20/11/21 21:00:39.35 YBqz0zRR0.net
>>132
ローン払わないでチャラにできる特約？
241:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:43.57 jcn5tabP0.net
この不毛な対決は永遠に続くんだろうなw
242:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:00.35 3hVGeUo+0.net
賃貸は年取ったら悲惨だよ？
243:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:04.09 yiX+1ARI0.net
>>197
知れば大した話ではないと思うけどな
244:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:09.43 0zmBdLZp0.net
家買ったけど後悔してる
245:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:18.09 W8q9tqyM0.net
>>27
賃借権も強いぞ
軽く半年は粘れる
246:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:29.67 bPSH9dbk0.net
持ち家は古くなった屋根とか修繕しないとならないんだよな
247:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:34.52 eWOf4J2v0.net
本当の恐怖は
2021年3、4月
今の比ではない辛く悲しい現
248:実が訪れる 特に首都圏の人たち… 今のうちに親孝行しておくこと…
249:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:46.50 JmNvJYCE0.net
>>226
東京じゃなければ
普通の家ならまず相続税なんてかからない。
250:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:56.60 LP4KRCgd0.net
家が永遠に残せると思っている人何なんだろうか
家は消耗品でしかないのだが
251:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:59.57 sQ+tjZUp0.net
>>226
親と住んでたら免除されるんじゃないっけ？
豪邸じゃない限りそんなかからんやろ
252:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:05.81 nAemaHAo0.net
>>5
終わったww
253:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:06.57 gP9Qj1G00.net
金持ち ：どっちでも問題ない
中流会社員：都会 賃貸・リノベ中古マンソン
地方 持ち家
下流会社員：都会 狭くてぼろい賃貸
地方 中古持ち家
貧乏人 ：安アパート
254:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:08.66 vGdLqESh0.net
>>226
都心の家でもない限り相続税なんてかからんでしょ。相続する頃には建物の価値なんてなくなって土地代ぐらいなんだから
255:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:09.64 djR0WRER0.net
>>242
逆な。
個人所有だから、しなくても本人次第。
賃貸はそうもいかないから、どこかに費用を乗せる。
256:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:14.21 yzuNXi/U0.net
>>218
不動産屋の決め台詞みたいｗ
257:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:18.36 7Eo0223R0.net
持ち家でも一生賃貸でも総額は大して変わらん
独身なら賃貸にしとけ
258:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:19.23 VBd1qUDc0.net
>>231
賃貸アパートを相続して私が家主になったけど
みなさん私が大家で良かったと言ってくれますよ。
259:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:53.17 lGBXstwo0.net
持ち家毎回住み替えてるけど、歴代の家は毎回キャッシュ一括払いで、全てを賃貸に出してる。
家賃収入だけで生きてるよ。
260:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:00.71 jdQN8Y6J0.net
>>103
売ればいい
メンタル崩しても住むメリットあるなら我慢しろ
261:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:01.68 /Z1Qyo0o0.net
>>231
そもそもずっと同じところに住むって考え方がない
262:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:03.41 YR/7OLjg0.net
>>194
10年で価値ゼロなら、今だと住宅ローン減税中に資産価値ゼロになって超絶お得やん
263:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:05.71 e9L8rf9Q0.net
(´・ω・`)50歳まで賃貸、そこからは現金買いで持ち家がさいつよ。但し小梨独身限定。異論は認める。
264:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:07.13 iyeQr5il0.net
>>41
同じく
今は賃貸だけど、親が死んだら持ち家を貰えるかもｗ
265:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:10.81 qMw7Vr+T0.net
賃貸は金の無い底辺の負け惜しみ
266:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:45.07 yzuNXi/U0.net
この手のスレ、いつも思うけど
持ち家でも賃貸でもお得な物件なら正解、割高物件なら失敗だと思う
安い賃貸なら貯金できるし、資産価値のある持ち家ならいざとなった時売って金にできる
267:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:52.22 y1KqhY6k0.net
老後に古くてもいいから小さな持ち家をキャッシュで買う。
これなら少ない年金でも食べていける。
268:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:52.72 oza8BCeK0.net
一長一短だから状況に応じてとしかならんな
固定資産税は逆に言えば払ってればそれでいいだけだし住んでいければ持ち家の方が良い事は良い
10年も立てばちょっとした家変えるぐらいの家賃の払ってるのはとは言うけど若く高収入で独身でパッと引き払えれると考えればそれでいいんだし
269:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:54.54 esgrFUSE0.net
賃貸最強伝説継続中
270:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:01.03 /gWh/Jg40.net
>>242
今時の家はそんな大規模修繕はいらないと思うよ
台風でぶっ飛ぶ事を考えたら中古を使い捨てるつもりで住んでもいい気がする
271:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:11.29 7HMCqFSL0.net
>>115
ボーナス払い無しだよ。
金利恐ろしく安いから銀行に払う金利より国から戻ってくる税金のほうが大きいから
今は現金があっても頭金なんて入れずにフルローンしたほうがお得。
272:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:16.52 SN76xLqN0.net
>>225
結論、日本みたいな災害、異常気象、土建屋ボッタクリ、うさぎ小屋、陰湿な国には永住しない方がいい
273:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:17.19 4i9AL5Bo0.net
持ち家はその土地の風水や霊的な要素も考慮して選ばないといけないから厄介
274:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:46.44 /Z1Qyo0o0.net
>>260
そだよ。
でも、実家もらえることになっているから将来は特に困ってない。
275:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:51.94 vGdLqESh0.net
>>197
固定資産税は年一括か四半期払いなんで毎月はかからない。しかも普通の家なら年間10万もいかない
276:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:52.52 ye79faCW0.net
おれは親が建てた2世帯住宅に住んでいるけど、
子供が大きくなって親が死んだら、親の方に住まわせることになるのかな
まあ、家賃を払わなくていいから住んでるけど、
できれば親が死んだら、この家を売って都会に近い田舎に住みたいんだけどな
277:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:16.32 JmNvJYCE0.net
>>239
4万くらいの家賃で住んでたヤツが家買っても
ローン以外に結局なんやかんやで今までの家賃並みの金を
払うことになってしまって、
それを認識してなくてローンが払えなくなって家を手放して
借金だけ残る・・・みたいなのはあるあるだな。
つまり金持ちじゃないヤツがギリギリの計算で家なんて買うな、
ってことだ。
278:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:18.54 qtDps47U0.net
>>208
別に投資目的で買ったわけじゃないから別にハイリスクでもローリターンでもないけどな
どうしても老朽化するから定期的に修繕費は掛かるからその点賃貸の方がいいのかもしれんが
279:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:32.91 yiX+1ARI0.net
>>230
頭金なしで短めにローンを組まない限りそうはならんよ
280:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:35.08 VRSwjpQc0.net
住んでいる地域で大震災が起こったら賃貸組の大勝利
大震災が今後50年起こらない地域なら持ち家の辛勝
281:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.10 XtuEyAsH0.net
必ず２、３年以内に日本のどっかに転勤しなきゃいけない人生なら
家買うなんてバカのすることだ
一度も入居しないかもしれないんだぜ
282:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.42 oUvYUfxU0.net
もうお墓に住みたい
283:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.84 O0CRllQ30.net
>>226
相続税は基礎控除が大きいから実際は課税対象外になる場合が多いんだよ
確認したら3000万＋相続人×600万
一人っ子なら3600万
相続時に3600万の資産価値がある持ち家はよほど好立地の築浅出ない限りありえないな
地方の一軒家ならまずそのまま相続
284:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:53.35 1YatrWkt0.net
独り者と既婚者で話が合うわけがない
半人前のゴミが資産を語るなと言いたい
285:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:59.59 yeBJyBBL0.net
マンションだと管理費、修繕費、固定資産税年3ｰ5万に別途修理費かかるから微妙だよなー
クレード違うけど１人暮らしで3LDK5000万で買うか1Kで年90万家賃払ってるのと比較するとローン組むと13年働かないとメリットないし、40歳までにリタイアしたいし5000万運用して配当金や運用益もらってる方がいいな。1Ｋ1500万とか買いたくもないしな
286:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:04.65 7HMCqFSL0.net
>>248
都会と地方が逆だよ。
都会は資産価値が高いから持家（マンション含む）、
地方は資産価値が低くて、売るに売れなくなるリスクが高いから賃貸がいい。
287:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:07.29 f0a2zGt90.net
持ち家圧勝
4000万円で買った一戸建て
１５年間住んで3000万円で売却可能
先日査定してもらった
