20/06/30 06:38:11 ZfyYw6J60.net
>>225
築100年以上の祖父の古民家は窓枠も木製
昔は囲炉裏があったから天井も高かった
古かったけどそう言うのが趣味な人が買ってくれたそうだ、その人リノベーションするそうだから築年数どこまでいくんだろうって思う
実家の家は昭和に作られたいわゆるサッシとか使った家だし祖父の家のようには持たないだろうなぁ
251:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:38:26 9Fj7N2D10.net
いまは除草剤を撒くだけで半年くらい草むしりする必要もない
252:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:38:29 uHFPHIZH0.net
少子化で不動産価格の下落はあるのかどうかだね
理屈で考えればあるはずなんだけど、その気配がしない
253:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:39:06.62 zjOVEOBR0.net
子育ての時は二階があっても�
254:ﾂ室がある方がいいとか年取ったら平家がいいとかあるから 高い家一軒40代で建てるよりローコストの家を20代で一軒建てて定年までにローン完済、 60代で退職金でもう一軒というのはありだと思う 持ち家建てとけば旦那に何かあってもローンは団信で完済できる上に少なくとも土地は残るから
255:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:39:40.67 y8OcEFKF0.net
>>243
同じ床面積なら土地代2倍がでかすぎるだろ
単純に建物だけだと基礎の分だけ割増。価格1.2倍ぐらいかな
256:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:39:51.92 9Fj7N2D10.net
その払った家賃で大家はソープやパチンコに行きまくってるんだよ？
悔しくないの？
257:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:39:57.45 4EFb31Jp0.net
>>27
外壁なんて10年に一度も必要なわけないだろ。せいぜい30年に一度、壁の塗り直しとコロニアル瓦葺き直しくらいだ。
と思ったが、もしかして海沿いの吹きさらし一軒家ならそうなのかもしれんな。
うちは都内の狭小一軒家だが、窓枠の端から雨の流れたあとが黒ずんできた程度。
258:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:40:07.41 6G9WdoWL0.net
>>230
子供が下手したら高校へ行けなくなるって緊張感がなくなってから地域の悪い意味での特性が出るようになったかもね
259:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:40:07.82 9pXrVaVf0.net
子供がいたら賃貸はキツい
260:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:40:41.17 Sff3/0NU0.net
家が不動産屋だが、都内はコロナで家賃払えない奴が激増してるぜ
ここはイナカモンの集まりだなwww
金さえあれば良いんだよ。
261:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:40:42.88 mHvxuB1F0.net
>>247
中国人が買い支えるからな
東京は当面下がることはないでしょ
262:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:40:45.35 QKA+Im4F0.net
>>247
人口は減らさないようにするかも、移民で
人が減って中古物件が安く手に入るかもと待ち構えていた日本人を尻目に
外国人に優遇して物件を融通する未来がちょっと見えてる
考えすぎかな
263:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:41:28 RY+/x/ss0.net
地方なんか空家だらけだからな
200万、300万の空き家がゴロゴロある
小さい土地の小さい新築でも1000万くらいだったりする、まあ耐久性はないと思うが
264:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:42:14 mHvxuB1F0.net
>>256
そこまでしなくても普通に中国人が買ってる
新築タワーや戸建から中古の穴場マンションまで幅広く、首都圏の話だけどね
265:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:42:53 zjOVEOBR0.net
>>243
一概に平家が坪単価高いってわけじゃないらしい
一階部分の建築面積による
二階建てにすると基礎をその分強くしないといけないけど
平家だと基礎はそこまで強くなくていい分、広く作らなきゃならないからそこはバランス
266:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:43:11 dXDxMqh80.net
>>251
その程度の汚れならケルヒャーで落ちる
267:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:43:48 qBs2En050.net
子供がいないんならともかくファミリーなら賃貸なんてあり得ないって。実家が賃貸とかヤバいだろ
268:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:44:57.57 QKA+Im4F0.net
>>249
>>259
うーん、やっぱ2階建てが効率的かな
平屋の金銭的なメリットって少なそうだ
自分で修繕できる人はやりやすいってところくらいなのかな
269:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:45:37.58 9pXrVaVf0.net
戸建て10年毎の塗り替えは知ってるしやってるけど
10年毎の水回りのメンテナンスって何？
初めて聞いたんだけど
周りも知らんて言うし
270:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:46:17.95 4EFb31Jp0.net
>>260
モルタルだから怖いんだよ。
271:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:47:12.33 UE8hon3T0.net
>>243
平屋で3LDKに駐車場となると
土地がそれなりに必要になるから
都心部ちょっと郊外でも
購入金額は高めになるんじゃない
272:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:48:39.41 01mv0ZwO0.net
独身でも郊外の安い建売
273:を若いうちに買うのが一番良いよ 2000万ちょいで買える物件なら7万/月程度の払いで25年で払い終える 運良く結婚出来て2馬力になれば繰り上げて10年ちょいでも返済終わっちゃう 修繕と言っても外壁と防水くらいで月1万程度積み立てておけば何とかなる
274:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:49:39.66 mS6fLr8s0.net
そら買える余裕があるなら買った方がいい
無理して買うくらいなら賃貸でいい
275:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:50:15.88 Wo+VFMk90.net
刑務所なら家賃タダだぞ。
276:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:50:27.35 9pXrVaVf0.net
>>251
うちも白壁なんで住んで半年で雨だれ気になり始めたけど
10年で塗り替えた時にクリアコーティングみたいのしてもらったら全く雨だれしなくなった
塗料によるのかも
モルタルは雨だれやクラックあるから綺麗に維持は大変だけど、艶のないモルタルの壁ってなんかすき
サイディングも楽そうだしかっこいいけど、塗り替えで上から塗料ベターって塗ってあるのはダサい
277:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:50:29.25 f+GXltvB0.net
>>263
だいたい10年でデザインが古くなるから入れ替えが必要なんだよ
インテリアデザイナーがやってることは君たちには到底理解出来ない
よって説明は無意味だ
278:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:51:21 QKA+Im4F0.net
>>266
独身で若いうちなんて転勤あるかもしれんしなぁ
昔みたいに終身雇用で会社も安泰とは言えんし、リスクがあるからこそみんな手を出しにくいんじゃないかな
279:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:51:27 KogIo8t30.net
年金生活で賃貸はきついな、よほど貯蓄があるのならいいが。
280:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:51:36 5SZ0DUo20.net
キャッシュで買えるなら持ち家一択
貧乏人がローン組んでまで絶対買うな
今の木造は25年ももたない
281:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:52:16.44 BOe1eKA/0.net
38歳独身だけど家買って良かったと思ってる
結婚も出来なさそうだし72歳でローン払い終わるし自分が死んだ後は気にする必要はないから修繕も最低限でいいし
何より今現在広い家に住めてることが満足
282:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:52:44.57 f+GXltvB0.net
>>272
年金生活しなければいい
老後の年金生活なんて考えるより老後に働けるスキルを身につけたらいい
283:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:53:55.70 fE/aMEVV0.net
今もってる同じマンションを賃貸で借りると
年間で６倍だな
（管理費・修繕費・固定資産税）＊６＝賃貸費・管理費
大体、こんな感じになるはず。
引退後、現役と同じに稼げる人はいないから
家持ってないと住宅コストが一番大きい。
賃貸は高いよ。
一戸建てだと管理費・修繕費はないけど
結局、あちこち修繕必要になる。
一番大きいのが屋根と壁。
結局１０年間のコストにすれば同じになるはず。
284:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:55:04.87 fba1QKk/0.net
>>159
今保証人っていらんぞ
285:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:55:07.09 dVH/gx330.net
今は人生100年働く時代、そう考えると賃貸でいいと思う。
持ち家で年金暮らしは平成時代で終わりでは？
286:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:55:39.39 FY6jTY9m0.net
中古戸建て住宅を買いたいんだが、ゴキブリだけが心配でなかなか手が出せない。。リノベしてる物件だと大丈夫？
287:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:56:44.09 UE8hon3T0.net
>>278
自営できるくらいのスキルがあれば働けるけど
雇われじゃ難しいよ
身体も弱ってくるしね
288:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:57:13 hdO2ZqCm0.net
地方の悲劇はまだ始まったばかり
売却の文字と電話番号を書いた貼り紙を窓ガラスに貼ってる家をよく見かける
しかもそれがそこそこ新しい家だったりもする
子供は相続しても売り出すからね
でも売れないと言うｗ
289:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:57:41.52 fE/aMEVV0.net
一生で最
290:も高い買い物が住宅だからな 今は不動産が値上がりしていく時代でないから買い換えは難しい。 一生に一度買うのが住宅。
291:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:58:02.88 BOe1eKA/0.net
戸建てとマンションなら断然戸建てだな
マンションは管理費と修繕費が高すぎるし
老人になってから取り壊すので退去してくださいなんて言われた日にはせっかく払ったローンが水の泡だし
292:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:58:04.87 f+GXltvB0.net
>>280
年金生活の心配をするぐらいなら
自営出来るスキルを身につけるべきじゃないか？
2ちゃんやめたら時間確保できるぞ
293:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:58:39.46 01mv0ZwO0.net
>>271
どんなとこ住んでも月7万くらいはかかるでしょ
294:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:59:33.71 5fWwG0uz0.net
ウンコすぎ以降マンション派が劣勢にｗ
295:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:59:51.09 4EFb31Jp0.net
