20/09/20 01:53:58.83 jAfhLT6v0.net
>>513
地価からも比較にならん
但し、横浜は中身は薄っぺらい街だよな
チェーン店だらけでつまらん街
湘南地区の方が魅力あるよ
街並みの大きさだけなら千葉の浦安からの街並みは横浜と遜色ない
平野だから開発しやすいんだろう
まあ、千葉も横浜とは地価で勝負にならないが
519:不要不急の名無しさん
20/09/20 01:55:25.41 gzjXsweS0.net
行政センターも市民が使う施設だよな
520:不要不急の名無しさん
20/09/20 02:05:41.64 kSRiiC5d0.net
>>499
保育所にくらべれば安い
521:不要不急の名無しさん
20/09/20 02:27:35.25 BSIEOxjF0.net
>>1
どう考えても利権
522:不要不急の名無しさん
20/09/20 02:36:50.91 sKZPBlik0.net
一般に図書館なんて交通が微妙なところに置くもの。
それでも利用してもらえるから。
イマドキのスタバ併設のツタヤ図書館のような
観光地化してるところは例外だけど。
523:不要不急の名無しさん
20/09/20 02:40:28.03 t6bCTm5E0.net
金がないんだろもっと納税しろや
524:不要不急の名無しさん
20/09/20 03:02:15.23 RS1ud3Iv0.net
↑お前がなｗｗｗ
525:不要不急の名無しさん
20/09/20 03:18:09.99 4eaYu+m80.net
>>518
このへんの周囲は駅前に図書館が多いからね
駅近も多い
川口駅も駅前だし浦和も駅前
526:不要不急の名無しさん
20/09/20 10:34:46.06 IRxuSOwS0.net
>>1
自分らも同じ新参者だろが
527:不要不急の名無しさん
20/09/20 10:41:42.79 h9nM7zU90.net
あの辺 エルザタワーしかないもんな
528:不要不急の名無しさん
20/09/20 11:18:58.66 dl9b6c7S0.net
>>523
エルザタワーは川口元郷駅な、最寄りは
529:あみ
20/09/20 11:31:33.79 qcC3S5lK0.net
コロナのせいで図書館はオワコン
じじいが舐めてページめくった唾液まみれの本を借りようとは思わない。
公民館も、オワコン
これからは核シェルター避難所、備蓄倉庫つきマンション(地下60階建て)
530:不要不急の名無しさん
20/09/20 11:33:57.07 96frWlq60.net
鋳物工場兼ソープでも作れや！
531:不要不急の名無しさん
20/09/20 11:38:51.32 HYgawt2Q0.net
>>10
そもそも建設資金を回収する性格の施設じゃねーだろw
それは知の集積や場所提供という無形の形で市民に還元している
532:不要不急の名無しさん
20/09/20 11:40:24.25 9x6q2W0s0.net
めんどくさい住民だな。税金上がるぞ。
場所の画像があるが、公民館などは別の場所に出来るのでは？スペースありそうだし。
533:不要不急の名無しさん
20/09/20 11:49:41.86 hdqR5gP60.net
>>1
なんで反対されてるの？
マンションできて若いファミリー世帯がドンと入ってきた方が活気でるじゃん
マンション内に行政センターできるなら悪くないと思うけど
ついでに保健所か保育園ができると子育て世帯には便利だよね
534:不要不急の名無しさん
20/09/20 13:22:56.56 sKZPBlik0.net
>>527
イマドキ回収前提だぞ。
ツタヤに丸投げして経費節減したり、
スタバと引っ付けて家賃収入で稼ぐようにしたのも
回収できないと税金の無駄遣い呼ばわりされるから。
以上ただの一般論。
んなこと言ってる本人は、
無料で漫画や週刊誌を読み貪ってるくせに。
535:不要不急の名無しさん
20/09/20 14:12:37.23 /+hXvVIX0.net
辺境の地東川口住みだが、これでも前よりかはだいぶ街っぽくなったんだぜ
駅前のなんもなさは変わらないが、けやき通り沿いはかなり店が増えた
南口はふざけてんのかってぐらいなんもない
536:不要不急の名無しさん
20/09/20 14:44:35.27 IRxuSOwS0.net
坂道多過ぎ
よくあんなとこ住めるなあ
537:不要不急の名無しさん
