851:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:42:51.63 k5oaLHHF0.net
>>812
それ、持ち家も常にローンを返済し続けないといけない心理的負担で変わらないやん
しかも、一世一代の多額のお金がかかったマイホームだからプレッシャーもハンパない
コロナで収入減の今、夜も眠れず気を病んでいる返済マンもいるやろ？
852:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:43:52.38 rf1mjlXY0.net
持ち家の奴も老人ホームに結局入って空き家ってことになるからね
特に独り身は
853:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:44:26.06 PF/XqlhN0.net
30年後には老人も賃貸を借りやすくなる時代がくる
需要が高まるからビジネスにするやつが出てくる
地方なら住むとこがなくなるなんてことはまずないよ
854:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:44:35.43 EUcQAvmR0.net
水回りリフォーム済の築10年から20年程度の中古物件買えば間違いない
855:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:45:45.73 hGs3wKW80.net
>>791
>>792
うん、いろんな奴いるからね、自己中くんは寝ラーに嫌われるから
いろんな意見みれるのが楽しいのにいきなり絡んで来る奴とか自己中自己同だぜよ
オレや大半のお前えらみたく「いいね」で、レスじゃなく
絡みでくるかまってちゃんは、死ねば良いのに
ｗ
856:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:46:56.00 KoIRvcjB0.net
>>644
売れる価値ない土地に家建てたらそうなるわな
つまり貧乏人ってことなんだが
なんで土地の価値が下がる土地にわざわざ土地を買って家を建てるのか
駅から徒歩10分県内と
駅から車で10分県内
例え一千万違ってても迷わず駅近を選ぶんだが
857:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:05.71 as/wnjNB0.net
５万円の家賃を10年間払うと支払総額が600万円になる
仮に600万円の中古住宅を金利0.8%のローンで買うと支払総額は648万円、月々の返済額は5.4万円
10年後に返済し終えれば借金は無く、420万円相当の資産を持っている
10年後の引越しは面倒だし、すべきでないが、200万円ぐらいで売却できる可能性はある
20年、30年と住み続けた場合はお得で、月々の固定資産税は4900円で済むので老後の生活がラクになる
858:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:20.47 qnoj7E/a0.net
>>761
貴方の様な利己的な方が多いので
都市計画も進まず劣悪住宅だらけの塵々住宅街が多いのだろう。
高品質な分譲マンションを建てやすくする方が社会貢献です。
859:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:46.71 SAm8LvdF0.net
そこそこの家と金があっても時間がないとね
こうやって深夜に趣味の作業しつつ２ｃｈ覗くくらいしかない
860:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:48:58.41 Ud9nnNqw0.net
もうとっくに答えが出てる事なのに、
いつまでこの話題を繰り返さなきゃいけないのか、バカバカしい。
答えは『どっちだっていい』だ。
稼ぐ金は人それぞれ、掛かる生涯コストもその価値も人それぞれ。
一生涯、家賃を払い続けるのがイヤだと言うなら持ち家も良いだろうし、
家なんて持ってても維持費なんかがかかるだろうと思うなら賃貸でも良い。
夫婦や親族なんかが絡んでくれば損得だけで割り切れる話でもないしね。
メリット・デメリットは各々のさじ加減で決めれば良い事。
このバカげた論争をさっさと終わらせるべきだと思うわ。
861:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:49:57.17 HQ1aYYon0.net
>>821
まあ自治会は災害時には役立つから一応付き合っておいたほうがいい
今自分は自治会役員なんだがコロナ防御で一切の行事なくなったからめちゃくちゃ楽w
862:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:50:17.05 4ct8OLHp0.net
妻子がいて賃貸の
863:がいいって奴いないだろ 転勤多い仕事で仕方なくってのは分かるけど
864:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:50:44.06 10nSKEVq0.net
>>780
確かに知り合いの老人はみんな持ち家だわ
でも老後の住まいなら狭くても立地は重要じゃね
買い物も病院も徒歩圏内でないと厳しくなる
老人は急に衰える…
865:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:51:17.63 hGs3wKW80.net
>>830 ５ちゃん自動で更新させて右下に収納させててYouTubeみて未来みてたLIVEではテスラ宇宙やっているよ
866:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:51:19.23 dtnOHnQI0.net
>>822
ローンは無期限じゃないし家が担保になってれば払えなくなっても家を売れば済む話
ローンで家を購入してる想定なので災害で大ダメージを受けると保険が使えるかどうかが運命の分かれ目
うちのようにローンの無い持ち家で億の金融資産があれば保険掛けてなくても全く困らない
867:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:53:43.95 7kg/gsQe0.net
自然災害考えたら賃貸だよ
868:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:54:43.46 SecLD5PW0.net
今ようたっとる田舎のプラモデルみたいな分譲新築の土地代込みで2000万ちょっとやろ？
40年ローンとしても月5万くらい
40年ずっと定住する人にはいいけど今の時代リストラなんて正社員でも簡単にされる時代やしな
身軽さでいえば確実に賃貸マンション安定やわ、固定資産税とか修繕費もかかるし隣人ガチャで外れ引いたら終わり
869:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:55:26.50 rf1mjlXY0.net
どっちにしろ家は築30年しかまともに機能しないんだから
60歳くらいで立てれば良い
そのころには子供もいないし小さくて安上がりだろ
870:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:56:36.19 iIHhcHzo0.net
