20/11/21 23:41:20.31 6FdDLm+S0.net
>>876
年利3%未満なら、キャッシュ持ってた方が万が一において得
ゼロ金利時代に一括は無駄すぎる
不動産屋としても基本は銀行審査してから、売りたいから急に一括でといってもまず審査お願いされるよ
951:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:23.55 IXbn6dhA0.net
>>883
要はバランスなんだよね
収入なくなってから死ぬまで家賃が払えるんであれば好きにしたらいい
むしろ賃貸の方が手間が少ない分有利かもね
でもそれは「家賃が払えれば」の話であって
そこはなかなかね、5万で20年で2100万円だからねー
日本人の殆んどの層は「引退�
952:ﾜでに家のローンを終わらせる」ってのが最適解なんだとは思うけどね
953:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:29.90 gCsJxz4P0.net
>>888
いやもう田舎だから一万しないしね。都内だったらしんどいかなとも。
954:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:32.09 P2uWgZb+0.net
>>862
どこの話？
東京？大阪？地方都市？田舎？
955:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:45.08 7HMCqFSL0.net
>>921
銀行に払う金利より、国から戻ってくる税金のほうが多いんだぞ？
銀行も借りている人も両方儲かる。
956:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:51.70 UJZcqNVB0.net
>>913
酒飲みながら話する分には楽しそうだけどなｗ
957:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:57.41 AVwQLoXG0.net
>>886
良い物件は、老人に貸すリスクがあるから
本当に貸してもらえないんだな、これが
すんごい糞みたいな物件ならあるかもだけど
まともなところはね
958:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:57.86 pWBJnjKA0.net
>>854
マジレスすると、湿度。
土地が元湿地や沼だったり、地下水が多いと湿度が高く、家もいた虫病気になりやすい。
959:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:58.77 d44hQOJS0.net
>>920
うちは2軒の戸建て貸してるけど、独り者の高齢者には貸さないね
960:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:41:59.32 lfDGMHPO0.net
>>912
騙されちゃいかんよw
961:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:07.22 QXiOgnso0.net
どっちかな
962:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:22.09 1Won8ySs0.net
マイホームって売るまで1円の金も生み出してくれないから無駄に金掛ける必要なんてないだろ
マイナス資産になるようなゴミ立地を買うのは論外だけどさ
963:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:26.30 P8TAqVdn0.net
>>586
同意。賃貸がよい。特に大手の賃貸マンションがよい。
大手の貸主なら、設備投資やメンテナンスを適切に行うし、
その費用にもボリュームディスカウントが効く。
分譲マンションは悲惨。
まともな意思決定が行われず、代行会社にぼられるだけ。
戸建ては大変。実家を相続したけど、
塗装や屋根の吹き替えで、いちいち百万単位の金が出る。
それに庭の手入れ。毎年どれだけ時間を使ってるんだろう。
税制的にも賃貸が有利。
大家さんはすべての維持費が経費だから、
かかった費用の３分の１を税金で取り返せるけど、
持ち家だったらそれができない。
エアコンだって、固定資産税だって、火災保険料だって、
大家さんにとっては経費だよ。
持ち家のメリットは、物件の選択の幅が広がることと、
相続税の節税効果くらいだ（庶民にはあまり関係ないが）。
964:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:26.84 AVwQLoXG0.net
>>926
１万しないなら庭の方がいいわ
965:名無しさん＠１３周年
20/11/21 23:48:22.28 T1kFp3SjH
>>358
老後も困らない店も近所に豊富な駅の徒歩7分以内で3000万円1LDKならあるでしょ。
駅力高めの7分以内なら築年数は妥協しても良い。値下がりもあまりしないから。
966:名無しさん＠１３周年
20/11/21 23:56:50.83 T1kFp3SjH
>>807
地主系は着飾って人から良く見られる必要ないから…
毎月家賃が振り込まれてくるだけで、銀行の方から投資信託買って下さいとか、金借りて下さいって来るだけだし。
967:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:54.16 d1L5/PEd0.net
国道沿い２００坪なんて必要ないのは分かってるんだけど、はぁ
いい家って何なんだろう
968:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:55.64 Rr1N2Wjf0.net
最近、海外のようつべでどこの国だかわからんが、恐らくカナダとかアメリカあたりだと
思うが、
969:誰も居ない森林地帯で一人でログハウスをつくってるとこが面白くて 二時間ぐらいみいってしまったが、その辺にある森林の木は取り放題で 木材の材料費はタダで、燃料も全て薪で油は樹木10本ぐらいに串をさして 下にバケツ置いて貯めてたな。家一軒つくる費用はせいぜい数十万ってとこで 日本の別荘地でよく見かける立派なログハウスになってたけど、ああいうのもいいな
970:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:42:59.03 ILQ2bXQh0.net
>>884
風水的なのバカにできん
971:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:43:11.55 A+9iPRx00.net
サヨナラ、サヨナラ、の淀川さんみたいに亡くなるまでホテル暮らしって方法もあるぞ
その人のライフスタイルなんて様々なんだからこれが最適なんてないと思うな
972:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:43:24.08 fWoTwn4o0.net
>>899
ローン残高より高く売りたいのに、その値段じゃ売れないんだよ。
973:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:43:53.52 JaOfuN9z0.net
>>866
一回引っ越しするだけなら家買い替えても同じだよ。
974:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:04.42 tA0407070.net
日本の持ち家貧民よ
おまえらに日本の一軒家は贅沢にだ
グローバルエリートたちにその土地をよこすんだ！
我々が仲介して暴利をむさぼるあるよ！いひひひひひっ！
うえーはっはあはっははは！
975:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:12.54 lfDGMHPO0.net
>>932
孤独死結構多いよね。
死後5日放置とかザラにあるし。
大体、訪問介護とか週末だけ親に会いに来る子どもから電話あると、ああ不審死かってなる。
マジで老人に貸すとリスクしかない。
976:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:13.93 O27fbv4a0.net
