21/01/02 00:02:23.33 T+Pkb+wt0.net
>>1
地盤に不安の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
429:撮り鉄の決まり:バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
21/01/02 00:02:32.79 T+Pkb+wt0.net
>>1
地盤に不安の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎
430:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:02:39.66 DqW2uvGG0.net
タワーマンション住みがイメージ的に良かったから買ったって人いっぱいいると思うなあ
売りつける奴らは悪どいやね
431:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:03:16.13 JtNFmL2x0.net
>>419
8000万のマンションだと、金利とかついて月々の返済っていくらくらいになるのかね？
月25万くらいの返済？
432:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:21.15 lmvPTxHB0.net
>>322
一昨年10月の台風はやばかったけどな。
あともう少しよ。
433:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:26.91 ZkaF2Ql+0.net
業者がフロア買いして売り切れ宣言出した後に一般に売ってたんだろ酷いよね
434:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:26.96 ITfVFZtR0.net
23区東側の方がヤバい
23区 ハザードマップ
で検索すれば分かる
それから綱島、二子玉とかの多摩川沿いも地盤クソだから注意
435:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:48.56 /5fY+WAh0.net
縦長屋という三文字の破壊力も凄かった
436:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:05:43.17 glXp0OuD0.net
>>1
武蔵小杉ってウンコくせえよなあｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ギャーハーｗ
437:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:06:01.75 p7BOxTI10.net
だって臭いし
438:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:07:13.38 ITfVFZtR0.net
>>410
江東区は9割埋立地
災害には相当弱い
439:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:07:16.85 k/P7TsjG0.net
1億近くする高層家畜小屋だろ、タワマンて
人間の住む環境じゃないよ、それもわざわざ買って
でも何も考えずに他人と同じことやってるから家畜でいいんだろ
>>426
インフレだと毎年物価が上がるから20年で借金の実質的価値が半分になるわな
それが今はデフレだから逆に借金の価値が上がっていく＋金利で20年で1.3倍ぐらいになるからな
440:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:08:25.90 qT04yaOx0.net
知人が6000万出して買ってたけど50平米ない部屋だった
何を優先するかは人それぞれだけどなんだかなぁ
あと小杉の駅前ショボすぎ
その金額出すなら川崎駅のラゾーナすぐそこのマンション買えちゃうよ
441:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:01.97 eiOG6e+b0.net
武蔵小杉あたりだと年収ちょい高めのサラリーマン夫婦のダブルローンがほとんどだから
35-40歳のときに35年ローンで買って65-70歳になるまで夫婦で修繕費共益費含め22-26万を35年間払い続ける感じ
そのうち1/3は離婚して途中で脱落
それがうんこまみれになったなんてノイローゼで発狂しそう
442:
21/01/02 00:09:09.03 dWlEBGEk0.net
知り合いが8000万で買ってたな
将来9000万で売るって言ってたよ
443:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:16.87 yXk5gExM0.net
>>11
開発しやすい平地って災害時に大ダメージ喰らいやすい所だよね
水害とか
まあ本当に賢い人間は東京には住まないけど
ヤバイじゃん
上級は地方に別宅を必ず持ってるしね
444:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:57.30 L8wLpk180.net
新浦安と豊洲は海辺の埋立地
武蔵小杉に赤羽は河川敷
次にデベロッパーが狙うのも似たような土地なんだろな
総武線の平井あたりか
445:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:10:05.64 /5fY+WAh0.net
個人的には建物の外に出るのでさえ一苦労なのは嫌。玄関開けたらすぐ道路で良い。
446:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:11:17.39 ITfVFZtR0.net
>>438
東京住むなら多摩地区の方が安全
447:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:11:33.62 JtNFmL2x0.net
>>436
うわあ・・・・
70歳近くまで夫婦とも健康なまま共働き かつ 給料が下がらない・倒産が無い・リストラされないなど、全ての条件をクリアしないと完走できないって、今の日本では無理ゲーじゃないか？ｗ
子供がエリートになって、親のローンをポンと返済してくれるのなんて賭けの領域だしｗ
448:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:18.28 hKAK/tit0.net
タワマン住民の本性
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
449:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:31.90 qT04yaOx0.net
>>439
ああいう開発は東急が得意だね
次は新駅が誕生する綱島だよ
もちろん川沿い
450:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:36.65 k/P7TsjG0.net
日本がいつまでもデフレを30年続けてるのがアホなんだよ、結局
それも竹中先生みたいな不景気で人を買いたたくのが生きがいの輩どもに
「日本は財政破綻する！！」ってだまされちゃってな
タワマンだってデフレ不景気で首都圏に集中してしまう現象の一環だろ
高級家畜小屋に詰め込まれる（自分からｗ）のも騙されてっからだぞ、おめーら
それも自分で負担が増えていくローン払って・・・
451:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:13:19.02 6VaKn96F0.net
こういっちゃなんだが、小杉なんて2000年ちょいあたりまで、低層建物ばかりのただのきったねー貧民街みたいな町だったからな。
高い建物といったら、小杉フロムかイトーヨーカドーくらいしかなかったもんｗ
バスプール側のトイレはウンコまみれだったし、ヨーカドー近くの公園そばにはあやしい路上占い師がテーブル出してたりさ。
極端な話、風俗やラブホが多い新丸子の方が栄えてたｗｗｗ
452:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:14:43.24 hKAK/tit0.net
>>441
多摩地区でも国分寺崖線の下はアウトだな。
453:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:30.75 k/P7TsjG0.net
>>446
つまりはタワマン建ててて家畜に売りさばいてるやつらも
デフレ利得者で不景気が都合がいい奴らなんだよな
日本が不景気で首都と地方の格差が拡大する方が得な奴らもおおいわけだ
454:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:54.58 8rprkDrv0.net
>>67
イメージ定着しちまったよなぁ
455:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:55.38 4VQdqcGi0.net
>>443
上階の奴らうんこすんなよ下階のトイレ逆流してるぞ！
って書き込みがワロタ。
実際はもっと丁寧な書き方だけど、感情が滲み出てる文体だった。
456:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:17:20.86 /uE6IKIt0.net
あと、東日本大震災の時の車の大渋滞も考えさせられたな。津波来たら全部流されてしまうぞw
俺はいざという時がきたらバイクで逃げることを考えているけど、都民のみんなも車や電車よりも
バイクをもう少し活用したら、災害への対応が出来そうなのに、って思うね。
457:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:18:07.49 hKAK/tit0.net
>>449
カレーの街らしいぞ。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
458:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:19:01.82 PSCjBNX50.net
>>1
名前とメアドを求められる。
ヤバいぞこれ。
459:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:19:26.73 hKAK/tit0.net
>>451
凄かった。池袋から笹塚まで車で4時間掛かったわ。
460:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:20:20.95 ZkaF2Ql+0.net
>>452
道路に堆積したスパイスが舞ってたもんな
461:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:20:29.14 PSCjBNX50.net
>>404
近いけど違う
462:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:22:25.88 8ZDoK6PF0.net
あーでる
463:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:29.63 ZkaF2Ql+0.net
>>456
あの辺りって運河多いけど処理してない下水の放出場所なんじゃないの？
お台場でトライアスロン出来るかの是非についてスレたってた記憶が
464:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:32.07 pydXCDsA0.net
リバースw
465:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:46.55 CKX3mH2V0.net
>>422
歩くと意外と遠い新駅一覧
浦安⇄新浦安
所沢⇄新所沢
大宮⇄新大宮
466:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:56.86 gd/ejRcI0.net
ウン小杉ちょっと北の等々力辺りを大深度でリニアのトンネル掘ってく訳だけど
467:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:24:28.28 FzZwaZot0.net
パワーカップルって頭良さそうだから、勝算あってタワマン買ってると思うが違うのか？
自分はローン組みたくないから多摩地区の戸建て買って住んでるけど。
468:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:26:24.77 ifY4uZPG0.net
>>1
結局、収益力のない土地を維持できないから分割して売るわけで
そんな土地は昔から人が忌避するところ
いい土地は昔から人が住んでるわ
469:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:31:24.69 BdQ5Fpk60.net
>>3
結局戻るんだから落ちたらむしろ買いだよね
470:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:32:04.31 p7VxE3CJ0.net
残念ながら武蔵小杉の地価は全く下がってない。そして駅周辺は土地が無くなってきたので、周辺にどんどんマンション立ってる。残念ながら世帯年収1000万程度じゃ、ファミリー向けのマンションは買えない。
471:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:34:45.37 p3oyyg1Q0.net
縄文海進怖くなって調べたら
今は氷河期の真っ只中で、たまたま比較的暖かい間氷期
間氷期の中でも気温の変動があるらしいが、
しばらくは極端な温暖化はなさそう
「現在の異常気象の常態化は、氷期に突入した兆しかもしれない」
このように指摘するのは、中川毅・立命館大学古気候学研究センター長である。温暖化が叫ばれる昨今であるが、地球の気候は氷河時代と、北極や南極を含めて地球上に氷床が存在しない温室時代を繰り返してきた。氷河時代はさらに寒冷な氷期と比較的温暖な間氷期に分かれており、私たちは約4900万年前に始まった新生代氷河時代の中で1万1600年前に始まった間氷期の下で生活している。
中川氏は、福井県の三方五湖の一つである水月湖に堆積する「年縞」、すなわち何万年も前の出来事を年輪のように1年刻みで記録した地層をもとに10万年以上のスケールで過去の気候変動を分析してきた。それによれば、間氷期は温かいだけではなく気温の変化が少なく安定しているのに対し、氷期は寒いだけでなく寒暖の差が激しく気候全体が不安定であることがわかってきていることから、中川氏は「最近の異常気象の多発は地球が氷期に逆戻りする証左ではないか」と感じたのである。
中川氏はさらに「人類が温室効果ガスを放出することで、次の氷期を先延ばしにしているのかもしれないが、過去の間氷期に長さから勘案すると、地球はいつ氷期に戻ってもおかしくない」と警告を発している。
「現在の太陽の無黒点状態が原因で、今後20年間、地球の気温を最大2度低下し、大規模な飢饉を起きる可能性がある」と警告を発する科学者も出てきている（5月15日付ZeroHedge）。地球の気候が、今後温暖化するのか、寒冷化するかは定かではないが、私たちはこれまでとは異なる厳しい気候環境の下で暮らしていくことになるのではないだろうか。
472:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:36:13.53 ZvlmWsz70.net
ローン地獄とか言ってるバカが多いけど
ムサコのタワマン買うような世帯年収１５００万のパワーカップルって、
親も裕福な家庭が多いから、親の援助受けて一括とかも多いからな
お前らとは住む世界が違うんだよｗ
渋谷も品川も横浜も１０分だからな
最強だよ
473:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:37:49.78 8GutleCp0.net
ヒーハー
474:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:38:58.62 emozHrlY0.net
>>1
ガチで汚すぎる
また強い台風きたらどうなるんだろうな
475:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:39:16.92 BdQ5Fpk60.net
>>155
世田谷にあるんだっけ？www
476:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:39:40.98 Tn2dUsa70.net
正月早々うんこ杉スレとは草はえる
477:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:41:28.22 ifY4uZPG0.net
多摩ニュータウンと同じ末路だろ
478:!kuji
21/01/02 00:42:22.00 rcTempwY0.net
綺麗過ぎ美しすぎ武蔵小杉
479:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:42:50.59 ZvlmWsz70.net
>>465
10年ぐらい前に買った人たちは、
今売ると買値よりも1000万近く高く売れるって言ってた
やっぱムサコのタワマンに住むような高学歴パワーカップルは要領良いなと思った
480:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:43:26.28 z2p7Bl6y0.net
>>472
今は初期団地建て直しの最中だな
都心に向かわないで済むなら悪い選択肢じゃない
481:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:44:31.14 sdQ7JOM/0.net
ほんま不動産屋は信用ならんw
482:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:44:43.14 ZkaF2Ql+0.net
>>470
上流の世田谷からの下水が溢れたみたいよ
意識高い系の住人は喜んで泳いでたけど
483:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:33.53 kHv4sBm70.net
ヽ( ･∀･)ﾉ● ｳﾝｺｰ
484:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:39.97 2a8/7gvH0.net
>>436
あのマンション賃貸じゃなかったの？
485:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:54.38 qZ1jFoiq0.net
>>3
新浦安って埋立地？
486:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:48:11.83 ET7ycCOD0.net
ズブズブの土地にタワマンか
487:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:48:17.08 4VQdqcGi0.net
>>472
あそこは地盤は悪くないから、再開発したら良いと思う。
488:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:49:02.17 sdQ7JOM/0.net
ようみんな買うよね
年収900万だけど神奈川に2～3千万の中古買って遠距離通勤する予定
489:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:49:39.15 72tlc0qU0.net
うんこはちょっとね・・・
490:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:50:34.96 arwvrs9P0.net
うむむ
491:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:51:03.21 Lwig+GT90.net
>>480
海だよ
492:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:51:06.47 OK/7DWtK0.net
うんこ水は行政の怠慢（しかも世田谷区）だから訴えればいいのにね
うんこイメージを覆すのはもう厳しいだろ
493:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:00.19 ZvlmWsz70.net
>>483
それでいいと思う
世帯年収1500ぐらいないと、正直ムサコはきついね
494:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:30.75 F8xn7DYx0.net
うんこ椿は恋のハナ
うんこーーー！！！
495:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:35.24 qnHtwxOE0.net
柴咲咽喉センセイとか知らんわ
誰の趣味ですかｗｗ
496:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:19.26 4VQdqcGi0.net
>>487
え？
497:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:25.58 qnHtwxOE0.net
阿部捏造嫌い
498:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:27.08 p7VxE3CJ0.net
>>472
そんなに僻地じゃないから、東京が潰れない限りそんな末路にはならない。土地勘がない田舎もんがかいてるのか？
499:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:43.55 emozHrlY0.net
豊洲だっけ晴海だっけ
あそこら辺も
500:怪しいよな
501:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:54:20.59 uWM0X0bw0.net
あんなにオサレエリア扱いされてたのに今や悲惨なもんだな
502:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:54:36.39 ydy6sx250.net
>>467
渋谷も品川も横浜も行く用事が無い
503:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:11.47 ZkaF2Ql+0.net
ｓｈｉｔ！
504:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:42.87 ANsGeMaZ0.net
しっかりした地盤ということなら、成田周辺とか千葉県の内陸部が
良さそう
アフターコロナ、ニューノーマル、国際空港利用しやすい
505:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:53.08 1BbYl0940.net
>>496
じゃあ死ね
506:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:02.33 p7VxE3CJ0.net
>>483
神奈川のどこ？
507:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:22.15 OK/7DWtK0.net
調べたら武蔵小杉のうんこは世田谷区とは何も関係なかった
どちらかと言ったらマンション構造の問題だね
508:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:27.71 Lwig+GT90.net
新興住宅地って不動産業界がキャンペーン打って庶民が群がって地価や家賃が高騰するんだよな
そしてキャンペーン終われば飽き風と共に終わる
古今東西こんなもん
509:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:59:40.30 OK/7DWtK0.net
>>495
グランツリーも水没してたから買う気になれんのよね…
あそこの紀伊国屋は広くてすきだったんだがウンコイメージでどうもなぁ
510:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:59:43.78 ifY4uZPG0.net
>>475
立て替えるけど、住む年齢層がまた偏る
その繰り返し
>>482
同上
>>493
え？購入層が同世代で建て替えに難儀するってこと
立地が良くて売れるなら尚更リフォーム購入した層と揉めるし
売れないなら売れないで建て替えが難しい
言っている意味わかる？
511:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:00:04.41 ZkaF2Ql+0.net
>>501
クソ！俺のウンコは芝浦行きか
512:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:16.02 p7VxE3CJ0.net
>>488
それぐらいの世帯年収で、30代前半じゃないと無理な感じね。なので自営業が成功してるとか、実家が金持ちとかじゃないサラリーマンだったら、夫が1人でそれぐらい稼いでいるか、30歳ぐらいで、夫妻半々か、夫850万、妻650万ぐらいの給料が貰えるそこそこいい会社に勤めてないと無理。
513:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:40.09 2PyU/e+m0.net
便利は便利
だけど地盤はヤバい
つい最近家建て替える為に地盤調査入れて良くわかったわ
杭凄い数入れろ言われたわ RC屋さんに
514:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:56.20 4VQdqcGi0.net
>>504
多摩NTの開発で年齢層が偏ることの問題が判ったので今は宅地開発ではそうならないようにするのが常識になった。
当然再開発もそうするでしょ。
あそこは聖蹟桜ヶ丘みたいにデータセンタ用途でも需要が有るしね。
515:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:20.33 OK/7DWtK0.net
多摩ニュータウンはもう都心から遠すぎて厳しい
自分がデベロッパーだったら六郷土手や鮫洲を二子玉川みたいに小奇麗にして売り出すかな
516:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:22.11 JIDNejYg0.net
幕張って土地安いんだ。そいえば2011のときは大変だったな。実家が幕張だけど都心から近いし程よく田舎で今まで全く不満なかったわ
517:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:26.06 wjcyKPcf0.net
>>1
武蔵小杉タウン国際マンション
↓
ムサシ コスギタ ウンコ クサイ マンション
↓
武蔵濃すぎたウンコ臭いマンション
518:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:41.01 Lwig+GT90.net
>>498
北総台地エリアは所謂"揺れにくい街"ですよ
519:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:04:13.75 ANsGeMaZ0.net
豊洲やお台場周辺ももろ埋め立て地じゃん
東京湾周辺はどこも似たようなもんだろう
520:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:04:14.33 g1f8/KUV0.net
お近くの下末吉台地に家買っておけよ
常識だぞ
521:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:05:15.63 p7VxE3CJ0.net
>>494
地盤も洪水もダメな場所だけど、あそこら辺は自転車で銀座や日本橋に出れる距離。利便性が強くて資産価値という意味では高い。もちろん日本の不動産価格が軒並み下がると一緒に下がるだろうけど、あの周辺だけが下がるなんてことはない。
522:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:05:39.62 nXuD+Xhv0.net
都心アクセス最強レベルの小杉がそんな雑魚共と一緒にされてもｗ
523:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:08:01.99 ifY4uZPG0.net
>>508
その前に資産価値が暴落する
安くなって初めて違う用途含めて再開発になるってこと
524:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:08:17.01 p7VxE3CJ0.net
>>495
あそこら辺の住人をこき下ろしたいんだろうけど、うんこマンションの住人はたまったもんじゃないだろうけど、それで資産価値が下がったかというと、今現在では全く下がってない。街も元気。
525:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:09:39.77 1LczSry20.net
2人でやっと1500万ぐらいの人たちが買うのね
まあそうだろうなあ
526:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:09:49.42 Lwig+GT90.net
>>513
豊洲は日本最大級の重工業会社の造船所跡地だから推して知るべし
527:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:11:21.51 7zGpQMRS0.net
渋谷は谷
だから高層ビルも建てにくい
新宿にあんなに高層ビルがあるのに
渋谷には少ないのは谷だったから
528:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:12:32.02 ifY4uZPG0.net
収益力があったり
昔から人が住む優良立地は売らないし、売っても直ぐに次の所有者に変わられるだけ
わざわざ分割細切れにして売る意味を考えなよ
529:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:12:37.38 ANsGeMaZ0.net
>>510
気にすることないって、現実的に幕張や千葉地区は環境的に
そんなに悪くないよ
過密でもないし、ソーシャルディスタンス加味しつつ計画的に
街の整備進めていける余地は十分あると思うよ
530:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:13:46.33 qnHtwxOE0.net
咽喉柴咲のこすこす不倫交尾は咽喉柴咲の性欲以外の意味がない
531:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:13:55.94 F4aPr49R0.net
リムジンバス乗るのに使った事ある程度だなあ
狭くて人が多くて町の看板なんかも自己啓発的で宗教臭い、あ、ウンコか(笑
532:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:14:58.58 OK/7DWtK0.net
>>518
ウンコ洪水後は街全体が再開発前の暗いイメージに戻った気がする
ウンコ後も意識高い系がクソ見たいなイベントを定期的に開催してたけど、
スカ線の乗り換えは不便なまま脆弱なインフラは変わらずで感度の高い住民は逃げたんじゃないかな
533:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:16:56.14 UVpWOepU0.net
>>483
いやいや大和とか秦野とか平塚じゃん。
マジ羨ましくない。
534:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:17:15.45 FhmiAeZN0.net
名前のロンダリングも多いから古い地名に当たらないとわからないよ
富士見ヶ丘とか富士見台とかお洒落な名前に変えてる
～丘とか今風の洒落た名前になってる時はむしろロンダリングを疑った方がいい
昔からそんな洒落た名前付けてるわけないからね
535:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:19:33.87 F4aPr49R0.net
武蔵小杉のタワマンて富士山見えるの？
やはり横浜の高台に邪魔されてるんだろうか
536:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:19:50.86 p7VxE3CJ0.net
>>519
30歳前後で世帯年収2000万ぐらいあれば、もっと都心を狙ってくると思う。それこそ二子玉川とか。東京湾岸エリアとか。
537:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:20:49.77 ExbTb53W0.net
＞30歳ぐらいで、夫妻半々か、夫850万、妻650万ぐらいの給料が貰えるそこそこいい会社
我が家はまさにこんな感じでマンションも検討していたが、結局は郊外の駅近戸建にしたな。
土地34坪、建物32坪で7100万円、現在はアラフォーで世帯年収2000万円くらい。
538:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:21:18.73 NB8HXy8A0.net
武蔵ウンコ杉って、まだ町の体をなしてんの？w
539:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:02.37 tNMxpPE+0.net
>>45
豊洲も似たような感じだね。
デベロッパーが必死にセレブな土地であるかのように持ち上げて。
もともとというか今もDQN な土地柄なのに、「キャナリーゼマダム」だっけ？いたすぎる。
540:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:06.66 taI7S5zM0.net
>>530
何が悲しいって東京勤務だと年収2000万あってもせいぜい湾岸エリアの犬小屋にしか住めないってことだよな
541:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:25.93 wazJybzG0.net
川崎国は貧乏インフラだから雨量により河川下水弁が逆流する仕様はかわらんらしい
542:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:23:06.69 p7VxE3CJ0.net
>>523
会社が都心だとそんなところに住んでられないんだわ。会社が幕張から通勤40分以内ぐらいなら、住むのに全く問題ない。
543:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:23:16.50 z99VJ6Q90.net
うんこくせええ！！ なんだここ！ うんこくせえなーー！！
544:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:24:27.38 q77PeDdy0.net
地名ロンダリング例
○○平、○○原→湿地
○○丘、○○台→崖、急坂
545:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:24:38.90 1LUh2LKh0.net
武蔵小杉にはウン小杉という永遠の名残ができたな
546:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:25:02.30 hzgmQEGg0.net
川より低すぎるのと、高層ビルの構造的欠陥だな
547:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:25:46.35 L8wLpk180.net
>>538
原は墓地または合戦跡地というのが歴史オタ的な常識なんだが
548:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:26:00.08 p7VxE3CJ0.net
>>526
暗いのはコロナ禍でどこもだよw
武蔵小杉のオサレイメージはスカ線ってより、東横線のイメージなんだよな。スカ線は確かに元々陰鬱としてる。
549:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:26:36.91 p7VxE3CJ0.net
>>529
富士山側なら楽勝で見えるよ。
550:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:27:08.84 1LczSry20.net
正直セレブなイメージは全くないかな
551:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:27:49.43 VmWbOjee0.net
カレーフェスw
552:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:28:01.53 H/7EdxBf0.net
2年くらい前に行ったら駅前がきれいになってて人気あるんだろうなと思ったけど
ハザードマップ的に真っ赤だったら流石に住めないな
553:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:28:05.84 8VLs6EuT0.net
ルーラルライフを満喫するなら
そんなとこに住む必要もない
地方のさらに田舎の土地なんかやっすいったらありゃしない
その代わり不便だが
554:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:29:47.05 p7VxE3CJ0.net
>>531
それで通勤が不便でなくて環境いいなら、いい選択だと思う。てか、現在アラフォーってことは10年近く前なのね。なら武蔵小杉のマンションも無理せず買えたと思う。今はマンション値上がりしすぎ。
555:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:31:03.18 BA4dINV60.net
だって水没してウ○コが溢れる街だもん
556:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:31:28.78 i/xcE4kz0.net
工場跡地を再開発の容積緩和でタワマン建てまくった失敗例
官民合わせておめでとうＷ
557:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:32:35.56 p7VxE3CJ0.net
>>534
流石にアラサーで世帯年収2000万あれば、ブリリアとかプラウドとかのタワマンで中層階、3LDK、70m2ぐらいは、現実的に買えるよ。それが犬小屋って言われたら何にも言えないけど。アラフォー2000万だと少し厳しいかも。
558:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:33:27.73 p7VxE3CJ0.net
>>535
川崎国は金ある方だぞ。神奈川国はクソ貧乏だけど。
でも結局まだまだ都内最強だよ。
559:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:33:40.21 ifY4uZPG0.net
>>494
あの辺はしょっちゅう陥没してるよ
560:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:34:22.03 p7VxE3CJ0.net
>>544
ミニ二子玉川って感じだからな。
561:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:17.43 4OMkSgbr0.net
マッセリディケットッチェー
562:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:28.74 p7VxE3CJ0.net
>>553
住んでるけど聞いたことねーわ
563:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:32.66 OK/7DWtK0.net
>>542
それがコロナ前から暗くなってたのよ
対岸の二子玉川のタワマン群と比べると惨めになるとか言ってた
あそこも楽天移転で先行き暗いけど
564:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:56.53 n2Cszm7D0.net
幕張って瓦が落ちたくらいしか被害無かったろ
565:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:36:04.40 taI7S5zM0.net
>>551
一億払って3LDKだからな
地方ならリアルに広い庭付きの豪邸と1000万の高級車買える値段なのに
566:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:36:15.78 ANsGeMaZ0.net
>>550
時代の流れに逆行ｗ
今から過密作ってどうするんだｗ
567:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:37:04.07 p7VxE3CJ0.net
>>557
二子玉川と比べたらダメだろ。
武蔵小杉駅近タワマン3LDK、中層階で8000万ぐらいだ。
二子玉川で同条件だと1億超える。
568:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:37:57.55 /5fY+WAh0.net
その代わり地方は世帯年収500万とかがざらだからな。
569:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:38:38.12 Bn9OELhq0.net
そういや元祖ウンコナガレーゼの方は下層階でウンコ吹き出さなかったん？
570:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:39:14.41 hyuBYgjD0.net
大田区のほうがコスパいいっしょ
腐っても東京都だし田園都市に飛行場あるし
571:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:40:01.55 a4D+Tm760.net
タワマン買ったやつ悲劇だなw
572:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:40:35.57 OK/7DWtK0.net
>>561
それがウンコ水没前は二子玉川と張り合ってたんだよｗ
イメージは負けるけど鉄道利便性なら小杉の方が上だってさ
ウンコ水没騒動以後は見る影もない
573:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:06.84 p7VxE3CJ0.net
>>564
むしろ武蔵小杉より安い。
でも蒲田とか住みたいか？若者の一人暮らしならいいけど。
574:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:30.58 hyuBYgjD0.net
わざわざ東京の外に出るか？サービス糞悪いのに
南は大田区、北は練馬や板橋のほうがコスパいいぞ
575:
21/01/02 01:41:45.66 blGPhupv0.net
>>1
もう💩スギはダメだろなぁ
576:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:48.06 /5fY+WAh0.net
蒲田も川崎も鶴見もその辺は大差ないだろ。
577:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:22.02 Lwig+GT90.net
>>510
>>523
幕張は今では充分な住宅地だぞ
半世紀前はさつま芋畑だったとこが総武横須賀線快速利用で40から50分で自宅から東京駅周辺へ通える
578:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:37.56 p7VxE3CJ0.net
>>566
それは知らんけど、そんなこと言ってたのなら、身の程知らずだな。
579:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:48.57 487OIT7X0.net
ウンコすぎ ブリリあ
580:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:43:17.00 hyuBYgjD0.net
>>567
それなのにわざわざ武蔵小杉に住むなんてマゾか何かだな
581:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:43:28.24 ifY4uZPG0.net
>>556
わかりやすいところだと道路
危険だから直ぐ埋めるけどな
582:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:44:23.78 p7VxE3CJ0.net
>>570
武蔵小杉から日吉ぐらいまで、田園都市線でたまプラぐらいまでは、イメージ悪くないからな。たまプラなんて、なんであんなに高いねん。
583:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:44:36.19 ExbTb53W0.net
>>559
＞リアルに広い庭付きの豪邸
サラリーマンやってると、この手の家に住むメリット感じないわ。
利便性のほうが遥かに重要。
584:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:46:51.67 OAbUSdnP0.net
>>509
はぁ？
六郷土手どういう所か知ってんのか？
うんこ連呼する前にちゃんと調べろよゴミ
どう頑張っても開発なんて出来ないからな
585:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:12.24 /5fY+WAh0.net
ま都会で稼でいる人間が郊外に家買っても、その場所では次の世代が進学や就職で苦労するのがわかったし。
586:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:54.68 hyuBYgjD0.net
主婦層を中心に武蔵小杉の人気はがた落ちや
587:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:59.54 oqNgIpdp0.net
マンションは対策したんだろうけど、豪雨はこれから増えるんだろ？
588:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:48:09.27 4VQdqcGi0.net
>>509
鮫洲は無理だわw
あんた地方の人でしょ？
589:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:48:11.19 WhMDUTvc0.net
普段は気づかないんだよね
口八丁手八丁な不動産業者が売り出すし
一度その土地が暴れだして本性を現すと、購入を後悔する人も多くなるだろう
590:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:49:19.04 ifY4uZPG0.net
>>583
売る時が最高の状態だからねー
591:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:08.08 zSO7/HgH0.net
便利な所ですよ。凄く便利です。大便利ですよ。
592:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:14.94 s+zvPocw0.net
コロナ禍にほっこりする話題やな(´・ω・｀)
593:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:39.20 4VQdqcGi0.net
>>584
売ったデベは武蔵小杉はもう古いって売り文句で他の場所のタワマン建ててるよなw
594:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:51:00.36 qnHtwxOE0.net
咽喉小杉と柴咲の混合汚泥があふれたことを
関係ない目黒黒いと被害者に擦り付けられて本当に汚い阿部捏造宮崎マンガ
595:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:51:06.91 /DLlhyAF0.net
>>45
2009くらいまでは工場地帯だった記憶
596:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:53:20.66 ifY4uZPG0.net
>>587
可哀想だけど当然だよね
売った後のことなんて考えてないからw
597:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:54:40.00 Uu8boxL+0.net
小杉に住むくらいなら日吉に住むでしょ
598:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:55:16.88 p7VxE3CJ0.net
>>587
武蔵小杉はもう土地がないからな。デベは土地買って建て続けることが仕事だからな。東横線沿線で武蔵小杉より東京寄りで開発できるところなんてもうないだろ。
599:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:22.95 OK/7DWtK0.net
