20/11/22 08:51:58.68 GvO3dKWj0.net
>>87
家賃の下落圧力がかかる
パワーバランスが変わって、借主が大家を選ぶ流れに向かう
空室率が上がって大家は赤字が怖くて交渉面で偉そうにしづらくなる
101:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:52:05.01 h4iyBdds0.net
>>75
地元に戻ってくるまでは転勤族でずっと賃貸だったから、確かに賃貸派ではある。
でも今のマンションに住んでから持ち家で自分の好きなように改造できるメリットは感じてるから、持ち家も悪くない気がする。
102:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:52:49.70 1Ar0hL0Z0.net
基本的には持ち家派だけど
コロナ禍でローンの支払いは不安はある
月々の返済を安くするなら
ボーナスで多めにしなくてはならない
背伸びしないでローン返済月々10万程度に収まるのが理想かなぁ
103:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:52:50.71 KQxS5PpE0.net
「いざとなれば売ればいい」
本当に希望価格で売れるかな？
104:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:54:08.24 6RuWUDJi0.net
親にパラサイトしてたらいつまでたっても精神が子供のまま
金ではどうしようもない損失抱えることになる
105:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:54:14.86 Qw7+WgrA0.net
>>49
９０のときには築50年の家に住んでることになるけど？
持ち家とかでかんがえないで1年あたりの費用で見た方がいいんだよ
中古を買い替えていった方が安いとかいろいろできるでしょ
106:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:54:19.41 Adzj6mLA0.net
賃貸で残りは投資に回すのが吉
107:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:54:24.44 RNHc31dK0.net
子ども二人 マイカー スマホetc. パートで10万円 程度の収入しかないパートナーと
35年ローン組むとか狂ってるわな。来年は住宅ローン払えなくなる人が沢山でるよ。
108:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:55:43.96 tVivW7Nw0.net
賃貸産まれ→ほとんど普通
賃貸育ち→幼少期は普通、子供社会では自分部屋があるのが勝ち組
実家が賃貸→両親は無能ビンボー遺伝子保持者であり、そのクズ遺伝子継承者を自覚する
そして縁談時に「実家が賃貸」と相手方親族に知られてしまい破談する( ・∀・)
109:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:55:50.53 CS+wtoBF0.net
>>96
残念ながら、その希望家賃では空室率が上がる局面では見向きもされなくなる
強気の家賃が許されている状態が未来も続くわけじゃない
競争する物件は他にもあって、借り手を奪い合うことになるのだから
110:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:56:20.45 WZH6vk8F0.net
単身だと厚生年金対象者で定年まで完走して支給される平均額が付き15万かそこら。
賃貸でそこから6万さっぴかれるとして、光熱費通信費水道代通信費食費で6万くらい、
医療費、交際費、慶弔費、雑費に残り3万か。きついな。
マイカーは無理だ。
111:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:06.53 35Dd/d1f0.net
結論出てんじゃなかったっけ?
資産価値のある場所なら持ち家
それ以外なら賃貸
112:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:12.81 zMynDwiS0.net
>>91
相続放棄する時は賃貸がいいよ。
家持ってると放棄の時も金かかる。
113:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:19.25 MGjWDebX0.net
>>107
空き家になるのって
結局、不便な田舎で築50年とかのやつで
築浅の便利な都会は
空き家になんてならんよ
だって、皆そういうとこに住みたいもん
114:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:21.22 hGoYQSE/0.net
>>98
甘すぎるぞ？
家賃は下がるが資産価値ゼロでも払うんだよ
田舎で売るに売れない家でも家賃を払うのが店子
115:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:26.02 A3WoPpCL0.net
>>42
タワマンは人に貸す時にどうなってるかやろね。
先のことは状況わからんもんね
116:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:57:35.37 OTb2+H4F0.net
3000万円現金持ってるなら3000万円のローンを組んで家を買って3000万円を年利5%のリートで運用する
117:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:58:05.71 Pfe+jL710.net
親を実家に置き去りにしておいて、空いたら負動産とか罰当たりな…
118:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:58:07.31 P1Kd9PrF0.net
頭に糞しか詰まってねえ文字通りの胸糞悪いキチガイゴミクズド腐れ精巣卵巣糞外道愚か者在日屑一家高橋修洸太嶺オスダニバカ嫁キモババアが乗る400て61-88
119:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:58:12.87 B35MRlSl0.net
>>96
ローン残ってるやろ
120:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:58:27.38 KQxS5PpE0.net
>>111
都会の便利な築5年のマンションが3000万で買えるのかよ
121:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:58:40.08 P1Kd9PrF0.net
頭のネジがすべて飛んでるキチガイゴミクズゴキブリバカタレ精神異常者在日糞一家高橋修洸太嶺オスダニバカ嫁カスババアが乗る400て61-88
122:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:59:07.39 4oF9SB7m0.net
安心は自分の稼ぐ力側で決まるのであって家で決まらないわ
田舎の1000万の家買ってプログラマーになれや
123:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:59:21.29 P1Kd9PrF0.net
頭にドブしか詰まってねえ稀代のイカれバカタレアホンダラクソゴミくそったれド腐れ精巣卵巣糞外道在日糞一家高橋修洸太嶺オスダニバカ嫁ゴミババアが乗る400て61-88
124:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:59:27.51 A3WoPpCL0.net
>>112
土地の資産価値ゼロに住む人は極々少数やし、その場合、そこを買う人のが多いはずやけど、実情は、だれも買わないからな
125:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 08:59:34.50 VqZSKsK40.net
まさか未だに家を買ったら転勤させるとか陰湿なことやっている企業はないよな？
126:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:00:17.93 P1Kd9PrF0.net
頭も性根も腐りに腐り果てた人として完全に終わっとるカスゴミくそったれアホンダラド腐れ精巣卵巣糞外道愚か者在日屑一家高橋修洸太嶺オスダニバカ嫁クズババアが乗る400て61-88
127:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:00:44.01 6RuWUDJi0.net
あと二十年もすれば高齢者マンションだらけになる
年老いて一戸建て持ってたら福祉受ける時に詰む
土地と解体費用を考慮して棄てるつもりで住むならアリだが、それなら中古マンションで居宅介護前提にしといたほうがいい
年取って戸建てはタワマン並みに厳しい
128:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:00:51.10 Nhy0APLZ0.net
このスレならばコロナ不況を迎えたら
どちらがいいか？じゃないのか
129:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:00:57.65 hGoYQSE/0.net
>>107
空室率が上がっても満室で赤字より良いんだぞ？
10室のアパートで入居率6割で家賃10万円だと60万円
このアパートで家賃6万円にして入居率100%でも60万円
下げたりしない
130:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:01:08.61 P1Kd9PrF0.net
頭に糞しか詰まってねえ文字通りの胸糞悪い気違いゴミクズくそったれアホンダラド腐れ精巣卵巣糞外道愚か者在日精神異常者糞一家高橋修洸太嶺オスダニバカ嫁ボケババアが乗る400て61-88
131:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:01:15.45 MGjWDebX0.net
>>118
そういう事を�
132:ｾってるんじゃない 空き家になる家とは ってのを話してる 将来、少子高齢で空き家増えるから大丈夫 って言ってる人は 田舎の築50年とかの物件に住む って意味だよね と確認してるんだよ
133:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:01:42.05 tBC8fTvb0.net
>>101
賃貸だと売る物も無いけどね。
まあ、家を買える貯金、金融資産があるなら問題無いけど。
134:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:01:51.43 VRuEOS7V0.net
>>49
いい教訓だな。
オイラは20代後半で建てた。
繰り上げ返済を2度して40代後半でローンも終わりが見えてきた。
135:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:02:23.67 B2I4TtX50.net
>>103
中古を買い替える？ありえんw
経費と引っ越し費用の無駄、それこそ引っ越し貧乏
建てるときしっかりお金かけて（ウチは鉄筋コンクリート造）造り
早め早めのメンテナンス。
嫁実家は築４０年（所謂田舎の豪邸）だが機械の故障修理した以外何にも手加えてない
136:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:02:24.13 Mu7tMR3W0.net
貧乏甲斐性なしは賃貸
137:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:02:34.52 A3WoPpCL0.net
>>114
その5%の原資は日本の場合住宅やからね。
仮に住宅ローン借りて家買わずに安定5%運用出来たら、全員が利益でるけど
あり得んわな
吸い上げ元が無いんやから
138:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:02:37.88 SOtlimhE0.net
>>112
どうして、そんなゴミを借りてくれると思うんだ？
お願いしますからお金を払うから借りてください、だろう？
物件は他にも山ほど空室があるんだぞ
借り手がつかなかったら、家賃収入はゼロだ
分からないのか？
139:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:02:46.64 0rd2q5ep0.net
ローンが滞れば3ヵ月でお手上げ
競売に掛けら借金だけが残る
実家住みが一番賢い
140:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:03:34.78 A3WoPpCL0.net