20/09/20 14:49:21.01 FrNWxGn/0.net
>>513
どんなんなの
卒倒しそうな町って
538:不要不急の名無しさん
20/09/20 16:00:07.63 hAdlkMtx0.net
>>530
週刊誌はともかく漫画は置いてないだろ
539:不要不急の名無しさん
20/09/20 16:07:08.19 9kh6JAmp0.net
>>534
？逆に今どきの図書館で漫画おいてないとこあるのか？
540:不要不急の名無しさん
20/09/20 18:18:45.68 4eaYu+m80.net
>>523
東川口駅っていうのは
もうすぐそこが越谷市って場所で
南北線直通の方は隣の駅が浦和美園
541:不要不急の名無しさん
20/09/20 20:34:01.17 vYnzW7ne0.net
用途地域的には商業地域扱いだが、こういった所は建築制限が最も緩く高層化しやすいという理由で、
マンション業者が片っ端からマンションを建ててしまうんだよな
まあ商業ビル建ててもテナントが入るのかって問題はあるが、商業地域にマンション建てられるって現行法をどうにかしないとな
そのせいで浦和なんかドミノマンションだらけだし
542:不要不急の名無しさん
20/09/20 21:56:32.01 usjo4Zga0.net
>>537
地元の駅前の商店跡に店が全くないマンションが建って不思議だったが
そういうことなのか。
543:不要不急の名無しさん
20/09/20 22:54:09.01 4xcjGSXk0.net
>>263
お前に同意してやってんのに文句あんのか、てめえ？
544:不要不急の名無しさん
20/09/21 00:50:32.30 wrSc6ZnR0.net
>>3
東川口はクルドタウンやで
しかもほとんどが不法入国者という
545:不要不急の名無しさん
20/09/21 15:04:30.03 lUplDy3c0.net
駅前を広くしとかないと街の運気が下がるからな
546:不要不急の名無しさん
20/09/21 17:33:36.91 jmdV6Z7i0.net
>>1
水没するマンションw
547:不要不急の名無しさん
20/09/21 17:37:18.77 8Fkbgjdg0.net
むしろ俺これ買いたいわ
駅前にしては18階なら丁度いい
548:不要不急の名無しさん
20/09/21 18:07:30.53 fYLn4vnS0.net
>>410
JKはたくさんいるぞ
549:不要不急の名無しさん
20/09/21 18:13:33.11 amTGWx9s0.net
>>540
西川口と勘違いしてないか？
550:不要不急の名無しさん
20/09/21 18:20:57.40 1WMV1EoK0.net
駅前の公共施設だと便乗駐輪・駐車する人いるからなぁ
窓口に駐車券だしたり、１時間以内の利用のみ無料とかめんどくさい
551:不要不急の名無しさん
20/09/21 18:38:28.15 BABejRwa0.net
以前はほぼ見かけなかったけど、ここ数年は駅から遠いスーパーとかでも中近東の外人を見かける回数が多くなった
それは別に構わないんだが、すげーくせぇんだよア
552:イツら
553:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:00:46.17 +qV4kX5F0.net
>>541
そういうのあるんだ？
554:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:03:58.02 8qWeSbVD0.net
>>119
10年前に住んでたけど環八で空気は汚いわ駅前何もないわで井の頭線で唯一どうしようもない駅だと思った。
555:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:09:07.42 s2l6i7vY0.net
川口って中国人がークルド人がーとか言うけど、元々の川口市民の民度が低いんだよね
556:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:12:51.57 WKE6vJws0.net
東川口流にした方がいい
557:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:14:50.07 xu8gVseX0.net
