20/06/30 20:13:54.50 MVfvEVDx0.net
あんま関係ないけど不動産の一番理不尽な点である近隣住民だが、これからのデータ社会では情報を統一して収集して欲しい
騒音で苦情を出したら-1とか逆に悪質なクレーマーも-1とか
高ポイントの住民だけで集まりたい
近隣にアホが一人いるだけで地獄って理不尽すぎる
851:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:14:50.87 V2W4aXow0.net
定年になって、転勤だの何だの気にしなくて良くなったら
畑付きのコンパクトな平屋の持ち家に住むのが夢だ
畑で野菜でも作って時間潰す
852:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:15:54.42 ojxZCoPJ0.net
収入も環境もバラバラでは結論出ないね
個別にアナタはこう、アナタはこうって話
853:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:16:05 9DUa/S4A0.net
>>827
クレーマー気質の人が安住の地を求めて殺到しそうな予感
854:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:16:41 vQTjMBhL0.net
仕事と住まいを転々とするのって、家じゃなくて自分に問題があるんじゃないの？
普通、住まいを転々なんてやらないよ
自分が子供の頃から今でも人が住んでる家はたくさんある
855:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:17:01 CMIDz7RF0.net
定年したら庭先で家庭菜園できそうな一軒屋がいいな
856:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:17:05 2KlB0Qlx0.net
>>820
条件にもよるけど、一軒家から子供が巣立
857:ってマンションに移ったけど、 狭くなってるのに固定資産税上がってるよ
858:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:18:11 r+pdLdz40.net
>>828
俺もそう思ってる
多分実家継ぐと思うけど、畑もあるし野菜作ってのんびり過ごす、実家は二階建てだけど
859:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:18:16 ojxZCoPJ0.net
>>828
近くにいたら農業指導してやるぜ
860:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:19:16.10 9DUa/S4A0.net
>>833
マンションは相当ボロくならないと固定資産税高いよね
リゾートマンションを10万円で買っても固定資産税は普通に高くて予定が狂うみたいだし
861:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:20:46.80 9UyE42qb0.net
市営最強。
862:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:21:00.95 r+pdLdz40.net
>>827
でも住むとこって運もあるだろ
今までは良かった地域でも急に騒音おばさんやゴミ屋敷住民が近所に現れたら最悪だし
今までのデータなんて隣近所に変質者が現れたら何の意味も持たないと思う
863:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:21:50.41 ojxZCoPJ0.net
車庫も無いような家を見ながらナスに水撒いてると格別だぞ
864:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:23:47.73 wRvGLc4u0.net
>>838
地価が高ければそうそう変な奴も来ない
865:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:24:27.62 nlcnzwYz0.net
>>839
庭を潰して車庫にした
スペースというか狭いので軽に車を買い替えた
そういや戸建てじゃない人って土の処理どうするんだろうな
戸建てだと裏庭にとりあえず土捨てられるけど
今は勝手にそこらに土捨てられないし
866:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:26:16.13 SXYpTJRH0.net
畑やって魚釣りやって釣った魚を捌いて生活したいわ
867:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:27:10.32 ojxZCoPJ0.net
>>841
土は業者に持っていって貰うしか無い
地元の土建屋にでも頼め
868:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:27:28.36 MVfvEVDx0.net
>>840
割合は低くても金だけじゃ駄目だな
親が金持ってるパターンや成り上がりDQNもいる
むしろ貧乏だけど近所の掃除とかしてくれるお婆ちゃんなら歓迎だし
869:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:27:34.75 4B+C/PPk0.net
>>816
その代わり建物が高い
870:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:30:43 LSmfATJF0.net
別にマンションでもいいけど歳喰って子供も孫もいて
賃貸暮らしとか、親として自分が情けなくない？
そういう家じゃ永久に成功とかあえりあない。明らか負け組やろ
家とは根をおろして家族が繁栄できる場であるべきだろう
871:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:31:20 r7IvfHis0.net
>>827
高年収でも基地外なんていくらでもいる
そいつが越してきたらどうにもならん
872:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:31:53 23apWJlY0.net