>>274
釣りかとは思うが色々突っ込みどころ満載だな。
年取ったら何でもすぐ手の届くミニマル（死語）な住まいがいいよ。
296:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:59:54.50 01mv0ZwO0.net
>>284
掃き溜めでマウントみっともないからやめろ
297:不要不急の名無しさん
20/06/30 06:59:59.16 2NyxwPkP0.net
安いとこは所有者の代替わりで売却される事が多いその後市営住宅か特養ホームに入れたらいいけど
298:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:00:27.19 +ECOXV+t0.net
今は多摩郊外と都心部の２つ戸建て持ちだけど、
引退後は両方売っ払って、空き家になってる
実家を賃貸仕様にして、その一室に管理人として
暮らす。
自分が施設暮らしになったら、子供らに託して
おしまい。
299:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:01:06.97 +Lnb+d+y0.net
>>284
たとえば？
300:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:01:46.81 mS6fLr8s0.net
>>285
ローンで7万払いながら、転勤先で3万の賃貸借りたら月10万の負担
貸家に出すと傷物にされるリスクがあるし、原則としてはローン中の貸し家は禁止されｔるからね
301:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:01:51.94 yNZSZroy0.net
70すぎて不動産屋に部屋借りに行ってみ
物件死恐れて門前払いだから
302:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:01:54.23 4Y3QQZmD0.net
戸建てはゴミ出しと町内会が面倒くさかった
賃貸マンションになってから24時間ゴミ出しが便利
あと町内会とか面倒なものが全く無いのがいい
>>291
今のおすすめはゲームエンジン
303:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:02:10.56 4AdgdwIP0.net
リノベーションってどうなんだ？
304:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:02:50.64 cLlpTaCr0.net
高齢になってホームに入る事前提なら賃貸もいいけど
うまく入れるか分からないもんな
305:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:03:03 4EFb31Jp0.net
>>279
ゴキは外から入ってくるから、一回家中でバルサン炊いて追い出し、同時に家の周りじゅうにブラックキャップをばらまいとくと心配なくなる。
それよりもシロアリのほうを心配した方がいいんじゃないか。ゴキは気持ち悪いだけだが、シロアリは家ごと崩壊するぞ。
306:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:03:44 6XdealeF0.net
>>283
終の棲家について
1．裕福
2．そこそこ
3．貧乏
家族について
1．世帯なら（夫婦orパートナー）
2．一人なら（男or女）
戸建てかマンションかはライフスタイル
そして今までの人間スキルに寄るだろうね
307:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:03:51 d0cvXpoe0.net
>>124
そうだよ
それは集合住宅も同じ
だから更新料や共益費、修繕積立金が必要になってくるんだよね
308:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:03:59 ZwgrDxll0.net
賃貸でもいいけど、
ある程度の年齢なると、
警戒されて貸してくれなくなるからな。
309:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:04:04 Q+iL1yLL0.net
家買って良かった事
賃貸２DKから戸建４LDKに
310:それで月々の払いは５万円→４万円にダウン 駅までは徒歩15分→バス30分になったけど車が有るから関係ないし
311:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:04:10 i10rdU8a0.net
戸建でも敷地をコンクリ固めか砂利まかないとヤスデが出るよな
312:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:05:01 rM+pvN4X0.net
どうせ病院か老人ホームで死ぬ。
313:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:05:25 4EFb31Jp0.net
>>290
家に不自由しない人生みたいで羨ましいな。
ただ、落とし穴もあるから気を付けろ。例えば賃貸の借り主にとんでもない奴が来てしまうとかな。
314:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:05:57 yNZSZroy0.net
老人ホームで車座になってもっと年上の100歳ぐらいの婆さんと日がな童謡歌いながら人生最後まで囚われるのと、持ち家で好きに暮らしてぽっくり死ぬのでは雲泥の差がある
賃貸でもせめて鉄筋コンクリートならいいんじゃないの
木造とか、隣の生活音丸聞こえだよ
セックスの音とか
315:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:06:02 i10rdU8a0.net
>>303
それが出来る人が少ないのが今の氷河期
316:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:06:02 Prc5Bwbv0.net
まあ賃貸もデイケアやなにかしの
生存確認機器などを条件に
貸す事になるだろうね
317:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:06:49 4EFb31Jp0.net
>>301
こだての4LDKの家賃が4万って安いな。
どこ？
318:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:07:15 bvXtJj+20.net
URLﾘﾝｸ(www.denhome.co.jp)
319:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:07:19 01mv0ZwO0.net
>>292
持ち家で転勤させる時って何らかの手当出るんじゃないの？
今どき3万の賃貸って過疎地しかないだろ
320:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:07:46.89 6XdealeF0.net
死んだ後のことより
死ぬ前のことを考えるべきだと思うよ
好きなところに住めば良い
例え外国でもね
321:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:08:14.09 5SZ0DUo20.net
家賃とローンの金額を同列に語る奴がいるが
ローンは借金だからな
貧乏人が35年ローン組むとか、ものすごいリスクを背負ってしまったと自覚するべき
322:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:08:43.42 HNK6Pd8P0.net
個人的イメージ
賃貸
・近所にDQNがいたりトラブルにあったら引っ越せる
・災害にあっても引っ越せる
・投資にならない金（礼金とか更新料とか)をぼったくられる
・好きにDIYできない
・老後は借りれない可能性高い
・3階以上なら害虫がこない可能性高い
戸建て
・ご近所でトラブルあっても簡単に引っ越せない
・災害で家潰れたら金銭的にも死ねる
・固定資産税ほか税金と購入価格がえぐい
・老後の住処として使える
・DIYできる
・害虫が1階にわらわらわいてくる
だいたいこんな感じだけどどーなん(´・ω・`)
323:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:08:50.70 UFoAoCip0.net
貸す貸さないの決定権は大家側に有り
324:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:09:08.11 4Y3QQZmD0.net
>>310
社宅のことじゃないかな？
俺も転勤で借り上げ社宅住んでるけどまともに借りたら18万する2LDK賃貸マンションを3割負担で住んでる
325:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:09:29.90 F9OothiI0.net
10年毎のメンテかあ
うちの実家はひいじいが建てた自前木造一軒家でそろそろ100年
ちな大工ではない
瓦変え1回 トタン屋根腐食修理1回 柱の虫食い修繕一回
キッチンと風呂便所は30年前にリフォーム
あと引き
326:戸のたてつけが悪くなってて直らない 昔使ってた床下いろりの場所の床がたわんでる これくらいの不具合はあるが全然生活できてる 100年でこの程度なら十分な気がするわ だから10年であれやれこれやれ言ってるの聞くと過剰じゃね？とは思う
327:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:09:50.63 UFoAoCip0.net
今や老人ホームも感染問題が深刻化しているからな
328:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:10:02.27 LUY7NIT/0.net
孤独死は悲惨だからなあ
329:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:10:25.00 yNZSZroy0.net
>>312
家賃は経費で払ったら戻ってこない
しかも生活する以上住居に対する支払いは必ず出る
買わなきゃ買わないで済む他のものとは違うんじゃない？
330:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:10:32.08 6XdealeF0.net
>>312
そのテーマはオリエンタルラジオ（中田あっちゃん）のYouTyubeでやってたね
論理的でよく勉強していると思った
で、貴殿も観た方が良いかもね
331:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:10:45.63 mS6fLr8s0.net
>>310
会社によるけど、持ち家もってると手当は2万～3万とか、そのくらいじゃないか
それ以上の賃貸を借りると自腹で負担になる
332:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:11:00.78 5SZ0DUo20.net
>>316
昔の木造は、構造材にいい材料使ってるから長持ちするんだよ
今の木造は、まぁひどいもんだよ
マジで20年ちょいしかもたない
333:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:11:10.18 XukT3/Pm0.net
老後は持ち家の方がいいと思うが、老後用に建て直しが必要。
老後時点でそれだけ余裕があるかどうかかな。
334:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:11:29.87 UFoAoCip0.net
>>316
メンテで稼ぎたい業者が不安を煽って10年で交換とか言っているだけだからな
335:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:11:42.75 +CvjgQE30.net
>>299
定年後は賃貸借りれないだろ持ち家一択
336:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:11:48.62 AhKSB5JR0.net
結婚した年にローン控除が始まって買えと周りに言われその気になり都内マンション探してるうちに管理費駐車場などランニングコスト考えたら戸建て買った方が土地も完全に自分のもので災害時にも楽だと判断して戸建て買った
今更他がいいと言われたら嫌だ
337:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:12:04.99 cYjVmWeh0.net
ワイ、インバウンドで家のローン返した😊💦
でもこのまま続くとヤバイ 1年ぐらいは持つが
ハヨ、中国さん帰って来い 春節２０２１щ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ！
338:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:12:13.92 4Y3QQZmD0.net
>>313
だいたい合ってる
ローン完済済みの持ち家戸建てにリフォームしながら住んでた頃は隣の猫の糞害とか蚊の大群とか色々大変だった
30代半ばで持ち家戸建てと賃貸マンションを体験出来たのは良かった
339:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:12:33.97 vg4YWEJZ0.net
家を所持することには見えない維持費と費用が沢山かかる
見えない費用のお賃貸との差額は月換算４～８万と俺は計算する
4×１２＝1年で４８
固定資産税、購入売却税、火災保険、リフォーム、修繕や屋根の補修、その他色々
家を買えば何もしないで最低4万かかると計算したほうがいい
340:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:13:23.00 LUY7NIT/0.net
昔の家は間取りなんてバリアフリーとか考えていないから段差あり廊下狭い風呂脱衣所狭いトイレ狭いと問題が山積み
リフォームも元が悪いから無駄に金がかかる
341:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:13:53.36 BXcX191j0.net
ホテル派
342:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:14:27.51 NbVX7G6m0.net
老後は、団地に住みたい
老人枠じゃないと一人暮らしで入居できないからな
343:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:14:38.21 5IEfQn/u0.net
身の�
344:艪ﾉあった持ち家買えば良い 色々こだわると金かかる
345:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:14:38.34 UE8hon3T0.net
>>316
新婚夫婦向けの建売一戸建てなんて
見てくれだけの安物で建ててるからね
酷いもんだよ
最近のなんか外壁もクロスみたいの使ってるし
346:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:14:51.39 dN13I15B0.net
マンションは30年50年で一気にリノベーション
部屋だけならスケルトン状態まで解体して新築同然に生き返る
但しエレベーター、車庫など設備の更新はカンタンに出来ない
タワマンになると50年くらいは設備更新要らず
部屋もサッシなど元からの建築グレードが高いのでそこまで更新必要ない
つまり老朽化してもさほど値下がりしない。その分修繕費が高いのが欠点
347:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:14:55.87 cYjVmWeh0.net
>>324
本格的な木造日本建築なら兎も角、今時の建売住宅で外壁とか使ってる家なら
シーリングとか10年ぐらいでチェックして修繕しないと水が
入ってきて家が腐るよ 壁裏カビだらけとかね
10年で屋根と外壁はチェックしろ
348:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:01.51 yNZSZroy0.net
マンションの管理費と修繕積立金、駐車場で毎月4-5万かかるでしょ
あれ、分譲マンション派の人はどう思ってるのかね
賃貸だと上記は全て込みだけど
349:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:13.84 7XxNhi3L0.net
ナマポで賃貸が最強だと思うが？
350:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:41.42 6XdealeF0.net
>>325
いずれにしても持ち家（土地）は最低でも固定資産税がかかる
その税や光熱費の安い地区（全国何処でもいい）
持ち家（土地）は最終的には国にとられる
なので銭金より好きなところに住んだ方がいい
351:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:43.49 +Lnb+d+y0.net
老後の資金２０００万円がないとみんな言っているのに
老後引っ越すとか、老後家を建てるとか、富裕層がいっぱいいるな
352:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:47.26 HNK6Pd8P0.net
>>328
蚊もいやだよなー
ワシはナメがつくあの害虫が嫌いすぎて戸建てを買う勇気がない(´・ω・`)
一番理想なのは会社から住宅補助でるうちは賃貸住んで
老後にそれなりの作りの小さな家を買う、かなと思っている
353:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:15:57.38 9DUa/S4A0.net
持ち家が庶民でも老後に残せる大きな資産だからな
ずっと賃貸で問題無いのは所得高いか家賃安いだけでしょ
354:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:16:29.83 mS6fLr8s0.net
>>335
都心部ならいいけど地方のマンションなんてボロボロで、住民もほとんど出て行って、修繕はおろか朽ちるの待つだけだよ
355:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:16:33.03 5SZ0DUo20.net
俺の意見は、あくまでも「貧乏人」向けだからね
キャッシュで買えるくらいの財力があるなら、もちろん持ち家買ったほうがいいに決まってるよ
356:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:17:06.83 4Y3QQZmD0.net
>>335
デザインの古さは出てくるぞ
俺もローン完済済みの築20年戸建てに新婚当時住んでたけど
いろんなところが古さを感じた
間取りが古かったりシュークローゼットがなかったり水回りのデザインが古かったり
一般におっさんはインテリアを気にしないから良いんだが
俺は気にする
357:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:17:13.05 ZfyYw6J60.net
>>262
税金が安いよ
だから子供が独立した老夫婦が2階を減築して平屋にする事もある
358:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:17:19.68 yNZSZroy0.net
普通に賃貸だと子育てしてて周りのxxちゃんのお家どこ？でアパートとは言いにくいよ
359:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:17:23.30 kfjRfe3q0.net
>>326
生活上のメリットがでかいよな
360:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:18:50 jmNvMDmN0.net
賃貸ＶＳ分譲
は、一長一短で結論出ないよ
住宅雑誌を売るためのテーマだよ
毎回結論書いてないし
361:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:19:23.09 AhKSB5JR0.net
>>334 大丈夫 建て売りはデザインが嫌いなんで土地買ってRC造コンクリート打ちっぱなしで建てたから まあ木造より湿気は多いが火災保険は安い
363:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:19:50.86 OrkRt/UZ0.net
うちも貧乏だから、家賃感覚でローン払ってるわ
賃貸ならこの広さだと家賃20万近くするけど、ローンなら毎月11万で済む
このマンションが老後に資産として有効活用できるなんて全く思ってないし
何なら30年後には取り壊してでチャラになる可能性も相当高いと思うけど
住への負担をなるべく軽減するために持ち家にしただけの話
引越しできないのは寂しいけど貧乏だから仕方ないと諦めてる
364:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:11.61 yNZSZroy0.net
賃貸は引っ越せるメリットって言うけど、家族できたら引っ越しなんて簡単にできない
子供の環境とか、そもそも引っ越しの労力とか
365:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:21.11 +ECOXV+t0.net
新建材の木質系は不明だけど、軽量鉄骨は外壁塗装と
内装、水回り更新と屋根の点検、修繕をきちんと
やれば、半永久的に住めるよ。
今時は耐震、断熱、バリアフリーが標準仕様だから、
さらに安全、快適。
366:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:27.58 4Y3QQZmD0.net
>>341
スラグねスラグ
戸建てで壁に結構くっついていて、ぎゃーってなったことあるよ
駆除薬撒きまくったらいなくなったけど
>>347
賃貸でもパークアクシスですとかブランド賃貸マンションなら平気だよ
367:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:32.45 01mv0ZwO0.net
>>312
ローンも考えようによっちゃそれくらいの枷が無いと簡単に会社辞めちゃう人多いのでは
>>321
転勤有りの仕事ってそこそこの生涯年収な気がするけど
勝手なイメージなんだろうか
じゃないとホントに家なんて買えないね
368:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:33.44 kfjRfe3q0.net
>>344
現生確保しといた方が良い
369:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:37.95 6XdealeF0.net
いつ追い出されるか分からない賃貸家
死ぬまで払い続ける税金や維持費やらの持ち家
どっちにする？
370:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:20:55.62 +Lnb+d+y0.net
年を取ってリフォームとか、資金がいっぱいあって、悠々自適な老後がおくれるんだな
371:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:21:26.45 kfjRfe3q0.net
>>312
家賃はレンタル料だぞw
なんのリターンもない
372:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:21:28.55 HNK6Pd8P0.net
前科者連中やDQNと仲良しな毒親と
精神障害者手帳という印籠を持つ毒兄弟を持つワシは
害虫への恐怖を克服しても戸建ては買えないわ(´・ω・`)
戸建て買ったら逃げられなくなるもん…
373:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:22:11.50 Q+iL1yLL0.net
>>308
千葉の関宿
新築でも1300万円から買えるよ
374:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:22:26.06 EEMAxytB0.net
貧乏人は賃貸の選択しかないじゃん ｗｗ
375:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:22:33.90 lCJ5an0L0.net
>>273
手抜きじゃなければ50年持つわ
376:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:22:49.47 ZfyYw6J60.net
>>263
キッチンの入れ替え
洗面所の入れ替え
浴室の入れ替え
トイレの買い替え
とかかな
うちの実家も15年過ぎた頃総入れ替え（改築）した
そしてその15年後浴室を丸ごとリフォームした
水道の配管も市の検査で配管が脆くなって来てるの分かって新しいのと交換したな
まぁなんやかんや手直しするね
377:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:22:54.76 cYjVmWeh0.net
>>354
有機リン系の農薬滅茶苦茶効く
こんなの売ってていいのかよてぐらい庭に効く
378:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:23:21.96 lCJ5an0L0.net
>>322
昔の構造材と今の構造材の違いについて詳しく
379:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:23:42.91 +q/nr65V0.net
>>358
そういうこと言ってるやつに限って老後に金が無いんだよな
老後に資金残せるほど金稼いでるか節約できるやつは老後前に購入できるし
380:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:23:47.87 +IrLC2TZ0.net
ゴキブリはコンバット置くようになってから見かけなくなったｗ
持ち家一戸建てだとシロアリが恐いよね
うちは木造総ヒノキの家だから築年数経てばたつほど経年変化で家が味わい深くなった
30年で家がボロボロなのはヘボい建材で建てっているからだよ
381:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:24:25.39 jxS2D1tT0.net
>>333
金が余ってるならホテル暮らししたいわ
382:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:24:26.67 tznyIODk0.net
結局のところ小さい頃持ち家戸建てで育てば持ち家戸建て
持ち家集合住宅で育てば持ち家集合住宅
賃貸で育てば賃貸
三つ子の魂100までなんだと思う知り合いが今まで戸建てに住んだことないから怖いとか言ってたし
383:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:25:13.28 dN13I15B0.net
>>335続き
木造戸建ては10年程度で経年劣化が目立ち湯沸かし器など大物が数十万単位で
費用かかる。早いと15年でリフォーム、ちまちま金かけてりゃ20年くらいは持つ
ただ20年で古家扱いで上物の価値はほぼゼロ。30年で建て替え検討
よく売り文句で、この家は注文建築で丈夫なんでまだまだ使えます。とか言うけど簿価なんて無い
