値段
695:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:33:51.96 brb1H9hZ0.net
>>674
地方のボロ屋に住む、って決断できる人ならいいんじゃね
人口が減るといってもいきなり半分とかになるわけじゃないんだから、
このスレに書き込んでる人間が生きてる間にそうそう状況は変わらんよ
696:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:34:05.73 3Ylf6tix0.net
>>676
リタイアしてるのに別に好条件選ぶ必要もないし
逆に少子化進行中なのに選り好みしてるのは大家の方だろ？
築浅駅近デザイナーズ物件じゃなきゃ若い勤め人に選んでもらえんぞ
697:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:35:59.45 ZNlR+oSz0.net
>>658
なら正確に言おうか？
初婚年齢の最多層は男性27歳女性25歳ですよ。
1973年前後に生まれた男性の出生数は200万人超え
25年～27年後はちょうど2000年前後で出生数は120万人を割っているぞ？なんなんだ？この80万人の差は？
適齢期の人数が減ったって全く答えになってないんだよ。
698:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:36:25.90 3Ylf6tix0.net
>>680
関東郊外のボロ戸建でももう数百万レベルだぞ
ボリュームゾーンの団塊がどんどん死ぬんだからすでに相続物件が余りだしてるんだけど
リタイアしたら郊外で十分だから
699:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:38:15.91 brb1H9hZ0.net
高齢者に貸すリスクと空き部屋のリスクなら空き部屋の方がまだマシなんだわ
この国は借りる側の権利が強すぎる
中で何があっても別に構わん、クラスの部屋なら借りてもらったほうがいいかも知れんが、
そもそもそんな物件空き部屋でも全然構わんわけだからなｗ
700:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:41:48.80 brb1H9hZ0.net
>>683
それはもう「持ち家を持つ」という話だから、今回の話と全然別の話になってる
701:わけなんだが
702:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:48:16.35 ADSkCJ6O0.net
>>684
今後利回りが悪くなるから不動産を持って貸すというのが儲からない商売になっていくんだろうね
703:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:48:31.01 sgY8NwsT0.net
>>681
選り好みできる大家の所有する物件には入居難しいっていうのをわかりやすく言ったつもりなんだが
まあ賃貸にでてる物件全部が事業や営利ってわけでもないのはわかるよね
そういう意味で借りたい物件を全ての人が平等に借りられるわけではない
中古のマンションあたり一括で買うのがいいんじゃないかな、寿命より長そうな物件なら問題ないだろし
704:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:51:03.85 LrWhmmep0.net
>>684
孤独死するのがみえてる老人に部屋を貸すというのは採算の取れない価格で製品販売するようなもの。
売らない方(空室)がましなんだよ。
だから賃貸派の人が期待している将来は経済的に実現不可能。
705:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:52:02.78 qcufsgXr0.net
ただ賃貸でも所有でもマンションでもボロ戸建てでもいいが終の棲家にするなら引退後だから郊外でいいと単純には割り切れんぞ
通勤の便は考慮しなくてよくなるけど直近の商業アクセスと医療アクセスは精査せんと
人口減少社会でこれからもどんどん郊外は痩せていくことを考慮したらスーパーも病院も徒歩圏内に複数ある所じゃないと困る
どこかが潰れても他の店舗が残存者利益を得て存続できる感じの
ちなみに国土交通省の基準だと500m以内に生鮮食品を販売する店が無いと買い物難民やぞ
足腰は加齢と共に弱ってくる、いつまでも運転できる訳じゃない、自転車だってしんどくなる
706:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:53:03.49 z+P5xV/20.net
>>682
おまえが提示しているグラフに書いてあるだろう。
1970年前後生まれの子供の親は第一次ベビーブームで出生数270万人前後。
この270万人の人口に対し200万人が1970年前後に生まれたのだよ。
2000年前後で120万人しか生まれていないのは、
親世代が200万人しかいないからだね。
要するに結婚適齢期の人数が減ったからだよ。
707:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:54:02.65 brb1H9hZ0.net
>>688
一番怖いのは家賃払えません、でも出て行きません
いつの間にか死んでました
独身高齢者はこうなる可能性が高いから空き部屋よりリスクなんだよな・・・
708:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:54:33.74 3Ylf6tix0.net
>>687
なにが言いたいのかさっぱりだが、とにかく条件あれこれつけられる大家なんてかぎられてるぞ？
少子化人口減で空き家もあまりまくり
その中であーだこーだ条件付けられるのは超がつく有料物件だけ
そんな話がこのスレに何の関係があるのかと言ってるんだけどまだわからないかな？
709:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:56:02.80 3Ylf6tix0.net
>>685
単身の60以上が家に住むと言う意味では同じでしょ