子供が彼女を家に連れ込めないとか悲しいわ
871:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:16.71 KCQs+ZSG0.net
買いたいけど買えない
872:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:21.32 2nBACCEL0.net
>>839
一括で払えるかローンを払える当てがあるなら合理的
873:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:36.77 HQ1aYYon0.net
>>836
取引先の親戚の若夫婦が赤ちゃんできたの期にローン組んでマンションの一階部屋を買ったが台風水害で全滅
気の毒過ぎて、保険屋に出す見積りはいささか盛り、実工事は勉強させてもらった
874:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:57.07 LSUaxoHP0.net
>>817
でもペアローンだと借り入れの8000万円分、毎年80万円上限で減税されるから助かるんだよなー。一人だと40万円だけど。
875:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:58:49.17 zSdcOrPm0.net
>>777
その理屈でいくと賃貸の人は60になったらホームレスだね
876:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:59:19.63 rGwLdDBx0.net
家族4人として、3LDK以上の住居が必要というケースで考えた場合
賃貸は公営でもない限り10万を超える物件ばかりやで
877:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:59:19.76 P4+U2WSq0.net
40年1箇所に住むなんてほほ考えられないよ。
平均すると10年に一度は移動することになる。
一生涯で4回から5回くらい住む場所は変わる。20までの分もカウントすると7回くらい生涯で移動するのが普通。カウントしてみ。
878:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:12.41 rf1mjlXY0.net
>>846
まぁ、大手の企業なら家賃補助あるし…
ワイのとこは75%しかでないけど85%とかいう会社もあった
JR系
879:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:22.98 +FVq/EDy0.net
>>839
60歳までの家賃で家が建つだろ。
子供が小さい時に好立地に家を建てて
子供が結婚したくらいで家（土地）を譲って自分たちはマンションに移り住む、
って感じがいいと思うけどな。
で、子供たちは必要�
880:ﾉ応じて上物を壊して建て替える。
881:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:23.08 SecLD5PW0.net
うちのとこ九州の工場がつぶれてこっちに全員きてるが全員転勤になってそこで家建てた人めっちゃ可愛そうだなって思ったわ
家族だけ残して家の管理させてるらしいから連休になると毎回飛行機とって帰ってるけどああなったら最悪だぞｗ
882:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:24.41 2nBACCEL0.net
ここによく出る、隣人ガチャの外れ、なんてそうそう無いという事実
安アパートや安マンションの方が毒住民に当たる確率は高い
毒住民に当たったら被害が大きいのは持ち家だけど
883:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:27.25 +SpvBlif0.net
キャリコネw
884:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:49.74 KoIRvcjB0.net
>>847
お前のかーちゃん10年に1回引っ越してんの？
885:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:56.50 d+adU0a/0.net
中古住宅最強伝説じゃねぇの？
空き家余りの昨今、贅沢言わなきゃ安値であるぞ。
886:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:03.03 J/QIWcvZ0.net
持ち家もローンが払い終わる頃には
ポンコツだろうし子供も結婚し
老夫婦二人が大きな家は必要なくなる
887:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:23.02 Q/tp7lh60.net
親が施設に入ったんで築40年弱の実家を貰い受けたけど
これから直すところいっぱいあるだろうし家賃なくなったとは言え手放しでは喜べないな
888:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:25.75 +SpvBlif0.net
家賃払う金で買った方がええわな
一番いいのは家賃補助100%の会社に勤めて
定年後に好きなとこで家買うことやな
889:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:29.62 Ud9nnNqw0.net
>>839
その年じゃローンはほぼ無理だよな？
６０歳までに家を買うつもりで金を貯めろと？
他の人の２～３倍もの収入があるならいいけど、
普通の人はその間も家賃は発生してる訳で…。
つーか、３０年で家が朽ちて無くなる訳じゃないし、
リフォームだって３～４００万も出せば相当綺麗に出来るよ。
まぁ程度にもよるけど、そこからプラス２０年住める。
890:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:44.09 kFkoe62w0.net
>>743
中古物件のチラシ見るの俺も好きだ
出物はないかと・・・
ただチラシに載せるような物件はダメ物件らしいね、
良い物件はチラシに載せる前に売れる、と
事故物件も怖い、
その癖ルルナルさんの怪談を聞きながら寝るのが好きなんだが ｗ
891:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:02:52.16 4ct8OLHp0.net
賃貸がいいとか言ってるのは独身だろ
月5万のワンルームで事足りるんだから
892:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:03:18.58 v/aIRP9C0.net
独身なら賃貸で結婚してるなら持ち家。
893:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:03:19.75 rf1mjlXY0.net
>>858
年収とか言ってるからよ
普通は投資で資産形成していくんだぞ
894:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:03:19.79 2nBACCEL0.net
>>850
読んでる人間は、こっち、がどこだか知りませんよ