ただＲＣ造、重量鉄骨なら耐用年数50年以上あるので30年程度でも躯体の価値はそのまま残る
構造計算や設計など費用がかさみ費用も木造、軽量鉄骨の倍はかかるが中古でも上物の価値はある
384:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:25:51.71 HNK6Pd8P0.net
>>365
お風呂には撒けないよなそれ
実家にいたとき風呂に毎日出て地獄だった(´・ω・`)
いまでも風呂入るとき滅茶苦茶キョロキョロしながら奴がいないか確認してしまうぜ
385:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:05.46 9DUa/S4A0.net
>>370
それ貧困の連鎖だな
386:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:32.53 Ial1GmX+0.net
戸建ての持ち家は最悪だな
数年に1回のペースで大きな修繕が殆どの場合で必要になる
自己満足度は高いけどコスパはお世辞にも良くはない
というか旦那的には最悪
387:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:40.57 S9jusDJK0.net
賃貸＝貧困とは限らんだろ
グレードってもんがあるわ
388:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:45.04 ZfyYw6J60.net
>>219
そういう公営の所って
今外国人がたくさん住んでてカオスらしいな…
今後ますます凄くなりそう
389:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:48.06 4Y3QQZmD0.net
>>370
それは違うと思う
俺は持ち家戸建てで育ったけど今は賃貸マンション派だぞ
築20年の持ち家戸建ても新婚期間ぐらい住んでたけど転勤で賃貸マンションになってから賃貸マンション派になった
たぶん、みんな家賃が高い賃貸マンションに住んだことがないんだよ
そんな家賃払うならローンって感じで
390:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:26:51.57 XukT3/Pm0.net
>>369
ホテルの暮らしは意外と大変だよ。
1泊2万ぐらいのホテルに2か月暮らしたことあるけどまたやりたいと思わない。
391:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:00.80 6XdealeF0.net
>>370
だから孟母三遷の教えがあるんだよね
色んな環境で子供を育てるってね
スレチだけど離婚だけはやらないほうがいいとかもね
392:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:03.86 GF4Sx0hs0.net
>>364
ヒロミみたいに自分でやれば格安だぞ
展示場落ちとかネットで買えるし
393:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:16.22 Y7RoU1VA0.net
車のいらない場所で
マンションに住むのがいい。
駅近ならなおさら。
394:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:17.94 Q+iL1yLL0.net
持ち家は良いけど庭の雑草だけは困りものだわ
全部コンクリ面にして車２台止められます！の方が良いのに
なんで１台だけのスペースで残りは土の庭なんかに・・・？
除草剤まいて一度は根絶！しても結局また生えてくるし
395:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:32.08 xv7VD+bh0.net
貧乏人は賃貸
金持ちは持ち家
それだけだろ
何を議論する必要があるんだ
396:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:34.40 jEo2Z4i20.net
>>360
なるほど、魔除けをするためにあえて築古狭小賃貸に住むってのもあるんだね
397:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:43.31 DdgHkCgt0.net
地方の空き家をdiyしながら住む
398:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:27:51.89 D8vjx5L60.net
お金に余裕がある人は
メリットデメリット考えて賃貸か持ち家か検討すればいいけど
貧乏人は賃貸しか無理やんw
399:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:28:31.71 pkNM1sFx0.net
人生一度きり、子供と暮らせるのも今だけ、若いうちに出来る趣味も今だけ、人呼んだりバーベキューするの好きだから注文住宅にする予定
400:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:29:18 9DUa/S4A0.net
>>374
数年に一度って賃貸でそんなにメンテしてるか？
してないなら大家がケチってるのか。。
401:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:29:31 VYLrxLLM0.net
老後のこと考えるほど余裕ないな
402:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:29:39.86 3VSGOecm0.net
>>382
除草シートをしけば？
403:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:29:56.34 3MScbyFf0.net
俺が家を建てた10年前も似たような話題をループしてたよ。懐かしい。
その当時から、「これからどんどん人口減って空き家だらけになるから家買う奴は馬鹿。」って言われてたけど、うちの価値は上がってた。
賃貸とローン、ほぼ同じ支払いだけど、
床面積が3倍で寿命が伸びるくらい快適に過ごせたし、ローンも1500万くらい返済したから、賃貸で払い捨てよりずっとよかったと思う。
いつか安くなるって買わない奴は人生終わっちゃうよ
404:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:11.24 CPq3DZpJ0.net
田舎の建売なら2000万以下とかやからな
貧乏人でも買える
405:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:20.74 YO3GtGcv0.net
>>383
正しくは
貧乏人は賃貸し
金持ちは選べる
406:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:23.81 6XdealeF0.net
>>386
最初は貧乏人からスタートするんだよ
どうしたら儲かるかより
どうしたら支出を抑えるかというﾛｼﾞｯｸが分かれば
10年後には不動産くらい買えるよ
407:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:26.14 KdEGyial0.net
金持ってる奴ならどっちでもいい。
金ない奴は賃貸しかない。
408:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:28.02 yNZSZroy0.net
>>374
数年、って例えばどんな修繕ある？
初めて買った建売も15年で売りに出したけど、その間ノーメンテ
次に建てた注文住宅でも7年経つけど未だに職人入れてないけど
409:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:37.76 VYLrxLLM0.net
>>370
そんなことないわ
410:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:30:54 /hp/JHdH0.net
ケースバイケース
持ち家の場合は将来売る事になった場合
売りやすいかどうか
買う場合は良く考えないと。
411:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:05 YO3GtGcv0.net
>>392
五円のお金がない家だってあるんだよ
412:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:05 OrkRt/UZ0.net
>>377
おれは自営だから毎月20～30万程度の賃貸暮らしだったけど、これまで払った家賃計算したらバカらしくなったからマンション買ったわ
413:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:22 ZfyYw6J60.net
>>380
そんな時間も労力も技術もないので業者一択
餅は餅屋で
414:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:22 lCJ5an0L0.net
>>374
悪徳業者のカモｗ
415:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:29 MT8me17G0.net
>>352
言われてみればそうやな
同じ校区内で気に入るマンションなんてなかなかない
416:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:30 jEo2Z4i20.net
>>382
地中の雨水枡やら汚水枡やらそれらの配管がやられたときに
コンクリだと一回ぶち壊してまた打たなきゃならんからだよ
417:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:38 Roczimx+0.net
底辺→賃貸
下級→35年ローン
中級→賃貸
上級→賃貸
こんな感じ
418:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:31:43 D0hnFZzh0.net
>>370
小学校の同級生で親子三代市営住宅住まいがいるわ
努力すれば這い上がれそうなのに小学校時代から
「どうせアパートから抜け出せないもん」とか言ってた。
給料がいい職場が見つかっても努力しようとしない
朝早いのは嫌だ残業はしたくないと言っては夕方からパチンコ行ってるw
年に数回飲むが口癖は「お前んちいいよな～」
419:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:32:02 TXxrZFRl0.net
賃貸経営の自己資金率なんて二割だからな。建てるのもリフォームもローン
賃貸住んで大家のローン肩代わり人生ご苦労さま
あといまどき家を現金一括購入なんて病気の人か反社かバカしかいないからな。普通は現金は手元にプールしてローン組んで減税の恩恵を受ける
35年もかけて返す奴なんてほぼいない。住宅ローンの平均返済期間は14年
420:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:32:10 UFoAoCip0.net
>>374
築23年だけどノーメンテだな
421:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:32:28.35 D8vjx5L60.net
>>392
田舎で賃貸は本当に貧乏な奴のみだよw
422:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:32:55.93 9DUa/S4A0.net
ローンを乗り切って貯金と不動産を老後に残すのが庶民の成功モデル
賃貸でまともな所に老後まで住んでいたらもっと金がかかって貯金が貯まらないし詰む
423:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:33:05.21 CPq3DZpJ0.net
>>387
庭でBBQはマジ勘弁してくれ
風下50ｍくらいまでの家に迷惑かけてることを理解してほしい
424:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:33:26.89 S9jusDJK0.net
>>405
底辺→賃貸
下～中の中級→35年ローン
中の上級→賃貸
上級→賃貸
こうだろ
425:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:33:36.23 yNZSZroy0.net
賃貸なんて、外はともかく中のメンテなんて大家やってくれないだろ
426:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:33:49.54 sTXl5TvW0.net
結局、金があれば買うで、無いヤツは賃貸、そんだけだろ。
金が無いのに無理なローンで買うから不幸になる。
427:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:34:04 4Y3QQZmD0.net
>>375
むしろここで賃貸＝貧乏とか思っている人を見ると
たぶん田舎育ちで都心のブランド賃貸知らないんだなあと思うわ
田舎になるとまともな賃貸がないから
文化住宅みたいなのを想像しているんだと思う
>>383
大手デベの賃貸物件は貧乏だと審査通らないから貧乏人は住めないと思うよ
>>400
自営なら法人名義で借りて役員社宅にしたら家賃半額で済むでしょ？
自営の最大のメリットだと思うけど
428:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:34:05 D8vjx5L60.net
>>405
中流は持ち家だろ
429:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:34:35 6XdealeF0.net
>>403
校区内ねぇ子供基準ですか
最後の子供が大学へ行ったらどうする
あなたの家族に興味は無いけど
お金の使い方として損すると思う
430:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:34:41 jEo2Z4i20.net
>>411
バーベキューは煙だけでなく騒音も問題だよな
ガヤガヤうるさい
431:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:35:16 qWz3i+px0.net
>>21
古いと死ぬまで住めないじゃん
432:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:35:26 Q+iL1yLL0.net
>>370
賃貸から戸建てになってどーすんだコレ？だったのは
リビングとダイニングにはなにを置けば良いの？
この庭の手入れは誰がするの？だったな
どちらも賃貸には無かった物だから
リビングとダイニングは予算優先と機能だけ満たせば良いんだろ？
で病院の待合スペースやスーパーのフードコートだって
もうちょっと明るい雰囲気だぞの殺風景空間に
だれか飾り付けのセンスをください
433:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:35:38 iZNp0SpJ0.net
不動産賃貸で不労所得を得ている身としては
賃貸住まいをお願いしたいです
固定資産税と修繕費を払って貰えるので助かってます
434:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:05 Xs0qNdYe0.net
>>417
家なんて子供基準だろ。
DQNが居る校区が安いから賃貸でも持ち家でも住んだらひどい目に合う。
435:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:07 9DUa/S4A0.net
>>405
持ち家比率6割だぞ
436:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:14 UFoAoCip0.net
戸建てには修繕しない自由がある
家賃は強制、マンション管理費修繕費も強制
自分の裁量で不便を妥協しながら修繕しない自由を
選べる戸建て、特にマイカーを手放せる立地は老後に強い
賃貸は高齢者に貸してくれないし、老後ホームは感染の温床
437:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:26 MT8me17G0.net
戸建て持ち家は50年とか使えばお得になってくる
ローンを返し終わってからが本番
ボロボロに使い倒せばトータルでお得だと思うで
30年とかだと賃貸と変わらない
438:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:32 rl3NMTwU0.net
>>75
は？
439:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:36:54.10 yplqR2yJ0.net
独居 賃貸
所帯持ち 持ち家
社宅あるなら社宅
賃貸に15万とか無理
440:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:05.46 UE8hon3T0.net
>>263
確実なのは給湯器
台所だけの小さいのとかもそうだけど
給湯器が外にあって蛇口捻ればお湯
が出るタイプなんかだとそれだけでも
それなりにかかる
流行りの太陽光の屋根なんかも
早いと10年くらいで発電効率が凄く落ちる
441:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:13.03 4BfmqJ9a0.net
10年住んでわかったこと
トイレはタンクレスにしろ。使ってるプラがえげつないくらい黄ばむｗ
雨どいは耐候性のあるのにしてもらえ。ここが真っ先に色あせて家が
ぼろくみえる。
442:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:15.00 S9jusDJK0.net
>>415
ほんとそれな
駅直結、コンビニスーパー銀行郵便局飲食店バス停等徒歩10分圏内 と
何をするにも田畑の中を車で山越えて行くレベルでは話が違うわ
443:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:42.54 1dBYgq390.net
独身なら老後に家買うべきだと思うがなあ
働いてる間は通勤に便利なところ住みたいけどそういう物件は高いじゃん？
んで退職したら最寄駅までバス30分でも構わんだろ？
毎日乗るわけでもないし
444:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:46.20 6XdealeF0.net
>>421
ぽん！そうだった
その不動産ってあんたが死んだらどうなる
誰に相続するのかな
445:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:53.39 EEMAxytB0.net
>>412
上級と縁もゆかりもない雑魚が妄想するな ｗｗｗ
446:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:37:57.31 bpK6B2Sg0.net
小さい一軒家に住むのが一番良い
447:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:38:52.64 jEo2Z4i20.net
>>434
家族がいると小さいと辛い
子育てで物がどんどん増えていく
448:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:38:59.69 iZNp0SpJ0.net
>>432
妻と子供が相続するよ
449:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:12.76 hG57+V9H0.net
家賃にも修繕費や固定資産税は含まれてるぞ
450:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:18.80 ZfyYw6J60.net
>>406
漫画家の安野モヨコがインタビューで子供の頃団地住まいなのが嫌で嫌で仕方なかった
帰ってきたくもない時期もあった
だからこの環境から抜け出すことを考えてたって言ってたな
漫画で当てて今は鎌倉の戸建て買ったんじゃなかっだっけな
自力で切り開く人もいる
451:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:21.31 lCJ5an0L0.net
>>428
給湯器を10年で入れ換えるの？
452:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:22.53 YO3GtGcv0.net
上級ならビルオーナで賃貸に住んでるな
453:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:32.0
454:4 ID:bpK6B2Sg0.net
455:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:32.35 Xs0qNdYe0.net
腐るほど金が有ったら高級温泉旅館に住み続けい。
456:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:41.24 5LdrnQJp0.net
爺になったら故郷に帰るは
457:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:44.78 nDT0GqGb0.net
>>434
デカイと手入れ大変だもんな
雑草は2週間放置すると生えてきてるし庭も要らん
458:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:39:49.29 dN13I15B0.net
賃貸は改築とか不可でクギ一本打つにも家主の許可が居るし設備更新しても自分のモノにならないし
とにかく「大家に貸して貰っている」という立場は何十年経っても変わらない
持ち家はローンさえ組めば基本自分の城なので何しても自由。誰の干渉もない
最初に住宅保険加入させられるがローン長けりゃオプションを盛っておいた方が良い
大事に使えばすべて自分に跳ね返って来るので気持ちの問題も大きい
459:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:06.93 bYgsd05G0.net
賃貸が有り得ないというのは地方なら分かる
家を建てるのが恐ろしく安い上に見栄重視なんだろう
周りが家を建ててるのに立てられない恥ずかしさは想像できる
460:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:42 4Y3QQZmD0.net
>>431
俺は結婚しているから賃貸マンションにしたが
もし独身なら1LDKの駅前の管理の良さそうなマンション買うわ
それを延々とリノベして住む
実家はあるけど実家に住むと親の介護が発生するからな
461:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:43 tFoTyjcz0.net
>>128
地方なら車があるし隣県だって通えるし
都内ならいわずもがな電車が網羅しているでしょ
引っ越す必要がある？
462:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:52 6XdealeF0.net
>>436
安心ですね
それより自分で使った方が良いと思うよ
財産分与して自分の分は使い果たした方がいい
463:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:57 jEo2Z4i20.net
>>441
そう。だから、資産価値のある立地に戸建を買って老後に売って住み替えするのがよい
464:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:40:59 cYjVmWeh0.net
>>439
早かったらそれぐらいが寿命
俺のところ13年ぐらいだがメーカーが次壊れたら修理無理っすよと言ってたべ
465:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:41:22 Lllo3epq0.net
納豆パスタより明太子パスタ
466:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:02 d0cvXpoe0.net
>>339
賃貸だって分譲だって固定資産税はあるんだけど
467:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:12 HFR2s42Q0.net
資産の有無の差
468:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:36.64 vTBYwlU80.net
おはようおまいら
まだやってたのか
ウチはアラフォー世帯1000万小学生一人で賃貸だけど、今からローンとか返しきれんから定年時の貯金で寿命まで持ちそうな家買うしかないわ
子供一人っ子だから、賃貸の間取りでもなんとかなるやろ…
469:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:38.15 rl3NMTwU0.net
一軒家はさっさ売っ払って
買うならマンション
マンションなら賃貸に出せる
470:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:50.23 lCJ5an0L0.net
>>451
うちは15年経つけど普通に使えてるわ
キミは悪いのをつかまされちゃったんだね
471:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:54.84 iZNp0SpJ0.net
>>449
先祖代々の土地だから売ることはないです
472:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:55.15 97X/x2170.net
自分たちの介護を誰にやってもらうか考えれば持家に住み続ける選択はない
473:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:42:57.08 4Y3QQZmD0.net
>>445
賃貸は自分のものじゃ無いのが良いんだよ
設備更新しなくていいから
この感覚はタダでローン完済済みの戸建てに住んだ人にしか分からないと思うが
家の維持は本当に大変だった
474:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:15.06 XukT3/Pm0.net
>>405
個人的にはこうかな。
底辺→賃貸
下級→1度だけ家を買う。
中級→賃貸から�
475:揄ﾆ、または持ち家2回以上購入。 上級→自由に。
476:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:21.53 D8vjx5L60.net
賃貸派は家買えない貧乏人なのに
言い訳ばっかりw
結婚できないのに
しないって言ってる奴と同じw
477:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:25.71 01mv0ZwO0.net
世帯年収によって
～200万
賃貸一択
頼れるなら実家に
400万
早めにローン組んで郊外に戸建て
賃貸期間長いと老後資金ショート
600万
志向するライブスタイルよって選択可 都心なら賃貸、郊外なら戸建て あまり高い賃貸だと老後資金ショート
