20/10/06 01:16:11.02 Vgbxp17G0.net
東証の記者会見は「技術がわかる経営者」「受け答えが理路整然」と絶賛する感想が集まる。なお横山CIOは落研出身
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多くの若い人より圧倒的に成長速度の速いおっさんと絶望的に遅いおっさんの違い
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951:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:17:59.75 o0WY4vvn0.net
>>949
そんな年齢から入れるの？
952:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:18:13.30 I2szwg+O0.net
子供に引き継ぐローンにするのが普通じゃない？子供がアテにならなかったのか
953:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:18:43.81 NwfV79n10.net
>>945
戸塚、上大岡、金沢八景、横須賀かは悩むとこよ。横須賀まで行くなら三浦海岸で豪邸もありよ
954:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:20:29.73 a07hG4ai0.net
>>951
不動産屋じゃないけど
土地を買った不動産屋が言ってた
955:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:21:18.01 MYWFC11M0.net
>>944二郎もあるしな
956:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:21:56.58 CgY+xtQx0.net
>>933
ちなみに土地代だけで３０坪だから普通は９００万円する
古い上物と旗竿地のマイナス査定で半値になってる感じだな
957:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:22:33.45 rmRF6Xkm0.net
73歳はトランプでもキツ
958:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:24:55.76 a07hG4ai0.net
災害も多いし貯金があるなら賃貸の方がいいような気がする
959:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:26:26.36 /IavT3tp0.net
高額利子の住宅ローンを組ませたがる販売業者と銀行のペアが多かったからな
960:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:26:41.74 pgf9tRgu0.net
>>945
横須賀の中古物件がクソ安いのは坂道多いし、過疎化が進んで人口も減少の残念エリア。
当然、リフォームは必要だし、そもそもいざと言うとき、買い手が付かない不動産購入は賢いとはいえない。
961:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:26:46.11 NTMiLdqq0.net
現金購入だと売買交渉のときに微妙にデベと話が噛み合わないことがあるんだよな
指定された病院で健康診断してほしいとかこの保険会社との契約がどーのこーのと
ん？？なんのこと言ってるんだろとか思いつつ、はぁとかそのときに生返事してるんだけど
962:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:27:21.34 a07hG4ai0.net
貯金がなくローンが組めて子供がいたから家買ったけど
963:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:30:40.75 SkEyPVNQ0.net
30年賃金上がってないからな
そら詰むわ
964:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:31:50.14 MYWFC11M0.net
>>960
横須賀はなあ
横浜にでるのも大変だしら
965:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:32:02.54 a07hG4ai0.net
年金も３割ほど下がるだろうし死ぬまで働かないとだなトホホ
966:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:32:36.84 MYWFC11M0.net
>>963
社保と増税でむしろ手取りはかなり減ってるぞ…
俺らは高齢者の生贄なのだ
967:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:32:57.97 NwfV79n10.net
しかし、相変わらず都内は高いよな。
968:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:33:02.23 Zxb1/umo0.net
賃貸でも町田木曽みたいな月3万5千円の賃貸なら買うよりいいし、
子供いて買えるなら買った方がのびのびと暮らせるし、
人それぞれやね
唯一の正解ってのは無いわ。
ある意味全員正解
969:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:35:22.96 NwfV79n10.net
>>964
昔は外人や不良が多かったから。藤沢あたりに負けるんだよな
970:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:36:21.59 a07hG4ai0.net
めっちゃ詳しい人おるな
これは良スレ
971:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:36:37.28 iX2rERGw0.net
35で買って45で払い終わった。
会社経営で自分の会社に1F貸したりもしてたから余裕だったよ。
972:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:38:18.74 iX2rERGw0.net
>>960
横須賀の場合、駐車場まで階段使って10分とかあると地獄。
夏は道も特に混むしね。埼玉に住む方が全然気楽だよ。
973:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:39:30.79 a/ymGtv20.net
東京で買うって言っても江戸川､葛飾､足立ですら地価高騰してるしな｡コロナ禍以降でも下がっていない
974:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:40:33.98 t3xlfSDO0.net
3000万のローン組んで、預貯金の1500万を投資信託で運用。500万を現金で保有。
こんな感じがベストやで。こんな低金利時代は頭金もなるべく少なくして、出来るだけ住宅ローン借りて、貯金は投資信託で運用するのが正解だと思う
975:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:40:39.97 o0WY4vvn0.net
>>932を誰か頼むよ
繰り上げ返済するメリットあるの？
976:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:42:35.43 iX2rERGw0.net
