20/06/29 22:52:44.85 aaHSaoqz0.net
定住のリスクはけっこう大きい
3:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:52:48.01 FVVf3fbN0.net
死んでから困るのは遺族。
4:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:53:11.29 U5M6m1KH0.net
_
,滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
.
5:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:53:36.67 nRF8d7Yn0.net
４０過ぎても賃貸に住んでるヤツは最下層の貧乏人
6:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:53:43.46 Ps4NYhvM0.net
どっかの芸人は若いうちに家買って生活保護でローン払ってたよな
7:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:54:16.75 k++l6D4d0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
サバンナの
8:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:02.83 32tp08I70.net
刑務所がいいんじゃね
9:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:04.87 blthItRw0.net
持ち家一択
賃貸とか完全な負け組
10:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:08.31 M/y2DSe+0.net
好きにすりゃいい
11:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:18.21 yhhmvvFn0.net
年取るほど賃貸契約難しくなるからなあ・・・
12:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:20.22 xqnvUisj0.net
正解はないけど、金持ちじゃないなら賃貸の方が無難だと思う
若いうちに家建てたならいいけど、歳取ってから家持つのはご近所問題とも合わせてリスクが大きすぎる
金持ちなら近所に問題あれば持ち家でも引っ越せるけど、平民はそこから逃げられなくなる
13:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:55:22.38 4KhCu5vY0.net
結論
どっちでもいい
賃貸でも贅沢な暮らしをしたいなら安い物件で節約すればいいだけ
14:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:56:03.04 uWE3LrRs0.net
3LDK納屋付き、団地、500万円で十分！いくらでもある！
15:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:56:06.71 Y4O9wN5V0.net
一戸建てなんて怖すぎるわ
マンションのほうがぜってえ楽
16:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:56:22.62 YMLFzWTR0.net
どっちでも金持ちが一番だな
17:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:56:24.15 aUR8vDme0.net
兄貴が関東に家を買ったから、親に老後は戻って来いって言われてる
だから定年まで賃貸で過ごすつもり
18:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:01.73 xe7tGr0t0.net
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
19:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:06.17 vjwDvq8s0.net
老人ホームか病院やな。
20:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:10.02 7I1kimE50.net
>>12
貧困程搾取される道を選ぶ
5万くらいの家賃の人が簡単に引っ越せると思ってんのか
21:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:14.02 RRm+vZ9L0.net
老後も賃貸で大丈夫か？
三万円くらいのワンルームが終の住処か？
22:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:19.09 XFwH3uQh0.net
金銭面の問題ではない。
家主が居るのといないのとでは、気分が違う。
手摺りや段差の工事も好きにしたい。
そもそも賃貸にいい物件は少ない。
23:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:37.87 cnJgEs160.net
隣人やらリストラやら震災やらのリスクにビビって一生しょぼくれた賃貸とか耐えられんわ
24:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:38.04 65+Bcxme0.net
貸す方は死臭が残るから嫌でしょうな。
25:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:57:41.00 gHv6ijUg0.net
戸建て買う人で2050年代まで生きるつもりなら
貯金しといたほうが安く買えるぞ
30年後の日本は人口7千万人台に突入する
26:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:58:13.52 7I1kimE50.net
>>22
安物賃貸は住人層もやばいから
常に危険にさらされてるよ
27:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:58:14.79 yhhmvvFn0.net
持ち家（戸建て）だけど雪掻きが辛いわ
28:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:58:33.41 gJr2kIlC0.net
戸建もガタが出始めると賃貸が良かったなぁってなる
29:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:59:05.80 OQfMXuJS0.net
病院のそばに部屋を借りて住みたい
30:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:59:20.25 blthItRw0.net
賃貸はリスクが付きまとう
そもそも賃貸物件はクオリ�
31:eィ低い 大家が利益取るからコストダウンが激しい そんなとこにわざわざ住むのもナンセンス 賃貸は住人の質が低い 隣人に悩まされる確率は持ち家の数百倍 また賃貸は外国人も多い 賃貸は汚せないし釘一本打てない いや別に好きにしてもいいんだが、やるときは大家の許可がいるし また出て行くとき現状回復しなければならない そして賃貸最大にして最悪のリスク 老後は貸してもらえない
32:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:59:36.65 M/y2DSe+0.net
>>16
そーゆことだわ
金がなかったらどっちにしろ苦労するよ
33:不要不急の名無しさん
20/06/29 22:59:38.57 FGXyyv750.net
１０年でローン完済したのはいいけど壁の塗装やら
水回りの劣化やらで１００万単位の出費が１０数年ごとに発生する
首都圏の賃貸がもっと安ければ郊外に家を買う必要なんかなかったんだよ
34:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:01.59 K/7wYadB0.net
この答えがでない議論ええ加減にやめたら、バカとしか思えない
35:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:29.35 yCNWE8Cj0.net
持ち家じゃないとキツイぞ
瑕疵物件になる可能性の高いジジイに貸す大家なんか居ない
36:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:35.95 7I1kimE50.net
友人が20年賃貸で暮らし総計2000万ほど払い込んだらしいが
結婚を機に家を買おうと思ったら早く結婚してその金を回してればよかったと嘆いてたな
37:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:41.53 RRm+vZ9L0.net
>>32
それでも賃貸よりましでしょ。
38:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:50.20 +A9FnbY10.net
前のスレでもあった300万とかのクソ安い戸建買うのが１番いいのかも。
39:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:00:53.34 HmFNXIWO0.net
>>25
ちゃんと供給も激減するから価格は特に下がらないんだよ。廃墟なボロ屋が大量に出てくるけどね。
40:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:01:17.99 GvJljv530.net
>>21
別に賃貸住んでてもリタイアする頃には
中古住宅買うくらいの金は余裕で残るだろ
持ち家派が必死にローン払い終わったのと同じような
築35年の家なんて格安で買えるよ
仕事ないから場所の自由度高いしな
41:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:01:27.99 DJyIdLvW0.net
現役時は賃貸で回して、人口が減るころを見計らって
安くなった中古を退職金で買う
通勤が有るから賃貸は駅近・利便性で選び
退職金で買うのは駅から近くない郊外でOK
これ最強！
42:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:01:37.59 zmMNtpB30.net
住宅ローン組むなら30代から遅くても40過ぎ
20年30年ローンを支払い終わる前に失職したら積む
50にもなって賃貸暮らしとか恥ずかしいから脱却したいと思っても手遅れだよ
43:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:01:47.09 K/7wYadB0.net
>>27
引っ越せ
44:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:02:18 quvrxeTm0.net
好きにすれば良いよ、答えは人それぞれ
45:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:02:35 RRm+vZ9L0.net
>>39
老後に新築住んで嬉しいか？
そのあと何年生きる気よ？
地方は賃料よりローンの方が安い。
46:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:02:51 sHniQiv00.net
親が死んだら実家が自分のものになるこどおじが持ち家派を主張してるってマジ？ｗ
47:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:16 HmFNXIWO0.net
なお、前澤が高額賃貸なのは 経費で落としてるからだよ。
48:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:22 RRm+vZ9L0.net
>>39
新築とは言ってなかったな。スマン。
49:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:22 K/7wYadB0.net
>>41
48から32年ローン組んだぜ、その後二回転職、無職歴９ヶ月あるけどなんとかなつてる。
58位で死ねばいいかなと思ってる是よ
50:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:27 3pd8eqOF0.net
持ち家、賃貸の両方持ったことない奴らばかりだからここでは答えは出ませんよｗ
51:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:29 GvJljv530.net
>>44
は？
中古住宅って書いてるの読めない？
若いうちの話なら
賃貸は新築も選べるよ
52:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:46.93 l2JKhgXk0.net
一般的に修繕費、修繕費、と言われるけど 地区行事や親戚付き合いも欠かさない
マトモ系な家族が家を小奇麗に保つ為、
必要な拠出が多くなるんであってね。
ＤＩＹで安く済ませる猛者もいるし、
家と一緒に朽ちていくんだ雨漏りと水漏れと温水装置以外は直さん！って人もいるからね。あと市街化調整区域も終の住処の中古物件ならむしろアリだよ。売りづらく改築建替新築が難しいだけで、その分価格も税金も安いはず
53:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:03:47.95 7SwFWSqT0.net
>>29
持病があるのか？
54:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:00.54 jRlSoweU0.net
郊外に高級平屋が富裕層のイメージ
55:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:04.48 NK06uLJ60.net
てか、貧乏人は賃貸しか選択肢が無い
金持ちはさっさと家建てて、ローンも終わり老後はボーナス状態
56:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:20.09 mKiuqtRL0.net
ローン払い終わるまで心身ともに健康でいられる自信がない
57:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:21.15 hcJTxh7m0.net
>>43
まあそうなんだよな
双方のメリットデメリットをあげて行くことで人それぞれの最良の選択をすればいいんで
58:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:53.27 Vr4SIflZ0.net
家は負債という考えが間違ってるとは言わないが、
人生100年という長そうで短い期間を過ごすために大家に金を払いたくはない
損得以前に他人に金を払いたくない
持ち家一択
59:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:04:59.02 K/7wYadB0.net
>>40
じじいになって、都心回帰してるゼよ
60:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:06.16 u21fkFJl0.net
ちゃんといい物件選んで買えば損しないぞ
賃貸なんて金の無駄
61:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:09.74 DR+3mddv0.net
一軒買っといて気が済むまで賃貸に住む
このスレの論議は終了
62:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:19.82 7I1kimE50.net
>>54
それだよな
結婚できない人がしないと言ってるのに近い
63:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:22.40 M/y2DSe+0.net
>>39
築35年の家とかわざわざ買わなくても…
それこそ賃貸でいいんじゃねーのかや
買うも借りるもどっちにしても、引越しはなかなか大変り
引越しの苦労するなら
新しい家新しい設備で暮らす楽しみがないと。
64:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:24.21 mKiuqtRL0.net
>>54
金持ちでもローン組むのな(´・ω・`)税金対策？
65:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:29.50 3sa24zss0.net
そこで歳の差婚が良いんじゃないかと。
２０歳くらい離れてて、確実にどっちかが先に逝くのが分かってる夫婦なら、
先に逝く方がローンの名義人になって、死んだら返済義務無くなるヤツにすればいい。
そしたら残された伴侶の老後も安泰。
66:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:47.85 7TKAHicn0.net
>>55
心身ともに不健康になったら賃貸でも詰む
67:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:54.20 cnJgEs160.net
>>39
現役は不便な賃貸、老後に使い古された中古物件？
棲みかに無頓着ならそれでいいんだろうが
68:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:55 M/y2DSe+0.net
>>44
嬉しいよ！
69:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:05:55 XsPrbwxr0.net
老後に賃貸って貸してくれる見込みはあるんかいな。仮に今まで滞納歴なしでも収入が年金頼りでいつ死ぬか分からんとなると、大家もなかなか貸したがらないのでは？
70:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:04 8EMR7WNh0.net
コレ昔っからいつまで経っても決着つかないやつじゃん
71:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:17 DJyIdLvW0.net
>>58
そういう馬鹿な爺はコロナに罹って死ぬから
72:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:18 RRm+vZ9L0.net
>>50
老後に中古マンション買うくらい蓄えが出来るなら、
現役時に賃貸もありかな。
73:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:19 YaBak+vU0.net
家賃７万円の場合
年間８４万円
５０年だと４２００万円
74:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:49.23 GvJljv530.net
>>44
持ち家は仕事も住む場所も固定されるというのは
リスクだと思うんだよ
ローン残ってる間は動くに動けない
しかも大企業だとそこを足元見られて
転勤の白羽の矢が立っちゃうんだよ
家買ったばかりなのに家族置いて単身赴任だよ
かわいそうに
75:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:06:56.80 mKiuqtRL0.net
>>65
ナマポ受けるには身軽な方がええやん？(´･ω･｀)
76:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:10.42 JRd865Xi0.net
ほとんど一括でポンとカネ出せるなら持ち家だろうな・・・（´ω｀）
77:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:16.08 JYjX4Pt20.net
社宅がいいよ。
社宅は、当たり外れあるけど人口50万某地方都市の電車の駅近住んでた時は庭だけで200坪ぐらいのとこに住んでて子供ものびのびできたし、通勤も１５分。今は、都心まで30分程度の庭つき一戸建てに住まわしてもらってる。
ハズレは1回、駅近のマンションで隣人のババアが被害妄想の精神病だったぐらい。
自己負担は数万円から10万円程度。
78:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:25 NK06uLJ60.net
>>59
ちゃんとしたところに持ち家持ってたらいざとなったら売れるしな
賃貸は掛け捨て保険、持ち家は養老保険だな
79:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:30 M/y2DSe+0.net
>>68
貸したがらないよ。
大家が1番貸したがるのは
親の仕事がしっかりしている若い女。
80:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:31 cnJgEs160.net
>>63
現金一括で払えても今の金利なら借りた方がいいね。
81:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:34 7TKAHicn0.net
老後に中古物件とか、地域コミュニティから浮いた変な家扱いだぞ
それだったら賃貸か公営住宅のままでいいだろ
82:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:47 mKfDnGcR0.net
>>1
こんなの答えは簡単
｢老後になった時の持ち金次第｣
暮らして行くだけの金があるなら持ち家で年1の固定資産税を払ってあとは修繕もせずに死ぬまで暮らせばいい
定年したのにまだローンが残ってるようなら持ち家ではなく賃貸で安い家賃暮らしをしていれば良かったと後悔すればいい
いずれにしても高齢になったら賃貸物件は借りられなくなるってことで長生きしたら持ち家の方が良かったと思うであろう
83:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:07:53 0J+rk3J90.net
孤独死の事考えたら他人に迷惑をかけない為に
持ち家しかないだろ。
持ち家なら遠縁でも土地が手に入るなら始末だけはしてやるかって
なるだろうから
84:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:02 4KhCu5vY0.net
いいとこ探してきたぞ
780万(リフォーム済)
駅徒歩14分
管理費 3600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 5400円／月
新宿まで25分
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
85:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:04 zmMNtpB30.net
>>48
その場合長期ローンの方が無理がたたらないんだよ
ボーナス払いとか無理せず毎月額が少なければ最悪貸したりしてでも何とかなる
86:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:08 abBDGQZy0.net
資産ポートフォリオの大半が家になると他に何も出来なくなるので自分は絶対買わないが
でも35年ローン組んでがんじがらめになっても
美人の嫁さんと可愛い子供がいれば幸せだろうしな
結局答えは人それぞれとしか言いようがない
87:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:22.27 K/7wYadB0.net
>>49
公団住宅
持ち家マンショん
育ちの
社有独身寮
社有社宅
借り上げ戸建て社宅
持ち家戸建て
ある程度経験してるが、
阪神大震災経験からは
持ち家マンションは、嫌だ。
これだけは決めた。
88:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:30.58 M/y2DSe+0.net
>>73
それ、持ち家じゃなかったら家族連れて転勤する予定なん？
嫁と子供にとっちゃ冗談じゃないだろ。
89:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:08:49.67 l2JKhgXk0.net
>>11
うん。URが言われるほど安くない、公営に入れるほど収入少なくないって割といるからね。良い大家に会っても代代わり
90:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:09:03.16 AgdzpG+J0.net
賃貸追い出されないのか？
91:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:09:04.83 GvJljv530.net
>>71
俺的には
家買う金あったらアパート買えや！と思う
地方で賃貸に住んで都心の賃貸経営
実践してる
92:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:09:53.20 GvJljv530.net
>>87
持ち家だから白羽の矢が立つんだよ
仕事辞められないからね
93:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:10:11.58 BOanu98x0.net
持ち家の場合その家に住む期間（時間）も損得勘定のうちに入れておかないとな
若いうちに持ち家持ってボロくなるまで住んだのならもう得してるって考えてもいいと思うよ
94:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:10:40.65 noqpZ1nG0.net
マンションは建設業者の職人、塗装工の給料も面倒みなきゃいけない
管理費修繕費が強制
建設業者の社長の愛人のフィリピーナの親族まで養うのがマンション
95:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:10:43.50 fXz/Ifwg0.net
>>89
基本的に無理
だから大家はヤバい奴とか老人に貸したがらない
96:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:10:46.67 K/7wYadB0.net
>>84
でも、ローン審査は三井住友銀行と三菱UFJしか通らなかった。
イオン銀行、地元地銀、他何行かも落ちたよ
97:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:10:53.00 Vr4SIflZ0.net
老後に持ち家買うのは最大のバカ
持ち家のメリットは同じ月額支出をするとした場合、賃貸と比較してグレードの高い生活ができること
若い時に生活を楽に出来るならメリットあるけど、年取って嫌でも時間ある時に生活便利にしてどうすんだよ
98:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:09.03 S7haNDv80.net
戸建ては超高額な買い物なのに
普段全く付き合いのない不動産デベロッパーやハウスメーカーやその屋もろもろの知らない人たちに
中間搾取されまくってる感じがぬぐえない
そして新車と同じで買った瞬間に価値が何割も下がる
99:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:20.24 blthItRw0.net
>>15
マンションの方が怖いわ
自分以外住人みんな中国人でしたなんてトンキンでは現実に起こり得る
ホラー映画より怖い
100:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:27.50 xAaWB9P30.net
独居で認知症になればほぼ強制的に施設に入居させられる。自宅は売られる
子供が居ても子供が嫌がれば施設に入らなければいけなくなる
長生き出来ないならアパートやマンションでもいいかも
自宅は要らないかもな
101:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:30.65 GP6Qj0vq0.net
俺の場合11年間賃貸で一人暮らししてるが、計算すると意外と金がかかってる。
家賃月72000、駐車場代13000を11年だから1100万以上払ってることになる、しかも2年に1度更新料取られるし。
これをあと40年～50年住むとなると考えものだな。
102:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:45.32 We6eLL8l0.net
持ち家か賃貸かというよりも
保証人になってくれる家族がいるのかどうかなのでは
保証人がいて自分で色々出来なくなったら
施設入れる人なら賃貸の方が合理的だけど
居ないなら持ち家じゃないともしそこ出されたら住むところ無くなるよね
103:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:46.85 HtNheFH40.net
３階建ての狭い家なんて、年取って足腰弱くなったら階段の上り下りがきついぞ
マンションの方が階段の移動がないから楽。
104:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:11:51.91 XFwH3uQh0.net
いまや１０家に１家が、空家。
賃貸よりも中古住宅を買うのが賢明だろうな。
105:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:12:20.41 mVcPhs600.net
>>1
わりと広めの戸建て屋上あり、1階賃貸
家の中で階段あるっていいよ。ちょいちょい
動いて階段上り下り当たり前だから、鈍らない。
106:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:12:32.30 Y4O9wN5V0.net
>>98
流石にそこまで調べもせずに買う奴はいない
107:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:12:34.64 K/7wYadB0.net
>>83
エレベーターがないのよね
108:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:12:55.15 GvJljv530.net
借金しないなら持ち家もいいと思うけどね
借金するなら最初は収益物件買うべきだ
109:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:13:10.61 l2JKhgXk0.net
持ち家派が割と存在隠すのは
固定資産税、都市計画税
とはいえ狭いボロ家は安い
賃貸派が割と存在隠すのは更新料
とはいえ狭いボロ家は安かったり
大家が尊法主義だとなかったりする
110:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:13:14.57 RtAiXm+P0.net
>>101
金さえ少し多めに払えば保証会社に保証してもらえるんでね？
111:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:13:19.21 aTU/ClKp0.net
シェパードが飼えないとヤダ
112:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:13:47.34 B/TjLg0R0.net
新築の団地が最強
113:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:13:58 GvJljv530.net
>>109
戸建ての賃貸もあるんやで？
114:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:08 RRm+vZ9L0.net
>>90
それが正しい姿かもな。
投資には二の足を踏む人の方が多いと思うが…。
115:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:12 3sa24zss0.net
まぁ、どこに住んでどんな仕事してるかによるわな。
個人的には作りの良い中古物件見つけてリフォームするのも手だと思う。
今やリフォームも手ごろになってきてるし、
ソーラーシステムだって売電まで考えなければ、
１００万くらいのシステムで家の電気はまかなえる。
116:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:14 CgoDUeqq0.net
実家が戸建て、今は分譲マンション住みだけど、どっちもどっち。どちらにもメリットデメリットある。一つ言えることは、地主は勝ち組だということw
117:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:27 hcJTxh7m0.net
>>110
チワワかトイプーにして
118:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:33 K/7wYadB0.net
>>73
単身赴任したくて転職したよ。
まあ、通勤しても二時間ぐらいだけど。
119:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:38 zdJsoDD+0.net
>>25
30年後に安く変えても自分たちも30歳年取っちゃうよｗ
持ち家を欲しい人は、その家で思い出を作りたいんだよ。
120:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:39 Bax+fULc0.net
持ち家転売出来れば良いけど都心部から電車で1時間以上の持ち家なんか長期ローンが終わる頃にはゴミでしかないw
121:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:44 mKiuqtRL0.net
子供が巣立ってからの方が人生長いからなぁ15年後くらいに夫婦だけの小さな家かマンションでも買うかなぁ(´・ω・`)
122:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:14:46 cnJgEs160.net
賃貸派は独身が多いんだろうな。そりゃ独身なら賃貸でいいよ
123:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:13.61 K/7wYadB0.net
>>110
猫にしとけ
124:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:28.20 RtAiXm+P0.net
>>110
ハムスターにしろ
125:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:28.78 S1OIXWat0.net
実家暮らしのまま親が先に死に孤独死しか思いつかんわ
126:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:30.98 iT5yRS1k0.net
老後って前提なら持ち家でしょ
中途半端に引越しのリスクとか負いたくない
てか金の心配はまた別問題でしょ
127:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:31.87 aTU/ClKp0.net
>>116
嫌だシェパードがいい
名前はカール
128:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:35.13 Iq9WM/ON0.net
>>109
家賃の保証人ではなくて、後見人みたいな人が必要なんだよ
老人入居者がボケてしまって契約出来なくなると困るでしょ？
129:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:49.79 ZpOpAJUw0.net
家って35年ローンで考えたら25歳で買わなきゃ無理じゃない？
40歳で買ったら75歳までローン払い続けるの苦しいよね？
もう賃貸しか選択肢ないのかなあ
130:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:15:51.01 JRd865Xi0.net
築100年になる実家を全面リフォームしたいな（´ω｀）
131:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:01.43 FkDG81D70.net
昔、岩倉市の分譲マンション中古で買って住んだ。岩倉駅まで徒歩8分。名駅まで電車で15分。管理費修繕駐車場で毎月30000円。あと固定資産税年間200000。6年くらい住んで買値で売って賃貸に引っ越した。結論としてはペット飼わないならURでいいわ。
132:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:02.63 K/7wYadB0.net
>>126
けいじけんか
133:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:11.34 s9KPaJMO0.net
転勤がないんなら持ち家、転勤があるなら賃貸
それで良いんじゃ？
134:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:14.80 7pm5x0z40.net
水周りの修理なんてピンキリ。懇意にしてるとこに修理頼んだら、上は100万、下は数万って言われた。ま、下で頼んだけど。
135:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:16.37 zdJsoDD+0.net
>>114
リフォームはいいよ。
新築並みにやっても登記上の築年数は変わらないから固定資産税が安く済む。
136:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:22.52 krpeDE+h0.net
子どもの泣き声が近所に響くので、防音がしっかりしてて広めのファミリー向け賃貸に引っ越したが、家賃が月に12万もする、しかも駐車場代が1万5千円するし。
ローン組んで買った方が安い気がしてきた。
137:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:24.02 RJPXyAFt0.net
>>113
そんなサラリーマンの貯金で儲かるなら
世の中億の金持ってる奴がやるっちゅーの
いつ足元すくわれるかわからん世界に人生賭けたないわ
138:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:44.38 CxvPW0Ub0.net
>>126
黒猫にしとけ
名前はジジ
139:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:47.17 cnJgEs160.net
>>128
繰り上げできない資金繰りなら賃貸しかないな
140:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:16:51.97 K/7wYadB0.net
>>128
死ねばいいのよ。
あと、ガンとか脳卒中とかの保険もつけれるし
141:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:01.10 HtNheFH40.net
独身なら賃貸の方が身軽でいいだろ
飽きたら引っ越せばいい
子供がいると簡単に引っ越せないから買った方がいい
142:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:20.05 M/y2DSe+0.net
>>91
昭和の都市伝説www
おじいちゃんご飯はもう食べたでしょ！
143:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:35.85 NbffM3960.net
>>20
賃貸が搾取とか完全な勘違いだから
賃貸経営なんか儲からん
144:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:36.11 ayXzMu5I0.net
今回のコロナでも住宅ローン払えなくなって戸建て住宅を売却・・・
多数出ているらしいもんな。
マンションなんて50年経たずに老朽化、建て替え面倒、論外だな。
賃貸にしろ戸建てにしろ衣食住のうちの一つ、重要な要素なのにバカ高いんだよ。
耐震性・火災防止 色々やり過ぎてな。
賃貸だって儲からないなら誰も建てなくなる。
首都圏の遠距離通勤事情も含めて、日本の住宅事情はとにかく糞。
145:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:36.41 mKiuqtRL0.net
>>128
40でどれだけ広い家を買うんや(´・ω・`)
146:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:37.54 iT5yRS1k0.net
>>126
今どきシェパード飼える環境ってどんなの？
ちなみに俺は子供の頃飼ってた
もちろんド田舎で昼間は放し飼い
今は無理だけど
147:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:17:37.56 bn5PReXf0.net
夏休みはおばあちゃんの家に泊まりで遊びに行きます
⬇
賃貸アパート
148:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:18:18.87 z9bOidMp0.net
>>121
いやいや、独身こそ持ち家にしてくれよ。
孤独死して何ヵ月も放置。それで事故物件になるんだから大家もたまったもんじゃない。
149:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:18:22.65 nL0vSTkN0.net
新築一戸建て
頭金6割払ったから余裕
金利安いから１０年後ドンと払うのもアリ
貯金なしフルローンはバカ
150:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:18:35.12 65BeVzju0.net
>>38
建物が変わらなくても土地がクソ安くなる
151:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:18:51.18 NbffM3960.net
>>140
子供が居ると何故引っ越せない？
学校の問題か？同じ学区で引っ越しすればいいじゃん
152:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:18:59.85 GvJljv530.net
>>113
特に中古の収益不動産ってさ