>>130
賃貸の人のがその金貯めやすいんやけどね
141:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:04:27.39 cDBMIIpR0.net
>>86
それ真理だけど賃貸vsに来る人はその域に達してないからなぁ
142:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:04:34.89 ZStCRgCf0.net
こういうのは、一生独身か家族もちかで分けて考えないとさ。一生独身ならでかい家なんて不必要だし。
143:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:04:39.59 WZsdwbNl0.net
家族持ちは持ち家
独身は賃貸 じゃないの
賃貸は管理組合などないし町内会などやらなくていい場合もある
自分が死んだときに兄弟や従妹が遺産の整理をするのに不動産があれば
大変だしね金で残すのが一番
144:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:05:15.91 zMynDwiS0.net
>>106
恋愛結婚だと親戚が知るのは結婚後じゃね？
実家遠いとかいう理由だと親すらそんなこと知らない。
145:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:05:18.55 MWt4bpWU0.net
住んでいるのは賃貸だけど、都区部にマンション２部屋を持ってて、人に貸してる。
大家をやってると、持ち家がばかばかしく思えてくる。
大家なら諸費用すべて経費だから、使った分×税率で税金が返ってくるけれども、
持ち家にはそれがないからね。
持ち家派の言い分はだいたい当てにならない：
・賃貸は大家のもうけの分損 → 大家の方が調達コストが低い
・年をとったら借りられない → 借りられなくなってから買えば？
・賃貸は設備がしょぼい → 安い賃貸しか知らないのね
146:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:05:28.99 5neDfJHK0.net
新興住宅地の惨状を見てみろ
子供はみんな好き勝手に巣だっていって年寄りばかり
もはや足腰が弱って二階にも上れない、門も荒れ果て敷地は雑草だらけ
売りに出しても全く売れない、空き家ばかりが増える
それをアジアや南米系の窃盗団がバンで乗り付けてガラス叩き割って我が物顔に荒らしていく
抵抗しようにも年寄りしかいないから無理だしセコム入ってても駆けつける前にバックレだよ
これが現実。それでもあなたは戸建を買いますか？
147:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:05:46.63 A3WoPpCL0.net
>>127
家賃は下げられないんよ
銀行の都合もあるからな
空室やと言い訳立つけど、下げたら想定の収益そのものがさがるやろ
148:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:06:07.79 DK2bYfaT0.net
「家が余る」
それなのに、まだ古い意識では
賃貸業にも行き詰まるでしょう
149:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:06:29.49 vBA71UMx0.net
孤独死物件を安く買うのが良さそう
賃貸は独身には良いだろうけどね
150:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:06:56.82 6/s7i45o0.net
今は転勤とかあるから賃貸だけど、あと10年もすれば首都圏にも空き家が激増するからその時狙うわ
151:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:07:22.40 A3WoPpCL0.net
>>145
本当に行き詰まるのは金融
152:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:07:33.16 qh3odgZkO.net
うちのマンションは田舎だから管理費と修繕費だけなら公営住宅の家賃よりはるかに安い
153:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:07:51.20 4ct8OLHp0.net
賃貸派の人らはどんなとこに住んでるのか晒してからレスしてよ
154:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:07:52.04 oBVt7VEQ0.net
住宅ローンと同額の家賃じゃ持家と同グレードの家には住めないだろ
3000万で買える戸建てに賃貸で住むと家賃15万は固いぞ
155:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:07:59.15 SMUp8hB10.net
賃貸で払ってた額よりも高いローンを組もうとするから払えなくなったりするのだよ
156:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:08:03.72 A3WoPpCL0.net
>>146
そんな都合いいの無い。
不動産ってのはメチャシビアやから
157:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:08:35.65 qVNNazRm0.net
持ち家だったら寝れないね
158:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:08:38.49 gEhCgu7c0.net
老後の家賃どーすんの？
月8万のアパートの家賃でも25歳～85歳まで払ったら6000万やぞ？
これ8万の家賃だけだからな
家族が増えてファミリータイプに住み替えたら軽く一億超えるぞ
さらに住み替えの手数料やら引っ越し代かかるんやぞ
159:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:08:39.35 lickIphZ0.net
>>140
離婚したから戸建てで一人暮らしになったでござる・・・ （ローンはない）
160:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:09:43.79 zMynDwiS0.net
>>123
転勤あるのに家買った方の自己責任じゃね？
161:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:09:51.87 rzAaAv2c0.net
サラリーマンなら家賃補助とかないのか？
自営業なら事務所扱いにして、経費にできるからわかるが。
162:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:09:56.57 A3WoPpCL0.net
>>151
そのグレードに住む是非やろ
庶民が買う住宅は賃貸より場所は確実に劣るわけやからな
163:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:09:58.43 cLUP1uYJ0.net
ニュー速+だから50～60代が多いんだろうな
30代だけど築20年の中古の家買ったよ
164:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:10:14.31 s3VYOSdO0.net
何ていうか、牌を奪い合う価値のある物って、いくら人口減になっても、簡単に手に入る方向に行かない気がする
例えば、少子化で子供の数が減ったから、Fラン大なら誰も入れるようになった一方、
1人当たりかける教育費が大幅に増えたせいで、ちゃんと入試が機能してるFラン大以外はむしろ入試難易度が上がった
恐らく、人口減で家賃が下がるのは、人口減でゴーストタウン化した地方や郊外だけで、
人口減で都市部が縮小することにより、価値のある住宅地も縮小し、その結果、価値は下がるどころか上がるよ
165:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:10:42.93 YjvWNQFn0.net
>>142
大家って将来性ありそう？
都会だったら、これからも人口が集まって、需要があるのかな
166:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:11:21.01 yACMT0WC0.net
>>136
君が結婚してその実家を作る年齢だろってこと。
167:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:11:35.87 nPwBoIeH0.net
コスパだけの話をしてる奴は5chに書き込む無駄な時間から減らせよw
賃貸のために作られた安物件は心地よくは生活出来ないよ
168:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:12:07.45 DNM/CtEV0.net
>>158
最近は補助打ち切って特別金利の社内住宅ローンがあるから会社も買うの推奨やぞ
転勤は単身赴任やなレオパレス見たいな一棟借り上げ社宅に住まわされるなw
169:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:12:09.65 A3WoPpCL0.net
>>155
ローンは8000くらいやから金額だけならトントンか賃貸のが有利よ
170:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:12:14.77 GeyPwvQ50.net
これは家族構成による
独身なら持ち家なんて要らないし、
子供が居るなら持ち家はあった方がラク
夫婦二人で子無し辺りが
1番悩むんじゃないか
171:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:12:53.36 DTyEErAa0.net
団塊がこれから大量に死んで空き家だらけになる
まもなくだぶついて溢れかえるものを慌てて買う必要はない
172:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:13:05.09 69/3FF250.net
>>4
賃貸派からすると「お前一生そこに住むこと確定？」って聞きたくなる。マジで。
173:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:13:39.64 gYWhlPt20.net
>>151
神戸市東灘区 近所に灘高
家賃15万だけど同レベルのマンションは中古で7000万
174:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:13:46.58 wUiINv5/0.net
コロナ渦だと郊外庭付き一戸建てが人生の勝ち組
175:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:14:41.91 69/3FF250.net
>>132
そん田舎に住んでて楽しいのかね、一生そこに住むとか息詰まる
176:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:14:44.91 jce9pjMr0.net
>>158
うちの会社はテレワークになったから家賃補助と定期代は廃止
会社はフレックスで来ていいから高い都内に住む必要は無いって考え
177:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:14:57.83 5neDfJHK0.net
>>151
木造の上物なんて20年ちょいで無価値だからね
そんな安い戸建は田舎だから新築で土地が1000万、建物2000万として
例えば10年後は土地建物あわせて2000万の価値しかないし20年後は1000万だ
月に10万のローンなら、20年後は1000万の価値に対して10万払うことになる
一方で賃貸は3000万に対して月に15万、古くなれば引っ越す
要は馬鹿が家賃並みとか家賃より安いとかいうセールストークにおどらされて、負担を後回しにしているだけなわけよ
178:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:10.18 0kSIdxcx0.net
>>155
金利込みの住宅ローンと変わらないやん
しかも、完済時点の持ち家に家賃8万円も価値ないやん
なのに、なんで持ち家に何十年経っても変わらない家賃の価値があると思うのかね？
持ち家の経年劣化考慮の分、賃貸家賃想定も下げて考えていかないとフェアじゃない
築35年ボロ持ち家に住み続けるように、ボロ賃貸に老いたら住む前提でないとな
179:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:14.47 69/3FF250.net
