20/06/30 00:53:32.14 fDZ1K0Nl0.net
>>814
家賃を払った方が得だと騙されていませんか？
881:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:32.70 ojxZCoPJ0.net
立地は凄く大事、新しい区画の中で何処に住めばお得か幾つかポイントが有る
高い値段なのに可哀想な立地の家も沢山ある
賃貸なら諦めも付くんじゃないか？
882:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:34.62 ySsU9CDZ0.net
>>834
すごいね
コロナは大丈夫？
883:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:35.12 Vuqxw3Uc0.net
一長一短なんだよね良い大家さんに当たれば借家が気楽だし良い立地なら持ち家に勝る物はない
884:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:46.84 T6JYxM/P0.net
この議論て都市部と地方で分けないと噛み合わないよね
885:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:48.46 lLRluH+T0.net
>>832
ここ数年は毎年大きな災害あるからね
賃貸だと無料で修繕か、引越し代貰って引越せるよね
886:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:53:56.78 dpUM0pxB0.net
>>839
払う側であり続ける計算するからそうなる
いかにしてもらう側に回るかを考えると
負債は大きな足枷になるんよ
887:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:00.60 MKZIet9y0.net
>>845
65歳以降はどうするんだ？
888:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:31.34 cUkFiyJ20.net
そもそも40代子供部屋日雇い派遣で
親に連帯保証人を断られ
アパートも借りられない
持ち家がなかったら今頃
孤独死か生活保護
持ち家で鳥籠に入れられたまま
外に出れず鳥籠の中で生きていくのか
青い鳥よ羽ばたけずこの国の犠牲の墓へ
889:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:32.65 5G7cTRV50.net
タワマン住み以外負け組だろ？
田舎や郊外の一軒家なんて価値なし
890:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:37.26 PxFKfNnY0.net
こんなケースバイケースでいつまで議論してんだ？
家族持ちならマイホーム、独身若しくは子なしなら賃貸で結論出てるだろ
891:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:53.31 7OuVUwbE0.net
>>843
プレハブじゃないけど、近所にそういうのあるわ
ごく小さな土地に、すごく小さな平家を建てて住んでるじいちゃん。
１人暮らしならこのくらいコンパクトでいいんだよな、っていう家が。
892:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:54:59.94 RCGRZ2XT0.net
>>847
都心なら古い上物残してても幾らでも売れる
まとまった広目の土地なら幾らでもね
893:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:05.48 G79BoOSe0.net
持ち家はインフレ頼みだからな
894:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:14.63 vWKQdrft0.net
田舎のマンション 100万
田舎の戸建 100万
どっちかでのたれ死にするのが俺の行く末だろうな
老人ホームや病院で延命はしないつもり
895:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:15.40 jyAkg6kV0.net
>>27
令和にもなって雪掻きとはな
あれどうにかならんの？
スイッチポチーで屋根の雪が落ちるようにするとかさ
で別のスイッチポチーで地面の雪が溶けて消えるとかさ
896:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:20.56 6huAcTWV0.net
>>862
貯蓄額と相談かな。
その頃は退職してるだろうし、もっと安いところに引っ越したい気持ちはあるよ。
897:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:22.73 ySsU9CDZ0.net
1万円弱で賃貸暮らしのワイが勝利でええ？
898:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:30.54 MKZIet9y0.net
>>849
それな
負債抱えなければ住居費がかからないなんてことはないもんな
899:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:55:33.38 imDyIsFn0.net
>>855
賃貸は建て売り業者の様に強引に勧めてこない
家は資産、家賃は捨ててるだけ、とか
900:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:08.22 JDBDUZ970.net
年取ったら地方が1番だよな
物価が高い所で生きる理由が無い
901:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:15.06 9xJFlJ+e0.net
>>865
家族持ちがどっちがいいかという話だと思うけど
902:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:22.97 MdLbFFF20.net