800万～
タワマンでも注文戸建てでも好きにしろ
って感じかね
478:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:27.52 eimHXrAB0.net
持ち家がいいけど
コドオジは無理
479:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:45.17 KdEGyial0.net
>>456
それもいつまで通用するかわからんよ
480:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:48.04 5LjnQcwU0.net
年いったら部屋貸してくれない
481:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:43:54.67 GF4Sx0hs0.net
>>428
ガス屋に頼むと30万円だけど
ヤフオクなら8万円で買えるぞ
482:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:02.51 +Jk383kY0.net
グループホームでベランダから落とされておわり
483:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:04.51 6XdealeF0.net
>>453
借りる人の話で
賃貸の料金に含まれていると言う意味ならそうなるね
484:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:14.99 lCJ5an0L0.net
>>460
ローン完済済みって誰がそのローンを払ったの？
485:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:23.26 cYjVmWeh0.net
>>457
よかったねｗ 大よその寿命なｗ
20年使いたいならそれでいいべ 水回りも放置派？
486:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:33.20 KdEGyial0.net
>>463
田舎基準だろそれ
487:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:44:40.84 rl3NMTwU0.net
>>465
一軒家は絶対に賃貸に出せないし
出せても定期で安定しないのは鉄板
488:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:06.87 yNZSZroy0.net
ブランド賃貸って何？
489:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:11.50 0uMYrhWk0.net
キャッシュで買うのはよっぽど金持ちじゃないと勿体ないし持ち家か賃貸かって現物(家)を借りるのか現金(ローン)を借りるのかの違いでしょ
どっちでもいいんだが
490:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:16.70 3VSGOecm0.net
>>434
東屋でイイよな
プレハブで快適な住居が理想
ツーバイフォーもスクラップアンドビルドでいいかもしれないけど
491:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:25.90 D8vjx5L60.net
>>463
東京や大阪の都市部で世帯収入800とか底辺やんけ
492:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:29.68 01mv0ZwO0.net
>>428
15年に一度15万くらいだろ
493:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:31.53 vWKQdrft0.net
お前らまだやってたのな
これからは300万円くらいの平屋キットが流行ると思う
和風タイプ洋風タイプ大量生産で安くなる
車でいうとワゴンRやタントの衝撃が住宅界にも起こるであろう
494:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:39.99 D0hnFZzh0.net
>>438
その同級生も抜け出せそうなんだけど、もう遅いな。
お爺さんもお父さんも町工場の職工さんだから給料知れてるとはいえ
事業とか無縁の人だから事業借金はないはずだが借金がどうのこうの何時も言ってた。
いい歳こいて車なんかをローンで買ってたんだろうな。
民間（賃貸）は家賃が高いから市営が得だと刷り込まれてんだろう。
495:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:45:46 rl3NMTwU0.net
一軒家ほど不良債権はない
築12年くらいでもうぼろい
売れない
都内なら売れるが売れても破格に値下がり
496:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:05.52 lCJ5an0L0.net
>>471
よかったも何もそれが普通じゃね？
キミは業者を変えた方がいいと思うよ
497:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:08.88 DZVuZbEU0.net
持ち家政策は奴隷制度でもある
新築が大好き
抵当権は銀行であるが、ローンは借金ではない
35年ローンは平均の17年で払い終わる
498:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:16.82 3VSGOecm0.net
>>479
キャンピングカータイプを頼む
499:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:46.62 01mv0ZwO0.net
>>472
都心駅チカとか一等地に家建てられるやつはそもそも悩む必要ないから
500:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:46:48.89 86zZkN3b0.net
死後に資産を残すのは間違い
資産が残るならその分働かなくてよかったはず
よって持ち家が間違い
501:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:13.40 ZBI7WIIH0.net
建築費が超絶てんこ盛りになってるからな一軒家。
マンションは修繕費管理費乗っかってくるし。
固定資産レンタル税もかかる
買うのが必ず正しいとか言えない
502:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:13.97 hTiGmBmp0.net
戸建てだけど、外壁にレンガ積んだから
今にところ18年ノーメンテ
503:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:14.01 6XdealeF0.net
>>474
恐らくタワマン上層区分や高級住宅区を
一過で賃貸する人達じゃ無いかと？
504:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:14.73 4Y3QQZmD0.net
>>470
爺さんが繰り上げ返済した
その後、空き家になっていたので新婚当時にメンテナンスも兼ねてタダで住んでた
もう持ち家戸建てはこりごり
蚊の大群、ナメクジが庭に出たり、ガが洗濯物についてたり、ゴキブリが出たり
隣のネコが糞をするし
庭なんていらない
505:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:15.14 OrkRt/UZ0.net
>>415
もちろん、会社組織にしてたけど半額どころか１円も免除はされないからw
住居スペースと仕事スペースの割合を考えて、家賃の３割程度が経費として認められるってだけの話
その経費を払ってるのは自分の会社なんだから、結局は全額自分なんだよ
506:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:21.58 uRxAyDAgO.net
>>462
戸建て所有してるが結婚出来ませんわw
507:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:34.80 CPq3DZpJ0.net
納得のいく物件見つかるまでは賃貸でいいと思ってる
うちは嫁の家賃補助が手厚いので賃貸のほうが金が貯まるし
508:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:45.82 cYjVmWeh0.net
>>482
いや俺のところ13年目でまだ動いてるよ(⌒∇⌒)ｖ ググれよ大よそ10年な 寿命
台所とか昭和のままかよ 20年💦
509:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:47:50.24 hHD8Ktn10.net
賃貸でいいや。
同期はコロナで車手放したし。
510:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:06.24 lCJ5an0L0.net
>>486
同じ費用を払うなら賃貸より持ち家って話
511:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:24.87 ExF1didg0.net
>>479
基礎だけしっかりしてくれればそれで十分なんだよな。
法律がめんどくさそー。
512:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:45.47 c0h4MxAf0.net
年取ったら賃貸させてくれない
災害で今住んでるところ被害受けたら終了
持ち家しかないだろ
513:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:45.50 MT8me17G0.net
持ち家には長生きしてしまった時の保険という機能がある
雨風しのげればオシャレ度はどうでもええやろ、爺さんになればｗ
514:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:48:47.58 XukT3/Pm0.net
>>492
結婚前に戸建て所有したら駄目だろ。
また家を買うことになるぞ。
515:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:24.31 YO3GtGcv0.net
底辺：富：市営住宅
下層；貧：民間賃貸
中層：貧：ローンで家
上層：富：好きにしてる
これはイメージです
516:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:29.26 rl3NMTwU0.net
結局賃貸が一番いい気がする
517:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:29.70 ny350Y+50.net
富裕層：おおむね持ち家だが、賃貸もあり
中間層：大いに悩むところ
貧民：賃貸一択だが、へたしたらそれすら微妙
こんな感じだろ(´・ω・｀)？
518:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:39.05 RAyT8wT60.net
家は親からもらうののです
519:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:49:40.94 Xs0qNdYe0.net
>>498
歳とったら刑務所
520:暮らしで良いんちゃう？
521:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:01.25 D8vjx5L60.net
>>501
割と当たってる
522:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:02.15 01mv0ZwO0.net
>>483
賃貸で将来の戸建てまたはマンション購入の資金貯めるのって難しい 有るだけ使いがちだし
ローンが有ると節制しがち
523:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:13.37 9DUa/S4A0.net
>>481
破格に値下がりを買えばいいな
うわものは消耗品だぞ
524:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:19.52 qJVs9oHI0.net
>>490
庭のないマンション住まいからしたら庭付き戸建ては夢だけど、現実は甘くないって感じか
525:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:20.68 lCJ5an0L0.net
>>490
そりゃ爺さんの代で買ってローン払い終えた家なんてそんなもんだろｗｗｗ
526:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:21.37 hG57+V9H0.net
>>481
戸建ては土地代
527:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:46.17 rl3NMTwU0.net
>>511
売れないよ土地なんて
528:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:50:52.06 qBaiqyjE0.net
>>411
うちはしないが、思わないけどな
529:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:02.89 D8vjx5L60.net
>>503
正解
530:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:04.35 lCJ5an0L0.net
