20/11/22 00:05:23.24 SHa+xEBk0.net
>>48
今超低金利時代で０．５％くらいでローン借りれるからだよ
これにローン減税とかすればお得でしょ
101:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:29.97 ArqPvUOe0.net
親の家を貰う これがベター
102:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:37.30 LG+v796u0.net
>>71
これ空調一月何万かかるんだ
103:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:41.39 PH8PzDn60.net
>>61
売却益は課税されるし、次購入するときのお金も大きな額だし、数千万円の含み益がないと売却してもあまり意味ないのが現実
104:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:43.66 GGHOZPCs0.net
どっちが安心かって・・
頭おかしいローンでも組んでない限り、安心なのは持ち家の方だろ？かかってくるのは固定資産税ぐらいだし、本当に追い詰められたら資産だから金に変えられるし、保険入ってるから借主死亡でローンちゃらで家族に資産として残るし
賃貸が勝てるのは、他に資産としての預貯金とかある場合だろうけど、そもそもコロナで家賃が払えないとかの条件出している時点で預貯金ない前提だろ
金でも家でも資産が借金を上回っているのなら持ってる方が安心に決まってる
105:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:46.95 janQ1hwQ0.net
将来的に「持ち家か賃貸か」
か。呑気な話だな。
コロナでローン払えなくなってる奴が詰んでるのに。
106:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:51.79 A3WoPpCL0.net
>>79
自分はどこに住むんよ？って考えないん？
107:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:52.76 zl1VW9gk0.net
長く住むと仮定してマンションなら賃貸で一戸建てなら持ち家が正解だろう
108:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:05:59.10 +Fz/uQKa0.net
>>71みたいなのって、
核家族化がどんどん進んでるから部屋数多すぎて逆に売れない
さらに、大体は第一種低層住居地域とかになってて
まともに民泊とかにも出来ない
そういう感じのことが多そう
109:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:00.89 CifgNBo70.net
>>71
何人家族用だｗｗ
撮影に貸し出しでもすんのかｗ
110:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:01.63 CwOK6Tfg0.net
いい歳して賃貸とか恥ずかしくて生きていけない
111:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:04.40 z2J9G4XU0.net
>>65
浮いた金をローン金利以上で投資できる才覚があればの話でしょ？
112:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:11.93 8KA0wPCb0.net
厚化粧BBA「持ち家も賃貸も」
113:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:15.20 ES5WC1C20.net
そんなの住む場所によるだろ
資産価値になる土地による
114:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:17.55 /mKaKnfy0.net
>>100
地歴わかるほうが安心だしな
115:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:33.60 YkEqTYRg0.net
>>105
実家かなぁ
116:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:06:59.62 A3WoPpCL0.net
>>103
家は貸せないけど（自分の住むとこが無くなる）
カネは運用に廻せるやろ？
117:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:09.64 TARiMTaB0.net
>>79
つ 老後資金3000万円
118:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:12.33 1q5gWkkS0.net
今でも体裁ってあるだろうから買える人は買うだろうし買いたくても買えない、ってのが実情なんじゃ
119:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:15.32 fGxVIdRR0.net
>>8
マンションと同じレベルでしっかり修繕するなら戸建の方が修繕費って高くつくよ。オープンハウスや飯田産業の作り知ってればわかるけど、やはりコンクリの方が耐用年数が長い。
管理費は確かにマンションがかかるけど、オートロック、防犯カメラ、ごみ捨て場の清掃とかの費用だから価値観次第かな。
120:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:38.38 z2J9G4XU0.net
>>75
少なくとも今まで住んでた期間無料だけど？
121:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:38.48 bwrAoupp0.net
>>103
資産といえない物件が多いからこその議論
何かあった時にほいほい現金化できるようなものばかりなら議論にならない
122:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:46.25 YcaEujgvO.net
子孫や家族が居るかで変わるなぁ
かなり老人になり一人で家を維持出来るか
持ち家でも外壁や風呂とかメンテや買い換えが数年後とに必要だからね
123:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:48.06 A3WoPpCL0.net
>>114
なら、初めから実家に住む（無料賃貸）が一番得やろ？
124:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:49.02 +Fz/uQKa0.net
>>114
築何十年になるんだ・・・・・・・
125:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:51.19 haFMEEb00.net
>>79
貸す頃には経年劣化で値が下がるとかないの？
126:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:51.65 D1cmKdkR0.net
>>94
中々田舎だと140坪の畑に似合う家を建てるのは大変なんよ まず住宅メーカーじゃ無理
営業が想像力皆無だから
127:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:07:53.98 tt4UklRw0.net
人は記憶型と思考型に大別できる
家族持ちなら家賃は10万円ぐらいは掛かるだろ
10年で1200万円
買った方が安上がりだな
せんげん台駅 12分 1380万円 築27年 駐車場
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
128:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:04.68 ArqPvUOe0.net
ローン返済を諦めて手放した家を買う
家賃が安くなった物件を借りる
今は買手いちばだろ？
129:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:12.21 tPukbtke0.net
持ち家正解だとしても資産価値が落ちない場所ってのは限られている
130:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:26.48 6roabmxD0.net
東京で一軒家買えるぐらい金持ってるが、その程度では８階建ては建てられないので高層階に住むために賃貸だ
131:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:34.76 A3WoPpCL0.net
>>123
築年数なんて関係ないよ
場所さえあればええんやから
132:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:51.02 7gA/11Vk0.net
そこそこ広い間取りの部屋って10万はするからな
低所得なら市営住宅がベスト
133:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:08:52.20 +GzHMpKB0.net
家族構成や職業形態や親の家があるかとかいろんな要因によるから、一概にどっちがいいなんて言えない
134:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:01.26 EaygyQdF0.net
気軽に引越しなんかできないよ
よく「○○市に転勤して気に入った、すぐにでも移住したい。老後はここにしようかな」なんて書き込みよく見るが、実際定年以降と思われる転入世帯はどこも大差ない。人口割合どおり。
（唯一、札幌は都市規模以上に高齢者の転入が多いが）
135:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:03.90 A3WoPpCL0.net
>>124
不動産の価値は場所が９５％
136:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:23.01 +Fz/uQKa0.net
>>126
生活感ぱねぇ
137:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:29.49 Kfn0iEU50.net
>>8
戸建ての貸家のオプションが最強
138:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:37.04 ySnJXm8e0.net
未だに、ローン付きの持ち家を資産と思い込んでいるやつがいるのかw
資産だと信じていたのに、二束三文ですら売れない物件まで出てきている時代なのに
139:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:09:47.88 LqY4gccF0.net
>>104
コロナは自然災害に分類された
もう大震災起きたのと同じ
住宅ローン審査通してるやつが、審査通してないやつより行き詰まるケースなんてほぼないよ
140:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:21.12 uzW06Luj0.net
んなもん、持ち家に決まっとろうな。
固定資産税と家賃じゃ額面違いすぎる。
まあ、最強は生活保護かもしれないが。
141:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:31.45 z2J9G4XU0.net
>>99
ローン設定するとき手数料とか取られるよね？
142:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:33.79 n6XYOoR40.net
これで780万
埼玉な