>>578、582
無理な土地を無理矢理開発するのがデベの仕事
土地はイメージより利便性の時代だよ
600:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:39.93 Uu8boxL+0.net
たまプラなんてもろ横浜の山じゃんね
601:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:54.80 p7VxE3CJ0.net
>>591
日吉も慶応の丘の上以外は、地盤ゆるゆるだぞ。ちょうどいまでっかいプラウド建ててるところとか。
602:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:09.45 x/FJ6BRL0.net
お台場とか買うやつはバカ
603:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:12.01 OAbUSdnP0.net
>>591
日吉は東は慶応で行き止まり
西は狭い道と山坂で全然住みやすくない
住むならとなりの元住吉だよ
604:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:22.69 4VQdqcGi0.net
>>592
トイレが流れない物件はあり得ませんよね！
ってとあるデベの営業が宣ってたな。
あそこお前の建てた所だろうにw
605:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:09.92 WhMDUTvc0.net
地名とか自然災害伝承碑をよく調べておいた方がいいよ
606:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:23.97 ifY4uZPG0.net
まぁ安心しろ
普段はどこでも住めば都
真価が問われるのは、災害、老朽化、リフォーム、建て替え
経年の出来事で価値は変わる
607:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:41.87 evrR/jrW0.net
ウン小杉はスカトロの聖地として一部マニアには大人気だろ
災害リスクを逆手に取った街づくりをすれば良い
608:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:02.59 i1W1Gcr80.net
>>578
山谷もいまやマンションが立ち並んでるよ
時期が来たら六郷土手の安宿も売り払われて
マンションが立ち並ぶだろうよ
609:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:43.82 OAbUSdnP0.net
>>593
地建者大量、工場(こうば)跡で土壌ヤバい
そんな所買い占め開発するなんて
前時代的なんだよ
コロナに対応出来てないその脳ミソ、何とかしろや
610:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:58.40 p7VxE3CJ0.net
>>597
元住吉は何気いいね。商店街も日吉より綺麗だし。
でも開発できるような土地はない。
てか元住吉もたけーぞ。世帯年収1500万程度のサラリーマン家族なら駅徒歩15分ぐらいの細長3階建ぐらいしか買えない。
611:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:09.84 qHGt1qtu0.net
中野区に住んでいるけど、地盤とかは特に心配したことがない。
とりあえず、自分にはまぁまぁ割安だったので。
武蔵小杉は分からないけど、京王線沿線が良かったなあ。高尾に行きやすいから。
612:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:32.67 Ed2hC8cD0.net
ジバン
613:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:59.08 p7VxE3CJ0.net
>>602
山谷のマンション立ってるところは、工場跡地とかで大きい土地がドカンと空いたところだよ。安宿地区は相変わらずだろ。
614:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:02:25.09 Uu8boxL+0.net
元住は確かに高い、日吉も何気に高い
615:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:02.04 p7VxE3CJ0.net
>>605
新宿とか中心の生活なら中野いいだろうね。
阿佐ヶ谷、高円寺とかでもいい。
616:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:05.18 g1f8/KUV0.net
低地の工場跡をセレブタウン化させるのは無理がある
豊洲や辰巳あたりもバカじゃないのかと思う
617:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:24.10 OifzFBSPO.net
>>597
商店街がすごかったな
下町っぽいけど
618:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:42.79 Uu8boxL+0.net
京王は信号機でよく停まり時間が読めない
客同士のトラブルも多いらしい
619:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:04:05.74 2PyU/e+m0.net
元住は凄く良いんだけど
商店街に沿った脇道は一軒家がほとんどで
マンションを建てられる土地がなくない？
パシオスの跡地は売マンションなのかね？
アレなら買っても高く売れそう
620:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:04:15.39 i1W1Gcr80.net
>>607
そんなことない
バブルがはじけて労務者が減って
経営が成り立たなくなったドヤが消えた
その跡地にマンションが建ったりしてる
621:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:07:11.19 4VQdqcGi0.net
>>605
実家が京王線沿線だけど、最近は事故で止まってもなかなか復旧しないんだよ。
昔は雪降っても止まらないし人轢いても15分くらいで復旧してたのに。
中野の方がいいよ。
622:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:08:54.13 CAeNxO/C0.net
川崎が東京圏で一番日本人の人口が増加してしまう！
総務省の国勢調査で日本人増加数1位が川崎市だと判明
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
日本人人口は19年は1都3県とも増加したが、20年は埼玉、千葉両県が微減だった。東京圏の増加数は0.19%増の6万7301人で、増加率は年々縮小している。
一方、外国人は1都3県ともに増加し、東京圏全体の増加数は6万8161人と日本人を上回った。増加率も6.23%と高水準を維持している。国内に暮らす外国人のうち、東京圏が占める割合は4割を上回る状態が続いている。
市区町村別の日本人の増加数は東京圏では川崎市（9864人）が最も多く、さいたま市（9636人）、東京都世田谷区（6924人）が続いた。外国人の増加数は横浜市（6501人）が東京圏トップだった。
623:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:09:18.88 OK/7DWtK0.net
>>603
京急の品川～蒲田間は将来大化けするよ
コロナで消えるのは郊外型ニュータウンだ
624:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:10:51.52 /iNJzs9G0.net
>>410
みんな地震にビビってるけど本当に怖いのは水害だよな
東日本で何を学んだのか
625:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:33.50 i1W1Gcr80.net
南千住車庫あたりの商店街も
さびれまくってるから
山谷のドヤあたり以外でも
まだまだ再開発されるだろう
626:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:45.79 p7VxE3CJ0.net
>>617
京急は穴場なんだけど駅が軒並み弱いくて、結果街も弱いんだよな。京急って感じがする。
627:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:48.47 ifY4uZPG0.net
>>610
大地震きたら液状化どころか地盤沈下で海水に浸るかもね
孤島になる
628:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:13:27.14 p7VxE3CJ0.net
>>618
正直、武蔵小杉のタワマンも豊洲とか有明のタワマンも、手抜き工場してなければ、地震で倒壊はほぼはないからな。水害はどうしようも無い。
629:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:13:52.39 i1W1Gcr80.net
武蔵小杉みたいな河川付近はバクチだけど
海沿いの埋め立て地は確実に液状化くるからね
630:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:14:00.66 Lwig+GT90.net
>&g
631:t;577 >>610 武蔵小杉も横須賀線で通過してると新川崎から多摩川陸橋まで工場跡地だよな、不二サッシとかの諸々工場跡地だろ
632:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:15:47.00 emozHrlY0.net
横浜と横須賀臭いっていうけど
あれやっぱり活断層から臭いがでてたんだね
最近噴火や地震が増えてきてるじゃん
633:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:15:56.65 88jFvshj0.net
武蔵小杉なんか、人の住むところではない
現に今でも朝鮮人や中国人が住んでるだろ？
634:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:16:17.98 p7VxE3CJ0.net
>>621
手抜き工場してなければ、地盤沈下しない地盤に杭打ってるから沈まないよ。周りは沈んで孤島にはなるけど。
635:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:16:52.12 i1W1Gcr80.net
地下にはさらに大関東ガス田があるからね
どんなことになるか想像つかん
636:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:12.86 i1W1Gcr80.net
>>627
ダメじゃん
タワマン往復するフェリー定期便が誕生するかも
637:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:26.64 taI7S5zM0.net
>>577
サラリーマンの仕事が東京にしかないからな
完全テレワークが進めば少しは代わりそうではある
638:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:50.65 ifY4uZPG0.net
>>627
もちろんそうだよ
周りが沈めば同じこと、資産価値は無くなる
639:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:19:24.35 OK/7DWtK0.net
>>620
沿線に学校が少ないから富裕層が集まらなくて暗いのよね
その点、武蔵小杉は法政の附属があって隣に慶応、少し離れて東工大
アッパーミドル層を惹きつける魅力があった
640:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:21:00.86 i1W1Gcr80.net
学校が多いわりに志木新座あたりが
相変わらず安いのは何故だろう
641:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:21:21.71 /5fY+WAh0.net