典型的女さん脳ですね
895:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:03:29.03 l1CrwP4y0.net
>>3
不動産屋のステマやん
896:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:03:51.77 HQ1aYYon0.net
>>856
たくさん直すなら全面建て替えしたほうがいいぞ
897:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:04:03.47 RAbkd6pL0.net
>>824
同じ事を何年前から言ってんの？
老人が借りやすくなる時代など来ませんw
高齢者専用住宅という高齢者を拒まないという賃貸登録数は現時点で24万戸
一方高齢者は3500万人
30年経ってこの24万戸がどれだけ増えるかというと直近の登録件数の伸びが年1%なので見込みで33万戸、高齢者数は4000万人
これで借りやすくなると？w
老人が借りやすくなるなんて幻想だよw
898:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:04:20.36 d5+bP2ZK0.net
持ち物はノートPCだけの独身老人69歳�
899:ｪ ビジネスホテル暮らしを始めた 月にホテル代だけで15万円なくなるが 今日は札幌、明日は沖縄の自由な暮らし ホテル代だけで年間に180万円 食事は一日一食で、月に三万円 年間36万円 医療費？ ペースメーカー入れてるから医療費は、ほぼ無料だし 年金あるし 貯金もあるし 終身の医療保険もあるし 持ち家よりいいいな～ そんな彼の（身寄りのない）兄が死に、遺産が八千万円入った！ どうするよ？ さらに彼は作家で毎月7本の締め切り どうするよ？ 妄想って楽しいねw
900:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:04:40.08 l4r/hJmB0.net
なんか自分の価値観が全てな連中だらけでレス読むだけ無駄だな
901:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:04:43.37 SecLD5PW0.net
>>863
よくわからんのに噛みついてくるあたり効いちゃった感じだｗ
まあ無計画にばかみたいにプラモデルみたいな分譲立ててたらいいよ
902:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:05:14.66 Ud9nnNqw0.net
>>862
投資する資金をみんなが持ってる訳じゃない。
みんなが投資で儲かる訳でもない。
903:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:06:02.74 cgGKe0X60.net
おーいトランプ本スレ止まってるよー？
904:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:06:13.72 EN8SdgxL0.net
老人になって働かなくなってからも死ぬまで家賃が付きまとうのはしんどいと思う。
家賃が気にならないくらい年金もらえるとかなんとかがあればいいが。
905:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:06:27.11 +FVq/EDy0.net
>>838
田舎はいろんな面で賃貸のほうがいいと思うよ。
買うなら都市部好立地。
田舎は仕事がなくなるリスクも高い上に
土地の価値がゼロだから将来的に売ろうと思っても売れないリスクも高いからね。
906:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:07:00.13 Q/tp7lh60.net
>>865
風呂やトイレや台所の床は数年前に直してあるから全面建て直しはもったいないかなと思って
907:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:07:42.72 rf1mjlXY0.net
>>849
なににリスクを背負うかだからねー
働いてる間は転勤もありえるし転職もあり得る
会社の近くに住むのが時間効率が良いから賃貸のが都合が良い
908:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:07:48.67 hGs3wKW80.net
>>858 オレ不動産勤務でナナメ上隠して生きてるけれどものすごいアクロバットも知ってるし
でもここまででヒントだわ、感じて考えろ
909:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:07.11 ph4A5p2v0.net
ローンで買って大損
地震や津波で倒壊して大損
それが持ち家
910:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:23.07 QDDQ8UBO0.net
そもそも賃借人は選択の余地がないやつがほとんどだろ
911:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:30.58 Ud9nnNqw0.net
>>859
その通り。
掘り出し物の物件はチラシなんかにする前に不動産屋があたりを付けて売ってしまう。
なんなら不動産屋が買い上げたりもする。
普段から良い物件があったらって声かけてくれという客はいるからね。
そういうのを手に入れたければ不動産屋と仲良くなるのが一番の近道。
近所のめぼしいトコにちょくちょく顔出したりしてね。
912:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:33.98 4ARW8VVB0.net
>>872
家賃がつきまとうのがいいか？
終わっていないローンと不便な家がつきまとうのがいいか？
好きな方を選ぶことに
913:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:43.30 d5+bP2ZK0.net
>>868
>自分の価値観が全てな連中だらけ
なにをいまさら
ここをどこだと思ってる 俺やおまえや おまえらの憩いの場所
日本の屑だけが集まる「５ちゃんねる」と呼ばれる場所だぞ ね！ しらんけど
914:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:43.93 rf1mjlXY0.net
>>870
これだから老後2000万問題になるんだな
金融リテラシーの
915:欠片も無い
916:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:08:51.78 kFkoe62w0.net
>>872
そこが一番大事でしょ、たぶん
お金に追われない平穏な老後の生活を確保しとかないとしんどい
917:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:09:22.91 dFarYJQK0.net
日本の住宅は風呂トイレ１個ずつの昭和爺婆物件ばかりでファミリーで住める住宅は無いな。
夫婦各々が自分の住宅を所有すれば良いだけの事ね。
918:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:09:59.36 +FVq/EDy0.net
>>875
そのために何千万円も高い金を大家に貢ぐのもなぁ・・・
俺なら、その割高な数千万円を投資に回すわ。
919:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:10:05.47 Ud9nnNqw0.net
>>876
不動産屋は色々テク知ってるんだろうなぁ。
920:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:10:08.93 2nBACCEL0.net
祖父母が都心3区に次ぐ区に土地と家を残してくれて感謝してますよ
921:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:10:17.44 bGN0zo880.net
見栄っ張りの嫁が友人にマウントを取りたがって新築しか買わないのがダメ。
安い中古物件を短期ローンで買うのが正解。
定年後も残ってるローンなんて正気じゃいわ。
922:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:10:39.65 HQ1aYYon0.net
>>874
なるほど
水回りに問題ないならそうかもなあ
あとバリアフリーもできるだけやっておく吉
年取るとテラスやベランダに出るのさえ難しくなるんだよなあ
923:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:11:10.61 Fhiy+W2y0.net
転勤族の将来の待遇も保証されない時代にようやりますわ
924:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:12:33.13 4uwrFlyE0.net
不動産関係者にはつらい時代の到来ですね
アーメン
925:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:12:52.43 FKQCSYIj0.net
賃貸や集合住宅は都心城南に一軒家を買えなかったクズの言い訳
すっぱい葡萄
926:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:13:15.04 X856LCAe0.net
いいとこに新築買ったおかげで15年しても値上がり
927:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:14:29.86 Ud9nnNqw0.net
>>882
金融リテラシーある人間ばかりじゃない。
というか、お前みたいな『自分だけは知ってる』つもりの人間が多いから
未だに投資詐欺に引っかかるのが後を絶たないんだろうよ。
928:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:14:35.18 VL8jI7IR0.net
>>854
うん、もうDIYが趣味になってるからね
929:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:15:03.51 dtnOHnQI0.net
>>878
地方のリゾートマンションには10万円で売りに出されてる物件もあるから
買おうと思えば大抵の人は賃貸生活から離れられるけど医療とか脆弱だから大変だよ
930:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:15:50.83 iIHhcHzo0.net
>>895
シロアリは友達
931:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:15:58.79 kFkoe62w0.net
>>879
そりゃそうだよね、
そんなにいい物件なら仲介しなくても
その不動産屋が買って
もっと儲け乗せて売るわね ｗ
932:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:16:03.50 Q/tp7lh60.net
>>889
バリアフリーは親が足悪かったんで対策済み
水回りは一応使えてるけど屋根や外壁はそろそろ直さないといけない気がする
雨漏りも素人修理しちゃってていつまで持つか
933:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:16:06.01 YajNRN/b0.net
安心かどうかと言うより
どこまで落ちぶれるかじゃないかな
資産があると生活保護制度使えないから
そこまで生活苦になる前提なら賃貸一択やろ
家賃滞納しなくて済む
高い家賃のところに住んでいても引越し指導で引越し代出るしね
お金持ちは投資で安定収入得ておけばいいやん
働き蟻レベルの人達は背伸びして資産を持たない事やね
934:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:16:15.55 rR1aks1c0.net
知り合いのマンション販売してる会社の社長は賃貸に住んでるw
935:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:16:53.66 HQ1aYYon0.net
>>884
友人宅は同じマンションに旦那と奥さん別�
936:Xに2DKの部屋を買い 子供が成人したときにちょうど同じマンションのワンルームに空き部屋が出たんでそこを子供の部屋に買った
937:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:17:26.22 g8Yk96ky0.net
>>896
そのうち、リゾートではない郊外でもそういうタダ物件が溢れ出してくる
修繕費滞納放置物件
938:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:17:55.45 otijEBT50.net
持ち家だけど金有り余ってるから別に変化への対応とか不自由しない
持ち家だろうが賃貸だろうが困るのは貧乏人なだけ
939:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:18:44.75 iIHhcHzo0.net
>>901
売り逃げして夜逃げしそうｗ
940:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:18:50.88 d5+bP2ZK0.net
>NHKニュース
>働き盛り男性 自殺増加 新型コロナによる雇用情勢の悪化影響か
>
>働き盛りの男性の自殺が増えています。20代から50代でことし
>9月に自殺した男性は700人余りで、去年の同じ時期を2か月連続で
>上回りました。自殺の防止に取り組む団体は新型コロナウイルスの影響と見ています。
♪きみの行く道は 果てしなく遠い だのに なぜ 歯を食いしばり きみは行くのか そんなにしてまで？
941:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:18:53.02 ZYzkyMqS0.net
>>1
住む場所次第
942:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:19:36.80 5o6dXYJq0.net
>>906
