20/09/22 12:18:58.76 4m1cutji0.net
そんなもん作ったら共用費がばかにならない、利用するのは最初の半年くらいにもの
欲しがる奴はわかっていない、分譲マンションほど資産にならないものはない、買ってはいけない令和の買い物ベスト１との報道もあるという
分譲買ってしまった方は、以下は読まないように
分譲マンション、これは巧妙にしくまれた賃貸物件なのだ
絶対に自分のものになることはない、契約すると「なったような気分」になるだけだ
高層階の夜景など２、３週間もたてば見飽きるし、いまや高層階ほど資産税も高くなった
また台風で停電も珍しくない（地震はひとまずおく）
停電すると貯水タンクの水がなくなると一斉に断水
さらに貯水タンクの清掃費など戸建てにない共用費も安くなることはない
戸建てのように水道管から直接、水が出るわけではないから余計な手間も多い
さらに２０年を過ぎるとあちこち修繕が始まるが、補修か建て替えかも管理組合で決めるのに５年はかかる
それでも払う義務だけは残る共用部分のローン
戸建ては自分の意志でどうにでもできるが、
買ったのに自分では何一つ左右できないのが分譲マンションという賃貸以下の負債
さらに管理組合の役員や総会などバカバカしい仕事が増える一方、
空き部屋が多くなると回ってくる順番も早くなる
３割が空き部屋になると幽霊マンション化が始まり、廃墟と言われる
共用費も払う住人が少なければ増額一辺倒
しかもこの共用部分の電気代が半端ない
自室のローンと反比例して高くなるのが共用費で結局買った時と同じ負債だけが永遠に残るのが共同住宅の悲しい宿命
これが賃貸なら上記は一切発生しない、すべて大家がやってくれる
おっと戸建ても買ってはいけない、「家賃で買える」と思ったら大間違い、こういうハウスメーカーのうたい文句に騙されるな！
建物が資産であったのは昭和まで、平成にこれが激変し
令和に土地、建物は完全に資産にならななくなった
国内の８００万件といわれる空き家、廃墟マンション、空き地を見るがいい
あれが２０年後の実像だ
ましてコロナ不況は永遠に続く、まだ買ってない方、２０２５年問題をご存じか
人口減少高齢社会の今、よーく考えろ
自ら人生を窮屈にする必要はない