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
下級にはこれぐらいがいいよ
143:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:38.26 ArqPvUOe0.net
一億円の家と１０００万円の家の違いは何だ？ 土地だった・・
144:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:40.61 x7y4MHvP0.net
>>123
ウチは俺が中学生になった頃に建てたから、四十年くらいになるな。
親が亡くなったら、民泊にして外人宿にするw
145:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:10:46.12 79hWR17A0.net
これは難しい問題だな。
俺だったら、オンボロで良いよ。もう贅沢は飽きた。
一番良い方法は大きい倉庫を買って中に事務所兼質素な空間を作る事だな。
倉庫には激安軽自動車を数台置いて置くことがポイント。
146:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:01.91 +Fz/uQKa0.net
50年持つ1人用の家が土地建物付きで1千万だったらいいのにな
それならほとんどの人が安心じゃね？
147:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:06.15 7rD7kuFR0.net
賃貸で人生を全うするには相当な経済的余裕がないと無理
148:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:11.90 A3WoPpCL0.net
>>126
不動産価格ってのはシビアさNo１よ
その値段で売ってる意味を考えろとｗ
149:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:44.38 Op/xfkqV0.net
持ち家のリスクって一番は隣人ガチャでしょ
150:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:46.12 fGxVIdRR0.net
>>102
自宅の売却の�
151:鼾〟A含み益3000万円までは控除されるの知らないだろ
152:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:51.71 haFMEEb00.net
>>134
50ぐらいで貸すにしても買ってからですら15年、中古だからそれ以上なんでしょう？
まあどういう物件か解らんからあれだけど、貸すにしても15万で借りたい人が居るのかなって。
153:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:11:57.52 +Fz/uQKa0.net
>>143
お前の実家の地域、どういう指定になってるかわからんぞ
条例とかで民泊に出来ない可能性もある
うちはそうだったｗ
154:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:09.39 A3WoPpCL0.net
>>145
その条件なら無数に存在するぞ
その場所でええならな
155:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:10.34 CifgNBo70.net
築２０年でもすぐ売れるとこと買い手がつかないとことあるように
買う時のセンスは重要だと思うわほんと
156:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:22.32 ASzoM6Zx0.net
>>71
和室の人はトイレに行くのも一苦労じゃんw
157:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:38.75 q9ojAolq0.net
>>1
かなり迷いに迷ったけど、結果的に気持ちの問題。
どっちも捨てがたいメリットがある。
持ち家は完済後に資産として残ると言っても、固定資産税と維持費がかかり災害時のリスクがある。
だけど広さと借りてる感がもちろんないから気を使わなくていい。
賃貸は一生払い続けないといけないけど立地の良い場所に引っ越せるし災害時のリスクもない、だけど広さがない。
どっちが正解とかないよね。
158:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:42.75 x7y4MHvP0.net
>>146
計算してみたけど、俺はまだ2千万円足らずしか払ってないぞw
159:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:12:57.42 ySnJXm8e0.net
コロナのせいで、オフィスワークからリモートワークへの移行が進んで、
立地条件の重要性や資産価値が過去よりも問われなくなりつつある
過去の勝利の方程式に囚われすぎていないか？
160:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:01.78 Kko4eQfE0.net
>>71
こういうの住めば金持ち面して生きていけるよな
娘がいたら金持ちの令嬢のふりして生きていかせられる
都心狭小の8000万ペンシルハウスに住むのとどっちが幸せだろう
こういうのほんとアリだよなあ
161:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:04.40 65VDV9Tl0.net
>>49
どういう業態かは知らんけど
居住部分は経費にならないよ
按分してないと税務署に突っ込まれそう
162:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:08.64 YjgdECov0.net
職種とか環境に依るものに答えなんかねーだろ、ケースバイケースデス
163:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:22.03 A3WoPpCL0.net
>>150
場所が全てよ
まあ、そもそも売りに出てる住宅地ってのは
価値が無いから売りに出てるんやけどね
164:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:22.1
165:9 ID:+Fz/uQKa0.net
166:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:13:58.84 0+wN/gAB0.net
>>114
そこそこの年齢だと思うが、今更実家に戻ると介護要員になるの決定だぞ
当然介護サービスは同居している人のいない人が優先される
同居してる奴は仕事があろうがなんだろうが介護をするものとされて逃げれなくなる
167:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:06.66 z2J9G4XU0.net
>>102
タワマン買う意味がわからないっていうからさ。実際買った連中は楽しく暮らして損はしてないし、もし賃貸が良かったと後悔してるなら今すぐにでも売って賃貸に移れるオプションも持ってるわけで。
住居の確保と資産運用として賢かったのは事実だろうに。
168:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:08.68 WKJFnPvg0.net
持ち家だけど怖いのは台風
数年前まで台風が怖いとおもったことなんかなかったのに
169:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:27.26 sx4By0Vt0.net
リフォームや建て替えが発生するから持ち家は損って言う賃貸派って一生ご立派な最新設備の賃貸に住むつもりか？
170:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:30.90 x7y4MHvP0.net
>>151
そういうのは調べた。
俺は外人宿のオヤジになり、マネージャーに雇うタイ人も決まってるw
171:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:36.92 CifgNBo70.net
>>158
金持ち面になりそうな家はそう思われて変なの寄ってくるのかな
そういう家を買おうとしてるからちょっと怖い
172:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:37.92 1SR1ErfA0.net
>>144
薄暗いところが好きなんだな
173:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:46.97 bwrAoupp0.net
>>110
超低金利時代だから住宅ローン控除の還付だけでペイできるからだよ
その上でイデコやニーサだけでもやるのが良いとは思うけどまだまだ日本では投資への理解が少ないから運用の話はまた別
174:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:14:56.62 79hWR17A0.net
資産価値がないド田舎ボロ物件で自給自足自家発電したい。
太陽パネル設置、自家製風力発電、雨水を利用した水力発電、無駄のない質素な生活
自分で畑を耕し田んぼを起こして自分が食べられる分だけ育成の生活。
人が捨てた超山奥ド田舎オンボロ物件こそ自分の死に場所には相応しい。
175:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:02.08 TE7x5b6V0.net
>>14
タワマンは多少まともな知識あるならずっと住むとこじゃないからな
値段高い癖に災害に弱く、そしてあんまり部屋も広くない
投機で買うにしても今からじゃ遅すぎ
176:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:24.73 6wiQhOUV0.net
賃貸派の方々、高く借りていただいて助かってます
ありがとう
177:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:25.04 7rD7kuFR0.net
賃貸なら自由に引っ越せるというが、
引っ越す度に敷金礼金を用意しないとダメだし、
戸建てのローンのように団信とかないから夫が死んでもローン免除になることもないので、
残された家族は家賃を払い続けなきゃいけない
178:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:26.76 +Fz/uQKa0.net
>>167
ベトナム人には気をつけるんだぞｗ
179:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:29.33 VaYN5vDO0.net
>>1
賃貸派は大家がいつまでも貸してくれると思っているの？
年取ったらまともな物件は大家が貸してくれなくなるし
誰でも貸してくれる公営住宅は入居者もお察しやぞ？
180:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:31.19 PH8PzDn60.net
>>49
風呂とかキッチンとかは会社の経費にならないから、事業用として認められる面積は随分少ない
181:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:44.43 D1cmKdkR0.net
>>162
愛知県だけドアツードアで2時間だわ
182:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:55.75 4DOJdusQ0.net
空飛ぶ車が、軌道にのれば、電車はなくなる
２０年後ぐらいだがｗ
183:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:15:58.71 LqY4gccF0.net