>>494
おまえにとって20年前が昭和なのか？
531:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:15.67 BWhnQosV0.net
賃貸は汚したり傷つける度に
出るときいくらかかるかなって心配してたから休まらなかった
もう賃貸には住みたくない
賃貸アパートマンションの人は家賃に満足してるかもだけど
その家賃しっかり修繕費と管理費含まれてるよ
その上一生自分のものにならないし分譲に比べたら作りが良くない
せいぜい固定資産税分は入ってるか入ってないかくらいじゃないかな
532:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:28.51 YO3GtGcv0.net
>>496
持ち家は隣人、火災、老後リスク高く
より損する場合もある
533:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:48.40 ny350Y+50.net
賃貸か持ち家で悩む層て、世帯年収１０００万～２０００万くらいの
中の上くらいの人達じゃね(´・ω・｀)？
ここで色々悩んでる人たちも、きっとそうなんだろな
534:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:51:50.62 kpHw9rUZ0.net
固定資産税やら修繕やら費用掛かるって言うけど持ち家を自分が賃貸に出すと仮定してみ？
家賃に乗っけないの？
535:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:07.08 D8vjx5L60.net
>>512
場所による
536:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:20.83 4Y3QQZmD0.net
>>510
爺さんの代と言っても築20年戸建てでそれだから
今中古住宅を買ったらよくあるレベルだと思うぞ
しかも鉄筋コンクリでそれだから
家本体はしっかりしてても、庭とか周辺環境とか、戸建てはリスクが大きい
537:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:52:26.67 qJVs9oHI0.net
>>411
台所で焼いても臭いは換気扇から出て行くんだけどな
538:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:01.87 rl3NMTwU0.net
売れないもん持っててもしょーがねえだろう
破格に値下がりするよ
都内の土地ですら
世田谷あたりだって10年後だだ下がり
去年売ってないと
539:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:04.57 cYjVmWeh0.net
>>515
まぁ20年たつなら給湯器含めシステムキッチンぐらい変えてやれよ💦
嫁可哀そうじゃんｗ
540:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:13.56 bR7OvGea0.net
>>1
どうせ最終的には老人施設
541:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:22.16 bYgsd05G0.net
下～中の下の層が家を無理してでも買ってくれないと家が売れない
今はどうか知らんがちょっと前は家賃を払うぐらいなら家が残る分お得です！と貧民にもローン契約させてた
経済を回すためにも新築でマンションや家を買う層は広い方がいい
542:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:26.91 lCJ5an0L0.net
>>517
隣人や火災のリスクは持ち家も賃貸も関係ないし老後を考えるならなおさら持ち家
543:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:41.73 qBaiqyjE0.net
>>518
うちは850万だが、戸建一択だったよ
544:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:53:56.91 UkRIAIsk0.net
>>518
持ち家が選択肢にない人間はそもそも論外の話題だしな
545:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:00.27 iZNp0SpJ0.net
>>519
家賃には固定資産税と修繕費の他に、アパートを建てた時のローンと私のお小遣いが含まれていますよ
546:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:15.98 9DUa/S4A0.net
不動産が負動産に直結している地域と
普通に売れる地域だと話が合わないな
547:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:20.94 rl3NMTwU0.net
ここ10年は下がり切るまで賃貸だわ
548:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:22.13 6XdealeF0.net
20代～30代なら今は不動産は買です
30万円の頭金で11年後は引っ越す（税対策）予定で買った方がいい
子供には孟母三遷と謎の暗示をかけて引っ越す
地方なら車は要るけれど都会なら不要な物件
知識と知恵で売れそうな物件を当てることです
549:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:28.51 CPq3DZpJ0.net
下級：市営住宅・県営住宅・僻地の安い建売
中級：賃貸マンション・僻地の注文住宅・好立地分譲マンション
上級：好立地タワマン・好立地注文住宅
550:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:30.44 4JSoHwa50.net
>>391
何歳ぐらいで買うのがベストなの
551:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:32.63 lCJ5an0L0.net
>>521
築20年で住むのが嫌になるほどボロボロなのか？
どんな使い方をしていたんだ？
552:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:39.70 k3vG8LeV0.net
うちの両親は30代で庭付き戸建て買って子育て
60歳でローン完済
退職金と貯金に余裕があったので
徒歩5分のエレベーター付き2LDKマンション即金で購入
しばらくはそこに娘夫婦を住まわせて
孫が生まれて手狭になって、自分たちの足腰が弱ったころに戸建てと交換して暮らすつもりでいる
問題はその娘である私が結婚できずマンションに一人暮らしのまま親の脛かじってること
553:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:48.09 D8vjx5L60.net
>>518
うちは30代夫婦共働き世帯収入1450
生前贈与毎年100万前後あり
持ち家で既に住宅ローンもなし
で更に4000万の預金あり
年収700くらいの奴がめちゃくちゃ悩んでそうw
554:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:51.64 MT8me17G0.net
>>524
システムキッチンて普通に300万とかするぞ
新車一台分
555:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:54:58.37 jUdU30Ey0.net
5,000万円の家買うと、消費税だけでも
500万円取られるのか。
高級車買えるな。
556:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:15.76 mS6fLr8s0.net
>>374
賃貸にも住んでたけど、殆どの大家はお金のかからないあり合わせの修繕くらいしかしてくれなかったよ
557:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:24.12 4Y3QQZmD0.net
>>527
賃貸だと簡単に引っ越せる
隣の猫の糞害は爺さんの代から酷かったらしい
あとは町内会が面倒くさかった
賃貸マンションに移ってから面倒くささが無くなったのがいい
558:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:41.41 dN13I15B0.net
住宅買うには収入とあまり関係ないな
要は気合いの問題で、買う奴は後先を考えず買う
買わない奴はけち臭い考えで安くなるまで待ってからとか
旅行、趣味で浪費するので何時まで経っても買えず年齢のリミットが来る
559:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:44.43 wuLZBroU0.net
駅近中古築15年前後マンション3ldk買ってリフォームがコスパいい
木造従来工法は火災保険と空調費高いよ
560:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:47.42 0S5XL9Z00.net
>>13
あと20年もしたら賃貸丸ごと老人収容施設になるだろ、人口減で今でも物件だだ余りなんだから
それに労働力確保に外国人大量流入させて国内で排斥テロと外国人犯罪が活発化して真っ先に富裕層が殺される可能性も高い
561:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:49.56 KdEGyial0.net
売る時とか考えちゃう層はマンション買えばいい
憧れがあれば家建てた
562:らいい 新しい家が好きならずっと賃貸でいい
563:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:55:56.43 ZBI7WIIH0.net
なんか全てをあきらめた人がローン組む感じがするよ。
若い人って住宅ローン組まないし。いろいろやりたいことあるから流動性を好む。
564:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:06.37 vo5jcuHx0.net
賃貸派のほとんどは無計画で問題を先送りにしてるだけ。
565:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:08.64 PpXTG/qx0.net
俺も一戸建て派だわ。
>>512
不動産は立地だよアニキ！
566:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:28.47 NtvwPQx60.net
賃貸じゃクルマやバイク、チャリいじり出来ねーし。
567:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:38.89 qBaiqyjE0.net
>>537
娘を手元においときたい親か
568:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:42.27 lCJ5an0L0.net
>>542
そりゃよほど運が悪いんだなｗ
お気の毒にｗ
569:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:42.66 yNZSZroy0.net
賃貸で好き勝手暮らして、老後家を買う
そんな贅沢ができればそれがベスト
570:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:48.32 J82uy1bq0.net
>>540
バカは黙ってろw
571:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:51.51 ZBI7WIIH0.net
普通は賃貸だよね
572:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:53.83 tFoTyjcz0.net
戸建ての人は賃貸仮住まいの経験もあってどちらも理解してそう
賃貸派は賃貸しかなさそう
そうでなければ住宅メーカーも選べないような超田舎の古い実家育ちなんじゃないかな
573:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:56:55.17 cYjVmWeh0.net
>>539
水回り高いよなぁ
毎日つかうからいいんじゃね 経年劣化のシステムキッチン交換
嫁も喜ぶべ
574:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:01.45 MT8me17G0.net
>>537
最後の一行で持ち家でも賃貸でもどうでもよくなるなｗ
575:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:05 4JSoHwa50.net
>>450
博打やん
どうして家の話になると普段株とかFXとか批判する層まで正常な判断できなくなるの？
同じやで
576:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:10 UkRIAIsk0.net
>>517
隣人トラブルならマンションが一番リスク高そうだな
577:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:11 rl3NMTwU0.net
>>549
立地いいとこでも下がってる
もう去年で頭打ちよ
578:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:14 rcloYW9/0.net
老後の2000万とか20代の時にとっくに貯めた
