20/11/21 20:32:57.97 IsrSOuvM0.net
収入がなくなったら住めなくなる状況はアウト
つまりこどおじ最強
51:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:33:03.81 2a8mp66o0.net
7:3もしくは8:2くらいで断然持ち家のほうがいい。
ただ賃貸にもそれなりの利点はある。
そういう利点のほうが大切という人もいるから結論は出ない。
52:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:33:39.80 7IU9SgSG0.net
農家でもない老人が田舎に住むのはキツイ
そんな所に持ち家があっても仕方ない
それに人間は必ず死ぬのだから
所有という観念自体意味がないと早く気づくべき
都心近くの安い公団に入るのが一番賢い生き方です
53:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:33:51.63 I9IaGDT00.net
>>49
親の年金で暮らして親が死んだら詰むってやつ
54:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:33:54.12 ZWaSUtvs0.net
賃貸マンション建てるのが最強やろ？
55:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:34:00.64 Cn0x01Lw0.net
>>32
10年だけローン組むと住宅ローン減税にあやかれる
56:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:34:11.25 2a8mp66o0.net
>>48
年取ってから買うくらいなら若いうちに買っておいた方が地域にもなじめるし楽しめることも多いよ。
57:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:34:18.41 TFISHVSZ0.net
俺みたいに家は親に買ってもらえよ
58:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:34:30.41 KsIwymNX0.net
家賃なみローンが最強だよ。
59:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:06.37 zT+aiNGX0.net
かっての山一証券のようにまさか潰れると思っていなくてローンを払えなくなり泣く泣く言い値で売却とかあるからな。特にコロナ禍の現在、これからどうなるかわからないような状況だと、ますます賃貸の方がよかったと思う今日この頃。
60:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:21.26 vNaH09d10.net
金ありゃどっちでも良いんだよ。
貧乏人は賃貸しか選択肢が無い。無理して買えば人生終わる。
61:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:27.17 VI0KWdz40.net
資産がある人は賃貸
資産がない人は持ち家
62:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:29.22 /gWh/Jg40.net
コロナになって既に払い済みの持ち家あって良かったと思う
自営で店舗家賃は払ってるけどこれで賃貸に住んでたら生きた心地がしない
63:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:40.20 j9TS/u2/0.net
いま賃貸なんだけど、数年後頭金たまったところで買うかどうか迷うなぁ
64:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:42.29 hPRWyxYp0.net
60歳くらいまでに払い終えるローンで買うなら持ち家
65:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:45.23 sJ8eAiNm0.net
ますますコロナが猛威を振るい出す現状で
35年前後の超長期ローンを組んだばかりのバカは
今どんな気持ちかな?
66:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:48.29 VphR5uCI0.net
固定資産税 おれんとこは年に１２万円ほど
なんのためにあるのかよくわからない固定資産税
廃止してくれないかな？
せめて半分にしてくれ
67:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:49.32 5xQAfYlP0.net
>>45
それじゃダメ
ローン＋管理費・修繕積立費＋固定資産税・都市計画税＋減価償却費が家賃並みなら最強
不動産屋の妄言に惑わされないようにね
68:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:35:52.53 Em4Hfq7V0.net
まあ賃貸も、今はUR賃貸とかあるしな
69:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:36:14.65 JyMHI5sR0.net
ボーナス無しでローン破綻したゴミクズ笑える
70:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:36:36.15 djR0WRER0.net
>>58
賃貸がいいか、所有がいいかなんて、死ぬ瞬間までわからないからな、現実のところ
だから買える人は買うし、買えない人は買わない。このただ単純な結論だけで現状は評価したほうがいいと思うよね。
71:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:36:38.60 e+5x0N/U0.net
隣に糖質が引っ越して来た場合、どちらが正解だったか
あとはわかるよね？
72:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:36:42.55 LVDAvqaq0.net
倉庫買って中でテント生活したい
73:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:36:46.97 a6gsFQzJ0.net
キチガイから隔離するために、角部屋一番上、隣とは階段も挟んで音が聞こえないのが一番
そして、壁が厚く音が響かない重厚壁。それと子育て夫婦がいても、マナー良しがいれば
子供の音も防げる。
74:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:37:09.30 Vgohb2w/0.net
俺らが老人になる頃には負動産になった二束三文で売りに出された築40年とかの物件ゴロゴロありそう
75:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:37:23.62 60z9oKbr0.net
親の家もあるしいらねー
嫁の家もあってどうしよって感じなのに自分の家まで買ったら3つも管理しないといけなくなる
76:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:37:36.06 p2Eh5M+I0.net
そりゃ賃貸でしょ。
住み心地悪けりゃ引っ越せるし
77:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:37:40.69 a2Lobtej0.net
中古戸建てをキャッシュで買う
78:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:37:51.26 Dmb+tFe20.net
>持ち家と賃貸、どっちが安心？
滝川クリステル「できちゃったみたい」
小泉進次郎「妊娠？ にんしん？ にんしーん？」
クリステル： 2020年1月17日、第1子男児を出産
それはともかく、どう感じるかは人による ヨルムンガンド
URLﾘﾝｸ(o.5ch.net)
79:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:38:09.97 djR0WRER0.net
>>66
賃貸が有利なら当然賃貸の価格は上昇し
所有が有利なら当然所有の価格は上昇する
そのバランスがあっての現状だから、ね。
買える人は買う。買えない人は買えない。この結論だけが大事なんよ。この結論だけがね。理由を作るのはただのバカwww
80:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:38:14.85 2a8mp66o0.net
>>64
コロナで失業という人ばかりじゃないからね。
35年ローンならたいていの人は毎月の支払いもゆとりを持たせているだろうし、
何とかなってる人がほとんどじゃないかな。
81:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:38:23.89 desX52/X0.net
持ち家で平屋ならなお良しで結論は出てるはずだが。
82:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:38:40.64 mEBAGDPd0.net
若い時は賃貸
定年退職したらキャッシュで中古マンション買えばいいんだよ
83:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:39:16.82 axv6cVXE0.net
収入や居住地、ライフスタイルで人それぞれ答えなんて違うって結論でてるのに
なんで不毛な議論したがるんだろうな
84:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:39:22.51 kzFLqsDI0.net
>>55
近所づきあいとか煩わしいタイプなのでそれはいいや
年取ってからのライフスタイルに合う家を探したい
85:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:39:45.56 FwLbsQV40.net
すぐ動かせる現金がどれだけあるかだろ
家が持ち家だろうが賃貸だろうが関係ない
現金がない奴から滅びる
86:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:39:57.43 zHHBeQzP0.net
まず結婚してたりしたら最終的に持ち家になるよ
独り暮らしなら賃貸でいいだろうけど
賃貸って言ってるやつは独身の非正規か？
87:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:40:22.44 Ie8/Kxaq0.net
詰み、野宿最強なんじゃ？
88:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:40:24.50 ubPIeaF60.net
金があったら持ち家買うよ
当たり前だろ
89:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:40:29.75 aFs96bjJ0.net
仕事や人生観、ライフスタイルで変わる
不毛な議論だからここで終わり
90:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:01.96 JYEMpBdD0.net
安い山林とテントが最強なんだが、200万くらいで500坪とか買えるぞ
ロッジ型テント用意すれば充分広いし竈門や囲炉裏作っても薪もたくさん拾える
91:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:15.30 G/7gwHNJ0.net
支払いおわってるなら持ち家有料なだけ
92:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:34.31 rER78XNa0.net
家賃はらいたくない
93:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:43.83 eDqCKdZx0.net
賃貸は一生家賃を払い続けなければいけない苦しさがある
土地ありの家を購入したなら
最悪家が壊れてもテント張ってそこで生活もできるし
野菜だって作って自給できる
94:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:44.35 kSJ8vfLB0.net
賃貸10年やって、中古マンション買った。
不動産取得税、固定資産税、住宅ローン減税の確定申告、煩わしい事多いね。
95:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:41:52.37 j9TS/u2/0.net
タッチのプレハブ小屋に憧れる
96:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:17.38 7HMCqFSL0.net
>>64
3年前に7200万円のローンを組んだけど、別に何ともないよ。
金利クッソ安いから支払額なんて月18万円強だし。
しかも、減税で年末に70万円くらい戻ってくるから、実質的には月12万円くらい。
97:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:28.25 k67v6Vtz0.net
ローンって結局借金
そんなの借金背負って生きたくないわ
現金で一括に払える人は別だけど
98:東京死ね
20/11/21 20:42:31.48 6DadrDcM0.net
都会の奴らは小屋ね
99:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:31.83 aXZ1Q0/V0.net
コロナ禍で、他人との共用部があるマンションには住めないので
一戸建ての需要が加速
100:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:32.51 yOAb6fGb0.net
>>89
インフラどうすんだよｗ
101:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:37.72 lSRsmTJg0.net
結果論だけど、10年前の時点での議論なら家を買ったやつが正しかった
今はどうだろうね
どれだけインフレするかによるのでまるでわからん
102:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:46.98 kfQdG5Ef0.net
>>85
本来逆だと思うけどね
子供が家出ていったら持ち家じゃ
老夫婦二人で生活するには広すぎるやろ
103:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:51.25 O0CRllQ30.net
うちの親も証券会社の全国転勤で大阪や福岡名古屋などあっちこっち行ったあと50代で本社の配属されもう転勤はないと言われてから地元の埼玉に家を買った
そして定年後退職金と貯金で一括返済
