20/11/22 03:22:14.08 8V1+dyC70.net
>>516
発電機の用意が必要だね
551:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:22:19.53 T/RTMd4n0.net
>>516
まあ大地震でもなければただの停電なら割りとすぐ復旧するし
大地震なら道路ガタガタでバイク位しか稼働できんし
って事なんかも
552:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:22:43.69 GnWd9Gnn0.net
>>513
現実（年齢）を突きつけるなよ(´・ω・`)
553:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:22:56.25 iEDpSa/30.net
貧乏人は賃貸がいいと言い換えると
収入より支出が多くなりがちの人は賃貸
収入よりある程度支出が少ない状態をコントロールできる奴は
持ち家なんじゃないの手持ちの金があると全部使う奴いるだろ
酷いと借金するし知能関係なく金にだらしないというか本能丸出し
税金気にしてる程度だから貯蓄できないタイプだろうし
554:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:06.63 Wpf66EHk0.net
>>531
貧乏人は一生賃貸でいいとも思ってるよ
555:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:07.55 n6EbC/Bv0.net
>>322
ミニマリストは奴隷として優秀だもの
あいつは扇動してるだけ
556:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:08.06 s08pvCx50.net
バブル期に地上げやってた先生が古い一軒家借りて
数年したらそこのオーナーから買ってと言われてかったんだって
557:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:09.25 V4Qv7Q3l0.net
>>528
市の税務局が家の中まで入ってきて内装のチェックするなんてあり得るわけねーだろ
558:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:16.89 d5+bP2ZK0.net
>>532 つづき
はいった保険金が8千万円！ とかねw
ローンが終わって ああなんて自由なんだ みたいな？
559:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:30.35 0cMA7UPL0.net
>>517
金が無い奴は買えないんだから
賃貸しか選択肢は無い
金があるなら賃貸でも持ち家でも
好きにすれば良い
560:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:34.48 EUcQAvmR0.net
>>311
持ち家だって売っちゃえば自由になるんだけどな
独身時代築年数経ってたほぼ土地代の中古買ったんだが結婚したら嫁の親が実家の余ってる土地に建てろって言うんで売れたら建てるつもりで売りに出したら売れてさ
約5年払ってきたんだけどローン全部消えて払った分の半分くらい戻ってきたわ
嫁の親が戻ってきた分だけ出せば残りは出してやるって言うんで嫁の実家リフォームして増築したとこ住むことなったわ
ローンがないっていいな
持つべきものは嫁の親だ
561:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:44.90 ASMC8gs70.net
実は賃貸だって家賃の中に固定資産税が含まれている。
562:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:53.25 Nr2TT79T0.net
>>523同じ本を読んでも解釈が十人十色なのがいいですよね確かに順番は大切ですね
大切なのは何を感じ 自分にどう活かすか？考えながら生きねば…
同じ本を読んだ方とのレス面白かったです ありがとう
563:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:23:59.09 3vxHlcyj0.net
地方都市のボロ一軒家が正解や
564:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:24:08.62 NVZzWUhm0.net
マイホームて君達はどう思うの？
なんかさ、東京に住んでるけど
東京の何処かにマイホーム建てるとか
考えられないんだよね
奥多摩とかさそういう場所の古民家みたいな家ならもしかしたら気持が安らぐ気がするけど。
やっぱりみんなは故郷に家立てたいん？
落ち着ける場所、ずっと帰える場所を選べる人ってすごいと思うわ
565:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:24:18.64 CrUa4aUn0.net
>>475
デフレで超低金利だから今の金利たった０．４％程度だし
それに減税制度使えば住宅ローンなんて全然大したこと無いでしょ
566:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:24:22.69 YpeUA3Y50.net
>>524
おまえの親は６０歳前後のバブル世代と�
567:ﾍ思うけど よくローンで家を買うことに賛成してくれたな。 バブル世代というのはデフレの恐ろしさをよく熟知している世代でもあるけど 今の３０代息子にローンを組ませて住宅購入に賛成した親の顔が見てみたいわ。
568:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:24:39.53 utf4Uvu60.net
家も嫁も車も持たざる者が上から目線なのはいかんな。
得だと思ってるなら内緒にしておけ
569:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:24:39.60 B0+/94nw0.net
日本以外の先進国で持ち家が正解だな
570:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:19.15 3SHIjC6E0.net
>>528
柱がなく畳もなく居室床は全てフローリングにすると
固定資産税の評価は低いですよ。
固定資産税評価を最低にするには畳も柱も無い家にすることですね。
建物強度は柱を使わず、全て壁で持たせるのが賃貸専用物件の常識です。
まあ軽量鉄骨でも良いけど、家全体が揺れます。
571:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:20.82 Ga+56h/I0.net
>>551
現金一括のソースまだ？
572:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:21.56 iEDpSa/30.net
>>544 フローが安定的にあると見なされればストック無しでもローンできるだろ
573:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:21.73 s08pvCx50.net
>>550
まんま、不動産屋がいってそうな意見だなｗ
574:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:42.75 iIHhcHzo0.net
>>548
仕事ねえんだわｗ
575:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:25:49.77 C4U2YcT/0.net
密なエレベーターとか動いても
乗りたくないご時世だしー
576:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:05.28 T/RTMd4n0.net
>>533
EV車ってハイブリッド車より電池デカソウだもんな
去年だったか大雨で電気復旧するまでハイブリッド車から電気取って冷蔵庫動かしてる人が
テレビに出てたけどEV車なら家のエアコンも動かせれたりすんのかな
577:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:26.40 JfRh5z0I0.net
普通はサラリーマンで20代の独身のうちに家を建てようと考えないだろ
長男は実家を継げるが、次男三男なら結婚してから家を建てるだろ
578:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:27.44 dsymvmLl0.net
>>546
そんなもん当たり前だろｗ
リスク抱えるかどうかってのが賃貸と分譲の一番の違い。
579:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:34.34 D7tdU2hM0.net
死んだじーちゃんの家を遺産でリフォームして住んでる
近所の人は小さい頃からの知り合いだし
嫁さん説得して、売らずにリフォームで住み続けてるわ
築30年だけどね。
都内だけど坪100万位の安めの場所。
まぁじーちゃんが終の住処に選んだ位だからバリアフリーだし、鉄筋だし、小さな畑と庭もある、自然もあって子育てしやすい。
デメリットはこの土地に縛りつけられてる感じが強いかなぁ。まぁ公務員だし転勤ないし、いざとなれば売ってどこかいけるけども、やはり思い入れもあるしなぁ。
子孫に売っても良し住んでも良しっていう資産を残すことができるなら持ち家も素敵だと思うよ。
580:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:45.98 3SHIjC6E0.net
>>542
内装までチェックしますよ。
柱の有無を見ますからね。
床柱は査定が上がりますね。
581:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:49.43 D1cmKdkR0.net
>>549
実家が広い畑をいくつも所有しててそのうちの一個をくれると子供の頃から言われてたので迷うことはなかったな
582:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:26:58.70 YpeUA3Y50.net
>>555
>>482 ←これ２０世紀末１９９９年頃らしいぞ。
583:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:27:05.73 Nr2TT79T0.net
>>557いや家買う人はたどり着く答えだぞ
w 現金で買うのは相続くらいだろ
584:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:27:11.46 qSzexQ+n0.net
>>246
建てて直せばいいじゃん
ウチは子供が軽度知的障害だけど
585:、パートで年100万貯金してる 35歳には1,800万貯まるし、遺族年金も300万ほどある その頃にはうちの親が亡くなるので、敷地内の別棟を解体→建て直し 親が生きててもこちらの建物建て直してもいい
586:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:27:27.04 19A3zeqJ0.net
安い賃貸住んでなるべく投資に回すのが正解だろ、いつでも買えるが、価値下がっててくものを借金して買うとかありえん
587:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:28:04.40 GnWd9Gnn0.net
戸建て住宅一括で買える現金あるなら、その金で株を買って配当で
賃貸借りた方がいいかもしれない。
株は下がることもあるやんというツッコミもあろうが、不動産も下がるｗ
場所によっては値下がり確定で売却難しい、新築なら一日住むだけで
何割か暴落だ。
588:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:28:08.63 d5+bP2ZK0.net
>持ち家と賃貸、どっちが安心？
答えが無い問いに 答えられる奴→ 詐欺師？
589:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:28:24.04 7FCVq2Rg0.net
東日本大震災のあと、その土地の持ち家派が得したの？
賃貸派が得したの？
そこだけ事実を知っておきたい
590:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:28:27.71 Nr2TT79T0.net
>>551自立しろよ 親がどうとか贈与なければ関係ないだろ お前のレス見てたら実家暮らしの中身キッズじゃん
社会経験ないだろ？
591:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:28:43.33 Wpf66EHk0.net
