20/09/22 11:35:19.50 FYFEOy+60.net
戸建だけどシロアリ駆除の費用で30万かかった、しかも定期的にやらないといけないと言う…
614:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:19.96 sx8Uvgad0.net
>>499
管理組合が裁判おこして競売もうしたてればいい
615:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:22.10 UF1RBelr0.net
>>69
ヘーベルは、メンテ費用高いよw
30年で500万超えが普通。
616:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:24.09 8GpECNfi0.net
>>502
それなんちゃって光なVDSLだろ
集合装置良くぶっ壊れるよ
自室まで光ファイバー来てるとこならほぼ無問題
617:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:24.53 ivVvQlcl0.net
マンション買って隣や上下が最悪な人だったらどーするん
618:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:32.96 mtBNUuR80.net
>>594
メーカーによるだろ
タワマンなんて上に上に行くほど
薄い壁になるのを知らないのか？
619:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:34.32 N4a/K8yW0.net
>>450
住民が少なくなって大規模修繕費が高額にならないといいね
620:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:38.19 3kpXEKjG0.net
>>516
デベが売らんかなで、最初に設定した管理費が少なすぎなんだよ。だから後で維持費が厳しくなる。
621:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:46.03 4o7NQo8e0.net
>>482
上物は1世代で使い捨てるつもり
土地は残るからいい
622:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:49.09 IKi60U6+0.net
>>574
そういうことじゃないよ
コスパの問題な
自分は転勤族で都心のタワマンも住んだけど、もうお腹一杯かな
エレベーターは特に混まないし、各フロアに24時間出せるゴミステーションもあったしディスポーザーも便利だったけど、あの頃は住人に中国人が増えてきたなぁ
623:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:49.76 3XEkUgxU0.net
>>46
いいわけないだろ
こいつの言ってることはおかしい
624:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:51.19 CH4/9XBu0.net
>>565
あと意外に故障も多い
災害や屋外タイプやと天候にも弱い
あと住民によっては決められた場所以外に止めてトラブルも多いｗ
625:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:53.91 6w2vO72b0.net
>>545
言葉遊びはいいよw
レスの無駄
626:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:35:58.49 IGfn1acN0.net
>>572
ガッ
627:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:00.70 q9dRXLwm0.net
一軒家は購入費の年０．２％程度を修繕費と見れば良いだろ
当然、戸建てには共有スペースなど無いわけで、その分、コスト的には
合理的になる
家にロビーなどを作れば、当然、マンション並みに割高になるだろうが、
そんなアホは存在しないからな
修繕積立金はマンションの方が割高で当然だろうが、その分、
何らかのサービスを享受してる訳だ
家の周囲をウロウロする老人を９時１７時で雇えば、戸建てと言えども
それなりに金が掛かるようになる
628:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:02.07 Na6s0mtk0.net
>>599
まあわりと老後怖い
629:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:02.65 VgEwBAgC0.net
>>550
戸建てのメリット認めてるじゃん
修繕を自分でコントロールできることが戸建て最大のメリット
金に余裕があれば修繕すればいいし無ければ今の技術で作った家ならやらなくても見た目以外は住む上でそんな大した問題にならん
何なら自分でもできる
マンションは強制
630:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:03.74 6O8/z3Lf0.net
分譲マンションはやめとけ
賃貸ならあり
631:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:03.78 e+/DSf530.net
俺は郊外に戸建てを買って、売ろうとして見積もりしたら
「景観がいいので売りたい値段で売って大丈夫ですよ」って不動産屋に言われた
不動産は一つも同じ物件はないから値段は主観で決まる
632:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:14.01 4RSupes+0.net
マンション購入5～10年後なんてのは、大した問題ではない。
問題は、ローンを払い終える頃の、
大規模修繕か建て直しかの2択を迫られた状況。
立地によっては、マンションの「空き家問題」に直面するし。
633:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:16.63 vrb6uED30.net
>>580
1階は中庭以外すべて小さめの窓に鉄格子だからある意味刑務所だな
634:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:17.38 Ruu7NC720.net
水道管から水漏れする
635:0668446480PAや道の駅の駐車は放火魔でパンクしてやりゃいいでえ
20/09/22 11:36:18.14 7AH8+W4R0.net
ここで断っておくことは、集団ストーカーはキレさせる自殺させるをモットーとする犯罪であり、狙われるメインタゲは現在、44歳になる重本明彦であり主人公である。
メインタゲ（メインターゲット）の重本明彦は先祖代々生まれた時から背負う宿命を持っている。重本の住む大阪府箕面市桜ケ丘はいわくつきの土地で正義の重本一族と悪魔軍団が代々戦い続けて大勢住み続けてきた。悪魔たちは自分を悪魔といわず正義といい重本側をヤバいとか悪魔だとか連呼してきた。札付きのワルの悪魔側の名前は小学校時代の同級生の箕面市桜井の大金持ちで一般社会に普及されていない特殊な道具を持っている美男子のライバル有山圭太・茨木市北春日丘の後藤拓也・宝塚市中筋の山本季伸・池田市畑の酒井裕典・茨木市中穂積の太田伸介であり、酒井や太田は真性のホモで北陸からオカマの森伸介や藤井恒次を自宅に招待していた。
彼ら悪魔ゲイ軍団にいつも防戦一方の重本明彦は小学校時代からいわれのないいじめや暴力を受け続けてきた。中学でも続きそして高校で打開しようと成金のボンボン学校のコネにあやかろうとお坊ちゃま高校に企んで入り込んだ。そこで出会った大阪市旭区中宮の藤立病院の御曹司の藤立有佐に頼る。高校に侵入してくるゲイの外敵の森伸介や藤井恒次を殴り倒して強要して乙女のように女装させる悪ふざけの藤立だったが、大富豪であり185ｃｍと腕力もガタイも強くユーモラスで内輪から好かれていた。また、大段正英や平将生や須山達彦や住吉博昭や天目隆平や八馬利彰や草野満洋や浅井政嗣にも出会い仲間になっていく。ところが須山達彦は人脈は広いがホモでありそこから同性愛的なコネが広がっていくのだ。皆で阪大目指すが実力では到底及ばず裏口で入学していった。医学科の平も基礎工学部の重本も大段も皆つるんでいった。関学に入学した金城景敏という強力な朝鮮人のコネにも頼り勢力を強め重本は頭領と慕われていった。
いわゆる流れ星軍団の結成であった。また話がさかのぼるのだが、お師匠様と慕う、阪大歯学部在学中の服部直史とは10歳ころからの出会いで重本を補佐する執事という家庭教師や世話係であって、色々右大臣的な知恵を貸してくれる良き先輩であった。そういう関連で阪大OBのコネにもすがりついていった。
悪魔側はおのれ自身の欠点（悪魔・ホモ・ヤバい）を敵側の相手に置き換えて、さも相手の欠点のようになすりつける特徴がある。
森伸介や藤井恒次を乙女のように見える外見に変装女装させた大病院藤立病院の院長の息子御曹司藤立有佐がビフォーアフターさせて大勢の中年オヤジに送り付けて乙女と思い込ませてアナルセックスさせてたで
大勢の主婦らの歯に気づかれないように低侵襲手術でチップ（RFIDという思考盗聴器）を埋め込んだ服部直史と女装歯科助手の森伸介はプライバシーの盗聴をして制の奴隷にしようとたくらむでえ
636:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:23.79 B/gmJN0B0.net
>>575
賃貸と分譲では物件の質が全然違う
たまに分譲物件が賃貸に出されてるが、家賃が普通の賃貸の倍以上はする
637:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:25.31 c91zrDbs0.net
>>581
ここ数年の相場上昇で築30年で売り出し価格以上の物件もかなりある。
一昔前はビンデージでしかあり得ないかったことだけど。
638:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:29.18 RFl6FhH40.net
>>15
私服を肥やすのが居なかったらね
自分だけ談合して上級グレードの器具入れてもらったり
してる組合長いたわな
639:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:31.02 7ln2xbwV0.net
>>598
それな
一人じゃ買えないから複数人でシェアする
これを良しと思えないなら郊外の戸建てのほうがいい
640:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:33.47 rniJXQ3y0.net
>>582
賃貸で会社手当出ているパターンが最も最善かと思うね気楽だし
641:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:36.89 mtBNUuR80.net
>>601
RC構造にすれば問題なし
642:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:38.06 BM5YPFbC0.net
賃貸と分譲でどっちがお得？みたいな話の時、こういう管理費は入ってるのかね
もし月2万だったら1年で24万
10年で240万…かなり高いよな
643:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:51.00 2uyq/Lrb0.net
長屋w
644:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:51.48 36U+nb8y0.net
普通の戸建ては犯罪が怖い
窃盗、強盗、ストーカーなどなど
645:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:36:55.08 Xl8nxsgj0.net
もはやタワマンなんて建ってから20年位たってんだから
そこの管理費修繕費の推移をみてからほざけばいいのに
酸っぱいブドウか知らんが、願望でネガティブであってほしいとか一番アホがやり勝ちすぎて
そういうレスを見てるこっちが恥ずかしくなるレベルだからな
646:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:02.02 ZZb+5vY90.net
>>557
安いね。
修繕積立金、管理費、駐車場代、駐輪場代だけで5万超えてる。
毎月18万はけっこう辛いわ、共働きじゃないとやっていけない。
647:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:02.19 6693cf+T0.net
>>605
レオパレスでもなきゃ普通は大丈夫だぞ
648:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:03.33 BV1+3Y150.net
戸建ては負動産になってるとこばっかりだろ
都心や駅前で再開発でもかかってくれない限り、処分どうするんだって感じで
649:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:15.95 8J3+xvDH0.net
関東周辺部にある
①同じ土地や家に三世帯同居
②若者夫婦は東京(東京近郊)
650:に通勤 ③老夫婦は孫の面倒+共同体参加 これが最強だわな 収入少なくても金たまる 「まだ東京で疲弊してるの？」って煽り文句あったがよくわかる
651:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:41.10 ml6IN6XN0.net
やっぱ戸建平屋がいいわ
出費強制とか有り得ない
652:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:41.25 s63ENqm00.net
>>555
安いとこは住人の質がな
653:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:44.20 JK7GBls+0.net
騙す騙されるの話じゃなく、当たり前の知識がないだけじゃないか。そこに驚く者は、集合住宅を購入するな。
654:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:52.20 kiE6U4xY0.net
>>15
高速エレベーターの交換は高いぞー
何基もあったら・・・・
655:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:52.37 3XEkUgxU0.net
戯言だと思って聞いてほしいけど、在宅ワークで地方の戸建て人気が高まってるけど、在宅ワークは大規模リストラの前兆現象であってすぐに都内マンションの流れに逆戻りする流れになると踏んでる
656:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:53.82 ur5/3bpx0.net
オリンピックもやるかどうかわからないし
もう東京のタワマンもクワマンぐらいまで価値が下がってる頃やない？
657:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:37:55.50 d2UFWhKo0.net
>>581
最近、マンションだから資産価値が下がりにくいというのは
ちょっと怪しいよね。
658:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:00.04 Bvc3MsIw0.net
>>613
言葉遊び？全然違うが
全くの別物だぞ？
言葉遊びと捉えてしまうくらい無知なのはよく解った
659:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:05.21 mtBNUuR80.net
>>620
空き家が増えれば増えるほど
各家庭の支払いが増えるからな
絶望的だ
660:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:08.32 YWQAfpoC0.net
>>8
それを承知でマンションを購入したのではないのですか
購入するまで全く知らなかったわけではないですよね
661:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:17.59 sx8Uvgad0.net
>>599
大修繕前の修繕一時金の支払いも大変だろう
662:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:25.71 fPYDbVpI0.net
>>598
確かにそれだな
マンションは駅から徒歩10分以上はもう遠すぎる部類
663:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:29.15 xiveMYUl0.net
いい歳して狭いマンション暮らしとか死んだ方がマシだろ
664:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:30.36 kyHmtscE0.net
>>488
馬鹿にしか読めないんだけどなぁ
665:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:40.83 6693cf+T0.net
>>625
あるね、リフォーム済みではあるが昭和なマンションでも
買ったときと同じ価格帯
30年の家賃バカ安だったろうな
666:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:43.43 6W5ZuAJu0.net
百貨店より庶民には無関係
なのによく伸びるねえ
667:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:47.69 mtBNUuR80.net
>>642
そう思ってるのはお前だけじゃん
668:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:53.00 osixeyz/0.net
>>627
駅まで数分よりも車庫まで10秒の方が嬉しいな
669:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:53.52 VgEwBAgC0.net
戸建て>賃貸アパート>>>>>>>分譲マンション
670:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:38:58.71 STg0l/LQ0.net
災害に弱い一軒家よりはマシ
671:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:00.79 CT1UcJbB0.net
>>529
それとは別に固定資産税もかかるぞ
672:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:02.00 BW45otE10.net
まあど田舎なら戸建ての方がそりゃいいだろう
673:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:05.27 gKmaGwTb0.net
マンション買うやつは馬鹿
管理費と修繕積立金、駐車場代は合わせて安くても3万
そしてそれに家自体のローン
ローンを完済した頃には30年が経ち、よっぽどの好立地でなければ手放すのは大変
手放すまでも管理費、修繕積立金、駐車場代を払わなければならない
674:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:06.17 4o7NQo8e0.net
>>637
嫁姑が仲良くないと無理
675:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:06.
676:75 ID:CSr8bTtj0.net
677:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:10.07 GSj6dKaM0.net
>>617
一軒家のメリットは自分で修繕できることだな。
うちのベランダが錆びて来て、リフォーム屋が20万でペンキ塗りますよって提案してきたけど、
自分で錆止め塗装買って塗ったら、塗料代で3000円ぐらいで済んだわ
678:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:11.72 wwoCEc7o0.net
>>615
逆だよ。管理費とごっちゃにしてる？
修繕費はマンションの方が圧倒的に安い。
戸建ての修繕費はタワマンと同等か、それ以上と言われているよ。
679:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:16.03 8GpECNfi0.net
マンションは終の住処じゃないよな
値下がりする前に売って別の所へ住み替える気でないと
680:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:26.59 Kgy1nw2r0.net
マンションなんてのは有名人の道楽、ヤリ部屋で使うもの。
情弱の一般人だけが騙されて、後からキーキー猿みたいに騒ぐ。
681:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:33.01 qgbR8ikY0.net
機械式駐車場とかエレベーターのあるところは管理費が高くなる傾向が強い
うちの団地はどちらもないから月6000円♪
682:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:37.21 1MrZZaR50.net
>>16
税金と同じだね
683:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:41.63 7zSjSgb80.net
10年前に7000万円で買ったタワマン、今でも5000万以上で売れてるで。
やったー
684:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:41.76 sRGiZ5930.net
>>599
固定資産税まで含めたらそれは安い部類だと思う
685:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:46.11 mtBNUuR80.net
>>599
ローン以外に月三万とかありえない
686:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:39:56.16 8P8CnxMw0.net
借りられる間は賃貸で借りられない年齢になったら交通の便がいい場所の安い一軒家で住み潰すのがいいだろ
これからは自然災害リスクが全く読めないから
687:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:01.64 zRfQL7vy0.net
>>611
前に記事になっていたけど実際払わないところある
なぜか
外部に貸し出し
プールとかフィットネスとか住民以外に貸し出して金をとるようにした
住民も使うなら金出す
見ず知らずの人がマンションに入ってきてセキュリティが下がるで嫌と言う住民もいたが他に案がなくて
実は例のウンコマンションも
地下駐車場を住民以外に貸出していた
688:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:26.02 lqebXgWs0.net
都心部でマンション買うのはしゃあない
土地が高すぎて戸建て買うのは大変や
それ以外でマンション買うのは趣味や贅沢の領域や
戸建ての方がコスパええからな
689:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:36.22 Z/ONyQDh0.net
>>656
戸建ては、老後詰む
690:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:38.87 7ln2xbwV0.net
>>655
ド田舎の車社会と同じにしないでｗ
逆にド田舎でマンションにするメリットは
介護付きや車運転しない老人向けかね
691:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:45.99 MROsp2x50.net
>>636
解体して更地にして、家庭菜園でもしとくんだろ？ｗ
戸建て買うやつはDIY大好き勢だからな
692:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:48.29 kiE6U4xY0.net
>>601
アリクイ飼えよ
693:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:50.07 3XEkUgxU0.net
戸建てが修繕不要という前提なのはなんなんだ
外壁の塗装も屋根の修繕もシーリングも耐用年数があるんだぞ。その積立はいくらかかるんですか？あと問題起きたとき全部自分で対応だし、そういう試算した上での比較か？
694:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:51.65 p5+NLs/z0.net
活動してるだけマシだと思う
あるか分からないけど活動しなくなったら終わりの始まりじゃ無いかな
実際は分からないけど相当戸数が多く無いと賃貸運用が増えて今後の維持に意識が向かなくなっていきそう
695:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:52.19 6693cf+T0.net