>>171
賃貸でも戸建ては山ほどある
180:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:28.33 H6+GpTtC0.net
>>169
非正規派遣の発想やな
普通、定職持ってたら
ある程度の期間同じ所に住む事を想定するだろ
181:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:37.01 rzAaAv2c0.net
社宅で金貯めてれるから、
買いたいと思ったときに買える。
その状況が1番良い。
焦る状況なんて存在しないし。
182:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:38.18 cDBMIIpR0.net
>>159
ほらな
モデルケース決めないからこうなる
183:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:38.95 DNM/CtEV0.net
>>166
8000万ローンの戸建てと8万のアパート金額だけで比べて賃貸が勝利宣言ww
貧すれば鈍するやなぁw
184:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:15:40.26 WZH6vk8F0.net
近所のおばあちゃんが年金年収120万かそこらで賃貸で、生活苦しいから家賃あげないでくれ
って切々と訴えてるの見て、定年に向けて家かマンション買おうって思った。
185:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:16:10.75 4ct8OLHp0.net
>>169
確定でいいだろ
何で引越ししたいの？
186:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:16:53.21 OTb2+H4F0.net
年取ったら引っ越しなんか簡単にできないからたとえ貸してくれるとこがあってもさ手続きやらなんやらでめんどくさくなる
187:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:17:14.99 OyrFVzsc0.net
家買う金があればそれを投資信託にぶっ込んで働かずに分配金で賃貸生活するけどな。
188:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:17:24.74 aP6KOMLT0.net
>>78
生活保護受けてれば家賃は出せるから、取りはぐれる事は無い。
孤独死されると最悪だから、リスクは他より高いけど。
189:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:17:58.45 B2I4TtX50.net
>>172
政令指定都市だけど、嫁実家はその隣の市（人口１２万くらい）
丁度いいくらいだな、逆に都会は嫌、東京に３日居たら息苦しくなるw
190:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:02.72 B35MRlSl0.net
>>155
賃貸派はだいたい独身転勤族だと思うよ
俺も家賃ほぼかからない生活してるし
家は退職してから老後生活に適した中古物件を買えばよし
選択肢が広がるし必要な要素もかなり限定されるから格安で手に入るだろ
191:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:04.50 69/3FF250.net
老後って言っても君たちの老後ボロ家なら土地代だけで買える。老後なら土地も小さいから一千万円有れば買える程度の財産。いつでも買えるわ。老後は楽な寒く無いマンションも選べるし。
192:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:07.96 yPi/G1qk0.net
家賃が払えん奴はローンも払えんやんアホか？
193:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:32.90 69/3FF250.net
>>182
あえていうなら、一回きりの人生だからかな
194:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:36.09 nTc5HPaM0.net
持ち家は金の心配するくらいなら新築する必要ないからな
空き家はいくらでも増えるから場所を自分勝手に制限しなければ安いもんだ
老後なら
195:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:36.72 shoDThdF0.net
持ち家だけど、昔はなかったけど自然災害があるから
賃貸の方がいいんじゃね？とは思う
196:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:18:45.31 eSdoLwTY0.net
すぐ転売できる値段ならあり
197:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:19:24.09 GQz+gcD30.net
経費で落とせるor家賃補助がある―賃貸
何もない―持ち家
198:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:19:51.56 yPi/G1qk0.net
>>190
良いね、俺も言ってみたい。
199:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:20:02.10 pYr2l5DZ0.net
>>1
まぁ運不運もあるが、10軒くらい買い直せば大体のイベントは対応できんだろ？
1軒で勝負しようとするから余計な心配が増える
200:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:20:30.58 pjAOb4eD0.net
収入が500～1000万くらいの層ならベッドタウンとか田舎に中古戸建てをローン無しで買うのが正解
201:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:20:51.04 4ct8OLHp0.net
>>190
進んでそうしてるならあなたは特別だよ
202:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:21:13.38 69/3FF250.net
>>186
今の生活パターンで生涯終えるのがつまらないからな。海の近くに住んだり、高層階に住んだり、図書館の近くに住んだり、ガレージ付きの家住んだり、いろいろ考えるのも楽しいし。
203:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:21:29.04 YeRbQrkf0.net
キャンプ用のテントはさすがに無理があるがプレハブ住宅くらいなら住うのは充分
204:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:21:33.30 A3WoPpCL0.net
>>180
場所によったら、8万の賃貸の場所を買うには4000万じゃ買えないぞ
ローンは金利あるんやで
現金ある人は賃貸を選択する傾向あるしな
205:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:22:04.45 ErkTIl+10.net
結論
若い内は賃貸
老後は持ち家
206:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:22:25.26 cSJ7Bfyn0.net
間取り1kで月44000円の賃貸に棲んでる
50前半独身だが
独りで生きる分には今の場所で充分
目の前がドラッグストア&バス停なので
便利さしか感じないw
最悪、分譲マンション棲みの親が崩御したら
そこに後釜として棲めば良いお話だし
207:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:22:54.56 3qhbToPM0.net
あーあ、家も買えない底辺が家を購入できた層へのネタミばっかw
208:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:23:06.22 OTb2+H4F0.net
家買ったやつに一生そこで住むんですかって言うけど
買っても売って他の場所住めるから
209:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:23:07.62 69/3FF250.net
>>198
たしかに、地元の高校まではみんなそうだとして、そこから地元の大学出て、地元に就職して、転勤もなく、地元の人と結婚して、地元で生涯を終えるって人は結構多いもんね。それしか知らなければそれもまた幸せ。
210:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:23:35.69 DNM/CtEV0.net
>>188
老後ギリまで家賃払って1000万でボロ買うとかw見すぼらしい人生ですなぁw
211:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:23:36.07 RkvH3DBR0.net
>>106
私の事だわ…。
実家賃貸母子家庭で育ち、
20代前半から賃貸で独り暮らしを始めてアラフィフの今まで疑問すら抱かず、
最近知り合いになった人になんで中古マンションなどを買っておかなかったのかと問われた
212:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:23:50.38 rzAaAv2c0.net
何度か買えるんやったら、買うのもアリなんだが、
巨額投資なのに、一度きりで、良い買い物できる自信がない。
カモられるわ。
213:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:24:36.02 dC3HwlXN0.net
老後の資金力次第だと思うけどね
賃貸は常に家賃かかるし 持ち家でも修繕費あるけどさ
どっちがいいかは20年後ぐらいに分かるんじゃね
バブル崩壊ぐらいの人ら退職生活なるだろし
214:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:24:38.27 69/3FF250.net
>>205
それだけ財力があれば持ち家か賃貸かは気にもしないでしょ。松本人志は家買ったことあるけど、すぐ売った、賃貸マンションが一番いいっていってるし。
215:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:24:43.66 gEhCgu7c0.net
>>209
賃貸物件だって小まめにかもられてるやん
216:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:25:16.65 69/3FF250.net
>>207
お前の家のほうがみすぼらしいとおもうよ。
217:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:25:29.58 8ar9vTIt0.net
賃貸でも戸建てでもケースバイケースだと思うけど、一番理解出来ないのがマンション買う連中。
せっかく金払って買ったのに、管理費と修繕積立金で相変わらず家賃みたいなの払って何がしたいの？
218:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:25:34.75 rzAaAv2c0.net
>>212
小まめだから、いいんだよ。
修正効くし、借りる方も経験積んで賢くなっていくからな。
219:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:25:38.63 yPi/G1qk0.net
>>206
今じゃそれは勝ち組。
220:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:25:41.63 3qhbToPM0.net
>>203
賃貸なんかで満足してるから介護地獄が待ってるんですね
221:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:01.67 gFB42kEA0.net
>>205
売却完了まで、分からない
いざとなったら売れるからと思っていたら
予定より大幅に安くしか売れなくて困るケースが多発し始めたから
負動産とまで言われだしたのさ
222:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:01.78 eSdoLwTY0.net
>>205
中古、割安、一括で買えればありだな
手数料もあるしローンはタダで解約できないぞ
223:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:10.16 x+pF93jD0.net
持ち家がマンションだと月々の管理費や修繕積立金で金取られるし
一軒家でもメンテは必要だし火災保険や固定資産税にも金が要る
賃貸では職を失ってもバス停のベンチで殴り殺される位で済む
224:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:26.66 OTb2+H4F0.net
松本人志なんか金の損得なんか一切考えてないと思うよ
設備がいいとかセキュリティがいいとかそれしか考えてね
225:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:47.76 B2I4TtX50.net
>>190
俺自営だから生活拠点でもあるし仕事の拠点でもある（自宅兼事務所）
信用面でも賃貸とは歴然とした差がある。
まあ色んな生活したいのなら別荘的な物件を買えばいい・・・
と思うが…知り合いが別荘持ってるが使うのは月に一回も使わないw
そいつに言わせればその都度そこそこのホテルに泊まったほうが遥かに安いw
226:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:55.13 r5IFk1ke0.net
>>35
大邸宅かな
田舎のふつうの一戸建ての屋根塗装で足場組んだときは足場は20万だったな。
余程職人が不足してる地域なのか
金かかっても屋根と外壁は同時にやった方が足場代が浮くな
来年あたり外壁やらんといかんので頭痛いわ
227:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:26:55.52 aP6KOMLT0.net
>>174
なんで木造にこだわってんだよ？
228:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:27:02.02 UOVSZVVF0.net
>>187
独身でも家買っちゃった方が好きなことできるよ
そんな高台に新築じゃなく郊外に安い物件買っちゃった方が楽だわ
229:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:27:21.93 wmiT5wLo0.net
>>105
長ければ長いほど月の返済は少なくなるよ
ローンは増えるけど
230:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:27:34.51 3gXLp5UD0.net
職場の寮（マンションを会社が借り上げてる）が寮費無料だから
寮に住んで金貯めてる
231:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:27:40.75 MhFHDlz+0.net
796 ニューノーマルの名無しさん 2020/11/22(日) 04:33:06.81 ID:oDoyJheD0
>>775
>>778
俺は前仕事で住んでいた福岡は都市部でも家賃が破格の安さ
最大の繁華街の天神まで歩いて行ける渡辺通りの1LDKで月6万5千だった
一戸建ても調べたらあった
これなんかいい
2階建の3DKで月5万
ど田舎ではなく福岡市博多区で駅まで徒歩12分
天神博多まで30分で行けるな
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
聞いた者だがありがとう
福岡は可愛い人多いらしいし住んでみたいね
人多そうだねでも、仕事はあればいいけど
232:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:27:55.94 ygeFdazP0.net
>>214
戸建てに修繕が必要じゃないと思ってるのかね…
233:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:28:14.23 bECAlaf90.net
ずっとテレワークなら郊外の安いところに引っ越したいなあ
でもたまに出勤があるから面倒くさい
234:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:28:18.75 OTb2+H4F0.net
賃貸のやつは大家に自分のことをずっと監視されてるのわかってんの
老人になって大家が豹変したら終わるよ
235:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:28:37.00 69/3FF250.net
>>216
こんな所にになぜ住んでいるのだろうってはたからみえるけどらそういうことなんだろうね。外に出るという発想がない。
236:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:28:43.87 5neDfJHK0.net
>>224
3000万で買える戸建って地方の木造じゃないのか？
237:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:29:45.32 B35MRlSl0.net
>>161
人生その時々において家に求める要素は変わる
若いうちに買おうとするからオールインワンを求めることになる
発想を変えるんだよ
在職中は可能なら会社の扶助を最大限に利用して賃貸住まい
退職後に老後生活に限定した家を買う
・雇用に密着した地域でなくてよい
・保育園や学校が近くになくてもよい
・駅が近くなくてもよい
こんなふうに条件が緩くなれば選択肢が大きく広がる
238:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:29:50.11 F+l3vaXX0.net
>>1
その働く場所で家を買えない時点で負け犬やろ
東京なら東京で家を買える収入が得れないなら下野したら？
貧乏人がいつまでも東京にしがみついている姿とか、みっともなさすぎるわ
239:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:29:52.77 69/3FF250.net
>>231
賃貸ってほぼ無限に物件あるから、持ち家の隣がアレな人のリスクから見れば
240:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:29:55.68 N5DVWjwP0.net
マジレスするとこういう時にいいのは賃貸
収入が減っても、安い所に移れる選択肢がある
241:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:29:59.12 2SXOEDjn0.net
鱗滝さん「家買って隣近所に変態やひきこもりがいたらお前はどうする？」
242:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:08.45 ZlAsCT3g0.net
徹底的に買い叩くかな
243:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:15.76 cSJ7Bfyn0.net
>>217
それはそれで受け入れる
244:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:17.13 JFLgaGjp0.net
こんなの個人の事情で変わるだろ
俺は他人に気を使って生活するなんて無理だから
家建てたけど
245:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:24.27 B2I4TtX50.net
>>199
海の近くに住んだり→今が海に近い、船舶免許持ってる
高層階に住んだり→ホテルに滞在すればいい
図書館の近くに住んだり→今のところはチャリで行ける
ガレージ付きの家住んだり→今の家がガレージついてる
246:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:27.16 jce9pjMr0.net
>>230
たまに出勤ならいいじゃん、グリーンにでも乗ればいいんだよ
247:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:30:39.10 69/3FF250.net
>>235
そんなのトータル見て収支の有利な方で選んでるから
248:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:31:01.28 vJd7Nm+Z0.net
賃貸ならいつでも新築や築浅に住めるメリットもあるんだよな
249:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:31:13.40 8ar9vTIt0.net
>>229
もちろん必要だけどそれが何か？
250:ニューノーマルの名無しさん
251:>2020/11/22(日) 09:32:21.26 ID:TNozNEvg0.net
252:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:32:42.58 OTb2+H4F0.net
賃貸か持ち家かより
住む都道府県とかどこの駅に近いとかスーパーが近いとかの方が重要だろ
253:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:33:22.45 yeelUBo50.net
>>235
君もパパやママから譲ってもらっただけで
独力で東京に家を建てたわけじゃないだろう
偉そうに自分の力みたいに思っちゃいかん
下野しろと言わないからさw
254:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:33:22.49 yPi/G1qk0.net
>>225
郊外や地方都市の場合、近所の雰囲気を確認するのは当然として、今はハザードマップとか観る様になったけど、更にそれプラスその自治体の人口動態や財政状況も確認しないと後で痛い目に遭う可能性が今後は高いしな。
255:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:33:32.77 rkmNzZa80.net
子持ち家族なら持ち家の方がいいんじゃないか
持ち家というか戸建
独身者なら賃貸
256:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:05.14 69/3FF250.net
>>242
いいですねーうちの実家もそんなでした、ボートもありましたよ。
257:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:11.93 QMh010at0.net
静岡市だけど駅まで車20分くらいの郊外だと買い手が減りすぎて新築土地付き2000万割ってるのすげー増えてきた
258:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:21.59 KkiGWhRk0.net
>>248
まあな
ド田舎住みの50代で持ち家ないのはヤバい
259:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:22.74 tYUsuGpy0.net
>>220
＞賃貸では職を失ってもバス停のベンチで殴り殺される位で済む
そうだね。それなら賃貸のほうがお得だね
260:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:40.98 gZ4ylLY/0.net
現金一括で買えるなら持ち家
長い住宅ローン組まないと買えないかなら賃貸で良い
ローン返し終わる頃には家の価値なんかほぼゼロよ
261:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:46.47 hRRgdNVZ0.net
>>1
キャンピングカー最強
262:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:34:55.53 kM9hQgo
263:V0.net
264:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:08.80 gF+arxmD0.net
>>214
戸建てでも長く住めば修理・修繕で金がかかる、修繕積立金はそのためのお金
管理費は掃除等、共用部を快適にしてもらうためのお金と考える
雪国なら雪かきしなくていいというのは大きなメリットになる
265:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:19.64 7PzSr+Fx0.net
>>231
大家の立場だが店子なんて払うもん払ってくれたら監視なんてしないw
全部不動産屋に丸投げ。
毎月口座に金さえ入れば犯罪者かろうが知る由もないわw
266:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:20.30 OK3aHfIT0.net
>>247
一般的には住宅ローンって50代くらいで払い終えるのかな？