>>566
おまえは画像検索ぐらいできるようになれ
592:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:00.29 qSzexQ+n0.net
>>554
木造だとか軽量鉄骨だとかで査定変わるのは知ってるけど、丸窓で査定かわるってソースよろ
タイル張りも聞いたことない
593:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:07.19 s08pvCx50.net
>>567
そう不動産にいわれて、あたかも自分がたどり着いたかのように洗脳されるわけかｗ
594:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:21.81 iEDpSa/30.net
持ち家にするにしても買う前にハザードマップぐらいは確認しとけよ
595:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:55.84 qSzexQ+n0.net
>>183
基礎だけ残せばヘーキヘーキ
そんなのメーカーが調べてくれる
596:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:58.01 Nre+Hauz0.net
賃貸に決まってる
逆に死ぬまで同じ場所に住み続けるとかどんな罰ゲームだよ
597:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:29:59.62 0lCShu+I0.net
＞＞1
日本に住むって選択肢自体、負け組WWW
お前らにはセレブな知人がいないからわからないだろうけど、
本物の勝ち組はこんな感じの人生で、最終的にスイスを選ぶぞ。
【セレブな知人の場合】
・幼稚園から慶応幼稚舎
・20歳でアメリカの国立大学卒
・その後、外国人に寛容なスイスに留学
・そして、あのスイス銀行に就職
・もちろん、スイス語ペラペラ！
そういえば、さっき知人から
「スイスのビーチでバカンス中」とのメールが届いたぜ。
日本の裏側のスイスは、今、夏全開！
598:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:30:34.87 0cMA7UPL0.net
>>556
借金も財産のうちってね
まあ、そういう考え方ができて
金があると考えるのは自由
借金して日本に売り飛ばされる
ベトナム奴隷と同じと考えるのも自由だけどね。
599:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:30:50.74 eJAim1pw0.net
固定資産税評価額
住宅：建築費の40～60％ 土地：60～70％
不動産取得税
固定資産税評価額×３％
売却譲渡-＞所得税+復興特別所得税
600:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:30:52.53 Nr2TT79T0.net
>>576不動産営業はあんまりローンに詳しくないぞ 提携先の銀行勧めてくる位だから
ちゃんと自分で勉強しておかないとはめ込まれるからな
601:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:03.64 n2ZCucW40.net
>>5
602:45 そんな都合のいい話、皆に回ってくるわけもなし、、、
603:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:09.15 ZVb2jSUb0.net
コロナで収入源減るとローン払えない
604:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:10.68 JfRh5z0I0.net
40代で結婚したから築30年の中古の2DKマンションでやっと銀行ローンが通った
605:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:16.57 qSzexQ+n0.net
>>542
それはチェックするよ
査定と、違法建築じゃないかの確認
隅々まで見られる
家の前の道路が狭いと防火材使ってるかどうかとかね
606:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:28.16 EUcQAvmR0.net
>>544
金が無くてもまともな仕事してれば審査通るから買えるぞ
オレがそうだった
年数経った中古3LDK一軒家駐車場付きの月の支払いが1ｋのアパートの家賃より安かった
607:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:32.26 G+HZIQTc0.net
>>572
あれは全部、津波浸水地域へ建築許可出した行政が全部悪い事になってるから被害者は高台移転 &再建補助で余裕で家建ててる
608:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:34.73 3vxHlcyj0.net
>>558
まあ大企業で転勤志願するとかテレワークとかやな
滋賀県ええで
大企業の正社員がいいけど民度ガチャあるが
固定資産税なにそれ？クラスの家と畑があれば
悠々自適よ
チェーン店はだいたいある
電車1時間で都会に出られる
南海トラフ安全圏
609:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:58.80 PF/scgGR0.net
家賃払えないんじゃ家のローンだって払えないだろ
610:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:31:59.29 utf4Uvu60.net
家も金も借りるのが嫌って人が現金で買うんだろ
親が苦しんだ経験からとにかく借金が嫌って人はいるよ
損得では無く精神衛生上の問題
611:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:32:00.15 Nr2TT79T0.net
>>542普通に入ってくるぞ
612:づら
20/11/22 03:32:17.86 HWj+cAIx0.net
cisロジャーズ
移民向けビジネスで真っ先に思い浮かぶのは「不動産だ」とロジャーズ氏は言います。
「例えば、日本の古民家は安いうえ、外国人の目には魅力的な場所に映る。とりわけ主要都市の物件はグレード感があり、少なからぬニーズがありそうだ。そうした物件の運営について、外国人従業員を雇用して行うだけでも、利益を見込めるだろう」
現在、空き家問題が深刻化していますが、空き家をリノベーションして付加価値を創出し、外国人に賃貸したり売却したりするビジネスも利益を見込めるかもしれません。海外では、老朽家屋をリノベーションして売却する手法は、ごく一般的です。
613:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:32:23.00 dsymvmLl0.net
>>572
誰も得はしていないが、新しい家持ってたやつは大損してる。
614:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:32:26.40 BN3kif3l0.net
>>1
まさにマンション購入に悩む俺に刺さるスレだな。
都内在住で夫婦共働きで世帯年収2000万超えるぐらい、定年まであと28年くらい。
いろいろ物件をみたりしてるが、もう少し待つべきか。
615:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:32:51.55 3SHIjC6E0.net
>>322
それ読んで思ったことは
おまいら金の使い道はホリエモンが儲かることに使いなさいだなあ。
建設業、自動車産業、結婚婚活産業、教育産業にホリエモンは投機も投資もしないってことだな（笑）
彼が儲けたい業種業界に金使えって実に分かりやすいね。
616:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:00.45 8aW8p1Qj0.net
社会がどうなるかわからないときにローン組んで持ち家はないだろう
地価
617:が暴落しているわけでもないし、逆にバブル状態 オリンピック後に地価は下降するだろうし 会社は連鎖倒産するかもしれない 地価は大暴落するかもしれない 買う理由は一切ない 買いたいやつも、もう少し待て 今は時期が悪い
618:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:14.45 F+k3Hsqa0.net
>>596
武蔵小杉をおすすめしまっす！
619:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:15.50 iEDpSa/30.net
>>581 現時点で金が無くても家買えるケースあると言いたかっただけだが
で俺はそれに対して否定的なんだがな、なんでそんなにひねくれるのバカかよ
620:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:33.42 G4rmBaok0.net
333かお
621:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:34.76 d5+bP2ZK0.net
>>405
>持ち家にして気苦労が増えた
>自由気ままが一番
それだ！
ところで老人になって無収入になったら賃貸は借り難いとか
言ってる奴がいるが、年間で前払いすれば・・・大家はホイホイ契約してくれるよ
622:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:47.85 hL3a+nwp0.net
ローン組んで、家賃と同額程度と思ってるのは、リボ払いと似たようなものと気づいてんのかな
623:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:33:51.16 NKICGizd0.net
都心かどうかで違ってくるでしょ。
資産価値がある家やマンションを子に残すという事が出来るから、同じ経費なら買っちまった方が良い。
地方のボロ屋じゃ、使い勝手も資産価値もゼロ。
身軽な賃貸の方が良い。
624:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:34:14.90 T/RTMd4n0.net
>>581
そもそも普通の人じゃ大きな借金そのものが出来ないしな
実際さ巨額借金してる人とか金無くても取り立てられないもんな
不良債権化出来んからもうポツポツ返してくれたらいいよー
みたいな扱いになってる
625:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:34:19.94 n6EbC/Bv0.net
>>570
ローンで買って株も買うという頭ないのかよ
626:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:34:24.43 jZpGq3rK0.net
賃貸がいいならみんな賃貸に住むよね
627:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:02.71 3SHIjC6E0.net
>>575
窓の形では査定は変わらないだろうなあ。
天窓を付けても同じ。
タイルは床なら変わるよ。
畳ではないからね。
628:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:05.22 RWX7Vqlo0.net
今の50年ローンやら二世帯ローンで家買うぐらいなら賃貸でいいよ
老後前に借金返し終わっていて初めて持ち家のメリットが出てくるのであってそれができないなら借金までして買うべきではない
もしくは身の丈に合った借金にした方が良い
629:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:23.36 eAUj5ltb0.net
>>602
金さえもらっちまえば用はねぇ！
630:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:32.07 10nSKEVq0.net
>>27
そこまではっきりしてるなら一生賃貸で問題ある？
631:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:33.07 SAm8LvdF0.net
>>580
雑なのか丁寧なのか分からんコピペだな
632:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:35:39.37 x1xo09/+0.net
>>607
新築件数が激減してる
賃貸空室率が激増してる
633:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:12.65 hGs3wKW80.net