むしろどうして嫌がる大家に金払って借りなきゃいけないの
710:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 22:57:48.63 brb1H9hZ0.net
>>693
全然違うだろ
このスレは高齢者が部屋を借りれない現実がある、ってスレであって、
持ち家を買うっていうならそもそもの前提がちがう
711:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:00:49.07 VC082dYs0.net
>>689
今でもよほどの過疎地でもない限り買い物はネットで可能だし
10年20年先なら尚更ドローンとかラストワンマイルは宅配ロボットとかで今以上に困らないと思う
医者もオンライン診療始まってるし自動運転もある程度は普及してるでしょ
712:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:02:50.60 3Ylf6tix0.net
>>694
なんだそりゃ
だったら最初からレスするなよw
その解決�
713:ﾆしてボロ戸建持てばいいじゃんて話でしょ それとも拝み倒して嫌がる大家から借りなきゃいけないのか？ 結局何がいいたいの？
714:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:06:53.02 brb1H9hZ0.net
>>696
なんで60歳以上の独身者に部屋貸さないんだろね、どんな問題あるんだろうね、
って質問に
郊外のボロ屋買えばいいじゃない、って回答するのか？
答えとしては0点だろｗ
715:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:10:28.67 ZNlR+oSz0.net
>>690
200÷270＝0.74
120÷200＝0.6
かなりの差なんだが‥
716:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:10:42.12 bu0mdlCJ0.net
>>688
だいたいその周辺の空室率を見ながら賃料計算なんかやっているからね。
空こうがなにしようが、利回りを一定数以上確保していれば、
やっかい事は抱え込まない方を選択するのは普通。
場所を選ばなければ、年寄りの為の賃貸そこそこあるし。
717:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:13:10.22 qcufsgXr0.net
>>695
どーだろね俺はそこまで文明の進歩を無邪気に信じられないわ
ましてやこの国は(人口構成的に)長い長い斜陽の時代を迎えるんだから
718:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:14:45.25 3Ylf6tix0.net
>>697
なんでそれ最初から指摘しないのかな～おかしいな～
都合が悪いからって話そらすなよw
なんで貸したくないかなんてそんなもんとっくに1に書いてあるじゃん
じゃあどう対処するかって話してるだけてすが
719:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:19:24.58 z+P5xV/20.net
>>698
人口動態の年度別出生数において14パーセントがかなりの差だと主張するのか？
まあ良いよ。
それでも主要因は変わらないよ。
> なんで2000年頃から出生数がこんなにも落ちているんだ？
結婚適齢期の人数が減ったからだよ。
720:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:21:59.44 WmyFeViN0.net
UR高くね？
クッソぼろくて築40年とかで平気で6万以上取ってくる
721:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:23:48.70 yPEOtl8Q0.net
一生賃貸がお得なんだよとか言ってたインフルエンサーがいたとしたら
それ信じて賃貸に居続ける人が後でこんなはずじゃとならないといいが
お金持ちは自宅を持った上で賃貸暮らししてるんだろうし
世界のお金持ちで自宅を持ってない人居なさそうだし
722:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:28:21.03 o1Nf6HIN0.net
>>697
これだけ問題だらけの回答レスが並んでるのに、それでもさらに重ねて聞く方も聞く方だ
723:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:28:22.00 BItvlLa00.net
大家の自由を日本の問題にするな
高齢者が弱者だと散々優遇されてるくせに甘えるな
724:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:30:37.84 3Ylf6tix0.net
>>688
この先若者がどんどん減ってくのにそれで採算がとれるといいね
ローンに税金に修繕に出てく金は空き部屋でもたいして変わらないからな
725:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:31:44.86 z+P5xV/20.net
>>704
ホリエモンくらいかなあ
そんな変人は
726:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:35:36.78 4Gyz8lRX0.net
>>708
ホリエモンほどの有名人じゃないけど素人に投資の指南する人でこう言う主張してるのがいて結構真に受けてる奴も多い
727:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:37:08.85 ADSkCJ6O0.net
>>688
若い人が集まるような良物件のオーナーか空き室のままで平気ならそりゃそうだろう
所有物件もどんどん価値が落ちるし空き室に耐えられる人だけじゃないだろう
大家業が難しくなる時代になると思うよ
728:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:39:02.08 q4EmoFzj0.net
