20/06/30 07:42:50.23 lCJ5an0L0.net
>>451
うちは15年経つけど普通に使えてるわ
キミは悪いのをつかまされちゃったんだね
471:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:54.84 iZNp0SpJ0.net
>>449
先祖代々の土地だから売ることはないです
472:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:55.15 97X/x2170.net
自分たちの介護を誰にやってもらうか考えれば持家に住み続ける選択はない
473:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:57.08 4Y3QQZmD0.net
>>445
賃貸は自分のものじゃ無いのが良いんだよ
設備更新しなくていいから
この感覚はタダでローン完済済みの戸建てに住んだ人にしか分からないと思うが
家の維持は本当に大変だった
474:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:15.06 XukT3/Pm0.net
>>405
個人的にはこうかな。
底辺→賃貸
下級→1度だけ家を買う。
中級→賃貸から�
475:揄ﾆ、または持ち家2回以上購入。 上級→自由に。
476:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:21.53 D8vjx5L60.net
賃貸派は家買えない貧乏人なのに
言い訳ばっかりw
結婚できないのに
しないって言ってる奴と同じw
477:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:25.71 01mv0ZwO0.net
世帯年収によって
～200万
賃貸一択
頼れるなら実家に
400万
早めにローン組んで郊外に戸建て
賃貸期間長いと老後資金ショート
600万
志向するライブスタイルよって選択可 都心なら賃貸、郊外なら戸建て あまり高い賃貸だと老後資金ショート
800万～
タワマンでも注文戸建てでも好きにしろ
って感じかね
478:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:27.52 eimHXrAB0.net
持ち家がいいけど
コドオジは無理
479:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:45.17 KdEGyial0.net
>>456
それもいつまで通用するかわからんよ
480:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:48.04 5LjnQcwU0.net
年いったら部屋貸してくれない
481:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:54.67 GF4Sx0hs0.net
>>428
ガス屋に頼むと30万円だけど
ヤフオクなら8万円で買えるぞ
482:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:02.51 +Jk383kY0.net
グループホームでベランダから落とされておわり
483:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:04.51 6XdealeF0.net
>>453
借りる人の話で
賃貸の料金に含まれていると言う意味ならそうなるね
484:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:14.99 lCJ5an0L0.net
>>460
ローン完済済みって誰がそのローンを払ったの？
485:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:23.26 cYjVmWeh0.net
>>457
よかったねｗ 大よその寿命なｗ
20年使いたいならそれでいいべ 水回りも放置派？
486:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:33.20 KdEGyial0.net
>>463
田舎基準だろそれ
487:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:40.84 rl3NMTwU0.net
>>465
一軒家は絶対に賃貸に出せないし
出せても定期で安定しないのは鉄板
488:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:06.87 yNZSZroy0.net
ブランド賃貸って何？
489:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:11.50 0uMYrhWk0.net
キャッシュで買うのはよっぽど金持ちじゃないと勿体ないし持ち家か賃貸かって現物(家)を借りるのか現金(ローン)を借りるのかの違いでしょ
どっちでもいいんだが
490:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:16.70 3VSGOecm0.net
>>434
東屋でイイよな
プレハブで快適な住居が理想
ツーバイフォーもスクラップアンドビルドでいいかもしれないけど
491:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:25.90 D8vjx5L60.net
>>463
東京や大阪の都市部で世帯収入800とか底辺やんけ
492:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:29.68 01mv0ZwO0.net
>>428
15年に一度15万くらいだろ
493:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:31.53 vWKQdrft0.net
お前らまだやってたのな
これからは300万円くらいの平屋キットが流行ると思う
和風タイプ洋風タイプ大量生産で安くなる
車でいうとワゴンRやタントの衝撃が住宅界にも起こるであろう
494:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:39.99 D0hnFZzh0.net
>>438
その同級生も抜け出せそうなんだけど、もう遅いな。
お爺さんもお父さんも町工場の職工さんだから給料知れてるとはいえ
事業とか無縁の人だから事業借金はないはずだが借金がどうのこうの何時も言ってた。
いい歳こいて車なんかをローンで買ってたんだろうな。
民間（賃貸）は家賃が高いから市営が得だと刷り込まれてんだろう。
495:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:46 rl3NMTwU0.net
一軒家ほど不良債権はない
築12年くらいでもうぼろい
売れない
都内なら売れるが売れても破格に値下がり
496:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:05.52 lCJ5an0L0.net
>>471
よかったも何もそれが普通じゃね？
キミは業者を変えた方がいいと思うよ
497:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:08.88 DZVuZbEU0.net
持ち家政策は奴隷制度でもある
新築が大好き
抵当権は銀行であるが、ローンは借金ではない
35年ローンは平均の17年で払い終わる
498:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:16.82 3VSGOecm0.net
>>479
キャンピングカータイプを頼む
499:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:46.62 01mv0ZwO0.net
>>472
都心駅チカとか一等地に家建てられるやつはそもそも悩む必要ないから
500:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:48.89 86zZkN3b0.net
死後に資産を残すのは間違い
資産が残るならその分働かなくてよかったはず
よって持ち家が間違い
501:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:13.40 ZBI7WIIH0.net
建築費が超絶てんこ盛りになってるからな一軒家。
マンションは修繕費管理費乗っかってくるし。
固定資産レンタル税もかかる
買うのが必ず正しいとか言えない
502:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:13.97 hTiGmBmp0.net
戸建てだけど、外壁にレンガ積んだから
今にところ18年ノーメンテ
503:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:14.01 6XdealeF0.net
>>474
恐らくタワマン上層区分や高級住宅区を
一過で賃貸する人達じゃ無いかと？
504:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:14.73 4Y3QQZmD0.net
>>470
爺さんが繰り上げ返済した
その後、空き家になっていたので新婚当時にメンテナンスも兼ねてタダで住んでた
もう持ち家戸建てはこりごり
蚊の大群、ナメクジが庭に出たり、ガが洗濯物についてたり、ゴキブリが出たり
隣のネコが糞をするし
庭なんていらない
505:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:15.14 OrkRt/UZ0.net
>>415
もちろん、会社組織にしてたけど半額どころか１円も免除はされないからw
住居スペースと仕事スペースの割合を考えて、家賃の３割程度が経費として認められるってだけの話
その経費を払ってるのは自分の会社なんだから、結局は全額自分なんだよ
506:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:21.58 uRxAyDAgO.net
>>462
戸建て所有してるが結婚出来ませんわw
507:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:34.80 CPq3DZpJ0.net
納得のいく物件見つかるまでは賃貸でいいと思ってる
うちは嫁の家賃補助が手厚いので賃貸のほうが金が貯まるし
508:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:45.82 cYjVmWeh0.net
>>482
いや俺のところ13年目でまだ動いてるよ(⌒∇⌒)ｖ ググれよ大よそ10年な 寿命
台所とか昭和のままかよ 20年💦
509:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:50.24 hHD8Ktn10.net
賃貸でいいや。
同期はコロナで車手放したし。
510:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:06.24 lCJ5an0L0.net
>>486
同じ費用を払うなら賃貸より持ち家って話
511:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:24.87 ExF1didg0.net
>>479
基礎だけしっかりしてくれればそれで十分なんだよな。
法律がめんどくさそー。
512:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:45.47 c0h4MxAf0.net
年取ったら賃貸させてくれない
災害で今住んでるところ被害受けたら終了
持ち家しかないだろ
513:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:45.50 MT8me17G0.net
持ち家には長生きしてしまった時の保険という機能がある
雨風しのげればオシャレ度はどうでもええやろ、爺さんになればｗ
514:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:47.58 XukT3/Pm0.net
>>492
結婚前に戸建て所有したら駄目だろ。
また家を買うことになるぞ。
515:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:24.31 YO3GtGcv0.net
底辺：富：市営住宅
下層；貧：民間賃貸
中層：貧：ローンで家
上層：富：好きにしてる
これはイメージです
516:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:29.26 rl3NMTwU0.net
結局賃貸が一番いい気がする
517:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:29.70 ny350Y+50.net
富裕層：おおむね持ち家だが、賃貸もあり
中間層：大いに悩むところ
貧民：賃貸一択だが、へたしたらそれすら微妙
こんな感じだろ(´・ω・｀)？
518:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:39.05 RAyT8wT60.net
家は親からもらうののです
519:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:40.94 Xs0qNdYe0.net
>>498
歳とったら刑務所
520:暮らしで良いんちゃう？
521:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:01.25 D8vjx5L60.net
>>501
割と当たってる
522:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:02.15 01mv0ZwO0.net
>>483
賃貸で将来の戸建てまたはマンション購入の資金貯めるのって難しい 有るだけ使いがちだし
ローンが有ると節制しがち
523:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:13.37 9DUa/S4A0.net
>>481
破格に値下がりを買えばいいな
うわものは消耗品だぞ
524:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:19.52 qJVs9oHI0.net
>>490
庭のないマンション住まいからしたら庭付き戸建ては夢だけど、現実は甘くないって感じか
525:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:20.68 lCJ5an0L0.net
>>490
そりゃ爺さんの代で買ってローン払い終えた家なんてそんなもんだろｗｗｗ
526:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:21.37 hG57+V9H0.net
>>481
戸建ては土地代
527:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:46.17 rl3NMTwU0.net
>>511
売れないよ土地なんて
528:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:52.06 qBaiqyjE0.net
>>411
うちはしないが、思わないけどな
529:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:02.89 D8vjx5L60.net
>>503
正解
530:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:04.35 lCJ5an0L0.net
>>494
おまえにとって20年前が昭和なのか？
531:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:15.67 BWhnQosV0.net
賃貸は汚したり傷つける度に
出るときいくらかかるかなって心配してたから休まらなかった
もう賃貸には住みたくない
賃貸アパートマンションの人は家賃に満足してるかもだけど
その家賃しっかり修繕費と管理費含まれてるよ
その上一生自分のものにならないし分譲に比べたら作りが良くない
せいぜい固定資産税分は入ってるか入ってないかくらいじゃないかな
532:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:28.51 YO3GtGcv0.net
>>496
持ち家は隣人、火災、老後リスク高く
より損する場合もある
533:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:48.40 ny350Y+50.net
賃貸か持ち家で悩む層て、世帯年収１０００万～２０００万くらいの
中の上くらいの人達じゃね(´・ω・｀)？
ここで色々悩んでる人たちも、きっとそうなんだろな
534:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:50.62 kpHw9rUZ0.net
固定資産税やら修繕やら費用掛かるって言うけど持ち家を自分が賃貸に出すと仮定してみ？
家賃に乗っけないの？
535:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:07.08 D8vjx5L60.net
>>512
場所による
536:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:20.83 4Y3QQZmD0.net
>>510
爺さんの代と言っても築20年戸建てでそれだから
今中古住宅を買ったらよくあるレベルだと思うぞ
しかも鉄筋コンクリでそれだから
家本体はしっかりしてても、庭とか周辺環境とか、戸建てはリスクが大きい
537:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:26.67 qJVs9oHI0.net
>>411
台所で焼いても臭いは換気扇から出て行くんだけどな
538:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:01.87 rl3NMTwU0.net
売れないもん持っててもしょーがねえだろう
破格に値下がりするよ
都内の土地ですら
世田谷あたりだって10年後だだ下がり
去年売ってないと
539:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:04.57 cYjVmWeh0.net
>>515
まぁ20年たつなら給湯器含めシステムキッチンぐらい変えてやれよ💦
嫁可哀そうじゃんｗ
540:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:13.56 bR7OvGea0.net
>>1
どうせ最終的には老人施設
541:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:22.16 bYgsd05G0.net
下～中の下の層が家を無理してでも買ってくれないと家が売れない
今はどうか知らんがちょっと前は家賃を払うぐらいなら家が残る分お得です！と貧民にもローン契約させてた
経済を回すためにも新築でマンションや家を買う層は広い方がいい
542:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:26.91 lCJ5an0L0.net
>>517
隣人や火災のリスクは持ち家も賃貸も関係ないし老後を考えるならなおさら持ち家
543:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:41.73 qBaiqyjE0.net
>>518
うちは850万だが、戸建一択だったよ
544:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:56.91 UkRIAIsk0.net
>>518
持ち家が選択肢にない人間はそもそも論外の話題だしな
545:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:00.27 iZNp0SpJ0.net
>>519
家賃には固定資産税と修繕費の他に、アパートを建てた時のローンと私のお小遣いが含まれていますよ
546:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:15.98 9DUa/S4A0.net
不動産が負動産に直結している地域と
普通に売れる地域だと話が合わないな
547:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:20.94 rl3NMTwU0.net
ここ10年は下がり切るまで賃貸だわ
548:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:22.13 6XdealeF0.net
20代～30代なら今は不動産は買です
30万円の頭金で11年後は引っ越す（税対策）予定で買った方がいい
子供には孟母三遷と謎の暗示をかけて引っ越す
地方なら車は要るけれど都会なら不要な物件
知識と知恵で売れそうな物件を当てることです
549:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:28.51 CPq3DZpJ0.net
下級：市営住宅・県営住宅・僻地の安い建売
中級：賃貸マンション・僻地の注文住宅・好立地分譲マンション
上級：好立地タワマン・好立地注文住宅
550:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:30.44 4JSoHwa50.net
>>391
何歳ぐらいで買うのがベストなの
551:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:32.63 lCJ5an0L0.net
>>521
築20年で住むのが嫌になるほどボロボロなのか？
どんな使い方をしていたんだ？
552:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:39.70 k3vG8LeV0.net
うちの両親は30代で庭付き戸建て買って子育て
60歳でローン完済
退職金と貯金に余裕があったので
徒歩5分のエレベーター付き2LDKマンション即金で購入
しばらくはそこに娘夫婦を住まわせて
孫が生まれて手狭になって、自分たちの足腰が弱ったころに戸建てと交換して暮らすつもりでいる
問題はその娘である私が結婚できずマンションに一人暮らしのまま親の脛かじってること
553:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:48.09 D8vjx5L60.net
>>518
うちは30代夫婦共働き世帯収入1450
生前贈与毎年100万前後あり
持ち家で既に住宅ローンもなし
で更に4000万の預金あり
年収700くらいの奴がめちゃくちゃ悩んでそうw
554:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:51.64 MT8me17G0.net
>>524
システムキッチンて普通に300万とかするぞ
新車一台分
555:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:58.37 jUdU30Ey0.net
5,000万円の家買うと、消費税だけでも
500万円取られるのか。
高級車買えるな。
556:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:15.76 mS6fLr8s0.net
>>374
賃貸にも住んでたけど、殆どの大家はお金のかからないあり合わせの修繕くらいしかしてくれなかったよ
557:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:24.12 4Y3QQZmD0.net
>>527
賃貸だと簡単に引っ越せる
隣の猫の糞害は爺さんの代から酷かったらしい
あとは町内会が面倒くさかった
賃貸マンションに移ってから面倒くささが無くなったのがいい
558:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:41.41 dN13I15B0.net
住宅買うには収入とあまり関係ないな
要は気合いの問題で、買う奴は後先を考えず買う
買わない奴はけち臭い考えで安くなるまで待ってからとか
旅行、趣味で浪費するので何時まで経っても買えず年齢のリミットが来る
559:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:44.43 wuLZBroU0.net
駅近中古築15年前後マンション3ldk買ってリフォームがコスパいい
木造従来工法は火災保険と空調費高いよ
560:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:47.42 0S5XL9Z00.net
>>13
あと20年もしたら賃貸丸ごと老人収容施設になるだろ、人口減で今でも物件だだ余りなんだから
それに労働力確保に外国人大量流入させて国内で排斥テロと外国人犯罪が活発化して真っ先に富裕層が殺される可能性も高い
561:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:49.56 KdEGyial0.net
売る時とか考えちゃう層はマンション買えばいい
憧れがあれば家建てた
562:らいい 新しい家が好きならずっと賃貸でいい
563:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:56.43 ZBI7WIIH0.net
なんか全てをあきらめた人がローン組む感じがするよ。
若い人って住宅ローン組まないし。いろいろやりたいことあるから流動性を好む。
564:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:06.37 vo5jcuHx0.net
賃貸派のほとんどは無計画で問題を先送りにしてるだけ。
565:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:08.64 PpXTG/qx0.net
俺も一戸建て派だわ。
>>512
不動産は立地だよアニキ！
566:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:28.47 NtvwPQx60.net
賃貸じゃクルマやバイク、チャリいじり出来ねーし。
567:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:38.89 qBaiqyjE0.net
>>537
娘を手元においときたい親か
568:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:42.27 lCJ5an0L0.net
>>542
そりゃよほど運が悪いんだなｗ
お気の毒にｗ
569:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:42.66 yNZSZroy0.net
賃貸で好き勝手暮らして、老後家を買う
そんな贅沢ができればそれがベスト
570:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:48.32 J82uy1bq0.net
>>540
バカは黙ってろw
571:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:51.51 ZBI7WIIH0.net
普通は賃貸だよね
572:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:53.83 tFoTyjcz0.net
戸建ての人は賃貸仮住まいの経験もあってどちらも理解してそう
賃貸派は賃貸しかなさそう
そうでなければ住宅メーカーも選べないような超田舎の古い実家育ちなんじゃないかな
573:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:55.17 cYjVmWeh0.net
>>539
水回り高いよなぁ
毎日つかうからいいんじゃね 経年劣化のシステムキッチン交換
嫁も喜ぶべ
574:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:01.45 MT8me17G0.net
>>537
最後の一行で持ち家でも賃貸でもどうでもよくなるなｗ
575:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:05 4JSoHwa50.net
>>450