これ、住宅ローンをチャラにするためだったりして
943:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:19:40.84 HQ1aYYon0.net
>>899
屋根外壁修理だと、その間どこかに仮住まいしなきゃならないかもなあ
リフォームてこの手の出費があるのもきついんだよな
944:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:20:24.09 d5+bP2ZK0.net
>>901
できる社長だな
レーシックの医者や看護師たちが眼鏡みたいな？
945:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:20:46.30 JhDn7KLn0.net
「賃貸は家賃がムダ」
これ賃貸否定派はよく言うけど
そこを使用していることに対する対価なんだから無駄ではない
携帯を使って月額使用料払っているのと一緒
携帯の各種利用・サービスを受けることによる対価を支払っている
946:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:20:46.41 OTqIQurX0.net
その時の条件によるとしか言いようが無いな
ローン無しなら持ち家が良いが、ローン抱えて解雇じゃ
売却で借金だけが残って身動き出来ない
まだ賃貸の方が身軽だろう
947:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:20:47.92 ph4A5p2v0.net
持ち家は壊れてもまた買えばいいやってくらい金持ってる人向け
948:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:21:29.51 4PGf9rCs0.net
>>910
自分たちが何をやってきたかを一番よく知っているからこそ、賃貸なんでしょう
949:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:22:04.02 VRuEOS7V0.net
歳とって賃貸じゃ連帯保証人制がきつくてしんどくなるのいやすぎ
代行あるとはいえ
仕事なくなったら借りられないから中古戸建て思い切って買ったわ
築35年だが全リフォーム済みなら屋根裏までピカピカで耐震対価白あり対策まで入ってたな
950:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:23:17.15 hGXVJm7V0.net
ヤドカリも元気に生きているが
宿無しは社会的な信用はちょっと落ちる
951:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:24:03.64 PrN4jPjI0.net
安心も何も
非正規に持ち家は買えない
952:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:24:06.17 d5+bP2ZK0.net
>>914
>自分たちが何をやってきたか
何をやってきたんだろう？ 不動産関係の人って？ あ、鏡？
953:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:24:18.30 tgNrlAJ90.net
そんなの所詮すんでる場所依存だろ
二極化対立記事ほど中身スカスカなものない
954:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:24:58.31 HQ1aYYon0.net
>>916
でんでん虫だって家がある、か
955:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:25:01.9
956:0 ID:/hHTADQs0.net
957:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:25:15.42 HoYX70yI0.net
持ち家に関してはもう結論出てるな
・出来れば平屋
・HMの独自の設備は却下(メンテ費巻き上げられる)
・ベランダ太陽光バルコニーも却下(維持費喰い)
ローンは今金利激安なんでわざと借りて減税期間終わったら貯金から繰り上げて終了すんのが主流
最大年間40万減税×13年はデカい
ペアで借りないと買えないエリアの人
建築条件に胡座かいてるHMに振り回されるメンタルの人は賃貸しか選択肢ないと思う
地方都市中堅職だから買っただけで首都圏に住んでたら俺なんか絶対買えてない
958:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:25:32.31 4ct8OLHp0.net
賃貸は身軽って言うけど身軽な奴は信用されないよな
959:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:26:13.86 hGs3wKW80.net
すげーフルコーラスするかよこぶへい
960:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:27:04.08 Z8QiqD9A0.net
まあ、賃貸派の人達って、家庭を持っていない独身ブサイクばかりな訳で。
そんな、ネットの声だけ聞いても仕方ないと思うよ。
961:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:27:17.52 cgGKe0X60.net
あれあれー？
トランプ本スレどこ行ったー？
962:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:27:40.41 d5+bP2ZK0.net
>>922
>・出来れば平屋
はーい、ここ次のテストに出まーす！
自分でメンテができるのは強いよな
ホームセンターに行けば材料が売ってるしな
963:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:28:10.22 kFkoe62w0.net
DIY修繕自体もけっこう楽しいね、、超安上りだし
俺も今なんか弱くなってるようなフニャついてきてるキッチンの床板を
ホームセンターで専用っぽいつっかえ具みたいの買って来て補強してるとこ
床底に潜りんでね、やってみると案外簡単
964:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:28:54.71 skwVlcej0.net
ローン返済で阿鼻叫喚
家が売れなきゃあなたもリストラ
コロナったら、いけない子！
965:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:29:25.18 ph4A5p2v0.net
隣に変な奴が引っ越して来たり、高層ビル建ったり、町自体が過疎化して機能しなくなったり、しないといいね
966:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:29:26.92 KGyreTrj0.net
>>18
今後はコンパクトシティ構想で、住める場所が限られるから無理
住居指定区域以外は上下水道や電気ガス、通信網、鉄道などのインフラが切り捨てられる
967:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:29:31.89 dHcPgdI10.net