>>660
大都市で駅10分県内なら余裕
696:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:55.18 4KzzVUuU0.net
空き地買ってモンゴルのテントみたいのは建てて生活するのが一番安上がりだな
697:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:58.88 QK1ZRdZN0.net
>>125
地方都市住みだが現役時代は郊外の一軒家で子育て、
老後は駅近のマンションに転居する予定。
698:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:40:59.72 nkJjkzwp0.net
>>594
他の人も書いてるけどメーカーによるよ
何だかんだで上下に他人が住んでいない、隣と壁同士が多少は離れているだけでも気が楽
運悪く常識の無い家庭がお隣さんだとキツいけど、大抵はアパートよりは神経の消耗が少ない
699:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:25.48 is7bXJBn0.net
マンション買うときにこれだけは注意
・シナチョンの投資用に買われそうなやつはダメ
・駅から遠すぎるやつはダメ
・駐車場は自走式が絶対 機械式のやつはダメ
・自走式でも、駐車場代タダとか書いて売り出してるやつはダメ
・温泉、プールとか維持費がかかりそうな共同施設があるやつはダメ
・エレベーターが一基しかないやつはダメ
・外見が変に凝ったやつはダメ
・借地権のやつは要注意
700:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:32.53 osixeyz/0.net
>>672
自然災害リスクはほぼ事前に予測できるよ
701:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:34.41 v+Z8ZV2x0.net
>>669
むしろ下がったの！？
702:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:36.07 GSj6dKaM0.net
>>601
シロアリ駆除の業者が、夜中にシロアリ撒いていると聞いた
703:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:46.82 ySRr14Zq0.net
>>513
新築物件多いよ
道路との境界に何もない
プライバシーフリー公開ハウスみたいのがズラっと立ち並んでる
704:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:47.84 CSr8bTtj0.net
>>655
駅近じゃないと土地の価値も低いんだよ
上物は20年ちょいで無価値になっても土地が残るっていうけど
人口減っていく中で大して立地も良くない土地の買い手が出るか
その辺がこれから問題だろうね
705:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:48.19 znUELEQp0.net
不動産屋なんて一度売ってしまったら、もうお終い、はいサヨナラだもんな
すべての不動産屋がとは言わんけど、ある意味でバッタ屋よりタチが悪い
706:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:50.21 ml6IN6XN0.net
>>664
自分で出来るし
やらなきゃやらないで何とかなる
これって集合住宅で通る話なの？
707:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:41:51.35 sx8Uvgad0.net
>>647
駐車場の場所は抽選でなかったか。そういう場合、
自分は近いとこにあたるだろうと思い込むｗ
一番遠いところになるとは絶対思わないもん。
708:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:00.59 mtBNUuR80.net
>>664
そんな高くねーよ
10年目の修繕費30万だったぞ
RC構造でタイル張り、瓦屋根だけどな
709:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:19.41 VgEwBAgC0.net
>>664
言われてるww
業者発言本気にする情弱やん
住んでる奴がそんなかからんってずっと言ってんだろうが
710:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:19.99 ZZb+5vY90.net
大規模修繕費がめちゃくちゃ高いからな、一桁違うんじゃないかと思えてくる。
この大規模修繕費が払えなくて出ていかれると残りの住民に負担がかかるからな。
マンション住民はお互いが家族で運命共同体だからな。
711:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:20.87 rHdPMq1z0.net
不動産屋が儲けてるの？
712:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:22.52 gKmaGwTb0.net
>>660の続き
朝家を出るのも大変で、高層階ならエレベーターの順番待ちで1階にたどり着くまで10分
そして車通勤なら機械式パーキングの順番待ちがありさらに10分
一戸建てならこれらは0分である
713:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:23.28 3XEkUgxU0.net
>>682
やーいお前んち、蒙古斑ー！
714:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:35.81 q9dRXLwm0.net
>>664
戸建てはそもそも木造が前提
劣化はする
修繕は都度必要にはなる
その合計が年０．２％見れば充分で
715:、管理費は当然ゼロが普通 駐車場代もゼロが普通 合計で見れば出費は戸建ての方が少ない その分の利益を駅１分などのマンションでは享受してると見るか 駅まで１０分くらいは歩けば充分と考えるかで戦略は変わるだろ
716:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:42.71 lrM1xFTv0.net
地方だと100万ぐらいで買えるマンションよくあるけど買ったらドブ金だろうな
717:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:44.29 U8Oq/Dji0.net
賃貸じゃなくて分譲だろ？
当たり前の話だろ
718:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:46.27 KEC/yMed0.net
何十年経っても戸建ては最悪土地が売れるけどマンションはなぁ
分譲マンション買うなら賃貸でひたすら新しい物件に住む方が良い気もしてくる
719:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:54.30 MYvChHcj0.net
>>1
管理費の上昇？デフレで物価はあがらない、人件費も上がらない
そんな日本の状態でなぜ管理費だけ急上昇？完全に管理会社に騙されてるなw
修繕積立が上昇するのは施設が古くなれば修繕費がかさむのは当然のこと
それはマンションに限らない、一戸建てでもガタが出てきて修繕したりが必要になる
720:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:42:56.27 sRGiZ5930.net
>>689
塀がある方が泥棒に入られやすいけどな
721:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:00.39 Hr62G6FJ0.net
分譲マンションは自分のものじゃない感が強い
結局管理組合に従わないと居られない
722:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:00.64 2eUrNDro0.net
>>518
性善説で成り立ってるなら入居者の質が大事になるのかね
収入があるうちは大丈夫でしょうって感じか
723:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:00.94 qKjCA8+V0.net
>>664
戸建てだけど一度も修繕したことないわ
724:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:04.86 osixeyz/0.net
>>676
要介護の老人こそ車庫付き平屋戸建てだろ
ディケアの車を玄関先に横付け出るのはメリット
725:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:08.92 sjlXH1b30.net
こんなはずじゃ なかったよね
あの夏の日の約束は
726:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:09.02 Sfz76pbD0.net
一戸建てだってマトモに住もうと思ったら
十数年単位で屋根や壁や水回りの改修が必要なのに
あんなクソでかいビルを保つために維持費かかるに決まってるじゃん
マンションは短期的に住んで問題が出る前に売り逃げするか
賃貸で住むのが勝ちだろ
そういう人ばかりじゃ世の中が成り立たないから
ローン組んでまで終の住処として買いたいと思わせたり
賃貸で住むのに保証人だのなんだのハードル高くする
727:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:09.97 IGfn1acN0.net
マンションってまだ第一世代だからな
高度経済成長期に建て始めたやつの建て替えサイクルがうまくいった事例ってほぼ無いから
住民そっくりそのまま大規模修繕や建て替えまで巧く回したのって震災のときの仙台のマンションくらいだろ
それも管理組合の理事長が建設会社の役員とかで、修繕費用の積み立て率とか理想的な運営しての話
728:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:32.23 bRSF7/l00.net
だまされるにゃ集団住宅！集団ストーカー！！
729:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:34.73 ml6IN6XN0.net
>>679
住んでみることを薦めるよ
正直さじ加減でどうにでもなる話
730:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:37.39 CT1UcJbB0.net
戸建てで安全性が不安ならさ
戸建てで管理費修繕積立金を出すと考えたらどうだろう
アルソックもできるし堅牢なシャッターは作れる
全部自分の城に使えるわけよ
731:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:44.56 IKi60U6+0.net
>>624
そこまで高くないぞ
確かに分譲賃貸のほうが設備や作りは良いけどな
732:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:49.61 Z/ONyQDh0.net
戸建てさんｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
戸建てはセキュリティガバガバ問題があるからなぁ
733:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:53.50 mtBNUuR80.net
>>685
自走式じゃない地下タイプは水没する危険大
734:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:43:56.18 gKmaGwTb0.net
>>701
買うのは簡単だけど手放すのは困難
そして手放すまでも管理費修繕積立金を払わなければならない
735:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:00.26 ur5/3bpx0.net
>>684
ドラマ結婚しない男まんまなんだろうな
となり近所次第でマンションは地獄になる
736:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:00.74 CSr8bTtj0.net
>>708
屋根はやっておいたほうがいいよ
737:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:22.63 is7bXJBn0.net
