20/11/21 21:21:34.17 uNaKp0K90.net
>>406
環境変わって手放す時に高く売れる駅近に家を建てたらいいんだよ
子供が巣立ったら家潰して土地売って田舎に平家一軒家キャッシュで買って終わり
451:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:35.18 2axKXd9m0.net
>>117
その時はさらに期間延ばして月々の支払い少なくするとか手は色々ある
452:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:37.78 oza8BCeK0.net
だから戸建てもできるだけ修繕費が少なく長く住めるような建築法が良いな
古いのはもう全然ダメ
趣味で金をかけて車をレストアするようなレベル
453:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:42.76 CZbK+2nM0.net
>>403
違法じゃね？w
454:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:48.22 XIsLnqdN0.net
持ち家の下位互換は賃貸
賃貸の下位互換はネットカフェ
そもそも同列にない
455:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:53.24 Y1hImLrn0.net
独身ならワンルームで賃貸でじゅうぶん
456:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:07.99 UGCK+2Lg0.net
>>427
ほんとにねw
457:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:11.06 KuGyT5aW0.net
マンションにも管理費・修繕積立金が下手な賃貸よりかかるところあるしなぁ
戸建てはどうだろうな。維持費が人任せにできないといろいろと問題も出てくるが
458:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:14.16 9QppOsZn0.net
武漢肺炎のせいで明日どうなるかわからない
好きに生きればいいと思う
459:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:22.47 qH9bFwlC0.net
>>429
一生単身赴任ってどういうことや
意味が分からん
それに、おまえは築50年アパート四畳半でもいいけど
嫁子供には、ちゃんとした家残して
住ましてやらんと
460:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:27.65 JDAj1ZYl0.net
54歳でワンルーム住み20年やってる。持ち家なんか足枷でしかない。
一回持てたことがあったんだよ、建売だけど。実家住みの頃にバブルで土地売ってその金で。
でも独りモンの若い奴がそんなの持っても仕方ないしで結局売ったｗ
いやー、賃貸は気楽だねえ。災害とかで家流されてるの見ると大変だなあと思うよ。
このまま死ぬまで結婚も多分しないだろうし、どうでもいいやって感じだわ・・
461:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:38.77 YMLj6Gek0.net
地方の県庁所在地市役所から2キロ以内に住めば
持ち家は10年住めばまず損はないよ
462:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:40.17 pIBi6gaW0.net
老人になったら県営住宅で良くね
463:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:41.41 oza8BCeK0.net
>>439
旦那が隣の部屋で聞いてるよ
464:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:08.41 yiX+1ARI0.net
>>431
そんなバカなことをしてる奴は殆いないから分かるのは君ぐらいだろ
465:釋 廣宣
20/11/21 21:23:12.61 sxd191Qd0.net
金に余裕が有り元気なうちは、持ち家でも良いが・・・
賃貸なら・・・贅沢言わなければ、安い所もある。
子供もろくにいない面倒も頼めない家庭なら・・・賃貸、持ち家などすぐに売れない。
お化け屋敷でいいなら・・・絶対、持ち家！！。近所トラブル有り。
466:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:14.33 VsBIRRVr0.net
若い頃に建てた家で老後を過ごしてる両親や親戚は、古いから寒暖に弱いし掃除やリフォームやバリアフリー化で大変そうだわ
年取ったら新しくてコンパクトな集合住宅が良さそう
467:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:16.10 iyeQr5il0.net
おまえら
ここは無駄な争いをしないでムサコのタワマン族を嘲笑う所だぞｗ
468:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:22.90 iGt894Ll0.net
>>423
相続と言う無駄を排除し
持ち家を存続させそして賃貸に身を落とすと
なぜ持ち家が有利に思えその実賃貸が最善であって食事の時は賃貸であるべきか分かるだろうが大抵の人はそれが理解できずに一生を終える
469:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:27.20 Ivowotqu0.net
>>325
買った時に十分に収入あったなら
ガシガシ繰り上げてローン返っしゃばよかったのに
まぁどんぐらいの期間払ってコロナで詰んだのか知らんけど
俺、自営だけど前のマンション頭金抜いた2000万借りて買って
まとまった金入ったらバンバカ繰り上げして6年で返して
換算したら速攻売って、その金で今の戸建て買ったわ。
もう賃貸なんて金ドブに捨ててる様なもん
でも頑張れよー死ぬなよ？本当に
470:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:31.90 C1lYxLWg0.net
転勤族だから会社の住宅手当で月１万家賃負担してるだけ
471:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:33.16 XO4Tv
472:IY00.net
473:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:37.95 vGdLqESh0.net
>>433
自営業とかなんじゃね？
474:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:43.46 lfDGMHPO0.net
>>442
戸建は30年すれば住めなくなるし
ぼろぼろのまま住む事は可能かもしれんが
修復費が半端ないからオススメはできない
475:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:53.43 V6CWkuLl0.net
>>403
車庫証明は？
476:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:57.42 oza8BCeK0.net
田舎の方は同じ敷地面積でも固定資産税も知れてるよな
477:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:59.08 ye79faCW0.net
今はどこの国なんて、金持ち以外は安心して持ち家なんて買えないだろ
こういうこと言い出す後ろには必ず金融屋が居るもんなんだよな
それはサブプライムローン問題で一般人も学習したハズなんだがな
478:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:08.42 TIci6rYa0.net
>>452
県営は知らないけど、昔、高齢になったら都営住宅で良いやって言ったら
周囲に猛反対されて結局、中古の家買ったｗ
なんか都営は怖いところらしい
479:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:17.84 m8Cmbdd50.net
とっくに結論出ているだろ
金持ち 一生賃貸でも、家を買っても安泰
貧乏 一生賃貸でも、家を買っても地獄
480:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:18.76 MG7RpqAC0.net
どっちにしろ老後に金がなければ悲惨なのは変わらない
481:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:24.10 iGt894Ll0.net
>>454
それは違うな君にも何分かる時がくる
今はその時を待つべきだと言うことだ
482:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:26.08 66fNdmzR0.net
金があるなら賃貸
ないなら持ち家
483:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:37.82 N1xHCHYM0.net
>>438
税金は微々たるもんだがメンテナンス費用はなかなかだぞ
防水やら雨漏りが出てくるまで放置して腐って上等住捨てならしらんが
484:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:43.58 Y1hImLrn0.net
都内坪６０万で買える土地ある？
もちろん、人が住むところ
485:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:55.73 qH9bFwlC0.net
>>450
正解
独身は賃貸でいい
雨露しのげて、寝るとこさえあれば
何とかなる
486:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:01.54 teqzAgQD0.net
資産ねえ…
いかにも素人の発想だよ
経理やってる人ならわかると思うけど貸借対照表（BS)ってのがあるのね
アンタらも会社員なら自分の会社の決算書くらいは見といた方がいいと思うけど
BSの資産の部ってのは上から現金化しやすい順番に並んでるのね
現金預金、売掛金、在庫（棚卸資産）の流動資産の下に
土地・建物などの固定資産が並ぶ
つまり不動産は資産は資産でも、非常に換金しにくい資産ということ
しかも建物部分は経年劣化するからローンが終わるころの残存簿価って僅か
会社で不動産たくさん持ってるって何の評価にもならんのだよ
487:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:01.76 3KTBNkfr0.net
>>461
簡単な話で資金に余裕があるやつ＝持ち家で、貧乏人＝賃貸なんだよなあ
貧乏人が背伸びして持ち家持ってもどうせろくなことにならない
488:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:06.00 YMLj6Gek0.net
よくマンションは音がうるさいから嫌って言う人いるけど
音が全く聞こえないのも寂しいもんだぞ
489:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:07.80 yiX+1ARI0.net
>>461
賃貸はメンテも税金も家賃に含まれてるうえにぼったくり手数料が上乗せされてることに気づかないんですか？w
490:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:09.10 iyeQr5il0.net
>>467
自分は都営狙いだけど何しろ倍率が高すぎてシャレにならんｗｗ
491:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:21.31 FbjP24wk0.net
そもそも賃貸で支払いが詰むなら持ち家なんて無理だろ
田舎の空き家を格安で借りれれば細々と暮らせなくは無いとは思うが
492:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:21.59 9p9k2Vb
493:n0.net
494:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:29.55 LDu8FggP0.net
>>471
俺もその考えで戸建て買った
495:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:36.14 PKahS7dt0.net
持ち家は他のローン組むのに楽
496:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:40.54 khhPWvHw0.net
ずっと住むと仮定するなら家の方がいいわ
497:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:48.45 TIci6rYa0.net
>>471
お金があったらホテル住まいも良いよね
少なくとも孤独死はなさそう
498:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:57.38 m8Cmbdd50.net
>>452 >>467
俺たちが老人になる頃に、安い県営、都営なんて空き室、余っているわけ無いだろ
499:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:08.56 pKki5nsU0.net
>>450
エアコンぶっ壊れても無料で修理とか賃貸は本当に出費が少ない
嫌になれば引っ越せばいいし、自由をお金で買う感覚だね
持ち家やマンションは隣に変な人越してきたら詰む
500:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:17.35 JUj1w7rF0.net
>>463
木造一戸建てってそんなにすぐボロくなる？
501:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:19.65 yeBJyBBL0.net
>>437
そうやってお金が回ればいいよ
お金とか別にいらんし、好きなとこに住みたいしな。
502:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:23.63 NaOkdXgU0.net
>>35
人が少ない所で家を建てても移動手段がマイカーとかバイクになるし
開発されたりしたら土地代が上がるけどキチガイとのエンカウント率が上がるときついし
503:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:28.79 2axKXd9m0.net
>>474
そもそも独身には関係ない話だろう
ワンルームのゴミみたいな所でも住めるんだから
家族がいたらそんなの無理だし
504:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:44.30 CaCCu4SX0.net
両方もてばいいだけ
505:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:46.36 VB30Z6990.net
もう一軒家を買えるくらいの貯金を残しておかないと不安だな。
506:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:48.09 c+yWV1mRO.net
>>467
怖えぇ住宅
507:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:48.49 7HMCqFSL0.net
>>473
郊外ならあるでしょ。
まともな立地なら坪200～300万円かな。
我が家は横浜郊外の駅近だけど、坪150万円くらい。
田舎の人はアホみたいに高いと思うだろうけど、
結局、賃貸で借りても高いから買ったほうがお得なんだよね。
508:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:50.22 rsKiZqZn0.net
民度高くて隣人トラブルなければどっちでもいい
隣人がクソだと最悪
509:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:51.04 YMLj6Gek0.net
損か得かで議論するからダメなんだよ
賃貸も持ち家も損だけど
家族がいないやつは最終的には損してでも家を買うしか選択肢はないってことだよ
510:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:57.53 2axKXd9m0.net
>>468
なるわけない
バカは放置するのが一番
511:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:04.88 b/PrBkjo0.net
固定資産税の分企業に課税しろや
512:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:07.67 XtO6rSP50.net
基本賃貸一択やな
持ち家はローン組まないか早い段階で
支払い終えないと厳しそう
513:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:10.78 YR/7OLjg0.net
独身だから1Kに住み続けて、もうこのままひっそり死のうってやつは賃貸でいいと思う
それ以外は自分に万が一あったらどうしようという考えに至らないし
そもそも住宅ローンの計算とかしたこともないだろうし
話しても平行線
514:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:29.32 m8Cmbdd50.net
>>485
昔の文豪みたいに、
温泉地の旅館にずっと住む
515:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:39.50 TIci6rYa0.net
>>486
なんかねえ
外国人とか心の病を抱えた人とか住んでて怖いらしいよ
今でさえそうだとしたら将来はものすごいスラムになってそうだよね
516:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:39.77 PKahS7dt0.net
駐車スペースがある持ち家なら月極で貸せるから副収入が入る
517:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:56.71 hDuEHsZS0.net
独り身なら実家に帰ればいいじゃん
コロナの
518:おかげで親孝行できるチャンスだぞ
519:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:58.95 KHNpb7QG0.net
金持ち賃貸
貧乏持ち家
貧乏賃貸は一番悲惨
520:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:59.93 JUj1w7rF0.net
>>496
ソレだよね
521:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:11.27 LejV6RXq0.net
田舎の山林なんか二束三文で買える
そこにトレーラーハウスでも持っていってすめばいい
522:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:27.17 A11HiL350.net
団地なら200万も出せば買えるからな
523:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:27.65 iyeQr5il0.net
>>488
うちの実家は建ててからもう40年くらいだが、まだ現役
ただ311があって防震対策が出来てないって指摘されたくらい
立て直しもかなり金が掛かるから、親がもうこのままで良いってｗ
524:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:29.32 oza8BCeK0.net
>>488
時期に応じてのメンテナンス次第
テセウスの船じゃないけど修繕さえしてればいい
ただ割が良いのかはその家やら自分の価値観による
525:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:37.29 Y1hImLrn0.net
地方の一戸建て暮らししかしてこなかったから
壁はさんで他人が住んでるとか
上下左右の住人に気を使いながらの子育て無理
庭や車、車庫もないと嫌
526:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:41.19 m8Cmbdd50.net
>>490
隣で毎日絶頂BBQ
527:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:42.69 V6CWkuLl0.net
>>473
青梅ならその半額。
528:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:45.64 TIci6rYa0.net
>>502
おおーそれ良いね
三食付きだし掃除もしてくれるし
それで温泉とか最高
お金があったらそんな老後良いなあ
529:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:46.25 AO75sl7p0.net
独身が下手に不動産持ってると親族が相続で困るから早めに売っぱらって安アパートに引っ越してブルーシート敷いてその上で生活しろよ。
相続放棄しても不動産管理義務が残るからな。
賃貸で腐乱死体で発見されれば警察から後片付けお願いしますと言われても俺知らねで済むからな。
530:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:49.23 iGt894Ll0.net
ゲリ気味だけど水分過多な糞尿ぶびーって噴出すると気持ちいいからぶびーちてねりゅ！
531:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:53.03 YMLj6Gek0.net
賃貸ワンルームに数十年住んだけど
今から思うともうちょっと早めに家買うんだったなと思ったよ
買った方が得だから
532:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:56.41 4ozXWvQN0.net
まだやってんの？これ
どっちかが完全に有利なら全部そっちになってるだろうに
533:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:02.83 khhPWvHw0.net
>>486
その前に昭和で建てられまくった県営とか老朽化で無くなるよ
空室どころか取り壊し
平成以後あまり建てられてないしな
534:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:05.66 viO2a/Nh0.net
数軒入居できるアパートを建ててそのうちの一室に住む
535:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:08.13 LOF5FyZr0.net
どっちがいいかなんて人それぞれやろ
アホか
536:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:08.31 gPaJAb0y0.net
>>3
下手すると感染しただけで賃貸は追い出されるよ。
良くて追い出されなくても消毒費用を請求される。
537:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:10.51 VcTBEr8S0.net
>残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
と思ってる人が多いから儲かるw
538:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:13.74 m8Cmbdd50.net
>>503
ベトナム人の巣窟に・・・
539:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:13.79 MmvyXqeA0.net
>>335
あとは支払う金だけの問題じゃなくてそもそも賃貸が居住性かなり犠牲にしてる作りの奴しかないってのがなあ…
いかに上物安くするかがオーナーのポイントだし
利便性いいと上物安くても絶対人入るから期待出来ないし上物に金かけてるところは利便性犠牲にしてる地域
540:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:27.00 lfDGMHPO0.net
>>505
541: 兄弟いないならいいかもしれんけどw 実家の奪い合いするの？
542:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:31.48 SOkhOBnM0.net
うちの実家は近所から逃げられないから持ち家はいや
嫁の実家は実家が不便だから持ち家はいや
ということで今賃貸。老後は駅近マンションを買うつもり
543:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:35.06 rsKiZqZn0.net
日本だけだぞ
金持ちでもない庶民が都市部に戸建て所有できるのは
海外の都市は集合住宅しかない
こんなメリットいかさない手はない
戸建て一択
544:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:44.94 jdQN8Y6J0.net
>>467
貧乏な人、生活保護もらってる人、公営住宅に住んでる人って
被災したとか致し方ない理由で住む人もいるけど
身から出た錆の人も少なくないんだよなぁ
そしてその錆に気づかなかったり責任を他人におしつけたり
545:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:51.90 b0DJs91i0.net
田舎の豪邸で
○○ハウスで建てましたみたいなこだわり抜いたオリジナリティあるれる建物が一番悲惨
売るに売れない塩漬けするしかなくなる物件
資産価値考えたらすぐ壊せる木造に限る
546:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:52.85 oF+SGnnQ0.net
そもそも賃貸の場合、独り身になって保証人もいないと借りられないだろ 普通にホームレスよ
547:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:53.56 N1xHCHYM0.net
>>497
マイナス資産になるような家を残して死ぬ方が迷惑だよ
548:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:57.48 bwdaJSZb0.net
医師会「経済なんか知るか とにかく自粛だ！」
549:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:06.58 3KTBNkfr0.net
>>467
都営は家賃だけはクソ安いぞ
収入で家賃評価するから、収入下がれば一等地でもクソ安い価格で住める
ただしボロい住宅が多いし、メンテもほぼ最低限だから虫だの騒音だのは相当キツいが
あと集会みたいのもあるからコミュ障にはキツい
550:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:13.66 XIsLnqdN0.net
>>475
でも事業やろうとしたら持ち家と賃貸はまるで違うぞ。担保力もそうだが、事業所登録出来て駐車場代もいらないからハードルがめっちゃ低くなる。
551:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:16.28 qwSvkghY0.net
通信キャリア勤務だから、ローン引いても大丈夫かな？？
料金値下げで多少は給料安くなることを覚悟してるけど。
552:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:18.44 CZbK+2nM0.net
>>502
一億は必要かな
553:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:22.47 2gbkFtcP0.net
定年までに余裕をもって支払えるローンを組んだ持ち家が最強。住人ガチャに勝利が条件だが
554:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:30.69 Y1hImLrn0.net
>>495
やはり、高いな～( ﾟДﾟ)
確かに賃貸も驚愕価格よな
555:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:30.87 huLyEZrL0.net
老後は田舎のコイン精米所を購入して住む(´・ω・｀)
556:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:36.22 pKki5nsU0.net
>>502
稼いでるYoutuberとかはそういう生活ありかも
557:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:48.64 iyeQr5il0.net
>>520
東洋一の大団地、松原団地を知らないのか？
今はすっかり綺麗に立て直しされてオサレだぞｗ
558:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:59.73 PKahS7dt0.net
賃貸マンションは隣が闇民泊で中国人が出入りするから嫌い
559:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:06.94 N1xHCHYM0.net
>>508
水道とトイレどうするの？
560:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:14.26 VhocirBZ0.net
マンションは管理費と修繕積立て費がかかるからなぁ…
561:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:20.66 VB30Z6990.net
50歳でキャシュで買った。あと少しで定年。
賃貸はいつまで契約更新できるか不安。
562:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:28.55 Ad6niNt80.net
俺は持ち家がいいと思う
子供に残せるから。
かくいう俺が
563:それで家貰った。 じーちゃん死んで、その家を遺産でリフォームして住んでる。 都内だし売ろうと思えばいつでも売れる 近所の人も子供の頃から俺の顔見てるから優しい 一人っ子だからいずれまた実家の家も相続して資産が増える、そしたらどっちか売って貯金にするか、俺の子供にあげてもいい。 田舎なら負動産になるかもしれんが都内だしまぁ困らない
564:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:28.96 qwSvkghY0.net
>>543
大半は民間の分譲マンションになってる。
もはや団地ではない。
565:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:31.80 3KTBNkfr0.net
>>502
道後温泉に住んでたアイツか・・・ｗ
566:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:34.12 bwdaJSZb0.net
>>532
役所に相談すればなんとかしてくれるよ
567:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:37.05 m8Cmbdd50.net
>>488 >>510
建て方、建てた工務店 による
>>510
40年前だと耐震基準が弱いし、断熱材なんかも寂しいから、冬寒くて夏暑くて光熱費がもろかかって
冬の風呂で、ヒートショックで死ぬパターン
568:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:49.16 d20oBz0E0.net
■賃貸の場合
家賃が払えないなら、もっと安い賃貸に引っ越せば良い
引っ越せるように余計なモノをなるべく抱え込まない
災害時や隣人トラブル、生活の変化など、引っ越せばリセットできる
■持ち家（残債あり）の場合
ローンが払えないなら、短期間は何とかなるが、いずれは家を失う
家を失っても、破産しない限り残債が残ることがある
災害時に、昨日まであった家が無くなることがある（ローンは無くならない）
569:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:53.13 P1FWfsKg0.net
価値が落ちないところに建てられるなら持ち家だなわな
570:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:56.27 khhPWvHw0.net
>>543
そこだけじゃん
571:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:04.79 vXLpKiYD0.net
「固定資産があると変化への対応が遅くなる」
↑
あんま笑わせんなよ貧乏人ｗ
572:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:06.40 m8Cmbdd50.net
>>527
さらに親の要介護
毎日親のウンコの始末
573:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:15.97 LP4KRCgd0.net
>>532
今は、保証人なくても借りられるところばかりだよ
574:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:45.12 y19Pyju/0.net
またこれかよ
決着つかないのに
575:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:45.32 7L61Ih8L0.net
築30年の親名義のアパートリノベーションして住もうと考えてるんだけど、このスレ的には有り？
576:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:47.77 Mj6Q4Ea90.net
住宅ローンってめちゃくちゃ金利安いから、一生の中で住宅ローンを払ってない期間を作らないことが重要だよ
577:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:02.39 Mj6Q4Ea90.net
>>545
山林ですればいいじゃん
578:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:04.48 vkkDZDvL0.net
>>488
ちゃんとしたものをきちんとメンテしてればもっと持つ。
579:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:30.08 qrjWMD490.net
実家はなぜか無駄に鉄骨で建てたから固定資産税が高いみたいね
決まってた金額プラス１００万以上多く取られたらしい。
不良個所は無償修理だったのに言ってもこなかったりしてたね
数年して倒産してたしね。
580:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:31.43 92N6uxBt0.net
ローンは逃げられない
賃貸の場合は裏技として、大家をふち○せば家賃払わずに住み続けられるから、賃貸の圧倒的勝利
581:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:39.45 qwSvkghY0.net
>>556
固定資産が足枷なら売却すれば良いのにね。
重要なのは常に売却できるだけの資産価値を保つこと。
そういう意味では新築は不利。新築プレミアムが価格に乗ってるから。
582:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:45.18 bwdaJSZb0.net
>>368
激安の土地買えばい�
583:｢よ それこそ100円とかもあるし
584:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:53.63 iyeQr5il0.net
>>549
民間ではない。
URがやってるからな。
名称は変わったが、それでも団地だよ
585:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:53.64 TIci6rYa0.net
>>546
裁判所の競売に出てるマンションって
管理費滞納とか修繕積立金滞納はセットになってるよね
586:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:58.50 CfdToZEX0.net
郊外なら駅徒歩圏内でも２千万位で建売あるからな。
これ買って10年くらいで貯金>残ローンにしとけば安泰だよ。
587:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:59.43 K8l7zEn10.net
ローン支払終わった持ち家(ただし需要ある所)最強に決まってる。
588:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:07.34 A11HiL350.net
資産価値がある不動産を買って家賃収入で賃貸するのが最善の答えじゃね？
589:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:24.54 KHNpb7QG0.net
固定資産税がーは全く見当外れ
賃貸は諸々含んで大家利益も乗ったのが家賃
コスパ最強は持ち家
590:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:25.43 VB30Z6990.net
>>502
経営不振で中国資本に買われそう。
591:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:35.88 hDuEHsZS0.net
>>527
少子高齢化で晩婚化に生涯未婚率アゲアゲのこのご時世兄弟全員未婚の世帯なんてゴロゴロしてるぞ
今後増えていくだろうし空き家問題も解消できるからなかなか良い選択肢だと思うよ
592:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:43.29 t2+JR5Os0.net
賃貸では死ぬまで払っても自分の物件にならないし、
厄介な奴が引っ越してきただけで自分は悪くないのに資産価値も下がるからなぁ
稼げなくなったら住処も失い野に放たれるしか無いしな
593:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:58.90 9Z6vI7S/0.net
>>149
ベランダにゴミが降ってくる
594:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:01.50 LP4KRCgd0.net
>>560
人に依りけりだからお前自身が決めるしかない
595:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:05.42 YR/7OLjg0.net
>>519
今はどんなFPに聞いても、独り身決め込んでない限り、住宅ローンの方が得と答えると思うよ
さらに言うと10年の住宅ローン減税が終わったら一気にという話も、それは古い話で余程の事情がない限りやめとけで答えがでてる
いざとなったら借りれないから手元にキャッシュあるのが良い
普通のローンに手を出したらどんな大手金融機関でも、住宅ローンの金利ちまちま計算するより一瞬で金飛ぶから
596:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:06.60 m8Cmbdd50.net
>>488 >>563
屋根の素材、壁の素材、フローリングの素材、躯体の柱の品質
どれをとっても、建て方次第だな
安く建てた一軒家の寿命は恐ろしく短いし、
ちゃんとお金をかけて建てた一軒家は、建主の子供が死ぬぐらいまでは持つ
597:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:07.01 TKExBBXD0.net
>>555
お前、いつもそこだけってレスしてるよな
598:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:09.77 N1xHCHYM0.net
>>562
トイレはそうするとして水はどうするの？
人間が暮らそうとしたらめちゃくちゃ大量の水がいるぞ
599:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:10.39 ZUZyP9Th0.net
ま、独身でワンルームでも買えるなら買った方がええよ
別に賃貸に出して自分は引っ越してもいいんだし
実際にはローンが組めないから賃貸推ししてるひとが大半だと思われるけどな
600:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:12.33 JpBPxrGi0.net
>>572
資産価値のある不動産をみんな買えないだろ
601:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:17.31 QVoRkjb80.net
１ 一定年収が一生保障されている
２ 賃貸物件を常に借りられる
という条件なら
賃貸がいい
実際には１・２とも無理だしね
どっちが安定してるかというと持ち家
安心したい人は持ち家だよね。
602:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:24.90 j20Lki0h0.net
うちの実家が全国
603:地価下落率ランキングＮｏ１に輝いててワロタｗ
604:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:25.43 khhPWvHw0.net
とりあえず定年ごろには1LDKか2LDKくらい建てられる資金は欲しいなぁ
4LDKとかだと地方でも2000～だけど
605:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:38.16 pnvC86dn0.net
>>3
キチガイが増えたから家買うのは怖い
たまたま隣に住んでるからって糖質や引きこもりに目をつけられて殺されたりニュースたまにあるし
賃貸ならヤバい隣人から逃げるのも簡単だもん
606:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:48.68 JpBPxrGi0.net
>>579
FPはそうしたほうが仕事が広がるからな
607:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:50.28 qwSvkghY0.net
>>568
え、東武鉄道のソライエだろ？？
駅前タワーと少し遠いところの両方。
URもあるだろうが、結局いい値段取るだろ新しい物件は。
608:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:52.10 YMLj6Gek0.net
マンションは管理費とか修繕積立がかかるっていう人いるけど一戸建てなら修繕しなくても住めるっていうことでしょうかｗ
609:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:57.58 oF+SGnnQ0.net
>>558
そうなんや 意外やなー 賃貸ってめちゃめちゃ厳しいイメージがあったんで
でも年齢高くなればなるほどきつくない？
610:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:01.27 HOyQpRRo0.net
自分が健康で自由に動き回れる前提で考えたらダメだぞ
年取るとでかい家は逆に苦痛になる
手入れもできなくなって庭も荒れ放題に
611:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:01.35 TWReKgKb0.net
金が無きゃそもそも買えないんだから
賃貸か持家で迷う人間なんて限られてるでしょ
612:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:05.29 CZbK+2nM0.net
>>283
事故った時のリスクがでかすぎ
613:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:05.47 iyeQr5il0.net
>>552
光熱費はそんなに掛からないが
冬の風呂のヒートショックは心配で、母には口酸っぱく言ってある
隣の家の工務店が作ったから、作りはしっかりしてるけど
さすがに311は予想してなかったからな
614:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:39.46 92N6uxBt0.net
>>560
築30年ならリノベなんてしなくても普通に住めるだろ
路上生活なんかに比べたら天国みたいなもんだ
615:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:41.77 BVBi1TfE0.net
>>532
負動産にならない自信があるなら
持ち家がいいさ
売りたくても売れない
ひたすら固定資産税のみに苦しめられてる
人たちの話は聞いたことないの？🤔
616:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:44.25 9bt1MXYf0.net
郊外や田舎の格安空き家買うのが最強
大抵はリフォームほど大層なことしなくとも掃除屋に綺麗にしてもらえば十分快適に住める
617:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:52.60 BjoLwmk60.net
家買っても固定資産税を数年で100万くらい支払うやん
車含めて支払い事は税金も考えよう
しかも戸建てだとプライスレス地域イベント＆近所付き合いがうざすぎ
618:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:06.61 uirFAWZ30.net
ホームレスのワイ大勝利＼(^^)／
619:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:08.66 jdQN8Y6J0.net
>>586
それをYouTubeとかでメタクソネタにしろ
面白おかしいほど話題になって広告代ゲットして
地価もv字回復してメシウマ
620:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:14.58 TqrKQ+4G0.net
>>502
さよならさよならさよなら の人は晩年？ホテル暮らしだったとか
(・ω・)持ち家も賃貸もヌルいわ
621:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:14.72 OHXi6ENy0.net