固定資産税の住宅用地の特例とか
時代錯誤な特例が残ってるから
劣悪な住宅が増えるんだよ。
需要のない土地に需要のない住宅建てたり
汚く危険な住宅放置する奴に高税かけて
更地にさせて一時避難所にでもした方が良い。
968:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:31:10.03 rf1mjlXY0.net
>>915
これ大問題だよな
連帯保証人とか親死んでるわ
969:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:31:25.33 d5+bP2ZK0.net
>>928
>やってみると案外簡単
そうそう 意外に簡単 「女性でも簡単」とかキットに書いてあったりして
ネットでググれば 画像入りで教えてくれる専門家がいっぱいいるしね！
970:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:31:37.24 2nBACCEL0.net
令和時代のニュータウン、超高層マンションに住め
貧乏人ども
971:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:32:09.81 c6F6temg0.net
>>873
田舎の中古物件は普通サイズ
972:ならだいたい土地の値段とイコール 豪邸なら土地より安い
973:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:33:50.50 d5+bP2ZK0.net
>>935
>超高層マンション
おばかさんが住む何か？ 停電とか ポンプ故障とか 老朽化とか？
974:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:25.67 Qw7+WgrA0.net
>>915
35年だと死ぬときは築60年とかになるの？つぶれないか？
975:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:25.75 XcNEJTGk0.net
俺は都心部住みだけど都心部じゃ持家購入は不可能だから賃貸派だな
今住んでる家を購入するのに普通に億超えるしとてもじゃないが買えないから25万の家賃を払い続けてるわ
976:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:29.67 HQ1aYYon0.net
>>933
子供が連帯保証人
977:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:34.34 FKQCSYIj0.net
>>935
投資用に買ったがいいところで売った
あれは人間が住むもんじゃないわ
978:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:49.29 QX+nk5GN0.net
今って住宅ローンの支払い猶予あるんじゃ？
4月頃は家売られ始めたのよくみたけと.今はそんなに見ないな
979:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:50.56 3zGE63eN0.net
都会に買うならありかと思う
いらなくなったら売れるしある程度の金さえあれば生活状況に合わせて建て替えたりしやすい
土地自体に価値があるから腐る心配もないしね
田舎はこの少子化の時代には難しい
過疎化が進んで行政が成り立たなくなる地域が出てくる
そうなると売ることも出来ず逃げることも出来ない
980:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:34:57.60 Qw7+WgrA0.net
>>933
保証会社あるし
田舎に行くと家賃1万5000円とかだし
981:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:35:24.92 d5+bP2ZK0.net
>>940
子ども三人音信普通 あるある？
982:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:35:38.44 pwJH2bjW0.net
>>928
失敗もあるけどね
床のリフォーム失敗した時は急場凌ぎでフローリングのタイル張ってたわ
983:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:03.88 FKQCSYIj0.net
>>939
都心城南、山手線沿線で一軒家ってのは譲れないだろ
984:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:36.14 +FVq/EDy0.net
>>939
25万円の家賃で買える家は1億円しないぞ。
>>943の言う通り、都市部は購入、田舎は賃貸が正解。
985:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:42.08 HQ1aYYon0.net
>>945
おいおい
986:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:45.76 JLnp5mUZ0.net
金を貯めて賃貸が最高？
でも賃貸では金が貯まらない？
まあ、買えるものなら買いたいよね
現金または短いローンでね
987:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:53.24 d5+bP2ZK0.net
>>945 Self
音信不通って珍しくないみたいだね 長嶋監督の家庭とか？ 長嶋 一茂が言ってた
988:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:36:53.66 JIJOmfOX0.net
>>915
どうして、築35年スタートで、
何十年もトラブルなく死ぬまで住み続けられると思ったの？
まさか、スケルトンは未来永劫ずっと新品同様の品質を保ち続けられるとでも？
989:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:37:19.31 HoYX70yI0.net
>>939
そらそうだよな一極集中しすぎてて物件価格が正気の沙汰じゃない
しかし稼いでて凄いな
あんたの家賃俺のローン月返済額の3倍以上だよ…稼げる人じゃなきゃ借りれんな
990:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:37:31.86 IWJeEOMU0.net
フットワークを常に軽くしときたいので賃貸だわ
定住という考え方がまず嫌だ
991:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:38:07.95 XcNEJTGk0.net
>>948
普通にするんだけど、、
ちなみに場所は日本橋で3LDKのマンション
992:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:38:43.17 RRSMIk6B0.net
核家族の多い現代の日本では、自宅や賃貸アパートや公営住宅で、一人暮らしをしている老人も多く見られます。