一般的な賃貸って設備の質が悪く最低限
よくこんなもんで今まで我慢してきたなと思える
好きな間取りで自分で選んだ設備に囲まれて暮らすって幸せよ
お金もだが日々の生活の質が大事だと思う
729:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:40:50.73 z+P5xV/20.net
>>709
超低金利時代だけど
その中でも銀行の住宅ローンは金利が抜群には安いからね
一般市民がこの低金利で銀行から借入可能なのは
住宅ローンくらいなんだけどなあ。
素人向け投資指南なら、住宅向け銀行融資の有利性や
住宅ローン減税の優遇措置くらい教えてあげても良さそうなものなんだけどね。
730:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:49:41.68 qcufsgXr0.net
インフルエンサーなんてまだ居ない頃、まあ俺が若い頃の話なんだが人口動態なんかも考慮して
「現役のうちはずっと賃貸がいいな転勤もあるし年齢でライフスタイルも変わる、定年近くなったら小さい中古住宅を買って終の棲家処としよう
その頃には住宅価格も下がってるだろ」と独自判断で決めた
さてもう定年まで10年切ったし地方だから予想通り相場も下がってるから適当な中古住宅を買おうと探してるんだがいざとなると色々欲も出てなかなか決めらんないねw
もうちょっと便の良いとことかもうちょっと綺麗なとかどうしても予算に対して要求過大になりすぎる
あとはまあ、定年後も雇用延長で70近くまで働く事を考えると通勤の便も今まで通り大事だしな
731:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:51:03.28 PScXzwOM0.net
60代で孤独死は少ないでしょ
定年とかリストラで経済状況が変わる年代なんだと思うよ
収入減で家賃滞納
行くあて無いからそのまま住み続けるとかね
732:ニューノーマルの名無しさん
21/02/24 23:52:06.78 RCJyuHNE0.net
>>711
だって、生きられたら刑務所でも良いとか言ってるのもいるぐらいだから、
幸福の追求なんてしていないんじゃないかな。
流石に終の棲家が刑務所とかクソな人生にもほどがある。
スレチだが、こう言う無気力なのが増えたから日本は貧しくなって来ているんだよ。
ゼロサム・ゲームじゃないんだから金持ちを蹴落としても自分が豊かになる訳では無い。
金持ちを踏み台に自分を豊かにするハングリー精神が必要だ。
733:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:10:59.65 fAC443cg0.net
>>712
抜群には安い？
734:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:15:51.43 S0NaC8770.net
>>716
抜群に安いの間違い
まあ金利だから抜群に低いと訂正しとくよ
735:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:33:24.09 +Hltkh680.net
>>688
孤独死もリスクだけど、賃借人が認知症になるリスクも半端なく怖い
保証人も行政もあてにできないとかだと地獄を見ることになる
736:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:45:00.11 8fbshyQr0.net
>>717
俺も家買おうと思ってるんだ
貯金はあるけど、団信やローン減税考えるとフルローンの方がいいよな？
737:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:48:26.98 ZlGXlQqm0.net
>>610
この人はマンション買い替える期間にちょっと賃貸って思ったら借りられなかったってだけだから
別に知らなくても困らない
親の家なかったらマンション買うまで数か月ホテル暮らしでもしてただろうし
738:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:54:16.66 8fbshyQr0.net
>>720
この人の本読んだが、泉山独身の住宅用問題を語ってるくせに、いざ自分のことになると発狂
おまけにこれ、母親はむしろ同居迷惑で>>1のように実母の悪口をあちこちで書きまくったあげく、家賃も入れずに好き勝手してたら母親に叩き出されたという話
高齢の親が独身の住宅用実娘を叩き出すんだから、よほどひどかったんだろ
今は都心の高いurにいて、老後怖くないとふんぞり返ってるが、多分こいつ病気で倒れたらまた発狂するぜw
こいつの弟も医者かなんかなのにそれでも未婚
しかも姉弟絶縁状態
姉弟そろってなんかおかしい
739:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 00:58:22.05 rYOr9mT9O.net
借りるにしても集合住宅は嫌だな。戸建賃貸だと余計に高齢者だと借りにくいかい？
740:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 01:29:42.43 8fbshyQr0.net
>>722
戸建賃貸って現実的に高齢者には維持が無理だろ
自分が半ボケになった時のこと考えてないだろ
いつまでも元気でいると思ってるだろ
741:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 01:31:07.69 8fbshyQr0.net
>>722
まあ現実的にも戸建賃貸ってファミリー物件だから単身だと難しい
お一人様入居可能な戸建賃貸ってよほど田舎の廃墟とか・・
742:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 02:26:56.47 U5J67tMg0.net
根本的に見直さないと大変なことになる。政府は若い外人入れれば済むと考えてるだけだし。
743:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 02:30:24.86 twrPGYSy0.net
