20/09/22 11:10:01.90 zRfQL7vy0.net
>>133
昔のマンションは頑張れば建て替えできてるみたいだね
多摩ニュータウンとか建物の容積率3倍にして、
565戸→1249戸にして、684戸を新規販売できたからだけど
今のマンションは無理だろうな
マンション建替えの光と影 成功した「諏訪二丁目住宅」を追う
7月半ば、東京都多摩市の「ブリリア多摩ニュータウン」（7棟・1249戸）にロシア国営放送の記者が来た。
後知恵で「条件がよかった」と言う人は多い。
建物の容積率を50％から150％に上げ、新規に684戸を分譲できて再建費に充てられた。
元住民は従来の住戸面積約49平方メートルを無償で手にできた（還元率100％）。
住民の調整力が優れていた、などなど。