買って払った値段の資産価値
買った後もほぼそのままなんよ
それなのに10年20年運用すると元取れちゃうんよ
貯金がその期間で倍になるかって話よね
もちろんリスクはあるけど
株や為替みたいにマイナスになることはない
最悪で一時的に半分になる程度
153:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:14.80 FOSORP7H0.net
>>88
UR は更新料がないのとエアコン付きだから初期費用と壊れた時無料交換だからな
敷金も余程の損壊がない限り満額返して貰えるよ
UR はjkk より高いけど、内装がすごくキレイ
154:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:39.45 qBBUBI/p0.net
>>142
最近は体制側がこうやって惚けるようになったんだな
155:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:40.52 zdJsoDD+0.net
>>133
内容が分からないけど、蛇口の水漏れでもパッキン変えるだけコースと蛇口を買えるコースがある。
上が100万なら菅が鉄管で錆びて継手で水漏れとか？
数万だったら継手の交換だけで100万だったら管全部の交換とかだとどっちがお得か微妙なところ。
156:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:50.09 iT5yRS1k0.net
>>128
40で35年ローン組んだからって
ホントに35年払い続ける人は少数派だろうけどな
157:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:50.81 /JXVj1zI0.net
キャンピングカー住みのつわものはいないのか？
158:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:19:51.28 cnJgEs160.net
>>147
いやいや、老人ホームが終わりの棲みかよ
159:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:20:20.45 13b4gb/y0.net
郊外の空き家を自由にリフォームして都会の不動産は投資
160:
161:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:20:21.81 mKiuqtRL0.net
>>148
頭金6割で資産運用してる、かも
運用利益だけでローン返済できてる、かも
162:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:20:27.23 xZ264WAz0.net
>>143
中古買うチャンスじゃん
163:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:20:43.54 K/7wYadB0.net
>>148
フルローンにしたよ。
まあ、貯金はローンの二倍ぐらいあったけど。
子供に金かかるから、現金の目減りを少なくして、資産運用で細々回している
164:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:20:55.27 RcDLyAxq0.net
>>134
物件によるね
大規模リフォームだと壁の内側がどうなってるのかはある程度バラさないと分からないからある意味賭け
165:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:11.03 Aa+dY/ET0.net
リバースモーゲージとか
どうなんだろあれ
166:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:21.82 F8KZL2J90.net
賃貸でいいや
家賃補助の関係で持ち家にはすめない
167:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:29.75 3sa24zss0.net
>>91
今はね、無茶苦茶な転勤はパワハラ扱いにされるから、
昔に比べて少ないんだよ。
弱み握って転勤なんて黒すぎる。
ま、職種にもよるけど。
168:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:46.59 RcDLyAxq0.net
>>153
はい？
あんた何言ってんの？
169:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:49.49 fiVwMaKt0.net
持家で子供や犬が好き放題家の中で遊べる
'環境'を買ってるのですよ。
170:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:53.72 zdJsoDD+0.net
>>153
表面上の利回りが10%超えの売りアパートがざらにあるからお惚気じゃないと思うよ。
簡単に儲かるんだったら10%なんてそうそう出ないはず。
171:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:21:56.10 aTU/ClKp0.net
>>145
うちは7LDK藤棚つきで20万都市やで
昔、飼ってたけど三畳くらいの犬小屋があった
172:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:22:09.09 iT5yRS1k0.net
>>143
不動産屋が機能してないから中古物件全然出てないよ
173:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:22:22.37 GvJljv530.net
>>136
サラリーマンの貯金から資産作ったけど？
そんなだから搾取される側なんだよ
1000万あれば後は倍々ゲームだよ
174:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:22:29.43 dMwDFs1i0.net
氷河期世代だけど生ポ受けてるわ
ほんと働く奴はバカ
175:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:22:34.85 mKiuqtRL0.net
犬なぁ犬可愛いよなぁ
176:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:00.11 z9bOidMp0.net
>>172
ナマポさんかっけー！
177:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:02.26 sbXXaYPC0.net
この話題好きやなホント
178:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:02.90 BOanu98x0.net
月々のローンの返済額はもし失業してもバイトで払えるくらいに設定しておくのがいい
そうすれば生活に余裕も出来るし貯金も出来るから繰り上げ返済も無理なくできるようになる
あとは近所にスーパーやコンビニやホームセンターや飲食店や病院や学校や老後の為にバス停が有るかなどを調査して
利便性の良い土地の家を購入するのが本当に賢い住宅の買い方だと思う
179:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:04.23 lDwCRbIw0.net
コロナでボーナス払いできなくなってさっさと破綻すればいいのにね、持ち家ども
180:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:04.42 cnJgEs160.net
>>143
コロナでローン払えなくなるやつは本来は賃貸しか選択肢無いはずなのに勘違いしちゃったやつやろうな
181:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:31 fXz/Ifwg0.net
>>172
勝ち組やん
182:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:40 zdJsoDD+0.net
>>162
軽量鉄骨造とかだと比較的安心。
基本は安かろう変える範囲じゃないとリスクが大きいかもね。
183:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:57 xl1qELNi0.net
飯食って寝るだけなら賃貸でいいけど生活となると一戸建てだな
184:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:23:57 tvNGH4Xv0.net
持ち家って隣人に変な奴きたら逃げれないから嫌だわ
185:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:11 YaYe5AEh0.net
>>152
URとか一番いかんだろ
住民の質が恐ろしいわ
186:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:18 9OZ
187:nIgB80.net
188:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:23 bn5PReXf0.net
>>177
ローン組めないの？
189:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:27 lBYHEpDk0.net
新築は一番損 何度も言われてるけど買った時点で価値が半額になる
これほど不利な金融資産は他に存在するのか？もはや詐欺レベル。
人口減少時代に一般人が何十年とローン組んで、利子とられながら新築買うのは情弱の極み
生活スタイルで持ち家でも賃貸でもいいと思うが、必ず中古住宅か賃貸で悩むように
190:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:28 lMT6FOTz0.net
賃貸と言ってもボロアパートからタワマンまでピンキリだからな
戸建も高級街貧民街田舎など場所や大きさなどでピンキリだし
191:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:28 RcDLyAxq0.net
>>171
え？1000万元手にアパート経営で売買ゲームだって？
あんたレオパレスの回し者か？
192:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:46 GvJljv530.net
>>170
不動産の動きは1年後くらい
まだまだこれからだよ
193:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:54 NK06uLJ60.net
現実は損得より
独身なら賃貸
結婚すれば持ち家
こどおじは実家住まいで最強伝説
ってところか
194:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:24:57.03 hcJTxh7m0.net
>>172
ナマポだと車とか旅行とか厳しそう
195:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:25:07.07 FkDG81D70.net
戸建ては買った値段の半額以下でしか売れない。中古マンションは値崩れ少ないけど、修繕積立金丸々無駄金。災害リスク考えると分譲マンション賃貸かUR。その次は中古マンション。戸建ては趣味の領域だからなんとも言えない。
196:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:25:14.45 /kGbCcgj0.net
賃貸は自分の家ではないから。
買ってしまえよ。多少、小さくてもいいし子どもと嫁の家だと思って。
自分一人なら家は買わない。
もうすぐ新築が建つぞーーー！
197:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:25:32.40 FWM4em6M0.net
>>21
単身で収入が国民年金のみなら、3万の物件すら厳しいかもな
198:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:25:32.41 bX+C7jws0.net
正解 小さい家、小さいマンションを購入だろな。
199:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:25:53.43 TB8XEOZV0.net
老人ホームが最強
200:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:12.72 NbffM3960.net
>>186
新築が詐欺って言い出したら建物建たないじゃんwwwww
201:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:23.41 iT5yRS1k0.net
>>169
そんな閉鎖空間で犬飼うの可哀想･･･
って思ってしまうから今は犬飼えない
放し飼いにしてて名前呼ぶと30秒後にどけからともなく帰ってくるのが当たり前だったから
202:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:28.29 sNe52Wm30.net
公務員とか言う上級国民以外はローンなんか組むなよ
203:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:38.66 NXH4fvxq0.net
>>14
それな。定年後に即金で夫婦二人が住める狭くても便利な場所の分譲公団最強。
建物はしっかりしているし共益費積立金安く、無駄なコストがかからない。
204:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:39.87 doM5d7Al0.net
新築でペット飼う人って大らかそう
臭くなるのと傷つけられるの気にならんの？
205:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:43.31 FkDG81D70.net
>>190
子どおじ出来る家庭環境なら親死ねば遺産入るだろうからこのレスの枠外。
206:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:26:43.71 l2JKhgXk0.net
