20/06/30 14:40:49.21 8zDqnt6R0.net
>>919
家賃12万ぐらいの家なら固定資産税は15万ぐらいじゃない
ちなみに価格的にローン控除で10年間毎年25万ぐらい還付されるよ
959:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:40:59.54 mZlG+2/L0.net
>>873
防犯面から、
年寄りがマンション住ってのは有りだな、と思ってる。
戸建てで車が置いていないと「お出掛け」がバレバレなので。
>>900
固定資産税は建物が古いとかなり安いです。
ただ、家のある市町村が夕張みたいに破綻なんてことになったら、
跳ね上がるかも？しれませんが。
なんで、ある程度年をとってから見極めて土地を買いたい。
960:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:41:15.65 p365vu/60.net
>>926
人生がコスト抑えて死ぬまでにいくら残せるかの勝負だったら激安賃貸の圧勝だろうね。
ただ大家もその勝負の世界にいるとなるとどうなるのかわからんけど。
961:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:41:17.90 y3u6g1yk0.net
>>926
賃貸は大家さんが改修してくれない限りずっと古い設備のままだよ
嫌なら引っ越すしかないが敷金礼金引っ越し代がかかる
962:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:01.64 wr+gm+zu0.net
>>920
あ、持ち家か賃貸か。すまん出直してくる。
963:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:17.71 9xJFlJ+e0.net
>>939
なるほど
仕事辞めたらタダみたいな物件に住めば良い訳ね
それもそうだなあ
964:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:22.27 kVkz61Ap0.net
この記事は人生100年時代言ってるよな
老後65歳からとして月5万の団地一階に100て死ぬまで住んだら2100万円やな
65歳まで45年間5万家賃払ってたら2400万
生涯かけて団地の一階に4500万の家賃払うとか何のために生きてるんだろな
悲しくなるわ
965:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:24.90 +xXmUP2K0.net
家賃にも固定資産税や修繕積立費は含まれてるでしょ
同じグレードの物件に住むなら買う方が安い
966:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:33.10 YtipTZqT0.net
>>931
うちそんな感じだわ。
無人駅でも通学通勤路線だからまずなくならないしむしろ無人駅増えてる。
コンパクトシティ化で徒歩圏内で大体揃うし学校も逆にマンモスだわ
967:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:48.45 khA7WmfX0.net
>>931
家賃12万だぞ
買えば2500ちょい
変動なら7万切る
968:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:51.76 OXxD7Kiw0.net
>>928
うーん
同じ金額で借りるって条件じゃなく
同じ物件を買うか借りるかって話をしたほうがわかりやすいと思うよ
当然賃貸のほうが毎月のローンよりは高く払うことになるけど
オーナー側は建物の減価償却分まで考えると相場の家賃で回収するのは困難
こんな話だと思う
969:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:42:58.44 VWeJ1v4w0.net
外壁は触って粉がついたらとかヒビが見えたらとか分かるんだが
屋根のリフォームは何を目安にしてるの？
雪国の家は屋根に上がれる梯子がついてたが首都圏に引っ越したら屋根に上がれないから
屋根の状態が分からないわ
970:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:43:01.50 Mjc+SHpo0.net
>>914
住宅ローン7万円はないと思う。想像だけど、月10万、ボーナス時20万くらいだと思う。
971:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:43:03.79 oIJ00ZXf0.net
どうしても皆が戸建て購入してくれんと困る人が必死やな
それともローンの不安から道ずれにしたいんか
それぞれ条件違うから正解ないよ考え古い
老後には3Dプリンターで安く快適な家が安く買えるかもしれんし
972:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:43:12.89 mWT9H50b0.net
>>921
老後7,000万円は自分の持ち金で遺産合わせれば１億超えるから墓まで逃げ切ります確定だよ
つか7,000万円で厳しいならここにいる奴ほとんど野垂れ死にじゃんｗ
持ち家売らないとお金足りないねぇｗまあ売れないけどｗｗ
ヨボヨボで判断力鈍ってる時に持ち家売らないと老後資金捻出できないなら最初から賃貸でいいじゃん
ここはナマポも感情論で拒否してる奴多いしｗｗ
973:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:43:29 v8XS1E1q0.net
>>933
災害RCと木造とでは比べ物にすらならん
人災BBQN大家に通報するとか自分が引っ越すとか色々方法があるが持ち家にそれは難しい
974:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:44:26.94 y3u6g1yk0.net
>>945
過疎地の雨漏りするような古家なら投げ売りされてるかもだが
足腰弱ってくるのに病院もスーパーも遠くてどうするんだね
975:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:44:37.17 Mjc+SHpo0.net
>>949
新築で買えば4780万円だと聞いた。
976:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:44:51.60 iRN5qTwX0.net
ここにカキコしているので実際に住宅持っているのはごくわずかだろ
昼間からここにカキコしている時点で自宅警備員並みの境遇なのは周知の事実（）
977:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:44:51.86 +Lnb+d+y0.net
家や土地は金融資産ではないのでは
978:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:45:20 op0r0hIm0.net
もう何があっても引っ越し出来ない
賃貸暮らしだが保証人もいないし
仕事もないし
ここで朽ち果てるしかないわ
979:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:45:23 Z+DGbp3l0.net
>>809
はい、長崎の土地
不動産屋に手数料払ってもらっていただきました。
980:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:45:51 PsyA6eE+0.net
>>442
＞転勤とは縁がないブルーカラーなら持ち家一択や
工場立地の田舎なら
就職二年目で結婚相手見つけて一戸建て
そのかわり一生奴隷
981:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:45:58 v8XS1E1q0.net
>>958
負動産持ってるってのが自慢に成るのか
意味分からん
982:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:00 w29UIamu0.net
>>956
世田谷も多摩地域もすでに空き家だらけだよ
983:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:30 BsZyyKGc0.net
>>888
基本的にそこしか住むところ無く、相当な価値のある土地でもないかぎり普通に出ますよ
価値があるということは売れるということだから、それはそれでよいのではないかと
持ち家だから出ない、という決まりはないのです
984:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:37 4zSwHO0U0.net
賃貸住みの人のことを貧乏人扱いするくせに
賃貸物件の家賃が
マイホームの月々のローンと同じ金額だったら
顔真っ赤にして怒り出す人とかいるのが不思議w
マンションでもアパートでもそこそこに広くてきれいな物件だと
家賃は高いので、貧乏人ではないんだけど、それが気に入らないのかね？ｗ
985:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:42 khA7WmfX0.net
>>952
考え方が違うよ
7万じゃないなら君の住んでる借家とは価値の全く違う住宅
家賃12万の家は利回り5%だとするとローン7万ぐらいで買える
986:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:43 9xJFlJ+e0.net
>>956
車でいいのでは
車の進化で何歳まででも車乗れるようになるよ
987:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:46:55 iRN5qTwX0.net
>>963
＞負動産持ってるってのが自慢に成るのか
ここの世界だとなるんだろうな
それ以前に働いているか否かが重要らしいけどｗ
988:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:47:15 eMDMz+T+0.net
>>710
実際それで収まっているんだから騙しちゃいないっつーか、
まあ俺は建設屋だから仕入れが多少安いってのはあるがね。
989:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:47:28 t7yhFiPN0.net
>>964
だらけって事はないやろ
人口は増える一方だしみっしり人住んでるがな
990:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:47:52.89 GNriwWZl0.net
>>965
そんな単純な条件ではないよ
調べてみるといい
991:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:47:55.32 6+lhXYpF0.net
>>907
このままだと孤独C、その時の自分の家は財務局でも町役場でもｗ
好きにしてもらいたい気分ではあるな。
992:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:19.12 w29UIamu0.net
人工ピラミッドを見れば一目瞭然
最大の団塊がいなくなるんだからその家がどうなるか
代わりに生まれてくる世代は年間90万人割れ。団塊ジュニアの最盛期は200万人超え
993:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:29.56 iRN5qTwX0.net
世田谷に三国人が住みだすようになってからが本番
994:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:31.56 BM6kTZPE0.net
災害にあったりすること考えたら持ち家はかなり勇気いるな
賃貸なら自分に非がなければ引っ越せば良いから
995:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:32.20 PsyA6eE+0.net
>>471
小汚い家は資産価値ないよ
多分、そのあたり一帯が無価値老人の群れ
996:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:35.40 GWIP97cc0.net
>>945
定年後数年で亡くなる予定なら良いけど、タダみたいな物件はかなり修繕しないとキツいと思うよ
997:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:48:41.33 +kLIekek0.net
>>493
個人の担保が法人の信用度に繋がるって・・・w
経営者ではなくフリーランスだと。
>>507
まだ持ち家が得になるという観点なんだね。
零細企業や一人法人レベルだとそうかもね。
998:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:49:28.90 wr+gm+zu0.net
>>955
そうだね。賃貸なら大概のトラブルは最悪引っ越せば済むからね。
ただ賃貸はやはり制約が多くて自由にできないところはあるね。
ペット買ったり家庭菜園したり納屋建てたり。そういう事できないでしょ。賃貸では
賃貸から戸建てへはあるけど、戸建てから賃貸に戻ることはないと思うな。
999:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:49:46.55 9xJFlJ+e0.net
>>978
1000万くらいあれば補修して老後住めない？
退職しても家賃払うか家買うかで悩みそうw
1000:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:49:48.10 6huAcTWV0.net
レンタカー乗ってる人がマイカー持っている人に
今時レンタカーじゃないとかwwwバカじゃね？
って言ってたら恥ずかしいよね
それと同じじゃない？
1001:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:50:02.14 w29UIamu0.net
>>971
全国で最も空き家が多い世田谷区 農地の放出問題で弱い地域に懸念 - ライブドア ...