288:もちろん諸経費抜いた手取り額 固定資産税１５年間で200万円 ローンの金利 減税分引いて 300万円 修理箇所は給湯器のみ１５万円 １年１００万円で４LDKに住める
289:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:25.25 +Ie0/vNa0.net
キャンピングカーが１番
災害時でも家ごと逃げれるし
290:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:32.12 i7fQ7QNI0.net
広い庭も無い狭い建て売りには何の価値も無い。
結局は何をするにも外に出なければならない。
広い庭があればバーベキューも出来るし、畑で野菜やプールやテニスコートも作れる。
291:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:34.83 VBd1qUDc0.net
>>256
定期的にポンポンと短期間で引越し出来るのが賃貸のメリットですよね。
私の所有している賃貸アパートも正直どんどん入れ替わって欲しいです。
契約更新直後に引越してくれると嬉しいですね。
292:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:36.72 nAemaHAo0.net
みんなそれぞれの立場でそれぞれに見下して満足そうだな、なによりだわ
293:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:43.23 oza8BCeK0.net
>>277
もう住んでるでしょ
294:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:45.22 kRG9ucU30.net
>>219
結局、家や車などの高額な買い物や、人付き合い、世間体に興味が無い奴が一番強いな
その点、安くて一人でも楽しめる釣りはいい趣味
295:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:52.13 iyeQr5il0.net
>>147
鬼彼が不動産営業だけど上物があった方が新築した時のイメージが付くから
売れるってよ
296:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:02.29 YMLj6Gek0.net
賃貸物件の質の悪さ知ってるの？
ワンルームに数十年住んだ俺が言うけど
ワンルームはカビと一緒に生活するようなもんだよ
297:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:03.98 Ye1qon650.net
老後までアパートの家賃払い続けたくないわ
つーか賃貸なんてしょうもないアパートしかないだろ
298:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:13.19 yiX+1ARI0.net
>>272
まあ年収や取得する不動産にも依るのは同意
299:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:14.24 Ivowotqu0.net
>>240
貧乏人のくせに無理しちゃったんだね！
300:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:44.77 hc+ZZdEH0.net
なんで毎回これが語られるのか謎だわ
賃貸は利益が乗ってるけど持ち家（ローン）は金利しか乗ってない、持ち家は減税もある
経費で落とすということもないんだろうし賃貸は貴族か一時的に住む人以外はやったらあかん
社会人になって首都圏なら即購入して良いくらい今は金利も安い、全く比較にならんよ
301:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:44.98 gd3VOIwp0.net
マンション買う 完済する
転勤になる 転勤先は会社負担賃貸
マンション貸す 賃貸料入る
転勤になり東京戻るがマンション貸したままだから会社負担賃貸
都心賃貸会社負担＋マンション賃貸料入る
今に至る
302:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:50.86 2a8mp66o0.net
>>272
昔の話だけれど、毎月のローンの支払い額は家賃ではなく、
家賃を払ってなお貯金できる金額の範囲で考えるべきといわれた。
おかげで賃貸時代は苦しかったけれど持ち家になってからは楽になった。
303:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:51.70 jdQN8Y6J0.net
生きるだけならど田舎に200万ぐらいで家土地即金で買うぞって募集流せば
ジジババからでけえボロ屋もらえるだろ
待ってても死んで持ち主不在のボロ空き家の処理に困るだけだし
304:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:56.48 nvHfBA1C0.net
>>197
戸建てだとどんな金かかるの？
マンションだと管理費積み立て費が下手したら5万とかいくけど
305:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:57.91 JmNvJYCE0.net
>>282
家の買い手なんて簡単には見つからない。
どうしても今すぐ売りたい、となると
306:その額の3分の１とかになるぞ。
307:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:09.06 P53azTZB0.net
>>254
持ち家を毎回一括で買える資金力があるならそりゃいいよね
308:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:12.02 QEHPk5sE0.net
こういう時期はローンと賃貸なら賃貸のが有利だな
すでに完済してたらそりゃ持ち家だが
309:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:19.81 y1KqhY6k0.net
>>233
＞返済事故で持ち家を競売にかけられて、残債だけが残るのは地獄だぞ
競売にかけられてる時点で自己破産なんだから残債なんてはらわなくていいだろ。
310:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:27.64 oza8BCeK0.net
持ち家の場合メンテナンスや最悪更地にするところまで考えてないといけない
とにかく金と時代の安定が必要
311:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:29.68 IXrkYvLc0.net
>>270
まじか？
312:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:40.07 yiX+1ARI0.net
>>290
グレードが違うんだよな
グレードの低さから光熱費も上がるし
313:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:40.71 1ElIqT9H0.net
>>1
っつーか、ひとりもんじゃ借りれない
314:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:43.47 VRSwjpQc0.net
>>290
10年ごとに新しい物件に引っ越していくんだよ
築30年以上の持ち家物件にその後も何十年も住むほうがカビやネズミと共に生きることになる
315:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:46.55 s4hw/OaK0.net
>>119
ATM奴隷を酷使して
いかに高い買い物ができたかマウントしたいだけの乞食だしな
316:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:49.21 kfQdG5Ef0.net
>>289
それは嘘じゃね
解体費用が掛かるほうが売れるのか？
317:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:09.59 7HMCqFSL0.net
>>289
てか、場所による。
都市部好立地なら築40年でもヘタすると億単位の高値で売れる。
一方で田舎だとタダでも売れない可能性もある。
318:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:14.69 vGdLqESh0.net
>>283
トイレがなぁ。おまるみたいなもんだからなぁ
319:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:17.03 qtDps47U0.net
>>283
トレーラーハウスとかアメリカだと底辺だなw
320:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:19.06 /Z1Qyo0o0.net
>>285
高齢者が多いほどなかなか移動しないと思う。
頻繁な入れ替えを望むなら若者向けワンルームが良いかと。
321:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:23.08 QEHPk5sE0.net
一生勤務地も家族構成も変わらないなら持ち家だろうな
322:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:29.47 YBqz0zRR0.net
>>235
お前、これからまた学生に戻るの？
323:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:30.27 UocK+EU30.net
万一生活保護申請する時がきた時に持ち家だと生活保護申請出来んよ
負動産なら誰も書いていない
324:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:53.84 TqrKQ+4G0.net
>>240
くわしくしわく
325:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:54.21 P53azTZB0.net
子供が実家住まいの子供部屋おじさんおばさんになったときのことを思うと持ち家の方がいいのでは
326:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:06.62 b0DJs91i0.net
費用の家賃と負債のローンを同列に語る奴なんなの
こういうバカが破綻するんだろうな
327:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:18.00 LP4KRCgd0.net
>>250
ぼろい家に住むなんて恥ずかしくて無理だろ
それなら賃貸やマンションの方がいい
328:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:21.72 jdQN8Y6J0.net
>>307
それは公営住宅に多いかもしれんね
金なしのジジババとか衛生観念ない人とか多いし
329:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:22.45 Y1hImLrn0.net
地方は土地は親から貰って上物の大半も親から援助が多いから
子どもが小学生なるころには家を建てる人、多数
土地が安いから都会とは比べられない
330:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:31.70 yiX+1ARI0.net
>>303
賃貸はメンテナンスや�
331:X地にする費用に手数料が存分にのって家賃になってるだけですけどね
332:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:36.17 Dr8DE6I/0.net
ローンが残ってんのと比較せんと
333:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:39.43 0zmBdLZp0.net
>>293
そうだよ、買った時は十分収入があったけど
コロナで激減した
売るとしてもかなりの損
狭くても都会の賃貸に入ればよかったよ
334:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:51.11 YvvzQy2A0.net
買った瞬間バランスシートで債務超過になる投資。
335:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:01.20 iyeQr5il0.net
>>309
一応、不動産でメシ食ってる人の話だからなぁ
うちの実家、親が死んだら更地にして売るみたいな話があって
その時に聞いたら、無理に金掛けて更地にしなくても良いって言ってた
336:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:02.92 O0CRllQ30.net
>>315
娘がいるよ
埼玉の一軒家に移りたいけど嫁と娘が猛反対
埼玉からでも娘は通学できるんだが
337:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:04.64 vkkDZDvL0.net
そもそも家買えない人が増えてるのでは？
338:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:21.52 LejV6RXq0.net
間をとってトレーラーハウスがいいんじゃないのか?
339:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:40.12 6Av5K7wo0.net
賃貸派の言い分は買えない僻みにしか聞こえない
340:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:45.87 kl/bds3O0.net
不景気のときは資産持つ これ常識
341:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:56.73 6LrFcWZz0.net
持ち家に決まってる 賃貸だと払えなくなったら追い出されるから即死ぬ
342:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:00.10 0zmBdLZp0.net
>>317
コロナで収入激減、ローン払えない
もうだめだ
343:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:00.17 yeBJyBBL0.net
>>294
何で？購入するより運用して数百万稼いで家賃払ったほうがいいと思うけどなぁ。ローン控除いらんし
344:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:15.39 MXAqfSeS0.net
賃貸か持ち家のどっちかなんて
住んでる場所にもよるし
仕事にもよるし
収入にもよるし
独身既婚の家族構成にもよるし
その人その人で正解が違うことでよく〇〇が正しいみたいな書き込みや言い争いができるな
どんだけ暇なんだ
正解は人の数だけあるから他人がどうこう決めることじゃねえよ
345:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:17.78 JpBPxrGi0.net
税徴収がないなら、住宅所有に傾くけどな
346:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:19.66 UGCK+2Lg0.net
>>262
これが理想
347:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:20.70 IG5NJGRL0.net
人が余っていて住居数が少ない時代→持ち家の勝ち
住居数が余っていて人が少ない時代→賃貸の勝ち
これで結論出てる
348:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:21.23 XtuEyAsH0.net
コロナで新築が投げ売りされてたら考えなくはない
すぐ貸すか売り払って金にできるならな
349:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:22.30 V6CWkuLl0.net
>>290
分譲物件を賃貸にしてるとこに住むんだよ。
350:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:22.84 R//bW5Xj0.net
賃貸だと改造できないぞ
351:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:38.36 VBd1qUDc0.net
>>313
高齢者の1人暮らしは避けていますね。
孤独死のリスクが高いですから。
若者やファミリー向け物件としています。
352:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:43.05 mmce28Zn0.net
>>257
税制は知らんが実際売る時は負債でしか無いという地獄
353:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:58.22 oza8BCeK0.net
>>331
いや金持ってて買おうと思ったら買えるけど無駄が多いんでしょう
まだ若くて金もあるから次の賃貸どこにしようとか思えるぐらいに
354:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:21.04 CZbK+2nM0.net
>>330
そんなのに土地貸す地主いんのか？
355:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:24.16 y1KqhY6k0.net
>>316
＞万一生活保護申請する時がきた時に持ち家だと生活保護申請出来んよ
できるよ。
ただし古いぼろ家に限る。
356:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:29.85 yOAb6fGb0.net
>>311
クルーザーでどうだ海なら気にせずうんこしっこできるぞｗ
357:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:30.11 s4hw/OaK0.net
>>267
ほんこれ
※ただし日本から出国できない人を除く
358:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:32.52 mBQY/XiE0.net
ローン組まずに家を買えばいいじゃない
359:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:34.46 b0DJs91i0.net
田舎の豪邸は資産価値ほぼゼロ
狭くても都心の駅近高台に軽い木造を建てるのがベスト
建物は住んだ瞬間価値半減20年で価値ゼロだからないくら豪邸でも
360:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:36.93 yeBJyBBL0.net
>>342
改造して元に戻せばいいじゃん
文句いわれたら買い取ればいいし
361:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:40.99 wJcTZhaG0.net
ゼロキューブならどんな馬鹿でも払えるだろ
ゼロキューブ払えないとか底辺未満だからな
362:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:48.04 CnsOOzOL0.net
持家？
現金で買えば？
363:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:48.96 uNaKp0K90.net
駅近なら土地だけでも売れるから駅近の持ち家を買うのが正解
毎日売りませんかのチラシが入るわ
364:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:53.16 ye79faCW0.net
以前は終身雇用制だったから
長期ローンを組んで持ち家がベストみたいな風潮があったけど、
今はあの竹中平蔵が派遣社員制度を当たり前にしようとしてるからな
一歩間違えば、破産するリスクは高くなってるわな
365:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:58.59 9w/oXSbv0.net
ホームレスは気楽でいいぞｗ
もしくわ創価学会に入りなさいよ与党だし
絶対裏切らない友達がたくさんできるしまもられてるし
いいことだらけだよ
366:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:11.58 QEHPk5sE0.net
ローンか賃貸ね
367:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:16.73 jdQN8Y6J0.net
>>334
公共機関とかローン組んでる金融機関に相談しとけ
国というか世界的な急激な不況だから救済策もたぶんある
368:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:21.91 YR/7OLjg0.net
>>304
国が想定してる老後までの必要貯蓄の3000万の前提に
老後の住宅等にかかる費用は月2万ちょいだぞ
これはちょうど住宅ローンが終わって固定資産税になった頃のイメージだぞ
369:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:32.73 xVYU/PKd0.net
トレーラーハウスってどう
370:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:39.55 P53azTZB0.net
>>204
必然的にそこも絡むでしょ
マンション対賃貸は
371:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:43.84 k2DFVXUL0.net
サ高住に退職金全額ブチ込みたい
普通の家なんかいらん
372:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:59.32 Y1hImLrn0.net
地方なら持ち家、都会なら賃貸
373:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:00.79 6LrFcWZz0.net
そもそも賃貸て貧乏な独身時代に住む処
374:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:04.24 ZndMk0CJ0.net
皆いろいろ違うのにこんなの話しても意味ないで終了ｗ
人それぞれ
375:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:05.62 CnsOOzOL0.net
>>361
水回りが大変そう
376:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:06.18 JpBPxrGi0.net
>>283
行政の手続きとか事務的なことで困らないの？
土地なしって
377:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:11.04 qtDps47U0.net
>>357
よく一軒家に公明党のポスター貼ってある家があるが大抵のボロ屋だよなw
378:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:14.85 UGCK+2Lg0.net
>>312
そうでもないよ
379:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:15.13 iyeQr5il0.net
うちの実家、関東の某所だけど
近所で新築の家（20坪くらい）が3千万だか4千万で売ってるって言ってた
20坪でその金額出すなら条件が良い賃貸だよなｗ
380:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:33.62 Fs4m/2Qn0.net
隣人がDQNでも賃貸なら簡単に引っ越せる
家は天国に持っていけない
381:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:36.91 XtuEyAsH0.net
>>348
「家船(えふね)」って人たちは実際いるらしい
382:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:39.86 XIsLnqdN0.net
>>316
生活保護を視野にいいれなきゃならないのが賃貸派
資産持ちはそんなこと頭の片隅にもない
383:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:42.79 G/RqPBpV0.net
持ち家は"財産"
賃貸は"消費財"
物の残る借金と残らない借金、みたいなもの
まぁ…負債になる可能性もあるけれどね
1000万の借金で500万の財産を得るのと、1000万の消費(散財.家賃)で何も残らないのと、どっちを選ぶ?
