21/01/01 23:12:22.74 zvcpxyjJ0.net
うんちの街
301:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:12:34.02 LbQnf/hg0.net
>>1がグロ画像のスレ
302:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:12:42.96 KZeCK0dX0.net
>>287
地震
液状化してボコボコになるんだよ。
家は傾いて
道路は乗用車は通れなくなる。
3．11の幕張で痛感した。
303:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:12:53.75 dLNPfM6V0.net
ずっと北沢～代々木上原あたりで今は代々木公園のすぐ横に住んでて谷がどうとか言われるけど
渋谷がすぐ近くだから夜道で見かけるネズミがデカイこと以外は民度も高くて
住みたいランキングに一切出てこないけど住心地は都内屈指レベルだと思ってる
304:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:13:04.60 05pZvakh0.net
>>289
そうだね
湾岸に住むならクルマ必須
305:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:13:13.72 iCo+8Uh60.net
>>290
あそこは税金から一軒3500万円出して出ていってもらったんじゃなかった？
306:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:13:14.45 xIiGg/zK0.net
小杉って名前が良くないわな
小大杉に名前変えるべき
そしたらウンが付いてくるよ
307:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:13:14.81 +8xqkfYR0.net
>>285
いずれにしても、水害時はどこも小中学校って、機能しないと思った方がいい
頑丈なマンションなら自宅避難
308:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:13:24.80 WTG6CxDE0.net
夢の島の若洲ゴルフなんてちょっと前まで埋め立てた地下からメタンガスが湧き出てくるんで禁煙だったんだぜ
豊洲や新浦安も変わらんが高速沿いは大型トラックの交通量半端なくて排ガス臭い
千葉も357から右側は全て砂浜だったらしい
309:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:15:03.69 PxlF0vAl0.net
自治体のハザードマップで浸水や土砂崩れの危険性の高いとこには住むなってこと
310:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:15:09.57 uAHBiOhY0.net
>>295
下の階より高い金出して買ったぶん気分は天上人なんだろうな
マウント取られても下の住人は困るんだろうが
311:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:15:21.03 cUvmQvfQ0.net
>>294
え？一昨年の水害の後もまだ住んでたとか見たぞ＾＾；
川崎の朝鮮人不法占拠村（河川敷）
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
312:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:15:21.64 LbQnf/hg0.net
地盤カルテの中の人が今後権利者に買収されたら第二の武蔵小杉が出てきそうな予感
313:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:15:49.57 RLoXKcuw0.net
>>27
マンション建設は何年もかけて準備する
途中で止められない
ウンコ杉になったからと言って、計画は中断できない
デペロッパーは損したくないから必死に価格を下げないよう頑張る
ひととおり建ったらその後は……分かるな？
314:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:16:07.38 +8xqkfYR0.net
>>300
女性が夜、一人で運転するのも怖い感じ
何かあっても人家なんて近くにないから
315:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:16:10.61 N8zD6SEj0.net
うんこ汚ねーな
316:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:16:23.26 ISCNALvt0.net
糞溜め
317:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:16:24.51 KZeCK0dX0.net
>>293
現状、
アホの集団（くれーまー）が武蔵小杉に住んでるってことだな？
よく理解した。
318:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:16:46.56 qyynqbg90.net
阪神の震災の時にあれだけ埋立地はやばいってやってたのに
319:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:17:29.18 wzE85YQH0.net
>>1の画像は全部ウンコだろ？
落ちたなあ小杉
新丸子もやばかったんだろうな
320:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:18:12.27 RlWSNVEI0.net
ウンコナガレネーゼ新浦安
ウンコアフレデーテル武蔵こそ
ブリリウンコ武蔵小杉
321:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:18:51.39 Ab3nN6YM0.net
武蔵小杉はうんこも問題だけど
駅の混雑もやばい
今もタワマン増え続けてるし
322:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:06.78 MVUXZ2EC0.net
>>289
商業地として買いに行くにはありだが、
住むとことしては商店街が発達してない
豊洲のタワマンから車でビバホームに週一に買い溜めしにいくなら
「豊洲に住まなくていいよね」ってなるんだよね
キッザニア近くてもねぇ
船橋に似たようなのあるしな
得するのは隅田川沿いで水上バス乗って行くような民だし
それとてスカイツリー行くけどな
323:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:10.94 2/T+UXqR0.net
ウンコみたいな土地に田舎もんが喜びそうな集合住宅建ててさも都会ではそれが主流かのように仕立てて売りつけるやり方。
324:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:11.84 QO/65pfU0.net
>>303
そんな所に住まないので大丈夫w
325:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:21.25 23odqL2b0.net
スカトロナイトプールはまだ出てないのか
326:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:21.60 gyC0elv70.net
>>48
川口は川口より川上の戸田市に人工貯水池の彩湖があるからめったな事では浸水しない。
327:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:37.63 FrVjd6rY0.net
なんとなくうん○散らばってるイメージがある
328:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:20:49.59 hKVg2+cN0.net
横須賀線武蔵小杉のホーム下連絡通路、まだ臭うのよね……。
329:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:21:39.60 R4Aak+3C0.net
もう俺の中では武蔵ウンコ過ぎなんだが。
330:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:21:57.67 gyC0elv70.net
武蔵小杉のタワーマンションが建てられた土地は広大な工場群だったが、
なぜ広大な土地に工場が建てられてたかというと地盤が緩く住宅用の土地には適さなかったから。
331:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:22:05.53 LbQnf/hg0.net
>>235
車未所有を前提とした関東進出を目的としてアパート感覚で買い叩く分には穴目かもしれない
使いようだなこれも
332:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:23:22.45 +8xqkfYR0.net
>>320
安全と思ってるところでも、土地の高低差で浸水するよ
浸水被害って東京はみんな西の方、東の下町じゃないんだよ
333:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:23:55.94 a+34XD020.net
>>294
蟹ヶ谷、久末か
ぶっちゃけ、貧乏人が住む所
山の頂上で、どこの駅にも近くない
ある意味隔離された場所に市営住宅がある
そして、市境
色々察する
334:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:24:05.06 i/u1dBTr0.net
「武蔵◯◯」と言う駅名は三つしかない
武蔵小杉
武蔵大和
武蔵信濃
これ一般常識問題だから丸暗記必須です
335:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:24:19.12 MVUXZ2EC0.net
>>313
うん
ドアホ
かばいようないもの
川崎に住むのは構わないが、
なんで元工業埋め立て地に住むんだろうな
川口元郷とか武蔵小杉、等々力、江東六区とかな
工業用水汲み上げすぎて海抜マイナスなのに。
336:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:24:21.82 QO/65pfU0.net
>>328
知ってるよ。都内に住んでるけどちゃんとハザードマップ確認してるわ。
337:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:24:33.02 WTG6CxDE0.net
>>307
ここら辺酷いよ
多摩川沿いの道路は水はけ悪くて道路より海抜の低い沿線沿いの家に車が水たまりの水をバシャバシャ
ダンプカーなんて二階建ての家の屋根くらいまで水飛ばしながら走ってる
338:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:24:43.21 +8xqkfYR0.net
>>324
乾かないのか、太陽光が届かないから、、絶句
339:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:25:03.17 WbMkXG5j0.net
>>1
おいおい新年のめでたい時にやめろよｗ
340:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:25:16.81 eHA2DJ2z0.net
>>330
武蔵小山、武蔵新田
お前ゴミ
341:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:25:24.62 ANNtG1Jz0.net
>>329
河原町は空きが少なかったらしい
それでもあのバラックよりはまだ文化的生活でしょｗ
342:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:25:37.34 gdlRJssJ0.net
安く売られてしまうと
買ってしまうんだろな…
343:(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ
21/01/01 23:25:49.05 xvp0kvBW0.net
地盤の前に民度もサイテーですぜ
344:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:25:57.99 /gB0SJM60.net