URLﾘﾝｸ(news.livedoor.com)
1002:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:50:21 iRN5qTwX0.net
無職でも開業届出せば自称社長・経営者・フリーランスなんでもござれだし
1003:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:50:31 BsZyyKGc0.net
>>972
単純だよ
基本的に俺の言ったことが全て
1004:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:50:48 +Lnb+d+y0.net
たぶん、お金のほうが大切だな
1005:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:51:07.19 25RNbRns0.net
高齢者は賃貸借りにくい
高齢者で賃貸から追い出されたら次が大変
よって高齢者になったら家を買え
1006:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:51:07.66 KVUSHM/60.net
>>974
実際地方都市では放置住宅増えてるらしいね
でも東京の地価や家賃相場は下がってない
少子高齢化になればそういう差が大きくなるという話だと思う
1007:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:51:38.39 oIJ00ZXf0.
1008:net
1009:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:04.71 dMMac/AO0.net
>>982
確かにw
1010:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:15.48 5pD9pzGb0.net
>>245それ最強だよな
うちは昔から手渡しで
半年滞納のじじいがいる
1011:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:30.50 v8XS1E1q0.net
>>980
戸建てから賃貸なんだけと
まぁ正確には実家から賃貸と言うべきだが
ババアは老人ホームだし誰も住んでない負動産だけどな
産まれながらに賃貸の人が憧れるのは分からんでもないが
むしろ持ち家のある人こそ賃貸の良さを知ってると思うよ
1012:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:40.36 GNriwWZl0.net
>>985
あほまるだしｗ
つかバカの戯言がここは多いから自分で気になったら調べることが重要
1013:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:40.87 iRN5qTwX0.net
>>982
レンタカーの契約内容による
ランボルギーニやフェラーリをレンタカーでとっかえひっかえしている人ならあり得る
1014:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:52:57.10 4zSwHO0U0.net
月々のマイホームのローンと賃貸物件の家賃が同じ金額だった時、
顔を真っ赤にして、怒り出すマイホームの人ｗ
賃貸住まいを貧乏人扱いできないから、悔しいのか？ｗ
1015:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:53:06.60 6+lhXYpF0.net
>>951
苔生して来たら診断してもらうと良いかと？洗浄後塗るだけで済む場合もあるし
下地の痛みで張替えの場合もあるだろうし、飛び込みの営業には注意、断るが正解ｗ
1016:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:53:15.73 BsZyyKGc0.net
>>993
反論がそれしかないんじゃ残念すぎるでしょう
何がどうアホなのよ
家があるから出ない、という決まりがあるなら示してみればいいのに、相手を罵倒するだけだ
1017:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:53:38.43 w29UIamu0.net
>>988
町田や座間あたりの家賃は激安だよ
2033年に団塊が死に絶えたらさらに暴落する
1018:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:53:49.82 h9FsqYV+0.net
>>215
ユニクロ柳井の自宅ってわりかし有名なんだけどあれって賃貸だったのか
1019:不要不急の名無しさん
20/06/30 14:54:01.52 BsZyyKGc0.net
おわり
1020:1001
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