賃貸は稀に利回り度外視の趣味大家や
絞り抜き建替え待ちで引越し費用出してくれる大家や事故物件染み付き激安とか当たりあるでしょ。そんなオーナーギャンブルでレアひけると熱いよな。総額いくら抜かれたか振り返らない連中ばかりだが
207:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:27:02.93 GvJljv530.net
>>188
売買じゃな�
208:ｭて倍々ね 10年20年スパンの話だけど 40くらいから始めりゃ 間に合うよ
209:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:27:24.40 FkDG81D70.net
>>202
あーレスじゃなくてスレね。
210:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:27:38.38 gWRmx4Rn0.net
>>171
公務員家系だから親援助で手堅くキャッシュで新築戸建を購入したし
不動産ギャンブルを乗せたマイホーム人生に興味ないわ
211:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:27:50.66 iZO6wkKZ0.net
金があっても家は欲しくないなら賃貸でいいんじゃね
金があれば歳とっても現金で買えるからね
金も無いのに賃貸とか言ってる奴は良く考えろよ
歳とって気が変わって家が欲しくてもローン組めないよ
212:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:28:05.51 3sa24zss0.net
>>162
そ、物件による。
けど、リフォーム業者に知り合い作って一緒に見てもらって、
ちゃんと良い物件に巡り合えれば費用も安く抑えられてお得。
絶対に新築じゃないとイヤだって嫁さんに言われたら敵わんが、
家なんて屋根・梁・柱がしっかりしてたらあとはどうとでもなるし。
先にも書いたけど、最近はリフォームもだいぶ安くなったし。
213:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:28:08.53 umabzWrE0.net
持ち家に決まってるだろ
どうして老後に年金から家賃払いながら狭くてショボい部屋に住まないといけないんだ
214:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:28:14.86 NbffM3960.net
>>190
地域とか状況にもよるよ
土地の安い田舎だったら新築なんて当たり前だし転機族だったら物件購入もままならんだろ
215:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:28:16.40 blthItRw0.net
賃貸派はローンも組めない負け組なのか
216:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:01.94 FWM4em6M0.net
>>207
>金も無いのに賃貸とか言ってる奴は良く考えろよ
ほんとこれ
217:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:04.55 DBpAVCcr0.net
>>26
古い持ち家の近所にやばい住人いたら逃げ場なくなるぞ
賃貸だったらどこへでも身軽に引っ越せるけど
218:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:15.35 PRlLd11t0.net
>>209
老後はナマポ貰う予定なので持ち家が邪魔
219:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:23 4KhCu5vY0.net
>>186
築浅の中古買っても値段変わらないよ
なぜなら売主は元を取ろうとするし
不動産屋は仲介料を取ろうとするから
よって中古だからといって本体価格が下がっても安いとは限らないのだ
220:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:23 PJPtJr3t0.net
老後に賃貸はやめた方がいいぞ
追い出されたら次借りるとこない
町営のきったないボロアパートでいいなら
221:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:27 J26PX9XR0.net
持ち家が持てる身分で尚且つどっちがいいか議論すべきだな
金無くて家持てない奴は論外だろ
222:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:29:35 GvJljv530.net
>>206
ま、君らのような養分がいるから
俺の資産が増えてくんで
感謝してますが
223:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:14 65BeVzju0.net
賃貸の方がいいわ
家買っても将来子供がいなくなって無駄な部屋だらけになるし、維持がかなり面倒くさい
定年後小さな家を中古で買うのがベスト
224:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:23 bX+C7jws0.net
借りれる額と返せる額は必ずしも一致せんでな。慎重にローン組まないいかんわ。残業代も出んことも計算にいれんとな。
225:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:24 /7syqeYd0.net
>>36
持ち家絶対信仰マンだな＾＾アホが
226:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:33 nzFXaREy0.net
人生100年時代って、ほとんどの人が７０～８０歳で死んでない？
227:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:42 NK06uLJ60.net
>>209
持ち家は売れるしな
半額以下でも売れるなら全然賃貸よりお得
持ち家はコスパのよい賃貸だな
228:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:43 gPheNp1r0.net
普段は老害になる前に死ぬって言ってるのに
終の住処を真面目に語り合ってんじゃねーよ
229:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:45 ywwLDnin0.net
家買ったけど、何でこんな所に建てたんだろうとクソ後悔。うちは隣近所とうまくやってたと思うが、うまくできない人は地獄だろうなと思う。結局タワマン買って家は貸してるけど、マンションの方がいいよ。不憫は無いし窓開けて生活できるって素晴らしい。
賃貸ではないけどね。
230:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:30:57.12 PJPtJr3t0.net
金があるなら好きなところに住みなはれ
でも老人には家貸してくれんぞ
231:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:01.97 cnJgEs160.net
持ち家派は賃貸でも持ち家でも選択可能だったんだから答えは出てるやろw
年齢上がるにつれて持ち家率が上がって、70代だと9割近くじゃなかったか？
232:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:13.52 Pu8gQhEe0.net
35年前に親が2700万円で買った駅近マンションを相続して売ったら2200万円でした。
相続税0円、譲渡所得税0円、仲介手数料0円。印紙代1万円。
やっぱり駅近は強いねぇ。
233:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:14.30 TpADPu760.net
>>201
ペット飼うために家買った
234:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:31.15 dMwDFs1i0.net
賃貸がいいってやつは買えない非正規だろ
タワマンかったけど４０００万→６０００万だぜ
笑いが止まらん
235:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:32.38 BBBAuogZ0.net
金だけで言えばライフスタイルにあわせて引っ越す賃貸が強い
でも自分好みの家なら絶対持ち家、賃貸だと遠慮が出る
自家用車と同じで趣味だよ趣味
236:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:31:34.96 4Y4Q7M7u0.net
小さい平屋が一番歳取ったときに財布と身体に優しい。
237:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:08.67 jVjHNzN70.net
夫婦共に勤務医だけど賃貸
一億くらいでマンション探してるけど買うか悩み中
238:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:12.88 FWM4em6M0.net
>>219
子持ち世帯向けの賃貸事情がどんだけ過酷か全く知らないのなw
239:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:18.23 2HHHqElm0.net
定年まで社宅住まいだった元公務員独身男性の物件探しをテレビで見てから中古マンション買おうかと思うようになったよ
断られ続けてようやく貸してもらえる物件は5階エレベーター無し
このままだと自分もこうなるのかと他人事には思えなかった
240:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:18.72 blthItRw0.net
賃貸の方が何百倍何千倍もリスク高いんだよな
>>30に書いた通り
241:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:23.88 FOSORP7H0.net
>>183
隣人はどこも選べないからね
タワーマンション買ったのに、中国人だらけで、階段の踊場でウンコションベンするし、ゴミだらけだし、同胞を何十人も呼んでうるさいし、高額で購入したのにタワーマンションの住人の質の悪さが問題がになっているしね
242:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:24.13 DBpAVCcr0.net
>>73
大規模天災とかだと丸損だしな
賃貸だと時代の変化に合わせて身軽に動ける
243:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:37.34 Pyr6nMRP0.net
>>218
税金納めろよ、養分
親子で年に4,5回旅行に行ってるし
なんで手堅い人生に不動産リスク背負わにゃならんの
民間はお先真っ暗だからせいぜいギャンブル人生頑張れよ
244:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:41.33 NbffM3960.net
>>204
あんたいまいくつ？
アパートなんてどんどん借り手が付かなくなって空室率増えるし家賃もどんどん下がっていく
だいたい1000万で貸せるアパートなんか買えないだろましてや都心部とかウソこくんじゃねえよ
245:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:42.68 FkDG81D70.net
北の国から田中邦衛ハウスで猫や犬と暮らすのが理想だけど、そんな地域はちゃんとした仕事ない。
246:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:32:47.39 3sa24zss0.net
>>214
売ればいいじゃん。
持ち家の一番の利得は最終的に自分の物になること。
賃貸は死ぬまで払っても1円も残らない。
安くて小さい家でも、３５年ローンで買っても、
なんならローン返済してる最中だとしても、
売って現金に換えることが出来る点は大きい。
247:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:07.42 aTU/ClKp0.net
>>198
玄関が六畳くらいあって玄関に座ってたぞw
車は助手席にドーンw
対向車が二度見しまくってた
運転は親父で助手席がカールで後ろにおかんらと3人座ってた
248:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:09.06 GvJljv530.net
>>223
「半額以下」で売れると思ってるのはおめでた過ぎw
買ったとき新興住宅地の新築だったものが
30、40年後には死んだ団地の築古戸建てだよ
誰が金出してまで買ってくれると思ってんのw
249:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:22.06 7SwFWSqT0.net
家を建てて後から変な奴等が引っ越して来たら地獄やで
250:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:37.43 O1cYpMM90.net
>>186
中古住宅で思うようなの探すのもめんどくさくない？どこに住んでるのかにもよるだろうけど、中古住宅市場ってまだまだイマイチなイメージ
ちょっと気になって探したけどめんどくさくなって結局建てたよ
251:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:40.74 CzuBKX3V0.net
老後はユニクロ御殿に住む妄想してる
おやすみ
252:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:42.27 FOSORP7H0.net
>>211
無理にローン組まないで、投資や趣味に使って満喫するのも悪くないんでは？
253:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:45.92 YYvxbdDD0.net
都内で快適な物件借りるなら最低15万、年180万