>>703
立地によるね 地方だと売れるとは限らない
738:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:25.52 R2uKNw8I0.net
戸建てかマンションかで迷ったが、ローン終わっても毎月3万かかるのを見て戸建て買ったわ
こっちはこっちで定期的な修理は必要になってくるけど、自分で決められる分、ちゃんと調べれば相当費用抑えられるしな
739:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:30.16 VgEwBAgC0.net
>>675
年金減らされて管理費払えずに詰むのはマンションだろ
戸建ては場所をちゃんと選べば問題なし
740:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:30.99 c91zrDbs0.net
>>594
大手住宅メーカのマージンが2～3割だからね。
>>684
住宅メーカーというかコスト次第。
日本の場合は坪単価100万以上かけてようやくペラペラの貧民戸建てレベルから脱せる。
741:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:36.99 4m1cutji0.net
分譲マンションほど資産にならないものはない、絶対に令和の買い物ベスト１だ おめでとう！
これは巧妙にしくまれた賃貸物件
いまや高層階ほど資産税も高くなった
また台風で停電も珍しくない
停電すると貯水タンクの水がなくなると一斉に断水
さらに貯水タンクは10年を超えると汚染が始まる
戸建てのように水道管から直接、水が出るわけではない
さらに補修か建て替えかも管理組合で決めるのに５年はかかる
それでも払う義務だけは残る共用部分のローン
戸建ては自分の意志でどうにでもできるが、
買ったのに自分では何一つ左右できないのが分譲マンションという賃貸以下の負債
さらに管理組合の役員や総会などバカバカしい仕事が増える一方
これが賃貸なら上記は一切発生しない
742:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:40.89 EZB9RW7q0.net
>>637
いよいよ我々埼玉の時代だな！(´･ω･`)
743:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:41.41 CIgoD+OM0.net
>>67
空き缶のゴミ箱の回収に費用がかかるし周囲が汚くなるから難しい話だ
744:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:41.98 ChyFMc/D0.net
>>685
それじゃ足りないからな
運任せだよｗ
745:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:42.10 hupZmGSd0.net
>>708
壁の塗装は5年おきだろ
746:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:43.74 ltEzW5xz0.net
>>174
浸水した家とかうんこ塗れマンションに住み続ける罰ゲームもないしな
747:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:44.43 mtBNUuR80.net
>>717
狙われてるのは一枚ガラスの古い家だろ
748:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:44.83 50QNIPep0.net
>>682
固定資産税が高くなる。
都内から１時間くらいの郊外なら、そんなでもないけど。
749:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:44:51.59 bpsFU8YU0.net
>>188
それな
昔団地住みだったけど大家が一階に住んでたわ
750:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:08.59 7ln2xbwV0.net
>>709
草むしりとか雪かきがないから
マンションはある程度は楽だと思う
しかもバリアフリーのところも多いし
751:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:11.54 qKjCA8+V0.net
>>730
やるわけない
752:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:12.40 gKmaGwTb0.net
>>664
戸建ての場合は住んでるのが自分だけなので金がなかったら修繕を後にする事ができる
753:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:12.79 zRfQL7vy0.net
>>617
俺も戸建ての最大のメリットはそこだと思ってる
しかし最大に騙される�
754:ﾆころでもある 近所でも1軒やったら一斉にやりだしたｗ しかもローンでやったと聞いたときにはあほだなと思った 価格も高いし
755:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:15.02 /MsG2XxC0.net
そもそもてばなしたくてもあ買い手がつかんだろ
756:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:15.78 osixeyz/0.net
>>711
それは屋根材や外壁材の選定が間違っているだけ
マンションの屋上防水と外壁塗装の方が金が掛かる
757:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:19.60 IKi60U6+0.net
>>715
戸建てに修繕積立金がないわけじゃないぞ。自ら貯金するんだ
外壁塗装とか屋根のメンテナンスとか定期的にするからな
758:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:23.97 mtBNUuR80.net
>>730
タイルなら塗装の塗り直しないぞ
759:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:31.81 QT7EqOf40.net
投資じゃなくて消費者の話かよ
買う前に気づけ以上じゃね
760:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:38.31 ml6IN6XN0.net
>>730
そんな戸建無いよ
今時・・
761:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:41.98 Z/ONyQDh0.net
>>732
そんなこと言ってるのは素人だけ
侵入方法が変わるだけで関係ないから
762:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:42.09 UKDOLB+ZO.net
>>474
都会で確保した10の広さの敷地に、頑張って2.5の広さでお互いの境界に壁付きで4つ建てる。
2の敷地で隣家と隔てる壁を無くして2.5に近づけたのを5つ建てる。
後者の売り方は都会に多い。
763:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:45.15 oUvolupx0.net
ウンコタワマンみたいになったら更に大変
764:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:45:53.75 EZB9RW7q0.net
>>717
防犯カメラつけとけよ。今の時代wifi機能月の防犯カメラ安いのなら1万もしないで売ってるお(´･ω･`)適当
765:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:07.78 CSr8bTtj0.net
不動産って
月々の収支と出口戦略じゃないの？
前車に偏りすぎじゃね
766:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:08.31 V6yIYUQ30.net
マンションて土地の固定資産税も別に取られるの？
767:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:15.54 CT1UcJbB0.net
>>730
5年てｗ
30年使っても必要無いよ
それぐらい今の住宅は耐久性がある
768:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:18.44 2XQ95rcH0.net
マンション住まいの俺がオススメするチェックポイント
マンションの周りをグルっと一周して、緑の低木が均一に植樹してると思うんだけど
１か所でも花壇になってるっとかいうマンションは、やめといたほうがイイ
基地外ババアが勝手に花壇にしてるようなマンションっつーのは、
大家、管理会社共に仕事してないのでお勧めしない
769:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:18.44 gKmaGwTb0.net
戸建ての維持費も最近は技術の発達でメンテナンスフリーの屋根材や外壁がある。しかも高額じゃない
770:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:24.98 MYvChHcj0.net
>>703
賃貸は年取るとなかなか貸して貰えなくなるのが現状、当然条件のいい人気のある物件はまず貸してくれない
771:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:29.80 Pk/nnsbF0.net
老朽化マンションに賃貸で住んでるけどここ数年、常に何かしら修繕工事してるから在宅必須って言われてめんどくさい
理事会役員選出で揉めてるみたいでお年寄り達が年中井戸端会議してるし買ってる人はほんと大変だと思うわ
772:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:32.29 6693cf+T0.net
スーパー台風、特別警報な水害の時代に一戸建ては不利だろう
773:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:37.72 EvhYCkKq0.net
そういうこと了承してマンション買っているんだろ
774:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:38.61 0NwjLrim0.net
>>750
あたりまえだろ。
775:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:40.28 v+Z8ZV2x0.net
>>664
生涯戸建てエリートのものだが、せいぜい月1万ちょっとで回るレベルです！
776:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:41.40 IKi60U6+0.net
>>742
部分的に割れたり剥がれてきてる
777:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:43.00 CT1UcJbB0.net
>>750
あたりまえじゃん
778:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:47.20 /SeTeLiH0.net
>>1
うちのタワマン完済迄あと８年
779:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:52.43 dnXeahCR0.net
>>78
うちのマンションは40世帯ぐらいで駐車場は4台分しかないんだけど、それでも埋まらなくて住民の血縁ありの人までOKにしてやっとという感じ
高齢が増えるとみんな車手放すな
780:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:52.58 d/uZ3wGc0.net
立地良いと低層階はテナント入るが、実用の低層・夢の高層かもね。
781:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:52.95 gKmaGwTb0.net
>>730
ガルバリウムなら数十年塗り直ししなくても持つ
782:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:54.88 IGfn1acN0.net
>>727
ダさいたまは大宮と浦和で殴り合いしてろよ
783:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:54.88 QbOmyVPZ0.net
土地が安いところに一戸建て
784:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:56.72 3kpXEKjG0.net
中古のマンション買って、居住者が年金世代ばかりだと最悪。余程資産価値のある物件でもない限り、自分たちさえ逃げ切ればいいとばかり、大規模修繕なんてやりたがらない。
785:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:46:57.76 lNNZyneQ0.net
ネット使い放題とかもやめといたほうがいいぞ、回線が糞だったりして他を選べなくなる。
あと、マンション一括受電とかも自由化のプランに加入出来なくなるぞ。
786:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:05.06 Hr62G6FJ0.net
戸建ては修繕にしても選択肢が自分にあるのがいい
787:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:13.71 x0ejvfS20.net
自分で住んで10年経って売っても買ったときより利益が出るみたいな
夢みたいなこと考えすぎなんだよ
下がる下がるってどうでもよくね。不動産屋の煽りかよと
788:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:17.27 7QW8p+6S0.net
不動産屋はほんとろくなもんじゃないからな
コロナで売上落ちてるだろうけど、話を聞きに行ったぢけなのに物件についてろくな説明もないまま買わされそうになったわ
789:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:21.80 CSr8bTtj0.net
>>751
それはない
チョーキングとか起きてても
気にだけじゃね
790:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:24.88 EZB9RW7q0.net
戸建てなら、コンクリ打ちっ放しが安上がりでいいんじゃね？
外壁なんて塗る必要ナッシング(´･ω･`)ま、側に金網的なものをつけて壁面緑化するのはありかも
791:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:33.57 Z/ONyQDh0.net
>>724
修繕費ケチってボロボロの戸建てに住むの？
雨漏りとかしてそうｗ
792:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:36.86 8P8CnxMw0.net
マンションか戸建てかの前に所有するか賃貸かが問題
この手の購入後の維持コストもあるし
793:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:46.35 IKi60U6+0.net
実家は年2で植木職人にも入ってもらってるな
794:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:47.54 urlZNbMu0.net
大規模修繕は最悪だし
共用してるものは劣化して修繕費を積み立てた管理費から吸い取られちゃうかね
新しい物を取り入れるとなると別途お金取られちゃう場合があるし
やはり一戸建ての方がいいと思う
普通のマンションでもそんな感じだからタワマンはもっと地獄だろう
795:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:52.36 sj9RTJqW0.net
>>754
年寄り団地って出来ればいいのになぁ
千葉あたりで作れないものかね
796:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:54.92 qKjCA8+V0.net
>>751
マンションの不動産屋にそう言われたんじゃねーの
隣近所誰もやってないよ
皆一緒に古くなってく
797:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:47:59.28 ohK2hlIu0.net
マンションを購入したら
一気に消費税のぶんマイナススタートだからな
新築5000万円のマンションで
消費税(建物部分)＋銀行諸経費＋登記経費＝500万円
中古マンションになった時点で1割価値下がるので
購入した瞬間に20%毀損したと心得るべき
5000万円のマンションなら
1000万円マイナスから�
798:Xタート
799:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:12.56 cta9Dg+Q0.net
こんな基礎情報もわからないでマンション購入する
おバカさんしゃあないやんか
800:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:19.59 mtBNUuR80.net
>>760
今のタイルと接着を考えたら
まず剥がれない
戸建てのタイルが簡単に剥がれるなら
マンションのタイルも簡単に剥がれる
まあ、貼るのは簡単だけどな
スペアタイル沢山もらってるし
801:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:24.09 zhV7u2Bf0.net
>>756
その理屈なら賃貸が最強になるのでは？
802:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:25.79 CSr8bTtj0.net
>>779
孤独死だらけの事故物件になりそう
803:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:27.14 MYvChHcj0.net
>>711
そうなんだよ
海外と違って賃貸はいろいろ制約が多くて特に高齢者は借りにくい
804:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:27.43 MvJ7EC/R0.net
>>8
やっす。うち都心で5万かかる。うらやまし
805:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:27.62 IKi60U6+0.net
>>774
虫の住み処か
806:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:29.19 ml6IN6XN0.net
>>756
それは土地を買うときに考えることだね
でもそこだけ考えるのなら集合住宅がイイよ
807:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:31.62 osixeyz/0.net
>>735
道人や北陸人じゃあるまいし雪なんて年に1回降れば良い方だし
積もってもラッセルしなきゃいけない程積もらない
草抜きはコンクリ打っておけば草自体が生えない
808:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:34.17 EXzSXink0.net
マンションは売る事が前提ですな
最終的には賃貸でも良いよ
戸建てなんて売れないし
809:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:37.43 zRfQL7vy0.net
>>730
5年て初めて聞いたぞｗ
昔は10年でっていうのが多かったが
今はどんどん伸びてるね
金あれば早めにやった方がいいけど
810:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:38.57 bpsFU8YU0.net
僕がまだチビの頃住みたかった家があった
一目見て好きになった可愛らしい家があった
811:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:41.72 qKjCA8+V0.net
>>775
雨漏りなんてしたことない
812:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:54.77 SGzukXER0.net
>>67それアイデアとしてはわかるけど、収入となると税金の申告とか、合わせて税理士の費用とか増えて結構面倒なうえに思った程利益上がらないのよ。ゴミ問題もあるしね。
813:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:56.29 nNlExop00.net
マンションは区分所有だということを理解できていない奴が多すぎ
自分の所有する専有部分から直で外に出ることが出来なければ、必ず共有部分である通路やエレベーターを通らなければならない
それらの保守費用は毎月必ず掛かる
外装などの補修費用も
それらを区分所有する所有者で負担しなければならないが、払いたくないとか高すぎるとか抵抗する奴が多い
階層が高くなるに連れてその費用も増えて行く
マンションを買うなら、そこまできちんと考えて購入すべし
814:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:48:57.12 8J3+xvDH0.net
まー、どう考えても東京過密問題は煮詰まりすぎなんで、
拡散の方向に向かわざるを得ないと思うんだよな。
815:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:00.41 MROsp2x50.net
コスパだけなら、そりゃ戸建て最強だが
そもそも駅前の一等地に、庭付きの戸建て売ってねえからなぁ
選択の余地もない
816:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:02.24 2YEOSKj60.net
トイレ風呂別1K8帖 キッチンと推し入れ広め
一人暮らしだとこれで十分というかこれ以上広くなると掃除面倒だからこんぐらいの平屋1件屋をリタイア後に安く建てたいわ
孤独死になるのはほぼ確定だから賃貸のままは嫌だが
817:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:05.53 gKmaGwTb0.net
>>774
コンクリ打ちっぱなしは建築費が高額
建設の段階でガルバリウムの外壁の木造の建築費と維持費30年分の倍はかかるのでは
だから誰もやらない
818:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:06.98 5zsIdfDH0.net
そのマンションウグイス嬢で建てたのかもしれませんよ
819:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:09.36 7ln2xbwV0.net
>>771
俺も自宅を売る感覚がよくわからない
とりあえず妥協して買って
もっといいところを探そうみたいな感覚なのかね？
戸建てにしろマンションにしろ
家って何年もかけて好みに仕上げてくものだと思う
820:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:14.14 pp1WP2qV0.net
>>685
>・自走式でも、駐車場代タダとか書いて売り出してるやつはダメ
これ何で？
821:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:17.96 aWE6HYg+0.net
>>157
足場代なんてたかが10万
んで、平家でも足場組むよ
去年屋根壁塗り直した時にしっかり足場組んでた
屋根のない家ならその限りではないだろうけど
822:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:22.56 3XEkUgxU0.net
戸建ての修繕の話になったらDIYとか丁寧に使うとか言い出したらもう何も話すことはないわ。初期投資で堅固な家建てたならそれでもよしだがオープンハウスみたいな分譲戸建てや町の工務店レベルでそんなこと言ってるなら目論見甘いと思う
823:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:36.16 IKi60U6+0.net
>>783
それが剥がれてるんだよ
築年数浅いブランドマンションのタイルがw
驚いたよ
824:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:36.59 rlcMLG400.net
色々大変なんだね。
まぁ戸建てでも庭の木の枝を払ったり、色々と大変だけどね。
地震で雨漏りしたら200万円コース！
825:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:41.11 CSr8bTtj0.net