老人って部屋借りられないんじゃろ？
将来的に空き部屋が多くなるけどダメそう
873:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:32:16 W5qbzXbM0.net
>>846
どうでもいいよ、そんなこと。くだらない。
全然大切なことではない。
874:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:32:32 LSmfATJF0.net
まぁお前らみたいな負け組の賃貸の奴らじゃ
家族どころか結婚する相手も見つからないだろうけどｗｗｗｗ
875:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:33:40 p365vu/60.net
>>810
この間、30年住み続けた人が退去したあとの原状回復工事に行ってきたよ。
耐えがたい状況だった。
23区内の2DKのマンションだから最初は家賃も高かったはず。
30年住み続けたということは当時30歳なら退去時は60歳。
ああいう場所で60歳を迎えるのは切ないと思ったよ。
死臭とかはなかったけれど、俺が聞かされてないだけで案外死んだのかもしれんね。
876:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:34:18.00 ms9KA9K90.net
戸建てとマンション買うならどっち？
877:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:35:35 SekxiwDW0.net
60歳くらいで一括払いで買うよ
878:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:36:15.19 p365vu/60.net
>>842
あこがれるよね。
伊豆とか房総の海�
879:ﾓに家建ててね。 自活するなら最低でも100坪くらいは欲しいよね。 海釣りができれば、野菜だけでなくたんぱく質も自給できるしね。 裏に小川とかあったらなおいいね。
880:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:37:17.13 CK+wbaim0.net
>>848
UR住宅が余りまくってるけどね
881:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:38:27 quXWCDji0.net
>>854
伊豆は地価高いしコスパ悪いし渋滞も酷いから千葉がいいよ
882:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:38:52 0T2M/xib0.net
>>846
そういう昭和なステレオタイプ思考こそ
負け組感出まくりですけど
883:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:41:24.02 quXWCDji0.net
>>852
年寄りは街中のマンションがいいよ
町医者やスーパーかそばにないときつい
884:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:42:42.96 jevB2Zc10.net
子育て中は郊外の一軒家、老後は実家の土地に平屋でも立てて暮らすか、都心の中古マンションかな。
老後になる頃には都心だろうが田舎だろうが生活変わらなくなってるだろ。
885:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:42:52.95 ojxZCoPJ0.net
伊豆は行くのは良いけど脱出するの凄え大変
886:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:43:01.19 p365vu/60.net
>>856
その通りなんだけれど、俺の場合神奈川住まいなもんで老後に房総移住だと人間関係清算からやり直しレベルなんだよね。
たまには誰か遊びに来てくれないとつまらないしね。
結局、田舎暮らしでも便利なところは地価も高いし混雑もするということだね。
あと房総よりも伊豆のほうが魚が釣れる気がする。
887:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:43:39.61 jG5l8YMZ0.net
田舎なら持ち家以外選択肢ないからこれは都心の問題
888:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:44:40.08 TdKiolSH0.net
>>849
趣味、好みだから。
家内がリハビリ系の看護師なんだが、立派な家や二世帯建てても進学、就職、結婚で老夫婦だけになって、二階にさえいけなくなって空気に税金払ってるような家庭をいっぱい観てるらしい。
だもんで夫婦で賃貸派。死ぬ前にボロや買う予定。
889:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:45:44.72 NaKjx8ec0.net
>>861
歳とったら海はキツイだろ渓流にしとけ
川が流れてる適当な山買って小屋建てれば安く済む
890:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:46:29.07 jevB2Zc10.net
>>858
今はそうでも30年後には間違いなくネット診療できるようになってるよ。コロナおかげ。
891:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:47:11.82 zqnTaisr0.net
自分は登山とかスキー好きだから、山派だわ、苗場のリゾマンでもいい
892:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:47:33.23 vWKQdrft0.net
>>854
こんなかんじか。もうちょっと古民家調の方がいいか
URLﾘﾝｸ(kyonan-resort.co.jp)
893:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:47:41.98 nlcnzwYz0.net
>>860
昔に比べると東京からのアクセスは行き帰りも善くなった
伊豆縦貫が便利
東伊豆？知らない子ですね
894:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:48:05 r+pdLdz40.net
>>862
俺も前はそう思ってたが、田舎で家賃1万円で一軒家貸すとか今はあるから
そうとも限らないかもな
895:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:49:43 PExBV53l0.net
どっちの言い分もわかる
でも賃貸のフットワークの軽さは捨てがたい
896:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:50:02 P0ybyVY10.net
地震や災害を考えると引っ越せば済む賃貸は楽
897:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:52:23 pDzXLXAX0.net
>>871
でも311の時家が壊れたものの敷地に
テント張って寝泊りしてる人見て
やっぱり土地あるのがいいなーと思ったよ
898:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:52:35 jG5l8YMZ0.net
>>869
試しに住んでるエリアで家賃1万のことみたけど人が住むところじゃねーわ笑
もう役目終えた家だあれは
899:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:52:46.75 m+4LUbf20.net
東京郊外の空洞化もかなり進んで来てる
900:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:53:38.37 cKk+/paz0.net
中古を安く買うって意見が多いがSUUMOとか見たことあるの？
築２０年とかだと全然安くないぞ
901:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:53:51.19 VXTgE86t0.net
>>869
限界集落のコーポなんて新築3LDKで家賃2万円だぜ
902:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:54:11.84 aS1GMMGl0.net
若い夫婦だと一軒家無償貸与や十年住めば一軒家提供とかあるな
903:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:56:13.92 cKk+/paz0.net
>>876
その家買ったら500万くらいだろ
904:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:57:02.31 zqnTaisr0.net
老後に地方の中古購入なんて、相続どうすんだ、負動産でしかない
905:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:58:38 jevB2Zc10.net
>>879
資産管理会社でも作ってよろしくやればいい。
906:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:58:49 r+pdLdz40.net
>>877
東京都ですらあったな
田舎なんてこれからもっとそうなるだろ、家や家賃安を利用して人を呼んで経済を回す
もう地方なんて経済回らないんだから、タダで貸して人を呼ぶくらいしかないだろ
907:不要不急の名無しさん
20/06/30 20:58:49 +2j/Ne/60.net
>>875
安くない
かと言って新築は２割増だから中古の築浅が一番得
908:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:00:20.81 KVUSHM/60.net
>>878
500万の新築なんてミニログかコンテナハウスくらいだ、あるいはプレハブ
909:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:01:29 vpaKwLe30.net
自分でリフォームするなら隣とくっついてない庭付きの平屋がベスト。
二階建て、三階建てのリフォームは自力じゃ無理。
910:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:01:35 KVUSHM/60.net
>>874
ちょっと通うのにしんどいところはそうなってるな
横須賀とか転出率やべえ
911:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:02:23.33 KVUSHM/60.net
>>869
もうそれ住んでもらう方が痛まなくていいレベルの話だろうな
912:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:03:50.69 kAVDFxEX0.net
思い込みかも知れんが都内に住んでると隣と繋がってるマンションより隣と密接な戸建ての方が辛い
913:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:04:21.20 GJCwRr/60.net
コロナ騒動で自宅のありがたみを知った
914:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:05:36.16 r+pdLdz40.net
>>886
いや！結構古民家でリフォームしててかっこいいだな、俺もその近所に仕事があれば住みたいと思うかもしれないけど
仕事なさそうだしスーパーやコンビニも遠そうだし、まぁ無理だなw
915:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:06:00.64 cKk+/paz0.net
>>882
築浅買うなんてなんて一番アホ
3000万の家新築で買ったら支払いは年100万くらい
１０年を1000万で住めるわけだが築１０年のマンションが3000万から2000万に値下がりすることはほぼないね
916:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:06:15.63 KVUSHM/60.net
>>887
マンションだと引っ越しの挨拶に行っても出て来てくれないとかまであるからな
917:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:07:47.46 cKk+/paz0.net