さいたまだからだろ
642:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:22:49.68 i1W1Gcr80.net
イメージ的にさいたまだから安いのだったら
利便性で選ぶ方が賢いというわけだ
643:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:24:04.58 p7VxE3CJ0.net
>>633
都心から遠いからだろ。
644:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:24:51.81 i1W1Gcr80.net
>>636
今は東上線から副都心線直通で行けるから
そんなに遠くないよ
645:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:26:54.99 2PyU/e+m0.net
>>624
東京機械→グランツリー
野球場跡地→駅前ロータリーとフォレストタワー
中小婦人会館跡地→ウィングタワー
東京銀行福利施設プール跡地→ミッドタワー
東急社宅？→移動してブリリア
だった記憶 昔は真っ暗な工場地帯
646:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:29:16.98 ifY4uZPG0.net
買った時が最高の状態
そこから経年変化の難易度で差が出る
647:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:29:23.68 2a8/7gvH0.net
>>246
商業は地方のショッピングモールか新宿池袋渋谷のほうが好きだな
東京なのに無理にベイエリアをベッドタウンにしてベッドタウンのショッピングモール風にしてて中途半端になってて不便だ
648:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:36:09.37 Lwig+GT90.net
>>640
買い物は昔から日本橋。銀座なんよ
649:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:36:37.33 9Pu5HZeO0.net
素人的には江戸時代の旧街道添えの宿場町なら安心かも知れない
650:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:37:01.27 fTF3qEpz0.net
元々工業地域で工場跡地だった所にタワマン建てまくって無理矢理資産価値上げただけだしな
全てのインフラがキャパオーバーしてるのに価値は下がっても上がるわけが無い
651:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:37:46.64 7xEe1AsZ0.net
>>597
ショッピングセンターがなくてあまり綺麗じゃないから
そんなに良い街じゃないと言っていた地元の不動産屋が居たなw
652:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:40:15.12 emozHrlY0.net
調布でも空洞部分が見つかったか、外環道のトンネル工事でできちゃったくらいだもんね
653:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:40:34.14 nbnCirEl0.net
>>33
直後にカレーフェス。神コンボ。
654:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:41:40.25 ifkao1aU0.net
>>1
武蔵小杉をムサコとは強烈な違和感がある。
ムサコとは武蔵小金井で武蔵小杉はコスギだ。
ウンコタワーが出来た頃からか
武蔵小杉をムサコと言い始めたのは。
655:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:43:06.61 Lwig+GT90.net
>>645
調布ら辺ってやはり地盤で多摩川沿いの活断層の影響があるんじゃないのか
656:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:43:47.41 vEl4wvgN0.net
工場跡地でしょ？
御両親はマンション買うのをやめさせなかったのだろうか。
南武線の薄暗い駅で裏寂れてて…
657:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:44:40.51 nbnCirEl0.net
>>346
いやもっと酷い街になるだろう。移民の巣窟になる。
一棟一棟が◯◯国のタウンと呼ばれる。
彼ら便のいい集合住宅に寄り集まる習性がある。もっと建物がボロくなってクーロン城のようになるだろう。しかも共用部分で立ちション。
658:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:44:57.61 4VQdqcGi0.net
>>648
あそこは野川沿いだからねぇ。
自転車で走るとよくわかるよ。
659:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:45:04.42 BfE7Pqm80.net
>>444
美しが丘「」
660:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:50:38.59 09Iv8rin0.net
川崎だよ
661:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:53:14.75 RcC28vsI0.net
水害低地は、もう不動産価値なんて、低下どころか無いと思うわ
662:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:54:32.65 sKrw6XoF0.net
>>605
自分も中野駅近辺だけどなんでまた高尾にw
中央線にしてももうちょい西の方では考えなかったの？
663:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:54:37.52 EmQLC+zL0.net
ムサコの地盤自体はかつて多摩川が暴れまくった時代に川砂が隆りて
緩いけど川砂の下はすぐ岩盤になってる
タワマンはその岩盤の上に直接セメントで接着してるので倒れようがない
杭を深く打ち込む基礎と違い経年劣化も起きず都庁やランドマークなど
重要な公共物件もこの方式で作ってる
664:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:56:19.01 CAeNxO/C0.net
外環って東名と繋げるからな調布が話題になってるけど
世田谷区の地下も工事してて今は区が事業者に調布の陥没と同様の場所がないか確認するよう依頼してるよ
野川沿いに巨大な壁みたいな建物建ってるもんね
665:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:56:53.59 Y6ker16V0.net
>>633
東京と埼玉では福祉サービスが段違いなので
都県境付近では埼玉側は人気無い
666:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:57:00.78 ej7eSlPp0.net
奴らに散々直言してやったけど、聞く耳持たなかったなw
まあ、買った時点で手遅れだったんだけどw
667:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:02:52.51 i1W1Gcr80.net
>>658
それは大きいかもしれない
ということは神奈川は東京に比して
福祉サービスはいいということなのだろうか
668:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:03:30.51 EmQLC+zL0.net
栄えある東横線特急停車駅だからね。おまけにJR横須賀線や特急も止まる
ロケーションは自由が丘、田園調布といった都心超1等地に隣接
都心ほどゴミゴミしてなく多摩川が近いので東京みたく空気も臭くない
元工業都市だったので土地が纏まってて1から再開発した真新しい次世代都市
全ては上がる要素で下る要素は一つも無い世界最強の街
669:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:05:25.83 i1W1Gcr80.net
ぐぐったら社会福祉費ランキングで
東京大阪に次いで３位なんだね
なるほど
670:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:09:35.63 Lwig+GT90.net
>>661
これからは墓苑とかお寺新設ラッシュが来そうだな
最初は取り敢えずの生活ってことで買い物商店等作りで忙しいけど
671:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:11:32.65 p7VxE3CJ0.net
>>660
東京最強だよ。神奈川は埼玉より悪いかも。
672:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:13:08.74 nbnCirEl0.net
>>656
理屈は分かる。が、ケチが染みついている俺のような人間だと、どうせセメント接着も所詮人工物、と白けてしまう。
人工物はいつか何かの拍子でどうにかなってしまう。建物において、どうにかなってしまう原因の多くが自然災害と思うととても人間が制御しきれるものではない。
自分の住まいはそういうものにしたくない。金持ちなら台風など予想できるものに対してさっさと快適な環境に避難できるんだろうけどね。
673:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:14:36.05 i1W1Gcr80.net
>>664
社会福祉費では
神奈川の方が上だったね
674:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:15:10.48 i1W1Gcr80.net
>>666
埼玉よりはってことね
675:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:15:23.57 nbnCirEl0.net
>>660
神奈川も駄目。埼玉も駄目だった。
676:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:16:35.81 i1W1Gcr80.net
>>668
まー神奈川に住んだ方が多少いいかなという感じ
677:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:19:25.50 J2GWA9080.net
>>15
まーしばらくは来ないしウンコ逆流も対策されてるだろうしな
678:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:19:28.80 V2TG0FKa0.net
やっぱり川から離れた武蔵野台地上に限るな
679:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:22:59.70 nbnCirEl0.net
>>669
ギリでそうだね。ただし横浜は未だに公立中学校の給食は無いのだ。重いアレルギー持ちの子の家庭なら逆に皆から浮きにくくて良いかもしれない。
しかしみどり税、あれは閉口。あんなの他の自治体でなんか無いね。
680:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:28:15.00 0mbKOEcO0.net
神社の近くに住め
681:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:29:34.21 i1W1Gcr80.net
>>672
神奈川の海沿いよりは荒川近辺以外の
埼玉南部あたりの方が地盤的に有利なんで、
そういうとことどう兼ね合いをつけるかってとこですかね
682:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:30:06.73 i1W1Gcr80.net
>>673
石でできた鳥居が倒れてきましたとさ
683:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:32:21.65 CFvqHHXs0.net