何があるかわからない若い時に家を買っても仕方ない
104:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:55.84 xT21nbLK0.net
持ち家は隣人がゴミクズだった時のリスクが大きすぎる
105:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:42:57.13 MmvyXqeA0.net
現金一括か実家暮らししかないだろもう…
106:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:43:37.88 2a8mp66o0.net
>>89
最強といっても何が最強なのか…
建築費という意味なら最強だろうけれど、住み心地とか収納力とか問題が多すぎるよ。
107:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:43:43.03 djR0WRER0.net
>>96
ローン借りるやつって、意外にも自己資金100%でもいけるけどってやつも多い。
まあ、10年、13年間は金利マイナスみたいなもんだからな、そういう金持ちにとって。
108:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:02.81 4+wcGxw50.net
歳とったらライフスタイルの変化はなくなるから
109:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:13.83 MmvyXqeA0.net
>>100
震災後建築、アベノミクス前のほんの2年間くらい
この僅かな期間の新築が震災ノーダメでめっちゃやっすいお得な時期だったな
ただしこの時期に買った奴は2chで完全にアホ扱い
110:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:20.04 bpVwkRUj0.net
>>32
死ぬまでローンをつづけるの？
111:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:33.76 M6u63Rd40.net
>>41
うちもお互いの実家+祖父母の家が2軒ある
そんなに家ばっかり要らんけども
112:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:45.54 wmsdZIci0.net
貧乏人はどっちでもダメ
113:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:50.78 j9TS/u2/0.net
確かにうち買ったらお前らが隣人だった時に困るよなぁ
114:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:52.04 FwLbsQV40.net
7200万なら自宅に4千万残りを賃貸物件買ってその家賃でローン相殺するわ
115:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:44:56.49 sQ+tjZUp0.net
こういうスレ本当によく建つな
好きだねぇ
116:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:45:06.43 kzFLqsDI0.net
>>95
ボーナス払い設定して
月18万？
117:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:45:29.54 djR0WRER0.net
>>102
さすが証券会社、いろいろと福利厚生が効いててすげーな。
今も昔も、住宅ローンは50歳以上は、もともと契約できないのに
証券会社って事で契約できたんだな、すげー。
118:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:46:10.39 9rxBwItj0.net
収入減ったらローンだって払えなくなるだろ。
119:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:07.92 KQ7cebWv0.net
日本家屋って40年後にはほぼ確実に廃屋になるからな。
取り敢えず基礎構造の修繕なしに住めるのなら買ったほうが得だけどさ。
というわけで何しても損する。
120:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:13.19 eDqCKdZx0.net
女掲示板(ガル)なんかだと
結婚したらどんな家買いましたかーって話題が当然のように出て
物件の紹介合戦
ここみたいな今の時代はローン組んで持ち家購入はリスクが高いとか
中古リフォームでも～なんて議論は一切ない
ここの旦那さんも頑張ってね!
121:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:15.60 2a8mp66o0.net
>>92
何十年払おうと、いくら払おうと何も残らないというのは辛いね。
でも自分の未来の生活を常に夢見ていられるのは羨ましい。
夢を見れない生活だと辛さ倍増かもしれないけど。
122:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:20.74 djR0WRER0.net
>>117
その通り。
ローンも払えなくなるが、その保険もあれば、リスケも効く。
意外と銀行もローンには甘いというか予防線をいろいろと用意している。
賃貸の場合、それはない。
どっちが得かは、結局個人の経済力次第w
123:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:22.17 Hpba+FbP0.net
上野公園
124:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:25.62 /hSBoQgI0.net
好きだねぇ
125:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:35.15 0xHUaoBG0.net
不動産業者支援定期記事
126:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:36.68 FwLbsQV40.net
安いアパートでゴキブリみたく暮らしてコツコツ金貯めてる奴が勝ち
127:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:48.53 9Fodt5Wu0.net
戸建て賃貸3万円とかの田舎は近所に蔑まされながら賃貸がオトク
128:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:49.43 sQ+tjZUp0.net
>>101
一人でも狭いと感じないがな
田舎の広い家は別やけど。
129:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:49.92 UMieVqNu0.net
将来はさ、サービス付高齢者住宅に入居すんだから、持家は邪魔だろ
130:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:47:59.72 VBd1qUDc0.net
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。
131:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:48:31.54 GQr695j70.net
いずれ持ち家は大幅に値下がりすると言われているところにこのコロナ
いまは賃貸で、老後は持ち家ってとこだろ
132:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:48:51.55 7lIBaQmO0.net
家賃が払えないならローンだって厳しいだろｗ
133:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:49:09.31 YR/7OLjg0.net
住宅ローンはこういう時は、一時的に停止や減額返済、後でまとめて返済が認められる
そして来月からコロナは自然災害特約がつくから破産扱いにはならないぞ
賃貸は無言で追い出されるだけ
住宅ローンっていうから聞こえが悪いけど、住宅保険のようなもんだぞ
134:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:49:12.37 djR0WRER0.net
>>130
レインズ情報を正しいとするなら、6月の時点で値下がり終了済み
135:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:49:13.47 8Fdw/kJc0.net
>>1
新築マンション買ってもう１４年になるけど、都内で駅近のせいか価格が全く下がってない
子供育って出ていったらここは売るか賃貸にして小さいとこに住む予定
老後の心配いらんし買ってよかった
136:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:49:17.14 /ZNnpXhK0.net
まあ、持ち家あると人生楽しくなるのは確かだな
無理なローンは駄目だけど
137:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:49:29.20 +fuIno8w0.net
>>117
ローン払えなくなっても旦那が死んでくれたらチャラにな
138:る残った家族は安泰だわな
139:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:08.53 CZbK+2nM0.net
週に一度はこのスレ立ってるだろ
140:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:12.85 axv6cVXE0.net
>>101
家や土地って不動産っていう個人資産だからね
最終的にそれ売って施設に行けばいい
だから賢く選んで物件を買う
141:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:27.36 32DUOOPm0.net
市営住宅が最強
142:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:27.45 XaYmjMBe0.net
孤男は賃貸一択
143:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:41.46 PVopT+eC0.net
物件を買うときは少し高くても直ぐ売れる場所
144:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:46.75 2b7BprNE0.net
これ何度もくりかえしてスレになるな
結論は人それぞれ
はい終了
145:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:50:50.62 2a8mp66o0.net
>>118
ならないよ。
ただ設備が陳腐化したりして住みにくくなるだけ。
直していけば住めるよ。
うちは安物の軽量鉄骨で築45年ほどの平屋だけど、
基礎と構造と外部の配管以外はほぼフルリフォームしてるから結構快適だよ。
ただ直してない外部の配管が劣化して修理が必要とかがたまにある。
146:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:03.50 yiX+1ARI0.net
賃貸奴隷さん頑張ってねw
住居のグレードも低くて高い金を垂れ流し、ようやるわw
147:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:08.98 E93cGc5Y0.net
持ち家は
あらゆるリスクを背負う
最も馬鹿げた選択である
148:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:15.32 pG84Xxo20.net
終の住処など無いのだから、持ち家でも賃貸でも変わらない
149:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:20.48 kfQdG5Ef0.net
>>138
築40年の上物がある物件なんか売れんのか
150:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:41.83 lGNRW0Kh0.net
バス停のベンチ
151:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:48.91 XaUukLME0.net
>>1
変化への対応って古く狭
152:く立地の悪い低家賃賃貸への引っ越しって事だよねw
153:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:51:53.49 j6cxnOcd0.net
家賃が払えないも何も、税金払えなくなる、ローンが払えなくなるとは考えないのなら？
154:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:06.44 yiX+1ARI0.net
>>118
情報の更新が出来てないんだなw
そんな時代はとうに終わったよw
155:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:11.11 T35ybPzm0.net
南海トラフが来る可能性あるのに持ち家とかリスク高すぎ
156:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:16.77 XtuEyAsH0.net
家賃払わないで借りればいいじゃん
ばかなのか
157:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:16.99 pG84Xxo20.net
>>138
売れればいいですねwww
158:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:22.14 32DUOOPm0.net
>>132
死んだらCHARAだしな(´･ω･｀)
159:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:23.79 qtDps47U0.net
賃貸とか子供がかわいそう
160:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:31.42 KJteQlIs0.net
安心かどうかじゃないんだよな
どっちにしろリスクなんだからなんかあったときにどっちのほうが痛くないかだよ
161:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:35.54 +clF/8Lh0.net
持ち家とマンション買ったとは違うからな。
持ち家とは土地つきの一戸建て。