>>124
大都市の駅近なら上物なんてどうでもいいぞ
むしろ解体しないほうがいいまである
184:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:11.77 uzW06Luj0.net
ローン払い終わった頃には二束三文の価値だったけどなあ。
不安なのは町内一帯、老人だらけや。
八時過ぎたらうちの周辺、もう電気消えて真っ暗やで。
185:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:11.86 A3WoPpCL0.net
>>176
サ高住とかに移るんやろ
186:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:18.70 9dS1tZZH0.net
賃貸でいい
娘ふたりも嫁いだし、売る時期も妥当だった
手元に金残ったし
187:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:27.61 Rk4Jx7mP0.net
都内の家族物件は買うしかない
3LDKローンが15万として借りたら20万越え
188:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:40.54 P4Pzkbz60.net
>>1
収入源ですぐに家賃を払えなくなるような奴が住宅ローンを払い続けられるのかと
189:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:49.49 FbPzvKXE0.net
>>7
家そのものが高いしな。軽く減税ローンで持ち家あたりまえでしょとかアフォの極みだよ
190:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:51.78 vZ1ker990.net
今後は格安物件増えまくる
好きなほう選んだらええ
191:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:16:59.50 /mKaKnfy0.net
>>171
お前、発電機メンテできるんやろな？
192:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:03.77 ZMl3ZXlK0.net
一生働かせるためには35年のローンを組ませるのが最適
これは60年代から続く政府の政策
193:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:09.01 +Fz/uQKa0.net
>>176
今後はそうも言ってられなくなるだろ
都心はともかく、とにかく借り手がいなくなる
194:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:09.56 IOuXXFI00.net
持ち家は災害で家がダメになったら全部自分で修繕しないといけないし
頼んだ業者が悪徳リフォーム業者だったら怖い
賃貸なら大家さんが全部やってくれるから安心だよね
195:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:11.11 OtLEZIBO0.net
>>171
体力があればなあ
地方移住推進してるところなら空き家タダで貰えたりするよね
196:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:12.27 OnjqRrp40.net
まあ、実際のところは、空き家が年に100万戸レベルで出ている現状。
本当は、これを回収して、家を持たない人たちに安く供給し、衣食住の「住」の安全性を担保すれば、将来不安からくる過剰貯蓄傾向や少子化にも歯止めがかかる。
経済もより回るようになり、税収も増える。
空き家問題にメスを入れられれば、日本はまだ復活できるよ。
197:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:17:34.21 CifgNBo70.net
>>181
上物の価値が無くても土地の価値はあるやろ、たとえ田舎でも
198:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:00.71 VaYN5vDO0.net
>>187
そんなん過疎化著しい田舎だけやろ
東京や大阪の中心は値段変わらないか高くなるわ
199:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:06.94 0+wN/gAB0.net
>>168
防犯よく考えた方が良い 田舎の広い家は隣の家との距離が遠くて音が聞こえないと思われるもんだから
ガチで狙われる
200:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:12.29 /mKaKnfy0.net
>>186
しかも建材が過去最低レベルだよ
201:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:16.60 PH8PzDn60.net
>>164
価値が減るよりは良かったと言えるね
例えば含み益が500万円になった所で売却して とかなら無駄な気がしただけよ
202:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:16.24 79hWR17A0.net
>>169
ごめん、俺、陰キャなんですよ・・・
もう、人に会いたくもない。会ってもつまらない人が多くなった。
そういう事だから、質素な生活空間倉庫とかド田舎ボロ屋でも良いのよ。
都会も
203:飽きたしね。
204:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:37.59 x7y4MHvP0.net
>>175
ベトナム人は、すぐに殺すからな・・・俺も怖いわw
205:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:43.25 7rD7kuFR0.net
リモートワークで生計が成り立つなら田舎の安い土地にローコスト住宅建てて生活すればいい
一生家賃生活は絶対経済的に負担になる
206:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:47.93 z2J9G4XU0.net
>>155
賃貸の固定資産税や維持費は賃料に含まれてるから
207:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:18:48.14 +Fz/uQKa0.net
>>193
30年経済停滞した日本が復活するには
もうギャンブルしかないよ
一発逆転の湧いて出てくる資源とか、カジノリゾートとか
もうそういうのしかない
208:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:03.48 haFMEEb00.net
>>171
それやると恐らく一人じゃ手が回らん。
相当頑張らないと都会に帰る事になる。
209:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:09.24 YFYwsyei0.net
>>1
>老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い
最近バリアフリーの賃貸マンションに引っ越したけど
こっちの方がよっぽどいいと思うけどな
部屋の中から駐車場まで、車椅子で段差なく行けるってすごいわ
もちろん部屋の中にもどこにも段差はない
210:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:12.54 n6XYOoR40.net
>>161
いろいろと事情があるもんよ
自分の家はもともとじいさんばあさん住んでて
リフォームしてそんなに経たずにじいさんが入院
そしてばあさんは娘の家にいくと言うことで売りに出たんだわ
中国人が必死に買い叩こうとしてたみたいだけど
娘さんの要望もあってちゃんと住んで大切にしてくれる人に売りたいとしばらく残ってたのを俺が買えたんよ
猫飼って柱とか傷だらけにしてしまってるけどな
211:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:13.06 GAxw2Y1L0.net
いずれにせよ、遊ぶ事ばかり考えてたキリギリスはどうにもならんでしょうね～♪
夫婦共にそこそこ貯金があったから、土地付き中古住宅買って10年でローン返済完了
一戸建で子育て出来てその間にも子供の将来の為の貯蓄が出来た
大学や専門学校の為家を出ていって無事就職出来て後は自分達の老後の備えをしつつ持ち家と土地を処分する事を考えてる
212:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:17.17 D1cmKdkR0.net
>>194
田舎は処分出来ずに税金だけ取られるパターンですよ
人口減の社会をなめたらいかん
213:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:24.52 uzW06Luj0.net
ずっと働けるわけじゃないからね。
国民年金はもちろん、厚生年金でも家賃の出費があったらかっつかつでしょ。
シルバーの仕事、そうは見つからないよ。
214:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:26.37 A3WoPpCL0.net
>>189
４０００万の貸付して
必ず住宅購入やもんな
４０００万あれば
上手くすりゃ家賃程度運用益出せる場合もある
それをやると経済が持たない
つまりは
住宅ローンが経済を支えてる事になる
それに参加するのは得か損かなんて
215:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:30.61 nfnZ/EPh0.net
持ち家が
216:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:33.33 DEK24ebh0.net
どっちが安心か？って、「神のみぞ知る」
それ位、微妙だと思うよ！首都圏と地方ではこの話を一律に論議出来ないと思う！
217:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:34.52 vZ1ker990.net
>>195
お前は田舎者だな
今後は都会も田舎も格安物件増えまくる
218:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:35.44 bAeoX56Z0.net
一人老いても借りるのに困らない時代になるだろうし賃貸のままでいいや
219:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:40.66 s2F+OCoO0.net
「移民が増えるとヘイト犯罪が増える」とお前らジャップは逆切れした発言をするが、お前らジャップの�
220:]来の主張からは逆の結論にならないとおかしいだろ。 もっと日本を移民だらけにし、お前らジャップに対しスパルタ教育をするのだ。お前らジャップを甘やかしたのが間違いだったのだ。 東京に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！ 日本に今すぐもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！ さあ、ジャップの望むスパルタ教育だ。ジャップは甘えるな。 日本にもっと東南アジアおよびアフリカから移民のかたを受け入れよう！ 「お前ら日本ジャップが、地球上で隠れる場所」がなくなればよいのだ。
221:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:53.46 Xzp10xfC0.net
安定した公務員ならどっちでも安心
インバウンド業はどっちも袋小路
222:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:19:59.09 aRakBBxe0.net