ここ乗換駅なのに駅前寂しいよね。地下鉄構内も暗くて活気が全くない。
558:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:15:20.78 /KcljFyn0.net
駅前に図書館有ると返却も楽で非常に有用な件
559:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:15:35.61 h5CEesy70.net
>>1
> 建物の中には地元市民が利用できる施設が一切ない
マンション住民は地元市民じゃん
560:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:17:45.39 fKa3XfNg0.net
ここに住むなら三郷や吉川の方が良いわー
561:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:28:05.03 kg32jzwQ0.net
>>1
公有財産を私物化するのはやめてください。
コミュニティスペース的な物をつくってもどうせ特定の市民ばかりが利用するだけだろ。
562:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:44:25.22 GVK4ITWj0.net
とりあえず
レイクタウンを作ってくれた越谷に御礼を言えよな
563:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:47:55.84 kxK1/Hzz0.net
>>1
なんだこの貧乏臭い汚い景色は
スラムか？
564:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:48:42.77 GVK4ITWj0.net
ちょっと前はこの駅の乗換、レッズ戦のユニサポが多かったよな
試合場に入る前と出た後でもユニ着てるんだ?
他に着る服無いの?
と思って見てたわ
565:不要不急の名無しさん
20/09/21 19:52:12.94 /q52GTj90.net
この辺、崖があるよね。
566:不要不急の名無しさん
20/09/22 03:42:17.97 ZDhqPjtl0.net
>>552
栄えているのが何故か駅前から一本外れた道だからかね
その道は真っすぐ行くと大門坂下でさらに浦和美園駅に付く
567:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:13:45.29 nblVRRHb0.net
東川口は便利だけど商業エリア、高層マンションで良い。この辺でと言うか川口で住むなら地下鉄で隣の戸塚安行か美園。美園は浦和だけどな。
武蔵野線沿線は資産価値低いからやめとけ。
西川口、川口、蕨の駅前はjrは便利だけど、将来どうなるのという感じ。
568:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:22:48.96 HMa4HAkH0.net
住民との話がかみ合っていないな
住民主張の「建物の中には地元市民が利用できる施設が一切ないのはなぜか」
って新しい建物の１～２Fは行政機関にするって書いてあり、地元市民は利用可能
ですよ。
こういう住民たちは、未だに箱物を欲しがるんですね。
やはり埼玉の住民は箱物行政大好きな田舎者ですねｗ
569:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:25:05.53 nblVRRHb0.net
>>561
駅にも近くけやき通りにも近い住宅地が戸塚安行駅の間にある長蔵エリア。一丁目のアパートに住むのが超便利。スーパー、コンビニ、カフェレストラン、うどん、寿司、お好み焼きレストラン。
オイラの部屋はインターネット無料、駅から3分で5万円台。二丁目は戸建ての豪邸が多い。
570:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:28:12.09 JWEC0why0.net
もう企業が社会貢献する時代じゃない
収益利益金金金金
金を稼いだが正義の前には道理も道徳もクソ
571:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:39:01.23 HMa4HAkH0.net