資産(車バイク持ち家あると)生活保護という最後のハッピーライフ受けられないらしいぜ
634:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:16.41 PF/scgGR0.net
賃貸は身軽なのがいいわ
家買って隣がキチガイだったらどうするのよ
635:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:19.10 iIHhcHzo0.net
賃貸はやめておけよ
生保並の家賃になると隣人がクズだらけになるから
636:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:31.06 d5+bP2ZK0.net
>>610 ID:eAUj5ltb0
>金さえもらっちまえば用はねぇ！
意味不明 韓国の方ですか？
637:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:42.18 T30yTmNI0.net
戸建て→町内会などの近所付き合いが面倒
分譲マンション→そびえたつ糞
よって賃貸マンションしか選択肢は
638:ない
639:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:45.80 ZXM2I8IG0.net
賃貸だといいのは、いざというとき、ナマポを受けられること。
持ち家は、マンションでも都市部、駅近、だと、転勤中にもすぐ賃貸に出せてしかもすぐ入居してくれルカら、その間はローンは、賃貸料からだせる。
あと、都市部だとマンションは、なかなか値が下がらない。逆にに上がる。
640:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:36:51.09 dsymvmLl0.net
>>607
持ち家が経済的に得だってバカに反論してるだけで持ち家には夢とロマンがあるだろ、そこは否定していないｗ
641:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:37.71 3SHIjC6E0.net
>>613
オリンピックで資材も建築コストも上がったからだね。
来年から新築物件は増えますよ。
642:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:42.08 JfRh5z0I0.net
>>598
景気が回復する見込みはこの先まったく無いでしょ
643:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:46.01 oDoyJheD0.net
ローンに余裕有れば一軒家だな
親が亡くなって一軒家もらったけど固定資産税が年40万だけで済む
かなり得してる
644:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:49.57 C4U2YcT/0.net
同じマンションに
ノーマスクマンがいるだけで
売りたくなるだろう
想像してみ
後からフーフー言いながらエレベーターに乗ってきたらと！
645:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:51.06 n6EbC/Bv0.net
>>614
持ち家で年金もらえばいいのに、
わざわざナマポとか意味分からない
志が低すぎる
646:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:37:57.42 Wpf66EHk0.net
>>609
平均すると15年で返済してしまうらしいけどな
647:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:08.86 gMFvYO0b0.net
>>558
年金
648:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:22.30 Nr2TT79T0.net
賃貸こそキチガイ遭遇率高いだろ その度に引っ越すのかよw 手続きだけでも面倒臭いし
高給取り程手続きや 賃貸物件探ししてたら時給換算で損だろ？
649:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:34.44 cXHI/8wM0.net
>>621
あんた、どこのディベロッパーさんなの？
650:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:40.00 2sw46yrX0.net
>>616
うちの隣は俺俺詐欺で逮捕された生活保護者がすんでる。
651:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:50.25 eJAim1pw0.net
そもそも国民が生活に必須の生活住居なので
金持ち以外には住居に課税しない国も普通に存在してる
外国知らない国民は行政の不動産税が絶対必要なものだと思い込まされてる
652:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:38:58.98 YpeUA3Y50.net
ちなみに処刑されたオウムの麻原彰晃が
１９７８年（昭和５３）に船橋市新高根に新築一戸建てを買った価格は
約４０００万円。
現在、その場所周辺で新築一戸建ての建売を探すと楽勝で１５００～２５００万円の価格帯を見かけるな。
新築購入を考えてる若者がいるのならこの意味をよく考えてローンを組もうな。
653:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:01.95 8UQbH1qX0.net
男性だからと言って女子供を養え、一家の大黒柱であれという古い価値観を押し付けてくるのは性的搾取ではなかろうか
654:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:20.90 hGs3wKW80.net
>>625 人生の落とし穴に落ちていくタイプだろお前ｗ そんな薄っぺらな考えwww
655:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:25.83 iIHhcHzo0.net
>>623
億の家かよｗ
固資は軽減税率で6分の1で5万くらいだわ
656:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:49.59 eAUj5ltb0.net
>>617
老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ
657:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:50.37 KoIRvcjB0.net
>>423
頭金や手付金がなければ
もしくはあったとしても、借金してでも持ち家を変動金利で買ったほうが若いやつほど得なんだけどね
理解出来ない奴は多いんだろうな
658:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:54.45
659:3SHIjC6E0.net
660:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:39:58.36 GnWd9Gnn0.net
>>606
それはリスク高い。両方下がったら目も当てられん。
>>607
自分用にカスタマイズできないし、住処を所有したいというのは
動物的本能としてあるんじゃないだろうか？
戦前の都市住民は、それなりな所得ある人でも賃貸が
普通みたいだけど。
661:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:40:15.02 tpAjzTnx0.net
>>602
しません！
孤独死したら多額の清掃、家財の撤去、リフォーム代がかかるし事故物件となり家賃の下落、大島てるの掲載に怯えて百害あって一理無し
そんなリスク取るなら空室のままのほうがまし
662:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:40:20.11 4GGqCQKe0.net
死んだらチャラだから持ち家でしょ
そもそもいつ死ぬかも分からんのに
大切な家族に家だけは残してあげたい
って思ってるのに俺は非正規だから彼女いるけど結婚は出来ない
結婚しても非正規だからローン組めない
663:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:40:23.12 I1YxFCY00.net
親中のバイデン大統領になってこれから中国が攻めてくるかも知れないってときに
のんきに家なんて買おうとしてる日本人いるのか？
平和ボケだろ
664:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:40:33.77 d5+bP2ZK0.net
>>615
>家買って隣がキチガイだったらどうするのよ
わかる
もし俺のような屑が隣人だったら 新築で引っ越して人は死にたくなるだろうなあ
665:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:04.48 dsymvmLl0.net
>>637
離婚したらただのお荷物ｗ
666:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:04.93 Ga+56h/I0.net
>>632
一括50%のソースまだか？
667:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:08.45 3kM9XIm+0.net
>>623
うちは猫の額ほどの庭だから年10万割ってるわｗ
668:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:29.18 Nr2TT79T0.net
>>641フラット35なら組めるっしょ 35年完全固定で金利1.3%とかだし
669:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:34.28 GQim0e270.net
>>615
引越しおばさん被害者は泣く泣く引っ越したんだっけ…
670:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:43.06 7MZW10Uk0.net
東京に住んでるのに車買うのと同じだろ持ち家は
671:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:45.84 n6EbC/Bv0.net
>>634
大半の人間が落とし穴に落ちるのかよ
もっとましな仕事探しな
672:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:55.07 k5a9fn7y0.net
>>638
それ自社物件の買取させられた自爆営業と違うの？
生保レディが自分で保険入るようなもので
673:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:41:55.27 iIHhcHzo0.net
>>641
非正規でも組めるぞ
年収200万 シンママ 頭金0 車のローン有 ドンと来い
674:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:42:03.60 oDoyJheD0.net
>>635
山手線内側だからそこそこするぞ
親が死んだ時頻繁に売りませんかと営業が来たから好立地なんだと思う
675:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:42:19.53 eAUj5ltb0.net
>>642
核シェルターな物件とか
676:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:42:45.72 JfRh5z0I0.net
>>635
岩手のど田舎の実家の固定資産税より安いな
677:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:42:48.86 3SHIjC6E0.net
>>651
私が所有している不動産の多くは相続したものです。
678:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:43:07.29 utf4Uvu60.net
クイズ正解は30年後
679:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:43:12.20 DEK24ebh0.net
>>547
ロバートキオサキは著者にこう言ってたと思います「ローンを抱えた人は、朝起きると、
何の思考も無く、満員電車に飛び乗る」と文面は多少違うかもしれませんが、内容はこうだったと思います。
ロバートはこの現象を資本主義の罠と断言してました。表現が悪いので、私は使いたくなかったのですが、