家賃払えないのにローン払えるの？
622:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:16.22 cDzv5O3C0.net
>>2
誰がハゲやねん！(´･ω･｀)
623:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:27.84 y19Pyju/0.net
>>586
良いじゃないの
住めば都だよ
俺は嫌だけどなｗ
624:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:27.87 OM7+FhEJ0.net
初めて賃貸で一人暮らししたころ
原状回復とか設備の意味がよくわかってなくて
備え付けで切れた電球とか全部保存してたな
625:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:41.14 XIsLnqdN0.net
>>553
そうだな。収入に不安がある奴は持ち家なんて高望みしてはいけない。
負け組予備軍は賃貸一択
626:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:44.28 khhPWvHw0.net
２LDKの家で充分
627:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:45.61 jdQN8Y6J0.net
>>601
どこからカキコしてんだよ
628:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:48.80 huLyEZrL0.net
マンションは、共益費とか修繕積立てとか詐欺
629:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:50.13 BVBi1TfE0.net
>>548
そもそも子供がいらないって言った場合の
ことを想定してる？
子供は自分の思い通りにならないよ
子供に重い負担ばかりがのしかかる
負動産にならないようにね
630:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:51.29 fM6Hh2kq0.net
>>596
業者に頼めば斜めの筋交いを後付けしてくれるぞ
631:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:52.06 9p9k2Vbn0.net
>>594
賃貸の家賃と持家のローンなんてほとんど変わらんけど
632:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:54.62 iWpBSZy30.net
持ち家の店は潰れてないよね
633:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:04.87 bFeETh/D0.net
銀行マンだが
５０過ぎてローンが払えない任意売却増えて増えていたのに。
コロナで拍車がかかる。
繰り上げ返済で20年で払うとか言うけど極一部です。
住宅ローンはローンじゃないとか言う人がいるけど、立派なローンですw
634:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:07.04 sWXrJyKl0.net
談合市場の特性がでるんだろう
普通買って売れるような設計にしたらいいんじゃないか
635:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:07.05 iyeQr5il0.net
>>590
ソライエじゃねーよｗ
コンフォール松原のことだよ
636:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:10.28 TIci6rYa0.net
>>558
保証会社はOKでも連絡先ってのがないと
大家が貸してくれないって
連絡先は金銭関係ないけど血縁者じゃないとダメらしい
借主が入院したとか死んだとかの時に手続き出来る人じゃないと困るんだって
独り身が賃貸を探すのはお金だけの問題じゃないんだよ
637:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:18.07 JpBPxrGi0.net
>>600
賃貸大家も税含め家賃決めしてるとは言え
同前提で比較って難しいね
638:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:24.00 Li9BxkMi0.net
>>594
まあな
そもそも賃貸しか選択肢がない奴も多いし
ただ、ローン何十年も組んで家買いたくはないな
639:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:38:31.82 N1xHCHYM0.net
>>583
ワンルールに住まざるを得ない店子なんてろくなもんじゃないからワンルームの大家なんて考えない方がいいぞ
640:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:01.70 BVBi1TfE0.net
結構いきがってたムサコマダムの運命はいかに
641:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:02.18 cDzv5O3C0.net
>>603
愛したのは、確かに、君だーけー(´･ω･｀)
642:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:04.10 vGdLqESh0.net
>>592
保証会社を通すから家賃支払いが高くなる。
643:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:05.35 iyeQr5il0.net
>>613
サンクス
後で母に連絡入れとく
644:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:10.65 A11HiL350.net
>>614
同じ金額でも中身が違うから同じ額だと思って住宅ローン組むとその時点で計算間違うけどな。
645:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:10.82 YvvzQy2A0.net
現役時代は社宅住み
引退したら、日本中の中で1番好きな場所に、
夫婦で相談して住む場所を買う。
646:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:11.29 vXLpKiYD0.net
ジェフ・ベゾスさん、全米25位の固定資産持ちだけど変化への対応滅茶苦茶速いよね
URLﾘﾝｸ(landreport.com)
借家マンは素直に負けを認めようぜ
647:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:15.52 HOyQpRRo0.net
分譲最強だわ
庭がないから管理義務や境界線問題もないし
648:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:20.81 gPaJAb0y0.net
>>502
安価にそういうのを提供することを狙っていたのが、シェアハウス
のかぼちゃの馬車。
アパートのうち、通常なら各部屋に設置する台所、トイレ、シャワー
を共用スペースに設置して入居者から管理費を取る。
建設費は安くなるし、スペース効率も良くなる。
住民は台所、トイレ、シャワー室の掃除を一切しなくても大家が
毎日共用部分だけは掃除してくれるので楽。
目の付け所は良かったと思うのだけど、破綻してしまった。
649:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:23.80 A52SZqsA0.net
家を固定するのはリスク
隣人ガチャに失敗したら悲惨
650:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:26.61 VBd1qUDc0.net
>>616
地銀？
都市銀？
651:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:33.21 92N6uxBt0.net
>>614
非正規やコドオジやクレカブラックでもローン組めるのかね？
652:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:39:52.31 j20Lki0h0.net
>>602
千葉県の柏ビレジという場所なんだが、すでにyoutubeでネタにされてた・・・
バブルで億した戸建が1500万くらいで売買されてる。
最寄りにスーパーもないしもう上がる目がなさそう
653:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:05.09 7L61Ih8L0.net
>>578
嫁さんと2人で子供も考えてないからそうしてみるわ
654:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:13.12 yzSDGhAU0.net
一番やばいのは「今、コロナのせいで郊外の割安物件が人気です」とかいう広告企画に騙されて
500万とかで僻地の中古住宅買ってる奴
655:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:13.26 qwSvkghY0.net
>>618
コンフォール松原に98000円出すなら、
ソライエにローン返済6万くらいで住む方が良い。
656:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:15.44 XIsLnqdN0.net
>>616
＞住宅ローンはローンじゃないとか言う人がいるけど、立派なローンですw
そんなやついるか？
657:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:20.12 sezfihDs0.net
独身コドオジには選択権がない
658:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:27.09 KHNpb7QG0.net
>>608
ありえん
負け組予備軍こそ持ち家じゃないと老後生活出来ない
659:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:30.70 GPTEqWa30.net
ビニールシート最強説
660:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:36.59 EN4dkjb10.net
>>450
まるで俺の十年後を見ているかのようなコメントだ
一度家を買ってるだけでもたいしたものだなあ
ワンルームは気楽でいいよね
661:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:37.02 m8Cmbdd50.net
今から20年後の予測
1.確実に外国人が増えるので、安アパートは外人の巣窟となって、日本人はまともな生活ができなくなる。
2.電気代、水道代は、確実に現在の2倍以上になって、生活費を直撃する
3.海岸沿いの街、川沿いの街は、異常気象で大ダメージを負う。また大地震も起きる
4.夏は今より暑く、冬は今より寒くなる
662:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:38.87 BVBi1TfE0.net
>>573
中古物件ならいいけど新築なら
数千万は用意しないとね
生活パターンが変わり売ろうと思った時に売れるような立地にあればいいけど
もし売れなかったら？
663:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:42.34 XtO6rSP50.net
>>616
今でそれならこれからはもっとローンが重荷になるな
664:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:42.44 ZAbnvvah0.net
ある程度改装可能な賃貸なら賃貸でも良いかも。
持家を売って終の棲家で終了を選択する予定だけどね。
665:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:43.54 DU1u5Hzg0.net
>>4
昭和でも土管なんて空き地に無かった
666:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:44.14 iyeQr5il0.net
>>619
前に住んでたマンソンは保証会社のみ�
667:ﾅOKだったが 今は保証会社を入れても親族の保証人を取られた 物件によるのかも
668:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:51.25 rsKiZqZn0.net
>>558
保証人なくても借りられる物件は底辺層が集まる隣人ガチャ外れ物件
雨露しのげればなんでもいいのならどうぞ
669:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:54.21 x+zdr5Jn0.net
数年後にはリストラされるだろうからどっちでも気にしない
670:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:54.21 KLBRgHBD0.net
ワンルーム3戸もってて
気分で行ったり来たりしてる
楽しいぞ
671:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:40:59.38 Fa1dFvYc0.net
都内なら 西の八王子市あたり行けば
現金5千万くらいでそこそこの住宅買えるぞ
んで、つまんない仕事なんかやめちまえ
672:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:06.91 t2+JR5Os0.net
>>597
両親が購入した、
築５０年超えの建売の一軒家が空き家になってる
今は新居に住んでるけど、将来は今の新居を賃貸物件にして
両親が購入した築５０年超えの一軒家を補修して移り住み、家賃収入を得る事も想定してる。
673:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:11.17 qwSvkghY0.net
>>622
大企業正社員の独身とかが大半だろ。
分譲ワンルームの店子って。
674:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:11.67 XJJ1crDW0.net
>>589
FPが騙してくるのは主に保険であって、
賃貸か持ち家かなんてどっちでもいいぞ
どちらと言うと安くなる方で見積もって保険は多額にする
675:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:21.64 cDzv5O3C0.net
>>560
親名義のアパートがあるとかズルや(´･ω･｀)
676:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:23.49 hc+ZZdEH0.net
議論になるのは基本的に住宅ローンが1人1件と知らないからてのもあるだろうな
一般人でも銀行から超低金利で資金調達可能なのは住宅ローンのみ、他の事業用ローンは全く違う
言わば特例とも言える住宅ローンが賃貸と比較になる訳がないわ
住宅ローンが何件も可能ならある程度資金あれば皆何件も買って賃貸に回してるw
677:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:30.14 D14/tcV60.net
>>588
本当にそれでよね
家は良くても近隣がアレだったらどうしようもない
だから賃貸でいいや
678:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:31.51 G/RqPBpV0.net
>>416
土地
679:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:38.57 bwdaJSZb0.net
>>592
厳しくしすぎて借りる人がいないからな
空き家ばっかりだから保証人なくても借りられる物件が出てきた
保証人代替サービスとかあるけど鍵預けるし女性は絶対利用したくないだろ
こどおじとか流行らせてんのもとにかく一人暮らししてほしい不動産屋の思惑
680:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:40.54 V6CWkuLl0.net
>>558
最近は家賃保証は保証会社でそれとは別に身元保証の保証人を要求されるとこが増えてる。
681:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:42.76 iWpBSZy30.net
年寄りになったら賃貸してもらえないかも
682:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:41:43.77 huLyEZrL0.net
いざとなったら上野ダンディ
683:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:01.50 BVBi1TfE0.net
>>614
俺もそれ計算してみた
世の中うまくできてるなと思った
どっちが得みたいな感じには
ならないようにできてる
684:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:05.75 y19Pyju/0.net
>>642
何処のホームレスですかｗ
685:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:06.24 j20Lki0h0.net
>>606
スーパーも何もかんも撤退して住宅しかない
かなりやばい場所
686:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:15.17 lfDGMHPO0.net
>>637
1番ダメなパターンだね。
郊外買うなら持ち家ではなく賃貸の方がリスク少ない。
687:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:20.40 t2+JR5Os0.net
>>663
保証人が居ないと難しいだろうな。
688:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:20.80 3Nb9swQ30.net
持ち家も結局は国が胴元なだけだったり
689:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:25.18 9Z6vI7S/0.net
>>323
完全にこれ
同じ出費で賃貸と持家が同じグレードなわけがない
690:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:52.47 j
691:zgqGNc+0.net
692:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:54.42 OM7+FhEJ0.net
>>662
孤独なジジイとか詰むわけだ
お金さえあればなんとでもなりそうだが
693:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:55.17 N1xHCHYM0.net
>>655
属性関係なく掃除の仕方も知らないウンコみたいな人種が住むんだよ
あっという間にボーロボロ
694:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:42:57.26 XIsLnqdN0.net
>>641
いやだから生活保護を視野に入れてるんだろ。持ち家を視野に入れてる奴は負け犬にはならんだろ
695:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:00.47 YvOJ2PaH0.net
マンション買うなら平屋2ＬＤKを建てて住もうと思ってる
696:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:06.13 pnvC86dn0.net
>>591
我慢できるならいけるよw
マンションの管理費はローン払い終わっても死ぬまで払わなきゃだし毎月修繕費を積み立てるんだけどこれらも勿論滞納したら部屋差し押さえられるし
なんなら長く住むと修繕箇所もでかくなるから修繕積み立てとは別に20万30万まとめて払わなきゃいけない時もある
ただ住民投票だからジジババが多いマンションはこいつらがどうせそろそろ死ぬし金が勿体ないと反対するんだよ
ボロいマンションはジジババが好き勝手やってるからヤバいよ
697:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:10.88 zvA4merE0.net
>>1
一国一城の主
698:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:12.65 qJmHkKj80.net
>>653
八王子でも五千万円も払うのかよw
699:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:14.22 tBQj2cwj0.net
どんな物もローンで買ってはいけない
カードも1回払いのみじゃなきゃダメ
700:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:15.14 jdQN8Y6J0.net
>>635
柏ならワンチャンあるべ
千葉の半島方面や九州ど田舎よりはいける
701:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:17.04 92N6uxBt0.net
>>659
戸建の住宅街なんて老人ばっかだから隣がキチガイ率低いけどな
702:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:33.18 Ad6niNt80.net
>>612
子供がいらないなら売って老人ホーム資金にできるし
全然問題ない。都内だし困らんよ
703:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:35.25 t2+JR5Os0.net
>>672
キャンピングカー生活って手も有るぞ。
704:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:46.38 vXLpKiYD0.net
5ちゃんだと家無し車なし嫁なし子無し独り者借家マンが何故か上から目線だからな笑
705:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:51.28 KHNpb7QG0.net
貧乏賃貸が結構いるもんだなぁ
馬鹿だから貧乏
搾取されて一生貧乏
金の計算出来ないんだろうね
706:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:57.49 YLtkz2zJ0.net
ローン完済の持ち家の俺勝ち組
でも自治会のないアパートも羨ましいわ
707:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:43:58.24 DPbvPQTB0.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
コロナはしばらくお休みです。
708:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:01.90 eDqCKdZx0.net
結婚して家買ってローン組むのはせいぜい35歳まででしょ?