>>883
家賃2万から逆算しただけ
大家さんは慈善事業じゃないよ
918:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:08:48.20 U9TGWaes0.net
>>890
10年って築浅じゃなくね？ｗ
919:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:08:48.81 o6J6TYOF0.net
若いうちは賃貸で気ままに過ごせばいいよ、趣味や友達関係とか転職やらで定住するにはイベントが多い。
もちろん若くして所帯を持ったら家を建てるのも全然良いと思う。
自分のライフスタイルと将来が固まったら建てればいい。金なくてシルバー世代の賃貸がまずい。
920:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:09:42.44 SVFgJeYz0.net
この論争は15年も続いてると言うが
初代論争者の賃貸派はどうしてんのかな
ちゃんと賃貸してるのか
もしかし
921:て 逝ってもうたか(´・ω・｀)
922:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:10:54 jG5l8YMZ0.net
>>894
ほんとな
いつまでも引越せる信用と体力があると思ってる人がいるからそうはいかないよと言いたいね
923:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:11:36.47 ok1C91PL0.net
>>892
慈善事業じゃないけど借り手がいないならダンピングするしかない
大学の学部が移転したりで学生が減少した土地のアパートはめちゃくちゃ安い
924:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:14:43.65 kHzybKD90.net
>>846
恥ずかしく奴だなぁw
925:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:17:32 cKk+/paz0.net
>>897
でそこ住むの？
アフリカの家安いって言ってるのとかわらなくね？
926:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:19:39.89 r+pdLdz40.net
築浅で安いって思うのは糞田舎で建物の方が金がかかったケースだけで
ある程度坪単価高いところで買った家なんて、そうそう落ちるわけないんだから
坪単価40万円で50坪ある家が2000万円割り切るなんて、建物の価値ゼロで解体費かかる家くらいしかありえないんだから
結局これから地方は坪単価が下落するから安くなる、坪単価が安くならないところは安くはならない
927:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:20:43.02 TGTRQoPj0.net
築浅って新築と変わらん値段で売ってるからな
築浅で手放すなんて大きな理由があるから
出る数が少なすぎる
928:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:22:02 9jnQwmHy0.net
結局、どっちを選んでも損得はねーよ
価格はそんな具合に決定されてるから
929:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:22:34.97 cKk+/paz0.net
>>901
そうそう
売る人は2割引でも買う人は2割引で買えるわけではない
930:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:22:50.00 ok1C91PL0.net
>>899
俺が住んでる地域がそうなっているという話
都心まで通勤40分だが駅から遠いとこだと家賃二万円前後のワンルームが結構ある
931:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:23:25 +mPTQXt00.net
国がレオパレス買い上げてなんとかしてくれるよ
孤独死対策もバッチリ
932:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:26:16.05 6kvz/JOT0.net
若い頃から老後は犯罪して刑務所に行くと決めてるｗ
933:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:27:21.37 cKk+/paz0.net
>>904
同じようなワンルームが売りに出たら500万もしないと思う
934:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:28:10.74 0gYNqIUa0.net
>>861
神奈川にこだわるなら逆に三浦半島のマイナーな地域にするとか
伊豆より高くてもコスパでは絶対上だろう
935:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:29:10 ok1C91PL0.net
>>907
さらに二十キロくらい離れたら一軒家が500万円で売ってる
936:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:31:49.11 ok1C91PL0.net
>>908
三崎漁港のあたりとか住みたいな
937:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:32:14.14 dNJq1ynB0.net
子ども増えたから平米数増やした賃貸の内覧行ったんだが初期費用で33万円もかかる‪w給付金が一気に飛ぶ‪w‪w‪w
ぼったくり過ぎだろ
938:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:33:08.95 w7s7gaXd0.net
年取ったら介護が必要で一人で生きていけないじゃん。
サ高住の賃貸一択！
939:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:34:52.56 F+THhuam0.net
18で実家を追い出されて過去に15回転居したが