博打やん
どうして家の話になると普段株とかFXとか批判する層まで正常な判断できなくなるの？
同じやで
576:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:10 UkRIAIsk0.net
>>517
隣人トラブルならマンションが一番リスク高そうだな
577:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:11 rl3NMTwU0.net
>>549
立地いいとこでも下がってる
もう去年で頭打ちよ
578:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:14 rcloYW9/0.net
老後の2000万とか20代の時にとっくに貯めた
問題は都心でマイホームが持てるか、一億は貯めたけどこれじゃ全然足りんわ
579:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:23 XukT3/Pm0.net
>>518
中間層は大いに悩むが、家族を持てば大抵持ち家になると思うよ。
そこを分譲賃貸なりを選択できるのは、中間でも上の層かなと思う。
580:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:24 jxS2D1tT0.net
賃貸派の意見は経済合理的観点からのが多いけど
持ち家派の意見は賃貸を見下すのが多いね
581:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:47 ksimuimF0.net
>540
土地に消費税は掛からない
582:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:51 4Y3QQZmD0.net
>>536
ボロボロじゃないけど間取りが古かった
シュークローゼットがなかったり、キッチンと水回りとリビングの動線が悪かったり
あとやっぱりシステムキッチンもお風呂もデザインが古い
俺みたいにインテリアパース描いてる人間には築20年なんて絶対無理だと思った
583:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:23 R193tIYj0.net
>>507
つまり自制して貯金できるなら賃貸が良いのか
584:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:33.20 mS6fLr8s0.net
>>512
場所さえよければ即効で売れる
ネットで見て連絡いれたら、建売業者がとっくに買取済みなんてのがザラ
585:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:42.59 yNZSZroy0.net
普通に賃貸派は老後どうするか謎
586:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:43.58 lCJ5an0L0.net
>>539
一般的なのは70～80万前後だぞ
587:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:14 rl3NMTwU0.net
10年後一億くらいで世田谷に豪邸建てられるぞ
今２億くらいだけど
去年売った人が勝ち
588:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:20 wlUB3KlX0.net
立地条件が良ければ一戸建てが良いよ。
駅近、スーパーや病院が近
589:くて、洪水等の被害がでない高台なら土地が安くなることはない。
590:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:27 cYjVmWeh0.net
>>566
＞インテリアパース描いてる人間には
それならレトロカフェ風にオシャンティーな改築できるのでは？
591:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:34 bYgsd05G0.net
>>564
持ち家派は夢を買ってるんだよ
大枚はたいて実現させた夢が否定されるのには耐えられない
592:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:45 D8vjx5L60.net
>>560
子供保育園児二人だけど
賃貸とかあり得ない
嫁と子供小さい人で賃貸って信じられないなと言ってる
593:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:08 vo5jcuHx0.net
賃貸派は近所付き合いにおいて自分の側も努力が必要、という観点が欠落してんだよな。
594:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:12 iZNp0SpJ0.net
住宅ローンさえ組めない社会的信用のない底辺層に住宅を供給しています。
皆さま賃貸に住みましょう
空室率が下がるほど私のお小遣いが増えます
今のところほぼ埋まってます（笑）
595:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:17 lCJ5an0L0.net
>>566
間取りなんて買うときに選べるだろｗ
キミみたいに選択肢がない特殊な例を言われてもなｗ
596:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:19 rcloYW9/0.net
隣人が奇声あげたり騒音がひどいとこだとたまらんな、一戸建てはこれが心配、夜中に吠える犬を飼われるだけでもきつい
597:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:25 Do6VPrdc0.net
家あるとないとじゃ老後の心の余裕というか、安心感が段違いだよ。
ずっと賃貸じゃ、老後は削れる家賃を削りに来るから
狭いアパートとかになるよ。しかも容易に借りれない。
孫が遊びに来ても泊まる部屋もないとか。
こないだ孫の帰省で騒音クレームで刺殺されたのも薄壁アパート暮らしの老夫婦。
ローン返終わる頃にはボロでも戸建を構えてたらそんなことには。
598:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:35.39 4JSoHwa50.net
>>569
更新できる限りいるだけだと思うんだが、、
年金あれば家賃の払いに困らないし夫婦二人なら小さいとこでいいし……
何故賃貸は老後どうするみたいな話未だ言ってんのかわからん
599:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:56.39 MT8me17G0.net
>>570
そうなのか？設置料込みで？
ウチは大阪ガスの300万ぐらいのシステムキッチンやわ
結構高級品だったのね
600:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:15.28 6XdealeF0.net
>>575
マンションで2Fなら良いと思うよ
1Fは駐車場とか商店とかの併設で
そして11年後には引っ越そう
601:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:18.67 7b4HLXYC0.net
6～7階くらいまでの分譲マンションが一番いいよ
高層で世帯数が多いのもいろいろあるし、戸建ては災害の時に心配だから頑丈なマンションが安全だわ
602:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:21.93 lCJ5an0L0.net
>>582
無駄払いｗ
603:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:23.73 4Y3QQZmD0.net
あと戸建てで辛いのが2階建
35歳と27歳の夫婦で辛いんだから老夫婦なら耐えられないと思うわ
24時間ゴミ出しとか嫁が専業主婦でもありがたいし、町内会の爺さん婆さんもいないし、面倒くさいことが一切ない
いい賃貸マンションに住んだら二度と持ち屋戸建てには戻れないと思う
604:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:32.26 ZBI7WIIH0.net
ほ、保育園。。。
やっぱ賃貸のほうがいいな
605:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:10 PRYnPGru0.net
>>518
中古マンションなら年収400万円で買えるだろ
606:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:10 tFoTyjcz0.net
>>574
持ち家派は社会的信用を買ってるの
607:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:34 UkRIAIsk0.net
>>581
アパートとかでもなきゃ老人だと普通のマンションからお断りされるだろ
アパートには住みたくないがなぁ
608:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:34 lCJ5an0L0.net
>>586
＞いい賃貸マンションに住んだら二度と持ち屋戸建てには戻れないと思う
いい戸建てを買ったら一生住み続けると思う
609:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:37 Y3LyMwJz0.net
売れるって言ってもこの先少子高齢化加速するし災害だってあるしコロナみたいなこともある
今は価値が上がってたりする�
610:ｩもだけど何十年後とか誰もわかんなくね？
611:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:39 UE8hon3T0.net
>>535
不動産屋いわく欲しい時が買い時ですよだけど
結婚した時とか子供が産まれる時が良い
両親からの援助も期待しやすいしね
612:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:44 D8vjx5L60.net
>>564
そのまんまだと思う
論外で見下してるだけ
既婚者が高齢独身を見下してるのと同じ構図
正社員が非正規を見下してるのと同じ構図
613:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:55.81 jxS2D1tT0.net
老後貧乏なら地方都市に行けばいいよ
タダ同然のボロ屋なんてゴロゴロしてる
一人暮らしなら激安ワンルームマンション買ってもいい
614:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:57.70 Grx6UTdc0.net
独身ならマンション買うにしても1LDKくらいじゃないと辛いだろうな
理由は広い物件だと周り中ファミリーだらけで独身が身に染みるから
615:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:02.59 dN13I15B0.net
あとウッドデッキは10年でボロボロに朽ちて使えなくなる
毎年塗装してればそれなり持つけど中が白カビで腐ると木くず出て終わり
616:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:37.82 cYjVmWeh0.net
>>585
結構貧乏なんだね💦
旦那にトイレ変えてもらえよ トイレも20年級だろ✨🚽
617:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:48.55 ZBI7WIIH0.net
見下されてもなんとも思わん
俺のほうが完全に理解してるからな
618:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:50.44 6DaruigT0.net
持ち家ってほとんど住宅ローンだろ？
賃貸かローンかって話にしないと成り立たないんじゃないの
619:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:02.42 DZVuZbEU0.net
賃貸は老後に借りれない
これは勝手な決め付け
ローンが滞らない
ずっと健康で事故にも合わない離婚もしない、会社も今のまま払い終わるまで安泰
これは皮算用の妄想
620:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:24.56 4Y3QQZmD0.net
>>589
それなら大手企業に入ったら済む話だろう
はっきり言ってこの国で社会的信用が欲しかったら、大手企業か公務員になるしかないぞ
だから俺も別にフリーランスやろうと思えば出来るけど大手企業のインハウスでやってるわけで
この国は大手企業が圧倒的に優遇される
621:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:34 mS6fLr8s0.net
>>592
空洞化した土地はますます価値が下がり、便利な土地は需要が上がる
622:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:52 rl3NMTwU0.net
リーマンショック後に都内にいいえ建てて
去年売り抜けて
賃貸でひよってるものの一人勝ち
623:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:57 6XdealeF0.net
>>600
論点ってそこだった？
あのさぁなんかどうでも良くなったよ
624:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:08 4JSoHwa50.net
お金を自分では貯められない人だけが適するんやないの
ローンて
625:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:13.55 AsRxn/vU0.net
持ち家は土地が残るというが
賃貸はそれ以上に現金が残る
それは持ち家の人は散財してしまうから
大家は人に貸すより売ったほうが金になるのが答え
626:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:26.97 lCJ5an0L0.net
>>598
なんで貧乏ってことになるんだ？