老人に貸すくらいなら大家廃業するよ
土地なら中国人が買ってくれる
744:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 02:31:33.31 S0NaC8770.net
>>719
フルローンってのは
頭金なしで全額ローンのことかい？
745:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:28:51.15 yKViTpcd0.net
>>725
根本的に考えを改めるのは民間人の方な。
とくに子供をつくれる年齢の若い人。
746:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:30:10.33 NiCARcve0.net
親の建てた家貰うから問題ない
747:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:34:50.38 yKViTpcd0.net
>>1
身元保証人て書いてあるけど
連帯保証人の間違いだろ
748:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:40:39.42 EV75EHo60.net
今はもう５０万でマンション買える時代だよｗ
URLﾘﾝｸ(www.ieshil.com)
749:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:44:23.08 PpbgqsRx0.net
>>5
断頭台に送るぞ
750:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:44:33.48 o/wTZm8q0.net
はい、家賃の支払いうんぬんよりも、お亡くなりになって
引き取り、後始末してくださる人がいない孤独な人は困るんですよ。
751:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:44:46.77 yKViTpcd0.net
>>729
戸建てはメンテナンスが大変。
10年に一度の壁塗りとか
台風で瓦が飛んだとか
雨漏りとか。
身寄りなし老人が頼んでもぼられるだけ
天井裏に換気扇二十台置かれるとか
実際にある話
752:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:45:31.69 p5Vxo5tk0.net
>>729
相続税
753:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:53:15.09 yKViTpcd0.net
1980年代バブル期
婚期逃しかけの女たちに
散々結婚しない30台40台の女作家の生き方を
礼賛してみせた雑誌クロワッサン。
その女性作家の一人が>>1
その後クロワッサンは編集方針を転換し
子育てする既婚女性をターゲットとするようになる
754:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 04:56:40.17 yKViTpcd0.net
>>733
あと高齢者はゴミ出しトラブルも起こすからね
分別できなかったり運べなかったりこぼしたり
755:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:01:56.99 tA1/in2+0.net
家なき子ばかったとか笑える。
一人暮らし自炊がさいこーｗなんだろ？
自宅なんて持つだけ無駄なんだよな？
で、この有様かｗ
756:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:05:44.39 UYg7Z4RL0.net
>>735
特例で評価額８割減
757:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:06:32.67 3b8Ulk880.net
高齢で金がないと惨めになるわ。死ぬのが楽なんだけど
自殺するのは恐くてできないからなあ
758:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:08:12.49 rswFVU430.net
>>729
親父は設備屋で工事原価を知っているから
飛び込み訪問で変な業者が来た時は、あしらわれて業者は帰っていった。
759:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:15:44.65 lalrlBH70.net
�
760:ｨとなしくサ高住に入ればいいのになぜ一般？？？ 金ある宣言してるのになぜ他を当たらない？？？ 田舎行けばタダみたいな物件たくさんあるよ？ 年寄りは住む所が無いみたいな一般論にすり替えてるけど、現実と一致してない。 お金があれば何とでもなる
761:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:25:21.98 /z08Ac7P0.net
>>734
今時の家で10年で壁塗りとかどんな欠陥住宅
そもそもサイディングでそんな痛むわけがない
762:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:37:02.37 HY1iSDW30.net
>>721
キチガイだな。このババア今は75くらいになっててこの記事は10年前ぐらいだろうから実母はとっくに死んでるだろう。
そんで保証人問題の次は病気問題だよな。
病院入院するにも老人ホーム入るにも保証人が二人は必要。
このババアどうする気だろうね。
医者の弟に泣きつくのかそれともクロワッサン症候群読んでたファンが助けてくれるのか。
763:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:41:47.77 0eY4tx5A0.net
>>1 UR借りろ
764:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:42:41.63 HY1iSDW30.net