ウンコ杉w
345:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:26:07.39 HCZRz5Hl0.net
騙されて武蔵小杉に不動産買った情弱層
地盤なんて調べてないだろうな
346:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:26:07.93 +8xqkfYR0.net
>>330
武蔵新城は？
347:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:26:38.79 NSMety2M0.net
小杉は水没の前にブラタモリで元は川(旧河道)だと言ってたのにな。
348:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:26:42.66 a+34XD020.net
>>333
はっきりと悪名高い「多摩沿線道路」と書こう
川崎での通りたくない道筆頭
349:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:26:46.78 PhoFaBl80.net
💩
🏢
350:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:27:02.26 SoJnq5oK0.net
>>36
将来は多摩ニュータウンだな
351:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:28:04.64 jsKMAYV00.net
そもそも高度経済成長期で通常の安定地盤の土地はすでに満杯。
残るは埋立地か、元々湿地帯のようなところか、元工場で得体の知れない物質が地面に染み込んでるような土地。
そんなマトモなヤツなら買わん場所を売るんだから、開発したところはノーミソ足らないくせに
見栄だけは人一倍高いヴァカが食いつくように見てくれだけは整えるのさ。
結局自分の無知と見栄っ張りな性分を悔いるべきだと思うねｗｗｗ
352:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:28:14.51 cbXsROvr0.net
>>25
千葉県習志野市民だったが
あの新浦安あたり一帯は40年前は海だったよ
その北側の地下鉄東西線が走っているあたりは一面水田と蓮畑だった
もともと海抜低く、大雨降るとすぐ水浸し
地盤は最悪で東京湾沖積層の河川が運んできた砂が堆積していたところ
砂層は大量の水分を含んでいる
大地震くるとすぐその砂層が振動して地下から海水を含んだ砂が噴き出す
住宅地に最も向いていない
353:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:28:19.09 +8xqkfYR0.net
>>335
そうだね
また秋の台風シーズンに再会しましょうw
354:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:28:34.28 SoJnq5oK0.net
震災で地盤悪いところ懲りたはずが数年でなかったことになってるもんなww
355:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:29:24.53 S6GUPm3f0.net
>>229
多摩川の河川敷の中に武蔵小杉が広がってるって感じか
いくら日常の便利がいいからって住むところじゃないわな
356:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:29:27.86 I+QJgeWq0.net
まるでそびえ立つクソだ！
357:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:29:46.22 MVUXZ2EC0.net
>>322
芝川で内水氾濫してるし、
彩湖のある戸田でも緑川で氾濫してる
桜区は完全水没、南区も南浦和から南は全滅して
二週間水没
これで緑区の浦和卸売市場も水没して衛生上の管理不可
川口市全域で見るとおかしくなるよ
スーパー堤防があるのはJR川口駅から蕨までだけ
太田窪とか東川口駅前は水没
358:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:29:54.77 MogS+d9k0.net
>>2
それだったら沼部の方はどうなる
359:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:29:59.13 +8xqkfYR0.net
>>350
わかっていても住み続けるしかない庶民が大半なんだから仕方ないのよ
360:(,,ﾟдﾟ)さん 頭スカスカ
21/01/01 23:30:01.61 xvp0kvBW0.net
>>330 >>342
駅前のニュータンタンメンを食べたら直ちに撤収せよ
361:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:30:07.88 4IeMlUxn0.net
>>25
あんな殺伐としたとこディズニー以外に行かんわ。
埋立地は大抵空気が殺伐としてる。感じる人いないかな
362:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:30:59.14 iCo+8Uh60.net
>>347
>得体の知れない物質が地面に染み込んでるような土地。
豊洲のメタンガスか！
363:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:30:59.85 vyY+tnBI0.net
新浦安はなんもないから住みにくい
364:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:31:54.65 NSMety2M0.net
>>348
昔、工学部の先生が、どんなに不動産屋が安全だとか言っても、埋立地は住んじゃだめだと言ってた。3年後に東日本大震災で浦安が液状化してて、やっぱりなと思った。
365:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:32:01.72 rqi0VbuT0.net
大学の時の地学の教授が「埋立地なんて豆腐の上に住んでるのと同じなのによく住めるよね」ってボソッと言ってた
366:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:32:25.83 WlVfpLdt0.net
電車通勤考えてるのなら小杉ないよなあ
367:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:32:33.71 WbKVfCdc0.net
新浦安のばーちゃんが最近土地売ったんだが、800万で買った土地が5000万で売れたよ
368:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:32:43.27 OsSnlaQ40.net
次にsageられるのは豊洲辺りかな
369:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:32:58.57 QA+bdVJe0.net
沼地を埋め立て工場を作りその後タワマンなんでしょ？
そんなとこがなんでセレ
370:ブの街になるんだよｗ
371:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:33:15.87 6rUu0CYY0.net
うんこ停電だもんな
372:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:34:01.50 Bd04xlHo0.net
幕張のタワマンなんか売れなくて介護施設に変更されたからな
373:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:34:32.24 9qWEE45v0.net
土地よりも十人の質の方がやばくて住みたくない…
374:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:34:35.92 MVUXZ2EC0.net
>>229
見れば見るほど見事な沖積低地
別名「氾濫原」だからな
現代の河原乞食まんまだな
四条河原に住んでそう
375:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:34:45.54 IRDvH/KD0.net
集スト案件だろこんなもん
376:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:34:47.46 4IeMlUxn0.net
>>289
お、感覚が一緒だ
377:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:35:15.29 XkPzvMFW0.net
コロナがマンションの空調から。。
378:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:36:17.26 dzR2AwWI0.net
福岡もお仲間だろ。
地盤ユルユルの。
379:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:36:21.17 XkPzvMFW0.net
>>365
セレブは話題にもしてないよ
俺たち貧乏人しか話題にしない街
380:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:36:28.85 zmlfvgQE0.net
ウンコとともに生きる覚悟さえ決められれば武蔵小杉のタワマンを安く購入できる時代になったのか
381:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:36:31.77 WTG6CxDE0.net
>>356
あそこいいよね、チェーン店だから店にもよるんだろうけど
美容整形とかガン無視の肝っ玉系オモニがいたりで韓国にいった気分になれる
味は覚えてないなあ
382:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:36:42.57 eHA2DJ2z0.net
>>364
いや、もう市場クラスター(必死に否定)で評判下げまくってる
383:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:37:05.18 3AIy7eDz0.net
>>1
画像から臭ってきそう
384:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:37:19.64 N5XcpgkC0.net
セレブな貴方に「クソターレ武蔵小杉」
385:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:37:30.93 WTG6CxDE0.net
>>364
震災避難民、金目の人がいまだにいるからね
386:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:38:03.56 np2w84J60.net
ウンコ(・∀・)
387:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:38:42.56 tqiH8N0c0.net
>>330
武蔵信濃なんて駅ねーよ
死ねクズ
388:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:40:58.21 MVUXZ2EC0.net
>>348
補足しとくと、中長期振動で「水混じりの砂が噴き出す」のではなくて、
重さに対して体積が大きい、
つまり密度が少ない軽いものが浮いてくるのが正解な
これで土管や水道管が浮いてきたので破断して、
水道管から水が漏れてマンホール内に充満、
これが吹き出してきたのよ
地下水が上がってきたわけじゃねえの
389:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:41:25.66 WTG6CxDE0.net
放射能の影響って隔世遺伝子とかｒｙ
390:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:41:30.49 468urPdB0.net
こんな低地の片田舎で資産価値とか考えて買ってないでしょ。
神奈川に地縁がある人が、交通利便性を求めて買ってるだけだろ
391:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:43:45.63 WsePtISy0.net