>>925
しかも住宅ローンは保険の役割もあるしね
977:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:14.28 AVwQLoXG0.net
>>906
資産価値が減らない方を選択
978:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:18.08 5csQquX20.net
>>905
今の日本の建築基準法はなに建ててももはや耐震過剰だからね
その他の要因を考えた方が幸せになれるぞ
979:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:18.52 kuKemIOJ0.net
駅まで徒歩五分の場所に持ち家とか無理だしな
980:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:24.88 iR9I60Re0.net
少し前は 同じ金額払うなら 持ち家にしたほうがいい なんて言われていたけど これからは どうだかね。
ローン破綻なんてチラホラ聞くけど。
981:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:26.88 ag5eLMYH0.net
お金持ちはローンなんて組まないし、賃貸料が払えなくなることなんてないから、どっちでも良さそう
982:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:33.53 YR/7OLjg0.net
今キャッシュで買う余裕かあるくらいなら、それ自宅というか投資（賃貸化含めて）用だよね
983:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:49.44 zsxhdOWe0.net
>>69
水回り皆無とかただのテントやないか。
984:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:52.04 qeFU228c0.net
B型が多いは遊牧民族
985:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:53.72 MQTY+SQF0.net
賃貸は、そのうち追い出されるか
探しても断られる年齢になる
986:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:44:59.14 kplfSEMq0.net
>>906
単身で財産残す相手居ないなら安い家をオススメするけど
子供や嫁さんいるなら高い家もありだと思うよ
単身で安い家だと趣味に金使えるし
老後の対策も建てやすいよ
987:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:00.17 Hv/6fJcM0.net
またやってんのか
年取ると同じ事話したがるとは言うが
人それぞれ環境の違いあるから決めつけるものではない
好きな方住めよ、どちらもメリット・デメリットあるだろ
988:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:12.17 0/IMX9lX0.net
アメリカの安ホテルに永住してる日本人いたぞ
989:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:13.80 gCsJxz4P0.net
>>937
家
990:から数十メートルの駐車場が丁度一か所空いてたので迷わず借りましたね 空きが無くて駐車場が遠かったらガレージを作ることも若しかしたら考えたかも 知れません
991:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:20.89 d44hQOJS0.net
>>925
いまの高齢者って、9割が持ち家持ってるらしい
それで年金まで貰ってるんだから、悠々自適だよ
992:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:27.37 7oVrgwaDO.net
霊が出る事故物件に住めばいい
でも適度にでっち上げ心霊現象を報告してやらんと通常賃貸に戻るからな(笑)
993:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:28.24 DTknaH1z0.net
店舗を借り飲食店経営は難しい
コロナ禍では店舗所有が生き残れる
994:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:37.69 aIPFFmzZ0.net
>>947
ほんとそれ。家も汚く使うし保守メンテしないから
異常にぼろくなるし
995:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:45:42.42 ENMg5da40.net
>>223
新潟市で4800万の家
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
996:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:04.06 iZvPmex/0.net
賃貸か持ち家かは個人の満足度によるものだと思うが、社会的信頼度的な意味としては持ち家の人の方が高く感じる。
自分は家族が居るのに賃貸を継続する世帯の付き合いは避ける場合が多い。
大体はある程度、社会的身分がなければローン審査も厳しいからな。特に最近。
997:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:05.17 JdzNbVmH0.net
>>928
結局新築建てたら損するということがわかった
998:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:14.02 s3c+x7Kc0.net
>>924
キャッシュ5000余る家選んだからどうでもええわ
999:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:26.12 oTndSrES0.net
うちの賃貸老人はお断り
家買っておけよー
1000:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:26.20 zFjlsvzU0.net
収入が途絶えれば追い出されるか没収されるかも違いだけ
1001:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:43.78 LPMHVoDk0.net
延べ床200m2くらい取れるならどっちでもいい
1002:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:44.41 fNA8sYbh0.net
>>966
庭の管理だけでゾッとするなw
1003:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:46:59.18 ER22oc5y0.net
>>716
東雲は殺風景
街としての風情は全くなく、交通の便も悪すぎる
中国人居住者も非常に多い
個人的にはあんな所に住みたくない
1004:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:08.28 Zgoh3rpL0.net
貧乏話過ぎて笑えないわ
1005:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:27.65 7oVrgwaDO.net
東京と千葉で家は買うなよ
南海トラフ来るからな。全て破壊だ
1006:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:35.14 qeFU228c0.net
>>915
誰でも通るんだよいまは
1007:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:37.09 N1xHCHYM0.net
>>953
銀行にローン組んでくださいって頼まれるよ
金利は特別になるけど