23区は持家
それ以外は賃貸で結論出てる
223:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:01.76 b7X+z8uu0.net
またこの話題かよ
もう多摩川のホームレスが最強でいいよ
224:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:05.54 CifgNBo70.net
>>196
うへ…考えた事も無かったけどやっぱりあるのか
225:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:09.08 QMuxuCiz0.net
どっちもメリットデメリットあるけど
一生その土地に住む覚悟がなかったら賃貸でいいんじゃないの、とは思う。
226:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:22.70 aSzOXJe80.net
生活保護最強ということですね
227:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:35.35 v7twTiZQ0.net
自分の場合転勤族だし賃貸だと住居手当が出るから賃貸一択だな
結局当人の状況によるとしか言えない
228:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:20:58.85 1SR1ErfA0.net
>>199
そんなの人それぞれだから
倉庫暮らしも楽しそうだし
229:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:21:04.70 bwrAoupp0.net
そもそも家族持ちで賃貸がお得派などいない様に思えるがどうなんだろう
子なし夫婦やこんな議論に参加する必要がないぐらいの金持ちなら別だけど
都心部なら当然マイホームのが安いし田舎なら賃貸の意味も薄い
230:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:21:13.96 aRakBBxe0.net
まずどこに住みたいか決めろよ
そっから持家か賃貸を考えろ
231:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:21:17.04 OR81Ci0w0.net
その地域のキチガイ度とかをちゃんとレポートしてくれるんなら持ち家でいいと思うわ
そういうのがない、隠されてる状態でマイホーム買ってキチガイが区域に住んでたら最悪
232:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:21:30.99 RZTrVdXG0.net
アベノミクスのインフレ政策のせいで、不動産価格が高騰しており、庶民が満足のいく不動産を買うのは無理になった。住宅価格が高騰すると、住むところのなくなった国民が暴徒化するのが一般的だが、日本人は住宅価格高騰しても黙ってるし平和すぎるな
233:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:21:53.38 IXeR/GIH0.net
>>71
これは昔からある屋敷かな？
庭にでかい木が1つもないのに違和感ある
234:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:04.28 z2J9G4XU0.net
>>170
それって控除期間後全額返済できる場合のみだよね？
その後金利払って返済し続けたらそのアドバンテージはどんどん消えていくわけで。
235:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:09.04 fGxVIdRR0.net
>>208
固定資産税も田舎の方が割高なんだよね。
なぜなら少ない税収の中で、貴重な財源だから実態の評価額より高めに出してるし、都会はその逆だから相続税対策でもマンションが買われてる。
236:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:10.89 +Fz/uQKa0.net
>>225
都内、新宿まで４０分以内で頼む
237:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:21.95 Rk4Jx7mP0.net
>>217
庶民にこれ以外の選択肢はない
238:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:36.50 aRakBBxe0.net
>>231
23区なら持家
239:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:22:59.09 vZ1ker990.net
>>221
車やバイクの所有すら許されないナマポは
最弱の底辺だカスだ。ボケ
240:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:13.01 wHth0+Xc0.net
持ち家を買った方がよい大きな理由が２つある
①老後にいい家に住みたいなら、絶対に買った方がいい
②賃貸はいくら家賃払っても自分のものにならないのがきつい・・・
家賃を何千万もドブに捨てる事になる
老後に、ぼろアパートに住む事とかを気にしないのであれば
賃貸でもよいかな？
いい家は老人には貸してもらえないから
241:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:17.90 n6XYOoR40.net
>>203
そんなんじゃ無理だよ
世界初のことやらなきゃ
とりあえずクローンとか解禁して人口増やしつつ
人間の貸し出しでもやればいいよ
242:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:18.94 PH8PzDn60.net
>>231
町田辺りに安くて広い物件沢山ある
賃貸でも分譲でも一軒家でも沢山あるよ
243:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:20.16 SHa+xEBk0.net
>>226
周りにキチガイが住んでないか
興信所使って家建てたいって場所の近所周辺調査してもらえばいいよね
244:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:22.44 6bUEiCC80.net
半グレとか隣に住んでも引っ越せないんやで？
245:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:31.29 79hWR17A0.net
>>188
メンテ位なら誰にでも出来るよ、トリセツと仕組みが分かればねw
昔、自作のモーターポンプで田んぼや畑に川から水やりしてたんだよ。
実家が農家でね、相応の知識はオヤジから学んでいる。
重機の操作や測量や電気外線や内線工事の知識も。
>>192
家賃も安いし長期住んでくれたらくれるとかの支援もあるしね。
体力は自分で作れば歳食っても出来るよ。
246:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:39.34 +Fz/uQKa0.net
>>237
神奈川やんけ
247:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:46.14 GZuWYpl10.net
>>191
大家に勝手にやられることが、もうリスクなんだけど
248:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:49.69 tPukbtke0.net
世田谷も空き家多いがいっこうに値下げしない
249:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:23:49.75 VGyFcITD0.net
結婚してるなら死亡保険代わりに団信ローンやろ
単身ならなんでもええわ
250:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:02.92 E1yOPB5L0.net
俺は老後に一戸建てだな。今賃貸だが一軒家だし、クルマ4台余裕。人それぞれじゃねえの？
男の独身者のほうが心配だよ、端から見てて。
251:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:03.92 fGxVIdRR0.net
>>227
アベノミクス初期の頃に株もマンションも金でもいいから買っておけば、含み益数千万円の奴なんてザラにいるのに今まで何やってたの？
252:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:26.28 6bUEiCC80.net
家の前が抜け道になってたらストレス
イケズ自転車置く羽目になる
253:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:29.74 9dS1tZZH0.net
6部屋を夫婦二人で使うのも無駄だし、
娘たち嫁いだら嫌に広々して庭も荒れる
ちょうど地下鉄駅が伸びる際に高値で売れた
娘宅から車で15分先に低層マンションかりてちょうど良い
254:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:35.06 y2OcQKQx0.net
親から貰った値崩れしにくい駅近の完済一戸建てが最強やろ
255:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:45.03 CwOK6Tfg0.net
>>239
なんで引っ越せないん？
256:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:46.12 xpELIdeg0.net
郊外の中古住宅を1800万で買って15年でローン完済
1000万円で売って実家に戻った(母親が亡くなったので)
実家は10年前に建て替えてローンは0円
毎月の生活費(食費・水道光熱費など)を親と折半している
修繕費などもその都度折半
自分の
257:老後に向けての貯蓄も順調に貯まってるし、悪くない選択出来たなと思ってる
258:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:49.51 z2J9G4XU0.net
>>198
賃貸ならその間の賃料は完全に手元からなくなってたわけで。
259:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:49.81 PH8PzDn60.net
>>241
町田市民に殴られるぞw
260:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:50.06 1SR1ErfA0.net
>>71
こういうのは高級ホテルにして
海外の金持ちに泊まってもらったらいいのに
261:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:52.47 /mKaKnfy0.net
>>238
逆に自分が不審者になる可能性は考えないの？挨拶してる？
262:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:24:56.30 Xnu350Uc0.net
みんな不動産の価値ってどうなると思う？
俺は下がると思う
地方は激下げ
大都市部は微減
くらいかなぁって印象
263:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:25:27.74 Rk4Jx7mP0.net
>>237
そう思って町田近くに引っ越し1年で23区に戻った
通勤コストは人生においてかなりの無駄
コロナの今ならいいかもだけど
264:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:25:31.65 OtLEZIBO0.net