て問題
384:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:44.33 AYJ5DwhF0.net
ローン払えなくなったら借金を背負うリスクがあるけど賃貸は安いところに引っ越しできる。
現金があるなら持家なければ賃貸
385:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:44.75 6LrFcWZz0.net
地方なら持ち家出来るが、都会は賃貸しか住めない 一般人は
386:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:45.18 TIci6rYa0.net
＞「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
東京は上京民が増える一方だし
日本人が減っても外国人が増えるから
地価も下がらないし空き家はないだろ
387:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:49.89 1eHjf5n40.net
首都圏に実家がある人って恵まれているよな。
388:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:59.07 Ye1qon650.net
賃貸派って他人はバカばっかと思ってそう
みんなそれぞれのメリットデメリットなんて当然把握して買ってるのに
馬鹿だから自分が一番賢いと思ってるんだろうな
389:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:59.35 AO75sl7p0.net
独身が家買ってどうすんだ？
390:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:02.61 pKki5nsU0.net
日本は今後人口が減るから住む所はどこにでもある
同じ場所にずっと住み続けるとわかったら家買ってもいいと思うけど
391:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:10.18 YMLj6Gek0.net
賃貸物件はねまず住人の質が悪い
分譲マンションは DQN が少ないよ
392:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:12.67 /Z1Qyo0o0.net
>>290
1階か2階↑かで相当違う。
1階は夏が比較的涼しい代わりに冬が寒い、カビはデフォ。虫がすぐ入る。
賃貸なら２階↑にするべきだと思った。
393:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:21.09 JUj1w7rF0.net
坂が無くて徒歩圏内にスーパー病院銀行などがあるとこに住むとしたら
よほどの金持ち以外は一戸建ては無理
不便な場所の一戸建てにはもう戻れない
394:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:26.17 YBqz0zRR0.net
独身で家持ってたら転勤の時損じゃね？
395:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:27.77 vGdLqESh0.net
>>319
キャッシュ・フローだと同じだからじゃね？
396:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:31.79 Y1hImLrn0.net
>>361
トイレやガス、水道大丈夫？w
トイレ汲み取りはイヤ
397:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:47.95 YR/7OLjg0.net
>>283
車庫はどうするんだよw
398:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:00.41 pKki5nsU0.net
家も200万円とかだったら別に買っていい
でも30年フルローン数千万円とかは買う必要ない
子供は多分別の場所に住みたがる
399:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:07.77 Fs4m/2Qn0.net
>>380
お前がな
400:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:09.66 3KTBNkfr0.net
コロナの収入減になったらローンも払えんやろアホか
どっちでも同じや
401:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:10.99 lsfNBlvq0.net
マジで馬鹿だな
都会は始発駅の土地に一軒家が正解
402:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:20.18 iyeQr5il0.net
>>374
そうだけど
コロナで失業とかでローン払えず競売になったら
賃貸の方が有利
403:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:29.92 TIci6rYa0.net
>>383
分譲でも買った人が住んでるとは限らない
賃貸物件でも大家次第とか場所次第とかで質が全然違う
つまり一概には言えないってこと
404:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:30.25 YMLj6Gek0.net
お前らコロナで家が安く買える思ったら大間違いよ
世界中が現金のバラマキやってんだからインフレで高くなる
安く売り出されたらかいたやつがその数倍いる
405:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:33.97 uKU5cw/t0.net
俺のまわりは貧乏ほど買ってるな
結婚して環境が変わらないなら買っていいと思うけど
406:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:59.79 V6CWkuLl0.net
>>351
407:資産価値ないほうが税金安いし相続も楽で良いのに馬鹿なのか？
408:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:02.15 N1xHCHYM0.net
どのみち買うなら30年後に資産価値のあるやつにしろ
要は今めちゃくちゃ高いところ
409:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:03.98 LDu8FggP0.net
俺みたいに現金一括で家買えば後は固定資産税だけだぞ
410:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:04.98 7HMCqFSL0.net
>>377
逆じゃないか？
都会にずっと住むなら絶対に買ったほうがお得だよ。
411:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:13.87 LejV6RXq0.net
安い土地を買ってトレーラーのコンテナを設置、飽きたり転職したらコンテナを移動させて別の所に住む
固定資産税は不要、常に新鮮な場所に住んで通勤なんていいかも
412:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:20.85 nvHfBA1C0.net
>>346
道の駅とかを転々とするんだろ
413:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:24.27 F2o7o8iM0.net
>>290
これはワンルームに数十年住んでいた底辺な俺に突っ込んでくれという趣旨のレスではないか
414:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:27.63 GcmmYf1N0.net
>>391
底辺のおっさんの臭い撒き散らしてるよ
415:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:27.91 XtuEyAsH0.net
>>397
で、環境変わって手放す
安定なんてないんだよ
予想が出来ないバカをたくさんみてきたわ
416:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:33.49 Y1hImLrn0.net
>>348
クルーザー持ってると聞いたら金持ちぽいが
住んでたら驚くw
天気悪い日は酔いそうだわw
417:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:35.06 iGt894Ll0.net
持ち家を持ちつつ賃貸で暮らして持ち家で食事をするんだよそれが最善
418:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:35.69 3KTBNkfr0.net
>>395
そらそやな渋谷界隈の賃貸だと持ち主は貸してて外国人が住んでたりすることも多いからな
419:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:38.26 yiX+1ARI0.net
人口が減るとか言ってる奴いるけど、数十年単位では過疎地から人がいなくなるだけだからな、それ
420:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:47.98 rqaB6n2u0.net
死ぬまでの家賃を貯金してからがゆとりなのか
421:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:56.69 YR/7OLjg0.net
>>392
こういうケースの場合、特例があるのが住宅ローンだぞ
賃貸に特例なんてほぼない
422:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:08.89 wKGpjgGa0.net
東日本大震災のあった福島では、
持ち家だった人と、賃貸だった人、どのような違いがあったの？
持ち家だった人も国が助けてくれてノーダメージだった？
知ってる人教えて下さい
423:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:11.39 yiX+1ARI0.net
>>408
意味不明
424:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:32.50 vGdLqESh0.net
>>381
住む。または貸す
425:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:40.07 JpBPxrGi0.net
>>375
前提よくわからないけど、
持家は経年で減価するから、一方で同じような家に賃貸を変えていくなら、同じ1000万て前提がおかしい
426:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:42.31 PKahS7dt0.net
持ち家の俺だが数年前別に持ってた借地を２３００万円で手放した
427:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:42.67 pKki5nsU0.net
これから地獄見るのはマンションと思うわ
年金生活者ばかりのマンションになって修繕費全く捻出できず
エレベーターすら動かない、水も1階に汲みに行くような限界マンションになって
0円で売りに出しても買い手が付かないコース
428:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:58.29 qH9bFwlC0.net
>>406
家族いるなら、持ち家一択やで
独身には分からんだろうけど
429:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:08.58 pvc2zLWv0.net
高層マンションはエレベーターでのコロナ感染怖くないのかね
430:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:12.78 Y1hImLrn0.net
東京の住宅地の地価が想像出来ないw
431:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:13.65 7HMCqFSL0.net
>>398
資産価値と固定資産税、相続税はイコールではないぞ。
地方の大豪邸と都心好立地の狭小住宅で市場価値が同じなら、
ヘタすると前者のほうが固定資産税が10倍
432:くらい高い。 田舎は資産価値と比べて路線価が高い上に、広い土地だと減税も効かないから。
433:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:16.71 TIci6rYa0.net