外環自動車道の調布市の地面陥没は、そもそも国分寺崖線上だろ？
武蔵小杉は多摩川沿いで、浦安などは埋立地。
東京に生まれ育てば、治安だけでなく安全な土地とそうで無い土地の見分けは高校生でも分かる。
田舎者が都内や近郊に不動産を買うから、こーゆー事になるんだよ（笑）
392:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:44:19.26 dGyqAtox0.net
そもそもタワマンに資産価値なんてあるんけ？
393:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:44:38.24 QO/65pfU0.net
>>252
うんこ事件の後に冷やかしで不動産屋に問い合わせたけど、その後何度も連絡が来たわw
394:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:44:45.04 8iWFhvHH0.net
>>229
市区町村のほぼ全域が3m水没、場所によっては10m水没する想定とか、住む勇気凄いと思うわ
横浜市は鶴見以外は意外と沿岸部も大丈夫なのに、どうしてこんなに差があるのか
395:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:10.17 E0b6ms4T0.net
相鉄直通線が開通したから
隣駅の羽沢横浜国大駅が次の狙い目だな
396:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:15.66 a0xiYesL0.net
あああああああああ
買わなくて良かった！
397:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:40.11 YN47kkok0.net
ウンコが溢れるウン小杉になんて住めるかよ笑
398:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:40.11 tDcubyg90.net
東日本大震災からまだ9年しか経ってないのにもう浦安の液状化を忘れた人がいるのか
399:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:52.66 adyKh1xT0.net
>>218
嘘松 w
400:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:45:58.81 8/lygvzB0.net
いま武蔵小杉は熱いよな
もうタワマンの時代だよ
商業施設も増えてきてタワマンも増えてきたな
401:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:46:01.61 eHA2DJ2z0.net
>>386
地形と都市計画図ぐらい見るのが普通だよね
親父はそうしついた
402:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:46:29.83 WTG6CxDE0.net
調布、狛江も高台の成城にかけて河原だったんじゃないかなあ
403:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:47:13.41 KuI32ZRi0.net
>>387
あははははwwwねぇーよwww
管理費や修繕積立費や駐車場代等だけで、普通の賃貸並の月額やんけ、どうやって払えるのか皆目検討がつかんわwww
404:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:47:56.37 +Ig5c7Ur0.net
>>390
んなこたーない
日吉あたりから通勤すればいい
405:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:48:09.82 WTG6CxDE0.net
芝浦アイランドどうなのよ？
406:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:48:32.76 nMfrvpYh0.net
武蔵小杉は自動車の便がイマイチな感じ
407:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:50:03.69 d3xenbrY0.net
コロナで都心のテナントがどんどん空いて
テレワも進んだら果たしてどうなるかねぇ
408:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:50:41.39 Dhs5a1EC0.net
>>371
怖いよなあ
特に夜に行くと生気がないと感じる
409:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:51:00.92 WTG6CxDE0.net
三浦春馬って芝浦アイランドで自殺したのけ？
410:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:51:25.33 gDr6mVEd0.net
>>397
布田が調布と川崎に、和泉が狛江と川崎に分かれてるからほぼそれで確定
411:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:52:27.90 ONiCoD930.net
都内であれば、お茶の水～本郷～本駒込
高台なので洪水に強いし、医療関係が東大病院、日大病院 順天堂等救急施設が近い
412:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:52:30.34 MSEFe6NY0.net
試してみたらスコア100だった
確かに東日本大震災のときも大して揺れなかったからな
413:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:52:36.02 Dhs5a1EC0.net
日本で安全な土地って人住んでるところの1パーセントくらいしか無さそう
災害のリスクが何年周期なのか何十年何百年なのかで99%の中にグレードの違いがあるからそこの1番やばいところを引かないようにするしかない
414:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:53:08.99 QO/65pfU0.net
>>397
そうだよ。
あの辺住んでたら小学校の社会科で習う
415:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:53:29.12 xJoglqJ20.net
なぜ豊洲のこと心配しているかというと、俺は高知県に住んでるのね。報道の通り、南海トラフ地震が起きた際
甚大な被害が出る県として認識されているわけだ(津波20メートル予想とかね)。津波の被害をもろにかぶる地域として
長浜地区、横浜地区、浦戸地区、あとは桟橋地区か。サンズイが付く地域ばかりだ。
豊洲ももちろんそうなのは明らかだけど、明らかに水害に対して何というかどうでもよい感な開発が気に入らないんだよなぁ。
416:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:54:46.42 dLNPfM6V0.net
>>379
ville de merde 武蔵小杉
417:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:55:35.07 E0b6ms4T0.net
>>399
日吉は通勤にはいいが住むには自動車の便がイマイチ。電車も東急と横浜市営地下鉄だけ
新宿や品川、東京方面にも行くなら羽沢横浜国大が便利。もうすぐ東急もつながるし、車の便は抜群にいい
ただ、まだ何もない
418:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:55:36.49 e0iuz4Tz0.net
うーーーん、この
419:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:56:35.64 I4U31Q4D0.net
武蔵小杉のタワマン買った世帯の５０％は、かなり無理して買ったせいで生活がカツカツという情報を見たけど、マジなん？？
420:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:57:06.84 7MsOY2260.net
マンションって基礎をとんでもない深さまで打つからなぁ
中国みたく手抜きしてりゃ洪水でビルごとどんぶらこっこと流れていくけどw
421:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:57:12.29 QVe8+54D0.net
>>410
うちの会社、震災の5年後に移転する時
豊洲が候補にあってアホかと思ったわ。
本当に豊洲になってたら会社辞めてた。
422:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:58:07.78 YHwDfnMZ0.net
縦長屋
423:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:58:40.21 Dhs5a1EC0.net
>>132
もともとそういう価値の無かった土地だけど、人が集まることで経済的な価値が爆上がりするから
タワマンがある事自体が地価を上げてタワマンが高く売れてたんだよな
安全で災害時にも快適さが保証されるように作れるんなら価値も保証されるんだが。
424:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:59:36.53 dLNPfM6V0.net
>>414
世帯年収1000-1500ぐらいで8000万だから相当キツいと思う
425:ニューノーマルの名無しさん
21/01/01 23:59:50.81 Zj+9SREm0.net
台風の時ムサコって書いたらメチャクチャ怒られたなうん小杉だろっ！ってなアイツ元気かな
426:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:01:45.56 nVg4VjhS0.net
その前にうんこ小杉でブランド価値ないからね
427:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:02:22.34 gU1ahB9v0.net
浦安と新浦安は全く別物
428:鉄の決まり:バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
21/01/02 00:02:23.33 T+Pkb+wt0.net
>>1
地盤に不安の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西
429:撮り鉄の決まり:バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
21/01/02 00:02:32.79 T+Pkb+wt0.net
>>1
地盤に不安の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎
430:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:02:39.66 DqW2uvGG0.net
タワーマンション住みがイメージ的に良かったから買ったって人いっぱいいると思うなあ
売りつける奴らは悪どいやね
431:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:03:16.13 JtNFmL2x0.net
>>419
8000万のマンションだと、金利とかついて月々の返済っていくらくらいになるのかね？
月25万くらいの返済？
432:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:21.15 lmvPTxHB0.net
>>322
一昨年10月の台風はやばかったけどな。
あともう少しよ。
433:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:26.91 ZkaF2Ql+0.net
業者がフロア買いして売り切れ宣言出した後に一般に売ってたんだろ酷いよね
434:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:26.96 ITfVFZtR0.net
23区東側の方がヤバい
23区 ハザードマップ
で検索すれば分かる
それから綱島、二子玉とかの多摩川沿いも地盤クソだから注意
435:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:04:48.56 /5fY+WAh0.net
