20/11/21 22:46:28.83 +Jd5q/SG0.net
>>1
大丈夫。来年には生活保護が当たり前の世の中がやってくるから、コンクリートの塊や木の切れっ端が原料の集成材の建売なんて買っちゃダメだよ、信用情報さえ綺麗なら復活は容易です。
374:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:30.79 GfrHZ1Mo0.net
住むところすら足りてねえのに比較になるか
着るものも借りてろ
食べ物も借りてろ
375:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:31.33 LvvRCSYa0.net
使ってない別荘とかタダ同然で買って
年金で暮らしたいなあ
376:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:39.16 UvnlInrB0.net
おまえらに教えておく
駅近徒歩5分内は当然だが、公立小校区内に教育大学付属小がある家を買え
この2点が当てはまれば地価は安定してる
377:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:42.95 4ozXWvQN0.net
収入資産家族構成やライフスタイルによって色々異なるはずの事なのに
どうしてどれが一番とか自信満々に言えるんだ？
378:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:46.84 LBKfjN+F0.net
>>313
転勤や転職を前提にして家を買う人間はいないだろう。
近所にキチガイが引っ越して来るとか言い出したら、
もう何処に住んでも一緒。
379:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:46:52.10 GDJMd1Ts0.net
>>358
独り者ならデカい家は掃除だけでも大変だから
マンションがいいでしょ
380:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:05.64 rsKiZqZn0.net
>>261
賃貸住まいが多い（東京、大阪、北海道、沖縄、ドイツ、フランス）
持ち家住まいが多い（富山、秋田、青森）
381:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:14.08 yOAb6fGb0.net
>>338
あれはトラブルメーカーだし押しかけられたりしたら迷惑だからだろｗ
382:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:22.62 52IEEFhF0.net
>>344
2代目3代目が稼げる人ならね
普通のリーマンレベルなら相続税払えないよ
383:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:25.21 LbqS+v3e0.net
家は複数築浅を賃貸し続けるのが1番快適だと思うがなあ
面倒になったら今まで住んで良かった適当なところで買えばいい
ただし金持ちに限るがね
384:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:29.03 aIPFFmzZ0.net
>>336
マンションだとんな事ない、駅前マンションに住んでる母親が
月に払う管理費＋修繕積立金は2万程度だぞ。
ぜんぜんたいした額じゃ無い。
これ、賃貸なら10万以上は払わないとダメなマンションだぜ？
戸建てのほうが修繕の積立て額かかるんじゃないのか？下手すると。
すっごいぼろ屋に住んでる戸建て多いけど、
どう考えてもマンションのほうがいいよ。
385:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:38.54 m8Cmbdd50.net
>>327
歳を取ってくると騒音が敏感になってくる
耳の性能が劣化してくるはずなんだけど、騒音だけが敏感になってくる。
若い時は気にならなかったちょっとした騒音が、心臓を締め付けられるような暴力行為に感じるようになる。
だから、家を建てる時は防音性能だけは気を使って建てるべきだ。
日本はまともな防音性能を出せる家を設計できる建築家が極めて少ない。
386:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:43.80 IrpA/8UE0.net
東京駅６０分圏内で、ローン返済終わっている持ち家
甘く見積もっても、これなら充分に勝ち組よ
387:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:43.98 gCsJxz4P0.net
持ち家も借家も自衛隊隣接区域に住んだほうがいい
災害の時にありがたみが分かるから
388:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:47.45 Mj6Q4Ea90.net
>>361
豪遊なんかできんよ
大家業なんてカツカツよマジで
雀の涙を舐めて喉を潤す世界
389:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:53.25 4NkuOVjo0.net
家買う金ないから持ち家派になりようがないんですわ(´・ω・`)
390:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:47:54.05 ILQ2bXQh0.net
>>353
んだな、痛し痒し
391:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:07.27 +Jd5q/SG0.net
>>368
あの手の物件を頻繁に流通させたら建築業界崩壊だろうね。もったいないけど
392:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:14.47 aNXpyf0t0.net
>>272
年取るとローン審査も難しくなるし相当な金貯められるなら何でも良いよ
でもどうせ買うなら今家賃で捨ててるの勿体なくね？
393:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:16.52 Z/xlElJo0.net
ご近所ガチャで大外れ引いて一年で売ってからずっと賃貸だけど持ち家怖いw
394:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:18.57 mrDsuMcq0.net
もうそんな段階じゃない
なるようにしかならない
仕事もないし
395:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:36.47 GDJMd1Ts0.net
>>381
でも一度やったら他の仕事なんてできないでしょ
396:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:36.81 YT4tzR300.net
>>336 屋根や外壁は手入れ次第だよ 塗装をプロにまかせると屋根だけで10万とか珍しくないけど 自分で定位塗料を使ても5万もかからない
398:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:44.41 ZtDtSC920.net
首都圏でもいい歳こいて団地暮らしがいるが
どうも奨学金返済にしばられ、40歳までジワジワと小銭を返済し
マイホーム取得時期を逃した奴が多い、2人知ってるわw
そもそも
子供の大学進学教育費の無い無能両親が原因だったような
そんで、その「ビンボー無能遺伝子継承者」が生涯団地暮らしになる(´・ω・｀)
399:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:45.93 9658FIKl0.net
>>356
そんなローンは存在しないよw先ず社会に出なさいよ
400:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:46.55 LbqS+v3e0.net
なんか貧乏な人が多そうだな
401:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:48:57.23 mrDsuMcq0.net
公的機関に相談しても門前払い
402:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:02.25 ILQ2bXQh0.net
>>358
予算安すぎ
403:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:02.37 pKki5nsU0.net
持ち家も、資格持ちでめちゃくちゃ稼げる人が数千万の家買うのと
特に国家資格持ってないただのサラリーマンが30年ローンで無理して買うのとでは余裕度が全然違うよね
余裕度はモロに影響すると思うよ。壊れたらもう1軒買えばいいや程度の人は持ち家でいい
404:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:02.56 3hVGeUo+0.net
>>377
築何年のマンション？
大体10年単位で補修入るし、そのうち修繕費バカみたいに上がるよ
405:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:22.31 N1xHCHYM0.net
>>376
新築分譲を住み替え続けるのもいいぞ
金持ち限定だけれど快適
406:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:22.35 rdfEWy8w0.net
持ち家は近所にDQNが越してきたら終わるよ……
407:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:35.69 +Jd5q/SG0.net
>>361
それ勘違いだよ。儲かりません
408:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:39.89 T1lMu38P0.net
>>300
むしろ都市計画税が大変や
409:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:41.69 7m1KOpKVO.net
>>362
なんか徳が高いご一家だねえ
いずれいい事ありそう
410:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:42.74 pKki5nsU0.net
>>361
オレの払ってる家賃で、部屋が埋まらず赤字でヒーヒー言ってる大家も大勢いると思う
大家は商売だ。全員が成功してるとは絶対に思わない
411:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:44.76 yiX+1ARI0.net
>>317
>>348
そんな金利の時代に家を買うために金借りてるって状態を理解してる？w
バブル期なんてゴミみたいな立地のゴミみたいなハリボテに金利が膨らむ30年ローン組む地獄の時代よ
今は借金する側に天国みたいな時代だ
412:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:46.27 vPfiXJHf0.net
>>14これが正解
どっちかというと分不相応なマイホーム建てる人が地獄を見る頭金ゼロなら買うべきではないよね
413:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:47.05 3/pJtrIR0.net
5000円のアパートで十分ですよ
414:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:49:47.86 Mj6Q4Ea90.net
>>338
高級マンションはエントランスにセキュリティがある
ああいう有名人がマンションに住むのはセキュリティに金払ってるんだよ
松本人志もマンションだし
政治家は警察がタダで警備してくれるけど
415:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:02.67 DxSwaicG0.net
>>361
『大家さんは慈善事業じゃ無い』
『ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃』