東川口に住むなら、隣の南越谷の方が便利だな
東武線あるし、地下鉄の乗り入れもある
572:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:42:11.55 MuXS4Mil0.net
駅前に
573:パチ屋が建つより健全な使い道だわ
574:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:48:47.06 MuXS4Mil0.net
図書館や公民館なんて昼間暇な奴らが金かけずに過ごす場所
夏は涼みに冬は暖を取りに近隣の貧乏人やホームレスが集まる
575:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:49:24.64 ozI+9VN10.net
>>554
交番入るって書いてあるのにそこ不思議
576:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:52:54.94 b7FHMyiT0.net
>>568
図書館とか涼めないよ
公立の施設ってクレーマー対策で冷房設定30℃とかだぞ？
そりゃ外よりもマシだったりするがホームレス以外は涼もうとは思わないよ
577:不要不急の名無しさん
20/09/22 06:59:21.31 nblVRRHb0.net
>>566
南越は越谷市の中心。便利です。
川口市の中心はjr川口駅。東川口は武蔵野線が貨物線の頃できた駅。越谷との間は倉庫が沢山あった。
高層マンション、複合商業ビルで良い。
578:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:07:05.19 MuXS4Mil0.net
>>570
図書館は冷房よりも空調がしっかりしていて過ごしやすそうなイメージだったわ
天井が高くて圧迫感もなくサンガーデンなんかも併設して憩いの場みたいな
579:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:29:08.68 b7FHMyiT0.net
>>572
ホームレスが住んでるから悪臭漂う困った施設ですよw
580:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:33:24.39 7ZFhTWo70.net
どうでもええわ、
581:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:38:20.44 srFYIgx/0.net
川口は半世紀以上も続いて
埼玉建興（本社・川口市）と癒着
元市長の大野関係か
582:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:40:22.44 hhb5J7cT0.net
川口北警察署ができるまでの辛抱
583:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:42:48.12 RcLLSGOh0.net
>>569
交番に入ると結界に焼かれて塩になる人たちばかりなんだろう。
584:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:45:48.41 A9wmTVyu0.net
>>77
民主党政権下では建設の話すら出ないレベルで不景気だったしな
585:不要不急の名無しさん
20/09/22 07:56:33.24 srFYIgx/0.net
東川口は病院が一軒も無い
これ粒な
586:不要不急の名無しさん
20/09/22 08:11:01.30 ZkeRBPwh0.net
こんなクソ田舎の駅前に価値はない
587:不要不急の名無しさん
20/09/22 09:18:16.70 5vw/ZDL30.net
松原団地とか蒲生とかいう部落は埼玉県の為にも無くした方がいいんじゃね
588:不要不急の名無しさん
20/09/22 09:53:10.90 nblVRRHb0.net
オイラは東川口病院で助かった。
589:不要不急の名無しさん
20/09/22 09:59:07.29 MMUuYgzD0.net
>>330
風俗で賑わっていた街が一気に廃れて、人が出ていって空いた団地とかに安い理由で中国人が大量に住み始めた
中国人とかは一ヶ所にコミュニティを形成しやすいから西川口の団地では日本人より中国人の方が多くなってる