縦長屋という三文字の破壊力も凄かった
436:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:05:43.17 glXp0OuD0.net
>>1
武蔵小杉ってウンコくせえよなあｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ギャーハーｗ
437:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:06:01.75 p7BOxTI10.net
だって臭いし
438:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:07:13.38 ITfVFZtR0.net
>>410
江東区は9割埋立地
災害には相当弱い
439:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:07:16.85 k/P7TsjG0.net
1億近くする高層家畜小屋だろ、タワマンて
人間の住む環境じゃないよ、それもわざわざ買って
でも何も考えずに他人と同じことやってるから家畜でいいんだろ
>>426
インフレだと毎年物価が上がるから20年で借金の実質的価値が半分になるわな
それが今はデフレだから逆に借金の価値が上がっていく＋金利で20年で1.3倍ぐらいになるからな
440:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:08:25.90 qT04yaOx0.net
知人が6000万出して買ってたけど50平米ない部屋だった
何を優先するかは人それぞれだけどなんだかなぁ
あと小杉の駅前ショボすぎ
その金額出すなら川崎駅のラゾーナすぐそこのマンション買えちゃうよ
441:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:01.97 eiOG6e+b0.net
武蔵小杉あたりだと年収ちょい高めのサラリーマン夫婦のダブルローンがほとんどだから
35-40歳のときに35年ローンで買って65-70歳になるまで夫婦で修繕費共益費含め22-26万を35年間払い続ける感じ
そのうち1/3は離婚して途中で脱落
それがうんこまみれになったなんてノイローゼで発狂しそう
442:
21/01/02 00:09:09.03 dWlEBGEk0.net
知り合いが8000万で買ってたな
将来9000万で売るって言ってたよ
443:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:16.87 yXk5gExM0.net
>>11
開発しやすい平地って災害時に大ダメージ喰らいやすい所だよね
水害とか
まあ本当に賢い人間は東京には住まないけど
ヤバイじゃん
上級は地方に別宅を必ず持ってるしね
444:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:09:57.30 L8wLpk180.net
新浦安と豊洲は海辺の埋立地
武蔵小杉に赤羽は河川敷
次にデベロッパーが狙うのも似たような土地なんだろな
総武線の平井あたりか
445:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:10:05.64 /5fY+WAh0.net
個人的には建物の外に出るのでさえ一苦労なのは嫌。玄関開けたらすぐ道路で良い。
446:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:11:17.39 ITfVFZtR0.net
>>438
東京住むなら多摩地区の方が安全
447:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:11:33.62 JtNFmL2x0.net
>>436
うわあ・・・・
70歳近くまで夫婦とも健康なまま共働き かつ 給料が下がらない・倒産が無い・リストラされないなど、全ての条件をクリアしないと完走できないって、今の日本では無理ゲーじゃないか？ｗ
子供がエリートになって、親のローンをポンと返済してくれるのなんて賭けの領域だしｗ
448:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:18.28 hKAK/tit0.net
タワマン住民の本性
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
449:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:31.90 qT04yaOx0.net
>>439
ああいう開発は東急が得意だね
次は新駅が誕生する綱島だよ
もちろん川沿い
450:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:12:36.65 k/P7TsjG0.net
日本がいつまでもデフレを30年続けてるのがアホなんだよ、結局
それも竹中先生みたいな不景気で人を買いたたくのが生きがいの輩どもに
「日本は財政破綻する！！」ってだまされちゃってな
タワマンだってデフレ不景気で首都圏に集中してしまう現象の一環だろ
高級家畜小屋に詰め込まれる（自分からｗ）のも騙されてっからだぞ、おめーら
それも自分で負担が増えていくローン払って・・・
451:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:13:19.02 6VaKn96F0.net
こういっちゃなんだが、小杉なんて2000年ちょいあたりまで、低層建物ばかりのただのきったねー貧民街みたいな町だったからな。
高い建物といったら、小杉フロムかイトーヨーカドーくらいしかなかったもんｗ
バスプール側のトイレはウンコまみれだったし、ヨーカドー近くの公園そばにはあやしい路上占い師がテーブル出してたりさ。
極端な話、風俗やラブホが多い新丸子の方が栄えてたｗｗｗ
452:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:14:43.24 hKAK/tit0.net
>>441
多摩地区でも国分寺崖線の下はアウトだな。
453:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:30.75 k/P7TsjG0.net
>>446
つまりはタワマン建ててて家畜に売りさばいてるやつらも
デフレ利得者で不景気が都合がいい奴らなんだよな
日本が不景気で首都と地方の格差が拡大する方が得な奴らもおおいわけだ
454:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:54.58 8rprkDrv0.net
>>67
イメージ定着しちまったよなぁ
455:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:15:55.38 4VQdqcGi0.net
>>443
上階の奴らうんこすんなよ下階のトイレ逆流してるぞ！
って書き込みがワロタ。
実際はもっと丁寧な書き方だけど、感情が滲み出てる文体だった。
456:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:17:20.86 /uE6IKIt0.net
あと、東日本大震災の時の車の大渋滞も考えさせられたな。津波来たら全部流されてしまうぞw
俺はいざという時がきたらバイクで逃げることを考えているけど、都民のみんなも車や電車よりも
バイクをもう少し活用したら、災害への対応が出来そうなのに、って思うね。
457:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:18:07.49 hKAK/tit0.net
>>449
カレーの街らしいぞ。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
458:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:19:01.82 PSCjBNX50.net
>>1
名前とメアドを求められる。
ヤバいぞこれ。
459:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:19:26.73 hKAK/tit0.net
>>451
凄かった。池袋から笹塚まで車で4時間掛かったわ。
460:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:20:20.95 ZkaF2Ql+0.net
>>452
道路に堆積したスパイスが舞ってたもんな
461:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:20:29.14 PSCjBNX50.net
>>404
近いけど違う
462:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:22:25.88 8ZDoK6PF0.net
あーでる
463:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:29.63 ZkaF2Ql+0.net
>>456
あの辺りって運河多いけど処理してない下水の放出場所なんじゃないの？
お台場でトライアスロン出来るかの是非についてスレたってた記憶が
464:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:32.07 pydXCDsA0.net
リバースw
465:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:46.55 CKX3mH2V0.net
>>422
歩くと意外と遠い新駅一覧
浦安⇄新浦安
所沢⇄新所沢
大宮⇄新大宮
466:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:23:56.86 gd/ejRcI0.net
ウン小杉ちょっと北の等々力辺りを大深度でリニアのトンネル掘ってく訳だけど
467:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:24:28.28 FzZwaZot0.net
パワーカップルって頭良さそうだから、勝算あってタワマン買ってると思うが違うのか？
自分はローン組みたくないから多摩地区の戸建て買って住んでるけど。
468:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:26:24.77 ifY4uZPG0.net
>>1
結局、収益力のない土地を維持できないから分割して売るわけで
そんな土地は昔から人が忌避するところ
いい土地は昔から人が住んでるわ
469:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:31:24.69 BdQ5Fpk60.net
>>3
結局戻るんだから落ちたらむしろ買いだよね
470:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:32:04.31 p7VxE3CJ0.net
残念ながら武蔵小杉の地価は全く下がってない。そして駅周辺は土地が無くなってきたので、周辺にどんどんマンション立ってる。残念ながら世帯年収1000万程度じゃ、ファミリー向けのマンションは買えない。
471:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:34:45.37 p3oyyg1Q0.net
縄文海進怖くなって調べたら
今は氷河期の真っ只中で、たまたま比較的暖かい間氷期
間氷期の中でも気温の変動があるらしいが、
しばらくは極端な温暖化はなさそう
「現在の異常気象の常態化は、氷期に突入した兆しかもしれない」
このように指摘するのは、中川毅・立命館大学古気候学研究センター長である。温暖化が叫ばれる昨今であるが、地球の気候は氷河時代と、北極や南極を含めて地球上に氷床が存在しない温室時代を繰り返してきた。氷河時代はさらに寒冷な氷期と比較的温暖な間氷期に分かれており、私たちは約4900万年前に始まった新生代氷河時代の中で1万1600年前に始まった間氷期の下で生活している。
中川氏は、福井県の三方五湖の一つである水月湖に堆積する「年縞」、すなわち何万年も前の出来事を年輪のように1年刻みで記録した地層をもとに10万年以上のスケールで過去の気候変動を分析してきた。それによれば、間氷期は温かいだけではなく気温の変化が少なく安定しているのに対し、氷期は寒いだけでなく寒暖の差が激しく気候全体が不安定であることがわかってきていることから、中川氏は「最近の異常気象の多発は地球が氷期に逆戻りする証左ではないか」と感じたのである。