そして、何らかの事情でこれから賃貸物件を借りて一人暮らしを始める老人もいるでしょう。
でも老人の場合、一人暮らしをしようと思っても賃貸物件を探すのが難しいことが多いようです。
そのような時には、自治体で運営している市営住宅などの公営住宅や、UR賃貸住宅で探してみてはいかがでしょうか。
自治体によって公営住宅の入居条件や設備は違いますが、中には老人が暮らしやすく配慮した賃貸物件を用意している自治体もあります。
993:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:38:48.08 IGgrb6nS0.net
>>955
ご近所さんかよ！wwwww
994:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:38:51.20 kFkoe62w0.net
>>934
＞ネットでググれば 画像入りで教えてくれる専門家がいっぱいいるしね！
ホントそれあるね、、よくもこんなに懇切丁寧に教えてくれるもんだと、
感謝しかない、って感じでネットの親切人に・・・って感じ
良い時代だ
995:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:39:03.46 HoYX70yI0.net
>>943
地方に買うなら使い捨て出来る総額で建つ
あんたの言う通り資産にはならんからカツカツで買うべきじゃないわな
996:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:39:41.85 +FVq/EDy0.net
>>955
明らかに嘘。
同じ物件で比較したら、家賃25万円の物件は買うと7000～8000万円。
新しめのタワマンだと購入と賃貸両方で出てるケースが多いから比べてごらん。
997:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:40:06.16 KGyreTrj0.net
>>944
1.5万てどこの田舎だw
そもそも保証人代行も審査がある上に家賃の五割から十割は取られるぞ
998:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:40:39.12 DKkmd1Ba0.net
中古を買うのは見る目があり自分である程度直せる人ならオススメするね
競売物件とかでたまに凄くいいのあるからね
自信がない人には今ならローコスト住宅をオススメしたい俺的にはゼロキューブってのが安くて良いと思う
家は四角なのが一番長持ちして飽きないからね
999:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:40:53.36 3zGE63eN0.net
そもそも毎月25万払えるなら買う方がよいと思う
一発で一億払えなくてもただ捨てる1億のがダメージ大きい
賃貸はあくまでも借りてるわけだから手に入るモノはない
もちろん移動しやすいとかメリットないワケじゃないが
大きい金額ほど返ってこない賃貸は損しか感じないしなー
1000:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:41:27.92 rf1mjlXY0.net
>>944
老後は田舎で暮らせば色々と安上がりやな
そうなると若いうちに一笑住む場所決めるのもなんだかなぁと思うわ
1001:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:41:41.44 FKQCSYIj0.net
川口あたりの川に近い場末で値崩れする土地を買ってヒーヒー言ってる馬鹿な知り合いがいて
こいつが破綻して路頭に迷う日を楽しみに見守ってるｗ
1002:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:41:56.18 GTvSnikJ0.net
賃貸は大家が不動産購入して更に収益載せて賃貸するんだから、同条件の物件なら賃貸は必ず割高になるのは当然だと思うが
1003:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:42:04.49 V/DhOYES0.net
現金あるから定年後一括で買うわ
町内会とか好きな世代が死に絶えた頃に
近所付き合いとか考えただけで気が狂いそう。
1004:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:42:32.60 XHgPHVTO0.net
会社の新築の借家に月2万で住めるなら家たてなくて良いよな？
修繕費も払ってくれるし。
1005:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:43:02.62 3zGE63eN0.net
>>959
いや使い捨てが実際難しい
安く買えたり建てられたりしても処分のしようがないんだよ
新潟に一時期スキー場近くのマンションが乱立したが今100万でも買い手がつかない
単なる維持費の価値すらなくなってるからな
資産価値が減る、ならまだいい
処分出来ないレベルはホントに困るだけになる
1006:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:43:24.41 KoIRvcjB0.net
>>897
カビは家族
1007:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:43:42.28 KGyreTrj0.net
>>964
60代くらいまでは田舎でも良いけど、車に乗れなくなったら田舎は悲惨
1008:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:44:38.20 IWJeEOMU0.net
>>961
埼玉北部はその金額の物件があるな
以前バズった物件で部屋の中の中央部分にその建物の巨大な排水管が剥き出しになってる物件が1万円代だった(笑)
1009:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:44:56.76 RLKf9+X80.net
>>962
屋根が無くて人が歩けるのは防水面からしてあんまり良くないな
屋上防水こそ家の耐久性のキモなんだし
1010:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:45:08.78 A0o4A/D80.net
>>966
大家同士で価格競争しないと借り手がつかない時代が来ている
大家の言い値でいくらても借り手が見つかった頃の感覚だと今後ますます厳しい
1011:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:45:20.21 d5+bP2ZK0.net
土地だけ買って 家族で何年もテント生活
「あなた、いってらっしゃーい」
「行ってきます」
1012:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:47:18.52 GTvSnikJ0.net
時代の変化って言うけど変化に対応した後も一生、死ぬ日まで家賃は払い続ける訳だから、賃貸だから安心って話にはならんだろ。問題は家賃払えなくなった自分の生活基盤なんだから、そこから目を背けてもちょっと不毛だなと思う