>>231
駅近分譲築浅中古マンション購入
リタイア後は賃貸に出して自分は郊外か地方都市に住む
265:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:25:35.43 fYN5LvDr0.net
持ち家はリスクが～とか言う奴は、住めなくなるほどの災害が起きたときに賃貸のグレードの低い住宅にいて建物以前に人が無事だとおもってるのだろうか？
266:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:25:57.56 5neDfJHK0.net
>>207
全く逆だな
サラリーマンで都心に勤めている間しか都内駅近の住居は必要ない
サラリーを貰うためのコストとして住むのに、リタイアしてもそこに住む理由がない
267:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:26:23.25 D1cmKdkR0.net
>>230
税の制度設計がそもそも都会基準
持ち家の軽減とかあるけど、敷地面積も延べ床も余裕で基準オーバーする
268:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:26:26.66 79hWR17A0.net
>>204
気の知れた仲間とシステムを組んでやるつもりだよ。
もう、誰かが作った世界にも飽きた。だから自分達で組んでみたいのよ。
どこまでやれるか分らんけどね。
都会の生活にもすぐに飽きたし帰る事はない。
269:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:26:37.73 GxJ5Gxnq0.net
止まれなくてGOTOしてるような民族がなにが変化だよ
270:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:26:53.52 9oQEYTJF0.net
>>33
ローン控除でまかなえる
賃貸で分譲と同条件なら10%以上は高い
ワンルームと比べるな
271:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:26:53.78 IXeR/GIH0.net
>>171
気が狂うよ
272:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:27:19.00 Ekwf+U880.net
田舎なら持ち家
都会なら賃貸
273:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:27:28.29 dIRdAqKf0.net
人生で一番広い家を必要とするのは「子育て世代」
持ち家の問題は、人生で1回しか買えないからと
「子育て世代」に合わせた家を生涯を賭けて買ってしまうこと
人生の20年間以外は、そこまでのスペックは必要はない
ライフスタイルに合わせた家を住み替えられる賃貸は、生涯家賃の計算ももう少し少なくなる
なのに、数字のマジックで、なぜかファミリータイプ物件に一生住み続ける計算をして
賃貸が高いと説明する不動産セールスマンが多い
274:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:27:32.12 CifgNBo70.net
>>256
平均したらそりゃ人口減るんだから下がるだろ
今価値が無いとこに住んでる人も建てた当時は価値がある場所だっただけだと思う
だからなるべく価値が減らなそうな場所を考えてる
275:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:27:47.87 PH8PzDn60.net
>>252
そうだね
賃貸は隣が面倒な奴だから引っ越すとか 欠陥住宅だから大家に直してもらうとかは購入よりリスクは減るかな
276:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:27:50.63 /mKaKnfy0.net
>>240
世捨て人でもパソコン
277:の中の人間との付き合いは断てるのか？
278:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:03.75 GZuWYpl10.net
>>229
まず賃貸の時点で、考えられる金利以上に上乗せされてます
279:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:17.82 OR81Ci0w0.net
>>235
老後は介護必要になったらさっさと老人ホーム入らなきゃいけない
それまでいい暮らししてきた人間は底辺層うじゃうじゃいるとこなんて無理だろうし
一時期3000万ぐらい必要で毎月20万請求きてそれに耐えられるだけの蓄えないといけない
何をしたって結局全部維持費だけで消える
280:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:20.75 aRakBBxe0.net
>>268
それなら都心3区
281:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:21.81 7aNmd8ch0.net
持ち家はキャッシュか10年ローンくらいで買えるなら有り
35年ローンとかだと愚の骨頂
ボーナス払いなんてヤバすぎ、どこかで収入落ちたらすぐに払えなくなる
戸建てだと建物は10年もすればあちこち傷んで修繕費が掛かってくる
マンションも管理費がダダ上がり、しかもタワマンなんて負債にしかならず災害時には陸の孤島
あとは老後の万が一の住宅難民化に備えて、キャンピングカーとか買っておくかだな
282:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:35.89 9dS1tZZH0.net
気密性いいから音も静か
前の一軒家より快適
283:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:40.95 WwDtuyXC0.net
人口が増える社会では持ち家有利
人口が減る社会では持ち家不利
シンプルに考えよう
284:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:28:45.29 79hWR17A0.net
>>265
マッドネスでも良い、不自由でも良い、楽しみたいんですよ。不自由さを。
もう、誰かが作った世界とか価値観はなくなる。
自分で価値観を見出すのもまた一興。
285:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:08.54 CifgNBo70.net
>>273
田舎暮らしなんです、ええ
286:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:09.49 0PiwgGJk0.net
変化への対応w
287:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:09.66 fYN5LvDr0.net
>>271
大家を無意味に養ってるだけなのを気づいてないんだよな、賃貸派はw
288:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:24.34 PH8PzDn60.net
>>264
いや、公営住宅と比べたよ
289:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:37.77 haFMEEb00.net
>>262
ああ、それなら面白いわ。
モノや畑作るのも良いけど、そこに行くための道とかも重要だし面白いよ。
あえて曲げるとか木なんかの植物とか石とか水とか。
290:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:45.28 QD/B1A5d0.net
>>276
土地は下がるとしても建築コストは上がるかもね
実際現状は上がってるらしいし
291:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:29:54.41 1y1Ipk5+0.net
ライフステージってなんぞ
292:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:28.57 Cjso+liO0.net
１年後にどうなってるかも分からないのに
持ち家とか大きな借金は無理
何もかも投げ出して逃げたくなった時のため、住まいは賃貸、貸し借り無し、持ち物最低限を維持して生きてるｗ
293:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:30.95 OtLEZIBO0.net
>>262
陰キャだと都内の方が住みやすいんじゃ…
地方の自治体の活動に参加できるくらいの社交性があれば良いね
294:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:35.19 9dS1tZZH0.net
>>280
管理を任せられるって老後はラク
295:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:36.23 GoqzT7Pq0.net
>>171
発電関係は色々と縛りが厳しいから気をつけてね
296:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:47.34 x7y4MHvP0.net
>>266
そんなのは不動産が上がる時と下がる時で違うんだよ。
不動産だけでなく、給与や物価もな。
ウチの叔父さんは練馬で50坪の1戸建を買った。
バブル絶頂期には億の値がついた。
実家に戻る気は無いらしいw
297:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:52.34 D1cmKdkR0.net
>>280
田舎の場合は税金対策�
298:ｾから大家ですら、銀行を養ってるだけ
299:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:30:52.54 79hWR17A0.net
>>270
それはどうだろうね。
一応、ネットは繋がる環境にはしておきますよ。後は無線ね。CQCQ。
これもこれからは重要かもと言う話も出ている。
300:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:31:10.09 f7zWhVvx0.net
コロナでますますわからくなってきたな
俺の答えはどっちもどっちだけど
301:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:31:10.66 OIkreUkK0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
302:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:31:13.99 iIDkK23L0.net
持ち家は隣に基地外引っ越してきたらどうすればいいのか
303:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:31:29.22 PH8PzDn60.net
>>257
通勤のストレスはあるよね
23区でも家と会社の場所によっては満員電車60分通勤なんて沢山あるけど··
304:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:31:37.20 Kko4eQfE0.net
summo楽しいよな
1000万以下の駅から15分以内の中古戸建とか検索するの好きだ
少し前に東京まで50分くらい、680万の見た感じ普通、駅から15分くらいの庭付き戸建が出てたけど事故物件なのかなあ
305:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:04.65 i7ciwkvM0.net
国が大都市に安い公営住宅を沢山建設すれば良いのだが