中川氏はさらに「人類が温室効果ガスを放出することで、次の氷期を先延ばしにしているのかもしれないが、過去の間氷期に長さから勘案すると、地球はいつ氷期に戻ってもおかしくない」と警告を発している。
「現在の太陽の無黒点状態が原因で、今後20年間、地球の気温を最大2度低下し、大規模な飢饉を起きる可能性がある」と警告を発する科学者も出てきている（5月15日付ZeroHedge）。地球の気候が、今後温暖化するのか、寒冷化するかは定かではないが、私たちはこれまでとは異なる厳しい気候環境の下で暮らしていくことになるのではないだろうか。
472:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:36:13.53 ZvlmWsz70.net
ローン地獄とか言ってるバカが多いけど
ムサコのタワマン買うような世帯年収１５００万のパワーカップルって、
親も裕福な家庭が多いから、親の援助受けて一括とかも多いからな
お前らとは住む世界が違うんだよｗ
渋谷も品川も横浜も１０分だからな
最強だよ
473:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:37:49.78 8GutleCp0.net
ヒーハー
474:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:38:58.62 emozHrlY0.net
>>1
ガチで汚すぎる
また強い台風きたらどうなるんだろうな
475:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:39:16.92 BdQ5Fpk60.net
>>155
世田谷にあるんだっけ？www
476:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:39:40.98 Tn2dUsa70.net
正月早々うんこ杉スレとは草はえる
477:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:41:28.22 ifY4uZPG0.net
多摩ニュータウンと同じ末路だろ
478:!kuji
21/01/02 00:42:22.00 rcTempwY0.net
綺麗過ぎ美しすぎ武蔵小杉
479:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:42:50.59 ZvlmWsz70.net
>>465
10年ぐらい前に買った人たちは、
今売ると買値よりも1000万近く高く売れるって言ってた
やっぱムサコのタワマンに住むような高学歴パワーカップルは要領良いなと思った
480:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:43:26.28 z2p7Bl6y0.net
>>472
今は初期団地建て直しの最中だな
都心に向かわないで済むなら悪い選択肢じゃない
481:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:44:31.14 sdQ7JOM/0.net
ほんま不動産屋は信用ならんw
482:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:44:43.14 ZkaF2Ql+0.net
>>470
上流の世田谷からの下水が溢れたみたいよ
意識高い系の住人は喜んで泳いでたけど
483:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:33.53 kHv4sBm70.net
ヽ( ･∀･)ﾉ● ｳﾝｺｰ
484:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:39.97 2a8/7gvH0.net
>>436
あのマンション賃貸じゃなかったの？
485:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:47:54.38 qZ1jFoiq0.net
>>3
新浦安って埋立地？
486:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:48:11.83 ET7ycCOD0.net
ズブズブの土地にタワマンか
487:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:48:17.08 4VQdqcGi0.net
>>472
あそこは地盤は悪くないから、再開発したら良いと思う。
488:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:49:02.17 sdQ7JOM/0.net
ようみんな買うよね
年収900万だけど神奈川に2～3千万の中古買って遠距離通勤する予定
489:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:49:39.15 72tlc0qU0.net
うんこはちょっとね・・・
490:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:50:34.96 arwvrs9P0.net
うむむ
491:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:51:03.21 Lwig+GT90.net
>>480
海だよ
492:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:51:06.47 OK/7DWtK0.net
うんこ水は行政の怠慢（しかも世田谷区）だから訴えればいいのにね
うんこイメージを覆すのはもう厳しいだろ
493:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:00.19 ZvlmWsz70.net
>>483
それでいいと思う
世帯年収1500ぐらいないと、正直ムサコはきついね
494:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:30.75 F8xn7DYx0.net
うんこ椿は恋のハナ
うんこーーー！！！
495:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:52:35.24 qnHtwxOE0.net
柴咲咽喉センセイとか知らんわ
誰の趣味ですかｗｗ
496:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:19.26 4VQdqcGi0.net
>>487
え？
497:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:25.58 qnHtwxOE0.net
阿部捏造嫌い
498:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:27.08 p7VxE3CJ0.net
>>472
そんなに僻地じゃないから、東京が潰れない限りそんな末路にはならない。土地勘がない田舎もんがかいてるのか？
499:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:53:43.55 emozHrlY0.net
豊洲だっけ晴海だっけ
あそこら辺も
500:怪しいよな
501:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:54:20.59 uWM0X0bw0.net
あんなにオサレエリア扱いされてたのに今や悲惨なもんだな
502:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:54:36.39 ydy6sx250.net
>>467
渋谷も品川も横浜も行く用事が無い
503:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:11.47 ZkaF2Ql+0.net
ｓｈｉｔ！
504:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:42.87 ANsGeMaZ0.net
しっかりした地盤ということなら、成田周辺とか千葉県の内陸部が
良さそう
アフターコロナ、ニューノーマル、国際空港利用しやすい
505:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:57:53.08 1BbYl0940.net
>>496
じゃあ死ね
506:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:02.33 p7VxE3CJ0.net
>>483
神奈川のどこ？
507:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:22.15 OK/7DWtK0.net
調べたら武蔵小杉のうんこは世田谷区とは何も関係なかった
どちらかと言ったらマンション構造の問題だね
508:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:58:27.71 Lwig+GT90.net
新興住宅地って不動産業界がキャンペーン打って庶民が群がって地価や家賃が高騰するんだよな
そしてキャンペーン終われば飽き風と共に終わる
古今東西こんなもん
509:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:59:40.30 OK/7DWtK0.net
>>495
グランツリーも水没してたから買う気になれんのよね…
あそこの紀伊国屋は広くてすきだったんだがウンコイメージでどうもなぁ
510:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 00:59:43.78 ifY4uZPG0.net
>>475
立て替えるけど、住む年齢層がまた偏る
その繰り返し
>>482
同上
>>493
え？購入層が同世代で建て替えに難儀するってこと
立地が良くて売れるなら尚更リフォーム購入した層と揉めるし
売れないなら売れないで建て替えが難しい
言っている意味わかる？
511:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:00:04.41 ZkaF2Ql+0.net
>>501
クソ！俺のウンコは芝浦行きか
512:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:16.02 p7VxE3CJ0.net
>>488
それぐらいの世帯年収で、30代前半じゃないと無理な感じね。なので自営業が成功してるとか、実家が金持ちとかじゃないサラリーマンだったら、夫が1人でそれぐらい稼いでいるか、30歳ぐらいで、夫妻半々か、夫850万、妻650万ぐらいの給料が貰えるそこそこいい会社に勤めてないと無理。
513:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:40.09 2PyU/e+m0.net
便利は便利
だけど地盤はヤバい
つい最近家建て替える為に地盤調査入れて良くわかったわ
杭凄い数入れろ言われたわ RC屋さんに
514:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:02:56.20 4VQdqcGi0.net
>>504
多摩NTの開発で年齢層が偏ることの問題が判ったので今は宅地開発ではそうならないようにするのが常識になった。
当然再開発もそうするでしょ。
あそこは聖蹟桜ヶ丘みたいにデータセンタ用途でも需要が有るしね。
515:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:20.33 OK/7DWtK0.net
多摩ニュータウンはもう都心から遠すぎて厳しい
自分がデベロッパーだったら六郷土手や鮫洲を二子玉川みたいに小奇麗にして売り出すかな
516:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:22.11 JIDNejYg0.net
幕張って土地安いんだ。そいえば2011のときは大変だったな。実家が幕張だけど都心から近いし程よく田舎で今まで全く不満なかったわ
517:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:26.06 wjcyKPcf0.net
>>1
武蔵小杉タウン国際マンション
↓
ムサシ コスギタ ウンコ クサイ マンション
↓
武蔵濃すぎたウンコ臭いマンション
518:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:03:41.01 Lwig+GT90.net