幕張は駅北側の居酒屋からの下水の臭いが酷い
朝でも臭いが消えてない
684:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:33:20.12 9JwtsQDX0.net
杉並区の阿佐ヶ谷に一戸建て建てたの俺の目は確かだったな
俺は勝ち組だな
湾岸のタワマン買ってる奴もバカだと思う
俺は天下のJR中央線の阿佐ヶ谷駅から徒歩12分に土地28坪買って家建てたぜ
新宿までたった9分だぜ
東京駅も27分だ
家の広さは85平米の2階建て4LDK
もちろん駐車場ありで大型車も駐車できる
8000万円キャッシュで払ったよ
お前ら羨ましいだろ？
685:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:33:38.03 6UKxSUxg0.net
手放したくてもダブルバインド状態で手放せない連中がほとんどだろ
686:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:34:12.69 i1W1Gcr80.net
阿佐ヶ谷の奥の方は
けっこうな住宅地だもんね
687:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:38:14.28 nbnCirEl0.net
>>674
神奈川vs埼玉南部だったら埼玉アリ。川沿いを避けて低地でないところを大いに漁るべきだね。
春日部地下神殿も数年前の大雨台風ではどうにも防げなかったもんな。
688:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:39:32.21 bZjrSnHy0.net
>>677
キャッシュは凄いね
でも家の中狭そう
建ぺい率50かな
689:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:41:18.29 wyqA2sGv0.net
武蔵小杉うんこ臭すぎ
690:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:41:20.32 zt2hVtZA0.net
>>677 駅から徒歩5分の一軒家に棲んでるから、徒歩12分は憧れないな。
でもキャッシュは凄いね。
691:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:41:54.38 zt2hVtZA0.net
住んでるね。
692:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:42:56.49 nbnCirEl0.net
新宿周辺が勤務地ならば神奈川とか埼玉とか考えずに西の方一択。坂があまりない地域であればチビも老人も長く楽しく住める。
693:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:43:54.34 p0PSzd/H0.net
武蔵小杉。
昔の国道地理院地図を見ると、現在の高層マンション群付近まで、多摩川方向から湾曲しながら東京都と神奈川県の都県境が引かれてるもんな(その後境界変更したのかと)。
要は旧河道跡。
まあ、低地なのは仕方がないとは言えリバーサイドで景色も良い(?)から良いんじゃないの？
杭も支持層まで達していればだけど・・・
694:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:44:56.97 2a8/7gvH0.net
>>403
上京前のころと上京したばかりのころは人工的な地域に憧れてたな
豊洲のタワマンや品川に浦安
行ってみると臭いし少し不便だし魅力あんまりないし、深夜にテレビ局から帰宅すると不便で高いって話を聞くと住むのも働くのもないなって思った
新宿池袋渋谷日暮里新大久保原宿のほうが馴染みやすく地域色あって魅力あるしグローバルだから居心地いいわ
いま思えば新興ベイエリアベッドタウンになんで憧れたのかわかんねーわ
695:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:45:15.49 bZjrSnHy0.net
ちなみなうちは駅まで徒歩10分、新宿5分で土地もっと広い
60、150の土地だから家の中の広さは2倍近い
もちろん8000では到底買えない家の駐車場にはベンツEクラスとめてるよ
696:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:46:20.10 mmdzcrVr0.net
穴開いたとこの話かと思った
697:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:48:02.86 JnM3DDt50.net
武蔵小杉＝うんこ
これが真実
698:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:56:25.86 QldkkwrN0.net
自治体がインフラ整えないうちにタワマン建てまくるから歪みが生まれてるんだろ。
タワマン建てさせるならインフラ整備費をデベに負担させろよ。
699:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:57:03.39 DqW2uvGG0.net
>>687
ベッドタウンよな
働き詰めのテレビ局関係者がトボトボ歩いてるのだけが生き物の気配
新宿や渋谷なんかはまだ生き物の気配があるけどそれすらないから異質
そういうの一周回ってカッコイイのもあるけど、肌にその空気を感じると本能的な恐怖が勝る
700:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:57:42.08 c2VDqsgC0.net
元沼地ってのは、海抜が低いから水がたまるって意味理解してるか？
いくら開発しても、海抜が低すぎてたいした水害じゃなくても水が集まるエリアなんだよ。
住むことがそもそもおかしい。
701:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:57:42.77 EmQLC+zL0.net
都内とか住宅地は道が狭すぎてビックリする
法規上4mの幅員は確保出来てなく舗装されててクルマ同士すれ違えない
おまけに変異種コロナに対してよくも能天気でヘラヘラしていられる
おかげでトン菌は不潔でバカしか居ないというイメージが全国的に定着してしまった
702:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 03:59:26.46 uMbPI84R0.net
>>235
最近の新築マンションチラシは価格載ってないのもあるな
紙も厚めで大きく豪華なチラシなのに不思議
703:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:02:47.58 Lwig+GT90.net
>>692
家庭菜園作れる畑10～20坪を家の東か南側に在って、犬猫も飼える環境じゃないとダメだよ
街ナカのマンション暮らしで働いてるだけなんてゆとりなさ過ぎる
704:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:05:05.15 c2VDqsgC0.net
地名で危険度がある程度わかる仕組みになっていたのに。
今ではまるで住めない地域を別名つけてあたかも、いい場所のように地名を変えてマンション売ってる。
その典型が武蔵小杉。その実態にきずけよ。
元から武蔵小杉は、水害確率の最も高い多摩川の川底という最低レベルのエリアだからな。
705:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:06:04.56 nbnCirEl0.net
>>693
うちの実家の航空写真を眺めていたら、建つ前はモロに沼地w
毎年夏になると畳敷きの居間が異臭に包まれる。どうしても関連性を疑ってしまうよ。
706:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:06:58.64 H/7EdxBf0.net
>>687
豊洲みたいな埋立地でほぼ海抜0メートル地域は水害が怖いしな
近代的でモールも有るから平常時は便利かもだけど
関東で賃貸探すときはハザードマップで問題ないところ＋3階以上で住むとこ探したよ
707:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:08:32.38 3oIVA4gX0.net
江東区もヤバい所あるよね
708:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:10:54.34 nbnCirEl0.net
>>695
マンションのすぐ近くにもうすぐ焼却炉が完成・稼働するのにチラシでは触れていない。隣の公園はアピール何ちゃって地図に載せているのに手前のマンションに近い焼却炉の部分は何もない。
基礎とかもう作り出していて完成するのは確定なのにな。
マンソン業者は阿漕度合いがエゲツない。
709:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:13:18.20 uMbPI84R0.net
>>698
うちもこれでわかった。明治時代は沼どころか海だったw
時系列地形図閲覧サイト「今昔マップ on the web」
URLﾘﾝｸ(ktgis.net)
710:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:13:31.15 i1W1Gcr80.net
うちの近所にゴミ処理場あるけど、
みんな元気に暮らしてるよ
もちろん処理場の近くはプールがある
711:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:14:23.70 nbnCirEl0.net
>>403
ベイエリアは風がいつもある。昔からの地域なら良いがタワマンばかりの地域はその風が夜や夕暮れ時に吹くといいようのない虚しさを感じる。
強烈な縁でもなければ近寄らなくていい場所だ。
712:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:15:59.29 zCoEdqDC0.net
さいたま市も一昨年の台風で内水氾濫。
1000戸以上浸水、
砂、岸、浦などの地名に沼も川も多い。
713:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:17:02.88 3oIVA4gX0.net
>>687
テレビ局の警備員？
714:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:18:27.99 kLWgCXK50.net
トレンド敏感ムサコマダム それは、最先端を行くブリブリまみれ
715:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:19:42.66 kLWgCXK50.net
最先端トレンドを行くムサコマダム！そう、それがブリブリ！
716:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:19:58.93 Lwig+GT90.net
>>697
この頃は開発業者が地名を勝手に作ったり自治体が住居表示を変更して宅地開発するとこあるんだよな
昔かおら地名表記って有意なのにそれと全く無関係な住居表示にしてる
あれはダメだわ
717:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:21:41.49 wRTzJ36s0.net
もともと23区内に増えすぎて
神奈川や千葉に住まなきゃいけなくなっただけ
住みたくて住んでたわけでもない
718:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:21:49.10 nWIaQ29h0.net
>>1
武蔵小杉みたいにけっこう便利そうに見えるところで
バブル時に本格的に開発されなかったのは
いろいろ理由があるからだって
前々から言われてたのに
719:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:23:10.24 i1W1Gcr80.net
世の中には川と川の間に挟まれた狭いところに建てられたマンションに
都内だからとはいえ喜んで住む人たちがたくさんいたりします
720:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:25:48.43 ESOkyDDF0.net
>>711
そうね
それ以前にニュータウン開発されたところなんかは、地盤は良いところを使ってるな