ネットで良く見る「社畜」を意味するのでしょうかね？ローンが払えなかったら、どうしよう？
その事が、全てになり、会社へ行き仕事を全うし、会社で仕事を全うする事しか考えられくなるそうです！
そうなる事で、自分自身が、本当に幸せになる事に対する思料が無くなるのだそうです！
これを、ロバートは資本主義の「罠」と言ってました！またラットレースとも表現してました！
680:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:43:33.06 EUcQAvmR0.net
>>626
組むときは最長で組むけど貯まった金で短くしようとするよな
オレもボーナスはほぼローン返済にまわしてた
681:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:43:56.08 eJAim1pw0.net
開発屋が勝手に山道つぶした先の山奥に昔の屋敷の廃墟がある
行政も仕方ないよねーで話しは終わり
この国の国土行政は三流以下、下の下。
682:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:44:47.43 n2ZCucW40.net
>>654
核の炎に包まれた後に生き残りたくないなぁ、、、
683:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:03.47 iIHhcHzo0.net
>>660
4m道路に2m接道の糞家だらけだからな
684:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:12.43 GnWd9Gnn0.net
>>632
金利負担分考えたら恐ろしいね。
685:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:14.76 d5+bP2ZK0.net
>>640 ID:tpAjzTnx0
>しません！
なにが しませんだ この馬鹿タレが！
でもな 否定前提のレス Thanks! なあw
毎日くそうるさく音を出したりするような屑はだな 死んだらすぐわかるんだよなあw
毎朝 今日の日付を張り出すような約束をして それ守るのも有りだがなw いい奴だろw
なにごとも コミュ力と戦略だよ
686:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:37.89 jTiZ9Vzt0.net
大家さん大勝利
687:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:39.25 hGs3wKW80.net
>>650 は？ナニ言ってんだコイツwww ID:n6EbC/Bv0 [6/6] www 言い返しが子供かよwww 馬鹿ガキwww
688:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:41.06 n6EbC/Bv0.net
>>642
日本が叩かれて凋落してギリシャ化したら、
円安ハイパーインフレで借金なんてチャラ。
バイデンが無事に大統領になったら、
株手放して不動産買うのがアツい
689:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:45:43.29 C4U2YcT/0.net
いまや東京こそ車必須だな
密すぎる電車など罰でしかない
田舎にきなさーい
690:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:46:07.73 RWX7Vqlo0.net
>>626
その平均に自分がなれるのなら良いけどね
そもそもその平均も全く当てにならんよ
収益不動産として購入する投資家がとにかく低金利目的で住宅ローンとして取り組んで何年かしたら売却するケースもあるし金持ちの社長に営業が頭下げてちょっとの間だけでも借りてくださいって頼みこんで借りてもらったりも含まれてるんだから
完済って自己資金で繰上完済なら良いけどやむにやまれず売却しても完済になるぞ
691:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:46:33.20 n6EbC/Bv0.net
>>666
人口の何割がナマポなんだよ
さすがガチキチガイ
692:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:47:29.01 Nr2TT79T0.net
スレが荒れてきたな… そんな荒れるテーマか？w
693:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:48:34.28 NFdLFQYe0.net
>>668
自転車でスーイスイ
半径5km以内ですべてのことが終わるからね
なんでも車の田舎より生活の一部に運動がなっていて健康的かもしれない
694:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:48:55
695:.74 ID:iIHhcHzo0.net
696:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:49:28.18 0cMA7UPL0.net
>>626
競売だけでも年に数万件
任意売却や債務整理も入れたら
どれだけの悲劇がｗ
697:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:49:30.28 oDoyJheD0.net
俺よりも友人が羨ましかったな
親父が亡くなって四谷の一軒家は母親が、九段の投資用マンションは友人が継いだという
ほかにも現金も継いだらしいがその話聞いて友人が金持ちのボンボンだと気づいた
就職後はマンションから徒歩で通勤
結婚した今も嫁と住んでいる
古ぼけたうちの一軒家より築浅の都心マンションの方が羨ましい
698:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:49:43.98 I0zRGKCa0.net
>>632
船橋、くそ安 ってことか
いったい坪いくらなんだその辺？
699:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:15.69 wW2tqhlQ0.net
定期的に持ち家・賃貸スレ立つよね
700:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:18.24 hGs3wKW80.net
>>670 ん？一例の意見としてカキコしただけだぞ、ん～～～なんでレスしてくるんだ？あ！、お前ナマポなんだろ
自分のこと言われているみたいでレスしてきたんだろ、子供おやじくんwwww
701:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:22.63 LH5JF0Pj0.net
男はだまって(´・ω・｀)
( ･`ω･´)野宿
702:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:29.23 NFdLFQYe0.net
借金を資産と偽るのはやめようよ
完済してからが資産だよ
家に帰るまでが遠足だよ
703:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:31.89 fdH7DJcm0.net
四人家族で賃貸は なかなか しんどい
704:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:40.01 Wpf66EHk0.net
>>669
そんなレアケースの話されても
705:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:50:54.90 3SHIjC6E0.net
>>668
私の勤務先は東京港区ですが
コロナのおかげで毎日クルマで通勤させて貰っています。
私を満員電車に乗せたくないそうです。
多くの管理職がクルマで通勤を認めているのです。
感染リスクよりも交通事故リスクの方が低いと判断しているようで、コストにも目を瞑っていてくれています。
706:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:51:10.51 10nSKEVq0.net
>>220
自分もその考えで若くでさっさと買った
だって老後老後言っててもそれまで生きてるかどうかだれも保障してくれないし
今を満喫したいわ
707:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:51:47.50 n6EbC/Bv0.net
>>671
ナマポに憧れる派遣が発狂してるだけ
ナマポなんて普通は友達がいたら
恥ずかしくて受けようと思わない。
奴はは人付き合い出来ないほどの貧民
708:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:07.57 bQJlGQJ/0.net
経済状況により違うと思う
庶民なら持ち家が安心
富裕層なら賃貸が安心
超お金持ちなら別にどっちでもよいという事になると思う
709:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:17.64 7ZlyTSil0.net
>>679
キャンピングカーみたいなのいいよな
710:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:27.58 NTT6EbhY0.net
ある程度の資産形成が見えてくるまでこどおじこどおばでいいんだよ
親がローン払い終わってくれてる状態の家がある奴ほどうらやましい環境の奴はいない
711:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:33.45 Wpf66EHk0.net
>>674
住宅ローン破綻率なんて1～2%ぐらいなもんじゃないの？
知らんけど
712:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:35.90 eNzrsf830.net
>>158
> こんなの考えるまでもなく現実を見ればわかることだと思うが…
> 60歳越えてるにも関わらず賃貸住んでるやつなんて
> おまえらの周りにいるか？いないでしょ？
> 実際問題8割以上が持ち家らしいわけだし
> 現実をちゃんと受け入れなきゃダメだよ？
なんなんコイツ？w 人さまを舐め腐っとんの。いくらでもおるぞ。大阪市だけどな。
主観だけで語るなアホ。
713:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:52:50.09 V3P47XOl0.net
固定資産派だな
変化に対応できる場に家を設ければいいし
なによりステータスになる
714:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:12.58 oDoyJheD0.net
>>686
富裕層は一軒家もマンションも複数持っているよ
715:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:32.57 YpeUA3Y50.net
>>676
船橋が安いのではなく
有効な金融緩和ができていない。ということを問題視した方がいいとは思うけど。
デフレが収束できないようなら中古一戸建てなどは
まだまだ安くなると思えるし。
716:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:40.69 r5IFk1ke0.net
>>632
近隣住みだけどその時期に船橋の新京成沿線で4000万とかどんな大邸宅だよ
まだバブルの前だし時期か金額間違ってないか？
717:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:41.73 10nSKEVq0.net
>>654
核シェルターで自分だけ生き残ってもライフライン潰れてそう
718:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:43.81 n6EbC/Bv0.net
>>686
百万以上の賃貸に住んで痛くないやつなら
賃貸がお勧めだね
至れり尽くせり
719:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:53:58.91 PqW4vhwV0.net
漢戦しにく尉 絵李アらし尉。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
720:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:54:38.28 0cMA7UPL0.net
>>158
地方に継ぐべき実家があるけど
仕事の都合で都会で賃貸は
かなり居るでしょ。
721:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:54:57.13 d5+bP2ZK0.net