この手のスレにはこんな事を言う奴が必ず現れるんだがそれは間違いだ
『賃貸にしてローンの支払いに充てる』
この単語よく聞くよね！？
つまり一般相場はそんだけ安いって事
分かりやすく言うと全部ひっくるめた金額じゃなくて
ローンにチョット色付けただけの金額って事
ローン＋大家の取り分＋不動産屋の取り分＋固定資産税＋修繕積立金＝家賃
なんて設定にしたら反響のハの字も無く空き部屋と成るだけ
もちろん最初の数年は除くよ
新築で計算した家賃収入で騙されてた馬鹿が
詐欺だーとか言ってニュースに成ってたけどなw
416:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:03.05 gCsJxz4P0.net
ローン完済しても「家賃らしきもの」は永久に払い続けるけどねｗ
417:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:05.95 /Z1Qyo0o0.net
>>14
個人的には、金があるないうんぬんより、転勤がある仕事なのかが重要だと思う。
結局、金持ちほど非社畜で転勤要らないから持ち家でいいって結論では。
418:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:11.43 LbqS+v3e0.net
>>397
それもいいかも
419:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:11.73 m8Cmbdd50.net
>>358
>3000万円で都区内のマンション買おうかな・・・・
いつの時代のおっさんだよw
都区内のマンションだと、1Kでも無理だわw
1億出して買えるマンションの狭さに愕然としてこい
420:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:13.30 ILQ2bXQh0.net
>>361
経済てそういうもんだろ
他人を潤したくないなら家から動くなよ
421:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:17.10 aIPFFmzZ0.net
>>358
健康なうちに老齢まで契約続く医療保険に加入する。
体壊してからだと医療保険に加入出来なくなるから
大病すると詰むぞ。
1年更新どころか10年更新すら論外だからな？
家とかその後考えろｗ
422:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:27.95 u05hk2Rw0.net
>>1
JALやANA、JTBみたいに年収減らされたり
リストラされそうな世の中でよく住宅ローンっていう
「借金」なんか持てるわw
423:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:32.91 xlHcquMf0.net
うちは３０坪程度の一軒家だが、小学生の子供がこの家のローンはどの位あるの？
とか、この家は地震大丈夫とか結構聞いてくる
子供ながらに住んでいる家を心配するくらい興味があるんだろう
マンションはともかく賃貸とかなら子供は住環境の不安を無視しているだけだと思う
424:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:33.99 9658FIKl0.net
>>381
そう思いたいなら思っておけばいい
一生誰かの養分になっていればいい
それがお前の選んだ人生なんだから
425:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:34.16 GjFXk6CK0.net
まあ、賃貸の方が持ち家より安いなんてことはありえんからな。社宅みたいに補助が出るとかじゃない限り、オーナーの利益をのっけた分を払ってるんだから。
高い金を毎月払って、転勤や災害のリスクヘッジをしてるようなもんだから、それをどう考えるかってだけでしょ
426:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:36.10 4k0rntKV0.net
家賃払い続けるくらいなら、自分のものになる土地に金払った方が良くない？
427:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:36.65 Gne57qPm0.net
>>398
知り合いが隣にヤクザが越してきたから売って引っ越したよ
中古の家買ってた
賃貸でいいとはならんよ
428:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:36.84 AI9kSI0r0.net
>>398
もしやそんな目にあってるの？…
429:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:44.65 a6hwYHCP0.net
>>336
まあ15年すれば設備がボロ来る給排水とかね
修繕費のこと考えて無い奴が多い
償却終わったらゴミよ
430:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:46.75 36PZU8Z/0.net
賃貸だと部屋数が少なめだし、家族がいたらずっと賃貸は無理というか
相手が嫌がるだろうね
431:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:47.87 LBKfjN+F0.net
>>370
持ち家と賃貸、どっちが安心？と言うテーマだから、
持ち家と答える事が出来る。
賃貸は立ち退きの心配があるんだよね。
432:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:50.44 4x9Or/Yk0.net
>>391
アメリカはそういうローンだぜ。
ローン払えなくなったら家を銀行に渡せばそれでチャラ。
日本は残債が残るよね。
433:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:50:57.71 qyf7Jzg30.net
>>391
40歳で35年ローンで家買う人がいるんだよ
75歳まで�
434:Jツカツで返済していく前提で家買う人がいるんだよ
435:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:02.24 X6W9QIxm0.net
このネタで100年後も議論してそう
436:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:04.64 3/pJtrIR0.net
>>358
ヤメとけ。調子に乗って家買って一気に金運なくなるかもしれない。
現状維持が一番だ。
437:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:10.68 6WNfilzD0.net
駐車場だけ借りてキャンピングカーで暮らす
438:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:21.15 Mj6Q4Ea90.net
>>389
持ち家の醍醐味はDIYだよな
全部業者に任せてたらそら金かかるわな
439:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:22.20 BiKkr5jr0.net
持ち家は、ちゃんとした物件選んでおけば、
飽きたら賃貸に出せるから。
家賃収入、悪くないよね。
440:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:23.34 Sh4IE+PB0.net
>固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。
年間8800円なのだが。敷地８５坪、駅まで１０分。田舎です
441:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:24.87 U5SZ/JVk0.net
自分で住むなら持ち家にしとけ。
人に貸すとか苦労しかねぇぞ。
442:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:51:29.43 EaB+y/xI0.net
買うにしても借りるにしても、日本の家は値段の割に安普請すぎる
443:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:00.45 UJZcqNVB0.net
>>418
その人の環境にもよるな
俺なんかだとホテル暮らしが理想だわ
444:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:05.19 myOBawqM0.net
人によるね たまたま実家が東京ていうだけでラッキーだ
445:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:07.20 T9BkHz1s0.net
親にマンション買ってもらえた嫁貰った俺が一番勝ち組
446:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:07.20 qeFU228c0.net
>>428
郵便物は？
447:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:08.33 gCsJxz4P0.net
人間形成にはマイホームに住まないと
賃貸にロクなのはいない
でも長屋の人達は以外といい人が大かった
あれは不思議だった
448:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:09.72 vPfiXJHf0.net
>>386いくらで建てていくらで売却できた？
449:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:14.84 /n7JTufC0.net
長年ローン払い続けるあてあれば家買えばでええんやない？
災害とかあっても離れにくいけど
450:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:15.43 IXbn6dhA0.net
「場合による」がFAで結論は出てるんだろうけど
家賃8万円を40年払ったら3840万円になる
60年払ったら5760万円になる
「だからなに？なにが言いたいの？」って話ではなく
現実的に5760万円になる、家賃8万の部屋に住んだだけでそうはなる
451:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:17.61 +Jd5q/SG0.net
>>418
まだいるのかよこんなヤツ。明日朝一で買いに行きなよｗ
452:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:26.25 tbKZnK2Y0.net
>>358
都内3000万じゃろくな物件ないぞ
453:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:29.53 LcGVrN1b0.net
中古高すぎる
いつ安くなるんや
454:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:32.61 GePeI5+v0.net
>>430
賃貸に出してそれなりの金取れる物件建てられるのは金持ちじゃないと無理だぞ
455:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:42.99 9v3h1lyn0.net
２０１１年に家買ったがｗ本気で
買った金額で売れるｗ駅近で
拘って２０００万以下で出物を掴んだよｗ
損は絶対しないヨｗ
456:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:46.30 IrpA/8UE0.net
>>431
年間８８００円の固定資産税てｗｗ
北海道なみの安さだな・・・
457:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:46.64 5n0+5bL30.net
金ない人間からしたら目糞鼻くそやね。
458:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:48.13 Mj6Q4Ea90.net