>>498
北総台地エリアは所謂"揺れにくい街"ですよ
519:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:04:13.75 ANsGeMaZ0.net
豊洲やお台場周辺ももろ埋め立て地じゃん
東京湾周辺はどこも似たようなもんだろう
520:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:04:14.33 g1f8/KUV0.net
お近くの下末吉台地に家買っておけよ
常識だぞ
521:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:05:15.63 p7VxE3CJ0.net
>>494
地盤も洪水もダメな場所だけど、あそこら辺は自転車で銀座や日本橋に出れる距離。利便性が強くて資産価値という意味では高い。もちろん日本の不動産価格が軒並み下がると一緒に下がるだろうけど、あの周辺だけが下がるなんてことはない。
522:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:05:39.62 nXuD+Xhv0.net
都心アクセス最強レベルの小杉がそんな雑魚共と一緒にされてもｗ
523:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:08:01.99 ifY4uZPG0.net
>>508
その前に資産価値が暴落する
安くなって初めて違う用途含めて再開発になるってこと
524:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:08:17.01 p7VxE3CJ0.net
>>495
あそこら辺の住人をこき下ろしたいんだろうけど、うんこマンションの住人はたまったもんじゃないだろうけど、それで資産価値が下がったかというと、今現在では全く下がってない。街も元気。
525:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:09:39.77 1LczSry20.net
2人でやっと1500万ぐらいの人たちが買うのね
まあそうだろうなあ
526:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:09:49.42 Lwig+GT90.net
>>513
豊洲は日本最大級の重工業会社の造船所跡地だから推して知るべし
527:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:11:21.51 7zGpQMRS0.net
渋谷は谷
だから高層ビルも建てにくい
新宿にあんなに高層ビルがあるのに
渋谷には少ないのは谷だったから
528:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:12:32.02 ifY4uZPG0.net
収益力があったり
昔から人が住む優良立地は売らないし、売っても直ぐに次の所有者に変わられるだけ
わざわざ分割細切れにして売る意味を考えなよ
529:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:12:37.38 ANsGeMaZ0.net
>>510
気にすることないって、現実的に幕張や千葉地区は環境的に
そんなに悪くないよ
過密でもないし、ソーシャルディスタンス加味しつつ計画的に
街の整備進めていける余地は十分あると思うよ
530:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:13:46.33 qnHtwxOE0.net
咽喉柴咲のこすこす不倫交尾は咽喉柴咲の性欲以外の意味がない
531:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:13:55.94 F4aPr49R0.net
リムジンバス乗るのに使った事ある程度だなあ
狭くて人が多くて町の看板なんかも自己啓発的で宗教臭い、あ、ウンコか(笑
532:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:14:58.58 OK/7DWtK0.net
>>518
ウンコ洪水後は街全体が再開発前の暗いイメージに戻った気がする
ウンコ後も意識高い系がクソ見たいなイベントを定期的に開催してたけど、
スカ線の乗り換えは不便なまま脆弱なインフラは変わらずで感度の高い住民は逃げたんじゃないかな
533:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:16:56.14 UVpWOepU0.net
>>483
いやいや大和とか秦野とか平塚じゃん。
マジ羨ましくない。
534:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:17:15.45 FhmiAeZN0.net
名前のロンダリングも多いから古い地名に当たらないとわからないよ
富士見ヶ丘とか富士見台とかお洒落な名前に変えてる
～丘とか今風の洒落た名前になってる時はむしろロンダリングを疑った方がいい
昔からそんな洒落た名前付けてるわけないからね
535:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:19:33.87 F4aPr49R0.net
武蔵小杉のタワマンて富士山見えるの？
やはり横浜の高台に邪魔されてるんだろうか
536:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:19:50.86 p7VxE3CJ0.net
>>519
30歳前後で世帯年収2000万ぐらいあれば、もっと都心を狙ってくると思う。それこそ二子玉川とか。東京湾岸エリアとか。
537:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:20:49.77 ExbTb53W0.net
＞30歳ぐらいで、夫妻半々か、夫850万、妻650万ぐらいの給料が貰えるそこそこいい会社
我が家はまさにこんな感じでマンションも検討していたが、結局は郊外の駅近戸建にしたな。
土地34坪、建物32坪で7100万円、現在はアラフォーで世帯年収2000万円くらい。
538:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:21:18.73 NB8HXy8A0.net
武蔵ウンコ杉って、まだ町の体をなしてんの？w
539:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:02.37 tNMxpPE+0.net
>>45
豊洲も似たような感じだね。
デベロッパーが必死にセレブな土地であるかのように持ち上げて。
もともとというか今もDQN な土地柄なのに、「キャナリーゼマダム」だっけ？いたすぎる。
540:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:06.66 taI7S5zM0.net
>>530
何が悲しいって東京勤務だと年収2000万あってもせいぜい湾岸エリアの犬小屋にしか住めないってことだよな
541:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:22:25.93 wazJybzG0.net
川崎国は貧乏インフラだから雨量により河川下水弁が逆流する仕様はかわらんらしい
542:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:23:06.69 p7VxE3CJ0.net
>>523
会社が都心だとそんなところに住んでられないんだわ。会社が幕張から通勤40分以内ぐらいなら、住むのに全く問題ない。
543:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:23:16.50 z99VJ6Q90.net
うんこくせええ！！ なんだここ！ うんこくせえなーー！！
544:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:24:27.38 q77PeDdy0.net
地名ロンダリング例
○○平、○○原→湿地
○○丘、○○台→崖、急坂
545:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:24:38.90 1LUh2LKh0.net
武蔵小杉にはウン小杉という永遠の名残ができたな
546:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:25:02.30 hzgmQEGg0.net
川より低すぎるのと、高層ビルの構造的欠陥だな
547:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:25:46.35 L8wLpk180.net
>>538
原は墓地または合戦跡地というのが歴史オタ的な常識なんだが
548:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:26:00.08 p7VxE3CJ0.net
>>526
暗いのはコロナ禍でどこもだよw
武蔵小杉のオサレイメージはスカ線ってより、東横線のイメージなんだよな。スカ線は確かに元々陰鬱としてる。
549:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:26:36.91 p7VxE3CJ0.net
>>529
富士山側なら楽勝で見えるよ。
550:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:27:08.84 1LczSry20.net
正直セレブなイメージは全くないかな
551:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:27:49.43 VmWbOjee0.net
カレーフェスw
552:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:28:01.53 H/7EdxBf0.net
2年くらい前に行ったら駅前がきれいになってて人気あるんだろうなと思ったけど
ハザードマップ的に真っ赤だったら流石に住めないな
553:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:28:05.84 8VLs6EuT0.net
ルーラルライフを満喫するなら
そんなとこに住む必要もない
地方のさらに田舎の土地なんかやっすいったらありゃしない
その代わり不便だが
554:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:29:47.05 p7VxE3CJ0.net
>>531
それで通勤が不便でなくて環境いいなら、いい選択だと思う。てか、現在アラフォーってことは10年近く前なのね。なら武蔵小杉のマンションも無理せず買えたと思う。今はマンション値上がりしすぎ。
555:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:31:03.18 BA4dINV60.net
だって水没してウ○コが溢れる街だもん
556:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:31:28.78 i/xcE4kz0.net
工場跡地を再開発の容積緩和でタワマン建てまくった失敗例
官民合わせておめでとうＷ
557:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:32:35.56 p7VxE3CJ0.net
>>534
流石にアラサーで世帯年収2000万あれば、ブリリアとかプラウドとかのタワマンで中層階、3LDK、70m2ぐらいは、現実的に買えるよ。それが犬小屋って言われたら何にも言えないけど。アラフォー2000万だと少し厳しいかも。
558:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:33:27.73 p7VxE3CJ0.net
>>535
川崎国は金ある方だぞ。神奈川国はクソ貧乏だけど。
でも結局まだまだ都内最強だよ。
559:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:33:40.21 ifY4uZPG0.net
>>494
あの辺はしょっちゅう陥没してるよ
560:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:34:22.03 p7VxE3CJ0.net
>>544
ミニ二子玉川って感じだからな。
561:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:17.43 4OMkSgbr0.net
マッセリディケットッチェー
562:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:28.74 p7VxE3CJ0.net
>>553
住んでるけど聞いたことねーわ
563:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:32.66 OK/7DWtK0.net
>>542
それがコロナ前から暗くなってたのよ
対岸の二子玉川のタワマン群と比べると惨めになるとか言ってた
あそこも楽天移転で先行き暗いけど
564:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:35:56.53 n2Cszm7D0.net
幕張って瓦が落ちたくらいしか被害無かったろ
565:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:36:04.40 taI7S5zM0.net
>>551
一億払って3LDKだからな
地方ならリアルに広い庭付きの豪邸と1000万の高級車買える値段なのに
566:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:36:15.78 ANsGeMaZ0.net
>>550
時代の流れに逆行ｗ
今から過密作ってどうするんだｗ
567:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:37:04.07 p7VxE3CJ0.net
>>557
二子玉川と比べたらダメだろ。
武蔵小杉駅近タワマン3LDK、中層階で8000万ぐらいだ。
二子玉川で同条件だと1億超える。
568:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:37:57.55 /5fY+WAh0.net
その代わり地方は世帯年収500万とかがざらだからな。
569:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:38:38.12 Bn9OELhq0.net
そういや元祖ウンコナガレーゼの方は下層階でウンコ吹き出さなかったん？
570:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:39:14.41 hyuBYgjD0.net
大田区のほうがコスパいいっしょ
腐っても東京都だし田園都市に飛行場あるし
571:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:40:01.55 a4D+Tm760.net
タワマン買ったやつ悲劇だなw
572:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:40:35.57 OK/7DWtK0.net
>>561
それがウンコ水没前は二子玉川と張り合ってたんだよｗ
イメージは負けるけど鉄道利便性なら小杉の方が上だってさ
ウンコ水没騒動以後は見る影もない
573:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:06.84 p7VxE3CJ0.net
>>564
むしろ武蔵小杉より安い。
でも蒲田とか住みたいか？若者の一人暮らしならいいけど。
574:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:30.58 hyuBYgjD0.net
わざわざ東京の外に出るか？サービス糞悪いのに
南は大田区、北は練馬や板橋のほうがコスパいいぞ
575:
21/01/02 01:41:45.66 blGPhupv0.net
>>1
もう💩スギはダメだろなぁ
576:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:41:48.06 /5fY+WAh0.net
蒲田も川崎も鶴見もその辺は大差ないだろ。
577:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:22.02 Lwig+GT90.net
>>510
>>523
幕張は今では充分な住宅地だぞ
半世紀前はさつま芋畑だったとこが総武横須賀線快速利用で40から50分で自宅から東京駅周辺へ通える
578:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:37.56 p7VxE3CJ0.net
>>566
それは知らんけど、そんなこと言ってたのなら、身の程知らずだな。
579:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:42:48.57 487OIT7X0.net
ウンコすぎ ブリリあ
580:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:43:17.00 hyuBYgjD0.net
>>567
それなのにわざわざ武蔵小杉に住むなんてマゾか何かだな
581:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:43:28.24 ifY4uZPG0.net
>>556
わかりやすいところだと道路
危険だから直ぐ埋めるけどな
582:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:44:23.78 p7VxE3CJ0.net
>>570
武蔵小杉から日吉ぐらいまで、田園都市線でたまプラぐらいまでは、イメージ悪くないからな。たまプラなんて、なんであんなに高いねん。
583:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:44:36.19 ExbTb53W0.net
>>559
＞リアルに広い庭付きの豪邸
サラリーマンやってると、この手の家に住むメリット感じないわ。
利便性のほうが遥かに重要。
584:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:46:51.67 OAbUSdnP0.net
>>509
はぁ？
六郷土手どういう所か知ってんのか？
うんこ連呼する前にちゃんと調べろよゴミ
どう頑張っても開発なんて出来ないからな
585:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:12.24 /5fY+WAh0.net
ま都会で稼でいる人間が郊外に家買っても、その場所では次の世代が進学や就職で苦労するのがわかったし。
586:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:54.68 hyuBYgjD0.net
主婦層を中心に武蔵小杉の人気はがた落ちや
587:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:47:59.54 oqNgIpdp0.net
マンションは対策したんだろうけど、豪雨はこれから増えるんだろ？
588:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:48:09.27 4VQdqcGi0.net
>>509
鮫洲は無理だわw
あんた地方の人でしょ？
589:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:48:11.19 WhMDUTvc0.net
普段は気づかないんだよね
口八丁手八丁な不動産業者が売り出すし
一度その土地が暴れだして本性を現すと、購入を後悔する人も多くなるだろう
590:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:49:19.04 ifY4uZPG0.net
>>583
売る時が最高の状態だからねー
591:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:08.08 zSO7/HgH0.net
便利な所ですよ。凄く便利です。大便利ですよ。
592:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:14.94 s+zvPocw0.net
コロナ禍にほっこりする話題やな(´・ω・｀)
593:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:50:39.20 4VQdqcGi0.net
>>584
売ったデベは武蔵小杉はもう古いって売り文句で他の場所のタワマン建ててるよなw
594:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:51:00.36 qnHtwxOE0.net
咽喉小杉と柴咲の混合汚泥があふれたことを
関係ない目黒黒いと被害者に擦り付けられて本当に汚い阿部捏造宮崎マンガ
595:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:51:06.91 /DLlhyAF0.net
>>45
2009くらいまでは工場地帯だった記憶
596:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:53:20.66 ifY4uZPG0.net
>>587
可哀想だけど当然だよね
売った後のことなんて考えてないからw
597:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:54:40.00 Uu8boxL+0.net
小杉に住むくらいなら日吉に住むでしょ
598:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:55:16.88 p7VxE3CJ0.net
>>587
武蔵小杉はもう土地がないからな。デベは土地買って建て続けることが仕事だからな。東横線沿線で武蔵小杉より東京寄りで開発できるところなんてもうないだろ。
599:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:22.95 OK/7DWtK0.net
>>578、582
無理な土地を無理矢理開発するのがデベの仕事
土地はイメージより利便性の時代だよ
600:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:39.93 Uu8boxL+0.net
たまプラなんてもろ横浜の山じゃんね
601:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:56:54.80 p7VxE3CJ0.net
>>591
日吉も慶応の丘の上以外は、地盤ゆるゆるだぞ。ちょうどいまでっかいプラウド建ててるところとか。
602:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:09.45 x/FJ6BRL0.net
お台場とか買うやつはバカ
603:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:12.01 OAbUSdnP0.net
>>591
日吉は東は慶応で行き止まり
西は狭い道と山坂で全然住みやすくない
住むならとなりの元住吉だよ
604:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:57:22.69 4VQdqcGi0.net
>>592
トイレが流れない物件はあり得ませんよね！
ってとあるデベの営業が宣ってたな。
あそこお前の建てた所だろうにw
605:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:09.92 WhMDUTvc0.net
地名とか自然災害伝承碑をよく調べておいた方がいいよ
606:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:23.97 ifY4uZPG0.net
まぁ安心しろ
普段はどこでも住めば都
真価が問われるのは、災害、老朽化、リフォーム、建て替え
経年の出来事で価値は変わる
607:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:58:41.87 evrR/jrW0.net
ウン小杉はスカトロの聖地として一部マニアには大人気だろ
災害リスクを逆手に取った街づくりをすれば良い
608:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:02.59 i1W1Gcr80.net
>>578
山谷もいまやマンションが立ち並んでるよ
時期が来たら六郷土手の安宿も売り払われて