自分の場合は土地つきの一戸建てを買って、一括購入で買った投資用マンションの収入で一戸建てのローンを払ってた。
162:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:40.39 vYtAv10X0.net
この手の対立スレ何億回目？
いつも週末に立てて煽るよな
記者がアフィサイト転載してんだろうけどさ くだらん
163:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:47.28 spol92rp0.net
ちゅーか持ち家でも良いけど長期ローンで家買ったらアカン。
自殺コースよ。
164:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:56.32 yiX+1ARI0.net
>>149
それなw
所詮負け組ならではの行動の話w
165:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:56.43 9Fodt5Wu0.net
持ち家最高よね
固定資産税とか家賃に比べたら小銭だし
修繕費も家賃よりとても安い
166:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:52:58.92 sQ+tjZUp0.net
>>147
売れるよ
そこに建て売りが3～4軒建つ
167:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:00.03 +fuIno8w0.net
>>125
何年も安いアパートに住むのはいかんだろ人間は消耗品だから何年もそんな生活してるのはもったいない
168:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:05.93 ye79faCW0.net
これは単に金銭の問題だけじゃ無くて
住んでる町や村の土地環境や風土も含まれるんだよな
たとえ自分の立派な家を持っていても
近くにキチガイが住んでいたり、地域者社会の環境が自分に合わなければ
ば決して住みよい家とは言えないしな
169:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:07.14 D4SJrpY+0.net
10年ローン完済したおれ高みの見物
170:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:09.51 XtuEyAsH0.net
>>156
一生一ヶ所から離れない人生なんて
子供がかわいそうだ
171:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:16.77 YixOtzV00.net
持ち家にしたってたいていローンで払うんだろ
172:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:29.29 GUcv6iEW0.net
好きな方選んだらええがな
はい、終了
173:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:31.56 YBqz0zRR0.net
>>92
持ち家は売れるまで子孫ですら固定資産税払わなきゃならない。
174:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:32.24 9ULABxUV0.net
戸建て最強だろ
ただ分譲だったら賃貸の方がいいかもな
175:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:36.48 CuRJFCoL0.net
実家があるので、ずっと賃貸でいいや。
176:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:51.97 EIYeM9dN0.net
好きな方選べばいいだろ
177:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:53:53.19 KJteQlIs0.net
安心を求めたらダメだよ
常に危機を意識してないと
178:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:03.97 32DUOOPm0.net
>>166
カッコイイ
179:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:05.16 2b7BprNE0.net
結論は
場所 価格 嗜好
による
はい終了
180:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:06.25 A5qJhUIT0.net
ここはコドオジが多そうだから持ち家(親名義)が多そうだw
181:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:08.38 2a8mp66o0.net
>>147
土地+建物の価値＞建物の解体費だったら売れるよ。
182:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:13.63 GSvzTO690.net
インフレさ
183:せる気がないから賃貸でしょ
184:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:15.00 yiX+1ARI0.net
「固定資産税ガー」←賃貸の家賃に含まれてるだけだろwwwしかも手数料付きでw
185:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:18.81 /gWh/Jg40.net
>>147
そういうとこは建物の値段はつかないけど土地代は変動少ないから便利な場所ならいざという時に手放せる
186:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:39.53 vGdLqESh0.net
うちの親が賃貸に住んでたときは持ち家を馬鹿にしてて、俺が家買ってやったら賃貸を馬鹿にしだした。人間なんてそんなもんです。何が正しいのかではなく自分の置かれてる環境バイアスに依存するのです。
187:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:39.74 O0CRllQ30.net
>>116
頭金積んでるだぞ
あとは貯金と退職金で払えるからと
母親も働いていて夫婦共同ローン組めたのが大きい
4200万で2500万を最初に払ったと言ってた
残り1700万＋利子を退職時に一括返済
そう聞いている
188:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:49.33 djR0WRER0.net
ただこの手の話で一番面白いのは
賃貸支持者の多くは、ハイパー気味なインフレが来るとも予想(期待)している
まあ、政府もコロナ対策でアホほど金を撒いたから、若干インフレになるだろうね
189:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:50.49 LPMHVoDk0.net
マンションはコロナ避けられないし
190:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:54:52.26 axv6cVXE0.net
>>147
だから、リセールしやすいような価値ある土地を買っておく
駅近や南面角地とか、上モノは壊せばいいよ
191:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:09.31 wcDBnslZ0.net
>>162
親の家が最高だぞ
固定資産税すらかからん
タダだし
192:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:15.76 lvj/vOIW0.net
持ち家だと思ってたけど日本は税金が高いから
どっちでも一緒、田舎に住んでテレワークかな
コロナで安心して暮らせる時代は終わってしまった
193:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:33.88 cJOak2770.net
>>30
更地だと固定資産税が高い
194:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:36.17 qKJayLbz0.net
持ち家
子供が引きこもりになる確率が上がる
こどおじになる確率も上がる
195:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:39.27 9ULABxUV0.net
>>167
ん？？？？
なんで一生同じところに住むことになるの？
子供なんて大きくなったら自立すんじゃん
こどおじの発想か？
それに引っ越したらまた戸建て買えばいいだろ
196:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:55:45.00 kRG9ucU30.net
テレワーク促進で、都心近くに購入したのが無駄になった人も多いのかな
197:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:00.34 UGCK+2Lg0.net
賃貸派
高いけど何か壊れてもすぐ直してもらえるし外を掃除する必要もないし快適
そのうち買いたいけど今ではないな
198:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:06.70 mmce28Zn0.net
持ち家の上モノは10年以上なら負債でしか無い
199:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:16.70 SnChkUwH0.net
家買う金ねンだわ
貧乏人は否応なく賃貸なンだわ
200:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:19.37 ppSX0cLA0.net
今は断然賃貸
コロナで先が全くの未知なのに、あえて固定なんてありえない
戸建ても車と同じく即上物の価値なくなるから気をつけてな
201:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:28.57 JmNvJYCE0.net
>>180
持ち家でも家賃のように毎月払わないといけない金が永久に発生する、
ってことを認識してないヤツがけっこう多いからな。
202:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:30.28 FwLbsQV40.net
やっぱり生ポ最強だわ
203:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:37.33 XtuEyAsH0.net
>>191
金持ち自慢とは思わなかったからね
204:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:40.03 djR0WRER0.net
>>183
まあ証券会社パワーだわな
通常は50歳で契約すらできない
webに出てる情報見てみ
205:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:44.88 9eM0ynvw0.net
一度とんでもないゴミくそ大家に当たって大喧嘩してそれから家買って住んでるわ
206:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:45.37 JMOvJfsH0.net
家族の数で持ち家か賃貸か決まるのかと思ってた
二人暮らしまでなら賃貸、三人以上なら持ち家
207:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:56:46.04 kfQdG5Ef0.net
>>163
売れるとは限らんよ？
震災の時に津波の心配のない場所に人気が集まった
逆に言えば海の近くは売れなくなったってことだろう？
売りたいときに売れるかなんてギャンブルでしかない
根本的に日本は少子化なんだから分の悪いギャンブルとしか思えん
208:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:57:18.32 EqzP+1870.net
これ系ってなんで戸建vs分譲マンソンにしないの？
209:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:57:21.08 j9TS/u2/0.net
築浅の中古戸建買うのが最強なんかな
210:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:57:24.47 1adPKIfg0.net
家持って逃げることができない
津波
地震
転勤
家は親のを引き継げばいいし
老後なら仕事で住む場所選ぶ必要ないからな
211:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:57:53.37 bIL04+LO0.net
金がなきゃどっちも詰む
212:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:57:54.04 P53azTZB0.net
持家はハイリスクハイリターン
賃貸はローリスクローリターン
以上
213:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:00.65 QVZ+X2Xf0.net
国が規制緩和すればずいぶん楽になる人多いのになぁ
大型トラックに乗る程度のサイズのプレハブを家として認可してくれれば
田舎の安い土地にプレハブ専用特例地域と合併浄化槽だけ整備してくれれば、
あとは電気だけで必要最低限の賃料いらない持ち家の生活ができる人は大勢いると思う
実際、実家の敷地にプレハブ置いて7年くらい生活してたけど全然普通に生活できた
トイレや雑用の水は雨水タンクでいいし、飲み水と簡単な調理はペットボトルで十分
建築物の条件なんて全部土木産業守るためと利権でしょ
今の時代は賃貸も持ち家もオーバースペックなんだよ
人の生活の基本に立ち返る時期
214:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:02.45 hF9RG1fK0.net
大抵の人はライフステージの変化も起こらないw
215:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:17.68 jdQN8Y6J0.net
金があるならどっちでも
金がないならいずれ死ぬ
216:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:23.82 LP4KRCgd0.net
>>187
その考え方はおかしい
217:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:33.61 eDqCKdZx0.net
>>177
でも結局親がいなくなったら子供名義に相続されるのだから
お得だよ?
218:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:36.45 XtuEyAsH0.net
>>206
逃げられる家(トレーラーハウス)なら
話は違うが
日本は災害まみれだからな
219:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:38.00 sQ+tjZUp0.net
>>203
そんな極論出されてもな
そもそもこれから先、田舎なんて売れるわけないやん
過疎が進んでんのに
220:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:50.21 YMLj6Gek0.net
い
221:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:49.99 /gWh/Jg40.net
>>194
木造でも減価償却22年位じゃなかったっけ
逆に10年で消化してくれた方が中古買う人は嬉しいな
222:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:58:52.40 Z/qB68Fr0.net
子供の結婚では賃貸住んでる親なんて
相手が拒否するぞ
不動産は生き様の信用なんだよ
223:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:03.51 2a8mp66o0.net
>>193
家のことに構わなくていいから趣味に没頭できるというのは大きな利点かもね。
俺も家を買ってから釣りに行く回数が激減した。
道具をしまう場所も広いし釣ってきた魚もさばきやすいはずなのにね。
224:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:10.70 cLJLHFWY0.net
>>201
一度両隣が外国人とDQN基地害が越してきて、それからずっと賃貸にしてるわ
生き地獄だぞ
225:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:20.07 ERC9zHgv0.net
環境に変化があったら破綻するような層が固定資産を持つのが誤りだね
226:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:21.11 DUlkgG5L0.net
大家のワイ満員御礼で建て替えられずに咽び泣く🤣🤣🤣
227:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:24.01 JmNvJYCE0.net
アパートが一番いいよ。
町内会にも入らなくていいしな。
228:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:24.23 V6CWkuLl0.net
>>187
親死んだら？
229:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:40.16 XJJ1crDW0.net
親とかに「住宅ローンで大変、下手に組んじゃダメよ」
といわれて、頭30年くらい止まった知識で話してるやついそう
その頭なら、銀行にお金預けても金利全然ない。
昔の金利羨ましいなぁと思ったことあるだろ。
逆なんだよ、今の時代は
230:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:46.17 +fuIno8w0.net
>>187
相続税考えとけよ金なかったら手放して賃貸なるぞ
231:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:53.32 8LqTD4CM0.net
>>218
今時は同居の方が拒否されるぞw
時代遅れかよwww
232:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:54.00 cDRZwdy40.net
これははっきりしていて、持ち家のほうが安心。
高齢者になっての賃貸契約は拒否される可能性あり。
保証人がいて老後の面倒みてくれる人がいるなら賃貸でもいいけど。
233:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 20:59:54.24 esgrFUSE0.net
家賃が払えないなら、大借金抱えた家のローンなんてもっと払えないだろ
234:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:00.35 /Z1Qyo0o0.net
マンション一括で払えるほどの年収があればいいと思うけど、ローンあったら賃貸よりマゾいからな。
そもそも持ち家(ローンなし)と賃貸で比べる話じゃないな。
235:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:02.42 YMLj6Gek0.net
賃貸でいいとか言ってるやつ大家は変わるから覚悟しとけ
236:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:04.04 PXH9RiMc0.net
安い賃貸、これが良いと思う
家具家電服など基本的にモノは持たないようにする
237:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:07.93 VRSwjpQc0.net
住宅ローンがまだたくさん残っている人は、
コロナ不況で地獄を見ることになる
返済事故で持ち家を競売にかけられて、残債だけが残るのは地獄だぞ
無理してタワマン買った人とか、大丈夫か？
238:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:11.38 XtuEyAsH0.net
>>218
マウンティングのために家買うのか
239:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:34.78 O0CRllQ30.net
首都圏に持ち家の実家があるとめちゃくちゃ有利
中高も大学も選び放題
自宅からそれなりの大学を受験し通える
バイト代も全部遊び代や資格取得費に使える
上京組より就活もしやすい
特に女子は上京組より首都圏出身の実家住みの方が就職で企業から優遇されている
親父がいた証券会社も女子は実家から通勤できる子を優先的に採用していたらしい
240:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:39.35 YBqz0zRR0.net
>>132
ローン払わないでチャラにできる特約？
241:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:00:43.57 jcn5tabP0.net
この不毛な対決は永遠に続くんだろうなw
242:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:00.35 3hVGeUo+0.net
賃貸は年取ったら悲惨だよ？
243:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:04.09 yiX+1ARI0.net
>>197
知れば大した話ではないと思うけどな
244:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:09.43 0zmBdLZp0.net
家買ったけど後悔してる
245:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:18.09 W8q9tqyM0.net
>>27
賃借権も強いぞ
軽く半年は粘れる
246:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:29.67 bPSH9dbk0.net
持ち家は古くなった屋根とか修繕しないとならないんだよな
247:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:34.52 eWOf4J2v0.net
本当の恐怖は
2021年3、4月
今の比ではない辛く悲しい現
248:実が訪れる 特に首都圏の人たち… 今のうちに親孝行しておくこと…
249:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:46.50 JmNvJYCE0.net
>>226
東京じゃなければ
普通の家ならまず相続税なんてかからない。
250:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:56.60 LP4KRCgd0.net
家が永遠に残せると思っている人何なんだろうか
家は消耗品でしかないのだが
251:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:01:59.57 sQ+tjZUp0.net
>>226
親と住んでたら免除されるんじゃないっけ？
豪邸じゃない限りそんなかからんやろ
252:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:05.81 nAemaHAo0.net
>>5
終わったww
253:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:06.57 gP9Qj1G00.net
金持ち ：どっちでも問題ない
中流会社員：都会 賃貸・リノベ中古マンソン
地方 持ち家
下流会社員：都会 狭くてぼろい賃貸
地方 中古持ち家
貧乏人 ：安アパート
254:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:08.66 vGdLqESh0.net
>>226
都心の家でもない限り相続税なんてかからんでしょ。相続する頃には建物の価値なんてなくなって土地代ぐらいなんだから
255:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:09.64 djR0WRER0.net
>>242
逆な。
個人所有だから、しなくても本人次第。
賃貸はそうもいかないから、どこかに費用を乗せる。
256:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:14.21 yzuNXi/U0.net
>>218
不動産屋の決め台詞みたいｗ
257:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:18.36 7Eo0223R0.net
持ち家でも一生賃貸でも総額は大して変わらん
独身なら賃貸にしとけ
258:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:19.23 VBd1qUDc0.net
>>231
賃貸アパートを相続して私が家主になったけど
みなさん私が大家で良かったと言ってくれますよ。
259:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:02:53.17 lGBXstwo0.net
持ち家毎回住み替えてるけど、歴代の家は毎回キャッシュ一括払いで、全てを賃貸に出してる。
家賃収入だけで生きてるよ。
260:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:00.71 jdQN8Y6J0.net
>>103
売ればいい
メンタル崩しても住むメリットあるなら我慢しろ
261:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:01.68 /Z1Qyo0o0.net
>>231
そもそもずっと同じところに住むって考え方がない
262:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:03.41 YR/7OLjg0.net
>>194
10年で価値ゼロなら、今だと住宅ローン減税中に資産価値ゼロになって超絶お得やん
263:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:05.71 e9L8rf9Q0.net
(´・ω・`)50歳まで賃貸、そこからは現金買いで持ち家がさいつよ。但し小梨独身限定。異論は認める。
264:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:07.13 iyeQr5il0.net
>>41
同じく
今は賃貸だけど、親が死んだら持ち家を貰えるかもｗ
265:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:10.81 qMw7Vr+T0.net
賃貸は金の無い底辺の負け惜しみ
266:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:45.07 yzuNXi/U0.net
この手のスレ、いつも思うけど
持ち家でも賃貸でもお得な物件なら正解、割高物件なら失敗だと思う
安い賃貸なら貯金できるし、資産価値のある持ち家ならいざとなった時売って金にできる
267:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:52.22 y1KqhY6k0.net
老後に古くてもいいから小さな持ち家をキャッシュで買う。
これなら少ない年金でも食べていける。
268:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:52.72 oza8BCeK0.net
一長一短だから状況に応じてとしかならんな
固定資産税は逆に言えば払ってればそれでいいだけだし住んでいければ持ち家の方が良い事は良い
10年も立てばちょっとした家変えるぐらいの家賃の払ってるのはとは言うけど若く高収入で独身でパッと引き払えれると考えればそれでいいんだし
269:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:03:54.54 esgrFUSE0.net
賃貸最強伝説継続中
270:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:01.03 /gWh/Jg40.net
>>242
今時の家はそんな大規模修繕はいらないと思うよ
台風でぶっ飛ぶ事を考えたら中古を使い捨てるつもりで住んでもいい気がする
271:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:11.29 7HMCqFSL0.net
>>115
ボーナス払い無しだよ。
金利恐ろしく安いから銀行に払う金利より国から戻ってくる税金のほうが大きいから
今は現金があっても頭金なんて入れずにフルローンしたほうがお得。
272:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:16.52 SN76xLqN0.net
>>225
結論、日本みたいな災害、異常気象、土建屋ボッタクリ、うさぎ小屋、陰湿な国には永住しない方がいい
273:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:17.19 4i9AL5Bo0.net
持ち家はその土地の風水や霊的な要素も考慮して選ばないといけないから厄介
274:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:46.44 /Z1Qyo0o0.net
>>260
そだよ。
でも、実家もらえることになっているから将来は特に困ってない。
275:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:51.94 vGdLqESh0.net
>>197
固定資産税は年一括か四半期払いなんで毎月はかからない。しかも普通の家なら年間10万もいかない
276:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:04:52.52 ye79faCW0.net
おれは親が建てた2世帯住宅に住んでいるけど、
子供が大きくなって親が死んだら、親の方に住まわせることになるのかな
まあ、家賃を払わなくていいから住んでるけど、
できれば親が死んだら、この家を売って都会に近い田舎に住みたいんだけどな
277:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:16.32 JmNvJYCE0.net
>>239
4万くらいの家賃で住んでたヤツが家買っても
ローン以外に結局なんやかんやで今までの家賃並みの金を
払うことになってしまって、
それを認識してなくてローンが払えなくなって家を手放して
借金だけ残る・・・みたいなのはあるあるだな。
つまり金持ちじゃないヤツがギリギリの計算で家なんて買うな、
ってことだ。
278:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:18.54 qtDps47U0.net
>>208
別に投資目的で買ったわけじゃないから別にハイリスクでもローリターンでもないけどな
どうしても老朽化するから定期的に修繕費は掛かるからその点賃貸の方がいいのかもしれんが
279:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:32.91 yiX+1ARI0.net
>>230
頭金なしで短めにローンを組まない限りそうはならんよ
280:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:35.08 VRSwjpQc0.net
住んでいる地域で大震災が起こったら賃貸組の大勝利
大震災が今後50年起こらない地域なら持ち家の辛勝
281:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.10 XtuEyAsH0.net
必ず２、３年以内に日本のどっかに転勤しなきゃいけない人生なら
家買うなんてバカのすることだ
一度も入居しないかもしれないんだぜ
282:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.42 oUvYUfxU0.net
もうお墓に住みたい
283:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:52.84 O0CRllQ30.net
>>226
相続税は基礎控除が大きいから実際は課税対象外になる場合が多いんだよ
確認したら3000万＋相続人×600万
一人っ子なら3600万
相続時に3600万の資産価値がある持ち家はよほど好立地の築浅出ない限りありえないな
地方の一軒家ならまずそのまま相続
284:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:53.35 1YatrWkt0.net
独り者と既婚者で話が合うわけがない
半人前のゴミが資産を語るなと言いたい
285:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:05:59.59 yeBJyBBL0.net
マンションだと管理費、修繕費、固定資産税年3ｰ5万に別途修理費かかるから微妙だよなー
クレード違うけど１人暮らしで3LDK5000万で買うか1Kで年90万家賃払ってるのと比較するとローン組むと13年働かないとメリットないし、40歳までにリタイアしたいし5000万運用して配当金や運用益もらってる方がいいな。1Ｋ1500万とか買いたくもないしな
286:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:04.65 7HMCqFSL0.net
>>248
都会と地方が逆だよ。
都会は資産価値が高いから持家（マンション含む）、
地方は資産価値が低くて、売るに売れなくなるリスクが高いから賃貸がいい。
287:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:07.29 f0a2zGt90.net
持ち家圧勝
4000万円で買った一戸建て
１５年間住んで3000万円で売却可能
先日査定してもらった
288:もちろん諸経費抜いた手取り額 固定資産税１５年間で200万円 ローンの金利 減税分引いて 300万円 修理箇所は給湯器のみ１５万円 １年１００万円で４LDKに住める
289:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:25.25 +Ie0/vNa0.net
キャンピングカーが１番
災害時でも家ごと逃げれるし
290:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:32.12 i7fQ7QNI0.net
広い庭も無い狭い建て売りには何の価値も無い。
結局は何をするにも外に出なければならない。
広い庭があればバーベキューも出来るし、畑で野菜やプールやテニスコートも作れる。
291:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:34.83 VBd1qUDc0.net
>>256
定期的にポンポンと短期間で引越し出来るのが賃貸のメリットですよね。
私の所有している賃貸アパートも正直どんどん入れ替わって欲しいです。
契約更新直後に引越してくれると嬉しいですね。
292:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:36.72 nAemaHAo0.net
みんなそれぞれの立場でそれぞれに見下して満足そうだな、なによりだわ
293:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:43.23 oza8BCeK0.net
>>277
もう住んでるでしょ
294:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:45.22 kRG9ucU30.net
>>219
結局、家や車などの高額な買い物や、人付き合い、世間体に興味が無い奴が一番強いな
その点、安くて一人でも楽しめる釣りはいい趣味
295:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:06:52.13 iyeQr5il0.net
>>147
鬼彼が不動産営業だけど上物があった方が新築した時のイメージが付くから
売れるってよ
296:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:02.29 YMLj6Gek0.net
賃貸物件の質の悪さ知ってるの？
ワンルームに数十年住んだ俺が言うけど