>>416
いや、どんな仕事もそうだろ
楽してボロ儲けできるような仕事があるならみんなやってる
年間3%の利益を取りに行く戦いだよどこだって
459:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:49.86 xf/ezjEs0.net
>>392
本当にねー
460:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:55.60 CGUlhIgz0.net
>>443
3000万じゃそもそも建たないよな。
461:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:52:56.76 tSz64
462:Uol0.net
463:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:00.49 UJZcqNVB0.net
持ち家で良いところは
防音対策すれば家で楽器を弾けることだな
464:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:10.12 CkE4iAVp0.net
戸建ては購入
マンションは賃貸
結論出てるだろうが
465:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:13.94 hc+ZZdEH0.net
マンションは建てるだけじゃなくて、建てて分譲して箱の中に客を入れて管理費も取って駐車する場合は自転車でも置き場代取るという箱物ビジネスになってるからなw
どうしてもマンションの場合は築◯◯年でもう下限くらいの状態で居住者が残っている大規模物件以外は買ったら危険
そのうちマンションそのものがビジネス名になるかもしれ
んなw
466:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:15.06 z4n4MxiP0.net
貧乏と金持ちは賃貸で
中間層は持ち家がいいのかもしれん
467:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:15.34 4x9Or/Yk0.net
>>411
23区の中古マンションで築30年ぐらいで50平米で検索すると3000万て出てくるけど。
468:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:16.90 9658FIKl0.net
>>439
大抵嘘だから出せないよw
469:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:20.02 xHErMy7j0.net
子供もしくは家族次第だな
470:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:26.61 lDzS/LdH0.net
>>403
収入がなかなか増えない時代に長期ローンを組むのは、自ら進んで地獄に落ちることだ。
471:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:27.40 rsgN76Fx0.net
>>425
35年ローンの平均返済年数は10数年じゃなかったっけか？
初めは余裕を持って長い年数で借りて、問題なくいけばさっさと10年ちょいで払い終わる。
もし不足の事態が起きても35年の余裕があるということ。
キツキツで35年間払い続ける人なんてまずいない。
472:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:31.07 dHJOg5cM0.net
持ち家って一戸建てだよな？
マンションで持ち家って割と意味なくないか？
473:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:33.59 ILQ2bXQh0.net
>>362
嫌だなそれ
474:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:34.11 aIPFFmzZ0.net
持ち家で変な奴近くに住んできたら
引っ越しして賃貸に出せば良いだけだからなｗ
だから優良物件しか買わない。駅直結とか駅前2，3分以内とか。
475:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:35.50 nV4OgCuj0.net
持ち家っつっても税金や修繕費だとけっこう金かかる
476:名無しさん＠１３周年
20/11/21 22:58:37.99 T1kFp3SjH
>>295
そうだよな。
東京の好立地に持ち家ある家庭はそれだけで資産1億円前後持ってる事と同じ(親が途中で死んでも団信でローンチャラ)
一方賃貸は家賃補助で月20万円の家に住んでても定年したら先細るのが確定してるから、子供が結婚するときに相手選びを迷ったら、100%前者を進めるレベル。
477:名無しさん＠１３周年
20/11/21 23:04:02.27 T1kFp3SjH
>>444
立地良いエリアはみんな欲しいから、大して安くならないよ。低金利だし早く買って残債減らしていく方が吉。
マンションなんて、ファミリー実需、結婚諦めた単身者実需、地方富裕層の東京拠点、相続対策の購入、外国人需要、投資用、エリア毎に道楽でマンション買う富裕層もいるし。
478:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:43.84 ZefNlCYT0.net
全国展開してんだからキッコーマンだろよ
479:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:56.06 m22J/yoc0.net
またこのネタか。好きにしろ。
480:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:53:59.14 cMYVW8R60.net
そろそろ家が欲しいけど、コロナで万が一失業したらと思うと踏ん切れない
481:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:00.51 /FS0WUMz0.net
>>1
想像してごらん
夢のマイホーム、数十年のローン
右隣が在日
左隣が同和
向かいが創価
右向かいが中国人
左向かいがパヨク
な・・な・・地獄しか待ってないだろ
先に調査してから家を買わないとダメだぞ
482:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:01.25 s/iEnfs40.net
>>437
じゃあ車2台分くらいのワケアリ激安な土地を買い
そこにキャンピングカーにするは
483:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:16.22 0/IMX9lX0.net
近所に老人が多いと最悪だぞ
484:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:17.28 0bmhLJ0N0.net
日本はローン組まずに持ち家の家庭って結構少なくて
ローン払えなくなると色々終わる
485:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:17.55 bJHvXQlU0.net
>>414
それ独りもん前提の話？
家族いたら物理的に住居面積は必要だぞ
JALやANAを退職して田舎に引っ込むつもり？
486:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:20.50 YT4tzR300.net
>>429
それな
塗装の殆どは人件費だからな
自分でやればハイグレードの材料が使える
今、在宅ワークだから休みの日は良いストレス解消にもなる
487:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:27.72 DxSwaicG0.net
>>419
売れて良かったな
売った後に詐欺で告訴されたり民事でスラップされたり後ろから刺されたり
とか考えると良かったとも言い切れんけど
488:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:27.98 m8Cmbdd50.net
>>457
周りの環境、とんでもなく悪いとか、中国人しか住んでいない地区とか・・・
489:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:29.33 Usf0F4bb0.net
高収入になり、賃貸住まいするのが最高だろ。
490:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:34.33 MBJJTD7E0.net
持ち家や土地は担保になるが、賃貸を担保にすると犯罪者になる～♪
491:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:35.63 ILQ2bXQh0.net
>>406
コンシェルジュの時給は安くて、泥棒されるけとな
492:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:37.39 JsuJWCFz0.net
>>461
それ、武蔵小杉の人にも言えんの？w
493:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:46.01 gCsJxz4P0.net
>>463
本当だってｗ
494:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:45.84 AVIKFPTo0.net
若いうちは賃貸でもいいけど
歳取ったらどこも貸してくれなくなるぞ
行き着く先はDQNの巣窟団地住まい(´･ω･`)
495:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:54:52.68 UJZcqNVB0.net
>>452
高齢になった時のことを考えると
階段はストレートじゃないとマズいからな
二階から運び降ろさなきゃいけない時難しくなる
まあ理想は平屋
496:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:01.67 Sh4IE+PB0.net
>>447
本州の真ん中。山の中ではなくて平野。海まで10kmくらい。
こんなものなのでは
田舎は安いよ
497:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:03.58 Th7ZUzGv0.net
家族ができても変化への対応が遅れるな
498:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:03.74 9658FIKl0.net
>>465
固定資産税って賃貸家賃から払ってるんだよw
499:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:11.92 jaYKFHzO0.net
今、駅近戸建を買ったばかり
マンションか戸建か賃貸か購入か正直どれでも良かったが、マンションは修繕積立金、管理費、駐車場代でローン以外に毎月5万払うと、20年で1200万、40年で2400万返らない金だなあと思ってやめた
実際都市部だと駐車場合わせたら毎月7万くらいなるよね
そうなるとローン外に20年で1680万、40年で3360万払わないといけない
マンションは金持ちのための持ち物だと思う
その点、絶対地価が下がらなさそうな駅近の土地の戸建は、6000万で買って40年後に5500万で売れたら、40年500万で住めたことになる
それって年間12.5万くらい、家賃1万
駅から遠い戸建は4500万から2580万まで平気で下がるが、
500:駅近戸建は上物がボロでも6000万から5500万、むしろ土地か貴重な地域は6000万から6480万くらいにふっかけて売ることも可能 絶対に駅近戸建がいい、うまくやれば金が減らず子供に残せる 賃貸10万で40年住んだら4800万ただのドブ捨てだが、 戸建6000万を40年住んで5500万で売れば、500万ドブ捨てで済む 戸建6000万を40年住んで6480万で売れば40年家賃タダな上、500万儲かる どの沿線でもその土地が馴染みで欲しい人はいる どの沿線どの駅でもいいから駅近戸建を買うといい 駅近なら極端な値下がりしない 子供に残さない人はどうでもいいだろうけどね マンションなら50年住む前に売りぬけないと負けだけど、戸建なら土地が残ればボロ屋に住み続けることも可能
501:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:27.38 X0yYN+r+0.net
まぁ家族が出来ると家は持つよ
自分の親が賃貸に暮らしてる奴は考えろって事はだな
502:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:28.76 Mj6Q4Ea90.net
>>471
韓国じゃんそれ
隣が北朝鮮、道路挟んだ向かいにジャップランド、近所に中国
立地最悪じゃん
503:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:29.92 m8Cmbdd50.net
>>362
それ、youtubeに流して、稼げるぞ
504:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:31.79 VwtOkXsw0.net
>>272
それは良い方針だが、お金って使うのはすぐやが貯めるのは中々貯まらんで？
505:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:32.69 xlHcquMf0.net
子育てしている期間だけでも家を持った方がいいよ
子供が受ける安心感が賃貸とくらべて半端ない
子供が巣立っていけば売るか賃貸に出せばいいだけだし
506:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:32.82 qeFU228c0.net
賃貸への嫉妬が凄い
507:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:38.78 N1xHCHYM0.net
>>431
ご愁傷様です
いろいろ大変だな
508:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:49.26 uiII3As10.net
地方の中古一戸建て買おうかサイト見て回ってるけどすげーわ
田舎だと先祖代々住んでました、みたいな６００坪くらいある屋敷がボンボン余ってる
509:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:52.04 QGvCToBw0.net
東南海大地震が来るのに、家なんか買えない
それを忘れて賃貸も持ち家もへったくれもない
510:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:55:54.95 Xypy/ZKp0.net
金利や固定資産税や修繕積立費用とか、
持家にかかるあらゆるコストは家賃にも含まれてる
それプラス賃貸には管理会社や大家の取り分も上乗せされているので持ち家のが安い
511:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:02.61 pKki5nsU0.net
>>418
だからさ、資産になるような土地建物なら良いんだよ
急激な人口減少で売ろうにも売れない家ばかりになってきて
不動産神話と違う…あれ何だかおかしいな？ってのがテーマでしょ
512:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:03.07 rsgN76Fx0.net
>>469
結婚と家の話は5chの定番盛り上がるネタだもんな。
みんな悩みは一緒よ。
やっぱり結婚したいし、家も欲しい。
だけど手に入れられない自分を納得させたい！
悩みは尽きないねぇこの二つの話題は
513:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:06.32 aIPFFmzZ0.net
>>462
分譲マンションでいいだろｗ
戸建てで老人になって、どうやって家の修理するの？
自分で業者呼んだら、訳のわからん換気扇10戸ぐらい付けられて
みたいなニュースになったよな？
戸建て住む奴は、豪邸にして子孫が家を継がない限り買うなよ・・
514:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:07.27 ogXhscnm0.net
首都圏平米辺り単価95万か4LDKでもなんとか億には届かないんじゃ
まあ平均だけど
515:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:07.89 WNC2vw0u0.net
だから家賃並みの支払いでローン組めば楽勝なんだよ。
ウチは世帯月収手
516:取り38～40万で、月々のローン返済額が65000だから楽勝過ぎる。コレで5LDKでリビングは20畳で駐車場は普通車3台停められる。 家のローンが払えなくなるのも、賃貸の家賃払えなくなるのも俺にとっては同義だな。
517:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:14.57 Gne57qPm0.net
>>471
田舎の市営住宅って冗談じゃなくガチでこんな状態
518:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:22.30 NUPYibvB0.net
>>373
転勤族の割合かと
519:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:40.00 gCsJxz4P0.net
>>401
我が家はみんな良くも悪くも鈍感なので
それも良かったのかもしれません
520:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:49.25 Mj6Q4Ea90.net
>>481
週刊誌が追い掛けてこれないからな
不法侵入になるから
時間ずらせば誰と会ってるかもわからない
521:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:51.24 IrpA/8UE0.net
団地や公営住宅
あれはダメだ
マジモンの底辺しかいねえ
522:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:55.55 IXbn6dhA0.net
家賃12万の部屋に40年住んだら5760万円になる
60年住んだら8640万円になる
「だからなに？なにが言いたいの？」って話ではなく
ただただ現実的にそうなる、たった12万の家賃の部屋にすんだだけでそうはなる
523:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:58.64 x7D/Qpab0.net
注文戸建ては棚の上に上げておいて、
賃貸がイイに決まってるやん。
馬鹿な
①戸建て建売
②分譲マンション
悪質な安普請より
賃貸がイイに決まってるやん。
馬鹿なのお前らｗ
デペロッパーに煽られてｗ
524:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:56:59.31 3/pJtrIR0.net
>>486
住宅地に電気水道ガス引いただけで坪10万円くらいのコストかかってるんだぜ、
田舎だから安いというのは農地とか何かカラクリのある物件だよ。
525:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:00.14 tbKZnK2Y0.net
>>497
でもそういうところって、自治会とか面倒臭そうじゃないか？
緑多いところいいなぁと思ったりもするけど
526:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:04.63 YT4tzR300.net
>>452
明け渡しの時現状回復が条件になると
取り壊しの経費が作ったくらいかかる
家主次第だね
527:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:04.84 +Jd5q/SG0.net
>>431
年間8800円って田舎じゃなく秘境って言うんだよ？
528:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:13.48 WSugAUKd0.net
地方なら家買うより空き家がいいんじゃないの？
空き家バンクでググったら数百万円の格安物件がいっぱいあったよ
529:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:30.56 Mj6Q4Ea90.net
>>488
その通り
大家が支払う税金を結局は店子が支払ってるだけ
530:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:34.89 rsgN76Fx0.net
>>482
同じだろ。
完済後や、中途での売却に差し障りが出るから騒いでるだけでさ。
ローン自体は余裕で完済できるだろ。
531:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:35.71 1hp+gH0X0.net
>>69
遊牧民か
それも悪くないかも(´・ω・`)
532:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:38.00 bvFucQJN0.net
転勤のない中小勤務は戸建て一択やな
533:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:42.06 4mP/pXYW0.net
>>1
欧米ではキャンピングカー生活が少なくないってな
日本でも年金年寄り自動車ホームレスが居るそうで
534:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:42.50 gCsJxz4P0.net
>>492
考えときますｗでも色んな人が見に来るだろうからそれもちょっとねｗ
535:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:43.51 A5HeidSM0.net
狭小住宅じゃなく返済も早いなら持ち家でもいいんじゃないの
地域性がありすぎる話題
536:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:48.83 jaYKFHzO0.net
>>123
金額によってはフルローンいける
537:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:50.47 yiX+1ARI0.net
>>460
ばかだな～
3000万に5パーセント金利が付いたら年150万
あくまでもそれは利子だけの分で元本を減らすには更に返済しないといけない
昔、それを上回るぐらい給料は上がりましたか？w
給料なんて上がらなくても金利が低いほうが断然いいんだよ
538:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:51.11 VwtOkXsw0.net
>>509
一生賃貸派はそのリスクを無視してる
そりゃ若ければいくらでも貸してくれるわな
539:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:57:55.42 UvnlInrB0.net
>>489
長文の割に40年後に5500で売れると思ってる甘さがヤバイ
政令市駅近でもそれはない
540:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:03.62 4x9Or/Yk0.net
>>478
安いというのは何か理由があるんだろうけどね。
23区と言っても足立区と港区じゃ比べ物ならんしな。
足立区やら北・豊島・練馬なら中古でどのくらいの価格帯を狙うべき？
541:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:08.78 yLcNYW1x0.net
知り合いから3万で戸建て借りるのが理想だな
542:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:08.83 9658FIKl0.net
>>502
長屋に住んで満足ならそうしてりゃいい
そう言う選択しかできない言い訳を懸命にする姿が滑稽だw
543:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:21.52 0Cz5HsuI0.net
>>418
そんな価値あるとこの一軒家はバカ高いだろ。田舎の土地じゃたいした金にならんし売れるかもわからんボロ一軒家つきなら尚更
544:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:26.67 UJZcqNVB0.net
>>501
家持ってる人は羨ましいが
家族持ってる人を羨ましいと思ったことは無いな
545:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:30.08 I2532yey0.net
震災の少し後に、築浅の中古マンションを一括で買っておいて本当に良かった
すっごく気が楽だし、賃貸に住んでた時よりよりも金がアホみたいに貯まる
広さもあるからテレワークも快適
546:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:46.07 90zcBwKt0.net
こんなのはケースバイケースで
答えなんか出ないよ
いつまでこの手のスレやるわけw
547:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:58:51.13 VrDjmD6i0.net
別に傷つけてもいいから貸すよ。
こっちが1人で住むから。
548:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:05.41 Vr1YHEwN0.net
>>21
家買ってないのにあちこち転勤の俺は何なの？
転勤や異動なんて1、2回くらいの会社なのに既に4回だ
このペースなら定年退職までに10回超えるわ
549:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:13.60 aIPFFmzZ0.net
>>489
>>実際都市部だと駐車場合わせたら毎月7万くらいなるよね
どこだよｗ
550:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:22.99 d44hQOJS0.net
>>502
お金があれば修理は人に頼めるだろ
高齢者の方が相対的にお金持ってる
551:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:29.58 pKki5nsU0.net
>>510
家賃12万の部屋ってのがそもそも意味不明
家賃なんて4万とか5万だろ
下手したら手取り12万もらってない奴だって結構いるんだぞ
552:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:29.98 Mj6Q4Ea90.net
>>511
どんな商売だって｢誰かが儲かってる｣から成り立つんだよ
誰かを儲けさせるなんて許せない！って思ってたら何も買えないし何もできないだろ
553:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:36.29 mfdMz2220.net
>>137
調布は今穴問題があるのに知らないのかよ
554:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 22:59:38.91 ZbNK7h9h0.net
「自分で条件を想定して考えろ」としか言い様がない
555:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:00.85 3/pJtrIR0.net
>>536
エリートの証だ。
もう少し頑張れば60近くで社長になれるんじゃねーのか。
556:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:07.90 mEW2e3FJ0.net
持ち家で
家主が施設入って空き家に成ってるのが
ゴロゴロある
田舎だからすぐわかる
2、30年過ぎれば金、手間もかかるし
計画の立て方では賃貸もありだな
557:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:15.98 0QCYo3ad0.net
>>509
家賃３万円で暮らしは最底辺だけど
貯金年２００万は貯まる
558:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:23.54 pKki5nsU0.net
>>516
問題は昔の空き家は空き家で結構大変で
汲み取りとか生まれた時から一度も知らない人は逃げ出すと思う
559:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:30.37 mfdMz2220.net
>>146
少し遠いほうがいいよ
560:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:30.92 Sh4IE+PB0.net
>>512
無いよ。中古で買ったから登記簿確認したし。
下水も俺の家まで来ている。隣は浄化槽。
>>515
特急が止まる秘境駅は無いだろw
561:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:31.53 3X1DnY4y0.net
田舎でトレーラーハウスが夢
562:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:45.69 gCsJxz4P0.net
>>463
ごめんなさい字を見間違えましたｗ
最初は怖かったですけどね。下半身だけの黒いズボンを履いたお化けがよく出るんですよ
家族全員が見ていますがもう慣れました。廊下をふらっと歩いてくるので見えなくなったら
お祈りしています。
563:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:52.63 IrpA/8UE0.net
８５坪で年間８８００円の固定資産税って、その８５坪の土地家屋の価値がだいたい８８万くらいしか無いってことじゃねえの？
すげえ激安な地域もあるんだな
564:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:00:54.33 Vr1YHEwN0.net
>>543
今まではそこそこの結果出してたのかもしれんが今は全然ダメだオワタ
565:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:10.41 d44hQOJS0.net
>>531
自分で住んで売るつもりが無いなら十分
566:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:18.80 xlHcquMf0.net
>>534
人それぞれ、ケースバイケースってのはあると思うが
子育て期間は持ち家の方が子供に与える影響として完全に持ち家が良い
子供が安心して育つには持ち家一択
567:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:19.61 CGUlhIgz0.net
>>539
都内の話じゃないか。
知り合いはたしかそれくらい払ってるわ。
568:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:25.35 92N6uxBt0.net
家買うなら来年のコロナ禍ピーク時が良い
ローン破綻物件だらけ、築数年とかで手放されたのを、数割安で買い！
新婚とかで幸せいっぱいから地獄に陥った前住人を偲びながら笑おうではないか
569:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:29.75 0NY7eQgh0.net
>>223
この幅くらいの家が近所にあるが3階建て
見てて関心するw
570:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:30.15 9658FIKl0.net
>>539
どこの地方だw都内じゃワンルームでも10万とかだ
571:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:43.72 ag5eLMYH0.net
老後を考えると持ち家の方が良いと思うけど、コロナ禍で先が見えないとなるとローン抱えてる家庭は不安なろうなぁ
572:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:45.47 ZbNK7h9h0.net
>>545
公営って外観からしてエゲツないけど、実際どうなの？
DQNとか騒音とか凄い？
573:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:46.89 GePeI5+v0.net
>>544
うちは実家がそうなりつつあるので、子供が巣立つまでは賃貸のままだな
574:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:50.28 KcpgdM+c0.net
>>501
どっちも色々勝手な条件付けまくってるから結局のところ
半丁博打でどっちがいいか議論してるようなものだわな
575:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:51.50 ZefNlCYT0.net
どっちでもいいだろ
維持できなくなれば退去するしかないのは同じ
576:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:55.95 As+nCd8R0.net
中古の良物件で最高の買い物しました。
タイミング難しいが、根気よく探せばある。
577:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:57.09 +tBaBF210.net
この前グランピングでトレーラーハウスに泊まったけどなかなか快適だったぞ
一人ならあれで十分過ぎる
578:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:57.81 /Z1Qyo0o0.net
>>532
今の時代だと金と家があれば困ることも少ないな
困るとしたら一番最後くらいなんじゃないｗ
579:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:01:57.97 0Cz5HsuI0.net
会社の社宅とか寮みたいなとこに住んで金貯めればいいな
580:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:02:06.03 Bvp/fDg+0.net
こんなもんどっちもどっち
581:
582:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:02:40.57 IXbn6dhA0.net
>>539
だから答えは「場合による」ではあるが
「家賃が12万ならそうなる」ってだけの話だよ
因みに20から部屋借りて80歳で死ぬまで賃貸って想定で15万の部屋に住み続けると
1億超える、家賃だけで1億超える
なにって話ではない、ただただ現実としてそうなる
583:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:02:46.27 8YblkU3U0.net
>>544
あれ売る気ないのかな？田舎にいくとここ数年で一気に増えたな。レースのカーテン閉まって庭とか荒れてない優良物件はどこにも情報が無い
584:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:02:53.01 VrDjmD6i0.net
コロナといい温暖化災害といい地震予測の南海トラフといい、まともな人間が世界中のトップじゃないからどうにもならん。
585:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:02:56.72 NUPYibvB0.net
>>500
資産になると思い込んで買ってみたら水害地帯で下水逆流の憂き目に遭うとかね
得てしてそういうもん
586:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:04.32 AI9kSI0r0.net
>>544
空き家問題とかあれどうするんだろうな