>>636 ID:eAUj5ltb0
>老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ
おまえの三日後のディナーが何か それもわからんぞ
わからん わからん わからん わからんのが当たり前だなあ
おまえは何が言いたいんだ？ 韓国の方は関わらないでくれたまえ 意味不明だからね
722:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:55:27.80 ZaGINbiX0.net
いずれ空き家増えるってのは人集まる首都圏では当てはまらないぞ
でも地方でってなると今でも空き家多いだろ
723:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:55:31.50 iIHhcHzo0.net
正社員市民と非正規奴隷で立場が変わってくるよな
非正規奴隷ほどボロでもいいから家買ったほうがいいんだが
724:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:55:48.00 qnzVcZ0r0.net
マスゴミは見習えよ
トランプ支持者の集会を現地からライブ配信してる日本人女性
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
725:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:57:07.26 bQJlGQJ/0.net
賃貸だと何か面倒があった時に気軽に引っ越せるが、持ち家だとそうはいかない
というのは庶民の発想なんだそうで、
本当の金持ちは買ってすぐでも気に入らなけらば手放すのだそうだ。
726:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:57:12.79 ZaGINbiX0.net
お金ないなら家買った方がいいけど買うなら貯めて田舎に一括のがいい
727:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:57:40.64 10nSKEVq0.net
賃貸で転々も憧れるけど自分は保証人を頼むのが苦手…
728:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:58:03.51 eNzrsf830.net
このスレに
729:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:58:19.77 NTT6EbhY0.net
自分自身は賃貸派だけど、実家のローンを助けないといけない経済状況だから家に住んでる
１０～２０代で住宅ローン払いながら働いてる親がいる場合は、俺みたいになる将来も考えておかないといけない
730:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:58:59.45 qSzexQ+n0.net
逆に賃貸派の人はすごいなと思う
明らかに持ち家よりも費用かかるのにそれをあえて選択するって。
そのぶん、生活の変化に対応しやすいけどさ。
お金が湯水のようにあるなら、家を買ったり売ったり、一軒家を賃貸したりできるんだろうね
都心でもないなら、普通は家をローンで買うのが�
731:ｨ得、 それができない貧乏人はダメな意味で賃貸派なんだろうな 独身貴族とモテない独身みたいなもんか あえて選択してる人と、それしか道がない人
732:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:59:02.84 I0zRGKCa0.net
>>693
中古物件か、、新築とか言うからビックリしたよ
駅から何分とか重要条件もあるしね
１０分以内は最強、１５分はまあまあ
それ以上はちょっと人気落ち
って感じで
733:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:59:07.70 NFdLFQYe0.net
>>700
首都圏でも空き家は増えてるよ
うちの山の手の方はまだいい方で、
都下のほうはゴーストタウンなんて言われるところもチラホラよ
734:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:59:16.09 d5+bP2ZK0.net
>>690
>主観だけで語るなアホ。
その通りだね！
主観だけの奴と関わると時間の無駄だもんねえ
反論するためだけが目的の奴とかサイテーだよな 関わるとさ
5ちゃんねるだと過半数がそんな馬鹿で間抜けな奴らばかりだけど
でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね！
735:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:59:17.89 DEK24ebh0.net
>>686
全く反対！
庶民なら賃貸！
富裕層なら持ち家！
庶民が賃貸ならば、リストラ等で転勤や移動等で移住しなければならなくなった時、
引っ越しが容易！持ち家ならば、その不動産を換金してからの引っ越しが必要！
確かに超お金持ちはホテル住まいが最適かも？
736:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 03:59:21.93 eNzrsf830.net
家が200万で買えるなら 持ち家したってもいい
737:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:00:38.49 l5OIWX8Z0.net
>>705
今どき保証人なんか必要ないよ
ほとんど保証会社必須
738:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:01:12.06 EUcQAvmR0.net
>>704
貯まるまでムダに家賃払うことになる
今すぐ買えばその家賃分支払いに回せる
739:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:02:46.00 jrGB0T4M0.net
貯金も無い手取り13万の非正規だよ、賃貸しか選択肢がねーよ、ウンコ！
740:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:02:47.99 KoIRvcjB0.net
>>461
ぶっちゃけ
持ち家、所帯持ち、子供ありと
賃貸、貧乏、独身は対極だよね
どっちがいいかはあなたが決めて
741:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:02:47.60 r5IFk1ke0.net
団塊の世代夫婦世帯だと自分の家とそれぞれの親の実家、計3件の家を持て余してたりするからな。
下の世代は無理に購入する必要はないのかもね
立地がよければ好きな家建てても良いし、賃貸が住みにくい状況になってからそこに住んでもいいわけで
742:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:02:58.19 NFdLFQYe0.net
>>715
一生に何度も買えないのに、そうやって焦らせるのはイクナイ！
743:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:03:08.55 hGs3wKW80.net
>>696 子供部屋おやじのかまってちゃんの馬鹿のくせにまだほざいてるの？ www
早く、シネヨwww
つかお前に餌やるけれど
オレは２０代後半で早々にリタイヤして老人ホーム入りたかったな
長昼夜食事付きで病院と併合してて出入り自由で楽しそうだし(一部マトモじゃ無い施設あるからGuGuReKaSuといことだけど)
744:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:03:19.26 YpeUA3Y50.net
>>709
新築も含めてに決まってるやん。
デフレが続くなら当然、ずっとゼロ金利を続けるだろうし
中古なんて今の船橋ならマジで２００～１０００万円も珍しくもないほど激安だよ。
インフレを起こせない限り、少子化問題など改善できる訳ないし
人口も増加などしないしローンで住宅を購入するのは最低最悪の選択肢�
745:ﾅあるのは間違いない。
746:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:04:13.03 iIHhcHzo0.net
親の実家住めばいいのにな立地だけど
自分で家修理しながら住めよ
747:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:04:37.17 ghEQQY9P0.net
賃貸は2年毎に家賃アップされたら嫌だわ
748:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:04:40.18 n2ZCucW40.net
>>712
大手ハウスメーカー買ったけど、住めない事情が発生したら賃貸の面倒みてくれるそうな
749:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:04:43.98 sxfXpXRP0.net
賃貸はつまり仮住まい
一生仮住まいでいいの？
750:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:05:01.75 AqvvNx3G0.net
転勤の恐れがない中小勤務は
戸建て一択やな
751:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:05:36.20 iIHhcHzo0.net
正社員市民 持ち家、所帯持ち、子供ありと
非正規奴隷 賃貸、貧乏、独身
まじですごいご時勢です
752:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:05:47.43 d5+bP2ZK0.net
国民年金の平均受給月額は、約5万6,000円
家賃が2万円以下の庶民がいるんだよ
食費は1万円以下で医療費は無料（タダ）
毎月2万円の貯金をして、貯金が3千万円あってだな
そーゆー人は賃貸で日本全国、津々浦々 自由に暮らしたりしてるんだよなあ
753:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:06:39.38 qSzexQ+n0.net
>>678
普通は生活保護なんて受けんよ
そんな生活望まないもん誰も
仕事して自分のほしいもん買って、引退して好きなもんに囲まれて、年金や資産で豊かな老後を過ごすのがいいんじゃん
なんで生活保護うけてジリ貧の生活しなきゃならんの
病気でもしたら大部屋で医療費に頭悩ますぞ
普通に働いてたら、医療保険で日額出るから個室で快適なのに
754:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:06:42.49 DEK24ebh0.net
>>724
本当？そんな特約あるの？でもそれはそれで安心だよね！
755:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:07:00.79 EUcQAvmR0.net
>>719
気に入らなきゃ売れば良いんだよ
すぐ売れないかもだけど相場通りなら半年もあれば売れる
756:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:07:35.51 I0zRGKCa0.net
>>721
ええ～～、、凄いな
信じれんな
日本も終わりっぽい臭いだなそれ
寂しくなるよ
757:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:07:46.35 n6EbC/Bv0.net
>>720
だから楽しい仕事しろよ
なんでちゃんと勉強しなかったんだ
銭にならない遊びなんか捨てれば
リアルで一狩りナンボの楽しい仕事出来るのに
758:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:08:33.26 NTT6EbhY0.net
>>686
真逆だわ
終身雇用が崩れつつある中で、向こう何十年も払い続けられると思い込んでローンを組むのはリスクがありすぎる
759:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:09:03.63 ghEQQY9P0.net
マンションの管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税で月5万くらいいく
760:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:09:04.42 bQJlGQJ/0.net
１．金が無くて家が買えない、賃貸に住むしかない層
２．賃貸は無駄だから頑張って家を買うという層