下重暁子とか言うババアも老後は独りが素晴らしいみたいな本書いてたけど、
このババアも脳梗塞起こして糞尿垂れ流しでも独りが楽しいなんて言えるのかね。
ぜひ病気になってブザマな末路を迎えてほしいとこだ。
765:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:45:06.69 ZK2+JlFm0.net
両親脂肪、実家で一人暮らしの俺は勝ち組
766:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:45:33.04 YV5+xKkQ0.net
>>726
奇形シナチョン猿はまだ中国が金満大国だと妄想してるのかw
とっくに落ち目で停電だらけの最貧国化してるのに
767:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 06:56:32.52 +Tk6EHRh0.net
高齢者に貸さないことが分かってるんだから買えよ
768:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:05:10.48 02h0wE310.net
>>715
賃貸はゼロサムゲーム
持ち家は地価が変わらないか上昇するならプラスサムゲーム
769:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:08:15.86 FAWrdwyA0.net
高齢者の孤独死って、すごい数だぞ。
葛飾区だけで年間800件も孤独死が発見されてる。毎年だぞ。
770:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:09:15.48 n7zWQJgn0.net
>>728
アホかキチガイ自民党か
771:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:30:41.94 yKViTpcd0.net
>>742
サ高住もオワコンだよ。人手不足で。
コロナでスタッフ六割減で閉鎖とか
772:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:37:00.80 3SWxqVe20.net
今
６０歳以上は★３人に１人なんだよなぁ
今後さらに増えていく。
自宅死亡とか介護の保険サービス加入を前提にするしかないだろう。
生存確認等で１週間に１回確認いれるとか電話でもネットでもできるし。
773:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 07:44:35.94 lalrlBH70.net
>>753
全然終わってないけど何言ってんの？？？
無職とか貧乏人に貸さないのは分かる
774:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:13:04.01 rswFVU430.net
>>751
亡くなった当日か翌日あたりに発見だったらマシだよ。
近所付き合いあるとこは、独居でも発見が早い。
775:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:17:22.40 o9Hofb2T0.net
どっちみち死体とご対面だけどね。まあ不動産やってるなら避けて通れないか
あと風呂だったら時間は関係ない
776:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:18:01.96 yKViTpcd0.net
>>755
サ高住はもうほとんど詐欺だよ
長期的運営なんて考えてない。
人手不足でスタッフ集まらないし
短期で辞めていくから、途中で経営者変わって
運営方針も変わり、閉鎖されていってる。
訴訟も多い。
数十年安泰で続く民間企業なんてないんだよ
777:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:19:45.24 yKViTpcd0.net
>>755
老人はほぼ無職だし
貧乏かどうかなんて大家からは分からない。
全財産把握できないし、借金の有無だって調べられない。まだらボケで騙されて財産失うことも多いし
778:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:26:21.86 ZebiFefG0.net
普通は一生賃貸なんてやらん
マイホーム者には払われない住宅手当を貯めていけば
うちの会社なら年50万位になる
それを勤続40年貯めれば2000万と退職金で2000万
合わせて4000万程度の家でも定年と同時に買えば良いだけ
当然確定拠出年金もやってるしそれ以外でも独身者は
ナスや月の小遣いが山ほど余るから貯蓄して老後も安泰
その頃子持ちは子供の大学だ、晩婚化ならローンが残っているし、老後の積立もできてなく妻は無職じじいが家にいるとか
嫌すぎるから定年後も一生働かされる
779:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:32:40.66 yV3hoBl/0.net
無職でも外国人でもアウトローでも
部屋は借りられる。選択範囲が狭くなるだけ。
高齢者も含めて、借りるのが難しいのは、
支払い能力が弱い場合。
年齢ではなくて基本的に貧困の問題。
780:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:35:29.80 8ZwTwRuS0.net
これから独身高齢者はどんどん増えていくし、住宅余りも多くなってくるからそんな事も言ってられなくなるよ。
40代の私は楽観視してる。
独身老人のパラダイスを作りたいw
781:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:37:50.19 o9Hofb2T0.net
若者で埋まる所はお断りだろうけどシニア割増料金を取ったりしてな
まあそうでもしなきゃやってられないってのも判る
782:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:41:40.80 lWQQVPCL0.net
公営住宅はこういう人たちのためにあるべきなんだが、
実際は家族向けばかり
783:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:42:08.67 Dcmtj8VL0.net
>大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ
これ60歳以上は貸さないにつながらないと思うんだけど
大家がロリコン好きなだけじゃん
784:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:45:25.29 lalrlBH70.net
例え空き部屋になっても、カスみたいな入居者は嫌だろ
追い出す時大変そうだ
>>1の人みたいに、「お金ありますが何か」みたいなのは大丈夫だよ
サ高住が何のためにあるかを考えたら答えはバカでも分かる
785:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:49:56.18 o9Hofb2T0.net
>>765
それ断られたババアが言った皮肉
786:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 08:51:18.27 kuM4kPuL0.net
>>1
この人の本読んだことなくあれやこれや言っていると思うけど、二冊読めば時流に媚こび
煽ってあとは講演で荒稼ぎだよ
こうやって取り上げられてうはうは
言っていることが色々変と思わない？
787:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:00:23.95 jnLbO2n90.net
何十年前のイメージで公営を語ってる奴
マイホームや賃貸の仕様を一律で言ってる奴
地方と都市部をごちゃまぜにしてる奴
話が噛み合うはずがないｗ
788:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:00:53.14 pHzJwIrF0.net
5000万円持ってるとしてそれで家を買うか、投資に回して5％の利回りで250万円取るかっていう選択なら投資するしかないだろ。
789:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:03:44.47 DU4Y1TR+0.net
自分で2ヶ月と言うリミットを設定してタイムオーバーしただけのただのアホやん
790:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:05:41.23 pRH7KpoX0.net
>>567
> >>2
> ところが公営住宅は保証人がいないと貸してくれないし
> 最低月収は15万以上みたいな決まりがあって貧困層にも貸してくれない
・・・だから、この手の話題は今持っている板や箱で少し調べてからにしろって。
＜公営住宅＞
所謂、市営・県営住宅と呼ばれる物。貧乏人専用で収入によって家賃も上下する。
人並の収入を得るようになったら追い出される。つまり収入上限有りの物件。
＜公団住宅＞
高度経済成長期に向けて住宅確保困難者の為に造られた物。基本的に一般家庭向け
を想定されていて一定以上の収入などが無いと入居資格が無い。つまり貧乏人お断りの物件。
お前さんが言っているのは＜公団住宅＞の方な。
791:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:07:55.91 pRH7KpoX0.net
>>764
> 公営住宅はこういう人たちのためにあるべきなんだが、
> 実際は家族向けばかり
公営住宅は貧乏人の為にある物であって、>>1のような資産家の
都合の良い間借り用にあるもんじゃないんだけど？
792:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:08:58.73 GyPsIqD90.net
>>765
大家が本当にそういったと思ってんだ？
793:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:12:05.64 UYg7Z4RL0.net
>>1
この記事を扱ったトコは60歳以上を社員採用すんのか？
794:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:12:22.99 0DHsSJAD0.net
>>765
そりゃ現役世代の会社員が連帯保証人になってる二十代OLの方に貸したいだろうよ、65才独身小梨より。
というか、>>767 のように著者の妄想か、または
大家さんが断るための設定。実在はしない。
>>761 >>762 そんなことはない。
支払い能力って、そう簡単に証明できない。
借金ない事の証明は難しいし、騙されてビットコインにされてパスワード忘れるか盗まれるかされる。
金があったとしても、支払い手続きをする能力がない可能性もある。
だから連帯保証人なんだよ。
でも連帯保証人だって更新時にどうなるか分からない。実子でないから尚更。だから最初から貸さない。
新築の優良物件なら若い人へ貸す。
古いオンボロ物件なら、駐車場と同じで、短期で更地にして売ってしまうこと考えてるので、尚更老人には貸せない。
更地にせずに賃貸アパートとして売るなら、尚更、住民の質で値段が決まってしまう。空室の方がまだマシ
795:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:13:22.48 LLAewHw30.net
アパートの契約でも預金証明出せば審査通る
もちろん口座に預金がないと契約は無理だがｗ
796:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:13:39.14 XFjNJAxF0.net
ようはアリとキリギリスやろ
みんな将来こうなることが嫌だから結婚して一緒に暮らしてくれる家族をつくっていくんだよな
そのリスクに目を背けて「独身が楽」って言ってたやつは備えをしてなかったことで何かあっても文句言えないだろ
797:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:15:18.59 55gV3wyh0.net
>>770
それ出来るんなら利回り全部貯蓄に回して15年後に家買うわ
798:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:18:23.89 ix7CAL900.net
＞若い会社員の女性
なんだこの大家？
夜バイでもしたいのか？
799:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:18:52.59 hRpbEHm30.net
まあ60歳まで生きたならそこで死んでもいいじゃないか
貧しい人は天国へ行くことが確定しているわけだし
日本で生き続けるよりはずっといい
800:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:23:51.91 0DHsSJAD0.net
>>770
で、投資で得た金で何買うの？
サ高住は
1日1回の安否確認と生活相談サービス、しかも相談員が1人という体制で、入居者の安全が守れる訳がありません。それにも関わらず、安否確認と相談体制さえ整えれば開設・運営ができるという条件のハードルの低さに問題がある
オーナーは短期で売り抜けることしか考えてない。まず、採算度外視で高サービスをうたって住民を集め、長期契約を結ばせる。
ある程度集まったら、別のオーナーに売り渡す。そのオーナーは徹底的にサービスの品質を落とし、住民を出て行かせる。
こうやって利鞘を稼ぐ。訴訟多い
801:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:25:19.14 0DHsSJAD0.net
>>777
それは安い物件で若い人の場合だけ。
老人には通用しない
802:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:25:24.25 W856msx70.net
激安アパート借りて、ネカフェとホテルを併用するとか
私物がいらない時代になった
家買うと転職できないんだよな
803:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:26:03.60 XMtnn8U30.net
まぁ普通に親族と付き合いあったり、家族がいる人は全然問題ないんだけどな
そういうのまったく居ないし独身だから俺は家買ったけどな
当たり前だけどキャッシュで買う分には保証人も何も要らんから
金さえ払えば買える
804:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:26:11.52 g4LjNTTn0.net
大家業してる
つなぎ賃貸には貸したくはないな
最低1年契約とかにして欲しい
805:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:28:01.62 0DHsSJAD0.net
>>779
利回り全部貯蓄したら、15年間どこに住むの？
15年経ったら子供巣立ってしまう
806:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:30:34.30 0DHsSJAD0.net
>>785
メンテナンスどうするの？
独身小梨老人が業者に頼めば、ぼられるだけ。
最悪踏み込まれて●される
807:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:31:20.97 pRH7KpoX0.net
>>780
> ＞若い会社員の女性
>
> なんだこの大家？
> 夜バイでもしたいのか？
賃貸におけるリスク回避の基本中の基本だよ。
「若い会社員の女性」だと、ほぼ間違いなく親が援助してるから
家賃のとりっぱぐれが無い、という事。
現在だとちょっと当て嵌まらない事が多くなってるけどねｗ
完全に外れは「独身ジジイ」なのも昔から変わりない。
「独身ババアもだろ？」という疑問もあると思うけど、同じ老害リスク
だとしてもババアの場合は暴力沙汰の可能性が低いのと大抵の場合、
ジジイからの死亡保険金や遺族年金があるから、って違いがある。
808:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:32:13.25 yV3hoBl/0.net
>>776
貸したくない人もいるけど、
貸してくれる人もいる。当たり前だけど。
貴方の言っている通り、
先の保証なんて誰にもないし、
そこまで厳しくない人もいるよ。
選択範囲が狭くなるだけ。
809:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:33:00.42 OGhnGD9X0.net
まあ賃貸経営もその内そんなこと言ってられなくなるよ
余るのが目に見えてる
810:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:34:00.26 A1YOn1PS0.net
独身男を想定している者が多いが
男女に関係なく離婚、死別、子無しすべて該当するからな
高齢の母親、叔母の施設を含めて入居賃貸契約で
そのすべてで俺が保証人にならなければ解決しなかった
社会の仕組みがおかしいんよ
811:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:34:12.17 0DHsSJAD0.net
>>778
バブル期にさんざん独身女に結婚しないライフスタイルを煽った雑誌クロワッサンの罪。
そのあとサッと子育て期間主婦にメイン読者を切り替えた変わり身の早さ。
まあ、雑誌なんかに騙された方が悪いんだけどね
812:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:37:01.84 8fbshyQr0.net
>>727
そうそう
できるもんかなーと思って
813:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:39:31.39 0DHsSJAD0.net
>>790
需要と供給の問題。狭い物件に大量の高齢者がたかるので、少しでも身元のしっかりした連帯保証人複数名がいる方を優先する。
>>791
建物は経年劣化するし、賃貸業者はいつまでも同じオーナーではない。
どんどん転売して更地にする。
最後にババを引くのは、たまたまその時オーナーだった人と