てか一般的な価格も知らずに300万のキッチン入れちゃう人は無計画すぎるだろｗ
てか一発で嘘だとわかるわｗｗｗ
627:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:35.01 PRYnPGru0.net
分譲マンションは管理組合の役員が回ってくるのが最大の難関
628:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:50.71 kKCdwQMg0.net
>>601
それな
前提として多額の資産または長期に渡る安定した収入が必須なのに
それ無視して持ち家1択がやたら多い
629:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:07.32 jf5aV3JA0.net
富裕層を除いて一般的な庶民が賃貸住みだと社会的信用が無いからね。
世間的には無職や独身と同じ扱い。
630:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:08.96 eGVZPWNN0.net
持ち家は家のメンテがーって
賃貸はその費用が賃料に含まれてるって思わないのかね
631:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:22.35 ZBI7WIIH0.net
持ち家の人ってマウント気質だから嫌なんだよな。人として話したくないわ。
嫌味とか多そう
632:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:28.31 c0h4MxAf0.net
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
コレ読んでみろよ
633:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:36.39 Y3LyMwJz0.net
>>582
国内メーカーのシステムキッチンで300万とか完全にボッタクられてるね
634:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:06:53.81 HAD28CZ20.net
>>571
世田谷もピンキリ
区内でヒエラルキーあるから、2億の豪邸は最寄りの駅からバス徒歩で15分とかの世田谷僻地でも厳しそう
635:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:06.74 rl3NMTwU0.net
賃貸分譲にかかわらず
ずっと同じところに住もうみたいなケチ臭い奴は負けるよ
甘いんだわ
もっと情勢読まないと
636:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:09.18 /pCkjDuN0.net
賃貸の終の棲家は
EVが無い団地な
637:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:25.07 UE8hon3T0.net
>>615
めちゃくちゃ広い特注かも
638:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:32 PRYnPGru0.net
>>611
気のせいだろ
そんなの気にしてないし、一戸建ての賃貸なら言わないとバレない
639:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:43 BWhnQosV0.net
>>581
若い内に支払い済ませて置けば
戸建てなら家賃0だし
マンションは管理修繕費のみになってるでしょ
そういう老後に支払いが減る安心感よ
640:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:07:58 Xs0qNdYe0.net
とりあえず帰る家が有ったら刑務所暮らしも楽に出来る。
641:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:22.23 dSP4i3pe0.net
>>601
世の中何が起きるかわからんからな
熟年離婚で家と貯金持ってかれるパターンなんてよくある
642:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:25.03 4Y3QQZmD0.net
>>608
キッチン300万はそんなもんだと思うぞ
だいたいキッチンのリフォームが500万とか600万とかが相場なので
インテリア雑誌みたいなのにしたかったら800万ぐらい掛かる
家はとにかくお金が掛かるんだよ
>>578
間取りは古くなるんだよ
人のライフスタイルが時代で変わるから
住宅とかインテリアデザインの知識ないでしょ？
643:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:25.97 dN13I15B0.net
>>607
現金って思ったほど残らないのよ
住宅売って大金手に入れると身内に集られるし
不動産は一度手に入れると中々換金出来ないから残りやすい
644:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:38.62 ZBI7WIIH0.net
うちの母は東京で離婚して北海道の実家で俺を産んでくれたけど、持ち家だったら俺産まれようがないんだがw
645:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:43.80 DyvqJIr20.net
町内会創価に乗っ取られてるし不要だわ公園も誰も使ってないし閉鎖していい
646:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:08:46.67 /pCkjDuN0.net
>>615
ピンきりですよ
300万ならショールームの入口に飾ってあるレヴェルですよ
647:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:03.01 UE8hon3T0.net
>>623
うん、子供も持ってかれる
648:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:05.59 SGf6ptYD0.net
どう考えても賃貸でしょ
これから先は空き家だらけで家賃が下がるのは明らか
今建てまくってるタワマンも老朽化でゴースト化
649:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:15.00 7exgsyIB0.net
>>516
すごくわかる、転勤が無ければすぐにでも買いたい
650:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:26.70 tFoTyjcz0.net
>>594
ていうか高齢毒で非正規が賃貸派な気がする
651:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:28.49 jf5aV3JA0.net
>>620
バレバレだよｗ
バレないと思ってる時点で世の中を知らなさすぎ
652:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:36.65 4JSoHwa50.net
現実的な収入層が都内で戸建てってなったら
通勤1時間以上かかるところが現実よな
場所によっては車も必要だし
関係出費がどんどん増えてきそうなんだが
653:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:39.46 Gx9FIPEG0.net
>>614
それ分譲マンション屋の広告じゃん
654:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:09:46.73 lCJ5an0L0.net
>>624
そんなにかからんってのｗ
そりゃかけようと思えば1000万以上かけることもできるわ
655:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:11 6XdealeF0.net
>>607
それは誤りです
買い物には価値のある物とそうで無いものがある
将来の付加価値を見抜く力のある人は良い買い物をする家でも車でも
スレチで語弊だけど男にしても女にしてもね
将来のことは誰も分からない
他人の失敗は参考にできるし反面教師にもなります
あなたの投稿は失敗だったと言うこと
656:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:15 dSP4i3pe0.net
>>615
リフォームでアイランドキッチンに更新すると色々いじる関係で結構いい金額行くかな
657:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:26 BWhnQosV0.net
>>617
そう思ってたんだけど
生まれて30年住む土地が動いてないの考えたら
今後も動かないなと判断して家買うか、てなったわ
658:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:28 jf5aV3JA0.net
年寄りでアパート暮らしはヤバいだろ。
659:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:41 rl3NMTwU0.net
>>616
二億で池尻大橋あたりのいっちゃん一等地に
二階建て延床130平米くらい建てられるぞ
マジで
10年後それが一億くらいだと思う
成城学園とかの豪邸街は地価は安いぞ
一等地ではない
660:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:49 gHu+iUmH0.net
持ち家と言っても売れない負動産が残される子供は気の毒。
介護の足しにもならないどころかマイナス。
最強は公営住宅だな。
661:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:10:59.08 iZNp0SpJ0.net
>>630
家賃は下げませんよ
物価に合わせてあげますし
価値が下がったら新築に建て替えです
662:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:11:54.40 nPFG60nA0.net
>>201
嘘つき
663:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:11:58.84 lCJ5an0L0.net
>>624
20年で不満になる間取りを選ぶ時点で知識なさすぎｗｗｗ
664:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:16.12 UE8hon3T0.net
>>638
ぶっちゃけアイランドタイプにするなら
LDK20畳くらいないと狭いよね
665:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:18.62 mS6fLr8s0.net
>>516
賃貸に払ってた金額を、頭金にしておけばほぼキャッシュで買えたのにと後から思うけど、
それは転勤がないという前提だからな
666:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:25.10 jf5aV3JA0.net
>>638
おれ住宅関係だけど
アイランドキッチン選ぶ家庭は料理あんまりしない家庭な
667:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:31.46 kH6Z2onw0.net
結局持ち家最強なんだよ
賃貸は将来詰む
668:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:32.81 ufZCVmesO.net
>>581
更新し続けてる間に借り主がみるみる年を取っていくわけよ
ヨボヨボと足元おぼつかない、物忘れひどい、火の始末が怖い←こうなってくるでしょ
大家としてはこんなんなるまで貸したくないわけ
保証人がいたとしても、年寄りに火事出されたり、貸してる部屋で寝たきりから孤独死されたら困るよね
だからあるところで何だかんだ理由をつけて更新しないと思う
あるいは長年住んでると物件自体が老朽化して
建て直すから出てってくれとなるわ
669:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:37.86 ZBI7WIIH0.net
なんか持ち家派の人って惰性好きそうだよね
670:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:38.79 XukT3/Pm0.net
持ち家の人だって経済力なんてピンキリ。
ただ大半は貧乏人。
他人の家を妬む余裕があるなら収入増やせ。
671:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:12:57.65 Y3LyMwJz0.net
>>603
その便利な土地ってのがある2,30年後も便利なのかの判断が難しい
672:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:08.39 4Y3QQZmD0.net
広い家に憧れるのは広い家に住んだ苦労がない人なんだろうなあと思う
とにかく掃除が面倒くさい
ルンバ2台を働かせても結局は床以外の掃除は手でやらないと無理だし
あと暖房効率が悪いし
広くても使うスペースがそんなに無い
673:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:33.67 +7udL8RI0.net
貸す側か借りる側か？
狩る側か狩られる側の違いさ
674:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:41.30 paGlVyOm0.net
>>2
答えが出てる
675:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:47.92 UkRIAIsk0.net
>>542
引っ越しなんて賃貸でも大変な作業だから簡単でもないと思うがな
部屋の中身すっからかんで運ぶもの何もないなら金も時間もかからないのかもしれないが
676:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:54.58 ZBI7WIIH0.net
持ち家だからこそ貧乏なんだぞ。
677:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:13:59.46 HAD28CZ20.net
70歳以降も家賃＋生活費を賄うだけの収入があるなら賃貸でもいいけど
殆どが人はそれだと不安だから家買って早めにローン払い終わってるだけの話でしょ
周りで35年もかけてチンタラ払ってる人なんて見たことないし
知り合いの行員もよっぽどの事情がない限り、みなさん20年内に払い切ってると言ってるわ
678:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:14:11 j3SbWnLM0.net
>>649
なんで持ち家が詰まないと思ってる？
その程度の知能でよく賃貸切り捨てられたな
679:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:14:23 y0d/bjBi0.net
戸建ては雨漏りが必ずどこかで発生するし
水周りは何年かに1回は修繕必要だし
何だかんだで金かかるぞ
680:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:14:35 LOi7/ini0.net
賃貸は大金持ち以外はバカと貧乏しかいない
将来どうするんだろうね
うちは都内駅1分の土地を売って親をホームに入れたけど
2人で6000万くらいかかった
みんな厚生年金の月額20万で夫をホームに入れ、残った妻は貯蓄を切り崩してしばらく暮らし、その後は家を売却してその金でホームに入るのが一般的
国民年金しかない、自宅が賃貸
こういうバカが介護殺人とか介護離職に陥っている
681:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:14:58 IgYj8yve0.net
自分は性格的に老後の家賃をちゃんと貯金できないことが分かってるから買ったよ
人それぞれだろ
682:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:06 /pCkjDuN0.net
>>659
また古い情報を
683:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:09 CPq3DZpJ0.net
真の貧乏人は僻地に住宅建てて子供にとって将来の負債になるという
684:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:17 +7udL8RI0.net
>>654
庭の雑草やら剪定やらもな
広すぎるのもな
685:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:23 /esV5CMI0.net
毎月家賃7万払うよりローン7万払う方がいい家に住めるよ
しかもその7万は自分の資産として残る
家賃は払ったきり戻らない
転勤なんかで引っ越しが必要になったら売る
または家賃10万で貸しに出せばいい
686:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:34 kVWAwUjF0.net
うちは持ち家だけど修理に金かかるしどっちもどっちかなあ
687:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:15:40 Y+/sFifK0.net
親が急に亡くなって空き家になった実家片付け出したらコロナで中断気味だけど持ち家だから気がラクだ
賃貸だったらこの状況下でもさっさと明け渡ししないと駄目なんだよな
688:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:06 ZBI7WIIH0.net
早めにローンってのがまたバカっぽい。賃料多く払ってるのと同じことじゃん。
そんなわけわからんことしてるのかローンの人って
689:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:08 mS6fLr8s0.net
>>653
駅から近ければ、半値とかに暴落はしないよ
690:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:11 kH6Z2onw0.net
>>660
高齢者は賃貸貸してもらえないぞ
持ち家だと安心
家は売ったり貸したりできるし
建て
691:替えたり自由 一生賃貸なんて終わってるわ
692:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:23 jf5aV3JA0.net
一般庶民が賃貸を選ぶ理由なんか無いね
単に家を買える属性じゃないだけだろう
693:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:33 LOi7/ini0.net
>>667
ほんとこれ
694:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:40 lCJ5an0L0.net
>>670
払い終えた時のことは考えないの？
695:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:42 XNBhDYMm0.net
賃貸は大家次第で追い出されるからなー
むしと刑務所の方が終活の住処だろ？
介護もしてくれるし
696:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:45 hG57+V9H0.net
固定資産税にしろ修繕費にしろ持ち家にかかるあらゆるコストは家賃にも含まれる
加えて大家と管理会社の取り分もあるから同じグレードの家に住むなら買った方が安い
697:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:51 4Y3QQZmD0.net
>>645
俺がその家を建てたわけじゃないけど、それで言ったら今の築20年の家なんて全滅だよ
当時はそれが普通だし選択肢があるわけでは無いからね
30年前とかなら和室と押し入れとか当たり前でしょ？
時代は変わるんだよ
家っていうのは10年ごとにリノベーションするぐらいじゃないと
インテリア雑誌みたいなライフスタイルは無理だよ
みんな家は建てておしまいと思うけど
大間違い
698:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:16:59 XukT3/Pm0.net
>>667
それは不動産売り込みの常套句だよね。
699:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:08 UE8hon3T0.net
>>661
あまどいの掃除しないとゴミが溜まって水が抜けないから
酷いことになるよね
700:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:24 IuJpgivG0.net
持ち家と賃貸っていうと騙されるが、
長期ローンと都度払いっていうと理性に戻る。
持ち家が悪いわけじゃなくて長期ローンを組まないと
払えない物を無理して買うのが駄目なんだよ。
高級車をフルローンで購入して、ろくにメンテ出来ないほどカツカツの奴がいたらヤバイと思うだろ。
701:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:24 gHu+iUmH0.net
>>665
人生の楽園みたいのどうすんのかと思うわ。
702:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:34.22 6XdealeF0.net
>>667
それは独身ならではの話
家庭を持ち子供が生まれたら
ズルズルとどうなるか
あなたのパートナー次第かもね
703:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:44.52 BWhnQosV0.net
>>659
普通に考えたら減税受けれる間は受けて
10～20年で一括返済目指すよね
35年だのをフルで払おうなんて考えの人は
それこそ賃貸じゃないと詰みそう
704:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:46.61 jxS2D1tT0.net
>>667
地方はこんなゴミ不動産がゴロゴロしてる相続人は地獄やで
705:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:52.06 /pCkjDuN0.net
今の低金利と団信はダラダラ払うのが得ということが理解していない
未だバブル期の金利で物考えてる。ファイナンシャルプランナーｗも同じ
706:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:55.66 tFoTyjcz0.net
>>642
本籍地はどこなのかな
本籍地が他人のものになるのは嫌だな
707:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:17:55.86 tL8Zi0/c0.net
立地のいいマンションなら売れるけど辺鄙な一軒家じゃ処分に困る
708:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:08.94 IgYj8yve0.net
決定的な差が無いから定期的に話題になるんだが
709:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:10.22 rDQGocMZ0.net
>>1
老後の住まいは介護す付きマンションだよ
持ち家を売ってそこに入る資金にるるのが賢い人間
賃貸で家賃という無駄なものに浪費してるのはただのバカ
710:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:20.05 k9PfTBg80.net
家族持ちは持ち家派になるんだよ
コスパ云々じゃないんだ
711:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:39.43 ar4GGAvg0.net
親が1億の金融資産と5000万の住宅資産を残してくれるから、老後のことなんて考えずに済むので気が楽。
親は引退後も、月数回の出勤で年収1000万＋不労所得年数百万だから
もっと残るかもしれないけど
逆に相続税が少し心配
712:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:40.59 HAD28CZ20.net
>>641
地名と�
713:n価の感覚はその通りだけどさ、自分は池尻で新築2億が豪邸だとは思わなかったから話がズレたのかもね クルマ2台がギリギリでしょ、それ 世田谷の住宅街なら近隣でそんな家ゴロゴロあるし
714:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:41.25 dSP4i3pe0.net
>>672
心配しなくても20年も経てば大半が高齢者だよ
条件悪い建物は客がいなくて建物腐らせるか高齢者用サービスつけて年金回収施設にするかの二択になる
715:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:18:44.10 kVWAwUjF0.net
>>661
去年風呂をユニットバスにしてトイレも新調したら軽く100万飛んだからなあ
どちらにしても家用の貯金はいるよね
716:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:09.97 XXFyMe6b0.net
公営住宅住んでるド底辺だけど
お年寄り増えた。話聞くと持ち家売って引っ越してくる人が多い
717:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:12.81 UE8hon3T0.net
>>665
定年後に田舎暮らしとか
ポツンと一軒家とか
どうすんだよと思うよ
718:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:13.85 /pCkjDuN0.net
おまいらの終の棲家はEVなしの団地
719:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:18.39 4+VXKQfG0.net
ライフスタイルによって判断が分かれるけど、持ち家の方が精神的な余裕がある。
老後に、毎月家賃を払うのは結構大変だろう。
持ち家だと、死ぬまで住み続ける事が出来るのも良い点。
720:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:22.07 lCJ5an0L0.net
>>678
インテリア雑誌みたいなライフスタイルじゃないと満足できない性格なの？
それって見栄のため？
いろいろ生きにくいだろうね
かわいそうにｗ
721:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:44.45 4Q1bqfor0.net
どうしても賃貸につきまとう、高齢者お断り問題
高齢者向け賃貸がないわけじゃないけど、相場の倍くらいだからね
余裕あれば賃貸だろうが持ち家だろうが、好きにすればいいけど
限られたお金で効率的に老後の住まいを確保するなら
マンションにしても戸建にしても、最終的には持ち家になってしまうね
722:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:45.47 8v0L51fe0.net
日本の住宅寿命が異様に短い問題もあるけど
基本的にデフレかインフレかの話
アメリカみたく20年で住宅価格や家賃が倍以上になるのが当たり前なら
家持ってないと老後はホームレスよ
723:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:50.98 Y3LyMwJz0.net
>>671
でも駅近って子育てのこと考えると嫌じゃない？
車通勤だから電車もほぼ乗らないし個人的には駅近に住んでもあんまりメリット無いんだよなあ
724:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:19:55.50 lbvke1iJ0.net
平屋でいい
２台分のガレージと畑１００坪ありゃ幸せに暮らせる
725:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:14.23 XNBhDYMm0.net
関東近郊の古民家をかって終の住処と考えるバカにだけはなりたくない
草むしり舐めんなよ!
726:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:14.34 xuZNthP80.net
>>146
ファミリー層は馬鹿高い賃貸いくら払うのかな？
727:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:18.68 eq6a8o+y0.net
>>681
長期ローンだから払えるんだろ
カツカツの奴は賃貸でもカツカツ
728:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:31.51 IiK/MhEn0.net
当然持ち家だろ
買えないヤツが賃貸とか言ってるだけ
富豪はみんな持ち家なんだから
729:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:32.01 rl3NMTwU0.net
まあもう売れないよ
コロナもあるし人口減少すごいし
都内の住宅街
ヨボヨボのジジババ世帯ばっかり
二世帯とかも少ないよ
ほぼいないんじゃない
ってか家主が別宅のタワーとか高級老人ホームに住んでて
半分空き家になってんだもん
730:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:20:33.44 LOi7/ini0.net
>>690
てかそれが普通だし、最後はそれしか手段がない
賃貸なんて言ってる人間は、にっちもさっちも行かなくなって介護地獄で殺人とか離職に追い込まれる
政府は子育て支援ばかり
731:無料にしてるけど、介護は地獄のままだからそのうち思い知るだろうね
732:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:15.28 jehcPdIu0.net
街中マンションと田舎一戸建ての2拠点生活してるけど快適だぞ
733:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:29.25 mS6fLr8s0.net
>>703
電車通学する子供もいるのに、近くて嫌という感覚が分からないなあ
まあ人それぞれだと思うけど
734:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:35.20 kH6Z2onw0.net
一生借り物なんて絶対嫌だわ
借家の奴はそれがわからんのかな？
735:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:36.99 lCJ5an0L0.net
>>681
同じレベルの物件ならローンの方が支払い額が安いだろうに
736:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:40.25 ExF1didg0.net
>>696
公営のほうが安いからな。そらあ、大家肥やすよりいいわ
737:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:48.72 9DUa/S4A0.net
賃貸派はファミリー向けの賃貸とか借りると月10～20万円払ってるのか？
金持ちだな
738:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:21:48.81 gHu+iUmH0.net
>>710
介護は地獄のままっていうな、在宅推奨してさらなく地獄にしようとしてるんだよな。
739:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:03.35 jf5aV3JA0.net
>>661
そんなの当たり前じゃん。戸建てなんだからｗ
マンションやアパートにない住環境の良さと引き換えだよ
740:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:09.89 ntbUAOFa0.net
地方県庁所在地で、ローンのない持ち家を相続した俺は、もしかして勝ち組なのか。
741:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:24.71 CPq3DZpJ0.net
でかい家の中古物件が最近やたらと売れ残ってるよな
管理がやっぱ大変なんやろなぁ
742:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:45.34 WcW4kSd/0.net
死んだあと売れる不動産なら良いが
空き家のまま遺族に迷惑掛かるようだと駄目だね。
あと戸建は物が多い解体ゴミの処理に金が掛かることも
考えて家を買わないと
743:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:45.90 Ss9qBmMi0.net
良い場所に新築する前提で話するからいけない
そういうのは金持ちがする事でカツカツでやることじゃない
田舎に行けば安い家なんてゴロゴロあるから老後はそこでいい
744:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:52.03 VJDg3C5X0.net
>>146
お前見苦しいよ
固定資産税はオーナーが払うために家賃に乗ってるんだよ
745:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:22:56.77 BWhnQosV0.net
団信も大事だね
死ねばローンはチャラだ
死んでも家族は路頭には迷わないだろうて安心感もある
746:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:15 ufbMxyeF0.net
転勤族世帯年収1800
家買うかどうしようか超迷ってる
747:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:32 ZBI7WIIH0.net
>>716
俺は団地だな
748:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:36 4Q1bqfor0.net
>>703
今回のテーマである「老後の住まい」を考えたら僻地は無理だなあ
徒歩で買い物や通院、交友関係が賄えないとたぶんボケちゃう
749:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:36 dSP4i3pe0.net
>>690
老後にその建物が価値を守ればな、年々良い立地が売れ残るようになってるから郊外の住宅街なんてどんどん資産価値下がってる
売ったところでそんな期待できねーぞ
そもそも地価が下がらないところに住んでる奴は初めからそんなに金に困ってないしな
750:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:43 D19t+yYa0.net
ずっと賃貸派だったけど
子供が巣立って孫作って遊びに来たときに賃貸は嫌だろ
って言われたのがクリティカルヒットして建てました
751:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:46 /pCkjDuN0.net
>>724
また古い情報を
がんと診断された時点でチャラだ
その癌がたとえ治ろうともチャラ
752:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:47 rl3NMTwU0.net
低層住宅街ってのがもう忙しい若者世代の生活形態に合わなくなってる
世田谷区なんてすでに空き家だらけだし
もうマンションとスーパーガンガンたって
駅から遠い不便なところは緑地化が増えると思う
753:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:50.37 Fp4PxAFi0.net
>>146
いちいち新居探す時間や引っ越し準備等五年に一度やらなきゃいけない
754:とは地獄だな
755:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:23:52.62 dN13I15B0.net
つうかこれから間違いなく購買のメイン層は外人でしょ
日本人はクビになって安月給で働いてるのは外人なんだから
彼らもそこそこ金持ってるから住宅は高騰すれども安くはならないよ
日本人も1億以上居るんで特に関東圏は人口集中もあって値下がりは無い
756:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:24:10 SegFJKAn0.net
35年ローンだとキャッシュで買った時より幾らぐらい多く払う事になるんだ？
757:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:24:22 lCJ5an0L0.net
賃貸を選ぶ人は職を失うことを怖れてローンを組まずに高い金を払って家賃として金を捨ててるんだろ？
758:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:24:34 EEMAxytB0.net
コロナ感染以降
持ち家コドオジが最強と結論出てるしな ｗｗｗ
759:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:24:47 /pCkjDuN0.net
今ローン組んでる人は
すげー保険に入ってるのと同じ
760:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:24:54 HAD28CZ20.net
>>719
全然羨ましくないw
761:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:25:06 c0h4MxAf0.net
一番賢い方法は比較的大企業に勤めてないと無理だが転勤のある職種で社宅住まいすること、相当な家賃補助あるからね
現役時代に家賃分を貯金して定年後に持ち家を一括で買う
762:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:25:45 9h+B9vaF0.net
賃貸派だけど買うなら土地付き
マンション買うなんて下策中の下策
763:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:25:51 Qjtzwq3G0.net
>>146
バカ丸出しwww
764:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:25:54 nHmPPp4B0.net
賃貸はレンタカーまたはリース
持ち家はマイカー
答えは出てるんやで
765:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:25:59 6XdealeF0.net
>>698
今は駐車場にEV充電できるマンションあると思うよ
というか作って貰わないと困るテスラ買いたいしね
766:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:02 BWhnQosV0.net
>>730
いやごめん、うちもがん団信だよ
書いた方がよかったね
まぁ悪性リンパ腫レベルは治らないと思うけども
767:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:18 xLmNnUnL0.net
>>188
アンテナ立ってたら裁判所に訴えられるよ
768:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:21 ky8XuqIg0.net
贅沢は言わんから雪が積もりにくい土地を1600?ほど購入してテントで暮らす
769:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:25 /esV5CMI0.net
>>739
なるほど家賃補助は大きいな
770:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:30 cSDSWAbm0.net
>>708
頭が古い
要はお金があるかどうか、であって金持ちなら絶対持ち家とかではないんだよ
お金がないからボロの資産価値マイナスの持ち家で、乞食同然の暮らしする人もいるし、お金持って質のいい賃貸に住む人もいる
金持ちならば、遺産相続の時は分けずらい不動産より動産を残した方が揉めない
不動産は今、特別なものを除いたら地雷だもん
771:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:56 /pCkjDuN0.net
>>744
低レヴェルな団信でかわいそう
772:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:26:58 JJc/j5cR0.net
持ち家は車がないと生活が成り立たないとか
そんな地域はやめとけ、一人一台とか
そういう地位は現状どこも若年層が流出して
衰退しまくってる わしの実家のあたりまさにそんな感じ
なぜかというとそういう地域で子育てされると子供の立場では
どこにもいけないからクソつまらないので出ていくことしか考えなくなる
773:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:27:10 OlDv8Zu40.net
都心で40坪強の戸建て買おうとすると軽く1億超えるから、同じ金払うなら都心駅近のマンションの方が良いかなと思うわ。狭いけど。
774:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:27:18 Ahi8PMgd0.net
賃貸は独身の負け組って結論にならなかったか？
775:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:27:27 4+VXKQfG0.net
狭くても良いから中古の一戸建てが良いと思う。
あと、駅や商店街から近い所なら便利。
老後は色々と面倒事が増えるから、生活費�
776:ｪ安く抑えられる一戸建ての方が生活は楽な筈。
777:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:27:31 LOi7/ini0.net
>>717
べらぼうに金かかるからね
うちの親は両方ボケたww
親の厚生年金の月24万でまず施設に入れた
ここまではいい
問題は残った母。年金は全額父の施設代に消えるから、貯金を切り崩して生活した。
そのうち母もボケだが好立地の家を売却してまとまった金を作りホームに入居した
何歳まで生きるかによるが2人合わせて5000万円から1億かかる。老後2000万問題は夫婦が元気で病気もしないという有り得ない試算。あれは在宅介護で地獄のコース。
778:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:27:47 CPq3DZpJ0.net