アラフォーになって賃貸か～持ち家か～とかあれこれ考えて悩むのはおかしいからw
709:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:02.08 qwSvkghY0.net
>>674
それ独身単身者否定してるだけやんw
ていうかどんな人間でも単身赴任したらワンルーム暮らしになるw
710:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:03.02 BVBi1TfE0.net
>>643
10年に1度
百万単位の修繕費用がかかるけどね
持ち家は初期投資が数千万円
固定資産税ももろもろかかるから
比べらんねーだろ
711:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:06.81 kn+hKfZF0.net
賃貸は収入や人数に合わせて変えられる。
712:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:34.77 JHJ4Wikc0.net
つまり持家を人に貸して
本人は賃貸で暮らすが最強か
713:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:45.18 H6Edqr/n0.net
どっちでもどうでもいい金
714:持ちや、そもそも選択肢が無い貧乏人は悩む必要がないからな 中途半端な奴が分不相応なローンで家建てたり、無駄に高い賃貸に住まないように気を付ければいいだけの話
715:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:47.58 hfLibfGI0.net
地方の持ち家が最強
なんと言ってもコロナで町内会のイベントが潰れてるｗ
716:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:44:55.12 kn+hKfZF0.net
3000万の家も35年後には価値が500万程度になる
717:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:02.68 Bp0Ar+UV0.net
>>653
5千万の家買っても30年も過ぎれば嫌でもどこかしらにガタが来るから数百万単位で金が掛かる
718:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:09.23 1sV0hDGz0.net
餅マンションだから、管理費と固定資産税だけだよ。
ローンは無し。
719:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:17.86 BVBi1TfE0.net
>>641
横浜の山手にバブル時期に豪邸を建てた
勝ち組たちが老人になると
あの坂の上り下りが非常にきつい
ということで家土地を売り
駅近のマンションに住み変えようと思ったが
誰も買ってくれな
いつまり売れなくて 大変らしい
720:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:19.95 kn+hKfZF0.net
>>695
地方は住んでるだけで負け
721:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:22.11 A6mzkMiD0.net
てか、金持ち～一般人は持ち家が得って話なだけで、
貧乏人は持ち家で借金背負って死ぬか賃貸で手数料をかすめ取られながら死ぬかの似たような選択しか出来ないんだから好きな方を選べ
722:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:29.53 tBQj2cwj0.net
>>663
65歳過ぎたら養護老人ホームに入ればいい
特別養護老人ホームじゃないよ
723:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:29.68 qwSvkghY0.net
>>693
住宅ローンでそれやったら最悪は期限の利益喪失するで
724:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:32.03 kSJ8vfLB0.net
相続する家が嫁と実家と2個あるんだけど、マンション買った。
将来売らないといけない。
マンションは駅から4分だから賃貸に回そうか。
725:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:45:48.87 GjQKjhoH0.net
>>689
39歳のアラサー妻子持ちだけど今焦って持ち家考えてる
726:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:12.58 x3gGJY5a0.net
>>694
まぁ今は一戸建てのが安い。
無理なローンでマンション買ったり、が正しい。
727:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:14.83 BVBi1TfE0.net
>>647
持ち家にしても貸家にしてもいろんな
人の失敗談を聞くのが一番
失敗の中にこそヒントがある
どっちが正解とは言えないけど
自分にとってどっちがいいかは
自分が一番よくわかるはずだ👍
728:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:18.83 hfLibfGI0.net
>>700
都内はコロナで病死か地震で焼け死ぬ恐怖
729:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:18.92 yzSDGhAU0.net
>>692
そのフットワークが最大の利点なのに
一生ひとつの物件に住む前提で計算してる奴が多すぎるんだよな
730:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:20.75 bwdaJSZb0.net
>>614
税金かかるし保険もかかるし修繕費もかかるし予想外の災害があったらローンだけ残るよ
賃貸は引っ越せば終わり
731:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:29.46 kn+hKfZF0.net
老後は持ち家はでかすぎて不便。
732:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:32.81 rsKiZqZn0.net
>>637
都会や利便性へのこだわりがないのなら
地方にいくと平屋戸建てが５００万円前後で売ってるよ
そういうの買ってすんでる人もいる（youtubeとか見てみな）
自然豊かだしそんなに悪い選択じゃない
５０００万円以上もする都会のネズミ小屋でストレスためるよりマシ
733:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:37.11 pnvC86dn0.net
>>682
ボケがはいったジジババの凶暴化ヤバいよ
734:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:38.47 OM7+FhEJ0.net
>>704
なぜ急に個人的な人生設計をここで？
735:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:42.08 qJmHkKj80.net
>>687
自治会費は大家が代わりに払ってやってるぞ
災害や今回のコロナみたいな時に店子が社会福祉協議会に安心して駆け込めるようにね
736:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:43.14 iyeQr5il0.net
うちの兄が中古を3500万くらいで買ったけど
買ったときに嫁の実家からの援助も有り離婚で揉めに揉めたｗｗ
結局、子供が結婚して住むことになり、子供としては棚ぼたｗ
737:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:56.20 lfDGMHPO0.net
>>705
いくら借りるの？
35年ローン組んだら75歳まで払い続けることになるけど。
738:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:46:57.75 29ETf5No0.net
この手のスレに独身が首突っ込んでくるのがウザイ
場違いだと気付け
739:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:03.95 N1xHCHYM0.net
>>690
まぁちょっとは否定してるかも
単身で住むと人間限りなくだらしなくなるらしい
ファミリー向けは主婦の能力によるな
740:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:06.48 BVBi1TfE0.net
>>657
負動産でもか？
君は負け組の話を知らないようだ
741:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:10.02 Dw0xlErn0.net
こういうスレに書き込む時は自分の年収書け
じゃないと発言に説得力がつかない
0円
742:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:14.80 8nB1QpUN0.net
持ち家は老朽化していくし そうなったら売れないし
盛大に金のかかるゴミが手元にのこるだけですし
そうやって空き家になってるのがゴマンとありますし
743:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:22.71 pKki5nsU0.net
>>591
車検が必要なくなった車みたいなもんで、本人さえ良ければ
雨漏りしてようが多少傾いていようがご近所からクレーム来なければ修理不要
744:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:24.88 kn+hKfZF0.net
旦那が死ぬ可能性があるなら持ち家で団体信用保険
745:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:25.89 yPq/3a2O0.net
住所不定のトレーラーハウス
746:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:45.72 hfLibfGI0.net
>>687
賃貸でも自治会に入らされるが役員が回ってこないのはデカイね
747:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:47.27 92N6uxBt0.net
>>699
山手の山の上の中古は家の広さや設備の割に安いな
駐車場の有無で大きく価値が変わる
駐車場無しで階段や急斜面気にしないなら割安
748:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:47.83 JpBPxrGi0.net
>>689
いやいるでしょ。
キャッシュも増えてるだろうし、ローン割合減らして買うとか
749:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:52.78 8pO8P0u50.net
>>717
頭金はある程度貯まってる
750:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:47:53.66 JdSikFgf0.net
賃貸の人って老後どうすんの？
751:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:03.47 y19Pyju/0.net
>>704
何処にあるのか知らんが無理したな
まっ、頑張れよ
752:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:14.62 pKki5nsU0.net
日本は地震台風洪水戦争全部ありそうで持ち家はリスク
753:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:17.39 iyeQr5il0.net
チーバの青ビニール族も可哀想だなｗ
無能健作がいつまでたっても放置してる
754:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:17.48 srGfB4g50.net
収入が激減すると、とにかく住宅ローンが苦しい
賃貸の方がいいかも
755:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:17.48 kfGOzYRa0.net
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
自分で答えだしておいて記事回転じゃねーよ
756:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:26.40 BVBi1TfE0.net
>>700
武漢コロナ騒動で見直されるってるって聞いたけど
757:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:28.36 7L61Ih8L0.net
>>597
そりゃそーだが、全体的にボロボロだしなー
758:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:41.05 JpBPxrGi0.net
>>711
同居家族の数で変動させられる賃貸のメリットだな
759:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:45.83 pKki5nsU0.net
>>730
自分から退去しない限り、借り続けられる
760:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:57.09 e4Kz85an0.net
固定資産税
リフォーム
災害
を考えると身軽な賃貸かなぁ
子供が自立する迄は賃貸で定年後は格安の一軒家を一括購入予定
761:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:48:58.95 ILxW4P1z0.net
貧乏人は一択だから考えなくていいよな
最後は特殊清掃で終わり
762:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:02.39 idiPwd8C0.net
定期的にこの話題上げてるけどどこの回し者だ
家売れない業者か?
763:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:19.36 A6mzkMiD0.net
>>704
相続するほうを売りなよ
764:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:24.34 JdSikFgf0.net
>>729
どうせ賃貸でも家賃払い続けんだから老後に住宅ローンあっても同じ事じゃね？
765:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:27.43 BVBi1TfE0.net
>>686
50年ローンなんて組んで持ち家
持っても銀行の奴隷みたいなもんだろう
766:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:29.38 kn+hKfZF0.net
持ち家は地元に固定されるゴミ
賃貸は世界が地元
767:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:30.93 P7GgKY+R0.net
金はあるけど
ローン控除あるし
あえてフルローンで買ったぜ
あとはすまい給付金ゲトするか
768:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:31.62 pKki5nsU0.net
>>736
仕事があれば地方はいろいろ安い
ただ、仕事に就くハードルがめちゃくちゃ高い。コネ無ければ終了
手取り20万超えると王様
769:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:37.07 t2+JR5Os0.net
>>691
固定資産税は納付済み税として控除されるから、
トータルの納税額は同じだよ。
住宅ローン控除も有るから納税額がめちゃくちゃ減るよ
770:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:42.76 oF+SGnnQ0.net
賃貸とか安アパートだとNHK契約人が数日に一回は来るからなー やっぱ持ち家だと数か月に１回だよ訪問
あいつらも賃貸なやつの方が言いくるめられるし、効率がいいんだろう 完全に詐欺師の考えだよな
771:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:55.61 lWz5umzQ0.net
持ち家の方が社会的ステータスを感じられる
772:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:49:55.73 P/3EXTg90.net
持ち家だが、近所にヤニカスが引っ越してから最悪。
タバコの臭いが布団についたり。
773:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:03.54 A6mzkMiD0.net
>>732
保険って知ってる？
774:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:07.60 52NbwGNl0.net
>>1
売らない前提なら、実は固定資産税が安い土地はお得
775:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:13.20 JpBPxrGi0.net
>>734
そもそもそんな安定しない計画に金出す銀行もおかしいし、
ローン減税なんて公平性のない政策する政府もおかしい
776:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:13.93 JdSikFgf0.net
>>739
大変ねぇ…
777:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:16.13 /jWPFng80.net
>>729
頭金あるならいいんじゃない。俺は頭金なしだったよ
778:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:16.25 3Nb9swQ30.net
越後湯沢とか昔のリゾートマンションとか二束三文で投げ売りされてますな
779:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:21.50 YR/7OLjg0.net
何かあったらと言うが
死んだら即0
8大疾病でも1年就業不能が続いたら0になるんだけど
将来が不安なやつはなんでここは心配しないの？
住宅ローンって将来が不安なやつほど入った方がいいでしょ
780:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:26.15 4ozXWvQN0.net
>>579
FPワロタ
781:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:38.00 BVBi1TfE0.net
>>693
基本的にはそうだが
借りてくれる人がいればの話だ。
捕らぬ狸の皮算用はやめること�
782:ｾ
783:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:38.64 fM6Hh2kq0.net
>>626
悪い業者に頼むと見た目だけで耐震性能ないやつ付けられる可能性もあるから注意しろよ
784:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:42.78 CLOGL3nV0.net
地方の安い土地買ってトレーラーハウスで生活したい
785:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:48.70 KLBRgHBD0.net
>>730
つかさー
非正規で賃貸とか
老後と呼べる歳まで生きられるんかね
786:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:50.18 lJhnWcCh0.net
つか賃貸派って、持ち家はローン払い終わったら家賃無くなるって所も計算に入れてる?
修繕費入れてもトータルでは賃貸の方が金かかるよ？
787:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:50:53.29 ABRYqj4x0.net
子供居るなら持ち家、独り身なら賃貸が良い
788:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:04.74 92N6uxBt0.net
>>746
まあホームレス最強だよな
寝床の隣にキチガイホームレスが居てもすぐに移り住めるしw
789:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:06.98 JpBPxrGi0.net
>>742
別に見なきゃいいだけ
790:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:16.27 N1xHCHYM0.net
>>753
保険で全部カバーされれば問題はないんだがなぁ
791:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:19.48 CEek5yL60.net
>>746
貧乏の強がりまだやってんのかよ
792:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:23.54 pd2n4tAA0.net
>>744
頭金貯まってるから35年もローン組まない
35年で組んだとしても繰上げ返済する予定
793:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:30.99 hDuEHsZS0.net
実家が最強だよ
賃貸や持ち家は否が応でも家賃（ローン）という無駄な出費が発生する
そんな無駄な出費を全て貯金できるんだから一挙両得すぎる
実家の年一の固定資産税なんて家賃に比べればたかが知れてる
794:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:44.26 hfLibfGI0.net
アパートはわざとバリアフリーにしないんだってね
年寄りに出ていってもらいたくて
795:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:46.52 Rxj3HwqG0.net
転勤するたび社宅や寮に入ってるから住居費がほとんどいらない
利用できるものは最大限利用しなきゃね
家を買うのは退職後がいいです
老後生活に適した場所に残寿命を考慮して中古物件を買います
老後生活に限定することで不必要な要素を切り捨て格安で手に入れることができます
地価が上がる要素
・大きな工場があるなど雇用に密着した地域
→ 通勤しないので不要
・保育園、小学校、高校、大学などが多い、近い
→ うるさいし生活に共通点もないので、むしろ避けるべき
・駅に近い
→ 便利だがそれほど必要でもない
796:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:51:52.63 iyeQr5il0.net
>>762
うん
重ね重ねありがとう
797:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:07.11 ogXhscnm0.net
安心、でいうなら賃貸じゃないかな
持ち家は震災等の被害を受けないという方に賭けることになる
保険では全額はフォロー出来ない
南海トラフなんてどうみてもやばい
相模トラフは知らぬ
798:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:08.06 t2+JR5Os0.net
>>734
収入が減少したら賃貸の家賃も払えず追い出されるぞ
799:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:12.54 YMLj6Gek0.net
家は買うしか選択肢がないと思う
800:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:16.51 zwkL1N0e0.net
誰かに押し付けるまで固定資産税一生払うのかと思うとなんとなく買えず今に至る。
今2500万くらいあるので、貸してもらえなくなるくらい年取ったら寿命まで持ちそうな中古買うかな。
子供も独立してるだろうから、二人で住める小さいﾔﾂ。
でも相続とか考えると、出来るだけ処分に困るものは買いたくないかな～
賃貸からホーム行きたい。
801:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:27.84 BVBi1TfE0.net
>>727
自分の家や土地を持つ場合老人になった時
そこが果た�
802:ｵて便利なところかどうかも考える必要はあるな 賃貸の人は自分の生活に合わせ 住み替えられる 融通は利くな
803:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:45.91 9Z6vI7S/0.net
>>334
売ること考えるんじゃなくて返済猶予とかローン契約先に相談したか？
804:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:52:58.76 yzSDGhAU0.net
>>711
子供たちが独立してだだっ広い実家（しかも車移動前提）に老親が二人
いずれどっちかが亡くなって独居…とか全てが無駄
子育て中は賃貸で学校や商業施設、病院が近いところで部屋数を確保
子供が出ていったらリセールバリューのある物件を買って子に遺し、住んでも売ってもいいようにする
自分は老いたら施設へ
こんなところがベターだろう
805:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:05.35 N1xHCHYM0.net
>>765
死んだ後にマイナス資産になる不動産が多いから問題になるんじゃないの？
806:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:21.41 JpBPxrGi0.net
>>772
まじめな話、親と同居や介護はコストじゃないのか？
807:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:24.37 M6kyLIT50.net
持ち家はしっかり考えて買わないとどでかい失敗をするリスクはある
しかし、ちゃんとやれば賃貸よりいい物件に安く住める(´･ω･｀)
808:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:30.45 +MLn7TjO0.net
変動金利で元本均等法式のローンを
定年までに完済できるなら持ち家
それぞれにメリットデメリットあるから、
経済的に生涯通して余裕があるのであれば
賃貸でももちろん良い
809:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:33.09 BVBi1TfE0.net
>>748
地方は食料品がくそ安いだろう
野菜が1円とか
810:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:34.45 hfLibfGI0.net
賃貸派って若いんだろ？いくつ？
811:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:37.34 52NbwGNl0.net
>>779
一年間の固定資産税なんか
一年間の、家賃より全然安いの分かってる？
812:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:39.52 /ZNnpXhK0.net
>>637
まあ、趣味あるならいいんでわ
庭に芝ひいてパターやアプローチ練習したら楽しめる
813:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:46.54 t2+JR5Os0.net
>>734
住宅は資産になるから
ローン返済中でも信用されて得だよ。
814:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:53:51.86 P/3EXTg90.net
>>772
実家でも家賃払うだろ、普通