うちの親は40代で繰り上げ返済完了してたけど
僕はこどおじだからよくわかりません・・・
267:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:26.49 rzAaAv2c0.net
>>258
買えばいいんだよ
268:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:49.29 TSchIF8N0.net
>>256
ゼロでなんか問題あんの？
269:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:35:51.59 jce9pjMr0.net
>>248
賃貸を全否定する気は無いけど
駅から徒歩圏内じゃない賃貸は本当に意味不明
270:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:36:21.62 69/3FF250.net
>>220
分譲マンションが最悪なのは同意、なんで自分の物にも自由にとならないのに買うのだろうか。ビル丸ごと買うならわかるけど。
271:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:36:31.33 kM9hQgoV0.net
>>245
歳とったらどうするん？貸してくれないよ？
272:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:37:53.54 kM9hQgoV0.net
>>262
それなら新築買っといた方が良くね？
老後中古の家買うならありだけど
退職して家のローン終わるのと家新たに買うのじゃ負担が全然違う
273:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:00.85 yPi/G1qk0.net
>>258
誰も貸してくれないなら、その辺の奴殴り飛ばせば、三食仕事付きの施設に入れるやろ。
274:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:05.00 j2eo6u410.net
やっぱ老後資金2000万必要？
275:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:18.40 fyyFkj8D0.net
独身貴族で賃貸も若いうちならいいけど年取って親死んだら保証人も難しくなるし地獄だよね
276:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:39.90 yacKLm4s0.net
老後の人生とか消化試合で
現役時代の幸福度が重要だと思うし
その軸で賃貸or持ち家の是非を考えるけどね
ちなみに自分の場合は持ち家だった
人それぞれだとは思うけど老後とか生き様の結果で
最初から老後が主語になる生き方は嫌だねぇ
277:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:48.37 rzAaAv2c0.net
>>267
金なんて腐らないんだから、
貯めておけばいつでも使える。
それこそ運用して増やすことも。
278:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:38:54.14 7PzSr+Fx0.net
>>261
一般的にはローン組むとき死んだらチャラになる生命保険に加入する。
279:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:39:00.92 69/3FF250.net
>>266
貸してくれるよ？
280:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:39:13.01 h59dhPiX0.net
持ち家も、そこそこかかるからねぇ。都内なら、固定資産税は高いし。
保守メンテ。ローンだけじゃないからな。マンションなら建て替え、メンテ強制だし。
設備が壊れたらそこそこ出費は必要だからねぇ。
以前、国が試算したら、賃貸の方が安上がりだったデーターもある。
家族の構成によって引っ越し、棲み分けるという形での試算だが。
281:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:39:36.43 QfUyIUR20.net
お前らそんなもんどうでもいいからもっと金稼ぐ方法考えろ。俺は賃貸だと思います。
282:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:39:51.88 kM9hQgoV0.net
>>274
独身の70歳80歳は大家が嫌がる
283:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:40:04.48 fn9JqwB40.net
独り立ちしたら賃貸で都会住み。
結婚、家
284:庭持ちで広めの賃貸で郊外。 老後は安中古自宅で景色のいいとこ。 これが一番だと思う。
285:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:40:14.01 F+l3vaXX0.net
>>244
>>249
賃貸派なん？
老人になってもまともな物件が借りられるとでも思ってんの？
286:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:40:49.54 yPi/G1qk0.net
>>272
金は腐るぞ。
平和な国に(だった)に住んでるから、多くの日本人が忘れてるだけ。
287:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:40:51.29 evu9dmLh0.net
>>266
今は保証会社がある
288:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:41:07.12 hi6HYlrO0.net
場所、家族構成、収入にあわせて変わるんだから
どちらがいいとか一概に決まらんだろ
289:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:41:40.01 bhKEgEcc0.net
住宅購入はオススメしない！
隣に基地外住んでて、そいつが死ぬまで
地獄だった。
290:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:41:49.46 cSJ7Bfyn0.net
>>268
年末に頻発する
おじぃちゃんによる郵便局強盗ごっこ
だな
291:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:04.10 rzAaAv2c0.net
>>280
それは腐るような持ち方をしてるから。
292:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:20.09 kM9hQgoV0.net
>>272
うちらの時代は年金どうなるか分からんから少しでも貯めておかなきゃいかんっていうのは分かるけどな…
293:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:22.83 rXiOj3bw0.net
実家があるから買わない
294:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:34.70 rkmNzZa80.net
持ち家は隣人が変な人リスクはあるが、だいたい自分と同レベルの人が集まるんじゃないの
その地区の不動産価格帯によって
295:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:47.61 h59dhPiX0.net
>>277
老衰で死なれたら、事故物件になるからね。
一方、生活保護の場合は、歓迎ということが多い。なぜなら、取りはぐれが無いから。
296:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:42:58.43 rXiXhrDg0.net
インフレ時は現金よりも現物資産が大事
だから、インフレ時は持ち家が成功の秘訣
日本以外の外国はすべてインフレだから持ち家がおすすめ
日本は何十年もデフレかトントンだから
現物資産じゃなくても現金でも問題が起こっていない
未来もインフレしないかは分からない
空き家は増えそうだ
297:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:02.01 69/3FF250.net
>>277
空室だらけの現実、月々五万入ってくるのに空けておく発想はない。貸す側になればわかる。
298:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:12.26 kM9hQgoV0.net
>>281
でも大家自体が嫌がらない？
299:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:43.40 yPi/G1qk0.net
>>285
違うよ。
いざと成ればあんな物、便所紙にもならん。
300:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:50.55 nryBa+sE0.net
5000万支払う大変さは20年毎月ローン30万支払い続ける
やっぱりそれだけ実力と信用があるからローンも組める
年齢も30代がリミットで40では余程の現金持ってないと手遅れ
遊ぶこと優先、楽するの優先のヤツには到底たどり着けない境地
301:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:52.76 HW+d+2IQ0.net
駅近の中古マンションを現金で購入すれば、不要になっても差額で済むぞ！
302:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:43:57.51 rkraehQp0.net
>>253
俺は中部地方在住だけど田舎だから新築建売住宅で1000万前後の価格なんていっぱいあるよ
勿論大きな家じゃないけど車2台置けてささやかな庭もあるし見栄えは悪くないよ
303:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:44:14.60 F+l3vaXX0.net
>>288
それは持ち家に限らず賃貸も含めてそうじゃないか？
304:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:44:24.90 B2I4TtX50.net
>>252
流石にボートの保有は躊躇するな、
家族ぐるみの付き合いしてる知人がそこそこの船持ってるので何時もそれで出かける、
燃料代は知人、船で行ける店に行くが飲食費は全額ウチが払う
操船は行きは知人、帰りは俺が酒飲まないで俺。
明日往復１００㎞のクルージング♪
305:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:44:26.87 wmiT5wLo0.net
>>256
土地も大事
306:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:44:45.26 CwTXyF+m0.net
>>292
URやビレッジハウス今後はドンドン増える
307:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:44:48.22 69/3FF250.net
>>292
大家が一番嫌なのは金を払わない人。
308:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:45:07.39 7PzSr+Fx0.net
>>295
資金に余裕があればそのまま貸し出せるよw
309:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:45:14.61 RNHc31dK0.net
>>226
パートナー双方歳を重ねても絶対に病気しない鬱にならないケガしない体力落ちない
会社潰れないリストラされない
離婚しない 親の介護が必要にならない。子どもに大学を諦めさせる 長期になるほど色んな条件が必要になる
310:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:45:25.78 CwTXyF+m0.net
>>297
賃貸なら気軽に引っ越せよ
311:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:46:07.50 WCp1B89V0.net
築5年くらいの大東建託メゾネット2LDKSから3LDK新築したら光熱費半減したわ
賃貸はウンコみたいなエアコンにウンコみたいな断熱材でシングルガラスだからこういう現象が起こる
312:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:46:23.61 CwTXyF+m0.net
>>301
一番嫌なのは自殺や家事
滞納はどうって事無い
313:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:46:50.95 oBVt7VEQ0.net
さいたま市で戸建て買ったが駅徒歩5分の4LDKで4000万
住宅ローンは月10万で固定資産税と修繕積立諸々込みでも月13万ってところかな
スーモで同エリア同条件の賃貸を探してみたら家賃は平気で17万越えてるな
314:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:01.10 bCRDNkdA0.net
家なんか買ったら人生縛られて良いことないよな。買うやつの気が知れないぜ。
ところで、俺の持ってる中野区のアパート、2部屋埋まらない上に、更に今月末退去が出るんだ。賃貸派の誰か入らないか？
まあ、おれ自身は持ち家を持っているんだが。
315:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:46.15 yPi/G1qk0.net
>>292
20年後には空き家率が3割越えるって話だしな、将来もそんな事言ってられるかだな。
316:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:48.05 rkmNzZa80.net
>>1
あと持ち家はローン組むのがダメというより無理な価格の買い物をするのがダメなんじゃないかな
夫婦共働き正社員前提でローン組むとか、割とこわい
317:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:50.68 gLV4lagn0.net
URや市営公営のマンション住んだら良くない？老後も住めるぞw
318:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:52.16 6/ee/Ajd0.net
実家が持ち家だと安心感があるな
319:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:47:55.79 3NitjnSA0.net
>>306
火事は全焼なら保険出るだろ？
320:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:48:02.92 drcl5gnj0.net
>>292
空室より埋める方を選ぶ
321:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:48:30.51 qPcW99nE0.net
金があるなら賃貸でも購入でも好きにすれば良い
家を買えば国から固定資産税と言う名の家賃を取られ、家余り時代になれば負の遺産になるし
賃貸だと死ぬまで家賃の心配が必要
そういう意味では都営住宅最高！
322:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:48:32.01 wmiT5wLo0.net
>>303
それは賃貸も同じじゃん
余裕あるローンが大事なのはある
323:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:49:10.00 oDoyJheD0.net
生まれも育ちも浦和で実家の家を相続したが賃貸�
324:謔闊鼬ｬ家の方がいいわ 東京から埼玉に移ってくるファミリー世帯も一軒家に住みたいからだし
325:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:49:12.53 CwTXyF+m0.net
>>313
保険なんか出ても事故物件の記録は消えない
ダメージは家賃滞納なんかとは比較にならんよ
326:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:49:28.75 rj9k6gg70.net
余裕ある家賃
余裕あるローン返済
ご利用は計画的に
327:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:49:29.21 HVxD7u1r0.net
持ち家10年ローンで
328:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:50:13.38 Q3yBXx4K0.net
>>318
いや、全焼なら建て直しだから記録もへったくれもねえw
329:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:50:30.33 rkmNzZa80.net
>>297
賃貸は引っ越せるから隣人リスクは限りなく低いね
そのかわり色々と割高
隣人リスク保険料も家賃に入ってるみたいなもんというか
330:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:50:33.67 wit1Pfei0.net
子供いるとそんな簡単に引っ越す訳にもいかんからなあ
まあ独身や子無しはお好きに、だけど
331:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:50:50.00 NC4LE3tP0.net
>>33
神奈川で先祖代々の築300年以上の家に
住んでいるが、関東大震災クラスも数回
無事に乗り越えているので、元が良い家なら
戸建てがコスパ最強。
332:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:51:00.47 19A3zeqJ0.net
単純に今は高いよな、投資に回して暴落してから買えば良いだろ、価値下がってくのを金利払って買うとかありえん
333:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:51:06.57 WCp1B89V0.net
賃貸も持ち家も両方経験した人間ならともかく、賃貸しか経験したことない人間が「賃貸最高ぅー！」って発狂してるのはなんなの？
334:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:51:19.75 eSdoLwTY0.net
>>319
これだよな
余裕のあるローン返済が難しい
335:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:51:49.95 h59dhPiX0.net
>>314
まず甘い言葉で家主に建てさせて、保障期間終わったら、
入らないからと、がんがん家賃下げる会社がございまして。
336:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:51:55.04 SPz+YfHN0.net
転勤ないなら完全に持ち家だ
賃貸は損するよ
人生の豊かさの面でも費用の面でも
337:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:52:19.65 6Vyx0/ek0.net
本当環境が大事になるな！病院スーパー色んな店舗や学校とか無いと不便
338:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:52:37.78 0PASS+mN0.net
>>326
賃貸派「どうせあの葡萄、酸っぱいに決まってる」
339:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:52:56.37 yZaNqGm+0.net
>>169
買って2ヶ月で転職して通勤遠くなるから貸しに出そうとおもとる
返済より家賃収入のほうが上回るからウマーな状況
340:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:53:12.33 wit1Pfei0.net
>>322
いやいや、「なんかトラブったら逃げればいい」と考える連中の近くに住む事自体がリスクなんだよw
341:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:53:19.23 FUTtDBXj0.net
持家派。
低金利、住宅ローン減税で、月のコスト賃貸より安く一軒家買える。
賃貸で家賃ドブに捨てるなら後々財産になるものに投資したい。
っていう個人のポジショントークしかできないから結論なんか出るわけない。
みんな自分が正しいと思って行動してるんだから。
342:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:53:51.91 byfHELw/0.net
田舎で持ち家
これが最強
家賃かからず固定資産税の安い中古戸建
移動手段は軽自動車
これだけでお金は常にストック出来る
343:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:53:59.00 bhKEgEcc0.net
>>288
そんなことはない
一見、金持ちばかりの分譲地でも
小さい家に10人とかで住んで必死にローン
払ってる貧乏人とかいる。
344:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:54:06.94 rXiOj3bw0.net
>>330
そ�
345:､いうの考えると賃貸かな 周りの環境なんていつ変わるかわからないもんね
346:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:54:12.27 CwTXyF+m0.net
>>321
それがあるんだよ告知義務は消えないし近隣住人の記憶も消えない
しかも全焼だから大火事やんけ
347:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:54:48.87 ThcPij8R0.net
>>323
イジメとか不登校とか、むしろ引っ越ししなきゃいけないことあるよ
引っ越ししなかったら、子どもが自殺するよ
子どもは、親の事情をくんで自分で抱え込んじゃうから
「そう簡単に引っ越しできないんだよ！」と子どもを怒鳴るだけで、自殺への一歩もありえる
348:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:54:49.55 aCVOw+wb0.net
生涯独身確定なら賃貸
そうじゃないなら購入
でいいんじゃね？
349:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:54:56.05 kvefM94K0.net
震災とかで二重ローン組んでる人いるけど、裏を返せば田舎ほど賃貸は恥ずかしいんだよ。
子供がいじめられたりするし
損得だけで考えている奴は視野が狭い
350:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:55:06.24 B35MRlSl0.net
コロナで残業なくなって毎日定時帰りだ
残業ありきの住宅ローン返済計画してた同僚が今大変
351:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:55:44.29 wmiT5wLo0.net
将来実家を当てにできて賃貸に住んでる奴が1番いい車乗ってる。
同僚の話だが
352:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:55:50.69 rXiOj3bw0.net
>>336
小さい区画のある分譲地は金持ちばかりの分譲地じゃないな
353:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:56:03.33 rkraehQp0.net
ボロアパート5年生活した時は隣の中年夫婦がしょっちゅう喧嘩して声が響いてうるさかったな
今は18年前にキャッシュで家買って住んでるけど町内会の付き合いがわずらわしい
354:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:56:05.70 TH7B1Ebo0.net
持ち家でいいと思うんだが、わざわざ新築するのはどうかと
中古買うのがいいと思うわ
355:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:56:22.15 yPi/G1qk0.net
>>330
それとその自治体な。
俺が住む場所は13年ほど前が人口のピークで今は年々減少し、にも関わらず世帯数が増えると言う高齢化に有りがちな状態に陥ってるし。
周辺市と比べ行政サービスも悪化してるし、嫁さんと子供が独立したら、脱出もって話してる。
356:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:56:23.42 YjvWNQFn0.net
仕事をしている間は都会から離れられないけれど
仕事を引退したら山の近くで暮らしたいなあ
357:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:00.93 eSdoLwTY0.net
投資だけみりゃ地価下がらない場所で築古を割安購入が１番いいよ
利便性を考えるなら賃貸、新築購入は最悪
358:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:04.51 ddHyCPX20.net
戦後の焼け野原になったときがチャンスだったのに、公営住宅供給をやらなかった国が悪い。
359:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:08.80 n584izFh0.net
車と同じ末路
金があれば買うけど金が無ければ買わないし持ってなくても不自由がない社会
これが自民党が望んでる形なんじゃないの？
れいわ新撰組の山本太郎がずっと言ってきた事が本当に正しかった
日本人は自民党に搾取されて買いたいものも買えない
戦争の1歩手前まで足を踏み入れてるって
投票するなられいわ新撰組にするしかない
自民党と公明党に入れちゃダメだと思った
360:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:09.50 BoX4Tq5+0.net
>>311
URは駅から遠くて築40年以上の団地にボロが大量にあるから割安のように見えるけど、条件いい物権は普通にいい家賃取るぞ
361:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:18.80 yZaNqGm+0.net
>>340
生涯独身ほど買っといたほうが良いと思うぞ
買ったものにたいして相手の都合で口出しされないんだし
362:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:19.78 fhp7W7xH0.net
賃貸は近所付き合いしなくていいのがメリット
363:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:57:28.66 wit1Pfei0.net
>>339
そんなもん個別のケースすぎてコメントのしようがないわw
だいたい戦わないからそうなる
初めから逃げるつもりのやつはそこを見透かされて攻撃される
親が出て行ってやりあえばいい話だろ
364:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:58:05.32 byfHELw/0.net
>>343
バモスでよくね？って思う
365:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:59:00.75 h59dhPiX0.net
>>346
中古はよく見て買った方が良い。下手な物を買うと、メンテナンスですごくかかるぞ。
設備壊れました。雨漏りしました。白アリでましたで
あっという間に1000万出費とか。 実話だからな。
366:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:59:05.04 jT11PsRt0.net
>>308
アパート経営大変そう
367:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:59:08.94 bhKEgEcc0.net
>>334
固定資産税、修繕費、光熱費3倍とか払えないで
自己破産した人、同じ分譲地の中でたくさん見た。
家も土地も価格は安くなるだけ。
いずれ価値は無くなる。
368:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:59:28.91 yZaNqGm+0.net
>>349
この手のスレで毎回補足が入る勘違いなのだが、
中古は価値に対して割高
新築は減税分でメリットでかい
本当に不動産売買したことある奴なら常識レベル
369:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 09:59:34.42 BoX4Tq5+0.net
>>343
俺それでどちらかの実家あてにして賃貸なんだけど嫁があんまりいい顔しない
やや遠いけどどちらかの実家も通勤圏内なのに
370:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:00:02.69 uOPcaOm90.net
持ち家はローン払い続けるのが大変
371:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:00:21.53 yZaNqGm+0.net
>>360
自己レス
戸建ての場合の話ね
マンションはたしかに中古のほうが投資価値ある
372:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:01:09.66 BoX4Tq5+0.net
>>360
新築は業者の人件費やら宣伝費やらで減税なんか相殺以上だよ
日本は中古と名が付くといきなり下がる
373:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:01:11.14 byfHELw/0.net
>>349
地価の下がりずらい地域
23区に隣接してる埼玉、千葉、神奈川の市部
374:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:01:23.49 eSdoLwTY0.net
30年後は人口8000万人だろ？家余りで100万以外の中古物件ゴロゴロあるぞ
40歳以下は老後のために家買う必要はないだろ
375:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:20.44 8ar9vTIt0.net
>>259
修繕積立金払わない人がいたら修繕できなくて無駄金になるが？
376:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:23.18 +EePtCNf0.net
当然持ち家だろ
てか持ち家もない貧乏人とでは勝負になるわけもない
377:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:36.13 WZsdwbNl0.net
家賃13万の賃貸に婆さんがひとり越してきたんだけど
駅から遠い不便な一軒家処分したんだろうなと思った
若いうちは便利な駅近のマンション持ち家、年を取ったら賃貸団地
でもいいね URなんかの大きな団地は敷地内にスーパーも診療所もあるし快適む
378:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:45.09 2CjCkDyc0.net
３０代初めにマンションを買って、必死で繰上返済しながら１０年ちょっとで完済した。
ちょうどマンションが手狭になってきたので、そのマンションを賃貸に出して戸建てを購入。
家賃収入と戸建てのローンがほぼ同額だから、ほとんど負担なしで戸建てに住んでる。
持ち家は早く買って、子供の金のかかる年齢になる前にできるだけ借金を減らしておけば、いろいろ使い道が出てくる。
379:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:49.73 qAY6Luev0.net
>>366
30年後の価値観は今とは異なっているだろうな。
それを読みきれる人間は存在しないw
380:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:02:56.20 rkmNzZa80.net
持ち家は税制とか保険とか優遇措置が色々と厚いのはあるね
go toキャンペーンみたいなのをずっとやり続けてる感じ
381:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:03:17.37 wmiT5wLo0.net
>>362
賃貸も家賃払うぞ
しかも自分の物にならないという
382:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:03:35.55 3fcxC7o60.net
親が買った築40年のマンション住んでるが今売りに出しても買値の半額で売れる
福岡市内で
383:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:03:39.29 6VC8+HaB0.net
田舎にでかい実家あるけど限界集落
関西都会の中古マンション購入してるけど老後は田舎の限界集落の施設に入る予定
娘たちにマンション譲って老後は施設よ
384:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:03:45.63 CVA9tqJe0.net
>>46
1ＬＤＫの一人暮らし用のマンション買えばいいのに
いざとなれば貸せるし
385:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:00.55 byfHELw/0.net
>>366
それは一理ある
地価の全く下がらない地域ははっきり言ってない
下がりずらい場所なら複数あるけど
386:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:01.26 WCp1B89V0.net
>>359
光熱費3倍とかなるか？
387:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:37.08 YjvWNQFn0.net
老人ホームに入ったら、持ち家や賃貸ってどうなるんだろ
388:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:48.13 qAY6Luev0.net
>>369
死にかけてるURなんかだとそのスーパーやらがシャッターストリート同然で閉店。外国人だらけだったりするからURはピンキリ過ぎるぞ
389:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:55.22 CwTXyF+m0.net
>>370
次々と買い換えしなが住宅ローン無限ループは最強
390:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:56.12 NhbZvRuo0.net
年を重ねると連帯保証人が居なくなる
391:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:04:58.54 hnVjkWBA0.net
>>326
それはある。記事も良くない。
実家を引き継いでるなら賃貸の事はわからんはず。
賃貸しか住んでない奴に購入派の事は分からんはず。
しかも購入派の流れとしては賃貸を経て購入に行くのが大半だと思うけどな。
392:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:06.53 yZaNqGm+0.net
>>364
だからそれはマンションの話ね
393:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:06.58 bhKEgEcc0.net
>>344
広い区画に小さい家建ててんの。
外構は砂利だけで車とチャリがびっしり。
異様な光景だよ。
394:2020.11.22 rkyoutube新型コロナウイルス戦争215
20/11/22 10:05:31.11 GN7hDqiz0.net
2020.11.22 rkyoutube新型コロナウイルス戦争215
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
田村厚相が、アビガンの認可を先延ばしして、ワクチン先行を図る恐れあり。ナガレース入りワクチンの恐怖。
大量の「バイデン印刷票」。有権者が二つ折りにして封筒に入れていない、「サラの票」の山。
完全な偽票を大量に潜り込ませて、7500万票得票を偽装。バイデンに史上最高の票が集まるわけがない。
バイデン一味は、不正発覚を覚悟のうえで不正を働いた。
裏金をばらまき、関係者に口封じをして、有耶無耶にしようと企んでいる。
395:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:40.55 XANoNGpH0.net
金貯めながら賃貸住んで、60歳で8
396:割払って残りローンで買うのが正解
397:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:48.13 h59dhPiX0.net
>>341
田舎は賃貸のメリット感じないな。都心とかだと、建設費より土地代が高いんだよ。
建物2000万、土地代4000万とか。固定資産税も数十万の世界だから。
だから、一戸建てを建てるのが大変。田舎なんか、土地代500万しないだろ。
398:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:55.12 aEvwj8Cr0.net