お墓みたいなもんか
587:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:06.27 myOBawqM0.net
残価設定ローンがどうなっていくか
588:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:20.37 vVQbhcvk0.net
＞コロナで収入減になると家賃は払えない
ローンなら払えるのか？
親の持ち家引き継いでる前提なのか？
589:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:33.52 x7D/Qpab0.net
>>540
馬鹿なの？
大した仕事もしていないのに
なんでお前の会社・人生・家族を養わなあかんの？
甘い汁吸って
調子に乗ってる？
590:づら
20/11/21 23:03:33.54 w1Z7q0XK0.net
県営や市営の新棟が一番効率がいいよ
ただ収入制限を回避したりズルすれば楽かも
しかもこんなに安い
URLﾘﾝｸ(www.saijk.or.jp)
あれこれズルが出来るんじゃ！
自営業等の場合は、収入から経費を引いた後の金額が所得です。(確定申告書の「所得金額」欄の 額)
591:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:38.86 X+sbEiES0.net
>>54
耐震基準は40年以上前だから該当してないけどね
592:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:46.02 pKki5nsU0.net
>>558
ワンルーム10万はさすがに無駄な気がする
あの～もしかして車もお持ちでないですよね…？都会って駐車場も数万と聞いたので
こっちでは駐車場は無料か高くても5000円くらい
593:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:46.37 9658FIKl0.net
>>561
子供が巣立ってから家建てて何年住むんだ？
594:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:03:57.42 Mj6Q4Ea90.net
>>528
あの辺の土地が安いのは川沿い（洪水で流される）だから
川沿いを避ければ足立区や北区でもまったく問題ないし、むしろお買い得だよ
595:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:07.88 CGUlhIgz0.net
>>569
横レスだがけっきょくそれも条件調べないとわかんないんだよな。
知り合いは10万円代払ってるけど職業的に都内に住まないといけないし、
かと言って都内に家建てる資金は若い頃は用意できんわけで。
596:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:08.44 d44hQOJS0.net
>>539
都内と言ってもピンキリだし、家族で住める沿線沿いで10万は超えるよ
駐車場で＋3万くらい
597:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:08.45 8YblkU3U0.net
>>556
運気落ちそう
598:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:25.10 m8Cmbdd50.net
>>528
中古は個別に違うから、どこならダメ、どこならOKってことはないけど、
中古で最低でも5-6000万から考えないと、選択の余地すら無い
新築なら、8000万から。それでも狭いけど・・・
あと、年齢的に50歳超えているのなら、
599:安物マンションだと周りの騒音で精神やられる。 安いマンションは騒音出しまくりのヤンキーが多い。
600:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:38.09 vjdwnCXf0.net
どう考えても賃貸が最強、持ち家の奴ってコスパって言葉を知らない情弱。
だって賃貸なら固定資産税とか修繕とか全部大家が払ってくれるし。
しかも賃貸だとエアコンが無料でついてて快適無敵。
老後になったら2年に1度引っ越して色々な所に住みたいわ。
ちなみに俺は賃貸に13年間住んでるが、毎月82000円の家賃と13000円の駐車場代と2年に1度更新料を1ヶ月分しか払ってない。
601:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:41.73 /Z1Qyo0o0.net
>>570
田舎だと売れないが正解。
でも、賃貸にでもすればいいのにね。
ど田舎でも需要はある訳だし。
602:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:44.56 z03KxR6kO.net
>>560
キチガイか生活保護か外国人で多数を占める
603:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:44.83 7OlK61mr0.net
>>1
現在アラフォー
地元田舎で中古リフォーム物件1300万を10年前に30年ローンで購入
残り850万で残20年他にローン無し
子供2人家庭収入700万車2台
頑張って生き抜くわ
604:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:52.10 UJZcqNVB0.net
>>565
ようつべにある
ハイゼットを自分でキャンピングカーに改造する動画が大好きだｗ
605:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:52.38 Xypy/ZKp0.net
>>539
ワンルームとファミリ物件で事情が違う
一般的な4000万の戸建てなんて賃貸で住むと平気で家賃15万はかかかるぞ
606:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:52.48 YT4tzR300.net
>>551
築年数にもよるだろうけど
固定資産8800円ていまだに簡易水道とか使ってそうなくらい
不便なところだろ？
607:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:57.11 5Ks6e8eM0.net
20年間７３㎡家賃155000に住んでて昨年都営64㎡に当選
非課税所帯で家賃17000円弱ワロタｗ 都営サイコー
608:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:04:57.49 EbRdtGIb0.net
金持ってるやつが注文戸建てなら納得するよ
でもそのほかなら賃貸でいい
今のコロナの不安定な時期ならなおさら
609:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:00.76 Mj6Q4Ea90.net
>>576
じゃあもう自給自足しろよお前は
610:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:01.06 UvnlInrB0.net
>>539
家賃4-5万て 田舎か独身者だろ
ここでの設定層とは違う
611:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:24.96 z03KxR6kO.net
>>545
そんなに貯まるなら底辺じゃないだろ
むしろ所得制限かかる
612:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:32.11 GePeI5+v0.net
>>580
１５～２０年くらいじゃないか？
子供帰ってこないようなら平屋で小さく年寄り向きに建てるよ
613:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:44.63 0jyXCfBu0.net
駅近の新築分譲マンションを購入して5年～6年で
引っ越してるけど利益出てるから最強だと思ってる
駅近マンション最高だわ
614:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:51.75 ILQ2bXQh0.net
>>585
ヤンキーならまだマシ
外国人とか異臭がする
615:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:56.34 qeFU228c0.net
会社が海外にガンガン進出してるから辞令きそうで買えない
616:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:05:59.31 pKki5nsU0.net
>>572
国が発展していく事が確実な場合は土地押さえるのが重要で
残念ながらそうじゃない場合は不動産持ってても自己満足に過ぎんかもよって認識に変化していく
過程にあるのかなと思ってる
不動産神話は過去の物だし、マンションも地雷確定だし
617:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:04.35 3/pJtrIR0.net
>>587
田舎の物件は不動産屋も相手にしないのがゴロゴロある。
個人間取引でやっちゃうからうまくやれば上にあったような
割安な物件は確かにあるよね。
618:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:05.04 4k0rntKV0.net
独身なら賃貸の方が安いかもなw
619:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:05.19 Xypy/ZKp0.net
>>586
それらのコストは全部家賃に含まれてるよ
だから同じ物件に住むなら大家の取り分がない分、買った方が安い
620:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:19.45 aNXpyf0t0.net
>>510
ファミリータイプの物件はそれくらいするもんな
転勤が頻繁な家族が借りてたな
でも会社の住宅手当が減らされてただ払うのが勿体なく思えてきたから
転勤族だけど家を買うことにしたと言って引っ越して行った
621:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:19.98 Mj6Q4Ea90.net
>>547
立川は新宿はまだ近い気がするが
東京の東側の地域（東京駅や上野、品川、六本木とか）までいくと遠出した感あって往復だけで疲れるな
622:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:22.81 X+sbEiES0.net
>>418
消耗品として買うならそれが1番
土地や家屋が資産になると思ってると痛い目見るぞ
田舎で土地は売れないし上屋の解体に費用かかるとかザラだよ
623:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:25.79 sOrQ5GK50.net
コロナで収入減になると住宅ローンを払えない
624:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:33.68 pU5hL9wI0.net
>>581
災害は川由来だけじゃない
大規模同時火災とか、災害のメニューはいろいろある
625:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:43.09 IrpA/8UE0.net
南千住のタワマン（価格８０００万～１億２０００万）
あれ買う人って、東京駅へのアクセス以外はまったく重視してない金持ちなのかね？？
（東京駅まで１５分ほど）
それにしても南千住は地盤もそうだし再開発される以前の街の雰囲気とかも知らないのだろうか・・・
626:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:06:48.47 AI9kSI0r0.net
実はホテルに住みたい
627:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:00.57 8YblkU3U0.net
>>594
コレが答えだよ。