ワンルームはカビと一緒に生活するようなもんだよ
297:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:03.98 Ye1qon650.net
老後までアパートの家賃払い続けたくないわ
つーか賃貸なんてしょうもないアパートしかないだろ
298:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:13.19 yiX+1ARI0.net
>>272
まあ年収や取得する不動産にも依るのは同意
299:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:14.24 Ivowotqu0.net
>>240
貧乏人のくせに無理しちゃったんだね！
300:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:44.77 hc+ZZdEH0.net
なんで毎回これが語られるのか謎だわ
賃貸は利益が乗ってるけど持ち家（ローン）は金利しか乗ってない、持ち家は減税もある
経費で落とすということもないんだろうし賃貸は貴族か一時的に住む人以外はやったらあかん
社会人になって首都圏なら即購入して良いくらい今は金利も安い、全く比較にならんよ
301:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:44.98 gd3VOIwp0.net
マンション買う 完済する
転勤になる 転勤先は会社負担賃貸
マンション貸す 賃貸料入る
転勤になり東京戻るがマンション貸したままだから会社負担賃貸
都心賃貸会社負担＋マンション賃貸料入る
今に至る
302:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:50.86 2a8mp66o0.net
>>272
昔の話だけれど、毎月のローンの支払い額は家賃ではなく、
家賃を払ってなお貯金できる金額の範囲で考えるべきといわれた。
おかげで賃貸時代は苦しかったけれど持ち家になってからは楽になった。
303:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:51.70 jdQN8Y6J0.net
生きるだけならど田舎に200万ぐらいで家土地即金で買うぞって募集流せば
ジジババからでけえボロ屋もらえるだろ
待ってても死んで持ち主不在のボロ空き家の処理に困るだけだし
304:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:56.48 nvHfBA1C0.net
>>197
戸建てだとどんな金かかるの？
マンションだと管理費積み立て費が下手したら5万とかいくけど
305:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:07:57.91 JmNvJYCE0.net
>>282
家の買い手なんて簡単には見つからない。
どうしても今すぐ売りたい、となると
306:その額の3分の１とかになるぞ。
307:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:09.06 P53azTZB0.net
>>254
持ち家を毎回一括で買える資金力があるならそりゃいいよね
308:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:12.02 QEHPk5sE0.net
こういう時期はローンと賃貸なら賃貸のが有利だな
すでに完済してたらそりゃ持ち家だが
309:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:19.81 y1KqhY6k0.net
>>233
＞返済事故で持ち家を競売にかけられて、残債だけが残るのは地獄だぞ
競売にかけられてる時点で自己破産なんだから残債なんてはらわなくていいだろ。
310:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:27.64 oza8BCeK0.net
持ち家の場合メンテナンスや最悪更地にするところまで考えてないといけない
とにかく金と時代の安定が必要
311:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:29.68 IXrkYvLc0.net
>>270
まじか？
312:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:40.07 yiX+1ARI0.net
>>290
グレードが違うんだよな
グレードの低さから光熱費も上がるし
313:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:40.71 1ElIqT9H0.net
>>1
っつーか、ひとりもんじゃ借りれない
314:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:43.47 VRSwjpQc0.net
>>290
10年ごとに新しい物件に引っ越していくんだよ
築30年以上の持ち家物件にその後も何十年も住むほうがカビやネズミと共に生きることになる
315:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:46.55 s4hw/OaK0.net
>>119
ATM奴隷を酷使して
いかに高い買い物ができたかマウントしたいだけの乞食だしな
316:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:08:49.21 kfQdG5Ef0.net
>>289
それは嘘じゃね
解体費用が掛かるほうが売れるのか？
317:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:09.59 7HMCqFSL0.net
>>289
てか、場所による。
都市部好立地なら築40年でもヘタすると億単位の高値で売れる。
一方で田舎だとタダでも売れない可能性もある。
318:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:14.69 vGdLqESh0.net
>>283
トイレがなぁ。おまるみたいなもんだからなぁ
319:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:17.03 qtDps47U0.net
>>283
トレーラーハウスとかアメリカだと底辺だなw
320:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:19.06 /Z1Qyo0o0.net
>>285
高齢者が多いほどなかなか移動しないと思う。
頻繁な入れ替えを望むなら若者向けワンルームが良いかと。
321:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:23.08 QEHPk5sE0.net
一生勤務地も家族構成も変わらないなら持ち家だろうな
322:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:29.47 YBqz0zRR0.net
>>235
お前、これからまた学生に戻るの？
323:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:30.27 UocK+EU30.net
万一生活保護申請する時がきた時に持ち家だと生活保護申請出来んよ
負動産なら誰も書いていない
324:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:53.84 TqrKQ+4G0.net
>>240
くわしくしわく
325:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:09:54.21 P53azTZB0.net
子供が実家住まいの子供部屋おじさんおばさんになったときのことを思うと持ち家の方がいいのでは
326:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:06.62 b0DJs91i0.net
費用の家賃と負債のローンを同列に語る奴なんなの
こういうバカが破綻するんだろうな
327:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:18.00 LP4KRCgd0.net
>>250
ぼろい家に住むなんて恥ずかしくて無理だろ
それなら賃貸やマンションの方がいい
328:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:21.72 jdQN8Y6J0.net
>>307
それは公営住宅に多いかもしれんね
金なしのジジババとか衛生観念ない人とか多いし
329:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:22.45 Y1hImLrn0.net
地方は土地は親から貰って上物の大半も親から援助が多いから
子どもが小学生なるころには家を建てる人、多数
土地が安いから都会とは比べられない
330:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:31.70 yiX+1ARI0.net
>>303
賃貸はメンテナンスや�
331:X地にする費用に手数料が存分にのって家賃になってるだけですけどね
332:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:36.17 Dr8DE6I/0.net
ローンが残ってんのと比較せんと
333:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:39.43 0zmBdLZp0.net
>>293
そうだよ、買った時は十分収入があったけど
コロナで激減した
売るとしてもかなりの損
狭くても都会の賃貸に入ればよかったよ
334:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:10:51.11 YvvzQy2A0.net
買った瞬間バランスシートで債務超過になる投資。
335:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:01.20 iyeQr5il0.net
>>309
一応、不動産でメシ食ってる人の話だからなぁ
うちの実家、親が死んだら更地にして売るみたいな話があって
その時に聞いたら、無理に金掛けて更地にしなくても良いって言ってた
336:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:02.92 O0CRllQ30.net
>>315
娘がいるよ
埼玉の一軒家に移りたいけど嫁と娘が猛反対
埼玉からでも娘は通学できるんだが
337:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:04.64 vkkDZDvL0.net
そもそも家買えない人が増えてるのでは？
338:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:21.52 LejV6RXq0.net
間をとってトレーラーハウスがいいんじゃないのか?
339:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:40.12 6Av5K7wo0.net
賃貸派の言い分は買えない僻みにしか聞こえない
340:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:45.87 kl/bds3O0.net
不景気のときは資産持つ これ常識
341:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:11:56.73 6LrFcWZz0.net
持ち家に決まってる 賃貸だと払えなくなったら追い出されるから即死ぬ
342:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:00.10 0zmBdLZp0.net
>>317
コロナで収入激減、ローン払えない
もうだめだ
343:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:00.17 yeBJyBBL0.net
>>294
何で？購入するより運用して数百万稼いで家賃払ったほうがいいと思うけどなぁ。ローン控除いらんし
344:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:15.39 MXAqfSeS0.net
賃貸か持ち家のどっちかなんて
住んでる場所にもよるし
仕事にもよるし
収入にもよるし
独身既婚の家族構成にもよるし
その人その人で正解が違うことでよく〇〇が正しいみたいな書き込みや言い争いができるな
どんだけ暇なんだ
正解は人の数だけあるから他人がどうこう決めることじゃねえよ
345:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:17.78 JpBPxrGi0.net
税徴収がないなら、住宅所有に傾くけどな
346:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:19.66 UGCK+2Lg0.net
>>262
これが理想
347:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:20.70 IG5NJGRL0.net
人が余っていて住居数が少ない時代→持ち家の勝ち
住居数が余っていて人が少ない時代→賃貸の勝ち
これで結論出てる
348:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:21.23 XtuEyAsH0.net
コロナで新築が投げ売りされてたら考えなくはない
すぐ貸すか売り払って金にできるならな
349:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:22.30 V6CWkuLl0.net
>>290
分譲物件を賃貸にしてるとこに住むんだよ。
350:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:22.84 R//bW5Xj0.net
賃貸だと改造できないぞ
351:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:38.36 VBd1qUDc0.net
>>313
高齢者の1人暮らしは避けていますね。
孤独死のリスクが高いですから。
若者やファミリー向け物件としています。
352:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:43.05 mmce28Zn0.net
>>257
税制は知らんが実際売る時は負債でしか無いという地獄
353:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:12:58.22 oza8BCeK0.net
>>331
いや金持ってて買おうと思ったら買えるけど無駄が多いんでしょう
まだ若くて金もあるから次の賃貸どこにしようとか思えるぐらいに
354:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:21.04 CZbK+2nM0.net
>>330
そんなのに土地貸す地主いんのか？
355:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:24.16 y1KqhY6k0.net
>>316
＞万一生活保護申請する時がきた時に持ち家だと生活保護申請出来んよ
できるよ。
ただし古いぼろ家に限る。
356:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:29.85 yOAb6fGb0.net
>>311
クルーザーでどうだ海なら気にせずうんこしっこできるぞｗ
357:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:30.11 s4hw/OaK0.net
>>267
ほんこれ
※ただし日本から出国できない人を除く
358:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:32.52 mBQY/XiE0.net
ローン組まずに家を買えばいいじゃない
359:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:34.46 b0DJs91i0.net
田舎の豪邸は資産価値ほぼゼロ
狭くても都心の駅近高台に軽い木造を建てるのがベスト
建物は住んだ瞬間価値半減20年で価値ゼロだからないくら豪邸でも
360:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:36.93 yeBJyBBL0.net
>>342
改造して元に戻せばいいじゃん
文句いわれたら買い取ればいいし
361:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:40.99 wJcTZhaG0.net
ゼロキューブならどんな馬鹿でも払えるだろ
ゼロキューブ払えないとか底辺未満だからな
362:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:48.04 CnsOOzOL0.net
持家？
現金で買えば？
363:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:48.96 uNaKp0K90.net
駅近なら土地だけでも売れるから駅近の持ち家を買うのが正解
毎日売りませんかのチラシが入るわ
364:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:53.16 ye79faCW0.net
以前は終身雇用制だったから
長期ローンを組んで持ち家がベストみたいな風潮があったけど、
今はあの竹中平蔵が派遣社員制度を当たり前にしようとしてるからな
一歩間違えば、破産するリスクは高くなってるわな
365:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:13:58.59 9w/oXSbv0.net
ホームレスは気楽でいいぞｗ
もしくわ創価学会に入りなさいよ与党だし
絶対裏切らない友達がたくさんできるしまもられてるし
いいことだらけだよ
366:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:11.58 QEHPk5sE0.net
ローンか賃貸ね
367:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:16.73 jdQN8Y6J0.net
>>334
公共機関とかローン組んでる金融機関に相談しとけ
国というか世界的な急激な不況だから救済策もたぶんある
368:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:21.91 YR/7OLjg0.net
>>304
国が想定してる老後までの必要貯蓄の3000万の前提に
老後の住宅等にかかる費用は月2万ちょいだぞ
これはちょうど住宅ローンが終わって固定資産税になった頃のイメージだぞ
369:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:32.73 xVYU/PKd0.net
トレーラーハウスってどう
370:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:39.55 P53azTZB0.net
>>204
必然的にそこも絡むでしょ
マンション対賃貸は
371:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:43.84 k2DFVXUL0.net
サ高住に退職金全額ブチ込みたい
普通の家なんかいらん
372:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:14:59.32 Y1hImLrn0.net
地方なら持ち家、都会なら賃貸
373:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:00.79 6LrFcWZz0.net
そもそも賃貸て貧乏な独身時代に住む処
374:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:04.24 ZndMk0CJ0.net
皆いろいろ違うのにこんなの話しても意味ないで終了ｗ
人それぞれ
375:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:05.62 CnsOOzOL0.net
>>361
水回りが大変そう
376:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:06.18 JpBPxrGi0.net
>>283
行政の手続きとか事務的なことで困らないの？
土地なしって
377:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:11.04 qtDps47U0.net
>>357
よく一軒家に公明党のポスター貼ってある家があるが大抵のボロ屋だよなw
378:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:14.85 UGCK+2Lg0.net
>>312
そうでもないよ
379:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:15.13 iyeQr5il0.net
うちの実家、関東の某所だけど
近所で新築の家（20坪くらい）が3千万だか4千万で売ってるって言ってた
20坪でその金額出すなら条件が良い賃貸だよなｗ
380:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:33.62 Fs4m/2Qn0.net
隣人がDQNでも賃貸なら簡単に引っ越せる
家は天国に持っていけない
381:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:36.91 XtuEyAsH0.net
>>348
「家船(えふね)」って人たちは実際いるらしい
382:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:39.86 XIsLnqdN0.net
>>316
生活保護を視野にいいれなきゃならないのが賃貸派
資産持ちはそんなこと頭の片隅にもない
383:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:42.79 G/RqPBpV0.net
持ち家は"財産"
賃貸は"消費財"
物の残る借金と残らない借金、みたいなもの
まぁ…負債になる可能性もあるけれどね
1000万の借金で500万の財産を得るのと、1000万の消費(散財.家賃)で何も残らないのと、どっちを選ぶ?
て問題
384:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:44.33 AYJ5DwhF0.net
ローン払えなくなったら借金を背負うリスクがあるけど賃貸は安いところに引っ越しできる。
現金があるなら持家なければ賃貸
385:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:44.75 6LrFcWZz0.net
地方なら持ち家出来るが、都会は賃貸しか住めない 一般人は
386:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:45.18 TIci6rYa0.net
＞「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
東京は上京民が増える一方だし
日本人が減っても外国人が増えるから
地価も下がらないし空き家はないだろ
387:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:49.89 1eHjf5n40.net
首都圏に実家がある人って恵まれているよな。
388:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:59.07 Ye1qon650.net
賃貸派って他人はバカばっかと思ってそう
みんなそれぞれのメリットデメリットなんて当然把握して買ってるのに
馬鹿だから自分が一番賢いと思ってるんだろうな
389:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:15:59.35 AO75sl7p0.net
独身が家買ってどうすんだ？
390:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:02.61 pKki5nsU0.net
日本は今後人口が減るから住む所はどこにでもある
同じ場所にずっと住み続けるとわかったら家買ってもいいと思うけど
391:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:10.18 YMLj6Gek0.net
賃貸物件はねまず住人の質が悪い
分譲マンションは DQN が少ないよ
392:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:12.67 /Z1Qyo0o0.net
>>290
1階か2階↑かで相当違う。
1階は夏が比較的涼しい代わりに冬が寒い、カビはデフォ。虫がすぐ入る。
賃貸なら２階↑にするべきだと思った。
393:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:21.09 JUj1w7rF0.net
坂が無くて徒歩圏内にスーパー病院銀行などがあるとこに住むとしたら
よほどの金持ち以外は一戸建ては無理
不便な場所の一戸建てにはもう戻れない
394:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:26.17 YBqz0zRR0.net
独身で家持ってたら転勤の時損じゃね？
395:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:27.77 vGdLqESh0.net
>>319
キャッシュ・フローだと同じだからじゃね？
396:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:31.79 Y1hImLrn0.net
>>361
トイレやガス、水道大丈夫？w
トイレ汲み取りはイヤ
397:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:16:47.95 YR/7OLjg0.net
>>283
車庫はどうするんだよw
398:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:00.41 pKki5nsU0.net
家も200万円とかだったら別に買っていい
でも30年フルローン数千万円とかは買う必要ない
子供は多分別の場所に住みたがる
399:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:07.77 Fs4m/2Qn0.net