大家に払った額・引っ越し代・その分の投資損失・所有不動産資産無し・家電家具負担を
計算すると、親元でこどおじやった連中と1億円以上差が出てたわｗ
940:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:38:23.04 oknTb9vK0.net
>>841
捨てられる軽めの土使ってるわ
941:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:39:15.37 j4B56K1y0.net
ここ見てて思うけど賃貸情報にだまされてる情弱がかなり多いね
コスパがいいのは間違いなく新築
942:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:40:40.46 CO9z2VDi0.net
お前ら
今の自分の体の現状を見て、老後の心配をするほど自分が長生きする感じ？
943:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:40:43.80 oknTb9vK0.net
>>846
今は親から相続した都内の戸建て住まいだけど
荷が重すぎるから小ぶりなマンションにでも移り住みたい
子供は自分のこういった嗜好をよく知ってるから
問題ないわ
944:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:40:53.03 9jnQwmHy0.net
リスクが顕在化しなけりゃ購入が得なのは当たり前
945:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:42:02.41 X0Xdl9eY0.net
広くて安い土地にポツンとプレハブ置いて悠々自適に住むのが最適の選択やな
946:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:44:07.75 CaddGJam0.net
持ち家は離婚するかもと考えると手が出ない
947:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:44:08.53 2awWswMV0.net
今はローンも低金利やし
十年で10%も還付されるからな
新築が正解
948:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:45:03.79 +mPTQXt00.net
一生そこで住める保証はない
949:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:50:35.71 9DUa/S4A0.net
>>916
長生きした時に備えないとなってからじゃ遅いぞ
950:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:51:28.97 U7mABsKu0.net
>>916
60いかないかもな
ストレスと疲労で50代で死ぬ予定
後3年ぐらいかな
951:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:51:49.60 0T2M/xib0.net
>>919
夏冬地獄だが・・
952:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:54:20.02 +mPTQXt00.net
独身なら家賃2万のレオパレスで十分だろ
老人が借りれないとかなら、国が買い上げて貸すか、法律変えるかすればいい
953:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:57:17 Cgk1Ef1/0.net
老健一択
954:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:57:27 AiZuDPvE0.net
このスレ定期的に立つけどローン組めない層がこんなにいるのかって驚く
955:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:58:42 T/FdLLc50.net
ポスティングは24時間いつでも稼働可能だから涼しい深夜や早朝だけやろ。
あとは軽貨物だ
956:不要不急の名無しさん
20/06/30 21:59:24 T/FdLLc50.net
>>928
コロナ渦だぞ
もう公務員でもローン組めなくなるぞ
957:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:00:31 HMSoIelP0.net
賃貸は一生払い続けるローン
958:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:00:51 HaXOlq9E0.net
中古を新築の半値以上で買う奴はホームラン級のバカだと思われてるだろ
959:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:02:21.06 ptuaKrP40.net
大阪市内だが、築15年マンションが新築時より高いからな。狂ってる。
960:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:04:08.62 gD7myZYe0.net
>>931
持ち家は持ち家でローンの固定費かかるんだぞ
大企業でも終身雇用はわからなくなった時代
961:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:05:58.66 ok1C91PL0.net
>>933
2000年前半は不況で安かったからな
962:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:08:37 sj60zPP70.net
>>931
一生ローン払い続けても死ぬ時に資産価値無しで遺族が処分に困るということもあるからな
963:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:08:46 lbvke1iJ0.net
畑で美味しいトマト育てたい
964:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:11:43.71 NrKe+InY0.net
住宅ローンが最強の投資
これがわからんヤツは相当なアホ
965:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:14:11.95 8j5R/3Oa0.net
ジジイになってどこも家貸してくれなくなったらどうすんの？
966:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:14:38.59 gM4/61cD0.net
>>928
ローン組めなかったよ、現金で払ったから。
967:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:16:11.19 ZFfZqO+R0.net
>>934
ローン組む奴は馬鹿とか言う話への逆説だろ。
ローンなら終わりがあるが賃貸は間違いなく一生続く。しかもローンよりはるかに高額。当たり前だ。購入者が貸してるんだから損するような価格設定にする訳ない。
職を失ったら困るとのは賃貸も一緒、一緒どころか賃貸の方が困るだろう。購入と比べて賃貸は毎月の支払い金額が大きい。購入なら売って清算出来る可能性もあるが賃貸は確実に一文なしで放り出される。
購入�
968:ﾍあくまで購入、借金だろうと所有してるからな。
969:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:16:52.22 rJ3EvoGa0.net
年寄りになっても賃貸ボロアパートとか惨め過ぎる
壁隔てた隣人もキチガイ率高いしな
970:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:17:05.45 HCMlVplO0.net
もう投資用のワンルーム買ってそこに住もうかなあ
狭くても持ち家なんだからお前らも文句ないやろ？
971:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:17:18.20 XSZYV5HM0.net
老後は賃貸でしょ。
一軒家なら庭の手入れや屋根の修理、
水回りの修理などあるしさ面倒やん。
972:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:18:27.08 PExBV53l0.net
持ち家はずっとそこに住むんだよ？
そこに固定される人生ってどうよ
973:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:19:34 TdKiolSH0.net
>>931
表面6%ですべてのリスクを大家さんが持ってくれる。ありがたい。
30年で180%だから、確かにずっと賃貸なら3軒分くらいのコストだね。
974:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:19:50 gxp3qEAb0.net
>>939
公営住宅に生保物件がある
家を借りれなくてホームレスということはない
975:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:20:16 x6Pli+wZ0.net
確かこれって持ち家ありの前提で2000万不足と言ってたよな
もう絶望しか感じなかったよｗ
976:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:21:47 G+Hk+smM0.net
>>938
わからんというか保証？
977:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:21:49 RczKmETC0.net
>>941
ちゃうねん。
ローンできる利点を纏めたら、
?何の信用もなく銀行が貸してくれる
?国が税金使って利息分以上を負担してくれる
コレがメリットや。
たとい現金で払えたとしても敢えてローン組む価値があるってことだわ。
978:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:22:33.67 ptuaKrP40.net
>>945
都心分譲ローン完済だといつでも売るなり貸すなりできるので、
縛られてる感じは別にない。
地方の割安のマンション買って引っ越す妄想をよくする。
979:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:24:43 3nD5XDnO0.net
RC造なら減価償却を計算する際の耐用年数が50年近くだから長く賃貸に出せる
10年に1度は壁面の防水塗装やり直さないといけないけど
980:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:25:53.02 TdKiolSH0.net
>>948
住宅+車のコストを手取りの35%くらいまでのところに落ち着けばいいんだよ。老後は貯蓄増やさなくていいので。
981:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:26:08.13 Fr7zaxSw0.net
老人賃貸貸してもらえないじゃん
982:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:26:12.22 rkMAOyi00.net
オレはマンション買っちゃったけど
共栄費やら固定資産税やらなんら家賃と変わらんな
金持ちじゃないから子供の将来しだいでは売らないといけないかもな
983:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:26:24.35 O2SI1AS10.net
>>945
別に何軒買ってもええんやで？
ワシは10年前に買った駅近中古マンションをローン完済後に賃貸に出して、郊外に中古の戸建買ったわ
戸建のローン払いがほぼ賃貸の家賃やな
984:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:27:04.27 RczKmETC0.net
>>952
耐用年数
の意味分かってる？
985:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:27:51.28 6Qp5X86z0.net
都内城南区急行停車駅徒歩5分に財産の半分を使って小さい家(土地24坪3階建て)を建てた
売るも貸すも容易にしやすげ
老後、資産目減りするとしても郊外都市のマンションに買い替えるもよし
まだ金もあるので子に譲ってもいい
将来安泰
986:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:29:22 yDzPoAnn0.net
>>944
そういうの全て楽しんで自分で賄う側は
病気無用で金も貯まる
987:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:30:25.93 TdKiolSH0.net
>>948
持ち家ありというか、住宅コスト月1.8万だから。
家賃5万なら、3.2万の無駄を削るだけ。
988:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:30:37.43 7LW/ZrQh0.net
>>909
八王子とか大船とか浦賀とかがそんな感じだな
一応通勤
989:の末端、末端ゆえに始発だから必ず座れるんで 通勤中に毎日2時間本読んだり寝たりすんのが苦じゃなければ まあまあ良いんじない？たった500万で庭付き戸建買えるんなら
990:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:31:57.32 ptuaKrP40.net
>>955
賃貸すると15あたりのマンションだって、共益費修繕費固定資産税で、
4万いかないぐらいだろ。全然違う。
固定資産税が他の税金にも影響するけどね。
991:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:32:19.95 gD7myZYe0.net
>>941
職を失って困るのは絶対持ち家だろ
賃貸は失うものが少ないが、持ち家は今まで払ってきた以上手放せにくい
賃貸は最悪生活保護とかあっても、持ち家は生活保護は出来ないからな制度上
992:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:39:29.32 gD7myZYe0.net
市営住宅って月1万円とかよ、それ以外全くかからない
年12万円50年で600万円これに勝てる物件ある？
結局年収1000万円あっても家や家族に金取られまくってたら、そんなに得でもないってこと
993:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:42:38.14 j4B56K1y0.net
>>944
庭は手入れ面倒なら全面コンクリにすればいい、屋根なんて死ぬまでに一回修繕するかしないか、水回りは死ぬまでに一回か二回するかしないか、言うて修繕費なんてそんな高くないからな
994:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:44:13 ACJpx5Rq0.net
身寄りの無い老人に貸したい大家さん偉いよ
自分は孤独死より長生きや痴呆が怖い
金があるならサービス付き高齢者向け住宅とか老人ホームに行きたい
995:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:44:51 MfGgJG+X0.net
新しい市営住宅が最強ということで！
996:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:46:11.07 9DUa/S4A0.net
市営住宅とか当選確率の前に入居資格も無さそう
997:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:46:14.14 /OdTEh9R0.net
絶対持ち家だろ
例えば結婚相手の実家が賃貸だったらと想像してみろよ
破談の理由になりえるわ
ただし富豪の節税対策とかで、あえての高級賃貸等の場合はアリ
>>964
市営住宅住みなんて恥ずかしくて友達とか家に呼べないじゃん
自分の周囲との付き合いはもちろん子供の縁談にも悪影響
998:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:46:44 0gYNqIUa0.net
>>954
そうやって不動産屋は脅すけど正確には貸してもらえない物件も多いってとこ
借り手がつかなくて困っている物件なんて山のようにあるよ
999:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:46:44 +QctvvOH0.net
市営住宅は倍率高いからなあ
1000:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:48:03 6+lhXYpF0.net
>>964
低所得者に限定され、世帯収入で500万もあれば、月額8万とかになる
子供の多い母子家庭だったら6千円台もあるかもなｗ
1001:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:51:45.97 VrWaPvKk0.net
持ち家はともかく一生家族も持てず生活保護で細々生き延びることに意味を見出だせない
情けなさに発狂自滅するだろうな
1002:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:52:01.84 j4B56K1y0.net
>>968
市営住宅って収入いくら以下って低所得限定の物件だろ、前提がこのスレとは別問題になってると思うんですが
1003:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:54:35.25 4wPoKEWs0.net
WithコロナならICUだろうね
1004:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:57:00.66 upBt8f360.net
>>969
なるかボケ。いつの時代の頭してんだ?マジで死んでこい
1005:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:57:37 upBt8f360.net
>>969
お前まじで○すぞ
1006:不要不急の名無しさん
20/06/30 22:58:34 jExi4mFB0.net
持ち家はお餅ですか？
1007:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:00:08 /OdTEh9R0.net
>>977
お前の実家賃貸なの？もしくは今家族で賃貸住んでるの？
まあお互い賃貸同士で結婚するならいいんじゃない