問題は都心でマイホームが持てるか、一億は貯めたけどこれじゃ全然足りんわ
579:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:23 XukT3/Pm0.net
>>518
中間層は大いに悩むが、家族を持てば大抵持ち家になると思うよ。
そこを分譲賃貸なりを選択できるのは、中間でも上の層かなと思う。
580:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:24 jxS2D1tT0.net
賃貸派の意見は経済合理的観点からのが多いけど
持ち家派の意見は賃貸を見下すのが多いね
581:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:47 ksimuimF0.net
>540
土地に消費税は掛からない
582:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:57:51 4Y3QQZmD0.net
>>536
ボロボロじゃないけど間取りが古かった
シュークローゼットがなかったり、キッチンと水回りとリビングの動線が悪かったり
あとやっぱりシステムキッチンもお風呂もデザインが古い
俺みたいにインテリアパース描いてる人間には築20年なんて絶対無理だと思った
583:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:23 R193tIYj0.net
>>507
つまり自制して貯金できるなら賃貸が良いのか
584:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:33.20 mS6fLr8s0.net
>>512
場所さえよければ即効で売れる
ネットで見て連絡いれたら、建売業者がとっくに買取済みなんてのがザラ
585:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:42.59 yNZSZroy0.net
普通に賃貸派は老後どうするか謎
586:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:58:43.58 lCJ5an0L0.net
>>539
一般的なのは70～80万前後だぞ
587:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:14 rl3NMTwU0.net
10年後一億くらいで世田谷に豪邸建てられるぞ
今２億くらいだけど
去年売った人が勝ち
588:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:20 wlUB3KlX0.net
立地条件が良ければ一戸建てが良いよ。
駅近、スーパーや病院が近
589:くて、洪水等の被害がでない高台なら土地が安くなることはない。
590:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:27 cYjVmWeh0.net
>>566
＞インテリアパース描いてる人間には
それならレトロカフェ風にオシャンティーな改築できるのでは？
591:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:34 bYgsd05G0.net
>>564
持ち家派は夢を買ってるんだよ
大枚はたいて実現させた夢が否定されるのには耐えられない
592:不要不急の名無しさん
20/06/30 07:59:45 D8vjx5L60.net
>>560
子供保育園児二人だけど
賃貸とかあり得ない
嫁と子供小さい人で賃貸って信じられないなと言ってる
593:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:08 vo5jcuHx0.net
賃貸派は近所付き合いにおいて自分の側も努力が必要、という観点が欠落してんだよな。
594:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:12 iZNp0SpJ0.net
住宅ローンさえ組めない社会的信用のない底辺層に住宅を供給しています。
皆さま賃貸に住みましょう
空室率が下がるほど私のお小遣いが増えます
今のところほぼ埋まってます（笑）
595:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:17 lCJ5an0L0.net
>>566
間取りなんて買うときに選べるだろｗ
キミみたいに選択肢がない特殊な例を言われてもなｗ
596:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:19 rcloYW9/0.net
隣人が奇声あげたり騒音がひどいとこだとたまらんな、一戸建てはこれが心配、夜中に吠える犬を飼われるだけでもきつい
597:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:25 Do6VPrdc0.net
家あるとないとじゃ老後の心の余裕というか、安心感が段違いだよ。
ずっと賃貸じゃ、老後は削れる家賃を削りに来るから
狭いアパートとかになるよ。しかも容易に借りれない。
孫が遊びに来ても泊まる部屋もないとか。
こないだ孫の帰省で騒音クレームで刺殺されたのも薄壁アパート暮らしの老夫婦。
ローン返終わる頃にはボロでも戸建を構えてたらそんなことには。
598:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:35.39 4JSoHwa50.net
>>569
更新できる限りいるだけだと思うんだが、、
年金あれば家賃の払いに困らないし夫婦二人なら小さいとこでいいし……
何故賃貸は老後どうするみたいな話未だ言ってんのかわからん
599:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:00:56.39 MT8me17G0.net
>>570
そうなのか？設置料込みで？
ウチは大阪ガスの300万ぐらいのシステムキッチンやわ
結構高級品だったのね
600:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:15.28 6XdealeF0.net
>>575
マンションで2Fなら良いと思うよ
1Fは駐車場とか商店とかの併設で
そして11年後には引っ越そう
601:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:18.67 7b4HLXYC0.net
6～7階くらいまでの分譲マンションが一番いいよ
高層で世帯数が多いのもいろいろあるし、戸建ては災害の時に心配だから頑丈なマンションが安全だわ
602:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:21.93 lCJ5an0L0.net
>>582
無駄払いｗ
603:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:23.73 4Y3QQZmD0.net
あと戸建てで辛いのが2階建
35歳と27歳の夫婦で辛いんだから老夫婦なら耐えられないと思うわ
24時間ゴミ出しとか嫁が専業主婦でもありがたいし、町内会の爺さん婆さんもいないし、面倒くさいことが一切ない
いい賃貸マンションに住んだら二度と持ち屋戸建てには戻れないと思う
604:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:01:32.26 ZBI7WIIH0.net
ほ、保育園。。。
やっぱ賃貸のほうがいいな
605:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:10 PRYnPGru0.net
>>518
中古マンションなら年収400万円で買えるだろ
606:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:10 tFoTyjcz0.net
>>574
持ち家派は社会的信用を買ってるの
607:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:34 UkRIAIsk0.net
>>581
アパートとかでもなきゃ老人だと普通のマンションからお断りされるだろ
アパートには住みたくないがなぁ
608:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:34 lCJ5an0L0.net
>>586
＞いい賃貸マンションに住んだら二度と持ち屋戸建てには戻れないと思う
いい戸建てを買ったら一生住み続けると思う
609:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:37 Y3LyMwJz0.net
売れるって言ってもこの先少子高齢化加速するし災害だってあるしコロナみたいなこともある
今は価値が上がってたりする�
610:ｩもだけど何十年後とか誰もわかんなくね？
611:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:39 UE8hon3T0.net
>>535
不動産屋いわく欲しい時が買い時ですよだけど
結婚した時とか子供が産まれる時が良い
両親からの援助も期待しやすいしね
612:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:44 D8vjx5L60.net
>>564
そのまんまだと思う
論外で見下してるだけ
既婚者が高齢独身を見下してるのと同じ構図
正社員が非正規を見下してるのと同じ構図
613:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:55.81 jxS2D1tT0.net
老後貧乏なら地方都市に行けばいいよ
タダ同然のボロ屋なんてゴロゴロしてる
一人暮らしなら激安ワンルームマンション買ってもいい
614:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:02:57.70 Grx6UTdc0.net
独身ならマンション買うにしても1LDKくらいじゃないと辛いだろうな
理由は広い物件だと周り中ファミリーだらけで独身が身に染みるから
615:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:02.59 dN13I15B0.net
あとウッドデッキは10年でボロボロに朽ちて使えなくなる
毎年塗装してればそれなり持つけど中が白カビで腐ると木くず出て終わり
616:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:37.82 cYjVmWeh0.net
>>585
結構貧乏なんだね💦
旦那にトイレ変えてもらえよ トイレも20年級だろ✨🚽
617:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:48.55 ZBI7WIIH0.net
見下されてもなんとも思わん
俺のほうが完全に理解してるからな
618:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:03:50.44 6DaruigT0.net
持ち家ってほとんど住宅ローンだろ？
賃貸かローンかって話にしないと成り立たないんじゃないの
619:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:02.42 DZVuZbEU0.net
賃貸は老後に借りれない
これは勝手な決め付け
ローンが滞らない
ずっと健康で事故にも合わない離婚もしない、会社も今のまま払い終わるまで安泰
これは皮算用の妄想
620:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:24.56 4Y3QQZmD0.net
>>589
それなら大手企業に入ったら済む話だろう
はっきり言ってこの国で社会的信用が欲しかったら、大手企業か公務員になるしかないぞ
だから俺も別にフリーランスやろうと思えば出来るけど大手企業のインハウスでやってるわけで
この国は大手企業が圧倒的に優遇される
621:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:34 mS6fLr8s0.net
>>592
空洞化した土地はますます価値が下がり、便利な土地は需要が上がる
622:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:52 rl3NMTwU0.net
リーマンショック後に都内にいいえ建てて
去年売り抜けて
賃貸でひよってるものの一人勝ち
623:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:04:57 6XdealeF0.net
>>600
論点ってそこだった？
あのさぁなんかどうでも良くなったよ
624:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:08 4JSoHwa50.net
お金を自分では貯められない人だけが適するんやないの
ローンて
625:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:13.55 AsRxn/vU0.net
持ち家は土地が残るというが
賃貸はそれ以上に現金が残る
それは持ち家の人は散財してしまうから
大家は人に貸すより売ったほうが金になるのが答え
626:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:26.97 lCJ5an0L0.net
>>598
なんで貧乏ってことになるんだ？
てか一般的な価格も知らずに300万のキッチン入れちゃう人は無計画すぎるだろｗ
てか一発で嘘だとわかるわｗｗｗ
627:不要不急の名無しさん
20/06/30 08:05:35.01 PRYnPGru0.net
分譲マンションは管理組合の役員が回ってくるのが最大の難関