３．買えるけども賃貸が気楽だから賃貸に住むという層
４．気に入った賃貸があればそこに住むし、買っても問題が出たら手放すだけという層
経済的段階の違いで話が全く噛み合わないという事になると思う
761:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:09:19.76 esFCOZ370.net
経済危機において国民生活生命は衣食住を中心に守られるべきだが
国賊政治家は観光と外食だけを全く不平等に支援するだけ
762:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:09:58.11 n6EbC/Bv0.net
>>722
みんながそれやると賃貸業者死ぬから
核家族化を促進するキャンペーン張ってるよな
763:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:10:17.07 LmDLNju+0.net
日本は戸建が高過ぎるのが問題なんだよ
海外みたいに安ければ10年毎に
好きな家好きな場所に買い換え買い換えできるのに
764:搾取され過ぎ
765:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:10:24.31 xoJWMMDo0.net
オレは賃貸派の新築戸建購入者だが
持ち家が勝ち組ではない
勝ち組(資産持ち)なら購入しても良いという立場だな
あとローン組んでるのが持ち家ってのは違和感がある
766:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:11:09.62 hGs3wKW80.net
>>729 まあ、生活保護のカキコあったのでオレの知っている知識の中で資産あるとダメだったなとか
今ドキ生活大変な人も多いだろうなとかいきなり落とし穴とか思ってカキコしただけで深い意味はないよｗ
767:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:11:20.69 TSchIF8N0.net
>>734
賃貸なら向こう何十年を気にしなくてええんか？
768:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:11:32.32 EUcQAvmR0.net
>>721
その激安の中古買えばいいだろ
激安ってことはほぼ土地代なんだよ
なんなら解体費分土地代よりも安くなってる
つまり金利分で住めるってこと
769:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:11:57.68 DX8dLH150.net
夜中に一番盛り上がってるスレがここかよー(´・ω・｀)
つまらんのう
770:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:12:04.50 RAbkd6pL0.net
賃貸は老人になったら厳しいぞ
なぜか賃貸派は将来は老人でも余裕で借りられるなどと幻想抱いてるけど
771:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:12:18.87 n6EbC/Bv0.net
>>729
奴はガチ貧民で仕事も出来ないから
ナマポがハッピーライフらしいわ
ナマポなんか墓場だろうに
772:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:12:21.38 E9oR323V0.net
地方の会社員が結婚し夫23と専業主婦の妻23は公営住宅に住みその間に子供を授かった
マンションを購入するため3年ほど辛抱し頭金を作り良いタイミングで3LDKに移り住んだ
その後子供が小学生になるタイミングで生活利便性の高いマンションに買い替えその頃に転職
ローンは途中で一部返済と金利が下がるタイミングで見直し固定金利年1.03%で月6.5万円返済
残り7年程でいつでも全返済できるけれど損しない程度の投資で関係ないけれどアニメ観賞が趣味
忠告させて貰うと人の言うことは1ミリもあてにならないし妻のいうことさえあてにならないこともある
いつか病気と闘う日が訪れるかも知れないので生活利便性は重要視した方が良いかも
まあ多くが判断と決断の繰り返しでときには見誤ることもあるし正解はないと思う
あと少なくとも半世紀は生きるつもりの自分語りでした
773:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:12:34.33 bQJlGQJ/0.net
賃貸と言っても木造アパート家賃５万から数十万～１００万超えまで
一括りにするのは無理があると思う
774:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:13:16.45 AqvvNx3G0.net
買った時点で家の価値はほぼ半値になるからなぁ
775:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:14:32.37 P4+U2WSq0.net
将来は老人しかいないから賃貸も余裕でかりれるよw
75%が老人になるのに老人除去で誰にかすんだよw
776:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:14:52.16 UZsmBjOs0.net
この賃貸持ち家論争スレは
定期的に大人気だし
みんな関心MAXで真剣なのがわかるわ
777:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:14:57.04 7Lmim1Ab0.net
>>85
個人土地持ちが建てるような賃貸物件は
安い造りで工事も雑で手抜きが多いから
隙間が多く新築でも断熱/気密/遮音性等が無く劣悪です。
エアコン効かず冬極寒。土埃や虫が入り易く不潔。
個人土地持ちは劣悪な消耗品を造るのをやめ土地を売って
堅牢/共用内廊下/高気密/高断熱/高遮音な
分譲マンションを建設出来るようにするのが社会貢献。
賃貸に出される分譲マンションが増える
778:方が良いです。
779:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:15:06.25 NTT6EbhY0.net
>>742
どの賃貸物件も家賃が同じだと思ってるのか？
780:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:15:43.59 9Sm6yK8N0.net
>>742
向こう何十年の間に、ライフスタイルが何度か変わるから、
変わる度に適切な家に住み替えていくのが一番快適で安くつく
ライフスタイルの最大値に設定した持ち家に向こう何十年の支払いをぶっこむのは過剰投資ということ
781:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:15:46.22 6s02muLj0.net
>>565
それでそのへんに住むことに対しては歓迎というか落ち着くん？
782:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:16:05.56 5cXkq3Bx0.net
家は負債
死んだ後のことを考えれば賃貸
783:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:16:51.50 fv08Yuai0.net
>>4
1年間の家賃の2割程度だけどな
784:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:17:32.99 YpeUA3Y50.net
>>743
異論ないよ。むしろその選択は正しいと思うけど
デフレ構造を続ける限り そこに住みついて職が簡単に見つかるかは？別問題だから
安い家買って節約を心掛けるのも重要⇒節約するから更にデフレを続ける悪循環を起こしてるのも明白なんだけどね。
785:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:17:52.60 rf1mjlXY0.net
これは投資家の中では結論出てて現金で買えるなら家買えば良いんだよ
786:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:18:25.11 RAbkd6pL0.net
>>751
賃貸と持ち家
徒歩とマイカー
独身と既婚
この辺りは貧富の差が出やすいテーマなので定期的に出ては盛り上がる
787:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:18:43.75 3SHIjC6E0.net
>>752
土地は売るものではなく所有してナンボのモノですよ。
金を生むのになぜ手放す必要があると言うのか意味不明ですわ。
788:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:19:05.77 EUcQAvmR0.net
>>749
それは新築
築20年くらい経った中古ならほぼ土地代だから地価が下がらない限り下がらない
789:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:19:06.54 hGs3wKW80.net
>>746 オレのカキコにいつまでも粘着するオマエってwww 明日病院いけよ、精神科なwww
コイツ→ ID:n6EbC/Bv0 [13/13] の自己紹介そーとーなオレのカキコが地雷だったんだろうなwww
自己紹介自己同してレス何度もしてwww
コイツ→ ID:n6EbC/Bv0 [13/13] の自己紹介www
奴はガチ貧民で仕事も出来ないから
ナマポがハッピーライフらしいわ
ナマポなんか墓場だろうに
子供おやじ、しねよwww
790:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:19:32.71 rf1mjlXY0.net
日本とアメリカは状況が違う
アメリカは家を早く買えば買うだけ得
インフレだから家賃も年々上がっていく
だから安いうちに家買った方か良い
日本はデフレだから逆
791:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:19:32.92 iIHhcHzo0.net
>>738
リフォームなんかほぼ人件費だから自分でやればいいのにな
素人仕事でも貸すわけじゃないからそこそこでいい
家に愛着もでるし貯金もできるし技術も身につくという
792:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:20:16.83 oDoyJheD0.net
一軒家だと固定資産税がどうのこうのいうやついるが賃貸と比べて破格の安さだぞ
借りたら月20万するような間取りの物件でも買えば固定資産税は月換算で3万もするかどうか
793:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:20:27.20 n2ZCucW40.net
>>730
特約ではなくて、一般社団法人 移住･住みかえ支援機構の制度をつかうみたい
移住・住みかえ支援適合住宅ってのに認定されると、年齢要件がはずれるから、持ち家の束縛は多少軽減されるかなと
794:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:20:38.96 7MZW10Uk0.net
>>760
上2つはどっちでもいいけど
独身と既婚って勝負ついてるだろw
795:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:21:03.87 EUcQAvmR0.net
>>758
1千万なら月4万くらいだぞ
月4万払えなくなるんだったら賃貸だってムリだろ
796:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:21:47.50 LmDLNju+0.net
最初から仮設住宅みたいな安い家なら
災害で壊れても惜しくな�
797:｢ 日本の住宅事情は搾取され過ぎ
798:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:22:00.92 HQ1aYYon0.net
高齢者が賃貸厳しいのは孤独死がヤバイから
逆に要介護認定受けてて毎日ヘルパーが来たりデイサービスの送迎が１日置きにでもあれば
悲惨なことにはならんので結構歓迎される
799:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:22:43.49 DEK24ebh0.net
このコロナ禍の中で、パンデミックの中で、「賃貸か持ち家」かの論争は結論は出ないな！
そもそも、地方に人が移住すると予言する人が居る中で、地方都市の持ち家ならば、資産価値があるが、
ど田舎は何ら恩恵を得る事なく終わる！
要するに、立地条件で変わるから、一概に判断出来ないんだよね！
800:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:23:42.63 RNtOt61s0.net
自分の理想の間取りに住みたい。
これは難しいよ
理想と思って建ててもやっぱりこうした方がいいなぁってのが出てくるのが家
801:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:23:43.13 eK2/ghNa0.net
>>765
餅は餅屋
リフォームは、素人のDIYは下手するといずれ死人が出るぞ
たかがイスでも、子どもが座ったら壊れて障害が残った話があるくらいだから
悔やんでも悔やみきれないぞ
802:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:23:54.94 MhFHDlz+0.net
一軒家の賃貸でど田舎じゃなく5万くらいで借りれる都道府県オススメある？
803:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:24:15.38 QNy4p1bj0.net
近所で家を買っているのは20代の夫婦ばかりだな
804:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:24:40.17 fTtFK7p40.net
60過ぎてもローンとか狂ってる
805:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:25:16.28 hGs3wKW80.net
>>775 ど田舎じゃなく5万・・・ 厳しくねｗ
806:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:25:42.93 P4+U2WSq0.net
まぁ出社しない組が都会ほど多くなってるからチト都心部の地価事情もかわるかもしれんぞ。
既に来年3月あるいは6月までテレワークで出社しないって大企業も大きなってきてるし。
807:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:03.76 xoJWMMDo0.net
老人になったら賃貸借りにくいも、聞きかじりでの知識なんでしょ？
老後とか通勤もないし駅近とかこだわらなければ問題ない
というか介護施設がぽんぽん建ってる印象がある
808:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:13.00 MhFHDlz+0.net
>>778
滋賀の野洲らへんにはあったぞ
809:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:26.14 HQ1aYYon0.net
>>765
普通の人がリフォームでやってよいのは襖と障子とタイルカーペットの張替だけだと思ったほうが良いよ
@内装屋の事務員
810:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:43.33 EUcQAvmR0.net
>>777
61なれば固定資産税だけになるかもしれん
ただし賃貸なら70なっても家賃払わなきゃいかん
811:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:51.07 eNzrsf830.net
>>711
> でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね！
おもろい情報と言うより、ハッとするカキコあったよ。さっき。別スレで。
812:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:26:56.95 hGs3wKW80.net
>>781 まじかｗ
813:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:27:59.25 eNzrsf830.net
>>716
> 貯金も無い手取り13万の非正規だよ、賃貸しか選択肢がねーよ、ウンコ！
コイツラ ネラーのくせに、カネモな書き込みハラたつよなあ～～？
814:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:28:09.88 3SHIjC6E0.net
>>779
東京の地価は下がらんよ
商業施設の新築ラッシュがこれからも来るからね
URLﾘﾝｸ(skyskysky.net)
815:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:28:33.68 0cMA7UPL0.net
>>776
結婚も子供も車も家も若い内に
高いの買ってるのはマイルドヤンキー層
まともそうなのは結婚できても晩婚で
子供も居ないで実家か賃貸という
日本の将来が危ない
816:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:28:40.64 HQ1aYYon0.net
>>775
東京でも奥多摩ならある
登山家の山野井夫妻がそういう物件に住んでたな
結構広い家で室内にクライミングウォール取り付けていた
817:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:29:07.71 5t23FPzM0.net
今の銀行の住宅ローンの金利考えたら持ち家一択だけどな
818:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:29:16.94 eNzrsf830.net
ネラーのくせに気取りや！！
持ち家だあ、高収入だあ、あんならそもそも2ちゃんなんかスンな！低能じ共
819:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:29:46.67 WCWCUvYL0.net
どっちも一長一短に決まってんだろｗ
自分の収入や職業とか性格とかどうありたいかによって決まるんだよｗ
馬鹿かよｗ
820:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:30:27.35 LmDLNju+0.net
安い土地に仮設住宅置く
最強だよ
821:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:31:19.05 P4+U2WSq0.net
日本は老人率が増えすぎるから今マンションで光入ってないところ殆どないのと同様、ヘルスケアやヘルスセンサーのようなシステムが入ってるマンションが当たり前になると思うぞ。
特別な施設に集めてどうこうできる老人人口比率ではなくなるんだから。
822:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:32:35.82 iIHhcHzo0.net
>>774
洗面台 床 壁紙 トイレ ここら辺は素人DIYでいけるよ
失敗した時プロに頼めばいいんだよ
823:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:33:06.81 oDoyJheD0.net
>>775
>>778
俺は前仕事で住んでいた福岡は都市部でも家賃が破格の安さ
最大の繁華街の天神まで歩いて行ける渡辺通りの1LDKで月6万5千だった
一戸建ても調べたらあった
これなんかいい
2階建の3DKで月5万
ど田舎ではなく福岡市博多区で駅まで徒歩12分
天神博多まで30分で行けるな
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
824:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:33:27.24 RAbkd6pL0.net
>>777
賃貸は70になろうが80になろうが払い続けるんですが？
825:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:33:45.59 rf1mjlXY0.net
持ち家のバカは老後の心配するくせに
何故か子供が住んでる前提の大きな家に住む
あほかな
826:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:00.11 d5+bP2ZK0.net
佐藤（30）独身で賃貸6万円
鈴木（30）既婚で子ども二人、新築ローン毎月6万円、ボーナス時に30万円（残り30年）
同期入社の二人は会社の破産で、突然に放り出された どうするよ？
鈴木「おまえは独身・・気楽でいいなあ」
佐藤「うん、いいだろ？」
鈴木「うん、いい ローンもないしな」
佐藤「うん、何もない」
そこに突然現れた鈴木の妻が一言「ｊんｌｆｋｄｓじょｊんｌｋ」
鈴木「なに！？」
827:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:02.54 SAm8LvdF0.net
>>791
持ち家は近所なんかの関係で気苦労が絶えないよ
資産運用もいろいろ面倒臭い
家と金があっても趣味に使えることくらいしかいいことはない
828:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:40.86 yUD7GqiV0.net
収入源でローンが払えなくなった時のリスクは家賃が払えなくなる時のリスクより遥かに高いだろうに
829:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:48.15 oDoyJheD0.net
>>788
東京でも荒川の方に行くとそういい若くて嫁や子供と歩いている土方っぽいお兄ちゃんがいる
都心で高齢独身のオフィスワーカーよりいいわ
830:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:49.73 nU58ciZ30.net
>>791
別に高収入じゃないよ
中古の家を買って少しずつリノベーションしてる
831:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:34:51.57 Lv0m3PNy0.net
経済的合理性が同じなら保険入って最悪リバースモーゲージできる戸建にしとけば精神的に優位
832:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:35:03.91 CmQEtzx30.net
年とって年金暮らしになったら
家賃はキツイ
833:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:35:50.4
834:0 ID:ddhHRDFR0.net
835:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:36:29.28 NTT6EbhY0.net
>>792
自分の収入をどう使ってるか、どう使いたいかわかってる人ならその通りなんだけど、周りに「衣・食・住・趣味で順番つけて」っつって答えられるか試してみるといい
これすら即答できる奴のほうが少ないから
836:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:36:42.95 ASMC8gs70.net
やっぱURの団地が最強だわ。
837:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:36:43.72 d5+bP2ZK0.net
>>784
>おもろい情報と言うより、ハッとするカキコあったよ。さっき。別スレで
良かったね ラッキーでござったな
それがあるから ♪やめられない とまらない カルビ（略
838:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:36:47.58 HQ1aYYon0.net
>>795
壁クロス貼りは身に付けるといろいろ楽だ
汚れたのを拭き掃除するより張り替えたほうがはるかに楽なのは確か
でも大抵は空気入ってぶわんぶわんになるw
839:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:36:51.31 iIHhcHzo0.net
>>782
あんまりいってほしくないみたいだけど
今DIYの技術上がってるから素人でも問題なくできる
内装屋に頼むのは人に貸すときだけだわ
840:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:37:00.96 dtnOHnQI0.net
戸建ては地震、津波、火災、水害などで住めなくなる被害が出た時に保険で処理できなかった時が悲惨
賃貸は常に家賃を払い続けなければならないという心理的負担はあるが法的に有利なことが多く
特に災害で建物が住めなくなる被害を受けても他へ引っ越すことですぐに生活を立て直せるのは大きい
841:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:38:32.34 iIHhcHzo0.net
>>810
糊付の壁紙と道具だけそろってたら壁紙は余裕だよ