1008:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:49.79 rfFtZ0ZA0.net
50手前夫婦で金なし持ち家なし
老後買うのか賃貸か
浮草人生
1009:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:49.75 rt0zJJcF0.net
>>943
長期滞在プランあるホテルや宿良いよね
毎日温泉やサウナ入れて会社行ってる間勝手に掃除してくれるし
快適そう
1010:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:47:57.73 lv5NSVWD0.net
持ち家ない奴とか働く意味ないじゃん
給与が実を結ばないって事なんだし
1011:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:04.66 ILQ2bXQh0.net
>>976
タワマンを見守る会 会長です
1012:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:10.60 iR9I60Re0.net
>>936
分譲は 民度が関係するよね。
共益費とか ちゃんと積立てて 大規模修繕やってくれれば 問題はないけど。
1013:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:10.77 TOV9SenO0.net
>>953
住宅ローン減税のメリットがあるからお金持ちほどローン組むぞ。
1014:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:13.37 YR/7OLjg0.net
>>969
住宅ローンどころか家買ったことも無さそう
1015:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:15.46 OGwXyIdU0.net
>>898
知らねぇなぁ。
死亡保険か、付けてても失業特約だろ？
コロナで収入激減、で、誰が助けてくれるんだ？
1016:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:27.65 kplfSEMq0.net
>>973
俺なら庭をコンクリで敷き詰めるの最初にやるわ
家のちっちゃい庭は埋めた
1017:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:28.15 ENMg5da40.net
>>973
庭に家が建てられるレベル
1018:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:34.38 LL5ZPtVb0.net
同じところにずーとすむの？
1019:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:37.02 JdzNbVmH0.net
>>966
広すぎて住んでるだけですごい運動になりそう・・
1020:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:38.09 h5T1jSM90.net
>>977
6月に4行に申請してローン審査落ちましたけど。
1021:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:47.19 d44hQOJS0.net
>>977
定収入がなければ通らないよ
1022:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:47.83 JaOfuN9z0.net
>>883
家賃5万ならローンとの差額でその頃にはかなりの資産ができてるはずだよね？
1023:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:48:50.07 ER22oc5y0.net
>>970
老人は公営住宅や都営住宅に優先的に入居出来るから、
高齢になると貸してくれない
は民間だけ
実は沢山ある
1024:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:11.04 54dxHwQT0.net
大体買う時に売る事まで考えてる貧乏人にその物件は身分不相応なんだよ、車も同じくなw
1025:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:16.73 TqrKQ+4G0.net
つーか持ち家の奴は、死んだ後の事を考えとけよ。子どもがいるならともかく、お一人様で
行政を煩わすような無責任なことをするなよ
逝ったらら誰かしらの手にわたるように段取りつけとけよ
1026:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:27.70 qeFU228c0.net
>>991
何で？
1027:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:27.89 YR/7OLjg0.net
>>977
かぼちゃ以来厳しいよ
1028:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:50.69 rt0zJJcF0.net
>>994
これ
年寄りになってアパート追い出されたら
公営住宅に入れば良いんだよ
1029:ひぃぃ ★
20/11/21 23:49:54.81 vc8M6bWB9.net
次スレだお
【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★3 [ひぃぃ★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
1030:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:49:54.99 JujQ4f810.net
まーたやってるのか...
自分の死に場所も無い哀れな仔羊が
賃貸か持ち家かーずっとやってる...
自分のルーツの根っこが無いから一生カネに流され続ける
哀れな日本人...
1031:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:50:01.46 N1xHCHYM0.net
>>966
ものすごいハリボテリフォームのやっつけ感
照明くらいなんとかすればよかったのに
1032:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:50:28.56 d1L5/PEd0.net
>>949
田舎はどうやっても価値下がるよ
せいぜい街中＋まとまった土地ぐらいが価値あるぐらい
>>958
妻子いるけど高い家にしたら嫁が一生働き詰めになるから
そこを悩んで話してる
1033:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:50:33.19 DHjpWPl/0.net
なんとなく競売の物件見てたら憂鬱になったわまだ生活してるのそのまま載ってるのだな
1034:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:50:35.04 4ozXWvQN0.net
>>1001
そういうこと言う奴に限ってニューカマー
1035:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:50:40.08 h5T1jSM90.net
>>997
CIC的には問題ない。
理由は教えてくれなかったよ。
年収500万は少ない？
1036:1001
Over 1000 Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 41分 36秒
1037:名無しさん＠１３周年
20/11/22 00:00:05.57 kX2OjUGwQ
>>873
金持ちアピールっていうより、周りがそう見るだけで、その辺のタワマン住民は庶民だよ。
世帯年収800～1500万円くらいが多いし、数年前までは物件価格も割と安かった
1038:過去ログ ★
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