田舎に住んでたら持ち家選択肢があるだろうが、都内じゃ無理じゃね？
賃貸でいい。
399:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:05:58.63 WZsdwbNl0.net
新築をローン組んで買うのと
中古を1000万かけてリフォームして買うのと
中古を選ぶな
400:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:00.23 YfD2M/5t0.net
買ってから20年で1000万下がったが人気のあるマンソンで何時でも売れる。月に直すと4万、諸費用入れても7万台で駅近90平米4LDKは借りられんだろ。
401:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:00.39 A7lmXLJi0.net
何度も言うけど、相続で土地あるやつはもちろん持ち家が最強
相続されないやつは賃貸が最強
402:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:15.13 qAY6Luev0.net
>>379
普通は処分して入所費用に充てる。
金あるなら子供に譲る。
403:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:16.64 byfHELw/0.net
>>376
借りてくれる人間がいればの話だろ
404:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:17.56 wmiT5wLo0.net
>>374
市内の駅近マンションはいい
405:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:21.97 TSchIF8N0.net
>>366
不足分は外国人入ってくるだろ
賃貸はそういうやつらと牌の奪い合い
406:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:06:38.27 rkraehQp0.net
>>1
賃貸にしろ持ち家にしろ要は金持ちが楽な生活できるってことだな
407:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:02.12 AiyOSai40.net
>>379
リバースモーゲージにすりゃ楽
408:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:04.37 CcMaMHoi0.net
>>387
60歳でローン組むのか？
409:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:31.83 p6d80ncW0.net
>>1
これぞ不毛な議論の典型
410:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:36.50 TSchIF8N0.net
>>399
75歳までは組めるんじゃなかったっけ？
411:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:39.28 oBVt7VEQ0.net
家賃10万に60年住むとしたら総額は7200万
それだったら3000万くらいで買った方が固定資産税や修繕費込みでも安い
412:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:49.96 CwTXyF+m0.net
>>376
地方はワンルームは暴落し過ぎ怖くて買えない
都内は大丈夫？
413:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:07:52.43 wmiT5wLo0.net
>>393
これ
子供と一緒に住んで面倒見てもらうって手もある
414:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:08:25.92 CVA9tqJe0.net
>>370
賢いね
老後持ち戸建てが辛くなったら持ちマンションに移ればいいよね
415:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:09:16.78 CcMaMHoi0.net
>>40
60歳で一括払いできない経済力でローン返済するの大変かと
416:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:09:36.94 byfHELw/0.net
>>403
都内のマンションのほうが高低差ヤバいよ
417:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:09:40.98 ZeGX8nRi0.net
>>402
60年って何歳から住む計算？
418:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:09:58.61 rkraehQp0.net
持ち家はキャッシュで買えばすぐに自分の資産になるしローンも最後まで返済できれば
自分のものになり固定資産となる。賃貸は決して自分のものにはならない
419:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:12.67 gLV4lagn0.net
>>352
確かにそうだけど、年を取ると駅より病院が近くにあるか無いかが大事じゃない？
2DKで5万切ってるのは安すぎるわ
420:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:12.71 /LeU/ft90.net
今高齢者歓迎の古いアパートが結構ある、だいたいが築30年以上だけど
古い賃貸は高齢者か外国人しか住まないから、それなら高齢者にと考えるオーナーも多い
生活保護なんかあればもう取りっぱぐれもないしウェルカムだよ＠東京
421:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:33.60 JFi2AUmv0.net
田舎なら空家タダなのに
固定資産税分だけは払ってるけど年間数万
422:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:44.44 AjvGavrE0.net
場合が場合なんでどっちも大変な気がするけどな
まあローンが無ければ持ち家かな( ´・∀・｀)
423:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:49.93 qAY6Luev0.net
>>402
60年同じ賃貸に住み続ける前提に無理があるw
そんな人生嫌すぎるのだけは確定。
424:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:10:59.38 nfnZ/EPh0.net
お金があると無駄使いしそうな人は
だまって持ち家にした方がいい。
ローンの支払いを投資に回した方がいいって
頭では分かってもやらない人のが多いだろうから。
425:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:12:07.72 CwTXyF+m0.net
>>407
それは立地の悪いとこやろ？俺の住んでる地方政令都市は一番の中心地繁華街のワンルームが暴落やで？
426:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:12:31.65 yPi/G1qk0.net
>>396
数千万人の外国人が入って来るのか？
それこそあ
427:り得んし、別の問題が発生するわな。
428:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:12:40.55 TnxlSTce0.net
賃貸しか住めないおまえらなのにえらい盛り上がってんなｗ
429:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:12:49.35 N0aqxR3Z0.net
>>370
それは、借り手がついた、という幸運に恵まれたからよかったね
空き家が増えて、借り手の人口が減少すると、
空室のまま遊ばせる期間が増える場合が出てくる
特に、1戸だけ所有なら、家賃収入は満額かゼロかで差が激しい
維持費や返済は無くならないから、逆サヤが発生すると、人生設計が狂うことがある
430:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:12:54.22 CVA9tqJe0.net
>>403
都内は大丈夫だよ
全然値崩れしていないし借り手もすぐつくし
431:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:13:14.09 kJDF2QiZO.net
賃貸の奴って勿論それなり貯蓄してんだよな？
持ち家の奴より家賃分の老後資金かかるんだからな
432:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:13:33.86 4awZ48rh0.net
持ち家に決まってるが、会社が家賃出してくれるような優良企業なら
貯めてじっくり探すのいいね
ただ土地はタイミングだからな
433:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:13:37.62 XANoNGpH0.net
>>406
いや、わざと2割残すんだよ。
そうしないと金利やら返済計画やら損するから。
434:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:13.00 gYWhlPt20.net
>>351
あまり職場で言わない方がいいよ
435:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:16.77 yZaNqGm+0.net
>>402
言葉足らずでアホにつっかかられてるが、10万くらいのとこを転々とした場合も含むてことなんだろ
よほど状況悪化しないがぎり人は生活レベル落とすことできねーからな
436:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:20.91 rkmNzZa80.net
賃貸暮らしの人は余剰資産を金融資産、具体的にはキャッシュで持ってる人がほとんどだろうけど、
持ち家は不動産にも分散できるという意味もあるのかな
437:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:34.26 eDT3v54f0.net
悪い事は言わない、マンションや戸建てでもいい
東京(東京駅まで20kmせめて25km圏内)に家買いなさい
438:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:40.21 qAY6Luev0.net
>>421
そんなん知るわけねーw
持ち家だってむりくり住宅ローン破産で競売なんて人もいるだろうし。
439:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:14:40.39 B35MRlSl0.net
>>402
賃貸派でそんな払ってるやついないよ
俺なんか独身転勤族でほぼ家賃かからない生活してるし
440:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:15:37.16 Ej0orII00.net
持ち家にしろ賃貸にしろ
センスない奴が選ぶ物件は不便で生活しづらい
田舎、庭、畑、緑、閑静
こういうキーワードに惹かれる奴はやばい
441:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:15:43.67 czay2puA0.net
独身の意見は全く参考にならない
442:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:15:44.13 CwTXyF+m0.net
>>420
流石や東京は凄いな
443:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:16:01.39 XANoNGpH0.net
>>399
組めるよ。
例えば5000万のマンション買うなら金貯めといて60歳で4000万は払っちゃう。で、残り1000万をローンにする。こうすることで最大メリットを享受できる。
さらに、60歳までのリスクも少ない。
おれはこれをやろうと思っていまコツコツ貯めてる。
今年で55歳になるが、ようやく280万貯まったよ。
444:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 10:16:07.76 qAY6Luev0.net
>>422
うちは会社が家賃7割負担。
一度転勤したからそのまま賃貸住まい。
マンションあるけど貸してる。