21/02/05 19:30:45.57 w+Z98KZF0.net
>>842
基本的なことを知らないみたいだね。
３連権を調べなさい。
司法書士のメイン業務は不動産の決済の
判断にかかわる立ち合い。
そもそも。不動産の登記申請が１秒で終わるなら司法書士は
いらに。
しかし、登記は登記官が不動産登記法に
則って厳正に行われるので今でも１週間くらいの
時間がかから。
売主と買主と銀行が司法書士の
判断を信頼して権利証を渡すと
同時に代金を渡す。
本来、登記に時間がかかくるので、
民法の同時履行の抗弁権で不動産の売買は成立しない。
それを担保してるのが司法書士の立ち合いなんだよ。