20/11/22 08:51:35.18 /fmLtwvw0.net
>>1
賃貸は貸主の利益が加算される
<マンション購入が有利な例>
築5年のマンションを3000万で購入
全額35年ローンとして月均等10万円支払いとすると
15年間で1800万円
購入後15年で売却すると仮定して
凡そ売却代金は2000万程度
実質200万の儲け
売却額が1500万程度まで下がる不良マンションと考えても
実質的な支出は15年間で300万程度
月1.5万円
賃貸すると家賃は凡そ12万円
15年住み続けると2200万の支出
どう考えてもマンションを購入する方が有利
なんで賃貸馬鹿が出てくるのか意味不明