>>975
金利と定年後に辛くなるだけだね。
977:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:43:50.60 a/ymGtv20.net
>>960
横須賀は外人と基地が影響している
978:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:44:56.74 a07hG4ai0.net
住宅ローン控除の10年が終わった後すぐにできるだけ繰り上げ返済して残り25年をゆっくり返すつもり
人生楽しまなきゃ
979:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:45:50.67 iX2rERGw0.net
ただ自分の周りでは35年ローンもような長期ローン最後まで律儀に払ってた
人は見たことないな。
繰り上げできない層は概ね7,8割のところで詰んじゃいそう。
980:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:46:17.78 a/ymGtv20.net
>>942
横浜って内陸ですか？
見栄っ張りは敬遠するらしいね
981:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:51:43.70 Z2DuDBOY0.net
家賃払ってるならローンの方が良い
売買できるマンションなら、ドカーンとローンが貯金に変身する
10年住んで差し引き1200万が貯金になってしまった
982:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:53:42.21 a07hG4ai0.net
子供と同居して面倒みてもらえたらいいけど子供が嫌なら売って施設に入ろうと思う
983:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:54:05.70 NwfV79n10.net
>>980
内陸だね、でも南部だから海も近い。他県民からすると横浜はみなとみらいみたいなイメージだけど実際は広すぎてピンキリ。
984:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:57:08.10 NwfV79n10.net
>>981
家賃補助8割とかなら賃貸がいいよ、うちは嫁の親の介護あったから引っ越したわ。まぁ、土地は嫁の親の相続だから実際は箱代だけなんだけどね。
985:不要不急の名無しさん
20/10/06 01:57:55.81 knTjM9DY0.net
別に人生100年時代とかって言い張ってるんだからこんなもんじゃね？
986:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:01:32.77 Zxb1/umo0.net
そうだね人生100年時代
今の30代は90才以上生きるらしいわ
今後医療も発達するから。
そのためには健康が一番。心と身体両方ね
健康でさえいれば、持ち家だろうが賃貸だろうがそれなりに幸せに暮らせるよ。
987:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:02:00.16 a/ymGtv20.net
>>983
その辺りも土地高騰は時間だろうね
988:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:10:52.92 /qh/TdoJ0.net
支給額が下がりまくったらどうしますん？
流石に定年後まで支払いがあるのは怖いなあ
989:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:12:48.34 vjCdtW8B0.net
今時賃貸なんて生活保護しか住んでないわ
俺が生活保護貰おうと役所行ったら
貯金は10万円以外
資産は全部転売 車、家など
保険は全部解約して
二等親？がどうしても援助してくれくれなかったらもう一度来てくれだって
こいつらカイジの大槻班長よりえげつないぞ
貧乏にして一生最低時給で働けみたいな言い方だったわ
話を戻すが持ち家は借金が終わるか
転売時にローンと相殺で黒字なら資産
マンションにローンがあっても貸してて収入になっていて将来的にペイできるなら資産
つまり資産と負債の持ち家やマンションがある
一概に言えないが75までローン組んでる奴は死んでトントンなら賃貸も持ち家も変わらないって感じで買ってる
賃貸が一番ヤバイ老後風呂無し家賃4万円で年金生活
安アパートの年金老人になるか
住宅ローンで失敗して死ぬか
どちらにせよ貧乏人の二択だ
990:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:19:56.12 hokVUFPy0.net
>>142
その通り
国ぐるみでカルテルやってる
991:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:22:32.90 o0WY4vvn0.net
13年のローン控除って延長されるのかな？
992:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:23:38.01 k/ltDEfi0.net
家なんてローンで買うもんじゃないだろ、まあ住宅ローン減税期間だけなら分かるが。
993:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:25:02.47 hokVUFPy0.net
土地が下がらないのが不思議でしょうがない
不動産屋が無意味に釣り上げてる
994:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:26:02.56 vjCdtW8B0.net
東京は移民政策でこれからもっと土地上がるよ
警察電話したら二時間かかるから銃持ってる国とは大違い
995:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:26:39.21 Zxb1/umo0.net
東京でも町田木曽みたいな2DK風呂トイレ別月3万5千円で暮らせるJKKの賃貸マンションあるからご心配なく。誰でも入居できるし。
未来は明るいぜよ。
996:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:27:29.45 vjCdtW8B0.net
>>992
買うのは公務員と親の援助や自分の蓄えある奴のみ
35年ローンで借金して買う奴はバカ
997:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:28:40.23 vjCdtW8B0.net
>>995
そんな老後楽しいと思うかね？
998:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:33:17.19 hokVUFPy0.net
こんなに土地が高いはずないだろ
郊外ですら土地の値段が上がってる
999:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:33:47.19 tGe1Yuyg0.net
65歳定年前に返したな。退職金にも手を着けずに済んだ。リーマンショックで安くなったマンションに買い替えて良かった。
1000:不要不急の名無しさん
20/10/06 02:36:07.53 hokVUFPy0.net
不動産屋がカルテルを組んでる
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