そういう簡単な事ができない強力な縛りがあるのかな。
306:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:07.41 n6XYOoR40.net
>>259
災害は家に居るときに起こるとは決まってないし
その辺は考えなくていいんじゃね？
それで死ぬなら死んだほうがましかもしれんしな
307:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:13.65 bwrAoupp0.net
>>229
少なくとも中古を一括で買うだけの資金があるという前提でローンを組むメリットを回答しただけだが？
恩恵を受けた上で完済したらいいじゃん
一括で買う資金がなければ選択肢はローンしかないわけだし、貯めてから一括で買えよってのはその間の住居費どうすんの？ってなるし
308:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:30.12 81bq+5hY0.net
そんなの個人の勝手だろ
俺は持ち家派だけどな
309:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:33.08 aRakBBxe0.net
>>297
民業圧迫になる
310:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:45.84 PH8PzDn60.net
そもそも分譲価格は不動産屋ボッタクリ過ぎない？
賃貸も高いけど
311:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:32:55.31 D1cmKdkR0.net
>>295
田舎は良いぞ、車で直ぐだから
312:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:07.39 VaYN5vDO0.net
>>213
田舎の定義がよくわからんわ
限界集落を指すのか東京大阪の中心部以外を指すのか
大阪中心から30分程度の郊外住みの俺まで田舎なら日本のほぼ全てが田舎やんけw
313:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:12.41 wG6rrBzo0.net
>>1
持ち家は良い。しかし、まだまだ下がる。
とくにこれから大量に空き家が増える。とくに地方。暴落すると言ってもいい。
なのでもっと待てば安くなる。
314:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:18.70 925MPB4h0.net
地震とか台風でぶっ壊れたら持ち家は悲惨だろ。
315:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:22.23 f7zWhVvx0.net
結論は同じよ
家を打ったことある人はわかると思うが
賃貸で貸すか売るか、真剣に悩む
あらゆるパターンをイメージして変わらねえな、だったら売るかなわけ
経済は良く出来てる
316:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:23.27 5neDfJHK0.net
だいたい昭和50年までに建てられた文化住宅とかいう団地、あれ今でも住める価値があるかというと無い
当時は憧れだったけど数十年経った現代では無価値なわけ
そんなもんに数十年のローン組んで資産形成だと思ってるんだから笑えるわな
317:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:28.32 PmxH6vLA0.net
金融緩和しまくって相対的な貨幣価値が下がって金額だけ見れば将来的に今より上がるかもしれない。
318:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:39.37 OtLEZIBO0.net
>>296
未接道再建築不可とか借地権とか
319:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:43.58 x7y4MHvP0.net
>>296
駅名を書かんと意味ないぞ。
渋谷駅なら、借金してでも即効で買えw
320:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:33:52.04 /mKaKnfy0.net
>>296
みんなが欲しい物件はああいうサイトに出る前に売れるな
あれは残りカスだよ
321:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:19.98 SHa+xEBk0.net
>>171
太陽光発電調べてみたらこんな画像拾ったけど
太陽光発電すれば働かなくてもよくなるほど稼げるんだね
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
322:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:26.89 p1SyKNyM0.net
ハウスメーカーで5年、仲介4年目の自分としては
人それぞれ、答えはあなたの中にあるって感じだわ
323:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:30.65 wHth0+Xc0.net
>>272
持ち家の資産があれば、それを元にその金を工面できる
賃貸で金だけ払って資産ない人はそれもむずかしくなる
324:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:42.12 gsVAkDGN0.net
コロナでどの町も財政厳しくなってるから
これから公共の福祉だって先細りになる
賃貸派の公営居住サービス向上なんて出来ないだろうな
325:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:51.92 D1cmKdkR0.net
>>306
台風は保険が効くから平気
326:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:34:57.50 925MPB4h0.net
>>259
賃貸なら新たに借りればいいだけだからな。
持ち家だったらどうすんの。
また買うの？
327:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:35:09.48 CwOK6Tfg0.net
夏休みに孫が遊びに来て賃貸アパートとか泣ける
328:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:35:22.86 fGxVIdRR0.net
>>294
キチガイじゃ住めない様な価格帯のエリアに住むor近隣住民をよく確認してから買うor中古でも高く売りやすい重要の高い物件を買う。
329:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:35:24.43 aRakBBxe0.net
住みたいところに住めばええねん
それの手段が持家賃貸や
手段を目的にすんな
330:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:35:30.03 SjFxYcpl0.net
>>308
駅近の土地しか資産じゃないから
駅から離れたマンションとか
駅近の土地も買えない
マンションも買えない貧乏人しかいない
足立区がいい例
331:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:35:33.94 PH8PzDn60.net
>>303
職場が田舎なのは羨ましい
東京一極集中が問題
大阪都構想が成功して東京一極集中が分散されれば少しは解消出来たのに··
332:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:08.21 OR81Ci0w0.net
>>315
工面できたとして結局財布も全部子供が握るだけ
子供いないなら後見人つけて老人ホーム入るだけ
333:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:09.33 DEK24ebh0.net
マジレスすると、年々過疎化してる地方の田舎は相続が発生すると、実家の建物を兄弟が奪いあうのでは無く、
誰が実家の建物を相続するかで揉める事が多々あるらしい！田舎でも結構な固定資産税や維持費が必要！
そんな維持費を兄弟で誰が支払うってのが争いの焦点なんだ！過疎化が進む地方の田舎は財産のなすりつけ合いが起こってるんだ！
だから、一概に「どっちが安心？」なんてのは、居住区を特定したいと結論が出せない！
簡単に言うと、比較的容易く、賃貸に出せる様な立地条件の持ち家ならば、持ち家が有利！
それ以外の立地条件ならば、賃貸が良いと思う！
何故なら、�
334:綜Yは常に換金性を考える必要があり、誰しも纏まったお金が必要になる事が、人生で無いとは言えないからである！
335:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:16.48 qW7+k6ZB0.net
賃貸生活者が考える住宅購入者の家計
金融資産0円
固定負債3000万円
収入40万円
支出40万円
35年払ってオンボロ家屋以外何も残らない
現実の住宅購入者の家計
金融資産1000万円
固定負債3000万円
収入40万円
支出30万円
10年で金融資産>固定負債になり、その気になればいつでも借金0に出来る
336:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:29.52 8JWvkwOW0.net
まぁ遠目でみたら誤差みたいなもんだな。所詮身の丈だから
337:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:30.94 bwrAoupp0.net
>>315
売れなかったらどうすんの？って事には思考を巡らせないの？
338:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:36.43 79hWR17A0.net
>>286
周りの年寄りには陰キャも陽キャも分らんですよww
高齢過ぎてもう集会とか集まりはないです。集会だとかもう古いそうですよ。
お金もかかるし公民館の維持費だけ出しておけば何も言いません。
祭りとか金がかかるから今はやらないけど神社の祭りだけは怠らないw
339:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:44.58 IXeR/GIH0.net
>>277
なるほど。憂き世を離れ文明から離れアナクロニズムを満喫すると言うなら止めやしないさ。
心の豊かさを追究する時代だ。
340:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:51.21 OnjqRrp40.net
>>203
「日本の復活」なんて、定義はないけどさ、金持ちがより金持ちになったところで、それは日本の復活じゃないと思うのよ。
中産階級以下の大多数の日本国民が、より生活にキュウキュウしなくて、安心に暮らせる社会だと思うのね。
そのために、安価な住宅供給は必須なのよ。
土地は有限のリソースだからね。資産として永遠に個人や一族、団体に帰するとしてしまうと、寡占化が進んでしまう。
人は未来にしか産まれ得ないのだから、それでは後世の人が不利すぎる。
ある程度の、ボトムラインは国が描いてあげないと、いけない。
341:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:54.13 GZuWYpl10.net
>>266
都会で賃貸なんて1Kの上京者、賃料気にしてないやつ以外ありない
23区内はまともな物件で賃貸の方が安いとかない
それくらいなら別の持ち主にオーナーが移ってる
342:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:36:58.22 z2J9G4XU0.net
>>274