>>408
たまに賃貸併用の戸建てが売りに出てるけど
なんで売りに出してるのか不思議なんだよね
相続でも売るなんてもったいない感じだし
434:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:22.49 yeBJyBBL0.net
>>400
現金で買ったらキャッシュ減るから、ローン組んでキャッシュフロー稼いだ方がいいよ。
435:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:22.62 yzuNXi/U0.net
>>380
どっちかというと
賃貸派を馬鹿にしてる持ち家派の方が多いと思う
あとローンを自分の財力だと勘違いしてる人もいる
そういう人がリーマンやコロナみたいな不景気で手放す
436:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:29.73 /Z1Qyo0o0.net
>>395
１世帯用の戸建てを賃貸化しているところもいくらでもあるしね
賃貸＝集合住宅という考え方は違う
437:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:30.95 MwuyhB6D0.net
この話題月1でスレ立ってない？
しつこすぎだろ
438:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:38.06 YR/7OLjg0.net
>>410
東京は日本の人口が3/4になってようやく減少傾向になるってこと知らないで、全体的が平均的に減ると思ってそう
439:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:45.22 XtuEyAsH0.net
>>419
俺はこれから一生単身赴任なんだわ
子供は母親と暮らすだろう
440:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:46.05 lsfNBlvq0.net
キャンピングカーも立派な住宅
441:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:50.12 iGt894Ll0.net
>>414
理解できんか
なら持ち家を買って賃貸に住めば自ずと分かるだろうよ
442:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:52.43 VB30Z6990.net
>>17
定年過ぎたら貸してくれるところがなくなるらしいね。
443:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:55.86 9ULABxUV0.net
>>400
住宅ローンなんて超低金利なのに一括で買うって相当損だぞ
いくら一括で支払った知らんが数千万をその分投資に回したほうがよくね
444:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:59.62 YMLj6Gek0.net
年金生活者なんか毎月入ってくるんだから金が修繕費払えないなんて奴いねぇよ
445:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:05.76 pKki5nsU0.net
一軒家はまだ買った後は税金だけでまあまあいけるけど
マンションはローン組んだ上に結構な金額の管理費まで取られて
年収1000万時代ならともかく200万時代には維持できる奴いねーよ
446:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:10.36 b0DJs91i0.net
立地のいい土地はインフレ対策になる資産
流動性もあるから換金も楽
30年住むならマンションより楽に売れるよ
447:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:10.81 SJk5Nc5I0.net
>>335
うんうん頑張れ
死ぬまで大家の俺と子供達をせっせと養ってくれな
448:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:14.82 hc+ZZdEH0.net
豪邸でも建てない限り持ち家に掛かる税金なんて微額
1番リスキーなのは「マンション」の持ち家
これは税金の他に管理組合から所有してる限り人件費込みの管理費を徴収される
金持ちはマンションが良いけどなw
449:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:16.87 PKahS7dt0.net
マンションは音が隣に漏れるからキライ
450:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:34.17 uNaKp0K90.net
>>406
環境変わって手放す時に高く売れる駅近に家を建てたらいいんだよ
子供が巣立ったら家潰して土地売って田舎に平家一軒家キャッシュで買って終わり
451:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:35.18 2axKXd9m0.net
>>117
その時はさらに期間延ばして月々の支払い少なくするとか手は色々ある
452:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:37.78 oza8BCeK0.net
だから戸建てもできるだけ修繕費が少なく長く住めるような建築法が良いな
古いのはもう全然ダメ
趣味で金をかけて車をレストアするようなレベル
453:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:42.76 CZbK+2nM0.net
>>403
違法じゃね？w
454:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:48.22 XIsLnqdN0.net
持ち家の下位互換は賃貸
賃貸の下位互換はネットカフェ
そもそも同列にない
455:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:53.24 Y1hImLrn0.net
独身ならワンルームで賃貸でじゅうぶん
456:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:07.99 UGCK+2Lg0.net
>>427
ほんとにねw
457:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:11.06 KuGyT5aW0.net
マンションにも管理費・修繕積立金が下手な賃貸よりかかるところあるしなぁ
戸建てはどうだろうな。維持費が人任せにできないといろいろと問題も出てくるが
458:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:14.16 9QppOsZn0.net
武漢肺炎のせいで明日どうなるかわからない
好きに生きればいいと思う
459:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:22.47 qH9bFwlC0.net
>>429
一生単身赴任ってどういうことや
意味が分からん
それに、おまえは築50年アパート四畳半でもいいけど
嫁子供には、ちゃんとした家残して
住ましてやらんと
460:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:27.65 JDAj1ZYl0.net
54歳でワンルーム住み20年やってる。持ち家なんか足枷でしかない。
一回持てたことがあったんだよ、建売だけど。実家住みの頃にバブルで土地売ってその金で。
でも独りモンの若い奴がそんなの持っても仕方ないしで結局売ったｗ
いやー、賃貸は気楽だねえ。災害とかで家流されてるの見ると大変だなあと思うよ。
このまま死ぬまで結婚も多分しないだろうし、どうでもいいやって感じだわ・・
461:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:38.77 YMLj6Gek0.net
地方の県庁所在地市役所から2キロ以内に住めば
持ち家は10年住めばまず損はないよ
462:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:40.17 pIBi6gaW0.net
老人になったら県営住宅で良くね
463:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:41.41 oza8BCeK0.net
>>439
旦那が隣の部屋で聞いてるよ
464:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:08.41 yiX+1ARI0.net
>>431
そんなバカなことをしてる奴は殆いないから分かるのは君ぐらいだろ
465:釋 廣宣
20/11/21 21:23:12.61 sxd191Qd0.net
金に余裕が有り元気なうちは、持ち家でも良いが・・・
賃貸なら・・・贅沢言わなければ、安い所もある。
子供もろくにいない面倒も頼めない家庭なら・・・賃貸、持ち家などすぐに売れない。
お化け屋敷でいいなら・・・絶対、持ち家！！。近所トラブル有り。
466:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:14.33 VsBIRRVr0.net
若い頃に建てた家で老後を過ごしてる両親や親戚は、古いから寒暖に弱いし掃除やリフォームやバリアフリー化で大変そうだわ
年取ったら新しくてコンパクトな集合住宅が良さそう
467:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:16.10 iyeQr5il0.net
おまえら
ここは無駄な争いをしないでムサコのタワマン族を嘲笑う所だぞｗ
468:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:22.90 iGt894Ll0.net
>>423
相続と言う無駄を排除し
持ち家を存続させそして賃貸に身を落とすと
なぜ持ち家が有利に思えその実賃貸が最善であって食事の時は賃貸であるべきか分かるだろうが大抵の人はそれが理解できずに一生を終える
469:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:27.20 Ivowotqu0.net
>>325
買った時に十分に収入あったなら
ガシガシ繰り上げてローン返っしゃばよかったのに
まぁどんぐらいの期間払ってコロナで詰んだのか知らんけど
俺、自営だけど前のマンション頭金抜いた2000万借りて買って
まとまった金入ったらバンバカ繰り上げして6年で返して
換算したら速攻売って、その金で今の戸建て買ったわ。
もう賃貸なんて金ドブに捨ててる様なもん
でも頑張れよー死ぬなよ？本当に
470:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:31.90 C1lYxLWg0.net
転勤族だから会社の住宅手当で月１万家賃負担してるだけ
471:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:33.16 XO4Tv
472:IY00.net
473:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:37.95 vGdLqESh0.net
>>433
自営業とかなんじゃね？
474:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:43.46 lfDGMHPO0.net
>>442
戸建は30年すれば住めなくなるし
ぼろぼろのまま住む事は可能かもしれんが
修復費が半端ないからオススメはできない
475:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:53.43 V6CWkuLl0.net
>>403
車庫証明は？
476:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:57.42 oza8BCeK0.net
田舎の方は同じ敷地面積でも固定資産税も知れてるよな
477:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:23:59.08 ye79faCW0.net
今はどこの国なんて、金持ち以外は安心して持ち家なんて買えないだろ
こういうこと言い出す後ろには必ず金融屋が居るもんなんだよな
それはサブプライムローン問題で一般人も学習したハズなんだがな
478:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:08.42 TIci6rYa0.net
>>452
県営は知らないけど、昔、高齢になったら都営住宅で良いやって言ったら
周囲に猛反対されて結局、中古の家買ったｗ
なんか都営は怖いところらしい
479:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:17.84 m8Cmbdd50.net
とっくに結論出ているだろ
金持ち 一生賃貸でも、家を買っても安泰
貧乏 一生賃貸でも、家を買っても地獄
480:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:18.76 MG7RpqAC0.net
どっちにしろ老後に金がなければ悲惨なのは変わらない
481:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:24.10 iGt894Ll0.net
>>454
それは違うな君にも何分かる時がくる
今はその時を待つべきだと言うことだ
482:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:26.08 66fNdmzR0.net
金があるなら賃貸
ないなら持ち家
483:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:37.82 N1xHCHYM0.net
>>438
税金は微々たるもんだがメンテナンス費用はなかなかだぞ
防水やら雨漏りが出てくるまで放置して腐って上等住捨てならしらんが
484:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:43.58 Y1hImLrn0.net
都内坪６０万で買える土地ある？
もちろん、人が住むところ
485:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:24:55.73 qH9bFwlC0.net
>>450
正解
独身は賃貸でいい
雨露しのげて、寝るとこさえあれば
何とかなる
486:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:01.54 teqzAgQD0.net
資産ねえ…
いかにも素人の発想だよ
経理やってる人ならわかると思うけど貸借対照表（BS)ってのがあるのね
アンタらも会社員なら自分の会社の決算書くらいは見といた方がいいと思うけど
BSの資産の部ってのは上から現金化しやすい順番に並んでるのね
現金預金、売掛金、在庫（棚卸資産）の流動資産の下に
土地・建物などの固定資産が並ぶ
つまり不動産は資産は資産でも、非常に換金しにくい資産ということ
しかも建物部分は経年劣化するからローンが終わるころの残存簿価って僅か
会社で不動産たくさん持ってるって何の評価にもならんのだよ
487:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:01.76 3KTBNkfr0.net
>>461
簡単な話で資金に余裕があるやつ＝持ち家で、貧乏人＝賃貸なんだよなあ
貧乏人が背伸びして持ち家持ってもどうせろくなことにならない
488:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:06.00 YMLj6Gek0.net
よくマンションは音がうるさいから嫌って言う人いるけど
音が全く聞こえないのも寂しいもんだぞ
489:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:07.80 yiX+1ARI0.net
>>461
賃貸はメンテも税金も家賃に含まれてるうえにぼったくり手数料が上乗せされてることに気づかないんですか？w
490:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:09.10 iyeQr5il0.net
>>467
自分は都営狙いだけど何しろ倍率が高すぎてシャレにならんｗｗ
491:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:21.31 FbjP24wk0.net
そもそも賃貸で支払いが詰むなら持ち家なんて無理だろ
田舎の空き家を格安で借りれれば細々と暮らせなくは無いとは思うが
492:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:21.59 9p9k2Vb
493:n0.net
494:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:29.55 LDu8FggP0.net
>>471
俺もその考えで戸建て買った
495:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:36.14 PKahS7dt0.net
持ち家は他のローン組むのに楽
496:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:40.54 khhPWvHw0.net
ずっと住むと仮定するなら家の方がいいわ
497:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:48.45 TIci6rYa0.net
>>471
お金があったらホテル住まいも良いよね
少なくとも孤独死はなさそう
498:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:25:57.38 m8Cmbdd50.net
>>452 >>467
俺たちが老人になる頃に、安い県営、都営なんて空き室、余っているわけ無いだろ
499:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:08.56 pKki5nsU0.net
>>450
エアコンぶっ壊れても無料で修理とか賃貸は本当に出費が少ない
嫌になれば引っ越せばいいし、自由をお金で買う感覚だね
持ち家やマンションは隣に変な人越してきたら詰む
500:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:17.35 JUj1w7rF0.net
>>463
木造一戸建てってそんなにすぐボロくなる？
501:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:19.65 yeBJyBBL0.net
>>437
そうやってお金が回ればいいよ
お金とか別にいらんし、好きなとこに住みたいしな。
502:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:23.63 NaOkdXgU0.net
>>35
人が少ない所で家を建てても移動手段がマイカーとかバイクになるし
開発されたりしたら土地代が上がるけどキチガイとのエンカウント率が上がるときついし
503:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:28.79 2axKXd9m0.net
>>474
そもそも独身には関係ない話だろう
ワンルームのゴミみたいな所でも住めるんだから
家族がいたらそんなの無理だし
504:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:44.30 CaCCu4SX0.net
両方もてばいいだけ
505:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:46.36 VB30Z6990.net
もう一軒家を買えるくらいの貯金を残しておかないと不安だな。
506:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:48.09 c+yWV1mRO.net
>>467
怖えぇ住宅
507:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:48.49 7HMCqFSL0.net
>>473
郊外ならあるでしょ。
まともな立地なら坪200～300万円かな。
我が家は横浜郊外の駅近だけど、坪150万円くらい。
田舎の人はアホみたいに高いと思うだろうけど、
結局、賃貸で借りても高いから買ったほうがお得なんだよね。
508:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:50.22 rsKiZqZn0.net
民度高くて隣人トラブルなければどっちでもいい
隣人がクソだと最悪
509:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:51.04 YMLj6Gek0.net
損か得かで議論するからダメなんだよ
賃貸も持ち家も損だけど
家族がいないやつは最終的には損してでも家を買うしか選択肢はないってことだよ
510:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:26:57.53 2axKXd9m0.net
>>468
なるわけない
バカは放置するのが一番
511:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:04.88 b/PrBkjo0.net
固定資産税の分企業に課税しろや
512:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:07.67 XtO6rSP50.net
基本賃貸一択やな
持ち家はローン組まないか早い段階で
支払い終えないと厳しそう
513:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:10.78 YR/7OLjg0.net
独身だから1Kに住み続けて、もうこのままひっそり死のうってやつは賃貸でいいと思う
それ以外は自分に万が一あったらどうしようという考えに至らないし
そもそも住宅ローンの計算とかしたこともないだろうし
話しても平行線
514:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:29.32 m8Cmbdd50.net
>>485
昔の文豪みたいに、
温泉地の旅館にずっと住む
515:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:39.50 TIci6rYa0.net
>>486
なんかねえ
外国人とか心の病を抱えた人とか住んでて怖いらしいよ
今でさえそうだとしたら将来はものすごいスラムになってそうだよね
516:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:39.77 PKahS7dt0.net
駐車スペースがある持ち家なら月極で貸せるから副収入が入る
517:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:56.71 hDuEHsZS0.net
独り身なら実家に帰ればいいじゃん
コロナの
518:おかげで親孝行できるチャンスだぞ
519:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:58.95 KHNpb7QG0.net
金持ち賃貸
貧乏持ち家
貧乏賃貸は一番悲惨
520:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:27:59.93 JUj1w7rF0.net
>>496
ソレだよね
521:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:11.27 LejV6RXq0.net
田舎の山林なんか二束三文で買える
そこにトレーラーハウスでも持っていってすめばいい
522:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:27.17 A11HiL350.net
団地なら200万も出せば買えるからな
523:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:27.65 iyeQr5il0.net
>>488
うちの実家は建ててからもう40年くらいだが、まだ現役
ただ311があって防震対策が出来てないって指摘されたくらい
立て直しもかなり金が掛かるから、親がもうこのままで良いってｗ
524:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:29.32 oza8BCeK0.net
>>488
時期に応じてのメンテナンス次第
テセウスの船じゃないけど修繕さえしてればいい
ただ割が良いのかはその家やら自分の価値観による
525:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:37.29 Y1hImLrn0.net
地方の一戸建て暮らししかしてこなかったから
壁はさんで他人が住んでるとか
上下左右の住人に気を使いながらの子育て無理
庭や車、車庫もないと嫌
526:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:41.19 m8Cmbdd50.net
>>490
隣で毎日絶頂BBQ
527:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:42.69 V6CWkuLl0.net