主要路線の地下鉄に徒歩１５分ちょい
小さい庭あってレクサスくらいならギリ入るくらいの車
903:庫あるけど 都市型ってのはホント間口狭いな
904:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:45.64 1+mxv3/E0.net
>>825
それらを入れて月5万って、港区とか世田谷の高級住宅だね
905:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:47.36 z1qBsc5j0.net
>>842
年取ったら、、、
敷金・礼金・仲介手数料・更新料・保証人なしのURや公営住宅がオススメだ
付き合いがあるんで孤独死を避けられる
一生住める
介護やった人ならわかるだろう？
老後～死ぬ前は家では暮らせない
早めに老人ホームを予約しとけ！！！！！
家買う金あったら老人ホーム代に回すこと
906:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:49.48 aJVYlWgI0.net
老後の住まいという点では賃貸は厳しくない？
ただ、持ち家も買うときは高いけど売るときは安いなぁと感じるよ
と、不動産屋の手数料や税金もバカにならない
907:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:56:51.69 Cs7mp8DU0.net
>>852
ウロウロしたいなら賃貸にしとけばいい
ただ賃貸は一生家賃払う無限の借金
持ち家は払い続ければ必ず終わる有限の借金
更に人のものと自分のものとの違い
908:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:00.69 Il1U1ZEQ0.net
払い終わったから一戸建てでよし。
瓦の葺き替え代はためなきゃだけど
909:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:06.42 RbHyqo+50.net
>>835
そのあたり家賃に含まれてるんだけどな
910:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:27.44 lLRluH+T0.net
>>845
団地で90000円の所に住めば？
更新料なし 火災保険なし 町内会費用なし
安いし広いし、お小遣い増えるかもよ
911:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:29.53 rgL2zHMl0.net
>>865
古くなって住めなくなるのは想定してたててるかなw
持ち家建てる奴www
912:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:31.01 KX1e1iZa0.net
借地の上に持家ってのもある
913:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:51 RCGRZ2XT0.net
>>866
都会の継がれない旧家の邸宅の土地が売れると巨大なマンションか
そこまでじゃなければ私道張り巡らしたミニ住宅が5件くらい建つw
914:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:52 IqI0T/IM0.net
>>845
かと言って20代で家買えたわけでもないだろうし
過去のことは今さら考えてもしかたないだろう
915:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:57:52 +h2Rd4Bt0.net
都市部で楽してる
徒歩3分で商店街がある
916:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:02 /Cl97wsP0.net
若い時、転勤あるし賃貸やなぁ
年取って落ち着いたら中古マンションもありかなぁ
戸建て庭付きも憧れるけど手入れがなぁ(´・ω・`)
917:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:21 Zf52nzW40.net
>>878
30年も住んだボロ家の修繕にどれだけ金かかるか
想像もできないだろ。現実は、とんでもないぞ。
918:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:25 4+kXaTqY0.net
>>845
年120万以上払ってるから20年2000万ぐらいのローンは払えるんだろうけど買ってしまうと20年そこから動けない
何らかの事情で完済前に売却ということになると大損するので結果的に3300万以上損することもままある
919:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:28 7OuVUwbE0.net
>>886
親族がそれやってたけど、売るから出て行って、と追い出されたわ
920:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:31 /S1ncVuv0.net
老人向けの賃貸は今後増える
知らないのかな？
921:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:38.03 MKZIet9y0.net
>>871
もっと早く購入していれば定年までに払い終えて定年後の住居費なんてわずか
まあ、40歳なら今からでも購入をお勧めする。
ローンは時とともに価値に変わるが家賃はいくら払い続けても価値には変わらないからね
922:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:42.25 Il1U1ZEQ0.net
>>885
木造はマンションより手入れ次第だがじゅみよながいのよ。
923:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:47.27 PxFKfNnY0.net
>>876
その前提はどこに書いてあるんだ？
それに子供の有無でどっちがいいか結論出してるぞ
924:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:58:58.35 imDyIsFn0.net