>>380
お前がな
400:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:09.66 3KTBNkfr0.net
コロナの収入減になったらローンも払えんやろアホか
どっちでも同じや
401:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:10.99 lsfNBlvq0.net
マジで馬鹿だな
都会は始発駅の土地に一軒家が正解
402:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:20.18 iyeQr5il0.net
>>374
そうだけど
コロナで失業とかでローン払えず競売になったら
賃貸の方が有利
403:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:29.92 TIci6rYa0.net
>>383
分譲でも買った人が住んでるとは限らない
賃貸物件でも大家次第とか場所次第とかで質が全然違う
つまり一概には言えないってこと
404:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:30.25 YMLj6Gek0.net
お前らコロナで家が安く買える思ったら大間違いよ
世界中が現金のバラマキやってんだからインフレで高くなる
安く売り出されたらかいたやつがその数倍いる
405:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:33.97 uKU5cw/t0.net
俺のまわりは貧乏ほど買ってるな
結婚して環境が変わらないなら買っていいと思うけど
406:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:17:59.79 V6CWkuLl0.net
>>351
407:資産価値ないほうが税金安いし相続も楽で良いのに馬鹿なのか？
408:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:02.15 N1xHCHYM0.net
どのみち買うなら30年後に資産価値のあるやつにしろ
要は今めちゃくちゃ高いところ
409:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:03.98 LDu8FggP0.net
俺みたいに現金一括で家買えば後は固定資産税だけだぞ
410:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:04.98 7HMCqFSL0.net
>>377
逆じゃないか？
都会にずっと住むなら絶対に買ったほうがお得だよ。
411:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:13.87 LejV6RXq0.net
安い土地を買ってトレーラーのコンテナを設置、飽きたり転職したらコンテナを移動させて別の所に住む
固定資産税は不要、常に新鮮な場所に住んで通勤なんていいかも
412:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:20.85 nvHfBA1C0.net
>>346
道の駅とかを転々とするんだろ
413:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:24.27 F2o7o8iM0.net
>>290
これはワンルームに数十年住んでいた底辺な俺に突っ込んでくれという趣旨のレスではないか
414:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:27.63 GcmmYf1N0.net
>>391
底辺のおっさんの臭い撒き散らしてるよ
415:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:27.91 XtuEyAsH0.net
>>397
で、環境変わって手放す
安定なんてないんだよ
予想が出来ないバカをたくさんみてきたわ
416:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:33.49 Y1hImLrn0.net
>>348
クルーザー持ってると聞いたら金持ちぽいが
住んでたら驚くw
天気悪い日は酔いそうだわw
417:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:35.06 iGt894Ll0.net
持ち家を持ちつつ賃貸で暮らして持ち家で食事をするんだよそれが最善
418:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:35.69 3KTBNkfr0.net
>>395
そらそやな渋谷界隈の賃貸だと持ち主は貸してて外国人が住んでたりすることも多いからな
419:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:38.26 yiX+1ARI0.net
人口が減るとか言ってる奴いるけど、数十年単位では過疎地から人がいなくなるだけだからな、それ
420:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:47.98 rqaB6n2u0.net
死ぬまでの家賃を貯金してからがゆとりなのか
421:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:18:56.69 YR/7OLjg0.net
>>392
こういうケースの場合、特例があるのが住宅ローンだぞ
賃貸に特例なんてほぼない
422:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:08.89 wKGpjgGa0.net
東日本大震災のあった福島では、
持ち家だった人と、賃貸だった人、どのような違いがあったの？
持ち家だった人も国が助けてくれてノーダメージだった？
知ってる人教えて下さい
423:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:11.39 yiX+1ARI0.net
>>408
意味不明
424:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:32.50 vGdLqESh0.net
>>381
住む。または貸す
425:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:40.07 JpBPxrGi0.net
>>375
前提よくわからないけど、
持家は経年で減価するから、一方で同じような家に賃貸を変えていくなら、同じ1000万て前提がおかしい
426:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:42.31 PKahS7dt0.net
持ち家の俺だが数年前別に持ってた借地を２３００万円で手放した
427:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:42.67 pKki5nsU0.net
これから地獄見るのはマンションと思うわ
年金生活者ばかりのマンションになって修繕費全く捻出できず
エレベーターすら動かない、水も1階に汲みに行くような限界マンションになって
0円で売りに出しても買い手が付かないコース
428:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:19:58.29 qH9bFwlC0.net
>>406
家族いるなら、持ち家一択やで
独身には分からんだろうけど
429:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:08.58 pvc2zLWv0.net
高層マンションはエレベーターでのコロナ感染怖くないのかね
430:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:12.78 Y1hImLrn0.net
東京の住宅地の地価が想像出来ないw
431:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:13.65 7HMCqFSL0.net
>>398
資産価値と固定資産税、相続税はイコールではないぞ。
地方の大豪邸と都心好立地の狭小住宅で市場価値が同じなら、
ヘタすると前者のほうが固定資産税が10倍
432:くらい高い。 田舎は資産価値と比べて路線価が高い上に、広い土地だと減税も効かないから。
433:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:16.71 TIci6rYa0.net
>>408
たまに賃貸併用の戸建てが売りに出てるけど
なんで売りに出してるのか不思議なんだよね
相続でも売るなんてもったいない感じだし
434:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:22.49 yeBJyBBL0.net
>>400
現金で買ったらキャッシュ減るから、ローン組んでキャッシュフロー稼いだ方がいいよ。
435:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:22.62 yzuNXi/U0.net
>>380
どっちかというと
賃貸派を馬鹿にしてる持ち家派の方が多いと思う
あとローンを自分の財力だと勘違いしてる人もいる
そういう人がリーマンやコロナみたいな不景気で手放す
436:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:29.73 /Z1Qyo0o0.net
>>395
１世帯用の戸建てを賃貸化しているところもいくらでもあるしね
賃貸＝集合住宅という考え方は違う
437:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:30.95 MwuyhB6D0.net
この話題月1でスレ立ってない？
しつこすぎだろ
438:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:38.06 YR/7OLjg0.net
>>410
東京は日本の人口が3/4になってようやく減少傾向になるってこと知らないで、全体的が平均的に減ると思ってそう
439:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:45.22 XtuEyAsH0.net
>>419
俺はこれから一生単身赴任なんだわ
子供は母親と暮らすだろう
440:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:46.05 lsfNBlvq0.net
キャンピングカーも立派な住宅
441:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:50.12 iGt894Ll0.net
>>414
理解できんか
なら持ち家を買って賃貸に住めば自ずと分かるだろうよ
442:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:52.43 VB30Z6990.net
>>17
定年過ぎたら貸してくれるところがなくなるらしいね。
443:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:55.86 9ULABxUV0.net
>>400
住宅ローンなんて超低金利なのに一括で買うって相当損だぞ
いくら一括で支払った知らんが数千万をその分投資に回したほうがよくね
444:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:20:59.62 YMLj6Gek0.net
年金生活者なんか毎月入ってくるんだから金が修繕費払えないなんて奴いねぇよ
445:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:05.76 pKki5nsU0.net
一軒家はまだ買った後は税金だけでまあまあいけるけど
マンションはローン組んだ上に結構な金額の管理費まで取られて
年収1000万時代ならともかく200万時代には維持できる奴いねーよ
446:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:10.36 b0DJs91i0.net
立地のいい土地はインフレ対策になる資産
流動性もあるから換金も楽
30年住むならマンションより楽に売れるよ
447:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:10.81 SJk5Nc5I0.net
>>335
うんうん頑張れ
死ぬまで大家の俺と子供達をせっせと養ってくれな
448:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:14.82 hc+ZZdEH0.net
豪邸でも建てない限り持ち家に掛かる税金なんて微額
1番リスキーなのは「マンション」の持ち家
これは税金の他に管理組合から所有してる限り人件費込みの管理費を徴収される
金持ちはマンションが良いけどなw
449:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:16.87 PKahS7dt0.net
マンションは音が隣に漏れるからキライ
450:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:34.17 uNaKp0K90.net
>>406
環境変わって手放す時に高く売れる駅近に家を建てたらいいんだよ
子供が巣立ったら家潰して土地売って田舎に平家一軒家キャッシュで買って終わり
451:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:35.18 2axKXd9m0.net
>>117
その時はさらに期間延ばして月々の支払い少なくするとか手は色々ある
452:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:37.78 oza8BCeK0.net
だから戸建てもできるだけ修繕費が少なく長く住めるような建築法が良いな
古いのはもう全然ダメ
趣味で金をかけて車をレストアするようなレベル
453:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:42.76 CZbK+2nM0.net
>>403
違法じゃね？w
454:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:48.22 XIsLnqdN0.net
持ち家の下位互換は賃貸
賃貸の下位互換はネットカフェ
そもそも同列にない
455:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:21:53.24 Y1hImLrn0.net
独身ならワンルームで賃貸でじゅうぶん
456:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:07.99 UGCK+2Lg0.net
>>427
ほんとにねw
457:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:11.06 KuGyT5aW0.net
マンションにも管理費・修繕積立金が下手な賃貸よりかかるところあるしなぁ
戸建てはどうだろうな。維持費が人任せにできないといろいろと問題も出てくるが
458:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:14.16 9QppOsZn0.net
武漢肺炎のせいで明日どうなるかわからない
好きに生きればいいと思う
459:ニューノーマルの名無しさん
20/11/21 21:22:22.47 qH9bFwlC0.net
>>429
一生単身赴任ってどういうことや
意味が分からん
それに、おまえは築50年アパート四畳半でもいいけど
嫁子供には、ちゃんとした家残して
住ましてやらんと