814:住民。
815:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:41:17.51 pRH7KpoX0.net
>>791
> まあ賃貸経営もその内そんなこと言ってられなくなるよ
> 余るのが目に見えてる
勿論、その通り。
でも運営を考えると今まで以上に選別するか、ナマポ専用ハウスの
二極化になるだけだと思うよ。
現在でも実入りの為だけにシナ人大歓迎、って所は多い。
無論、他の日本人住居者は大迷惑だなｗ
816:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:41:21.44 0DHsSJAD0.net
>>792
いや、高齢で子も孫もいない老人が豊かに暮らせる社会に未来はない。持続可能性ない生き方なんだから。
それでも反対するなら、君がアパート経営始めて、どんどん身寄りなし老人に連帯保証人無しで貸してあげなさい
817:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:41:28.13 XBSUx68W0.net
年齢云々より
次のマンション見つかるまでとか
短期の上に期間未定だからだろ
来月かもしれないし半年後かもしれないんじゃ嫌がられる
しかも収入が安定しない作家
818:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:42:17.40 XMtnn8U30.net
>>788
家といってもマンションだから特に自分ではないね
管理費払ってるから業者がやってる
部屋の内部だと水回りくらいかな
それは自分で部品買って自分で工事してるけど
819:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:42:43.44 OBAochhn0.net
>>768
この人、女友達同士で個別同居のマンション作ろうとしたが、ケンカばかりで実現しなかったというオチw
820:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:43:17.81 o9Hofb2T0.net
>>795
潰して更地にするのに住んでる人全員の了承を得ないと出来ないんじゃなかったっけ？そんな事もないのかな？
で、そこを出ると借りられる物件があるか判らない老人は出てかないから貸したくないとか
821:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:44:45.51 OBAochhn0.net
>>777
金があっても老人だと、騙されてぜんぶ取られるとかのリスクが高い
ボケたり判断力が鈍るから
オレオレ詐欺に引っ掛かった若者っていないだろ
822:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:45:49.28 0DHsSJAD0.net
>>799
すぐに自分ではできなくなる。
老眼で耳も遠くなり。
電球変えようと踏み台から落ちても
救急車も呼べずに苦しみ抜いて死ぬ。
金銭目当てに踏み込まれるよ
身寄りなし老人殺されても、そんな迷宮入り確実な案件、捜査するわけもない。だから狙う方は後を立たないんだけど
823:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:46:03.41 ix7CAL900.net
こんな若い会社員の女性がいいなんて暴慢で何様だって大家の物件なんぞやめとけ
どうせこんな奴なら一日支払いが遅かっただけで荷物全部出されて鍵かけられる
824:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:46:28.62 W856msx70.net
６０から１００まで賃貸なら３０００万円必要か
825:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:46:53.41 o9Hofb2T0.net
>>804
だから断られたババアの負け惜しみ捨て台詞だってばよ。よく読んで
826:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:47:00.56 R72Hiqe60.net
ジャップは国策で高齢化社会にしておいて
老人だらけの現実すら認識できないのか
国民総痴呆症だな
827:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:48:19.24 OBAochhn0.net
>>804
そもそも若い女の会社員がいいとか、>>1の作者の妄想なんだが
828:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:48:51.66 0DHsSJAD0.net
>>804
その大家だけの話ではない。
仲介不動産屋が匙投げて、親と同居しろと言ってるの。儲けをあきらめて。
829:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:49:04.98 pHzJwIrF0.net
>>782
金でできることはなんでもすればとしか
貯めても再投資していいし、家賃3万の家に住むのも20万の家に住むのも選択肢は無限にある
830:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:49:45.86 5j350ZkD0.net
不動産屋も悪いよな
大家がエロジジイだと事前に書いとけ
831:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:52:13.93 0DHsSJAD0.net
>>810
再投資してる間に死んじゃうだろ。
人生の長さは有限なんだから。
そもそもなんで子供4、5人余裕で育てられるような金額を持ってしても、
身寄りなし老人は助からないよ。
むしろ危険ですらある
832:ニューノーマルの名無しさん
21/02/25 09:53:35.45 XMtnn8U30.net
>>803
うん、既に老眼だし神経痛もあるけどね
君はさすがに人生楽に行き過ぎじゃないの
ニートかなんか知らんけど