590:不要不急の名無しさん
20/09/22 10:03:29.26 kjmMTOMK0.net
>>322
東武、西武が開発下手くそなだけだと思う
東急がうますぎるんだわわ
591:不要不急の名無しさん
20/09/22 10:05:05.03 HvBLoPJK0.net
>>31
川口駅はそんな感じだな
駅ビルじゃないけど、直結した建物に、図書館と行政センターと保育園が入ってる
あとは本屋、スーパー、ドラッグストア、無印良品やらで便利だよ
駐輪場も地下駐車場もあるから、電車利用者にも徒歩・車利用者にもやさしい
592:不要不急の名無しさん
20/09/22 10:39:44.72 HoFPtr0Y0.net
西川口と東川口は全然雰囲気違うからな
593:不要不急の名無しさん
20/09/22 11:15:29.64 WpmbWZZe0.net
>>545
クルドは蕨だろ
594:不要不急の名無しさん
20/09/22 12:18:58.76 4m1cutji0.net
そんなもん作ったら共用費がばかにならない、利用するのは最初の半年くらいにもの
欲しがる奴はわかっていない、分譲マンションほど資産にならないものはない、買ってはいけない令和の買い物ベスト１との報道もあるという
分譲買ってしまった方は、以下は読まないように
分譲マンション、これは巧妙にしくまれた賃貸物件なのだ
絶対に自分のものになることはない、契約すると「なったような気分」になるだけだ
高層階の夜景など２、３週間もたてば見飽きるし、いまや高層階ほど資産税も高くなった
また台風で停電も珍しくない（地震はひとまずおく）
停電すると貯水タンクの水がなくなると一斉に断水
さらに貯水タンクの清掃費など戸建てにない共用費も安くなることはない
戸建てのように水道管から直接、水が出るわけではないから余計な手間も多い
さらに２０年を過ぎるとあちこち修繕が始まるが、補修か建て替えかも管理組合で決めるのに５年はかかる
それでも払う義務だけは残る共用部分のローン
戸建ては自分の意志でどうにでもできるが、
買ったのに自分では何一つ左右できないのが分譲マンションという賃貸以下の負債
さらに管理組合の役員や総会などバカバカしい仕事が増える一方、
空き部屋が多くなると回ってくる順番も早くなる
３割が空き部屋になると幽霊マンション化が始まり、廃墟と言われる
共用費も払う住人が少なければ増額一辺倒
しかもこの共用部分の電気代が半端ない
自室のローンと反比例して高くなるのが共用費で結局買った時と同じ負債だけが永遠に残るのが共同住宅の悲しい宿命
これが賃貸なら上記は一切発生しない、すべて大家がやってくれる
おっと戸建ても買ってはいけない、「家賃で買える」と思ったら大間違い、こういうハウスメーカーのうたい文句に騙されるな！
建物が資産であったのは昭和まで、平成にこれが激変し
令和に土地、建物は完全に資産にならななくなった
国内の８００万件といわれる空き家、廃墟マンション、空き地を見るがいい
あれが２０年後の実像だ
ましてコロナ不況は永遠に続く、まだ買ってない方、２０２５年問題をご存じか
人口減少高齢社会の今、よーく考えろ
自ら人生を窮屈にする必要はない
595:不要不急の名無しさん
20/09/22 14:16:51.82 7MAlHXvD0.net
武蔵うん小杉は許してやれよ
596:不要不急の名無しさん
20/09/22 17:51:16.22 raRUdZhU0.net
西川口に入管おけばいいのに
597:不要不急の名無しさん
20/09/22 18:32:42.82 ZDhqPjtl0.net
>>571
南越の駅前って売人が居るだの何だの
凄く治安が悪かったのは改善されたの？
598:不要不急の名無しさん
20/09/22 19:13:37.32 s9MiMkEV0.net
水没危険地帯だな。
明日からの豪雨でまたアンダーパス水没か。
599:不要不急の名無しさん
20/09/22 21:26:26.27 f/FnwpeE0.net
>>591
越谷でクラスターが発生したのも南越谷のキャバクラだったっけか
600:不要不急の名無しさん
20/09/22 21:27:42.72 s5Dn6tX/0.net
川口全体が貧困層と移民で占められている
601:不要不急の名無しさん
20/09/22 22:15:18.97 djzW4sSm0.net
>>341
屋上のペントハウスで
和竿作んの?