タワマンは好立地が多いし売却容易で流動性高いからむしろ賃貸に近いと思うけどね。
そして現実的にこれまで値上がりし続けてきたし。
343:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:00.66 xAmLVrIX0.net
>>259
賃貸のグレードを気にするより、
賃貸の土地の属性、地理的な安全性のほうがずっと大切
賃貸なら、もし選択を間違えても調査の上転居すればいい
持ち家なら、貸すか売却するまで地理的リスクと共に生きることになる、リスクから離れられない
344:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:09.00 /mKaKnfy0.net
>>308
もう少し遡って明治時代とかの1等地も今や二束三文の危険区域だったりしておもろいよ
345:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:19.83 wHth0+Xc0.net
>>324
家賃を払い続けて何も残ってないのか、
家が残るのかって話よ
346:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:20.76 0cMA7UPL0.net
80過ぎたら老人ホームという賃貸に入る事を
考えてない人多すぎ
347:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:37.19 BLB4nkzx0.net
>>267
ですよね
348:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:37.21 Z+zv4R1D0.net
頭のいい人は十年前にタワマンを買った人なんだよね
2010年頃にタワマンを買った人は、転売で数百万から一千万儲けた人ばかり
349:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:49.46 wHth0+Xc0.net
>>328
うん、それはもちろん
価値が
350:残る物件を買う必要がある
351:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:37:51.25 MC/+2v4i0.net
賃貸は老人はホント借りられないぞ
住宅がダブつくから貸すようになるはずとか、理屈にすぎん
都なんかが１０年以上前から取り組んでるが全く状況変わらんからな
本人と保証人がフツーに勤め人やってると、そんな問題が存在することじたい気づけない
352:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:00.08 /WHBci200.net
好きにすりゃいいじゃん
持ち家が欲しいって夢見てる人が賃貸で我慢とか苦痛だろ
買わずに後悔より買って後悔しとけｗ
353:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:11.37 V4Qv7Q3l0.net
>>296
>>310これだな
354:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:13.22 D1cmKdkR0.net
>>323
大阪都ってそういう制度違うから
成立してても大阪都って名前にならんかったし
355:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:22.32 5neDfJHK0.net
>>322
本当の一等地以外は駅近でも怪しくなってくると思うけどね
いずれにせよ、庶民が億程度出してようやく買うような郊外の土地や、土地の権利が数帖のマンションなんかは資産でもなんでもないわな
356:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:39.53 92kQRZDu0.net
家でも何でも自分の物だからこそ愛着沸くし
古民家は寧ろ買いだよ
無論１００％じゃないが水害土砂崩れ地震等日本中で発生する諸々の災害を長年掻い潜り現存していると
土地含め自動的に安全が証明されている生き証人ならぬ生き物件に値する
古民家そのものじゃなくても古民家現存する近郊も買い物件と思うね
東京一極集中化は不動産で稼ぐ富裕層投資家が絶対是正させまいと必死故養分の田舎もんが誘引され東京でそれらに食われ続けるだけのこと
357:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:44.42 CE0px1QG0.net
老人は家借りられなくなるけどその辺わかってるのかな
358:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:54.96 Opq+/tT30.net
親の実家の土地家を相続したので、外壁屋根などなどリフォームした。費用がかかったのはリフォーム代だけ
車２台おけるし、固定資産税はかかるが、月にしたら１万円程 月１万円で住める一軒家最高じゃない？
359:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:38:59.68 3+oKfTlw0.net
>>228
この家が特別大きい訳ではなく
周りの家も同じくらいの広さだったりする
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
360:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:02.35 x7y4MHvP0.net
>>323
俺が小三から小四に上がるとき、親父が転勤になって
45分の車通勤が嫌で引っ越して、俺は転校させられた。
当時はそんなもんかな・・・と思ったが、今考えたら酷い話だよなw
361:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:04.35 hA8RFQLw0.net
>>347
老人ホーム入ればいいじゃん
362:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:17.62 wHth0+Xc0.net
>>339
コロナの前まではずっとマンション価格あがってたから
運よく１０年前に買って、最近まで住んで、それで売った人は
儲かっちゃったからね、ただで１０年すめたみたいなもの
363:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:26.07 OnjqRrp40.net
>>341
大変だな、今の不安を煽ることで必死な業者か？
364:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:33.35 MC/+2v4i0.net
>>339
引っ越しと手続きの手間考えたら数百万じゃ割に合わんだろ
365:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:38.84 79hWR17A0.net
>>313
太陽光に頼るならやっぱり西日本に限りますよ。
北日本では厳しいかも。
自家製風力や自家製水力発電の方が効率が良いかもです。
366:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:40.77 f7zWhVvx0.net
その地を愛してるなら買った方がいいだろな
固定資産税は賃貸も実質乗っての家賃だから比較勘案する必要はない
持ち家ならリフォーム、維持代数百万で済む
367:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:40.81 Kko4eQfE0.net
>>267
孫連れて帰ってくるしなあ
368:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:52.97 81bq+5hY0.net
>>328
市場原理に基づいて売れる金額では必ず売れるだろ。
賃貸なら元々それ以上払ってることになるんだから500万で売れてもお得だよ。
当然立地次第だけどな。
369:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:39:57.65 5N1FFBem0.net
賃貸は築10年の物件を数年ごとに変えられる
持ち家は30年建てば築30年
370:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:40:08.07 MJW7dkpg0.net
>>1
一括払いで家が買えるならそれがベストだろ。
家賃かローンかって話なら、そこは運が絡んで来るからどっちとも言えないわな。
転勤で家を売らなきゃならなくなる事もあるし、コロナ解雇みたいに無収入になると賃貸なら安い家に引っ越せば良いけどローンだと家の値段によっては払えなくなる。
騒音やら悪臭なんかの近所の問題も持ち家だと我慢するしかないけど、賃貸なら簡単に移住出来る。
家が欠陥住宅だと後で分かったら大変だけど、賃貸なら引っ越せば終わる。
あれ？
意外と賃貸のが利点多くね？
371:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:40:26.84 wHth0+Xc0.net
>>341
ほんとほんと、賃貸は、老人がいるだけで入居拒否されるからね
372:ぬるぬるSeventeen
20/11/22 00:40:57.20 Sd3txPdd0.net
>>323
どうせ最終的には個人事業主になるのに(´･ω･)いつまでも一つの会社に居られる時代じゃないでしょ？
373:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:40:58.16 F+l3vaXX0.net
>>332
そもそもその土地で家も買えないような稼ぎ自体、その場所で負け犬かもな
374:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:02.64 PH8PzDn60.net
>>333
タワマンを全面否定するつもりはないが、高層階住まいによる健康被害を懸念して欧州では地上何メートル以上は居住禁止になっている
タワマン好きなのは、アジア人が圧倒的
375:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:09.79 OtLEZIBO0.net
>>329
地方自治体推進の移住プロジェクトなんかには
結構自治体の活動に参加してねって条件あるんだよね
まあその補助使わんで自力で家買っちゃえば良いんだろうけど
376:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:10.93 PmxH6vLA0.net
今は家も自分たち夫婦が住む間だけ使えればよくて、子供はまた自分で家を建てるか買うかするという考え方が一般的やろね。
377:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:11.05 MC/+2v4i0.net
>>353
違う違う、リアルで苦労したんだ
いまは公営住宅
378:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:13.66 VRuEOS7V0.net
老後にボロアパートかど田舎に住む覚悟があるなら賃貸、なければ持ち家
379:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:16.60 iAhTL48t0.net
老後は相当湯水のように金突っ込まないと快適に住む場所が確保できないぞ
たまにあるだろ、そこら辺ケチって田舎に越してきた老夫婦の悲劇
若いころに頑張って家建てて近所付き合いして町内会の祭り手伝ったり子供会や敬老会出るような、
あったけぇ近所付き合いは若いころに家建ててこそだぞ
380:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:16.65 TDSlhewp0.net
>>1
借りてるやつに固定資産の分も家賃にいれて払わせてるんだが...