失敗したらコークで隠すんだｗ
842:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:38:58.61 Lv0m3PNy0.net
>>812
普通買う前にハザードマップ見るよね
843:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:39:00.96 hGs3wKW80.net
賃貸と持ち家とだとメジャーな未解決事件（ググってみ）が起きているの持ち家がおおいよ、こわwww
844:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:39:31.66 y9/fQU1X0.net
子供がいる家は賃貸だな
購入した物件が壮絶虐め地域になったら動きが取れなくなる
子供の虐めは壮絶だよ
身軽な方が良い
845:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:39:46.68 sfDD07Vw0.net
共働き夫婦のペアローンが増えてるが絶対やめろ。ソースは俺。離婚した時めちゃくちゃ大変だった。買うなら絶対に自分1人でローン組め
846:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:40:43.76 HQ1aYYon0.net
>>805
今は民間の年金保険商品もしょっぱいのばかりだからなあ
うちのばあ様はバブルの時に民間年金保険商品契約して
公的年金とあわせて有料ホームの入居費を悠々賄えている
847:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:41:07.29 ddhHRDFR0.net
住宅が売れたら金が動くから買った方がいいよ。
経済動かすには一戸建てを買え。
俺は買わないけど。
848:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:41:53.46 iYBjV4GR0.net
田舎に実家があるなら
駅近中古マンション購入、リフォームして住む
引退後田舎に帰る
マンションは賃貸に回す
って作戦なんだけど問題ありますか？
849:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:42:45.41 rGwLdDBx0.net
ものなんか機能すれば見栄えはどうでもいいという性格のワイは上物タダ同然の中古戸建て
土地はそう値が動かんし修繕なんか見栄え気にしなきゃだいたい自分で出来る
最初にかかる不動産屋やら司法書士の儲けぶん100万程度は仕方ないとして
土地は売れると考えれば税金を月割すると1万程度の支払いが実質ワイの住居費や
あと持ち家は自治会がうざい
850:程度やな
851:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:42:51.63 k5oaLHHF0.net
>>812
それ、持ち家も常にローンを返済し続けないといけない心理的負担で変わらないやん
しかも、一世一代の多額のお金がかかったマイホームだからプレッシャーもハンパない
コロナで収入減の今、夜も眠れず気を病んでいる返済マンもいるやろ？
852:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:43:52.38 rf1mjlXY0.net
持ち家の奴も老人ホームに結局入って空き家ってことになるからね
特に独り身は
853:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:44:26.06 PF/XqlhN0.net
30年後には老人も賃貸を借りやすくなる時代がくる
需要が高まるからビジネスにするやつが出てくる
地方なら住むとこがなくなるなんてことはまずないよ
854:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:44:35.43 EUcQAvmR0.net
水回りリフォーム済の築10年から20年程度の中古物件買えば間違いない
855:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:45:45.73 hGs3wKW80.net
>>791
>>792
うん、いろんな奴いるからね、自己中くんは寝ラーに嫌われるから
いろんな意見みれるのが楽しいのにいきなり絡んで来る奴とか自己中自己同だぜよ
オレや大半のお前えらみたく「いいね」で、レスじゃなく
絡みでくるかまってちゃんは、死ねば良いのに
ｗ
856:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:46:56.00 KoIRvcjB0.net
>>644
売れる価値ない土地に家建てたらそうなるわな
つまり貧乏人ってことなんだが
なんで土地の価値が下がる土地にわざわざ土地を買って家を建てるのか
駅から徒歩10分県内と
駅から車で10分県内
例え一千万違ってても迷わず駅近を選ぶんだが
857:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:05.71 as/wnjNB0.net
５万円の家賃を10年間払うと支払総額が600万円になる
仮に600万円の中古住宅を金利0.8%のローンで買うと支払総額は648万円、月々の返済額は5.4万円
10年後に返済し終えれば借金は無く、420万円相当の資産を持っている
10年後の引越しは面倒だし、すべきでないが、200万円ぐらいで売却できる可能性はある
20年、30年と住み続けた場合はお得で、月々の固定資産税は4900円で済むので老後の生活がラクになる
858:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:20.47 qnoj7E/a0.net
>>761
貴方の様な利己的な方が多いので
都市計画も進まず劣悪住宅だらけの塵々住宅街が多いのだろう。
高品質な分譲マンションを建てやすくする方が社会貢献です。
859:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:47:46.71 SAm8LvdF0.net
そこそこの家と金があっても時間がないとね
こうやって深夜に趣味の作業しつつ２ｃｈ覗くくらいしかない
860:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:48:58.41 Ud9nnNqw0.net
もうとっくに答えが出てる事なのに、
いつまでこの話題を繰り返さなきゃいけないのか、バカバカしい。
答えは『どっちだっていい』だ。
稼ぐ金は人それぞれ、掛かる生涯コストもその価値も人それぞれ。
一生涯、家賃を払い続けるのがイヤだと言うなら持ち家も良いだろうし、
家なんて持ってても維持費なんかがかかるだろうと思うなら賃貸でも良い。
夫婦や親族なんかが絡んでくれば損得だけで割り切れる話でもないしね。
メリット・デメリットは各々のさじ加減で決めれば良い事。
このバカげた論争をさっさと終わらせるべきだと思うわ。
861:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:49:57.17 HQ1aYYon0.net
>>821
まあ自治会は災害時には役立つから一応付き合っておいたほうがいい
今自分は自治会役員なんだがコロナ防御で一切の行事なくなったからめちゃくちゃ楽w
862:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:50:17.05 4ct8OLHp0.net
妻子がいて賃貸の
863:がいいって奴いないだろ 転勤多い仕事で仕方なくってのは分かるけど
864:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:50:44.06 10nSKEVq0.net
>>780
確かに知り合いの老人はみんな持ち家だわ
でも老後の住まいなら狭くても立地は重要じゃね
買い物も病院も徒歩圏内でないと厳しくなる
老人は急に衰える…
865:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:51:17.63 hGs3wKW80.net
>>830 ５ちゃん自動で更新させて右下に収納させててYouTubeみて未来みてたLIVEではテスラ宇宙やっているよ
866:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:51:19.23 dtnOHnQI0.net
>>822
ローンは無期限じゃないし家が担保になってれば払えなくなっても家を売れば済む話
ローンで家を購入してる想定なので災害で大ダメージを受けると保険が使えるかどうかが運命の分かれ目
うちのようにローンの無い持ち家で億の金融資産があれば保険掛けてなくても全く困らない
867:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:53:43.95 7kg/gsQe0.net
自然災害考えたら賃貸だよ
868:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:54:43.46 SecLD5PW0.net
今ようたっとる田舎のプラモデルみたいな分譲新築の土地代込みで2000万ちょっとやろ？
40年ローンとしても月5万くらい
40年ずっと定住する人にはいいけど今の時代リストラなんて正社員でも簡単にされる時代やしな
身軽さでいえば確実に賃貸マンション安定やわ、固定資産税とか修繕費もかかるし隣人ガチャで外れ引いたら終わり
869:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:55:26.50 rf1mjlXY0.net
どっちにしろ家は築30年しかまともに機能しないんだから
60歳くらいで立てれば良い
そのころには子供もいないし小さくて安上がりだろ
870:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:56:36.19 iIHhcHzo0.net
子供が彼女を家に連れ込めないとか悲しいわ
871:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:16.71 KCQs+ZSG0.net
買いたいけど買えない
872:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:21.32 2nBACCEL0.net
>>839
一括で払えるかローンを払える当てがあるなら合理的
873:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:36.77 HQ1aYYon0.net
>>836
取引先の親戚の若夫婦が赤ちゃんできたの期にローン組んでマンションの一階部屋を買ったが台風水害で全滅
気の毒過ぎて、保険屋に出す見積りはいささか盛り、実工事は勉強させてもらった
874:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:57:57.07 LSUaxoHP0.net
>>817
でもペアローンだと借り入れの8000万円分、毎年80万円上限で減税されるから助かるんだよなー。一人だと40万円だけど。
875:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:58:49.17 zSdcOrPm0.net
>>777
その理屈でいくと賃貸の人は60になったらホームレスだね
876:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:59:19.63 rGwLdDBx0.net
家族4人として、3LDK以上の住居が必要というケースで考えた場合
賃貸は公営でもない限り10万を超える物件ばかりやで
877:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 04:59:19.76 P4+U2WSq0.net
40年1箇所に住むなんてほほ考えられないよ。
平均すると10年に一度は移動することになる。
一生涯で4回から5回くらい住む場所は変わる。20までの分もカウントすると7回くらい生涯で移動するのが普通。カウントしてみ。
878:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:12.41 rf1mjlXY0.net
>>846
まぁ、大手の企業なら家賃補助あるし…
ワイのとこは75%しかでないけど85%とかいう会社もあった
JR系
879:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 05:01:22.98 +FVq/EDy0.net
>>839
60歳までの家賃で家が建つだろ。
子供が小さい時に好立地に家を建てて
子供が結婚したくらいで家（土地）を譲って自分たちはマンションに移り住む、
って感じがいいと思うけどな。
で、子供たちは必要