>>473
青梅ならその半額。
528:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:45.64 TIci6rYa0.net
>>502
おおーそれ良いね
三食付きだし掃除もしてくれるし
それで温泉とか最高
お金があったらそんな老後良いなあ
529:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:46.25 AO75sl7p0.net
独身が下手に不動産持ってると親族が相続で困るから早めに売っぱらって安アパートに引っ越してブルーシート敷いてその上で生活しろよ。
相続放棄しても不動産管理義務が残るからな。
賃貸で腐乱死体で発見されれば警察から後片付けお願いしますと言われても俺知らねで済むからな。
530:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:49.23 iGt894Ll0.net
ゲリ気味だけど水分過多な糞尿ぶびーって噴出すると気持ちいいからぶびーちてねりゅ！
531:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:53.03 YMLj6Gek0.net
賃貸ワンルームに数十年住んだけど
今から思うともうちょっと早めに家買うんだったなと思ったよ
買った方が得だから
532:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:28:56.41 4ozXWvQN0.net
まだやってんの？これ
どっちかが完全に有利なら全部そっちになってるだろうに
533:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:02.83 khhPWvHw0.net
>>486
その前に昭和で建てられまくった県営とか老朽化で無くなるよ
空室どころか取り壊し
平成以後あまり建てられてないしな
534:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:05.66 viO2a/Nh0.net
数軒入居できるアパートを建ててそのうちの一室に住む
535:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:08.13 LOF5FyZr0.net
どっちがいいかなんて人それぞれやろ
アホか
536:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:08.31 gPaJAb0y0.net
>>3
下手すると感染しただけで賃貸は追い出されるよ。
良くて追い出されなくても消毒費用を請求される。
537:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:10.51 VcTBEr8S0.net
>残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
と思ってる人が多いから儲かるw
538:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:13.74 m8Cmbdd50.net
>>503
ベトナム人の巣窟に・・・
539:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:13.79 MmvyXqeA0.net
>>335
あとは支払う金だけの問題じゃなくてそもそも賃貸が居住性かなり犠牲にしてる作りの奴しかないってのがなあ…
いかに上物安くするかがオーナーのポイントだし
利便性いいと上物安くても絶対人入るから期待出来ないし上物に金かけてるところは利便性犠牲にしてる地域
540:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:27.00 lfDGMHPO0.net
>>505
541: 兄弟いないならいいかもしれんけどw 実家の奪い合いするの？
542:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:31.48 SOkhOBnM0.net
うちの実家は近所から逃げられないから持ち家はいや
嫁の実家は実家が不便だから持ち家はいや
ということで今賃貸。老後は駅近マンションを買うつもり
543:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:35.06 rsKiZqZn0.net
日本だけだぞ
金持ちでもない庶民が都市部に戸建て所有できるのは
海外の都市は集合住宅しかない
こんなメリットいかさない手はない
戸建て一択
544:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:44.94 jdQN8Y6J0.net
>>467
貧乏な人、生活保護もらってる人、公営住宅に住んでる人って
被災したとか致し方ない理由で住む人もいるけど
身から出た錆の人も少なくないんだよなぁ
そしてその錆に気づかなかったり責任を他人におしつけたり
545:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:51.90 b0DJs91i0.net
田舎の豪邸で
○○ハウスで建てましたみたいなこだわり抜いたオリジナリティあるれる建物が一番悲惨
売るに売れない塩漬けするしかなくなる物件
資産価値考えたらすぐ壊せる木造に限る
546:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:52.85 oF+SGnnQ0.net
そもそも賃貸の場合、独り身になって保証人もいないと借りられないだろ 普通にホームレスよ
547:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:53.56 N1xHCHYM0.net
>>497
マイナス資産になるような家を残して死ぬ方が迷惑だよ
548:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:29:57.48 bwdaJSZb0.net
医師会「経済なんか知るか とにかく自粛だ！」
549:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:06.58 3KTBNkfr0.net
>>467
都営は家賃だけはクソ安いぞ
収入で家賃評価するから、収入下がれば一等地でもクソ安い価格で住める
ただしボロい住宅が多いし、メンテもほぼ最低限だから虫だの騒音だのは相当キツいが
あと集会みたいのもあるからコミュ障にはキツい
550:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:13.66 XIsLnqdN0.net
>>475
でも事業やろうとしたら持ち家と賃貸はまるで違うぞ。担保力もそうだが、事業所登録出来て駐車場代もいらないからハードルがめっちゃ低くなる。
551:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:16.28 qwSvkghY0.net
通信キャリア勤務だから、ローン引いても大丈夫かな？？
料金値下げで多少は給料安くなることを覚悟してるけど。
552:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:18.44 CZbK+2nM0.net
>>502
一億は必要かな
553:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:22.47 2gbkFtcP0.net
定年までに余裕をもって支払えるローンを組んだ持ち家が最強。住人ガチャに勝利が条件だが
554:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:30.69 Y1hImLrn0.net
>>495
やはり、高いな～( ﾟДﾟ)
確かに賃貸も驚愕価格よな
555:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:30.87 huLyEZrL0.net
老後は田舎のコイン精米所を購入して住む(´・ω・｀)
556:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:36.22 pKki5nsU0.net
>>502
稼いでるYoutuberとかはそういう生活ありかも
557:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:48.64 iyeQr5il0.net
>>520
東洋一の大団地、松原団地を知らないのか？
今はすっかり綺麗に立て直しされてオサレだぞｗ
558:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:30:59.73 PKahS7dt0.net
賃貸マンションは隣が闇民泊で中国人が出入りするから嫌い
559:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:06.94 N1xHCHYM0.net
>>508
水道とトイレどうするの？
560:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:14.26 VhocirBZ0.net
マンションは管理費と修繕積立て費がかかるからなぁ…
561:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:20.66 VB30Z6990.net
50歳でキャシュで買った。あと少しで定年。
賃貸はいつまで契約更新できるか不安。
562:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:28.55 Ad6niNt80.net
俺は持ち家がいいと思う
子供に残せるから。
かくいう俺が
563:それで家貰った。 じーちゃん死んで、その家を遺産でリフォームして住んでる。 都内だし売ろうと思えばいつでも売れる 近所の人も子供の頃から俺の顔見てるから優しい 一人っ子だからいずれまた実家の家も相続して資産が増える、そしたらどっちか売って貯金にするか、俺の子供にあげてもいい。 田舎なら負動産になるかもしれんが都内だしまぁ困らない
564:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:28.96 qwSvkghY0.net
>>543
大半は民間の分譲マンションになってる。
もはや団地ではない。
565:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:31.80 3KTBNkfr0.net
>>502
道後温泉に住んでたアイツか・・・ｗ
566:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:34.12 bwdaJSZb0.net
>>532
役所に相談すればなんとかしてくれるよ
567:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:37.05 m8Cmbdd50.net
>>488 >>510
建て方、建てた工務店 による
>>510
40年前だと耐震基準が弱いし、断熱材なんかも寂しいから、冬寒くて夏暑くて光熱費がもろかかって
冬の風呂で、ヒートショックで死ぬパターン
568:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:49.16 d20oBz0E0.net
■賃貸の場合
家賃が払えないなら、もっと安い賃貸に引っ越せば良い
引っ越せるように余計なモノをなるべく抱え込まない
災害時や隣人トラブル、生活の変化など、引っ越せばリセットできる
■持ち家（残債あり）の場合
ローンが払えないなら、短期間は何とかなるが、いずれは家を失う
家を失っても、破産しない限り残債が残ることがある
災害時に、昨日まであった家が無くなることがある（ローンは無くならない）
569:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:53.13 P1FWfsKg0.net
価値が落ちないところに建てられるなら持ち家だなわな
570:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:31:56.27 khhPWvHw0.net
>>543
そこだけじゃん
571:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:04.79 vXLpKiYD0.net
「固定資産があると変化への対応が遅くなる」
↑
あんま笑わせんなよ貧乏人ｗ
572:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:06.40 m8Cmbdd50.net
>>527
さらに親の要介護
毎日親のウンコの始末
573:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:15.97 LP4KRCgd0.net