1013:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:47:57.59 KGyreTrj0.net
>>972
まあ1万円の家賃とか瑕疵物件しかねえわ
まともに住める地方都市だと、東京と同じ家賃で部屋が一つ増えるくらい
1014:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:48:32.51 HoYX70yI0.net
>>969
古いリゾートマンション大変そうだよな
田舎の平屋は解体費もそんな掛からないんだ
俺は駅近に買ったから更地にすれば手放せるがほんと奥地に買ったら負債にしかならんな
1015:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:49:04.81 d5+bP2ZK0.net
金持ちの友人をたくさん作って
友人の家を泊まり歩く家族っていいなあ
1016:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:49:33.00 FKQCSYIj0.net
>>968
一生住めるわけじゃないし
会社なんて簡単に潰れるぞ
1017:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:49:34.44 GTvSnikJ0.net
>>974
厳しいのはその甘い感覚じゃ無いの？マトモな場所なら別に賃貸の価格下がって無いよ？田舎だと違うのかな？
1018:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:49:40.98 +FVq/EDy0.net
>>963
そもそも、たった家賃25万円で借りられる物件が億とかありえないから。
目黒のブリリアタワーの例だと、階数、間取り、向きがほぼ同条件で
家賃43万円に対して購入だと1億3800万円ね。
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
URLﾘﾝｸ(sumikae.ttfuhan.co.jp)
1019:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:50:01.90 Dd/kd/jW0.net
>>979
それは、対人関係という資産を持っているということ
1020:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:50:24.67 ff7xx9K/0.net
意識高い系と働き先が定まって無い人以外は持ち家安定でしょ？一般国民の大半がアンテナなんか立てずに安定を生きようとしてるわ
1021:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:50:26.30 oWYSl5qA0.net
>>975
テントは極端だけど、本来いつでも改築できるような資産構成で家を持つべきなんだよね。
1022:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:50:59.93 y9H0Uwg30.net
>>976
ローン払い終わってる
安かったしな
飽きたらマンションに住むかも知
1023:れないし、また違う場所に家買うかも知れない 今は自分でリノベーションするのが楽しいから一軒家に住んでるだけよ
1024:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:51:51.84 XHgPHVTO0.net
>>980
希望すれば70まで住めるし親方日の丸なのでつぶれましぇん(笑)
1025:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:52:04.17 KGyreTrj0.net
>>974
人が減ってるからね
今後は住める土地も限られるから、住居可能な土地は高騰するだろうね
それ以外のところは安いけどインフラなし
1026:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:52:24.60 8vZZ702W0.net
>>950
必要に応じて使い分ければいいだけだ
くだらない
1027:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:52:55.61 rf1mjlXY0.net
定年後はソープ街に住みたい
1028:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:54:13.34 KGyreTrj0.net
>>987
金を貯めておいて70過ぎたら大都市圏に家を建てるか、子供を保証人にして賃貸だね
1029:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:54:18.67 d5+bP2ZK0.net
>>983
夫は一流シェフで
妻は医者で家事のプロフェッショナルとかね
どこの家庭でも ひっぱりだこの家族？
「ねえ泊まりに来てよ」
「来年の三月になるけど、いい？」
1030:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:55:39.50 oWYSl5qA0.net
>>990
日本全国、ソープ街は不動産の権利関係目茶苦茶。がんばってね！
1031:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:55:42.57 /z2iyv/P0.net
固定資産税
1032:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:55:44.16 GNooLVJ40.net
ボロくても自分の家があったほうがいい
1033:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:56:53.82 d5+bP2ZK0.net
>>995
空が屋根で 大地が寝床
1034:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:57:00.55 oWYSl5qA0.net
>>994
家賃並みの固定資産税はあり得ないから。大屋さん丸損だから。
1035:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:57:22.16 rf1mjlXY0.net
どこでも良いなら関東ベッドタウンでも1000万もあれば家は買える
ならまぁ細かいことは気にしないで若いうちは賃貸で良いかなぁ
1036:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:57:34.50 2nBACCEL0.net
田舎の家ってポツンポツンと建ってるから外見だと分かりにくいけどデカいよね
客室居間で15畳とかで部屋も多数
キッチンだけで4畳半くらいあるし
1037:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:58:01.49 /z2iyv/P0.net
トレーラーハウスを土地の上に乗せてるだけなら固定資産税は取られんのけ？
1038:1001
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