こういう記事って、コロナ渦で売れなくて困ってる不動産屋が涙目で誘導してるとか思えない 周りにない？ずっと売れてない建て売り 勝手にコーンとか張り紙とかしてさ、あれって合法なんだっけ？
925:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:59:07.01 z1qBsc5j0.net
>>880
シングル世帯が増えてるんでだんだん住みやすくなっきてる
保証会社もだし、病院ケアマネ福祉施設配食サービスとの連携もね
日本は一極集中、人口減少、少子化、高齢化社会なんだよ
926:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:59:07.48 Cs7mp8DU0.net
>>879
うちの親は自宅から出たくないから老人ホームに払ったつもりで看護士の資格を持つ住み込みのお手伝いさん雇ってたよ
おかげで老人ホームではあり得ないマンツーマンの介護を自宅で受けられた
927:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:59:31.89 dpUM0pxB0.net
>>873
そんな大きな借金出来るだけの「信用」をどう使うかって話なんだよ
それはなかなか大きい金額だろう？
大きい金は大きい収益を産める可能性を持ってる
それをただ消費してしまうと
もらう側に一生回れなくなる
928:不要不急の名無しさん
20/06/30 00:59:55.97 KX1e1iZa0.net
年取ると家賃払えても追い出されるぜ。契約期間ってのがあってな、それを更新できんらしい
929:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:00:07 DT7JwYhR0.net
庭ね
最初は嬉しくて手入れしてたけどね
今はいっそ全面コンクリートで
埋めてやろうかって思ってる
930:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:00:22 RbHyqo+50.net
>>845
ペットを飼う予定や子供達が大人になったらとかも考えた方がいいかもね
そのあたりがイメージできるなら持ち家視野に入れてもいいかも
家賃が割安なら自費修繕もありだけど、たしかに賃貸のメリット低めだね
931:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:00:37 iUKuXEiA0.net
年とって賃貸だと、万が一アパート取り壊しとかで出ていく場合次に貸してくれる所が見つからないよ
高齢者は孤独死事故物件化のリスクある
それに年金暮らしに賃料は重たい
932:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:00:41 SegFJKAn0.net
>>895
ローン払い終わった時には既に土地代ぐらいしか価値ないだろ
933:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:00:54.36 rgL2zHMl0.net
>>896
受け継ぐ金と意思が続けばなw
>>781
934:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:09.92 vWKQdrft0.net
このスレは金持ちと貧乏人が入り混じってるから話が噛み合わないなｗ
935:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:11.10 JMaHp9dw0.net
>>857
むしろコロナが追い風になっている
森の中の戸建て宿泊施設、つまり非３密なので
非常事態宣言後も値上げしたが、宿泊客は一向に減っていない
936:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:22.93 NUcUsQEc0.net
まだやってたん
戸建+マンション、持ち家でも賃貸でもいいから両方持っとく
これでまず困ることないよ
できない貧乏人はまず働け
937:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:26.53 hePVq2mS0.net
幸せならば、何でもえーねん
938:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:28.49 MKZIet9y0.net
>>891
アホか
家賃払い続けてる金を考えたら浮いた金で修繕してもお釣りがくるわｗｗｗ
>>901
だからその金を家賃に使ったらただ捨ててるだけにしかならないっての
939:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:30.39 6huAcTWV0.net
>>888
そうなんですよね。
12年前に中古マンション35年ローン3,000万も考えたけど
仲介手数料100万、保証金60万？とかで諸費用だけで
貯金なくなるので怖くて買えませんでした
940:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:01:32.57 y0NzKkzS0.net
>>439
いま高齢者の場合は、どれだけ金払っても保証人がいないと貸してくれないとこがほとんどだよ
941:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:03.45 Zf52nzW40.net
>>902
法律でそんなことできないぞ。
居住権の方が強い。
942:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:05.63 dN13I15B
943:0.net
944:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:14.94 ja4wuVQu0.net
1995年頃ガキの頃に近所の廃墟（大きい屋敷）で遊んでたんだが
もうボロボロで戦前の家かと思ったんだが
グーグルマップで見たらどうやら６０年代に立った家だったらしい
その家の若い姿を見た時は感動したと同時に時の残酷さも感じたよ...
945:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:16.11 7OuVUwbE0.net
>>903
うちの父は玄関以外コンクリで埋めていた。
若い頃は芝生植えてたけど、手入れ大変すぎて。
無数にあった盆栽も、管理しきれなくなり、庭に鉢ごと埋めて終了。
946:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:22.13 r0Ttdxwd0.net
住めば都よ
ワイはスローライフを送れれば満足ンゴ
947:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:23.31 RLFpaSMQ0.net
持ち家一択
自由度が違いすぎる
948:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:35.83 Vuqxw3Uc0.net
>>903
実家は玉砂利入れたぞ熱く成った気がするらしいが水撒くと良い感じらしい
949:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:02:49.99 T6JYxM/P0.net
5年前に戸建買ったが、この5年間で土地坪単価が7万上がった。
素直に喜べない。
950:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:07.21 H4o2gD/A0.net
>>562
視野の狭さが半端じゃなくて草
お前が老いて体の自由が効かなくなった時に同じ台詞言えるかどうか見ててやるよｗ
吐いたツバ飲み込むなよ
951:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:08.59 60I+QHh60.net
家賃>大家のローンの額なのは確定
同じクオリティならコスパは持ち家の方が良くて、その代わり定住を余儀なくされる
そういうメリットとデメリットの評価が人によって違うんだから、完全な答えなんてないよ
952:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:09.85 Cs7mp8DU0.net
>>891
大した事ないよ
30年目経ってるなら賃貸だったと思って1円で売り出して出て行けばいいんじゃないの
実際大した金額じゃないのに
953:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:11.89 6huAcTWV0.net
>>904
引越しのし易さが賃貸の最大のメリットと思っていましたが子どもたちに転校したくない、友だちと離れたくないと言われたら親としては多少無理するしかないですからね。
賃貸のメリット享受できていませんw
954:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:32.88 RbHyqo+50.net
>>860
無料で修繕…なのかなあ
今までの家賃の積立金なわけだし
無くてもいい設備の修繕とかも払わされるじゃん
>>865
独身小梨だけど、持ち家派～
955:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:40.21 gZFy8HtV0.net
我が家…
固定資産税年間8万弱、
火災保険年間5万弱
修繕費…10年で50万見込…んでいたが、外壁塗装とコーキングは原価3万くらいで自分でやった。
956:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:45.08 imDyIsFn0.net
>>914
保証人って有料で代わりになってくれるよね
957:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:48.44 +lLUXq0t0.net
25年前に購入した持ち家で、近い将来に子供に譲るつもりで地方に
もう一軒購入した。自分の代で死滅するつもりの、子の無い人なら
賃貸で痛痒無いだろう。しかし子がいれば払う家賃の分を子に残せ
ると考えれるだけで購入した方が得と分かるはず。
958:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:49.48 0DIbdhTD0.net
年取ったら貸してくれなくなるよ。
959:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:55 szXwMEfU0.net
持ち家だから持ち家派
960:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:03:58 ojxZCoPJ0.net
>>845
長野なら駅近く2000万で200坪の土地買って
3000万で自由設計で天然素材、断熱仕様の家建てて、勿論車庫と庭と畑付き・・
でもな
自分の生きてきた人生は否定しちゃいけねぇと思うぜ、プラスの部分も有ったはずだ
961:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:04:20 lRuyPnjF0.net
国が土地を引き取ってくれるなら
解体費用だけ残して捨て値の一軒家に気軽に住めるんだろうけどな
土地が負動産になってるとつらいな
962:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:04:45.48 z1qBsc5j0.net
賃貸大家もやってるんで詳細書いとく
建物・設備などの耐用年数
耐用年数5年 流し台
耐用年数6年 畳床、カーペット、クッションフロア、壁紙、冷暖房機器（エアコン、ストーブなど）、冷蔵庫、ガスレンジ、インターフォン
耐用年数8年 金属製機器以外の家具（書棚、たんす、戸棚、茶ダンスなど）
耐用年数15年 便器、洗面台等の給排水・衛生設備・金属製の器具・備品
その他 ユニットバス・浴槽・下駄箱など建物に付いているものは、建物の耐用年数を使用します。
この年数が過ぎたら「修繕費ゼロ」だ
国交省のガイドラインで決まってるんで契約書サインしてても民事で100％勝てるよ
963:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:04:57.47 qqRZKq540.net
関東大震災、南海トラフの後に買うこと
それまでは賃貸にしておきなさいと親父に言われた
964:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:06.02 xtlNg/rp0.net