微妙なんだよな
地方なら持ち家一択なんだろうが
254:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:50.37 uqEjt2HX0.net
独り身なら軽ワゴンで車上生活って
やれますかね？
255:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:33:55.84 P2qaMraM0.net
家を買うなら一軒家だな
分譲マンションはコスパが悪い
256:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:34:11.64 aQ4C1oQT0.net
今何歳であっても３０年からのローンは組めないなぁ。
職を失うかもしれないしそもそも会社そのものが２０年も３０年もあるか？
退職金なんて貰える？たとえ公務員であっても。
かと言って現金持ってても老人が賃貸借りられる？
５年分ぐらいはまとめて払うって言って入れてもらう？
でも周りも老人しかいないか。
マンション持って大規模修繕できる？
戸建ては物騒じゃないか？１０年後には支那人が大挙して押し寄せてないか？
257:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:34:14.54 PRlLd11t0.net
>>242
持ち家こそローン払い終わる頃にはボロボロで何も残らん
258:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:34:29.52 M3rHQRzK0.net
子供がいないので夫婦のどちらかが逝ったあと、持ち家を処分して老人ホーム入居の予定
これも賃貸組かな？
259:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:34:33.77 blthItRw0.net
>>206
>手堅くキャッシュで
お前何も知らんな
キャッシュの方がリスク
ローンの方が団信ついてるから手堅いんだよ
260:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:34:43.28 b48oaL+G0.net
徒歩５分以内にコンビニと総合病院があるとありがたいな。
261:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:03.87 dMwDFs1i0.net
相続で家も土地もくさるほど手に入るだろ
262:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:07.11 NbffM3960.net
>>208
大事なのは構造以外だと床下と風呂回りじゃね？
そのへんがダメだと痛い目見る
最低でも夏に床下に潜って湿気の具合見るのと風呂の近辺まで覗くべき
263:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:26.13 65BeVzju0.net
>>234
普通に賃貸マンションに暮らせてるから全くわからん
賃貸の場合会社から8万補助出るから得
264:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:28.71 GvJljv530.net
>>240
アラフィフだよ
大企業だと下請けの社長さんと
コネが出来たりするんだわ
不動産はコネだよコネ
265:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:30.09 jymvC8ZC0.net
まだ顔真っ赤でわけもわからん赤の他人同士でやりあってるの？
お前ら好きだな
266:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:41.26 +FokL6CH0.net
>>253
土地が残る
267:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:43.23 Pu8gQhEe0.net
>>252
そこまで来ると生きてること自体が大変そうだな。
268:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:49.38 7I1kimE50.net
>>148
頭金を入れる方が馬鹿だよｗ
金利差運用とだけ言っておく
269:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:35:52.36 F9upKtKo0.net
ファミリータイプの賃貸に住んでいて更新料もなく環境も気に入ってる
子供が自立したらサイズ感のあった家買おうかな
270:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:05.44 X7JpHEoc0.net
独居老人はまともな賃貸は借りられないぞ
271:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:07.78 7mlgToLf0.net
一軒家は不審者に狙われたら怖い
勿論日本では殺人なんて殆ど起きないのはわかってる
272:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:09.59 K/7wYadB0.net
>>233
やめとけ、
273:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:14.03 PRlLd11t0.net
>>256
総合病院は徒歩15分ぐらい離れてた方が良いぞ
QQ車的な問題で
274:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:19.52 Pyr6nMRP0.net
>>204
並んでる時と勝ってるときだけ得意気になってるパチンカスと同じように見てるだけ
275:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:26.69 3sa24zss0.net
>>244
土地代が出ればいいと思ってないとな。
上物壊す分だとか、リフォームする分だとか値引きされるから、
そっちはタダ同然だと思わないと。
276:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:28.99 leiczb7t0.net
>>192
賃貸は大家が修繕費や固定資産税込みで家賃決めてるんじゃないの？
内訳が分からないだけで結局借り手が支払ってるんだよ
277:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:33.40 b48oaL+G0.net
３０年前のローンだと買値の完済時に倍近くはらってることになってたけどなぁ 今は安いんだろうなあ
278:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:45.17 re+zvIYV0.net
賃貸とか落ち着かんから戸建てマンションどっちかはわからんがとにかく持ち家にするわ
歳いってから隣人トラブルどうこう言ったってどうせ引っ越す体力残ってないし
279:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:52.65 mLQ9roFc0.net
買おうと思ったけど将来親が死んだら実家に住めと言ってるので賃貸暮らし。こういう人も多いのでは？
280:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:36:56.44 zmMNtpB30.net
築20年になるけど4000万で買った家が多分5000万位で売れるわ
家賃15万と車庫2台5万で賃料として5000万ほど収益
281:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:37:01.69 kBvWSTcz0.net
>>244
倍々ゲームで投資センス抜群なのにゴミみたいな立地で買う前提なんだなw
282:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:37:07.57 W8xB0/HX0.net
バカバカしい、持ち家だの賃貸アパートだの、
そもそも核家族の時点で詰んでるんだよ。
ましてやDINKSとか言う夫婦だけの家族なんか終わってる。
今すぐそこを出て、老人ホームに行け！
283:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:37:35.99 l2JKhgXk0.net
>>190
20代でも子供部屋経験したが
あれは麻薬。風呂入って脱ぎ散らかした衣類が畳まれて自室に置かれる、三ツ星ホテルかよ。冷蔵庫のジュースや牛乳飲むと補充されとる、無料ドリンクバーかよ。あの麻薬は廃人になる
284:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:37:46.71 5EslsLXU0.net
賃貸に何万も払うなら買った方がいいよなとは思ってる貧乏人だけど
特に地元ってものがないからどんな地域で買えばいいのかさっぱりだし
平社員だからずっと今の支社所属かもわからんし困る
285:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:05.97 NbffM3960.net
>>228
特に最近は駅近、通勤時間が短いこと
これが人気
逆にひと昔前の駅からバス圏内だけど敷地に余裕ある一戸建ては人気落ち
286:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:09.37 FkDG81D70.net
>>183
いまUR以下のビレッジハウス住んでるけど、ベトナム人だらけでうるさいし、料理も香辛料だらけで臭い。ただ夜はさっさと寝るから静かで臭くない。
287:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:10.55 PRlLd11t0.net
>>262
あぁ、負動産が残るね
288:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:12.94 Yf/DEGZD0.net
これはもう判断できない、独身だし
誰もいない海の近くに住みたい
289:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:20.09 qQFKz33M0.net
>>253
土地にこだわればいい
290:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:22.41 GvJljv530.net
>>239
税金高いよなあ
確定申告して納めたら
住民税と所得税の補正まで来るんだよなあ
291:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:25.61 2JEzhcZ/0.net
そろそろ実家の敷地に小屋建てて住みたい
292:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:26.55 38MMmSF40.net
>>64
チミは団信知らないのかな？
293:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:30.44 jKV6poIk0.net
>>11
最低でも住める場所は確保しておきたいよね
294:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:38:40.79 4dXjcEJt0.net
氷河期世代フリーターだけど、郊外の中古を現金で買ったよ
築30だから10～15年住めれば御の字かな
よくこの話題で持ち家デメリット言われるけどさ
ローン組まなけりゃいいし
持ち家でも近隣トラブルあったら引っ越せばいいじゃん
固定資産税は賃貸の人も家賃に含まれて払わされてるし
修繕は自分でやるとこやらないとこ決めてDIYすればいい
貧乏人にこそ持ち家オススメだけどな
賃貸こそ金銭に余裕ある人の選択じゃないのかな
295:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:09 ZPvvvmqZ0.net
家をローンで買うようなバカの方が
幸福な人生送ってるというのが真理だと思うわ
296:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:10 7I1kimE50.net
>>273
持ち家は35年ローンだけど賃貸は15年
返済は借主にしてもらってるんだよね、倍の速度でｗ
297:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:10 Pyr6nMRP0.net
首都圏はマイホーム買うのに不動産投機が強制参加させられるシステムだから可哀想
コロナで死刑宣告されてるようなもんなのに
まだ夢見てるとはお目出度い
298:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:10 mLQ9roFc0.net
マンションって持ち家感無いよな
299:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:25 O1cYpMM90.net
>>219
部屋が空くならリフォームなりして好きに使えばいいじゃん
空き部屋あるなんて羨ましいわ
300:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:46 3sa24zss0.net
>>252
アホかｗ
そんなの賃貸とか一戸建てとかいう問題じゃないだろ。
それこそ賃貸だったらある日突然、職を無くして住む場所も無くすが、
持ち家だったら売るという選択肢がある。
よほどひどい場所やボロい建物でもない限り、土地代ぐらいは出る。
ある程度までローン払っていればプラスになる可能性だってあるし、
なんなら賃貸物件として貸し出す事だって可能。
301:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:39:57 CU33sCT00.net
一回入ってしまえば賃貸は早々追い出せない
302:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:01 F9upKtKo0.net
ほんと負動産は困るんだよね
303:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:06 rBc88anP0.net