マンションが立ち並ぶだろうよ
609:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:43.82 OAbUSdnP0.net
>>593
地建者大量、工場(こうば)跡で土壌ヤバい
そんな所買い占め開発するなんて
前時代的なんだよ
コロナに対応出来てないその脳ミソ、何とかしろや
610:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 01:59:58.40 p7VxE3CJ0.net
>>597
元住吉は何気いいね。商店街も日吉より綺麗だし。
でも開発できるような土地はない。
てか元住吉もたけーぞ。世帯年収1500万程度のサラリーマン家族なら駅徒歩15分ぐらいの細長3階建ぐらいしか買えない。
611:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:09.84 qHGt1qtu0.net
中野区に住んでいるけど、地盤とかは特に心配したことがない。
とりあえず、自分にはまぁまぁ割安だったので。
武蔵小杉は分からないけど、京王線沿線が良かったなあ。高尾に行きやすいから。
612:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:32.67 Ed2hC8cD0.net
ジバン
613:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:01:59.08 p7VxE3CJ0.net
>>602
山谷のマンション立ってるところは、工場跡地とかで大きい土地がドカンと空いたところだよ。安宿地区は相変わらずだろ。
614:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:02:25.09 Uu8boxL+0.net
元住は確かに高い、日吉も何気に高い
615:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:02.04 p7VxE3CJ0.net
>>605
新宿とか中心の生活なら中野いいだろうね。
阿佐ヶ谷、高円寺とかでもいい。
616:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:05.18 g1f8/KUV0.net
低地の工場跡をセレブタウン化させるのは無理がある
豊洲や辰巳あたりもバカじゃないのかと思う
617:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:24.10 OifzFBSPO.net
>>597
商店街がすごかったな
下町っぽいけど
618:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:03:42.79 Uu8boxL+0.net
京王は信号機でよく停まり時間が読めない
客同士のトラブルも多いらしい
619:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:04:05.74 2PyU/e+m0.net
元住は凄く良いんだけど
商店街に沿った脇道は一軒家がほとんどで
マンションを建てられる土地がなくない？
パシオスの跡地は売マンションなのかね？
アレなら買っても高く売れそう
620:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:04:15.39 i1W1Gcr80.net
>>607
そんなことない
バブルがはじけて労務者が減って
経営が成り立たなくなったドヤが消えた
その跡地にマンションが建ったりしてる
621:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:07:11.19 4VQdqcGi0.net
>>605
実家が京王線沿線だけど、最近は事故で止まってもなかなか復旧しないんだよ。
昔は雪降っても止まらないし人轢いても15分くらいで復旧してたのに。
中野の方がいいよ。
622:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:08:54.13 CAeNxO/C0.net
川崎が東京圏で一番日本人の人口が増加してしまう！
総務省の国勢調査で日本人増加数1位が川崎市だと判明
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
日本人人口は19年は1都3県とも増加したが、20年は埼玉、千葉両県が微減だった。東京圏の増加数は0.19%増の6万7301人で、増加率は年々縮小している。
一方、外国人は1都3県ともに増加し、東京圏全体の増加数は6万8161人と日本人を上回った。増加率も6.23%と高水準を維持している。国内に暮らす外国人のうち、東京圏が占める割合は4割を上回る状態が続いている。
市区町村別の日本人の増加数は東京圏では川崎市（9864人）が最も多く、さいたま市（9636人）、東京都世田谷区（6924人）が続いた。外国人の増加数は横浜市（6501人）が東京圏トップだった。
623:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:09:18.88 OK/7DWtK0.net
>>603
京急の品川～蒲田間は将来大化けするよ
コロナで消えるのは郊外型ニュータウンだ
624:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:10:51.52 /iNJzs9G0.net
>>410
みんな地震にビビってるけど本当に怖いのは水害だよな
東日本で何を学んだのか
625:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:33.50 i1W1Gcr80.net
南千住車庫あたりの商店街も
さびれまくってるから
山谷のドヤあたり以外でも
まだまだ再開発されるだろう
626:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:45.79 p7VxE3CJ0.net
>>617
京急は穴場なんだけど駅が軒並み弱いくて、結果街も弱いんだよな。京急って感じがする。
627:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:11:48.47 ifY4uZPG0.net
>>610
大地震きたら液状化どころか地盤沈下で海水に浸るかもね
孤島になる
628:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:13:27.14 p7VxE3CJ0.net
>>618
正直、武蔵小杉のタワマンも豊洲とか有明のタワマンも、手抜き工場してなければ、地震で倒壊はほぼはないからな。水害はどうしようも無い。
629:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:13:52.39 i1W1Gcr80.net
武蔵小杉みたいな河川付近はバクチだけど
海沿いの埋め立て地は確実に液状化くるからね
630:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:14:00.66 Lwig+GT90.net
>&g
631:t;577 >>610 武蔵小杉も横須賀線で通過してると新川崎から多摩川陸橋まで工場跡地だよな、不二サッシとかの諸々工場跡地だろ
632:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:15:47.00 emozHrlY0.net
横浜と横須賀臭いっていうけど
あれやっぱり活断層から臭いがでてたんだね
最近噴火や地震が増えてきてるじゃん
633:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:15:56.65 88jFvshj0.net
武蔵小杉なんか、人の住むところではない
現に今でも朝鮮人や中国人が住んでるだろ？
634:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:16:17.98 p7VxE3CJ0.net
>>621
手抜き工場してなければ、地盤沈下しない地盤に杭打ってるから沈まないよ。周りは沈んで孤島にはなるけど。
635:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:16:52.12 i1W1Gcr80.net
地下にはさらに大関東ガス田があるからね
どんなことになるか想像つかん
636:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:12.86 i1W1Gcr80.net
>>627
ダメじゃん
タワマン往復するフェリー定期便が誕生するかも
637:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:26.64 taI7S5zM0.net
>>577
サラリーマンの仕事が東京にしかないからな
完全テレワークが進めば少しは代わりそうではある
638:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:18:50.65 ifY4uZPG0.net
>>627
もちろんそうだよ
周りが沈めば同じこと、資産価値は無くなる
639:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:19:24.35 OK/7DWtK0.net
>>620
沿線に学校が少ないから富裕層が集まらなくて暗いのよね
その点、武蔵小杉は法政の附属があって隣に慶応、少し離れて東工大
アッパーミドル層を惹きつける魅力があった
640:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:21:00.86 i1W1Gcr80.net
学校が多いわりに志木新座あたりが
相変わらず安いのは何故だろう
641:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:21:21.71 /5fY+WAh0.net
さいたまだからだろ
642:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:22:49.68 i1W1Gcr80.net
イメージ的にさいたまだから安いのだったら
利便性で選ぶ方が賢いというわけだ
643:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:24:04.58 p7VxE3CJ0.net
>>633
都心から遠いからだろ。
644:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:24:51.81 i1W1Gcr80.net
>>636
今は東上線から副都心線直通で行けるから
そんなに遠くないよ
645:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:26:54.99 2PyU/e+m0.net
>>624
東京機械→グランツリー
野球場跡地→駅前ロータリーとフォレストタワー
中小婦人会館跡地→ウィングタワー
東京銀行福利施設プール跡地→ミッドタワー
東急社宅？→移動してブリリア
だった記憶 昔は真っ暗な工場地帯
646:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:29:16.98 ifY4uZPG0.net
買った時が最高の状態
そこから経年変化の難易度で差が出る
647:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:29:23.68 2a8/7gvH0.net
>>246
商業は地方のショッピングモールか新宿池袋渋谷のほうが好きだな
東京なのに無理にベイエリアをベッドタウンにしてベッドタウンのショッピングモール風にしてて中途半端になってて不便だ
648:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:36:09.37 Lwig+GT90.net
>>640
買い物は昔から日本橋。銀座なんよ
649:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:36:37.33 9Pu5HZeO0.net
素人的には江戸時代の旧街道添えの宿場町なら安心かも知れない
650:ニューノーマルの名無しさん
21/01/02 02:37:01.27 fTF3qEpz0.net
元々工業地域で工場跡地だった所にタワマン建てまくって無理矢理資産価値上げただけだしな
全てのインフラがキャパオーバーしてるのに価値は下がっても上がるわけが無い