都会の真ん中か、ド田舎か、
この両極端が賢いと思うね。中間は一番冴えないと思う
965:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:09 vWKQdrft0.net
これから小型平屋の時代でしょ
ユニクロあたりが安いキットハウスを作ってくれる
966:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:25 XFABrsHv0.net
>>864
郊外と田舎じゃ全然違うよ
例えば青森県みたいな田舎でも
八戸市みたいな人口がある程度は多い所の駅前と
三戸郡とかの奥地じゃ違うんだろうし
東京でも千代田区中央区港区と福生市羽村市じゃ全然違う
埼玉でも川口市さいたま市と秩父や行田じゃ全然違う
千葉でも市川市浦安市と房総半島の方じゃ全然違う
967:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:29 2wHjxxnP0.net
ぶっちゃけ家はどうでもいい隣人が誰かってことが一番大事
968:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:34 4+kXaTqY0.net
>>903
庭いじりは物凄く手間が掛かる
庭が大好きな人間でないと維持するのは無理ｗ
>>923
引っ越しなんて引っ越し屋に多めに金払ったら作業してくれるだろ
969:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:05:53.58 B/IA7YmM0.net
どうせ終の棲家は病院か老人ホームよ
970:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:16.50 uGlaAfII0.net
ジャップランドはどっちも地獄
971:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:24.10 MKZIet9y0.net
>>906
築25年や30年なら普通に中古物件として売れるわ
売らずに住み続けるとしても住居費の負担が大きく減るというメリットがある
>>915
だから正当な事由があれば６ヶ月前の通告でOKだってのｗｗｗ
972:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:30.17 1+mxv3/E0.net
>>891
そんな細かい事情を後から言われても
973:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:33.32 YIb8pC9x0.net
そりゃ持ち家だよ
家賃旗わなくていいってのはでかい
ただしローン払ってる内は賃貸と同じだ
ローンは繰上げで完済すること
974:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:37.74 dpUM0pxB0.net
>>912
ローンと家賃が同額だとして
家買っても家賃払っても毎月払う額は同じだよね？
3000万借りて
975:家買って2、30年で返していく その間その3000万が金を産むことはない 3000万借りてアパートを買う 3000万は住人が払う家賃が返して自分の家賃まで払ってくれてお釣りが出る そういう差だって話ね
976:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:06:47.82 KVUSHM/60.net
>>637
的外れ
977:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:01.16 dF5zI6an0.net
買った瞬間価値が下がる家買う理由がわからん
978:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:10.73 fDZ1K0Nl0.net
>>927
無料で修繕してくれると思っている人達って、
キャリアの携帯で高い金払って貰える牛丼無料券で喜んでいる人達なんだろうな。
979:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:17.44 pSNJ/N+k0.net
>>233
勤務医は転勤ありうるからね
大学に戻されて留学とかもある
一億だとローンも大変だし
賃貸に出すにしても借りられるだけのお金持ちは少ない
（そこで客層を足切りするのもアリだが）
医局の先輩方はどうしてるかが参考になるのでは？
980:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:23.49 ja4wuVQu0.net
空中都市まだ？
981:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:24.66 z1qBsc5j0.net
古い賃貸に住むときは、
「大家負担でエアコン取り替えてもらえ」
エアコン耐用年数は６年（６年過ぎたら故障したものとみなす）店子負担は０円
新型と旧型では電気代がぜんぜん違うから！！！！！
982:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:24.84 FFgoYTKt0.net
縁側でワキャワイしたいのさ
URLﾘﾝｸ(s3-ap-northeast-1.amazonaws.com)
983:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:38.19 KVUSHM/60.net
>>947
なわけねえよバカ
984:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:39.26 4+kXaTqY0.net
>>935
いちいち民事訴訟してられんからなｗ
985:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:41.93 imDyIsFn0.net
給与の高い大手企業は転勤が多く、購入に踏み切れない 地場産業ならいいのかなと思うことが多々あるよ
986:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:52.69 y0NzKkzS0.net
保証人制度は日本の悪しき慣習
賃貸住宅で保証人がいることを絶対条件にするのは禁止すべきだと思う。少なくとも金を余分に払えば借りれるようにするべき。
987:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:07:58.98 Cs7mp8DU0.net