持ち家が悪いんじゃ無い。長期ローンを組んで買うのが間違い
628:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:11.85 aIPFFmzZ0.net
東京て、一般人年収は地方より＋200万程度なのに
住居価格が2000万どころか5000万ぐらい高いからなｗ
家賃も月額5万ぐらい高いだろ？
そりゃ土地代高いし、都市計画税とかもあるしｗ
税引き後手取りとか考えたら収入多い分のメリットなんて
全部生活必需の出費にとられてない？
飯もむちゃくちゃまずいし、よさげな店なんて行列行列で時間の無駄だし
通勤時間も30分以内とか無いんだろ？
人生何時間損してるんだよｗ
629:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:15.87 MoZ4bfSl0.net
ちょうど友人の引っ越しを手伝ったんだけど大変だわ
あれを年取ってからもやると思うと・・・
金も体力も神経も使う
630:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:19.60 9658FIKl0.net
>>579
都内で車7台所有してるよ
そう言う層に属してるからね
土地持ちなら生まれた時から勝ち組
631:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:20.39 3/pJtrIR0.net
>>607
六本木や品川は東じゃないよ。
632:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:23.00 Mj6Q4Ea90.net
>>223
アメリカのほうが高いぞ
アメリカの田舎と日本の都会を比較するなよ
ニューヨークのマンションなんか六本木のマンションの5倍の値段するぞ
633:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:23.57 BOUM5SAm0.net
嫁も中古
家も中古
負け犬w
634:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:25.77 4x9Or/Yk0.net
>>582
立地のいいところ（都心やら駅近）なら普通の人は賃貸一択だからな。
立地のいいところに住み続けたいと思えば、ずーっと賃貸になるものしかたなくね？
賃貸時代から立地のいい場所に家を買える人なんてそうそういないんだから。
635:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:28.92 tEskYxYA0.net
持ち家は毎月家賃分の配当がある債権と同じ
今の時代なかなか高配当
問題は、この
636:債権は今後値下がりしやすい
637:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:38.94 PQj/osgw0.net
>>586
そのエアコン費用、自分が次の入居者のぶんを支払ってるんだぞ
638:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:41.62 X+sbEiES0.net
>>605
同じ物件で賃貸と購入する費用が同じにはならないと思う
639:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:49.84 fdny7PFi0.net
>>22
ローン組んでない
現金でぱっと買えたやつのみが勝ち組
640:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:51.01 YT4tzR300.net
>>567
独身のうちに寮で金貯めとくのが無難
家一軒くらいすぐに建つ
641:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:51.51 hc+ZZdEH0.net
>>556
そうはならんわw
大規模災害なんかは国が対策に乗り出すから
今はどこの国もコロナ対策でお金を刷ってるからインフレリスクがある
つまりゴールドか不動産を今買うのは正しい対応策
642:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:51.95 m8Cmbdd50.net
>>600
外国人は地方の安アパートに多いな
分譲マンションはまだ少ない
643:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:53.45 d44hQOJS0.net
>>586
釣りだろうが、1500万以上払ってるな
それだけ払えばもう少しで小さい持ち家買える
644:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:07:53.86 7X3l6K9L0.net
そりゃ家を買う金があれば買うわー
買えないから賃貸マンション住み（３LDK家賃13万）
分譲賃貸だからそこそこ快適だけどね
645:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:06.29 MaWjqWQ00.net
>>612
食事付きの老人ホームに住んでる若者はいたからそっちの方がホテルより楽なのでは
646:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:12.68 Mj6Q4Ea90.net
>>610
火災はどの地区でも起きるガチャじゃん
でも洪水は川沿いさければ回避できる
647:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:14.61 UJZcqNVB0.net
>>612
オレもそれが理想だなあ
648:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:18.98 pKki5nsU0.net
>>583
そうなると、普通の稼ぎで車を複数台所有するというのはちょっと現実的じゃないですよね
田舎では1人1台みたいな感覚で乗ってますが
649:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:43.25 kN151imz0.net
>>1
まだこの話題やってんの？
暇かよ
もう自分の好きな方にしたらええやんか
650:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:49.43 0QCYo3ad0.net
>>560
DQNは見たことないね
外人や年寄りばかりで騒音は少ない
たまに婆さんに話かけられるくらい
651:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:08:57.40 vpt0PmeG0.net
>>510
おなじ賃貸に４０年も住むわけねぇだろ
652:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:02.84 0NY7eQgh0.net
>>299
杉並区に住んでるが何年か前に川が氾濫して水没してるのをニュースで見たよ
近所だったから見に行ったw
653:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:07.25 9LNI2rXe0.net
>>540
ただ総収入は5億超えるとかだろ
20歳からそんな家賃払えないし、払えるなら自営で儲けてるか、大企業で儲けてるとか家賃補助が8万円とかあるとかだろ
1億払えるってことはそれなりの理由があるってこと
654:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:08.38 92N6uxBt0.net
>>604
駅前賃貸ワンルームマンションなんか家賃七万が買うと20年ローン月三万だから、買った方が得
655:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:10.50 W78QC0ww0.net
在米だが持家一択だわ。
ただメンテに金がかかる。
656:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:10.94 IXbn6dhA0.net
>>582
結局は状況やメリットデメリット、「そもそも一軒家レベルの部屋数なんか要らない」ってんだったら
お話にならんわけで、そこはもうどうにもならんわな
ただただ数字で語るほかない、そして「それ見てどう思うか」って事なんであって
「20から80まで家賃払うとなんぼになりますよ」って事との比較になるんだろうとは思う
657:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:18.58 m8Cmbdd50.net
>>618
アメリカの都市部の賃貸価格は異常に値上がりしているな
大卒年収1200万の人が、家賃で700万消えるとか、そんなレベルだし
658:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:20.53 unVRZIMA0.net
これからの時代ナマポで家賃無料だよ
659:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:32.13 gL5SJWTw0.net
>>586
コスパコスパ言ってる奴は
QOLを軽んじている
あと自分で家を弄ると、賃貸がどれだけ
安普請なのかが、よく分かる
660:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:42.08 Mj6Q4Ea90.net
>>617
俺からしたら新宿より東は東側なんだよ
661:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:51.71 CvBEpY/K0.net
親に無理矢理家建てられたが
死ぬか施設に入ったら売って賃貸に引っ越すわ
多分3000万くらい損するけど
662:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:09:56.11 8YblkU3U0.net
>>640
日本と比較にするな
663:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:06.60 OXamDe790.net
マンションてローン終わっても管理費修繕費固定資産税あるよね。恐ろしいんだが。
664:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:07.95 9658FIKl0.net
>>624
ローン組んで住宅ローン減税を選ぶに決まってるだろw
金持ちこそわざとローン組んで浮いた分を他に回すわw
キャッシュで買うとかただのバカ
665:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:08.28 qeFU228c0.net
淀川長治は帝国ホテルに住んでたらしいw
666:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:09.23 hevFPV4w0.net
現状持ち家ならそのままでいいよ、ただ60すぎとか年金受給ちかいなら公営か高サに入った方がいいよ
667:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:19.17 Sh4IE+PB0.net
>>592
築年数は不明だな。たぶん終戦直後くらいでは
だけど全面リフォームしている。メインの部屋は耐震部屋になっている。
ガスはプロパンだな。オール電化だけど
水道は美味しいよ。
668:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:25.04 ILQ2bXQh0.net
>>640
欧米か！欧米か！
羨ましい
669:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:27.63 eDqCKdZx0.net
>>181
日本人だって昔は結婚して早いうちに新築住宅で暮らすなんて
普通はなかったことだよ
どちらかの家に入るか、借家住まい、
財を築けてきてから家を新たにするかーみたいな感じ
670:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:30.35 92N6uxBt0.net