ぶっちゃけ好立地の戸建てなんて
サラリーマンにはムリやからなぁ
僻地で不便な通勤強いられるくらいなら賃貸でいいやと思う。
779:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:00 BWhnQosV0.net
>>749
悪性リンパ腫の意味がわからない感じ？？？
780:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:01 xDcQ7EvO0.net
ざっと流れを見ること、最終的に老後問題に行き着くのか
781:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:32 Y3LyMwJz0.net
>>712
子供がある程度大きくなればそっちの方が良いのかな
まだ子供が小さいから車通り多いし人も多いし危ないかなって考えが強い
782:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:41 BGjkSFBS0.net
リーマンショック以降、家というか土地の価格も上昇してるからな
だいたい金持ち見てみろ
借家の金持ちなんているか？w
1つどころか複数の不動産所有してるのが当たり前
持ち家が当たり前なんだよ
783:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:41 Ss9qBmMi0.net
>>731
若いうちはみんな賃貸経験するだろ
３０歳くらいになって家を買う人生プラン立てれない奴は総じて負け組
買う買わないは別にして
784:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:51 r1+h5BES0.net
俺に持ち家は無理だ
どれ買えばいいのか知識が足りないし相談できる相手もいない
785:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:28:59 +438gly50.net
17年前に駅前マンションを38000万で購入してコロナ前に中国人に4500万で売れた。
ラッキーだ
786:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:03 /pCkjDuN0.net
>>756
そこまで重いがんじゃないとチャラにならないってかわいそうって意味よ
787:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:13 /SjunLWs0.net
>>1
家を単なる寝泊りの場所としか認識できないバカの感覚だな。
788:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:17 rl3NMTwU0.net
>>760
そんな底辺なんて情勢に関係ないからどうでもいいよ
馬鹿なのか
789:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:19 HAD28CZ20.net
金持ちならタワマンいくつか持って貸しに出して
自分は低層マンションの一角に賃貸で住んでるわ
意地でも資産は減らさないからw
790:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:20 4Q1bqfor0.net
>>739
サーセン老後の住まいはどうするのって話してるんで
791:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:32 MT8me17G0.net
年金って老後への貯金じゃなくて、長生きリスクへの保健らしいで
持ち家も長生きリスクへの保険だと思うでワイは
792:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:36 dN13I15B0.net
>>742
いやクルマはむしろシェアやリースが流行ってる
マイカーなんて数年で型落ち価値もなくなるから買い替えでメーカーが儲けたけど
マンションは場所次第じゃ価値が上昇していくからな
793:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:29:49 Sff3/0NU0.net
ここは 生まれが貧乏の下層の子供だろw
794:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:07.56 hT2BJUTo0.net
>>762
3億3500万も損してるじゃねーかｗ
795:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:24.37 BGjkSFBS0.net
>>769
コロナでシェアリースなんて終わってる
796:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:32.81 cSDSWAbm0.net
>>738
いや、豊かだと思う
地方の恩恵を一番享受できていて足元がしっかりしてるんだよ
私は都会で賃貸住まい、一生そのつもりだけど、719みたいなパターンは否定しないな
797:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:39.04 lCJ5an0L0.net
>>761
不動産屋回って基本的な知識を得ておけば自分でも勉強しやす�
798:｢よ
799:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:41.03 Sff3/0NU0.net
都内は家賃払えない奴が激増してんのに
w
800:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:52.71 NN4yAbrL0.net
金持ちはどちらでも良い
貧乏人はどちらも地獄
争う必要はないで
801:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:30:59 nHmPPp4B0.net
>>762
めっちゃ損してるじゃん
802:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:31:07 nqhezSvK0.net
持ち家かつマンションがいいわ
戸建てだと、もう維持管理の体力もなくなって酷い状態になりそう。庭なんてあったら最悪
老人世帯の荒んだ家がどんだけあることか
マンションなら室内の掃除だけで済む
孤独死すれば大迷惑になるが、戸建ても高額費用の取り壊し問題があるわけで
803:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:31:50 Sff3/0NU0.net
>>772
上京組の車もってない奴らなんだから可哀想
ほっとけよw
804:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:05 j4B56K1y0.net
転勤無いなら圧倒的に戸建て買った方が良いよ
805:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:06 WcW4kSd/0.net
分譲マンションに住んでるけど
20年住んで売却すると半額、だけどこの広さのマンションに
賃貸で住んでたとしてそれくらい払うことになるから
そんなものかと納得。
退職金や相続で戸建に住み替えることも可能だけど
駅から5分のマンションは狭くても快適、将来子供が要らないと
言えば売ってURの賃貸に越す。
806:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:15 8v0L51fe0.net
>>769
シェアエコノミーなんてタクシーとか昔からあるし何が新しいんですか？って疑問だけど
維持費考えたらタクシーのが安い説もあるしな
807:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:26 9xJFlJ+e0.net
>>776
中間層だから困ってるんだろw
808:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:29 BWhnQosV0.net
>>763
がん団信てそんなに種類あるんや
悪性リンパ腫は一例だけど
調べたら適応範囲わかるのにいちいちめんどくさい人やね
809:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:34 5gitlEh60.net
>>761
やめとけ
持ち家は罠だと思っておけばいい
810:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:35 cSDSWAbm0.net
>>766
今時タワマンww
現実、この先、大変な思いするのに
イメージだけで語っちゃうんだね
811:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:32:55 SegFJKAn0.net
老後については賃貸の仕組みそのものが変わっていくと思うからなんとも言えないな
子供とかいなけりゃ身軽な方が生きやすそうだし
812:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:33:12 Sff3/0NU0.net
元々都内の土地持ちにかなうわけねえし、
上京して都内で高い家賃はらうより田舎で持ち家でくらせよ
馬鹿かよww
813:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:33:39 qsfH1JE60.net
年取ってから住んでるアパートが老朽化で取り壊し決まって
引っ越そうにも高齢者は定職についてる子供が保証人にならないと不動産屋で門前払い
で途方に暮れてるのを何組か見ました
若くて定職についてるうちは賃貸でもいいけど
いざという時は手ごろな中古住宅をローン無しで買えるくらいの金は
貯めとかないと地獄を見るよ
814:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:33:56 6XdealeF0.net
>>755
その様な考えの方のために賃貸があると思う
しかし住みながら投資する考え方もある
将来必ず転居するのだから、5年後か10年後か分からない
捨て金なのか投資なのかは未来の自分を描けなければ不可能だね
815:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:04 YskMliuR0.net
壁が薄い賃貸アパートで
一生生活するとか地獄です。
隣の話声とか生活音を毎日
聞きながら生活とか無理
持ち家が負債でしかない、って
言ってる人はローン審査すら
無理な場合が大半
816:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:15.43 cSDSWAbm0.net
>>735
ローン破綻で人生詰むのを回避してる、とも言う
無価値な家と心中する気はないからね
817:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:25.90 Sff3/0NU0.net
貧乏家族がローンで家かうほど悲惨なものはない
家が不動産屋だからわかるわ。
818:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:30.16 5gitlEh60.net
車なんて全損しても300万くらいだけど家は買った瞬間1千万円�
819:ｸだからな 住宅ローナーってアホだわ
820:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:31.48 /esV5CMI0.net
持ち家は相続税が怖い
実家と両親の実家、2LDKのマンションの4物件を
兄と私で分け合うことになってる
栄えてる地方都市で地価が下がることはまずない
821:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:39.53 9DUa/S4A0.net
>>726
東京市部の団地でも10万円するぞ
70㎡とかしかないのに
822:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:44.37 CPq3DZpJ0.net
>>780
戸建てのデメリットは好立地がなかなか空いてないんだよな
空いたとしても高額やし
買える範囲の場所に建てても車ないと不便で将来負債になるし
823:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:34:54.52 rl3NMTwU0.net
>>709
親と近況するにしてもマンションの方が便利だし
同じマンション買って
親死んだら親の方だけ売るか貸す
もうこうなってきてる
一軒家はとにかく不便
暮らしにくい
ゴミ出しも一苦労だ何より
低層住宅街はスーパーと駅が遠い
チャリ生活
車とか余計不便
車生活にしてもマンションの方が楽
824:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:35:06.85 fTSwNZAd0.net
子どもいるかいないかで違うだろ
ひとりなら賃貸
家族持ちなら持ち家
825:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:35:21.64 4Y3QQZmD0.net
>>759
金持ちは賃貸多いと思うぞ
家賃100万とかに住んでる
826:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:35:29.47 4Q1bqfor0.net
しかし住宅もずいぶん値上がりしたなあ
2005年に、都内駅近建売ミニ戸が3980万で投げ売りされてたのに飛びついた
どうしても件数ノルマ達成で売りたかったとか
ローン払い終わって月17万で賃貸に出してるけど、今じゃ相場5000万円以上
当時の俺の勇気を褒めてやりたい
827:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:35:53.98 lCJ5an0L0.net
>>792
ローン破綻を怖れるってつまりは職を失うことを怖れてるってことだろ？
もしくはボーナス払いとか無理なローンを組んでるか
828:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:36:02.46 Sff3/0NU0.net
35年ローンって持ち家じゃねえよ。
35年金利ついて借りてるのと同じよ
修繕費もあるよ アホだぜわかるか？
キャッシュで買えよww
829:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:36:09.16 UE8hon3T0.net
>>774
不動産屋は....