>>936
親父馬鹿だな
988:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:00.84 AjDhEruE0.net
老後市営住宅入居で孤独死が最強
989:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:05.59 gZFy8HtV0.net
>>947
住む奴がいるならな。
ついでに言えば、付き物のトラブルがなけりゃな。
990:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:11.74 IG62jMRW0.net
>>954
蚊と虫で地獄よ
991:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:13.84 l+GeKr+w0.net
35歳でローン組んだ戸建て残り25年そろそろ繰り上げ返済を考えてるわ
子供が後20年もしたら独立するだろうし家を潰して土地売ってその金で田舎の実家に帰る予定
新宿まで30分の駅で徒歩7分の土地だから平屋の終の住処建てて気楽に余生を生きるわ
992:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:17.23 xtlNg/rp0.net
>>947
その考え方は賢いし分かるんだけど
俺の経験上、大家ってのはロクなのがいない
人生、という意味で賢い奴とは思えない
993:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:23.52 rgL2zHMl0.net
なぜw自分の意思で持ち家ならw
子や孫が意思を持てない状況にするんだよw
無尽蔵に金があるなら別なw
994:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:30.95 1gfPdp1u0.net
>>941 せいぜい手間掛けられるのは1～2畳だよな 毎年スギナで発狂し掛かるわw
995:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:43.58 SegFJKAn0.net
その人のお金に対するスタンス次第って感じするな
どっちが良いとか結論出る話じゃないよ
996:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:08:59 PVPY9YUG0.net
戸建てだと確実にＮＨＫがやって来る＼(^o^)／
997:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:06 RLFpaSMQ0.net
きっちん炊事トイレ共有で部屋はカプセルホテルみたいなもんで
一か月単位で格安で借りられる宿場が各県ごとにあれば
老後数か月単位でいろんな地に住んでみたいな
持ち家はだれかに貸しといて
998:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:08 Sw01r9mh0.net
持ち家に決まってるだろw
999:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:12 dN13I15B0.net
庭とか夏は地獄だぞ
今日あたり汗だくで草刈りしないと7月過ぎて収集つかなくなる
雑草からムカデやらカメムシ、カナブンやら湧くし夕方には蚊柱が出来る
果樹なんて植えるとハチや毛虫が出るし１年中虫との戦いになる
1000:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:12 MKZIet9y0.net
>>947
3000万で買った家と3000万で買った賃貸併用住宅
場所などが同条件の場合、自分の住居エリアは後者の方が狭くなるのはわかるよね？
1001:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:32 qqRZKq540.net
>>959
祖父が関東大震災で家をやられて大損したらしい
1002:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:40.62 TZmOcLNB0.net
新築買おうと思うから手が出ないんでしょ
こんなに新築にこだわるのは日本だけで、欧米だと住宅購入と言えば９９％中古
1003:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:46.92 NO2v9WeM0.net
近所のボロの借家が遂に取り壊されて分譲住宅になるみたい
築６０年くらいのボロボロの家だったけど住んでる家族は大人しく静かだったな
分譲でウェーイ系が来ない事を祈るわｗ
まぁどうで平日休みの自営だから夜中騒ぐとかじゃない限り実害ないけど
1004:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:09:56.74 7OuVUwbE0.net
>>966
実家は、カーチャンがミントとシソをばらまいちゃって、すごいことになってる
あと、自然に生えてくるドクダミ
1005:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:07.49 uGlaAfII0.net
>>940
調べようがないもんな
ガチャポン
何回も試し移住できるガチャ課金できる奴が勝ち
金のない奴はやっぱ地獄
そしてこれから貧乏人ばっか
1006:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:07.89 gZFy8HtV0.net
>>967
コスパで言えば安い中古の持ち家をキャッシュ買いが最強だ。
1007:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:11.66 z1qBsc5j0.net
たとえばユニットバス
法定耐用年数は建物と同じ…減価償却（20年程度）だが浴槽の耐用年数は15年程度
15～20年も住めば店子負担ゼロ
壊してもいいし取り替えてもらってもいい
賃貸に住むなら知識として覚えとけ
でm(_ _)m
1008:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:13.04 SegFJKAn0.net
>>964
賃貸で自分がするでる部屋の大家と接する機会なんてなかったがなぁ
1009:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:29.53 dpUM0pxB0.net