賃貸とか、大家の資産形成のために金払ってるようなもんだ
304:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:11 m//v0sNl0.net
>>222
人生100年時代なんて死ぬまで人を働かせたい安倍が勝手に作った幻想だろよ
305:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:12 GvJljv530.net
>>277
マイホーム買う奴で
リセールまで見て買う奴
ほとんどいないでしょ
というか買えない
306:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:17 95+5+Rx50.net
アメリカのフロリダに家買ったわ
日本と違って値上がるし
307:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:35.08 b48oaL+G0.net
土地も家も２０年分の賃貸払ってるようなもんだから どっちでもいいよ
マンションは(´・ω・`)知らんがなｗ
308:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:41.66 iZO6wkKZ0.net
>>291
その考えが２０年先まで続くとは限らないよ
309:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:49.73 Pyr6nMRP0.net
>>228
親の代で儲かった分のツケを次の世代に払うんだけどなw
その転換期は過ぎたとこ
310:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:51.15 h366CVdG0.net
>>276
何か自慢ばかりで嘘臭いな
311:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:40:55.82 Rv86WK0I0.net
>>1
歳を取って住むなら、持ち家でも平屋建てで、庭も広すぎない方が良いわ。
二階部分が要らなくなるし、草取りや庭の手入れも大変。
312:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:00.78 NbffM3960.net
>>230
タワマン4000万で買ってナマポ？
おまえ捕まるよ？
>>277
そいつの話は妄想だから
現実味ゼロ
313:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:01.36 diQVJZTc0.net
TX沿線の一戸建てが正しい
314:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:03.07 qQFKz33M0.net
>>294
ただボロくなってもあんまり気にならないのがいい
戸建は汚れ傷が気になる
315:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:14.40 /7iMyWDS0.net
とりあえず言えるのは、住む前に土地の歴史はちゃんと調べようね、ってことだ
水害のときは、住まいが坂の上か下か、それが明暗を分ける
316:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:21.83 Yf/DEGZD0.net
お金は二千五百万貯めたから、買えないことはないが決断できない、どんどんお金は貯まるが
317:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:33.94 umabzWrE0.net
>>279
服なんて乾燥まで全自動、畳むのに1分
食品は配達サービスあるし、そんなので麻薬とか脳が
318:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:37.29 bp4W1F+v0.net
中古戸建住みだけど、一括で買ったからその後の生活超楽。家賃が無い家計がこんなに良いのわかってたら、サッサと買っておけば良かった。
退職して家賃払い続けるなんて正気の沙汰じゃ無い。日本の老人の持ち家率は8割以上らしいな
金がない人間こそ持ち家。これが真実
319:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:53.36 lBYHEpDk0.net
今は職場があるからある程度都心付近にすまないとあかんけど
定年になったら田舎やら海外やら好きなとこ住みたいわ。
しっかり金貯めりゃどっちでもいいよ
俺はマイホームとか買ったら縛られる感じがどうにも耐えられん。
320:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:41:57.76 n4wrwl450.net
もう生活スタイルの問題だからなぁ。
自分じゃなんも出来ない人は勿論賃貸しか住めないだろうし、
自分で何かしたい人は持ち家の方が都合がいいし。
321:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:16.42 1ndQgmXZ0.net
マンションはボロくなるとリフォームし難いだろ 玄関ドアさえ交換できない
322:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:17.39 iZO6wkKZ0.net
>>291
あ、ゴメン
家を買う方が幸せだと気づいてる方なのね
323:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:20.70 Rk3004pf0.net
マンションって修繕積立と管理費、相当取られるやろ
324:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:26.83 voZ/QBt30.net
>>186
中目黒駅近マンション新築で買って4年住んで売却したけど売却益400万だったよ
都心駅近マンションは逆に上がる可能性もある
325:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:34.10 QRL6I/FF0.net
それなりに規模のでかい災害が都心で起きてから考えるわ
東日本大震災とか言うほど大した被害でもなかったし日本にとっては
326:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:43.95 b48oaL+G0.net
田舎にすっむなら家
都会なら賃貸
これで結論じゃね？
327:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:46.80 BOanu98x0.net
今回のコロナや今後もっと不景気になった時賃貸派はどうするつもりなの？
今回のコロナでローン完済の持ち家持ってて良かったと心底思った
前に10年以上賃貸に住んでいたけど持ち家は安心感が全然違ってくるよ
328:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:48.14 f3MD7JJp0.net
日本人よどんどん借金して消費しなさい
借金は信用力ですよw
329:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:42:48.93 YBka82/Y0.net
ボロ屋を現金で買って自分で直して住んでるが金だけはたまっていくぞ
賃貸が馬鹿らしい
330:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:05.79 re+zvIYV0.net
>>294
うちの親は戸建てにずっと住んできたけど老後は病院なんかが近い便の良いところでマンション暮らしがしたいらしい
鍵一つ掛けるだけで家を出られるのが良いんだと
331:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:11.50 rBc88anP0.net
>>301
いないねぇ、自分と家族が普通に暮らせればそれで十分だな。
「売ったらいくらになる」とか「資産価値」とか、ほぼどうでもいい話だな。
332:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:14.23 iT5yRS1k0.net
>>243
ごめん
家自体はウチの方が多分デカい
玄関6畳？関東間かな？
ウチのはどのくらいだろ？
子供の頃建て直したからそれほど古くはないけど玄関は広く作ってるから･･･
なんせ田舎なもんで
それでも犬は家になんか上げた事ない
台風の日でも納屋の中走り回ってたし･･･
333:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:17.34 lMT6FOTz0.net
まあどっちも金次第というのが結論だよな
334:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:26.31 8IB/BDZ50.net
マンションは分譲でもやっぱり一軒家とは違うな
自分の住まいのことですべて自分の思い通りにはならないってのは意外とストレスたまる
賃貸ならしゃーないって諦めもつくだろうけど
335:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:28.26 NbffM3960.net
>>280
単純に住む場所が固定出来なければ買えないよ
よくあるパターンで新築してすぐ転勤でいつ帰って来れるかも分からないして帰ってくるかもしれないから定期借家でロクな家賃も取れないし荒らされるし荷物は置いておけないし
最悪だよな
336:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:31.78 U9m56EJq0.net
>>213
保証人、敷金、礼金、隣室がリユニオンの人
ハイロンパー
337:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:35.69 ByIJIj5E0.net
>>27 昔から思ってるんだけど
井戸水をポンプで汲んで溶かせばいいんでねえの？
1軒屋でしょ？
屋根にも配管したらあ
がんばれ
338:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:37.07 qcNfq3or0.net
80歳になったら強制的に集合住宅に集めるべき。
戦前生まれから団塊の世代の責任は重い。
社会を良くしよう!?と学生闘争などで、彼等がやろうとした事は肯定出来るが、社会に与えた影響だけを残して個人主義に奔り、年金も貰って自分達さえ良ければ事もなしと決め込んだ。
この団塊の世代とその上の戦争で大変な思いをした人達には年金で安穏とした老後がある。
団塊の世代から下の世代には事実上無いに等しい年金制度と、雇用さえ不安な世の中が残った。
せめて昭和の負の遺産の在日と創価学会くらいは道連れに消し去ってくれ。
339:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:43:44.80 HtNheFH40.net
>>150
もちろん学校の問題
引っ越すと友達と別れないといけない
同じ学区で引っ越しを繰り返すやつなんかいないだろ
340:不要不急の名無しさん
20/06/29
341:23:44:03.92 ID:O/7y8+f50.net
342:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:05.47 SU5aCwtz0.net
これ難しいね
俺の場合、自分の経済力と年齢だと、今4000万の家を買うのと定年退職後に2300万の家を買うのとが同じという計算になったけど2300万有れば家賃8万で24年住める
そんな生きるつもりは無いし生きたとしても老人ホームな気がするんだけど
343:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:09.73 kBvWSTcz0.net
>>301
お前の持ち家派像は貧乏で投資センス無しが前提なんだろ。分かった分かったw
344:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:10.51 ApwuH2nZ0.net
ワンルーム犬小屋おじさんって無理して一人暮らしせざるを得ない田舎もんか母子家庭みたいな家庭環境の悪い奴やろ？
給与所得が350～400万円で家賃に年間100万近く払ってるのって流石に知能に障害があるやろ
345:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:15.68 b48oaL+G0.net
論ずる以前に
だいたいおまいら都心に家買う度胸も資産も信用も無いだろが！
346:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:19.22 Yf/DEGZD0.net
自分も一括で買うか
でも独身なんだよな
それが引っかかって決断できない
結婚してりゃ即断だろうけど
347:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:23.71 bjPrWacM0.net
>>310
マンションってセレブ気取ってるけど
家族でトイレ一個しか作らないよね
毎朝セレブ一家のうんこ競争w
348:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:37.35 m//v0sNl0.net
>>266
そのうち独身老人だらけの世の中に間違いなくなるんだから
そのあたりの環境も変わっていく気がする
349:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:44:51.45 mLQ9roFc0.net
>>326
そだね。ゴミ捨てるのマンションの方が楽だし
350:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:06.95 S76XoOLV0.net
60まで生きられたら公営に応募するんや
底辺に家買う金なんかない
351:age
20/06/29 23:45:08.73 U5M6m1KH0.net
_
,滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
352: .
353:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:09.83 FkDG81D70.net
>>272
本質としてはいい貸主いい借り主でいることでお互い幸せになれる。いまは仲介会社通すのがほとんどだから無駄な金を貸主借主が負担してる。
昔は電柱に賃貸案内貼ってあって仲介手数料や保証料も必要なかった。
354:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:21.68 umabzWrE0.net
>>337
8万の賃貸より4000万の家の方が立派だろ
355:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:36.81 Vs9LIeVe0.net
>>135
俺も似たような感じだが
音の響くマンションから新築戸建てに住み替えたよ
土地は最悪売れるように、徒歩15分以内に3駅とショッピングモール有り
家は安くタマホーム
上物で40坪2000万とすると、35年で割った場合年間57万
（土地は売れるから一旦除外）
当然税金や修繕費もあるからそんなに安くは住めないが
人工減のリスクやコロナで国が抱えた借金返済からのインフレの可能性を加味して結局買った
足音気にしなくて良いし最高
転機さえなければな
356:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:40.57 mKiuqtRL0.net
>>182
朝から晩までBBQとか堪らんよなぁ
357:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:45:59.72 FOSORP7H0.net
>>319
修繕費積み立てていても、大規模工事するときは、さらに特別修繕費取るからな
払わない奴も出てきて多いに揉めるしね
358:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:07.64 ZPvvvmqZ0.net
>>318
家をローンで買うようなバカが羨ましいと言ってんだよ
それぐらいバカのほうが楽しく生きれる
359:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:21.95 BOanu98x0.net
>>307
庭は広い方がいいよ
隣接する家との距離があった方が精神衛生上いいと思う
今住んでいる家は結構庭が広いから隣近所の目があまり気にならなくてゆったり過ごせている
360:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:35.93 GvJljv530.net
>>338
最初に借金して住む家買っちゃうのは
投資センスとして見たらゼロどころかマイナスですよ
ローン返すまで投資できないんだから
これは事実なんでしょうがない
361:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:46.01 p3JAXC8c0.net
どうせ貧乏だし一生賃貸でいいかな
独身で家あったって意味ねぇじゃん
362:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:54.99 iT5yRS1k0.net
>>333
雪国に住んだことないけど
そんなことしたら樋とか固まってむちゃくちゃになりそう
363:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:56.66 qQFKz33M0.net
>>342
俺はどっちも住んでたけどセレブ感なんてなかったな
今は戸建てだけどトイレ一つだわ
掃除が嫌だし二階の配管も嫌だから
364:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:46:57.10 fiVwMaKt0.net
死にかけの老後に家買うのが一番意味わからんわ。
365:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:10.50 SU5aCwtz0.net
>>348
老後に夫婦で住むんだから場所は何処でも良いしそうとも限らない
366:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:16.75 iZO6wkKZ0.net
>>352
ちょっと勘違いしちゃったんだ
ゴメンね！
367:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:20.99 4dXjcEJt0.net
>>314
家賃なくなると精神的に楽だよな
368:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:37.42 gYuenueM0.net
賃貸は歳をとってから追い出されると次を借りるの超大変だぞ
369:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:55.33 F9upKtKo0.net
田舎と都会じゃ価値観全然違うよね
370:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:47:55.97 FFUUNI5C0.net
考えたら死にたくなる
371:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:03.63 4KhCu5vY0.net
普通に賃貸は勿体ないと思う
俺は築25年のマンション住んでて家賃8.5万
新築買ったけどローン月8万＋駐車場付き
家賃払うより安い上に全部最新の設備になったわ
372:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:11.29 qQFKz33M0.net
>>349
ボロくなっと時に戸建は落ち込むよ
373:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:13.12 FkDG81D70.net
>>182
高級住宅街や分譲マンションだと住民の質が保証されてるけど、そのへんは本当に難しい。
374:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:30.04 3sa24zss0.net
>>301
リセール考えるよ？
そもそも自分（たち）に都合いい物件を探すんだから、
周囲の住環境を考慮せずにはいられないだろ。
だから後々、何かあって売ることになっても良さそうな所をって思うけどな。
375:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:35.11 hcJTxh7m0.net
>>361
ローン無し家賃無しなら無敵の人の仲間入り
376:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:37 mKiuqtRL0.net
持ち家ったって完済するまで自分のものじゃないからなぁ
377:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:45 re+zvIYV0.net
>>273
今は0.5%とかで借りられるからな
借りなきゃ損
378:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:46 rBc88anP0.net
>>354
そんなこと考えて住む家を買う奴はほぼいない
379:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:47 lDwCRbIw0.net
>>185
組まない。社畜になんかなりたくもない。バカじゃあるまいし
380:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:48:49 iT5yRS1k0.net
>>352
あえてみんなローン組むんだけどな
キャッシュで払える能力があったとしても
381:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:49:01 qKlzBC4h0.net
35年ローンとかポストに投函されてるけど３５年先生きてるかわからんし子もいないし何の意味もない
382:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:49:24 FkDG81D70.net
>>365
固定資産税で30万くらい発生しないか？
383:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:49:37 P59+8EaF0.net
老後は小さな持ち家がええよ、家庭菜園できる庭があればなおよし
384:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:49:44 7I1kimE50.net
>>337
今買う方がいいぞ
人生で大事なのは今
その積み重ねが未来を創る
コロナで亡くなった人の中には老後に家買った直後の人もいそうだな
385:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:49:56 FOSORP7H0.net
>>362
居住権主張して、引越し代要求して、次の物件決まるまで引越ししなければ追い出される事はないよ
大家としてはそれが一番困る
386:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:50:04 n4wrwl450.net
都心なんかは、最低賃金として家賃補助が出てるようなもんなんだから、その５万をどう生かせるかどうかが将来に関わってくるだろうよ。
387:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:50:18 SU5aCwtz0.net
独身なら賃貸一択だろうけど家族持ちでも結構微妙だよ
いろいろ計算するとほんと変わらん
老後に借りられないってのも本当かどうか
388:不要不急の名無しさん
20/06/29 23:50:22 rBc88anP0.net
>>358
だな
勢いある現役時に賃貸で、老後に安い中古住宅って、住環境マゾかと思う