>>791
出口戦略までだよね
826:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:41.24 d/uZ3wGc0.net
>>742
タイルは下地毎剥がれて、人的被害まであるから、可能なら避けた方が
実用的ではある。外観は良いけどね、デザイン的に外れ無し。
827:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:47.83 IGfn1acN0.net
>>774
戸建てでコンクリ一番ダメ
坪単価高いし、リフォームしにくいし、解体費用も高い
夏暑くて冬寒い糞みたいな家
828:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:48.57 F4zoNy780.net
>>512
デメリットよりその景色とやらが上回るなら住めばいいだけ
普段そんなん気にしないし全く羨ましくもない
829:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:49:59.82 GG5eXUgP0.net
>>178
火に弱いんじゃね？
830:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:09.62 4kL2Im120.net
コロナでリモートワーク用とか近所内で別居する家族も増えてるから１Ｒや１Ｋが値上がりしてるんだってな。
831:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:10.23 3kpXEKjG0.net
>>779
すでにいっぱいあるよ。昭和50年代に建てられた千葉あたりのマンションは、どこも年寄りだらけの時限爆弾。
832:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:11.92 sx8Uvgad0.net
>>691
固定資産税の額がいくらになるか不動産屋は言わないね
833:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:15.11 4o7NQo8e0.net
>>730
壁の厚み変わるわ
834:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:15.49 bpsFU8YU0.net
だけどちょっと変な感じ何故かなと考えた
それもその筈だよ屋根の無い家だもん
835:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:21.43 Z/ONyQDh0.net
>>748
マスク被れば
防犯カメラがあろうが関係ないのが現実
>>794
築何年なの？
836:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:25.01 p39h56lm0.net
>>791
歳をとると賃貸は中々貸してもらえなくなる
837:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:28.19 gKmaGwTb0.net
マンションは隣の住人の質しだいなのが賃貸アパートと変わらないのもネック
838:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:28.45 mtBNUuR80.net
>>773
前の家は筑40年
一度も塗り直さずに雨漏りすらなかった
別に塗り直さなくても住めなくなる訳ではない
839:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:36.46 osixeyz/0.net
>>783
ガルバニウム鋼板の外壁ならばメンテナンスサイクルは家本体とほぼ同じだから金は掛からんぞ
見掛けは安っぽいけど
840:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:36.47 7ln2xbwV0.net
>>790
お前の設定はどこ住みなんだよ？
田舎と都心じゃ物差しが全然違うんだよ
841:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:40.65 CT1UcJbB0.net
>>741
修繕するのは当たり前じゃん
その費用がどこに使われるかだろう
戸建てとマンションじゃ比べようもないほど
戸建ての方が楽
842:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:44.38 BV1+3Y150.net
家は壊れだすと連鎖的にあちこち壊れる、法則があるからなｗ
業者の陰謀かって思うぐらいに
843:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:50:49.03 QaTdmF0q0.net
ウンコが溢れてくる
これ以上の不具合は無いだろ
844:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:01.86 00EOgPQ30.net
>>413
必要最低限の合理的な家に見えたけど一理あるな
うちは低層マンションで普段エレベーター使ってないから似たようなもんやけど
845:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:01.92 vBsGCv+V0.net
１０年落ちの安い中古マンションで良くね？
基本コンクリートに内装インテリアしてるだけでマンションに進化なんてねぇーだろ？
846:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:05.26 kvBQztEy0.net
マンション買うやつはアホ
建物の中の部屋だけ買ってどうすんだよw
マイナスの部分は他の連中と一蓮托生www
847:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:11.83 MmKFfHp+0.net
>>29
中国人に限らないけど、
管理費を払わない外国人の話は
多々あるよな。
848:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:12.70 DdsmiF9J0.net
>>807
その辺は保険でなんとでもなる入ってない奴の事までは知らん
戸建てで大きく掛かるのは10年に一回くらいのメンテナンス費くらいかな
849:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:14.73 ChyFMc/D0.net
>>780
マンションだと必要無くても
管理会社が儲ける為にやるから
850:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:19.31 5zsIdfDH0.net
うち躁病でくすぶってたら、最後建て替えん時にガス室みたいなほんと送られたもんな
右翼の若い衆は軒先までくるわで実際遇うとすごいからな
851:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:21.99 O93oGQGo0.net
将来修繕積立金が莫大になると思うが、俺が子供なら相続放棄する。
そんな人が多いから残った住民で負担するのか。まあ、鬼怒川温泉みたいになるのは確定だなｗご愁傷様。
852:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:23.65 bpsFU8YU0.net
空を見て考えた雨の日はどうしよう？
心配は要らないとお日様見ているよ
853:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:23.95 p39h56lm0.net
タダ同然の土地にプレハブ設置して生活するのが1番安上がり
854:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:27.85 x0Qv/kAg0.net
うん小杉
855:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:31.68 c91zrDbs0.net
>>617 >>738
修繕というものを勘違いしてるな。
美観の為ならやる必要もないが、目的は雨漏りとかで躯体内部が
ダメージを受けることを防ぐことを早目の点検と修繕で防止することなのな。
木造戸建の屋根なんて瓦以外は100%、釘が浮いてくるし
施工ミスなんてザラ。屋根、サッシ周りの点検だけでも15年以内にはしといた方がいいぞ。
マンションの場合は長く建物を維持する為に、確実なタイミングで点検と捕集を行うだけ。
メリットでもあるよ。
856:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:32.47 3XEkUgxU0.net
>>791
マンション購入者は終の住処の人もいるけど投資目的だから戸建てと比較する必要すらないんだよな
買う時より価値が下がらないか上がるかどうかで選んでる訳だし
857:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:34.70 Z/ONyQDh0.net
>>774
結露
はい、論破
858:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:34.95 mtBNUuR80.net
>>791
一流ハウスメーカーなら普通に売れるよ
売れないのは自場工務店の分譲住宅
859:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:37.56 Jg8r7Xrb0.net
>>791
賃貸には
860:出来る 場所と間取り、状態が良ければ中にはそのまま買い取りなんてケースもある
861:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:38.11 Sfz76pbD0.net
>>754
ある程度年を取ったら諦めてボロマンション買えばいいな
介護施設等に引っ越すためには後から売ることを考えねばならないが
そのまま死んで事故物件にしてしまえば法定相続人以外は困らない
862:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:57.02 TdXQYR6E0.net
大騒ぎするほどの値上がりか？
863:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:51:59.76 2XQ95rcH0.net
マンションの最大の利点とは、一軒家と違い誰も来ないこと
色んな付き合いがウザイってことなら、マンション一択
864:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:02.26 ySRr14Zq0.net
>>605
策としてはなるべく最上階に住むことだな
マンションの横の壁はけっこう厚いから上下に比べてそんなに隣は気にならないよ
865:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:07.29 8P8CnxMw0.net
・自分が売りたいときに売りたい価格で手放せない危険性がある
・手放せなくても維持コストはかかる
将来はどうなるかわからないから不動産を買うならこの手のことも考えて買うのがいいぞ
全額ローンはしないとか
866:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:11.87 +3KNZepV0.net
マンション買うなら戸建ての方が良いんだろうけど一人暮らしだと2dkぐらいの小さな戸建てなんて見たことないけどあるのかな？
867:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:21.25 mtBNUuR80.net
>>840
今時24時間換気だから結露とか無縁だろ
868:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:24.40 zRfQL7vy0.net
>>750
かかるに決まってるだろ
しかも同じ購入価格でも、マンションは一戸建ての倍以上の固定資産税がかかる
建物の耐用年数は、一戸建てが22年、マンションは47年に設定されており、マンションのほうが建物の価値が減る減価償却期間が長くなり、
結果的に固定資産税の高い状態が続きます。
一戸建てvsマンションの税額比較
では具体的に、購入価格が同じ5,000万円の新築の一戸建てとマンションの場合の、30年間の固定資産の支払い額を見てみましょう。
計算を簡単にするために物件の初期評価額は、土地が購入価格の37％、建物が一戸建て25％、マンション30％として計算し、