1008:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:00:32 9DUa/S4A0.net
>>974
昔から賃貸派に生活保護狙いまで居るのでスレ違いでもない気はするけど
俺じゃなく市営住宅狙いを公言している人に言ったほうがよくね
1009:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:01:29.18 WJc+zDpoO.net
>>111
固定資産税の方が安い
親の持ち家継ぐだけだからローンもないし、リフォーム済みだし持ち家一択
1010:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:04:27 ri2leYZn0.net
65歳以上の持ち家率8割超えだしな賃貸がそんなにいいならこの数字おかしいやろw
1011:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:05:55 rJ3EvoGa0.net
>>977
賃貸ボロの実家って本当か？
彼女連れて行けなかったろ？
1012:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:06:11 R6z43Nhy0.net
昭和の人間ほど持ち家思考ガッチガチだからな。
1013:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:06:55 3nAHPc8o0.net
寿命が延びるんだからこれからはより持ち家にシフトしていかないと
1014:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:07:44 mNsDTjw/0.net
令和の珍態
1015:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:08:50.03 DiikfOyK0.net
老後のこと考えたら持ち家一択なんだよ
1016:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:10:28.95 k1dtaycr0.net
ある年齢から借りられなくなるからな。
1017:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:11:26.93 ql5uPxjf0.net
地方都市、大都市、大都市近郊で大分変わる価値観だね
社宅借り上げ制度で家賃負担が数割とか、会社から住宅手当が充分に出るのと、福利厚生が少なくて全額自己資金の場合でも話が違ってくる
生き方や住まいなんて、自分が納得して決めたらいいだけ
1018:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:13:02 rNm6c9uA0.net
最近は平成産まれが混ざる30代の持ち家率も50パーセント位あるぞ
若いやつほど持ち家思考や
中途半端な中年は若い時は金利も地価も高くて持ち家手が出なくて仕方なく賃貸になった負け組が多い
1019:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:19:04.41 O2SI1AS10.net
>>964
マトモな家族持ちに市営とか有り得ないっす
市営住宅がある学区ですら避けたりすんのに
1020:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:19:28.90 SmCHgYTf0.net
これ老後の住まいの話なんだから社宅があるからとか住宅手当とかクソ関係ねぇんだけどなw
社宅も無い住宅手当もない単なる年金暮らし老人になっても死ぬまで定額家賃払うんか？
1021:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:20:06.66 DiikfOyK0.net
>>989
一生社宅とか地獄でしかないわ
1022:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:20:20.56 KVUSHM/60.net
>>989
そうね
そのへんで話が噛み合わない部分、常識感の違う部分はある
んで、結局のところいろいろよく勉強しなさいと、そういう意味ではいろんな意見や体験談があるこういうスレは意味はある
1023:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:22:25.28 RdUmD09O0.net
55歳で家買ったシングル♀
家賃+駐車場代+α
払えなくなったら売ったらいいわ
1024:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:24:38.79 DiikfOyK0.net
>>992
一生社宅暮らしだったり
一生住宅手当に頼るつもりなのかねw
一生賃貸の奴らの思考はよくわからん
1025:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:30:28.10 +muQW0Fi0.net
>>996
スレの論点は定年後の老後の住まいなのに住宅手当てガー転勤ガー転職ガー失業ガーって的外れ論点で話し出すの大概賃貸民w
1026:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:30:36.25 YA1P5PZH0.net
>>982
＞65歳以上の持ち家率8割超えだしな賃貸がそんなにいいならこの数字おかしいやろw
その世代は持ち家が流行したってだけ
それでも賃貸が2割弱いるのが現状
今40才の奴が30年後どうなってるか予測もつかないな
人口減少って大イベントの下じゃ
バブルも崩壊するまではバブル後の世界を予測できた奴なんかいない
1027:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:38:46.72 ql5uPxjf0.net
社宅借り上げ制度と、社宅はまた違うのだけど
1028:不要不急の名無しさん
20/06/30 23:38:51.44 tCcpFTKv0.net
>>998
バブル崩壊味わった老人達が持ち家維持してるんだからすげぇなw老後の持ち家の安心しか感じないw
1029:1001
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