>>532
今は、保証人なくても借りられるところばかりだよ
574:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:45.12 y19Pyju/0.net
またこれかよ
決着つかないのに
575:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:45.32 7L61Ih8L0.net
築30年の親名義のアパートリノベーションして住もうと考えてるんだけど、このスレ的には有り？
576:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:32:47.77 Mj6Q4Ea90.net
住宅ローンってめちゃくちゃ金利安いから、一生の中で住宅ローンを払ってない期間を作らないことが重要だよ
577:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:02.39 Mj6Q4Ea90.net
>>545
山林ですればいいじゃん
578:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:04.48 vkkDZDvL0.net
>>488
ちゃんとしたものをきちんとメンテしてればもっと持つ。
579:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:30.08 qrjWMD490.net
実家はなぜか無駄に鉄骨で建てたから固定資産税が高いみたいね
決まってた金額プラス１００万以上多く取られたらしい。
不良個所は無償修理だったのに言ってもこなかったりしてたね
数年して倒産してたしね。
580:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:31.43 92N6uxBt0.net
ローンは逃げられない
賃貸の場合は裏技として、大家をふち○せば家賃払わずに住み続けられるから、賃貸の圧倒的勝利
581:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:39.45 qwSvkghY0.net
>>556
固定資産が足枷なら売却すれば良いのにね。
重要なのは常に売却できるだけの資産価値を保つこと。
そういう意味では新築は不利。新築プレミアムが価格に乗ってるから。
582:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:45.18 bwdaJSZb0.net
>>368
激安の土地買えばい�
583:｢よ それこそ100円とかもあるし
584:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:53.63 iyeQr5il0.net
>>549
民間ではない。
URがやってるからな。
名称は変わったが、それでも団地だよ
585:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:53.64 TIci6rYa0.net
>>546
裁判所の競売に出てるマンションって
管理費滞納とか修繕積立金滞納はセットになってるよね
586:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:58.50 CfdToZEX0.net
郊外なら駅徒歩圏内でも２千万位で建売あるからな。
これ買って10年くらいで貯金>残ローンにしとけば安泰だよ。
587:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:33:59.43 K8l7zEn10.net
ローン支払終わった持ち家(ただし需要ある所)最強に決まってる。
588:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:07.34 A11HiL350.net
資産価値がある不動産を買って家賃収入で賃貸するのが最善の答えじゃね？
589:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:24.54 KHNpb7QG0.net
固定資産税がーは全く見当外れ
賃貸は諸々含んで大家利益も乗ったのが家賃
コスパ最強は持ち家
590:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:25.43 VB30Z6990.net
>>502
経営不振で中国資本に買われそう。
591:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:35.88 hDuEHsZS0.net
>>527
少子高齢化で晩婚化に生涯未婚率アゲアゲのこのご時世兄弟全員未婚の世帯なんてゴロゴロしてるぞ
今後増えていくだろうし空き家問題も解消できるからなかなか良い選択肢だと思うよ
592:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:43.29 t2+JR5Os0.net
賃貸では死ぬまで払っても自分の物件にならないし、
厄介な奴が引っ越してきただけで自分は悪くないのに資産価値も下がるからなぁ
稼げなくなったら住処も失い野に放たれるしか無いしな
593:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:34:58.90 9Z6vI7S/0.net
>>149
ベランダにゴミが降ってくる
594:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:01.50 LP4KRCgd0.net
>>560
人に依りけりだからお前自身が決めるしかない
595:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:05.42 YR/7OLjg0.net
>>519
今はどんなFPに聞いても、独り身決め込んでない限り、住宅ローンの方が得と答えると思うよ
さらに言うと10年の住宅ローン減税が終わったら一気にという話も、それは古い話で余程の事情がない限りやめとけで答えがでてる
いざとなったら借りれないから手元にキャッシュあるのが良い
普通のローンに手を出したらどんな大手金融機関でも、住宅ローンの金利ちまちま計算するより一瞬で金飛ぶから
596:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:06.60 m8Cmbdd50.net
>>488 >>563
屋根の素材、壁の素材、フローリングの素材、躯体の柱の品質
どれをとっても、建て方次第だな
安く建てた一軒家の寿命は恐ろしく短いし、
ちゃんとお金をかけて建てた一軒家は、建主の子供が死ぬぐらいまでは持つ
597:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:07.01 TKExBBXD0.net
>>555
お前、いつもそこだけってレスしてるよな
598:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:09.77 N1xHCHYM0.net
>>562
トイレはそうするとして水はどうするの？
人間が暮らそうとしたらめちゃくちゃ大量の水がいるぞ
599:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:10.39 ZUZyP9Th0.net
ま、独身でワンルームでも買えるなら買った方がええよ
別に賃貸に出して自分は引っ越してもいいんだし
実際にはローンが組めないから賃貸推ししてるひとが大半だと思われるけどな
600:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:12.33 JpBPxrGi0.net
>>572
資産価値のある不動産をみんな買えないだろ
601:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:17.31 QVoRkjb80.net
１ 一定年収が一生保障されている
２ 賃貸物件を常に借りられる
という条件なら
賃貸がいい
実際には１・２とも無理だしね
どっちが安定してるかというと持ち家
安心したい人は持ち家だよね。
602:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:24.90 j20Lki0h0.net
うちの実家が全国
603:地価下落率ランキングＮｏ１に輝いててワロタｗ
604:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:25.43 khhPWvHw0.net
とりあえず定年ごろには1LDKか2LDKくらい建てられる資金は欲しいなぁ
4LDKとかだと地方でも2000～だけど
605:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:38.16 pnvC86dn0.net
>>3
キチガイが増えたから家買うのは怖い
たまたま隣に住んでるからって糖質や引きこもりに目をつけられて殺されたりニュースたまにあるし
賃貸ならヤバい隣人から逃げるのも簡単だもん
606:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:48.68 JpBPxrGi0.net
>>579
FPはそうしたほうが仕事が広がるからな
607:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:50.28 qwSvkghY0.net
>>568
え、東武鉄道のソライエだろ？？
駅前タワーと少し遠いところの両方。
URもあるだろうが、結局いい値段取るだろ新しい物件は。
608:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:52.10 YMLj6Gek0.net
マンションは管理費とか修繕積立がかかるっていう人いるけど一戸建てなら修繕しなくても住めるっていうことでしょうかｗ
609:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:35:57.58 oF+SGnnQ0.net
>>558
そうなんや 意外やなー 賃貸ってめちゃめちゃ厳しいイメージがあったんで
でも年齢高くなればなるほどきつくない？
610:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:01.27 HOyQpRRo0.net
自分が健康で自由に動き回れる前提で考えたらダメだぞ
年取るとでかい家は逆に苦痛になる
手入れもできなくなって庭も荒れ放題に
611:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:01.35 TWReKgKb0.net
金が無きゃそもそも買えないんだから
賃貸か持家で迷う人間なんて限られてるでしょ
612:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:05.29 CZbK+2nM0.net
>>283
事故った時のリスクがでかすぎ
613:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:05.47 iyeQr5il0.net
>>552
光熱費はそんなに掛からないが
冬の風呂のヒートショックは心配で、母には口酸っぱく言ってある
隣の家の工務店が作ったから、作りはしっかりしてるけど
さすがに311は予想してなかったからな
614:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:39.46 92N6uxBt0.net
>>560
築30年ならリノベなんてしなくても普通に住めるだろ
路上生活なんかに比べたら天国みたいなもんだ
615:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:41.77 BVBi1TfE0.net
>>532
負動産にならない自信があるなら
持ち家がいいさ
売りたくても売れない
ひたすら固定資産税のみに苦しめられてる
人たちの話は聞いたことないの？🤔
616:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:44.25 9bt1MXYf0.net
郊外や田舎の格安空き家買うのが最強
大抵はリフォームほど大層なことしなくとも掃除屋に綺麗にしてもらえば十分快適に住める
617:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:36:52.60 BjoLwmk60.net
家買っても固定資産税を数年で100万くらい支払うやん
車含めて支払い事は税金も考えよう
しかも戸建てだとプライスレス地域イベント＆近所付き合いがうざすぎ
618:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:37:06.61 uirFAWZ30.net
ホームレスのワイ大勝利＼(^^)／