>>961
まあわかりやすく極端にした話だからね
リスクとリターンは調整できる
俺は借金せず現金で中古一棟買ったよ
だからリスクはほぼゼロ
1010:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:48.07 KVUSHM/60.net
修繕費ゼロとは？
大家が修繕費を負担することはないということ？んなわけねえだろ
借り手が付かなくなるだろうよ
1011:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:10:52.94 3byuQfC00.net
>>15
億ションだろうと、深夜に実演と同音量/同音圧でベートーヴェンの5番シンフォニーは聞けまい。
新築時に設置した「防音且つ音響にも配慮したオーディオルーム」＋総額2千5百万万のオーディオシステムで、深夜に聞く
カルロス・クライバー指揮/ウィーンフィルハーモニーのベートーヴェン5番シンフォニー、モーツァルトの魔笛の夜の女王のアリア。まさに至福のひとときだ。
東京駅まで電車で数十分の郊外(東京都)、戸建て住宅です。
1012:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:10.42 vWKQdrft0.net
>>954
俺はひとりさみしく蚊取り線香でもたいてビール飲むんだろうなあ
1013:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:12.75 H4o2gD/A0.net
>>941
お前も視野狭いのかよｗ
引っ越しってのは引っ越し作業だけを指しての引っ越しか？もっとよく考えろ
生活の基盤になる住居を移すってことだよ
精神的なものもそれによって現れる体調の変化もその後の生活も全て含めて言ってんだよ
ホント馬鹿ばっかりだな
1014:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:18.26 gZFy8HtV0.net
>>981
いやリスクはこれからだ。
1015:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:45.21 RbHyqo+50.net
>>950
手配とかしなくていい楽さをメリットにあげるのはわからんでもないが
なんで無料って思うのかが理解できない
しかも他の住人が壊したりした時の修繕なんかも想定しての積立金だからねえ
1016:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:45.82 Cs7mp8DU0.net
>>968
立花孝志に電話する
1017:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:53.33 T6JYxM/P0.net
>>981
現金で買うとか一番アホだろ
1018:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:56.87 xtlNg/rp0.net
>>980
何十年と色んな賃貸に住むと、大家という人種が分かる
みんな同じような顔をしている
自然にそうなるのだろう。そりゃ色んな人間が住み、常に損をしないように考えてるから
1019:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:11:57.37 KVUSHM/60.net
>>944
築30年なら上物の価値はゼロだな
いやむしろ解体費用がかかるだけ価値が下がる
1020:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:12:06.58 kwLOQ/vn0.net
>>983
その部屋でホモビ見たい
1021:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:12:10.57 Mo69ijzb0.net
実家が地方都市で500坪の敷地の家だが
立派なコドオジだ
たまにアルバイトして敷地内で家庭菜園
コドオジだけど幸せな人生だと思う
1022:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:12:17.03 MhW9Ruc30.net
人が減るから固定資産税とか騰がるやろ
田舎なら良いけど70歳くらいで車もだめになるだろ
オレ的には自殺がいいけど勇気がないのが難しい
家族が居て老人ホームってのが一番辛いなあ
1023:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:12:21.39 e2rlqrGA0.net
たった月8万の家賃でも
敷金礼金更新料で
20年で2000万だからね・・・
ただ買うとなると
19坪でキチキチに作った建て売りが6900万円
どっちもどっち
それでも東京にどんどん転入してきている
総務省は３１日、住民基本台帳に基づく２０１９年の人口移動報告を発表した。 東京圏（東京、埼玉、千葉、神奈川）は転入者が転出者を上回る「転入超過」が１４万８７８３人で、前年より８９１５人拡大した。
東京圏の転入超過は、比較可能な長期データがある日本人人口に限ると23年連続。転入超過数のうち年齢別では20～24歳が7万5103人と5割超を占めた。総務省統計局は「進学や就職で若者が流入している」と見る。
1024:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:12:22.04 MdLbFFF20.net
ミント速攻で香りなくなって雑草なるよな
悲しみ
1025:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:13:04.71 ySsU9CDZ0.net
>>938
無印良品が小屋を販売してたような
1026:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:13:09.01 9xJFlJ+e0.net
買う買わないで迷ってるときが1番楽しいよね
1027:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:13:12.36 MKZIet9y0.net
>>991
売れるよ
1028:不要不急の名無しさん
20/06/30 01:13:18.94 +h2Rd4Bt0.net
>>973
怖い
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