今から見ると贅沢にみえるｗ
721:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:25:52.54 Y6zKmlX00.net
>>710
都心部やその近傍に効率よく住空間が供給されるようになれば
地盤云々は二の次でそこに向かって集中するのは当然だろうな
722:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:26:03.43 X6rq+4zX0.net
>>3
ごみ捨て場に使うんじゃね？
723:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:26:15.74 nWIaQ29h0.net
>>698
埼玉だと春日部あたり
ここ３０年くらいの住宅街はそんな感じのとこに
建ってるかも
724:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:28:02.64 2a8/7gvH0.net
>>438
ベイエリアのタワマンは地方や海外の富裕層が別宅や夜景見たいための別荘として利用してるけど
それでも電車移動に便利とか宣ったタワマンを別荘にするって聞かないし近隣県はまず聞かない
ほとんど港区でたまに渋谷新宿だよ
武蔵小杉のタワマンだとみんな会社勤めなんじゃないかな
被害にあった武蔵小杉のタワマン住民は弁償もなく住むわけでもなく高い家賃などを支払い続けさせられるって刑罰よりひどいじゃん
725:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:30:43.66 FX9YNsBE0.net
宣伝して売るだけの宣伝に乗っかるとこうなる
726:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:31:37.69 ytHJQqIX0.net
不動産会社は売り逃げれてよかったな
あとのことは知らん顔(´･ω･｀)
727:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:32:13.59 PdvlgXhw0.net
武蔵小杉は河川敷
調布陥没は河岸段丘
サルでもわかる
728:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:33:34.09 nbnCirEl0.net
>>716
当たりだよ。春日部の地下貯水施設が出来るまでは伊勢崎線沿いの水害はそりゃあすごかった。
松原団地を車内から眺めるとその集合住宅以外全部黄色い水。圧巻だね。
施設が出来ても数年前は結局冠水。沿線駅前がライブ中継されていたがいつになっても水がひかないときたもんだ。
土地改良したって所詮大災害の前ではこんなもんよ。車も水に浸かったらオシマイ。事前に高いところに移動させるのもしんどいよ。帰りは歩きだしw
729:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:34:25.16 FX9YNsBE0.net
>>677
建蔽率100％かな だなｗｗｗ
大阪では文化住宅という。まー東京はおしゃれに
ビルっぽいのだろうけど。
730:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:35:02.09 H/7EdxBf0.net
>>717
タワマン/オフィスビルのせいか豊洲で乗り降りする人めっちゃ多かったけど地下鉄のホーム狭すぎてやばかった
コロナで行くことも無くなったけど、交通インフラが追いついてない印象はあったな
731:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:38:03.46 2a8/7gvH0.net
>>692
中国韓国の無機質なタワマン群に似てるよ
人工的なベッドタウンなんだよな
まだ中国韓国のタワマン郡は住民に人間らしさがあるけど
日本のタワマンって上品(静か)にしようって雰囲気があるから余計に味気ない
732:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:38:19.18 eOUvSMa60.net
砂質土の土地に高層マンション建てるとかアホだろ？大地震きたら液状化でぶっ倒れるぞって、
人並みの知性があれば想像つくよな？
高級マンションを買うだけの、財力も知能もありそうな人達が、何故買のか、ほんと不思議。
733:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:38:32.65 sKrw6XoF0.net
>>677
これで土日も快速停まれば完璧なんだけどな
734:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:47:36.25 nbnCirEl0.net
あんなに駅からはみ出て電車を待つんだから。そろそろ駅やホームを拡張したっていいんじゃないか？
ま、構内に朝のラッシュ客を全員押し込めたとしても電車を何本か見送ってからしか乗車できないかな。
735:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:48:43.83 qKtDwdDV0.net
>>725
そんな高層マンションなんぼでもあるのでは？
つまり日本でそんなこといってたらどこにも住めん
なるようになるということでは
736:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:50:32.87 2a8/7gvH0.net
>>723
豊洲のタワマン在住が都心などで勤務してるとすると
職場の最寄り駅からサラリーマンの人混みの雑踏から電車で帰って、自宅最寄り駅に着いてもサラリーマンの人混みの雑踏を通過してマンションに着いてエレベーターに乗ってようやく帰れるんだよな
かなり疲れるだろう
737:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:52:20.90 Lwig+GT90.net
>>723
豊洲はＩＨＩ撤収後の30年前からでも新たな事業所出来てそれがずーっと続いてるよね
労働者人口多いよ
738:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:55:50.92 rBYpBwTZ0.net
ロクな物件がないから選びようがなく、考えが迷走しているうちに小杉とか買ってまう病気
739:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:56:39.65 2a8/7gvH0.net
労働者人口多いとこも住むには向いてないな
740:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:58:18.38 z9Mrr8F80.net
>>46
思わねーよw
741:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 04:59:26.23 IjqLo2ER0.net
新浦安の高級埋立住宅街は、震災以降行政が総力を上げて道を迅速に直した。もともと高くてバブルだったぶんが若干安くなった程度。まだまだ人気あるし高い。
大手の寮とかも多いんだよな。。
でも東京湾直下地震がきたら、また崩壊するんだろうな。
742:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:01:26.74 Lwig+GT90.net
>>732
みんなも在るのを知ってるだろけど駅上のNTTデータとか駅交差点東南方向のドコモ運用電算センターとか西方向歩いた事業所ビルとかで
743:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:10:36.36 Md5gy61y0.net
板橋区本町でやってみたらスコア90だったわ
どうりで人通りがどんどん増えていくわけだ
744:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:16:03.59 2a8/7gvH0.net
>>735
田舎から出てきたばかりなら最初は都会的で新鮮なんだろうけど住み続けると休みでも会社労働を感じることに気付くだろうな
住むのは田舎がいいし働くにしても都市郊外の田舎がいい
欧米の都市はなるべく混雑しないように区画配置され企業は都市郊外の田舎に移り低層オフィスを置く傾向がある
そのほうが健康的だし経済循環にもいい
日本は企業も上級もチンピラもなんでも東京に集まり過ぎなんだよ
745:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:20:48.35 eTIiji+R0.net
お？ お久しぶりのウンコタワー
( ╹▽╹ )
746:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:26:55.99 nWIaQ29h0.net
>>721
なんとなく書き込み見てピンと来たんだわ。
都会の宅地開発は
ほんとうにいろいろとひどい。
747:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:28:09.90 md0rV5un0.net
>>46
さすがウンコリアン
748:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:30:58.45 eYzzGeS10.net
>>1
街やマンション内部もウンコでいっぱい溢れている…
まさに糞まみれw
749:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:32:49.01 SmNZ14bu0.net
調布も地下空洞騒ぎで露呈したな
750:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:35:45.99 2a8/7gvH0.net
>>559
港区や新宿のタワマンでもあんまり広くないからな
行くとたまに思ったより狭くて驚くとこもある
欧米の人からしたら安いんだろう
751:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:37:14.44 vNFpv2qZ0.net
こんなのマンション前に並んでて
そこに住人並ぶんだろ
悲惨
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
752:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:37:40.02 46wyYv0p0.net
>>677
リモート可能な仕事でキャッシュで8000万あれば
首都圏の雑居ビル風景とクソ交通事情から抜け出せそうなのにくっそ惜しい
自然豊かな好条件エリアに移住出来るガチ富裕層まであと一歩
753:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:38:15.65 Ubrr3b0J0.net
広まり過ぎたもんなあ…
確かに武蔵小杉には住みたくないわw
754:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:38:22.85 ySVYyCXD0.net
洪水の後でウンコブリリアの名前しか覚えてない
755:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:41:35.62 2a8/7gvH0.net
>>744
日々、高い人口密度や労働に耐えて高い家賃を払い支出が多く出した賞
王座
756:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:47:45.71 c2VDqsgC0.net
基本。水害にあいそうな地域は土地も安いのだが、
賢い建築会社はあえてそういう面倒な土地を買って、
水害対策をしないといけないような建築費用が掛かりそうな費用をかけてでも
その周辺土地に建てている。と、個人的にはかんじた。
757:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 05:50:52.55 EmQLC+zL0.net
ムサコなんて今後50年は地価下がらないから心配要らぬ
川崎市全体の人口増をけん引してるほど人口増加で地元需要だけでもキャパオーバー
それより東京五輪崩壊したら晴海選手村の団地群なんてどうなるんだろ？
6000戸なんてムサコですらすぐには捌けないぞ
ムサコ隣の新川崎って所にゴクレが3000戸の分譲団地捌くのに10年掛かってる
需要はあるから徐々に売れては行ってるが