>>642
日本の臨海マンションの値上がりとかも大体中国人のせいだけど、アメリカもそうなんでは
671:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:40.02 3/pJtrIR0.net
>>640
アメリカの郊外にあるような200坪の土地に
300平米くらいの2階建てで地下付きの物件いいよな。
672:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:48.58 KcpgdM+c0.net
>>636
同じ賃貸に住まなくても同じランクの賃貸に住むことにはなるだろうよ
673:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:49.78 IXbn6dhA0.net
>>636
いや、引っ越ししても家賃は払うやろ
「新品に住める」ってメリットの話はしていない
ただただ、ただただ現実の数字の話をしてるだけ
674:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:54.27 05qBqO6B0.net
中古物件をDIYして住んでる
静かで快適過ぎてもう賃貸には戻れない
675:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:54.48 YT4tzR300.net
老後も一軒家に住むなら
介護の入浴車が入るくらいのスペースは確保しとくのが正解
676:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:58.25 gCsJxz4P0.net
>>640
強盗が入っても警察がすぐに来ないからってのもあるんだろうね銃所持が許可されてるのは
677:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:10:59.68 pKki5nsU0.net
>>603
訳アリ100万の家売って仲介料いくらよって考えたら誰も扱わんなわ
678:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:08.60 gL5SJWTw0.net
>>643
ナマポをアテにする生活とか
惨め以外の何物でもないし
這い上がるのは困難だぞ
679:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:10.94 f0a2zGt90.net
持ち家圧勝
4000万円で買った一戸建て
１５年間住んで3000万円で売却可能
先日査定してもらった
もちろん諸経費抜いた手取り額
固定資産税１５年間で200万円
ローンの金利 減税分引いて 300万円
修理箇所は給湯器のみ１５万円
１年１�
680:O０万円で４LDKに住める 売れなきゃ、１５万円で賃貸に出せる お隣さんがそれくらいで賃貸に出してた
681:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:20.55 Vr1YHEwN0.net
いつまでも答えの出ない議論だよな
駅近物件なら中古でも売れるから買いかもな
682:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:23.52 WNC2vw0u0.net
>>614
東京で年収800万位の友人が何人か居るけど、住環境だけで言ったら北陸で年収550万の俺の方がよっぽど広い所に住めてる。
東京は東京の良さがあるから何とも言えんけど、5000万のマンションでリビング12畳とか聞くとなんだかなぁと思う。
683:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:26.12 AfCPrmnh0.net
この世界に生きてる時点で本当に安心できる境地なんてないんだよ
生者と死者なら死者の方が安心だけどな
684:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:27.33 UJZcqNVB0.net
>>635
地元に中国人が多く住んでいるって団地があるけど
側を通ってもパラボラアンテナがやたら多いのが異様なだけで
特別治安が悪そうにも見えないが
実際中で住むとなると話は違ってくるんだろうなと
685:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:27.43 0C06NmIU0.net
なんだかんだと屁理屈つけてるけど、日本は感染者の多さを隠蔽するために故意に検査を少なくしてるよな
自分たちの面子のために
５月の数字では日本は韓国の検査数の五十分の一以下
今だって大して変わらんだろ
感染者が二千人ということは、陽性率がそのまま反映されるとすれば、五十倍の検査していたら十万人の感染者が出ていたことになる
人口比から考えてもアメリカよりはるかに多い
韓国ごときにも及ばない、世界一みっともない国、日本
マスク、マスクとやかましい国が世界トップって、おかしいだろ
意地張って拒絶し続けているが、ワイドショーはマスクに何の効果も無いことをいいかげん認めるべきだ
アスベスト関係の作業には不織布マスクではなく、フィルター付きの防塵マスクが法令で義務付けられている
あんな肉眼でも見える粉も防げないのに、ウィルスを不織布マスクで防げるなんて馬鹿げた考えだ
日本は感染者数を隠蔽し、マスコミがマスクの効果だとでっちあげし続けてるため、世界でも真似する動きが出ている
それによって犠牲者は加速度的に増加しているが、その責任の大半は日本のマスコミにあると言えるだろう
ｗｗｗｗ
686:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:37.40 ssQAvcs10.net
家を買わないんだったらそれはそれでいーんだが、
その分あまった銭をどう活用するかが問題。
687:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:41.99 8YblkU3U0.net
>>641
一生子供が家にいると思ってり人多いからね。
下手すりゃあ10年も子供達は住まないかもしれないよ
688:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:43.02 W78QC0ww0.net
>>223
テキサス在住。今住んでる家は敷地0.5エーカー
リーマンショックの直後に4000万くらいで買った。
いまは9000万くらいになってる。
固定資産税で死にそうですw
689:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:44.12 MaWjqWQ00.net
>>639
マンションは買い手が付かないと永遠と管理費と修繕積立を払い続ける負動産になる可能性がある
駅近でも�
690:z30年近ければヤバババン
691:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:47.52 Zf5n0Ck30.net
持ち家は自然災害で倒壊したら嫌だな
しかし賃貸は自分の資産になる訳でも無く改築も出来ないから不便ではあるな
692:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:48.39 ER22oc5y0.net
タワマンは高さを求められるから、重い素材を使えない
高層階は以外と音漏れする
693:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:56.54 Li9BxkMi0.net
>>599
普通は持ち家派はそこにずっと住む人が多くて、売って引っ越してというのは少数派
694:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:58.72 jaYKFHzO0.net
>>537
東京神奈川の駅近マンションで最初中古探したが、25000、25000、駐車場30000とか普通にあったぞ
だいたい15000 15000 16500とかで五万近くなる
築20年以上は修繕積立金たけえわ
新築マンションは今は安いだろうがどんどん上がるし
>>527
だから売れる街を見極めるんだって
やっぱ適当な街だとだめ
駅近戸建用の土地が枯渇してる便利な街、JR沿線に限る
なかなかないけど見つけたら出物だよ
ハザードマップクリア、JR駅近、
将来駅遠物件はどんどん二束三文になるのは確実だが、駅近戸建は需要はなくならない
駅近に戸建で住みたい金持ちはいつでもいるから高値もありえるわ
仮に値崩れしても家賃10万40年払って4800万ドブ捨てほどの損はない
そもそも家族四人だから家賃10万で3LDK4LDK物件は難しい
15万の部屋に住んだら40年で7200万、まるごと返ってこない
値崩れしても数千万円貯金できると思えば最高だよ
ちなみに自分は賃貸でタワマン住んでたよ
695:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:11:59.85 tSqSOmmi0.net
こんなのローン無持ち家>ローン有だけど一括可能な持ち家>賃貸>>>ローン有一括不可能持ち家に決まってるじゃん
ローン有一括不可能持ち家だけど団信あったとしても自分が死ぬの前提なんて賃貸以下だろ
696:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:28.34 3NvRslzp0.net
>>554
子育て中こそ何があるか分からないから賃貸の方がいいけど。
いじめやママ友問題。
697:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:31.60 Mj6Q4Ea90.net
>>655
アメリカは｢払える奴から取ってやろう｣ってだけだよ
市場がグローバル化して｢払える奴｣がアメリカに増えたんだよ
特にニューヨークとシリコンバレー
698:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:40.59 mEW2e3FJ0.net
ニ三十年に必ず一回ドッカと
経済危機が訪れる
ここをしくじれば家を手放す
コレが怖い
ブラックマンデ、リーマンショックにコロナ、新築建てて商売始めてこれだ3.11
699:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:46.68 TIci6rYa0.net
>>650
お金持ちはホテルだろうと高級老人ホームだろうと選び放題でしょ
お金があれば…ね
700:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:47.41 xGRpJKys0.net
>>63
はっきり言ってこれでしょ
701:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:50.21 W78QC0ww0.net
>>661
銃は持ってるけど、今住んでるところはすぐ警察来るよ。
そもそも治安悪くないから出番はないけど。
702:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:12:55.97 0/IMX9lX0.net
一番気楽なのはホテル住まいだな。
金かかるけど。
703:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:13:02.11 IrpA/8UE0.net
世田谷から奥多摩に家族巻き込んで引っ越したって特集、先週の夕方にテレビでやってたなｗ
オヤジは自分の夢が叶って大満足ｗ
娘は始発で大田区の学校へ通学とかだったな（片道２時間３０分通学）
704:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:13:02.50 O3EN2Tmw0.net
どちらも生活スタイルや仕事
705:事情で良し悪しがあるから 別に宗教でもあるまいし一神教である必要はない
706:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:13:02.83 uTAm8xJX0.net
>>1
キャンピングカー買って一人で暮らすのが理想
707:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 23:13:04.37 3/pJtrIR0.net
バブルの頃ベイエリア3000万円の物件が今は3億円だからね。