また評価額は変わらないものとして計算します。
URLﾘﾝｸ(rimg.o-uccino.jp)
URLﾘﾝｸ(rimg.o-uccino.jp)
このように、固定資産税だけ見ると、一戸建てよりものマンションほうが高く、同じ購入金額なら購入後にかかる費用は、一戸建てのほうが割安といえそうです。
869:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:37.77 GdfMH2ct0.net
なんで一軒家買えんの？
870:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:37.93 QAlr324K0.net
マンションは田舎でも
新築時は修繕費が月8000円だったのが
20年後には3万円とかふざけた額に値上がりしているのがザラにあるからな
871:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:43.02 sj9RTJqW0.net
>>840
コンクリはどうしても収縮する
ゼネコンで働いてたオジさんも言ってたな
872:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:43.09 CSr8bTtj0.net
>>802
生活や家族の人数が変わるじゃん
子供ができて自立して巣立って行くし
老夫婦に子育てしていた一軒家は広すぎるし
郊外だと通院や買い物も不便
873:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:45.67 mtBNUuR80.net
>>848
そんなもんはない
874:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:53.17 GSj6dKaM0.net
>>742
タイルは目地の防水チェックが必要で、ヒビが入っていたら補修しないとタイルが突然崩れ落ちる
875:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:52:58.36 Hr62G6FJ0.net
ある程度年数経過して修繕費や管理費も一定になっている中古マンションならあり
そもそも安いから価値の下落も限定的
876:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:00.69 CT1UcJbB0.net
>>499
違う違う
その弁護士にかかる費用だよ
877:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:15.16 BV1+3Y150.net
>>826
一軒家でウンコ水に水没するのとどっちがいいってなｗ
878:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:21.79 B2yOe/iI0.net
駐車場が無い方がマシ
立体駐車場は最悪
車がいらない時代が来る
とは思わなんだが
879:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:23.51 osixeyz/0.net
>>823
太平洋岸側、関東以、政令指定都市のお隣市
土地安し
固定資産税安し
公共交通そこそこ至便
自動車利用便利
大型商業施設車で5分
880:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:31.09 gKmaGwTb0.net
一戸建てのメンテ費は屋根と外壁をガルバリウムにすれば40年持つ
要するにほぼゼロ
881:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:41.25 bpsFU8YU0.net
孤独だったあの頃を思い出すその度に
あの家がおいでよと遠くから呼んでいる
882:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:42.53 qKjCA8+V0.net
40年住んで戸建てで雨漏りしたことないけど、なんでマンションは雨漏りしなくて戸建てはするって話になるんだろう
マンションのが上の方は軽くなるように作られてるから危ないと思うけど。
水回りも壊れたことない、どんな乱暴に扱うとかあんなの壊れるんだ
883:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:46.19 trjRulU80.net
マンション管理会社が元気な理由はまさにここ
884:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:47.09 NY1U3Jlc0.net
>>845
マンションも新築じゃないと、うるさい組合があったりするから要注意
親戚が都内に中古買ったけど、古参がうるさいらしい
885:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:47.13 d/uZ3wGc0.net
中層ﾏﾝｿﾝでエレベーターの停止階が3・6・8階の奴とかあるが、構造上各階に停められなかったって事？
886:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:48.48 Jg8r7Xrb0.net
>>836
考えたことある
トイレとお風呂付でそれほど高くないプレハブもあるもんね
887:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:49.44 Z/ONyQDh0.net
>>849
いくら換気しても
コンクリ打ちっぱなしだと限界があるのが現実なんだが
888:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:53:56.68 kXzXqDxe0.net
ムサシウンコタワーのことか
889:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:00.30 sx8Uvgad0.net
>>803
自動車つかってない人も駐車場の費用を負担することに
なるからじゃないの
890:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:03.58 c91zrDbs0.net
>>853
木造はその何百倍も収縮して動くけどな。
木造の場合は、どんな高性能住宅でも初期の気密性なんて数年しか持たないよ。
891:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:04.49 rniJXQ3y0.net
構造って腐るからね～
日当たり悪いおうちだと木材が簡単に腐る
マンションだっておなじことだね
あれだけ上空で強風ふけば劣化が早いのはバカでも分かる
金 使っ た 奴 が 負 け
892:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:06.64 MYvChHcj0.net
>>766
バカ奈川県、ウンチ葉県或いはチバラギ県
東京都タマ菌地区
893:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:15.15 Us+pIHku0.net
マンションってアパート家賃並の毎月費用+膨大な購入費用+税金の要る物件
ということだろう？
馬鹿しか買わない
894:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:16.92 gbtisg++0.net
>>848
自分で建てればあ2dkの間取りで建ててくれって言えばいいだけだろw
895:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:19.04 lh94GehS0.net
地方都市で好立地中古の小規模マンション1000万台で出てて良いなと思ったら管理費修繕費で5万だったわ糞
896:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:20.63 7ln2xbwV0.net
>>850
それ、戸建てとマンションじゃなく
RC造鉄筋と木造の違い？
897:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:22.90 DdsmiF9J0.net
>>859
それは買う時に場所考えろって話でマンションとか戸建てとか関係ねえわ
898:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:37.33 CT1UcJbB0.net
>>773
現にそういう家いっぱいある
俺の家もそう
全く問題ない
899:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:48.61 q9dRXLwm0.net
良心的な工務店を見つければ、何でも電話一本で合理的コストで
解決出来るからな
マンションだとややこしくて、そうも行かないだろ
立派な大理石のロビーとかは無いけどね
900:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:53.78 WArlIt/q0.net
ウンコ杉化して資産価値がなくなるリスクも考えねば
901:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:54:54.74 OZ6/R1ik0.net
駐車場庭付き一軒家、隣人の物音なんてリスクを負わずに済む
ローン払い終われば、修繕費などはマンションよりも安く済む
まぁ都会の極小住宅だと一概には言えんけど、年取るまでそこにと思うなら程々の場所でプライベートを充実出来る一軒屋がいいよ
せまーい庭やガレージが良いならそれで構わんけど
902:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:00.66 bpsFU8YU0.net
だけどちょっと困るんだ君んとこ床が無い
そしてもっと困るんだお手洗いが無いもん
903:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:01.86 CSr8bTtj0.net
>>821
多分大規模修繕しなくても住めなくなるわけじゃないよ
実際その辺諦めた築古マンションは結構ある
904:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:03.22 Sfz76pbD0.net
>>838
中で柱や壁が腐ろうが白蟻が住み着こうが
生きてるうちに問題なければ
それこそ最後に地震倒壊フィニッシュで人生が終わっても問題ない
問題があるのは生きてるうちに雨漏りとか実害が出てきて
もっと早く修理してれば安く済んだのにってなることだ
博打に勝てばいい
905:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:04.98 7f0UgDlZ0.net
>>596 葛飾区柴又あたりいくとそういう家だらけ
道路の端に玄関がくっついている。怖いわ
906:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:06.01 ThU79Bhe0.net
自宅用なら戸建てでもマンションでも維持費は掛かるってｗ
貧乏人なら賃貸一択
貧乏ならね
907:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:07.58 EJDab/qi0.net
地方都市に引き込みじゃない4軒だけの分譲、駐車場4台だけど質問ある？
普段2台だから余裕だわ
908:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:09.64 mtBNUuR80.net
>>742
目地なんて露出してないぞ？
何を言ってるんだ？
909:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:30.17 q6k3WYr10.net
>>864
イメージだったり、そういう事にしたい人だったり
910:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:46.54 QaTdmF0q0.net
>>859
それは場所の問題だな
トイレから他人のウンコが逆流してきた人達ってまだ住んでるんだよな有り得ないわ
911:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:47.22 bpsFU8YU0.net
空を見て考えた雨の日はどうしよう？
心配は要らないとお日様見ているよ～
912:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:49.23 hXsPeEva0.net
意外な落とし穴って言うほどのもんかね
913:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:55:54.08 w5vKVW3A0.net
>>450
夏はあちーわ
914:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:02.15 IKi60U6+0.net
>>824
修繕は修繕にしか使われないし管理組合で確認があるだろ
よくわからんのは管理費
915:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:08.24 d/uZ3wGc0.net
>>862
雨音うるせえ。
916:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:11.95 LmlRGRQK0.net
中国人やらの外人は払ってるの？
917:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:19.25 IjmBYcTQ0.net
安かろう悪かろう…
918:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:19.44 4o7NQo8e0.net
>>888
つ更新料
919:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:27.24 dj16F6fR0.net
エコキュート 10年で70万
シロアリ防除 5年で30万
屋根 10年で10万
壁 15年で80万
家の維持費はパッと出てくるのでこんなもんか
920:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:28.97 GSj6dKaM0.net
>>765
ガルバリウムも初期の頃の製品は10年でダメになる
今の普及品で25-30年
最新のタイプで30-40年ぐらいが寿命
塗り直しではなく交換
921:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:29.04 2eUrNDro0.net
なんだかんだマンションも大変そうだから同じ大変なら戸建てでええかなって
922:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:30.83 ylCu016R0.net
>>875
ローンさえ完済すれば、毎月の修繕
923:費、管理費、駐車場代、駐輪場代、合計5万ぐらいと大規模修繕費ぐらいしかかからんよ。 年金＋2000万ぐらい貯金があれば暮らしていける。 賃貸のほうが老後やばい。
924:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:30.85 sj9RTJqW0.net
>>872
木造に機密性は・・・
925:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:31.54 KQOYX+an0.net
土地や庭の管理はマジで大変
めんどくさがりは賃貸か分譲が良い
境界線のトラブルもないし
926:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:33.96 Lxu2JnfB0.net
>>685
上げヽ(*´∀`)ﾉ
927:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:38.37 UuMQpy+y0.net
戸建て以外買ったらあかん罠
928:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:40.02 mtBNUuR80.net
>>885
大規模修繕をしないという選択肢はないぞ
ちゃんと修繕しないと人が減り
修繕費がさらに高くなる悪循環
929:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:41.11 UvVWEpum0.net
歳取ると、平屋がええな～って気持ちが強くなってきた。
４０代になってからどうも２階に上がるのがダルい。
930:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:45.88 p2i2R3Io0.net
固定資産税も3年で倍増とかあるからなあ(´･ω･`)
931:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:47.57 is7bXJBn0.net
戸建てこれだけは注意！
・立地がすべて！ ここ間違うと、財産失うだけじゃなくて命も失う
・地域環境は徹底的に調べろ ＤＱＮが隣に住むと人生お終い 近くに住んでてもヤバイ
・庭の手入れは結構大変 金もかかる 庶民は夢は見るな
・施工の時はこまめにチェック 建売は専門業者呼んで最終チェック ここに金は惜しむな
・建て増しは基本的にできないと思え
・修繕費はちゃんと自分で計画して貯めとけ
932:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:56.22 sQfXkECd0.net
インフレ起こすなら
修繕積立金は徐々に上げざるを得ない
マイナス金利の貯蓄してるようなもんだよ
933:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:59.78 Sfz76pbD0.net
>>876
1LDKくらいの戸建てがほしい
934:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:56:59.81 qKjCA8+V0.net
>>851
凡人はわざわざ都会に買わないで少し郊外にずらすんだよ
定年と同時に住宅ローンが終われば住居費かかんない
子供は高くはないけど土地残してもらえるしね
935:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:00.78 62NibFlx0.net
マンションなんて賃貸でいいじゃん
936:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:04.85 5eiZlXoR0.net
安いマンションは大抵、自主管理で後で泣きを見るパターンが多い
賃貸にするか、買うなら一軒家だろう
937:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:05.72 peBk21Ai0.net
管理費や修繕積み立ては確かにバカにならない
けど加齢で洗濯物や買い物持って２階や3階はムリ
実家の親を見てマンションにした
938:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:06.56 LZMmVmS20.net
戸建てにしろマンションにしろファミリー需要は減るしなあ
外人向けが単身向けが増えていきそう
939:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:19.26 p39h56lm0.net
>>429
マンションは南にしか窓が無くて圧迫感があって暗くて嫌
とにかく窓が少なすぎる
940:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:19.51 s74nCCdX0.net
うちは修繕費は一年目で少し値上げたわ。先延ばしするほど後で金額が上がるからな
941:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:26.05 437idOhi0.net
>>215
いるって！うちは都内だが、隣に越してきて、専業の嫁が病んだぞorz
942:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:31.14 D5qztdOF0.net
>>335
どこのマンションにも備わってるわけでないですしね
943:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:36.28 sx8Uvgad0.net
>>866
組合が崩壊しているところの方がまずいだろ。
ペット可となってるところがヤバい
944:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:38.26 ruEtN1x80.net
団地住みだけど今日みたいな日は窓開けると気持ちいいね、外では人の声
俺はネットで巨乳で検索してサンプルで4545だよ、サンプルで充分だからエコ
945:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:48.11 ZYk5TC1G0.net
>>1
東京都内、駅前低層マンション住みだが、
築24年で、まだ1回しか値上げしてない
946:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:48.33 T5e9jFfd0.net
やっぱ賃宿最強説
947:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:49.96 GiZ7Gi8d0.net
一戸建てだって維持費はかかる
マンションの管理費の比では無いぞ
948:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:51.42 QvQrXIZu0.net
>>875
アパートは年寄りに貸してくれないとこもあるから、
同じボロアパートで死ぬまで暮らすつもりでいても、アパート改築や廃業を理由に追い出される
949:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:57:59.14 46jwxQl20.net
>>413
狭小住宅は意外と工事費かかるしな
そりゃ、狭い所に建てるなんて特殊な事するから
950:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:12.53 63+NJhxP0.net
個人住宅ならそれ以上だし
アパートもそこは変わらんし不確定要素ありまくりだし
951:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:14.36 mtBNUuR80.net
>>901
エコキュートって保証もっと長いぞ
ハウスメーカーによるのか？
952:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:20.83 DdsmiF9J0.net
>>904
ローンを完済した上に毎月5万取られるって結構ハードだろその上貯金2000万とか
953:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:21.17 Vpdrng790.net
農村一軒家だが用水路や川原の掃除、寺の掃除や行事、雪かき等々事ある度に駆り出される立場から見ると、金で解決ならまんざらでも無いように思えてしまうな
954:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:26.41 qKjCA8+V0.net
>>928
どんな豪邸だよ
955:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:26.53 +lgxpxvx0.net
マンションの共用部分なんてほとんどが利用していないに等しい個所が多すぎる
それを一律負担とかほんとバカげてるよ
956:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:27.24 hupZmGSd0.net
>>773
モルタル壁はチョーキングが起きると、その後すぐヒビ割れし出すからな
だから早くて5年、長くても10年で外壁塗装は必要
ノーメンテで30年とか言ってる奴は、モルタルじゃなくてサイディングと勘違いしてる
957:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:27.46 IYplZEYr0.net
購入マンションなんて半分賃貸みたいなもんやろ
958:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:34.90 D5qztdOF0.net
深夜にゴミ収集してる自治体あるんだな テレビでみた
959:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:48.66 c91zrDbs0.net
>>886
まあ、一理あるが大きな博打だなｗ
下手すれば30年持たない場合もあるぞ
960:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:58:55.37 ChyFMc/D0.net
>>866
新築が一番やばいぞ
高額なガチャ