602:不要不急の名無しさん
20/09/23 12:43:47.37 aoYSCwt90.net
ちなみに浴槽で亡くなった場合は、警察が水の張っている風呂の中から、遺体を引き上げる際に、栓を抜いてしまうことが多い。つまり、腐敗した体液が、排水溝にそのまま流れてしまうというわけだ。これが、のちに大問題を引き起こす。
マンションの1階ならまだしも、上層階の浴槽で孤独死が起こった場合、下層階まで排水管を伝ってその臭いが下の階に漏れ出てしまうのだ。下手をすると、マンション1棟を巻き込むほどの、大騒動が勃発する。
603:不要不急の名無しさん
20/09/23 13:46:38.59 ImoGpJIY0.net
>>1 >>100
男なのに保育士をやるような人間は本当に危険すぎる。もっと警戒しておくべきだったんだ。
わざわざ低賃金の女性職場に入りたがる低学歴の男がどれほど危険な人間か。
保母をナンパする目的の男も少なくないが、それ以上に、小児性愛者だというケースがかなり多い。
男の保育士による性犯罪が発覚しても、
ほとんどが刑事告訴されることがないんだよ
被害にあった女児の将来を考えると、そうせざるを得なくなる。
だから、 事件化して報道されるのは、氷山の一角の中の一角にすぎず、
実態は、 変態保育士のやりたい放題になってる
男保育士は女児を騙しながらやるから発覚がかなり遅れてしまい、その間に犯行をエスカレートさせてしまうことになる。
604:不要不急の名無しさん
20/09/23 13:52:15.79 WAFNW2+30.net
どういうこと？駅チカマンション建てたらダメなん？
605:不要不急の名無しさん
20/09/23 13:58:27.73 6FeaNEYG0.net
駅から歩いて5分しないところに支所ある
戸塚の公民館はちょっと離れてるけど
図書館付き歩いて15分ちょっとかな
保育園はここ数年で結構出来た駅近は少ないけど
つか文句言ってる奴誰だよ
606:不要不急の名無しさん
20/09/23 18:38:05.80 W/6p26nz0.net
公民館とかいらねー
607:不要不急の名無しさん
20/09/23 18:57:56.35 GfjoKk1H0.net
マンションができて人口がふえると座って通勤できなくなるから、反対しているんだろ
608:不要不急の名無しさん
20/09/23 19:37:12.53 TYLtOlaC0.net
同じ建物内に図書館とパチ屋を共存させる脱法の街、武蔵小杉の真似をしたまえwww
恥ずかしくて小杉から引っ越したわ
609:不要不急の名無しさん
20/09/23 19:50:13.72 IQPvXT+Q0.net
人類の敵ゴキブリチャンコロを追放しろや
610:不要不急の名無しさん
20/09/23 20:00:00.21 XQq+YybQ0.net
んー？
近代の町作りは、道や鉄道駅を作り
企業(社員や工員)や店舗(商人)をまず招き、次に住民を募る形だった
これにより都市を作る
現代日本は再開発だからか、
まず住民を招き入れる
これで計画的な都市づくりが
できるのか？マンション売りたいだけじゃないか？発展させる気があるのか？という住民の不安、不満はある様子だね
ここだけじゃない
さてお手並み拝見といこう
答えは20年後
611:不要不急の名無しさん
20/09/23 20:03:40.95 EdwHWhq80.net
東川口とか武蔵野線は激混みで絶対座れないし
612:不要不急の名無しさん
20/09/23 20:07:09.93 5AcQS7eC0.net
でも図書館って結構スペース食うからなあ
しょぼい所蔵でいいなら2階で充分だが
613:不要不急の名無しさん
20/09/23 21:46:08.17 0LusnIGj0.net
>>594
いえいえ
高級住宅地もありますよ
農家や園芸家が多い地区もあります
川口市はけっこう広いですからね
614:不要不急の名無しさん
20/09/23 21:58:12.50 +mhW29+m0.net
こんなとこすんだら
ローン終わった頃には寂れて詰むぞ
やめておけ
615:不要不急の名無しさん
20/09/23 22:58:08.12 JCUQkM0B0.net
>>607
どこに高級住宅地がある
やっすい狭小住宅だらけだ
616:不要不急の名無しさん
20/09/23 23:03:35.13 LLcn4GLc0.net
>>609
新築3000万の家に住める層はこの国ではもはや上級になった
617:不要不急の名無しさん
20/09/23 23:12:27.31 0hgCcL1u0.net
>>103
駅前の店で強盗もあったし、地味に怖いよな
やはり名前に川口と付くだけはある
618:不要不急の名無しさん
20/09/23 23:18:14.65 JCUQkM0B0.net
>>610
川口は貧困エリアと証明したいの？
地方でも3000万くらい普通だよ
619:不要不急の名無しさん
20/09/23 23:19:38.87 UNF8eEUL0.net
船橋駅前の西武跡地も単なるマンションになる可能性が濃厚らしい
620:過去ログ ★
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