馬鹿記事かいてるような年収３，４００万程度ぐらいのオツムじゃあ想像もつかないかｗｗ
381:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:41:52.91 FRKjJCnU0.net
持ち家が良いに決まってるやろｗｗｗｗ
賃貸ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
382:
383:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:02.02 bwrAoupp0.net
>>313
これって標準的な戸建てでの金額なの？
いい利益出せるんだな
384:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:07.68 fYN5LvDr0.net
>>318
命があったらなw
385:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:22.20 79hWR17A0.net
古民家はね、座敷童が住んでいる場合があるから面白いよ。
出来れば100年物が良いかと。座敷童系じゃない怪異は厄介。
386:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:25.94 D1cmKdkR0.net
>>267
子供部屋が稼働するのは、小学校高学年から大学入るまでの10年くらいかと
387:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:30.55 F+l3vaXX0.net
>>341
そりゃ大家も老人に貸した後、認知症やら死亡やらされたらたまらんもんな
388:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:40.78 gsVAkDGN0.net
賃貸の人って中年以降は借りるの難しくなってるよね
保証人とかいないと高額の賃貸契約になるし
389:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:43.00 rjbPUmCa0.net
>>3
日帰りで会いに行けばいいし
泊まりがけなら近くのビジネスホテルに泊まるで別に問題ない気がするわ
独居で介護要らずならいいけど要介護になるとね
施設入所や同居して面倒見る事になって家の管理をどうしようって悩む親戚や親を見ていると、持ち家は面倒の元にもなり得る
390:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:46.13 LqY4gccF0.net
>>326
多分賃貸派の想定してる家賃は、5～8万くらいが限界だよ
8万でも3500万以下なら買えると思うけど相手もいないから選択肢にならないだけなんだわ
391:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:46.50 8ar9vTIt0.net
>>164
なんでタワマン買ったの？
きちんと大学出た？
392:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:47.95 yaLHZLxP0.net
＞結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い
結婚したって、うまくいかずに別れる例も少なくないわけで、様子見する意味でしばらく時間を置く方が多いんちゃう？
それに子供部屋を与えたいという理由で家を買おうとするなら理解できるが、出産したからってそのタイミングで家を買う人って多いか？
393:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:42:58.31 BhUn69vW0.net
家賃払えなくなったら生活保護
394:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:06.05 ORsxrmje0.net
>>341
安心しろ
この日本で住む家がなくなった老人が何人出てきたんだ？
借りられなかった老人ホームレスが何万人増えたんだ？
家が余りまくっている日本では、
頼むから借りてくれという話はあるが、
お前は貸してやらないなんて贅沢を言える家主がどんどん減少しているんだよ
そして、今後も家がさらに余っていく可能性が高い
395:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:15.65 fYN5LvDr0.net
賃貸＝大家さんの奴隷
これが現実なw
396:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:16.54 PH8PzDn60.net
>>350
大変でしたね
397:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:16.68 81bq+5hY0.net
賃貸の人って知らないおじさんに毎月数万お小遣いあげてるの分かってんのかね
リッチすぎだろ（笑）
398:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:19.76 Udn14Jrq0.net
>>369
そんなもんとっくに崩壊してるんだがｗｗ
399:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:30.79 5neDfJHK0.net
戸建は今の日本の治安では怖くて住めない
マンションは単なる耐久消費財だからローンを組んでまで買う価値がない
よってマンションに賃貸が正解
400:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:38.76 OR81Ci0w0.net
>>336
その家いくらで買ったか、いくらで売れるかによるんだから一概に言えないでしょ
差分の出費が家賃派よりでかいんなら意味ないし
少ないんならギャンブルに勝ってよかったねってだけ
401:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:44.29 F+l3vaXX0.net
>>377
賃貸派は若い人ばかりなんだよね
そりゃ今はいくらでも借りれるだろと言いたい
402:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:45.32 ajzClNOw0.net
>>138
プッwローン難民乙w
負債買って自分を正当化したいんだなw
哀れw
403:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:48.86 Vno9F9M60.net
セカンドハウスを
地方都市の町会がうるさくない地域に
安く確保
いざって時の避難所にもなる
404:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:43:50.85 qgylMJir0.net
>ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も
こんな奴らは何処に行ってもトラブルを起こしそう(トラブルに遭いそう)
405:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:00.31 x7y4MHvP0.net
>>371
俺が結婚式に出た夫婦の家は、入居前に阪神大震災で崩壊した。
ローンだけ残った気持ちとか理解できるか？
バカはものを考える力をつけろ。
406:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:00.94 PH8PzDn60.net
>>362
皆個人事業主になるの？
407:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:22.49 wHth0+Xc0.net
>>353
まじでいい物件は老人がいると貸してくれないよ
老人とまだ若い私が一緒に同居前提で、私名義で借りようとしても
拒否されたからね、老人がいるからだめだってさ
408:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:24.24 hA8RFQLw0.net
６５まで賃貸
退職金で中古住宅購入が一番コスパ良いかもね
これなら孫が夏休み来ても安心
409:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:27.16 n9P8og4o0.net
賃貸は管理会社が糞だと終わってる
410:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:27.25 Kko4eQfE0.net
>>310
いや、再建築不可と借地権と車両入れない、自宅まで階段などはsuumoはちゃんと載せてる
そこはちゃんと見てるわ
横浜市で探してたんだけど、井土ヶ谷、根岸、磯子は駅15分以内で1000万以内、築20年程度なかなかあるね
都内まで1時間かからないし、かなり惹かれた
休い中古好きなように自分たちで改造して住むの楽しそうだったな
680万で買っても680万で売れるじゃん？住居費タダみたいで面白いよね
411:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:28.04 janQ1hwQ0.net
>>325
悲惨よのお。
ほんと国土の何パーセントがそれに該当するのか。
不動産なんて駅から徒歩10分以内の勝ち組以外同じ末路。
412:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:28.32 fYN5LvDr0.net
>>383
余って浮かせてられるようなゴミみたいな場所の話は誰もしてないんですよw
413:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:29.25 fGxVIdRR0.net
>>339
湾岸や武蔵小杉、市川、浦和あたりでも3000万円近く値上がってる物件もあるし、お茶の水のワテラスタワーとか、シティタワー麻布十番、シティタワー品川なんかだとそれ以上に一財産築いた人も多いね。
10年も住めばローンもかなり減ってる頃だし。
414:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:41.98 bwrAoupp0.net
>>358
仮定が多すぎて困るんだが
415:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:48.53 QD/B1A5d0.net
>>383
高齢は持ち家率8割以上だぞ
後の2割は公営団地
みんな家買ってんだ
416:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:44:56.59 HB5czTuE0.net
都心に住んでるが、借り上げ社宅で会社が家賃をほとんど負担してるから家を買う選択肢がない
ローン組んで家買ってるのすごいなと思うわ
417:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:04.70 IAeAbTsH0.net
住宅費を抑えるには
メンテのリフォーム会社をきちんと選ぶことだって
リフォーム業界は詐欺やぼったくりが多いから
いろいろ調べたり信頼できる専門家を作るなど
気を付けた方がいい
418:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:05.86 gsVAkDGN0.net
>>390
うん、そこら辺り無計画だよね
419:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:12.24 D1cmKdkR0.net
>>392
非居住の住宅の固定資産税は高い
420:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:27.27 EJHZt0LA0.net
フルローンで購入するとして
421:、いつ売っても売却価格でローン完済出来るなら持ち家 そんな物件ほとんど日本に無いだろ? つまり高い家をかわされているって事だ。
422:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:43.58 z2J9G4XU0.net
>>299
中古は控除ないから、新築をローンで買うほうが有利という話？
423:ぬるぬるSeventeen
20/11/22 00:45:43.82 Sd3txPdd0.net
>>388
ん(´･ω･)
424:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:54.02 F+l3vaXX0.net
>>325
それが嫌なら相続放棄しなよ
425:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:45:58.66 81bq+5hY0.net
>>392
普通の家庭環境なら家の2つや3つ持ってるんじゃね。
賃貸派の奴も実家の家があるから後々はそこをリフォームして住むとかの前提だろ？
一生賃貸とか無理でしょ
426:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:08.86 Kko4eQfE0.net
>>375
都内大学通うなら自宅から通ってもらうから(近距離で仕送りは嫌)社会人数年も家にいそうだなと感じてる
そうなると結婚までいるかもしれないんだよな
427:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:29.79 MC/+2v4i0.net
>>383
ほら出た
そんなの理屈にすぎんよ
428:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:29.87 D1cmKdkR0.net
>>410
中古も控除あるのでは?
429:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:38.17 V4Qv7Q3l0.net
>>396
中で人が死んだら価値下がるからな
大家の気持ちになってみろよ
430:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:54.57 Hkoq5zl30.net
年取ると家借りられねーよっていうけど
少子高齢化で空き家だらけになってる現状でもそうなん？そして今後も変わらんのか？
431:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:56.86 izSu5YP90.net
今まで大きな災害も少ない県として認識されてる所に住んでるけど、西日本大豪雨で予想外の隣市が街ごと濁流に飲まれて
多くの新し目な家が2階まで浸かってる映像が衝撃過ぎて、マイホーム建てる予定だったけど南海トラフの事もあるしちょっと考え直そうと
でもどうすっかなー、マイホーム欲しいよなー。と住宅展示場に見学行き始めた途端にこのコロナ禍
周りじゃローン払えないから売りに出そうかな。って話をチラホラ耳にするようにもなった
でも一生家賃払い続けるのも馬鹿らしいしで
どうすっかなー...
432:ニューノーマルの名無しさん
20/11/22 00:46:57.84 81bq+5hY0.net
>>403
二束三文でしか売れなくても問題ないよって答えなんだが？