危ないとこと繋がってるのも多いからね
教える暇があったら売りたいだろうし
830:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:36:15.36 TXxrZFRl0.net
>>772
シェアリングエコノミーとかフリーランスとかミニマリストとかほんま雑魚いよな
831:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:36:53.17 NN4yAbrL0.net
>>778
ローン＋修繕積立金(共用部分のみ)＋管理費＋駐車場料金＋供用部分以外の修繕費が掛かるから金がないなら持ち家より維持が大変なのでは
駐車場は車はなければいいけど子持ちならまぁ持つよね
832:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:00.04 oS0L6gbY0.net
>>684
変動金利0.5%が続く限り住宅ローン控除が終わった途端繰り上げたところで
残り25年コツコツ支払い続けた場合と比較して得られるメリットは借入金額の5%しかないぞ
その繰り上げ返済するお金でインデックス投資しろよ
833:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:12 BbePzPPF0.net
この超低金利時代に必死で繰り上げ返済してる人はその分を積立投資した方が得だと思わないの？
834:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:14 aRaNmXsX0.net
広い持ち家で車の運転出来なくなったら家を売って
長男住んでる分譲マンションに引っ越し高齢者夫婦増えた
835:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:15 j0ad5yVd0.net
老後はナマポか刑務所がある
食うに困らない
836:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:16 cYjVmWeh0.net
賃貸は ハケンの品格 💦💦💦
837:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:17 D0hnFZzh0.net
>>725
家賃補助がそれなりにあれば賃貸がいいと思う
定年後永住する気があれば、安い時希望地の土地を
838:買って月極駐車場で貸す 定年後一括で平屋を建てる。 俺は↑が最高だと思うが、近所の人間関係の構築だけが懸念事項。
839:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:22 dN13I15B0.net
そんな空き家だらけで日本人の人口1億以上もどこ行くんだよ
それより俺の周りに働いてるの外国人しかいねーぞ
バングラ、スリランカ、パキスタン、アフリカとか人工爆増してるらしいけど
年を追うごとに日本でメチャクチャ増え続けてるよ
840:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:29 b/CwNYKR0.net
経済上向きで高確率で資産価値増えた昔ならともかく
今はリスクをどう捉えるか次第だから正解はないよ
841:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:40 O2SI1AS10.net
中古戸建買ったよ
外壁塗装と給湯器交換したばかりの物件
土地の値段にちょいプラスぐらい
築20年だけど社長さんが景気いい時に建てたらしく
広いし素人目に見ても金かかってるのがわかった
リフォームしようと思ったけど、他もキレイで
「別にしなくてもよくね？」ってなって家族総出で大掃除しただけ
842:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:37:41 zVLUXyB+0.net
空き家増えるって言っても事故物件になるリスク犯してまで貸すかという問題がな
結局はそこだろ
843:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:38:00 BGjkSFBS0.net
>>783
困らんよ
無知か？
日本の持ち家比率は平均65%
地方だと70%超える
首都圏でさえ50%
年代別に見ると20代は15%程度だが
40代には70%近くになる
70代以上なら90%近い
年収で見ても
500万以下は60%だが1000万以上になると90%近い
データでも持ち家が当たり前なんだよ
844:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:38:02 lBHLhQn20.net
コロナとも今後共存ということを考えるとキャッシュで支払えるなら持ち家でも良いけど、ローン買いは絶対にタブーだな
一括で買えない奴は賃貸にしておいたほうが良い。何が起きるかわからんからな今後。
845:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:38:06 RKrTPmGg0.net
老人に賃貸貸すところ生活保護くらい厳しいぞ
846:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:38:25 CPq3DZpJ0.net
>>803
低金利やしローン控除があるから活用したほうがいい
旦那が死ねば免除になったりするし
現金はなるべく持っといたほうがいい。
847:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:38:35 TXxrZFRl0.net
>>801
危険の感覚が消え失せてはならない
たとえここからはどんなに緩やかに見えようと
君の行く道は短く険しいのだ
見たいなら見るがいい、でも君は跳ばなくてはいけない
( W.H.オーデン)
848:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:00 lCJ5an0L0.net
>>804
そりゃ買うつもりないけど教えてくださいって言っても教えてくれないよｗ
買うつもりの態度でいろいろ質問しまくればいい
それで複数の不動産回ればよほどのバカじゃない限り基本的な知識くらい得られる
849:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:18 1tUebskE0.net
賃貸ママは旦那が死んだら家賃払ってけんの？
住宅ローンならチャラになるんだよ
貧乏って無計画だよねー
850:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:29 5gitlEh60.net
そう田舎ほど持ち家率が高い
つまり持ち家信仰は田舎者
851:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:34 RZ+R03AG0.net
>>703
徒歩で買い物や病院に行けるところじゃないと高齢になったら厳しいと思う
車を使わずに生活できるところじゃないと無理
852:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:46 4JSoHwa50.net
親世代は家が当たり前だったろうけどさw
昔のデータに何の意味があるんだよ
853:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:52 cYjVmWeh0.net
>>823
シンママ🌟ナマポで月29万ゲット
854:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:39:53 aRaNmXsX0.net
結局、親の経済力がものを言う
土地持ちで金出す親がかなり多い
855:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:04 j0ad5yVd0.net
持ち家勧める奴だいたいコロナ恐慌で倒産寸前の不動産屋関連
856:だろうなwww 今はまだ買わず不動産屋が倒産しまくってから米国の物件を買えば良い。
857:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:07 6XdealeF0.net
>>803
資産価値が残債を超えた時点で持ち家だね
立地と建物の資産価値だけど
35年ローンだとしても15年で超えることがある
858:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:19 9xJFlJ+e0.net
賃貸、持ち家どっちも経験有りだが25年社会人生活して住宅にかかった費用は2500万くらいかな
後30年生きるとしても賃貸で3000万有ればそこそこの家に住めるんだよな
しかし後50年生きるかもしれない
4、5千万で家を買うのは悩むなあ
859:名無し
20/06/30 08:40:24 sJ7j3+Qc0.net
まあ、四、五十年は、人口が半減するからなぁ
賃貸でも拒否なんて言ってられないんじゃないか？
都心部を除いて
860:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:41 TXxrZFRl0.net
>>815
いいなぁ。俺も中古で探したけど条件いい中古はすぐ売れてしまてって無理だった。結局土地から探して注文建てた
861:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:45 rl3NMTwU0.net
都内の第一種第二種低層とかまじいらない
建ててみて住んで見て
つくづく実感
建ぺい率もうるさいし
全然楽しくない
さっさとうっぱらってよかったよ
駅から徒歩8分
都心のほど近くの一等地でこれだからね
もう絶対低層住宅街にはすまない
何もいいところがない
862:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:40:54 NN4yAbrL0.net
>>815
耐震基準が2000年水準だから耐震診断はちゃんとやって、必要なら補強しておきなよ
東日本大震災以降の耐震基準と比べたら雲泥の差があるから
863:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:41:13 wY8Yo2zK0.net
知り合いだから
何軒も介護施設建てた大工さんに頼んだら
無駄に手摺りだらけの家になった俺んち
864:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:41:16 rcloYW9/0.net
いつもこの議論あるけど結論何度も出てるだろ
貧乏→賃貸で我慢
金持ち→どっちでもいい
865:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:41:54 b/CwNYKR0.net
>>826
本当になｗ
昔は不動産価格上がる一方なんだから買わない方が馬鹿扱いされて当然の時代
866:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:42:03 4Q1bqfor0.net
>>807
投資で確実に稼げるほど景気が上向く前提なら、家土地の価値も上がるからなぁ
そこは人それぞれの価値観でいいよ
867:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:42:28.25 5r/a46jj0.net
持ち家でもいいけど買うなら土地自体に価値があるのにしとけよ
タダでもいらない負動産掴んだら地獄やで
868:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:42:56.96 zVLUXyB+0.net
>>832
事故物件になるリスクあると俺なら貸すの慎重になるわ
後処理大変だからな